Prodej bytů - Brno

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 60 m², situovaný v 7. NP revitalizovaného bytového domu na Mikuláškově náměstí v Brně-Starém Lískovci. Vedle praktické dispozice a příjemně řešeného interiéru je výraznou předností také energeticky úsporný provoz celého domu. Byt prošel v letech 2016-2020 postupnou rekonstrukcí a je připraven k užívání bez nutnosti bezprostředních úprav. Interiér působí světlým a sjednoceným dojmem, obytné místnosti doplňují dřevěné podlahy a klimatizace, která zvyšuje komfort zejména v letních měsících. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyni s moderní linkou, vestavnými spotřebiči a jídelní částí, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii a dvě oddělené ložnice. Hlavní ložnice disponuje vestavěnou skříní přes celou stěnu, druhý pokoj lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a prostorem pro pračku. Na obývací pokoj navazuje lodžie o výměře 4,8 m², která díky umístění bytu ve vyšším podlaží nabízí otevřený výhled do okolní zeleně. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 2,8 m². Bytový dům prošel celkovou revitalizací včetně modernizace výtahu a vyniká moderně řešeným energetickým provozem. Od roku 2023 je vytápění zajišťováno tepelným čerpadlem, jehož provoz podporuje vlastní fotovoltaická elektrárna. Toto řešení přispívá k efektivnějšímu hospodaření s energiemi a představuje důležitou výhodu z hlediska dlouhodobých provozních nákladů. Dům je dle průkazu energetické náročnosti budovy z roku 2024 zařazen do třídy B - velmi úsporná. Mikuláškovo náměstí nabízí velmi dobrou dostupnost a kompletní zázemí pro každodenní život. Campus Square, Univerzitní kampus i Fakultní nemocnice Brno se nacházejí jen několik minut chůze od domu. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, zeleň i zastávky městské hromadné dopravy s rychlým spojením do centra města. Výhodou je rovněž snadné napojení na dálnici.T ěšíme se na osobní setkání při prohlídce této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji dvě samostatné bytové jednotky umístěné bezprostředně vedle sebe v Brně-Židenicích, na ulici Gajdošova 26 v Rezidenci Fénix. Nemovitost nabízí mimořádně variabilní možnosti využití - byty lze ponechat zcela oddělené, nebo je propojit dveřmi z obytné části a vytvořit tak jeden velkorysý rodinný byt. Propojení je již stavebně připraveno, překlad i dveře jsou k dispozici. Byty, dokončené a zkolaudované tento rok, jsou nabízeny primárně jako celek, přičemž větší byt o výměře 56,7 m² není možné zakoupit samostatně. Nabídka je ideální například pro dvougenerační bydlení, rodiče a dospělé děti, dvě spřízněné domácnosti nebo jako kombinace vlastního bydlení a druhého bytu určeného k pronájmu. Větší byt má podlahovou plochu 56,7 m² a terasy o celkové výměře 49 m², menší byt 32,1 m² a terasu 17,9 m². Dohromady tak oba byty nabízejí 88,8 m² podlahové plochy a téměř 67 m² teras. K bytům navíc náleží přibližně 14 m² chodby v osobním vlastnictví. Vzhledem k umístění obou jednotek na jejím konci lze tento prostor oddělit a získat tak další prakticky využitelnou plochu. Po propojení bytů lze dispozici dále upravovat - například oddělit kuchyň příčkou nebo vytvořit další samostatnou ložnici a získat tak prostorné 3+kk či 2+1. Další zajímavou možností je zastřešení části teras a vytvoření zimní zahrady, čímž lze obytný prostor ještě výrazně rozšířit. Velkou předností nemovitosti jsou terasy. Jedna z teras většího bytu je orientována na východ směrem k ulici Gajdošova, hlavní terasa pak na jihozápad s krásným výhledem na Petrov a do klidné části s polyfunkčním hřištěm. Terasa menšího bytu bezprostředně navazuje na terasu většího bytu, takže je lze ponechat jako jeden velký venkovní prostor, nebo je vzájemně oddělit. Na terasách budou nově provedeny izolace a položena modřínová terasová prkna na terčích. U většího bytu bude navíc instalována venkovní markýza. Byty nabízejí nadstandardní provedení, jehož součástí jsou mimo jiné prémiové podlahy, velkoformátové obklady a klimatizace ovládaná přes WIFI pro maximální pohodlí. Dům splňuje energetickou náročnost třídy B - velmi úsporná. Větší byt bude předán kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. Převážná část vybavení je vyráběna na míru truhlářem přímo pro tento interiér - vestavěné skříně, postel s výsuvným úložným prostorem, pracovní stůl, TV sestava, knihovna, kuchyňský ostrůvek a další prvky. Součástí je také kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Veškeré uvedené vybavení většího bytu je již zahrnuto v kupní ceně bez dalších doplatků. Mezi oběma jednotkami byla vybudována speciální protihluková příčka v hodnotě přibližně 150 000 Kč, která při jejich samostatném využívání zajišťuje vysokou míru soukromí. Fotodokumentaci z její realizace lze doložit. K nemovitosti náleží také sklepní kóje o výměře 4,5 m², která je omítnutá, ve velmi dobrém stavu a bude vybavena regálovým systémem. Součástí nabídky je rovněž garážové parkovací stání v podzemní garáži, prakticky umístěné přímo naproti vstupu do budovy a v blízkosti výtahu, takže se z auta do domu pohodlně dostanete suchou nohou. Velkou výhodou je také samotná lokalita Brno-Židenice. Ulice Gajdošova nabízí výbornou dostupnost do centra města, kam se lze autem dostat přibližně za pět minut. Zastávky MHD se nacházejí jen několik minut chůze od domu a praktické je také rychlé napojení na městský okruh a hlavní dopravní tahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, lékaři, služby, sportoviště i dostatek zeleně. Tato nabídka představuje zajímavé spojení komfortního městského bydlení a investičního potenciálu. Dva samostatné byty, jeden velký rodinný byt, dvougenerační bydlení nebo kombinace vlastního bydlení a pronájmu - možností využití je zde opravdu mnoho. Výjimečným benefitem je téměř 67 m² venkovních ploch s jihozápadní terasou a výhledem na Petrov. Ráda Vás nemovitostí osobně provedu a představím také vizualizace budoucí podoby interiéru.

Jen málokterý byt této velikosti nabídne kombinaci samostatné ložnice, kompletní rekonstrukce a velkorysé soukromé terasy. Právě díky tomu se tato nemovitost na ulici Elgartova odlišuje od běžné nabídky a představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Byt o podlahové ploše 29,55 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu a prošel kompletní rekonstrukcí. Nové vinylové podlahy, moderní kuchyňská linka se spotřebiči, renovovaná koupelna i nové povrchové úpravy vytvářejí příjemné bydlení, do kterého se můžete bez dalších investic ihned nastěhovat. Dispozice je vedena jako 1+1, avšak díky samostatné ložnici a oddělené obytné části s kuchyňským koutem nabízí komfort, který připomíná menší 2+kk. Oddělení denní a klidové části zajišťuje větší soukromí a praktičnost, než je u bytů této velikosti běžné. Skutečnou dominantou této nabídky je však terasa ve výlučném užívání o výměře 56,4 m². Nabízí dostatek prostoru pro letní posezení, grilování, pěstování zeleně, odpočinek i setkávání s přáteli. Takto velký venkovní prostor je u podobně velkých bytů naprostou raritou a výrazně rozšiřuje možnosti každodenního využití. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Přibližně 70 metrů od domu se nachází park Marie Restituty, ideální místo pro procházky, sport i odpočinek. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD v docházkové vzdálenosti i rychlá dostupnost centra Brna. Pokud hledáte byt, který nenabízí pouze metry čtvereční, ale především kvalitní bydlení s jedinečným venkovním prostorem, pak by Vám tato nabídka rozhodně neměla uniknout.

K prodeji nabízíme světlý a moderní byt o dispozici 1+kk v klidné části Brna-Žebětína, na ulici Přírodní. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby s výtahem. Celková podlahová plocha činí 32,5 m², přičemž do této výměry je započítán také sklep. Byt se prodává částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Obytná část se nabízí bez nábytku, takže si ji nový majitel může zařídit podle vlastních představ. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, toaleta a topný žebřík. Byt je v současnosti obýván podnájemníkem, a může tak být zajímavou příležitostí také pro investora, který hledá nemovitost s možností pokračování v pronájmu. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a současně dobrou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí restaurace, kavárny, fitness centrum, školy, supermarket Albert i obchod Sklizeno. K procházkám a odpočinku lze využít okolí Žebětínského rybníka. Dopravní spojení zajišťuje zastávka Kamechy, vzdálená přibližně dvě minuty chůze od domu, a tramvajová zastávka Ečerova. Cesta do centra Brna trvá přibližně půl hodiny. Měsíční zálohy pro jednu osobu činí celkem 3 427 Kč a zahrnují: teplo: 1 300 Kč, studenou vodu: 800 Kč, společnou elektřinu: 109 Kč, úklid společných prostor: 134 Kč, výtah: 84 Kč, elektřinu v bytě: 1 000 Kč. Byt představuje vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost v rozvíjející se části Brna. Energetická náročnost budovy je uvedena v kategorii G, jelikož nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám poskytnu další informace a osobně Vás vezmu na prohlídku.

Hledáte bydlení v samotném srdci Brna? Nabízíme ke koupi moderní byt 1+kk o celkové výměře 26 m2 na vyhledávané ulici Bayerova, jen pár minut chůze od centra města. Byt je po kompletní rekonstrukci a je vkusně vybaven nábytkem. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, parky, zastávky MHD i veškerou občanskou vybavenost. Vše, co potřebujete ke každodennímu životu v bytě, v centru, zde máte doslova na dosah. Dispozice bytu: Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a je složen z: • předsíně o výměře 3,61 m2 • moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou o výměře 3,22 m2 • světlého obytného pokoje s kuchyňským koutem o výměře 19,25 m2 • sklepní kóje o výměře 2 m2. Kompletní rekonstrukce Nemovitost prošla důkladnou generální rekonstrukcí. Vše je zcela nové, kvalitně provedené a promyšlené do posledního detailu. Nové rozvody, podlahy, koupelna, kuchyňský kout, interiérové prvky i povrchy vytvářejí moderní a nadčasový interiér, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez jakýchkoliv dalších investic. Proč právě tento byt? * výjimečná poloha v centru Brna * kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších nákladů * moderní a vkusně řešený interiér * sklep jako praktický úložný prostor * ideální volba pro vlastní bydlení i jako investice k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně, že tento byt nabízí spojení atraktivní lokality, kvalitního provedení a pohodlného městského života. Tato garsonka je ideální startovací nemovitostí nebo investicí s možností pronájmu. Některé fotografie jsou upraveny pomocí AI.

K prodeji nabízíme krásný a slunný byt o dispozici 1+kk v klidné části Brna na ulici Žabí. Byt o celkové podlahové ploše 32,5 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Součástí uvedené podlahové plochy je také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt se prodává částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Obytná část je ponechána bez vybavení, takže si ji nový majitel může zařídit dle vlastních představ. Koupelna je spojena s toaletou a nabízí sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a topný žebřík. Velkou výhodou je samotná lokalita. Ulice Žabí se nachází v příjemné rezidenční části Brna s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD. Do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 15-20 minut, ať už autem, nebo městskou hromadnou dopravou. Aktuální měsíční zálohy na služby činí celkem 4 526 Kč a jsou nastaveny pro dvě osoby. Rozpis záloh je následující: teplo: 1 129 Kč ohřev teplé vody: 1 326 Kč studená voda: 723 Kč elektřina v bytě: 1 050 Kč elektřina společných prostor: 95 Kč úklid společných prostor: 109 Kč výtah: 94 Kč V bytě aktuálně bydlí dva podnájemníci se smlouvou na dobu určitou do 31. 12. 2026, díky čemuž představuje tato nemovitost také zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájemného. Pokud hledáte útulný byt pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost s již zajištěným podnájemním vztahem, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a provedu Vás osobní prohlídkou této nemovitosti.

Prodej bytu 2+kk, 57 m², v klidné části Brno - Slatina. Byt se nachází v přízemí cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu a skýtá moderní minimalistické řešení interiéru s promyšlenými prvky s maximálním využitím prostoru. Součástí je oplocená zahrada o rozloze 52 m² s terasou nad níž lze rozvinout pergolu, která poskytuje příjemné soukromí a pohodovou atmosféru. Dále je zde zahradní domek, a výhodou je přístup přímo z ulice. Co se týče parkování, je možné si pronajmout parkovací místo u vchodu, nebo parkovat hned u zahrady. Jedná s o ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s vlastním venkovním prostorem a rádi by zůstali bydlet v bytě. Využijte tuto jedinečnou příležitost. Pro více informací volejte makléři.

Hledáte moderní bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě Brna, která nabídne skvělou dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost? Nebo uvažujete o atraktivní investici? Pak vás jistě zaujme možnost pořídit si nový byt v rámci projektu Na Promenádě, který vzniká v brněnské čtvrti Trnitá - jen pár minut chůze od budoucího nového hlavního nádraží! Tento projekt spojuje moderní architekturu, vysoký standard provedení a výjimečnou polohu v jedné z nejperspektivnějších oblastí Brna. Bytová jednotka s projektovým označením 2.32.B o dispozici 1+kk a velikosti 28,8 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží jednoho z elegantních bytových domů projektu. Dokončení projektu je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2027. Bytové domy budou postaveny jako energeticky úsporné. Součástí standardu jsou trojitá izolační skla, která zajistí skvělou tepelnou i zvukovou izolaci a tím i maximální pocit klidu a soukromí. Byty jsou ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny, které ocení funkční a prostorné dispozice, velkoformátová okna zajišťující dostatek denního světla a krásné výhledy na město nebo do klidného vnitrobloku. Většina bytů nabízí také balkon, lodžii nebo terasu, které poskytují prostor pro relaxaci. Lokalita Brno-Trnitá prochází zásadní modernizací a stává se jedním z nejatraktivnějších míst pro život i investice v Brně. V těsné blízkosti projektu vznikne nová městská promenáda podél řeky Svratky, která propojí centrum města s novým hlavním nádražím a nabídne krásné místo pro procházky, cyklistiku i odpočinek u vody. Díky poloze jen pár minut od současného centra Brna a hlavního vlakového nádraží se z projektu stává nejen perfektní místo pro bydlení, ale také výjimečná investiční příležitost - poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě dlouhodobě roste a modernizace Trnité ji dále posílí. Oblast nabízí kompletní občanskou vybavenost - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, školky, školy i sportoviště, které zajistí pohodlný a aktivní životní styl. Projekt Na Promenádě tak představuje ideální kombinaci městského života s možností relaxace v přírodě v bezprostředním okolí. O své klienty se staráme po celou dobu - od výběru ideální nemovitosti, přes zajištění financování, až po samotné předání klíčů. Pro více informací, nebo nabídku dalších bytů v rámci projektu Na Promenádě nás neváhejte kontaktovat.

Prodej stylového bytu 2+1 po kompletní rekonstrukci v prestižní Masarykově čtvrti, Brno - Rezkova Nabízíme k prodeji elegantní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 62 m², který se nachází ve 4. patře historického domu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna - Masarykově čtvrti. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí a nabízí spojení moderního komfortu s atmosférou prvorepublikového bydlení. Dominantou bytu jsou dva balkony s krásným výhledem do zeleně i na panorama Brna. Součástí nabídky je také sklepní prostor, sdílená zahrada pro obyvatele domu (kde má každý svůj podíl) a soukromé parkovací stání za uzavřenou bránou. Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru i světla. Lokalita zároveň poskytuje klidné rezidenční prostředí s výbornou dostupností do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - kavárny, restaurace, školy, obchody i služby. Masarykova čtvrť patří dlouhodobě mezi nejprestižnější adresy v Brně díky své architektuře, množství zeleně a jedinečné atmosféře. Byt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají reprezentativní a klidné bydlení v nadstandardní lokalitě. Hlavní výhody: * kompletní rekonstrukce v roce 2025 * 2 balkony s výhledem * parkovací stání za uzavřenou bránou * sklep a sdílená zahrada * prestižní lokalita Masarykova čtvrť * výborná dostupnost do centra * klidné bydlení v historickém domě Kupní cena činí 10.700.000 Kč + provize RK ve výši 3,5 % + DPH.

Nabízíme k prodeji byt po rekonstrukci v OV 1+1 ve velice žádané lokalitě Královo Pole na ulici Dobrovského. Byt má 39,39m2 + sklep 5,83m2, celkem tedy 45,22m2. Byt se nachází ve 3 podlaží. K bytu náleží dva společné balkóny a zahrada kterou lze využít k relaxaci či grilování. Ze zahrady je možný vstup do vnitrobloku, kde se nachází dětské hřiště.

Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 3+kk a podlahové ploše 49 m², který se nachází v klidné a vyhledávané brněnské lokalitě na ulici Churého 10. Hlavním benefitem nemovitosti je zahrada o výměře cca 63 m² ve výhradním užívání, do které je zajištěn přímý vstup přímo z jednotky. Jednotka je připravena k okamžitému nastěhování a disponuje předpřipravenými přípojkami pro kuchyňskou linku, což umožňuje dokončení interiéru dle vlastních představ. Prakticky navržená dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu s prostorem pro úložné systémy, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Dominantou je otevřený obytný prostor propojený s kuchyňskou zónou. Dva další neprůchozí pokoje zajišťují dostatek soukromí a lze je využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu. Nemovitost je díky své poloze a dispozici vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V případě zájmu o doplňující informace či domluvení termínu prohlídky mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem.

Představujeme jedinečnou životní příležitost v samém srdci moravské metropole - exkluzivní byt 3+kk v osobním vlastnictví na vyhlášené adrese Bašty 6. Tato lokalita není jen adresou, je to symbol prestiže a historie, neboť se nachází přímo v městské památkové rezervaci, kousek od dominantního Petrovského chrámu a malebných Denisových sadů. Dispozice a vnitřní uspořádání: Byt o čisté vnitřní ploše 57,8 m² se pyšní velmi praktickým a promyšleným uspořádáním. Pokoje jsou situovány tak, aby využily dvojí tvář města - jeden z pokojů je orientován do rušnější uliční fronty, kde na vás dýchne kolorit historického centra, zatímco zbylé obytné místnosti (včetně ložnice a obývacího pokoje) směřují do klidného vnitrobloku. To zaručuje, že si po rušném dni dopřejte zasloužený klid a nerušený spánek. NEJVĚTŠÍ SKVOST - Nadstandardní terasa: Pokud hledáte v centru Brna soukromý venkovní ráj, našli jste ho. K bytu náleží ohromující terasa o rozloze 42,4 m², což je v husté zástavbě historického jádra naprostý unikát. Tento venkovní prostor, orientovaný do tichého a zeleného vnitrobloku, poskytuje dokonalou intimitu. Představte si ranní kávu na slunci, odpolední odpočinek s knihou, večerní grilování s přáteli či dokonce pěstování květin a bylinek v přenosných nádobách - tato terasa vám umožní užívat si zahradní atmosféru pár kroků od rušného života města. Technický stav a připravenost k nastěhování: Nemovitost je zcela prostá nájemních vztahů a je připravena k okamžitému nastěhování. Nemusíte se starat o žádné zdlouhavé stavební úpravy - byt prošel čerstvou výmalbou a byly v něm položeny nové plovoucí podlahy, takže svěží a čistý interiér na vás čeká doslova od prvního dne. Dům je kvalitní cihlové konstrukce, který přirozeně reguluje vlhkost a teplotu, a navíc je vybaven výtahem, což oceníte nejen při stěhování, ale i při každodenním nošení nákupů do druhého patra. Správa domu a vytápění: Ve společenství vlastníků jednotek (SVJ) panuje dlouhodobě spolehlivý a aktivní přístup k údržbě domu, což je zárukou stabilních financí a spokojených sousedů. O vytápění se stará vlastní plynová kotelna, což znamená, že máte kontrolu nad tepelným komfortem a nemusíte se spoléhat na externí dodavatele tepla. Energetická náročnost je klasifikována třídou E, což u starších cihlových domů v centru odpovídá běžnému standardu a nabízí prostor pro případné budoucí zateplení či modernizaci, pokud byste to někdy zvažovala. Genius loci a dostupnost všeho potřebného: Lokalita kolem Bašt je opředena bohatou historií a jedinečnou atmosférou. Kromě nezaměnitelné architektury a památek, jako je katedrála sv. Petra a Pavla (Petrov) nebo odpočinkové Denisovy sady s nádherným výhledem na město, je zde veškerá občanská vybavenost na dosah ruky. Vychutnejte si kávu v jedné z desítek útulných kaváren, navštivte stylové restaurace, obchodní pasáže, ale i oblíbené trhy na Zelném trhu - to vše zvládnete pohodlně pěšky, bez nutnosti auta. Nenechte si tuto ojedinělou šanci ujít! Kombinace centrální polohy, obrovské terasy a okamžité připravenosti k bydlení dělá z tohoto bytu skutečný poklad na realitním trhu. Pokud byste si chtěla prohlédnout tuto krásnou nemovitost naživo, nebo potřebujete zodpovědět jakékoli další dotazy (například ohledně výše poplatků za správu, půdorysu nebo možností parkování), neváhejte mě prosím kdykoli kontaktovat. Ráda vám domluvím individuální prohlídku přizpůsobenou vašemu času. Těším se na vaši zprávu!

Nabízím kompletně zrekonstruovaný byt ve vysokém standardu s dispozicí 4+kk ve 5NP se zasklenou lodžií a sklepem v oblíbené brněnské části Líšeň na ulici Josefy Faimonové. Kuchyně je vyrobena na míru od truhláře a je kompletně vybavená spotřebiči Electrolux (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, myčka, recirkulační digestoř). Kuchyně s obývacím koutem je krásně prosvětlená velkými okny v obývacím pokoji a nabízí velkorysý prostor pro každodenní využití. Koupelna s vanou je vybavena vanou a designovým umyvadlem na skříňce. O teplo se postará podlahové vytápění. Dispozice bytu 4+kk a orientační výměry: - Obývací pokoj s kuchyní a míru (28,7 m2) - Ložnice (11,9 m2) - Dětšký pokoj (16,2 m2) - Pracovna (9,5m2) - Předsíň (5,7 m2) - Koupelna (3,2 m2) - WC (1 m2) Vnitřní podlahová plocha (užitná plocha) bytu tedy činí celkem 76 m2. Příslušenství: - Lodžie (4,2 m2) - Sklep (2 m2) Orientace bytu: západ + jih V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu - kompletní úprava povrchů stěn - nové obložky a interiérové dveře - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad - nová sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta) - podlahové topení v koupelně s digitálním termostatem - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku a sušičku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je po kompletní revitalizaci a je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkost MHD a dobrá dostupnost do centra i na D1. Budu se těšit na osobní schůzku. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Prostorný a světlý byt 3+kk se zahradou a dvěma garážovými stáními v Brně-Slatině Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o výměře 82 m² se soukromou zahradou 100m2 a dvěma garážovými stáními. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Brna, ve Slatině, která nabízí ideální kombinaci pohodlného městského bydlení v blízkosti zeleně. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její umístění. Všechna okna směřují do vlastní zahrady orientované do parku, díky čemuž si můžete užívat příjemný výhled do zeleně, dostatek soukromí i minimální ruch z okolí. Jihozápadní orientace navíc zajišťuje dostatek denního světla po celý den a vytváří v bytě příjemnou a vzdušnou atmosféru. Interiér byl navržen s důrazem na praktičnost i komfort každodenního bydlení. Součástí bytu je kvalitní nábytek a vestavěné prvky vyrobené na míru, které nabízí dostatečné množství úložného prostoru. Před třemi lety byly v celém bytě položeny nové kvalitní dřevěné podlahy, které podtrhují jeho útulný a nadčasový charakter. Soukromá zahrada poskytuje ideální místo pro ranní kávu, letní grilování, odpočinek po práci nebo bezpečný prostor pro děti. K bytu dále náleží dvě garážová stání a zděný sklep. Velkou předností je také lokalita. Slatina patří mezi dlouhodobě vyhledávané brněnské městské části díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. Samozřejmostí je rychlé spojení do centra Brna i pohodlný nájezd na dálniční síť. Tento byt je ideální volbou pro každého, kdo hledá prostorné a světlé bydlení s vlastní zahradou, dostatkem parkovacích míst a klidným okolím, aniž by se musel vzdát všech výhod městského života. Základní informace • dispozice 3+kk, 82m2 • osobní vlastnictví • soukromá zahrada 100m2, orientovaná do parku • 2 garážová stání • zděný sklep • nábytek a vestavěné úložné prostory na míru • kvalitní dřevěné podlahy (2023) • jihozápadní orientace • klidná lokalita Brno-Slatina • kompletní občanská vybavenost v okolí • výborná dopravní dostupnost do centra i na dálnici Byt nabízí jedinečné spojení klidu, soukromí a komfortu. Stačí otevřít dveře na zahradu a během pár kroků jste v zeleni parku, přesto jen pár minut od všeho, co ke každodennímu životu potřebujete.

Nabízím k prodeji atraktivní byt 2+kk s praktickou šatnou.Byt se nachází ve 2.NP pečlivě udržovaného bytového domu v žádané čtvrti Brno-Husovice. Jednotka o velkorysé užitné ploše 80,03 m2 je ve velmi dobrém stavu. Výrazným benefitem je samostatná šatna a prostorná lodžie (8,55 m2)nasměrovaná do klidného dvorního traktu. K bytu náleží praktický sklep (4,74 m2),který Vám zajistí dostatek úložného prostoru. Dům má fungující SVJ,samostatné měření energií a PENB třídy D. V bytě je aktuálně spolehlivý nájemník se smlouvou do 30.9.2026. Lze dokoupit parkovací stání v ceně 590 000,- Konečná cena je již včetně provize RK. Pro více podrobností a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.

Nabízím k prodeji kompletně zrenovovaný byt 3kk v komorním bytovém domě (4 jednotky) v ulici Churého v Brně - Černovicích. Byt je připraven k nastěhování.Obytná plocha je 57 m2. Součástí je kuchyňská linka i zařízení koupelny.Byt je velmi světlý a situovaný v klidné ulici s perfektní dostupností do centra Brna.Ráda Vám poskytnu bližší informace a domluvím termín osobní prohlídky. Cena je včetně provize RK.

Nabízíme k prodeji okouzlující a zrekonstruovaný ateliér 3+KK o velikosti 50 m², jehož největším bonusem je soukromá zahrada ve výlučném užívání o výměře 63 m² s přímým vstupem z ateliéru. Tento skvost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Brna, na ulici Churého 10. Jednotka je situována v suterénu, nicméně díky rekonstrukci působí svěže, vzdušně a moderně - je zcela připraven k okamžitému nastěhování. Nechybí ani předpřipravené přípojky pro kuchyňskou linku, takže si ji můžete zařídit přesně podle svých představ. Dispozičně vás čeká praktické a promyšlené uspořádání: prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro úložné systémy, z ní pak vstoupíte do stylové koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. Dominantou celého bytu je velkorysý obývací prostor s vyhrazeným místem pro kuchyň, který díky otevřené dispozici umožňuje pohodlné propojení vaření, stolování i odpočinku. Další dva pokoje jsou neprůchozí, což garantuje naprosté soukromí - lze je využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo třeba šatnu. Zahrada je doslova vaší soukromou oázou klidu, přístupná přímo z bytu - ideální pro ranní kávu, grilování s přáteli nebo klidné odpoledne s knihou. Zaujal vás tento ateliér se zahradou v srdci oblíbené čtvrti? Neváhejte se mi ozvat prostřednictvím e-mailu nebo telefonu. Ráda vám zodpovím veškeré dotazy a domluvíme si osobní prohlídku, při níž si na vlastní kůži ověříte příjemnou atmosféru této jedinečné nemovitosti.

Prodáváme byt v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 29,08 m², ve 4. patře zděného domu. Součástí je sklepní kóje 1,6 m². Byt je prosvětlený dvěma velkými okny, vzdušný, s kuchyňskou linkou. Veškeré energie jsou měřeny samostatně, správu zajišťuje SVJ, energetická třída D. Lokalita Husovice se dynamicky rozvíjí - veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky, doprava do centra Brna je výborná a blízkost řeky Svitavy nabízí příjemné možnosti pro volný čas. Okamžitý výnos - díky samostatným měřičům a vysoké poptávce po pronájmech v lokalitě je byt ideální pro investici s rychlou návratností. Aktuálně je bytová jednotka pronajata do 31.08.2027 a čistý nájem činí 11.900 Kč. Tento byt je taktéž vhodný i pro začátek vlastního bydlení. Těšíme se na vaši poptávku.

Prodej 2 samostatných ubytovacích jednotek 1+kk v Brně. Nabízíme k prodeji DVĚ NOVÉ, SAMOSTANÉ UBYTOVACÍ JEDNOTKY 1+kk po kompletní rekonstrukci v centru Brna. Hledáte nemovitost s okamžitým investičním potenciálem? Nabízíme příležitost v podobě dvou samostatných ubytovacích jednotek 1+kk, které vznikly rozdělením původní větší jednotky. Obě prošly kompletní rekonstrukcí a dosud v nich nikdo nebydlel. Jednotky se nacházejí ve 2. nadzemním podlaží domu s vnitroblokem. Díky své poloze jen přibližně 3 minuty tramvají od centra města představují ideální investici pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Základní informace: * dvě samostatné ubytovací jednotky 1+kk * výměry 31 m² a 29 m² + chodbička před byty 1,8 m² * každá jednotka má vlastní samostatný vstup * kompletní rekonstrukce - vše je zcela nové * dosud neobývané * světlé prostory s výškou stropů přibližně 3 metry * možnost vybudování spacího patra * elektroinstalace je na variantu spacího patra již připravena - zásuvky jsou vyvedeny i v horní části místností * součástí není sklep * dům nabízí společný vnitroblok * možnost dokončení podle vlastních představ V obou jednotkách chybí kuchyňská linka, umožňuje to zvolit řešení přesně podle zamýšleného způsobu pronájmu. Prostory jsou nevybavené a připravené k finálnímu zařízení. Investiční potenciál: Nemovitost je vhodná především pro investory, kteří hledají možnost okamžitého uvedení do provozu po instalaci kuchyňských linek. Díky dvěma samostatným jednotkám lze maximalizovat výnos z pronájmu a oslovit širokou skupinu nájemníků nebo hostů. Pokud hledáte moderní investiční nemovitost ve výborné lokalitě s minimálními náklady na dokončení a vysokým potenciálem zhodnocení, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro bližší informace volejte, nebo pište na uvedený kontakt.

Hledáte útulný a slunný byt k investici nebo okamžitému bydlení ? Je pro vás důležitá kompletní občanská vybavenost, možnost parkování a dobrá dostupnost do centra? Pak je tato nabídka právě pro Vás. Na ulici Běloruská nabízíme klimatizovaný byt s jižní orientací 2+kk o podlahové ploše 46m2. Byt je v dobrém technickém stavu bez nutnosti dalších investic ( 2014 - kuchyň na míru, zasklenění lodžie firmou LUXORY CZ, 2018 vyrovnání podlahy, nové omítky, nové zárubně a dveře, bezpečnostní dveře od firmy ESC atd. Nabízí se částečně zařízený, kuchyňská linka od firmy GABON je vybavena lednicí značky Samsung, mikrovlnou troubou a kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou značky Whirlpool, sedací souprava v obývacím pokoji, vestavěné skříně v předsíni. Dispozice: pokoj 17,5 m2 se zasklenou lodžií 6,1m2 kuchyňský kout 4,3m2 pokoj 9,88m2 koupelna s vanou 3,7m2 samostatné WC 1,1m2 prostorná předsíň s vestavěnou skříní 6,1m2 spíž 1,3m2 komora 1,1m2 sklep 1,8m2 Měsíční náklady za vodu, teplo včetně fondu oprav činí 4.995,-Kč/měs. + zálohy na elektřinu 1230,-Kč/měs. Parkování je možné před domem, v okolí veškerá občanská vybavenost - vedle domu zdravotní středisko, pošta, obchod Albert, MŠ POHÁDKA, dětské hřiště Běloruská. Výborná dopravní dostupnost MHD, zastávka MHD 220 m, výpadovka na D1 a D2, Campus Square 5 min. autem. Byt je ihned k dispozici. Financování zajistíme. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.