Nabízíme k prodeji moderní podkrovní mezonetový byt o dispozici 2+kk po celkové renovaci na rohu ulic Koliště a Křenová. Byt je prostorný a je skvělou investiční volbou pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem anebo poskytne nový domov těm, kteří jsou rádi v centru dění - v centru města. Nachází se ve 3. NP domu po kompletní renovaci. Celková plocha bytu je 49,6 m². Vstupní chodba poskytuje praktický přístup do koupelny s WC a obytného prostoru, kde se nachází kuchyňská a obývací část se schodištěm do vrchní části. V horní části se pak rozkládá ložnice. Dispozičně je byt velmi dobře řešený s dostatkem přirozeného světla. Byt nabízí příjemné prostředí jak pro jednotlivce, tak i pro pár, který hledá stylové a praktické bydlení v centru města. Samozřejmostí je i příprava na klimatizaci pro větší komfort v letních měsících. K bytu náleží sklepní kóje. Předpokládané měsíční náklady na bydlení: 3 000 Kč + spotřeba elektrické energie. Výhodou tohoto bytu je jeho flexibilita - může být vynikající investiční příležitostí pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem nebo dynamickým místem pro vlastní bydlení v centru městském prostředí. Dům se nachází pár minut od centra města Brna. Hlavní vlakové nádraží je vzdáleno cca 200 m, autobusové nádraží na ulici Benešova cca 250 m. Zastávka tramvaje s frekventovanými linkami (č. linky 8, 9, 10) je kousek od domu. Daná lokalita prochází postupnou modernizací - dům se nachází v bezprostřední blízkosti nové výstavby „Dornych“ a Galerie Vaňkovka. Pro více informací či prohlídku nás kontaktujte!

V rámci druhé etapy moderního rezidenčního projektu Rezidence Rybářka nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 51,1 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží osmipodlažní novostavby. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu (8,3 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21,5 m²), ložnici (12,8 m²) a koupelnu s WC (5,5 m²). K bytu dále náleží balkon o velikosti 9,5 m², který nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. K jednotce je možné dokoupit sklep za cenu 60.000 Kč/m² a kryté parkovací stání za 790.000 Kč. Rezidence Rybářka se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko centra Brna, v těsné blízkosti nově vybudované náplavky u řeky Svratky. Procházky podél vody, ranní běh nebo večerní drink na břehu - to vše máte doslova pár kroků od domova. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a blízkost přírody. Projekt klade důraz na moderní technologie, úsporné řešení vytápění a vysoký standard provedení. Komfortní bydlení doplňuje možnost parkování v podzemní garáži a příjemné prostředí zeleného vnitrobloku. Máte zájem o více informací? Neváhejte nás kontaktovat - rádi vám představíme nejen tento byt, ale i další dostupné jednotky v projektu.

Rezidence Mariacela - Vaše komfortní bydlení poblíž nového Jižního centra Brna, v oblasti s dynamickým rozvojem, v bezprostřední blízkosti nového hlavního nádraží a parku Mariacela. Mariacela roste na nároží ulic Dornych a Kalová, Brno. Jedná se o moderní polyfunkční projekt, který spojuje inovativní technologie s pohodlím domova. Díky chytré domácnosti, rekuperaci vzduchu a chlazeným stropům nabízí zdravé a komfortní bydlení po celý rok. Mariacela znamená nejen nižší náklady, ale i dlouhodobě udržitelné bydlení s energetickým štítkem A. Celkem 94 exkluzivních jednotek různých dispozic s balkonem, lodžií či terasou, umístěných v 1.až 9.nadzemním podlaží. Horní patra umožňují krásný výhled na brněnské dominanty. Naopak v přízemí domu je navženo 7 komerčních prostor určených pro obchody či služby. V podzemních patrech, kam vás pohodlně doveze výtah, se pak nachází: - GARÁŽOVÁ STÁNÍ v ceně od 800.000,-Kč, pohodlný vjezd/výjezd zajišťují automatická sekční garážová vrata. V hromadné garáži - příprava na wallbox (el.nabíjení aut) - SKLEPY různých velikostí přístupné i přímo z garážových stání. Výběr sklepu je na kupujícím, cena sklepu není součástí ceny jednotky. Výstavba Rezidence Mariacela zahájena v I.Q/2025, termín dokončení ve IV.Q/2027. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace nebo se podívejte na webové stránky projektu rezidencemariacela.

Prosvětlený byt s balkónem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1409 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52,7 m² vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo jste pár začínající společnou kapitolu. Vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem volně přechází do ložnice, kterou doplňuje elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci obývacího pokoje na východ je byt krásně prosvětlený po celý den. Součástí jednotky je balkón o výměře 5,3 m², abyste si mohli vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu. Ke každé jednotce je možné přikoupit sklepní kóji nebo parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem. Předpokládaný termín dokončení a předávání jednotek je na konci roku 2027.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+1 (nadstandardní 2+kk) o podlahové ploše 66 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu se 4 bytovými jednotkami a společnou zahradou o rozloze 64 m2. K bytu náleží skladová kóje (3 m2). Dům je v řadové zástavbě situován ve velmi klidné jednosměrné ulici s možností parkování před domem a splňuje všechny současné nároky na moderní bydlení. Celý dům prošel v letošním roce kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody, kanalizace, topení, fasády,střechy, oken, dveří a podlah. V nabízeném bytě je obytný prostor spojený s kuchyní a jídelnou nadstandardně prosvětlený díky velkým oknům orientovaným do zahrad. Ložnice je orientována do klidné jednosměrné ulice Elišky Machové. Nad okny ve všech místnostech je provedena příprava pro montáž předokenních žaluzií. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem s osvětleným zrcadlem, topným žebříčkem. WC je samostatné, závěsné s bidetovou sprškou a umývátkem. Pro instalaci kuchyňské linky jsou provedeny všechny nápojné body. Byt také disponuje samostatným úložným prostorem (komorou s dveřmi), kde je provedena příprava pro umístění pračky. Technické vybavení je ve vysokém standardu, okna s trojskly v kompozitních rámech Rehau GENEO, dubové parkety v obývacím pokoji a ložnici, vinylová podlaha SPC experto 6 mm v části kuchyně a předsíně, interiérové dveře s plnou výplní Premium Vekra v nejvyšší kvalitě odhlučnění. Náklady na vytápění bytu budou velmi nízké díky kvalitnímu zateplení, novým oknům, a i s ohledem na vysoce účinný nový kondenzační plynový kotel Enbra. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Všechny stavební práce byly dokončeny v říjnu 2025, nabízený byt je ihned k nastěhování. Lokalita: Byt se nachází ve velmi žádané, klidné části Brna - Žabovřesky, na ulici Elišky Machové. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je také blízkost zastávek MHD ve směru do centra Brna a velmi rychlé napojení na brněnský okruh a dálniční síť kolem Brna. V bezprostřední blízkosti se nachází jedna z největších zelených ploch města, lesopark Wilsonův les, který je ideálním místem pro sport, procházky a relaxaci. Hlavní přednosti bytu: • Prostorný a světlý interiér 2+1 s nadstandardní výškou stropů (celková užitná plocha 66 m²) • Samostatná skladová kóje (3 m²) • Klidná a velmi žádaná lokalita Brno - Žabovřesky s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností MHD • V bezprostřední blízkosti Wilsonova lesa, místa pro relaxaci a volný čas • Klidná zahrada ve vnitrobloku pro možnost oddychu V případě zájmu Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat!

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený cihlový byt s ideální dispozicí 2+1 o celkové ploše 58,4 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží polyfunkčního pětipodlažního domu z roku 2007 v žádané lokalitě ulice Masná přímo v centru Brna, pouhé dvě zastávky od historického centra města. V domě je k dispozici výtah do 2. nadzemního podlaží. Byt je situován na chodbě společné pouze pro dva byty, přístup přes uzamykatelné dveře mají pouze majitelé, což zajišťuje maximální soukromí a bezpečí. Dispozice bytu je účelná a příjemná. Okna orientovaná na východ do klidného vnitrobloku poskytují dostatek světla i soukromí. Dva samostatné neprůchozí pokoje umožňují variabilní využití a zajišťují komfortní bydlení. Menší vybavená kuchyň, koupelna s vanou a toaletou doplněná o elektrický topný žebřík a prostorná předsíň dokončují funkční uspořádání bytu. Vytápění je dálkové a stav bytu umožňuje okamžité nastěhování. Součástí bytu je také prostorná zděná komora na stejném patře, poskytující praktický úložný prostor. Parkování je možné na velkém veřejném parkovišti v blízkosti domu. Lokalita nabízí vše, co moderní městský život vyžaduje - skvělou dostupnost MHD s tramvajovými, autobusovými i trolejbusovými zastávkami přímo u domu a pěší dostupnost na Hlavní nádraží, obchodní centrum Vaňkovka i historické centrum Brna. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, kina, divadla, sportoviště i prémiové kanceláře Vlněna. Kompletní občanská vybavenost a atraktivní adresa činí z této nemovitosti velmi žádané místo k bydlení i investici. Nemovitost spolu s atraktivní lokalitou představuje ideální volbu jak pro vlastní pohodlné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s balkónem v oblíbené lokalitě Brno - Slatina na ul. Kigginsová, která nabízí blízkost jak zeleně, tak veškerých služeb. Plocha bytu činí 43 m2 + plocha balkonu 3,4 m2, dále k bytu náleží sklepní koje na patře. Je zde možnost dokoupit parkovací místo. Byt má pěkný výhled a je situovaný v 5NP cihlového domu s výtahem. Jedná se o nadstandardně plně vybavený a zařízený velmi světlý a vzdušný byt původně o dispozici 1kk, který byl přestaven na 2kk s oddělenou ložnici. V těsné blízkosti domu je krásný udržovaný park. Pro milovníky přírody je k dispozici skalní útvar Stránská skála, který se nachází mezi Slatinou a Líšní, na rozhraní černovické a tuřanské terasy. Toto místo je národní přírodní památkou a nabízí skvělé možnosti pro výlety a relaxaci. Další výhodou bydlení v této oblasti je výborná dopravní dostupnost do samotného středu města, ať trolejbusovými linkami, či autobusovým spojením. V rámci projektu města Brna byly vybudovány 2 nové zastávky MHD, které jsou v komfortní vzdálenosti od bytových domů. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Táto nemovitost je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a pohodlné bydlení s perfektní dostupností do centra a zároveň je vhodná i jako investiční nemovitost s účelem pronájmu. Pro více informací neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Světlý dvoupokojový byt v Černých Polích - ideální pro první bydlení nebo investici Hledáte svoje první bydlení, nebo zvažujete investiční byt v Brně? Na Jugoslávské ulici v oblíbené čtvrti Černá Pole na vás čeká světlý a příjemný byt, který vám nabídne pohodlí i skvělou dostupnost - pouhých 10 minut od centra města. Byt o podlahové ploše přibližně 50 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem. Původní dispozice 2+kk byla chytře upravena nenosnou příčkou, díky níž dnes nabízí samostatnou ložnici, obývací pokoj a oddělenou kuchyň - tedy plnohodnotné 2+1. Orientace na jihovýchod zaručuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Interiér je v udržovaném stavu, ihned obyvatelný. Kuchyňská linka, sporák, pečicí trouba i vestavěné skříně zůstávají novým majitelům k užívání. V bytě jsou nová plastová okna, dostatek úložného prostoru a praktická komora. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je oddělená. Podlahy kombinují parkety, plovoucí podlahu a dlažbu. Po domluvě lze ponechat i další vybavení. K bytu patří také sklep o velikosti 7 m², ideální pro uskladnění sportovního vybavení, sezónních věcí nebo krabic se vzpomínkami. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, výtah, rekonstrukce kanalizace i sklepních prostor. Společné prostory jsou čisté a udržované, k dispozici je také kolárna a sušárna. Lokalita Černá Pole jsou jednou z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Nabízejí kombinaci klidu a výborné dostupnosti do centra města. V okolí najdete školy, školky, obchody, kavárny, lékaře, sportovní centrum Balkán, park Schreberovy zahrádky i slavnou Vilu Tugendhat. Zastávka MHD je hned u domu - do centra se dostanete doslova za pár minut. Měsíční náklady Zálohy do SVJ (vodné, stočné, správa domu, úklid apod.) : přibližně 1 800 Kč Elektřina: průměrně cca 3 700 Kč/měsíc Plyn: průměrně cca 1 740 Kč/měsíc Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotékou - s jejím vyřízením rádi pomůžeme. Cena zahrnuje právní servis i provizi kanceláře. Pokud vás byt zaujal, ráda vám ho osobně ukážu - možná právě tady začne vaše nová kapitola. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114881.

Investiční příležitost bez starostí. Prodej investičního bytu 2+kk (ateliér) v osobním vlastnictví v prvním patře víceúčelové budovy v blízkosti centra Brna. Byt je pronajat na dobu 3 let společnosti eFi Palace, s.r.o. (stávající vlastník, možnost prodloužení) s garantovaným nájemným 17 tisíc Kč měsíčně (204 tisíc Kč ročně). Celková výměra bytu je 45,1 m2. Předsíně 3,2 m2, koupelna 4,3 m2, pokoj s kuchyňským koutem 23,47 m2. Ložnice se samostatným vstupem z předsíně je o výměře 14,12 m2. Okna jsou situovány na severní stranu do ulice Bratislavská. Vybavení bytu tvoří kuchyňský kout s kuchyňskou linkou v barvě Wenge a pracovní deskou Egger v barvě Jura černá se sklokeramickou varnou deskou Indesit VRM 640 MC se čtyřmi varnými zónami, komínový odsavač Elica Missy 60/IX, vestavěná mikrovlná trouba Baumatic BMC253SS s grilem a horkovzdušnou troubou, podstavná lednice indesit TFAA 10. V předsíni je vestavěná skříň. Koupelna s vanou 150 cm, umyvadlem a WC, koupelnová skříňka LeBon, barva Wenge. Topení ústřední s radiátory, ohřev teplé vody elektrickým inteligentním ohřívačem OKHE SMART se zásobníkem teplé vody. Bytová okna jsou s izolačními trojskly.

Nabízíme k prodeji zcela nový moderní a prostorný byt 2+kk s balkonem a sklepem v klidné a příjemné lokalitě Brna - v Černovicích. Byt se nachází v rezidenčním projektu na Faměrově náměstí. Uzavřený areál poskytuje soukromí, bezpečí a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna, kam se dostanete za zhruba 10 minut. Charakteristika bytu č. 29: Dispozice: 2+kk se sklepem a balkonem Celková podlahová plocha: 73,6 m² Obytný pokoj s kuchyňským koutem: 26,8 m² Pokoj: 30,6 m² Koupelna s vanou: 6,7 m² Zádveří: 7,3 m² Byt je vybaven kvalitními materiály a moderními prvky, které odpovídají současným nárokům na komfortní bydlení. Okna jsou plastová Synego s izolačním trojsklem, což zajišťuje výbornou tepelnou i akustickou izolaci. Podlahy tvoří vinyl v celém bytě - odolný, snadno udržovatelný materiál s dlouhou životností. V koupelně jsou použity velkoformátové obklady a dlažba v designu mramoru a dřeva, díky kterým prostor působí moderně a nadčasově. Vstupní dveře jsou bezpečnostní, poskytují vyšší ochranu a zároveň kvalitní zvukovou izolaci. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením s individuální regulací, ohřev vody pak zajišťuje elektrický bojler umístěný v bytě, takže máte plnou kontrolu nad spotřebou energií bez závislosti na centrálních systémech. K bytu náleží sklepní prostor a je zde možnost dokoupení parkovacího stání přímo u domu. Balkon je orientovaný do klidného vnitrobloku. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s velmi dobrým potenciálem pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji vkusně řešený byt 2+kk s praktickou komorou, který se nachází v prvním podlaží zrekonstruovaného bytového domu. Dům stojí v tiché a klidné ulici s příjemnou atmosférou, přesto jen několik kroků od zastávky MHD. Díky tomu se do samotného centra Brna dostanete pohodlně během několika minut. Srdcem bytu je prostorná a světlá obytná místnost s moderním kuchyňským koutem, která přirozeně propojuje prostor pro vaření, stolování i odpočinek. Z ní je přístup do druhého pokoje, který lze využít jako ložnici či pracovnu. Koupelna s toaletou působí čistě a funkčně, komora pak poskytuje ideální zázemí pro skladování potravin nebo domácích potřeb. Každá bytová jednotka je vybavena vlastním plynovým kotlem a samostatnými měřiči spotřeby vody a energií, což zajišťuje naprostou kontrolu nad provozními náklady a pohodlí v každém ročním období. K domu náleží upravený společný dvorek klidné místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo si po práci odpočinout na čerstvém vzduchu. K bytu je možné dokoupit také prostornou komoru, chladný sklep či nadstandardně velkou garáž, která poskytne nejen pohodlné parkování, ale i dostatek úložného prostoru.

2+kk s chytrou nikou na spaní, výhledem do zeleně a skvělou adresou. Proč právě tenhle byt? Dispozice, která dává smysl: praktická nika na spaní/šatna oddělená od obývací zóny víc soukromí i úložných prostor. Zeleň za okny: příjemný výhled a klid uvnitř. Top lokalita: pár kroků od Mendelovy univerzity, v centru města jsi během chvilky. Pohodlí výtahu: 3. patro z 8, dům s výtahem. Úsporná velikost: 45 m ideální startovní byt nebo investice. Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2003. Postupná revitalizace domu probíhala v rozmezí 2003 2017. Dispozice a výměra: byt 2+kk 45 m2 předsíň 3,75 m, obývací pokoj s kuchyňským koutem 15 m pokoj 16 m, nika na spaní / šatna 6,5 m, koupelna s toaletou 4 m. Vybavení, které potěší Kuchyňská linka se spotřebiči: el. trouba, el. varná deska, lednice s mrazákem, myčka, dřez, digestoř. Koupelna: sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, vývod na pračku. K bytu náleží sklepní box 1,75 m + společná kolárna. Náklady a provoz Měsíční náklady cca 5 200 Kč (fond oprav, teplo, teplá a studená voda, elektřina aj.) Parkování a dostupnost Možnost pronájmu parkovacího místa za domem MHD pár minut chůze; v okolí univerzity, školy, posilovna, bazén, obchody, kavárny, restaurace i parky vše po ruce. K nastěhování po dohodě, volný od 1. 1. 2026. Stačí dovybavit nábytkem a můžete bydlet. Pro koho je byt ideální? Pro investory (bezproblémová poptávka v lokalitě), páry, jednotlivci a ty, kteří chtějí mít centrum na dosah. Chcete se podívat? Pošlete mi email a domluvíme si prohlídku. Ráda vás bytem provedu.

Na Štefánikově ulici v Brně se nachází moderní a útulný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který zaujme hned na první pohled. Započitatelná plocha činí 49,7 m², ale díky dvěma přístavbám o velikosti zhruba 11 m² u každého pokoje působí prostor mnohem větší. Galerie přinášejí cenný bonus - můžete je využít jako šatnu, pracovnu, ateliér nebo dětský koutek. Interiér bytu je světlý, vzdušný a promyšlený do detailu. Velké střešní okno zaplavuje místnost přirozeným světlem, dřevěná podlaha dodává teplo a jednoduché zařízení vytváří pocit klidu a rovnováhy. Z obývací části vede schodiště do menší mezonetové zóny, která slouží jako pracovna nebo místo pro odpočinek - ideální pro ty, kdo pracují z domova. Ložnice je prostorná, útulná a působí velmi příjemně i díky decentnímu osvětlení. Byt se prodává plně vybavený - vše, co vidíte na fotografiích, zůstává součástí prodeje. Stačí si přinést osobní věci a můžete se hned nastěhovat. Lokalita patří mezi oblíbené brněnské adresy. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i služby, zastávku MHD máte minutu chůze a do centra se dostanete za deset minut tramvají. Díky blízkosti univerzit a dobré občanské vybavenosti je byt skvělou volbou i pro investici. Chcete byt vidět osobně? Kontaktujte mě a rád vám tuto výjimečnou nemovitost představím osobně.

Hledáte výjimečné bydlení v Brně? Právě teď máte jedinečnou příležitost - nabízíme exkluzivní prodej luxusní střešní nadstavby s dechberoucími výhledy na nejikoničtější dominanty města. Na trhu se jen zřídka objeví nemovitost s takto výjimečným architektonickým řešením. Tato dechberoucí střešní nadstavba bytu, navržená Davidem Machačem a týmem Archfactory, je umístěna na atraktivní adrese - ulici Výstavní v centru Brna. Díky atypické dispozici 2+kk s možností úpravy na 3+kk (menší ložnice nebo pracovna či šatna), prostorným terasám a zimní zahradě tento byt působí jako útočiště s neopakovatelným výhledem a jedinečnou energií. Byt o celkové užitné ploše 110 m², z čehož 90 m² tvoří samotný interiér, vznikl v roce 2014 jako střešní nadstavba. Díky chytré orientaci od východu na západ je po celý den zalitý přirozeným světlem a nabízí nádherné výhledy na brněnské výstaviště a hrad Špilberk. Každý detail interiéru byl pečlivě promyšlen tak, aby spojil funkčnost s estetickým požitkem. A co víc - uspořádání je flexibilní, takže třeba pánský kout může snadno získat nový život jako inspirativní pracovní prostor či menší ložnice. Luxusní interiér navržený na míru firmou Sykora kombinuje exkluzivní materiály a prvotřídní řemeslné provedení - od tmavého ebenového dřeva přes černý vysoký lesk až po sofistikovaný platinový dekor v ložnici. Každý detail byl dotažen s citem pro eleganci i funkčnost. Exkluzivní vybavení: - Teplovodní podlahové vytápění s vlastním kondenzačním kotlem BAXI. - Krb na dřevo BeF Home pro dokonalou atmosféru v zimních měsících - Klimatizace ve společenské zóně i ložnici - Světelné rampy Barisol s možností přímého i nepřímého osvětlení - Plně vybavená kuchyně AEG (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka vše AEG) - Technická místnost s úložnými prostory a technickým zázemím, pračkou a sušičkou zn. AEG - Luxusní sanita Keramag by Antonio Citterio & baterie Hansgrohe Pura Vida - Velkoformátová dlažba italského výrobce Atlas Concorde Jednou z největších předností tohoto bytu je vytápěná zimní zahrada orientovaná na jih s výhledem na letohrádek Mitrovských -⁠ ideální místo pro sklenku vína, partii šachu nebo klidný odpočinek v soukromí, a to i během chladnějších měsíců. Bezstarostné bydlení v nejvyšším komfortu: Byt je situován v posledním, 5. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí sklep o velikosti 12 m². Díky jedinečnému umístění poskytuje klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost centra města. V nejvyšším patře jste zcela odděleni od zbytku bytů, točité schody vedoucí od výtahu až na samotný vrchol zajišťují naprosté soukromí. Parkování je možné na oploceném parkovišti hned u domu. Tohle není běžný byt. Tohle je prostor, kde architektura, lokalita a atmosféra tvoří harmonii. Místo, kde začíná nová životní kapitola - ta vaše. Napište nám nebo rovnou zavolejte - rádi vám tento jedinečný prostor ukážeme osobně.

Exkluzivně Vám nabízím stylový nebytový prostor, který splňuje parametry bytu a zároveň skvělou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně. Prostor může být ateliérem, kanceláří či zázemím pro vaše podnikání, pro lepší představu, fotky zahrnují vizualizaci prostoru. Proč právě tento prostor: I když je formálně vedený jako nebytová jednotka, je kompletně koncipovaný jako bydlení - má kuchyň, koupelnu, samostatný pokoj i přímý vstup na zahradu. Okamžitě volný a připravený k užívání. Ideální jako investiční příležitost - vyhledávaná lokalita studenty i firmami. Soukromá část zahrady pro odpočinek uprostřed města - skutečně zde naleznete klid. Cena včetně kompletního vybavení - stačí si přinést jen osobní věci. Záleží jen na vás, zda využijete vybavení nebo nikoli. Dispozice: - vstupní chodba - přístup po schodech - hlavní místnost s kuchyňskou linkou (sporák, trouba, digestoř s odtahem) - moderní koupelna se sprchovým koutem a WC - další samostatná místnost se vstupem na zahradu - technická místnost (el. bojler, pračka), možno využít jako komoru/sklep - na chodbě je umístěn bezpečnostní systém s čidly proti požáru - součástí jednotky je i podíl na zahradě (vymezený v prohlášení vlastníka), kde si můžete užít klidné chvíle Technické informace: - rok rekonstrukce: 2020 - napojeno na elektřinu (230/400 V), vodu a kanalizaci - vytápění: elektrické přímotopy - ohřev vody: elektrický bojler - plyn je přiveden, ale není aktuálně využíván - samostatný měřič energií i vody pro každou jednotku - vytápění je "naprogramováno" na levnější proud Lokalita: Královo Pole - prestižní a oblíbená část Brna, která spojuje klid rezidenční čtvrti s vynikající dostupností do centra i na dálnici D1 a D2. V okolí najdete vše, co potřebujete: obchody (Albert, Billa, Kaufland), restaurace, kavárny, školy, poštu, fitness centra, plavecký bazén Lužánky, Technologický park či VUT. Tramvaje, autobusy i vlakové nádraží Královo Pole jsou v pěší vzdálenosti. Díky umístění a celkové kvalitě zpracování si jednotka drží stálou hodnotu za nízké provozní náklady (5.254,-Kč měs. včetně pojištění, správy domu, elektřiny a vody). Aktuálně v ostatních (třech) jednotkách bydlí studentka IT a pracující osoby. Je založeno SVJ a k dispozici platné prohlášení vlastníka. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se sami, že i „komerce“ může být útulné bydlení s vlastním koutem zeleně přímo v Brně.

Exkluzivně nabízíme prodej bytu o velikosti 2+1 na ulici Chalabalova v Kohoutovicích Jedná se byt v OV o CP 63 m2, umístěný v 8. patře panelového domu s výtahem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, pračkou a myčkou, ledničkou, digestoří. Pokoje mají samostatné vstupy. Koupelna a toaleta jsou zvlášť. Koupelna je chytře přestavěna se vstupem z chodbičky propojující předsíň a kuchyň. Je opatřena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou Jádro je zděné a obložené vkusnými světlými obklady. V bytě je komora a k bytu patří sklep a tři lodžie. V pokojích, předsíni a v kuchyni je položeno PVC, v koupelně a na toaletě je položena dlažba. Okna jsou plastová. Byt se nachází ve velmi hezkém prostředí, v blízkosti je základní škola, mateřská škola, aquapark, venkovní posilovna, dětské hřiště, pošta, obchodní centrum, kde najdete supermarket Albert, lékárnu Max, kavárničku, fyzioterapii.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 63 m² v klidné části Brna - Starý Lískovec. Byt se nachází v 5. patře cihlového domu s celkem 6 nadzemními podlažími a je vybaven výtahem. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí moderní kuchyňskou linku. Byt má svůj balkón s krásným výhledem. Součástí ceny bytu je i parkovací stání, což zajišťuje komfortní bydlení. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné prostředí s dobrou dostupností do centra města. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro páry, tak pro jednotlivce, kteří ocení výhody moderního bydlení v příjemné lokalitě. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat.

Výstavba projektu zahájena! Nabízíme Vám bytovou jednotku 2+KK o celkové ploše 49 m2 (včetně balónu 3 m2) na adrese Brno, Příční 14. V interiérech pracujeme s prvotřídními materiály, které jsou zárukou vysoké kvality. Prostor zde mají moderní prvky jako je podlahové vytápění nebo příprava pro chytrou domácnost. Výstavba projektu zahájena v IV.Q/2024 - plánované dokončení v I.Q/2026. Hledáte bydlení v blízkosti centra? Tento bytový dům má vše, co si dokážete představit pod pojmem moderní městské bydlení. Centrum Brna hned za rohem, bohatá nabídka služeb v okolí a kvalitní nadčasová architektura. Architekti ze studia RAW navázali na čistotu a velkorysost meziválečného funkcionalismu spojenou s moderními trendy. Rezidence Příční představuje dvě věže domu, která nabízí celkově 35 jednotek o různých dispozicích od 1+kk až 4+kk. Ke každé jednotce náleží balkon, terasa nebo střešní zahrada. Rezidence umožňuje parkování je v 1.NP domu a sklepní kóje za povinné příplatky. Využití luxfer na balkonech vytvoří v interiérech, v každé části dne, jedinečnou atmosféru s maximálním přístupem světla. V našich projektech neustále hledáme cesty ke snižování energetické náročnosti a dlouhodobé udržitelnosti. Díky tomu dosahuje tento projekt vysokého zeleného standardu. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Jedná se o družstevní byt, který je možný kdykoliv převést do osobního vlastnictví. K prodeji nabízíme útulný byt o dispozici 2+kk v klidné lokalitě v Bohunicích na ulici Okrouhlá. Byt o podlahové výměře 46 m2 + balkon 3 m2 se nachází v 6. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i sklep. Byt se nabízí vybaven dle fotografií. Kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Obývací část je zařízena pohovkou, konferenčním stolem, křesly a knihovnou. Součástí ložnice je postel a úložné prostory. V zrekonstruované koupelně je sprcha, umyvadlo, pračka a toaleta. V okolí domu najdeme restaurace, supermarket Lidl, základní a mateřskou školu, lékárnu atd. Čtyři minuty chůze od domu je vzdálená tramvajová zastávka Švermova. Byt je v současnosti pronajímán prostřednictvím služby Ideální nájemce za měsíční nájemné 16.500 Kč. Celkové měsíční náklady činí 4.450 Kč (z toho 1.550 Kč fond oprav a poplatek SVJ).

Nabízíme moderní byt 2+kk po rekonstrukci o celkové výměře cca 46 m² (včetně sklepa 1,5 m2 a balkonu 3,5 m2). Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu na Mojmírově náměstí. Je velmi dobře dispozičně řešený, prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem a balkónem nabízí krásný výhled na Brno. Útulnou atmosféru dotváří nová masivní dubová podlaha. Byt je velké části zařízen (vybavená kuchyňská linka, lednička, pračka, skříně), zaujme také prostorným sprchovým koutem a protihlukovými bezpečnostními dveřmi. Dostatek úložného místa zajišťuje prostorná sklepní koje. Byt má plastová okna a nachází se v zatepleném domě s vlastním plynovým kotlem (energetický štítek C). Dům má ideální umístění v klidné ulici s bezproblémovým parkováním a skvělou dostupností jak do centra (10 minut MHD, zastávka Husitská 3 minuty chůze), tak i na městský okruh a dálnici. Žádaná lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (restaurace, obchody, večerka, lékárna, škola, non-stop pekérna, zásilkovna, zmrzlinárna, trhy). Příjemné prostředí doplňuje zeleň v okolí - park Božetěchova a Zamilovaný hájek jsou ideálním místem pro relax či sport. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte se přesvědčit, že tento byt je to pravé pro váš společný start. Těším se na vás na osobní prohlídce.