Prostorný, světlý a dokonale situovaný byt 4+kk o rozloze 99 m² nabízí jedinečný mix městského komfortu, stylového bydlení a investičního potenciálu. Najdete ho ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného historického domu v samém srdci Žižkova. Byt je navržen tak, aby splňoval nároky na moderní životní styl - otevřený obývací prostor s kuchyní, tři ložnice, dvě koupelny, kvalitní podlahy, eurookna a praktické úložné prostory. Ať už hledáte prostorný domov pro rodinu, sdílené bydlení nebo výnosnou investici, tento byt vám dá maximum možností. Obrovským bonusem je flexibilita dispozice - současné vnitřní příčky, které nabízejí dispozici až o 6 a více pokojích, lze snadno upravit podle vašich potřeb. Aktuálně je byt plně vybaven a pronajímán jako investiční jednotka s trvalým a vysokým ročním výnosem. Dům má reprezentativní vstupy, výtah a dva přístupy - z ulice a z tiché zadní části, která navazuje na zelenou zónu s cyklostezkou a pěší trasou vedoucí na Vítkov. Výhled právě tímto směrem dodává bytu unikátní atmosféru. Žižkov nabízí vše: školy, parky, kavárny, galerie, sportoviště - to vše pár minut pěšky. Vynikající dopravní dostupnost dělá z této adresy perfektní místo pro život i podnikání.

Dovolujeme si Vám představit exkluzivní nabídku bytu 2+kk/K/2L/G/S ve druhém nadzemním podlaží zděného bytového domu postaveného v roce 2014 v Praze - Horních Měcholupech. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, praktická komora a koupelna s vanou, toaletou a prostorem pro umístění pračky a sušičky. Příslušenstvím bytu jsou pak dvě lodžie o výměře 9,3 m2 a 10,1 m2, sklep o výměře 3 m2 a jedno garážové stání v suterénu domu. Pro detailní seznámení s interiérem jsme pro Vás zpracovali virtuální prohlídku, která je dostupná prostřednictvím prokliku uvnitř druhé fotografie. Lokalita Horních Měcholup patří v současné době k dynamicky se rozvíjejícím částem hlavního města Prahy. Za zmínku stojí pohodlný dosah stanice trasy metra C Háje prostřednictvím několika autobusových linek, možnost využití železničního spojení s centrem města, těsné sousedství lesoparku Hostivař s populárním koupalištěm a komfortní občanská vybavenost, kde bychom vyzdvihli docházkovou vzdálenost mateřské i základní školy, OC Retail parku a několika sportovišť a oddychových zón. Hledáte-li perspektivní bydlení s dobrou polohou a komfortním spojením s centrem hlavního města, lze tuto příležitost jen doporučit. V případě zájmu o podrobnější informace či uskutečnění prohlídky tohoto zajímavého bytu je Vám k dispozici ochotný a vstřícný makléř, který Vás rád seznámí se vším potřebným pro Vaše rozhodování.

K prodeji nabízíme byt 2+1 o velikosti cca 64 m² se zasklenou lodžií (7 m²) v klidné lokalitě Prahy 8 - Čimice. Byt v družstevním vlastnictví se nachází v 1. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Je v původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou možnost upravit si jej podle vlastních představ. Velkou výhodou je dvoustranná orientace na východ i západ, díky které je byt světlý po celý den a zároveň umožňuje snadné větrání, což oceníte zejména v letních měsících. Z obou stran je příjemný výhled do zeleně. Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie s možností celoročního využití a sklepní kóje (3 m²). Teplo i teplá voda jsou dodávány dálkově, do bytu je zaveden také plyn. Lokalita Čimice nabízí kompletní občanskou vybavenost - nákupní centrum a zastávka MHD jsou téměř u domu, v docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu. Autobusové linky (145, 152 aj.) zajišťují rychlé spojení na metro Kobylisy i do dalších částí Prahy. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt 1,5+kk s možností snadno vytvořit menší 2+kk. Světlý, krásný byt o čisté ploše cca 43 m2 + balkon 4,8 m2 a sklep 2,5 m2, v centru Prahy, 10 minut od Václavského náměstí. Byt je jako nový, nachází se v novostavbě z roku 2022. Prostorná obytná místnost s částečně odděleným rohem pro umístění ložnice / postele. Tento prostor lze zcela oddělit příčkou s posuvnými dveřmi a získat tak plnohodnotné 2+kk. Vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba), v předsíni je velká vestavěná skříň, v koupelně zůstane pračka se sušičkou (ještě rok v záruce). V bytě je úsporné podlahové vytápění, dřevěné podlahy, dřevěná okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie, videotelefon. Atraktivní lokalita, rozhraní Žižkova a Vinohrad. Všechny služby v okolí, zastávka tramvaje Viktoria Žižkov minutu od domu, metro Hlavní nebo Masarykovo nádraží 5 minut, supermarket Lidl přímo v domě. V pěším dosahu parků Riegrovy sady a Rajská zahrada, kde je ideální možnost relaxace a odpočinku v zeleni. Skvělý byt na lukrativním místě pro vlastní bydlení i investici k dalšímu pronájmu. PENB B.

Hledáte domov, kde se spojuje klid přírody s blízkostí centra? Pak je tento byt právě pro Vás. Každý den se probudíte do tichého prostředí plného zeleně, a z balkonu si vychutnáte nádherný výhled - na Vidoulskou stráň, Strahov i okolní vilky ponořené v zeleni. V horkých dnech Vás na balkoně příjemně ochladí vzrostlý javor, který se stal přirozenou součástí tohoto výjimečného místa. Jen pár minut chůze Vás dělí od zastávky autobusu a za pouhých 8 minut jste na metru Anděl. Do centra Prahy se tak dostanete do 25 minut, přitom však bydlíte v oblíbené rezidenční lokalitě s parkem Na Farkáně, Waltrovkou či Malvazinkami doslova za rohem. Milovníci pohybu ocení blízké tenisové a squashové kurty, fitness studio i horolezeckou stěnu, rodiny zase množství dětských hřišť a plavecký bazén. V okolí najdete supermarket Albert, školy, školky, restaurace i veškeré zdravotní služby. Za většími nákupy nebo do kina vyrazíte do OC Nový Smíchov. Autem se snadno napojíte na hlavní tahy Prahy a rychle dojedete i na letiště. Samotný byt je velice prostorný a nabízí opravdu dostatek úložného prostoru. Kromě vestavěných skříní a sklepa (3,16 m²) je k dispozici také garáž (18 m²), chytře rozdělená na část pro auto a část, kterou lze využít třeba pro uskladnění potravin či sezónních věcí. Balkon a lodžie lákají k příjemnému posezení - ať už u ranní kávy, nebo večer se skleničkou vína. Široké parapety oken se přímo nabízejí k osazení květinami, které Váš domov provoní a zútulní. Atmosféru místností navíc snadno změníte díky spouštěcím garnýžím - stačí jen vyměnit záclony či závěsy. Tento byt není jen místo k bydlení. Je to domov, který Vám nabídne klid, pohodlí a inspiraci, a přitom Vás udrží v těsném kontaktu s pulzujícím městem.

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v OV v cihlovém domě v ulici Dělnická. Jedná se o byt o velikosti 3+1, 88m2 v třetím patře po částečné rekonstrukci. Samostatná kuchyně se vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena sporákem s elektrickou varnou deskou. Prostorná a moderní koupelna se sprchovým koutem. 2x ložnice a velký obývací pokoj. Součástí bytu je dále sklep. Byt je vhodný jak pro bydlení, tak investici. Momentálně je byt pronajatý a v případě zájmu může nájemce v bytě zůstat.Jedná se o velmi zajímavou lokalitu se skvělou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti je k dispozici autobus, tramvaj i metro. V okolí kompletní občanská vybavenost.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v panelovém dome v Praze, ulice Levského. Modřany. Tento byt je situován v 9. patře, což poskytuje příjemný výhled na město. Byt je v dobrém stavu a nabízí užitnou plochu 81 m², kterou dále doplňuje lodžie o ploše 3 m², což je ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Součástí bytu je také sklep o velikosti 2 m², který poskytuje další úložný prostor. Náklady na bydleni Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií a sklepem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Prahy - Řepy, ulice Vondroušova. Byt je svou dispozicí ideální pro rodinu - nabízí dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Součástí bytu je: - vstupní chodba a hala - prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii - tři samostatné ložnice - kuchyně - koupelna a samostatné WC - komora v bytě - lodžie - sklepní kóje Celková plocha včetně sklepa a lodžie je 92,8 m2. Podlahová plocha bytu je 86,3 m2. Dům je ve výborném stavu - je zateplený, opravený a má nově vybudovanou vlastní kotelnu pro tři vchody. SVJ se o dům dobře stará a aktuálně se neplánují žádné další opravy. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti - školy, školky, obchody, lékařská péče, sportoviště i možnosti kulturního vyžití. Skvělé je také dopravní spojení do centra Prahy. Pokud hledáte prostorný byt v žádané lokalitě Prahy s kompletním zázemím pro rodinný život, tato nabídka je určena právě pro vás. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý ateliér o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 50 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného historického domu White Lion Residence na prestižní adrese Žitná 14, Praha 2 - Nové Město. Jednotka je vkusně zařízená a díky své kapacitě až pro 6 osob je ideální pro krátkodobé pronájmy s vysokou obsazeností, stejně jako pro dlouhodobé ubytování nebo vlastní stylové bydlení v centru Prahy. Dům má výjimečný kulturní a historický význam - téměř 30 let zde žil a tvořil světoznámý skladatel Antonín Dvořák. Celková rekonstrukce proběhla s důrazem na zachování původního charakteru budovy, přičemž interiér splňuje moderní standardy bydlení. Klíčové vlastnosti - dispozice 1+kk, plocha 50 m² - umístění v 6. NP, světlý a prostorný ateliér - kapacita až 6 osob - stabilní obsazenost a vysoký investiční potenciál - kompletní rekonstrukce, moderní a funkční zařízení - jednotka je nabízena plně zařízená (cena vybavení se připočítává k základní ceně nemovitosti) Součástí nabídky je možnost kompletní správy nemovitosti s garantovaným fixním nájmem pro vlastníka, což zajišťuje bezstarostnou investici s pravidelným výnosem. Máte-li zájem o více informací nebo osobní prohlídku, neváhejte nás kontaktovat.

Hledáte moderní a pohodlné bydlení pro sebe a svou rodinu? Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 3+kk s užitnou plochou 83 m². K bytu navíc patří velký balkon 14 m², a prostorný sklep 9 m² je ideálním bonusem pro rodiny s dětmi. Parkovací stání je zahrnuto v ceně. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží oblíbeného developerského projektu Byty Malešice v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 10. Dům je novostavba z roku 2016, což zaručuje moderní standardy a komfortní bydlení. Co Vás na tomto bytě nadchne: Ideální dispozice pro rodinu - prostorný obývací pokoj s plně vybavenou značkovou kuchyní, samostatná ložnice a dětský pokoj/kabinet. Velký balkon 14 m² přístupný z obývacího pokoje i ložnice - ideální na ranní kávu nebo relax s dětmi. Praktické řešení - koupelna s vanou a pračkou, samostatné WC, dostatek úložných prostor včetně prostorného sklepa 9 m². Kompletní vybavení - kuchyň se spotřebiči, pohovka, jídelní stůl se židlemi, postele a šatní skříně. V dětském pokoji je připravena dětská postel a úložný nábytek. Komfort a bezpečí: Dům s moderním výtahem a recepcí - pohodlný přístup i pro rodiny s kočárky a pocit jistoty díky recepci. Centrální topení, bezpečnostní dveře, žaluzie na oknech. Sklep 9 m² a parkovací stání v ceně. Celý objekt je navržen pro klidné rodinné bydlení s uzavřeným vnitroblokem. Skvělá lokalita pro rodiny s dětmi: Vše po ruce - školy, školky, dětská hřiště, Malešický park, kavárny a restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i na hlavní tahy. Zelené prostředí a možnost aktivního odpočinku přímo u domu. Energetická náročnost budovy: C Byt je k nastěhování od ledna 2026. Pokud hledáte útulné, bezpečné a praktické bydlení pro svou rodinu, tento byt je ideální volbou. Doporučujeme prohlídku!

Hledáte prostorné bydlení, které vám nabídne dostatek místa, klidné prostředí a skvělou dostupnost? Tento mezonetový byt o dispozici 2+1 na Brandejsově náměstí je ideální volbou pro pár nebo jednotlivce, kteří touží po unikátním prostoru. S celkovou výměrou 106,24 m² a terasou o rozloze 10,35 m² poskytuje komfortní prostor pro každodenní život. Součástí nabízeného bytu je garáž s úložným prostorem a elektřinou, což je v této lokalitě nezanedbatelná výhoda, sklep (2,56 m²) a v suterénu domu je také společná kočárkárna, kde lze uskladnit kolo či kočárek. Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží a je chytře rozdělen do přízemí a patra. V přízemí se na ploše 65,38 m² nachází předsíň (5,48 m²), pokoj, malá koupelna (2,26 m²), komora (4,68 m²), kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj (29,78 m²). Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně myčky, lednice, velkého mrazáku, horkovzdušné trouby, mikrovlnné trouby a plynové varné desky. Nabízí také spoustu úložného prostoru. Z kuchyně je navíc přímý vstup na terasu, což je ideální pro letní posezení s přáteli nebo rodinný oběd venku. Patro o velikosti 40,86 m² pak nabízí soukromí v podobě galerie, kterou lze využít jako ložnici se šatnou (25,78 m²), a velkou koupelnu s vanou i sprchou (5,98 m²). Byt je vybaven třemi klimatizačními jednotkami, které jsou umístěny v obývacím pokoji, pokoji a kuchyni, což zajišťuje maximální komfort i v horkých letních dnech. Z bytových oken se můžete kochat krásnými výhledy - na jedné straně na panorama Prahy, na druhé do uklidňující zeleně, což podtrhuje unikátní polohu na pomezí města a přírody. Navíc, v oploceném vnitrobloku domu se nachází udržovaná společná zahrada s posezením, která nabízí příjemné místo k relaxaci. Lokalita Praha - Suchdol nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným bydlením a veškerou občanskou vybaveností. Na dosah ruky máte místní obchody jako Potraviny Eden, restaurace a kavárny. Pro větší nákupy je skvěle dostupný Lidl (Horoměřice), Kaufland (Podbaba) nebo OC Šestka s hypermarketem Albert. Také dopravní dostupnost je zde více než dobrá. Stanice metra (A) Dejvická je dostupná do 10 minut autobusem č 107 a 147, které zastavují na zastávce Zemědělská univerzita. Ta se nachází přímo před domem. Tramvajová zastávka (Nádraží Podbaba), je též dostupná autobusem do 7 minut. Cennou výhodou je pak vynikající dostupnost na Letiště Václava Havla, které je vzdálené pouhých 13 minut jízdy autem. Okolí navíc nabízí spoustu cyklistických a pěších stezek. Můžete se vydat na výlety do nedalekého Údolí Únětického potoka, užít si procházky v Tichém údolí nebo prozkoumat nedaleký přírodní park Šárka-Lysolaje.

Nabízím ke koupi světlý byt 2+kk o výměře 49 m² s lodžií, umístěný v 1. patře panelového domu s výtahem v ulici Jablonecká, jen 5 minut chůze od stanice metra Prosek. Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nová elektřina, podlahy i koupelna, toaleta. Dominantou je moderní kuchyňská linka na míru, která poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje v přízemí domu (cca 2 m²). Dům je po revitalizaci, v dobrém technickém stavu. Velkou výhodou je prostorná lodžie, typická pro pražské panelové byty, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Lokalita patří mezi nejžádanější v Praze 9 - v docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost: obchody (Billa přímo u domu), pošta, školy, školky i zdravotnická zařízení. Díky blízkému metru i autobusovým zastávkám je zajištěné skvělé dopravní spojení do centra. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice na pronájem. RK, prosíme, nevolat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 2+kk o výměře 53,2 m2 s balkónem 3,8 m2 v rezidenčním projektu Rezidence Čakovice. Klidné bydlení 9 obytných domů projektu Rezidence Čakovice poskytuje moderní byty s kvalitně nastavenými standardy bydlení o dispozicích od 1+kk až po 4+kk, součástí Rezidence Čakovice bude multifunkční dům se školkou, ordinacemi a ubytovacími jednotkami. Aby přirozeně zapadly do okolní zástavby, samotné domy jsou koncipovány jako tří až pětipodlažní. Řada bytů bude disponovat vlastní zahrádkou či balkonem. Samozřejmostí jsou parkovací místa a garáže. S původní zástavbou novou rezidenci propojí příjemné uličky lemované alejemi, které plynule navážou na stávající ulice. K oddychu a rekreaci obyvatel bude sloužit i přilehlý „zelený“ prostor s trávou a stromy, jenž bude realizován v rámci výstavby projektu. Čakovice mají dlouhou a barvitou historii. Suverénní městečko se stalo součástí Prahy v roce 1968, zachovalo si však svůj genius loci. Místní kulturní památkou je novorománský kostel sv. Remigia postavený podle plánů Karla Scheinera a zámek Čakovice, který se nachází v blízkosti čakovického cukrovaru, a mezi nimi se rozprostírá anglický park. V těsném sousedství budoucí Rezidence Čakovice je i potok, rybník nebo zámecký park, což jen podtrhuje komorní a příjemnou atmosféru bydlení.

Pokud hledáte designový byt v prémiové lokalitě a k tomu v nádherném domě.tento byt splňuje nejnáročnější požadavky! Majitel rekonstruoval byt pro sebe a svou rodinu a na rekonstrukci rozhodně nešetřil. Byt se nabízí kompletně vybavený nábytkem vč. vestavěných spotřebičů, pračky a sušičky v koupelně. Byt byl minimálně využívaný majiteli a vypadá, tak, že rekonstrukce byla dokončen minulý týden:-) Dispozičně řešený 3+kk, 71 m2 ve 3NP. cihlového domu s výtahem. V celém bytě je položená hybridní dřevěná - lepená podlaha. V části chodby a koupelny s podlahovým topením. Celý prostor vstupní chodby je po celé stěně využit vestavěnými skříněmi na míru. Okna a dveře v celém bytě vč. vstupních dveří, jsou repasované. V bytě zabezpečovací systém (tichý alarm - přes telefon). Při kompletní rekonstrukci bytu byl kladen důraz na detail. Byt má nadstandardní kuchyňskou linku vč. spotřebičů. Obývací pokoj s kuchyní nabízí majiteli dostatečný komfort bydlení. Prostorná ložnice, která je přístupná z obývacího pokoje. Přes celou stěnu jsou v ložnici vestavěné skříně. V dětském pokoji dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním. Nadstandardní koupelna přístupná z chodby, vč. pračky a sušičky, se sprchovým koutem. V koupelně el. boiler na ohřev vody. V bytě je další úložný prostor - komora. Oddělené WC. Nádherný dům po rekonstrukci společných prostor s výtahem. Na rohu ulic Plavecká a Na Výtoni. Perfektní lokalita.běžné nákupy za rohem, v okolí kavárny, bistra, restaurace…tramvajové spojení na Palackého náměstí (1 zastávka), druhý směr na Vršovice či do Podolí.ideální lokalita - klid a zároveň dostupnost městského života. Pár kroků od domu je pražská Náplavka.kde je voda.tam je život.

Praktický byt po zdařilé rekonstrukci v Motole - se sklepem, komorou a velkou lodžií, v lokalitě plné zeleně. Jen kousek od domu máte skvělá místa na sport i odpočinek. Oblíbená Ladronka je asi 20 minut pěšky, o kousek dál je obora Hvězda. V Motole najdete golfové hřiště, Motolské rybníky s koupalištěm i přírodní památku Skalka. A hned za Plzeňskou ulicí, kousek od bytu, začíná lesopark Košíře-Motol, ideální na kratší procházku nebo proběhnutí. Byt o velikosti 42,1 m² i s komorou na patře, plus lodžie, plus sklep se nachází v 1.NP menšího třípatrového domu. 1.NP je v dostatečné výšce a lodžie se tak nachází několik metrů nad zemí. Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a nabízí obývací pokoj s novým kuchyňským koutem, ložnici s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchou i WC a lodžii 6 m². K bytu patří také sklep cca 4 m². Díky promyšlené dispozici nechybí ani praktický úložný prostor na pračku a plynový kotel a dostatek úložných prostor je i v předsíni - třeba na skříň a botník. Úložný prostor je hlavně také vyřešený komorou hned vedle bytu a sklepem. Veškeré výměry jsou pouze orientační. Dostupnost je skvělá - autobusová zastávka je přímo u domu, na Anděl se dostanete do 10 minut, v docházkové vzdálenosti je metro A - Nemocnice Motol i tramvajová linka. Parkování je možné v okolí domu. Ideální startovní byt pro dva, kteří chtějí bydlet v Praze s přírodou za rohem a zároveň mít perfektní spojení do centra. Domluvte si prohlídku ještě dnes.

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní byt 3+kk o ploše 65,6 m² s balkonem (4 m²), umístěný ve 4. patře elegantně zrekonstruovaného domu v bezprostřední blízkosti obory Hvězda, Praha 6 - Ruzyně. Byt prošel kompletní architektonickou rekonstrukcí v hodnotě 2,5 mil. Kč a nabízí špičkové vybavení: • masivní dubové podlahy, • eurookna s trojsklem (dubová dřevohliníková okna), • bezpečnostní dveře Adlo, • centrální rekuperace Atrea, • moderní kuchyň s deskou z Technistone, spotřebiče Siemens a Bosch, odsavač Elica, • koupelna se sanitou Kaldewei a velkoformátovou německou dlažbou, • elektricky ovládané vnitřní rolety Isotra Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 24,3 m²), ložnici se vstupem na balkon (17,7 m²), neprůchozí pokoj vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj (12,4 m²), koupelnu s vanou (3,6 m²), oddělené WC (1,1 m²) a praktickou chodbu s množstvím úložných prostor (4,1 m²). Náklady na provoz: 4.079 Kč (z toho fond oprav 2.296 Kč). K bytu náleží sklepní kóje. Parkování před domem nebo je možnost dokoupit garáž (kupní cena 1.000.000 Kč). Dům: Dům je po revitalizaci a je schválen záměr vybudování výtahů (aktuálně probíhají projekční práce). Lokalita: Stochovská ulice je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody (Obora Hvězda, Divoká Šárka) a zároveň potřebují výbornou dostupnost: • metro A - Nádraží Veleslavín, Petřiny pár minut jízdy, • MHD přímo u domu, • rychlé napojení na Pražský okruh a Letiště Václava Havla. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaři. V dosahu jsou také prestižní mezinárodní školy - Prague British International School a International School of Prague v Nebušicích. Byt je v osobním vlastnictví, financovat lze hypotečním úvěrem. K nastěhování ihned. Energetická náročnost domu: D V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejlepší nabídce. Ing. Stanislav Macánek - 605 536 942 Ing. Martina Popenková - 608 180 867

Byt 2+kk s lodžií v Rezidenci Odra - nový začátek v srdci Bohnic Hledáte nový domov v klidné a přitom skvěle dostupné lokalitě? Rezidence Odra je moderní projekt s duší i budoucností, který vzniká na místě bývalého obchodního centra v pražských Bohnicích. Nyní vám nabízíme konkrétní volnou jednotku 2+kk o ploše 61,43  m2, nacházející se ve 3. nadzemním podlaží budovy ve fázi dokončení. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba - 5,60 m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem - 22,80 m2 ložnice - 14,42 m2 koupelna - 5,80 m2 lodžie - 4,42 m2 komora umístěná mimo byt - 8,97 m2 Byt zaujme vysokými stropy, které umocňují vzdušnost interiéru, a velkoformátovými okny s jižní orientací, díky nimž je prostor krásně prosvětlený. Součástí bytu je i útulná lodžie, ideální k ranní kávě nebo večernímu odpočinku. Možnost parkování: Ke každé bytové jednotce lze dokoupit garážové stání v 1. nebo 2. podzemním podlaží za cenu 550 000 Kč. Technické standardy zahrnují: vinylové podlahy s lištami nebo rektifikovanou dlažbou plasto-hliníková okna s izolačními trojskly bezpečnostní vstupní dveře teplovodní podlahové vytápění elektrická příprava pro předokenní žaluzie Skvělá lokalita: Doprava: autobusová zastávka přímo u domu, stanice metra C - Kobylisy jen pár minut jízdy Občanská vybavenost: školy, školky, zdravotnická zařízení, pošta, OC Krakov - vše v pěší vzdálenosti Příroda: Ďáblický háj, přírodní park Troja, botanická a zoologická zahrada, aquapark Šutka O projektu: Rezidence Odra nabídne celkem 71 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk po 4+kk a také komerční prostory v přízemí - např. prodejnu DM drogerie nebo obchod Action. Projekt splňuje požadavky vládního nařízení č. 366/2013 Sb. Kontaktujte nás Více informací naleznete na webu odrarezidence. Rádi vás přivítáme osobně - naše kanceláře najdete na adrese: Dock In Five, Boudníkova 2538/13, Praha 8 - Libeň Schůzky si, prosím, rezervujte předem telefonicky nebo e-mailem. Těšíme se na vás! Tým Esty

V osobním vlastnictví nabízíme exkluzivní, designový byt 3+kk, celková plocha 82 m² v ulici Žerotínova, Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve 3. nadzemným podlaží z 5.NP s výtahem v cihlové budově v oblíbené lokalitě Žižkova. Byt je čerstvě po kompletní rekonstrukci (dokončenov 9/2025), nový neobývaný s předpřípravou pro kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný. Byt je o velikosti 79 m2 + sklep 3 m2. Je situovám v dobře udržovaném cihlovém domě z 30. let 20. století, nedaleko parku Parukářska, sportoviště Pražačka nebo památníku Vítkov. Dispozice bytu: • vstupní chodba • koupelna s vanou • samostatná toaleta • obývací pokoj s kuchyňským koutem • dvě prostorné ložnice • sklep V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, škola i školka, což ješte více podtrhuje vhodnost bytu pro rodinné bydlení. Dům se nadzází v klidné ulici s možností parkování. Rekonstrukce bytu zahrnuje: • kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) • kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování) • nové laminátové podlahy chodba a kuchyň s obývacím pokojem Egger Basic EBL034 Chalet Eiche hell 8/31 Classic CLIC • podlahové obvodové lišty MDF lišta White & Black Cubica 40 bílá mat • kompletní rekonstrukce koupelny a toalety • dlažba BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • obklad BETONICO bílošedá 60x60 rekt. Značka: Rako • umyvadlo Laufen pro S 60 cm-bez skříňky • zrcadlo 60 x 80 cm s LED podsvícením • nové WC • umyvadlová baterie Grohe Star edge 2020 Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová baterie Grohe Star edge 2020 chrom • sprchová hadice s hlavicí Grohe Crometta s vario tyčí • nový sprchový kout/vana • SDK strop s bodovými světly v chodbě, wc, koupelne • předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky (více informací ohledně kuchyňské linky přímo u makléře) V případě zájmu o prohlídku bytu nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v žádané lokalitě Prahy. Tento cihlový byt se nachází v novostavbě a díky svému umístění v prvním patře nabízí komfortní a příjemné bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což zaručuje maximální flexibilitu pro budoucího majitele. Tento byt o užitné ploše 108 m² je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají prostorné a dobře řešené bydlení. Součástí bytu je i terasa o rozloze 16 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci a odpočinku s výhledem na okolí. K bytu navíc patří garáž, která zajistí bezpečné a pohodlné parkování. Prodej bytu bude zahájen na začátku září 2025, což Vám dává dostatek času na přípravu financování a plánování vašeho nového bydlení v srdci Prahy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej družstevního bytu 2+kk o velikosti 45,1 m², s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderni rezidence Kaskády Barrandov od renomovaného developera Finep z roku 2022 na adrese Náměstí Olgy Scheinpflugové 1284/2, Praha 5 - Barrandov. K bytu přísluší lodžie s výměrou 3,6 m². Byt je orientován na východ s pěkným výhledem do širokého okolí včetně přilehlého biotopu. Kalkulace: - Cena za převod bytu: 5.390.000,- Kč (z vlastních zdrojů) - Anuita: 2.668.465,- Kč (splácená formou měsíčních splátek) - měsíční splátka anuity: 13.422,- Kč - Výborná úroková sazba anuity: 2,70 % p.a (fixace do 09/2027) - Není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu, věk - úvěr je k bytu schválen automaticky - Možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) nebo refinancovat vaší bankou - Anuitu lze celou doplatit a byt následně převést do osobního vlastnictví. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatnou komorou o velikosti 2,6 m², která poskytuje praktický úložný prostor a je velkou výhodou, a nadstandardně provedenou koupelnou s vanou a závěsným WC. Součástí je také ložnice s výhledem na lodžii, která zajišťuje dostatek denního světla a klidnou atmosféru. Kvalitní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - myčka, lednice s mrazákem, digestoř s filtrem, indukční varná deska a horkovzdušná trouba. V obytných místnostech je položena laminátová podlaha v dekoru dřeva, která interiéru dodává moderní a útulný vzhled. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V domě se nachází soukromé mini fitness, které lze rezervovat přes aplikaci na konkrétní hodinu jen pro sebe. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost - přímo před domem tramvajová zastávka „Náměstí Olgy Scheinpflugové“ (14. min Metro B Smíchovské Nádraží) a zdravotnické zařízení. V docházkové vzdálenosti supermarket Albert, pošta, lékárna, nákupní centrum, Aquapark a další služby. Lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi - v blízkosti se nachází několik mateřských a základních škol (např. ZŠ a MŠ Barrandov, ZŠ Barrandov II), dětská hřiště, sportoviště a rozsáhlé zelené plochy včetně biotopu. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.