Nabízíme světlý byt 2+1 v 5. patře panelového domu po částečné rekonstrukci. Nová hliníková okna, interiérové dveře, podlahy, koupelna a samostatné WC. Balkon s krásným výhledem do okolní zeleně. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD. V blízkosti brněnská přehrada a příroda pro volnočasové aktivity. Ihned k nastěhování.

Bydlení s atmosférou městského života, v nadstandardním provedení v docházkové vzdálenosti do centra? Přesně tyto možnosti nabízí nový developerský projekt bytový dům AUERSWALD. Poslední volný byt v tomto bytovém domě č. 207 s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 59 m2, kdy si sami můžete zvolit, kde chcete udělat příčku, a prostorným balkonem o velikosti 13 m2, je situovaný do klidného vnitrobloku a umístěn v 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Byt je řešen velmi prakticky a účelně pro pohodlné bydlení. Možnost dokoupení garážového stání za cenu 600.000. Díky použití kvalitních materiálů zaručuje komfortní bydlení a z dlouhodobého hlediska hodnotnou investici. V bytě je podlahové vytápění, elegantní vinylové podlahy, rekuperace v pobytových místnostech, velkoformátová okna s trojskly a koupelna v čistém, moderním designu. Nízké provozní náklady jsou díky PENB třídy B samozřejmostí. Proč vybrat právě tento byt? • Výborná dostupnost veřejnou dopravou i autem • Vysoký standard bydlení • Perfektní investice s dlouhodobou hodnotou • Úsporné bydlení díky moderním technologiím • Dostupná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky K nastěhování v srpnu 2025. Dynamicky se rozvíjející městská část v pěší vzdálenosti od centra Brna zajišťuje velký potenciál pro investiční bydlení. Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým napojením na městský okruh a do všech částí města. V těsné blízkosti je široká síť obchodů, kaváren, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený byt s balkónem v cihlovém domě a společnou zahradou v klidné lokalitě Brno-Maloměřice. Jako první Vás zaujme prostorný obývací pokoj spojeným s kuchyní a taky přístupem na balkón. Ložnice je orientovaná do zeleně. V rámci vybavení se můžete spolehnout na kuchyňskou linku kompletně vybavenou spotřebiči a spojenou s barovým pultem. Dále pak vestavěnou skříň, spíž a další vybavení viz. fotografie. Výhodou je sklepní kóje (2m²) a vlastní plynový kotel, který zajišťuje nezávislost na centrálním vytápění a přináší plnou kontrolu nad spotřebou a náklady. V okolí je dostatek zeleně, parků, obchodů i služeb a díky MHD se do úplného centra dostanete do 20 minut. Jízdou autem do 10 minut. Pro více informací kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk s balkonem. Velmi dobře dispozičně řešený byt, který je tvořen vstupní halou, prostorným obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a samostatným WC. Samozřejmostí je prostorná komora s místem na pračku. Byt vzniká v novém projektu, který navazuje na velmi úspěšnou první etapu. Bytový projekt je umístěn v progresivní lokalitě s bohatou kulturní historií a výbornou dostupností do centra města. Jednou z mnoha předností projektu bude uzavřený vnitroblok plný zeleně, kde můžete trávit čas s dětmi nebo jen tak odpočívat. K bytu je možnost přikoupit parkovací stání. Symbiózou nadstandardního zateplení, kvalitních oken, nově použitých stavebních materiálů a moderních technologií vytápění se podařilo projekt BD LIDO realizovat v energetické třídě A, což znamená mimořádnou úspornost! Celková plocha: 63,6 m2 Podlahová plocha bytu: 57,6 m2 Balkon: 6,0 m2 Dispozice bytu: hala (8,1 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,4 m2), ložnice (12,4 m2), koupelna (3,6 m2), WC (1,1 m2), komora (4,4 m2), balkon (6,0 m2)

Nyní zaplatíte pouze 10% a zbytek až po dokončení v průběhu čtvrtého kvartálu 2025. V developerském projektu Bydlení pod Platany nabízíme kvalitní byty 5 minut pěšky od centra Brna - náměstí Svobody. Jedná se o rezidenční lokalitu s kompletní občanskou vybaveností do 500 metrů okolo domu. V tomto krásné domě jsou dispozici bytové jednotky různých velikostí od 1+kk o velikosti 25 m2 po 3+kk s více než 70 m2 podlahové plochy. Soustředíme se vysokou kvalitu provedení a vkusný design. Každý byt je vybaven špičkovým standardem a materiály ať už jde o vinylové podlahy nebo kvalitní, okna s trojskly velkoformátové dlažby a další. Okna spolu se zateplením fasády a střechy spolu s efektivní zásobováním teplem a teplou vodou sérii energetických opatření, které ocení vaše peněženka. Konkrétně tato bytová jednotka o velikosti 44,5 m2 se nachází v 7. nadzemním patře. Byt má moderní dispozice s obývacím pokojem a prostorem pro kuchyňskou linku, ložnice se samostatným balkonem, a moderní koupelna s WC. Co se týče standardů, přednosti nejen tohoto bytu jsou: • nová okna s izolačním trojsklem • luxusní nové koupelny s kompletním vybavením: - na míru připravené sprchové zástěny - designové koupelnové doplňky - velkoformátové obklady a italská dlažba • vinylové podlaha se vzorem dubu vhodná pro městský styl bydlení Více informací o tomto bytu a projektu naleznete na webu "podplatany" nebo nás přímo kontaktujte emailem nebo telefonem. Rádi Vám zodpovíme veškeré dotazy či případně detaily k návratnosti investice.

Hledáte bydlení v bytě, které však nabízí komfort rodinného domu - včetně sdíleného bazénu, parkování a klidné atmosféry? Právě pro vás máme v nabídce tento světlý a prostorný byt 2+kk v žádané lokalitě Slavkova u Brna. Základní informace: • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 52,31 m2 • Umístění: 2. nadzemní podlaží (poslední patro) řadového cihlového domu bez výtahu • Orientace: východ-západ • Vlastnictví: osobní • Lokalita: Slavkov u Brna, ul. Bučovická, č. p. 1673 Byt se nachází v klidném bytovém komplexu rodinného typu s uzavřeným vnitroblokem, kde je k dispozici vlastní parkovací místo a rezidenční bazén, který mohou využívat pouze obyvatelé tohoto areálu. Centrum města je dostupné pěšky do 15 minut nebo autem za 3 minuty. Dispozice bytu: • Obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout - 27,86 m2 • Ložnice - 14,42 m2 • Předsíň - 4,79 m2 • Koupelna s WC - 5,24 m2 • Schodiště do patra - 4,8 m2 Byt je součástí dvouúrovňové jednotky - aktuálně slouží jako horní patro, a proto zde není kuchyňská linka, ale přípojky pro elektřinu, vodu a odpad jsou připraveny. V případě zájmu lze byt snadno upravit k plnohodnotnému samostatnému bydlení. Vybavení a technické informace: • Rok výstavby: 2016 • Plastová okna s dvojskly, částečně venkovní elektrické žaluzie • Vytápění a ohřev vody: plynový kotel • Koupelna: vana i sprchový kout • Příprava pro kuchyňskou linku Byt je k dispozici po domluvě k nastěhování. Díky své poloze a dispozici je ideální volbou pro páry, jednotlivce i menší rodinu, která hledá klidné bydlení s výhodami malého bytového komplexu. Lokalita: Slavkov u Brna je malebné historické město, známé především díky slavné bitvě u Slavkova (bitvě tří císařů), jejíž památku připomíná zámek Slavkov a přilehlý rozlehlý park. Město však nabízí mnohem víc než jen bohatou historii - jedná se o plně vybavenou obec s výbornou občanskou infrastrukturou. Najdete zde mateřské a základní školy, zdravotní středisko, lékárny, poštu, knihovnu i kulturní dům. Nechybí supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny či sportovní areály. Pro rodiny s dětmi je k dispozici několik dětských hřišť, koupaliště i pestré kulturní a sportovní akce po celý rok. A pro milovníky golfu se tu nachází golfový resort Austerlitz golf resort. Díky skvělé dopravní dostupnosti - pravidelné vlakové i autobusové spoje a blízkost dálnice D1 - je Slavkov ideální volbou pro klidné bydlení s rychlým dosahem Brna (cca 20 minut jízdy). Pro sjednání osobní prohlídky a více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 + kk, nacházející se v oblíbené části města Brno, konkrétně v ulici Ondrouškova, v městské části Bystrc. Tento panelový byt je umístěn ve 2. podlaží z celkových 8. podlaží objektu a jeho celková plocha činí 59 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve velmi dobrém stavu, což ocení nejen noví majitelé, ale i ti, kteří hledají investici. Interiér bytu je částečně vybaven a je tak připraven k okamžitému nastěhování. Dům má výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup do vyšších pater. Objekt je napojen na kanalizaci a vodovod, přičemž plynovod a elektřina s napětím 230 V jsou také k dispozici. Topení je zajištěno centrálním dálkovým způsobem, což zaručuje efektivní a komfortní vytápění během chladných měsíců. Příjezdová komunikace je ve velmi dobrém stavu, je zpevněná asfaltovou vozovkou. V kuchyni a obývacím pokoji jsou zabudovány rolety, které v letních měsících zaručují stín při západu slunce. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně škol, obchodů a služeb. Dopravní dostupnost je velmi dobrá díky blízkosti silnice, MHD a autobusových linek, což usnadňuje přepravu do centra města i okolních lokalit. Lokalita v okolí má i spousty hřišť a také relaxačních prostor po náročném pracovním dni. Byt je ideální pro začátek bydlení tak i pro rodiny s dětmi. Nabízený byt v Bystrci představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a zároveň výhodně situované bydlení v Brně. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme jedinečné bydlení v přírodě v přímé blízkosti Brněnské přehrady v městské části Bystrc, na ul. Rakovecká. Jedná se o krásný byt o velikosti 2+kk s balkonem, velkým sklepem a bezproblémovým parkováním před domem. Budova je zateplena a pomoci tepelných čerpadel zabezpečuje objektu výborné tepelně technické kvality a uživatelům nízké náklady na vytápění Bytová jednotka o celkové užitné ploše 50 m2, je situována ve 2. podlaží s výtahem, s prostorným úložným sklepem v suterénu 3,5 m2. Byt se stává s malé předsíně, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem se vstupem na balkon a prostornou ložnicí, jejíž součástí je prostor pro vestavné skříně. Kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči. Přímo v hlavním vstupu jsou situovány místnosti kolárny a kočárkárny. Pro společenské vyžití slouží posezení kolem udírny a ohniště na zelené ploše u domu a také lavičky s herním prvky pro děti. Nízké měsíční náklady na užívání bytu. V domě je také zavedený spolehlivý internet. Zastávka MHD se nachází v těsné blízkosti budovy. Byt je volný po dohodě. Doporučujeme pro jedinečné a zdravé bydlení v přírodě, se snadnou dosažitelností do centra Brna, s nabídkou pobytu v prostředí lesa u vodní hladiny přehrady. Doporučujeme také klientům koupi, jako investici s možností pronájmu. Prohlídky jsou možné po domluvě s makléřem. Zastávka MHD je vzdálena pouhých 150 m od domu (bus č. 303, zastávka Jelenice)

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej pěkného a prostorného bytu 2+kk, o celkové ploše 67,75 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) menšího bytového domu v Brně - Judrově, ul. Nálepkova. V domě jsou celkem 4 jednotky (nebytový prostor v přízemí, ve dvoře jsou dobrovolní hasiči a v 1. patře domu jsou pouze 2 byty). Dispozice: předsíň 8,25 m2, pokoj s kk 32, 2 m2, komora 1,6 m2, pokoj 15,6 m2, koupelna 5,45 m2. K bytu náleží sklepní kóje umístěna v přízemí domu o výměře 4,55 m2. Byt se k prodeji nabízí včetně kuchyňské linky s vest. spotřebiči (lednice s mrazákem, vest. trouba, myčka nádobí, sklokeramická deska, atd.). Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. Plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční náklady na bytovou jednotku jsou cca. 5.000,- Kč. Možnost financování hypotečním úvěrem. Prohlídka je možná po domluvě. Průkaz energetické náročnosti nemám k dispozici, z toho důvodu uvádím energetickou třídu G.

Prodej novostavby bytu 2+kk o celkové výměře 42,4 m2 ve 4.NP cihlového bytového domu těsně před dokončením. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (22m2), ložnice (12m2), koupelna se sprchovým koutem, WC, chodba. Vytápění a ohřev TUV - plynový kotel umístěný na WC. Sklepní kóje v 1.PP. K bytové jednotce je možné dokoupit parkovací stání u domu - 400 000,-Kč. Součástí bytové jednotky je kuchyňská linka, digestoř, varná deska, trouba, podlahy plovoucí laminátové. Možnost změny specifikace (podlahy, obklady, dlažby, KL) před dokončením. Bližší info v RK.

Nabízíme exkluzivně k prodeji byt 2+kk o velikosti 43 m2 se soukromou terasou 103 m2 v novostavbě bytového domu na exkluzivním místě hned vedle Galerie Vaňkovka na ulici Trnitá v Brně. Jedná se o nově postavený bytový dům Palác Trnitá, který nabízí luxusní bydlení v nově budovaném Jižním centru Brna. Součástí prodeje je i garážové stání v suterénu budovy. Byt se skládá z velkého pokoje s kuchyňským koutem a druhého menšího pokoje. Z obou pokojů je vstup na soukromou terasu o velikosti 103 m2. A díky velkému prosklení jsou krásně prosvětlené. Dále je v bytě koupelna s WC a předsíň. Díky velké terase, která má částečně zpevněný povrch a částečně je zatravněná, si můžete užívat svoji osobní zahradu, jako byste byli v domě v přírodě. Přitom zde ale máte všechny výhody centra města. A navíc můžete využívat uzavřený soukromý park ve vnitrobloku budovy, kam mají přístup pouze obyvatelé domu. Byt je zařízen kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. A je v něm zavedeno optické datové připojení na internet a televizi. Obrovským benefitem je lokalita, ve které se byt nachází. Dům stojí přímo vedle Galerie Vaňkovka a je tudíž přímo v centru oblasti, která v současné době zažívá nebývalý rozvoj. Město Brno zde buduje nové Jižní centrum. V okolí je postaveno spoustu nových kancelářských budov a byt tak nabízí bydlení v pěším dosahu ke všem z nich. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou zastávky autobusů, tramvají, a taky vlakové i autobusové nádraží. Pokud vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace, případně domluvení osobní prohlídky. Doporučuji osobní návštěvu.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej bytu v OV o dispozici 2+1 v centru Brna na ulici Stojanova Jedná se o byt, který se nachází ve třetím patře cihlového domu s výtahem. Celková plocha bytu činí 55 m2. Součástí bytu je balkón. Byt je po rekonstrukci. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje centrální dálkové vytápění. Celkové měsíční náklady zde činí cca 5.000 Kč (fond oprav včetně služeb a energií). K bytu náleží sklep. Bytový dům prošel kompletní revitalizací. Parkování je zde před bytovým domem nebo v okolí bytového domu. Koupi tohoto bytu doporučujeme i jako investici z hlediska výnosu z jeho pronájmu díky jeho umístění v centru Brna.

Hledáte moderní a pohodlné bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nebo skvělou investici, kterou si nájemníci zamilují? Nabízíme Vám byt 2+kk v oblíbeném developerském projektu na ulici Kigginsova, v městské části Brno-Slatina. Byt se nachází ve 4. patře moderního domu s výtahem a je plně vybavený - ideální jak pro vlastní bydlení, tak k okamžitému pronájmu. Proč právě tento byt? Plně vybavený interiér - stačí si přinést osobní věci Koupelna s vanou - výjimečné v rámci tohoto projektu Balkon - ideální na ranní kávu nebo večerní pohodu Sklepní prostor přímo na patře - praktické řešení bez schodů navíc Vlastní parkovací stání - velký bonus v této lokalitě Lokalita: Kigginsova je klidná a příjemná ulice v rámci moderní čtvrti s kompletní občanskou vybaveností - v docházkové vzdálenosti najdete obchody, kavárny i dětské zábavní centrum, ideální pro mladé rodiny. Milovníky přírody potěší rychlé napojení na přírodní park Stránská skála, ideální na procházky, běh i relaxaci. Pro koho je byt ideální? - Pro mladé páry nebo rodinu, která hledá pohodlné bydlení v klidné a přitom dostupné lokalitě - Pro investora, který chce koupit byt bez nutnosti dalších investic - plně vybavený a ihned pronajímatelný - Pro starší pár, který ocení výtah, vanu, klid a veškeré zázemí na dosah Byt je k dispozici ihned. Pokud hledáte něco, co má styl, funkčnost a výbornou lokalitu, je tohle přesně ono. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve velmi dobrém stavu v klidné části obce Brno. Byt je umístěn ve 2. podlaží ze tří a nabízí klidné a komfortní bydlení v cihlovém domě. Byt disponuje lodžií, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu, a také sklepem o ploše 3 m² pro uskladnění věcí. Byt má celkovou podlahovou plochu 75 m² a užitnou plochu 71 m². Byt je částečně vybaven a nabízí vlastní vytápění, což umožňuje lepší kontrolu nad náklady na energie. Celkové měsíční zálohové platby jsou 5.400 Kč. Byt je napojen na všechny inženýrské sítě. Okolí bytu nabízí dobrou dostupnost veřejné dopravy, včetně vlaku, autobusů a MHD. Tramvajová zastávka je 2 min pěší chůze a na hlavním nádraží jste za 10 min. Lokalita je velmi vhodná pro rodinné bydlení, a to díky klidné atmosféře a přitom dobré dostupnosti do centra Brna. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mně napsat nebo zavolat. Ráda Vám vše ukáži osobně. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a právní i poprodejní servis. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. PENB se vypracovává, proto uvádím tř. G, ale to neznamená, že do této třídy patří.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a plně vybavený byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 66,5 m², situovaný v 6. nadzemním podlaží moderního bytového komplexu na pomezí městských částí Žabovřesky a Komín. Byt je orientován na západ, což zaručuje dostatek denního světla a příjemný výhled do klidného vnitrobloku. Ten slouží výhradně rezidentům a nabízí odpočinkovou zónu a zázemí pro děti. Součástí bytu je prostorný balkón, klimatizace, elektricky ovládané venkovní žaluzie a nadčasový nábytek včetně moderní kuchyňské linky. K bytu náleží také sklep, který navazuje přímo na parkovací stání v suterénu domu - toto parkovací místo je možné k bytu přikoupit. Byt byl kolaudován v roce 2015 a je připraven ihned k nastěhování. Výborná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Brna. • Hlavní výhody: • 2+kk, plocha bytu 61,2 m² + balkón 5,27m² • 6. patro s výtahem • Klimatizace a venkovní žaluzie • Vybavení v ceně • Sklep • Možnost dokoupení parkovacího stání • Klidný vnitroblok pouze pro rezidenty • Kolaudace: 2015 Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky!

Převod družstevního podílu - byt 2+1, Malátova 14, Brno - Královo Pole Nabízíme převod družstevního podílu k bytu o dispozici 2+1, který se nachází ve velmi žádané lokalitě Brno - Královo Pole, na ulici Malátova. Byt je situován ve 4. patře cihlového domu s výtahem a jeho celková plocha činí 65,5 m² včetně balkonu (cca 6 m²), k bytu navíc náleží sklepní kóje o výměře 2 m² - celková užitná plocha tedy činí přibližně 67,5 m². Dispozičně nabízí dva neprůchozí pokoje (17 m² a 22 m²), samostatnou kuchyni, koupelnu, toaletu, komoru, předsíň a balkon orientovaný na jih. Orientace bytu je na jih a sever, což zajišťuje příjemné světelné podmínky po celý den. Byt je v udržovaném stavu se standardním vybavením a novými plastovými okny. Elektřina je v původním stavu. Vytápění je řešeno centrálně (dálkově), ohřev vody zajišťuje plynová karma. Rozvody odpadu a stupačky byly frézovány a před půl rokem kontrolovány kamerovým systémem. Střecha domu prošla rekonstrukcí před 8 lety a v budoucnu se plánuje výměna výtahu. Nemovitost je vhodná jak k investici - např. na pronájem studentům díky blízkosti VUT a výborné dopravní dostupnosti - tak i k rekonstrukci dle vlastních představ. Lokalita je klidná a nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady dle vyúčtování za rok 2024 činí 5 024 Kč + elektřina cca 900 Kč a plyn. Převod do osobního vlastnictví v současnosti není možný. Cena: 6 825 000 Kč včetně provize. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám na základě výhradního zastoupení byt 2+1 v atraktivní lokalitě Žabovřesky na ulici Záhřebská. Tento byt se nachází v 1. podlaží čtyřpatrového domu, má k dispozici 2 zasklené lodžie, sklepní kóji 5,7 m2. Byt je v původním dobře udržovaném stavu. Praktická šatna 3,8 m2 v bytě poskytuje dostatek úložného prostoru, v dnešní době velmi ceněno. Skvělé napojení na silniční tahy zaručuje snadnou dostupnost do centra města, okolních lokalit a dálnici. Možnost koupě parkovacího stání v garážovém domě na ul. Voroněžská. Dostupnost 8 minut chůze od domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 80 m2 (včetně prostorné terasy 30 m2), situovaný v menším bytovém domě v oblíbené a klidné lokalitě Brno-Líšeň. Byt je ideální jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti lesa a dětského hřiště, v místě vhodném pro relaxaci i sportovní vyžití. V docházkové vzdálenosti je MHD, poliklinika, MŠ a ZŠ Horníkova, hotel Velká Klajdovka a vysílač Hády. Jen pár minut jízdy autem vás dělí od Mariánského údolí - oblíbené rekreační oblasti s možností koupání ve volné přírodě. Dispozice bytu: Vstupní chodba Koupelna s WC Kuchyňský kout s jídelním prostorem Obývací pokoj se vstupem na terasu a vlastní oplocenou zahrádku s brankou Ložnice Sklepní kóje Vybavení: Kuchyňská linka ve tvaru L se spotřebiči (sporák, digestoř, dřez, baterie, myčka, lednice s mrazákem - vše z roku 2021). Koupelna s rohovou vanou a WC. Vlastní plynový kotel se zásobníkem (THERMONA) zajišťuje nezávislé a úsporné vytápění i ohřev vody. Klidná orientace bytu na SZ Soukromá zahrádka s brankou Klidná ulice hned pod lesem, ideální pro rodiny i aktivní jedince Bezproblémové parkovaní přímo před domem Byt po částečné rekonstrukci (2021) a k nastěhování v listopadu 2025.

Představuji Vám útulný byt s balkonem v oblíbeném bytovém domě Majdalenky - s možností dokoupení garážového stání přímo v domě. Už při vstupu Vás přivítá prostorná předsíň, ideální pro vestavěné skříně a chytré úložné řešení. Z ní pohodlně vstoupíte do světlé ložnice, koupelny, samostatného WC a do obývacího pokoje s přístupem na balkon, kde si vychutnáte ranní kávu při východu slunce. Koupelna je navržena pro maximální komfort - dvojice umyvadel, velký sprchový kout a místo pro pračku i sušičku. K bytu patří také sklepní kóje 3,2 m², ideální pro sportovní vybavení či sezónní věci. Perfektní lokalita: vše pro pohodlný život máte doslova na dosah - obchody, plavecký bazén, tenisové kurty a další sportovní možnosti. Skvělá dopravní dostupnost - MHD i rychlý nájezd na městský okruh. Mezi hlavní přednosti bytu patří balkon s východní orientací, možnost dokoupení garážového stání v domě, velký sklep, praktická dispozice a dostatek úložného prostoru a skvělá poloha s kompletní občanskou vybaveností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Prohlídku a bližší informace Vám ráda zajistí Galina Suchánková.

Nabízíme ke koupi světlý a vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 s lodžií, situovaný v žádané lokalitě Brno - Bystrc, na ulici Teyschlova. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem. Dispozice bytu: obývací pokoj (18 m²) ložnice (16 m²) kuchyně (9,5 m²) komora (3 m²) koupelna (3,5 m²) toaleta (1,5 m²) vstupní chodba (8,5 m²) lodžie (4 m²) sklepní kóje (3 m²) Byt je bezbariérový a prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala koupelnu včetně zděného jádra, kuchyňskou linku, podlahy, interiérové dveře se zárubněmi i nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, protipožární a protihlukové. Velkou výhodou je, že se byt prodává včetně vybavení, což novým majitelům ušetří čas i náklady při zařizování. K bytu náleží také sklep a kolárna, které poskytují praktický úložný prostor. Bytový dům byl v roce 2017 kompletně revitalizován - zateplená fasáda, plastová okna s trojskly a modernizovaný výtah. Náklady na bydlení včetně fondu oprav činí necelé 4 tisíce Kč měsíčně. Lokalita v blízkosti brněnské přehrady nabízí kompletní občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti najdete školu, školku, obchody, zastávku MHD i zeleň pro volnočasové aktivity. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.