Vendita di appartamenti - Brno

Realitka Green ® vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 71 m², situovaný ve 3. podlaží cihlového bytového domu v ulici Veletržní v atraktivní lokalitě Starého Brna. ‌ Byt zaujme především velkorysou dispozicí, zachovanými původními dřevěnými parketami, lodžií a příjemnou polohou s výbornou dostupností do centra Brna. ‌ Byt nabízí praktické a vzdušné uspořádání jednotlivých místností. Po vstupu se nachází prostorná chodba s vestavěnou skříní, ze které je přístup do samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, šatny a dalšího pokoje. Z ložnice je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. K bytu náleží také sklepní prostor. ‌ Kuchyňská část je vybavena vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí. V bytě byly zachovány původní dřevěné parkety, které dodávají interiéru osobitý charakter a mohou být zajímavým prvkem i po případné další modernizaci. ‌ Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla modernizována koupelna a kuchyně včetně elektroinstalace. Ostatní části bytu si ponechávají svůj původní charakter a novému majiteli tak nabízejí možnost dalších úprav podle vlastních představ a vkusu. ‌ Také bytový dům prošel revitalizací. Byla provedena nová fasáda a zateplení domu, výměna oken a rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorách. ‌ Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny centrálně dálkově. ‌ Praktickou výhodou je také možnost pronájmu parkovacího místa. Vzhledem k atraktivní poloze v širším centru Brna jde o velmi příjemný benefit pro budoucího majitele. ‌ Staré Brno patří mezi vyhledávané části města díky výborné dostupnosti do historického centra Brna i kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí jsou k dispozici zastávky MHD, obchody, služby, restaurace i další občanská vybavenost. ‌ Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost k důležitým městským komunikacím a dalším částem Brna. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití a následný pronájem. Díky své dispozici 3+kk, velikosti 71 m², lodžii, sklepu a možnosti parkování představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají byt v atraktivní lokalitě v blízkosti centra Brna. ‌ Pokud hledáte prostorný byt s potenciálem dalšího přizpůsobení vlastním představám v atraktivní lokalitě Starého Brna, může být tato nabídka právě pro vás.

Nabízím k prodeji byt 2+KK o celkové ploše 61m2, po celkové GO v roce 2025. Proběhla instalace nového kondenzačního kotle zn. Baxi včetně vyvložkování komína. Zakázková kuchyňská linka - sklokeramická deska. trouba a myčka zn. Elektrolux. Koupelna a WC velkoformátové obklady, sanita Geberit a Grohe. Nová elektroinstalace a svítidla. Plovoucí podlahy CASA, 8mm, vyšší odolnost proti poškození. Okna mají nové těsnící gumy, antracit parapety a žaluzie. Původní dřevěné interiérové a vstupní dveře včetně zárubní byly kompletně zrepasovány, nová kování, kliky i skla. Byt má původní vysoké stropy a nachází se v 5.patře, nad ním je pouze půda. Bytový dům je velmi pečlivě spravován a průběžně modernizován (2021 nový výtah, stupačky, elektro, sklepy, 2026 nové vstupní dveře). Lokalita Černá pole, patří k nejlukrativnějším v Brně, v těsné blízkosti Dětské nemocnice a vily Tugendhat. Díky umístění v boční ulici se jedná o velmi klidné bydlení. Jedná se o přímý prodej, RK prosím nevolat, děkuji.

Láká Vás bydlení či investiční příležitost na skvělé adrese nedaleko centra i Hlavního Nádraží? Nabízíme k prodeji krásný byt 2 + kk o vel. 68m2 na top adrese v Brně, konkrétně v ulici Hybešova, ve vyhledávané části obce Staré Brno, přímo naproti nemocnici u Svaté Anny. Tento byt se nachází ve třetím podlaží cihlového domu, který má celkem pět podlaží a je ve velmi dobrém stavu. Jedním z hlavních benefitů této nemovitosti je její praktická dispozice s neprůchozími pokoji, což zajišťuje dostatek soukromí a komfortu. K bytu o užitné ploše 68,2 m² náleží také balkon o ploše 4 m², který nabízí příjemné místo k odpočinku. Byt má samostatnou toaletu a je plně vybaven moderními infrastrukturami. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním patře s výtahem. Přestože je nemovitost nedaleko MHD, je místo velice tiché a diskrétní. Dostupnost místa je vynikající - pěší chůzí se snadno dostanete do centra města i na hlavní nádraží. Tato lokalita je tak ideálním místem pro investice, a to jak pro dlouhodobý, tak pro krátkodobý pronájem. Díky možnosti úpravy dispozice na 2+1 může být byt skvělou volbou i pro vlastní bydlení, což přidává na jeho atraktivitě. V ceně nemovitosti není parkovací místo v hodnotě 390 000,- K bytu také náleží jedno parkovací místo, což je v této lokalitě velmi ceněné. Dům je vybaven výtahem, což přispívá k pohodlí a komfortu jeho obyvatel. V blízkosti se nachází dobrá dostupnost dopravy, včetně silnice a MHD. Celková plocha celého objektu činí 1905 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro veškerou potřebnou infrastrukturu a služby v okolí. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v centru města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Velkorysý prostor, bezbariérový komfort a terasa se zahradou. Kombinace, která se na brněnském trhu objevuje jen výjimečně. V klidné a oblíbené části Brna-Majdalenky nabízíme mimořádně prostorný byt 3+kk o ploše 115 m², na který navazuje terasa a pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 148 m². Byt se nachází v 1.nadzemním patře rezidenčního domu a nabízí bezbariérový přístup. Jeho největší předností je přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem - benefitem, který této nemovitosti propůjčuje atmosféru a komfort rodinného domu. Srdcem bytu je reprezentativní obytná zóna propojující prostorný obývací pokoj, kuchyni a jídelní část. Velkorysé rozměry poskytují dostatek místa pro každodenní život, rodinná setkání i večery s přáteli, aniž by interiér ztrácel svou vzdušnost. Z obytné části lze plynule vyjít na terasu a dále do zahrady. Terasa zároveň nabízí možnost vybudování elegantní pergoly, která by vytvořila další venkovní obytnou zónu a harmonicky propojila interiér se zahradou. Vzniknout zde může výjimečné místo pro posezení a odpočinek. Dispozici doplňují dva samostatné pokoje, dvě prostorné šatny a neobvykle velká chodba, která umocňuje vzdušnost celého bytu. Komfortní koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také druhá, samostatná toaleta s vlastním umyvadlem. Koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka i dlažba v chodbě prošly rekonstrukcí. K bytu náleží rovněž sklep. Hlavní přednosti: dispozice 3+kk a velkorysá plocha 115 m² terasa se zahradou o velikosti 148 m² bezbariérový přístup a umístění v 1.NP přímé propojení obytného prostoru se zahradou možnost vytvoření venkovní obytné zóny s pergolou klidné prostředí a výhled do zeleně dva samostatné pokoje a dvě prostorné šatny koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem druhá samostatná toaleta s umyvadlem rekonstruovaná koupelna, WC, kuchyňská linka, dlažba, vstupní dveře, skla u oken sklep náležející k bytu o velikosti 2m² Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají skutečný prostor, vlastní zelené zázemí a pohodlí bezbariérového bydlení, aniž by se chtěli vzdát života v Brně. Takové spojení velkorysého interiéru, terasy, zahrady se na trhu objevuje jen zřídka. Domluvte si osobní prohlídku a poznejte jeho atmosféru na vlastní oči.

Nabízíme Vám prostorný, cihlový byt 2+1 s lodžií a podílem na společné zahradě pod hradem Špilberk na ul. Pellicova. Z obývacího pokoje je krásný výhled na Staré Brno. Celková plocha je 67 m2. V bytě je velká vstupní hala z níž se vchází do jednotlivých místností. Velký obývací pokoj s lodžií je spojen s kuchyní zatahovací stěnou. Kuchyně i pokoj mají taky samostatný vstup z haly. Dále je zde ložnice, koupelna, sam. WC a komora. V celém bytě jsou plastová okna opatřena žaluziemi. Podlahy jsou betonové, připravené k položení koberce, nebo plovoucí podlahy. Vytápění je plynovým kotlem a ohřev vody el. bojlerem. Za domem je zahrada na níž mají podíl všichni majitelé jednotlivých bytů a každý byt má vyčleněnu určitou část, tuto lze využít k pěstování zeleniny apod. V suterénu domu jsou sklepy a je zde taky společná dílna s vybavením. Ulice Pellicova je jednosměrná a je téměř v centru Brna, přesto je velmi klidná, obklopená zelení a příjemná k bydlení. Byt je v dobrém stavu, připraven k modernizaci dle představ nového majitele. Doporučuji pro umístění v pěkné, klidné, lukrativní lokalitě, vhodné k příjemnému bydlení i následnému pronájmu. ‌

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 na ul. Velkopavlovická v Brně, městská část Vinohrady, s velmi dobrou dostupností. Byt o ploše 74,3 m2 se nachází v 5. patře (6.NP) panelového domu po revitalizaci s výtahem. K bytu náleží balkon (5 m2) s výhledem na západní stranu a také sklepní kóje. Byt je v udržovaném stavu se zděným jádrem. Kuchyň, prostorný obývací pokoj s balkonem a menší pokoj jsou orientované na západní stranu. Další dva pokoje jsou orientované na jižní stranu. Chodba s předsíní nabízí možnosti na úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Toaleta se nachází samostatně. Podlahy tvoří vynil, okna jsou plastová s dvojskly. Měsíční zálohy na SVJ činí 9.586,- Kč včetně fondu oprav (1.824,- Kč) + zálohy na elektřinu ve výši cca 1200,- Kč. Zálohy byly nastavené pro vícero osob a při vyúčtování došlo k většímu přeplatku - reálné náklady jsou nižší. Ke společným prostorům patří kolárna / kočárkárna. Okolí nabízí rozsáhlou občanskou vybavenost: zastávky MHD do 300 m od domu, trolejbus č. (25, 27), autobus č. 72,78,), taktéž Albert supermarket, v blízkosti se nachází restaurace, kavárny, lékárna, posilovna a další drobné služby). Parkování je možné v okolí domu v modrých zónách "C". Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Investiční byt nemusí být láska na první pohled. Měl by především dávat smysl. A tenhle ho dává. Na adrese Cejl 97 v Brně nabízím byt v osobním vlastnictví s dispozici 1+1 a obytné ploše 33 m², který má jednu zásadní výhodu: nemusíte přemýšlet, co s ním po koupi uděláte. Je vybavený, pronajatý a současní nájemníci v něm rádi zůstanou. Kupujete tedy byt, ne další projekt. Co přesně kupujete? Byt č. 49 se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Tři plastová okna jsou orientována do dvorního traktu s orientací na jižní stranu, takže bydlení je příjemně oddělené od ruchu ulice. Dispozice a celková výměra 33 m² velmi dobře využitá: předsíň 4 m² samostatný pokoj 17 m² kuchyň 9 m² koupelna s WC a sprchovým koutem 3 m². A právě samostatná kuchyň a samostatný pokoj dělají z bytu velmi praktickou variantu pro dlouhodobý pronájem. Vybavení? Už je vyřešené. Byt se prodává kompletně vybavený. V kuchyni zůstává vestavěná kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, lednicí, jídelním stolem a židlemi. Pokoj je vybaven dvěma postelemi, dvěma prádelníky, policemi, dvěma pracovními stolky a židlemi. V předsíni jsou dvě šatní skříně a součástí prodeje zůstává také stávající osvětlení bytu. Teplo a teplou vodu zajišťuje ústřední dálkové vytápění. A teď to, co investora zajímá nejvíc. Byt je v současnosti pronajatý bezproblémovým a řádně platícím nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat. Pokud tedy hledáte nemovitost, kterou nechcete po koupi několik měsíců rekonstruovat, vybavovat, fotografovat a teprve potom shánět nájemce, tady může být situace podstatně jednodušší. Současná platba nájemníků činí 16 500 Kč měsíčně včetně služeb a energií. Celkové měsíční platby spojené s bytem činí přibližně 4 400 Kč a zahrnují fond oprav, vodu, teplo, elektřinu v bytě i společných prostorách, internet, výtah, úklid a správu domu. Pokračování stávajícího nájmu samozřejmě není podmínkou koupě. Cejl je jen Brno pár minut od centra. Hlavní nádraží i samotné centrum města máte na dosah. Přímo naproti domu je tramvajová zastávka Tkalcovská a supermarket Albert s velkým parkovištěm. Prohlídkové odpoledne proběhne ve středu 9. září od 16:00 do 17:00 hodin. Pokud vás byt investičně zaujal, napište mi. Na prohlídce vám ráda předám další informace k bytu, současnému pronájmu i provozním nákladům. Investice nemusí být komplikovaná. Někdy stačí koupit byt, který už svou práci dělá.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem ve vyhledávané lokalitě v Brně-Štýřicích, Renneská třída. Byt o celkové ploše 43 m² se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Byt je částečně zrekonstruovaný a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí kuchyň 5,9 m² propojenou oknem s obývacím pokojem 19,8m² a samostatnou ložnici 9,6 m². Jádro zděné, koupelna s wc 3,2m². Díky východní orientaci oken je byt příjemně prosvětlený a zároveň nabízí klidné bydlení s výhledem do tichého vnitrobloku. K bytu náleží balkon o výměře 1,8 m² a sklep o velikosti 1,5 m². Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Byt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci a k dispozici je ADSL internet od poskytovatele Vodafone. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD - zastávka tramvaje se nachází přímo před domem - a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti jsou školy, zdravotnická zařízení, obchody a služby. Parkování je možné na ulici před domem. Měsíční náklady cca 2 800,- Kč Výhodou Štýřic je blízkost centra Brna, které je snadno dostupné pěšky, MHD i autem. V okolí se nachází řada možností pro sport a odpočinek, například Náplavka podél řeky Svratky nebo v nedalekých parcích. Dobrá dostupnost je také směrem k brněnskému výstavišti, fakultní nemocnici a hlavním dopravním tahům. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Cena: 6 100 000 Kč vč. právního servisu. Možnost financování hypotečním úvěrem. Uvolnění bytu dle domluvy.

Nabízíme Vám byt 1+kk s vlastním parkovacím stáním a sklepní kójí na ulici Zábrdovická, v bezprostřední blízkosti multifunkční čtvrti Nová Zbrojovka. Byt má 38,85 m² a je umístěn v 2.NP moderního bytového domu s výtahem. Velkou výhodou bytu je vlastní parkovací stání v oploceném dvoře a také sklepní kóje o velikosti 4 m², která je umístěna na stejném podlaží, jako samotný byt. Byt je navíc orientovaný do klidného dvora. Kombinace dobrého technického stavu domu, komfortního bydlení díky vlastnímu parkování, výtahu a sklepní kóji, skvělé občanské vybavenosti i vzkvétající lokality v blízkosti centra Brna činí z této nabídky atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i investici. Občanská vybavenost: Zastávky MHD 2-3 minuty chůze Albert, Kaufland 4-12 minut chůze Lékárna Dr.Max 4 minuty chůze Restaurace a občerstvení do 10 minut chůze Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit.

Představujeme Vám k prodeji krásný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 31 m2, který se nachází v oblíbené brněnské městské části Starý Lískovec, na ulici Sevastopolská. Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře cca 4m2, praktická samostatná šatna a kompletní vybavení, které je součástí prodeje. Nový majitel se tak může nastěhovat prakticky okamžitě a bez dalších investic. Dispozice a vybavení Byt tvoří: - obývací pokoj s kuchyňským koutem, - chodba, - samostatná šatna, - koupelna s WC, - lodžie o výměře cca 4 m2. K bytu náleží také sklep o výměře 2,6 m2. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči - indukční varnou deskou, digestoří, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, pračkou a lednicí s mrazákem. Součástí prodeje je rovněž postel s matracemi a úložným prostorem, sedačka, konferenční stolek a dvě barové židle. Proč právě tento byt? - kompletní a zdařilá rekonstrukce, - možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic, - kompletní vybavení v ceně, - prostorná lodžie 4 m2, - praktická samostatná šatna, - dostatek úložných prostor, - sklep 2,6 m2, - udržovaný bytový dům s výtahem, - možnost připojení k optickému internetu. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách v okolí domu. Lokalita Starý Lískovec nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Brna. V okolí se nacházejí obchody, restaurace, mateřské a základní školy, vysoká škola, zdravotnická zařízení, sportoviště i další služby. Výhodou je také velmi dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou a rychlé napojení na dálnici D1. Měsíční náklady - fond oprav: 1 232 Kč/měsíc, - zálohy na energie a služby: cca 3 500 Kč/měsíc. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl při přípravě inzerce dodán, proto je v souladu se zákonnými požadavky dočasně uvedena energetická třída G. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky dispozici, lokalitě a kompletnímu vybavení představuje zároveň zajímavou příležitost pro investiční koupi a následný pronájem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit zájemce s nejvýhodnější nabídkou.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bezbariérový byt 1+kk na ulici Táborská v Brně-Židenicích. Byt se nachází ve 3. podlaží moderního cihlového domu s výtahem, zkolaudovaného v roce 2015. Dispozici tvoří vstupní předsíň s vestavěnou šatní skříní, prostorný pokoj s kuchyňským koutem a moderní kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a koupelna s WC. Velkorysá samostatná lodžie o výměře 8 m² se nachází přímo naproti bytu na společné chodbě a nabízí příjemný prostor pro posezení či odpočinek. K bytu náleží také sklepní box o velikosti 1,3 m². Komfort bydlení zvyšuje klimatizace, která přijde vhod zejména v letních měsících. Bytový dům disponuje vlastní plynovou kotelnou a rezidenti mohou využívat také společnou zahradu, na které má byt svůj podíl a která je přístupná pouze obyvatelům domu. Aktuálně je byt pronajatý solventnímu nájemníkovi, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s velmi dobrým výnosem. Nájemní smlouva je sjednána do 1/2027, nový majitel tak může bezprostředně navázat na stávající pronájem. Lokalita na ulici Táborská nabízí příjemnou kombinaci městského života a blízkosti přírody. V krátké vzdálenosti se nachází oblíbená místa pro procházky a volný čas, zejména Bílá hora a Stránská skála. Zároveň je centrum Brna velmi dobře dostupné městskou hromadnou dopravou - na hlavní nádraží i do centra je to jen několik zastávek. Byt má celkovou výměru 43,3 m² včetně příslušenství. Samotný pokoj s kuchyňským koutem má 24,8 m², koupelna s WC 4,3 m² a předsíň 4,9 m². Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3. podlaží ze 4 a dům je vybaven výtahem. Podlahy tvoří plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová a v bytě jsou samostatná měřidla. Náklady na bydlení činí 2 547 Kč měsíčně + elektřina. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro investora hledajícího stabilně pronajatou nemovitost s atraktivním výnosem, tak pro zájemce o vlastní bydlení v dobře dostupné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a přírodou na dosah.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 52,8 m², který se nachází v 5. patře (6NP) cihlového bytového domu s novým výtahem na Bakalově nábřeží v Brně-Štýřicích. Jedním z největších benefitů bytu je jedinečný otevřený výhled přes řeku Svratku na panorama Brna a jeho výrazné dominanty, včetně Petrova. Výhled má své kouzlo nejen během dne, ale také večer, kdy se město postupně rozsvítí a vytváří velmi působivou atmosféru. Byt měl původně dispozici 2+1, která byla při rekonstrukci přibližně před 20 lety upravena na současné 2+kk. Odstraněním příčky vznikl otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře přibližně 19,9 m². Druhý samostatný pokoj, který v současnosti slouží jako ložnice, má přibližně 19 m². Součástí bytu je dále koupelna, toaleta a předsíň s praktickými vestavěnými skříněmi. Součástí bytu je balkon o výměře přibližně 1,8 m² a sklepní kóje o velikosti přibližně 1,5 m². V rámci tehdejší rekonstrukce byla kromě změny dispozice provedena také elektroinstalace a vybudováno zděné bytové jádro. Od této rekonstrukce nebyly v bytě prováděny větší stavební úpravy, byt je však průběžně udržovaný. Přibližně před rokem a půl byly položeny nové plovoucí podlahy. Obytný prostor s kuchyní je orientován na východ, ložnice na západ. Díky orientaci na dvě protilehlé světové strany je byt přirozeně prosvětlený v různých částech dne. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka. Vytápění bytu je ústřední. Cihlový bytový dům je starší 50 let a v průběhu let prošel postupnou revitalizací. Dům je zateplený, má novou fasádu a plastová okna, přičemž na jedné straně objektu jsou použita tónovaná skla. Rekonstrukcí prošly také balkony, byly instalovány nové žaluzie a modernizována elektroinstalace ve společných prostorách. Nově byl vybudován také výtah s nástupem již z přízemí. Možnost parkování je ve vnitrobloku domu. S užíváním parkovací plochy je spojen jednorázový poplatek ve výši přibližně 200 Kč. Bakalovo nábřeží ve Štýřicích nabízí velmi dobrou dostupnost do centra Brna a zároveň výjimečné spojení městského bydlení s bezprostřední blízkostí řeky Svratky. Přímo před domem se nachází upravené nábřeží s promenádou, posezením a trasami pro pěší i cyklisty, které nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i každodenní relaxaci u vody. Díky městské hromadné dopravě je centrum Brna dostupné během několika minut. Lokalita má rovněž dobré napojení na hlavní městské komunikace a brněnský městský okruh. Byt nabízí praktickou dispozici se dvěma téměř stejně velkými hlavními místnostmi, balkon, sklep a příjemnou polohu v širším centru Brna. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Hledáte byt s jedinečnou atmosférou a okamžitou možností nastěhování? Nabízíme Vám podkrovní bytovou jednotku 2+1 o výměře 56,6 m2 situovanou v 1. nadzemním podlaží domu na adrese Churého 10 v klidné a vyhledávané lokalitě Brno-Černovice. Tento designový byt okouzlí svým světlým, vzdušným a zároveň útulným prostorem, který je typický právě pro podkrovní bydlení. Interiéru dominuje stylová koupelna s luxusním velkoformátovým obkladem s motivem onyxu, která dodává celému bytu elegantní charakter. Jednotka je zcela bez nájemních závazků a připravena k okamžitému nastěhování. Veškeré energie jsou měřeny samostatně, což vám dává plnou kontrolu nad vašimi měsíčními náklady. Průkaz energetické náročnosti (PENB) je E. Lokalita Černovic je ideální pro rodinné bydlení - nabízí kompletní občanskou vybavenost, vynikající dopravní spojení do centra Brna a skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. Jen kousek od domu protéká řeka Svitava, jejíž břehy si zaručeně zamilujete při svých procházkách. Máte-li zájem o více informací, nebo si přejete domluvit osobní prohlídku, neváhejte mě prosím kontaktovat

Nabízíme k prodeji útulný prostorný byt 1+1 v žádané lokalitě Brno - Juliánov, na ulici Marie Kudeříkové. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného domu a díky své poloze nabízí příjemné a klidné bydlení s dostatkem zeleně v okolí. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Podlahová plocha je 35,6 m2, balkon 4,3 m2, sklep 2 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová kuchyňská linka a podlaha dodává interiéru modernější vzhled. V chodbě je dostatek skříní pro uložení osobních věcí. V pokoji je vstup na prostorný balkón s výhledem do zeleně. Revitalizace domu dokončená v roce 2025, která snížila energetickou náročnost budovy a přispívá k bezstarostnému bydlení a nižším budoucím nákladům. Lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Brna. V blízkosti se nachází zastávky MHD, obchody, služby i možnosti pro relaxaci a procházky v zeleni.

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný světlý byt 3+kk, čerstvě plně zrekonstruovaný, v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, ve 2. patře, s užitnou plochou 69 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. V ceně je vyhotovení kuchyňské linky dle Vašeho výběru. Ihned k nastěhování. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Nabízíme k prodeji plně zrekonstruovaný prostorný světlý podkrovní byt 2+kk, v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, ve 3. patře, s užitnou plochou 65 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. V ceně je vyhotovení kuchyňské linky dle Vašeho výběru, s klimatizací. Ihned k nastěhování. Pohodlné parkování před domem. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Dnes by na 116,9 m² pravděpodobně vznikly dva byty. Na Čápkově je to jeden velkorysý domov. Nabízíme ke koupi rohový byt 3+1 o ploše 116 m² ve 3. patře secesního domu na rohu ulic Čápkova a Gorkého ve výhradním zastoupení majitelky. Tři pokoje, každý větší než 24 m², téměř čtyřmetrové stropy, původní parkety a světlo přicházející z více světových stran. Žádné místnosti, které působí prostorně jen na fotografiích. Tady je prostor skutečný. Byt dále nabízí samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou, ale i sprchovým koutem, oddělenou toaletu a prostornou vstupní část. Díky rohové poloze je v bytě světlo během celého dne. Téměř čtyřmetrové stropy dodávají interiéru vzdušnost, kterou v novostavbě stejné dispozice obvykle nenajdete. Původní parkety a renovované historické prvky připomínají dobu, kdy se domy stavěly s důrazem na proporce, řemeslo a dlouhou životnost. Byt prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů, koupelna, toaleta i kuchyň s žulovou pracovní deskou. V celém bytě byla osazena nová topná tělesa. Původní prvky, které mu dávají charakter, zůstaly zachovány a byly renovovány. Vlastní plynový kotel zajišťuje vytápění i ohřev vody. Teplotu si nastavujete podle svých potřeb a máte kontrolu nad vlastní spotřebou. V domě dnes není výtah. Společenství vlastníků však jeho výstavbu odsouhlasilo a pro realizaci již bylo vydáno stavební povolení. Pro někoho může být 3. patro bez výtahu překážkou. Pro jiného je to příležitost koupit velký byt v domě, jehož komfort se má zvýšit. Čápkova leží několik minut od centra. Bydlíte v širším centru Brna, a přitom mimo jeho nejzatíženější dopravní tepny takže klidná část. Pěšky se dostanete mimo jiné i na Špilberk, Kraví horu i do historického centra. V blízkosti jsou zastávky MHD, školy, univerzity, restaurace, kavárny, obchody a další služby. Parkování je řešeno v systému rezidentního parkování města Brna. Byt může být výjimečným domovem pro rodinu, která nechce kvůli většímu bydlení opustit centrum, protože nechce vozit děti denně do školy. Velké byty tohoto charakteru v centru Brna už nepřibývají, jejich nabídka je omezená a mají dobré předpoklady udržet si zájem budoucích kupujících i nájemců. Ostatně k pronájmu využívala byt po řadu let také současná majitelka. Díky velikosti, poloze a charakteru oslovoval i zahraniční klienty hledající v Brně kvalitní bydlení. Nekupujete tedy jen byt pro dnešní potřeby, ale nemovitost, která má předpoklady dobře obstát v růstu cen bytů v centru a také při budoucím pronájmu nebo dalším prodeji. Tento byt není o co nejvyšším počtu místností na co nejmenší ploše. Je o prostoru, světle a způsobu bydlení, který se dnes už téměř nestaví. Fotografie ukážou jednotlivé místnosti. Jejich skutečné proporce a atmosféru ale poznáte až při osobní prohlídce. Pokud chcete bydlet v něčem výjimečném, ozvěte se buď mně, nebo mé kolegyni Dagmar Zezůlkové na čísle +420 603 823 228. Rády vám byt osobně ukážeme.

Hledáte velkorysý rodinný domov, kde má každý člen rodiny vlastní soukromí? Nebo bezpečnou investici na jedné z nejžádanějších nájemních adres v Brně, jen kousek od Univerzitního kampusu, kde nebudete mít nouzi o slušné nájemníky? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 3+1 s balkónem a sklepní kójí o celkové ploše 79 m2 v 9. patře revitalizovaného, panelového domu v Brně - Bohunicích. Bytová jednotka má neprůchozí pokoje, je funkčně rozdělena na 3 neprůchozí pokoje, a díky tomu má každý pokoj vlastní soukromí. Z obývacího pokoje se dostanete na prostorný balkón. Z balkónu je pěkný výhled a představuje ideální místo na ranní kávu nebo večerní odpočinek. Oddělená kuchyně potěší každého, kdo rád vaří bez toho, aby ruch a vůně z kuchyně rušil ostatní členy domácnosti. Lokace, která nikdy neztrácí na hodnotě, Brno - Bohunice jsou dlouhodobě považovány za investiční jistotu. Díky 3 samostatným a skvěle využitelným pokojům je byt ideálním kandidátem na vyhledávané bydlení i spolubydlení.Blízkost MUNI a FN Brno: Tisíce studentů lékařství, přírodních věd a zaměstnanců Fakultní nemocnice hledají kvalitní bydlení v docházkové vzdálenosti. Nulové výpadky nájmu - poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě převyšuje nabídku po celý rok. Rozměry místností měřené laserovým metrem: Obývací pokoj: 19,63 m² Ložnice: 12,63 m² Pokoj: 12,05 m² Chodba: 11,49 m² Kuchyně: 9,69 m² Balkon: 5,05 m² Předsíň: 3,63 m² Koupelna: 3,20 m² WC oddělené: 1,20 m² Sklepní kóje pro uložení sezónních věcí a kol. Aktuální měsíční zálohy vypočtené na 4 osoby: Záloha fond oprav - 1 334,- Kč. SVJ nemá žádný úvěr. Předepsané záloha - 3 250,- Kč (teplo, ohřev vody, vodné, stočné, úklid prostor, společná elektřina, výtah, pojištění, odměna SVJ) Lokalita - vše po ruce bez nutnosti startovat auto. Parkovací zóna C zajišťuje, že na rozsáhlém parkovišti budou parkovat pouze rezidenti - při trvalém pobytu parkování bez omezení. Bohunice nabízejí kompletní občanskou vybavenost. Školy, školky, dětská hřiště, supermarket a restaurace máte doslova za rohem. Obchodní centrum Campus Square, lékárny i lékaři jsou v docházkové vzdálenosti. Vynikající spojení MHD (tramvaje, autobusy, trolejbusy) vás dostane do centra Brna za pár minut a stejně tak snadné je i napojení na dálnici D1. Tento byt je ideální volbou v místě, které má budoucnost - ať už jako váš nový domov, nebo jako stabilní pilíř vašeho nemovitostního portfolia. Zaujala vás tato nabídka? Rád Vám byt osobně ukážu. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Prostor pro Váš svět - loft 107m2 nedaleko centra města, se sklepem na patře a vlastním parkovacím místem v uzavřeném areálu. Moderním výtah Vás vyveze na Vaše patro a pak už jen pár kroků Vás dělí od místa, které je jen pro Vás. Klid, pohoda, pocit úlevy i radosti - to vše symbolizuje Váš nový loft. Exkluzivně nabízíme k prodeji loft k úpravě či rekonstrukci. Je to jen na Vaší fantazii, jak bude vypadat. Výška stropu 3m navozuje vzdušný pocit prostoru. Naše specialistka na lofty připravila vizualizace, jako jedno z možných řešení velkolepého prostoru. Vyjímečná příležitost nastavit si bydlení dle svých požadavků. Rád Vám zajistím prohlídky.

Byt 1+kk 24m2, po kompletní rekonstrukci, v žádané městské části Lesná, na Halasově náměstí. Tento byt prošel v roce 2024 rekonstrukcí těchto částí: elektroinstalace rozvody vody a odpady koupelna včetně nových zařizovacích předmětů podlahy kuchyňská linka Celý bytový dům prošel před několika roky zateplením a výměnou oken - plastová okna. K bytu náleží “sklep”, který se nachází na stejném podlaží jako byt tj. VI. NP. Parkování v této části je poměrně bezproblémové díky modrým zónám. Samozřejmostí je výtah.