Πώληση διαμερισμάτων - Brno

Hledáte prostorné bydlení v Brně, kde budete mít dostatek místa pro rodinu a zároveň si užijete klid i dobrou dostupnost do centra města? Tento byt 3+1 na ulici Oblá v oblíbené městské části Nový Lískovec nabízí příjemnou kombinaci prostoru, praktické dispozice a pohodlného každodenního bydlení. Byt o celkové ploše cca 75 m² se nachází v 9. nadzemním podlaží panelového domu. Dispozice nabízí tři prostorné pokoje, kuchyň s jídelním prostorem, předsíň s šatnou, koupelnu a samostatné WC. Díky dobře řešenému uspořádání místností poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Součástí bytu je také lodžie o velikosti cca 4,8 m², která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení během teplejších měsíců. Další výhodou je umístění bytu ve vyšším patře, které zajišťuje více soukromí, dostatek přirozeného světla a příjemný výhled do okolí. Bytový dům prošel revitalizací a disponuje dvěma výtahy. Kromě sklepu nabízí také praktickou společnou místnost na patře. Nový Lískovec patří mezi vyhledávané brněnské lokality díky spojení klidného bydlení, zeleně a výborné dostupnosti. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také blízkost přírody a rychlé spojení do centra Brna městskou hromadnou dopravou i autem. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo každého, kdo hledá prostorné bydlení v Brně s dobrou dostupností a možností vytvořit si domov podle vlastních představ. Přijďte se přesvědčit osobně.

Hledáte místo, kde se budete cítit bezpečně, pohodlně a kde bude mít vaše rodina dostatek prostoru i soukromí? Právě jste ho našli. Tento světlý a výborně dispozičně řešený byt 3+1 o velikosti 73 m² s příjemným čtyřmetrovým balkónem se nachází ve druhém nadzemním podlaží zrevitalizovaného domu s výtahem. Dům je po kompletní rekonstrukci, jako nové rozvody vody, plynu, elektřiny i odpady a stupačky. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě B, což se příjemně projeví na vašich nákladech. Dům nemá žádný úvěr a díky tomu se zde bydlí klidně a bez zbytečných nákladů navíc. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Jsou zde kvalitní protihluková okna, vysokozabezpečovací protipožární dveře, dveře, podlahy, veškeré vestavěné vybavení včetně kuchyňské linky se spotřebiči a praktická dispozice tří neprůchozích pokojů s centrálním jádrem, kde najdete samostatnou koupelnu, toaletu a kuchyni se dvěma vstupy, z chodby i z obývací části. Kuchyně je vybavena praktickým pultem, který slouží jako barové sezení i pracovní plocha. Obývací pokoj nabízí místo pro vše, co rodina potřebuje, sedačku, knihovnu, televizi, jídelní stůl pro čtyřčlennou rodinu a klidně i oblíbené křeslo na čtení. Součástí bytu je i praktická komora, kterou lze využít jako šatnu nebo úložný prostor. K dispozici jsou hned dva sklepy, jeden na patře, druhý v suterénu. Byt je orientovaný na jihozápad, takže je příjemně prosluněný. Teploty tu nepřesahují 24 stupňů, obvykle je tu příjemných 23, takže žádné přehřívání. Parkování je veřejné přímo před domem a vždy bez problému najdete volné místo - ať už přijdete večer nebo o víkendu. Hned vedle domu najdete dětské hřiště, skluzavky, průlezky i sportovní plochu na basket nebo fotbal. V docházkové vzdálenosti je obchod Albert, restaurace, kavárna, hospoda a také zastávka MHD. Do centra Brna se dostanete autem do patnácti minut, většinou i rychleji. A pokud hledáte relax, v blízkosti je i aquapark. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá domov s atmosférou, světlem, klidem a dostatkem prostoru.

Hledáte moderní bydlení s výbornou dostupností do centra nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk na ulici Cejl v Brně, v dynamicky se rozvíjející lokalitě, která prochází rozsáhlou revitalizací. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Zároveň představuje ideální příležitost pro investory - je vhodný jak pro dlouhodobý pronájem, tak i pro krátkodobé ubytování typu Airbnb. Velkou předností je strategická poloha. Historické centrum Brna je dostupné během několika minut pěšky i městskou hromadnou dopravou. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, zastávky MHD i další služby, které zajišťují pohodlné městské bydlení. Lokalita Cejl patří mezi oblasti s významným rozvojovým potenciálem. Probíhající modernizace celé čtvrti přispívá k postupnému růstu atraktivity i hodnoty nemovitostí, což z této nabídky činí zajímavou investici do budoucna. Hlavní přednosti: * dispozice 2+kk, * kompletně vybavený byt, * připraven k okamžitému nastěhování, * vhodný pro vlastní bydlení i investici, * ideální pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem (Airbnb), * výborná dostupnost do centra Brna, * perspektivní lokalita s vysokým potenciálem růstu hodnoty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji krásně rekonstruovaný byt 4+1 (84,46 m2) na ulici Svážná v Brně. Byt se nachází ve 3.NP kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem a náleží k němu zasklená lodžie orientovaná na jih a sklep. Všechny místnosti mají vlastní vstupy, kuchyně a obývací pokoj pak mají vstupy dva, předsíň je členitá, rozdělená dveřmi, dispozice tak umožňují dostatek klidu a soukromí všem členům domácnosti. V celém bytě jsou nové jednotné elegantní vinylové podlahy, nová elektřina s důmyslným osvětlením, plně vybavená moderní koupelna a kuchyně včetně elektrospotřebičů a filtrace vody, slunný obývací pokoj je vybaven předokenními žaluziemi a klimatizací. Ložnice je vyrobena na míru a zahrnuje řadu vestavěných skříní, stejně jako předsíň, v celém bytě je tady dostatek úložného prostoru. Dům je hospodařením v plusu a v suterénu domu se nachází komerční prostor, který je předmětem pronájmu a výtěžek jde do fondu oprav. Ulice je jednosměrná s parkováním modrých zón v režimu C, v okolí je množství dětských hřišť, škola, školka, gymnázium a především dopravní a obchodní uzel v blízkém Campusu, stejně tak jako dobrá dostupnost k přivaděči na D1 a zároveň do zalesněných částí v blízkém okolí. Byt je k okamžitému nastěhování, z větší části zařízen a je tak vhodný i na investici, vhledem k dostatečné poptávce po pronájmu v této lokalitě. Měsíční náklady na byt aktuálně pro tři osoby činí 5081,- Kč ( z čehož je FO 1550,-Kč ) plus elektřina a internet. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi světlý byt 1+1 o výměře 35,03 m² v osobním vlastnictví, situovaný v 7. nadzemním podlaží domu s výtahem v oblíbené městské části Brno - Komín. Byt zaujme nejen svou praktickou dispozicí, ale také příjemnou atmosférou, dostatkem úložných prostor a krásným výhledem do okolí. Součástí je balkon o velikosti 3,12 m², ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Velkým benefitem je samostatná uzamykatelná skladová místnost o výměře 1,34 m², která se nachází v blízkosti bytu. Díky výšce přibližně 4 metry nabízí nadstandardní úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje. Komín patří dlouhodobě mezi nejžádanější brněnské lokality. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotní péči i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklostezek a možností pro procházky či sportovní vyžití. Jedinečnou atmosféru bydlení navíc dotváří velmi příjemní a ohleduplní sousedé na patře, což je benefit, který se dnes hledá jen těžko. Fotogalerie obsahuje i vizualizace pro lepší představu o možnostech budoucí rekonstrukce a zařízení bytu. Základní informace: • dispozice 1+1 • podlahová plocha 35,03 m² • 7. NP s výtahem • osobní vlastnictví • balkon 3,12 m² • sklepní kóje 1,36 m² • samostatná skladová místnost 1,34 m² na patře (výška cca 4 m) • krásný výhled • výborná občanská vybavenost • příroda doslova na dosah • klidný dům s příjemnými sousedy Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pokud hledáte bydlení v lokalitě, která spojuje městský komfort s blízkostí přírody, ráda Vás provedu osobní prohlídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji slunný byt 4+1 s lodžií v Brně - Kohoutovicích. Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné a žádané lokalitě s výbornou dostupností do přírody i do centra Brna? Nabízíme Vám k prodeji udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 chytře upravené na 4+1, který se nachází na ulici Voříškova 49 v Brně - Kohoutovicích. Kohoutovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejstabilnější rezidenční lokality v Brně. Místní obyvatelé oceňují především jedinečné spojení přírody a městského komfortu. Jen několik minut od domu se nachází rozsáhlé lesy, cyklostezky, běžecké trasy a oblíbená obora Holedná. Současně je zajištěna rychlá dostupnost centra města a kompletní občanská vybavenost. Lokalita nabízí: • školy a školky v docházkové vzdálenosti, • sportovní areály a dětská hřiště, • obchody, restaurace a služby, • výbornou dostupnost MHD, • množství zeleně a klidné prostředí. Není náhodou, že větší rodinné byty v Kohoutovicích patří mezi nejžádanější nemovitosti na brněnském trhu. Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, ihned připravená k nastěhování nebo k drobným úpravám podle Vašich představ. Skládá se z předsíně, koupelny, pokoje, ložnice se vstupem na lodžii, kuchyně a dalších dvou pokojů. Základní informace o bytě: Výměry jednotlivých místností: kuchyň 12 m², obývací místnost 20,60 m² (aktuálně rozdělená příčkou na dva samostatné dětské pokoje), ložnice 16,20 m², dětský pokoj 12,10 m², předsíň 6,70 m², koupelna 3,50 m², balkon 2,30 m², sklep 2 m². Podlahová plocha (PP): 73,1 m² Podlahová plocha (PV) vyhl. 269/2015 Sb.: 71,10 m² Započitatelná podlahová plocha (PZ) vyhl. 269/2015 Sb.: 67,75 m m² Patro: 7. patro z 8 (krásný výhled a dostatek soukromí) Orientace: Dva pokoje jsou orientovány na severní stranu (příjemný chládek v létě), zbytek bytu a balkon (lodžie) na slunnou stranu. Stav domu a společné prostory: Dům prošel revitalizací a je velmi dobře udržovaný. Nový výtah (stáří cca 4 roky) zajišťuje bezproblémový přístup. V domě jsou nové stupačky. K dispozici jsou společné prostory: kolárna a kočárkárna. Vlastní prostory: sklepní kóje. Uvedená cena je včetně provize RK.

Prodej pěkného bytu v OV 1+1 s balkónem, Brno - Lesná Nabízíme Vám ke koupi moc pěkný byt, který se nachází ve druhém patře čtyřpatrového domu v jedné z nejkrásnějších městských částí Brno - Lesná, na ulici Nejedlého. Dům, ve kterém se byt nachází je koncový a má nádherný výhled do okolní přírody. Jde o rezidenční lokalitu, která je obecně považována za dobře dostupnou a velmi dobře občansky vybavenou. Bytovou jednotku lze bez problémů přeměnit na dispozici 2+kk/2+1. Přikládáme půdorys ukázky přeměny. Celková plocha činí cca 38,05 m2, z toho balkon má cca 2,00 m2 a sklep cca 1,25 m2. Dispozice: Vchodovými dveřmi vejdeme do předsíně o celkové ploše cca 3,95 m2. Hlavní obytná místnost je prostorná a její celková plocha činí cca 18,00 m2. Kuchyně o výměře cca 9,85 m2 a disponuje výstupem na dominantu celého bytu, na balkon o výměře cca 2,00 m2 s krásným výhledem do přírody. Koupelna o výměře cca 2 m2 disponuje, vanou a umyvadlem s umyvadlovou skříňkou. WC je samostatné a jeho celková plocha činí cca 1,00 m2. Součástí prodeje je i sklep o výměře cca 1,25 m2. Byt je vymalovaný a ihned k nastěhování a působí příjemným a zejména světlým dojmem. Díky umístění domu je zde skvělé naprosto bezproblémové parkování. Byt je vhodný pro bydlení, ale i jako investice k pronajímání. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost: Lokalita má výborné spojení MHD - v docházkové vzdálenosti jsou zastávky tramvají a autobusů, které zajišťují rychlé spojení do centra Brna (cca 10-15 minut podle konkrétního spoje). Automobilová doprava je dobrá díky napojení na městský okruh a hlavní výpadové komunikace směrem na D1 a Svitavy. V okolí vedou cyklotrasy a pěší komunikace, což usnadňuje pohyb po čtvrti. V blízkém okolí jsou dostupné mateřské a základní školy, ordinace praktických lékařů, lékárny a zdravotnická zařízení, supermarkety a menší obchody, restaurace, kavárny a další služby, sportoviště a dětská hřiště, rozsáhlé plochy zeleně (park Lesná, lesoparky vhodné pro rekreaci). Územně analytické podklady města potvrzují, že oblast disponuje dobrou sítí školských, zdravotnických i dalších veřejných služeb. Lokalita Lesná je dlouhodobě hodnocena jako jedna z nejpříjemnějších částí Brna díky kombinaci kvalitní MHD, množství zeleně a kompletní občanské vybavenosti. Průkaz energetické náročnosti budovy není aktuálně k dispozici. V inzerci je dle legislativních požadavků uvedena en. třída D. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat, rádi Vás vezmeme na prohlídku. Klíče máme v RK. Více informací naleznete na našich webových stránkách.

Velkorysý byt, kde terasa není jen doplněk, ale další plnohodnotná obytná zóna. Nabízí 54 m² venkovní plochy, přímý vstup ze všech pokojů a moderní standard domu s energetickou třídou B. + 3+kk + 83 m² + terasa 54 m² + sklepní kóje 4,5 m² + moderní bytový dům s výtahem + velkoformátová hliníková okna + venkovní předokenní žaluzie + fotovoltaika pro společné prostory Terasa, která mění způsob bydlení Jen málokterý byt nabídne venkovní prostor, který budete využívat stejně přirozeně jako samotný interiér. Právě terasa o ploše 54 m² je tím, co tento byt na ulici Netroufalky odlišuje od běžné nabídky. Přístup na ni máte přímo z obývacího pokoje i obou ložnic. Ráno tak můžete vyjít ven rovnou z pokoje, během dne ji využít jako místo pro práci nebo odpočinek a večer pohodlně posedět s rodinou či přáteli. Díky své velikosti funguje jako další obytná zóna s prostorem pro jídelní stůl, příjemné posezení i zeleň, a to vše v soukromí. Dispozice a interiér Byt má plochu 83 m² a je řešený jako praktické 3+kk. Srdcem dispozice je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkoformátovým oknům působí světlým a vzdušným dojmem. Odtud plynule navazuje vstup na hlavní část terasy. Soukromou zónu tvoří dvě samostatné ložnice. Obě mají francouzské okno a přímý vstup na terasu, což výrazně posiluje propojení interiéru s venkovním prostorem. Dispozici doplňuje vstupní chodba, praktická šatna, samostatná toaleta a koupelna s vanou. Interiér je moderní, čistý a nadčasový. Velkoformátová hliníková okna, dřevěná podlaha, kvalitní kuchyňská linka a precizně řešené detaily vytvářejí byt, který odpovídá nárokům na pohodlné městské bydlení ve vyšším standardu. Technické informace Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. O tepelný komfort se starají teplovodní podlahové konvektory zapuštěné pod francouzskými okny, napojené na centrální plynovou kotelnu. Stejným způsobem je řešen ohřev teplé vody. Velkoformátová hliníková okna jsou vybavena venkovními předokenními žaluziemi, díky kterým si snadno regulujete světlo, soukromí i teplotu v interiéru. Dům spadá do energetické třídy B a provoz společných prostor podporují fotovoltaické panely na střeše. Součástí prodeje je sklepní kóje o výměře 4,5 m² v suterénu domu. Lokalita Ulice Netroufalky v Brně Bohunicích nabízí praktické městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností po ruce. Přímo naproti domu je mateřská škola, v blízkosti najdete Campus Square s obchody, supermarketem, službami i gastro zónou, Fakultní nemocnici Brno a univerzitní kampus Masarykovy univerzity. Okolí doplňují sportovní možnosti i zelené plochy Bohunic pro běžný odpočinek. Výhodou je také dobrá dostupnost. V okolí jsou zastávky MHD se spojením do centra i dalších částí Brna a autem se rychle napojíte na městský okruh i dálnici D1. Poznámka: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce.

STUDIO 102: MISTROVSTVÍ DETAILU „Luxusní designové studio 5 minut od Vily Tugendhat.“ Ať už hledáte reprezentativní zázemí pro své pracovní cesty do Brna, stylové vlastní bydlení nebo investici, která vydělává od prvního dne, Studio 102 vám nabídne něco, co se na trhu objevuje jen výjimečně. Přijedete jen s kufrem. O všechno ostatní už je postaráno. Čeká tu na vás kompletně vybavený interiér navržený designérkou Hedvikou Novotnou, oceněný odbornou veřejností, vybavený kvalitními materiály, chytrými technologiemi a desítkami praktických detailů. Koncept i interiér byly představeny v odborné reportáži a zařazeny do ročenky soutěže Interiér roku 2024. STUDIO 102 - OFICIÁLNÍ WEB Proč si STUDIO 102 zamilujete? DESIGN JAKO PROMYŠLENÝ KONCEPT Studio propojuje funkcionalistickou architekturu domu z roku 1936 s moderním designem a jemnými odkazy na styl art deco. Opakující se motiv proužků, kvalitní materiály, autorský mozaikový obraz, repasované vintage kusy nábytku i pečlivě navržené osvětlení vytvářejí harmonický celek, který působí elegantně, klidně a nadčasově s důrazem na funkčnost, detail a dlouhodobou hodnotu. KAŽDÝ CENTIMETR MÁ SVŮJ SMYSL Interiér nabízí překvapivě velké množství úložných míst i technických vychytávek. Skrytý bar. Vestavěné žehlicí prkno. Integrovaný vysavač. Bezdrátová nabíječka. Dálkově ovládané závěsy. Projektor s elektrickým plátnem. Skryté úložné prostory. Každý detail byl navržen tak, aby zpříjemňoval každodenní používání. VÝJIMEČNÁ ADRESA Jen pár minut pěšky od Vily Tugendhat. Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejprestižnější části Brna. V centru jste za několik minut tramvají nebo příjemnou procházkou. NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY Přibližně pouze 2.100 Kč měsíčně včetně internetu, elektřiny, vody a služeb. POSEZENÍ OBKLOPENÉ ZELENÍ Jen málokteré městské studio nabídne vlastní venkovní posezení s výhledem do zeleně. Vychutnejte si ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvíli klidu s příjemným šuměním stromů - a přitom jste jen pár minut od centra Brna. Studio 102 nabízí promyšlený koncept. Ať už hledáte elegantní vlastní zázemí v Brně nebo investici, která může začít fungovat prakticky okamžitě, právě tady najdete prostor, kde bylo o každém detailu přemýšleno s mimořádnou pečlivostí. Přijďte se přesvědčit osobně. Rád vás Studiem 102 provedu. Jan Mizler POKUD VÁS ZAJÍMAJÍ POUZE FAKTA: Byt 1+kk (31,2 m2) se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu z roku 1936. Adresa: Hoblíkova 546/4, 613 00 Brno - Černá Pole Najdete tu: vstupní předsíň, obývací pokoj s kuchyňskou linkou a ložnicovou zónou, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží plechová kóje na chodbě domu. Majitel využívá posezení orientované do zahrady. Měsíční náklady: celkem 2.962 Kč/měsíc (SVJ, voda, služby: 2.462 Kč + elektřina: 500 Kč) + internet dle tarifu Součástí prodeje je kompletní vybavení interiéru: kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, veš

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk (byt 06) o výměře 25,11 m² ve 2. NP komorního projektu Dům Netušil - historického měšťanského domu z konce 19. století na nároží ulic Netušilova a Elgartova v Brně-Husovicích, který právě prochází kompletní přestavbou na bytový dům se 14 jednotkami. Okna bytu směřují do klidného vnitrobloku, deset minut tramvají jste v centru Brna. Předání ve 1. čtvrtletí 2028. Za zachovanou zdobnou fasádou v městské památkové zóně vzniká technologicky zcela nový dům: tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění ve všech místnostech, centrální vzduchotechnika, nové rozvody vody i elektřiny, optická síť 1 Gbit/s a zelená střecha s retencí dešťové vody. Konstrukce z cihelných tvarovek HELUZ Family, mezibytové stěny HELUZ AKU se zvýšenou zvukovou izolací. Budova je dle projektové dokumentace navržena na parametry energetické třídy B - velmi úsporná; průkaz energetické náročnosti je zpracováván a bude doložen. Nízké provozní náklady zajišťuje tepelné čerpadlo a podlahové vytápění. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC (obklady ve standardu velkoformátový gres, sanita Geberit, baterie Hansgrohe), předsíň. Připraveny vývody pro kuchyňskou linku. V přízemí domu kolárna. Dům Netušil je komorní projekt - jen 14 sousedů a malé SVJ s rozumnými náklady na správu. Ulice nese jméno lékaře Františka Netušila; dům se k odkazu svého jména hlásí obnovou vedenou respektem k místu. Husovice procházejí výraznou proměnou - v okolí vzniká nová rezidenční výstavba a připravuje se přestavba Tomkova náměstí. Bydlíte či investujete ve čtvrti, která roste. V prodeji je aktuálně 13 bytů 1+kk a 2+kk - rádi vám zašleme kompletní ceník, půdorysy a vizualizace, případně vše projdeme osobně na schůzce. Stačí zavolat nebo napsat přes kontakt v inzerátu.

Nabízíme k prodeji nový byt 2+kk (byt 04) o výměře 43,27 m² s balkonem 5,71 m² orientovaným do klidného vnitrobloku, ve 2. NP komorního projektu Dům Netušil - znovuzrozeného měšťanského domu z konce 19. století v Brně-Husovicích. Nejžádanější dispozice v domě: plnohodnotná ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vlastní venkovní prostor. Předání ve 1. čtvrtletí 2028. Dům stojí v městské památkové zóně a jeho zdobná uliční fasáda - sokly, římsy, špalety - zůstává zachována. Uvnitř ale vzniká zcela nový dům: tepelné čerpadlo vzduch-voda, podlahové vytápění, centrální vzduchotechnika, nové rozvody, optická síť 1 Gbit/s, zelená střecha. Zdivo HELUZ Family, mezibytové stěny HELUZ AKU. Budova je dle projektové dokumentace navržena na parametry energetické třídy B - velmi úsporná; průkaz energetické náročnosti je zpracováván a bude doložen. Pro majitele to znamená nízké měsíční náklady na vytápění i teplou vodu. Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s oknem, koupelna se sprchovým koutem a WC (velkoformátový gres, sanita Geberit, baterie Hansgrohe), předsíň, balkon do vnitrobloku. Připraveny vývody pro kuchyňskou linku. V domě kolárna. Jen 14 bytů, malé SVJ, sousedé, které znáte jménem. Tři minuty pěšky na tramvaj (2, 4, 9), deset minut do centra, pět minut k Husovickému parku a nábřeží Svitavy. Husovice rostou - v okolí vzniká nová rezidenční výstavba, připravuje se přestavba Tomkova náměstí a čtvrť prochází podobnou proměnou, jakou si kdysi prošel pražský Žižkov. V prodeji jsou i další byty 1+kk a 2+kk - rádi vám zašleme kompletní ceník, půdorysy a vizualizace, nebo vše projdeme osobně. Stačí zavolat nebo napsat přes kontakt v inzerátu.

Prodej bytu 3+kk, 65 m² s parkovacím stáním - Hrušovany u Brna, ul. Vodní Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě, ale s rychlým spojením do Brna? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a výměře 65 m², v bytovém domě z roku 2008, orientovaný na jihozápad - tedy dostatek slunce po celý den. Hlavní přednosti nemovitosti: Byt ve skvělém, udržovaném stavu - stačí se nastěhovat Vlastní parkovací stání - parkování bez starostí přímo u domu Balkon - ideální na ranní kávu i večerní posezení Sklep k bytu - praktický úložný prostor navíc Orientace na jihozápad - světlý a slunný byt Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, nachází se v 2NP. Lokalita Hrušovany u Brna: Výborné vlakové i autobusové spojení do centra Brna Občanská vybavenost v obci - školka, škola, obchody Klidné bydlení mimo shon velkoměsta, příroda na dosah Vhodné pro: Rodiny i páry hledající komfortní bydlení v klidné obci Investici s perspektivou stabilního zájmu o pronájem Pro více informací a domluvit si svůj čas prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, ale zároveň v něm můžete začít bydlet bez zbytečného čekání? Pak by vás jistě zaujme tento byt o dispozici 2+kk s prostorným balkonem. Byt je v udržovaném stavu a je ihned obyvatelný. Pokud však toužíte po modernějším interiéru, nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastního vkusu a potřeb. Nemusíte se přizpůsobovat cizím představám - nový domov si vytvoříte přesně tak, jak budete chtít. Dispozice: prostorná předsíň s vestavěnou šatní skříní, dvě komory, samostatná ložnice, obývací pokoj se vstupem na balkon a kuchyňský kout. K bytu náleží i sklepní kóje v suterénu domu. Velkým benefitem je prostorný balkon s výhledem do krajiny. Je to příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek, navíc prosvětluje celý obytný prostor. Další výhodou této nemovitosti je možnost okamžitého převzetí, takže se můžete nastěhovat nebo začít s modernizací prakticky ihned po koupi. Ať už hledáte startovací bydlení, zajímavou investiční příležitost nebo bydlení jen pro vás, tato nabídka stojí za pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně - ráda vám vše ukážu.

Rádi bychom Vám představili tento byt k prodeji. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 2+1, nacházející se v cihlové stavbě ve velmi dobrém stavu. Byt je situován na sídlišti v Brně a nabízí užitnou plochu 69 m². Nachází se v prvním patře bez výtahu a nepředstavuje bezbariérovou možnost. Byt se pyšní balkónem, což poskytuje skvělý prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu, a nabízí i sklep pro další úložné možnosti. Dopravní dostupnost je vynikající, s možností využití silnice, MHD i autobusu, což usnadňuje každodenní cestování po městě. Rok kolaudace 1997 zaručuje novostavbu s moderními prvky a kvalitním provedením. Z 8,4 m2 velké předsíně je vstup do všech částí bytu, obytná kuchyně 16,1 m2 obyvací pokoj 20.3 m2 Ložnice 12,3 m2 Koupelna 5,5 m2 a WC 1,5 m2 Balkón ve formě trojuhelníku je přístupný jak z kuchyně tak z obyvacího pokoje. V předsíni, na Wc a v ložnici jsou vestavěné skříně v moderním stylu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Investiční byt 1+kk v Brně - fixní měsíční nájemné na 10 let Moderní investiční byt v novostavbě V24 v širším centru Brna se zpětným pronájmem provozovateli a kompletní správou bez starostí. K dispozici více jednotek různých typů, ceny od 3 135 000 Kč. Po koupi byt pronajmete provozovateli projektu na 10 let. Provozovatel zajišťuje veškerý provoz, obsazenost i údržbu a vyplácí majiteli pravidelné měsíční nájemné. Investor tak získává pasivní příjem bez řešení nájemníků, oprav či správy nemovitosti. NÁJEMNÍ MODEL Nájemné nastaveno na přibližně 3,5 % z kupní ceny ročně, smluvně fixováno na 10 let Měsíční výplata nájemného přímo na účet vlastníka Protiinflační složka až 2,5 % p.a. Nulové provozní starosti - kompletní správu zajišťuje provozovatel Byt zůstává po celou dobu ve vašem osobním vlastnictví (zapsáno v katastru) Možnost kdykoli prodat nebo po skončení smlouvy dále pronajímat samostatně O PROJEKTU V24 Novostavba V24 nabízí moderní plně vybavené jednotky v atraktivní lokalitě širšího centra Brna. Kolaudace projektu proběhla v roce 2025. Francouzská okna + balkon nebo terasa Kuchyňský kout, výtah, energetická třída B Chill lounge a coworking v budově LOKALITA 15 minut pěšky od náměstí Svobody 200 m od tramvajové zastávky 7 minut od hlavního nádraží Více na našich webových stránkách.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk a přibližné podlahové ploše 39,7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží historického domu s výtahem v klidné jednosměrné ulici Ptašínského v Brně. Byt i celý dům prošly před několika lety generální rekonstrukcí, díky čemuž je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání nebo jako stabilní investice. Dispozice a vybavení bytu: Hlavní obytný pokoj je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči - myčkou, troubou, indukční varnou deskou a malou lednicí. Součástí bytu je vstupní chodba, koupelna s toaletou a praktická komora, ve které je umístěn bojler pro ohřev vody a přípojky pro automatickou pračku. Koupelna je vybavena umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, topným žebříkem, závěsným WC a sprchovým koutem. Vytápění bytu zajišťuje elektrické podlahové topení. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Lokalita: Dům se nachází v širším centru Brna, přesto v klidné jednosměrné ulici. V bezprostřední blízkosti je dětské hřiště a kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek a nákupního centra. Lokalita nabízí pohodlné městské bydlení s dobrou dostupností služeb. Aktuální pronájem a investiční potenciál: Byt je v současnosti pronajatý spolehlivému nájemci, který má zájem v nájemním vztahu pokračovat. Nájemní smlouva končí ke 30.9.2026 a současný majitel bytu ji nebude prodlužovat. Aktuální nájemné činí 15 000 Kč měsíčně. K nájemnému se dále hradí zálohy na elektřinu ve výši 1 350 Kč měsíčně a náklady spojené s užíváním bytu ve výši 938 Kč měsíčně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak zejména jako investice s již zajištěným nájemním vztahem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌

Výhradně nabízíme ke koupi byt o dispozici 4+1, který se nachází v 3. nadzemním podlaží (2. patře) kompletně revitalizovaného panelového domu na ulici Slunečná v Brně. Celková plocha nemovitosti činí 91,3 m² plus sklep o výměře 1,8 m² a lodžie 4,2 m2. Orienrace bytu je východ západ, kde na východní straně je klidný park plný vzrostlé zeleně. Byt je po rekonstrukci koupelny, kde se nachází sprchový kout a umyvadlo. Ostatní je v původním udržovaném stavu. Byt je vhodný jak k okamžitému pronájmu tak i k vlastnímu bydlení po úpravách dle vkusu nového majitele. Okolí domu nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. V těsné blízkosti se nacházejí mateřské a základní školy, dětská hřiště, supermarkety lékárna, pošta i restaurace. Skvělá je také dostupnost městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra Brna. Kromě klidného přírodního prostředí u domu oceníte také bezproblémové parkování v jakoukoli dobu. Volný od 1.10.2026 Pro bližší informace kontaktujte makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 54 m², který se nachází v 4. nadzemním podlaží bez výtahu panelového domu v klidné části Brno - Slatina. Byt je v udržovaném a čistém stavu, po rekonstrukci bytového jádra a je připraven k nastěhování. Dispozice bytu nabízí kuchyni s kuchyňskou linkou, prostornou předsíň a dva světlé pokoje. Koupelna a toaleta s umyvadlem jsou oddělené. Z ložnice je vstup na balkon vybavený markýzou s ručním ovládáním. Ve společných prostorech domu lze využívat další balkon k případnému sušení prádla. K bytu náleží také dvě sklepní koje a uzamykatelná skříň. Vybavení bytu - postel, obývací stěna, pohovka, apod. jsou součástí prodeje. Lokalita nabízí příjemné a klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Brno - Slatina je oblíbenou městskou částí díky množství zeleně, dobré dopravní dostupnosti do centra i na dálnici. Dále lze využít i workoutová hřiště, tenisové kurty, fotbalové hřiště, skate park a další možnosti sportovního vyžití. V blízkosti se nachází obchodní středisko, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Pokud hledáte byt, do kterého se můžete ihned nastěhovat, nebo nemovitost k investici, neváhejte mne kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme na prohlídce. S výhodným způsobem financování, vám rád pomůže náš úvěrový specialista.

RK a investoři Nevolat. Prodám byt 3+1 cca75m2. Byt ma 8 let starou koupelnu a záchod po rekonstrukci jsou oddělené. V pokojích je původní lino. Chodba a kuchyň má dlažbu. Byt má balkon, 3 úložné prostory a sklep v suterénu. Barak byl zateplen a splátka je 2500kc měsíčně a chybí splatit cca 6 let. Máme nový výtah. Barák je zabezpečen 5 kamerami pro vaše bezpečí. Mam slušnou advokátní kancelář která mě bude zastupovat za prodej a následném přepisu bytu. Nevadí mě váš advokát aby dohlížel na prodej. Neplatíte provizi RK, prodej je bez RK. Jsem přijímá prodávající a majitelka bytu. Byt jsem nabyla dědictvím a je v přímém vlastnictví. 30metru na trám zastávku. V okolí bytu je Kavkaz 30m. kde je obchod Bylla, trafika, kadeřnictví, Pepko, teta drogerie a restaurace. V okolí se nachází 3 školky a 2 základní školy. O zastávku dál je poliklinika, pošta a Albert. 3 zastávky a jste v Campusu nákupní centrum veliké a fakultní nemocnici Brno. Ulice Švermova je vysoce zadaná a klidna ulice v Bohunicích kde žijí slušní lidi. Jezdí šerm trám z České 6 a z nádraží 7,8. Parkoviště zde bude mít od října modré zóny.

Projekt Kšírova Lofts je komorní rezidenční projekt s pouhými 14 bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Brno-jih na ulici Kšírova. Nabízí moderní byty o dispozicích 1+kk a 2+kk, které spojují kvalitní provedení, komfortní bydlení a dostatek soukromí. Díky své poloze i vysokému standardu provedení je projekt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Nabízený byt č. 11 o dispozici 2+kk se nachází v 1. nadzemním podlaží. Disponuje podlahovou plochou 46,75 m² (užitná plocha 45,09 m²) a promyšlenou dispozicí, která nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. V aktuální fázi výstavby je možné: - dokoupit venkovní parkovací stání ve vnitrobloku za 400.000 Kč včetně DPH, - vybrat si standardy dle aktuální fáze výstavby, - realizovat klientské změny. Technické standardy: - energetická náročnost budovy PENB B, - prvky moderního standardu: podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, lokální rekuperace, fotovoltaická elektrárna Financování: Po výběru bytu uzavřeme rezervační smlouvu a uhradíte rezervační poplatek ve výši 250.000 Kč, kterým si vybranou bytovou jednotku závazně rezervujete. Zbývající část kupní ceny se hradí až po dokončení výstavby a kolaudaci (podzim 2027) bytového domu. Následně bude uzavřena kupní smlouva a bytová jednotka Vám bude předána. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme. Lokalita: Jen několik minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Horní Heršpice s pravidelnými spoji přibližně každých 10-15 minut. Linka 50 zajišťuje pohodlné spojení oběma směry - na jedné straně přes Bohunice, Campus Square a Kohoutovice až do Bystrce a Zoologické zahrady, na druhé straně směrem na Komárov a Mariánské náměstí. V docházkové vzdálenosti se nachází také tramvajové zastávky a železniční stanice Brno-Horní Heršpice, odkud se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí Jihomoravského kraje. Velkou předností lokality je také oblíbená cyklostezka vedoucí podél řeky Svratky, která nabízí příjemné sportovní i rekreační vyžití a pohodlné spojení až k brněnské náplavce. Více informací o projektu, včetně nabídky dalších bytových jednotek, naleznete na webových stránkách projektu. Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Naše kancelář se nachází pouhé dvě minuty jízdy autem od projektu.