Vendita di appartamenti - Brno

Parkovací stání v ceně. K prodeji nabízíme světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk v klidné části Brna-Slatiny, na ulici Křehlíkova. Byt o podlahové ploše 52,5 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu bez výtahu. K bytu náleží balkon o ploše 2,5 m², sklep o velikosti 3,15 m². Celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 58,15 m². Byt je ve velmi dobrém stavu, prodává se včetně nábytku a je připravený k pohodlnému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka je prakticky řešena do tvaru U a nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro dvoulůžko i úložný nábytek. Koupelna je společná s toaletou a disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a místem pro pračku. Výhodou bytu je klimatizace umístěná v obývacím pokoji. Vytápění je elektrické a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Při užívání bytu dvěma osobami je možné nastavit orientační měsíční náklady následovně: zálohy na služby včetně vody: 1 167 Kč, příspěvek do dlouhodobé zálohy: 370 Kč, záloha na elektřinu: přibližně 1 980 Kč. Celkové měsíční náklady tak mohou při užívání jednou osobou činit přibližně 3 517 Kč. Budova má energetickou náročnost třídy B. Byt se nachází v příjemné rezidenční části Slatiny s dobrou dostupností do centra Brna. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a zastávek městské hromadné dopravy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro procházky, sport i každodenní odpočinek. Byt bude novému vlastníkovi k dispozici od 1. 12. 2026. V současnosti jej užívá spolehlivý podnájemník. Pro investičního kupujícího je možné navázat na spolupráci se službou Ideální nájemce. Kupní cena činí 7 350 000 Kč a zahrnuje provizi, kompletní právní servis i veškeré příslušenství bytu. Součástí prodeje je rovněž jeho vybavení. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s financováním koupě. Zajistíme nezávazný propočet hypotéky, orientační výši měsíční splátky i posouzení možností financování podle konkrétní situace zájemce. Pokud hledáte připravené bydlení v klidné části Brna nebo investiční byt s možností pokračování stávajícího podnájmu, rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+1 v původním stavu. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Starého Brna, na adrese Křídlovická. Bytová jednotka ve 4. patře cihlového domu bez výtahu nabízí podlahovou plochu 64,7 m². V posledních 10 letech byly provedeny následující opravy domu: Výměna rozvodů elektřiny, vody, odpadů a dešťových svodů Výměník a zásobník teplé vody Rekonstrukce společných prostor - chodba, vstupní dveře, venkovní schodiště Schránky, kočárkárny, sklepní okna v přízemí Fasáda do výše cca 2 m Byt je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností do centra a zároveň chtějí prostor, který si mohou zařídit podle vlastních představ. Jednotka se prodává jako nevybavená. Součástí zůstává kuchyň a koupelna. Dispozice 4+1 poskytuje praktické členění - nabízí dostatek místa pro rodinné bydlení, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou výhodou je samotná lokalita. Staré Brno patří mezi vyhledávané části města díky blízkosti centra, dostupnosti MHD i kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy i možnosti volnočasového vyžití. Základní informace - Adresa: Křídlovická, Staré Brno - Dispozice: 4+1 - Podlahová plocha: 64,7 m² - Balkon: ano - Patro: 4 - Výtah: ne - Vybavení: nevybavený byt, součástí kuchyň a koupelna - Dům: cihla, tvárnice Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Poznámka k fotografiím: Inzerát obsahuje fotografie a vizualizace, které jsou upraveny pomocí AI. Fotografie s původním s původním stavem na konci.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o podlahové ploše 82 m2 s balkónem 13,90 m2 nacházející se v námi připravovaném projektu Rezidence Burešova v atraktivní lokalitě Veveří. K bytu lze koupit dvojgaráž i sklad. Orientace tohoto bytu je VJZ. Velkorysý balkón umožňuje po dlouhém pracovním dni nejen relaxaci, ale i příjemné posezení s rodinou. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo po celém bytě. Celý byt je navržen s důrazem na moderní design a kvalitní materiály, což splňuje vysoké standardy. Byt disponuje přípravou na předokenní žaluzie, přípravou na centrální klimatizaci a rekuperací. V domě se nachází prostorná místnost určená pro kočárky a kola. Rezidence Burešova se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě v blízkosti parku Lužánky umožňující relaxaci v zeleni i sportovní vyžití. Umístění domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kaváren, divadel a kin v docházkové vzdálenosti. Dále se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města. Dokončení projektu je plánováno v prvním kvartálu roku 2028. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení v blízkosti centra města Brna, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky s možností výhledu ze stávající budovy nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorný byt pro rodinu v klidné lokalitě s výborným spojením do Brna? Nabízíme k prodeji byt typu 4+kk o výměře 101,8 m², která zahrnuje podlahovou plochu bytu 93,27 m² a lodžii o velikosti 8,5 m². Byty se nacházejí v rezidenčním komplexu Tři Dvory, na okraji malebného města Újezd u Brna, vzdáleného pouze 15 km od centra Brna. Rezidence Tři Dvory přináší nový pohled na moderní bydlení - spojuje klid přírody s pohodlím městského života. V nabídce jsou útulné byty od 1+kk až po prostorné 4+kk, každý s balkonem, terasou nebo předzahrádkou, které rozšiřují obytný prostor a přibližují vás k přírodě. U vybraných bytů je ve standardu příprava na klimatizaci a předokenní žaluzie. Zákazníci si mohou bydlení dovybavit podle svých představ - třeba o podlahové vytápění pro ještě větší pohodlí. Dokončení projektu je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2028. Pro více informací o aktuální nabídce navštivte náš web nebo kontaktujte naše specialisty.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 62,5 m², který se nachází v oblíbené lokalitě na ulici Výstavní v Brně. Byt je situován ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu a je v osobním vlastnictví. Praktické uspořádání bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží nová lodžie, která nabízí příjemné místo k odpočinku, a také sklep poskytující další úložný prostor. Byt je částečně modernizovaný - disponuje zrekonstruovanou koupelnou a bezpečnostními vstupními dveřmi se zabezpečenými zámky. Ostatní části interiéru jsou převážně v původním stavu, což novým majitelům nabízí možnost další rekonstrukce a úprav přesně podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou předností této nemovitosti je její výborná poloha. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, restaurací, škol i zdravotnických zařízení. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Brna. Díky své dispozici, lokalitě a možnosti dalšího přizpůsobení představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice. Pokud hledáte bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna a zároveň možností vytvořit si interiér podle vlastních představ, tato nabídka by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) uvádí třídu D. Veškeré uvedené plochy jsou orientační. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte všechny přednosti tohoto domu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o dispozici 2+1 a celkové ploše 42,37 m² na ulici Milady Horákové v Brně. Prostor je oficiálně vedený jako nebytová jednotka, svým uspořádáním a charakterem však nabízí možnost využití například pro vlastní bydlení, ateliér, kancelář nebo investiční pronájem. ‌ Velkou výhodou je poloha v širším centru Brna s výbornou dostupností do centra města, na MHD i do parku Lužánky. Okna jsou orientovaná do vnitrobloku, takže prostor působí klidněji, než by člověk u takto dostupné městské lokality čekal. ‌ Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň propojenou se zádveřím o velikosti 9,18 m², obývací pokoj o ploše 14,43 m², ložnici o velikosti 14,93 m² a koupelnu s WC o ploše 3,32 m². K jednotce náleží také sklepní kóje. ‌ Prostor je ve fázi částečné rekonstrukce a v tomto stavu se také prodává. Hotová je nová elektroinstalace a kuchyň je připravena k instalaci, díky čemuž má nový majitel možnost dokončit si interiér podle vlastních představ, vkusu i plánovaného využití. Koupelna s WC je připravena k dokončení. ‌ Měsíční náklady jsou aktuálně velmi příznivé. Úklid společných prostor činí přibližně 110 Kč/měsíc, fond oprav 1 521 Kč/měsíc. Vzhledem k tomu, že prostor nebyl v minulém roce obýván, nejsou k dispozici přesné údaje o spotřebě za vytápění, ohřev vody a další služby. Orientačně lze počítat s částkou okolo 2 000 Kč/měsíc. ‌ Tato nabídka je vhodná pro někoho, kdo hledá menší prostor v dobré brněnské lokalitě a chce si jej dokončit podle sebe, ať už pro vlastní využití, podnikání, nebo jako investici. ‌ Pokud vás nemovitost zaujala, rád Vám poskytnu více informací a domluvíme si osobní prohlídku.

Jen pár kroků od oblíbeného Slovanského náměstí nabízíme k prodeji byt 2+1 o užitné ploše přibližně 55,69 m², byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Velkým benefitem je podíl na společné zahradě ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo prostor pro hraní dětí. K bytu dále náleží sklepní kóje. Byt tvoří prostorný obývací pokoj (20,8 m²), druhý pokoj (14,96 m²), kuchyně, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Vytápění i ohřev vody vlastním plynovým kotlem, který přináší větší kontrolu nad spotřebou energií i náklady na provoz domácnosti. Balkony jsou umístěny na zadní straně domu s výhledem do zahrady a jsou přístupné ze společného schodiště. Královo Pole patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské lokality. Nabízí výbornou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a množství zeleně. Jen několik kroků od domu se nachází oblíbené Slovanské náměstí, které je přirozeným centrem této části města a nabízí prostor pro odpočinek, sport i volnočasové aktivity. V pěší vzdálenosti najdete obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i zastávky MHD. Právě kombinace atraktivní lokality a kvalitní občanské vybavenosti činí z této nabídky místo, kde se dobře bydlí a které si dlouhodobě udržuje svou hodnotu. Uvedené výměry jsou orientační. Zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu příslušných ustanovení občanského zákoníku.

Úsporný 3+kk (84 m²) s vlastním pozemkem 158 m² v Brně-Tuřanech Zatepleno, dokončeno, venkovní žaluzie hotové - v tomto měsíci už jen montáž tepelného čerpadla. Hledáte moderní, komfortní a dlouhodobě úsporné bydlení s výbornou návratností? Nabízíme výjimečný byt 3+kk s nízkonákladovým provozem v žádané lokalitě Brno-Tuřany. Díky systematickým úpravám je dům prakticky hotový - zbývá pouze poslední krok: instalace tepelného čerpadla v průběhu tohoto měsíce. Co je právě hotové Kompletní zateplení a nová fasáda - vyšší tepelný komfort a nižší účty. Venkovní žaluzie - stínění, soukromí a další úspory na chlazení. Rekuperace - zdravé vnitřní prostředí a úsporné větrání. Fotovoltaická elektrárna (FVE) - výrazné snížení nákladů na elektřinu. Kvalitní okna s trojsklem - špičková izolace. Klimatizace (topení/chlazení) - komfort po celý rok. Krbová kamna - příjemná a úsporná alternativa vytápění. Vlastní parkovací stání v uzavřeném dvoře přímo u bytu. Poslední krok v tomto měsíci Tepelné čerpadlo - po jeho instalaci očekáváme posun energetické náročnosti bytu z třídy C na B (předpoklad dle provedených opatření). Soukromá zahrada 158 m² pro relax i zábavu Bazén, pergola a grilovací zázemí - ideální pro rodinné oslavy i posezení s přáteli. Studna s vodárnou napojená na WC a pračku + praktická pro zavlažování zahrady. Dispozice a vybavení Moderní 3+kk s plně vybavenou kuchyní, prostorným obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. Díky rekuperaci, klimatizaci a krbovým kamnům je bydlení komfortní a úsporné bez dalších nutných investic. Lokalita Klidná část Brno-Tuřany s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (MŠ/ZŠ, zdravotní středisko, obchody, MHD). Rychlé spojení do centra Brna i k OC Olympia. Cena a financování Neváhejte - byt je prakticky hotový a čeká už jen na montáž tepelného čerpadla v tomto měsíci. Domluvte si prohlídku a žijte úsporně, pohodlně a s vlastním kusem zeleně v Brně-Tuřanech.

Vítejte v Rezidenci Mikšíčkova, kde nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 3+kk, který je situovaný v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Brně a to konkrétně v Mikšíčkově ulici v městské části Židenice. Tento moderní byt o celkové ploše 79,1 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu, který představuje ideální kombinaci komfortu a elegance. Tato novostavba byla pečlivě navržena s ohledem na vysoké požadavky moderního bydlení. Byt je vybavený současnými prvky, které zajišťují maximální pohodlí a funkčnost. S užitnou plochou 66,4 m² nabízí ideální prostor pro relaxaci a každodenní život, při zachování stylového a útulného prostředí. Tuto skutečnost podtrhuje dále také fakt, že v rámci bytového domu se nachází pouze 13 jednotek. Nemovitost je prodávána již včetně veškerého vybavení jako je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a také nábytek přímo na míru daným dispozicím, jehož design představuje dokonalou kombinaci ergonomie a originality. Vše je navrženo a zpracováno studiem kuchyně a nábytek ARVAY, které se vyznačuje jedinečným designem a perfektním zpracováním do posledního detailu. Hlavní předností této nemovitosti je její jedinečné umístění. Židenice se pyšní klidnou atmosférou, avšak zároveň je zde výborná dostupnost do centra města a dalších okolních lokalit. V okolí naleznete všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace a kulturní vyžití, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro náročné klienty. Interiér bytu je důmyslně řešen tak, aby bylo maximizováno využití prostoru. Moderní design a kvalitní materiály podtrhují luxusní charakter této nemovitosti. Větraný a prosvětlený prostor je ideální pro pohodu a relaxaci, zatímco velká okna zajišťují dostatek denního světla. Celkový dojem z bytu je umocněn výbornou dopravní dostupností a širokým spektrem možností pro aktivní trávení volného času. Tento byt je nejen skvělou investicí, ale také místem, kde se spojí komfort, styl a výhody městského života. K nemovitosti je navíc možnost zakoupení garážové stání, jenž se nachází v 1. PP bytového domu. Předpokládaný termín nastěhování je: IQ/2027 Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo se můžeme rovnou domluvit na osobním setkání.

Hledáte slunný čtyřpokojový byt s balkonem v pěkné, klidné lokalitě s pohledem do zeleně a výhledem na město? Nabízíme vám byt 4+1 o podlahové ploše 78 m2 s prostorným balkonem (5 m2)a sklepem. Byt se nachází v 2. patře 4-patrového bytového domu v ulici Rašelinová v Brně-Líšni. Dispozičně je byt řešen centrální chodbou, ze které vedou samostatné vstupy do všech pokojů. Obývací pokoj s balkonem a kuchyň s jídelním koutem jsou situovány na jihozápad, na východ pak 3 menší pokoje. Dále byt disponuje koupelnou s vanou, umyvadlem a samostatným WC. Byt je v udržovaném stavu. Vybavení bytu - dle dohody s kupujícím. Dům je zateplený a balkony jsou nově kompletně po rekonstrukci. Byt je vhodný pro rodiny s dětmi. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací, lékárny i polikliniky. Z této lokality je výborná dostupnost do centra ( MHD-BUS,trolejbus 200m, tram 500m) Doporučujeme prohlídku.

Vítejte v Rezidenci Mikšíčkova, kde nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 4+kk, který je situovaný v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Brně a to konkrétně v Mikšíčkově ulici v městské části Židenice. Tento moderní byt o celkové ploše 145,7 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu, který představuje ideální kombinaci komfortu a elegance. Tato novostavba byla pečlivě navržena s ohledem na vysoké požadavky moderního bydlení. Byt je vybavený současnými prvky, které zajišťují maximální pohodlí a funkčnost. S užitnou plochou 94,7 m² nabízí ideální prostor pro relaxaci a každodenní život, při zachování stylového a útulného prostředí. Tuto skutečnost podtrhuje dále také fakt, že v rámci bytového domu se nachází pouze 13 jednotek. Nemovitost je prodávána již včetně veškerého vybavení jako je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a také nábytek přímo na míru daným dispozicím, jehož design představuje dokonalou kombinaci ergonomie a originality. Vše je navrženo a zpracováno studiem kuchyně a nábytek ARVAY, které se vyznačuje jedinečným designem a perfektním zpracováním do posledního detailu. Hlavní předností této nemovitosti je její jedinečné umístění. Židenice se pyšní klidnou atmosférou, avšak zároveň je zde výborná dostupnost do centra města a dalších okolních lokalit. V okolí naleznete všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace a kulturní vyžití, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro náročné klienty. Interiér bytu je důmyslně řešen tak, aby bylo maximizováno využití prostoru. Moderní design a kvalitní materiály podtrhují luxusní charakter této nemovitosti. Větraný a prosvětlený prostor je ideální pro pohodu a relaxaci, zatímco velká okna zajišťují dostatek denního světla. Celkový dojem z bytu je umocněn výbornou dopravní dostupností a širokým spektrem možností pro aktivní trávení volného času. Tento byt je nejen skvělou investicí, ale také místem, kde se spojí komfort, styl a výhody městského života. K nemovitosti je navíc možnost zakoupení garážové stání, jenž se nachází v 1. PP bytového domu. Předpokládaný termín nastěhování je: IQ/2027 Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo se můžeme rovnou domluvit na osobním setkání.

REZERVOVÁNO. Vítejte v Rezidenci Mikšíčkova, kde nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 1+kk, který je situovaný v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Brně a to konkrétně v Mikšíčkově ulici v městské části Židenice. Tento moderní byt o celkové ploše 26 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu, který představuje ideální kombinaci komfortu a elegance. Tato novostavba byla pečlivě navržena s ohledem na vysoké požadavky moderního bydlení. Byt je vybavený současnými prvky, které zajišťují maximální pohodlí a funkčnost. S užitnou plochou 23,2 m² nabízí ideální prostor pro relaxaci a každodenní život, při zachování stylového a útulného prostředí. Tuto skutečnost podtrhuje dále také fakt, že v rámci bytového domu se nachází pouze 13 jednotek. Nemovitost je prodávána již včetně veškerého vybavení jako je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a také nábytek přímo na míru daným dispozicím, jehož design představuje dokonalou kombinaci ergonomie a originality. Vše je navrženo a zpracováno studiem kuchyně a nábytek ARVAY, které se vyznačuje jedinečným designem a perfektním zpracováním do posledního detailu. Hlavní předností této nemovitosti je její jedinečné umístění. Židenice se pyšní klidnou atmosférou, avšak zároveň je zde výborná dostupnost do centra města a dalších okolních lokalit. V okolí naleznete všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace a kulturní vyžití, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro náročné klienty. Interiér bytu je důmyslně řešen tak, aby bylo maximizováno využití prostoru. Moderní design a kvalitní materiály podtrhují luxusní charakter této nemovitosti. Větraný a prosvětlený prostor je ideální pro pohodu a relaxaci, zatímco velká okna zajišťují dostatek denního světla. Celkový dojem z bytu je umocněn výbornou dopravní dostupností a širokým spektrem možností pro aktivní trávení volného času. Tento byt je nejen skvělou investicí, ale také místem, kde se spojí komfort, styl a výhody městského života. K nemovitosti je navíc možnost zakoupení garážové stání, jenž se nachází v 1. PP bytového domu. Předpokládaný termín nastěhování je: IQ/2027 Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo se můžeme rovnou domluvit na osobním setkání.

Vítejte v Rezidenci Mikšíčkova, kde nabízíme k prodeji exkluzivní byt o dispozici 2+kk, který je situovaný v jedné z nejatraktivnějších lokalit v Brně a to konkrétně v Mikšíčkově ulici v městské části Židenice. Tento moderní byt o celkové ploše 50,0 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu, který představuje ideální kombinaci komfortu a elegance. Tato novostavba byla pečlivě navržena s ohledem na vysoké požadavky moderního bydlení. Byt je vybavený současnými prvky, které zajišťují maximální pohodlí a funkčnost. S užitnou plochou 41,0 m² nabízí ideální prostor pro relaxaci a každodenní život, při zachování stylového a útulného prostředí. Tuto skutečnost podtrhuje dále také fakt, že v rámci bytového domu se nachází pouze 13 jednotek. Nemovitost je prodávána již včetně veškerého vybavení jako je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a také nábytek přímo na míru daným dispozicím, jehož design představuje dokonalou kombinaci ergonomie a originality. Vše je navrženo a zpracováno studiem kuchyně a nábytek ARVAY, které se vyznačuje jedinečným designem a perfektním zpracováním do posledního detailu. Hlavní předností této nemovitosti je její jedinečné umístění. Židenice se pyšní klidnou atmosférou, avšak zároveň je zde výborná dostupnost do centra města a dalších okolních lokalit. V okolí naleznete všechny potřebné služby, jako jsou obchody, restaurace a kulturní vyžití, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro náročné klienty. Interiér bytu je důmyslně řešen tak, aby bylo maximizováno využití prostoru. Moderní design a kvalitní materiály podtrhují luxusní charakter této nemovitosti. Větraný a prosvětlený prostor je ideální pro pohodu a relaxaci, zatímco velká okna zajišťují dostatek denního světla. Celkový dojem z bytu je umocněn výbornou dopravní dostupností a širokým spektrem možností pro aktivní trávení volného času. Tento byt je nejen skvělou investicí, ale také místem, kde se spojí komfort, styl a výhody městského života. K nemovitosti je navíc možnost zakoupení garážové stání, jenž se nachází v 1. PP bytového domu. Předpokládaný termín nastěhování je: IQ/2027 Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace nebo se můžeme rovnou domluvit na osobním setkání.

Nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 3+1 a výměře cca 66 m2 ve velmi atraktivní lokalitě brněnské městské části Řečkovice, při ulici Družstevní. Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží (tzv. zvýšené přízemí) čtyřpodlažního domu bez výtahu. Budova již byla "revitalizována", opláštění osazeno zateplovacím systémem, plastové vstupní dveře, plastová okna., Byt je v původním, ihned obyvatelném a udržovaném stavu, s orientací místností severovýchodním (kuchyně, ložnice, dětský pokoj) a jihozápadním směrem (obývací pokoj, balkon). Předpokládá se celková modernizace bytu i zařizovacích předmětů. Pokoje v bytě jsou průchozí, avšak relativně snadným stavebním úkonem, kupř. sádrokartonovou příčkou, lze docílit "samostatnosti" pokojů, tedy pokojů se samostatnými vstupy. Celý obytný prostor je dostatečně prosvětlen přirozeným světlem, dům i lokalita samotná je klidná a bezproblémová.

K prodeji nabízíme byt o dispozici 3+1 s balkonem a sklepem, nacházející se ve vyhledávané lokalitě Brno Židenice, na ulici Krásného. Tento byt zaujme především svou praktickou dispozicí, zdařilou rekonstrukcí, dostatkem úložných prostor a velmi dobrou dostupností do centra města. Velkou výhodou je také balkon orientovaný do klidné části se vzrostlou zelení, který poskytuje dostatek soukromí pro každodenní relaxaci. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu. DISPOZICE Celková plocha bytu činí 55 m2, k bytu dále náleží balkon o velikosti cca 5 m2 a sklep o velikosti 5 m2, který poskytuje praktický úložný prostor. Dispozice bytu je velmi dobře řešena a nabízí oddělení denní a klidové části. Byt se skládá z: - předsíně s vestavěnými skříněmi a dostatkem úložného prostoru - samostatné toalety - samostatné koupelny - oddělené kuchyně s moderní kuchyňskou linkou - obývacího pokoje, který tvoří centrální část bytu - ložnice se vstupem na balkon - dětského pokoje Velkým benefitem je balkon, který díky vzrostlé zeleni poskytuje příjemné soukromí a zároveň dostatek prostoru pro posezení, například pro stůl a dvě židle. Vestavěné skříně se nachází v předsíni, ložnici i dětském pokoji, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. TECHNICKÝ STAV Byt prošel rekonstrukcí, která byla realizována postupně. Kuchyňská linka na míru byla instalována přibližně před 1,5 rokem a je vybavena vestavěnými spotřebiči: - elektrická trouba - indukční varná deska - digestoř - mikrovlnná trouba Elektroinstalace, podlahy, interiérové dveře a koupelna byly rekonstruovány přibližně před 6-7 lety. Toaleta je samostatná a rovněž ve velmi dobrém stavu. Byt má plastová okna, která zajišťují dobrou tepelnou i zvukovou izolaci. Bytový dům je vybaven výtahem. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě C úsporná. Fasáda domu je zateplena izolací o tloušťce 7 cm. Nástavby domu byly realizovány v roce 1993 a jsou provedeny v cihlové konstrukci. Stoupačky v domě jsou již v plastu a v roce 2025 proběhla výměna rozvodů studené vody. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je bez dluhů, což je důležitá informace z hlediska hospodaření domu i budoucích investic. Fond oprav činí pouze 700 Kč měsíčně, což představuje velmi příznivé provozní náklady. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Byt je napojen na veškeré standardní inženýrské sítě: - elektřina - dálkové vytápění - dálkový ohřev vody - plyn je přiveden do bytového domu (aktuálně odpojen, možnost opětovného připojení) Tyto parametry zajišťují komfortní a bezstarostné užívání bytu. BENEFITY - dispozice 3+1 s praktickým rozdělením místností - balkon cca 5 m2 se soukromím a výhledem do zeleně - sklep 5 m2 - bytový dům s výtahem - částečná rekonstrukce bytu - vestavěné skříně ve více místnostech - nízký fond oprav 700 Kč měsíčně - plastová okna - možnost parkování v rezidentních zónách v okolí domu - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak investici Parkování je možné v rezidentních zónách C, které jsou určeny pro rezidenty a abonenty. Rezidenti mají možnost získat parkovací oprávnění za zvýhodněných podmínek, což umožňuje parkování přímo v okolí bytového domu. LOKALITA Ulice Krásného se nachází v městské části Brno Židenice, která patří mezi dlouhodobě stabilní a oblíbené části Brna díky výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází: - tramvajová zastávka cca 3 minuty chůze s přímým spojením do centra Brna - zastávky nočních rozjezdů MHD - supermarket Tesco a další obchody a služby - základní škola a mateřská škola - koupaliště cca 5 minut od domu - dětská hřiště, zeleň a volnočasové možnosti Židenice nabízí komfortní městské bydlení s rychlou dostupností centra a zároveň kompletní infrastrukturu pro každodenní život. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s velmi dobrou pronajímatelností. Tento byt představuje velmi zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prakticky řešené bydlení v Brně s dobrou dostupností, balkon

Představujeme vám k prodeji krásný a prostorný byt v atraktivní lokalitě BrnoBohunice, ulice Netroufalky 814/6. Rozkládá se na celkové využitelné ploše 135 m², z čehož samotná obytná plocha činí 120 m². K bytu náleží i slunná terasa o ploše 15 m² a sklep o velikosti 4 m². Garážové stání. Tento moderní byt se dvěmi koupelnami a dvěmi toaletami se nachází ve 4. patře cihlové budovy s výtahem. Rozsáhlý soukromý upravovaný park o rozloze 4000 m² poskytuje vynikající prostory pro večerní párty, odpočinek a relaxaci. Parkování je zajištěno ve společném podzemním garážovém stání. Interiér bytu disponuje čtyřmi pokoji s kuchyňským koutem, který je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči Miele, včetně elektrické trouby, indukční varné desky, vestavěné ledničky a mrazáku, myčky nádobí či pračky a sušičky. Byt je celkově zařízen a okamžitě připraven k nastěhování. Tento byt nabízí perfektní kombinaci komfortu, stylu a strategické polohy, ideální pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v Brně. Nechte se okouzlit tímto jedinečným domovem a zažijte novou kapitolu vašeho života v této exkluzivní lokalitě.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s krásným výhledem na Brno o dispozici 5+1, Brno - Vinohrady, ulice Čejkovická. Byt, nacházející se ve třetím patře, je ideální pro větší rodiny či investory hledající zajímavou příležitost. Dům po kompletní revitalizaci, nová fasáda, plastová okna, zateplení, nové lodžie. Aktuálně se projednává záměr vybudování nového výtahu, což do budoucna zajistí plně bezbariérový přístup do bytu a zvýší hodnotu nemovitosti. Dispozice: 1. pokoj 12,02 m2, 2. pokoj 8,01 m2, 3. pokoj 12,14 m2, 4 pokoj 10,46 m2, obývací pokoj 20,30 m2, kuchyň 11,68 m2, chodba 13,31 m2, koupelna 2,85 m2, WC 1,03 m2, šatna 5m2, sklep 2,3 m2, lodžie 7,3 m2 Městská část Vinohrady s bohatou občanskou vybaveností. V okolí jsou k dispozici školy, školky, obchody, lékaři, restaurace. Dopravní dostupnost je výborná jak do centra Brna, tak k dálničnímu napojení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Pro koupi bytu zajistíme kompletní realitní a právní servis i financování hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji výjimečný Mezonet - byt o velikosti 2 + KK, nacházející se v atraktivní lokalitě na adrese Ulice Spolková č. p. 287, Zábrdovice, Brno. Tento cihlový objekt, situovaný v klidné části města, nabízí skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem návratnosti. Byt se nachází ve velmi dobrém stavu má komfortní obytný prostor. Výhoda poloha poblíž centra,je záruka dostupnosti na dopravu a vybavenost. V okolí škol, obchodů, restaurací, kaváren. Také další možnosti - sportovních a kulturních center. Dům, ve kterém se byt nachází, má celkem 5 podlaží a je vybaven výtahem. To oceníte při každodenním pohybu. Dům je napojena na veškeré inženýrské sítě, včetně plynovodu a kanalizace, což zajišťuje bezproblémovou obsluhu a komfortní bydlení. S ohledem na rostoucí poptávku po pronájmech v této lokalitě můžete očekávat stabilní příjem z investice. Ceny nemovitostí rostou. Byt v této zajímavé lokalitě, která se mění na optimální díky rekonstrukci a revitalizaci. Je dobrá volba. Nezmeškejte šanci stát se majitelem bytu v krásném městě, které je bránou k úžasné Moravě. Těším se na vás, na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, situovaný v 6. nadzemním podlaží domu na ulici U Leskavy ve Starém Lískovci. Byt disponuje vstupní chodbou o výměře 7 m², kde se nachází technická místnost s pračkou a sušičkou. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 27 m² a je z něj přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 21 m². Ložnice o výměře 11 m² nabízí vstup na balkon (2 m²). Součástí bytu je také koupelna s vanou a toaletou. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m² a parkovací stání. Byt se nachází v posledním podlaží, přičemž terasa je orientována na západ a ložnice na východ. Měsíční náklady na bydlení činí 4 740 Kč za služby + 1 000 Kč za elektřinu.

Nabízíme prodej bytu 1+kk v cihlovém domě na ulici Cejl, v klidném vnitrobloku. Bytová jednotka má výměru 23 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu, díky čemuž nabízí klidné a pohodové bydlení. Byt je v osobním vlastnictví a prodává se jako částečně vybavený, což umožňuje okamžité užívání bez větších investic či rekonstrukce. U domu se nachází zastávka MHD, naproti pak obchodní centrum. Více info v RK.