Vendita di bilocale appartamenti - Brno

Prodej krásného a nového bytu 2+kk o 57,02 m² - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji byt č. 2.6 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57,02 m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 2. NP a jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 7,55 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného a ničím nerušeného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Velikou výhodu jsou prostorné sklepy přímo na patře. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, teplovodní podlahové vytápění, domácí telefon a další vybavení dle standardů projektu, které vám developer před rezervováním jednotky rád zašle. K bytu je nutno dokoupit alespoň 1 vnitřní garážové stání v suterénu budovy za 700 000 Kč včetně DPH a zděný sklep přímo na patře za 80 000 Kč/m² dle výběru klienta. Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny se hradí, či je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci, zároveň po podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Dále můžete navštívit také webové stránky projektu, kde naleznete další nabídku tohoto projektu. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 55 m², který se nachází v 6. podlaží bytového domu na ulici Pšeník v Brně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. Velkou výhodou je dostatek úložných prostor - v ložnici se nachází šatní skříň a v chodbě prostorná vestavěná skříň. Byt se prodává částečně zařízený. Součástí vybavení je mimo jiné pohovka a černá obývací stěna. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře cca 2 m. Koupelna s vanou je ve velmi dobrém stavu, toaleta je řešena samostatně. K bytu dále náleží sklepní kóje. Velkou předností bytu je jeho poloha v městské části Brno-Štýřice. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, mateřská škola, lékárna, lékař, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Nedaleko domu je také dětské hřiště. Výhodou je rychlé spojení do centra Brna i dobrá dostupnost dalších částí města. Lokalita zároveň nabízí pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v novostavbě rezidenčního projektu Bydlení Táborská - byty & workout & zahrada, dokončeného v roce 2025. Byt se nachází v nejvyšším podlaží domu bez výtahu na ulici Táborská v Brně-Židenicích a díky orientaci směrem do vnitrobloku nabízí příjemné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti centra města. Bytová jednotka má celkovou výměru 66,8 m² a dispozici 2+kk. Součástí nabídky je také terasa orientovaná do klidného vnitrobloku, sklepní kóje a vlastní garážové parkovací stání v podzemní části domu. Dispozice bytu je řešena velmi prakticky. Po schodišti se dostaneme do chodby bytu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přístup na terasu. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a navazuje na ni samostatná šatna. K dispozici je prostorná koupelna s toaletou, samostatný úložný/technický prostor s přípravou pro pračku a sušičku a vstupní část se schodištěm. Velkou předností je terasa o výměře přibližně 6,5 m², orientovaná do vnitrobloku se společnou zahradou. Díky tomu je byt odvrácen od hlavního ruchu Táborské ulice. Vysoký standard novostavby Byt byl realizován ve vyšším standardu projektu. V celém bytě je teplovodní podlahové vytápění, v koupelně doplněné otopným žebříkem. V obytných místnostech byla použita kvalitní voděodolná vinylová podlaha KPP X-Cellent Wood. Koupelna a technické prostory jsou řešeny velkoformátovou keramickou dlažbou. Osazena jsou kvalitní okna s izolačním trojsklem, v interiéru v bílé a z exteriéru v antracitové barvě. Součástí provedení jsou rovněž žaluzie. Interiérové dveře jsou značky Solodoor, vstupní dveře jsou protipožární a opatřené bezpečnostním kováním. Koupelna je vybavena značkovou sanitou a bateriemi - mimo jiné závěsným WC KIELE s technologií Rimless, systémem Geberit, umyvadlem Geberit a bateriemi Kludi. Byt disponuje dvěma klimatizacemi. K nemovitosti navíc patří i sklepní kóje v suterénu domu. Komorní rezidenční projekt se společnou zahradou Bydlení Táborská je komorní developerský projekt tvořený pouze 11 bytovými jednotkami. Obyvatelé domu mají k dispozici prostorný společný vnitroblok se zahradou, odpočinkovou zónou, zelení, workoutovým hřištěm a společným místem pro grilování. Projekt tak kombinuje výhody bydlení blízko centra s možností využívat klidný zelený prostor přímo u domu. Nemovitost je v současné době pronajata spolehlivému nájemníkovi za dobrých finančních prohlídek, je možné nájemní vztah převzít a rovnou tak navázat na nájemní smlouvu, tedy bez výpadku příjmu. Lokalita Táborská nabízí výbornou dostupnost do centra Brna jak automobilem, tak MHD. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní možnosti. Výhodou je také rychlé spojení na nádraží Brno-Židenice a dobrá dostupnost do centra města.

V dispozici 2+kk nabízí rezidence Cubicum jednotku s celkovou prodejní plochou 60,4 m² v 8.NP s venkovním prostorem v podobě prostorné lodžie s výhledem do dvou světových stran i s výhledem na Špilberk a Petrov. Samozřejmostí jsou úložné prostory včetně komory a velkorysé vstupní chodby. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt 2+kk v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 48,1 m2 nacházející se v lokalitě Brno - Černá Pole na ulici Provazníkova. Byt se nachází ve 2.NP z 5.NP zděného domu bez výtahu, který v roce 2013 prošel revitalizací: zateplení, fasáda, plastová okna, střecha, stoupačky, poštovní schránky. Byt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí: koupelna vč. sanity, WC, interiérové dveře. K dispozici je chodba (8 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,4 m2), ložnice (9,5 m2), koupelna se sprchovým koutem (3,2 m2), samostatné WC (0,9 m2), spíž (0,7 m2) lodžie (2,4 m2), K bytu navíc náleží uzamykatelná sklepní kóje (4 m2) a podíl na společných prostorech. Vytápění bytu je lokální, zajištěno vafkami. Součástí prodeje je kuchyňská linka, lednice, skříň. Náklady na bydlení: zálohy SVJ včetně FO a vody 3.600 Kč/m., elektřina 1.000 Kč/m., Plyn 1.500 Kč/m. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - restaurace, obchody, lékaři, škola, školka, parky, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní a kulturní vyžití. Dle průkaz energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119332.

Nabízím k prodeji byt po kompletní a zdařilé rekonstrukci o dispozici 2+kk, užitná plocha 44 m² v oblíbené lokalitě Brno-Bystrc, ulice Teyschlova. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu s výtahem a zaujme moderním provedením, praktickou dispozicí a okouzlujícím nerušeným výhledem. Součástí bytu je nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, koupelna s WC, samostatná ložnice a světlý obývací prostor se vstupem na balkón. Velkým benefitem jsou venkovní předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné klima a komfort zejména v letních měsících. K bytu náleží také sklepní kóje. Hlavní výhody: * po rekonstrukci * dispozice 2+kk * 44 m² včetně příslušenství * 8. patro s výtahem * balkón * venkovní předokenní žaluzie * sklep * revitalizovaný dům * žádaná lokalita Brno-Bystrc Bystrc nabízí ideální spojení městského bydlení a přírody. V dosahu je veškerá občanská vybavenost, MHD v docházkové vzdálenosti, zeleň, cyklostezky i Brněnská přehrada. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Moderní zařízený byt s balkónem a úžasnou terasou s výhledem na hrad Špilberk se nachází ve zvýšeném přízemí rezidenčního projektu Panorama Kociánka situovaného na klidném vyvýšeném místě s výbornou dopravní dostupností a množstvím zeleně v okolí. Přehlednou dispozici tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu, ložnice s vestavěnými šatními skříněmi a přístupem na balkón, koupelna vybavená vanou, toaletou a přípojkou na pračku a předsíň s vestavěnými šatními skříněmi. Velkoformátová okna s trojskly vpouštějí do obývacího prostoru dostatek přirozeného světla a jsou osazena předokenními žaluziemi na dálkové ovládání. Součástí vybavení jsou plovoucí podlahy, kompletně zařízená kuchyňská linka a nábytek v hodnotě cca 500 tis. Kč, vyobrazený na fotografiích. Vytápění je řešeno dálkově. V ceně jsou zahrnuty 1 parkovací stání a sklep; v moderní budově s výtahem je rezidentům k dispozici společná kolárna. V areálu se nachází pěkně udržované prostranství s posezením a parkovou úpravou. Rezidenční komplex se nachází v jižní části Sadové pod Zaječí horou a v blízkosti trolejbusových zastávek. Kousek od domu fungují supermarket a dvě kavárny, další služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Střed Brna je dosažitelný pohodlně vlakem ze zastávky Brno-Královo Pole během cca 15 minut. Podlahová plocha 56,5 m², terasa 37,5 m², balkón 8 m², sklepní kóje 2,7 m².

Nabízíme ke koupi prostor o dispozici 2+kk a celkové výměře 69,6 m², nacházející se ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem na ulici Příkop, v širším centru města Brna. Z předsíně vybavené vestavěnou skříní je přístupný pokoj o ploše 32,2 m² a kuchyňský kout. Z pokoje je přístupná ložnice o výměře 16,3 m², chodba s vestavěnou skříní a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s lednicí a mikrovlnnou troubou, ve všech místnostech je instalováno osvětlení, v oknech jsou venkovní vertikální elektricky ovládané žaluzie. Vytápění i ohřev vody je centrální. Měsíční náklady na služby a energie činí cca 7.000 Kč. Prostor je umístěn v komplexu IBC Brno, který tvoří soubor tří moderních polyfunkčních budov s byty, kancelářemi a obchodními jednotkami. Součástí areálu jsou restaurace, kavárny, obchody a služby. K dispozici je recepce v přízemí objektu a ostraha 24/7, což zajišťuje vysoký standard bezpečnosti i komfortu. Bezproblémové parkování je zajištěno v podzemních garážích i na přilehlém parkovišti. Prostor je možné využívat i pro kombinaci bydlení a podnikání. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení nabízíme bytu 2+1 ve 4.NP po kompletní modernizaci v centru Brna, na Pekařské ulici. Velmi vzdušný a prostorný byt s vysokými stropy a osobitou atmosférou je v perfektním stavu připravený k okamžitému užívání. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě v těsné blízkosti centra Brna s výhledem na Petrov. Provedené rekonstrukce: nová kuchyňská linka vč. spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka nádobí, plynový sporák, plynová trouba, digestoř), nová koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, nová okna, nové podlahy, nové radiátory, nový plynový kotel, v domě nový výtah Dispozice: zádveří 1,7 m², koupelna 3,5 m², kuchyně 11,9 m², pokoj 25,9 m², pokoj 24,6 m² (Celkem: 67,6 m² + sklep 5 m²) Vybavení: kuchyňská linka vč. spotřebičů, vlastní plynový kotel, výtah Energetická třída G, PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) nebyl pronajímatelem dodán (Zprostředkovatel je povinen zajistit uvedení ukazatelů energetické náročnosti uvedených v průkazu v informačních a reklamních materiálech. Pokud grafickou část PENB nebo její ověřenou kopii nemá k dispozici, je nutné uvést v souladu s platnou legislativou nejhorší třídu, tj. třídu G)

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s balkonem, prostornou garáží a sklepem, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2009. Byt o celkové výměře 48,8 m² včetně balkonu nabízí prakticky řešenou dispozici s orientací obývacího pokoje s kuchyňským koutem na sever a ložnice na východ. Východní orientace ložnice přináší příjemné ranní světlo, zatímco severní orientace obývací části pomáhá udržovat příjemné klima i během teplejších letních měsíců. O vytápění bytu se stará vlastní elektrokotel ovládaný pokojovým termostatem. Díky energetické třídě PENB B - velmi úsporná budova nabízí byt nízké provozní náklady. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí pouze 1.632 Kč + spotřeba elektřiny. Velkým benefitem této nabídky je prostorná garáž umístěná přímo v přízemí domu. Kromě pohodlného a bezpečného parkování automobilu nabízí také dostatek prostoru pro uložení jízdních kol, lyží, kočárku, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Další úložný prostor poskytuje prostorný sklep. Interiér bytu je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou troubou, varnou deskou, digestoří a samostatně stojící lednicí, laminátovými plovoucími podlahami a vestavěnými skříněmi na chodbě i v ložnici, které zajišťují dostatek úložných prostor a praktické využití každého metru. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je také samotná lokalita. Bydlení zde nabízí příjemnou atmosféru s téměř dovolenkovým charakterem - v blízkosti řeky, zeleně a cyklostezek, které vybízejí k procházkám, sportu i odpočinku. Přitom zůstává zachována výborná dostupnost do centra Brna. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Avion Shopping Park, IKEA a rychlé napojení na městský okruh i dálnice D1 a D2. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí kombinaci klidného prostředí, nízkých nákladů na bydlení, garáže, nadstandardních úložných možností a výborné dostupnosti. Doporučujeme osobní prohlídku. Dispozice a parametry • Dispozice: 2+kk • Celková plocha bytu včetně balkonu: 48,8 m² • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,1 m² • Ložnice: 9,5 m² • Chodba: 6,2 m² • Koupelna: 5,5 m² • Balkon: 3,5 m² • Garáž v přízemí domu • Podlaží: 3. NP ze 4 • Konstrukce: smíšená/dřevostavba • Vlastnictví: osobní • Výtah: ne

Tady po koupi nezačíná rekonstrukce. Začíná bydlení. Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví se nachází ve 2. patře panelového domu na ulici Provazníkova v Brně. Celková plocha bytu činí 55 m² + balkon. Byt je kompletně dokončený a připravený k nastěhování. Vše, co vidíte na fotografiích a ve videu, je skutečný stav bytu - nejedná se o vizualizaci! Dominantou interiéru je italská kuchyň vyrobená na míru s kompletní sadou vestavných spotřebičů: myčkou, lednicí s mrazákem, mikrovlnnou a pečicí troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Nechybí ani dřez Franke. Rekonstrukce ale nebyla jen kosmetická. Nová je elektroinstalace, rozvody vody, sádrové omítky i podlahové vytápění v koupelně. Vstup do bytu chrání bezpečnostní, protihlukové a protipožární dveře. Interiér doplňují kvalitní italské obklady, podomítková sprchová baterie, designová stěrka, ambientní osvětlení s regulací intenzity i barvy světla a skryté vestavěné garnýže v hotelovém stylu. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj 21,20 m², ložnice 12,51 m², kuchyň 9,02 m², chodba 7,68 m², koupelna s WC 2,96 m². K bytu náleží také balkón 2,5 m², sklepní kóje 1,5 m² a komora 2 m². Velkou výhodou je i samotná lokalita. Zastávka MHD je přímo u domu, v bezprostředním okolí najdete potraviny, školy, školky, lékárnu i další služby. Na procházku můžete vyrazit do Parku Marie Restituty, který je naproti domu nebo ke Schreberovým zahrádkám. Parkování je možné přímo u domu. Byt je určený pro někoho, kdo nechce po koupi plánovat další rekonstrukci, ale jednoduše převzít klíče a začít bydlet.

Hledáte moderní bydlení pro dva se zahradou blízko centra Brna? Byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 37,6 m v připravované novostavbě Rezidence Black na ulici Charbulova v Brně - Černovicích nabízí praktické dispoziční rozvržení, jehož součástí je i prostorná terasa (18,6 m) a vlastní zahrada (40,7 m) s orientací na západ - do klidného vnitrobloku. Po vstupu do bytu se ocitáme v otevřeném obytném prostoru zahrnujícím obývací pokoj, kuchyňský a jídelní kout. Odtud pak vedou samostatné dveře do dalších částí bytu, konkrétně do ložnice a do moderně zařízené koupelny se sprchovým koutem. Z obývacího pokoje můžeme vyjít přímo na zahradu s prostornou terasou, ideální pro relaxaci nebo grilování s přáteli. Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu: - vlastní rekuperační jednotka - předokenní žaluzie - podlahové vytápění ve všech místnostech - velkoformátové obklady a dlažba v koupelně - zařizovací předměty světových značek jako je Villeroy and Boch nebo Hans Grohe - SPC podlahy v obytných místnostech - antracitové dveře o výšce 2100 mm Tento byt může být i skvělou investicí. Atraktivní lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností jak do centra města, tak i na dálnice D1 a D2. Byt je navržen s důrazem na kvalitu a moderní design, což taktéž zajišťuje dlouhodobou hodnotu Vaší investice. Po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní navíc hradíte první část kupní ceny ve výši 10 % a zbytek až po kolaudaci. Součástí domu jsou parkovací stání a sklepní kóje. Termín kolaudace domu 9/2026. Rádi Vám celý projekt představíme osobně, neváhejte nás kontaktovat!

Prodej světlého bytu 2+kk (56,6 m²) s neprůchozími pokoji, Churého, Brno Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o ploše 56,6 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu na ulici Churého v Brně. Byt je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Jeho dominantou je prostorná vstupní hala s možností instalace vestavěných skříní, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech místností. Kuchyně je kompletně oddělená a nabízí dostatek místa pro vaření i jídelní stůl. Soukromí zajišťují dva neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj či pracovna. K vybavení patří moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora na potraviny či domácí potřeby. Lokalita vyniká klidem a zároveň výbornou obslužností MHD. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat, rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Investiční byt 2+1 s okamžitým výnosem. Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní investiční byt 2+1 v žádané lokalitě Brno-Štýřice. Byt se prodává kompletně vybavený a se dvěma spolehlivými dlouhodobými nájemnicemi (mladé ženy s vysokoškolským vzděláním), které dohromady hradí měsíční nájemné 18 800 Kč. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým příjmem, bez jakékoli další investice a bez nutnosti hledat nové nájemníky. Nájemní smlouvy mají standardní tříměsíční výpovědní lhůtu. Byt je novostavba s energetickou náročností třídy B, což znamená nízké náklady na energie. Díky nízké stáří bytu jsou zároveň velmi nízké příspěvky do fondu oprav. Dispozice nabízí dva neprůchozí pokoje, které jsou při pronájmu dlouhodobě velmi žádané. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní a okamžitou kontrolu provozních nákladů. Okna jsou orientována na jihozápad do klidného vnitrobloku, mimo dopravní ruch. Komfort bydlení zvyšuje venkovní nastavitelné stínění, které účinně chrání interiér před letním přehříváním. Lokalita nabízí stabilní poptávku po pronájmech díky blízkosti kancelářského komplexu Spielberg Office Centre, justičního areálu i univerzitních pracovišť na Poříčí. Výborná dostupnost na dálnici D1, výpadovku na Vídeň, zastávka MHD jen pár kroků od domu a rychlé spojení do centra města dále zvyšují atraktivitu této investice. Součástí bytu je také sklepní kóje.

Hledáte moderní byt bez nutnosti dalších investic, který je připraven k okamžitému nastěhování? Nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna? Právě jste ji našli. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 47 m², jejíž součástí je také prostorný sklep o výměře 4 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu na Renneské třídě v Brně. Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí před třemi lety, díky čemuž je ve výborném technickém i estetickém stavu. Nový majitel se tak může ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic. Praktickou součástí ložnice je vestavná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru a přispívá k maximálnímu využití dispozice bytu. Byt představuje ideální volbu jak pro jednotlivce či mladý pár hledající své první vlastní bydlení, tak pro investory. Díky atraktivní lokalitě a dispozici nabízí výborný potenciál pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita Renneská třída, která patří mezi velmi oblíbené části Brna. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se do centra města dostanete během několika minut. Milovníci aktivního životního stylu ocení také blízkost parků, sportovišť a cyklostezek. Pokud hledáte moderní bydlení bez kompromisů nebo bezpečnou investici v atraktivní lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po pronájmech, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Nastěhujte se nebo pronajímejte už letos. Proč čekat rok nebo dva na dokončení novostavby, když můžete mít nový byt připravený už letos? Panorama Žabiny bude v říjnu dokončena a připravena k předání, takže ať už hledáte nový domov, nebo investici, svůj byt můžete začít využívat prakticky okamžitě. Projekt nabízí převážně dispozice 1+kk a 2+kk, které patří mezi nejžádanější pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. Atraktivní lokalita v brněnských Žabovřeskách spojuje klidné bydlení s rychlou dostupností centra, univerzit i technologických firem, což z ní dělá skvělé místo pro život i bezpečnou investici. Na první pohled zaujme také vyšší standard provedení, který podtrhuje kvalitu celého projektu: - velkoformátové obklady a dlažby, - koupelny obložené až ke stropu, - bezfalcové interiérové dveře se skrytými panty, - kvalitní vinylové podlahy, - hliníková okna s izolačními trojskly pro více světla, lepší tepelnou izolaci a vyšší akustický komfort, - moderní vybavení a nadčasové materiály, které si zachovají svou hodnotu i po letech. Ať už hledáte byt pro sebe, nebo chcete rozšířit své investiční portfolio, Panorama Žabiny nabízí jednu z největších výhod, kterou dnes novostavby mohou mít - nemusíte čekat. Bydlete. Pronajímejte. Zhodnocujte. Už letos. Pokud pořizujete byt jako investici, můžete využít službu Garantovaný nájem od GarantovanyNajem.cz, která zajistí kompletní správu bytu včetně pravidelného nájemného, komunikace s nájemníky i běžné administrativy. Díky tomu můžete svou investici nechat pracovat bez starostí. Jako bonus získáte první měsíc správy zdarma, takže svůj investiční byt můžete začít pronajímat jednoduše, rychle a s profesionálním zázemím. Byt 110

Hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat? Nebo zajímavou investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit? Pak by Vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 2+1 a výměře 56 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem ve velmi žádané lokalitě v Brně - Novém Lískovci. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, během které byla modernizována kuchyň i koupelna, položeny nové podlahy a obnoveny rozvody vody i elektroinstalace v bytovém jádru. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice bytu je prakticky řešená. Z prostorné předsíně jsou samostatné vstupy do všech místností - kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje, ložnice se vstupem na balkon, koupelny s toaletou i komory, která poskytuje cenný úložný prostor přímo v bytě. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 2 m². Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Nový Lískovec dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější brněnské čtvrti díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností všech služeb. Co oceníte? revitalizovaný dům s výtahem (energetická náročnost B), balkon, komoru i sklep, přírodní rezervaci Kamenný vrch, lesopark v docházkové vzdálenosti, obchodní centrum Campus Square, Fakultní nemocnici Brno a Univerzitní kampus Masarykovy univerzity v bezprostředním okolí, kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště i dětská hřiště, výbornou dopravní dostupnost - centrum Brna přibližně za 15 minut, rychlé napojení na dálnici D1. Díky své dispozici, lokalitě i stavu je byt vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako dlouhodobá investice s velmi dobrým potenciálem pronájmu. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce a představíme Vám všechny přednosti této nemovitosti. S financováním Vám ochotně pomůže náš hypoteční specialista.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velkorysý 2kk s teráskou a krásným výhledem v atraktivní lokalitě s perfektní dostupností MHD. Užitná plocha bytu je 73 m2. Plocha terasy je 5,13 m2 Obytná plocha je 64 m2 plocha sklepní koje cca 4m2. Velkým bonusem je možnost dokoupení parkovacího stání ve vnitrobloku. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna v domě.Každá jednotka má samostatné měření vody,el. a plynu. PENB budovy je klasifikováno jako D. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Cena je již uvedena s provizí RK.

Prodej bytu č. 602 2+kk (50m²) s velkorysou lodžií (15,2 m²) do vnitrobloku - Ponavia rezidence IV, Brno - Královo Pole Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+kk o podlahové ploše 50,1 m² situovaný v 6. nadzemním podlaží novostavby prémiového projektu Ponavia rezidence IV v žádané lokalitě Brno - Královo Pole. Největší předností tohoto bytu je velkorysá lodžie o výměře 15,2 m² orientovaná do klidného vnitrobloku. Nabízí ideální prostor pro vychutnání si ranní kávy, pěstování čerstvých bylinek nebo večerní relaxaci v nerušeném prostředí vyššího patra. Byt tak poskytuje perfektní zázemí pro komfortní městské bydlení i skvělou investiční příležitost. Dispozice a parametry bytu: • Podlaží: 6. NP • Dispozice: 2+kk • Podlahová plocha: 50,1 m² • Lodžie (vnitroblok): 15,2 m² • Celková užitná plocha: 65,3 m² Hlavní výhody bytu: • Prostorná lodžie do vnitrobloku (15,2 m²) : Nabízí klidné zázemí chráněné od městského ruchu, perfektní pro vychutnání ranní kávy, pěstování čerstvých bylinek nebo odpočinek po náročném dni. • Umístění v 6. NP:Vyšší patro v kombinaci s orientací do vnitrobloku zajišťuje maximální soukromí, příjemný výhled a dostatek přirozeného světla. • Vysoký standard provedení: Projekt Ponavia rezidence staví na kvalitních materiálech, moderních technologiích a precizním zpracování interiérových standardů. • Chytré a praktické řešení: Kompaktní a efektivní dispozice 2+kk maximálně Projekt od známého developera Trikaya představuje moderní městské bydlení v atraktivní lokalitě na pomezí Králova Pole a Šumavské ulice. Nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost v nejbližším okolí (nákupní centra, sportoviště, parky, restaurace) a vysoký standard energetické úspornosti i komfortu.

K prodeji nabízíme byt o dispozici 2+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Dobrovského v Brně - Králově Poli. Podlahová plocha bytu činí 47 m² a doplňuje ji sklep o výměře 3 m². Byt je v udržovaném stavu a nabízí prakticky řešený prostor, který lze bezprostředně užívat nebo postupně upravit podle vlastních představ. Samotný bytový dům prošel celkovou modernizací, díky níž nabízí upravené a kvalitně udržované společné prostory i dobrý technický standard. Výraznou předností nabídky je adresa v jedné z nejvyhledávanějších brněnských čtvrtí. Královo Pole dlouhodobě spojuje plnohodnotnou městskou vybavenost s kultivovaným rezidenčním prostředím. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy. Dobré spojení městskou hromadnou dopravou umožňuje pohodlný pohyb do centra Brna i k univerzitním a technologickým areálům. Ulice Dobrovského nabízí bydlení v zavedené části města, kde jsou každodenní služby snadno dostupné a zároveň zde zůstává zachován příjemný charakter tradiční městské čtvrti. Právě kombinace lokality, praktické dispozice a modernizovaného domu činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici.