Sprzedaż mieszkań - Brno

Jen několik kroků od Lužánek a centra Brna na vás čeká výjimečný byt, který spojuje velkorysý prostor, atmosféru prvorepublikového domu a krásné výhledy do zeleně i na panorama města. Nabízíme k prodeji byt do osobního vlastnictví, o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 124 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží reprezentativního cihlového domu s výtahem na Kounicově ulici v Brně. K bytu náleží balkon, prostorná prosklená lodžie o výměře 15 m², která je v současnosti využívána jako obytná místnost, a sklepní koje umístěná v 1. podzemním podlaží domu. Dominantou bytu jsou velkorysé obytné místnosti s vysokými stropy, které vytvářejí příjemný pocit prostoru a elegance. Velkou předností bytu je prostorná prosklená lodžie, která rozšiřuje obytný prostor a lze ji využít například jako pracovnu, zimní zahradu nebo příjemný relaxační kout. Byt prošel v roce 2015 rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Kuchyňská linka byla modernizována a je vybavena elektrickou varnou deskou, vestavnou troubou a digestoří. Okna v koupelně i samostatného WC nabízejí možnost účinného větrání. Komfort bydlení zajišťuje elektrické podlahové vytápění, zatímco kvalitní laminátové podlahy v tmavém dekoru dodávají interiéru nadčasový vzhled. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s vestavnou šatní skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Předsíň je díky průniku denního světla z balkonu příjemně prosvětlená a působí vzdušným dojmem již při vstupu do bytu. Součástí dispozice je také samostatná technická místnost, která nabízí praktické zázemí pro domácnost a další úložný prostor. Okna bytu směřují do Kounicovy ulice a nabízejí příjemný výhled do přilehlého parku i na panorama části Brna. Díky umístění bytu v pátém nadzemním podlaží je zde překvapivě minimální hluk z ulice, což přispívá k pohodovému bydlení i v samotném centru města. Původní kastlová okna citlivě zachovávají charakter historického domu a podtrhují jeho jedinečnou atmosféru. Jejich případná renovace představuje příležitost k dalšímu zvýšení komfortu při zachování architektonické hodnoty objektu. Byt je ihned volný a připravený k předání novému majiteli. Dům se nachází v kulturně chráněné historické zástavbě širšího centra Brna. Lokalita Kounicovy ulice patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy ve městě díky výborné občanské vybavenosti i skvělé dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete univerzity, kavárny, parky, restaurace, obchody, školy, i zastávky MHD. Do samotného centra města se dostanete pohodlně během několika minut pěší chůzí. Tento byt představuje výjimečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají reprezentativní bydlení s velkorysou dispozicí, historickým kouzlem a prestižní adresou. Zároveň nabízí díky své poloze a parametrům také atraktivní investiční potenciál. Těším se na setkání při prohlídce a věřím, že si toto místo získá i vás.

Bydlení, které si můžete zařídit přesně podle svých představ. Pro rodinu i na investici. Prostorný, s balkonem, sklepem i nízkou energetickou náročností. Hledáte-li nemovitost ke koupi, věříme, že tahle může být ta pravá. Tento byt o dispozici 3+1 najdete ve 4. NP panelového domu na ulici Bořetická v Brně-Vinohradech. Je částečně zařízený, bytové jádro je v původním stavu, v roce 2009 získal novou kuchyňskou linku a nové plovoucí podlahy. Také dům prošel revitalizací, při které přibyla nová plastová okna, zateplení fasády a nový výtah. Díky tomu nabízí příjemné bydlení i nižší náklady na provoz. Vinohrady patří mezi oblíbené části Brna díky kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, supermarkety, restaurace, kavárny a sportoviště. Nechybí ani dostatek zeleně a výborné spojení městskou hromadnou dopravou do centra města. Byt je vhodný jak pro mladou rodinu, která hledá bydlení s možností rekonstrukce podle vlastních představ, tak pro investora. Díky dobrému stavu nemovitosti je totiž možné ji ihned začít pronajímat. Pokud vás tato nabídka zaujala, ozvěte se nám a domluvte si termín prohlídky. Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme vaše dotazy.

Představujeme vám výjimečnou příležitost ke koupi moderního a elegantně řešeného bytu o dispozici 3+kk, který se nachází na prestižní adrese v ulici Hybešova, v jedné z nejžádanějších částí historického Starého Brna. Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží moderního cihlového domu, který byl dokončen v roce 2022 jako novostavba. Díky svému nízkému stáří, kvalitnímu provedení a velmi pečlivému užívání se byt i celý dům nacházejí ve stále skvělém, téměř novém stavu. Nový majitel tak získá moderní, reprezentativní a plně funkční bydlení bez nutnosti dalších investic či rekonstrukcí. Podlahová plocha bytu činí 71,9 m². Součástí nemovitosti je také prostorný balkon o výměře 6,8 m², sklep o velikosti 2,5 m² a garážové stání v podzemních prostorách domu, řešené formou parkovacího zakladače. Interiér byl navržen s důrazem na nadčasový design, maximální komfort a promyšlenou funkčnost. Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který vytváří reprezentativní a současně útulný prostor pro každodenní život, rodinná setkání i chvíle odpočinku. Dispozici dále tvoří dvě samostatné ložnice, koupelna, oddělená toaleta, vstupní předsíň a prostorná chodba. Právě chodba nabízí mimořádně praktické řešení v podobě vestavěné skříně vyrobené na míru. Vestavěná skříň je elegantně začleněna do prostoru, takže nepůsobí rušivě a přirozeně navazuje na moderní charakter bytu. Díky promyšlenému vnitřnímu uspořádání nabízí praktické zázemí pro každodenní provoz domácnosti a výrazně zvyšuje komfort bydlení. Díky velkým oknům s izolačními trojskly je byt příjemně světlý, vzdušný a komfortní v každém ročním období. K vysokému standardu bydlení přispívají kvalitní vinylové podlahy, centrální vytápění a další vybavení vyrobené na míru. Všechny prvky byly zvoleny s důrazem na kvalitu, praktičnost a čistý moderní vzhled. Balkon nabízí příjemný prostor pro ranní kávu, večerní odpočinek i chvíle relaxace s výhledem na okolní městskou zástavbu. Sklep poskytuje další praktické zázemí pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí či předmětů, které není nutné uchovávat přímo v bytě. Výjimečným benefitem této nabídky je spojení klidného a komfortního bydlení s bezprostřední blízkostí centra Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, zdravotnická zařízení, kavárny, restaurace i kulturní instituce. Samozřejmostí je výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou i automobilem. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné zájemce, kteří hledají nadstandardní městské bydlení v moderním domě, výjimečnou adresu a možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic. Objevte kouzlo moderního bydlení v historickém srdci Brna. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku tohoto jedinečného bytu - možná právě zde najdete svůj nový domov.

Představujeme vám udržovanou bytovou jednotku 2+1 situovanou v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit - Kohoutovicích. Tato nemovitost nabízí ideální symbiózu klidného života obklopeného přírodou s vynikající dostupností veškeré občanské vybavenosti a centra města, což z ní činí perfektní volbu pro jednotlivce či menší rodiny hledající komfortní domov. Jednotka s užitnou plochou 52 m² se nachází v pátém patře a k jeho vybavení patří praktický sklep i prostorná lodžie o rozloze cca 5 m², ideální pro ranní kávu či večerní relaxaci. Z interiéru se otevírá nádherný rozhled, který zaručuje jedinečný zážitek z každého dne a proměňuje bydlení v opravdovou idylu. Samotný panelový dům, ve kterém se tento byt nachází, je pečlivě udržovaný a zateplený, což se projevuje v nízkých provozních nákladech, jelikož jeho energetická náročnost spadá do třídy C. To je záruka ekonomického a zároveň komfortního bydlení bez zbytečných výdajů. Okolí objektu je doslova pohlceno přírodou. Hned za domem se rozkládá krásná obora Holedná a všude kolem vás jsou rozsáhlé lesní porosty. Z oken si tak můžete dopřát fascinující panoráma, které zahrnuje jak nekonečnou zeleň, tak dynamickou siluetu jihomoravské metropole, což vytváří neopakovatelnou atmosféru. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost stát se majitelem tohoto výjimečného prostoru, který kombinuje výhody moderního městského života s benefity bydlení v objetí přírody.

Nabízím k prodeji velmi příjemný a světlý atelier 3+KK se zahradou, který se nachází v klidné a oblíbené části Brna, na ulici Churého. Jednotka je situována v suterénu komorního domu o čtyřech bytech a prošla kompletní rekonstrukcí, díky níž působí moderně, čistě a je připravena k okamžitému užívání - včetně nachystaných přípojek pro kuchyňskou linku. ‌ Užitná plocha činí 49 m² a k jednotce náleží také soukromá zahrada o velikosti 63 m², přístupná přímo z bytu. Po vstupu Vás přivítá prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prvky. Z chodby se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem, laděné v moderním stylu a WC. ‌ Dominantou bytu je velký obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, který díky dispozici umožňuje pohodlné propojení kuchyně, jídelny i obývací části. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje soukromí a variabilitu využití - ložnice, dětský pokoj, pracovna či kombinace podle Vašich potřeb. ‌ Pokud Vás atelier zaujal, napište mi nebo zavolejte. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku, při které si můžete celý prostor projít a zažít jeho atmosféru.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám představujeme byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 66,9m2, ke kterému přísluší zasklená lodžie (3,5m2) a 2 sklepy (souhrnně 17 m2), vše o celkové výměře 87,4m2, nacházející se v bytovém domě obklopeném zelení a záhonky na ulici Ševčenkova v Bosonohách. Zděný bytový dům prošel rekonstrukcí, při které získala nemovitost novou fasádu, byla vyměněna střešní krytina a přidána tepelná izolace jak na obvodové zdivo, tak na podlahu půdy. To je pro tuto bytovou jednotku klíčové, neboť se nachází v 1. patře, posledním obytném poschodí a zateplení tak leží přímo na stropě bytu. Další rekonstrukce domu zahrnovaly kanalizační přípojku, nový páteřní rozvod elektřiny v domě a přípojku plynu v kotelně. Samostatnou kapitolou je pak přímo kotelna, která prošla generální rekonstrukcí cca 10 let zpět a pomocí plynových kotlů zajišťuje teplo pro celý bytový dům. Dispozičně nabízí byt praktickou centrální chodbu, ze které lze vstoupit do všech místností. Jednotka má vyměněná plastová okna, jinak je v původním udržovaném stavu a poskytuje příležitost pro nové majitele si ji upravit k obrazu svému. Vytápění bytu je řešeno, jak již bylo avizováno, pomocí společné kotelny, a ohřev teplé vody je zajištěn el. bojlerem. Za domem se nachází atrakce pro děti a společné venkovní posezení s ohništěm, kde lze trávit příjemné letní večery. Parkování v této lokalitě je bezproblémové, nesrovnatelné s jinými částmi Brna. Uvedená cena je za nemovitost, bez zprostředkovatelské provize. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nemáme k dispozici, pro splnění legislativních povinností uvádíme „G“, ačkoliv do této kategorie nemovitost nespadá.

Dnes 2+kk. Do budoucna klidně zase 2+1. Na Cornovově ulici v Brně-Černovicích nabízím byt v osobním vlastnictví, který vám nechává něco, co není u každé nemovitosti samozřejmé - možnost volby. Aktuálně je řešený jako 2+kk, původně však šlo o dispozici 2+1. Můžete si ponechat otevřenější obytný prostor s kuchyňským koutem, nebo se po stavební úpravě vrátit k samostatné kuchyni. Jednotka má celkovou plochu 56,05 m² včetně sklepa o výměře 2,32 m². Samotný byt nabízí přibližně 53,73 m² a nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Okna směřují do klidného vnitrobloku se společnou zahradou. Místo provozu z ulice tu máte více soukromí, zeleně a příjemné světlo v odpoledních a večerních hodinách. Zvýšené přízemí zároveň usnadňuje každodenní přístup bez dlouhého chození po schodech, přitom okna nejsou přímo v úrovni chodníku. Je to praktické řešení pro běžný život i budoucí pronájem. Současnou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna s vanou, oddělená toaleta a praktická šatna. Ta má přes 2 m² a zvládne ukrýt oblečení, kufry, vysavač i sezonní věci, takže nemusí bydlet s vámi v obýváku. K bytu náleží také vlastní sklep. Byt prošel částečnými úpravami ve dvou etapách. V roce 2017 byla modernizována kuchyň a podlahy, v roce 2019 koupelna, toaleta a stoupačky. Byt má zděné jádro, plastová okna a v obytných místnostech parkety. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou a lednicí. Elektroinstalace je původní, což je fér zohlednit při případné budoucí rekonstrukci. Cihlový dům z 60. let prošel v roce 2016 revitalizací, která zahrnovala zateplení, výměnu oken a úpravu střechy. Obyvatelé mohou využívat společnou zahradu ve vnitrobloku, sušárnu, kočárkárnu či kolárnu a společnou lodžii. Dům má čtyři nadzemní podlaží, celkem 12 bytových jednotek a není vybaven výtahem. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Aktuální měsíční předpis pro jednu osobu činí 4 950 Kč. Z toho 2 476 Kč tvoří příspěvky do fondů domu a 2 474 Kč zálohy na služby, mezi nimiž jsou teplo, teplá voda, vodné a stočné, pojištění domu, společná elektřina, správa a úklid. Elektřina a plyn v bytě se hradí samostatně podle spotřeby. Černovice nabízejí dobrou dostupnost do centra Brna a zároveň klidnější prostředí pro každodenní život. V okolí najdete MHD, obchody, školu, školku, lékaře, parky i možnosti procházek. Za zelení můžete vyrazit do Černovického hájku, za koupáním na Biotop Brno-jih. Parkování je veřejné v okolních ulicích. Byt dává smysl pro vlastní bydlení i dlouhodobý pronájem. Ocení ho jednotlivec, pár, menší rodina i investor, který hledá praktickou dispozici s možností budoucí změny. Není to byt, který vám předem nadiktuje, jak v něm máte žít. Naopak vám nechává prostor rozhodnout se, zda vám více vyhovuje dnešní 2+kk, nebo původní 2+1. Byt je k dispozici ihned. Přijďte se podívat, která dispozice bude dávat smysl právě vám. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 79 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Marie Steyskalové v oblíbené městské části Brno-Žabovřesky. Pro pohodlný přístup do podlaží je možné využít výtah. Jednou z největších předností bytu je prostorná terasa o výměře 19 m², na kterou se vstupuje přímo z kuchyně. Z terasy se otevírá nádherný, široký výhled směrem na Bystrc, okolní zástavbu a zelené kopce. Je ideálním místem pro pohodlné venkovní posezení, relaxaci, pěstování květin i příjemná setkání s rodinou a přáteli. Díky poloze bytu ve vyšším podlaží působí terasa vzdušně a poskytuje příjemný pocit soukromí. Působivý výhled, klid a dostatek prostoru dělají z terasy skutečné srdce tohoto bytu. Dalším výrazným benefitem je neobvyklé a velmi praktické dispoziční řešení. Byt je zajímavě rozmístěn téměř přes celé podlaží a disponuje dvěma samostatnými vstupy. Novým majitelům tak nabízí nadstandardní soukromí a širokou variabilitu využití. Z hlavní vstupní chodby jsou přístupné jednotlivé místnosti bytu. Dispozici tvoří samostatný obývací pokoj, kuchyně s jídelní částí a vstupem na velkou terasu, ložnice se vstupem na menší balkon, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, předsíň a komunikační chodby. Druhá část bytu má vlastní samostatný vstup a zahrnuje obytný pokoj s vlastní koupelnou a menší kuchyní. Díky tomuto řešení lze byt využít nejen jako komfortní rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační soužití, samostatné zázemí pro dospívající dítě či návštěvy, domácí pracovnu, podnikání nebo kombinaci vlastního bydlení s pronájmem části nemovitosti. Nemovitost je zároveň vhodnou příležitostí pro investiční využití formou pronájmu. Díky vyhledávané lokalitě, výbornému spojení do centra a praktickému dispozičnímu řešení je o nájemní bydlení v této oblasti dlouhodobě zájem. Byt je v současné době tímto způsobem využíván, a může tak představovat zajímavou volbu také pro kupující, kteří hledají nemovitost s výnosovým potenciálem. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, zatímco v chodbách je praktická dlažba. Byt má vlastní samostatný plynový kotel, který zajišťuje vytápění a umožňuje mít spotřebu i tepelný komfort pod vlastní kontrolou. V pokojích je zavedena funkční klimatizace. K bytu náleží také spoluvlastnický podíl na společném dvorku. Bytový dům je umístěn na klidném, krásném a příjemném místě, které nabízí dostatek soukromí a působivé výhledy, zároveň však zůstává v pohodlném dosahu centra města i veškeré občanské vybavenosti. Brno-Žabovřesky patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější brněnské lokality. Jen kousek od domu se nachází tramvajová zastávka, díky které se během několika minut pohodlně dostanete do centra Brna. Byt, který nabízí soukromí téměř celého podlaží, jedinečné možnosti využití, investiční potenciál, rychlé spojení do centra a nádhernou terasu s výhledem, který se jen tak neomrzí.

Hledáte moderní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, výbornou dostupností a zelení na dosah? Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 86 m², doplněný o balkon o celkové výměře 4,6 m² a sklepní kóji 3,6 přímo v domě. Byt se nachází v 2 nadzemním podlaží cihlového bytového domu v ulici Poslušného, Brno - Líšeň, v těsné blízkosti Mariánského údolí a Klajdovky s nejkrásnějším výhledem v Brně. Dispozice bytu: Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m2 vybaveným kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů. Z obývací části je přímý vstup na balkon, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení. Hlavní ložnice s francouzským oknem 12 m2 nabízí maximální komfort. Samostatná koupelna 4,2 m2 s rohovou vanou láká k relaxaci. K dispozici jsou dále dva samostatné pokoje 9,2 m2 a 10,2 m2, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna, pokoj pro hosty nebo šatna podle potřeb nového majitele. Součástí bytu je také: - samostatné WC 1,27 m2, - prostorná vstupní chodba 10,6 m2, - praktická šatna 3 m2, Lokalita: Brno - Líšeň je vyhledávanou lokalitou pro bydlení. V okolí naleznete množství zeleně, dětských a sportovních hřišť, cyklostezek i prostor pro aktivní odpočinek. Výhodou je také výborná občanská vybavenost: - zastávka MHD jen několik kroků od domu, - obchody a služby v pěší dostupnosti, - školy, školky i zdravotní služby v blízkém okolí, - rychlé spojení do centra Brna i na městský okruh. Hlavní přednosti: ✔ Dispozice 4+kk o ploše 86 m² ✔ Balkon o celkové výměře 4,6 m² ✔ Sklepní kóje v domě ✔ Hlavní ložnice ✔ Samostatné WC a šatna ✔ Klidný dům ✔ Množství zeleně a sportovního vyžití v okolí ✔ Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti ✔ Výborná dostupnost MHD Tento byt představuje ideální volbu pro kohokoliv kdo hledá komfortní bydlení v příjemném prostředí s veškerou vybaveností na dosah. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní schůzku s kompletní prezentací.

Nabízíme k prodeji exkluzivní, luxusně zrekonstruovaný a kompletně klimatizovaný byt na ulici Koblížná 3 v paláci Kobližná o dispozici 4+kk s celkovou výměrou 200 m², z toho 95,3 m² činí podlahová plocha a 104,7 m² představují prostorné venkovní terasy. Nemovitost se nachází v samotném srdci Brna a nabízí kombinaci moderního designu, nadstandardních materiálů a mimořádně světlého, vzdušného interiéru. Hlavní částí bytu je velká, prosvětlená obývací místnost propojená s moderní kuchyňskou linkou vybavenou kvalitními spotřebiči. Z obývacího prostoru se vstupuje na soukromou terasu situovanou v horním patře, která poskytuje ideální místo pro relaxaci nebo posezení s přáteli a nabízí krásný výhled na centrum města. V bytě se nacházejí dvě designové koupelny - jedna vybavená prostornou vanou a toaletou a druhá se sprchovým koutem a taktéž s toaletou. Elegantní chodba s efektním kulatým zrcadlem dotváří luxusní atmosféru celého interiéru a poskytuje dostatek prostoru a úložných možností. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v Brně, kde máte doslova vše na dosah ruky - obchody, restaurace, kavárny, kulturní vyžití i perfektní dopravní dostupnost. Jedná se o mimořádnou nabídku, která je ideální pro ty, kdo hledají moderní a nadstandardní bydlení v centru města s výjimečným prostorem a soukromou terasou. Byt se prodává kompletně nadstandartně vybavený a připravený pro nového majitele. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nadstandardní městské bydlení, které nabízí skutečně velkorysý prostor, soukromí, prostornou terasu a výhledy na Brno? Nabízíme bytovou jednotku 12.B68 o dispozici 3+kk, která se nachází ve 12. nadzemním podlaží pokračování úspěšného projektu LOFT BLOK Křenová. Výrazná architektura, moderní provedení a poloha v širším centru Brna vytvářejí bydlení, které jen tak nezapadne. Byt nabízí celkovou plochu 141,9 m², z toho 113,2 m² tvoří vnitřní plocha bytu a 28,7 m² prostorná terasa. Dominantou dispozice je mimořádně velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 81 m². Jeho rozměry umožňují vytvořit plnohodnotnou kuchyňskou, jídelní i odpočinkovou část a zároveň zachovat pocit vzdušnosti a volného prostoru. Je to místo, které může být elegantním centrem každodenního života, ale také reprezentativním zázemím pro setkávání s rodinou a přáteli. Soukromou část bytu tvoří ložnice o ploše 17,7 m² a další pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Praktickým benefitem je také samostatná šatna o výměře 6,8 m², která nabízí dostatek úložného prostoru. Dispozici doplňuje koupelna o ploše 5,5 m² a samostatné WC. Jednou z největších předností bytu je terasa o výměře 28,7 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor o venkovní zázemí. Nabízí dostatek místa pro posezení, odpočinkovou zónu, zeleň i společné chvíle s přáteli. Díky umístění ve 12. podlaží si zde můžete užívat větší soukromí, jedinečnou atmosféru a výhledy na město. Byt 12.B68 je určen klientům, kteří hledají prostorově nadstandardní nemovitost v centru Brna a nechtějí dělat kompromisy mezi velikostí, moderním bydlením a vlastním venkovním prostorem. V závislosti na aktuální fázi výstavby je možné řešit také klientské změny a přizpůsobit vybrané prvky bytu vlastním představám a potřebám budoucího majitele. Skvěle poslouží jako komfortní vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové parkovací stání a sklepní jednotku. Předpokládaný termín kolaudace projektu je prosinec 2026, předání bytu je plánováno na začátek roku 2027. Kompletní nabídku dalších jednotek naleznete na webu projektu BYTYKRENOVA.CZ, kde si můžete vybrat z různých dispozic, velikostí i podlaží. Zaujal Vás tento výjimečný byt? Kontaktujte nás. Rádi Vám projekt představíme podrobněji a pomůžeme Vám s výběrem nového domova nebo investiční nemovitosti v centru Brna.

Prodej 2+kk, 44,3 m² + balkon 5,43 m² - Rezidence Elišky Přemyslovny (2. NP) Atraktivní lokalita • Energeticky úsporná novostavba • Dokončení 2027 ‌ Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 44,3 m² s balkonem 5,43 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží komorní novostavby Rezidence Elišky Přemyslovny. Projekt tvoří pouze 8 bytových jednotek, což zajišťuje klidné, komfortní bydlení i výbornou investiční příležitost. ‌ Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s WC a vstupním zádveřím. Interiér bude dokončen vyjma kuchyňské linky a svítidel, což umožňuje budoucímu majiteli doladit si byt podle vlastního stylu. ‌ Standardy bytu: - třívrstvé dřevěné podlahy, velkoformátová keramika - kompletně dokončená koupelna včetně zařizovacích předmětů - hliníková okna s trojsklem, elektrické žaluzie Z90 - tepelné čerpadlo vzduch/vzduch - vytápění i chlazení - elektrické podlahové topení - elektroinstalace ABB Levit (silnoproud + slaboproud) - příprava na myčku a podomítkový vývod pro pračku - společná úpravna vody - ochrana spotřebičů ‌ Zázemí projektu: - 6 zastřešených parkovacích míst, každé se skladovým prostorem - dobíjecí stanice pro elektromobily - dokončené společné prostory + ozeleněná střecha - retenční nádrž - kompletní právní servis včetně založení SVJ a přepisu energií - 5 let záruka na celé dílo ‌ Cena a parkování: K ceně bytové jednotky bude připočteno 890 000 Kč za parkovací stání včetně skladovacího prostoru, určeného výlučně k užívání této jednotky. ‌ ‌ Platební podmínky? Platba probíhá dle splátkového kalendáře a postupu výstavby. ‌ Cena nezahrnuje: - kuchyňskou linku (možnost zajištění) - svítidla (montáž při vlastním dodání zajištěna) ‌ Pro více informací, půdorysy a kompletní standardy mě prosím kontaktujte. Ráda zašlu splátkový kalendář, technické podklady i možnosti rezervace. ‌ Více informací naleznete na webu Rezidence Elišky Přemyslovny.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně řešený byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu na ulici Elgartova v Brně-Husovicích. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka činí 69,1 m². Součástí bytu je také vlastní vstupní schodiště o ploše 10,6 m², přičemž vstupní dveře do jednotky se nacházejí již o podlaží níže. Toto řešení poskytuje obyvatelům větší míru soukromí a zároveň nabízí další prakticky využitelný prostor. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, dvě samostatné ložnice, koupelna s WC a vstupní předsíň. Díky kombinaci klasických a střešních oken působí interiér příjemně světlým a vzdušným dojmem. V bytě byly provedeny úpravy, které významně zvyšují komfort bydlení. Byly položeny nové vinylové podlahy, instalována nová kuchyňská linka, nové interiérové dveře a nová střešní okna. Renovací prošla také koupelna. V obou ložnicích byly navíc nově instalovány klimatizační jednotky, které zajistí příjemnou teplotu i během teplých letních měsíců. Interiér je laděn do světlých neutrálních tónů a nabízí dostatek prostoru pro zařízení podle představ nového majitele. Byt je vhodný jak pro pohodlné vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Byt se nachází v komorním bytovém domě s pouhými šesti bytovými jednotkami, což přispívá ke klidnějšímu a příjemnějšímu bydlení. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází zastávka MHD Venhudova s pohodlným spojením do centra Brna. Motoristé ocení rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy, které jsou dostupné přibližně během dvou minut. Kupní cena činí 7.990.000 Kč včetně provize realitní kanceláře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 51m², situovaný v 7. NP z 8 revitalizovaného bytového domu na ulici Švermova v oblíbené brněnské městské části Bohunice se vzrostlou zelení. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost pro nové majitele vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Díky praktické dispozici a dostatku světla nabízí skvělý potenciál pro moderní rekonstrukci. Dominantou bytu je prostorná západně orientovaná lodžie o výměře 4,7 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku a zároveň nabízí krásný otevřený výhled do okolí. Vyšší podlaží zajišťuje dostatek soukromí, světla i klidné bydlení. Najdete zde také velmi praktickou komoru a šatnu. Dispozice bytu: obývací pokoj - 19,0 m² ložnice - 10,6 m² kuchyňský kout - 3,8 m² chodba - 5,9 m² koupelna - 2,1 m² samostatné WC - 1,0 m² šatna - 0,8 m² komora - 0,7 m² lodžie - 4,7 m² (orientace na západ) sklepní kóje - 2 m² Bytový dům prošel revitalizací - bylo provedeno zateplení fasády, výměna stoupaček, modernizace výtahu i vstupních prostor, což přispívá ke komfortnímu bydlení bez nutnosti dalších větších investic do společných částí domu. Lokalita patří mezi dlouhodobě nejvyhledávanější části Brna díky kompletní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, pošta i Fakultní nemocnice Brno, Univerzitní campus Bohunice. Výborné je také dopravní spojení do centra města díky zastávkám MHD v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo u domu. Tato nemovitost je ideální volbou pro: mladý pár nebo jednotlivce hledající první vlastní bydlení, zájemce, kteří si chtějí byt zrekonstruovat podle vlastního vkusu, investory hledající byt v lokalitě s vysokou poptávkou po pronájmech, seniory či osoby s omezenou pohyblivostí, kteří ocení výtah, bezproblémovou dostupnost služeb a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud vlastníkem dodán. Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, krásným výhledem, velkou lodžií a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Hledáte nemovitost, kterou můžete začít okamžitě užívat nebo ji výhodně pronajímat bez nutnosti nákladných stavebních úprav? Exkluzivně vám nabízím krásný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví na strategické adrese Pod Nemocnicí 37. Tento byt ve 3. nadzemním podlaží v minulosti prošel poctivou rekonstrukcí, je ve vynikající kondici a nabízí dokonalé zázemí pro rodinu i vysoce atraktivní potenciál pro investory. Dispozice a parametry bytu Byt o celkové užitné ploše 74 m² byl navržen s ohledem na maximální praktičnost a dostatek úložného prostoru: Plocha bytu: 67 m² Balkon: 4,70 m² (ideální na ranní kávu) Sklepní kóje: 2,10 m² 2 praktické komory přímo v bytě, které spolehlivě vyřeší veškeré vaše nároky na úložný prostor. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Právě tento detail dělá z bytu naprosto bezkonkurenční investiční příležitost - je jako stvořený pro spolubydlení studentů. Poctivá rekonstrukce a pečlivě udržovaný stav Nemovitost má za sebou komplexní úpravy, díky kterým nabízí standard moderního bydlení. Vše bylo uděláno kvalitně a vy se tak vyhnete prašným stavebním pracím: Standardem je zděné bytové jádro a elektroinstalace v mědi. Interiér sjednocují obložkové zárubně a vkusné interiérové dveře. Okna jsou opatřena novými žaluziemi pro vaše soukromí a teplotní komfort. K dispozici je plně funkční a udržovaná kuchyňská linka, která je vybavena praktickými spotřebiči: indukční varnou deskou, vestavěnou elektrickou pečicí troubou a myčkou nádobí. Lokalita, která má všechno Adresa Pod Nemocnicí nabízí absolutní komfort městského bydlení s infrastrukturou doslova pod okny. Tady auto potřebovat nebudete, i když pro něj máte skvělé podmínky: Lidl hned před domem: Čerstvé pečivo na snídani nebo rychlý nákup po práci máte doslova za minutu. Campus Square a Univerzitní kampus MUNI: V těsné blízkosti. Skvělá občanská vybavenost, obchody, kavárny a fitness. Fakultní nemocnice Brno: Přímo naproti, což zaručuje obrovskou a stabilní poptávku po pronájmech ze strany zdravotnického personálu. Dokonalá dostupnost: Bleskový nájezd na dálnici D1 oceníte při cestách mimo město. Zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna jsou vzdálené jen pár kroků od domu. Dům samotný je rovněž po celkové revitalizaci. PŘIJĎTE NA DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ ! Byt je prázdný, voňavý a okamžitě připravený k nastěhování. Prohlídky budou probíhat výhradně v rámci Dnů otevřených dveří, a to ve dvou termínech: Neděle 9. srpna Neděle 16. srpna Abych se vám mohla věnovat na 100 % a měli jste na prohlídku klid, probíhají prohlídky pouze v přesně rezervovaných časech. Nenechte si utéct tuto výjimečnou příležitost v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Zavolejte mi ještě dnes, vyberte si neděli, která vám více vyhovuje, a rezervujte si svůj konkrétní časový slot. Těším se na osobní setkání! Byt lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rády pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v klidné části města Brna. Tento jednopodlažní panelový byt se nachází ve třetím patře a je v osobním vlastnictví. Díky kompletní rekonstrukci se můžete těšit na moderní a komfortní bydlení. Celková užitná plocha bytu činí 52 m2, což nabízí dostatek prostoru pro příjemné bydlení. K bytu náleží také lodžie o velikosti 2 m2, kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a pohled do okolní krajiny. Dále je součástí bytu sklep o velikosti 2 m2, který poskytuje praktický úložný prostor pro vaše potřeby. Lokalita nabízí výbornou dostupnost dopravy, ať už využíváte MHD nebo automobil. Byt je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrým spojením do centra města. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám byt 2+kk o CP 51 m² s balkonem 9² s výhledem na Brno (Petrov) v 2.NP cihlové novostavby domu s výtahem na ulici Moskalykova, Brno-Sadová. Byt se nachází v jednom z nejlépe a nejkvalitněji provedeném domu v lokalitě od developera Stemfire. Dům má designové prvky a třeba nadstandardní skleněné zábradlí. Byt nabízí praktické venkovní žaluzie a moderně vyřešenou kuchyňskou linku včetně všech potřebných spotřebičů jako je lednice, myčka či trouba v kombinaci se sporákem. V ložnici se můžete těšit na velkou skříň. V bytě je dále koupelna s vanou a WC a komora s regály. Jinak se byt nabízí nevybaven. K bytu náleží zděný sklep. K bytu je možné přikoupit garážové stání. Stále váháte? Byt je v těsné blízkosti přírody, rybníků, cca. 50 metrů od domu je minimarket a vinárna, větší obchody do 1 km. Dům má velmi dobře fungující SVJ. Důkazem mimo jiné je krásně spravované okolí domu. Byt je v současné době pronajatý ve firmě GarantovanyNajem.cz. V případě koupě za účelem investice má kupující příjem z nájmu ihned. V případě koupě pro vlastí bydlení zařídíme uvolnění bytu nejpozději do 3 měsíců od uzavření rezervace. LOKALITA - BRNO, SADOVÁ (KRÁLOVO POLE) - Krásná nová rezidenční lokalita, která nabízí kombinaci klidného bydlení v zeleni a dobré dostupnosti, navíc s výhledem na Brno - Blízkost přírody - Zaječí potok, rybníčky a malé lesní enklávy - ideální stezky na procházky, venčení psa a sport - V bezprostředním okolí několik dětských hřišt, kavárny a soukromá mateřská škola Elánek - Rostoucí občanská vybavenost - v lokalitě se připravují nové školy a komunitní prostory (ZŠ a MŠ, sportoviště) - Pohodlí velkoměsta bez jeho ruchu - Perfektní napojení na velký městský okruh - Bazény a wellness Lužánky Starez 5 minut autem Albert - 350 m, Nákupní centrum Královo Pole 5 minut jízdy autem, Kaufland a Lidl 6 minut jízdy autem MHD - zastávka jen pár kroků od domu: trolejbusová linka 30; noční přímá linka do centra N93. U Semilassa za 10 min. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v jedné z nejžádanějších a nejlukrativnějších částí Brna.

Hledáte nové bydlení přímo v centru Brna, nebo zajímavou nemovitost vhodnou k investici a následnému pronájmu? Nabízíme k prodeji nově vybudovaný byt 1+kk v půdní vestavbě domu na adrese Koliště 25, Brno. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a vznikl jako součást nové půdní vestavby. Nabízí tak spojení bydlení v zavedeném domě v centru města s výhodami zcela nového bytu, ve kterém dosud nikdo nebydlel a který si nový majitel může zařídit podle vlastních představ. Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální využití dostupného prostoru. Hlavní obytná místnost nabízí dostatek místa pro kuchyňskou část, jídelní kout, odpočinkovou i spací zónu. Díky podlouhlému půdorysu lze jednotlivé funkce přirozeně oddělit a vytvořit tak pocit několika samostatných zón i na relativně kompaktní ploše. Zajímavým řešením může být také částečné oddělení spací části lehkou prosklenou nebo lamelovou příčkou, která vytvoří větší pocit soukromí, aniž by interiér zbytečně uzavřela nebo připravila o přirozené světlo. Byt si tak může nový majitel dotvořit přesně podle vlastního stylu a způsobu využití. Pro představu, jak lze potenciál prostoru maximálně využít, se nechte inspirovat přiloženými vizualizacemi možného zařízení interiéru. Velkou předností je samotná lokalita Koliště na bezprostředním okraji historického centra Brna. Restaurace, kavárny, obchody, služby, kultura i veškerá každodenní občanská vybavenost jsou pohodlně dostupné pěšky. Během několika minut se dostanete do historického centra města a na náměstí Svobody. Výborné napojení na městskou hromadnou dopravu zároveň umožňuje pohodlný život bez nutnosti každodenního používání automobilu. Díky své poloze a charakteru představuje byt také zajímavou příležitost pro investiční koupi a následný dlouhodobý pronájem. Kombinace nového interiéru, kompaktní dispozice a centrální adresy může oslovit širokou skupinu potenciálních nájemníků, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou dostupností centra, zaměstnání, vysokých škol i služeb. Byt je ideální především pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí moderní městské bydlení a dávají přednost životu v centru před velkou podlahovou plochou na periferii. Zajímavou volbou může být také pro studenty a mladé profesionály nebo rodiče hledající vlastní bydlení pro studující dítě v Brně, které může do budoucna zároveň představovat zajímavou investici. Pokud hledáte nový byt s atmosférou městského bydlení přímo v centru Brna, který si můžete zařídit podle vlastních představ, tato nabídka na Kolišti rozhodně stojí za pozornost.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 44 m², situovaný v 1. patře cihlového domu s přístupem z pavlače orientované do klidného vnitrobloku. Byt je volný k okamžitému převzetí, kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Díky svému stavu představuje také skvělou investiční příležitost - bez dalších investic jej lze ihned pronajmout. Dispozice a vybavení Byt nabízí praktické a promyšlené uspořádání: - vstupní předsíň se vstupem do koupelny a hlavní obytné části, - koupelnu s WC vybavenou novou pračkou a novým kondenzačním kotlem (2024) s elektronickým termostatem pro úsporné vytápění i ohřev vody, - obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči (mikrovlnná trouba, elektrická trouba, lednice, myčka, indukční varná deska z roku 2025). Součástí obývací části je také rozkládací postel, televizor a úložné skříňky, - samostatnou ložnici (nebo dětský pokoj) s šatní skříní. K bytu náleží sklep o výměře 3 m² a výhodou je také možnost parkování přímo před domem nebo po domluvě s SVJ ve vnitrobloku. Pavlač jako příjemný venkovní prostor Velkou přidanou hodnotou je pavlač orientovaná do klidného dvora, která nabízí prostor pro každodenní odpočinek. Můžete si zde vychutnat ranní kávu, večerní posezení, drobné grilování nebo ji prakticky využít například k sušení prádla. Tento venkovní prostor dodává bytu příjemnou atmosféru a rozšiřuje možnosti jeho využití. Obytné místnosti jsou orientovány na východ, díky čemuž je byt krásně prosvětlený ranním a dopoledním sluncem a nabízí příjemné klima i během letních měsíců. Lokalita - centrum města s klidem na dosah Byt se nachází v širším centru Brna, které nabízí ideální kombinaci městského života a klidného bydlení. V pěší vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Vojtova a Nemocnice Milosrdných bratří. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek i náplavky, nechybí široká nabídka restaurací, kaváren, kulturních akcí ani kompletní občanská vybavenost. Přímo u domu se navíc nachází mateřská škola. Ideální pro bydlení i investici Byt je skvělou volbou pro jednotlivce nebo pár hledající komfortní bydlení v širším centru Brna. Díky výborné dispozici, nízkým provozním nákladům a atraktivní lokalitě představuje také velmi zajímavou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu. Technický stav domu Dům prošel postupnou rekonstrukcí. Byla provedena nová kanalizace, hydroizolace a svody ze strany ulice. V roce 2018 bylo realizováno zateplení objektu. Střecha byla částečně rekonstruována v rámci nástavby a je pravidelně kontrolována. Do budoucna jsou plánovány další opravy ze strany dvora, které zahrnují rekonstrukci svodů a okapů dle platných norem, revizi střechy a instalaci střešních bezpečnostních kolejniček. Před domem právě probíhá rekonstrukce kanalizace, posléze bude opravená silnice, rezidentní parkování i nový chodník.

Hledáte zajímavou investici na skvělé adrese? Pak pro vás mám byt OV 2+1 (6.patro ze 7) v Brně Králově Poli, ul. Kubešova. Prosím pozor, v bytě bydlí 86letá paní na dožití. Podmínky věcného břemene budou právně ošetřeny a to vč. zániku tohoto břemene (např. při pobytu v LDN apod.). Veškeré náklady na byt (inkaso) si po přepisu na nového vlastníka dál bude platit tato paní. Byt je ve standardu, u obývacího pokoje je prostorná zasklená lodžie a u kuchyně velký balkon. Výhodou je spíž u kuchyně a šatna v předsíni. K bytu patří sklep, v domě je kočárkárna. Dům má nový výtah, stupačky, elektřinu a je ve velmi dobrém stavu. Prohlídky možné kdykoliv. Pokud potřebujete více informací, prosím volejte.