Prodej bytu 2+kk 73 m²

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o podlahové ploše 72,5 m² po rekonstrukci, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně-Husovicích. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají komfortní dispozici 2+kk s velkorysými místnostmi a zároveň ocení další samostatný prostor navíc, který lze využít například jako pracovnu, šatnu, pokoj pro hosty nebo menší dětský pokoj. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové podlahy, nové interiérové dveře, nová kuchyňská linka, renovace koupelny a výměna střešních oken. Byt je tak připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 22,5 m², na který navazuje jídelní a odpočinková část. Díky střešnímu oknu působí prostor velmi světlým a příjemným dojmem. Velkou předností je prostorná ložnice o ploše cca 17,5 m². Další samostatná místnost nabízí variabilní využití podle potřeb nového majitele - jako domácí pracovna, šatna, pokoj pro hosty, herna nebo menší dětský pokoj. Dispozici dále doplňuje koupelna s WC o ploše cca 5,5 m², vstupní předsíň a navazující chodby. Celková podlahová plocha jednotky činí dle dokumentace 72,5 m², užitná plocha jednotlivých místností cca 68,6 m². Aktuální měsíční předpis záloh činí 4.340 Kč a zahrnuje zálohy na elektřinu, vodu, vytápění, elektřinu společných prostor, revize a pojištění domu. Lokalita Brno-Husovice nabízí dobrou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost v okolí. Kupní cena: 7 700 000 Kč včetně provize realitní kanceláře.