Prodej bytu 2+1 51 m²

Nabízím k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s výtahem na Palackého třídě v Brně - Králově Poli. K bytu náleží prostorná lodžie cca 5 m² orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku s parkem a dětským hřištěm a vlastní sklep cca 5 m². Byt tvoří dva samostatné pokoje (21,7 m2 a 12,5 m2), oddělená kuchyň (7,5 m2), koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Ve vstupní chodbě je prostorná vestavěná skříň a praktická stropní vestavba poskytující další úložný prostor. Dispozice umožňuje využít byt jako pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Byt je v udržovaném stavu a prodává se včetně současného vybavení. Nejedná se o byt po kompletní rekonstrukci, což dává novému majiteli prostor upravit si interiér postupně podle vlastního vkusu a potřeb. Nový majitel může začít byt ihned využívat nebo si jej postupně upravit podle vlastních představ. Dům prošel přibližně před deseti lety revitalizací, včetně zateplení a vybudování lodžií. Energetická náročnost budovy je ve třídě D. Velkou předností je lokalita. Palackého třída nabízí výbornou dostupnost MHD do centra Brna i dalších částí města a kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékárny a další služby. Byt přitom díky orientaci lodžie do vnitrobloku nabízí příjemný klid mimo ruch hlavní ulice. Parkování je možné přímo před domem nebo v okolních ulicích v rámci rezidentní zóny C. Za domem je k dispozici přibližně šest soukromých parkovacích míst pro vlastníky bytů, využívaných podle aktuální dostupnosti. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu se aktuálně pohybují kolem 4 500 Kč včetně běžných záloh na služby, fondu oprav, elektřiny a plynu na vaření. Byt je v současné době pronajatý. Bližší informace k nájemnímu vztahu a možnostem předání rádi sdělíme vážným zájemcům. Pokud hledáte praktické bydlení v Králově Poli s výbornou dostupností do centra, lodžií do zeleně a velkorysým úložným prostorem, rád vás bytem osobně provedu.