Vendita di bilocale appartamenti - Brno

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní byt 2+kk v cihlovém domě nacházejícím se v klidné části Brna-Slatiny. Byt je umístěn v druhém patře a je přístupný bezbariérově, což ocení nejen osoby se sníženou pohyblivostí, ale i rodiny s dětmi. Bytový dům z projektu Zelené město Slatina byl zkolaudován v roce 2017 a nachází se v zástavbě kombinující klidné bydlení s nadstandardní dostupností obchodů, služeb a vyžití pro děti. Byt má užitnou plochu 61 m² a je ve velmi dobrém stavu. Součástí bytu je prostorný balkón o rozloze 6 m², který nabízí prostor k relaxaci. Byt je částečně vybaven, což umožňuje novým majitelům si jej přizpůsobit podle svých potřeb a vkusu. Součástí kuchyňské linky vyrobené na míru je vestavná lednice, mikrovlnná trouba, indukční deska s troubou, digestoř a myčka nádobí. V ložnici a vstupu na balkon je zřízena ochranná síť proti hmyzu. V bytě jsou taktéž prostorné vestavěné skříně. K bytu náleží také sklep o rozloze 2 m², který poskytuje potřebné úložné prostory. K bytu lze dokoupit kryté garážové stání zajišťující pohodlné parkování. Dopravní dostupnost je vynikající díky blízkosti dálnice, MHD i autobusových zastávek. Energetická třída B zajišťuje, že byt je energeticky úsporný. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů jako Kaufland, Lidl Penny a Tesco, moderní dětské hřiště s parkem a rozsáhlý psí výběh, což činí z tohoto bytu ideální volbu pro rodiny s dětmi a všechny, kdo hledají pohodlné bydlení. Díky neustálému rozvoji městské části a skvělé lokalitě jde o skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení a snadného pronájmu. Byt prodáváme přímo jako majitelé (RK prosím nevolat). Prohlídkové dny plánujeme od 1.9., ale termín si můžete zarezervovat už teď, ať vám neuteče! Zavolejte mi na uvedený telefon nebo napište zprávu, ráda vám pošlu podrobnější informace.

ID zakázky: AK1013 Společnost GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí ke koupi výjimečný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m² s prostornou soukromou terasou o velikosti přibližně 20 m², situovaný v 7. nadzemním podlaží moderní rezidenční budovy s výtahem v jedné z nejprestižnějších lokalit Brna na Moravském náměstí. Tento byt byl navržen s důrazem na vysokou kvalitu zpracování, nadčasový design a maximální komfort každodenního bydlení. Každý detail interiéru byl pečlivě promyšlen tak, aby spojoval estetiku, funkčnost a dlouhou životnost použitých materiálů. Dominantou bytu je elegantní obytný prostor s kuchyní vyrobenou na míru. Kuchyň je vybavena luxusní kamennou pracovní deskou, která podtrhuje její reprezentativní charakter, a kvalitními vestavnými spotřebiči: myčka nádobí, široká lednice, trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, vestavná vinotéka. Součástí jídelní části je designový italský jídelní nábytek, který dokonale doplňuje celkový styl interiéru. Veškeré vestavěné skříně a úložné prostory byly zhotoveny na míru, díky čemuž je prostor využit do posledního detailu a zároveň si zachovává čistý minimalistický vzhled. O příjemné klima po celý rok se stará klimatizační jednotka s funkcí chlazení i vytápění. Koupelna nabízí prostorný sprchový kout a kombinovanou pračku se sušičkou. Soukromá terasa jako další obytný prostor Jedním z největších benefitů této nemovitosti je prostorná terasa o velikosti přibližně 20 m², která nabízí ideální místo pro ranní kávu, letní večeře nebo odpočinek v naprostém soukromí. Pro maximální komfort je terasa vybavena venkovním přívodem vody pro zavlažování zeleně a byt disponuje také elektrickými venkovními žaluziemi, které zajišťují příjemné klima, soukromí i ochranu před sluncem. Další vybavení chytrý zvonek s kamerou, satelitní zabezpečovací systém, klimatizace s funkcí chlazení i vytápění, kvalitní materiály a prémiové vybavení, moderní rezidenční budova s výtahem. Moravské náměstí představuje jednu z nejvyhledávanějších adres v Brně. V bezprostřední blízkosti se nachází špičkové restaurace, kavárny, parky, kulturní instituce, obchody i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci pulzujícího centra města a komfortního bydlení. Tato nemovitost je ideální volbou pro náročné klienty hledající reprezentativní městské bydlení i pro investory, kteří ocení stabilní hodnotu nemovitosti v jedné z nejlukrativnějších částí Brna. Kupní cena činí 10 500 000 Kč, včetně kompletního realitního, právního a smluvního servisu. Cena zahrnuje kompletní zajištění převodu vlastnického práva, přípravu smluvní dokumentace, advokátní úschovu finančních prostředků i podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Při seriózním a rychlém jednání je majitel připraven jednat o ceně. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Hledáte byt s jedinečnou atmosférou a okamžitou možností nastěhování? Nabízíme Vám podkrovní bytovou jednotku 2+1 o výměře 56,6 m2 situovanou v 1. nadzemním podlaží domu na adrese Churého 10 v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Černovice. Tento designový byt okouzlí svým světlým, vzdušným a zároveň útulným prostorem, který je typický právě pro podkrovní bydlení. Interiéru dominuje stylová koupelna s luxusním velkoformátovým obkladem s motivem onyxu, která dodává celému bytu elegantní charakter. Jednotka je zcela bez nájemních závazků a připravena k okamžitému nastěhování. Veškeré energie jsou měřeny samostatně, což vám dává plnou kontrolu nad vašimi měsíčními náklady. Průkaz energetické náročnosti (PENB) je E. Lokalita Černovic je ideální pro rodinné bydlení - nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dopravní spojení do centra Brna a skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. Jen kousek od domu protéká řeka Svitava, jejíž břehy si zaručeně zamilujete při svých procházkách. K nemovitosti je navíc možnost dokoupit prostornou garáž s kapacitou až pro dva osobní vozy. Máte-li zájem o více informací, nebo si přejete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě prosím

Dvě lodžie, šatna a jedna z nejoblíbenějších lokalit v Brně. Byt, do kterého se můžete bez větších investic rovnou nastěhovat. Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici Kubánská v Brně, Žabovřeskách. Pokud hledáte bydlení s praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a výbornou lokalitou, tento byt by rozhodně neměl uniknout Vaší pozornosti. Celková podlahová plocha bytu činí 50,37 m². Velkým benefitem jsou dvě lodžie, praktická šatna a prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. Díky umístění v nejvyšším podlaží nabízí větší soukromí a příjemné bydlení. Interiér prošel postupnou rekonstrukcí a je velmi dobře udržovaný. Samozřejmostí jsou plastová okna, kuchyňská linka se spotřebiči i elektroinstalace rekonstruovaná v roce 2018. Příjemnou atmosféru bytu dotvářejí původní dřevěné parkety, které interiéru dodávají nadčasový charakter. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů a většina vybavení zachyceného na fotografiích (vyjma sedací soupravy a pracovního stolu se židlí), díky čemuž je byt připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je také samotný dům. Má pouze 16 bytových jednotek, je zateplený a byl zde vybudován nový výtah. Společenství vlastníků není zatíženo úvěrem a v současné době nejsou plánovány žádné větší investice do domu. Žabovřesky patří dlouhodobě mezi nejžádanější brněnské městské části. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Do centra Brna se navíc dostanete během několika minut. Byt je v současné době využíván pouze příležitostně, proto nynější měsíční náklady činí přibližně 2 676 Kč, záloha na elektřinu 410 Kč a na plyn 160 Kč. Při běžném užívání domácnosti lze počítat s celkovými měsíčními náklady přibližně do 6 000 Kč. Byt je k dispozici ihned. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna, ráda Vás bytem osobně provedu. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky.

Hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat? Nabízíme Vám světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 56,4 m² na hranici brněnských částí Lesné a Husovic na ulici Cacovická. Byt se nachází v 1. patře velmi dobře udržovaného cihlového domu a díky své poloze nabízí příjemné bydlení mezi rodinnými domy, přitom jen několik minut od centra Brna nebo tramvajové zastávky. Dispozice bytu je prakticky řešená a nabízí obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s moderní kuchyňskou linkou a dostatkem místa pro jídelní stůl, koupelnu s vanou a toaletou a prostorné vstupní zádveří. Další úložný prostor zajišťuje sklep o výměře 5,47 m², který se nachází na stejném podlaží jako byt, takže je pohodlně dostupný bez nutnosti scházet do suterénu. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Samozřejmostí jsou plovoucí laminátové podlahy, zděná koupelna a vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Díky vlastnímu kotli si nový majitel může přesně regulovat spotřebu energií i tepelný komfort podle svých potřeb. Byt se prodává včetně vybavení, takže je vhodný i pro okamžité nastěhování nebo jako investice k dlouhodobému pronájmu. V současné chvíli je byt obsazen nájemníky do 30. 9. 2026 a aktuální výše nájmu činí 16.000 Kč + energie a služby. Jednou z předností je samotná lokalita. Klidná rezidenční ulice nabízí příjemné bydlení bez rušného provozu, zároveň je však v dosahu tramvajových zastávek, městského okruhu i dalších hlavních dopravních tahů. Milovníci aktivního života ocení blízkost cyklostezek, řeky Svitavy i možnost rychlého úniku do přírody. Měsíční předpis záloh činí aktuálně 7.331 Kč včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 846 Kč. Zálohy byly dosud nastaveny s výraznou rezervou, o čemž svědčí přeplatky ve výši přibližně 49.000 Kč za rok 2025 a 52.000 Kč za rok 2024. Správce domu proto připravuje jejich úpravu na úroveň odpovídající skutečné spotřebě. Tento byt představuje skvělou volbu pro jednotlivce, pár nebo investora hledajícího nemovitost v oblíbené lokalitě Brna s výbornou dostupností, bez nutnosti dalších investic. Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Výjimečný byt 2+1 na prestižní adrese - Botanická 38, Brno Hledáte bydlení bez kompromisů? Nabízíme k prodeji exkluzivní, vzdušný byt 2+1 o celkové ploše 89 m². Byt se nachází v samotném srdci Brna (ul. Botanická). Kombinace historického šarmu, moderních prvků a bezkonkurenční dostupnosti do centra i univerzitního kampusu z něj činí ideální domov či investici. Hlavní přednosti bytu: Dispozice: Velkorysé 2+1 s chytře oddělenou spací a denní částí. Prostor: Nadstandardní podlahová plocha 89 m² (z toho cca 4,35 a 2,12 m2 balkón a 4 m2 sklep) s vysokými stropy, které dodávají interiéru vzdušnost. Stav: byt je vhodný jak k okamžitému bydlení, tak poskytuje prostor pro realizaci Vašich představ o rodinném bydlení se snadnou adaptací na 3kk (k nahlédnutí při prohlídce). Světelnost: Orientace oken zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemný výhled do zeleného vnitrobloku, resp. klidné ulice Botanická. Atmosféra: Autentické prvky prvorepublikového domu v kombinaci s moderním designem tvoří unikátní domov. Lokalita (Botanická 38): Žít na Botanické znamená mít vše na dosah ruky. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené kavárny, restaurace, parky (Lužánky, Kraví hora) i kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaři, obchody). Centrum města je vzdáleno pouhých 10 minut chůze, přičemž samotná ulice nabízí klidné zázemí, nicméně již v okruhu 5 minut chůze najdete vše potřebné k pohodlnému životu celé rodiny.

Hledáte moderní novostavbu v Brně, kterou můžete získat za vstupní investici 2.900.000 Kč? Nabízíme Vám převod družstevního podílu k bytu o dispozici 2+kk v oblíbeném rezidenčním projektu Čtvrť pod Hády. Byt se nachází v nově zkolaudovaném bytovém domě a nabízí promyšlenou dispozici s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, ložnicí, samostatnou technickou místností pro pračku a sušičku, prostorným balkonem, vlastním garážovým parkovacím stáním i sklepem. Kvalitní developerské provedení, bezbariérový přístup a výborná lokalita dělají z této nabídky ideální místo pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Dispozice bytu obývací pokoj s kuchyňským koutem ložnice samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku koupelna samostatné WC chodba podlahová plocha bytu: 57,2 m² balkon: 9,1 m² celková užitná plocha: 62,6 m² Součástí bytu garážové parkovací stání sklep balkon o výměře 9,1 m² výtah bezbariérový přístup Financování Kupní cena za převod družstevního podílu činí 2.900.000 Kč. Na byt navazuje sjednané družstevní financování. Dále hodnota bytové jednotky činí 6.200.000 Kč. Velkou výhodou této nabídky je možnost převzetí stávajícího financování se splatností až 35 let, díky čemuž není nutné sjednávat nový hypoteční úvěr na celou hodnotu nemovitosti. Převod bytu do osobního vlastnictví je v budoucnu možný. Podrobné informace o financování i převodu do osobního vlastnictví Vám rádi představíme při osobním jednání v naší realitní kanceláři. Proč právě tento byt? novostavba po kolaudaci oblíbený rezidenční projekt Čtvrť pod Hády vstupní investice pouze 2.900.000 Kč možnost převzetí stávajícího družstevního financování možnost splatnosti až 35 let možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku garážové parkovací stání sklep prostorný balkon výtah a bezbariérový přístup kvalitní developerské provedení výborná dostupnost centra Brna příroda, cyklostezky a lesy v bezprostředním okolí Lokalita Čtvrť pod Hády patří mezi nejvyhledávanější nové rezidenční lokality v Brně. Nabízí moderní bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost centra města. V okolí postupně vzniká nová občanská vybavenost, služby i veřejné prostory, což z této lokality činí ideální místo pro život i dlouhodobou investici. Pokud hledáte moderní byt 2+kk s balkonem, garážovým parkovacím stáním a sklepem v atraktivní části Brna, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám představíme všechny možnosti financování, budoucího převodu do osobního vlastnictví a domluvíme osobní prohlídku. Víme, že každá nemovitost má svůj příběh. Rádi Vám pomůžeme napsat i ten Váš.

Exkluzivně nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk v žádané novostavbě na ulici Podveská v oblíbené brněnské městské části Komín. Bytová jednotka se nachází ve 2. podlaží moderního bytového domu a disponuje celkovou výměrou 51 m2, do které je započtena i praktická sklepní kóje o velikosti 4 m2 a prostorný balkon o výměře 4,8 m2. Nemovitost se nabízí jako zařízená, přičemž součástí prodeje není pouze gauč v obývacím pokoji a postel v ložnici. Novému majiteli tak v bytě zůstává na míru řešená kuchyňská linka vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči, mezi které patří horkovzdušná a mikrovlnná trouba značky Bauknecht, myčka nádobí Beko, vestavěná lednice Electrolux, indukční varná deska, digestoř a také vestavěná pračka Whirlpool. Z dalšího vybavení zde zůstává barový pult se dvěma barovými židlemi, pracovní stůl, policová skříň, prostorná vestavěná šatní skříň na míru v chodbě, konferenční stolek a pohodlná zahradní sedačka na balkoně. Lokalita brněnského Komína je dlouhodobě vyhledávaná pro své vynikající spojení přírody s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra města. Velkou výhodou tohoto bydlení je také super parkování přímo u domu, jelikož se zde nachází rezidentní modrá zóna C, která zajišťuje bezproblémové zaparkování. Uvedená cena nemovitosti zahrnuje provizi realitní kanceláře, kterou hradí prodávající. V ceně není zahrnut pouze poplatek katastrálnímu úřadu ve výši 2.000 Kč za návrh na vklad vlastnického práva. V případě vyššího zájmu si vlastník nemovitosti vyhrazuje právo upřednostnit vyšší cenovou nabídku. Prohlídkový den se uskuteční ve středu 12.8.2026 od 15:00. Zarezervujte si svůj termín co nejdříve prostřednictvím ODPOVĚDNÍHO FORMULÁŘE, ať Vám tato úžasná příležitost neunikne. Na viděnou v Komíně.

Nabízím nadstandardně prostorný byt 2+kk se šatnou o podlahové ploše 66,74 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené brněnské čtvrti Husovice. Součástí jednotky je sklep o velikosti 4,74 m² a krásná terasa o výměře 8,55 m² orientovaná na západ, která směřuje do klidného vnitrobloku. Díky tomu nabízí nerušené soukromí, příjemné odpolední světlo a pohodovou atmosféru ideální pro odpočinek či posezení u kávy. ‌ K bytu je možné dokoupit parkovací stání, což představuje výraznou výhodu v lokalitě, kde je běžně nedostatek volných míst. ‌ Interiér působí velmi světlým a vzdušným dojmem díky velkorysým místnostem a promyšlené dispozici. Obytná část nabízí dostatek prostoru pro sedací soupravu, jídelní stůl i pracovní kout. Kuchyňský kout je prakticky začleněn do místnosti a poskytuje komfort pro každodenní vaření. Koupelna je prostorná, čistá a ve výborném stavu. Šatna přináší vítaný úložný prostor, který v bytě této velikosti ještě více podtrhuje komfort. ‌ Dům je vytápěn vlastní plynovou kotelnou, spotřeba energií je měřena samostatně a objekt je technicky dobře spravovaný. ‌ Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Brna - tramvajová zastávka je v docházkové vzdálenosti a cesta do centra trvá přibližně 10 minut. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, služby, restaurace, školy i možnosti volnočasových aktivit, například nábřeží řeky Svitavy nebo park Marie Restituty. ‌ Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v širším centru Brna, nebo pro investory, kteří ocení atraktivní polohu, nadstandardní velikost jednotky a klidné zázemí s terasou do vnitrobloku. ‌ V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+kk o ploše 56,6 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu na ulici Churého v Brně. Byt je připravený k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Jeho dominantou je prostorná vstupní hala s možností instalace vestavěných skříní, ze které je zajištěn samostatný vstup do všech místností. Kuchyně je kompletně oddělená a nabízí dostatek místa pro vaření i jídelní stůl. Soukromí zajišťují dva neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, obývací pokoj či pracovna. K vybavení patří moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a praktická komora na potraviny či domácí potřeby. Lokalita vyniká klidem a zároveň výbornou obslužností MHD. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat, rádi vás nemovitostí osobně provedeme.

Slunný byt 2+1 s lodžií a krásnými výhledy do zeleně Hledáte byt v jedné z nejoblíbenějších brněnských lokalit, kde se snoubí klidné bydlení obklopené zelení s výbornou dostupností do centra města? Pak Vás tento byt na ulici Arbesova v Brně jistě zaujme. Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 2+1 s celkovou UP 57 m², který doplňuje prostorná lodžie (6 m²) s příjemným výhledem do vzrostlé zeleně a sklepní koje (2 m²). Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. Dispozice je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Velkou předností jsou krásné výhledy do korun stromů, které zajišťují příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 20 lety. Byla provedena výměna elektroinstalace do mědi, osazena plastová okna (2008), zrekonstruována koupelna a modernizována kuchyňská linka. Dispozice obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii, samostatná ložnice, kuchyně s kuchyňskou linkou vybavenou plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří a lednicí s mrazákem, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC, vstupní chodba s praktickou vestavěnou skříní. V obytných pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je kombinace korkové podlahy a keramické dlažby. V bytě zůstaly původní interiérové dveře, které mohou být zajímavým základem pro případnou modernizaci dle vlastního vkusu. Dům je velmi dobře udržovaný a prošel řadou významných oprav: zateplení a nová fasáda, nový výtah, nové stoupačky, rekonstruovaná střecha, nové vstupní zvonky, kamerový systém. Díky průběžným investicím nabízí dům komfortní a bezproblémové bydlení. Měsíční zálohy činí: elektřina: 700 Kč, plyn: 300 Kč, zálohy na dům (topení, teplá a studená voda, fond oprav, úklid společných prostor, elektřina společných prostor, pojištění domu, výtah, správa domu a SVJ): 4.320 Kč. Lesná dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality pro bydlení. Nabízí jedinečné spojení městského komfortu s množstvím zeleně, parků a klidných procházek. V bezprostředním okolí domu naleznete školy, školky, dětská hřiště, obchody, restaurace, kavárny, lékaře i další služby. Výborná je také dostupnost MHD, díky které se pohodlně dostanete do centra Brna během několika minut. Parkování je možné přímo před domem v systému rezidentního parkování. Byt představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici k následnému pronájmu, o který je v této lokalitě dlouhodobě vysoký zájem. Přijďte se přesvědčit osobně o příjemné atmosféře tohoto bytu i jedinečné lokalitě, která patří k tomu nejlepšímu, co Brno nabízí. Těšíme se na osobní setkání s Vámi. Cena je uvedena vč.provize RK a právního servisu. Správní poplatek za vklad do KN ve výši 2.000 Kč hradí kupující. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě vlastních kritérií. Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování nemovitosti - hypoteční i jiné úvěry s atraktivními úrokovými sazbami.

Mám tady pro tebe byt 2+1 ve zděném domě na ulici Stará, kousek od centra Brna. První patro, osobní vlastnictví. Klíčové vlastnosti: Byt 2+1 o výměře 55 m² se světlou výškou stropů 3,5 metru. Ta výška je tady hlavní věc. Prostor působí úplně jinak než běžný byt stejné výměry a dá se s ním pracovat. Součástí bytu je velká komora a sklep. Jedna věc, kterou u bytu kousek od centra nečekáš. Hned za domem si můžeš od města pronajmout zahradu, a roční nájem vyjde na pár stovek. K bytu nepatří a je to samostatná věc, kterou si vyřídíš na městské části. Ale pokud si chceš zasadit vlastní rajčata nebo mít v létě kam vyrazit ven, tohle je řešení, které tě finančně nezabolí a v centru bys ho hledal marně. Technický stav: Na jaře 2022 prošel byt rekonstrukcí, která se týkala všeho podstatného. Koupelna a předsíň se dělaly kompletně. Rozvody vody jsou nové v celém bytě. Plyn se zasekával do zdí. Elektroinstalace je nová všude kromě kuchyně, kde si ji dřívější majitel dělal sám. Součástí byly i husí krky pro internet vedené až do druhého pokoje. Zdi a omítky se dělaly nové, původní dveře prošly kompletní renovací. Dřevěné podlahy v pokojích se vyspravily a vyrovnaly, položené je na nich lino. Topí se přímotopy, v obývacím pokoji doplněnými plynovými karmami. Plyn je v bytě zavedený, takže přechod na etážový kondenzační kotel je možný bez nové přípojky. Dům: Zděný dům v dobrém stavu. V roce 2015 proběhla výměna rozvodů elektřiny, kanalizace a páteřních rozvodů vody, zateplení dvorní fasády, nová střecha, nástavba a výstavba výtahu. V roce 2023 přední fasáda. Doprava a okolí: Do centra Brna se dostaneš pěšky za zhruba 5 minut, šalina je kousek. V okolí přímém sousedství probíhá proměna území kolem s novou výstavbou, což lokalitu ve střednědobém horizontu zvedá a zhodnocuje. Chceš vědět víc? Po vyplnění kontaktního formuláře ti zašlu kompletní podklady včetně půdorysu, dokumentace a přístupu do online kalendáře pro rezervaci prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o ploše 63,02 m² s lodžií, šatnou a sklepní kójí, který se nachází na ulici Letovická v oblíbené brněnské městské části Řečkovice. Velkou předností bytu je praktická dispozice se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, prostorná kuchyň, vlastní šatna a lodžie. Díky dispozici a velikosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží, tedy v předposledním patře domu s výtahem. Byt v minulosti prošel částečnou modernizací - bylo vybudováno zděné bytové jádro a ve všech místnostech byly provedeny nové podlahové stěrky. Současný stav zároveň nabízí možnost dalších úprav podle vlastních představ. Dispozice a výměry: • kuchyň - 12,36 m² • pokoj - 17,26 m² • pokoj - 14,33 m² • lodžie - 4,08 m² • předsíň - 6,67 m² • koupelna + WC - 4,13 m² • šatna - 2,51 m² • sklepní kóje - 1,68 m² Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující nový výtah, zateplení obvodového pláště a střechy, rekonstrukci lodžií, výměnu stoupacích vedení, plastová okna a modernizaci společných elektrických rozvodů. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou také společné prostory domu - kolárna, sušárna/prádelna a technická místnost. Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské lokality. Nabízejí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Brna. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Okolí nabízí také řadu možností pro sport a volný čas - zeleň, dětská hřiště, sportoviště, cyklotrasy i příjemná místa pro procházky. Byt 2+1 s neprůchozími pokoji, lodžií, šatnou a výtahem v oblíbených Řečkovicích představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - hypoteční úvěr vám bezplatně zprostředkujeme.

Se souhlasem majitele nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví 2+kk ve velmi žádané lokalitě Brno - Nový Lískovec, ul. Svážná. Bytová jednotka se nachází v 1.NP panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 48,6m2. Byt je po částečné rekonstrukci. Koupelna má zděné jádro s vanou a umyvadlem, WC je samostatné. Na podlaze je dlažba a plovoucí podlaha. V ložnici se nachází nová šatní skříň. K bytu patří také sklep. Dům prošel revitalizací- zateplení, fasáda, plastová okna, nové stupačky a výtah. Měsíční náklady na bydlení jsou 4700.- Kč., plus záloha na energie (elektřina ). Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékárna atd. Samozřejmostí je výborná dostupnost na MHD. Veškeré další informace v RK.

Ve výhradním zastoupení vám představujeme nabídku prodeje moderního bytu 2+kk o celkové užitné ploše 50 m² a s vlastním parkováním, který se nachází na prestižní adrese Horníkova v atraktivní části Brna - Líšeň. Tento světlý byt umístěný v 2. patře bytového domu z roku 2013 nabízí komfort nejen v podobě moderního vybavení, ale i díky přítomnosti výtahu a vymezeného parkovacího stání určeného pouze k bytu. Bytová jednotka nabízí skvělý výhled, což přináší do interiérů příjemné světelné podmínky po celý den. Interiér bytu je částečně zařízen a umožňuje okamžité bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je vybaven všemi potřebnými elektrospotřebiči. Součástí bytu je také samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Díky své poloze v klidné části městského obvodu Brno-Líšeň, bytový dům poskytuje veškerý potřebný klid pro relaxaci a soukromý život. V těsné blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol a zdravotnických zařízení, což činí tuto lokalitu vyhledávanou nejen rodinami s dětmi. Transportní dostupnost do ostatních částí Brna je rovněž na vysoké úrovni, což zajišťuje snadný přístup jak automobilový, tak veřejnou dopravou. Investice do bytu v této lokalitě představuje zároveň investici do kvalitního života v dynamicky se rozvíjející a perspektivní oblasti Brna s vysokým potenciálem navýšení hodnoty v budoucnu. Tímto bytem získáte nejen krásný domov, ale i moudrou investici do vaší budoucnosti. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejtenás kontaktovat : )

Prodej bytu 2+kk, 57 m², v klidné části Brno - Slatina. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu a skýtá moderní minimalistické řešení interiéru s promyšlenými prvky s maximálním využitím prostoru. Součástí je oplocená zahrada o rozloze 52 m² s terasou nad níž lze rozvinout pergolu, která poskytuje příjemné soukromí a pohodovou atmosféru. Dále je zde zahradní domek, a výhodou je přístup přímo z ulice. Co se týče parkování, je možné si pronajmout parkovací místo u vchodu, nebo parkovat hned u zahrady. Jedná s o ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s vlastním venkovním prostorem a rádi by zůstali bydlet v bytě. Využijte tuto jedinečnou příležitost. Pro více informací volejte makléři.

Prodej stylového bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci v prestižní Masarykově čtvrti, Brno - Rezkova Nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 62 m², který se nachází ve 4. patře historického domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna - Masarykově čtvrti. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a nabízí spojení moderního komfortu s atmosférou prvorepublikového bydlení. Dominantou bytu jsou dva balkony s krásným výhledem do zeleně i na panorama Brna. Součástí nabídky je také sklepní prostor, sdílená zahrada pro obyvatele domu (kde má každý svůj podíl) a soukromé parkovací stání za uzavřenou bránou. Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru i světla. Lokalita zároveň poskytuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - kavárny, restaurace, školy, obchody i služby. Masarykova čtvrť patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Brně díky své architektuře, množství zeleně a jedinečné atmosféře. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají reprezentativní a klidné bydlení v nadstandardní lokalitě. Hlavní výhody: * kompletní rekonstrukce v roce 2025 * 2 balkony s výhledem * parkovací stání za uzavřenou bránou * sklep a sdílená zahrada * prestižní lokalita Masarykova čtvrť * výborná dostupnost do centra * klidné bydlení v historickém domě Kupní cena činí 10.700.000 Kč + provize RK ve výši 3,5 % + DPH.

Nabízím k prodeji atraktivní byt 2+kk s praktickou šatnou.Byt se nachází ve 2.NP pečlivě udržovaného bytového domu v žádané čtvrti Brno-Husovice. Jednotka o velkorysé užitné ploše 80,03 m2 je ve velmi dobrém stavu. Výrazným benefitem je samostatná šatna a prostorná lodžie (8,55 m2)nasměrovaná do klidného dvorního traktu. K bytu náleží praktický sklep (4,74 m2),který Vám zajistí dostatek úložného prostoru. Dům má fungující SVJ,samostatné měření energií a PENB třídy D. V bytě je aktuálně spolehlivý nájemník se smlouvou do 30.9.2026. Lze dokoupit parkovací stání v ceně 590 000,- Konečná cena je již včetně provize RK. Pro více podrobností a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Hledáte útulný a slunný byt k investici nebo okamžitému bydlení ? Je pro vás důležitá kompletní občanská vybavenost, možnost parkování a dobrá dostupnost do centra? Pak je tato nabídka právě pro Vás. Na ulici Běloruská nabízíme klimatizovaný byt s jižní orientací 2+kk o podlahové ploše 46m2. Byt je v dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic ( 2014 - kuchyň na míru, zasklenění lodžie firmou LUXORY CZ, 2018 vyrovnání podlahy, nové omítky, nové zárubně a dveře, bezpečnostní dveře od firmy ESC atd. Nabízí se částečně zařízený, kuchyňská linka od firmy GABON je vybavena lednicí značky Samsung, mikrovlnou troubou a kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou značky Whirlpool, sedací souprava v obývacím pokoji, vestavěné skříně v předsíni. Dispozice: pokoj 17,5 m2 se zasklenou lodžií 6,1m2 kuchyňský kout 4,3m2 pokoj 9,88m2 koupelna s vanou 3,7m2 samostatné WC 1,1m2 prostorná předsíň s vestavěnou skříní 6,1m2 spíž 1,3m2 komora 1,1m2 sklep 1,8m2 Měsíční náklady za vodu, teplo včetně fondu oprav činí 4.995,-Kč/měs. + zálohy na elektřinu 1230,-Kč/měs. Parkování je možné před domem, v okolí veškerá občanská vybavenost - vedle domu zdravotní středisko, pošta, obchod Albert, MŠ POHÁDKA, dětské hřiště Běloruská. Výborná dopravní dostupnost MHD, zastávka MHD 220 m, výpadovka na D1 a D2, Campus Square 5 min. autem. Byt je ihned k dispozici. Financování zajistíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem a nikou, který se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Vysoká 2 v Brně. Byt je vyklizený a připravený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí bytu je původní plechová kuchyňská linka, samostatná koupelna a samostatné WC. Koupelna i toaleta jsou částečně zděné a opatřené keramickými obklady. Dispozice bytu 2+1: Dispozice bytu je prakticky řešena. Hlavním vstupem se dostanete do prostorné předsíně (7,60 m²). Po levé straně se nachází vstup do kuchyně ( 9,05 m²). Z předsíně je dále přístup do koupelny (2,10 m²) a na samostatné WC (095 m²). Po pravé straně jsou umístěny starší vestavěné skříně, které poskytují úložný prostor. Chodbou pokračujete do prvního samostatného pokoje (12,60 m²) a naproti se nachází druhý pokoj s nikou (21,30 m²) a přímým vstupem na balkon (2,25 m²). K bytu náleží také sklepní kóje, která rozšiřuje úložné možnosti. Velkou výhodou je okolí domu. Přímo za domem se nachází park vhodný pro odpočinek i dětské hry. Domem lze pohodlně projít a využít vstup jak z hlavní ulice, tak i ze zadní části domu, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Základní informace: Dispozice: 2+1 Lokalita: Vysoká 528/2, Brno Podlaží: 7. NP s výtahem Celková plocha: 54,65 m² ( součástí výměry je 1,05 m² sklepní kóje) Sklep: ANO Balkon: ANO 2,25 m² V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Možnost zajištění financování a veškerý právní servis jsou samozřejmostí.