Prodej bytu 2+kk 48 m² + 8 m² lodžie v DV/S, Brno - Židenice, ul. Bělohorská. Nachází se v novém cihlovém domě z roku 2007 s výtahem až ke sklepům a do garáže, bezbariérový přístup. Byt je po kompletní velmi povedené a vkusné rekonstrukci 2025, okamžitě k nastěhování či pronájmu, plně vybaven včetně spotřebičů. Prostor je velmi dobře dispozičně řešený s velkorysými úložnými prostory a vzdušnou světlou obývací částí se vstupem na zasklenou lodžii. K bytu náleží celozděný sklep se standardními dveřmi. Do budoucna se může naskytnout možnost dokoupit i garážové stání, dostatek parkovacích míst je před i za domem v bezprostřední blízkosti. Byt se nachází v klidné části Brna s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Doporučujeme osobní návštěvu, budete velice příjemně překvapeni jak atmosférou bytu, tak jeho technickým zázemím. Jedná se o družstevní vlastnictví se státní dotací - všechny byty se budou současně převádět do OV, podmínky a anuita jsou splněny a splaceny. Čeká se na souhlas a povolení od magistrátu města Brna. V tuto chvíli lze byt financovat pouze hotově - nabyvatel družstevního podílu (který bude oficiálně napsaný ve smlouvě) nesmí vlastnit jinou nemovitost. Případně je možné financovat hypotečním úvěrem, ale se zástavou na jiné nemovitosti. Pro více informací a prohlídky volejte makléřce.

Bytová jednotka K.1.02 se zahrádkou v centru Brna - IHNED k nastěhování. Nabízíme k prodeji moderně navržené jednotky 1+kk o celkové ploše 41,2 m2 s předzahrádkou o velikosti 19,5 m2. Dispozičně jsou jednotky řešeny obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou se sociálním zařízením a předsíní. Jako první v Česku přinášíme koncept klubového bydlení se širokou nabídkou služeb dostupných exkluzivně pro rezidenty (například wellness, fitness, recepci se službou concierge, grill pointy, workout zónu, dobíjecí stanice pro elektromobily, kola a další). V komplexu rezidence Pekárenský dvůr si vybíráte z bytů a apartmánů o dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, které z většiny disponují balkonem, terasou, předzahrádkou anebo kombinovaně. Téměř ke všem bytům a apartmánům náleží sklep na uložení potřebných věcí (za povinný příplatek). K jednotkám si můžete navíc přikoupit i prostorné parkovací stání umístěné ve dvoupodlažních podzemních garážích. Pekárenský dvůr představuje rozsáhlý bytový komplex s vlastním klidným vnitroblokem, který nabízí stylové komfortní bydlení v souladu s aktuálními světovými trendy. Architektura domů klade důraz na maximální prosvětlení interiérů, pracuje s vysoce kvalitními a nadčasovými materiály a zároveň odkazuje k industriální minulosti lokality. Skvělé bydlení, v dynamicky se rozvíjející čtvrti brněnských Zábrdovic, podtrhuje docházková vzdálenost historického centra města, výborná dopravní obslužnost, kompletní občanská vybavenost i blízkost oblíbených brněnských parků. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 5+1 s podlahovou plochou 175,84 m², který se nachází v historické budově na prestižní adrese Lužánecká ulice v Brně. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu s výhledem do parku Lužánky a do klidného vnitrobloku. Tento byt představuje výjimečné propojení klasické architektury, velkorysého prostoru a moderního komfortu, které vytváří skutečně reprezentativní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit města. Interiér bytu působí vzdušně a elegantně díky vysokým stropům, původním dvoukřídlým dveřím a velkým oknům, které do místností přinášejí dostatek světla a podtrhují jeho historický charakter. Centrálním prostorem bytu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou, který je propojený s kuchyní a velkou prosklenou verandou. Celá jedna zeď obývacího pokoje je osazena na míru vyrobenou knihovnou, která dodává prostoru osobitost a styl. Kuchyně s ostrůvkem je centrem domova - prostorná, praktická a navržená s důrazem na detail. Na kuchyni navazuje rozměrná spíž, která poskytuje spoustu úložného prostoru. Z kuchyně je také přímý vstup na balkón a na zahradu ve vnitrobloku, kde je prostor pro večerní posezení nebo ranní kávu. Dispozici dále doplňují 4 neprůchozí ložnice, které poskytují klid a soukromí, velká koupelna, samostatná technická místnost a šatna v chodbě, která přispívá k praktičnosti a uspořádanosti celého prostoru. Celý byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a zachování původního charakteru. Ve společných prostorách jako je obývací pokoj, kuchyň a koupelna je podlahové topení. Všechny úpravy byly provedeny s respektem k historii budovy a s ohledem na moderní standardy bydlení. K bytu náleží vlastní sklep. K bytu je možné dokoupit garáž hned u vchodu do domu. Lokalita Lužánky je synonymem pro stylové bydlení v srdci Brna. Nabízí perfektní dostupnost do centra města, pro vlastníky bezproblémové a bezplatné parkování přímo před domem, bohatou síť kaváren, restaurací a obchodů, a zároveň klidnou a pohodovou atmosféru v bezprostřední blízkosti nejstaršího brněnského parku Lužánky. Přímo naproti bytu jsou k dispozici tenisové kurty a wellness centrum. V bezprostředním okolí bytu se nachází školky, základní školy, vyhlášené gymnázium a další typy středních škol. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají reprezentativní, prostorné a nadčasové bydlení s duší, kde se harmonicky snoubí historický půvab s moderním komforte

Prosvětlený byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 2601 o dispozici 2+kk a celkové ploše 45.6 m² v 6. podlaží vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo jste pár začínající společnou kapitolu. Vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem volně přechází do ložnice, kterou doplňuje elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci na S, V je byt krásně prosvětlený po celý den. Součástí jednotky je balkón, abyste si mohli vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu. K jednotce je třeba zakoupit sklepní kóji a parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem. Předpokládaný termín dokončení a předávání jednotek je na konci roku 2027.

Prosvětlený byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1409 o dispozici 2+kk a celkové ploše 52.7 m² v 4. podlaží vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo jste pár začínající společnou kapitolu. Vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem volně přechází do ložnice, kterou doplňuje elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky orientaci na S, V je byt krásně prosvětlený po celý den. Součástí jednotky je balkón, abyste si mohli vychutnat ranní kávu na čerstvém vzduchu. K jednotce je třeba zakoupit sklepní kóji a parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem. Předpokládaný termín dokončení a předávání jednotek je na konci roku 2027.

Chcete bydlet na exkluzivní adrese v Brně na Lesné? V tom případě pro Vás máme nabídku. Byt 3+1 v cihlovém bytovém domě. Na domě je nová střecha a plánuje se investovat do nové elektroinstalace. Samotný byt leží ve druhém nadzemním podlaží, je zrekonstuován před osmi roky- nové odpady, omítky, rozvody v elektřiny v mědi, dveře koupelna, plastová okna, snímatelné obložky u dveří zajistí jejich snadnou výměnu. Na zemi jsou položeny parkety a dlažba. Byt je čistý, udržovaný a je možné v něm hned bydlet bez jakýchkoliv úprav. Vstupní chodba nabízí vstupy do všech místností. Dominantu tvoří obývací pokoj o přibližné výměře 20 m2, ze kterého se vchází na balkon, kde je možnost posedět a zrelaxovat při sklence vína či šálku kávy. Kuchyně je vybavena linkou a lednicí a pokud si zde majitelé přidají jídelní stůl, pak je to značka ideál. Oba pokoje jsou neprůchozí, v jednom z nich stojí vestavěná skříň. Právě úložné prostory jsou vyřešeny další skříní v předsíni a komorou, kde se mohou uskladnit jak potraviny, tak sezónní věci. Koupelna je laděna do optimistických pastelových barev, je vybavena vanou. WC je samostatné. Byt působí velmi vzdušně, prostorně a člověk se v něm cítí velmi příjemně. Parkovat vozidlo lze u domu, ke kterému náleží i sklep. Pro uživatele bytu je k dispozici společná sušárna, kočárkárna. Byt má dva vchody, oba bezbariérové. Vytápění je dálkové z nedaleké kotelny. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena energetická třída G. Obrovským bonusem tohoto bytu je kouzelné prostředí městské části Lesná, mimo sídliště. Všude kolem domu je zeleň, parky, hřiště, je to oáza klidu po hektických pracovních dnech. Pár minut je to k zastávce MHD, k obchodnímu domu, restauraci či do přírody. Mateřská, základní i střední škola v blízkosti. Příjemní starousedlíci, coby sousedé, jsou jen bonusem této nabídky. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás byt zaujal, zavolejte, rádi Vám jej ukážeme.

Jednotka, která dokáže vydělávat. Pokud hledáte investici s nadstandardním výnosem, tato jednotka je přesně tím, co na brněnském trhu funguje nejlépe. Dispozice 2+1 a docházková vzdálenost do centra ve městě s jednou z největších koncentrací studentů v ČR umožňují pronajímat každý pokoj samostatně. Tento model je dlouhodobě jedním z nejekonomičtějších a zajišťuje vysokou obsazenost s výrazně vyšším měsíčním příjmem. Dispozice 2+1 a celková plocha 39,7 m² ve 4. podlaží poskytují promyšleně řešený prostor, který je ideální jak pro investiční účely, tak pro budoucí vlastní bydlení. Jednotka nabízí dva neprůchozí pokoje, kuchyň, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a WC a navíc na východ orientovaný balkon o velikosti 6,1 m², díky čemuž je byt krásně prosvětlený po celý den. Prostor bude připraven k nastěhování ve vysokém standardu - okna s izolačními trojskly, dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a prostorem připraveným pro instalaci kuchyňské linky. K dispozici je příprava pro venkovní stínění. K jednotce je třeba pořídit sklepní kóji a parkovací stání. Budova Neon&Xenon představuje moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností a nabízí širokou škálu rezidenčních služeb: střešní terasu s grilem, workout zónu, prádelny, společenskou místnost, kavárnu, kolárnu i kočárkárnu. Objekt bude součástí nově vznikající čtvrti Brno Jedna s náměstím a přilehlým parkem, cyklostezkami, sportovišti a dalšími službami. Do centra města se dostanete během 5 minut MHD nebo autem. Termín dokončení stavby a předání jednotek je konec roku 2027.

Prodej bytu Brno-Bystrc, ul. Teyschlova Nabízím ke koupi byt ve 2. NP bytového domu na ulici Teyschlova, Brno-Bystrc. Byt je volný ihned, vhodný k vlastnímu bydlení i jako investice k pronájmu. Základní informace: - pokoj 20,20 m² - samostatná kuchyň 10,10 m² (po rekonstrukci kuchyňská linka) - koupelna 2,60 m² - sprchový kout (po rekonstrukci) - samostatné WC 1,0 m² - předsíň 3,40 m² - zasklená lodžie 3,50 m² - sklep 1,30 m² - orientace jihozápad Lokalita: - vyhledávaná městská část Brno-Bystrc - blízkost Brněnské přehrady, lesa a přírody - výborná dostupnost MHD - kompletní občanská vybavenost - stabilní a dlouhodobě žádaný nájemní trh Pro více informací nebo domluvení se na termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investiční byt s okamžitým výnosem - Brno - Starý Lískovec, ul. Vltavská Byt, který vydělává od prvního dne a současně dává smysl i do budoucna. Nabízím ke koupi prakticky řešený byt s lodžií ve 2. patře bytového domu na ulici Vltavská v Brně - Starý Lískovec. Lokalita dlouhodobě vyhledávaná nájemníky díky výborné dostupnosti, blízkosti Campusu, FN Brno a MHD. Proč je to silná investice - Okamžitý příjem z nájmu - byt je aktuálně pronajatý (aktuální nájem do konce července 2026 je 12.000 Kč + 4,500 Kč energie, při ročním vyúčtování přeplatek asi 11.200 Kč) - Spolehlivý nájemník - IT specialista, platící, chce pokračovat v nájmu - Bez nutnosti dalších investic - koupelna a WC po rekonstrukci, zděné jádro - Dispozice, která funguje - dobře pronajímatelný typ bytu - Lokalita s trvalou poptávkou - zdravotnictví, univerzity, technologie Dispozice a řešení bytu Byt je promyšlený do detailu - nic zbytečného, vše využitelné: - Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem (cca 20 m²) - kuchyň je prakticky oddělena ostrůvkem, který slouží jako jídelní i pracovní plocha. Přirozeně dělí kuchyň a obytnou část, což nájemníci oceňují. - Zasklená lodžie (4,7 m²) - orientace na západ (světlo, klid, možnost relaxu nebo pracovního koutku). - Koupelna a WC po rekonstrukci - zděné jádro, sprchový kout, WC oddělené přepážkou, umyvadlo i pračka - přesně to, co dnešní nájemník očekává. - Spíž / komora v bytě - úložný prostor, který lze variabilně využít. - Sklepní kóje 2,4 m² - v 1. podzemním podlaží - další praktická hodnota navíc. Lokalita = jistota obsazenosti - 4 minuty pěšky na tramvaj - 10 minut Campus Square a Fakultní nemocnice Brno - Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - Klidná rezidenční čtvrť, ale perfektně napojená na centrum Tohle je přesně typ bytu, který nájemníci hledají a neodcházejí z něj. Shrnutí pro investora - stabilní nájem - ověřený nájemník - výborná lokalita - osobní vlastnictví - nabízíme možnost sjednat hypotéku s úrokem 4,39% p.a., fix 3 roky (žádné poplatky, žádné podmínky platnosti sazby, vyřízení on-line) Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.

Toužíte povlastním domově, kde odstartujete společný život s partnerem,nebo hledátepříležitost pro skvělou investici? Obě přání může splnit byt 2+1 v brněnských Kohotovicích. Byt o celkové výměře 58,2 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu. Z praktické předsíně můžete po náročném dni rovnou zapadnout do postele v neprůchozí ložnici. Ještě předtím si určitě stihnete dopřát sprchu v koupelně, do které vede samostatný vstup, nebo navštívit samostatné WC. Chodbou se dostanete také do kuchyně s balkónem a samostatného 20metrového obývacího pokoje, který si můžete vyšperkovat podle svých představ. Bytové jádro je zděné a celý byt je ve velmi udržovaném stavu. Lokalita Brno - Kohoutovice patří mezi velmi oblíbené rezidenční části města. Je zasazena do okolních lesů, nabízí klid, dostatek zeleně a zároveň výbornou občanskou vybavenost. V místě se nachází například oblíbený aquapark, možnosti sportovního a volno časového vyžití, napojení na cyklostezky i zastávky MHD, díky kterým jste rychle a pohodlně v centru Brna. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město na dosah. Byt čeká na své nové majitele, kteří v něm naleznou milovaný domov, nebo jej zprostředkují někomu jinému. Pokud byste to mohli být právě vy, určitě se mi ozvěte. Rádi sis Vámi domluvím osobní prohlídku a představím naše další služby, od hypotečního poradenství až po bytový design.

Nabízíme k prodeji vkusně řešený byt 2+kk, který se nachází v prvním podlaží zrekonstruovaného bytového domu. Dům stojí v tiché a klidné ulici s příjemnou atmosférou, přesto jen několik kroků od zastávky MHD. Díky tomu se do samotného centra Brna dostanete pohodlně během několika minut. Srdcem bytu je prostorná a světlá obytná místnost s moderním kuchyňským koutem, která přirozeně propojuje prostor pro vaření, stolování i odpočinek. Z ní je přístup do druhého pokoje, který lze využít jako ložnici či pracovnu. Koupelna s toaletou působí čistě a funkčně. Každá bytová jednotka je vybavena vlastním plynovým kotlem a samostatnými měřiči spotřeby vody a energií, což zajišťuje naprostou kontrolu nad provozními náklady a pohodlí v každém ročním období. K domu náleží upravený společný dvorek klidné místo, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo si po práci odpočinout na čerstvém vzduchu. K bytu je možné dokoupit také prostornou komoru, chladný sklep či nadstandardně velkou garáž, která poskytne nejen pohodlné parkování, ale i dostatek úložného prostoru.

Představujeme Vám nový projekt Rezidence Jerlínka, který je obklopen krásnou přírodou. Inspirací pro náš projekt je Jerlín japonský, majestátní listnatý strom, představující sílu a klidný život v souladu s přírodou. Nabízíme byt ke koupi, přímo od developera. Ve standardu je: - podlahové vytápění - klimatizace všech obytných místnostech - hybridní podlaha - venkovní žaluzie - prostorné terasy a balkóny - sklepní kóje v ceně bytu - trojskla Byt o dispozici 2+kk se nachází ve 4. NP bytového domu č. 1 o podlahové ploše 53,31 m2. V bytě je prostorný obývací pokoj s obytnou kuchyní a přístupem na balkón o velikosti 14,3 m2. Dále jednotka nabízí prostornou ložnici, předsíň, koupelnu a samostatné WC. K bytu je v ceně přiřazena sklepní kóje, která se nachází v suterénu objektu. Termín kolaudace březen 2027. Přikoupit lze i parkovací místo, parkovací místo se skladem či uzavíratelnou garáž. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám nový projekt Rezidence Jerlínka, který je obklopen krásnou přírodou. Inspirací pro náš projekt je Jerlín japonský, majestátní listnatý strom, představující sílu a klidný život v souladu s přírodou. Nabízíme byt ke koupi, přímo od developera. Ve standardu je: - podlahové vytápění - klimatizace všech obytných místnostech - hybridní podlaha - venkovní žaluzie - prostorné terasy a balkóny - sklepní kóje v ceně bytu - trojskla Byt o dispozici 3+kk se nachází ve 2. NP bytového domu č. 5 o podlahové ploše 70,53 m2. V bytě je prostorný obývací pokoj s obytnou kuchyní a přístupem na balkón o velikosti 14,3 m2. Dále jednotka nabízí prostornou ložnici s koupelnou, předsíň, pokoj, koupelnu a samostatné WC. K bytu je v ceně přiřazena sklepní kóje, která se nachází v suterénu objektu. Termín kolaudace březen 2027. Přikoupit lze i parkovací místo, parkovací místo se skladem či uzavíratelnou garáž. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: červen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 3+kk s terasou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 3+kk o ploše 84,83 m² ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,71 m²) a vstupem na velkou terasu (14,3 m²) - orientace na východ • Ložnice (14,27 m²) s vlastní koupelnou (3,27 m²) - klidná zóna pro Váš odpočinek - orientace na východ • Pokoj (12,33 m²) - ideální pro děti, práci i návštěvy - orientace na sever • Koupelna s vanou (2,92 m²), samostatné WC (1,44 m²), prostorná předsíň (5,59 m²) • Sklepní kóje v ceně (3,6 m²) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Představujeme Vám jedinečný projekt Rezidence Jerlínka, který přináší moderní a klidné bydlení v srdci přírody, přitom jen pár minut od centra Brna. Žebětín - místo, kde každý den začíná příjemně, v kontaktu s lesy, rybníky a zpěvem ptáků. Projekt čerpá inspiraci z Jerlínu japonského, symbolu síly a klidu, a přináší harmonii mezi přírodou a městským životem. Časový rámec: • Start výstavby: únor 2025 • Hrubá stavba: červen 2026 • Kolaudace a předání: březen 2027 Byt 2+kk s terasou, zahrádkou a úchvatným výhledem Nabízíme prostorný byt 2+kk o ploše 94,57 m² v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Dispozice: • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (30,99 m²) a vstupem na velkou terasu (14,30 m²) - orientace na jih • Ložnice (12,16m²) se vstupem na terasu se zahrádkou ( 27,10 m2) - orientace na západ • Koupelna s vanou (2,95 m²), samostatné WC (1,44 m²), prostorná předsíň (5,63 m²) • Sklepní kóje v ceně (2,70 m²) K bytu lze dokoupit garážové stání, stání se skladem nebo samostatnou garáž. Komfort, technologie a šetrnost v jednom Podlahové vytápění, klimatizace, Venkovní žaluzie, trojskla, důraz na energetickou úspornost Nadstandardní provedení s možností klientských úprav Vzdušná architektura, soukromí a výhledy do zeleně Lokalita, která vás chytí za srdce Žebětínský rybník, lesy Holedná a Pekárna - příroda doslova za domem Školky, školy, obchody, restaurace - vše pár kroků Skvělá dostupnost do centra Brna i na dálnici Cyklostezky, turistika, relax - ideální pro aktivní život Výhodné financování bez stresu Možnost hypotéky i stavebního spoření Platební harmonogram rozdělený podle etap výstavby Byt lze použít jako zástavu úvěru Prodej přímo od investora - neplatíte provizi Zaujala Vás tahle nabídka? Zavolejte nebo napište - rádi Vám pomůžeme nejen s prohlídkou, ale i s výhodným financováním. Udělejte první krok ke svému novému domovu.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+kk s balkonem. Velmi pěkný byt vzniká v novém projektu, který navazuje na úspěšnou první etapu. Byt je orientovaný do klidného vnitrobloku a splňuje vysoké nároky na klidné a komfortní bydlení. Koupě bytu je skvělou příležitostí pro startovací bydlení nebo výhodnou investicí. Bytový projekt vzniká v progresivní lokalitě s bohatou kulturní historií a výbornou dostupností do centra města. Jednou z mnoha předností projektu bude uzavřený vnitroblok plný zeleně, kde můžete trávit čas s dětmi nebo jen tak odpočívat. K bytu je možnost přikoupit parkovací stání. Symbiózou nadstandardního zateplení, kvalitních oken, použitých stavebních materiálů a moderních technologií vytápění se podařilo projekt BD LIDO realizovat v energetické třídě A, což znamená mimořádnou úspornost! Dispozice bytu: vstupní chodba (3,9 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (18,4 m²), koupelna s WC (4,3 m²), balkon (4,6 m²)

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme krásný loftový byt 2+kk, který je součástí projektu novostavby bytového domu, umístěný ve vnitrobloku na ulici Šámalova v Brně Židenicích. Dispozice bytu o celkové užitné ploše 67 m2 je jedinečný v mnoha směrech. Dispozice bytu - zádveří 7,8 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 3,6 m2, komora 1,9m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,6 m2, galerie (pokoj/ložnice) 27,8 m2. Součástí bytu je i sklepní kóje o velikosti 2,7m2, ale především jsou to společné prostory přímo před vstupem do bytu, které mohou sloužit jako skvělé místo, např. pro relaxaci či odpočinek. Celá stavba byla provedena a vystavěna z kvalitních materiálů, každý byt má vlastní plynový kondenzační kotel, podlahové vytápění, vinylové podlahy, ale třeba i rekuperaci, která zajišťuje stálou, energeticky úspornou výměnu vzduchu v bytě. Bytový dům je navržený tak, aby byl byt energeticky co nejméně náročný. Jedná se o velice zajímavou investici už jen díky svému provedení, ale především i díky dobré dostupnosti do centra města Brna. Veškerá občanská vybavenost je v dochozí vzdálenosti. Bytový dům a byty v něm jsou téměř dokončeny a aktuálně se řeší změna stavby před dokončením a následná kolaudace. Pro nové majitele bude tak nachystán k nastěhování předběžně v březnu 2026. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte realitního makléře.

Hledáte byt na investici, nebo řešíte vlastní bydlení? Kupte si nemovitost, která vás bude hýčkat. A na ceně bude jen získávat. Pořiďte si ATELIÉR 402 v chytrém domě EDISON HOUSE. Najdete jej v Brně - Bohunicích: čtvrti s raketovým rozmachem a extrémní žádaností. A ateliér samotný? Čeká Vás moderní dispozice jednotky s velkým otevřeným prostorem, bez drahocenné plochy bytu vynaložené na zbytečné předsíně. Ateliér 402 totiž účelně využije každý z téměř 60 m². Chytrá dispozice ateliéru se skvěle doplňuje s chytrou domácností od LOXONE, která je v ceně. Luxusní ovládání chytrých světel, teploty či bezpečnostních funkcí Vám zjednoduší život. A díky chytře řízené ventilaci s rekuperací máte stále čerstvý vzduch i při zavřených oknech. Předokenní žaluzie, které jsou také součástí ceny, Vám zaručí soukromí i zdravý spánkový režim. Vyberte si místo pro život v nejlepším developerském projektu v Brně. Chytré byty jsou stále žádanější. Zatímco staré, neúsporné byty ztrácejí hodnotu, váš byt v Edisonu bude růst. Zbývá nám posledních pár bytů. Necháte si tu příležitost utéct?

Investiční byt 1+kk v centru Brna Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku 1+kk o výměře 33 m² (+ sklepní kóje) v 2. patře cihlového domu s výtahem na adrese Antonínská 559/12. Z bytu je krásný výhled do parku, který nebude nikdy zastavěn (park patří z části univerzitě a z části městu) Byt je ideální pro investiční záměr - adresa v centru Brna a praktická dispozice zaručují stabilní poptávku. Byt je nyní obsazený nájemníkem (paní vyššího důchodového věku), který má smlouvu na dobu neurčitou - majitel nabízí výraznou slevu na byt ve výši 1 milion Kč (byty stejné dispozice se v tomto BD letos prodaly o cca 1M dráž), která vám zaplatí rozdíl oproti tržnímu nájemnému na cca 20 let dopředu, navíc 1M slevy na rozdíl 1M nájmu nepodléhá dani! Nájemník si platí veškeré zálohy na energie a služby sám. Navíc máte 100%ní jistotu nájemníka, který se zatím nikdy neopozdil s platbou nájmu, nikdy v bytě nic nezničil a nikdy s ním nebyl žádný problém. Bytový dům je celkově ve velmi dobrém stavu, SVJ nemá dluhy a má aktivního předsedu, který průběžně plánuje údržbu domu. Dispozice bytu Předsíň (4,05 m²) - vstupní prostor s úložnými možnostmi Obývací pokoj (20,40 m²) - velkoryse pojatý hlavní prostor s potenciálem pro galerii či vestavnou ložnici Koupelna (1,95 m²) - s přípravou na automatickou pračku Sklep (1,7 m²) - dodatečný úložný prostor v ceně Potenciál pro zbudování spacího patra (strop vysoký přes 3m), které dále zhodnotí byt Lokalita Byt se nachází v samém centru Brna, pouhou 1 minutu pěšky od Moravského náměstí a v těsné blízkosti Tyršova sadu. Prvorepublikový rohový dům stojí v městské památkové zóně a nabízí jedinečnou kombinaci autentické atmosféry s moderním komfortem. Výhody lokality: Pěší dostupnost centra, kulturních památek a zelených ploch Relativně dostupné parkování díky sousedícímu rektorátu Skvělé spojení MHD, obchody a služby v dosahu Klidná ulice Antonínská s výhledem do parku rektorátu

Prodej prostorného, světlého bytu 3+1, s praktickou šatnou, fantastickým výhledem na Brno a (povolenou) možností přestavby na dispozici 4+1. Velmi žádaná lokalita Brno-Jundrov, mezi lesy obory Holedná a tokem řeky Svratky. Pouze čtyřpodlažní panelový dům je po energeticky efektivní revitalizaci: • zateplení + fasáda + plastová okna + zvětšené lodžie, zateplení a izolace střechy • stoupačky v plastu Rohový byt, situovaný ve 4. patře domu bez výtahu, v původním stavu (s umakartovým jádrem), je vyklizený a připravený k rekonstrukci. Velkou výhodou může být již schválený projekt na rozšíření dispozice na 4+1 viz půdorys ve fotogalerii. Dokumentace, stavební povolení, statický posudek i návrh řešení a vizualizace k dispozici. Orientace oken je východním směrem (kuchyně, balkon, pokoj) s výhledem na Brno a jižně (ložnice) s výhledem na smíšené lesy obory Holedná. K bytu náleží rovněž krajní prostorný sklep o výměře 3,7m2 a sdílené prostory kočárkárny a sušárny. Topení jé dálkové (Teplárny Brno) s dálkovým odečtem. Nízké měsíční náklady. Pro 2 osoby: Elektřina: 1.000,-Kč Plyn (pouze na vaření) : 1.000,-Kč Vytápění: 1622,-Kč Teplá voda: 330,-Kč Fond oprav: 940,-Kč Úklid společných prostor: 123,-Kč Poplatek za zprávu: 101,-Kč Pojištění a poplatky: 11,-Kč Elektřina společných prostor: 84,-Kč Benefit: Fond oprav má aktuálně naspořeno přes 1 350 000 Kč a nejsou naplánovány žádné větší opravy či investice. Dům je ve výborném technickém stavu. Prostor pro výtahovou šachtu v domě je, případná realizace závisí na dohodě vlastníků bytových jednotek. Lokalita: Jundrov - Život v harmonii s přírodou. Jundrov je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a zelené bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. Čtvrť je obklopena rozsáhlými lesy a zelenými plochami, přitom Vám nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody). Díky blízkosti řeky Svratky a cyklostezek je Jundrov rájem pro aktivní odpočinek. Zde získáte to nejlepší z obou světů: ticho přírody a komfort města. Pro domluvení prohlídky či více informací neváhejte kontaktovat uvedeného makléře. Rád Vám pomohu také se získáním výhodného financování.