daire - Brno satışı

Hledáte nové bydlení přímo v centru Brna, nebo zajímavou nemovitost vhodnou k investici a následnému pronájmu? Nabízíme k prodeji nově vybudovaný byt 1+kk v půdní vestavbě domu na adrese Koliště 25, Brno. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a vznikl jako součást nové půdní vestavby. Nabízí tak spojení bydlení v zavedeném domě v centru města s výhodami zcela nového bytu, ve kterém dosud nikdo nebydlel a který si nový majitel může zařídit podle vlastních představ. Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální využití dostupného prostoru. Hlavní obytná místnost nabízí dostatek místa pro kuchyňskou část, jídelní kout, odpočinkovou i spací zónu. Díky podlouhlému půdorysu lze jednotlivé funkce přirozeně oddělit a vytvořit tak pocit několika samostatných zón i na relativně kompaktní ploše. Zajímavým řešením může být také částečné oddělení spací části lehkou prosklenou nebo lamelovou příčkou, která vytvoří větší pocit soukromí, aniž by interiér zbytečně uzavřela nebo připravila o přirozené světlo. Byt si tak může nový majitel dotvořit přesně podle vlastního stylu a způsobu využití. Pro představu, jak lze potenciál prostoru maximálně využít, se nechte inspirovat přiloženými vizualizacemi možného zařízení interiéru. Velkou předností je samotná lokalita Koliště na bezprostředním okraji historického centra Brna. Restaurace, kavárny, obchody, služby, kultura i veškerá každodenní občanská vybavenost jsou pohodlně dostupné pěšky. Během několika minut se dostanete do historického centra města a na náměstí Svobody. Výborné napojení na městskou hromadnou dopravu zároveň umožňuje pohodlný život bez nutnosti každodenního používání automobilu. Díky své poloze a charakteru představuje byt také zajímavou příležitost pro investiční koupi a následný dlouhodobý pronájem. Kombinace nového interiéru, kompaktní dispozice a centrální adresy může oslovit širokou skupinu potenciálních nájemníků, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností centra, zaměstnání, vysokých škol i služeb. Byt je ideální především pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí moderní městské bydlení a dávají přednost životu v centru před velkou podlahovou plochou na periferii. Zajímavou volbou může být také pro studenty a mladé profesionály nebo rodiče hledající vlastní bydlení pro studující dítě v Brně, které může do budoucna zároveň představovat zajímavou investici. Pokud hledáte nový byt s atmosférou městského bydlení přímo v centru Brna, který si můžete zařídit podle vlastních představ, tato nabídka na Kolišti rozhodně stojí za pozornost.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 44 m², situovaný v 1. patře cihlového domu s přístupem z pavlače orientované do klidného vnitrobloku. Byt je volný k okamžitému převzetí, kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Díky svému stavu představuje také skvělou investiční příležitost - bez dalších investic jej lze ihned pronajmout. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktické a promyšlené uspořádání: - vstupní předsíň se vstupem do koupelny a hlavní obytné části, - koupelnu s WC vybavenou novou pračkou a novým kondenzačním kotlem (2024) s elektronickým termostatem pro úsporné vytápění i ohřev vody, - obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (mikrovlnná trouba, elektrická trouba, lednice, myčka, indukční varná deska z roku 2025). Součástí obývací části je také rozkládací postel, televizor a úložné skříňky, - samostatnou ložnici (nebo dětský pokoj) s šatní skříní. K bytu náleží sklep o výměře 3 m² a výhodou je také možnost parkování přímo před domem nebo po domluvě s SVJ ve vnitrobloku. Pavlač jako příjemný venkovní prostor Velkou přidanou hodnotou je pavlač orientovaná do klidného dvora, která nabízí prostor pro každodenní odpočinek. Můžete si zde vychutnat ranní kávu, večerní posezení, drobné grilování nebo ji prakticky využít například k sušení prádla. Tento venkovní prostor dodává bytu příjemnou atmosféru a rozšiřuje možnosti jeho využití. Obytné místnosti jsou orientovány na východ, díky čemuž je byt krásně prosvětlený ranním a dopoledním sluncem a nabízí příjemné klima i během letních měsíců. Lokalita - centrum města s klidem na dosah Byt se nachází v širším centru Brna, které nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Vojtova a Nemocnice Milosrdných bratří. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek i náplavky, nechybí široká nabídka restaurací, kaváren, kulturních akcí ani kompletní občanská vybavenost. Přímo u domu se navíc nachází mateřská škola. Ideální pro bydlení i investici Byt je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v širším centru Brna. Díky výborné dispozici, nízkým provozním nákladům a atraktivní lokalitě představuje také velmi zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Technický stav domu Dům prošel postupnou rekonstrukcí. Byla provedena nová kanalizace, hydroizolace a svody ze strany ulice. V roce 2018 bylo realizováno zateplení objektu. Střecha byla částečně rekonstruována v rámci nástavby a je pravidelně kontrolována. Do budoucna jsou plánovány další opravy ze strany dvora, které zahrnují rekonstrukci svodů a okapů dle platných norem, revizi střechy a instalaci střešních bezpečnostních kolejniček. Před domem právě probíhá rekonstrukce kanalizace, posléze bude opravená silnice, rezidentní parkování i nový chodník.

Hledáte zajímavou investici na skvělé adrese? Pak pro vás mám byt OV 2+1 (6.patro ze 7) v Brně Králově Poli, ul. Kubešova. Prosím pozor, v bytě bydlí 86letá paní na dožití. Podmínky věcného břemene budou právně ošetřeny a to vč. zániku tohoto břemene (např. při pobytu v LDN apod.). Veškeré náklady na byt (inkaso) si po přepisu na nového vlastníka dál bude platit tato paní. Byt je ve standardu, u obývacího pokoje je prostorná zasklená lodžie a u kuchyně velký balkon. Výhodou je spíž u kuchyně a šatna v předsíni. K bytu patří sklep, v domě je kočárkárna. Dům má nový výtah, stupačky, elektřinu a je ve velmi dobrém stavu. Prohlídky možné kdykoliv. Pokud potřebujete více informací, prosím volejte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v oblíbené lokalitě Brno-Líšeň, na ulici Strnadova. Byt s podlahovou plochou 47,47 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2016 a nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj (25,63 m²) s kuchyňským koutem (3,80 m²), ložnici (8,01 m²), koupelnu (3,17 m²) a předsíň (6,86 m²). Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně spotřebičů - elektrickou sklokeramickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a myčkou nádobí. Koupelna se zděným jádrem nabízí sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, toaletu Geberit a přípojku na pračku. Byt disponuje plastovými okny se žaluziemi, orientace oken je na východ. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v ostatních částech bytu je dlažba. V rámci oprav byla vyměněna také vodovodní stoupačka, elektroinstalace je provedena v mědi přičemž v ložnici zůstala původní. Bytový dům je zateplený, udržovaný s novým výtahem. K bytu náleží sklepní kóje. Úvodní tři fotografie představují vizualizaci interiéru po zařízení nábytkem. Byt je nabízen bez vybavení.Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěná skříň v předsíni. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí 3 452 Kč měsíčně bez elektrické energie. Byt je volný ihned k nastěhování. Energetická náročnost budovy: C - úsporná. Lokalita Brno-Líšeň patří mezi vyhledávané městské části díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dostupnosti a množství zeleně. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, supermarkety, lékaři, lékárny, restaurace i další služby. Velkou výhodou je také výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou a blízkost přírody. Oblíbené Mariánské údolí nabízí široké možnosti pro procházky, sport a relaxaci. Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají příjemné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra Brna, nebo zajímavou investiční nemovitost. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody - například Mariánské údolí, Velké Klajdovky, Hádecké oblasti a dalších míst vhodných pro procházky, sport a relaxaci. V případě zájmu o investiční využití Vám rádi pomůžeme také s následným pronájmem nemovitosti - vyhledáním vhodného nájemce a kompletním zajištěním pronájmu. Pokud budete řešit financování prostřednictvím hypotečního úvěru, rádi Vám pomůžeme s jeho vyřízením prostřednictvím našeho smluvního hypotečního partnera, který Vám připraví nabídku dle Vašich možností a potřeb. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118974.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 s celkovou plochou 87 m², který se nachází v 1. patře panelového domu s výtahem v Brně. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají domov, jenž si mohou zrekonstruovat přesně podle svých představ. Díky velkorysé dispozici nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost vytvořit moderní interiér odpovídající současným trendům. Velkým benefitem je balkon o výměře 5 m² s krásným výhledem, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek po práci nebo posezení s rodinou. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m², který rozšiřuje úložné možnosti. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V bezprostředním okolí je MHD, autobusové i vlakové spojení a rychlé napojení na hlavní silniční tahy i dálnici. Samozřejmostí je také kompletní občanská vybavenost, která zpříjemňuje každodenní život. Pokud hledáte prostorný byt s velkým potenciálem v Brně, který si můžete přetvořit v moderní domov podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt o dispozici 4+1 a užitné ploše 164,5 m², doplněný o balkon, který se nachází na prestižní adrese náměstí Malinovského v samotném centru Brna. Nemovitost je situována ve 2. patře reprezentativního památkově chráněného secesního domu, který prošel citlivou a zdařilou revitalizací. Samozřejmostí je výtah. V přízemí domu jsou pronajaté lukrativní obchodní prostory, což značně snižuje náklady na správu domu a fond oprav. Byt zaujme především velkorysými rozměry jednotlivých místností, vysokými stropy, množstvím přirozeného světla a jedinečnou atmosférou historického městského bydlení. Díky jihovýchodní orientaci jsou interiéry příjemně světlé po značnou část dne. Z oken se navíc otevírá atraktivní výhled na Mahenovo divadlo. Dispozici bytu tvoří čtyři prostorné pokoje o výměrách 24,1 m², 38,8 m², 38,9 m² a 18,3 m², přičemž jeden z nich je v současnosti využíván jako jídelna. Součástí bytu je dále samostatná kuchyně o rozloze 14,9 m², praktická spíž o výměře 3,3 m², prostorná vstupní hala o velikosti 13,4 m², moderní koupelna o výměře 6,6 m², samostatné WC, šatna a dvě komory poskytující dostatek úložného prostoru. V bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny, plynu a odpadů. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který umožňuje efektivní regulaci spotřeby a tepelného komfortu podle individuálních potřeb. K dalším přednostem patří moderně řešená koupelna. Díky své dispozici, rozloze a exkluzivní poloze je nemovitost ideální nejen pro komfortní bydlení početnější rodiny, ale také jako reprezentativní sídlo společnosti, kancelář, advokátní či notářská kancelář, poradenské centrum nebo jiné prestižní firemní prostory. Náměstí Malinovského patří mezi nejžádanější adresy v historickém centru Brna. Veškerá občanská vybavenost, kulturní instituce, restaurace, kavárny, obchody, školy i služby jsou dostupné v bezprostředním okolí. Vynikající dopravní dostupnost zajišťují nedaleké zastávky městské hromadné dopravy. Významným benefitem je také blízkost parku a klidové zóny, která nabízí příjemné místo k odpočinku uprostřed města. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost získat mimořádně prostorný byt s historickým charakterem, moderním technickým zázemím a prestižní adresou v samotném srdci Brna. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Jsou byty, jejichž největší hodnotu už dnes nelze vytvořit - výjimečná lokalita a klid. Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví na vyhledávané ulici Botanická. Lokalita je dlouhodobě jednou z nejžádanějších díky blízkosti centra, univerzit, parku Lužánky, zastávek MHD, obchodů, kaváren i veškerých služeb. Byt se nachází v posledním patře cihlového domu s výtahem. Nad bytem se nachází již pouze půdní prostor, takže zde oceníte jednu z největších výhod městského bydlení - žádné sousedy nad hlavou. Obývací pokoj i malý balkon jsou orientovány na jihozápad do klidného, zeleného vnitrobloku. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem průchozí do ložnice s komorou, předsíň s dostatkem úložných prostor a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. Byt prošel úpravami před lety a dnes představuje ideální příležitost pro nového majitele, který si jej zrekonstruuje podle vlastního vkusu a současných nároků na bydlení. Díky praktické dispozici nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce i pár. Nemovitost je skvělou volbou pro rodiče hledající bydlení pro své děti během studia v Brně i pro investory. O byty v této lokalitě je dlouhodobě vysoký zájem a jejich atraktivita stojí především na výjimečné poloze, výborné dostupnosti a stabilní poptávce po nájemním bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prohlídku a bližší informace Vám ráda zajistí Galina Suchánková. Prohlídky jsou možné i jako video-prohlídky v reálném čase přes WhatsApp nebo Messenger.

Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské části Nový Lískovec. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 4+1 s možností snadné změny dispozice na 5+kk. Byt je umístěn v šestém nadzemním podlaží panelového domu s panoramatickým výhledem. Kolaudace objektu je datována v roce 1990. Jednotka je v původním stavu, vyklizena a připravena k rekonstrukci. Dispoziční řešení bytu je velmi efektivní. Místnosti jsou samostatné a neprůchozí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ložnice, dvou pokojů a kuchyně. Nespornou výhodou je lodžie s orientací na jih. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložného místa poskytuje vestavěná skříň v chodbě bytu. Další možností je pak umístění vestavěné skříně v prostorném zádveří. K jednotce náleží také sklep situovaný v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií B - velmi úsporná. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. Vzhledem ke své orientaci je byt velmi slunný a světlý. Samotný bytový dům leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel zdařilou revitalizací. V domě jsou zavedeny kompletní inženýrské sítě. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu s kočárkárnou a společné lodžie v mezipatrech. Do objektu vedou dva samostatné vstupy s přístupem prostřednictvím čipů. Samozřejmostí je výtah, Intercom a stabilní připojení k internetu. V domě působí dobře fungující SVJ. Bezproblémové parkování je zajištěno parkovacími zónami přímo před domem. Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Městská část Nový Lískovec je ideální volbou pro ty, kteří hledají kultivované a zelené prostředí s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní, střední i vysoká škola, prodejna potravin, lékárna, office centra a řada restaurací a kaváren. Nedaleko leží oblíbené obchodní centrum OC Campus Square a FN Brno. Předmětná lokalita je oblíbená díky plné infrastruktuře a bohatému kulturnímu i sportovnímu vyžití. Pro aktivní trávení volného času je možné využít některého z řady okolních sportovišť, venkovní hřiště a cyklistické i turistické trasy. Oblíbeným cílem je PR Kamenný vrch či Bike aréna Anthropos. Efektivní dopravní dostupnost je zajišťována městskou hromadnou dopravou a také blízkým přístupem na městský okruh a dálnici. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Možnost změny dispozice na 5+kk 2) Bohaté příslušenství 3) Vhodné k investici i k bydlení Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 56 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Mikulčická v Brně. Byt je orientován na jih a západ, díky čemuž nabízí dostatek denního světla po celý den. Součástí bytu je balkon, praktická komora přímo v bytě, další komora na patře a sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží. Velkou výhodou je bezbariérový přístup až do bytu. Bytové jádro je sádrokartonové a funkční, nicméně již odpovídá stáří nemovitosti. Byt je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací. Byla provedena nová zateplená fasáda, výměna oken, rekonstrukce střechy i stoupaček a rozvodů. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově, což zajišťuje pohodlný provoz bez starostí o vlastní zdroj tepla. Měsíční náklady na služby činí přibližně 2.200 Kč plus spotřeba elektrické energie. Příspěvek do fondu oprav je pouze 840 Kč měsíčně. Společenství vlastníků hospodaří ve velmi dobré kondici - ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přibližně 1.000.000 Kč a dům není zatížen žádným úvěrem. Obyvatelům domu je k dispozici také společná kočárkárna. Lokalita Mikulčická patří mezi vyhledávané části Brna díky výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. Zastávka MHD se nachází přímo u domu, v pěší vzdálenosti jsou obchody, služby i další potřebná infrastruktura. Výhodou je také rychlé napojení na brněnský městský okruh a dálnici D1. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i jako investici s potenciálem zhodnocení po rekonstrukci.

Se souhlasem majitele nabízíme prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví 3+1 s šatnou, dvěma balkony a sklepem ve velmi žádané lokalitě Brno-Lesná, ul. Třískalova. Bytová jednotka se nachází ve 4.NP panelového domu s výtahem. Celková plocha bytu je 71,6m2. Byt má tři samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň, šatnu, zděné jádro, koupelna i WC jsou samostatné. K bytu patří také dva balkony s pěkným výhledem do zeleně a sklep. Na podlaze je dlažba, plovoucí podlaha a původní dřevěné parkety. Dům prošel revitalizací- zateplení, fasáda, plastová okna, nové stupačky a výtah. Měsíční náklady na bydlení jsou 4450.- Kč., plus záloha na energie (elektřina a plyn ). K bytové jednotce je možný i odkup garáže, která se nachází cca 5min chůze od domu. Není to ale podmínkou prodeje. K dispozici je sklepní kóje, kolárna a sušárna. Parkování je možné na ulici před domem. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové televizi. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní, obchody, restaurace, lékárna atd. Samozřejmostí je výborná dostupnost na MHD.Bytová jednotka bude vyklizená. Veškeré další informace v RK.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt o velmi praktické dispozici 3+1 a celkové ploše 76,94 m², situovaný ve vyhledávané lokalitě Brno - Bohunice na ulici Arménská. Podlahová plocha bytu je 70,8 m² včetně sklepní kóje (o výměře cca 1,3 m²) a nad rámec této výměry je lodžie s výměrou 6,14 m². Byt se nachází v 6. NP panelového domu s výtahem, díky čemuž nabízí jedinečný panoramatický výhled do okolní krajiny, který si můžete vychutnat nejen z oken obytných místností, ale také z prostorné lodžie orientované do zeleně. Dispozice bytu: Byt zaujme především svou praktickou dispozicí a světlými místnostmi. Dominantou je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, odkud se otevírá krásný výhled na okolní přírodu. Dále jsou k dispozici dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout a díky velkému oknu je příjemně prosvětlená denním světlem. Velkou výhodou je koupelna, která disponuje jak vanou, tak samostatným sprchovým koutem, což ocení rodiny s dětmi i ti, kteří preferují rychlé sprchování. Srdcem bytu je velkoryse řešená předsíň, která spojuje všechny obytné místnosti. Tento otevřený prostor působí vzdušně a světlým dojmem a díky svým rozměrům poskytuje dostatek místa například pro vytvoření dalších případných úložných prostorů. Součástí bytu jsou také tři samostatné uzavíratelné úložné místnosti, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru bez nutnosti zabírat obytné místnosti skříněmi. Lokalita: Ulice Arménská patří mezi oblíbené části Brna díky výborné občanské vybavenosti a množství zeleně v okolí. V docházkové vzdálenosti naleznete: - supermarket Albert (cca 5 minut pěšky) - autobusovou zastávku Ukrajinská (cca 7 minut chůze) - tramvajovou zastávku Bohunická (cca 7-10 minut chůze) - základní školu v těsné blízkosti domu - restaurace, kavárny i další služby - milovníci sportu jistě ocení, že se v bezprostředním okolí nachází tenisové kurty, běžecký ovál s multifunkční plochou pro basketbal a další možnosti aktivního trávení volného času - okolí domu nabízí dostatek zeleně, příjemné procházky i cyklostezky, přičemž výhled z bytu umocňuje pocit bydlení v přírodě, a přesto s rychlou dostupností do centra Brna Součástí fotodokumentace jsou i vizualizace pro inspiraci. Pokud hledáte byt, který nabízí dostatek prostoru, praktickou dispozici, krásné výhledy a kompletní občanskou vybavenost v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, je tato nabídka ideální právě pro Vás. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Budeme se na Vás těšit.

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní jednotku o dispozici 2+kk s prostornou terasou a celkové výměře 60 m², nacházející se v přízemí rezidenčního projektu na vyhledávané ulici Rakovecká v Brně, jen pár kroků od Brněnské přehrady. Jednotka má vlastní vstup, je prodávána kompletně vybavená a připravená k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí je také vlastní parkovací stání, které zajišťuje komfortní parkování přímo u domu. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady. Nemovitost se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu s vjezdem přes dálkově ovládanou závoru, což budoucím majitelům poskytuje vyšší úroveň soukromí, bezpečnosti a klidného bydlení. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Brněnská přehrada, okolní lesy, cyklostezky, sportovní a volnočasové aktivity vytváří jedinečné spojení městského bydlení s přírodou. Zároveň je zajištěna výborná dostupnost do centra Brna i kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí. Pokud hledáte reprezentativní bydlení v jedné z nejlukrativnějších lokalit Brna nebo zajímavou investiční příležitost, je tato nabídka určena právě Vám. V ceně není zahrnuta odměna makléře. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme byt s dispozicí 1+1, který se nachází na klidné ulici Jílová v Brně. Jedná se o panelový dům s výtahem, který prošel celkovou revitalizací, včetně zateplení, stupaček a nového výtahu. Tento byt o ploše 37 se nachází v posledním podlaží domu s pěkným výhledem do okolí. K bytu náleží také sklep a společné prostory s kolárnou. Velkou výhodou tohoto bytu je jeho klidná lokalita v blízkosti zastávky MHD a potravin a rychlá dostupnost do centra města. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají své první vlastní bydlení, nebo jako bezpečná investiční příležitost s potenciálem stabilního výnosu.

Nový školní rok se blíží ! Máme pro vás byt, který je ideální pro studenty. Skvělá lokalita širšího centra Brna a dostupnost škol. Novostavba, která využívá nejmodernější technologie. Pro detailní informace nás neváhejte kontaktovat. K tomu všemu právní a finanční servis od nás z Broker Consulting. Finance.Reality.Spolu

Kousek od centra? ANO! S výhledem do zeleně? ANO! Obchody, zastávky a vše ostatní pár kroků od domu? Opět ANO! Ke koupi Vám přinášíme krásný zrekonstruovaný byt 2+1 v 3.NP panelového domu s výtahem. Tento byt o celkové velikosti 57,1 m2 Vám nabízí 2 neprůchozí pokoje: menší ložnice disponuje krásným novým balkonem o velikosti 2,45 m2, větší obývací pokoj je dostatečně velký jak na prostorný gauč, tak i na útulný pracovní kout a dětský hrací koutek. Kuchyň je vybavena moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči (elektrická trouba, varný deska, myčka nádobí, mikrovlnná trouba a lednice) a je zde dost prostoru na přípravu jídla i pro velkou rodinu. Všechny místnosti jsou šikovně propojeny chodbou. Koupelna je oddělená od samostatného WC a nabízí Vám vanu, pračku a umyvadlo se zrcadlem. Byt prošel před pár lety kompletní rekonstrukcí, je čerstvě vymalován, uklizen a připraven k Vašemu nastěhování. Byt je nabízen téměř kompletně vybaven - stačí si dovybavit obývací pokoj a můžete ihned začít bydlet nebo byt pronajímat. Dům již prošel veškerými revitalizacemi a svým obyvatelům nabízí společnou kolárnu. Vy máte k dispozici také vlastní sklepní kóji o velikosti 1,1 m2 s plechovými dveřmi. Kousek od domu se nachází několik zastávek MHD, Lídl, Albert, lékárny, restaurace a také dětská hřiště. Veškeré své nákupy a pochůzky vyřešíte v okolí a nemusíte se s nákupy tahat zbytečně městem. Byt je nabízen za 7.499.000 Kč vč. provize a právního servisu. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte a kontaktujte mě.

Prodej bytu 2+1, 55 m², lodžie, sklep, klimatizace Brno-Černovice, ul. Húskova Hledáte moderní byt v Brně, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o celkové výměře 55 m² s lodžií, sklepní kójí a klimatizací na ulici Húskova v Brně-Černovicích. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny a vody. Prodává se v případě zájmu včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo jako výhodná investice k pronájmu. Hlavní přednosti bytu * dispozice 2+1 * podlahová plocha 55 m² * lodžie * sklepní kóje * klimatizace * kompletní rekonstrukce * nové rozvody elektřiny a vody * kuchyňská linka na míru * vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru * dřevěné parkety v obytných pokojích * kvalitní vinylové podlahy * moderní zděné bytové jádro * byt se prodává kompletně vybavený * možnost okamžitého nastěhování Bytový dům Byt se nachází v udržovaném a zatepleném bytovém domě. Společenství vlastníků již schválilo realizaci nové střechy a modernizaci společných prostor, což představuje další zvýšení komfortu bydlení i budoucí hodnoty nemovitosti. Lokalita Brno-Černovice Brno-Černovice patří mezi stále vyhledávanější městské části díky výborné dostupnosti do centra, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V okolí naleznete: * centrum Brna přibližně 7 minut MHD * supermarket, pekárnu a další obchody v docházkové vzdálenosti * školy, školky a zdravotní služby * Park Řehořova s kavárnou * cyklostezky, sportoviště a volnočasové areály * připravovaný park v oblasti Černovické pískovny Ideální jako bydlení i investice Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky lokalitě, kompletnímu vybavení a výborné dopravní dostupnosti představuje také skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Cena: 6 995 000 Kč Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit osobní prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt představím osobně a zodpovím všechny vaše dotazy.

Hledáte bydlení, které nabízí víc než jen čtyři stěny a standardní dispozici? Tato nově zrenovovaná jednotka v širším centru Brna spojuje moderní bydlení s benefitem, který se v této lokalitě objevuje jen výjimečně - prostornou soukromou terasou. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu v Brně-Zábrdovicích a nabízí komfortní městské bydlení s atmosférou, kterou v novostavbách často nenajdete. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a dostatkem prostoru pro vytvoření moderního obývacího prostoru, jídelního koutu i pracovního zázemí pro práci z domova. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a díky praktickému výklenku nabízí možnost vytvoření pracovního místa, šatního prostoru nebo například herního koutku. Koupelna je provedena v moderním standardu a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí jednotky je také sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Největším benefitem celé nemovitosti je bezpochyby velká terasa orientovaná do klidného vnitrobloku se vzrostlou zelení. Ranní káva na slunci, večerní posezení s přáteli, letní grilování, domácí kancelář pod širým nebem nebo jen místo, kde si po práci odpočinete s knihou v ruce. Takto velká venkovní plocha je v centru Brna skutečnou raritou a výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Brno-Zábrdovice dnes patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části města a nabízí ideální kombinaci centra a dostupnosti služeb. • historické centrum Brna přibližně 10 minut pěšky, • zastávky MHD v bezprostřední blízkosti domu, • restaurace, kavárny, fitness centra i kulturní vyžití v okolí, • supermarkety a veškerá občanská vybavenost několik minut od domu, • výborná dostupnost univerzit, kancelářských center i hlavních dopravních tahů. Lokalita je ideální pro aktivní městský život bez každodenní závislosti na automobilu. Díky atraktivní lokalitě, dispozici a především výjimečné terase představuje jednotka zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice určená k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Předpokládané měsíční náklady činí přibližně 3.000 Kč + spotřeba elektrické energie. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto jedinečnou nemovitost osobně představíme.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji moderní a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+kk s balkonem v atraktivní lokalitě Brno - Bohunice, na ulici Čenka Růžičky. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části Brna díky skvělé občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti FN Brno i univerzitního Campusu. Byt o celkové ploše 57 m² se nachází ve 3. patře bytového domu a nabízí příjemné, světlé a prakticky řešené bydlení vhodné jak pro vlastní užívání, tak i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů - varné desky, trouby, digestoře, myčky a lednice s mrazákem. Díky promyšlené dispozici působí celý prostor vzdušně a velmi komfortně. Koupelna disponuje vanou, dvěma umyvadly a toaletou. V předsíni se nachází prostorná vestavěná šatní skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí nabídky je také sklepní kóje. Velkým benefitem je možnost dokoupení garážového stání přímo v domě za cenu 800.000 Kč, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i hodnotu nemovitosti do budoucna. Samozřejmostí je možnost připojení internetu a kabelové televize. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, lékárny, sportoviště, nákupní centra i zdravotní služby. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města a rychlé napojení na dálnice D1 a D2. Tento byt představuje ideální kombinaci moderního bydlení, skvělé lokality a výborné investiční příležitosti. V ceně není zahrnuta provize. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s uvedeným makléřem.

Jsem potěšen, že Vám v rámci exkluzivního zastoupení mohu nabídnout k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Brně - Starém Lískovci. Jednotka je umístěna v 6NP zrevitalizovaného domu s novým výtahem. Dispozice bytu je velmi prakticky a funkčně řešena. Z prostorné vstupní chodby vstoupíte do kuchyně, obývacího pokoje, dvou komor, na samostatnou toaletu, koupelny a dalšího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii a do ložnice. Dům prošel kompletní revitalizací - zateplení, nová fasáda, nový výtah, nové rozvody. Bytová jednotka je v původním stavu. Tedy ideální příležitost pro Vás k vytvoření moderního bydlení a to zcela dle Vašich představ. Ve fotogalerii si můžete prohlédnout návrhy možných řešení. Nabízená jednotka svojí dispozicí i velikostí skýtá téměř neomezené možnosti. Velkým plusem je prostorná lodžie, která poskytuje dostatečný prostor k umístění menšího balkónového posezení. V 1PP je umístěna sklepní kóje o výměře 3,1m2, která k nabízené jednotce náleží. byt není zatížen žádným úvěrem ani břemenem. Úvěr SVJ se nevztahuje na tento byt, veškeré související závazky byly uhrazeny. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, ideální je dostupnost do centra i k veškerým dopravním uzlům. PENB - C Měsíční náklady v rámci SVJ 6.326Kč / z toho FO 1.981Kč / Prodejní cena činí 7.200.000Kč včetně provize, právního servisu a kladu VP na Katastr nemovitostí Jednotka je ihned k dispozici. Lze financovat prostřednictvím HÚ s jehož vyřízením Vám velmi rádi pomůžeme. Vzhledem k dispozici jednotky se jedná o velmi zajímavou investiční příležitost. S vyhledáním vhodného nájemníka Vám velmi rádi pomůžeme. Velmi rád Vám nabízenou nemovitost představím osobně.

Reálné fotky bytu -nejedná se o vizualizaci! Hledáte bydlení, kde můžete hned po ránu dýchat čerstvý vzduch z lesa, ale odmítáte se vzdát pohodlí civilizace? Vítejte v Brně-Kohoutovicích na ulici Žebětínská! Nabízíme vám prostorný a skvěle řešený byt 3+1 o ploše 72 m² + balkon, který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Geniální dispozice: Všechny 3 pokoje jsou samostatné a neprůchozí. Z oken a balkonu koukáte do zeleně a na panorama Kohoutovic. Příroda je tu doslova na dosah ruky - ideální pro běžce, pejskaře a lidi, co rádi utíkají z betonu do lesa. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Vlastnictví: Osobní (OV) - hypotéka je možná Vybavení: Plastová okna, ústřední topení, komora přímo v bytě + sklepní kóje na kola či zavařeniny. Pokud chcete bydlet v zelených plících Brna, mít klid, neprůchozí pokoje a možnost vybudovat si domov snů, přijďte se podívat osobně! Divočáci z Kohoutovického lesa už na vás čekají (ale slibujeme, že až k domu nechodí). Pro více informací kontaktujte vašeho realitního poradce Karla Jocha.