Prodej bytu 2+kk 60 m²

Prodej bytu 2+kk (60,5 m²) s balkónem (18 m²) v 5. patře - Čtvrť Pod Hády, Brno Brněnský developer Trikaya nabízí k prodeji prostorný a dobře dispozičně řešený byt 2+kk o podlahové ploše 60,5 m² (celková užitná plocha 74,4 m²) situovaný v 5. patře novostavby (budova D.2) v oblíbeném projektu Čtvrť Pod Hády. Dominantou bytu je nadstandardně velký balkón o výměře 18,0 m², na který je přístup jak z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tak z ložnice. Díky umístění v 5. patře nabízí byt příjemný výhled do okolí a dostatek denního světla po celý den. Dispozice a parametry bytu: Obývací pokoj + kuchyňský kout: 26,3 m² Ložnice: 15,3 m² Koupelna: 6,1 m² Samostatné WC: 1,6 m² Chodba: 7,1 m² Balkón: 18,0 m² Hlavní výhody bytu: Velkorysý balkón (18 m²) : Přístupný z obývacího pokoje i z ložnice, nabízí prostor srovnatelný s balkóny u výrazně větších bytů. Prostorná koupelna s vanou (6,1 m²) : Nadstandardní výměra oproti běžným bytům 2+kk. Oddělená toaleta od koupelny: Praktické řešení pro každodenní komfort. Možnost dokoupit sklep a parkovací stání: K bytu si lze navíc dokoupit sklepní kóji a parkovací stání v podzemních garážích. Klidné a světlé bydlení v 5. patře: Dostatek denního světla a příjemný výhled do okolí po celý den. Proč si vybrat bydlení v Čtvrti Pod Hády? Občanská vybavenost již v první etapě: Na náměstí bude k dispozici kavárna, cukrárna, potraviny, soukromé fitko, barber, beauty salon a soukromá lesní školka. Dobrá dopravní dostupnost: Aktuální autobusová linka č. 64 ze zastávky Zimní je cca 6 minut od dopravního uzlu Stará osada. Od 1. října 2026 navíc přímo do čtvrti (nová zastávka Pod Hády, zřízená na okraji zástavby ve spojovací cestě vedoucí z ulice Pod Kavkami) zajíždí nová linka č. 63 v trase Novolíšeňská - Růženin dvůr - Strnadova - Pod Hády, a to v pracovní i nepracovní dny. Snadné napojení na infrastrukturu: Rychlé napojení na velký městský okruh i dálnici (D1 10 minut autem). Komunitní a bezpečné prostředí: Bezpečné vnitrobloky bez automobilového provozu, dětské a workoutové hřiště a komunitní zahrady vytvářejí ideální zázemí pro rodinný život. Špičková a udržitelná architektura: Domy využívají moderní technologie (zelené střechy, hospodaření s dešťovou vodou), které výrazně snižují provozní náklady bytů. Přijďte se podívat na tento byt ještě dne.