Vendita di appartamenti - Brno

Výjimečná nabídka! Moderní, nadstandardní bydlení s nádherným výhledem na Brno, v bytě po kompletní, nadstandardní rekonstrukci, 4+1 s lodžií, ul. Valtická, městská část Vinohrady, Brno. Byt je umístěn ve třetím nadzemním podlaží dvanáctipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na Brno. Nabízíme možnost byt převzít vč. vybavení. Celková podlahová plocha bytu je 76 m2 + lodžie 5 m2. Dispozice bytu: zádveří - 3,52 m2 vstupní hala - 9,73 m2 kuchyně - 9,29 m2 obývací pokoj - 20,26 m2 pokoj - 12,02 m2 pokoj - 8,06 m2 pokoj - 7,95 m2 koupelna se sprchovým koutem - 2,88 m2 samostatné WC - 1,03 m2 sklep - 1,34 m2 lodžie - 4,77 m2 Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Nové vstupní, bezpečnostní dveře Sapeli. Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům. Dům po kompletní revitalizaci (nová zateplená fasáda v r. 2021, nové stupačky v r. 2024) Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 6.406,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap.). Skutečné náklady za rok 2025 pouze 5.713 Kč/měs. Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen. Možnost financování hypotečním úvěrem. Byt je volný po dohodě. Skvělé bydlení v městské části Vinohrady, s dostatkem zeleně v okolí. To vše vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD. Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, poliklinika, supermarket Albert, Billa, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště a ostatní služby. Zastávka MHD bus cca 50 m. Bezproblémové parkování u domu. Pro více informací volejte přímo makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k převodu družstevní podíl k prostornému bytu 3+1 o celkové ploše 77,4 m² na ulici Josefy Faimonové v Brně-Líšni. Byt prošel v roce 2025 rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji, prostornou předsíní s množstvím úložných prostor a balkonem. Hlavní přednosti: • prostorná dispozice 3+1 • balkon 4,77 m² + sklep • rekonstrukce v roce 2025 • tři neprůchozí pokoje • nové elektrické rozvody • množství úložných prostor • částečně vybavený (nábytek na míru - vestavěná skříň v chodbě, obýváková stěna, záhlaví ložnice) včetně kuchyňské linky a spotřebičů • revitalizovaný panelový dům (nízké provozní náklady - PENB B) • klidná lokalita plná zeleně • Mariánské údolí v blízkosti • výborná dostupnost MHD do centra Brna Bytové jádro bylo rekonstruováno přibližně v roce 2020. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby, sportoviště i dětská hřiště. Velkou výhodou je také blízkost Mariánského údolí, které nabízí široké možnosti pro procházky, sport a trávení volného času. Jedná se o družstevní byt. V současné době není možný převod do osobního vlastnictví. Financování hypotečním úvěrem je možné se zástavou jiné nemovitosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který dává smysl především jako investice? Na ulici Herčíkova v Brně nabízím byt 1+1 o výměře 32 m², který je plně vybavený a díky své dispozici i umístění nabízí praktické využití pro dlouhodobý pronájem. Byt se nachází ve 12. patře z 12 a má západní orientaci. Díky tomu nabízí příjemný výhled směrem k Technickému muzeu a zároveň dostatek světla v odpoledních hodinách. Dispozici tvoří samostatný pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a praktická komora, která přidává tolik potřebný úložný prostor. Byt před časem prošel rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro, kompletně provedenou elektroinstalaci a plastová okna. Prodává se plně vybavený, takže pro investora může být zajímavý i možností rychlého navázání na další pronájem bez nutnosti větších vstupních investic. K bytu náleží také sklep. Základní informace: - dispozice 1+1 + komora - výměra 32 m² + sklep 1 m² - 12. patro z 12 - západní orientace - výhled směrem k Technickému muzeu - plně vybavený byt - koupelna se sprchovým koutem - zděné bytové jádro - plastová okna - sklep - dům po revitalizaci Herčíkova ulice nabízí dobrou dostupnost do dalších částí Brna a potřebnou občanskou vybavenost v okolí. Právě kombinace praktické dispozice, vybavení a polohy dělá z tohoto bytu zajímavou variantu pro investiční využití. Pokud hledáte menší byt v Brně, který může fungovat jako investice bez nutnosti rozsáhlých úprav, rád vám ho ukážu osobně. Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1, situovaný ve velmi žádané lokalitě Brna, v městské části Nový Lískovec, na ulici Svážná. Byt se nachází ve 2.NP/8NP panelového bytového domu, který prošel kompletní revitalizací. V rámci revitalizace bylo provedeno zateplení domu, nová fasáda, plastová okna, výměna stoupaček a rekonstrukce střechy. Samotný byt je v udržovaném stavu a nabízí praktickou dispozici vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost. V minulosti zde došlo k drobné změně dispozice - dva menší pokoje byly vzájemně zprůchodněny. Dispozici je možné jednoduchou stavební úpravou vrátit do původního stavu. Celkovou užitnou plochu bytu tvoří: •⁠ ⁠kuchyně - 12,30 m² •⁠ ⁠obývací pokoj - 20,30 m² •⁠ ⁠ložnice - 12,10 m² •⁠ ⁠pokoj - 8,10 m² •⁠ ⁠pokoj - 8,10 m² •⁠ ⁠předsíň - 12,80 m² •⁠ ⁠koupelna - 3,00 m² •⁠ ⁠WC - 1,10 m² K bytu náleží také prostorná lodžie o výměře 4,80 m² a sklepní kóje 2,20 m². Velkou výhodou je také vstup do bytového domu z obou stran, což přispívá k pohodlnému přístupu a praktičnosti celého domu. Byt je ihned volný a připravený k předání. Více informací o nemovitosti, případně termínu prohlídky, Vám rád poskytne makléř.

Nabízím k prodeji příjemný podkrovní byt 3+kk o užitné ploše 63 m² s balkonem o velikosti 2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Nezamyslova v Brně-Židenicích. Byt zaujme především praktickou dispozicí, příjemnou atmosférou a klidem posledního podlaží. Nad bytem už nikdo nebydlí, takže nabízí dostatek soukromí a příjemné bydlení bez sousedů nad hlavou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, dvě samostatné místnosti využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, dále chodbu, koupelnu a samostatné WC. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem. Byt prošel rekonstrukcí, při které byla mimo jiné provedena elektroinstalace v mědi a rozvody vody a odpadů v plastu. Interiér nabízí také zajímavé půdní prvky a přiznanou cihlovou stěnu. K dispozici je funkční kuchyňská linka a vestavěné úložné prostory. Součástí bytu je také vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Velkou výhodou je balkon orientovaný do klidnější části domu. K domu náleží také společná zahrádka před domem a společný dvorek v zadní části. Pro uložení jízdních kol či dalších věcí lze využít prostor pod schodištěm. Dům je cihlový, bez výtahu a nachází se v něm menší SVJ. V uplynulé době byly realizovány práce na střeše a komínech a proběhla revitalizace střechy. Příspěvek do fondu oprav aktuálně činí 1 012 Kč měsíčně. Další výhodou je klidná sousedská atmosféra. V domě nejsou provozovány krátkodobé pronájmy typu Airbnb. Aktuálně zde bydlí dva vlastníci a dva nájemníci. Náklady Měsíční náklady na provoz bytu vycházejí přibližně na: plyn: 2 200 Kč elektřina: 900 Kč voda: 750 Kč fond oprav: 1 012 Kč Celkem tedy přibližně 4 900 Kč měsíčně. Lokalita Židenice patří mezi zavedené městské části Brna s dobrou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Lokalita nabízí kombinaci městského života a klidnější rezidenční zástavby. Samotné Židenice mají řadu škol a školek, obchodů, služeb i možností pro volný čas. Výhodou je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Židenice jsou dlouhodobě významnou součástí brněnské tramvajové sítě a oblast má dobré napojení směrem do centra i dalších částí Brna. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár, mladou rodinu i jako zajímavá investiční nemovitost. Nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, balkonu, společných venkovních prostor a dobré dostupnosti centra Brna. Cena včetně provize a veškerého realitního a právního servisu: 7 150 470 Kč. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 1+1, který se nachází ve 2. patře domu na ulici Svatopluka Čecha v Králově Poli. V domě je celkem 6 bytových jednotek, v suterénu domu je restaurace. Byt je určen k celkové rekonstrukci, při níž je možné změnit dispozici na 2+kk. Celková plocha bytu je 39,4 m2, pokoj orientovaný do ulice má 22,3 m2 a kuchyň orientovaná do vnitrobloku 11,9 m2. Měsíční náklady jsou velmi nízké - 712 Kč (z toho fond oprav 197 Kč) + plyn + elektřina. Byt je ihned volný.

Prodej krásného a nového bytu 2+kk o 57,02 m² - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji byt č. 2.6 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57,02 m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 2. NP a jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 7,55 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného a ničím nerušeného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Velikou výhodu jsou prostorné sklepy přímo na patře. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, teplovodní podlahové vytápění, venkovní žaluzie a další vybavení dle standardů projektu, které vám developer před rezervováním jednotky rád zašle. K bytu je nutno dokoupit alespoň 1 vnitřní garážové stání v suterénu budovy za 700 000 Kč včetně DPH a zděný sklep přímo na patře za 80 000 Kč/m² dle výběru klienta. Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny se hradí, či je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci, zároveň po podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Dále můžete navštívit také webové stránky projektu, kde naleznete další nabídku tohoto projektu. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové výměře 41,54 m² v žádané lokalitě na ulici Rerychova. Byt se nachází ve 12. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí příjemný výhled do okolí. Byt je v původním, velmi zachovalém stavu a představuje tak vhodnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Nový majitel si jej může postupně upravit podle vlastních představ. Dispozice a výměry kuchyň - 13,59 m² pokoj - 16,43 m² předsíň - 6,44 m² koupelna - 2,70 m² WC - 1,38 m² sklep - 1,00 m² celkem 41,54 m² lodžie - 3,79 m² K bytu náleží také lodžie o výměře 3,79 m², která není do celkové plochy 41,54m² započítána a sklep. V domě je k dispozici kočárkárna/kolárna. Bytový dům Dům prošel významným zlepšením komfortu pro obyvatele. V roce 2025 byly instalovány dva nové výtahy. V domě je také kamerový systém (CCTV). Objekt má dva samostatné vchody, je zateplený a má plastová okna. Velkou výhodou je také možnost parkování v bezprostředním okolí domu. Okolo domu se nacházejí parkovací plochy a za domem je velké parkoviště. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají bydlení s možností úprav podle vlastních představ, stejně jako pro investory hledající byt v dobře dostupné lokalitě. Kupní cena: 5 250 000 Kč Cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte prosím kontaktovat emailem. Energetický štítek má třídu "B". Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 55 m², který se nachází v 6. podlaží bytového domu s výtahem na ulici Pšeník v Brně. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. V letech 2017 - 2018 byly měněny plovoucí podlahy, vnitřní dveře, plastová okna a elektrické rozvody byly dány do mědi. Velkou výhodou je dostatek úložných prostor - v ložnici se nachází šatní skříň a v chodbě prostorná vestavěná skříň. Byt se prodává částečně zařízený. Součástí vybavení je mimo jiné pohovka a černá obývací stěna. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře cca 2 m. Koupelna s vanou je ve velmi dobrém stavu, toaleta je řešena samostatně. K bytu dále náleží sklepní kóje. Velkou předností bytu je jeho poloha v městské části Brno-Štýřice. V pěší vzdálenosti se nachází zastávky MHD, obchody, mateřská škola, lékárna, lékař, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Nedaleko domu je také dětské hřiště. Výhodou je rychlé spojení do centra Brna i dobrá dostupnost dalších částí města. Lokalita zároveň nabízí pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v klidné části Brna-Komína na ulici Olbrachtovo náměstí. Byt je v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu, přičemž byla provedena modernizace kuchyně a podlah. Nabízí tak možnost okamžitého užívání, případně prostor pro další úpravy podle představ nového majitele. Byt má praktickou dispozici a nabízí samostatnou kuchyni o výměře 9,59 m², prostorný pokoj o výměře 16,03 m², předsíň, koupelnu a samostatné WC. Příjemným bonusem je lodžie o velikosti 3,12 m², která poskytuje prostor pro posezení nebo relaxaci. K bytu náleží také sklep o výměře 1,49 m². Další úložný prostor nabízí samostatná komora umístěná v mezipatře, takže k bytu je k dispozici dostatek praktických úložných prostor. Velkou výhodou je ověřená pronajímatelnost bytu. Nemovitost je v současné době velmi dobře pronajatá, což potvrzuje její atraktivitu i z pohledu investora. Současný nájemní vztah však není překážkou pro vlastní bydlení - byt bude uvolněn a připraven k nastěhování od 1. 10. 2026. Nový majitel se tak může rozhodnout, zda byt využije pro vlastní bydlení, nebo jej bude nadále pronajímat. Jedná se tedy o nemovitost s ověřeným zájmem nájemníků, která nabízí flexibilitu jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí investiční využití. Byt se nachází ve 3. podlaží perfektně udržovaného panelového domu po kompletní revitalizaci, který disponuje výtahem. Dům je situován na konci slepé ulice v klidném prostředí obklopeném zelení. Na střeše domu jsou instalovány solární panely sloužící k ohřevu vody, což přispívá k efektivnějšímu provozu domu a představuje další benefit pro vlastníky bytů. Dále je provedena rekonstrukce elektro instalace ve společných prostorách, rozvody vody, balkony, izolace pláště budovy a jsou vyměněná okna. V bezprostředním okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, služby a zastávku MHD. Parkování je možné v blízkosti domu. Komín patří mezi vyhledávané brněnské městské části, které kombinují klidné bydlení v zeleni s velmi dobrou dostupností do centra města. Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s možností pokračování v pronájmu. Kupující neplatí provizi. FOTO pouze dočasné. Dispozice: 1+1 Celková plocha bytu: 35,16 m² Lodžie: 3,12 m² Celkem včetně lodžie: 38,28 m² Komora: v mezipatře Konstrukce: panelová Vlastnictví: osobní Podlaží: 3/6 Výtah: ano Podlahy: dlažba, PVC Orientace: Z, V K nastěhování: od 1. 10. 2026

V dispozici 3+kk nabízí rezidence Cubicum jednotku s celkovou prodejní plochou 82,7 m² ve 2.NP s venkovním prostorem v podobě prostorného balkónu. Byt nabízí koupelnu s vanou, výhledy do tří světových stran, velkoformátová okna a chytře řešenou dispozici, kde spolehlivě umístíte obývací část, kuchyň i jídelní kout. Samozřejmostí jsou velkorysé úložné prostory včetně komory. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše cca 77 m2 vč. příslušenství nacházející se v žádané lokalitě Brno - Židenice. Bytový dům je po kompletní revitalizaci - zateplení, střecha, fasáda, výtahy, balkony, plastová okna, stoupačky, poštovní schránky. Tento světlý a velmi dobře udržovaný byt se nachází v 5.NP z 12.NP panelového domu se dvěma výtahy. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, zároveň však představuje zajímavou investiční příležitost v podobě dlouhodobého pronájmu. Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnými neprůchozími pokoji. K dispozici je předsíň (3,6 m2), chodba (7,9 m2), obývací pokoj (19,7 m2), kuchyně (9,8 m2), ložnice (12,6 m2), pokoj (12,1 m2), koupelna (3,6 m2) s vanou se sprchovou zástěnou a umyvadlem, samostatné WC (1,5 m2), balkon (4,9 m2). Prostorný obývací pokoj je díky velkému prosklení velmi dobře osvětlený a navazuje na balkon, který prošel v roce 2025 rekonstrukcí a nabízí tak příjemné místo k posezení, odpočinku nebo pěstování rostlin. Z balkonu a oken je výhled do okolní zástavby a zeleně. K bytu navíc náleží sklepní kóje (1,3 m2) a podíl na společných prostorech - kolárna, kočárkárna, sušárna. Na podlaží je navíc společná uzamykatelná kóje s držáky na jízdní kola. Byt má zděné jádro, plastová okna s vnitřními žaluziemi, kvalitní dveřní obložky a je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi a chytrým osvětlením, které zvyšuje komfort bydlení a umožňuje pohodlné ovládání podle potřeb. V obytných místnostech jsou sjednocené plovoucí podlahy, v kuchyni odolná vinylová podlaha. K dispozici je velké množství vestavěných skříní a úložných prostor. Vytápění bytu je ústřední dálkové. Městská část Židenice je vyhledávanou lokalitou pro bydlení nejen z důvodu velmi dobré občanské vybavenosti, ale i blízkosti přírody a výborné dostupnosti do centra. V okolí je škola, školka, pošta, obchody, hospody, nákupní centrum, restaurace, vinárna, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. Velkým benefitem pro rodiny s dětmi je oblíbené hřiště Barevňák, které se nachází v dohledu od domu. V blízkosti domu je dále Lesopark Akátky s naučnou stezkou, dětským hřištěm a workout hřištěm. Dle průkazu energetické náročnosti je nemovitost vedena ve třídě D. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tento byt vhodný právě pro Vaše nové bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119344.

V dispozici 2+kk nabízí rezidence Cubicum jednotku s celkovou prodejní plochou 60,4 m² v 8.NP s venkovním prostorem v podobě prostorné lodžie s výhledem do dvou světových stran i s výhledem na Špilberk a Petrov. Samozřejmostí jsou úložné prostory včetně komory a velkorysé vstupní chodby. V ceně jednotky je také prostorný sklep. Rezidence dopřeje klidný zelený vnitroblok s hřištěm pro děti i dostatkem prostoru pro relaxaci. Rezidence Cubicum je umístěná kousek od Vojenské nemocnice ve strategické blízkosti budoucího náměstí, ale zároveň také nábřeží. Na 6 až 10 podlažích je k dispozici 235 bytových jednotek od účelově řešených žádaných dispozic 1+kk až 2+kk ideálních jako investiční byty k pronájmu až po nadstandardní velkoplošné byty 4+kk s terasami s výhledem na Brno. Jednotky přináší vysoký uživatelský komfort, kterému dominují velkoformátová okna, chytré řízení domácnosti systémem Loxone a vysoká kvalita zařizovacích předmětů i použitých materiálů. V základní ceně můžete vybírat hned ze 4 variant interiérového designu. Využijte příležitost být součástí ojedinělého procesu komplexního vytváření nové městské čtvrti - moderní, propojené a živé, navržené tak, aby uspokojila veškeré požadavky na komfortní a udržitelný život ve 21. století. Bytový koncept Nové Zbrojovky má na prvním místě kvalitu výstavby i interiérového provedení, promyšlené dispozice a klade důraz na efektivní využití každého m². Nabízí vyšší standard nejen jednotek samotných, ale také celého objektu včetně provedení okolí. Rezidence je navržena jako energeticky velmi úsporná (PENB B). To zaručí nejen snížení nákladů za energie, ale také možnost výhodnějšího financování hypoték. Výstavba byla zahájena na podzim roku 2024 a nastěhování obyvatel je předpokládáno počátkem roku 2027. Prodej je zajišťován napřímo bez zprostředkovatelů, tedy dalších nákladů.

Prodej bytu 3+kk, 88,59 m² - Brno Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji byt č. 1.1 o dispozici 3+kk a podlahové ploše 88,59m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 1. NP a jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 8,46 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, teplovodní podlahové vytápění, domácí telefon, venkovní elektrické žaluzie a další vybavení dle standardu projektu. K bytu je možné dokoupit vnitřní garážové stání v podzemním podlaží za 700 000 Kč a zděný sklep přímo na patře od 80 000 Kč/m². Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Podmínkou koupě bytu je současný nákup minimálně jednoho garážového stání. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Prodej bytu 1+kk, 33 m² s balkonem 8 m² - Brno-Černovice, ul. Olomoucká Nabízíme k prodeji krajový byt č. 3.8 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 37 m² v novém developerském projektu BD Olomoucká v Brně-Černovicích. Byt se nachází ve 3. NP a jeho velkou předností je prostorný terasa o výměře 22 m² a jižní orientace hlavní obytné části do klidného vnitrobloku. Projekt vzniká v lokalitě mezi ulicemi Olomoucká a Štolcova a nabídne moderní a funkční bydlení s dobrou dostupností do centra Brna. Bytový dům bude mít tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží s garážovými stáními. Standard bytu zahrnuje mimo jiné vinylové podlahy, zařizovací sanitární předměty, teplovodní podlahové vytápění, domácí telefon, venkovní elektrické žaluzie a další vybavení dle standardu projektu. K bytu je možné dokoupit vnitřní garážové stání v podzemním podlaží za 700 000 Kč a zděný sklep přímo na patře od 80 000 Kč/m². Garážové stání ani sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu. Podmínkou koupě bytu je současný nákup minimálně jednoho garážového stání. Financování: Při podpisu rezervační smlouvy se hradí částka 250 000 Kč. Zbývající část kupní ceny je splatná až po dokončení projektu a kolaudaci při podpisu kupní smlouvy. Předpokládaný termín kolaudace: květen 2027. Pro více informací, půdorys bytu nebo nabídku dalších volných jednotek v projektu nás neváhejte kontaktovat. Kupujete bez provize, přímo od developera. Děláme moderní bydlení dostupnější.

Nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 44 m² v oblíbené lokalitě Brno-Bystrc, ulice Teyschlova. Byt se nachází v 8. patře revitalizovaného domu s výtahem a zaujme moderním provedením, praktickou dispozicí a příjemným výhledem. Součástí bytu je kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči, koupelna s WC, samostatná ložnice a světlý obývací prostor se vstupem na balkón. Velkým benefitem jsou venkovní předokenní žaluzie, které zajišťují příjemné klima a komfort zejména v letních měsících. K bytu náleží také sklepní kóje. Hlavní výhody: * po rekonstrukci * dispozice 2+kk * 44 m² včetně příslušenství * 8. patro s výtahem * balkón * venkovní předokenní žaluzie * sklep * revitalizovaný dům * žádaná lokalita Brno-Bystrc Bystrc nabízí ideální spojení městského bydlení a přírody. V dosahu je veškerá občanská vybavenost, MHD, zeleň, cyklostezky i Brněnská přehrada. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 79,8 m² + zasklená lodžie 3,79 m², umístěný v 6. patře revitalizovaného panelového domu na ulici Teyschlova v Brně-Bystrci. Byt má velmi praktickou dispozici se třemi neprůchozími pokoji - 18,6 + 12,16 + 12,03 m2. Obývací pokoj s lodžií je orientovaný na východ, kuchyně a další dva pokoje na západ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Velkou výhodou je prostorná předsíň 17,5 m2 se skříněmi a také samostatná menší místnost s oknem, topením a elektřinou - 2,84 m2. Současní majitelé ji využívají jako pracovnu, stejně dobře ale může sloužit jako šatna, komora nebo další úložný prostor. V ložnici je velká vestavěná skříň se zrcadlovými dveřmi. K bytu náleží také sklep o výměře 1,65 m². Byt prošel postupnou rekonstrukcí. Má zděné bytové jádro - rohová vana se zástěnou, umyvadlo, obklady. Samostatné WC. Přibližně před deseti lety byla pořizována nová kuchyňská linka Ikea vč. vestavěných spotřebičů (el. varná deska, el. trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) a před sedmi lety vyměněny radiátory v celém bytě. V kuchyni a předsíni je lepený vinyl, v pokojích plovoucí podlahy. Vstup do bytu zabezpečují nové odhlučněné bezpečnostní dveře. Součástí vybavení jsou také žaluzie a sítě proti hmyzu. Interiérové dveře vyměněny v celém bytě. Praktickým bonusem je uzamykatelný prostor před samotným vstupem do bytu, oddělený od společné chodby prosklenými dveřmi. Poskytuje další soukromí a prostor například pro odložení věcí. Dům je po revitalizaci - má zateplenou fasádu, plastová okna, nové stoupací rozvody a dva výtahy, z nichž jeden je prostornější (až pro 15 osob), nové zvonky, schránky, bezpečnostní dveře ke sklepům a do kočárkárny/kolárny. Příjemnou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení. SVJ dobře hospodaří a má rezervy ve fondu oprav. Teyschlova se nachází v klidnější části Bystrce. V okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody a služby, školská zařízení, dětská a sportovní hřiště i zastávky MHD. Bystrc zároveň nabízí velmi dobré možnosti pro volný čas - v dosahu jsou lesy, cyklostezky a Brněnská přehrada. V současnosti navíc probíhá prodloužení tramvajové trati směrem na Kamechy, které má do budoucna dále zlepšit dopravní obslužnost této části Brna. Byt ocení zejména rodina, která hledá dostatek prostoru, neprůchozí pokoje a kompletní zázemí v lokalitě s dobrou dostupností do města i do přírody. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.

Moderní byt 1+kk s prostorným balkonem a zděným sklepním boxem v atraktivní lokalitě Brno - Královo Pole. Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+kk s výměrou 34m2 v oblíbené lokalitě Královo Pole, na ulici Božetěchova. Byt se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží bytového domu a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Každý jiště ocení také velmi nízké náklady na bydlení. Velkým benefitem je prostorný balkon o výměře 5 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i odpočinek po práci. K bytu náleží zděná sklepní kóje s výměrou 2m² Ta skvělě poslouží například pro uskladnění sportovního vybavení. Královo Pole patří mezi nejvyhledávanější části Brna díky výborné občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny, zastávky MHD, sportovní i kulturní vyžití a vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Pokud hledáte byt v žádané lokalitě s balkonem a praktickým zázemím, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací při prohlídce. CENA NEMOVITOSTI : 5.300.000,- Kč včetně provize RK

Ideální pro vlastní bydlení i jako chytrá investice. Větší prostor i komfort než běžná garsonka. A velká lodžie i praktická šatna jako bonus. Pokud hledáte byt pro jednotlivce nebo pár, věříme, že tento splní všechna vaše očekávání. Představujeme vám byt o dispozici 1+1, který se nachází v panelovém domě na ulici Kuršova v městské části Brno-Bystrc. Samostatná kuchyň odděluje prostor pro vaření od hlavního obytného pokoje, takže celý byt působí vzdušněji a poskytuje dostatek soukromí pro každodenní život. Kuchyň je kompletně vybavená včetně jídelního stolu a lavice. Také obytná místnost je vybavená. Najdete tu postel, vestavěnou skříň, polici a pracovní stůl. Z tohoto pokoje je vstup na lodžii, která je dostatečně velká na posezení i truhlíky s květinami či bylinkami. Koupelna je zrekonstruovaná, jádro ponecháno původní (umakartové, nevyzděné). Pokud se ho rozhodnete také přebudovat, výhodou je, že koupelna sousedí s šatnou a kuchyní, takže zbývá více prostoru pro vaše představy. Koupelna nabízí sprchový kout a polooddělenou toaletu. Jistě vás potěší i samostatná šatna. Je vybavená praktickým policovým systémem. K bytu také náleží sklep. Panelový dům je revitalizovaný, má zateplenou fasádu, výtah a upravené společné prostory. Bystrc dlouhodobě patří mezi nejžádanější brněnské lokality. Nabízí ideální spojení městského komfortu s přírodou. V samotném místě máte navíc po ruce vše, co pro každodenní pohodlí potřebujete. V blízkosti najdete různé obchody, služby a zastávku MHD.

Prodej cihlového bytu 1+kk, nacházejícího se v 1. NP moderního cihlového 3.patrového domu z roku 2000 v žádané lokalitě Stará Líšeň na ul. Poslušného, s možností bezproblémového parkování. Byt je světlý, okna od pokoje jsou orientována mimo ulici do zeleného pásu kolem domu. Celková plocha je 34,6 m2. Úložný prostor je řešen komorou v bytě a prostornou halou s vestavěnými skříněmi. Na halu navazuje kuchyně oddělená od pokoje polopříčkou. Koupelna má vstup z haly. Jedná se o rohový byt, který se dá snadno provětrat, protože pokoj má 2 okna, každé na jinou stranu. K bytu náleží ještě sklep na stejném patře. Bytový dům je ve velice dobrém stavu, bez případných nutných finančních zásahů. V současnosti probíhá převod bytu z družstevního do osobního vlastnictví. Lokalita domu je v jedné z nejlepších částí Líšně, kombinuje klidnou rezidenční atmosféru s výborným spojením do centra města díky pravidelným spojům MHD. K nejbližší zastávce MHD je to jen pár minut chůze. Z nejbližších zastávek v okolí odjíždějí autobusové linky směřující přímo do hlavních dopravních uzlů a do centra města s vysokou frekvencí (v pracovní dny každých 10-15 minut). Lokalita také nabízí skvělou dostupnost k přírodě. V blízkosti jsou dostupné rekreační oblasti a naučné stezky nebo rozsáhlé přírodní oblasti a lesy v okolí, Klajdovka, Hády, Ochoz nebo Mariánské údolí. S ohledem na legislativní požadavek zveřejnění PENB, který ještě nebyl dodán, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.