Prodej bytů - Brno

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci provedené před cca 10 lety. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) domu s výtahem na ulici Třískalova v žádané brněnské čtvrti Lesná. Byt je orientován na východní a jižní stranu. Dispozice: Byt má podlahovou plochu 51,3 m². Tvoří ho předsíň, kuchyň, dva pokoje, koupelna, samostatné WC a komora o velikosti cca 4 m². K bytu patří prostorný dvojbalkon (každý 3,5 m²) a sklep. Rekonstrukce: Při rekonstrukci byl byt kompletně obnoven. Má zděné jádro, měděné rozvody elektřiny, nové omítky a radiátory. Koupelna a WC jsou kompletně zrekonstruované, včetně obkladů, sanity a sprchového koutu. Byt má bezpečnostní vstupní dveře HT Dveře. Vybavení v ceně: V prodejní ceně je kuchyňská linka se spotřebiči: indukční varná deska, vestavná trouba, digestoř, mikrovlnka, myčka a lednice. Součástí je i rozkládací jídelní stůl. Dům: Dům prošel revitalizací: je zateplený, má plastová okna, novou střechu a výtah. Na střeše je fotovoltaická elektrárna a vyrobená energie se rozpočítává mezi jednotky v domě. K dispozici je sušárna, kolárna a kočárkárna. Hned vedle domu je pěkné dětské hřiště. Lokalita: V docházkové vzdálenosti jsou mateřské školy, základní škola, lékaři, obchody Lidl a Albert a další občanská vybavenost. Byt je vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Cena a náklady: Prodejní cena: 7 290 000 Kč Měsíční zálohy: 5 500 Kč (včetně elektřiny) Energetická náročnost budovy: třída C Rádi vám byt ukážeme, prosíme jen vážné zájemce. REALITNÍ KANCELÁŘE, PROSÍM NEVOLAT, Děkuji.

Hledáte moderní bydlení v centru Brna, které nabídne pohodlí, promyšlené dispozice a zároveň příjemné místo pro každodenní život? Rezidence Leitnerova přináší právě takovou kombinaci. Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 82,3 m² s vlastní zahrádkou o výměře 23,2 m2, která se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního projektu Rezidence Leitnerova v centru Brna. Součástí bytu je sklep o výměře 4m2. K rezervaci bytu nyní stačí 150 000 Kč. K bytu je možné dokoupit také parkovací stání, a to ve standardní variantě nebo s přípravou pro elektromobil. K dispozici je rovněž stání pro motocykl. Projekt zahrnuje byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, kvalitní architekturu a vysoký standard provedení. Předpokládaný termín dokončení první etapy projektu a předání bytů je začátek roku 2029. Rezidence Leitnerova vzniká v žádané lokalitě v centru Brna, která spojuje komfort městského života s příjemným prostředím pro každodenní bydlení. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, školy i zastávky MHD. Historické centrum Brna je pohodlně dostupné pěšky. Součástí projektu budou společné pobytové terasy se zelení, okrasnými záhony a odpočinkovými zónami, které nabídnou příjemné zázemí pro relaxaci. Podívejte se i na nabídku dalších bytů na našich webových stránkách Rezidence Leitnerova. Pro více informací, aktuální nabídku volných bytů nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme s výběrem vhodné jednotky i financováním.

Prodej světlého bytu 2+1 se dvěma lodžiemi a šatnou, Brno-Řečkovice, Horácké náměstí V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 2+1 a podlahové ploše 64,6 m² na Horáckém náměstí v Brně-Řečkovicích. K bytu náleží dvě lodžie, každá o výměře 3,8 m², a sklepní kóje o velikosti 0,85 m². Byt se nachází ve 2.NP domu se dvěma výtahy. Praktická dispozice nabízí dva pokoje se samostatnými vstupy, prostornou kuchyň, předsíň, šatnu a oddělenou koupelnu a WC. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Má umakartové jádro, betonové podlahy s linoleem a plastová okna s trojskly. Bytový dům má celkem 13 pater a prošel kompletní revitalizací. V roce 2026 bylo provedeno také zateplení sklepní části zvenku. Dům není zatížen žádným úvěrem. Dispozice: obývací pokoj 20,40m2 ložnice 14,70m2 kuchyň 15m2 koupelna 2,6m2 šatna 2,70m2 předsíň 8,20m2 wc 1m2 sklepní koje 0,85m2 lodžie 3,80m2 lodžie 3,80m2 Měsíční náklady pro 3 osoby činí 6 844,- /včetně f.o. 1 615,-/ + zálohy na elektřinu. Horácké náměstí se nachází v oblíbené městské části Řečkovice na severu Brna. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD s dostupností do centra. Za domem se rozprostírá vnitroblok plný zeleně, který zpříjemňuje okolí domu. Pokud by nový vlastník měl byt jako investici, současní nájemníci by v nájmu rádi pokračovali. Je to velmi spolehlivá rodina, která v bytě bydlí 10let a byt udržuje precizně. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.

3+kk 75 m² s balkonem 7 m² - Brno, Královo Pole. Nabízím k prodeji moderní byt 3+kk v novostavbě bytového domu na ulici Šafaříkova v Brně-Králově Poli. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, je orientovaný do klidného vnitrobloku a dům je vybaven výtahem. Užitná plocha bytu činí 75 m², k bytu dále náleží balkon o ploše 7 m² a sklep o ploše 3 m². Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka včetně spotřebičů je součástí prodeje. Další dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dispozici doplňuje prostor pro šatnu, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je vybaven okny s izolačními trojskly a žaluziemi, bezpečnostními vstupními dveřmi, videotelefonem a interiérovými dveřmi se skrytými hliníkovými zárubněmi. Komfort zajišťuje teplovodní podlahové vytápění s vlastní regulací pomocí Wi-Fi termostatu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní domovní plynová kondenzační kotelna, což přispívá k nízkým provozním nákladům. Ty lze doložit skutečným vyúčtováním SVJ. Cena bytu je včetně kuchyňské linky se spotřebiči a sklepa. Samostatně lze zakoupit garážové parkovací stání v automatickém zakladači za 500 000 Kč. Koupě parkovacího stání není podmínkou koupě bytu. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Nabízím k prodeji prostorný byt 1+1 o celkové velikosti 41 m2, po kompletní rekonstrukci, který se nachází v 1. patře bytového domu ve vyhledávané lokalitě Slavkova u Brna. Byt je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda i stupačky, což zajišťuje nízké provozní náklady a velmi dobrý technický stav. Dispozice a vybavení • prostorný a světlý byt 1+1 • 1. patro • byt po kompletní rekonstrukci • samostatná koupelna s novým sprchovým koutem • samostatné WC • prostorná chodba s možností vybudování vestavěných skříní • k bytu náleží sklep • bezproblémové parkování u domu Velkou předností je příjemná lokalita s dobrou dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Slavkov u Brna nabízí pohodlné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a čeká na svého nového majitele. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o podlahové ploše 72,5 m² po rekonstrukci, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně-Husovicích. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají komfortní dispozici 2+kk s velkorysými místnostmi a zároveň ocení další samostatný prostor navíc, který lze využít například jako pracovnu, šatnu, pokoj pro hosty nebo menší dětský pokoj. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové podlahy, nové interiérové dveře, nová kuchyňská linka, renovace koupelny a výměna střešních oken. Byt je tak připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 22,5 m², na který navazuje jídelní a odpočinková část. Díky střešnímu oknu působí prostor velmi světlým a příjemným dojmem. Velkou předností je prostorná ložnice o ploše cca 17,5 m². Další samostatná místnost nabízí variabilní využití podle potřeb nového majitele - jako domácí pracovna, šatna, pokoj pro hosty, herna nebo menší dětský pokoj. Dispozici dále doplňuje koupelna s WC o ploše cca 5,5 m², vstupní předsíň a navazující chodby. Celková podlahová plocha jednotky činí dle dokumentace 72,5 m², užitná plocha jednotlivých místností cca 68,6 m². Aktuální měsíční předpis záloh činí 4.340 Kč a zahrnuje zálohy na elektřinu, vodu, vytápění, elektřinu společných prostor, revize a pojištění domu. Lokalita Brno-Husovice nabízí dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Kupní cena: 7 700 000 Kč včetně provize realitní kanceláře.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk o podlahové ploše 112 m² v nejvyšším, 6. podlaží domu na ulici Jírovcova v Brně-Kohoutovicích. Dům stojí na konci slepé ulice přímo u Kohoutovických lesů - z lodžie je výhled do lesa a v dálce na panorama Brna. Byt vznikl v rámci nástavby domu (kolaudace 2009), nad ním už nikdo nebydlí. Osobní výtah jede až k bytu. Dispozice a výměry: předsíň 13,7 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 33,3 m², ložnice s šatnou 21,5 m², pokoj 18,3 m², pokoj 14,3 m², koupelna 6,8 m², samostatné WC 1,5 m², komora, lodžie 5,6 m², sklep 2 m² v 1. PP. Pokoje jsou prostorné a neprůchozí. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyní a centrálním ostrůvkem. Vestavné spotřebiče Siemens včetně kávovaru a myčky. Velkoformátová okna jsou orientována převážně na východ, byt je celý den prosvětlený. Koupelna má vanu i sprchový kout, druhá toaleta je samostatná. Podlahy jsou masivní dubové, nábytek vyrobený na míru zůstává - byt se prodává částečně zařízený. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní výměníková stanice napojená na dálkové teplo. K bytu je možné přikoupit dvougaráž (garáž č. 103) v garážovém domě na ulici Pavlovská, pár minut chůze od domu - nabízí se samostatně. Lokalita: mateřská škola 140 m, zastávka MHD Jírovcova 200 m (trolejbus 37, bus 50 a 52), obchod Brněnka 230 m, základní škola Chalabalova 10 minut chůze, Albert, lékárna a poliklinika do 1 km. Autem do centra Brna 12 minut, na D1 do 5 minut. Za domem začínají lesní stezky, nedaleko je obora Holedná a aquapark Kohoutovice. Hlukové mapy zde ukazují jednu z nejtišších poloh v Kohoutovicích. Byt je v osobním vlastnictví, cena včetně provize a právního servisu. S financováním hypotékou rád pomůže náš hypoteční specialista. Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Myslíte si, že je tohle jen povedená vizualizace? Tak to se pletete! Toto je reálný stav bytu, do kterého se můžete rovnou nastěhovat. Nabízím vám k prodeji kompletně a nadstandardně zrekonstruovaný i zařízený byt o dispozici 3+kk v Ivanovicích na Hané. Každý detail tu byl promyšlen tak, aby novým majitelům poskytl maximální komfort bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic či starostí s zařizováním. Srdcem celého domova je světlý obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, který zve k příjemnému posezení i společnému vaření. Koupelna vás nadchne příjemným podlahovým topením, které oceníte především v chladnějších měsících. Dále v bytě najdete prostornou ložnici pro váš klidný spánek a druhý samostatný pokoj, který skvěle poslouží jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkým benefitem je dostatek úložného prostoru - přímo v bytě se nachází praktická komora vhodná jako šatna, na chodbě před bytem máte k dispozici další samostatnou komoru a k nemovitosti náleží také sklep. Bydlení v Ivanovicích přináší kompletní zázemí pro každodenní život. Pár minut od domu máte mateřskou i základní školu, lékaře, lékárnu, poštu i obchody s potravinami. Výborná je i samotná poloha městečka - leží kousek od Vyškova a díky rychlému napojení na dálnici jste za chvíli v Brně. Je to ideální volba pro ty, kteří hledají vkusný domov bez dalších investic v místě, kde nic nechybí. Ráda vás přivítám na osobní prohlídce, kde se o jedinečné atmosféře tohoto bytu přesvědčíte na vlastní oči.

Nový začátek ve zdravých Kohoutovicích Nabízíme vám prostorné bydlení v klidné části Brna, kde budete mít dostatek místa pro celou rodinu a velmi příjemné okolí plné zeleně. Byt 3+1 je velmi prakticky upravený na 4+kk, 73 m², 2 lodžie 5 a 5 m² a sklep 1,8 m² (dle prohlášení vlastníka) Jedná se o byt ve 3. podlaží ze 4 panelového domu na ulici Bellova v Brně-Kohoutovicích. Byt je orientován na východ a západ, díky čemuž nabízí příjemné denní světlo v průběhu dne a ochrání vás před silným poledním slunečním zářením. Dispozice bytu (dle reálného stavu po přestavbě) : obytná kuchyně: 20,7 m² ložnice s obývací částí: 16,05 m² pokoj: 12,09 m² pokoj s komorou: 9,46 m² + 1,26 m² předsíň: 8,15 m² - součástí jsou vestavěné skříně koupelna: 9,46 m² - vana i samostatný sprchový kout toaleta: 0,84 m² lodžie: 5 m² lodžie: 5 m² sklep: 1,8 m² Dvě lodžie představují důležitou a praktickou přidanou hodnotu - můžete je využít pro ranní kávu, večerní posezení, odpočinek, sušení prádla nebo pěstování rostlin. Získáte tak něco exklusivního, co jen tak někdo nemá. K bytu náleží také sklep, což je nepostradatelný pomocník pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, kočárku či dalších potřeb. Byt v minulosti prošel dvěma významnými rekonstrukcemi. K dispozici je dokumentace, díky které získá nový majitel přehled o provedených úpravách. Kohoutovice: Klid, zeleň i město na dosah. Brněnské Kohoutovice jsou vyhledávané pro kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, občanské vybavenosti a dobré dostupnosti do centra Brna. V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život: Sport a volný čas Velkou výhodou lokality je široká nabídka možností pro sport a odpočinek. V blízkosti se nachází Aquapark Kohoutovice s plaveckým a rekreačním bazénem, tobogánem, vířivkou, saunou, fitness a dalšími možnostmi sportovního vyžití. V okolí nechybí ani sportovní a dětská hřiště či venkovní workout hřiště. Milovníci přírody ocení procházky a výlety do blízkých Podkomorských lesů a Brněnské přehrady. Výborná dostupnost Díky MHD se pohodlně dostanete do dalších částí Brna i do centra. Obrovskou výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici bez kolon a front. Hlavní výhody: - rozšířená dispozice 4+kk, původně 3+1 - byt zůstává zařízený - kuchyňská linka, vestavné skříně, spotřebiče. - 2 lodžie po 5 m² - sklep - po rekonstrukci, ihned bydlíte - velmi prostorná koupelna s vanou i sprchou - vestavěné skříně v předsíni - jen 4 podlaží - východní a západní orientace - klidná lokalita plná zeleně - výborná občanská vybavenost - dobrá dostupnost MHD i autem - blízkost sportovišť, přírody a Brněnské přehrady Toto je místo, kde bude radost žít! Dvě lodžie, čtyři obytné místnosti a klidné Kohoutovice - to je kombinace, která nabízí prostor pro každodenní život a tam se budete pokaždé těšit a rádi vracet. Možná právě toto místo je váš nový domov. To, jestli tomu tak doopravdy je, můžeme společně zjistit na prohlídce. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka. Ostatní uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

xkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o výměře 73 m² s balkonem v atraktivní lokalitě Brno - Černá Pole, ulice Merhautova. Současná dispozice bytu je 3+kk, díky velkorysému prostoru ji však lze poměrně jednoduše upravit na plnohodnotné 4+kk. Byt se nachází v elegantním činžovním domě a jeho velkou předností je právě variabilita dispozice. Je tak vhodný jak pro rodinu, která potřebuje více samostatných pokojů, tak pro klienty hledající kombinaci pohodlného bydlení a prostoru pro práci z domova. Současná dispozice 3+kk Aktuálně byt nabízí prostornou ložnici, další samostatný pokoj a velkou kuchyň s obytnou částí, která poskytuje dostatek prostoru pro kuchyňskou linku, jídelní stůl i menší obývací zónu. Součástí bytu je také koupelna, samostatné WC a balkon s otevřeným výhledem na Židenice a okolí. Jak vytvořit 4+kk? Nejzajímavější variantou je přemístění kuchyňské linky do hlavního obývacího pokoje, kde může vzniknout moderní společný prostor s kuchyní, jídelnou a obývací částí. Současný velký prostor kuchyně lze následně rozdělit příčkou na dva samostatné pokoje - například hlavní ložnici a dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Výsledkem tak může být praktická dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem + 3 samostatné pokoje = 4+kk. Výhodou je, že v této části bytu již v minulosti příčka byla, takže byt původně nabízel více samostatných místností. Byt, který se přizpůsobí vašemu životu Právě možnost pracovat s dispozicí je jednou z největších předností této nemovitosti. Dnes můžete byt využívat jako komfortní a vzdušné 3+kk, do budoucna jej však upravit na 4+kk, pokud budete potřebovat další dětský pokoj, pracovnu nebo ložnici navíc. Proč právě tento byt? - 73 m² + balkon - současná dispozice 3+kk - možnost úpravy na 4+kk - tři samostatné pokoje lze kombinovat podle potřeb rodiny - velkorysé obytné prostory - byt je čerstvě vymalovaný - nové podlahy v obytných místnostech - nová dlažba na chodbě a v kuchyni - balkon s otevřeným výhledem - možnost dokoupení sklepa nebo části zahrady - vhodné pro rodinné bydlení i jako investice Černá Pole - lokalita, která má všechno Černá Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské lokality. Nabízí výbornou dostupnost do centra, kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné prostředí s dostatkem zeleně. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Do centra Brna se pohodlně dostanete MHD i autem. Pro sport a relaxaci je nedaleko Lužánecký park a charakter lokality dotváří také známá Vila Tugendhat. Pokud hledáte velký byt pro rodinu a dispozice 4+kk je pro vás důležitá, právě zde máte možnost vytvořit si ji podle vlastních představ a potřeb. Rád vám při osobní prohlídce ukážu nejen současné uspořádání, ale také možnosti budoucí úpravy na 4+kk.

Očekávaný prodej bytů v nově vznikající čtvrti Nová Zbrojovka v brněnských Židenicích byl spuštěn. Nabízíme vám jednotky v jedné z prvních dvou realizovaných budov, rezidenci Morizz. V dispozici 3+kk nabízí rezidence Morizz byt na 2.NP s celkovou prodejní plochou 111,2 m² s venkovním prostorem v podobě lodžie. Bt nabízí krásnou dispozici pro celou rodinu, je situován do dvou světových stran a s výhledem na řeku Svitavu. Samozřejmostí je místo na dostatek úložných prostor a komora. V ceně jednotky je také prostorný sklep a dvě koupelny. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Rezidence Morizz je zasazená přímo do nábřežní části čtvrti s výhledem na řeku Svitavu kousek od Vojenské nemocnice. Na 6 podlažích je k dispozici celkem 66 jednotek od malometrážních 1+kk až po 4+kk s plochou do 120 m². Téměř každý byt poskytuje venkovní prostor v podobě lodžie, terasy s výhledem na Brno nebo předzahrádek v přízemí. Uprostřed domu je k dispozici obyvatelům klidné atrium. Součástí každé jednotky je prostorný sklep. Morizz nabízí prostorné a vzdušené jednotky plné světla. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komor, které jsou v téměř každém bytu k dispozici, nebo nadstandardní počet sociálních zařízení se 2 toaletami nebo koupelnami od velikosti 3+kk. Promyšlené dispozice vás ohromí obývacím pokojem situovaným ve velké části bytů na nároží nebo třeba možností praktického příčného provětrávání bytu. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, vytápění konvektory, kvalitní vinylové lepené podlahy nebo stínění a klimatizace v nejvyšším patře a příprava na chlazení a žaluzie v ostatních bytech. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu na ulici Langrova v Brně-Slatině. K bytu náleží balkon o výměře cca 2 m² a sklep. Byt je převážně v původním stavu, což představuje zajímavou příležitost k jeho modernizaci a vytvoření interiéru odpovídajícího současným požadavkům na bydlení. Kuchyně prošla rekonstrukcí v roce 2010. Samotný bytový dům již prošel revitalizací, která zahrnovala výměnu stoupaček a oken, rekonstrukci fasády a střechy. Dispozice a výměra bytu poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Byt zároveň nabízí zajímavý potenciál pro ty, kteří hledají nemovitost, kterou si mohou postupně zrekonstruovat podle svých potřeb. Brno-Slatina nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do centra Brna. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, služby, možnosti sportovního vyžití i zastávky MHD. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o celkové užitné ploše 80 m² (vč. balkonu 7m2), který se nachází ve vyhledávané lokalitě Brna-Kamechy, na ulici Chudčická. Tento moderní bytový prostor je situován na 3. podlaží zděné budovy s výtahem, postavené v roce 2011. Těšit se můžete na prosvětlený a dobře dispozičně řešený interiér - neprůchozí pokoje, příjemnou chodbu, komoru a další prostory, který nabízí pohodlí, soukromí a příjemnou atmosféru pro každodenní život. Byt je doplněn o balkon o rozloze 7 m², který výhodně navazuje na obývací pokoj s kuchyní, z něhož se nabízí krásný výhled na okolní krajinu. Oblast Bystrc/Kamechy je známa svou komplexní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města, ať už automobilovou dopravou či městskou hromadnou dopravou. V blízkosti bytu najdete školy, školky, obchody, lékařské služby, vyhlášenou restauraci BRATRS ale i mnoho možností pro sport a relaxaci, což činí lokalitu ideální pro rodiny s dětmi nebo mladé profesionály hledající místo pro aktivní život. Nemovitost je ihned volná k nastěhování, což je skvělé pro každého, kdo hledá rychlé a efektivní řešení bydlení bez nutnosti dodatečných investic a rekonstrukcí. Energetická třída C zajišťuje efektivní hospodaření s energiemi, což ocení nejen vaše peněženka, ale i životní prostředí. Služby činí 5.816,-Kč/měs. Vzhledem k atraktivitě lokality a kvalitě bytu lze očekávat, že tato nemovitost bude vysoce žádaná, proto doporučujeme zájemcům o co nejdřívější prohlídku a rozhodnutí, aby nepřišli o tuto jedinečnou příležitost vlastnit byt v žádané lokalitě Kamechy, kde se navíc nyní buduje nová tramvajová linka.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře 73 m² s balkonem v oblíbené lokalitě Brno - Černá Pole, ulice Merhautova. Byt se nachází v elegantním činžovním domě a díky své nadstandardní výměře a variabilní dispozici nabízí mnohem více než klasické 2+1. Je vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří si chtějí prostor upravit podle svých představ - jednoduše zde lze pracovat s variantou 3+kk a při vhodném dispozičním řešení dokonce až 4+kk. Velkorysé 2+1, které nabízí prostor navíc. Současnou dispozici tvoří dva samostatné pokoje a velká kuchyň, která díky své velikosti nabízí dostatek prostoru nejen pro kuchyňskou linku a jídelní část, ale také například pro menší obývací zónu. Byt dále nabízí koupelnu a samostatné WC a příjemným benefitem je také balkon s otevřeným výhledem na Židenice a okolí. Právě velikost jednotlivých místností dává bytu zajímavý potenciál do budoucna. Jednoduchá cesta k modernímu 3+kk Jednou z možností je přemístit kuchyň do jednoho z hlavních obytných pokojů a vytvořit zde moderní obývací prostor s kuchyňským koutem. Ze současné velké kuchyně tak může vzniknout plnohodnotná samostatná ložnice orientovaná na východ, která nabídne příjemné ranní světlo a dostatek soukromí. Výsledkem může být velmi praktická dispozice 3+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem a dvěma samostatnými ložnicemi. A chcete ještě jeden pokoj? Potenciál až 4+kk Velká současná kuchyň byla původně rozdělena příčkou - byt tak v minulosti fungoval jako 3+1. Příčku je možné opět vybudovat a vrátit byt do původního dispozičního řešení. Další možností je však právě kombinace přemístění kuchyně do obývacího pokoje a opětovného rozdělení současné velké kuchyně. Tím může vzniknout například ložnice a menší dětský pokoj či pracovna a výsledná dispozice se tak může dostat až na 4+kk. Byt je proto zajímavý zejména pro rodinu, která potřebuje více pokojů, případně pro klienty pracující z domova nebo investora, který chce využít potenciál velké podlahové plochy. Proč právě tento byt? - 73 m² + balkon - aktuální dispozice 2+1 - možnost úpravy na 3+kk - potenciál vytvoření až 4+kk - možnost obnovení původní dispozice 3+1 - velká kuchyň s širokými možnostmi dalšího využití - byt je čerstvě vymalovaný - před půl rokem byly zhotoveny nové podlahy v obytných pokojích - nová dlažba na chodbě a v kuchyni - otevřený výhled na Židenice a okolí - možnost dokoupení sklepa nebo části zahrady - vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Černá Pole - lokalita, která má všechno Černá Pole patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské lokality. Nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné prostředí s dostatkem zeleně. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další služby. Do centra Brna se pohodlně dostanete MHD i autem. Pro sport a relaxaci je nedaleko Lužánecký park, jedinečnou atmosféru celé čtvrti pak dotváří například Vila Tugendhat. Pokud hledáte opravdu prostorné 2+1, které vám dává možnost vytvořit si bydlení přesně podle současných i budoucích potřeb, tato nabídka stojí za pozornost. Dnes pohodlné 2+1, zítra moderní 3+kk nebo třeba rodinné 4+kk. Rád vám byt osobně představím a přímo na místě ukážu jednotlivé možnosti, jak lze jeho dispozici do budoucna využít.

Nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží rekonstruovaného cihlového domu s výtahem na Palackého třídě v Brně - Králově Poli. K bytu náleží prostorná lodžie o výměře 5 m² orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku s parkem a dětským hřištěm a vlastní sklep 5 m². Byt tvoří dva samostatné pokoje (21,7 m2 a 12,5 m2), oddělená kuchyň (7,5 m2), koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Ve vstupní chodbě jistě využijete prostornou vestavěnou skříň a praktickou stropní vestavbu poskytující další úložný prostor, který je vždy ceněný. Promyšlené uspořádání místností poskytne příjemné zázemí jednotlivci, páru i menší rodině a zároveň dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Byt je v udržovaném stavu a prodává se včetně současného vybavení. Nejedná se o byt po kompletní rekonstrukci, což je zároveň jeho výhoda. Využijte příležitosti vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, vtisknout mu svůj osobitý styl a přizpůsobit si každý detail tomu, co máte rádi. S úpravami však nemusíte spěchat. Byt můžete začít ihned využívat a svůj vysněný domov si vytvářet postupně. Samotný cihlový dům prošel přibližně před deseti lety revitalizací, jejíž součástí bylo zateplení a vybudování nových lodžií. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Velkou předností tohoto bytu je bezpochyby jeho poloha. Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality, které spojují pohodlí městského života s příjemným prostředím pro každodenní bydlení. Palackého třída zajišťuje výbornou dostupnost MHD do centra Brna i dalších částí města. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny i další služby. A když budete chtít na chvíli uniknout městskému tempu, stačí vyjít na lodžii s výhledem do zeleného vnitrobloku. Zaparkovat můžete přímo před domem nebo v okolních ulicích v rámci rezidentní zóny C. Za domem je k dispozici přibližně šest soukromých parkovacích míst pro vlastníky bytů, využívaných podle aktuální dostupnosti. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu se aktuálně pohybují kolem 4 500 Kč včetně běžných záloh na služby, fondu oprav, elektřiny a plynu na vaření. Byt je v současné době pronajatý. Bližší informace k nájemnímu vztahu a možnostem předání rád sdělím vážným zájemcům. Pokud hledáte místo, kde máte vše potřebné na dosah ruky, ale zároveň si můžete užívat klid a zeleň přímo za domem, tento byt v Králově Poli by mohl být právě pro vás. Zavolejte mi a rád vás bytem osobně provedu.

K prodeji je exkluzivně nabízen prostorný slunný byt v OV 2+1 s prosklenou lodžií a velmi příjemným výhledem na přírodu v Brně - Kohoutovicích. Byt o velikosti 59,58 m2 je velmi dobře dispozičně řešen. Prošel větší rekonstrukcí (zděné jádro, dveře, kuchyně, koupelna, rozvody vody, elektřiny, podlahy, zčásti omítky, prosklená lodžie) V elegantní nové koupelně k dispozici vana i sprchový kout, otopný žebřík, umyvadlo, WC zvlášť (nachystáno na instalaci umyvadla na WC). Instalována plastová okna a balkonové dveře. Součástí prodeje je nová prostorná kuchyňská linka se sporákem se sklokeramickou varnou deskou a troubou, též zůstává pračka. Velké množství úložných prostor v šatně. K dispozici vlastní sklep, možno využívat též suterénní prostory typu kolárna, sušárna. Vytápění dálkově ústředním topením s vlastními měřiči tepla. Bytový dům s výtahem je zateplen, má novou fasádu, lodžie, střechu, schránky, vstupní dveře, výtah. Klidné, příjemné okolí s výhledem do přírody zajišťuje pohodové bydlení v žádané lokalitě. Pohodlné parkování před domem. Financování výhodnou hypotékou pomůžeme zajistit. Brno patří k vyhledávaným turistickým, sportovním i kulturním centrům. Výborná občanská vybavenost i dopravní dostupnost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Poslední patro, výhled na Brno a velká lodžie. To jsou věci, které dělají tento byt skvělou koupí. Interiér si můžete vytvořit přesně podle sebe. NEPLATÍTE PROVIZI, PŘÍMÝ PRODEJ OD MAJITELE! Na Bořetické ulici v Brně-Vinohradech nabízím byt 4+1 o ploše 81,3 m2 v 8. NP, tedy v posledním patře domu. K bytu patří navíc lodžie o velikosti cca 8 m2 a sklepní kóje 2,2 m2, celkem má tedy byt s příslušenstvím cca 91,5 m2 Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si dispozici i interiér vlastním představám. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jih, pokoje na sever. Velkým benefitem je výhled na Brno, park za domem a skutečnost, že nad bytem už není žádný další soused. Osmimetrová lodžie už není jen doplněk, ale skutečně využitelný venkovní prostor pro posezení, zeleň nebo ranní kávu. Dům je po kompletní revitalizaci, lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, MHD i služby v blízkém okolí. Měsíční platby dle evidenčního listu činí přibližně 9 000 Kč pro čtyři osoby (ještě cca rok a půl se splácí úvěr) Fotografie ukážou prostor, ale výhled a atmosféru posledního patra nejlépe poznáte při osobní prohlídce.

Prodej stylového bytu 2+kk v DV s možností převodu do OV, Brno - Nový Lískovec, ul. Koniklecová Nabízíme k prodeji světlý a nadčasově zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 49 m², situovaný v 2.NP panelového domu po kompletní revitalizaci se dvěma výtahy - odsouhlasená výměna za nové. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní nadstandardní rekonstrukcí a prodává se včetně veškerého vybavení a spotřebičů, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Interiér byl navržen s důrazem na funkčnost, čisté linie a harmonické přírodní tóny. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 23,5 m², který nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby, indukční varné desky, digestoře a lednice. Samostatná ložnice o velikosti 11,4 m² poskytuje klidné zázemí a dostatek úložných prostor. Koupelna byla kompletně zrekonstruována a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, pračkou a praktickými úložnými prvky. Výhodou je také oddělené WC. Dispozice bytu Chodba - 6,7 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,5 m² Ložnice - 11,4 m² Koupelna - 2,9 m² Samostatné WC - 1,0 m² Součástí prodeje kompletní vybavení bytu dle fotografií vestavné spotřebiče pračka jídelní stůl a židle sedací souprava postel a vybavení ložnice úložné prostory a další nábytek Panelový dům prošel revitalizací. Velkou výhodou je, že byla již odsouhlasena rekonstrukce společných chodeb a výměna výtahů, což dále zvýší komfort bydlení i hodnotu nemovitosti. Byt se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě Brno - Nový Lískovec, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra města, blízkost univerzitního kampusu, obchodů, škol, školek i přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky MHD, supermarkety, zdravotní středisko i sportovní vyžití. Hlavní přednosti ✓ Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic ✓ Prodej včetně vybavení a spotřebičů ✓ Samostatná ložnice ✓ Oddělené WC ✓ Moderní a nadčasový interiér ✓ Odsouhlasená modernizace společných prostor a výtahů ✓ Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností ✓ Vhodné k vlastnímu bydlení i jako investiční byt Anuita splacena, nic nebrání převodu do OV Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, kvalitního provedení a atraktivní lokality.

Jsou byty, které splní očekávání a jsou byty, které mají něco navíc: 2+kk v 8.NP Paláce Glacis s terasou patří mezi ně. Tento výjimečný byt nabízí kombinaci, která se hledá jen obtížně - vysoký standard novostavby, východní soukromou terasu, velkoformátová okna od podlahy až ke stropu a panoramatický výhled na Brno. To vše na adrese, kde je vše před domem - Janáčkovo divadlo, restaurace Pavilon, parky, bistra, bary, kultura. Nadstandard je zde cítit v každém detailu: - dřevěné podlahy - předokenní žaluzie - rekuperace - klimatizace - velkoformátová okna od podlahy ke stropu - vysoký standard použitých materiálů a technologií - terasa 23 m2 - moderní a elegantní společné prostory Palác Glacis vzniká jako komornější rezidenční projekt, což je v Brně stále vzácnější. Místo anonymity velkého bytového komplexu nabízí projekt kultivované prostředí, krásně navržené společné prostory a atmosféru domu, který má vlastní charakter. Projekt se právě začíná stavět, což umožňuje využít velmi zajímavý platební kalendář: - pouze 15 % kupní ceny nyní, zbývajících 85 % až po kolaudaci. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+kk (60,5 m²) s balkónem (18 m²) v 5. patře - Čtvrť Pod Hády, Brno Brněnský developer Trikaya nabízí k prodeji prostorný a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o podlahové ploše 60,5 m² (celková užitná plocha 74,4 m²) situovaný v 5. patře novostavby (budova D.2) v oblíbeném projektu Čtvrť Pod Hády. Dominantou bytu je nadstandardně velký balkón o výměře 18,0 m², na který je přístup jak z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak z ložnice. Díky umístění v 5. patře nabízí byt příjemný výhled do okolí a dostatek denního světla po celý den. Dispozice a parametry bytu: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 26,3 m² Ložnice: 15,3 m² Koupelna: 6,1 m² Samostatné WC: 1,6 m² Chodba: 7,1 m² Balkón: 18,0 m² Hlavní výhody bytu: Velkorysý balkón (18 m²) : Přístupný z obývacího pokoje i z ložnice, nabízí prostor srovnatelný s balkóny u výrazně větších bytů. Prostorná koupelna s vanou (6,1 m²) : Nadstandardní výměra oproti běžným bytům 2+kk. Oddělená toaleta od koupelny: Praktické řešení pro každodenní komfort. Možnost dokoupit sklep a parkovací stání: K bytu si lze navíc dokoupit sklepní kóji a parkovací stání v podzemních garážích. Klidné a světlé bydlení v 5. patře: Dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí po celý den. Proč si vybrat bydlení v Čtvrti Pod Hády? Občanská vybavenost již v první etapě: Na náměstí bude k dispozici kavárna, cukrárna, potraviny, soukromé fitko, barber, beauty salon a soukromá lesní školka. Dobrá dopravní dostupnost: Aktuální autobusová linka č. 64 ze zastávky Zimní je cca 6 minut od dopravního uzlu Stará osada. Od 1. října 2026 navíc přímo do čtvrti (nová zastávka Pod Hády, zřízená na okraji zástavby ve spojovací cestě vedoucí z ulice Pod Kavkami) zajíždí nová linka č. 63 v trase Novolíšeňská - Růženin dvůr - Strnadova - Pod Hády, a to v pracovní i nepracovní dny. Snadné napojení na infrastrukturu: Rychlé napojení na velký městský okruh i dálnici (D1 10 minut autem). Komunitní a bezpečné prostředí: Bezpečné vnitrobloky bez automobilového provozu, dětské a workoutové hřiště a komunitní zahrady vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život. Špičková a udržitelná architektura: Domy využívají moderní technologie (zelené střechy, hospodaření s dešťovou vodou), které výrazně snižují provozní náklady bytů. Přijďte se podívat na tento byt ještě dne.