Prodej bytu 2+1 65 m²

Prodej světlého bytu 2+1 se dvěma lodžiemi a šatnou, Brno-Řečkovice, Horácké náměstí V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 2+1 a podlahové ploše 64,6 m² na Horáckém náměstí v Brně-Řečkovicích. K bytu náleží dvě lodžie, každá o výměře 3,8 m², a sklepní kóje o velikosti 0,85 m². Byt se nachází ve 2.NP domu se dvěma výtahy. Praktická dispozice nabízí dva pokoje se samostatnými vstupy, prostornou kuchyň, předsíň, šatnu a oddělenou koupelnu a WC. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Má umakartové jádro, betonové podlahy s linoleem a plastová okna s trojskly. Bytový dům má celkem 13 pater a prošel kompletní revitalizací. V roce 2026 bylo provedeno také zateplení sklepní části zvenku. Dům není zatížen žádným úvěrem. Dispozice: obývací pokoj 20,40m2 ložnice 14,70m2 kuchyň 15m2 koupelna 2,6m2 šatna 2,70m2 předsíň 8,20m2 wc 1m2 sklepní koje 0,85m2 lodžie 3,80m2 lodžie 3,80m2 Měsíční náklady pro 3 osoby činí 6 844,- /včetně f.o. 1 615,-/ + zálohy na elektřinu. Horácké náměstí se nachází v oblíbené městské části Řečkovice na severu Brna. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD s dostupností do centra. Za domem se rozprostírá vnitroblok plný zeleně, který zpříjemňuje okolí domu. Pokud by nový vlastník měl byt jako investici, současní nájemníci by v nájmu rádi pokračovali. Je to velmi spolehlivá rodina, která v bytě bydlí 10let a byt udržuje precizně. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.