daire - Brno satışı

Dva velkorysé pokoje o výměře 22,6 m², samostatná pracovna, balkon orientovaný do klidného vnitrobloku a možnost dlouhodobého pronájmu garáže přímo u domu. Tento světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 80 m² nabízí prostor, který ocení rodina, pár i ti, kteří pracují z domova. Nachází se v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem na ulici Příční v Brně - Zábrdovicích, jen pár minut od centra Brna. ‌ Dominantou bytu jsou dva velkorysé pokoje o výměře 22,6 m², které díky téměř třímetrovým stropům působí mimořádně vzdušně a světlým dojmem. Dispozici doplňuje samostatná pracovna, kterou lze využít jako domácí kancelář, dětský pokoj, šatnu nebo pokoj pro hosty. Díky tomu nabízí byt variabilitu, kterou běžné dispozice 2+1 jen zřídka poskytují. ‌ Oba obytné pokoje i balkon jsou orientovány do klidného jihozápadního vnitrobloku, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí. Kuchyně se spíží je orientována na severozápad a poskytuje praktické zázemí pro každodenní provoz domácnosti. ‌ Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň představuje ideální příležitost vytvořit si moderní domov podle vlastních představ. Praktickou výhodou jsou elektrické rozvody v mědi, které mohou usnadnit případnou rekonstrukci. ‌ Cihlový dům prošel kompletní revitalizací a nabízí komfortní bydlení s novým výtahem, upravenými společnými prostory a sklepní kójí. Významným benefitem je také možnost dlouhodobého pronájmu garáže přímo u domu, což je v této části Brna velmi žádaná výhoda a zvyšuje komfort každodenního bydlení. ‌ Měsíční náklady na bydlení činí 8.347 Kč, včetně záloh na elektřinu, plyn a příspěvku do fondu oprav. Z toho samotný fond oprav činí 2.000 Kč měsíčně. ‌ Brno - Zábrdovice patří mezi vyhledávané lokality v širším centru města. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další občanskou vybavenost. Historické centrum Brna je vzdálené jen několik minut pěšky nebo městskou dopravou. Díky výborné dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice. ‌ Součástí prezentace je videoprohlídka a přehledný půdorys, díky kterým si můžete udělat podrobnou představu o dispozici a potenciálu bytu ještě před osobní prohlídkou. ‌ Pokud hledáte prostorný byt s vysokými stropy, pracovnou, balkonem, možností pronájmu garáže a výbornou dostupností do centra Brna, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte moderní bydlení v samotném srdci Brna nebo výhodnou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 36,5 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. patře cihlového domu na vyhledávané adrese Hrnčířská 886/7, Brno-střed. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní design. Dominantou bytu je světlý obytný pokoj s vysokými okny, která zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Samostatná kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou na míru s vestavnými spotřebiči - elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou nádobí i designovým černým dřezem s baterií. Díky velkému množství úložných prostor splní požadavky i náročnějších uživatelů. Koupelna je provedena v moderním nadčasovém stylu a nabízí prostorný sprchový kout, umyvadlo i toaletu. Vstupní předsíň plynule navazuje na kuchyň. Velkou výhodou je také samostatná kóje na patře, kterou lze využít jako komoru nebo skladovací prostor. K nemovitosti je možné přikoupit zahradu za domem (viz přiložené foto) o výměře 257 m². Základní informace dispozice: 1+1 podlahová plocha: 36,5 m² + kóje na patře osobní vlastnictví 2. patro kompletní rekonstrukce elektrické vytápění a ohřev vody koupelna se sprchovým koutem a WC kóje na patře měsíční náklady pouze 3 600 Kč (včetně fondu oprav a energií) Lokalita Hrnčířská ulice patří mezi velmi atraktivní adresy v centru Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází historické centrum města, Moravské náměstí, parky, restaurace, kavárny, obchody i kompletní občanská vybavenost. Výborná je také dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do všech částí Brna. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem studentům i pracujícím díky blízkosti univerzit, kancelářských center i centra města. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár i investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu v jedné z nejžádanějších částí Brna.

Hledáte prostorný byt v jedné z nejoblíbenějších brněnských lokalit s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra? Pak právě pro Vás může být ideální tento byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Švermova v Brně - Bohunicích. ‌ Byt o celkové ploše 77 m² (včetně sklepu a lodžie) se nachází v panelovém domě s výtahem, který prošel kompletní revitalizací a pyšní se velmi dobrou energetickou náročností třídy B, což přispívá k úspornému provozu domácnosti. ‌ Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. ‌ Co Vám byt nabídne: ‌ - osobní vlastnictví - dispozice 3+1 - celková plocha 77 m² - zasklená lodžie - sklepní kóje - plastová okna - zděné bytové jádro - koupelna s rohovou vanou - samostatné WC - dvě komory - prostorná vestavěná skříň - dostatek úložných prostor - panelový dům s výtahem po revitalizaci - energetická třída B - bezproblémové parkování v okolí domu ‌ Měsíční náklady činí 6.391 Kč do SVJ, dále se hradí pouze spotřeba elektřiny a plynu dle vlastního využití. ‌ ‌ Proč bydlet právě v Bohunicích? ‌ Bohunice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější městské části Brna. Nabízí ideální spojení klidného bydlení se špičkovou občanskou vybaveností. ‌ V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, restaurace, lékárny, zdravotní střediska i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Brna. Velkou výhodou je také blízkost Univerzitního kampusu, Fakultní nemocnice Brno, nákupního centra Campus Square i snadné napojení na dálnici D1. ‌ Milovníci aktivního odpočinku ocení množství zeleně, parků, cyklostezek i sportovišť v okolí. ‌ Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, dostatkem úložných prostor a atraktivní adresou, ráda Vám jej osobně představím. ‌ Nezapomeňte si projít také virtuální prohlídku, díky které si můžete byt detailně prohlédnout z pohodlí domova ještě před samotnou návštěvou.

Nabízíme k převodu novostavbu družstevního bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 49,5m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem na ulici Filkukova v Brně-Řečkovicích. Byt je součástí novostavby s plánovanou kolaudací v srpnu 2026 a předáním v říjnu 2026, což představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici 2+kk s dostatkem úložného prostoru, střešní okna zajišťují přirozené denní světlo. Dům má celkem tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží,v podzemním podlaží se nacházejí garážová parkovací stání a technické zázemí budovy. V bytovém domě je pouze 9 bytů, což majiteli zajišťuje dostatek soukromí a komfort klidného bydlení. Každý z bytů je vybaven teplovodním podlahovým vytápěním ve všech místnostech, každá místnost je samostatně regulovatelná se samostatným termostatem. Bytový dům disponuje vlastní kotelnou pro vytápění, ohřev a akumulaci teplé vody, i když má dům jen 3 nadzemní podlaží disponuje výtahem - z garáží se dostanete pohodlně až ke dveřím Vašeho bytu. Energeticky úsporné řešení novostavby - energetická třída B. Řečkovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské městské části díky kombinaci klidného rezidenčního bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete: zastávky MHD s rychlým přímým spojením do centra Brna, školy, školky a zdravotnická zařízení, obchody a služby pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny a sportovní areály, rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v okolní zeleni, například směrem k Podkomorským lesům, Zamilovaném Hájku, Babímu lomu či přírodnímu parku Baba. Lokalita tak nabízí ideální spojení městského komfortu a klidného bydlení v zeleni. Družstevní vlastnictví - předmětem prodeje je převod družstevního podílu. Platební podmínky: Kupující hradí 3 470 000 Kč za převod družstevního podílu, Kupující současně přebírá odpovídající část dlouhodobého úvěru bytového družstva, který je aktuálně sjednán na 35 let. Splácení úvěru probíhá formou měsíční platby družstvu ve výši 24 355 Kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na této dané bytové jednotce činí 4 400 000kč. Družstvo může s úvěrem dále pracovat, člen družstva má v případě zájmu možnost svoji alikvotní část splatit. K družstevnímu bytu je možné přikoupit garážové parkovací stání za 470 000kč - částka za převod družstevního podílu a současně měsíční platba družstvu ve výši 3155kč po dobu trvání úvěru. Alikvotní (anuitní) část úvěru váznoucí na garážovém stání činí 570 000kč. Družstevní financování může představovat zajímavou alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. Pokud hledáte moderní bydlení v novostavbě v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna, případně zajímavou investiční příležitost s potenciálem budoucího růstu hodnoty, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace.

Jen několik kroků od náměstí Svobody. Adresa, která mluví sama za sebe. V samotném srdci historického Brna nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt s podlahovou plochou 149,9 m², jehož součástí je i zimní zahrada o výměře 24,7 m². K bytu navíc náleží soukromá terasa o výměře 38,1 m². Kombinace, která se v centru města objevuje jen málokdy a právě proto ji nelze srovnávat s běžnou nabídkou. Prestižní adresa. Velkorysý prostor. Soukromí a komfort, jaké historické centrum Brna nabízí jen zřídka. Obývací prostor, který dýchá. Srdcem bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze přes 50 m². Svou velikostí a dispozicí tvoří přirozené centrum celého bytu ideální pro každodenní život i větší společenské příležitosti. Zimní zahrada prostor navíc po celý rok. Na obytnou část plynule navazuje zimní zahrada o výměře 24,7 m². Ze tří stran zděná, s celoprosklenou stěnou navazující na terasu. Relaxační zóna, klidná pracovna, domácí ateliér nebo elegantní jídelna využití závisí jen na Vašich představách a životním stylu. Terasa 38 m² to, co v centru Brna prostě nenajdete. Soukromá terasa o výměře 38,1 m² řadí tuto nemovitost do jiné kategorie. Venkovní prostor s komfortem a soukromím, jaký bývá jinak vyhrazen rodinným domům nebo luxusním bytům na okraji města. Technické zázemí bytu není na fotografiích Kromě místností na fotografiích nabízí byt ještě dva praktické prostory. První (4,3 m²) se nachází vedle ložnice a je zakreslena v půdorysu - slouží jako technická komora s přípravou pro pračku a sušičku, vestavěnou skříní a druhou toaletou. Druhá místnost (2,7 m²) je přístupná z chodby před bytem a v půdorysu zakreslena není - ukrývá technické zázemí pro vytápění a ohřev vody a nabízí další úložný prostor. Dispozice s potenciálem. Byt je řešen jako 4+kk - čtvrtou obytnou místností je vytápěná zimní zahrada o výměře 24,7 m², která plnohodnotně slouží jako pracovna, knihovna či elegantní jídelna. Největší z pokojů navíc dosahuje plochy 34,3 m², což umožňuje jednoduchou úpravu dispozice na 5+kk bez zásadních stavebních zásahů - ostatně původní projekt bytu s touto dispozicí přímo počítal. Celý interiér prošel kvalitní modernizací a nabízí vysoký standard bydlení bez nutnosti dalších investic. Hlavní přednosti nemovitosti. - historické centrum Brna ulice Vachova - podlahová plocha bytu 149,9 m² (včetně zimní zahrady 24,7 m²) - soukromá terasa 38,1 m² - reprezentativní obývací prostor přes 50 m² - možnost úpravy dispozice na 5+kk - výtah v domě - vysoký standard provedení po modernizaci - nabídka, která se v centru Brna téměř nevyskytuje Adresa, která si drží svou hodnotu. Historické centrum Brna dlouhodobě patří mezi nejžádanější lokality realitního trhu. Omezená nabídka srovnatelných nemovitostí, výborná občanská vybavenost a prestiž adresy dělají z tohoto bytu nejen mimořádné místo k bydlení, ale i atraktivní investiční příležitost s dlouhodobou perspektivou.

Investiční příležitost na jedné z nejprestižnějších adres v Brně - byt 1+1 s možností přestavby na 2+kk | 48 m² | ul. Údolní Jsou adresy, které si svou hodnotu drží dlouhodobě bez ohledu na vývoj realitního trhu. Ulice Údolní patří mezi ně. Spojuje jedinečnou atmosféru historického centra Brna s klidným rezidenčním bydlením, které je mezi kupujícími i nájemníky dlouhodobě velmi vyhledávané. Právě zde Vám exkluzivně nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s celkovou podlahovou plochou 48 m², situovaný ve druhém nadzemním podlaží historického činžovního domu, který je součástí hodnotné městské zástavby ulice Údolní a je veden jako kulturní památka. Historická architektura domu spolu s výjimečnou polohou v samotném centru Brna dodává nemovitosti jedinečný charakter a dlouhodobou hodnotu. Byt je v původním, udržovaném stavu, což představuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ nebo realizovat rekonstrukci s cílem zvýšit jeho investiční hodnotu. Velkou předností je velmi praktické dispoziční řešení, které umožňuje poměrně snadnou přestavbu na moderní 2+kk, což je v této lokalitě velmi žádané. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s výměrou téměř 30 m², ve kterém se dochovaly původní dubové mozaikové parkety a velké dvoukřídlé původní dveře. Ty dodávají interiéru autentický charakter historických brněnských bytů a po renovaci se mohou stát jedním z jeho nejvýraznějších prvků. Díky dvěma velkým oknům je místnost příjemně prosvětlená po celý den. Vzhledem k výšce stropů 3,8 m lze byt uspořádat s ložnicí nad obývacím pokojem. Samostatná kuchyně disponuje vlastním oknem a nabízí dostatek prostoru nejen pro kuchyňskou linku, ale také pro jídelní kout. Koupelna je vybavena vanou s umyvadlem a WC. Významnou výhodou jsou také vyměněná dřevěná okna s izolačními dvojskly, která citlivě zachovávají architektonický charakter domu a zároveň výrazně přispívají k tepelnému i akustickému komfortu. Byt má zavedenou plynovou přípojku a připravený komín pro instalaci nového plynového kotle, což umožňuje budoucímu majiteli zvolit moderní a úsporný způsob vytápění. Právě díky velmi nízkým provozním nákladům, které jsou pro dvě osoby 1450,-Kč + zálohy na plyn a el. Což při pořizování investiční nemovitosti je jedním z klíčových parametrů. Lokalita, která prodává sama sebe. Údolní patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Jen několik minut pěší chůze Vás dělí od historického centra města, hradu Špilberk, parků, univerzit i zastávek MHD. Atmosféru této lokality vytvářejí především stylové kavárny, vyhlášené restaurace, bistra, vinárny i menší obchody, díky nimž je život na Údolní velmi příjemný. Přestože se jedná o samotné centrum města, ulice si zachovává klidný rezidenční charakter. Právě kombinace prestižní adresy, výborné občanské vybavenosti a pěší dostupnosti centra činí z této lokality jednu z nejstabilnějších investic na brněnském realitním trhu. Ideální investice Nemovitosti v této části Brna se vyznačují dlouhodobě vysokou poptávkou po pronájmu. Díky blízkosti vysokých škol, administrativních center i historického centra je byt vhodný pro: dlouhodobý pronájem, vlastní bydlení, bydlení pro studenty či mladé profesionály, investici s dlouhodobým růstem hodnoty. Možnost přestavby na dispozici 2+kk navíc představuje příležitost zvýšit budoucí hodnotu nemovitosti i její atraktivitu na trhu. Dispozice bytu vstupní předsíň, samostatné WC, koupelna s vanou, samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj. Hlavní přednosti prestižní adresa Brno - Údolní historický cihlový dům 2. nadzemní podlaží dispozice 1+1 s možností přestavby na 2+kk podlahová plocha 48 m² prostorný obývací pokoj s původními dubovými mozaikovými parketami kvalitní dřevěná okna s izolačními dvojskly zavedený plyn a připravený komín pro nový plynový kotel nízké budoucí provozní náklady kavárny, restaurace a centrum města v bezprostřední docházkové vzdálenosti mimořádný investiční potenciál

Objevte kouzlo bydlení v jedné z nejoblíbenějších rezidenci Triangl v Brně - Komíně. Tato městská část nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidu přírody. Jednotka č. 805 má podlahovou plochu 84,7 m2 a náleží k ní balkón o velikosti 4,9 m2 a 17,8 m2. Ve standardu jednotky je mimo jiné vinylová podlaha, hliníková okna s trojskly a předokenní hliníkové žaluzie. K jednotce lze dokoupit kryté parkovací stání a sklep. Rezidence Triangl se nachází v prestižní městské části Brno-Komín na ulici Podveská, která nabízí ideální kombinaci klidu s městskými službami. Jednou z největších výhod této lokality je vynikající dopravní dostupnost. Městská hromadná doprava je snadno dostupná a umožňuje rychlé spojení do centra města. Přestože je lokalita dobře propojena s městským životem, nabízí také klidné a příjemné prostředí, ideální pro relaxaci a odpočinek. V blízkosti se nachází cyklostezka vedoucí k Brněnské přehradě, kde si můžete užít krásné projížďky na kole nebo procházky podél vody. Nedaleký sportovní areál Hroch nabízí širokou škálu sportovních aktivit, a pokud máte rádi přírodu, určitě oceníte blízkost Palackého vrchu, který je ideální pro procházky v malebném lese.

Nabízíme k prodeji nádherný mezonetový byt o dispozici 2+1 ve velmi dobrém stavu, nacházející se v cihlové stavbě v pátém patře s výtahem v Brně. K bytu náleží také prostorná lodžie o velikosti 8,5 m², která vám poskytne možnost relaxace a odpočinku. s výhledem na Petropavlovský chrám. Celková užitná plocha bytu činí 62,5 m², což zajišťuje dostatečný komfort pro bydlení. Byt je v osobním vlastnictví, což poskytuje kupujícímu svobodu v jeho využívání a správě. Byt má 1x koupelnu, 1x WC (samostatné), pokoje 23,7 m2, 20 m2 a kuchyň o velikosti 5 m2. V současné době je byt pronajat platícími nájemníky. Díky lokalitě a dispozici je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Jen málokterá nemovitost v Brně nabízí tak jedinečné spojení historie, zeleně a soukromí. Z oken tohoto výjimečného mezonetového bytu se otevírá výhled do zahrad ikonických vil Vila Tugendhat a Vila Löw-Beer, který dodává bydlení neopakovatelnou atmosféru. Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt s dispozicí 3+1 o celkové podlahové ploše 190 m², nacházející se v jedné z nejprestižnějších brněnských lokalit - Černá Pole. Dominantou této výjimečné nemovitosti jsou fascinující výhledy do vzrostlé zeleně, klidné prostředí a jedinečný pocit soukromí, který je v bezprostřední blízkosti centra města skutečnou raritou. Byt se nachází ve 4. patře historického domu, jehož minulost je spojena s významnými židovskými rodinami. Dům si dodnes zachoval svůj osobitý charakter, noblesu a atmosféru, kterou novostavby nabídnout nedokážou. Srdcem spodního podlaží je velkorysý obývací pokoj (54,36 m²), který spolu s kuchyní a jídelnou (45,6 m²) vytváří otevřený, vzdušný a světlý obytný prostor. Velkorysá dispozice navíc umožňuje případné rozdělení obývací části a vytvoření dalšího plnohodnotného pokoje. Z kuchyně s jídelnou je přímý vstup na terasu (26,7 m²), kde si můžete vychutnat ranní kávu i večerní posezení při západu slunce s výhledem do korun stromů a zahrad okolních vil. Na tomto podlaží se nachází také koupelna s WC. Horní podlaží tvoří klidovou zónu bytu se dvěma ložnicemi, prostornou halou a velkou koupelnou. Dispozice přirozeně odděluje společenskou a soukromou část bydlení, což zajišťuje vysoký komfort pro rodinu i náročnější klientelu. V bytě jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Dřevěná okna byla vyměněna před osmi lety. K mimořádným benefitům této nemovitosti patří spoluvlastnický podíl na společné zahradě se vzrostlými stromy. Tento zelený prostor nabízí příjemné místo k odpočinku, dětským hrám i setkávání s přáteli a zároveň umocňuje výjimečný charakter celého bydlení. Celkové měsíční náklady činí 5 525 Kč ( FO, komíny a voda) + elektřina 1 390 Kč a plyn 1 850 Kč. V případě zájmu je možné dokoupit garáž o výměře 16,5 m² za 1 600 000 Kč a samostatný sklad o výměře 8 m² za 390 000 Kč. Dům prošel v posledních letech rozsáhlou revitalizací, která byla zahájena v roce 2014. Postupně byla provedena sanace zdiva, rekonstrukce sklepů, odizolování domu, obnova kanalizace, modernizace elektroinstalace, repase oken do ulice i výměna oken v bytě. Současně byly upraveny společné prostory včetně vstupních dveří, schránek a vstupní chodby. V roce 2025 byla revitalizace završena novou fasádou, opravami předzahrádek, zdí, bran a branky i výměnou vrat garáží a skladů. Černá Pole patří mezi nejžádanější adresy v Brně a nabízejí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s bezprostřední blízkostí centra města. Pokud hledáte bydlení s charakterem, soukromím a neopakovatelnou atmosférou, tento mezonet vás osloví na první pohled. Ráda vám jej osobně představím.

Mě tento byt okouzlil svou atmosférou. A co vás? Šelepka v Brně. Oblíbená lokalita, kde máte centrum města na dosah, a přitom zde najdete klidné rodinné bydlení. A právě zde prodávám byt, který si po první návštěvě zamilujete. Má dispozici 3+1, nachází se ve 4. patře cihlového domu z 50. let a nabízí vše, co od pohodlného bydlení očekáváte. Hned za dveřmi vás přivítá prostorná předsíň s praktickou komorou. Vysoké stropy 2,7 dodávají interiéru vzdušnost a příjemný pocit volnosti. Všechny pokoje jsou samostatné, s dřevěnými parketami, původními interiérovými dveřmi a litinovými radiátory. Pokud jim vrátíte jejich původní krásu, vznikne jedinečné spojení současného komfortu s architekturou své doby. Každý člen rodiny zde navíc najde dostatek soukromí. A teď to, co dělá tento byt opravdu výjimečným. Zasklená lodžie. Prostor s obrovským potenciálem, který se může proměnit v zimní zahradu, pracovnu, relaxační koutek nebo dokonce další obytnou část bytu. Interiér si můžete upravit podle vlastního vkusu a vytvořit domov, který bude přesně odpovídat vašim představám. Elektrorozvody jsou původní. Proč si tento byt zamilujete? Zachované původní prvky - dřevěné parkety, interiérové dveře, zárubně, litinové radiátory Výhled do zeleně Zasklená lodžie o ploše 9,8 m² s možností širokého využití Vysoké stropy 2,7 m dodávající interiéru vzdušnost a eleganci Velkorysé samostatné pokoje poskytující dostatek soukromí pro každého člena domácnosti Byt vhodný pro ty, kteří hledají prostor s charakterem a duší a chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ 2 praktická komory - v předsíni a u kuchyně Samostatná koupelna a toaleta Prostorný sklep v suterénu domu Společný prostor na kola/kočárky Oblíbená lokalita Šelepka - centrum Brna na dosah a přitom klidné bydlení Orientační výměry v m²: 23,6 Obývací pokoj 18,7 Pokoj 13,0 Pokoj 9,8 Kuchyně 1,1 Spíž u kuchyně 3,5 Koupelna 1,0 WC 10,2 Chodba 0,6 Komora 9,8 Lodžie 2,5 Sklep Celkem 93,8 m² (podlahová plocha bytu: 81,5 + lodžie 9,8 + sklep ) Bytový dům a lokalita Dům je zateplený, společné prostory jsou čisté a o jeho bezproblémový chod se stará dobře fungující společenství vlastníků jednotek. Pro komfort obyvatel byla v roce 2023 provedena instalace kamerového systému, elektrozámků vstupních dveří a videotelefonů do jednotlivých bytů. Nový výtah dále zvyšuje pohodlí každodenního bydlení. Lokalita Šelepka patří mezi nejvyhledávanější brněnské adresy. Nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemné prostředí pro klidné bydlení. V okolí najdete obchody, služby, restaurace, školy i možnosti pro sport a odpočinek. Ráda vám ukážu všechny jeho přednosti i možnosti, které nabízí. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme byt v projektu Rezidence Bubeníčkova, který byl zkolaudován v červnu 2026. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný bytový dům se 14 světlými a prakticky řešenými byty v oblíbené brněnské městské části Židenice. Projekt nabízí kvalitní zázemí pro pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Mezonetový byt v dispozici 2+1 o podlahové ploše 42,67 m² se nachází v budově A se vstupem z ulice Bubeníčkova a je situován ve 4. a 5. nadzemním podlaží. Díky dvoupodlažnímu uspořádání nabízí příjemné oddělení denní a klidové části bytu, což ocení především jednotlivci nebo páry hledající originální městské bydlení. Vstupní podlaží tvoří předsíň s kuchyní o výměře 12,06 m², na kterou navazuje koupelna se sprchovým koutem a schodiště do horního podlaží. Zde se nachází samostatná ložnice o velikosti 11,70 m² a světlý obývací pokoj o výměře 10,32 m². K bytu náleží také dvě samostatná zděné sklepní kóje o výměře 2,86 m². Ve vnitrobloku je možné zakoupit celkem 7 parkovacích stání. Jednotlivá parkovací místa nejsou samostatně uzavřena. Cena venkovního parkovacího stání činí 600.000,- Kč, cena garážového stání 900.000,- Kč. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Židenice patří mezi dynamicky se rozvíjející městské části Brna. Díky bezprostřední blízkosti historického centra nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází vlaková stanice Brno-Židenice, přibližně 3 minuty chůze od domu je tramvajová zastávka Kuldova a nedaleko také významný dopravní uzel Stará osada. Velkou výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Další informace o projektu naleznete také na webových stránkách Rezidence Bubeníčkova.

Praktický byt s balkonem je součástí nového městského projektu Brno Jedna, který nabízí moderní bydlení s kompletním zázemím a výbornou dostupností do centra města. Jednotka č. 1604 o dispozici 1+kk a celkové ploše 29.80 m² vám nabídne harmonický prostor pro život, ať už hledáte vlastní zázemí, nebo investiční příležitost. Jednotka v 6. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, elegantní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. Díky orientaci na V je byt krásně prosvětlený po celý den. Ke každé jednotce je možné přikoupit sklepní kóji nebo parkovací stání. Brno Jedna je více než jen dům, je to místo, kde se dobře žije. Střešní terasa s grilem, workout zóna, kolárna, prádelna i kočárkárna, to vše vám nabídne pohodlí městského života. V okolí roste nová čtvrť s parkem, cyklostezkami i službami. Centrum města pak máte na dosah za pouhých 5 minut MHD či autem.

Hledáte byt, který bude na dosah přírody a přitom bude v dobré dopravní dostupnosti do města? Představujeme vám byt na ulici Elplova v Brně Líšni, která se nachází v těsné blízkosti přírodní rzervace Hády. Tady si každý den vyčistíte hlavu, nadýcháte se čerstvého vzduchu a vrátíte se domů nabití energií. Líšeň je plnohodnotná brněnská čtvrť se skvělou občanskou vybaveností, výbornou dopravní dostupností MHD, školami, obchody a vším, co k pohodlnému životu potřebujete. Máte to nejlepší z obou světů: příroda za dveřmi a město na dosah ruky. Tento byt, nacházející se v sedmém nadzemní podlaží, je důkazem toho, že paneláky mohou být pohodlné, funkční a útulné zároveň. S užitnou plochou 48 m² nabízí promyšlené a praktické řešení prostoru pro jednotlivce, páry i malé rodiny, které chtějí žít blízko přírodě a současně mít dobrou dopravní dostupnost. Co vás uvnitř čeká? • Dispozice 2+kk - obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem (24m²) a samostatný pokoj (12m²) • Samostatná koupelna s vanou • Oddělené WC • Sklep - k bytu náleží sklep, takže máte dostatek úložného prostoru pro kola, lyže, sezónní vybavení a vše, co nepotřebujete mít přímo v bytě Jedna z největších výhod tohoto bytu? Zrekonstruujete jej podle svých představ Investice, která dává smysl. Nemovitosti v Brně dlouhodobě posilují svou hodnotu a lokalita Líšeň s přístupem k přírodě patří k těm, o které je trvale velký zájem. Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo přemýšlíte o investici do pronájmu, tento byt představuje rozhodnutí, které se vyplatí - dnes i v budoucnosti. Brno je univerzitní a pracovní centrum s neustále rostoucí poptávkou po kvalitním bydlení.

Představte si bydlení, kde máte centrum města na dosah, ale zároveň si užíváte klidnou atmosféru jedné z nejprestižnějších brněnských čtvrtí. Přesně takový je tento byt 3+kk o velikosti 73 m² na ulici Merhautova. Nachází se v elegantním činžovním domě a nabízí kombinaci okamžitého bydlení i potenciálu pro modernizaci podle vlastního stylu. Dispozice, která dává smysl • prostorná ložnice s místem pro šatní skříně i pracovní kout • obývací část propojená s kuchyňským koutem - ideální pro společné chvíle • další samostatný pokoj (dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty) • koupelna a WC odděleně • balkon s otevřeným výhledem na Židenice a okolí Proč právě tento byt? • možnost ihned bydlet nebo si byt upravit přesně podle sebe • skvělá dispozice pro vlastní bydlení i pronájem • dlouhodobě velmi žádaná lokalita - stabilní investice • dostatek prostoru pro rodinu i komfortní práci z domova • Byt je čerstvě vymalovaný, před půl rokem byly zhotoveny nové podlahy v ložnici a obývacím pokoji a položena dlažba na chodbě a v kuchyni. • Možnost dokoupení sklepa nebo části zahrady Lokalita, která vás bude bavit Černá Pole patří mezi top adresy v Brně - a to z dobrého důvodu: • centrum města dostupné během pár minut • výborné spojení MHD • blízkost zeleně a parků - například Lužánecký park ideální na relax i sport • unikátní atmosféra čtvrti s ikonami jako Vila Tugendhat • kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti V inzerci jsou použity vizualizace pro lepší představu, jak může prostor po úpravách působit. Zaujala vás tato nabídka? Rád vám byt osobně ukážu a proberu s vámi možnosti využití. Stačí se ozvat a domluvíme si termín prohlídky.

Světlý byt po rekonstrukci v klidné a žádané lokalitě Brno-Lesná Hledáte startovací bydlení nebo skvělou investiční příležitost v jedné z nejzelenějších a nejklidnějších částí Brna? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 37 m². Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na ulici Brožíkova. Hlavní výhody nemovitosti: Stav po rekonstrukci: Kompletní rekonstrukce proběhla před 5 lety, byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Praktická dispozice: Zděné bytové jádro, koupelna se sprchovým koutem a samostatným umyvadlem. Úložné prostory: Obrovskou výhodou tohoto bytu je samostatná šatna přímo v jednotce. K bytu navíc náleží sklepní kóje a možnost využívat společnou kočárkárnu. Vybavení v ceně: Byt se prodává jako částečně zařízený - k dispozici je kuchyňská linka se sporákem, lednicí a myčkou. Moderní technologie: V bytě je zaveden bleskový optický internet od T-Mobile. Nízké náklady: Měsíční platba do SVJ (včetně fondu oprav a služeb) činí 3 200 Kč + záloha na elektřinu 1 100 Kč. Perfektní lokalita s kompletní vybaveností: Brno-Lesná je dlouhodobě vyhledávaná pro své klidné prostředí plné zeleně. Přímo v pochozí dostupnosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost: škola, školka, supermarkety, lékaři, nemocnice i pošta. Spojení s centrem města zajišťují pravidelné linky MHD (autobus) a řidiči ocení rychlé napojení na dálniční síť a hlavní silnice. Dostupnost a termín nastěhování: Byt bude volný k nastěhování nejpozději 1. 2. 2027.

Jen výjimečně se na trhu objeví byt, který dokáže spojit atmosféru prvorepublikového bydlení s komfortem moderní rekonstrukce. Právě takovou nemovitost Vám nabízíme na jedné z nejprestižnějších adres v Brně - na ulici Úvoz. Byt o dispozici 3+1 nabízí 123 m² užitné plochy, balkon o velikosti 3 m², prostorný sklep 9 m² a celkovou plochu 135 m². Velkorysé místnosti, vysoké stropy, původní architektonické prvky a promyšlená dispozice vytvářejí prostor, který působí reprezentativně, vzdušně a nadčasově. Dominantou bytu je prostorná vstupní hala, která okamžitě vytváří pocit elegance a poskytuje samostatný vstup do všech místností. Na ni navazuje světlý obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň se vstupem na balkon, koupelna, samostatné WC a další místnost, která může sloužit jako pracovna, šatna nebo praktický úložný prostor. Velkou výhodou je také spíž, kde jsou připraveny rozvody vody i odpadu. Díky tomu lze prostor v budoucnu využít podle vlastních představ. Celková dispozice navíc umožňuje s minimálními stavebními úpravami přebudování bytu na 4+kk, což významně zvyšuje jeho budoucí potenciál. Celý byt prošel kompletní a pečlivě provedenou rekonstrukcí včetně všech rozvodů. Samozřejmostí je kuchyňská linka vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči AEG, kvalitní vestavěný nábytek, vlastní kondenzační plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody a elektrické podlahové vytápění v koupelně. Komfort bydlení dále zvyšují venkovní elektrické rolety, bezpečnostní vstupní dveře, kamerový systém, zvuková izolace stěn i kvalitní internetové připojení v celém domě. Velkým bonusem je klidný vnitroblok o výměře přibližně 450 m², který nabízí příjemné místo pro odpočinek, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Další zajímavostí domu je nebytový prostor využívaný jako pizzerie, jehož příjmy přispívají do fondu oprav společenství vlastníků. Proč si tento byt zamilujete: - jedna z nejvyhledávanějších adres v Brně - celková plocha 135 m² - možnost jednoduché úpravy na dispozici 4+kk - kompletní rekonstrukce včetně všech rozvodů - kuchyň na míru se spotřebiči AEG - vlastní plynový kondenzační kotel - elektrické podlahové vytápění v koupelně - venkovní elektrické rolety - bezpečnostní dveře, kamerový systém a zvuková izolace - sklep o velikosti 9 m² - balkon orientovaný do klidného vnitrobloku - společná zahrada o výměře přibližně 450 m² Lokalita, která si drží svou hodnotu: Úvoz patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Brně. Historická zástavba, blízkost centra města, parků, vysokých škol, restaurací i kompletní občanské vybavenosti vytváří jedinečné místo pro život. Jen několik minut chůze Vás dělí od centra města, přesto zde najdete klidné prostředí s množstvím zeleně. Tento byt není zajímavý pouze svými parametry. Nabízí kombinaci prostoru, kvality, lokality a dlouhodobé hodnoty, která se na trhu objevuje jen zřídka. Pokud hledáte reprezentativní bydlení bez nutnosti dalších investic, rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.

Nabízíme byt v projektu Rezidence Bubeníčkova, který byl zkolaudován v červnu 2026. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný bytový dům se 14 světlými a prakticky řešenými byty v oblíbené brněnské městské části Židenice. Projekt nabízí kvalitní zázemí pro pohodlné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Mezonetový byt v dispozici 3+1 a podlahové ploše 74,01 m² se nachází v budově A se vstupem z ulice Bubeníčkova a je situován ve 4. a 5. nadzemním podlaží. Díky dvoupodlažnímu řešení nabízí vzdušné uspořádání a příjemné oddělení denní a noční části bytu. Vstupní podlaží tvoří zádveří o výměře 5,73 m², ze kterého je přístupný obývací pokoj o výměře 11,30 m², samostatná kuchyně o výměře 11,25 m², koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, samostatná toaleta a technická místnost. Po schodišti se vstupuje do horního podlaží, kde se nachází dva samostatné pokoje o výměře 14,10 m² a 11,30 m², které poskytují dostatek soukromí pro rodinné bydlení. K bytu náleží také zděný sklep o výměře 4,37 m². Ve vnitrobloku je možné zakoupit celkem 7 parkovacích stání. Jednotlivá parkovací místa nejsou samostatně uzavřena. Cena venkovního parkovacího stání činí 600.000,- Kč, cena garážového stání 900.000,- Kč. Cena je uvedena včetně provize i právního servisu. Kuchyňská linka není součástí prodeje. Židenice patří mezi dynamicky se rozvíjející městské části Brna. Díky bezprostřední blízkosti historického centra nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází vlaková stanice Brno-Židenice, přibližně 3 minuty chůze od domu je tramvajová zastávka Kuldova a nedaleko také významný dopravní uzel Stará osada. Velkou výhodou je rovněž rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Další informace o projektu naleznete také na webových stránkách Rezidence Bubeníčkova.

Hledáte bydlení, které nabídne prostor, soukromí a venkovní zázemí jako rodinný dům? Pak vás tento jedinečný bezbariérový byt o celkové ploše 159 m², jehož dominantou je prostorná terasa o velikosti 50 m², nadchne na první pohled. Součástí prodeje je také kryté parkovací stání, které se nachází přímo vedle vstupu do domu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře bytového domu. Díky tomu si můžete užívat naprosté soukromí bez pohledů sousedů a jedinečnou atmosféru při každodenním bydlení. Celý byt je navíc bezbariérový, a je tak vhodný i pro osoby se sníženou pohyblivostí nebo rodiny s kočárkem. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 44,7 m², který je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. Na obytnou část navazují tři samostatné pokoje o velikostech 15 m², 16 m² a 13 m², které poskytnou dostatek prostoru pro rodinu, pracovnu i pokoj pro hosty. Velkým benefitem jsou také dvě samostatné šatny, díky kterým budete mít dostatek úložného prostoru bez nutnosti dalších skříní. Součástí bytu je koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží sklepní kóje a kryté parkovací stání, které se nachází přímo vedle vstupu do domu. Největším lákadlem této nemovitosti je bezesporu střešní terasa o velikosti 50 m². Je to místo, kde si vytvoříte vlastní soukromou oázu - bez problémů zde můžete umístit vířivku, bazén, venkovní kuchyni s grilem. Díky umístění v nejvyšším patře nabízí terasa naprosté soukromí. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Brna - Starý Lískovec, na ulici U Leskavy. Velkou výhodou je, že se jedná o slepou ulici, takže zde projíždí pouze minimum automobilů, což zajišťuje klidné a bezpečné bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, obchody i další občanská vybavenost. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 200 metrů od domu, díky čemuž se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí města. V okolí nechybí obchodní centrum Campus Square, Fakultní nemocnice Brno, sportoviště, cyklostezky ani rychlé napojení na městský okruh a dálnici D1. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Cena je včetně provize a právního servisu.

Představte si ráno. Každý den si u snídaně vychutnáte výhled do korun vzrostlých stromů. V létě plných zeleně, na podzim rozzářených barvami. Jen málokterý městský byt dokáže nabídnout tak nádherný výhled. Přímo před domem máte zastávku MHD. A parkování? Parkoviště máte hned před domem. V bezprostředním okolí se nachází VUT či Technologický park-spousta pracovních příležitostí jen pár minut od domova. Najdete zde i širokou škálu možností pro volnočasové aktivity. A pak hurá domů. Do prostorného bytu 3+1, kde má všechno své místo. Praktická komora poskytne dostatek úložného prostoru. Kuchyně a koupelna prošly modernizací, má tři neprůchozí pokoje s parketami, samostatnou koupelnu, toaletu a v suterénu domu máte k dispozici sklep. Den pak můžete zakončit odpočinkem na balkonu s výhledem do zeleně. Právě touto kombinací praktičnosti a příjemné atmosféry vás osloví byt na ulici Herčíkova. Proč si tento byt zamilujete? Jedinečný výhled do zeleně Vzrostlé stromy zajišťují příjemné klima i během horkých letních dnů Orientace oken na severovýchod a jihovýchod zajišťuje příjemnou teplotu i v letních měsících Bezproblémové parkování přímo před domem Zastávka MHD přímo u domu Tři neprůchozí pokoje s parketovými podlahami Nová prostorná kuchyňská linka v moderním designu včetně nových vestavných spotřebičů (lednice, mrazák, myčka a pračka) Prostorná spíž s odvětráváním pro pohodlné skladování potravin Nová moderní koupelna se zrcadlovou skříňkou Praktická komora poskytující dostatek úložného prostoru Balkon pro příjemný odpočinek Komfortní úložný společný prostor přímo na patře-ideální pro kola, kočárky či další věci Sklep v suterénu domu Dětské hřiště přímo u domu Kompletní občanská vybavenost v okolí Bezbariérový vstup do domu vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí a rodiče s kočárky Orientační výměry m²: 17,3 pokoj 12,0 pokoj 12,0 pokoj 11,3 kuchyně +0,5 spíž 2,7 koupelna 1,0 WC 6,0 předsíň 2,1 šatna 3,9 lodžie 1,2 sklep Celková plocha: 69,5 m² (64,5 podlahová plocha + lodžie + sklep) Bytový dům/lokalita Prošel průběžnou modernizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. O jeho bezproblémový chod se stará skvěle fungující SVJ. Společné prostory jsou pravidelně udržované a v domě panuje čistota i pořádek. Tato lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější v Brně. V pěší vzdálenosti najdete školky, školy, obchody, restaurace, kavárny i veškeré služby pro pohodlný každodenní život. Zároveň nabízí dostatek zeleně a prostoru pro sport i relax. Ideální pro rodinné bydlení. Byty s takto příjemným výhledem do zeleně, výbornou dispozicí a kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti se na trhu neobjevují často. Přijďte se přesvědčit, že právě tady se budete cítit jako doma. Těším se na setkání při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Unikátní jednotka s výhledem na polovinu Brna. Kolaudace únor 2026 ihned k nastěhování. Poslední byt v tomto projektu! V developerském projektu Bydlení pod Platany nabízíme kvalitní byty 5 minut pěšky od centra Brna - náměstí Svobody. Jedná se o rezidenční lokalitu s kompletní občanskou vybaveností do 500 metrů okolo domu. V tomto krásném domě byly kompletně zrekonstruovány bytové jednotky různých velikostí od 1+kk o velikosti 25 m2 po 3+kk s více než 70 m2 podlahové plochy. Soustředíme se vysokou kvalitu provedení a vkusný design. Každý byt je vybaven kvalitním standardem a materiály ať už jde o vinylové podlahy nebo kvalitní, okna s trojskly velkoformátové dlažby a další. Okna spolu se zateplením fasády a střechy spolu s efektivní zásobováním teplem a teplou vodou sérii energetických opatření, které ocení vaše peněženka. Tato bytová jednotka o velikosti 44,5 m2 se nachází v 4. nadzemním patře. Součástí je balkon 2,3 m2. Byt má moderní dispozice s obývacím pokojem a prostorem pro kuchyňskou linku, ložnice se samostatným balkonem, oddělená koupelna a WC. Přednosti tohoto bytu jsou: • nová okna s izolačním trojsklem • vinylové podlaha se vzorem dubu vhodná pro městský styl bydlení • luxusní nové koupelny s kompletním vybavením: - na míru připravené sprchové zástěny - velkoformátové obklady a italská dlažba Součástí tohoto bytu jsou 1. Udělané rozvody pro Kuchyňskou linku 2. Videotelefon pro větší uživatelský komfort a pocit bezpečí V bytovém domě se nachází kompletně nový výtah a nejsou zde k dispozici sklepní prostory. Více informací o tomto bytu a projektu naleznete na webu projektu PodPlatany nebo nás přímo kontaktujte emailem nebo telefonem.