Продажа квартир - Brno

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 1+1 s balkonem v žádané lokalitě Staré Brno. Velkou předností je orientace celého bytu - všechny pokoje i s balkonem směřují do klidné ulice Kopečná. Byt nabízí okouzlující výhled, kde si na balkoně v klidu vychutnáte ranní kávu či večerní sklenku vína, zatímco ruch města necháte za zády. Díky svažitému terénu je byt z ulice Pekařská pohodlně přístupný ve 2. patře, avšak směrem do Kopečné se nachází ve vyšším podlaží (5. NP). To garantuje dostatek světla, krásný výhled a úplné soukromí od uličního ruchu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a představuje skvělou volbu pro vlastní startovací bydlení i jako okamžitě pronajímatelná investice. Přednosti a vybavení bytu: Klidná orientace s výhledem: Všechny místnosti i balkon směřují do tiché ulice Kopečná s příjemným výhledem. Předokenní žaluzie: Všechna okna jsou vybavena předokenními žaluziemi pro perfektní stínění, tepelnou pohodu v létě i pocit bezpečí. Chytré úložné prostory: Samostatná kuchyň, prostorný pokoj a velmi praktická spíž přímo v bytě. Příslušenství: K bytu náleží balkon (2 m²) a sklepní kóje (2,26 m²). Dispozice a výměry: Celková užitná plocha činí 45 m² (přesně 44,86 m²) : Pokoj: 19,00 m² Samostatná kuchyň: 8,20 m² Koupelna s WC: 5,50 m² Předsíň: 5,50 m² Praktická spíž: 2,40 m² Balkon: 2,00 m² Sklepní kóje: 2,26 m² (Výměra podlahové plochy jednotky dle dokumentace činí 42,86 m² včetně sklepa + balkon 2 m²). Náklady na bydlení: Zálohy na služby a fond oprav (SVJ): 4 979 Kč/měsíc (včetně fondu oprav 1 929 Kč. ) Zálohy na elektřinu 790. Plyn: 400 Kč/měsíc Lokalita: Prémiová adresa s kompletní občanskou vybaveností přímo u domu. V těsné blízkosti se nachází FN u sv. Anny, zastávky MHD, Mendlovo náměstí, kavárny i parky pod Špilberkem. Do samotného centra Brna se dostanete za pár minut pěšky.

Prodej bytu 3+kk s lodžií, CP 87m², ul. Vodní, Brno - Staré Brno Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk s lodžií v širším centru Brna, na ulici Vodní. Byt nabízí přibližně 73 m² podlahové plochy, lodžii o velikosti 10 m² a zděný sklep o výměře 4 m². Velkou předností je poloha mezi Mendlovým náměstím, hlavním nádražím a Denisovými sady. Zastávka MHD Hybešova je vzdálena pouhé 2 minuty chůze. Nedaleko se nachází také fakultní nemocnice u sv. Anny. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem o ploše 25 m² a přímým vstupem na prostornou, západně orientovanou lodžii. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou a vestavěnou lednicí. Na obývací část navazuje pokoj o velikosti 11 m², který má rovněž přímý vstup na lodžii. Z pokoje se vstupuje do šatny/komory o velikosti 8 m², která poskytuje opravdu velkorysý úložný prostor. Druhý pokoj o velikosti 11 m² je orientovaný na východ do klidného vnitrobloku a je umístěn na opačné straně chodby. Může tak sloužit jako ložnice nebo pracovna. Koupelna s vanou poskytuje dostatek prostoru pro pračku i sušičku, WC je samostatné. Okna a dveře směrem k lodžii jsou vybaveny venkovními předokenními žaluziemi. K bytu náleží zděný sklep o velikosti přibližně 4 m² s vlastními bezpečnostními dveřmi. V domě je také k dispozici kolárna. Byt se nachází ve 3. NP bytového domu s výtahem, kolaudovaného v roce 2011. Parkování je možné v okolních ulicích. Možnost pronájmu parkovacího stání přímo v domě za zvýhodněných podmínek. Díky své dispozici, množství úložného prostoru, velké lodžii a poloze v širším centru, kde máte vše po ruce, může být tento byt příjemným domovem pro pár nebo rodinu. Zároveň nabízí zajímavou možnost pro dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání.

Představujeme jedinečnou životní příležitost v samém srdci moravské metropole - exkluzivní byt 3+kk v osobním vlastnictví na vyhlášené adrese Bašty 6. Tato lokalita není jen adresou, je to symbol prestiže a historie, neboť se nachází přímo v městské památkové rezervaci, kousek od dominantního Petrovského chrámu a malebných Denisových sadů. Dispozice a vnitřní uspořádání: Byt o čisté vnitřní ploše 57,8 m² se pyšní velmi praktickým a promyšleným uspořádáním. Pokoje jsou situovány tak, aby využily dvojí tvář města - jeden z pokojů je orientován do rušnější uliční fronty, kde na vás dýchne kolorit historického centra, zatímco zbylé obytné místnosti (včetně ložnice a obývacího pokoje) směřují do klidného vnitrobloku. To zaručuje, že si po rušném dni dopřejte zasloužený klid a nerušený spánek. NEJVĚTŠÍ SKVOST - Nadstandardní terasa: Pokud hledáte v centru Brna soukromý venkovní ráj, našli jste ho. K bytu náleží ohromující terasa o rozloze 42,4 m², což je v husté zástavbě historického jádra naprostý unikát. Tento venkovní prostor, orientovaný do tichého a zeleného vnitrobloku, poskytuje dokonalou intimitu. Představte si ranní kávu na slunci, odpolední odpočinek s knihou, večerní grilování s přáteli či dokonce pěstování květin a bylinek v přenosných nádobách - tato terasa vám umožní užívat si zahradní atmosféru pár kroků od rušného života města. Technický stav a připravenost k nastěhování: Nemovitost je zcela prostá nájemních vztahů a je připravena k okamžitému nastěhování. Nemusíte se starat o žádné zdlouhavé stavební úpravy - byt prošel čerstvou výmalbou a byly v něm položeny nové plovoucí podlahy, takže svěží a čistý interiér na vás čeká doslova od prvního dne. Dům je kvalitní cihlové konstrukce, který přirozeně reguluje vlhkost a teplotu, a navíc je vybaven výtahem, což oceníte nejen při stěhování, ale i při každodenním nošení nákupů do druhého patra. Správa domu a vytápění: Ve společenství vlastníků jednotek (SVJ) panuje dlouhodobě spolehlivý a aktivní přístup k údržbě domu, což je zárukou stabilních financí a spokojených sousedů. O vytápění se stará vlastní plynová kotelna, což znamená, že máte kontrolu nad tepelným komfortem a nemusíte se spoléhat na externí dodavatele tepla. Energetická náročnost je klasifikována třídou E, což u starších cihlových domů v centru odpovídá běžnému standardu a nabízí prostor pro případné budoucí zateplení či modernizaci, pokud byste to někdy zvažovala. Genius loci a dostupnost všeho potřebného: Lokalita kolem Bašt je opředena bohatou historií a jedinečnou atmosférou. Kromě nezaměnitelné architektury a památek, jako je katedrála sv. Petra a Pavla (Petrov) nebo odpočinkové Denisovy sady s nádherným výhledem na město, je zde veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. Vychutnejte si kávu v jedné z desítek útulných kaváren, navštivte stylové restaurace, obchodní pasáže, ale i oblíbené trhy na Zelném trhu - to vše zvládnete pohodlně pěšky, bez nutnosti auta. Nenechte si tuto ojedinělou šanci ujít! Kombinace centrální polohy, obrovské terasy a okamžité připravenosti k bydlení dělá z tohoto bytu skutečný poklad na realitním trhu. Pokud byste si chtěla prohlédnout tuto krásnou nemovitost naživo, nebo potřebujete zodpovědět jakékoli další dotazy (například ohledně výše poplatků za správu, půdorysu nebo možností parkování), neváhejte mě prosím kdykoli kontaktovat. Ráda vám domluvím individuální prohlídku přizpůsobenou vašemu času. Těším se na vaši zprávu!

Vítejte na Slovaňáku, v srdci Králová Pole, kde máte vše důležité v okolí. Ulice Slovinská je velice klidná a přímo u domu máte fantastickou kavárnu Gimmi Cafe. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a příjemně řešený byt 2+1 o výměře 78 m² na ulici Slovinská v oblíbeném Králově Poli. Byt se nachází v přízemí bytového domu, nabízí pohodlný bezbariérový přístup a díky částečné rekonstrukci je připravený k okamžitému nastěhování či případnému pronájmu. Velkorysé výměry s neprůchozími pokoji 25 m² a 20 m² a kuchyní 16 m² spolu s praktickým uspořádáním dávají bytu dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Zároveň se nabízí zajímavá možnost změny dispozice na moderní 3+kk a vytvoření dalšího samostatného pokoje. Příjemným bonusem je dostatek přirozeného světla a možnost větrání i v místech, kde to u bytů není samozřejmostí. Vlastní okno má koupelna, samostatné WC i chodba. Velkým plusem je společný, udržovaný dvůr plný zeleně s příjemným posezením. Nabízí klidné místo k odpočinku - kousek zeleně přímo u domu, který v městském bydlení rozhodně potěší. I společné prostory domu jsou čisté a udržované. V domě převažují větší rodinné byty. Byt tak nabízí kombinaci, která se nehledá snadno - 78 m² prostoru, bezbariérový přístup, možnost dispozice 3+kk, okamžité nastěhování a zelený dvůr k užívání, to vše ve vyhledávaném Králově Poli s výbornou dostupností do centra Brna. Spolu se sklepem (5,5 m²) a půdní kojí (6 m²) disponuje byt celkem 89 m². Přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto místa. Možná právě tady najdete místo, kde se budete cítit opravdu doma. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího. Veškeré realitní i právní služby máme zajištěné a nepřejeme si být kontaktování realitními zprostředkovateli.

Hledáte ideální startovací bydlení nebo bezstarostnou investici s okamžitým výnosem? Nabízíme k prodeji moderní, světlý a prakticky řešený byt 1+kk 32,2m2 s prostorným balkonem 4,5 m2 a samostatným skladem 2,5 m2 přímo na patře vedle bytu. Byt se nachází ve 2. patře novostavby na ulici Novodvorská v oblíbené lokalitě Brno - Kamechy. Nemovitost se prodává kompletně zařízená - chybět bude pouze sedačka. Novému majiteli tak stačí doplnit vlastní gauč a může ihned bydlet nebo nemovitost bez dalších investic pronajímat. Přednosti a vybavení bytu: Obývací prostor: Prostorný pokoj s plovoucí podlahou, kamenným obkladem stěny, TV stěnou s podsvícením, jídelním stolkem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňský kout: Moderní bílá linka s mozaikovým obkladem, vybavená vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a chladničkou. Koupelna: Elegamtně obložená koupelna s vanou, pračkou a závěsným WC. Úložné prostory: Vstupní chodba s prostornou skříňovou sestavou a samostatný praktický sklad hned vedle bytu na patře. Prostorný balkon: Velký krytý balkon ideální pro relaxaci a venkovní posazení. Investiční potenciál: Byt dosud spolehlivě fungoval v režimu garantovaného nájmu, na který lze v případě zájmu navázat. Vyhledávaná lokalita: Kamechy nabízejí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dostupnost do centra a přírodu na dosah - les je hned u domu a Brněnská přehrada v pěší vzdálenosti. Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat obratem! Financování bytu vyřídíme za velmi výhodných podmíněk.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 43 m², které jsou tvořeny z 38 m² užitné plochy bytu, 3 m² lodžie a 2 m² sklepní kóje. Jednotka se nachází na ulici Rerychova v oblíbené brněnské městské části Bystrc. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s dokončením v srpnu 2026. Nabízí tak možnost nastěhování do zcela nového interiéru bez nutnosti dalších investic. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozici tvoří vstupní část s chodbou, z které se vstupuje do koupelny a samostatného WC ve zděném jádře, obytný prostor s novou, plně vybavenou, kuchyňskou linkou a samostatný pokoj. K příjemnému bydlení přispívá také lodžie, která rozšiřuje obytný prostor o místo k posezení a odpočinku. Sklepní kóje pak poskytuje úložný prostor. Byt je orientován na jihozápad a je vybaven plastovými okny, vinylovými podlahami v obytných místnostech a bezpečnostními vstupními dveřmi. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. Byt se nachází v panelovém domě, který prošel modernizací a zateplením. K dispozici jsou dva nové výtahy, kamerový systém a bezpečnostní vstupní dveře, které přispívají k vyššímu komfortu a bezpečnosti bydlení. Měsíční zálohy na služby činí 3 395 Kč + elektřina, kde vychází spotřeba orientačně na 700 Kč/měsíc. Velkým benefitem nemovitosti je její umístění v klidné a oblíbené městské části Bystrc s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, školy a školky, sportoviště i zastávky MHD. Lokalita zároveň nabízí dostatek možností pro volnočasové aktivity a pobyt v přírodě v blízkosti Brněnské přehrady. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách před domem, přičemž lokalita není zařazena do systému rezidentního parkování (bez modrých zón). Kupní cena nemovitosti činí 5 899 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle jím stanovených kritérií a v případě více zájemců upřednostnit výhodnější nabídku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.

Hledáte prostorné bydlení v širším centru Brna, které nabízí více možností využití než běžný byt? Na vyhledávané ulici Kounicova v městské části Brno - Veveří nabízím k prodeji prostornou bytovou jednotku o celkové podlahové ploše 127,26 m². Velkou předností této nemovitosti je její současné dispoziční řešení. Jednotka je prakticky rozdělena na dvě samostatné části - 2+1 a 2+kk, přičemž každá z nich má vlastní vstup, koupelnu s WC a kuchyňské zázemí. Toto uspořádání nabízí zajímavé možnosti využití - ať už hledáte prostorné bydlení pro větší rodinu, vícegenerační bydlení s dostatkem soukromí, nebo nemovitost s potenciálem kombinace vlastního bydlení a investice. První část bytu je dispozičně řešena jako 2+1 a skládá se z chodby, dvou prostorných pokojů, kuchyně a koupelny s WC. Druhá část je řešena jako 2+kk a nabízí předsíň, chodbu, samostatný pokoj, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelnu s WC. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu. V minulosti prošel dílčí rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné kuchyňské linky, hygienická zařízení, podlahy, okna. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťují dva vlastní plynové kombinované kotle. Lokalita Veveří patří mezi dlouhodobě vyhledávané části Brna. Ulice Kounicova nabízí výbornou dostupnost do centra města, zastávky MHD v blízkosti domu a kompletní občanskou vybavenost. Centrum Brna je pohodlně dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městského života, dostupnosti služeb a výborného dopravního spojení. Pokud hledáte velkorysý prostor v centru Brna s možností variabilního využití, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 24 m², který se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Dispozici tvoří obytná část s kuchyňským koutem, která nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení. Je vybavena novým nábytkem, který dotváří příjemný a moderní interiér. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení v dobře dostupné lokalitě. Výhodou je také dobré spojení do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji velmi osobitou nemovitost s dispozicí 3kk a obytnou plochou 50m2 a s perfektní zahradou o výměře 63m2. Tato nemovitost je definovaná jako Atelier. (Jsme schopni zajistit ve stejné nemovitosti trvalé bydliště). Atelier je nově zrekonstruován a disponuje přípravou na kuchyňskou linku. Tato nemovitost je výbornou příležitostí k investici a to konkrétně na pronájem. Cena je v současné době k jednání a ráda Vám zodpovím bližší dotazy. Ulice Churého je jednosměrná a disponuje výbornou dostupností do centra a je velmi klidná. Parkovat lze před domem v modré zoně. PENB je E.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 v obci Hrušovany u Brna. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Byt o podlahové ploše 92,8 m2 se nachází ve 2.NP cihlového domu bez výtahu a dispozičně se skládá ze 2 pokojů se samostatnými vstupy (33,13 m2 a 12,92 m2), 1 průchozího pokoje (21,9 m2), kuchyně (14,14 m2), koupelny (3,4 m2), samostatného wc (1,47 m2), předsíně (2,46 m2 + 1,57 m2) a spíže (1,81 m2). K bytu také náleží sklep (8 m2). Parkování před domem. Byt je v původním stavu, vhodný k celkové rekonstrukci. Dům po revitalizaci - plastová okna. Vytápění a ohřev vody zajištuje plynový kotel a el. boiler. Celková měsíční platba do SVJ = 3.562,- Kč. Základní občanská vybavenost v obci (škola, školka, obchody), dopravní spojení do Brna - vlak, autem cca 20 minut. Byt bude volný po domluvě (odhadem na konci roku 2026).

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové užitné ploše 51 m² s prostornou lodžií o výměře 5 m², který se nachází ve 3. nadzemním (posledním) podlaží zděného bytového domu v klidné rezidenční části Brno-Žebětín, v ulici Bešůvka. Bytový dům z roku 2006 nabízí komorní bydlení s pouhými 12 bytovými jednotkami, což zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Objekt je napojen na všechny veřejné inženýrské sítě (elektřina, plyn, vodovod, kanalizace). Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, což umožňuje nezávislou regulaci a kontrolu nad provozními náklady. Dispoziční řešení bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu a samostatné WC. Významným bonusem je prostorná lodžie (5 m²) s výhledem do přírody, vhodná k relaxaci. Městská část Žebětín si zachovává svůj specifický, částečně venkovský charakter s převahou rodinných domů a moderní nízkopodlažní zástavby. Poloha v ulici Bešůvka nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rodinným bydlením a výbornou dostupností do centra Brna. Lokalita a občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází moderní základní škola i mateřská škola, obchod s potravinami, pošta, praktický lékař, lékárna a několik restaurací. Pro širší nákupní možnosti lze využít sousední městské části Bystrc a Kohoutovice. Dopravní dostupnost: Spojení s centrem Brna zajišťují pravidelné autobusové linky DPMB s návazností na tramvajový uzel v Bystrci nebo na Mendlově náměstí. Řidiči ocení rychlé napojení na dálnici D1 směrem na Prahu i Ostravu a snadný přístup do jižní obchodní a průmyslové zóny. Okolí a příroda: Ulice Bešůvka těsně sousedí s rozsáhlými Podkomorskými lesy a v blízkosti se nachází přírodní památka Žebětínský rybník i Brněnská přehrada. Lokalita nabízí bohatou síť cyklostezek a turistických tras, například k hradu Veveří.

Nabízíme k prodeji prostorný atypický byt 3+1 o podlahové ploše 106 m² v oblíbené části Brno-Líšeň. Velkou předností bytu je zahradní terasa s posezením a malou zahrádkou, prostorný anglický dvorek, venkovní sklad a dvě vlastní parkovací místa v uzavřeném areálu. Byt se nachází v podlaží částečně zapuštěném do svažitého terénu třípodlažního bytového domu. Díky umístění domu ve svahu mají obytné místnosti velká okna, dostatek denního světla a přímý kontakt se zelení. Z obývacího pokoje je navíc francouzským oknem přímý vstup na zahradní terasu. Dům prošel v roce 2021 celkovou revitalizací a nachází se na uzavřeném pozemku s vjezdem přes dálkově ovládanou posuvnou bránu. Dispozice bytu Byt nabízí velkorysé a praktické dispoziční řešení. Ze vstupní části a navazující chodby jsou přístupné jednotlivé místnosti: • tři obytné místnosti včetně ložnice s rekuperací, • průchozí kuchyň s kuchyňskou linkou, • koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a samostatným sprchovým koutem, • samostatné WC s umyvadlem, • šatna / komora, • vestavěné a přisazené skříně a další úložné prostory, • předsíň a propojovací chodba, • anglický dvorek o výměře 10,91 m². Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G. Obytné místnosti jsou orientovány převážně na východ s výhledem do zeleně. Plastová okna jsou osazena venkovními elektricky ovládanými žaluziemi. Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na zahradní terasu s posezením a malou zahrádkou, orientovanou na východ. Nabízí tak příjemný soukromý prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Vybavení a příslušenství Součástí bytu je zejména: • kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, elektrickým sporákem a digestoří, • koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, • vestavěné skříně a úložné prostory, • plastová okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi, • venkovní sklad o výměře 5,35 m², • 2 venkovní parkovací místa v uzavřeném areálu přímo u domu. Větší část stávajícího volně stojícího nábytku a vybavení není předmětem prodeje. Další možnost využití nabízí rozestavěný samostatný podzemní prostor, který lze po dokončení využít například jako sklep či další úložný prostor. Technické informace Vytápění a ohřev vody jsou řešeny vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. Byt je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání, případně další úpravy podle představ nového majitele. Lokalita Jednou z největších předností nemovitosti je její poloha - klidný okraj Brna v bezprostřední blízkosti zeleně a přírody, a přitom s velmi dobrou dostupností do centra města. Během několika minut můžete vyrazit do okolních lesů, k Hádeckým lomům nebo na vyhlídky nad Brnem. Nedaleko se nachází také Velká Klajdovka s restaurací a krásným výhledem na město. Líšeň zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré spojení MHD i autem do ostatních částí Brna. Lokalita je tak ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu a blízko přírody, aniž by se vzdali výhod velkého města. Nemovitost je k dispozici od listopadu 2026. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu lze zajistit také financování koupě nemovitosti.

Velmi světlý a moderně zařízený byt s terasou a klimatizací se nachází ve 3. patře cihlového domu v Brně - Králově Poli, v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a necelé 2 minuty chůze od zastávky tramvají. Plocha bytu je dispozičně rozdělena na prostornou kuchyni s jídelnou a přístupem na terasu, na ni navazuje obývací pokoj s pracovnou, ložnice zdobená unikátní vitráží a dětský pokoj. Dále se zde nachází šatna, prádelna, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a samostatná toaleta. Bytová jednotka vznikla při realizaci půdní nástavby v roce 2005. Interiér je navržen v čistém minimalistickém stylu s důrazem na kvalitní materiály a precizní zpracování. Výrazným sjednocujícím prvkem celého prostoru je dýha zebrano fungující jako designový prvek. Podlahy tvoří dubová mozaika, dřevěná okna s dvojskly jsou doplněna o předokenní elektricky ovládané žaluzie. Střešní okna Velux jsou vybavena venkovními žaluziemi, dešťovým senzorem a dálkovým ovládáním. Terasa s dřevěnou pergolou a stíněním je zhotovena z exotického dřeva. Kuchyně s podsvícenou skleněnou zástěnou je kompletně zařízena kvalitními spotřebiči Siemens, AEG a Miele. V kuchyni a celém bytě je velké množství vestavěných úložných prostor. Vytápění zajišťuje elektrokotel, v obývacím pokoji je pro větší komfort instalována klimatizace LG. K bytu chráněnému kamerovým a přístupovým systémem náleží zděný sklep. V domě s pouhými 9 jednotkami není výtah, v budoucnu je plánována renovace společných prostor. Bezproblémové parkování na modré zóně v okolí domu. Městská část Královo pole představuje velmi žádanou lokalitu s vynikající občanskou vybaveností a rychlým dojezdem do centra autem či tramvajemi. V okolí jsou k dispozici mateřské i základní školy, gymnázium, supermarket, kavárny, restaurace, technické muzeum či kulturní centrum Semilasso. Další možnosti volnočasového vyžití nabízejí blízká sportoviště i cyklostezka vedoucí od vlakového nádraží podél Ponávky. Podlahová plocha 134 m2, terasa 10,8 m2, balkón 8,3 m2.

Praktický byt o dispozici 1+kk je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1208 o dispozici 1+kk a celkové ploše 31.90 m² vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 2. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce je možné zakoupit sklepní kóji a parkovací stání. Byt bude připraven k okamžitému nastěhování s dokončenými podlahami, vybavenou koupelnou a připraveným prostorem pro kuchyňskou linku. Vyšší standard zahrnuje kvalitní materiály, trojskla a u vybraných jednotek i přípravu na venkovní stínění. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 40 m², který se nachází v lokalitě Brno-Zábrdovice. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. Obytná místnost je propojená s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou se spotřebiči. Praktickým prvkem dispozice je samostatná šatna s dostatkem místa pro uložení osobních věcí, případně také pro umístění pračky a sušičky. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Interiér působí nadčasově a nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. K bytu je také možné využívat společnou střešní terasu o výměře 156 m². Velkou výhodou je umístění s dobrou dostupností do centra Brna. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Poslední dvě fotografie jsou vizualizace možného vzhledu bytu po jeho dovybavení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte atraktivní bydlení na skvělé adrese, kde se snoubí vzdušný prostor s moderním komfortem? Nabízíme ke koupi elegantně zrekonstruovaný byt 3+kk v osobním vlastnictví na ulici Botanická v atraktivní lokalitě Brno-Veveří. Byt disponuje celkovou plochou 113 m² (užitná plocha bytu činí 100 m² + dva balkóny o výměře 6,4 m² a 2,6 m² + sklepní kóje cca 4 m²) a nachází se v 5. patře cihlového domu s proskleným designovým výtahem. Jedná se o nejvyšší patro budovy (nad bytem je již pouze prázdná půda), což garantuje maximální soukromí a klid bez hluku ze shora. Promyšlená dispozice nabízí nadstandardně prostornou vstupní halu a výhodu v podobě zcela neprůchozích pokojů. Vstupní hala i obě ložnice se pyšní zrenovovanými parketami, které interiéru dodávají osobité kouzlo a útulnost. Moderní kuchyňská linka je kompletně osazena vestavnými spotřebiči - k dispozici je indukční varná deska, horkovzdušná i parní trouba, vinotéka, myčka nádobí a zcela nová chladnička s mrazákem. V koupelně se nachází vana. Samostatná toaleta je pro vyšší komfort vybavena umývátkem a bidetovou sprškou. K ukládání věcí i umístění pračky se sušičkou slouží samostatná technická místnost. Obývací pokoj i jedna ložnice/dětský pokoj jsou vybaveny klimatizačními jednotkami pro tepelnou pohodu nejen během horkých letních dnů. Adresa na Botanické spojuje pohodlí širšího centra s rychlým dosahovaným relaxem v přírodě - v bezprostřední blízkosti leží park Lužánky i oblíbená Kraví hora. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti, zastávky MHD jsou coby kamenem dohodil a supermarket Lidl je vzdálen pouhých 150 metrů. Byt je ihned k dispozici. Lze využívat příjemné společné venkovní prostory s klidným posezením ve vnitrobloku. Priložená fotodokumentace odpovídá aktuálnímu stavu, zobrazený půdorys má orientační a nezávazný charakter. S financováním vám rádi kompletně pomůžeme - ať už jde o vyřízení hypotéky, rychlý výkup nebo prodej vaší stávající nemovitosti. Chcete si byt prohlédnout osobně a nasát atmosféru tohoto příjemného místa? Neváhejte kontaktovat uvedeného makléře, rád vás bytem osobně provede.

Komfortní a úsporné bydlení.Nabízené studio se nachází v přízemí domu, celková plocha 26 m2. Studio je navrženo s důrazem na kvalitu, pohodlí a nízké provozní náklady. Součástí je podlahové vytápění v kombinaci s kvalitními vinylovými podlahami. Okna s trojskly zajišťují výborné tepelněizolační i zvukověizolační vlastnosti. Celý dům využívá společné tepelné čerpadlo, které přispívá k výrazně úspornějšímu provozu a představuje moderní a ekonomické řešení vytápění do budoucna. Stěny jsou dokončeny bílými štukovými omítkami a vymalovány. Koupelna je provedena v moderním standardu. Studio se prodává bez kuchyňské linky, což Vám dává možnost navrhnout si kuchyni přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře HT. Vjezd do uzavřeného vnitrobloku zajišťují komfortní vrata Hartmann na dálkové ovládání. Vila Karlova - komorní projekt pouze několika jednotek: V kompletně zrekonstruovaném domě vznikají pouze 3 bytové jednotky a 1 studio. Projekt tak nabízí příjemnější a komornější způsob bydlení než velké developerské komplexy. Kolaudace je plánována na září 2026, následné nastěhování předpokládáme v průběhu října až listopadu 2026. Brno-Maloměřice: město na dosah Vila Karlova se nachází v Brně-Maloměřicích, odkud je velmi dobrá dostupnost do centra města. Výhodou je zároveň rychlé napojení na nově vybudovaný brněnský městský okruh, díky kterému se pohodlně dostanete i do dalších částí Brna a jeho okolí. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní moderní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Financování Vám pomůžeme vyřešit. Projekt mají naši finanční specialisté již zalistovaný u bankovních společností. Díky tomu Vám rádi pomohou s výběrem vhodného způsobu financování a porovnáním aktuálních možností jednotlivých bank. Těšíme se na prohlídce.

Nabízíme k prodeji klidný, slunný byt 3+1 (osobní vlastnictví) v Bystrci, ulice Kuršova, panelový, 2.patro/9 s výtahem, orientace východ - jih. Celková plocha 75 m2 (pokoje neprůchozí 20, 12, 12, kuchyň 13 m2, předsíň 10 m2), lodžie, šatna, sklepní box. Dům je po celkové rekonstrukci - nová okna, dveře, střecha, zateplená fasáda, nové rozvody, výtah. Byt je ve standartu, kuchyňská linka (sporák, digestoř). Koupelna s vanou, WC samostatné, internet, kabelová televize, parkování u domu. Klidná lokalita, volný ihned, měsíční náklady 4 500,- + el. energie. Cena 7 199 000,- Kč vč. provize.

Dáváte přednost menším bytovým domům před velkými komplexy? Přesně takový je nově budovaný developerský projekt v Horních Heršpicích na ulici Záhumenice - moderní bydlení s nadstandardním provedením. Chcete mít byt s opravdu prostorným balkonem, orientovaný do klidné ulice? Přsně takový je totiž tento byt! PROMYŠLENÁ DISPOZICE bytu o dispozici 3+kk (2D) o celkové ploše 65,5m²: Byt se nachází ve druhém nadzemní podlaží: • Předsíň: 9,6 m² - praktický vstupní prostor • Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 28,4 m² - prostorný a světlý hlavní obytný prostor • Koupelna: 3,2 m² • Samostané WC: 4,3 m² - moderní sanita od fimy Ptáček • Ložnice č. 1 - 9,2 m² • Ložnice č. 2- 11,2 m² • Nadstandardně prostorný balkon: 30,1 m² - buďte na vzduchu a přitom doma. Projekt nabízí 12 promyšlených bytů v dispozicích 1+kk až 4+kk, od menších praktických jednotek po prostorné rodinné byty. Každý byt kombinuje komfort moderního bydlení s funkčním řešením a dlouhodobou hodnotou. NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ A TECHNOLOGIE • Tepelné čerpadlo - ekologický a ekonomický zdroj energie • Podlahové vytápění a chlazení - maximální komfort po celý rok • Okna s trojskly - vynikající tepelná a zvuková izolace • Předokenní elektrické žaluzie - snadné ovládání a soukromí • Moderní zabezpečovací systém - ochrana Vašeho majetku • Kvalitní materiály a provedení - dlouhodobá životnost Celková užitná plocha bytu činí 65,5 m², což v kombinaci s prostorným balkonem vytváří ideální prostor pro páry nebo pro rodinu. K bytu je možné dokoupení parkovacího stání. Nad rámec kupní ceny se platí provize realitní kanceláře. Lokalita Brno-Horní Heršpice zajišťuje výbornou dostupnost do centra a klidné zázemí pro každodenní život V bezprostředním okolí se nachází cyklostezky, sportoviště i klidová místa pro relaxaci - ideální kombinace pro aktivní dny i pohodové večery. Školy, školky i kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí. Bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromí a skutečný komfort pro celou rodinu. Pokud Vás tento projekt zaujal, ozvěte se mi a zjistěte více informací.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s prosklenou lodžií, který se nachází ve vyvýšeném 1. patře bytového domu na ulici Vondrákova v Brně. Byt prošel rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 1+1 změněna na praktické 2+kk. Díky tomu vznikl vzdušnější a funkčněji uspořádaný prostor vhodný pro pohodlné bydlení. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je po pravé straně vstup do kuchyně propojené s obývací částí. Z chodby je dále přístup do koupelny s vanou a WC. Po levé straně se nachází vstup do ložnice, ze které je přímý vstup na prosklenou lodžii. Interiér je laděný v neutrálních a nadčasových odstínech. V obytných místnostech jsou podlahy v šedém tónu, doplněné bílými dveřmi a zárubněmi. Koupelna je rovněž řešena v šedých tónech. V ložnici je k dispozici skříň se zrcadlem, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou předností bytu je prosklená lodžie, na kterou se vstupuje přímo z ložnice. Podlaha lodžie je opatřena čtvercovými plastovými dílci, které vytvářejí příjemný a praktický povrch pro každodenní využití. K bytu náleží také sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor. ZÁKLADNÍ INFORMACE - dispozice: 2+kk - původní dispozice: 1+1 - rekonstrukcí změněno na 2+kk - umístění: vyvýšené 1. patro - užitná plocha včetně sklepní kóje 37,79 m² - prosklená lodžie s přístupem z ložnice - koupelna s vanou a WC - laminátové a vinylové podlahy - bílé dveře a zárubně - sklepní kóje - adresa: Vondrákova 42, Brno MĚSÍČNÍ PŘEDPIS ZÁLOH Měsíční předpis záloh činí 3 467 Kč pro 2 osoby: - studená voda: 700 Kč - teplá voda vč. ohřevu: 1 010 Kč - teplo: 1 000 Kč - ostatní služby a provoz domu: 417 Kč - fond oprav: 340 Kč Celkem: 3 467 Kč měsíčně pro 2 osoby + cca 1 000 Kč elektřina. Stav fondu oprav k dnešnímu dni činí 861 884 Kč. Byt nabízí praktickou dispozici, příjemný interiér a prosklenou lodžii, která rozšiřuje možnosti využití bytu o další příjemný prostor. Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.