iki odalı daire - Řečkovice satışı

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 2+1 s balkonem a sklepem v domě na ul. Družstevní v Brně - Řečkovicích. CP bytu činí 55,21 m2.Byt je situovaný ve 5.NP/5 cihlového domu bez výtahu. Ve spoluvlastnictví bytu náleží podíl na nebytové jednotce - nebytový prostor v 1.NP domu. ‌ Dispozice bytu: předsíň 4,55 m2, koupelna 2,10 m2, samost. WC 0,93 m2, kuchyně 8,95 m2, pokoj1 20,44 m2, pokoj2 13,84 m2, sklep 3,95 m2, balkon 2,50 m2. ‌ Byt byl od roku 2019 postupně modernizován. Součástí rekonstrukce je nová kuchyňská linka na míru vybavená indukční varnou deskou, vestavnou troubou a myčkou nádobí. Koupelna prošla úpravou, kdy byla původní vana nahrazena sprchovým koutem, a toaleta byla nově obložena. Byt má plastová okna ve všech místnostech s venkovními elektrickými žaluziemi Climax T-80 ve všech oknech, doplněnými vnitřními žaluziemi; v ložnici je navíc instalována vnitřní roleta. Nově byl proveden třífázový jistič 3×20 A, který umožňuje bez omezení provoz indukční varné desky i vestavné trouby. Součástí bytu budou také 2 šatní skříně v pokojích a vestavěná skříň v předsíni. ‌ Dům byl postaven přibližně v roce 1971 a v průběhu let prošel rozsáhlou modernizací. Objekt byl kompletně zateplen a opatřen novou fasádou, byly nově vyzděny sklepní kóje a zhotovena jednotná podfasádní příprava pro instalaci venkovních elektrických žaluzií. Součástí modernizace byla také výměna vložek zámků u vchodových dveří a kompletní rekonstrukce elektroinstalace v celém domě, od venkovních přívodů až po jednotlivé bytové jednotky. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynová kotelna, rozúčtovává Techem. V domě byla zavedena kabelová přípojka Vodafone. V domě se dále nachází kolárna, kočárkárna, dílna, prádelna, sušárna, sklad, hydrant. ‌ Předpis měsíčních zálohových služeb je nyní stanoven na: služby 3.179,-Kč + elektřina 1800,- Kč. Na bytové jednotce v současné době vázne zástavní právo, které bude v souvislosti s prodejem bytu řádně vyplaceno a následně z katastru nemovitostí vymazáno. Nyní vzhledem k nedodání štítku PENB uvádíme třídu G. ‌ V rámci realitního servisu mohu doporučit finančního poradce, který pro Vás vybere nejvýhodnější variantu úvěru Cena je uvedena včetně provize RK. ‌ Výborná občanská vybavenost v okolí - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, lékárna, pošta, restaurace, mateřské i základní školy, gymnázium a sportovní areál s bazénem a fitness. Nechybí dětská hřiště, parky a možnosti pro aktivní trávení volného času. Velkou výhodou je také výborná dostupnost MHD, včetně tramvaje č. 1.

Nabízíme k prodeji útulný plně čerstvě zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, ve 2. patře, s užitnou plochou 45 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. V ceně je vyhotovení kuchyňské linky dle Vašeho výběru. Ihned k nastěhování. Pohodlné parkování před domem. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Nabízíme k prodeji byt 2+0 v klidné části žádané lokality Horácké náměstí v Brně Řečkovicích, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení. Tento jednopodlažní byt se nachází v panelové budově po rekonstrukci a jeho celková podlahová plocha činí 50 m². Byt je situován v 9. patře a díky třem výtahům a bezbariérovému přístupu je zajištěn snadný přístup pro všechny. K bytu také náleží balkón o ploše 3 m², který poskytuje příležitost k relaxaci a užívání si výhledu a sklep. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí včetně elektroinstalací a moderních povrchů a vybudování zděného jádra a zvětšení prostoru koupelny a nabízí částečné vybavení, což umožňuje novým majitelům přizpůsobit prostor podle vlastních potřeb a vkusu. Energie je efektivně využívána, což je podtrženo energetickou třídou C - úsporná. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3200 Kč, což odráží nízkoenergetické standardy tohoto bytu. Sklep o ploše 2 m² poskytuje dodatečný úložný prostor. Lokalita bytu je dobře dostupná místní dopravou, což usnadňuje každodenní cestování. Parkování je pohodlné, se společným prostorem až pro 50 aut. V případě zájmu o prohlídku nebo další dotazy, prosím, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Dům prošel kompletní revitalizací, což přispívá ke komfortu bydlení.

Unikátní projekt Residence Zamilovaný háj nabízí k prodeji tři butikové byty s panoramatickým výhledem. Prodej bytů v rámci komorního rezidenčního projektu je k dispozici ve dvou provedeních. 1) Standard - Shell & Core 2) Exclusive - Turnkey Byt č. 1 - Elegantní městské bydlení o výměře 98,7 m². Byt nabízí komfortní dispozici s důrazem na vzdušnost interiéru a přímé propojení obytného prostoru s exteriérem. Byt č. 2 - Prostorné rodinné bydlení o výměře 128,2 m². Velkoryse řešená jednotka poskytuje vysoký standard komfortu, dostatek soukromí a přirozeně navazuje na venkovní terasy. Byt č. 3 - Vlajková rezidence projektu o výměře 146,7 m². Největší a nejexkluzivnější jednotka projektu nabízí atmosféru soukromé vily s důrazem na prostor, světlo a soukromí. Veškeré další podrobné informace co se týká standardů, dispozičního řešení a cen jednotlivých jednotek v obou provedeních Vám rádi obratem zašleme. Objekt je umístěn v těsné blízkosti známého Zamilovaného hájku ve vyhledávané přírodní lokalitě městské části Řečkovice. Je obklopen zelení a poskytuje svým obyvatelům klid a soukromí. Skládá se ze tří obytných podlaží. Pozemek i jednotlivé byty poskytují dostatek úložného prostoru. V nemovitosti je zavedena elektřina. Kanalizace bude řešena prostřednictvím vlastní ČOV. Na pozemku se nacházejí dvě studny. Oplocená zahrada se vzrostlou zelení je ideálním místem pro trávení volného času či pěstování ovoce a zeleniny. Pozemek je pravidelného obdélníkového tvaru, mírně svažitý, uliční šíře činí 9,5 m. Parkování je možné přímo u domu nebo na pozemku, přičemž každý byt má svá vyhrazená dvě parkovací stání. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Řečkovice je oblíbená díky své výborné dopravní dostupnosti, kompletním službám a blízkosti centra města. Je ideální kombinací mezi bydlením ve městě a uprostřed přírody. V okolí domu je k dispozici veškerá občanská vybavenost, a to především mateřská a základní škola, potraviny, maloobchodní prodejny, restaurace a kavárny. Nespornou výhodou je všudypřítomná zeleň, historické i přírodní památky a bohaté kulturní a sportovní vyžití. Předmětná lokalita bohatě uspokojí volnočasové potřeby všech věkových kategorií. Nabízí pestrou paletu aktivit pro dospělé i děti, od sportovních klubů a hřišť až po kulturní akce a klidné procházky v krásné přírodě. Oblíbeným výletním cílem jsou PP Soběšické rybníčky či Zaječí hora. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a nedalekým autobusovým i vlakovým nádražím. Na hlavní nádraží se dostanete vlakem za 18 minut jízdy. Hlavní výhody tohoto domu jsou: 1) Atraktivní přírodní lokalita 2) Butikové bydlení 3) Bohaté příslušenství Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 54,92 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Brno-Řečkovice, na ulici Družstevní. Podlahová plocha bytu činí 49,62 m², k bytu dále náleží balkon 2 m² a sklep 3,30 m². Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a je určený k modernizaci. Představuje tak ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Dispozici tvoří kuchyně 8,86 m², dva pokoje 17,38 m² a 15,50 m², předsíň 4,40 m², koupelna 2,10 m², samostatné WC 0,93 m² a spíž 0,45 m². K dispozici je také balkon a sklep v suterénu domu. Bytový dům prošel v uplynulých letech řadou důležitých oprav a modernizací - zateplení obálky budovy a rekonstrukce balkonů (2020), rekonstrukce elektroinstalace (2026) a vložkování komínů (2010). V roce 2026 je plánována ještě výměna měřičů vody a hlavních bytových uzávěrů a výmalba společných prostor. Dům má zároveň PENB ve třídě B, což potvrzuje jeho velmi dobrou energetickou náročnost. Velkou výhodou je také právně čistý stav nemovitosti - na bytě neváznou žádná zástavní práva ani jiná právní omezení a není zatížen hypotékou či jiným úvěrem. Řečkovice nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby, restaurace, lékaři i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Samozřejmostí je také velmi dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Brna. Pokud hledáte byt 2+1 v Řečkovicích, který si můžete zmodernizovat přesně podle svého vkusu, může být tato nabídka zajímavou volbou. Díky lokalitě, dispozici a stavu domu představuje zároveň zajímavý potenciál do budoucna. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o ploše 63,02 m² s lodžií, šatnou a sklepní kójí, který se nachází na ulici Letovická v oblíbené brněnské městské části Řečkovice. Velkou předností bytu je praktická dispozice se dvěma samostatnými neprůchozími pokoji, prostorná kuchyň, vlastní šatna a lodžie. Díky dispozici a velikosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží, tedy v předposledním patře domu s výtahem. Byt v minulosti prošel částečnou modernizací - bylo vybudováno zděné bytové jádro a ve všech místnostech byly provedeny nové podlahové stěrky. Současný stav zároveň nabízí možnost dalších úprav podle vlastních představ. Dispozice a výměry: • kuchyň - 12,36 m² • pokoj - 17,26 m² • pokoj - 14,33 m² • lodžie - 4,08 m² • předsíň - 6,67 m² • koupelna + WC - 4,13 m² • šatna - 2,51 m² • sklepní kóje - 1,68 m² Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací zahrnující nový výtah, zateplení obvodového pláště a střechy, rekonstrukci lodžií, výměnu stoupacích vedení, plastová okna a modernizaci společných elektrických rozvodů. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. K dispozici jsou také společné prostory domu - kolárna, sušárna/prádelna a technická místnost. Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské lokality. Nabízejí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Brna. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu, poštu, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Okolí nabízí také řadu možností pro sport a volný čas - zeleň, dětská hřiště, sportoviště, cyklotrasy i příjemná místa pro procházky. Byt 2+1 s neprůchozími pokoji, lodžií, šatnou a výtahem v oblíbených Řečkovicích představuje zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - hypoteční úvěr vám bezplatně zprostředkujeme.

Nabízíme k převodu novostavbu družstevního bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,5m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na ulici Filkukova v Brně-Řečkovicích. Byt je součástí novostavby s plánovanou kolaudací v srpnu 2026 a předáním v říjnu 2026, což představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 2+kk s dostatkem úložného prostoru, střešní okna zajišťují přirozené denní světlo. Dům má celkem tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží,v podzemním podlaží se nacházejí garážová parkovací stání a technické zázemí budovy. V bytovém domě je pouze 9 bytů, což majiteli zajišťuje dostatek soukromí a komfort klidného bydlení. Každý z bytů je vybaven teplovodním podlahovým vytápěním ve všech místnostech, každá místnost je samostatně regulovatelná se samostatným termostatem. Bytový dům disponuje vlastní kotelnou pro vytápění, ohřev a akumulaci teplé vody, i když má dům jen 3 nadzemní podlaží disponuje výtahem - z garáží se dostanete pohodlně až ke dveřím Vašeho bytu. Energeticky úsporné řešení novostavby - energetická třída B. Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské městské části díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete: zastávky MHD s rychlým přímým spojením do centra Brna, školy, školky a zdravotnická zařízení, obchody a služby pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny a sportovní areály, rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v okolní zeleni, například směrem k Podkomorským lesům, Zamilovaném Hájku, Babímu lomu či přírodnímu parku Baba. Lokalita tak nabízí ideální spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. Družstevní vlastnictví - předmětem prodeje je převod družstevního podílu. Platební podmínky: Kupující hradí 3 470 000 Kč za převod družstevního podílu, Kupující současně přebírá odpovídající část dlouhodobého úvěru bytového družstva, který je aktuálně sjednán na 35 let. Splácení úvěru probíhá formou měsíční platby družstvu ve výši 24 355 Kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na této dané bytové jednotce činí 4 400 000kč. Družstvo může s úvěrem dále pracovat, člen družstva má v případě zájmu možnost svoji alikvotní část splatit. K družstevnímu bytu je možné přikoupit garážové parkovací stání za 470 000kč - částka za převod družstevního podílu a současně měsíční platba družstvu ve výši 3155kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na garážovém stání činí 570 000kč. Družstevní financování může představovat zajímavou alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna, případně zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího růstu hodnoty, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace.

Nabízíme k převodu novostavbu družstevního bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46,9 m² s balkonem 3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na ulici Filkukova v Brně-Řečkovicích. Byt je součástí novostavby s plánovanou kolaudací v srpnu 2026 a předáním v říjnu 2026, což představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 2+kk s dostatkem úložného prostoru, velkoformátová okna zajišťují přirozené denní světlo a příjemný balkon vybízí ke každodenní relaxaci. Dům má celkem tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží,v podzemním podlaží se nacházejí garážová parkovací stání a technické zázemí budovy. V bytovém domě je pouze 9 bytů, což majiteli zajišťuje dostatek soukromí a komfort klidného bydlení. Každý z bytů je vybaven teplovodním podlahovým vytápěním ve všech místnostech, každá místnost je samostatně regulovatelná se samostatným termostatem. Bytový dům disponuje vlastní kotelnou pro vytápění, ohřev a akumulaci teplé vody, i když má dům jen 3 nadzemní podlaží disponuje výtahem - z garáží se dostanete pohodlně až ke dveřím Vašeho bytu. Energeticky úsporné řešení novostavby - energetická třída B. Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské městské části díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete: zastávky MHD s rychlým přímým spojením do centra Brna, školy, školky a zdravotnická zařízení, obchody a služby pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny a sportovní areály, rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v okolní zeleni, například směrem k Podkomorským lesům, Zamilovaném Hájku, Babímu lomu či přírodnímu parku Baba. Lokalita tak nabízí ideální spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. Družstevní vlastnictví - předmětem prodeje je převod družstevního podílu. Platební podmínky: Kupující hradí 3 470 000 Kč za převod družstevního podílu, Kupující současně přebírá odpovídající část dlouhodobého úvěru bytového družstva, který je aktuálně sjednán na 35 let. Splácení úvěru probíhá formou měsíční platby družstvu ve výši 24 355 Kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na této dané bytové jednotce činí 4 400 000kč. Družstvo může s úvěrem dále pracovat, člen družstva má v případě zájmu možnost svoji alikvotní část splatit. K družstevnímu bytu je možné přikoupit garážové parkovací stání za 470 000kč - částka za převod družstevního podílu a současně měsíční platba družstvu ve výši 3155kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na garážovém stání činí 570 000kč. Družstevní financování může představovat zajímavou alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna, případně zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího růstu hodnoty, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace.

Nabízíme k prodeji unikátní atypický byt v klidné lokalitě Řečkovice, který kombinuje komfort rodinného domu s výhodami moderního bytového bydlení. Byt je řešen jako dvě samostatné jednotky se samostatnými vstupy. Menší jednotka 1+kk o výměře 45,5 m² včetně terasy je ideální pro člena rodiny nebo jako stabilní investice. Prostorný mezonetový byt 4+kk o výměře 99,08 m² disponuje soukromou zahradou o velikosti 198 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity. Toto řešení nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení a možnosti pasivního příjmu, případně vícegeneračního bydlení. Standard bytů odpovídá moderním nárokům na komfort a design: vinylové podlahy, keramická dlažba, kvalitní sanita, podlahové vytápění s regulací po místnostech, plastová okna s trojsklem, příprava na klimatizaci a designové černé baterie Hansgrohe. K jednotkám náleží sklep. K bytu je možné dokoupit parkovací místo v zakladači vzdáleném cca 150 metrů od domu za cenu 1.000.000,- Kč. Parkování je rovněž možné po celé délce ulice v rámci modré zóny. Řečkovice nabízí klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Projekt je ideální kombinací moderního bydlení, kvalitního provedení a dlouhodobé investiční příležitosti. PENB B. Dokončení stavby konec roku (kolaudace březen/duben 2027). Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.

Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské části Řečkovice. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 s možností snadné změny dispozice na 3+kk. Byt v osobním vlastnictví je umístěn ve druhém nadzemním podlaží panelového domu s výhledem do zeleně. Je v dobrém a průběžně udržovaném stavu. Jeho dispoziční řešení je velmi efektivní. Oba pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ložnice a kuchyně. Zděná koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Nespornou výhodou je šatna přístupná z centrální chodby. K jednotce náleží také sklep umístěný v suterénu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně, v jednotce je zaveden plyn. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Vzhledem ke své orientaci je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel zdařilou revitalizací, a to včetně realizace nové fasády a střechy, instalace plastových oken a rekonstrukce stoupaček. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií C - úsporná. Majitelé bytů mohou využívat společné prostory. Do objektu vedou dva samostatné vstupy. K dispozici je Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst v okolí domu. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Nachází se v širším centru města. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Řečkovice je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárna, zdravotnické zařízení a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů a cyklostezek. Oblíbeným výletním cílem je známý Zamilovaný hájek či PP Soběšické rybníčky. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Možnost změny dispozice na 3+kk 2) Vhodné k investici i k bydlení 3) Atraktivní přírodní lokalita Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace