Sprzedaż mieszkań - Brno

Prodej výjimečného mezonetového bytu 3+1 s terasou, zahradou a garáží- Brno, Černá Pole Hledáte bydlení s komfortem rodinného domu v jedné z nejprestižnějších lokalit Brna? Nabízíme jedinečný mezonetový byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 181,4 m², který nabízí velkorysý prostor, maximální soukromí, střešní terasu, samostatnou garáž, sklep, podíl na uzavřeném dvoře se zahradou. Byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží komorního bytového domu na ulici Fišova. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ložnice, dětský pokoj, pracovna, koupelna, samostatné WC, šatna a podkrovní část s odpočinkovou místností, druhou koupelnou, technickou místností a vstupem na střešní terasu o velikosti přibližně 33 m². Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, příjemnou atmosféru dotváří krb na dřevo v obývacím pokoji. K bytu náleží samostatná garáž (22,8 m²), sklep (8,2 m²) a spoluvlastnický podíl na uzavřeném dvoře se zahradou. Bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí - byly vyměněny stoupačky, rozvody elektřiny, plynu i kanalizace, opraveny sklepy, společné prostory, schodiště i okna. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, bez úvěru. Černá Pole patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Brně. V docházkové vzdálenosti se nachází školy všech stupňů, zastávky MHD, obchody, restaurace, sportoviště i park Lužánky. Nedaleko jsou také významné architektonické památky Vila Tugendhat a Vila Löw-Beer. Pokud hledáte prostorné, kvalitní a energeticky úsporné bydlení ve výjimečné lokalitě, tento byt Vás svými možnostmi i atmosférou příjemně překvapí. Ráda Vám poskytnu více informací o této výjimečné nemovitosti a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat e-mailem - těším se na Vaši zprávu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji byt 3+1 s podlahovou plochou cca 70 m² na ulici Krymská v Brně, městská část Starý Lískovec. Byt se nachází v 6. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci - představuje tak ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou výhodou je kompletně vyklizený interiér, nachystaný na stavební úpravy: odpadají tak starosti i náklady spojené s vyklizením. K bytu náleží prostorný balkon o výměře 4,7 m² a sklepní kóje. Celková užitná plocha bytu tak činí cca 77 m². Bytový dům prošel kompletní revitalizací a má plastová okna, což se příznivě promítá do nákladů na vytápění. Měsíční předpis plateb (správa domu, zálohy na služby vč. vytápění a ohřevu vody) činí 6 959 Kč, z toho příspěvek do fondu oprav je 2 900 Kč. Starý Lískovec patří k lokalitám s vynikající dostupností - zastávka MHD je zhruba tři minuty chůze, autem se během pár minut napojíte na dálnici D1. V docházkové vzdálenosti se nachází Univerzitní kampus a Fakultní nemocnice Bohunice, nákupní centrum Campus Square, obchody, pošta, poliklinika, mateřská i základní škola a dětská hřiště. Byt je ideální volbou pro ty, kdo si chtějí vytvořit domov na míru, i jako investice - poloha u kampusu a nemocnice zaručuje dlouhodobě silnou poptávku po nájemním bydlení. Přijďte se podívat, ráda Vám byt osobně představím! V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 obč. z. ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč. z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte k bydlení velmi nadčasové světlé a trendy bydlení s moderními technologiemi, nacházející se v samostatném bytovém domě uprostřed zeleně, parku, přímo u lesa? Máme právě pro vás byt o dispozici 3+kk s balkónem, po úplné rekonstrukci, navržený bytovou designérkou, nacházející se ve vyhledávané západní části města Brna a to v Kohoutovicích na ulici Pavlovská. V bytě je kompletní nová elektřina, odpady, stropní podhledy s osvícením, nová kuchyně se značkovými vestavěnými spotřebiči, s komínovým odsávání par, dále v koupelně pračka se sušičkou, v celém bytě je bluetooth LED světla, která lze ovládat i na dálku, nebo i přes mobil, světelná čidla, noční tlumené svícení chodeb, světlo na čidlo v koupelně či toaletě, v kuchyni předfiltr na čištění vody atd. Byt je dispozičně řešený: při vstupu vejdete do chodby s vestavěnými šatními skříněmi, chodba, která pokračuje dále za roh. Je zde samostatná ložnice, dál od obývacího pokoje a dětské místnosti, okna ložnice jsou otočená na sever. Ložnice je vybavena velkou šatní vestavěnou skříní. Vedle ložnice je samostatná toaleta s bidet. sprškou a s umyvadlem. Dále pokračujeme chodbou, přičemž po levé straně je pracovna, která je odhlučněná s akustickými panely, akustickou tekutou omítkou, je oddělená posuvnými dveřmi, dále se vedle nachází koupelna s umyvadlem, úložnými prostory, vanou, hlavovou i ruční sprchou, topným žebříkem. Na konci chodby se před vámi otevře obývací část s okny na východ se vstupem do kuchyně s jídelnou, také na balkón, taktéž situován na východní stranu. Z obývací části se dostanete do druhé ložnice /nyní dětský pokoj/ - okna na východ. Byt je plně vybavený. Vzhledem k nedodání PENB je označení energetické náročnosti ve třídě G. Co se týká okolí bytu, tak u bytového domu je dětské hřiště, dále sportovní hřiště a nedaleko velký supermarket Lídl. U domu také parkoviště, MHD, školy, školy, plavecký stadion a především krásná příroda, která z Kohoutovic pokračuje do Žebětína, či Obory Holedná, směr Bystrc a Jundrov. Autem se dostanete do centra města za 15 min. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve vyhledávané lokalitě Brno - Lesná, ulice Studená. Bytová jednotka se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu bez výtahu. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 74 m². Dispozice nabízí tři samostatné pokoje o výměrách 18 m², 15,5 m² a 14,5 m², kuchyni o velikosti 7,6 m², koupelnu s vanou (2,4 m²), samostatné WC 1 m² a praktickou šatnu 2 m². Součástí bytu jsou dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek úložného prostoru. Součástí bytu jsou kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, které zajišťují vyšší úroveň zabezpečení i větší klid při bydlení. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. V obytných pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety, které lze renovací vrátit do původní krásy. Fotografie interiéru jsou vizualizace, které znázorňují jednu z možností budoucí modernizace bytu. V celém bytovém domě byly vyměněny stoupačky a současně byly zrealizovány nové rozvody teplé i studené vody. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž 15 m2 za 999 000 Kč. Cena garáže není zahrnuta v kupní ceně bytu. Lokalita Brno - Lesná patří mezi nejžádanější části města. Nabízí klidné bydlení v zeleni, kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní středisko. Výborné spojení MHD zajišťuje rychlou dostupnost do centra Brna a v okolí se nachází množství parků, lesů a cyklostezek pro aktivní odpočinek. Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice. Díky původnímu stavu si nový majitel může vytvořit domov přesně podle svých představ v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna.

Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ nebo sháníte rozumnou investici na dobré adrese, mám pro vás novinku na Fleischnerově ulici v Brně - Bystrci. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem. Je v původním stavu s umakartovým jádrem, ale jeho největší výhodou je, že je už kompletně vyklizený. Můžete tak okamžitě nastoupit s řemeslníky a nemusíte řešit likvidaci starého nábytku ani se přizpůsobovat cizímu vkusu. Vytápění je řešeno pohodlně dálkově a v bytě je zaveden i plyn, což vám při plánování nové kuchyně dává svobodnou volbu mezi plynem a indukcí. K bytu patří příjemný balkón s hezkým výhledem a samozřejmě také sklep. Byt je díky své poloze v 7. patře krásně světlý, tichý a nabízí dostatek soukromí. Za zmínku rozhodně stojí i velké veřejné parkoviště přímo před domem. V Brně je bezproblémové parkování čím dál vzácnější, takže možnost pohodlně zaparkovat hned u vchodu oceníte vy i vaše návštěvy každý den. Velkým plusem je samotný právní stav. Byt se aktuálně převádí z družstva do osobního vlastnictví. Veškeré kroky již probíhají a prodej dokončíme tak, že jako nový majitel kupujete byt už přímo v osobním vlastnictví. Financování hypotékou je tedy naprosto bezproblémové. Bystrc patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším brněnským lokalitám a ulice Fleischnerova nabízí skvělé zázemí pro běžný život. Jen pár minut chůze od domu se nachází obchodní centrum, supermarkety Albert a Billa, lékárna, pošta, zdravotní středisko i školy a školky. Dopravní dostupnost je výborná. Zastávky MHD máte kousek od domu a do centra města se pohodlně dostanete přibližně za půl hodiny. Velkým benefitem je i příroda hned za rohem - Údolí oddechu nebo Brněnská přehrada přímo vybízejí ke sportu i víkendovému relaxu. Pokud vás nabídka zaujala a chcete se přijít podívat na možnosti, které tento prostor nabízí, zavolejte mi a ráda vás provedu na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk se zasklenou lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Ukrajinská v Brně-Bohunicích. Byt má prakticky řešenou dispozici. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na zasklenou lodžii s pěkným výhledem. Dále je zde další samostatný pokoj, koupelna, samostatné WC, předsíň s vestavěnou skříní a dvě komory. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu při obsazení čtyřmi osobami činí celkem 5 195 Kč, z toho záloha na vytápění 1 079 Kč, teplá voda 1 129 Kč, studená voda 1 065 Kč, elektřina společných prostor 71 Kč, provoz výtahu 26 Kč, úklid společných prostor 150 Kč, pojištění společných částí domu 41 Kč, příspěvek na správu domu a pozemku 360 Kč, příspěvek na STA 35 Kč a příspěvek do fondu oprav 1 239 Kč. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V blízkosti se nachází obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Velkou výhodou je také blízkost Fakultní nemocnice Brno, univerzitního kampusu a obchodního centra Campus Square s širokou nabídkou obchodů, služeb, restaurací i hypermarketem Tesco. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím stanovených kritérií.

Prodej bytu 2+1 • 44,8 m² • Balkon a sklep • Tyršova 45, Brno - Královo Pole Jsou byty, které zaujmou novou kuchyní. A pak jsou byty, které nabízejí něco cennějšího - možnost udělat vše přesně podle sebe. Právě takový je tento byt na Tyršově ulici v Brně - Králově Poli. Dispozice 2+1 o celkové podlahové ploše 44,80 m2 se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s moderním výtahem a plně bezbariérovým přístupem. Součástí bytu je balkon s výhledem do vnitrobloku až na Hády o výměře 1,50 m2 a sklep 1,43 m2. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Místo kompromisů po cizích rekonstrukcích získáváte prostor, který můžete navrhnout od prvního detailu podle vlastního stylu i rozpočtu. Stejně dobře poslouží jako příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár, stejně jako investice s dlouhodobým potenciálem. Díky blízkosti VUT, Masarykovy univerzity, Mendelovy univerzity i Technologického parku patří Královo Pole mezi lokality s trvale vysokou poptávkou po nájemním bydlení. Základní informace: • dispozice: 2+1 • podlahová plocha bytu: 44,80 m2 • balkon: 1,50 m2 • sklep: 1,43 m2 • 3. patro z 5 • osobní vlastnictví • plastová okna • bezbariérový přístup • moderní výtah Dispozice: • obývací pokoj: 14,82 m2 • ložnice: 11,92 m2 • kuchyně: 8,76 m2 • předsíň: 4,35 m2 • koupelna: 2,12 m2 • WC: 0,95 m2 • spíž: 0,45 m2 Dům nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. V klidném vnitrobloku se nachází společný dvůr o přibližné ploše 80 m2. K dispozici jsou také dvě kolárny, prádelna a sušárna. Technické informace: • vytápění: ústřední z domovní kotelny • ohřev vody: vlastní plynová karma • internet: více poskytovatelů včetně optického připojení Vodafone až 2 000 Mb/s • energetická náročnost budovy (PENB): třída D Měsíční náklady: • zálohy na správu, fond oprav, teplo, vodu a služby: 4 245 Kč • plyn: 850 Kč • elektřina: 1 070 Kč • celkem: 6 155 Kč měsíčně Královo Pole patří k nejvyhledávanějším brněnským čtvrtím. Místní mu stále říkají Kénik a dodnes si zachovalo atmosféru někdejšího samostatného města. Jen několik minut chůze od domu se nachází Slovanské náměstí s množstvím zeleně, oblíbené kavárny, pekárny, školy i sportoviště. V blízkosti je kulturní centrum Semilasso, Technologický park i univerzitní kampusy. Do centra Brna se pohodlně dostanete tramvají během několika minut a rychlé napojení na městský okruh usnadňuje cestování autem. Pokud hledáte byt na výborné adrese, který Vám umožní vytvořit bydlení bez kompromisů nebo rozumně investovat v jedné z nejstabilnějších částí Brna, rád Vám jej osobně představím při prohlídce. Právní upozornění: Veškeré uvedené údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 71,6 m² s balkonem 3,6 m² a sklepní kójí. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 8 panelového domu v městské části Bystrc, na ul. Foltýnova. V domě je výtah. Parkování je možné na ulici u domu. Dispozice: předsíň 5,8 m²; obývací pokoj 19 m²; kuchyně 9,9 m²; ložnice 12,3 m²; chodba 4,2 m²; koupelna 6,2 m²; WC 1,8 m²; pokoj 12,4 m²; tj. 71,6 m² + balkon 3,6 m². Výměry jednotlivých místností jsou orientační, měřené přístrojem Matterport. Byt tento rok prošel rozsáhlou a zdařilou rekonstrukcí v květnu letošního roku. V bytě je nová kuchyňská linka vč. spotřebičů značky Whirlpool: vestavěná elektrická trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka a vestavěná kombinovaná chladnička. Po celém bytě jsou nové podlahy, dveře, krásná koupelna s vanou, samostatné WC s obklady a dlažbou s imitací mramoru. Fotografie interiéru jsou doplněny o virtuální home staging pro lepší představu o budoucím využití prostoru. Rekonstrukce: elektroinstalace, suché podlahy omítky - perlinka, lepidlo, sádrová stěrka, bytové jádro, akustické sádrokartonové podhledy s izolací, nová topná tělesa, kuchyňská linka. Záruka je 24 měsíců. Hledáte ideální rovnováhu mezi přírodou a městem? Byt na ulici Foltýnova v Bystrci nabízí klidné bydlení obklopené zelení. Nacházíte se jen kousek od Brněnské přehrady a rozlehlých Podkomorských lesů, které jsou skvělé pro ranní běh, cyklistiku i dlouhé víkendové procházky. Přímo vedle domu se pak nachází basketbalové hřiště. Díky poloze ulice mimo hlavní tahy si navíc užijete čistší vzduch, příjemné výhledy a ticho bez každodenního dopravního ruchu. Přitom máte kompletní občanskou vybavenost na dosah ruky. V nejbližším okolí najdete hned několik mateřských a základních škol, supermarkety, polikliniku i poštu. Na zastávku MHD, včetně konečné stanice tramvají Ečerova, dojdete pohodlnou chůzí zhruba za 5 minut, odkud vás přímý spoj bez problémů doveze do centra Brna. Je to perfektní místo pro život, které spojuje krásnou přírodu s městskou infrastrukturou. V případě zájmu o prohlídku nebo o více informací, kontaktujte makléře.

V Rezidenci Zaječí hora Vám nabízíme ke koupi tento kompletně zařízený byt 2+kk včetně balkonu, umístěný ve 2.NP s výtahem. Dispozice bytu jsou následující: Chodba 4,50 m² Obývací pokoj + kuchyňský kout 27,95 m² Pokoj 14,85 m² Koupelna + WC 4,90 m² Balkon 6,19 m² Celková plocha bytu 58,39 m² + sklepní kóje 9,45 m² Nabízený byt je navržen tak, aby vyhovoval náročnému životnímu stylu 21. století. Byt je vytápěn el. podlahovým topením a v pokojích je klimatizace. Centrální ohřev TUV. Součástí prodeje bytu je také parkovací stání, které je umístěno v podzemní garáži. Samozřejmostí je sklepní kóje a moderní tichý výtah přímo z garáže, který Vás i s nákupem dopraví k Vašemu bytu. Z balkonu bytu, který je jižně orientovaný, se nabízí nádherný výhled na panorama města. Tato atraktivní lokalita láká k odpočinku, relaxaci a klidnému životu mezi lesy, sady a zahradami. V okolí Rezidence najdete veškerou občanskou vybavenost. MHD za rohem, stejně tak kavárny v pěší vzdálenosti, stejně tak Albert a obchodní domy 5 min autem (NC Královo Pole, Globus, OC Tesco, Lidl, Kaufland). Jak jsem již zmínila, byt je kompletně zařízený nábytkem včetně postele v ložnici, který zde zůstává. Stačí si tedy vzít své osobní věci a můžete bydlet. V případě dalších informací mě již nyní neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě plné zeleně, přitom s výbornou dostupností do centra Brna? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 42,68 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bez výtahu bytového domu v jedné z nejoblíbenějších brněnských městských částí - Brno-Žebětín. Součástí bytu je lodžie o výměře 3,77 m², která není započítána do užitné plochy. K bytu dále náleží prostorná sklepní kóje umístěná přímo na patře vedle bytu. Velkým benefitem je také vlastní parkovací stání v osobním vlastnictví, které se nachází přímo před vstupem do bytového domu. Díky tomu budete mít své parkovací místo vždy k dispozici jen pár kroků od vchodu. Dispozice bytu Vstupní chodba - 7,59 m² Obývací pokoj - 15,00 m² Kuchyně - 5,28 m² Ložnice - 6,21 m² Koupelna - 3,60 m² Komora - 1,23 m² Celková užitná plocha bytu: 42,68 m² Lodžie: 3,77 m² (není započítána do užitné plochy bytu). Byt nabízí velmi praktické dispoziční řešení. Prostorná vstupní chodba poskytuje dostatek místa pro šatní skříň i další úložné prostory. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně. Praktickým bonusem je samostatná komora přímo u bytu na chodbě. Lokalita Brno - Žebětín Žebětín patří dlouhodobě mezi nejžádanější městské části Brna. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Do centra Brna se dostanete autem přibližně za 15-20 minut, pravidelné autobusové linky zajišťují pohodlné spojení s tramvajovou sítí i ostatními částmi města. Velkou výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy: přibližně 5 minut k Masarykovu okruhu, přibližně 7 minut na dálnici D1, přibližně 10 minut na Velký městský okruh Brna. Kompletní občanská vybavenost - Žebětín nabízí vše potřebné pro pohodlný život: mateřské školy, základní školu, dětská hřiště, restaurace a kavárny, supermarket a další obchody, lékárnu, ordinace praktických lékařů, sportovní areály, zastávky MHD s pravidelným spojením do centra Brna. Příroda a volný čas Jednou z největších předností této lokality je okolní příroda. V bezprostřední blízkosti se nachází Podkomorské lesy, obora Holedná, množství cyklostezek a turistických tras i Brněnská přehrada. Lokalita nabízí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+kk - 2. nadzemní podlaží - užitná plocha 42,68 m² - lodžie 3,77 m² (není započítána do užitné plochy) - sklepní kóje na stejném podlaží přímo vedle bytu - vlastní parkovací stání v osobním vlastnictví přímo před vstupem do domu - výborná dostupnost centra Brna, D1 - blízkost Masarykova okruhu, Brněnské přehrady a přírody Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry i jako investiční příležitost. Nabízí komfortní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do centra Brna, vlastním parkovacím stáním, praktickou sklepní kójí přímo u bytu a přírodou doslova za dveřmi.

Prodej moderního ateliéru 2+kk s parkováním | Holzova, Brno-Líšeň Hledáte moderní prostor pro vlastní bydlení, reprezentativní sídlo firmy nebo atraktivní investici s výborným výnosem? Vítejte v nově vznikajícím projektu Holzova v oblíbené městské části Brno-Líšeň. Projekt nabízí světlé, promyšlené a variabilní jednotky o základní dispozici 2+kk s možností snadné úpravy na 3+kk - přidanou příčkou tak získáte další samostatný pokoj nebo pracovnu přesně podle vašich potřeb. Stav stavby a termíny: Projekt je aktuálně ve výstavbě. Dokončení stavby je plánováno koncem léta a kolaudace se předpokládá do konce letošního roku. Hlavní výhody a standardy jednotky: Variabilní dispozice (2+kk / 3+kk): Prostor umožňuje doplnění vnitřní příčky pro vytvoření dalšího pokoje či pracovny. Vlastní parkovací stání: Vyhrazené stání přímo na pozemku je součástí projektu. Vysoký standard provedení: Podlahové vytápění, kvalitní vinylové podlahy a okna s izolačními trojskly pro maximální tepelný i akustický komfort. Vybavená koupelna & technologie: Kompletně dokončená koupelna včetně sanity, vlastní bojler pro ohřev vody a optický internet pro rychlé připojení. Velká okna a dostatek světla: Zajišťují vzdušnost a příjemnou atmosféru celého interiéru. Klientské úpravy na přání: Po dohodě je možný výběr a realizace kuchyňské linky, případně instalace elektrických venkovních žaluzií či další úpravy. Lokalita a dostupnost Projekt se nachází na ulici Holzova v Brně-Líšni - v vyhľadávané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete zastávky MHD, obchody, restaurace i další služby. Centrum Brna je snadno a rychle dostupné jak hromadnou dopravou, tak autem. Proč právě Holzova 12? Spojení kvalitní novostavby, moderních technologií, vlastní parkovací plochy a přizpůsobitelné dispozice vytváří ideální prostor pro komfortní život i bezpečné uložení financí. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku ještě během výstavby!

Srdečně vás vítám na ulici Říčanská v jedné z nejoblíbenějších částí Brna - Bystrci. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představuji světlý, prostorný a promyšleně řešený byt 2+kk, ve kterém se přirozeně snoubí moderní bydlení, vzdušná dispozice a klidné prostředí obklopené zelení. Hledáte domov, kde si ráno vychutnáte kávu na prostorné lodžii, večer si odpočinete v tichu zeleného vnitrobloku a přitom budete mít vše potřebné na dosah? Nebo hledáte atraktivní investiční příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Brna? Právě tady na vás čeká místo, kde se budete cítit opravdu doma. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního cihlového domu kolaudovaného v roce 2012. Díky orientaci na jihozápad do klidného vnitrobloku je krásně prosvětlený a nabízí dostatek denního světla. Každý prostor byl navržen s důrazem na praktičnost, vzdušnost i pohodlí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelní částí s přímým vstupem na prostornou lodžii, kde si můžete vychutnat klid zeleného vnitrobloku a nerušené chvíle odpočinku. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, chodba se šatnou nabízí praktické úložné prostory a příjemným bonusem je komora o výměře 1,77 m² umístěná přímo naproti bytu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Electrolux - indukční varnou deskou, elektrickou troubou a odsavačem par. Součástí je také mikrovlnná trouba Whirlpool. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, které byly po většinu doby zakryty kobercem, díky čemuž jsou velmi zachovalé. V koupelně a předsíni je keramická dlažba a všechna okna jsou opatřena interiérovými žaluziemi. Podlahová plocha bytu dle Prohlášení vlastníka činí 56,25 m² (bez lodžie). Bytový dům nabízí bezbariérový přístup, prostorný výtah až do sklepních prostor, kolárnu i sušárnu. V roce 2025 prošla kompletní revitalizací střechy. Díky průkazu energetické náročnosti budovy ve třídě C - úsporná se můžete těšit také na velmi příznivé náklady na bydlení. Parkování je možné zdarma přímo u domu. Bystrc patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality Brna a nabízí vše potřebné pro pohodlný život. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket Albert, mateřskou školu, dětské hřiště, pekárnu, kadeřnictví, možnosti výuky anglického jazyka i další služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka přímo u domu i připravovaná konečná tramvajové linky č. 3. Brněnskou přehradu, okolní lesy i cyklostezky budete mít jen několik minut chůze od domova. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá místo, kde se klid, zeleň a občanská vybavenost přirozeně propojují s komfortem moderního bydlení. Věřím, že si zde svůj nový domov zamilujete. Některá místa si člověka získají na první pohled. Možná bude právě toto jedním z nich. Prohlídkový den je stanoven na úterý 4. srpna 2026. Rezervujte si svůj čas prohlídky a přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu tohoto bytu. Budu se na vás těšit. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 se samostatnou šatnou, balkonem a sklepem, který se nachází v 1. patře klidného cihlového domu z roku 1970 na ulici Tišnovská v oblíbené brněnské čtvrti Černá Pole. Byt má užitnou plochu 72,6 m², dále k němu náleží balkon o ploše přibližně 3 m² a prostorný sklep o velikosti 5,6 m². Obyvatelé domu mohou využívat také velkou společnou zahradu ve vnitrobloku o rozloze 1 133 m2, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek i trávení času s dětmi. Velkou výhodou bytu je jeho praktické uspořádání. Všechny obytné pokoje jsou neprůchozí a součástí bytu je také prostorná samostatná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Byt je orientovaný na dvě světové strany - část místností směřuje do ulice (východ), druhá část do klidného vnitrobloku se společnou zahradou (západ). Právě do zahrady je orientovaný také balkon, který nabízí příjemné místo k posezení. Byt je v původním, udržovaném stavu a je vhodný k rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb. V obytných pokojích se nacházejí zachovalé dřevěné parkety, v ostatních částech bytu je položena dlažba a v části předsíně koberec. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly i trojskly. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově z teplárny. Elektroinstalace je původní, v hliníku. Měsíční náklady na bydlení činí 8 168 Kč včetně příspěvku do fondu oprav, k tomu se hradí elektřina podle vlastní spotřeby. Cihlový dům působí příjemným a klidným dojmem. Nachází se v něm celkem pouze šest bytových jednotek, což přispívá k většímu soukromí a komornější atmosféře bydlení. Parkování je možné na modrých zónách přímo před domem a v přilehlých ulicích. Černá Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality, které spojují dobrou dostupnost do centra s kompletní občanskou vybaveností a dostatkem zeleně. Přibližně pět minut chůze od domu se nachází zastávka MHD Venhudova, odkud se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí města. V blízkém okolí jsou mateřské a základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i zdravotnická zařízení včetně Dětské nemocnice. Pro volný čas lze využít okolní zeleň, nedaleké parky nebo oblíbené Lužánky. Díky dobré dopravní dostupnosti a široké nabídce služeb je lokalita vhodná zejména pro rodiny s dětmi, ale také pro každého, kdo hledá prostorné bydlení v širším centru Brna. Byt je volný a představuje krásnou příležitost k vytvoření pohodlného rodinného bydlení ve vyhledávané části města. Budu se těšit na osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný a promyšleně řešený byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v ulici Bělohorská v Brně-Juliánově. Podlahová plocha jednotky činí 75,98 m² včetně sklepa o výměře 1,93 m². Výrazným benefitem bytu je nadstandardně velký balkon o ploše 9,81 m², který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné venkovní posezení, relaxaci i pěstování květin či bylinek. Srdcem bytu je světlý a vzdušný obývací pokoj o velikosti 20,53 m², na který plynule navazuje kuchyňský kout o výměře 5,12 m². Dispozici dále tvoří ložnice o velikosti 15,81 m², druhý pokoj o výměře 15,27 m², který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty, prostorná chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Velkou praktickou výhodou je také samostatná šatna o velikosti 5,36 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru a pomáhá zachovat interiér vzdušný a přehledný. K bytu náleží sklep a parkovací stání v podzemních garážích, díky němuž máte své vozidlo bezpečně zaparkované přímo v domě a nemusíte řešit každodenní hledání volného místa. Kombinace prostorných pokojů, velkého balkonu, šatny, sklepa a vlastního parkování vytváří pohodlné a funkční zázemí pro rodinu, pár i zájemce, kteří ocení dostatek prostoru pro práci z domova. Další předností je výborná občanská vybavenost. Přímo pod domem se nachází supermarket Tesco, takže každodenní nákupy vyřídíte rychle a pohodlně. V pěší vzdálenosti je zastávka Bělohorská s tramvajovou linkou č. 8, která zajišťuje přímé spojení do centra Brna, k hlavnímu nádraží i směrem k Fakultní nemocnici Bohunice. Juliánov nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. K procházkám, sportu a odpočinku láká okolí Bílé hory, v širším okolí jsou k dispozici školy, mateřské školy, restaurace, služby i další možnosti pro každodenní život a volný čas. Tento byt je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají prostorné a praktické bydlení s velkým balkonem, dostatkem úložných prostor, vlastním parkováním a kompletní občanskou vybaveností doslova na dosah.

Hledáte malý byt v oblíbené lokalitě? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 1+kk na ulici Voroněžská v městské části Brno - Žabovřesky Bytová jednotka se nachází v 7. nadzemním podlaží zrevitalizovaného panelového domu na adrese Voroněžská 10. Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem. Proč právě tento byt? -Výborná lokalita -Lodžie o výměře 3,8 m² -Sklepní kóje k bytu -Dům po revitalizaci bez úvěru Byt je připraven k okamžitému předání. Kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen, z tohoto důvodu v souladu s právními předpisy uvádíme energetickou tř. G. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi. Prohlídky čtvrtek 30.7.2026 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Projekt: Zahrady Šámalova (pouze 4 jednotky v domě) Lokalita: Brno - Židenice, Šámalova 1611/14 Dispozice bytu: 3+kk + terasa + zahrada + parkování Celková užitná plocha: 168,6 m² (byt 71,6 m² + terasa 15 m² + zahrada 82 m²) Energetická třída: B (Velmi úsporná) Představte si bydlení, kde ráno pijete kávu na vlastní terase, odpoledne grilujete s přáteli na trávníku a večer parkujete svůj vůz přímo pod okny bytu. Zní to jako popis rodinného domu? Tento luxus si nyní můžete dopřát v jen pár chvil od centra Brna. V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji jedinečný byt v projektu Zahrady Šámalova. Uzavřený a bezpečný areál s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami. Byt se nachází v 1. zvýšeném nadzemním podlaží a jeho absolutním trumfem je přímé propojení s velkoryse pojatým exteriérem. Promyšlená dispozice a velkorysý prostor: Interiér bytu byl navržen s maximálním důrazem na funkčnost a vzdušnost. Smysluplně je využit každý kousek bytu. Na obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 29,0 m² plynule navazuje velká terasa (15 m²) s dřevěnými prkny a po schůdcích přístupná privátní zahrada (82 m²). Získáte tak vlastní kus zeleně uprostřed města pro bezpečné hraní dětí, volný výběh domácích mazlíčků nebo pěstování vlastních bylinek a zeleniny. Prémiové standardy a technologie Při kompletní revitalizaci domu v roce 2019 nebylo místo pro kompromisy. Byt je vybaven nadstandardními materiály. / Tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění s digitálními termostaty v jednotlivých místnostech. / Špičková německá okna s profilem Schüco a izolačními skly. / Venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním. / Praktické vinylové podlahy v obytných místnostech, prémiová velkoformátová dlažba a obklady v koupelně. / Designové bezfalcové interiérové dveře s tichým magnetickým zámkem. / Protipožární bezpečnostní vstupní dveře s ocelovou zárubní. / Dům se pyšní nízkými provozními náklady a spadá do velmi úsporné energetické třídy B (kompletní zateplení fasády 160 mm šedým EPS). / Společná kolárna v suterénu domu Vlastní parkování (Balíček All-inclusive) Konec frustrace z hledání místa v modrých zónách. V ceně nemovitosti je již zahrnut vlastní pozemek (26 m²) přímo před domem, který byl v uplynulých letech využíván pro bezproblémové parkování. Celková cena 10 990 000 Kč je konečná a zahrnuje byt, terasu, vlastní zahradu, parkování, odměnu realitní kanceláře i kompletní právní servis s advokátní úschovou. Poznámka k fotografiím - Prezentované fotografie v inzerátu zachycují čistý a vzdušný stav bytu po dokončení nákladné rekonstrukce, aby vynikl maximální potenciál prostoru, čisté linie a použité standardy. Byt je s láskou obýván, mírně odlišně zařízen a nese drobné známky běžného, útulného života rodiny. Nemovitostí, které v sobě spojují pulzující život města v blízkosti centra s volností a prostorem rodinného domu, je v Brně absolutní minimum. Zavolejte mi a přijďte se přesvědčit na vlastní oči.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 69,4 m2, který se nachází v 3.NP cihlového bytového domu na ulici Pisárecká v Brně. POPIS BYTU A DOMU Bytová jednotka zahrnuje dva pokoje s orientací na východ (2x 18,46 m2), dále pokoj orientovaný na západ (10,36 m2), kuchyň (7,52 m2), vstupní chodbu (9,54 m2), koupelnu a samostatné WC. Dílčí rekonstrukce byla provedena před 15 lety (okna, dveře, sociální zařízení, plynový kotel, tělesa), převážná část jednotky je v původním stavu. Bytová jednotka disponuje vlastním kotlem na vytápění i ohřev teplé vody. V domě není výtah. Před domem je možnost parkování. LOKALITA A OKOLÍ Dům se nachází v klidné lokalitě v zalesněné části Pisárek v blízkosti Nového Lískovce. Jde o lokalitu s dobrou dostupností do bohunického kampusu, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Dobré spojení je zajištěno i do centra města - zastávka trolejbusu je necelých 200m od domu. Předností je blízkost přírody - Masarykův háj, PR Kamenný vrch a Park Anthropos. KONTAKT A MOŽNOSTI PROHLÍDKY V případě dotazů nebo pro domluvení termínu prohlídky využívejte mé kontaktní údaje.Na telefonní číslo volejte výhradně v pracovních dnech v čase 8-15h. Byt je prodáván bez realitní kanceláře, prosím proto RK, aby mě nekontaktovaly.

Existují byty, které si zamilujete na první pohled. Ne kvůli modernímu vybavení, ale kvůli prostoru a atmosféře, kterou nelze vytvořit rekonstrukcí. Právě takový byt o velikosti 3+1 / možnost změnit dispozici na 4+1/ a výměře 103m2 vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízíme na jedné z nejžádanějších adres Brna - ulici Tučkova, v městské části Veveří. Jen málokdy se na trhu objeví byt, který spojuje velkorysý prostor, původní architektonické prvky, výbornou lokalitu a zároveň nabízí mimořádný potenciál do budoucna. Tento byt je navíc největší bytovou jednotkou v celém domě a díky svému dispozičnímu řešení představuje ideální volbu jak pro náročné rodinné bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s možností dalšího využití. Byt je kompletně vyklizený a nově vymalovaný, připravený k okamžitému nastěhování. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží /7NP udržovaného cihlového domu s výtahem. Směrem do klidného dvorního traktu má dům novou fasádu včetně zateplení. Střecha, elektrorozvody ve společných prostorách a výtah jsou již po revitalizaci. SVJ nemá žádný úvěr, naopak ve f.o. je našetřená částka. Skutečným bonusem je uzavřený vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm a basketbalovým hřištěm - jedinečné místo pro odpočinek přímo v centru města, které vás opravdu překvapí. Interiér bytu si zachoval svůj původní charakter. Najdete zde původní interiérové dveře i obložkové zárubně, které společně s prostornými pokoji vytvářejí příjemnou atmosféru klasických brněnských městských bytů. Ve všech obytných místnostech jsou dřevěné parkety, které prošly před pěti lety renovací. Ve stejném období byla vyměněna také všechna okna za kvalitní dřevěná okna s trojskly, pouze balkonové dveře z kuchyně jsou osazeny dvojsklem. Kuchyň nabízí vstup na menší balkonek orientovaný do druhého vnitrobloku a praktickou spíž. Kuchyň je vybavena sporákem s plynovou deskou a troubou a téměř novou myčkou nádobí. Vytápění zajišťuje kondenzační plynový kotel Immergas, ohřev vody elektrický bojler v koupelně, pod kuchyňským dřezem je navíc samostatný bojler Ariston pro okamžitou dodávku teplé vody. V bytě je zaveden nízký tarif elektrické energie/noční proud/. Velkou předností jsou tři samostatné stoupačky, protože byt vznikl v minulosti spojením dvou bytových jednotek. Díky tomu nabízí velmi zajímavou možnost budoucího rozdělení na dva samostatné byty, což z této nabídky činí mimořádně atraktivní investiční příležitost. K bytu náleží prostorný zděný sklep o výměře přibližně 6 m². Dispozice a výměry místností Kuchyň - 14,2 m² Komora - 3,6 m² WC - 1,3 m² Předsíň / pokoj - 18,4 m² Obývací pokoj - 23,5 m² Ložnice - 20,6 m² Koupelna - 4,0 m² Komora u ložnice - 4,2 m² Dětský pokoj - 21,1 m² Měsíční náklady pro 4 osoby: 4 605,-/dle výpočtového listu, f.o.z toho činí 2 060,-Kč/ + zálohy na elektřinu a plyn Lokalita Brno-Veveří patří dlouhodobě mezi nejžádanější městské části. V bezprostřední blízkosti se nachází park Lužánky, Kraví hora, několik základních i mateřských škol, gymnázia, vysoké školy, restaurace, kavárny, obchody i kompletní občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD i rychlé spojení do historického centra Brna. Doplňující informace Podlahová plocha jednotky dle Prohlášení vlastníka činí 103 m². Součástí nabídky je aktuální půdorys zpracovaný autorizovaným architektem na základě fyzického zaměření bytu, ze kterého vyplývá součet ploch jednotlivých místností 110,7 m². Rozdíl je dán zřejmě odlišnou metodikou určení výměry a nemění údaj uvedený v Prohlášení vlastníka a evidenci katastru nemovitostí. Pokud hledáte prostorný byt s neopakovatelnou atmosférou, velkým investičním potenciálem a jednou z nejlepších adres v širším centru Brna, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Prostorný byt 3+kk s balkonem a terasou v klidné části Brna - Žebětín Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 83,9 m², který se nachází v oblíbené městské části Brno - Žebětín. Součástí bytu je balkon o výměře 6,5 m² a prostorná terasa o velikosti 11,7 m², které rozšiřují obytný prostor a nabízejí příjemné místo pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Byt je orientován do klidné zeleně a na společnou zahradu, což zajišťuje dostatek soukromí, příjemné výhledy a klidnou atmosféru. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a vytvářejí vzdušný, světlý prostor. Dispozice bytu je navržena s důrazem na komfortní bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu i balkon. Dále byt nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a dostatek prostoru pro úložná řešení. Žebětín je vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Brna. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází Brněnská přehrada, Podkomorské lesy i množství cyklostezek a turistických tras. K bytu je možné přikoupit parkovací stání, které zajistí ještě vyšší komfort každodenního bydlení. Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají moderní, prostorné bydlení v klidném prostředí s příjemným venkovním zázemím a výbornou dostupností všech služeb. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný byt 3+kk se soukromou zahradou 38 m² v klidné části Brna - Žebětín Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 96,9 m², který se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Brno - Žebětín. Součástí bytu je soukromá zahrada o výměře 38 m², která nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečné místo pro dětské hry. Byt je orientován do zeleně s příjemným výhledem do vlastní zahrádky. Ze zahrady je navíc přímý vstup na společnou zahradu, která vytváří příjemné prostředí pro odpočinek a trávení volného času. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a dostatek úložných prostor. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a propojený s venkovním prostorem. Žebětín patří mezi nejvyhledávanější městské části Brna díky spojení klidného bydlení, okolní přírody a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výbornou dostupnost doplňuje blízkost Brněnské přehrady, Podkomorských lesů a cyklostezek. K bytu je možné přikoupit parkovací stání, což zajišťuje ještě vyšší komfort každodenního bydlení. Tento byt představuje ideální volbu pro rodiny i pro všechny, kteří hledají prostorné bydlení s výhodami vlastního venkovního prostoru v jedné z nejatraktivnějších lokalit Brna. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.