Prodej dvoupokojový bytů - Brno

Bydlete v brněnském diamantu. Polyfunkční objekt Allrisk MERIDIEM nabízí moderní byty rozmanitých dispozic a metráží v lokalitě nově vznikající jižní čtvrti Trnitá vzdálené jen 5 minut od centra Brna. V Allrisk MERIDIEM se potkává městský život s prostorem pro relax, sport a každodenní pohodlí. Žijte na adrese, která spojuje centrum města i budoucnost výjimečné lokality. Služby v domě: * posilovna * kavárna Kafec * jógové studio * kosmetické služby * veterinární klinika * pobočka Allrisk reality & finance V rámci projektu nabízíme ateliér 2+kk, jehož dispozici tvoří zádveří s prostorem na úložný prostor, samostatná komora, koupelna, samostatné WC, ložnice a hlavní obytná místnost o velikosti 23 m². Součástí bytu je již hotová vybavená kuchyňská linka. Z obou hlavních místností je přímý vstup na terasu o velikosti 9,2 m², která poskytuje další prostor pro venkovní posezení a relaxaci. Zaujala vás nabídka? Vyplňte kontaktní formulář nebo navštivte webové stránky projektu. Rádi vám celý projekt představíme v prezentační místnosti přímo u stavby. Financování k rezervaci stačí pouze 3 % z kupní ceny, zbývajících 97 % se hradí až po podpisu kupní smlouvy. S financováním i případným pronájmem Vám ráda pomůže skupina Allrisk, která nabízí širokou paletu produktů a služeb. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Jak si představujete ideální městské bydlení? Já takto…Ráno káva na lodžii. V prostorné obytné části s moderní, plně vybavenou kuchyní si připravíte něco dobrého. A když přijde čas na práci? Nemusíte hledat místo u jídelního stolu. Máte zde připravený praktický pracovní kout. A večer? Čas na relax. Pohodlně se usadíte na sedačce, pustíte si oblíbený film nebo se v křesle začtete do oblíbené knihy. Pak na vás čeká útulná ložnice, která má i další pracovní prostor a šatnu. A co když jeden z vás chce ještě pracovat nebo sledovat film a druhý už odpočívat? Zatáhnete dveře, a můžete v klidu spát. Kam s kabáty, botami nebo sezónními věcmi? V předsíni máte promyšlený vstupní prostor s dostatkem úložného místa. Vlastnosti bytu: Dispozice: 2+kk se šatnou a technickou místností Podlaží: 2. NP s výtahem Byt se nachází v rezidenci Ponavia ve 2. patře Vybavení: předokenní venkovní žaluzie na manuální ovládání, dřevěné podlahy v obytné části, plně vybavená kuchyňská linka spotřebiči ( indukční varná deska, digestoř, myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem), předsíňová skříň a stěna, pracovní kout a možnost ponechání i ostatního nábytku včetně pračky a sušičky. Lodžie: vstup z obytné části i z ložnice - ideální pro ranní kávu i večerní relax Parkování Nebaví vás každý večer ztrácet čas hledáním parkování v okolí? Nemusíte. K bytu si můžete koupit i vlastní vnitřní parkovací stání. Cena je 800 000,- Kč. Proč si tento byt zamilujete? Chytře řešená koupelna a toaleta - jsou samostatné a mají dva vstupy, jeden z ložnice a druhý z chodby. Dostatek úložného prostoru - k dispozici je praktická šatna i technická místnost. Soukromí pro každého - dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro všechny členy domácnosti. Orientační výměry v m²: 31,6 obytný pokoj s kuch.koutem 9,7 ložnice 4,1 předsíň 3,7 koupena 1,9 WC 2,6 šatna 2,5 technická místnost 6,1 lodžie Celková plocha 62,2 m² (podlahová plocha bytu: 56,1 + lodžie 6,1 ) Bytový dům a lokalita Vyjdete z domu a jste v Lužáneckém parku. V blízkém okolí najdete kavárny, restaurace, supermarket, sportovní centrum i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete pohodlně pěšky nebo tramvají. Ráda vám ukážu všechny jeho přednosti i možnosti, které nabízí. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi. Prohlídkový den je ve čtvrtek 27.8. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 2+1 v klidné jednosměrné ulici Tenorova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí kompletně zrekonstruovaného domu a nabízí velmi příjemné spojení velkorysého prostoru, moderního provedení a klidného umístění. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba, velká obytná místnost s opticky oddělenou kuchyní a navazující ložnice. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči. K dispozici je také mimořádně prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC spolu s praktickou komorou. Byt i celý dům prošly v loňském roce kompletní rekonstrukcí. Interiér je proveden ve velmi moderním stylu, s důrazem na kvalitní zpracování a nadčasový vzhled. Díky rozsahu rekonstrukce se jedná v podstatě o nový byt, do kterého není nutné dále investovat. K bytu náleží sklepní kóje. Parkovací stání na vlastním pozemku přímo před domem je možné dokoupit. Byt je volný ihned. Příjemná lokalita, klidná jednosměrná ulice a především nadstandardní prostor dělají z této nemovitosti velmi zajímavou příležitost k bydlení.

Unikátní projekt Residence Zamilovaný háj nabízí k prodeji tři butikové byty s panoramatickým výhledem. Prodej bytů v rámci komorního rezidenčního projektu je k dispozici ve dvou provedeních. 1) Standard - Shell & Core 2) Exclusive - Turnkey Byt č. 1 - Elegantní městské bydlení o výměře 98,7 m². Byt nabízí komfortní dispozici s důrazem na vzdušnost interiéru a přímé propojení obytného prostoru s exteriérem. Byt č. 2 - Prostorné rodinné bydlení o výměře 128,2 m². Velkoryse řešená jednotka poskytuje vysoký standard komfortu, dostatek soukromí a přirozeně navazuje na venkovní terasy. Byt č. 3 - Vlajková rezidence projektu o výměře 146,7 m². Největší a nejexkluzivnější jednotka projektu nabízí atmosféru soukromé vily s důrazem na prostor, světlo a soukromí. Veškeré další podrobné informace co se týká standardů, dispozičního řešení a cen jednotlivých jednotek v obou provedeních Vám rádi obratem zašleme. Objekt je umístěn v těsné blízkosti známého Zamilovaného hájku ve vyhledávané přírodní lokalitě městské části Řečkovice. Je obklopen zelení a poskytuje svým obyvatelům klid a soukromí. Skládá se ze tří obytných podlaží. Pozemek i jednotlivé byty poskytují dostatek úložného prostoru. V nemovitosti je zavedena elektřina. Kanalizace bude řešena prostřednictvím vlastní ČOV. Na pozemku se nacházejí dvě studny. Oplocená zahrada se vzrostlou zelení je ideálním místem pro trávení volného času či pěstování ovoce a zeleniny. Pozemek je pravidelného obdélníkového tvaru, mírně svažitý, uliční šíře činí 9,5 m. Parkování je možné přímo u domu nebo na pozemku, přičemž každý byt má svá vyhrazená dvě parkovací stání. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Řečkovice je oblíbená díky své výborné dopravní dostupnosti, kompletním službám a blízkosti centra města. Je ideální kombinací mezi bydlením ve městě a uprostřed přírody. V okolí domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost, a to především mateřská a základní škola, potraviny, maloobchodní prodejny, restaurace a kavárny. Nespornou výhodou je všudypřítomná zeleň, historické i přírodní památky a bohaté kulturní a sportovní vyžití. Předmětná lokalita bohatě uspokojí volnočasové potřeby všech věkových kategorií. Nabízí pestrou paletu aktivit pro dospělé i děti, od sportovních klubů a hřišť až po kulturní akce a klidné procházky v krásné přírodě. Oblíbeným výletním cílem jsou PP Soběšické rybníčky či Zaječí hora. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a nedalekým autobusovým i vlakovým nádražím. Na hlavní nádraží se dostanete vlakem za 18 minut jízdy. Hlavní výhody tohoto domu jsou: 1) Atraktivní přírodní lokalita 2) Butikové bydlení 3) Bohaté příslušenství Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

K NASTĚHOVÁNÍ JIŽ V ŘÍJNU Byt 2+kk se zahradou není dnes standard a právě proto dává takový smysl. Tady totiž nezískáváte jen byt, ale prostor, kde se dá opravdu žít, ne jen bydlet. Pokud hledáte bydlení, kde budete mít svůj klid, vlastní venkovní prostor a zároveň blízko do centra, tenhle byt vás dost pravděpodobně překvapí. Dispozice: Dispozice je navržená maximálně prakticky, bez zbytečných metrů navíc. Otevřený obývací prostor s kuchyní je přirozeným centrem bytu místo, kde trávíte většinu času. Samostatná ložnice vám pak zajistí klid a soukromí, které oceníte každý den. To hlavní, co tenhle byt odlišuje, je ale zahrada. Navazující venkovní prostor vám dá přesně to, co lidem v bytech nejčastěji chybí místo na ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvíli klidu bez ruchu města. Ať už pracujete z domova, nebo si chcete jen odpočinout, tenhle prostor pro vás bude mít reálnou hodnotu každý den. Technologie a vybavení jsou navržené tak, aby vám bydlení fungovalo bez starostí: Podlahové topení příjemné teplo bez výkyvů Rekuperace čerstvý vzduch bez nutnosti větrat Předokenní žaluzie soukromí a ideální klima po celý rok Odolné SPC podlahy praktické řešení pro každodenní život Prémiové koupelnové vybavení (Kaldewei, Villeroy and Boch) Chytrý vstup žádné klíče, vše máte pod kontrolou v mobilu Celý projekt na Pražákově je navržený pro lidi, kteří chtějí mít věci vyřešené správně. Uzavřený areál, moderní technologie a kompletní zázemí vám přinesou klid, bezpečí a dlouhodobou jistotu. Lokalita vám navíc šetří čas každý den Campus v Bohunicích, Spielberk Office Centre i rychlé napojení na D1 a D2 máte na dosah. To znamená jediné: méně cestování, více času pro sebe. Pokud hledáte byt, který vám nabídne víc než jen čtyři stěny ale i prostor venku a klid, rádi vám ho osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt v atraktivní části Brna, kde budete mít centrum města i Brněnské výstaviště na dosah? Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 65 m², nacházející se ve 2. NP cihlového domu na ulici Křížkovského v oblíbené lokalitě Starého Brna. Byt je po zdařilé rekonstrukci a nabízí příjemné bydlení bez nutnosti dalších investic. K pohodlí přispívá také balkon a klimatizace, k bytu náleží sklep v suterénu domu. Velkou předností je samotná lokalita - Brněnské výstaviště je v bezprostřední blízkosti a do centra Brna je to jen pár minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, obchody i služby. Díky dispozici, velikosti a výborné poloze je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu. Pokud hledáte bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím dodán, proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti tohoto domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 54,92 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Řečkovice, na ulici Družstevní. Podlahová plocha bytu činí 49,62 m², k bytu dále náleží balkon 2 m² a sklep 3,30 m². Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a je určený k modernizaci. Představuje tak ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozici tvoří kuchyně 8,86 m², dva pokoje 17,38 m² a 15,50 m², předsíň 4,40 m², koupelna 2,10 m², samostatné WC 0,93 m² a spíž 0,45 m². K dispozici je také balkon a sklep v suterénu domu. Bytový dům prošel v uplynulých letech řadou důležitých oprav a modernizací - zateplení obálky budovy a rekonstrukce balkonů (2020), rekonstrukce elektroinstalace (2026) a vložkování komínů (2010). V roce 2026 je plánována ještě výměna měřičů vody a hlavních bytových uzávěrů a výmalba společných prostor. Dům má zároveň PENB ve třídě B, což potvrzuje jeho velmi dobrou energetickou náročnost. Velkou výhodou je také právně čistý stav nemovitosti - na bytě neváznou žádná zástavní práva ani jiná právní omezení a není zatížen hypotékou či jiným úvěrem. Řečkovice nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby, restaurace, lékaři i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Samozřejmostí je také velmi dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Brna. Pokud hledáte byt 2+1 v Řečkovicích, který si můžete zmodernizovat přesně podle svého vkusu, může být tato nabídka zajímavou volbou. Díky lokalitě, dispozici a stavu domu představuje zároveň zajímavý potenciál do budoucna. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji hezký a dobře dispozičně řešený byt 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na Olbrachtově náměstí v oblíbené městské části Brno-Komín. Bytová jednotka nabízí vstupní chodbu, ze které jsou jednotlivé místnosti prakticky přístupné samostatně. Nachází se zde samostatná toaleta, dále obývací pokoj, ložnice s výstupem na balkon, kuchyně se zánovní kuchyňskou linkou a praktická komora, která poskytuje vítaný úložný prostor přímo v bytě. Koupelna s vanou a umyvadlem je přístupná z kuchyně. Kuchyně je zároveň propojena dveřmi s obývacím pokojem. Velkou výhodou dispozice jsou neprůchozí obytné pokoje, které poskytují dostatek soukromí a přispívají k pohodlnému každodennímu bydlení. Podlahová plocha bytu činí 58 m². K bytu dále náleží balkon a sklep. Byt je v udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého užívání bez nutnosti zásadních úprav. Byt neprošel kompletní rekonstrukcí, nový majitel si jej tak může v budoucnu postupně modernizovat podle vlastních představ. Zajímavou příležitost představuje byt také pro investory. V současné době je dlouhodobě pronajat spolehlivému nájemníkovi, který by v nájmu rád pokračoval i po změně vlastníka. Nový majitel tak může nemovitost převzít již s fungujícím nájemním vztahem. Brno-Komín patří mezi vyhledávané městské části především díky příjemnému spojení městského bydlení, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost - školy, mateřské školy, obchody, restaurace, zdravotní služby i další služby každodenní potřeby. Velkou předností lokality je zároveň množství zeleně a snadná dostupnost míst pro sport, relaxaci a volný čas. V dosahu se nachází také okolí řeky Svratky, které nabízí příjemné možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Příroda je tak doslova na dosah ruky, aniž by se obyvatelé museli vzdát výhod života ve městě. Výborná je rovněž dostupnost městskou hromadnou dopravou s pohodlným spojením do centra Brna i dalších částí města. Komín tak nabízí atraktivní kombinaci klidnějšího bydlení, zeleně, kompletního zázemí a dobrého spojení s centrem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost s možností pokračování stávajícího nájemního vztahu. Máte-li zájem o více informací nebo si chcete byt osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu veškeré informace a domluvím termín prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o ploše 85 m² na ulici Stojanova v oblíbené části Brno-Veveří. Byt má přesně ten typ atmosféry, který se u novější výstavby hledá jen těžko: vysoké stropy, velkorysé místnosti, dostatek světla a dispozici, která dává smysl. Nachází se v 6. podlaží bytového domu s výtahem a díky dvěma neprůchozím pokojům nabízí pohodlné bydlení pro pár, jednotlivce, menší rodinu i investora. Oba pokoje jsou prostorné, dobře využitelné a díky větším oknům působí vzdušně. Jeden může sloužit jako obývací pokoj, druhý jako ložnice, případně lze část bytu přizpůsobit pracovně nebo pronájmu. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, mikrovlnnou troubou, troubou, lednicí, digestoří a myčkou. Příjemným bonusem je výhled do vnitrobloku, který bytu dodává klidnější městský rytmus. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a otopným žebříkem, toaleta je samostatně. K bytu náleží také sklep, který se postará o praktické zázemí navíc. Veveří je jedna z nejžádanějších brněnských lokalit. Centrum města, MHD, služby, kavárny, restaurace i zeleň v okolí Kraví hory a Špilberku máte pohodlně po ruce. V případě zájmu o prohlídku mi neváhejte dát vědět. Bytem Vás rád provedu.

Hledáte bydlení, kde si můžete užívat klid, soukromí a vlastní kousek zeleně, a přitom zůstat na dosah centra Brna? Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+kk v klidné lokalitě Červený kopec, jehož velkou předností je vlastní zahrádka a terasa. Místo nabízí opravdu příjemnou atmosféru a naprosté soukromí - ideální pro ranní kávu, letní posezení, grilování nebo odpočinek po náročném dni. Červený kopec patří mezi vyhledávané lokality především díky své poloze. V bezprostřední blízkosti najdete přírodu a možnosti pro procházky či sport, zároveň máte pohodlně dostupné centrum města i veškerou občanskou vybavenost. Byt, který spojuje výhody městského bydlení s pocitem vlastního domu a zahrady. Pokud hledáte klidné místo v Brně, kde budete mít svůj vlastní venkovní prostor a dostatek soukromí, tento byt rozhodně stojí za prohlídku. Koupi nemovitosti lze řešit hypotečním úvěrem, se kterým rádi poradíme. Těšíme se na Vás.

Hledáte moderní bydlení v srdci Brna, které nabídne komfort, styl a atmosféru vhodnou i pro náročnější klientelu? Tento elegantní byt představuje ideální variantu pro manažerské bydlení nebo pro ty, kteří chtějí mít město doslova na dosah ruky. Byt zaujme především svým nadčasovým interiérem v tmavších tónech, který působí elegantně, útulně a velmi reprezentativně. Velkou předností je klimatizace, díky které si můžete užívat příjemné prostředí i během horkých letních dnů. Dalším výrazným benefitem je nádherný výhled na brněnské dominanty, který dodává bydlení jedinečnou atmosféru. Ačkoliv se jedná o kompaktnější dispozici, byt nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní fungování. Obývací část je prakticky propojena s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou se všemi vestavěnými spotřebiči. Elegantní bar přirozeně odděluje kuchyňský prostor od obytné části a zároveň vytváří příjemné místo pro posezení. Hlavní obytný pokoj nabízí příjemný prostor bez jakéhokoliv šikmení, díky čemuž působí vzdušně a dobře se zařizuje. Ložnice naopak využívá kouzlo podkrovního prostoru - šikmá střecha a střešní okna vytváří útulnou atmosféru plnou přirozeného světla. Praktickým doplňkem jsou vestavěné úložné prostory vytvořené na míru, které maximálně využívají dostupný prostor. Byt je navržen tak, aby využil každý centimetr prostoru. Na míru dělaný nábytek ladí v harmonický celek a poskytuje maximální pohodlí a styl. Výhodou bytu jsou nízké měsíční poplatky spojené s užíváním, které činí přibližně 1 400 Kč. Vytápění i ohřev vody zajišťuje moderní elektrický kotel, elektřina je proto hrazena samostatně. Díky své poloze a nízkým nákladům je byt ideální i jako investice nebo pro pronájem. V současné chvíli je pronajímán službou Garantovaný nájem, což přináší majiteli výhody jistoty, garance příjmů i stavu bytu. Tento byt nabízí kombinaci romantického podkrovního bydlení, komfortu moderního města a bezpečné investice. Přijďte se přesvědčit osobně - váš nový domov i výnosná investice čeká!

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nadstandardně a velmi důmyslně zrekonstruovaný byt 2+1 s další samostatně využitelnou místností na ulici Šrámkova v Brně-Lesné, jedné z dlouhodobě nejžádanějších brněnských lokalit. Byt se nachází v horním podlaží domu, díky čemuž Vás neruší sousedé nad Vámi a zároveň získáváte krásný otevřený výhled na Brno. Z ložnice orientované na jihovýchod se otevírá panorama města včetně hradu Špilberk. Velkou předností je promyšlená dispozice. Původní 2+1 bylo při rekonstrukci upraveno tak, že svým využitím nabízí téměř komfort menšího 3+1. Vedle dvou hlavních, vzájemně neprůchozích pokojů vznikla další samostatná místnost, která dnes slouží jako pracovna. Využít ji lze také jako šatnu, pokoj pro hosty nebo menší dětský či spací pokoj. Pro zájemce pracující z domova představuje vlastní prostor pro home office výrazný benefit. Po vstupu do bytu Vás přivítá zádveří s vestavěnými skříněmi a množstvím úložného prostoru. Následuje kuchyně s barovým posezením, samostatný obývací pokoj orientovaný na severozápad, pracovna a ložnice orientovaná na jihovýchod s krásným výhledem na Brno a Špilberk. Byt prošel skutečně generální a velmi nákladnou rekonstrukcí, která zahrnovala nová okna, zděné bytové jádro, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové radiátory, hladké sádrové omítky, vinylové click podlahy, SDK podhledy s úsporným LED osvětlením, obložkové interiérové dveře a nové bezpečnostní vstupní dveře. Komfort v letních měsících zajišťuje klimatizace Daikin. Velká pozornost byla věnována také vestavnému nábytku a úložným prostorům, které maximálně využívají dispozici bytu. Kuchyňská linka na míru je vybavena kvalitními spotřebiči - myčkou Brandt, indukční varnou deskou Bosch, lednicí s mrazákem Liebherr a troubou a mikrovlnnou troubou Gorenje. Koupelna nabízí sprchový kout s hlavovou sprchou a termostatickou baterií Hansgrohe, toaletu a prostor pro pračku i sušičku. Na celém bytě je znát, že rekonstrukce byla provedena svědomitě, kvalitně a s důrazem na dlouhodobé vlastní bydlení, nikoliv pouze jako rychlá modernizace před prodejem. Revitalizací prošel také bytový dům, jehož energetická náročnost odpovídá třídě D. Velmi příjemné jsou provozní náklady - dosavadní celkové měsíční náklady čtyřčlenné rodiny se včetně elektřiny pohybují přibližně do 5 500 Kč. Lesná patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Brně. Nabízí výbornou kombinaci zeleně, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra. V okolí najdete školy a školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, kavárny, lékárny i Polikliniku Lesná na Halasově náměstí. Pro sport a volný čas je k dispozici také areál TJ Tesla Brno s krytým 25metrovým plaveckým bazénem a množství zelených ploch a pěších tras. Samozřejmostí je velmi dobré spojení MHD. Parkování je možné v okolí domu v systému rezidentního parkování. Termín předání je možný po dohodě. Nemovitost může být zajímavá také investičně, kdy je možné se současnými majiteli jednat o jejich případném dalším užívání bytu. Tento byt se od běžných 2+1 odlišuje nejen kvalitou rekonstrukce, klimatizací a výhledem, ale především promyšlenou dispozicí s místností navíc, díky které nabízí možnosti menšího 3+1. Je tak vhodný pro pár, tříčlennou domácnost, i jako dlouhodobá investice. Pokud hledáte hotové bydlení bez nutnosti dalších investic, s krásným výhledem a na jedné z nejoblíbenějších adres Lesné, doporučujeme osobní prohlídku.

Prodej bytu 2+1 se zasklenou lodžií - Brno, Královo Pole, ul. Božetěchova Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 63,86 m², který se nachází ve 3. patře z 12 revitalizovaného panelového domu na vyhledávané adrese Božetěchova, Brno - Královo Pole. Součástí bytu je zasklená lodžie o výměře 3 m². Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Před předáním bude zcela vyklizený a připravený pro nového majitele. Energetická náročnost budovy je PENB C - úsporná. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, což novým majitelům zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti řešit větší investice do společných částí domu. Velkou předností je také investiční potenciál - dispozici lze upravit na moderní 3+kk, čímž lze zvýšit hodnotu nemovitosti i její atraktivitu pro budoucí pronájem. Královo Pole patří mezi nejžádanější městské části Brna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, supermarkety (např. Lidl), restaurace, lékaři i další služby. Vlaková stanice Brno-Královo Pole je vzdálena přibližně 10 minut chůze, v blízkosti jsou zastávky MHD a velkou výhodou je také rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1, které oceníte při každodenním dojíždění. Pokud hledáte prostorný byt ve skvělé lokalitě s možností rekonstrukce podle vlastních představ nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt původně dispozičně řešený jako 2+1, který byl při rekonstrukci v roce 2018 promyšleně upraven na 3+1. Nachází se v 6. NP z 8 cihlového domu po revitalizaci, v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit - Černých Polích, na ulici Merhautova. Byt tvoří kuchyně 9,74 m², koupelna 4,50 m², pokoj/pracovna s komorou 10,68 m², obývací pokoj 20,48 m² a ložnice 17,51 m². Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, pokoj/pracovna a koupelna na sever. Jižní okna doplňují elektrické předokenní žaluzie a obývací pokoj s ložnicí jsou vybaveny klimatizací. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody, vinylové podlahy v dekoru dřevěných parket, kompletní nové omítky včetně stropů, kuchyňskou linku, koupelnu, elektrický bojler, z části designové radiátory, interiérové dveře Byt tak nabízí příjemné a funkční bydlení bez nutnosti zásadních investic. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje. Součástí vlastnictví je také podíl na společné střešní terase a zahradě, která právě prochází odbornou revitalizací s plánovaným dokončením v prosinci 2026. Dům je po revitalizaci zahrnující zateplení, fasádu, střechu, plastová okna, zvonky s interkcomem, rekonstrukce schodiště a nové vstupní dveře. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s možností pokračování současného pronájmu. Více informací a termín prohlídky Vám rád poskytne makléř.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 54m² včetně sklepa, který se nachází v 1. patře čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu v oblíbené brněnské městské části Žabovřesky, na ulici Fričova. Pro lepší představu o dispozičním řešení doporučujeme shlédnout 3D virtuální prohlídku, která Vám umožní projít si byt pohodlně z domova a následovně si domluvit prohlídku na místě. Dispozici tvoří kuchyň o výměře 10,6 m² s novější kuchyňskou linkou, sporákem a lednicí s mrazákem. Součástí kuchyně je praktická spíž a přímý vstup na jeden z balkonů. Dále jsou zde dva samostatné pokoje o výměrách 16,4 m² a 10,3 m², přičemž z většího pokoje je vstup na druhý balkon. Koupelna o výměře 2,2 m² je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku, WC je samostatné. Praktickým bonusem je také prostorná komora/šatna o výměře 3,8 m², která nabízí dostatek úložného prostoru přímo v bytě. Velkou předností bytu jsou dva samostatné balkony, každý o výměře přibližně 3,5 m², které příjemně rozšiřují obytný prostor a nabízejí místo k posezení. Byt prošel přibližně před pěti lety renovací. Koupelna a WC jsou renovovány systémem Aquavinyl. Elektroinstalace zůstala původní, v hliníku. Okna jsou plastová. V obytných pokojích jsou zachované dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je vinylová podlaha. Kuchyň a jeden z pokojů jsou orientovány na západ, druhý pokoj na sever. K bytu náleží také prostorný sklep v suterénu domu. Samotný bytový dům prošel revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, rekonstrukci střechy a výměnu stoupaček. Zároveň je velkou výhodou, že bytový dům disponuje svým vlastním kotlem na vytápění. Brno-Žabovřesky patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Brna, které spojují klidné bydlení, dostatek zeleně, velmi dobrou dostupnost centra města a kompletní občanskou vybavenost. V blízkém okolí se nachází obchodní a společenské centrum Rubín na Makovského náměstí, obchody, restaurace, služby, zdravotnická zařízení, školy, školky i sportoviště. Velmi dobré je rovněž napojení na městskou hromadnou dopravu, díky kterému je centrum Brna i další městské části snadno dostupné. Lokalita je zajímavá také z investičního hlediska. Díky dobrému spojení směrem k VUT, Technologickému parku a dalším vysokým školám a pracovním centrům v Brně může být byt vhodnou volbou i pro investora hledajícího nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Dispozice se dvěma samostatnými pokoji navíc umožňuje praktické využití například pro studenty, mladé páry či jednotlivce. Pokud řešíte financování nemovitosti, rádi Vám v této věci můžeme doporučit našeho finančního specialistu, který s Vámi projde Vaše možnosti a vybere pro Vás tu nejlepší možnost financování Vašeho nového bydlení.

Hledáte klidné bydlení v Brně, ale nechcete se vzdát dobré dostupnosti do centra? Láká vás bydlení v blízkosti přírody, a přitom stále ve městě? Nebo hledáte zajímavou investiční příležitost k pronájmu? Pak je tato nabídka právě pro Vás! Nabízíme Vám ke koupi pěknou a udržovanou bytovou jednotku o dispozici 2+1 v bytovém domě v ulici Čoupkových v Brně-Komíně. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a nabízí celkovou užitnou plochu 63 m² včetně sklepní kóje a lodžie. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a užívání, přičemž jeho vybavení může po dohodě zůstat součástí, a představuje tak ideální příležitost k investici za účelem pronájmu. Bytová jednotka je orientována na východní a západní stranu a nabízí výhledy do zeleně. Vytápění a ohřev vody - ústřední dálkové. Energetická náročnost budovy - třída D. Velkým benefitem je samotná lokalita domu. Nachází se v klidné ulici s minimálním provozem, která nabízí příjemné a ničím nerušené bydlení. Milovníci přírody ocení blízkost řeky Svratky s navazující cyklostezkou, ideální pro procházky, běh, jízdu na kole i relaxaci v zeleni. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Jednotlivé výměry místností: vstupní chodba - 6,86 m², kuchyně - 12,36 m², koupelna - 4,13 m², obývací pokoj - 16,21 m², ložnice - 14,65 m², šatna - 2,72 m², lodžie - 3,12 m², sklepní kóje - 3,10 m². Měsíční náklady při užívání bytu jednou osobou činí 5 216 Kč: záloha na elektřinu 800 Kč, záloha na plyn 300 Kč, teplo 1 826 Kč, teplá a studená voda 607 Kč, fond oprav 1 341 Kč, elektřina ve společných prostorách 41 Kč, úklid společných prostor 46 Kč, pojištění bytového domu 47 Kč, výtah 43 Kč a správa budovy 165 Kč. Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů. Brno-Komín patří mezi oblíbené městské části díky své klidné atmosféře, blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti do centra Brna. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, zastávky MHD, obchody i řadu možností pro volnočasové aktivity.

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný bezbariérový přízemní byt 2+kk na adrese Kubíkova 2289/8 s předzahrádkou. Jedná se o klidnou lokalitu obklopenou zelení. Byt v suterénu domu je po celkové rekonstrukci - zděné bytové jádro, nové veškeré rozvody, koupelna, podlahy, stropy, omítky. Na 6 m2 předsíň navazuje šatna s koupelnou a samostatným záchodem. Z obytné kuchyně o 22 m2 je východ na předzahrádku s terasou a vstup do ložnice 12 m2, viz půdorys. Byt stačí jen osadit kuchyní a je připraven k nastěhování. Předzahrádka vede do klidného vnitrobloku a čeká na vysazení živého plotu. Parkování je přímo před bytem nebo na přilehlém parkovišti. Vytápění i teplá voda jsou centrální, okna jsou plastová, dům je zateplený. FO je bez dluhů, SVJ spolupracuje a zvelebuje dům i okolí (společná komunitní zahrada).

Hledáte domov, kde se snoubí pohodlí městského bydlení s kouzlem otevřeného prostoru? Představujeme vám výjimečný byt 2+kk v 7. patře domu s výtahem na klidné ulici Oblá v Brně. Celková podlahová plocha činí 48 m² a byt je připraven k nastěhování již od 15. 8. 2026. Tento byt vás okouzlí hned na první pohled - a to nejen svým praktickým uspořádáním, ale především atmosférou, kterou nabízí. Co vás uvnitř čeká? Byt je připraven k okamžitému nastěhování - kompletně zařízený a vybavený do nejmenšího detailu. Čeká na vás: Kuchyně s dostatkem úložného prostoru, lednice s mrazákem a sklokeramická varná deska. Veškeré nádobí pro vaše každodenní vaření i slavnostní večeře. Komfortní postel, prostorné skříně a praktické komody pro vaše věci. Pro bezstarostný provoz domácnosti nechybí ani žehlicí prkno a žehlička. Samozřejmostí je také instalovaná Wi-Fi, jejíž cena je již zahrnuta v měsíčních poplatcích. Oddělené WC a koupelna s prostornou vanou zaručují soukromí a komfort pro celou rodinu. Největší skvost tohoto bytu: Velká polozasklená lodžie táhnoucí se po celé délce obývacího pokoje! Díky celoprosklenému provedení si tento prostor zachovává světlost interiéru a zároveň vám nabízí nádherný panoramatický výhled do širého okolí. Představte si ranní kávu při rozbřesku nebo večerní skleničku vína při sledování hvězd - to vše ve vlastním obýváku pod širým nebem (ale v suchu a teple!). Podmínky pronájmu: Majitel preferuje klidné a zodpovědné nekuřáky, ideálně maximálně dvě osoby s dítětem (nebo pár), kteří ocení kvalitní bydlení. Finanční shrnutí: Nájemné: 18.900 Kč / měsíc Zálohy na energie (voda, teplo, elektřina): 4.000 Kč / měsíc Celkem měsíčně: 23.000 Kč (včetně Wi-Fi připojení, které je již zahrnuto v měsíčních poplatcích!) Kauce (vratná jistota): 23.000 Kč Odměna realitní kanceláři: 23.000 Kč Tato nabídka je skvělá - byt s duší, výhledem a veškerým komfortem. Neváhejte a přijďte se podívat, jak krásně se vám tu bude žít! Kontaktujte nás pro domluvu prohlídky - těšíme se na vás!

Byt, který nabízí víc než jen dva pokoje a kuchyň. Nabízí prostor niky, který si můžete přizpůsobit přesně podle vašich potřeb. Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 s nikou v osobním vlastnictví na ulici Souběžná v oblíbené brněnské čtvrti Juliánov. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu s novým výtahem. Je orientovaný na jižní a severní stranu a díky tomu působí příjemně světlým a vzdušným dojmem po celý den. Velkou předností je zasklená lodžie orientovaná na jih, ze které se otevírá pěkný výhled do zeleně. Z kuchyně a ložnice je výhled na Bílou horu. Dispozice, která se dokáže přizpůsobit Celková plocha bytu činí 55 m². K bytu dále náleží zasklená lodžie o výměře 3 m² a sklepní kóje o velikosti 1,2 m². Hlavní obytný pokoj o výměře 22 m² se vstupem na lodžii nabízí dostatek prostoru pro obývací i pracovní část. Jeho součástí je praktická nika, která dává bytu další rozměr. Může zde vzniknout útulný spací kout, domácí pracovna, knihovna, čtecí místo nebo klidná zóna oddělená od hlavní obytné části. Právě tato variabilita umožňuje využít byt nejen jako klasické 2+1, ale přizpůsobit jej měnícím se potřebám domácnosti. Zasklená lodžie, která díky jižní orientaci nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s výhledem do parčíku. Samostatná ložnice o výměře 13 m² poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel a skříně. Oba pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí. Kuchyně o velikosti 10 m² nabízí prostor nejen pro vaření, ale také pro pohodlné stolování. Předsíň má výměru 5,5 m². V koupelně se nachází vana, umyvadlo s koupelnovým nábytkem, otopný žebřík a vývod na pračku. Toaleta je samostatná. Měsíční náklady: 3 400 Kč (včetně fondu oprav ve výši 1 200 Kč) + elektřina a plyn na vaření Byt po zdařilé rekonstrukci Byt prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2020, při které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro a nová elektřina v bytě. Koupelna je vybavena novou vanou, umyvadlem s koupelnovým nábytkem, otopným žebříkem, velkoformátovými obklady a dlažbou. Nová kuchyňská linka disponuje plynovým sporákem s elektrickou troubou, digestoří a dřezem. Na podlahách je položeno nové lino. Pouze v obytných pokojích zůstaly starší dřevěné parkety. Byt je vhodný k okamžitému užívání. Klidné bydlení s výhledem do zeleně Před domem se nachází parčík s dětským hřištěm a mateřská škola. Byt nabízí příjemný výhled do zeleně a na Bílou horu, která je oblíbeným místem pro procházky, sport i odpočinek. V suterénu domu je kromě sklepní kóje k dispozici také kočárkárna, sušárna a další společné prostory. Juliánov město na dosah, příroda za domem Juliánov je součástí městské části Brno-Židenice a patří mezi oblíbené lokality pro vlastní bydlení. V bezprostředním okolí se nachází základní i mateřská škola, obchody, restaurace, koupaliště a další služby. Milovníci přírody ocení blízkost Bílé hory, meruňkového sadu i psího výběhu. Cesta městskou hromadnou dopravou do centra Brna trvá přibližně 10 minut. Výhodou je také rychlé dopravní napojení na dálnici D1. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, která hledá vlastní bydlení bez nutných investic, s neprůchozími pokoji, zasklenou lodžií a možností vytvořit v obytné nice další plnohodnotnou část bytu. Byt je také vhodný k okamžitému pronájmu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a výměře 57 m², který se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem z roku 2007. Dispozici bytové jednotky lze lehkou úpravou změnit na 3+kk. Velkou předností bytu je zasklená terasa o výměře 12,8 m², přístupná z obou pokojů, kterou lze v případě potřeby zcela otevřít. Byt nabízí také prostornou šatnu, klimatizaci a sklep. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně plynovým kotlem v domě. Díky energetické třídě C má byt příznivé provozní náklady. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Dům se nachází na klidném okraji Brna-Líšně, mimo sídlištní zástavbu, s příjemnou dostupností do centra Brna i na dálnici. V případě zájmu o prohlídku, či bližší informace kontaktujte makléře. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru.