Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemný byt 2+1 o ploše 62 m² s dvěma lodžiemi, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Řečkovice. Každý pokoj má vlastní lodžii s výhledem do zeleně, což bytu dodává jedinečný charakter a dostatek prostoru pro relaxaci. Byt má praktickou dispozici s neprůchozími pokoji, plastová okna orientovaná na jih a západ, podlahy z parket, PVC a dlažby. Koupelna a toaleta mají zděné jádro, což je ideální základ pro moderní úpravy dle vlastního vkusu. K bytu náleží také sklep o velikosti 3 m². Dům je revitalizovaný - proběhla oprava střechy, zateplení fasády, výměna oken, vchodových dveří i rekonstrukce společných prostor. Za domem se nachází udržovaný parčík s posezením a dětským hřištěm. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékař, zastávka MHD i vlakové spojení. Výhodou je také rychlý přístup do centra Brna a možnost okamžitého nastěhování. Tento byt ocení každý, kdo hledá klidné bydlení v zeleni, ale s veškerým komfortem města.

Nabízíme ke koupi útulný byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43 m², který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě brněnských Řečkovic. K bytu náleží prostorná lodžie o velikosti 2,97 m² - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Hned za vstupními dveřmi se nachází praktická šatna, součástí je také sklepní kóje. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i jako skvělá investiční příležitost díky atraktivní poloze a nízkým provozním nákladům. V inzerátu najdete inspiraci, jak lze interiér různě zařídit - veškeré vybavení z fotografií je součástí prodeje. Poslední snímky pocházejí z homestagingu jiného bytu se stejnou dispozicí a slouží jako inspirace. Pro úplnost je k dispozici také 3D sken s možností virtuální prohlídky. V případě využití jako investiční byt lze očekávat měsíční nájemné v rozmezí 16.000 - 18.000 Kč dle vašeho přístupu k pronájmu. Hlavní výhody: - Dispozice 2+kk - praktické uspořádání prostoru - Lodžie s příjemným výhledem - Klidná a bezpečná lokalita s dostatkem zeleně - Skvělá dopravní dostupnost do centra Brna Veškerá občanská vybavenost je v pohodlném dosahu - několik minut chůze od domu se nachází supermarket, menší obchody a pošta, v okolí je také základní a mateřská škola, dětská hřiště i sportovní areál s možností volnočasových aktivit. Výborné spojení MHD (tramvaj i autobus) zajišťuje rychlou dostupnost do centra Brna, takže se snadno dostanete jak do práce, tak za zábavou. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb, tento byt je ideální volbou.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1, který se nachází ve velmi oblíbené a klidné lokalitě Brno-Řečkovice, na ulici Boskovická. Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží menšího domu bez výtahu. Dispozičně je byt velmi dobře řešen. Oba pokoje jsou orientovány na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo a klid během dne. Kuchyně je samostatná, vybavená plynovým sporákem a troubou. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu. Byt je v původním, udržovaném stavu a je vhodný k bydlení i k rekonstrukci dle vlastních představ. Měsíční náklady se pohybují kolem 6000 Kč měsíčně pro čtyřčlennou rodinu. V bytě se vaří na plyn a elektřinu, vytápění je řešeno dálkově. Lokalita Řečkovice je oblíbená pro svou skvělou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD, obchody, školy i školky. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám nemovitost osobně představím.

Cihlový 2+1 (67 m² včetně velkého balkónu a samostatného zděného sklepu), výtah, samostatné pokoje - Úprkova, Řečkovice Klid na konci slepé ulice, parkování pro rezidenty. Byt ve 3./5 NP s výtahem, balkon 5 m², zděný samostatný sklep 3,78 m², v domě kolárna a prádelna. Dispozice: oba pokoje samostatně z chodby - skvělé pro spolubydlení/studenty i rodinu. Interiér po rekonstrukci (kuchyň, podlahy, spotřebiče), vlastní plynový kotel 2017, plastová okna. Lokalita: do 1,5 km 4x VŠ (Strojní, Elektro, Chemická, Podnikatelská) a Technologický park - stabilní poptávka studentů i IT k pronájmu. MHD 5 min chůze, do centra cca 10 min. Plánovaná kapacitní rychlokolejová doprava na ose linky 1 (dlouhodobý rozvoj). Dům: cihla (1980). SVJ má ve FO ~3,6 mil. Kč; příprava zateplení s kombinací dotace + FO (50/50). Náklady: FO/správa/voda/úklid 2 888 Kč/měs., elektřina 1 300 Kč, plyn (vytápění+TUV) 2 070 Kč. Daň z nem. ≈ 1 500 Kč/rok. Investice / bydlení: Aktuální nájemník (7 let): 26 741 Kč/měs. vč. DPH + doplácí energie dle ročního vyúčtování. Lze převzít (okamžité cash‑flow) nebo byt uvolnit po dohodě. Správu nájmu lze zajistit. Cena: 6 990 000 Kč Prohlídkové okno - rezervace termínu telefonicky. Takto klidná, přitom skvěle dostupná cihla se v Řečkovicích objevuje zřídka. Rychlá fakta: 2+1 / 67 m² (z toho balkon 5 m² a samostatný zděný sklep 3,78 m²) • 3./5 NP • výtah • cihla (1980) • rekonstrukce 2017 • energetický štítek před zateplením (projekt v přípravě).

Představujeme Vám zajímavou nabídku prodeje bytu o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví v Brně - Řečkovicích. Byt se nachází v posledním třetím patře cihlového bytového domu. Jedná se o bytovou jednotku po celkové rekonstrukci. Skládá se z chodby, ze které jsou přístupné všechny další místnosti, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny, samostatné toalety a technické místnosti/šatny. Nacházejí se zde dva balkony, první přístupný z obývacího pokoje, druhý z ložnice. K bytu náleží sklep, majitel má zároveň možnost využívat kočárkárnu ve společných prostorech bytového domu. Dům je po celkové rekonstrukci během níž byla vyměněna plastová okna a byl celý zateplen. Byt jsou vytápěný dálkovým topením s měřidly na radiátorech. Parkování je možné přímo před domem. Součástí prodeje je i garáž o ploše 20m². Jedná se o řadovou, zděnou garáž stojící na vlastním pozemku v oploceném areálu. Je připojena na vodu a elektřinu. Garáž se nachází nedaleko bytového domu. Řečkovice nabízí kompletní občanskou vybavenost, v okolí se nachází obchody, parky, školka, škola i lékaři. Díky nedaleké zastávce MHD je dojezdová vzdálenost do centra pouhých 20 minut. Průkaz energetické náročnosti třída B - velmi úsporná. Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Koupi nemovitosti lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Řekli jste si a dost?! Bydlíte v hlučném, neútulném paneláku a toužíte po bydlení mezi zelení, v cihlovém bytě se dvěma balkony? Tak tenhle světelný byt ve 3. patře je přesně pro Vás! Byt se nachází v posledním patře cihlového domu, který byl postaven jako vzorová stavba. Při vstupu do bytu vás zaujme prostorná chodba se vstupy do všech místností, kde každá z nich má svůj prostorný balkon s výhledem do zeleně. Dále je v bytě WC, koupelna, šatna a kuchyň s jídelním koutem. Kuchyň je otevřená společně s jídelnou. Je tu linka se sklokeramickou deskou, myčkou a spíží a dalším úložným prostorem. Do koupelny je vstup skleněnými posuvnými dveřmi, samostatná toaleta zajištuje vaše soukromí. Dům je po celkové revitalizaci, má plastová okna a zateplení. Vytápění a ohřev vody je zajištěn dálkově. Společenství vlastníků nemá žádný úvěr. ‌ Kupujícím, kteří aktuálně nedosáhnou na hypotéku, můžeme zprostředkovat nákup formou družstevního vlastnictví bez prokázání příjmu při úhradě 20% z vlastních zdrojů, dále by bylo placeno formou nájmu.

Světlý prostorný byt 2+1, o velikosti 62 m2, s dvěma lodžiemi, se nachází ve čtvrtém podlaží cihlového domu bez výtahu, v klidné lokalitě Brno - Řečkovice. Byt je v osobním vlastnictví. Byt je po částečné rekonstrukci (plastová okna, koupelna, toaleta, voda je v plastu, stoupačky). Byt je udržovaný a jeho stav umožňuje jeho okamžité užívání, případně je možné ho upravit dle představ nového majitele. Dispoziční řešení bytu: dva prostorné pokoje, kuchyň, koupelna se sprchou, samostatná toaleta, předsíň a dvě komory. Okna v bytě jsou orientována na jihozápad a severovýchod. Na podlaze v bytě jsou: parkety, PVC a dlažba. V bytě je zavedena kabelová TV a internet. K bytu patří sklep 4 m2. O dům se výborně stará společenství vlastníků (opravená střecha, nové vchodové dveře, nová plastová okna, společné prostory po rekonstrukci, zateplená fasáda). Před domem je bezproblémové parkovaní. Dům je obklopen zelení, za domem je krásný zelený prostor s hřišti a lavičkami. Lokalita je příjemná, klidná, rodinná. V blízkosti jsou školy, školky, obchody, spousta sportovního vyžití. V místě je veškerá občanská vybavenost. Velice dobrá dostupnost k centru Brna i do ostatních částí města. Tento pěkný byt je pro vás volný ihned. Rádi vám pomůžeme s hypotečním úvěrem zdarma.

Hledáte bydlení, které kombinuje moderní styl, praktické řešení a výbornou dostupnost? Tento prostorný byt 2+kk v novostavbě na ulici Medlánecká, tato očekávání splňuje. Byt o ploše 62m² se nachází ve třetím nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a nabízí bydlení v klidné části města.️ Terasa o rozloze 8 m² je přístupná z obou pokojů - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. K bytu náleží sklep v suterénu domu, takže o úložný prostor máte postaráno. Dispozice a vybavení: Jako první vstoupíte do předsíně, kde je dosatetk místa pro uložení věcí a také velká, praktická šatna s vestavěnou skříní a policemi. Na předsíň navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož kuchyňská linka byla dělána na míru. Součástí jsou všechny nezbytné spotřebiče: varná deska, el. trouba, myčka, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba. Do ložnice je samostatný vstup z předsíně. V koupelně je sprchový kout, nespornou výhodou je samostatná toaleta s bidetem. Skvělá lokalita: Přímo v přízemí domu: potraviny, lékárna, cukrárna, řeznictví - vše doslova pár kroků od domovních dveří ️ Zastávky MHD v těsné blízkosti - tramvaj i autobus. ️ V blízkém okolí: gymnázium, sportovní areál s bazénem, sportovní letiště Medlánky a krásné lesy, ideální na procházky i sport. Tento byt je skvělou volbou jak pro jednotlivce, tak pro pár, který hledá komfortní bydlení s výbornou dostupností a občanskou vybaveností. Pokud už se v tomto bytě vidíte, neváhejte mne kontaktovat.

Moderní a komfortní bydlení v Brně - Řečkovicích! Hledáte útulné a praktické bydlení v klidné lokalitě? Rádi bychom Vám představili moderní byt 2+1 v osobním vlastnictví, který prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí skvělý komfort! Hlavní výhody bytu: Nízké měsíční náklady - úsporné bydlení, které nezatíží Váš rozpočet. Moderní design - stylové a funkční řešení interiéru. Samostatné vstupy do pokojů - více soukromí a praktičnosti. Dva balkony - dostatek venkovního prostoru pro relax. Nová kuchyně - vybavená sklokeramickou deskou a myčkou. Moderní koupelna - sprchový kout + samostatné WC. Technická místnost - extra úložný prostor. Kombinace podlah - lino a dlažba. Celková plocha bytu včetně balkonů cca 66 m² - dostatek místa pro pohodlné bydlení. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu, který prošel částečnou revitalizací (nová střecha, zateplení, výměna stupaček). Dálkové vytápění zajišťuje pohodlí v zimních měsících. Čisté a udržované společné prostory jsou samozřejmostí, stejně jako klidné sousedství - žádné nepříjemné situace, jen pohodové bydlení. Skvělá lokalita - Brno-Řečkovice! ✔️ Klidná oblast blízko přírody - ideální pro procházky a relax. ✔️ Vše potřebné na dosah - restaurace, jóga centrum, obchody. ✔️ Škola a školka do 5 minut chůze - skvělé pro rodiny s dětmi. Provize nezahrnuta v ceně. Tato jedinečná nabídka se nebude opakovat! Nečekejte a kontaktujte mě co nejdříve.