Продажа квартир - Brno

Prodej krásného bytu 1+1 po kompletní rekonstrukci | 30 m² | balkon | sklep | Brno-Bystrc, ul. Kubíčkova Hledáte moderní byt bez dalších investic v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna? Pak vás zaujme tento světlý byt 1+1 o celkové výměře 36 m² s balkonem a sklepní kójí na ulici Kubíčkova v Brně-Bystrci. Byt se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu a díky své poloze nabízí nádherný výhled do okolní zeleně směrem k oboře Holedná. Klidné prostředí, dostatek světla a výborná občanská vybavenost z něj dělají ideální bydlení pro jednotlivce, pár i skvělou investiční příležitost. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje: - nové vinylové podlahy, - kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, - nové zděné bytové jádro, - moderní koupelnu s podlahovým vytápěním, - nové omítky se stěnami vyrovnanými do lepidla, - sádrokartonové podhledy, - nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní, - nové žaluzie a sítě proti hmyzu. Velkou výhodou je, že byt je připraven na instalaci kuchyňské linky podle představ nového majitele. Veškeré rozvody a přípojky jsou již připraveny, takže si můžete vytvořit kuchyni přesně podle svého stylu a potřeb. Lokalita, která patří mezi nejvyhledávanější v Brně Brno-Bystrc nabízí jedinečné spojení městského života a přírody. V pěší vzdálenosti se nachází Brněnská přehrada, obora Holedná i množství cyklostezek a turistických tras. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i výborná dostupnost MHD s rychlým spojením do centra Brna. Hlavní přednosti: ✔ kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic ✔ balkon a sklepní kóje ✔ krásný výhled do zeleně ✔ možnost dokončit kuchyň podle vlastních představ ✔ výborná dostupnost a kompletní občanská vybavenost ✔ atraktivní lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu Cena: 5 999 000 Kč V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly. Prodej probíhá bez účasti RK. Kompletní právní servis včetně přípravy smluv a převodu vlastnického práva je zajištěn.

Realité Estate Vám exkluzivně nabízí byt 2+kk o celkové ploše 78m² a společnou zahradou. Byt se nachází ve 2. NP projektu Rezidence Stará Bystrc v klidné části Bystrce na nám. 28. dubna a je orientován na východ do klidné ulice. Jen devět bytů ve dvou budovách nabízí příjemné soukromí a klid. Byt je velmi komfortní s dostatkem místa pro vytvoření úložných prostor a denního světla díky nadstandardně řešeným střešním oknům a oknům umístěným ve vstupní části bytu. Jen dva byty na celém patře. Samozřejmostí a pro zajištění maximálního komfortu je v budově i výtah. Součástí projektu je také společná zahrada, umístěná ve vnitrobloku, určená pro relaxaci a odpočinek. Výjimečný a nadstandardně vybavený projekt o pouhých 9-ti bytech klade důraz na soukromí, kvalitu provedení a moderní technologie. Samozřejmostí je podlahové vytápění, rekuperace zajišťující automatickou výměnu vzduchu, klimatizace, hliníková okna vč. stínících rolet, inteligentní systém řízení domácnosti Loxone, stylové italské obklady a dlažby, které zajišťují vysoký komfort každodenního bydlení. Energeticky úsporný provoz zajistí fotovoltaické panely a bateriové úložište. Ke každé jednotce jsou připravena parkovací stání s možností nabíjení elektrovozidel, umístěná v podzemní garáži a také sklep. Rezidence se nachází v klidné ulici v centrální části Bystrce, v dosahu veškeré občanské vybavenosti i přírody. Brněnská přehrada, okolní lesy i golfové hřiště Kaskáda nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku, zároveň je zajištěna výborná dostupnost do centra města. Součástí prodeje je i zajištění financování za exkluzivních podmínek, které je pro Vás již předjednáno. Rádi Vám poskytneme detaily celého projektu a zodpovíme Vaše dotazy. Projekt je ve fázi výstavby a jeho dokončení je plánováno již na 5/2027.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt o dispozici 1+kk o celkové užitné ploše 40,8 m2, který se nachází v 1. patře bytového domu na ulici Hrnčířská v Brně. Byt zaujme především velmi dobře využitým prostorem a atraktivní polohou v bezprostřední blízkosti centra města. Dispozice bytu: Z předsíně je vstup do hlavní obývací místnosti a dostatečným pracovním prostorem v kuchyňské lince a barovým pultem. Praktickým řešením je vyvýšené patro na spaním, pod kterým vznikl využitelný úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem s koupelnovou skříňkou a úložnými prostory. Další uložené prostory poskytují vestavěné skříně v předsíni. K bytu náleží velký prostorný sklep o výměře 7,4 m2. Velkou předností je bytový dům jen s 9 jednotkami. Byt je umístěn ve vnitrobloku se zelení, který vytváří klidné zázemí uprostřed města. Ulice Hrnčířská nabízí výbornou dostupnost do centra Brna a kompletní občanskou vybavenosti v okolí, V pěší dostupnosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i další služby. Výhodou je také park Lužánky. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce nebo páru, tak jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.

Jednotka č. 1209 v docházkové vzdálenosti do centra Brna, kde se dlouhodobě drží silná poptávka po nájemním bydlení. Díky poloze, prakticky řešené dispozici a modernímu standardu je jednotka vhodná jak pro investici k pronájmu, tak i pro budoucí vlastní užívání. Dispozice 2+1 a celková plocha 52.60 m² v 2. podlaží poskytují promyšleně řešený prostor, který je ideální jak pro investiční účely, tak pro budoucí vlastní bydlení. Jednotka nabízí dva neprůchozí pokoje, kuchyň, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a WC a navíc balkon, díky němuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Prostor bude připraven k nastěhování ve vysokém standardu - okna s izolačními trojskly, dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a prostorem připraveným pro instalaci kuchyňské linky. K dispozici je příprava pro venkovní stínění. K jednotce je možné pořídit sklepní kóji a parkovací stání. Budova Neon&Xenon představuje moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností a nabízí širokou škálu rezidenčních služeb: střešní terasu s grilem, workout zónu, prádelny, společenskou místnost, kavárnu, kolárnu i kočárkárnu. Objekt bude součástí nově vznikající čtvrti Brno Jedna s náměstím a přilehlým parkem, cyklostezkami, sportovišti a dalšími službami. Do centra města se dostanete během 5 minut MHD nebo autem. Termín dokončení stavby a předání jednotek je konec roku 2027.

K prodeji nabízíme byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+1, který je umístěný ve 4. podlaží panelového bytového domu v Bystrci na ulici Opálkova. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí 58,6 m2, k bytu náleží lodžie 3,5 m2 a sklepní box 1,7 m2. Místnosti bytu mají tyto výměry: obývací pokoj 20,7 m2, ložnice 16,2 m2, kuchyně 12,0 m2, předsíň 6,5 m2.Byt je orientován západním a severním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Z předsíně bytu jsou přístupné všechny místnosti vyjma koupelny, do které se vstupuje z kuchyně. Na ložnici (menší pokoj) navazuje lodžie. Byt má původní zařizovací předměty včetně kuchyňské linky a plynového sporáku. V koupelně je původní vana, WC je samostatné. V bytě jsou osazena plastová okna včetně žaluzií. Bytový dům prošel před cca 15- ti lety revitalizací, byl zateplen obvodový plášť, byla provedena nová střecha, stupačky včetně měřidel a odpady. Dům má nové vstupní dveře do domu. V domě je rovněž 4 roky nový výtah. V domě jsou na podlaží vždy 4 byty, dům má 8 obytných podlaží a přízemí se sklepními boxy a společnými prostorami. Byt se nachází v klidné části sídliště s parkováním přímo u domu. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, místo je dobře dopravně dostupné do města i na hlavní komunikace v okolí. MHD na dohled od domu. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 2.800 Kč za měsíc (z toho FO 1.080 Kč / měsíc). Nad rámec této platby je hrazena spotřeba elektřiny a plynu pro byt. Byt spravuje bytové družstvo Průkopník, v domě je založeno SVJ. Zůstatek fondu oprav na účtu SVJ je 2.450.000 Kč. V případě úhrady ceny s využitím hypotečního úvěru je možné jednotku využít jako zástavu úvěrující bance. Byt ihned volný.

Hledáte městské bydlení, které kombinuje praktičnost, výbornou polohu a klidné zázemí uprostřed dynamicky se rozvíjející čtvrti? S výhradním pověřením vlastníka bychom Vám rádi nabídli ke koupi kompletně vybavenou bytovou jednotku o původní dispozici 1+kk s balkonem, která byla vkusně a prakticky přebudována na moderní 2+kk. Byt maximálně využívá svůj prostor a nabízí jak komfort pro vlastní bydlení, tak i atraktivní výnosový potenciál pro investory. Jedná se o nový developerský projekt Rezidence Křenová, který byl zkolaudován začátkem roku 2025. Byt / Dispozice Bytová jednotka o celkové ploše 62,1 m² (vč. 3,3 m² balkon) disponuje chytrým uspořádáním, které poskytuje plnohodnotnou ložnici i otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem. Z ložnice je přístup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. • Dispozice: 2+kk (původně 1+kk - přestavěno s ohledem na funkčnost) • Výměra 58,8 m² + balkon 3,3 m² • 6. nadzemní podlaží/7, výtah • Kompletní vybavení včetně nábytku a spotřebičů (viz níže) • Koupelna s vestavěným sprchovým koutem a toaletou • Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči (trouba, sklokeramická deska, myčka, pračka, vestavěná lednice) • Nový nábytek: šatní skříně, 2x skříně na boty, manželská postel s roštem, noční stolky, pracovní stůl, jídelní stůl se židlemi, polohovací gauč, konferenční stolek, komody a vitríny Technické vybavení Projekt Rezidence Křenová myslí i na udržitelnost - důkazem je moderní zelená střecha, která je nedílnou součástí rezidence. Tento architektonický prvek přispívá ke zlepšení mikroklimatu v husté městské zástavbě, snižuje uhlíkovou stopu a zároveň obohacuje centrum Brna o estetickou i ekologickou hodnotu. Bytový dům byl navržen s důrazem na komfort a energetickou efektivitu. Vytápění je řešeno centrální plynovou kotelnou s teplovodním ústředním rozvodem. V bytě jsou deskové radiátory a instalována rekuperační jednotka pro efektivní výměnu vzduchu. • Plastová okna s izolačním trojsklem (barevná zvenku, bílá zevnitř) • Možnost venkovních žaluzií (stavební připravenost) • Bezpečnostní interkom systém • Energetická náročnost budovy: třída B - velmi úsporná Parkování K bytu je možné přikoupit zastřešené garážové stání ve vnitrobloku rezidence. Vjezd do objektu je zajištěn automatickými vraty na dálkové ovládání, což zaručuje pohodlný, bezpečný a bezstarostný přístup. Vzhledem k omezeným parkovacím možnostem v širším centru Brna představuje tato možnost výrazný praktický benefit pro každodenní bydlení i zhodnocení nemovitosti. Lokalita Brněnská městská část Trnitá se dynamicky rozvíjí a stává se atraktivní zónou pro bydlení i podnikání. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, perfektní napojení na městskou i dálkovou dopravu. • 10 minut pěšky na hlavní vlakové a autobusové nádraží • Vynikající dostupnost MHD (tramvaje, trolejbusy) • Rychlé napojení na dálnici D1 • Pro cyklisty: napojení na cyklostezku podél řeky Svratky • V blízkosti: business centra (Vlněna Office Park, Spielberk Office Centre), obchody, školy, restaurace Investiční potenciál Díky své poloze, dispozici a kompletnímu vybavení je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s výnosem z pronájmu. V projektu je stabilní poptávka po nájemním bydlení. • Atraktivní dispozice pro nájemce • Kompletní připravenost k okamžitému užívání Financování koupě této jednotky je možné hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. Stejně tak Vám nabízíme podporu při následném pronájmu, pokud se rozhodnete pro tuto nemovitost jako investici. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte zajímavou investiční příležitost v Brně s potenciálem vybudování dvou nových bytových jednotek? Máme pro vás ke koupi půdní prostor v cihlovém bytovém domě na adrese V. Kaprálové 906/22 v Brně-Černovicích, pro který je připraven projekt na půdní vestavbu se vznikem dvou samostatných bytových jednotek s balkony. Projekt maximálně využívá stávající půdní prostor a počítá s vybudováním dvou bytů ve třetím patře (4. NP). Celková podlahová plocha navržených bytů činí přibližně 106 m², ke kterým jsou navrženy balkony o celkové ploše 9,8 m². Navržené jednotky: - byt 2+1 - 49,75 m² + balkon 4 m² - byt 2+kk - 56,65 m² + balkon 5,8 m² Byty také nabízí potenciál dispoziční úpravy na 3+kk. Budoucí jednotky díky svému umístění nabídnou atraktivní výhledy na Brno a okolí. Velkou výhodou nabídky je pokročilá připravenost celého záměru. Součástí prodeje je i stavební povolení včetně projektové dokumentace, takže vám nic nebrání k okamžité výstavbě. Lokalita Brno-Černovice nabízí výbornou dostupnost centra města i kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékaři a další služby. Centrum Brna je dobře dostupné také městskou hromadnou dopravou, hlavní nádraží je přibližně 8 minut jízdy autobusem. Nemovitost je vhodná především pro investora, developera nebo stavebníka, který hledá menší rezidenční projekt v Brně s možností následného prodeje či dlouhodobého pronájmu nově vzniklých bytů. K dispozici je projektová dokumentace, půdorysy, pohledy, řezy a další informace k plánované výstavbě na vyžádání. Pro více informací, kompletní podklady k projektu nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme Vám ke koupi moderní byt o dispozici 2+kk na ulici Vranovská v Brně, který se nachází v 7. nadzemním podlaží - tedy v posledním patře novostavby z roku 2021. Byt zaujme nejen svou polohou blízko centra města, ale také praktickou dispozicí a příjemným venkovním prostorem v podobě balkonu. Byt má užitnou plochu 43,1 m² a je doplněn o sklepní kóji o velikosti 3,3 m² a balkon o velikosti 7,5 m², na který je vstup jak z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak z ložnice. Dispozičně je řešen velmi funkčně - při vstupu se nacházíte v chodbě, odkud je přístup do koupelny s toaletou, samostatné ložnice a hlavního obytného prostoru s kuchyní. Díky orientaci a vyššímu podlaží působí byt světlým a vzdušným dojmem. Součástí bytu je také sklepní kóje umístěná ve 2. podzemním podlaží domu. V domě je navíc možnost dokoupení parkovacího zakladače. Měsíční náklady na bydlení činí 4.534 Kč, z čehož fond oprav představuje 1.724 Kč. K uvedené částce je potřeba připočítat spotřebu elektrické energie dle individuálního využití. Komfort bydlení zvyšuje také instalovaná klimatizace. Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města, ať už autem nebo MHD, a zároveň kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte moderní byt vhodný k vlastnímu bydlení, rád Vám poskytnu více informací nebo zajistím osobní prohlídku.

Představujeme Vám tento byt k prodeji v atraktivní a klidné lokalitě Brna. Jedná se o moderní novostavbu třípodlažního domu s dispozicí 2+kk, která nabízí útulnou atmosféru, ideální pro páry nebo menší rodiny. Cihlový jednopodlažní byt disponuje užitnou plochou 71 m² a je v osobním vlastnictví, což znamená, že můžete byt plně přizpůsobit svým potřebám a přáním. Byt má samostatné podlahové vytápění. Koupelna se sprchovým koutem. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickou troubou a varnou deskou. V každém patře nemovitosti samostatný byt. V oknech stínící žaluzie. Možnost parkování před domem na vlastním oploceném pozemku. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho praktičnost - součástí je sklepní prostor, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Navíc, možná vás potěší možnost parkování, což je v Brně velmi vyhledávaný komfort. Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do budoucna. Byt je ihned k dispozici a nastěhování. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt s dispozicí 2+1, Byt je umístěn ve druhém patře cihlového revitalizovaného komorního domu v lokalitě Brno-Černovice. Byt je nově zrekonstruován. Celková plocha bytu je 57 m2. Součástí je nová kuchyňská linka. V tomto domě je současné k prodej i přízemní atelier (info předám osobně). Ulice Churého je velmi klidná a jednosměrná. Parkovat lze před domem. Dostupnost do centra Brna je výborná.

V projektu Residence Páteřní nabízíme k prodeji moderní jednotku 1+kk o velikosti cca 35 m², přímo od developera, vhodné i jako investice, s garážovým stáním a komorou, bez provize. Při předání bude ve stavu dokončeného standardu - hotové podlahy, stěny a kompletně obložená koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňskou linku a další vybavení si majitel dokončí podle vlastních představ, může tedy zvolit dle svého vkusu. Mezi výhody koupě této nemovitosti vnímáme, mimo kvalitu provedení, moderního stylu, také: - přímý prodej od developera - bez provize pro kupujícího - vhodné pro investici, či vlastní užívání - možnost dokoupení parkovacího stání v garáži - moderní styl a nízké provozní náklady - možnost dokončit interiér podle vlastních představ Kupní cena je uvedena vč. DPH a vč. sklepa na patře. Projekt Residence Páteřní klade důraz na kvalitní materiály, moderní standard provedení a nadčasový design. Samozřejmostí je nízká energetická náročnost a s tím spojené příznivé provozní náklady. Lokalita spojuje klid okolní přírody s pohodlím města a nabízí výbornou dostupnost služeb, občanské vybavenosti i dopravy. Tramvaje a autobusy propojují Bystrc rychle s centrem i dalšími částmi Brna. Tramvajové a autobusové spoje jezdí během dne s krátkými intervaly. Díky tomu je jednotka atraktivní nejen pro vlastní užívání, ale také pro dlouhodobý či krátkodobý pronájem. Předpokládaný termín předání 1Q 2027 Pokud Vás projekt zaujal, zavolejte nám.

Hledáte stylové bydlení kousek od centra Brna i zeleně Kraví hory? Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna - na ulici Gorkého, jen pár minut od centra města. Byt se nachází v revitalizovaném domě s výtahem a díky své dispozici i umístění nabízí komfortní bydlení pro rodinu, pár i jako výbornou investiční příležitost. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2014, během které byly provedeny nové rozvody elektřiny, upravena dispozice bytu a vybudována moderní koupelna. Dům byl revitalizován v roce 2012 - proběhlo zateplení budovy a instalace nového výtahu. Celkově byt působí velmi vzdušně a prakticky: -prostorná vstupní chodba 8,5 m² -koupelna s dvojumyvadlem, pračkou a sušičkou 5,5 m² -samostatná toaleta -obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,5 m² -ložnice 14 m² -další pokoj vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna 8 m² -komora přímo v bytě 2m2 -dva sklepy o celkové výměře cca 10 m² Velkou předností bytu je dostatek úložného prostoru, praktická dispozice a příjemná atmosféra. Ulice Gorkého se nachází v oblíbené městské části Veveří, která spojuje výbornou dostupnost do centra s klidným městským bydlením. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, lékárny i zastávky MHD. Jen pár minut chůze od domu se nachází Kraví hora - oblíbené místo pro sport i odpočinek. Najdete zde koupaliště, wellness centrum, tenisové kurty, fitness možnosti i množství zeleně pro procházky, běh nebo relaxaci. Měsíční náklady činí přibližně 6 000 Kč včetně SVJ, plynu a elektřiny. Díky atraktivní lokalitě, kompletní rekonstrukci a skvělé dostupnosti představuje byt ideální kombinaci pohodlného bydlení a zajímavé investice.

Prodej bytu 3+kk (93,9m²) se zahradou (52,8 m²), Brno - Sadová Jako přímý majitel bytu nabízím příležitost k pořízení nadstandardního bydlení v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Tento velkorysý byt 3+kk o podlahové ploše 93,9 m² (celková užitná plocha 146,7 m²) se nachází v přízemí moderní rezidence z roku 2023 a splňuje nejvyšší nároky na komfort, design a soukromí. Devízou nemovitosti je prostorný obývací pokoj o výměře 36 m², který díky jižní orientaci a velkoformátovým francouzským oknům přirozeně propojuje vnitřní interiéry se slunnou terasou a vlastní zahradou. Přímý vstup ven je zajištěn ze všech obytných místností. Součástí bytu je také: - ložnice o velikosti 14,2 m² s praktickou šatnou (3,4m²) - pokoj - 14,5m² - chodba o výměře 11,7 m² s možností dalšího úložného prostoru - koupelna s vanou i sprchovým koutem - 6m² - samostatné WC Hlavní výhody bytu: • Vlastní zahrada o rozloze 52,8m² s terasou poskytuje ideální místo pro relaxaci, bezpečné hraní dětí, nebo grilování. • Vysoký standard provedení: Nadčasové materiály, kvalitní podlahy, kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene. • Komfortní parkování a úložné prostory - k jednotce náleží garážové stání přímo v budově a prostorný zděný sklep, které jsou zahrnuty v celkové ceně. • Prestižní lokace s výbornou dostupností - klidné rezidenční prostředí v bezprostřední blízkosti lesů a přírody s rychlým napojením na městský okruh i dálnici, přičemž zastávka MHD je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Pro domluvení prohlídky či získání doplňujících informací kontaktujte přímo majitele.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v Brně na ulici Milady Horákové v městské části Zábrdovice o celkové ploše 39 m2. Byt se nachází v 1. nadzemím podlaží cihlového domu a je orientován čistě do vnitrobloku. Bytová jednotka vznikla v roce 2006 kompletní přestavbou, od té doby je v původním ale udržovaném stavu. Ohřev vody a vytápění je řešeno dálkovým rozvodem. Nemovitost se nachází 5 minut chůzí od centra města kde je veškerá občanská vybavenost. Volný ihned. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji útulný družstevní byt o dispozici 1+kk, který se nachází v 5. nadzemním podlaží domu na adrese Náplavka 2 v Brně. Byt má podlahovou plochu 15,8 m² a náleží k němu také sklep o velikosti 2,5 m². Prostor je velmi efektivně využitý - nad kuchyňskou částí je vybudované vyvýšené patro na spaní, díky kterému zůstává obytná část bytu vzdušná a praktická. V bytě byla nově vybudována kuchyňská linka, položena nová podlaha a částečnou úpravou prošla také koupelna. Byt je aktuálně pronajatý spolehlivým nájemcům, kteří hradí celkem 14 000 Kč měsíčně. Jedná se proto o zajímavou příležitost zejména pro investora, který může převzít byt již s fungujícím nájemním vztahem a okamžitým příjmem. Velkou předností nemovitosti je také její poloha v bližší centru Brna. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města prostřednictvím MHD a kompletní občanskou vybavenost v okolí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny i další služby každodenní potřeby. -aktuálně pronajato, měsíční platba nájemců celkem 14 000 Kč. (12 000 Kč + 2000 Kč) Díky své poloze, praktickému řešení a stávajícím nájemcům je byt vhodný jako investice k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný, světlý a mimořádně příjemný byt o dispozici 4+kk s lodžií a dvěma parkovacími stáními, situovaný v klidné a dlouhodobě velmi vyhledávané městské části Brno-Žebětín, na ulici Ríšova. Byt o celkové podlahové ploše 118 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu a nabízí nadstandardní prostor, soukromí i komfortní rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody. Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s jídelnou a kuchyňskou částí, který je díky své velikosti a orientaci krásně světlý. Přímý vstup na prostornou lodžii vytváří ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení. Kuchyňská linka s kuchyňským ostrůvkem je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči Siemens a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Dispozice bytu dále zahrnuje: - komfortní ložnici, - dětský pokoj, - samostatná multifunkční místnost (pracovna / šatna), - koupelnu se sprchovým koutem i rohovou vanou, - předsíň a praktickou úložnou komoru. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny úsporným ústředním plynovým kotlem. V obytných místnostech je položena kvalitní třívrstvá dřevěná podlaha, v předsíni, koupelně a na toaletě keramická dlažba. Okna jsou plastová. Velkým benefitem nemovitosti jsou dvě parkovací stání, která jsou součástí prodeje a výrazně zvyšují komfort bydlení. Lokalita Žebětín patří k nejoblíbenějším rezidenčním částem Brna. Nabízí klidné bydlení v zeleni, přitom s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, pošta, obchody, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Milovníci přírody ocení blízkost Žebětínského rybníka, přírodní památky Pekárna a Brněnské přehrady. Byt je ideální volbou pro rodinu, náročné klienty hledající prostor a kvalitu, ale také jako dlouhodobě velmi zajímavá investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji prostorný a kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk o výměře 85,2 m², který se nachází v atraktivní lokalitě Brno-Trnitá. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní a nadstandardní bydlení v bezprostřední blízkosti centra města a Galerie Vaňkovka. Ačkoliv dispozice bytu nese označení 3+kk, díky šikovnému prostorovému řešení nabízí de facto dispozici 4+kk, kdy lze další místnost snadno využít jako pracovnu či šatnu. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je ponechán nevybavený, což novým majitelům dává naprostou svobodu v zařizování, přičemž přiložené vizualizace slouží jako inspirace pro možné využití prostoru. Pozornost byla věnována i praktickým detailům, jako je chodba s luxusním podsvícením, která je zároveň navržena pro umístění vestavných skříní s dostatkem úložného prostoru. Ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 100 litrů, který poskytuje dostatečnou kapacitu pro komfortní každodenní využití. K bytu náleží možnost odkupu dvou sklepních prostor o výměře 4,9 m² a 7,5 m², a to za cenu 35 000 Kč/m², což představuje další významný benefit této nabídky. Trnitá je jednou z nejžádanějších částí Brna, která spojuje výhody dynamického městského života s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti. V blízkém okolí se nachází bohatá nabídka restaurací, kaváren i možností kulturního vyžití, přičemž historické centrum města je dostupné krátkou procházkou. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce. V ceně nemovitosti není zahrnuta provize. Ta činí čtyři procenta plus DPH. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Vsetínská v Brně. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží, v domě je výtah a k bytu patří sklep. Na domě jsou solární panely což zajištuje výhodnou cenu za eklektickou energii. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. V koupelně sprchový kout, toaleta samostatně. V bytě je možné ponechat i vybavení. Možnost financovat hypotečním úvěrem se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám designový byt 4+kk po rozsáhlé renovaci se sklepem a lodžií v panelovém bytovém domě v Brně - Bohunicích. Byt je v dokončovací fázi kvalitní renovace (předpokládané ukončení - 09/2026), včetně přípravy pro kuchyňskou linku. Byt je prostorný, světlý, vzdušný a umístěný na klidném místě. Fotky v inzerátu pocházejí z naší předchozí renovace, nabízený byt bude nabízen ve stejném standardu. Byt se nachází v panelové budově ve 2. patře z 8 s výtahem. Plocha bytu je 72 m2 a k bytu patří sklep o výměře 1 m2 a lodžie o výměře 5 m2, které nejsou započteny v ploše bytu. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu po kompletní revitalizaci zahrnující rekonstrukci společných prostor, výměnu všech rozvodů, nová okna a nové vstupní dveře. Dispozice: • Předsíň • 1 x pokoj s kuchyňskou linkou • 3 x neprůchozí pokoj • Koupelna s vanou • WC samostatné • Lodžie • Sklep Renovace bytu zahrnuje: • Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize • Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu • Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování) • Nové laminátové podlahy • Podlahové obvodové lišty • Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní • Kompletní modernizace koupelny a toalety • Dlažba • Obklad • Umyvadlo s bílou skříňkou • Zrcadlo s LED podsvícením • Nové WC • Nová vana • Umyvadlová baterie s výpustí černá, značka: Hansgrohe • Vanová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe • SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC • Nová svítidla • Příprava vývodů pro kuchyňskou linku - bez linky

Exkluzivní nabídka prodeje prostorného bytu o dispozicí 4+KK ve 2 nadzemním podlaží vily Marina v atraktivní lokalitě Brno v městské části Bystrc, která se pyšní třemi patry a nabízí komfortní bydlení s výhledem na Brněnskou přehradu. Tento byt je ideální volbou pro rodiny hledající klidné a příjemné prostředí, přičemž v blízkosti se nachází zoologická zahrada, hrad Veveří, cyklostezky. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku Podkomorské lesy s areálem Pohádky máje, chráněného území Pekárka a Údolí oddechu. Golfisté přivítají blízkost areálu Golf resort Brno. Je zde velice dobrá občanská vybavenost. Bezproblémové a rychlé spojení do centra města. Byt o dispozicí 4+KK o užitné ploše 148m2 (chodba, ložnice, 2 koupelny s WC, zimní zahrada, pokoj, šatna, pokoj, kuchyňský kout s obývacím pokojem a jídelnou), 2 terasy s výhledem na přehradu jedna je se vstupem z obývacího pokoje o velikosti 18 m2, druhá se vstupem z pokoje o velikosti 17 m2. Balkon se vstupem z ložnice o velikosti 10m2. V teplých měsících oceníte zabudované klimatizace v jednotlivých pokojích. K bytu náleží 2 samostatně uzamykatelné místnosti v přízemí domu pro úschovu potřebných věcí a parkovací stání pro 2 auta. V přízemí se nachází kotelna s dvěma plynovými kotli, které zajišťují efektivní vytápění pro každý byt. Bezpečnostní systém zaručuje klidný spánek a ochranu vašeho majetku. Hlavní vchod vás zavede prostorným schodištěm do jednotlivých bytových jednotek v prvním a druhém nadzemním podlaží celkem tedy 2 byty. Všechny okna jsou vybavena dálkově ovládanými žaluziemi, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku a přijďte se přesvědčit o všech výhodách, které tento byt nabízí.