Venta de locales

Exkluzivně nabízíme k prodeji areál pro chov koní v obci Litohošť, v srdci Vysočiny, na Pelhřimovsku. Plně funkční jezdecký areál je vhodný jak pro komerční využití (ustájení koní, výcvik, agroturistika), tak i pro soukromé jezdecké zázemí. Celková výměra pozemků činí 11 862 m². Dle územního plánu jsou pozemky vedeny jako výroba zemědělská a lesnická. Areál byl vybudován v roce 2005 a tvoří ucelený funkční celek. Areál je dimenzován pro kapacitu až 35 koní. Dispozice a vybavení: - vnitřní stáje - venkovní stáje - jezdecká hala 25 × 45 m - venkovní jízdárna 20 × 40 m - kruhovka - zastřešený kolotoč pro koně - venkovní paddocky - jezdecká klubovna - sedlovna - sprchový box pro koně Areál je napojen na elektřinu, disponuje vlastní studnou a septikem. Součástí areálu je také potok protékající pozemkem. Areál je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti investic. Při rychlém jednání je možná dohoda o ceně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Obchodní jednotka 55,61 m², Rezidence Brněnská Cena: 4 263 000,- Hledáte reprezentativní prostor pro své podnikání v dynamicky se rozvíjející lokalitě Třebíče? Nabízíme vám nebytový prostor v novostavbě Rezidence Brněnská - moderním a esteticky atraktivním projektu s vynikající dostupností. Jednotka o dispozici 55,61 m² se nachází v přízemí domu a má samostatný vstup z ulice Velkomeziříčská. Kolaudace je plánována na rok 2027, což zajišťuje, že se jedná o zcela nový a prvotřídní prostor. Hlavní výhody prostoru: Podnikání ve vlastním - Nezávislost na pronájmu, stabilní zázemí a jistota dlouhodobého vlastnictví. Moderní prostory v nové budově - Stylové a kvalitně provedené interiéry vhodné pro podnikání ve službách, prodejnu, kancelář, ordinaci či jiné komerční využití. Energetická třída A - Budova s minimálními náklady na provoz a vytápění, která vám pomůže snížit výdaje na energie. Tato lokalita je ideální pro rozvoj vašeho obchodu či služby, s velkým potenciálem pro přilákání zákazníků. Nebytová jednotka bude připravena pro napojení na sítě a bude mít hrubou podlahu. Vše ostatní proběhne v rámci klientských úprav. Můžete si tedy sami rozvrhnout celý prostor interiéru podle vašich představ. Kontaktujte nás pro více informací, rádi vám zodpovíme dotazy.

Komerční prostory připravené k okamžitému využití - ideální pro ordinaci dětského či praktického lékaře, zubaře, ortodontistu, veterináře nebo jiné zdravotnické či kosmetické služby. Hledáte ideální místo pro svou ordinaci či salón? Tento komerční prostor v Nové Pace, nedaleko centra města, může být přesně tím zázemím, které potřebujete. Toto zdravotní středisko bylo postaveno v roce 2003 a až do letošního roku sloužilo jako zubařská ordinace. Uvnitř se nachází ordinace, zubní laboratoře, čekárna, sociální zařízení pro pacienty i kompletní zázemí pro personál. Dispozice je flexibilní - žádné vnitřní příčky nejsou nosné, takže si uspořádání můžete přizpůsobit svým potřebám. Z laboratoří tak může vzniknout druhá ordinace nebo úplně jiný prostor. Obvodové zdivo je z pálené cihly Porotherm. Energetická třída budovy je D. V roce 2019 proběhla výměna střešní krytiny. Topení je ústřední plynové. Objekt je zabezpečený alarmem. Parkování je možné přímo na pozemku nebo naproti na veřejném parkovišti. Nechybí tu ani bezbariérový přístup. Nová Paka má přibližně 9 000 obyvatel a dobrou dopravní dostupnost z okolních obcí, což zajišťuje dostatek potenciálních klientů či pacientů. Jedná se tak o ideální místo pro ordinaci nebo služby, které chcete mít blízko lidem.

Prodej komerčního objektu - bývalá restaurace, Nová Paka, Achátová 1808 Nabízíme k prodeji komerční objekt nacházející se v katastrálním území Nová Paka. Stavba je situována na pozemcích parc. č. 1933/2 a 1935/1 a je vedena jako stavba občanského vybavení. Objekt se nachází v klidné lokalitě obklopené rodinnými a bytovými domy a další občanskou vybaveností. Přístup je zajištěn po přilehlé pozemní komunikaci, ke které je objekt napojen. K nemovitosti jsou 2 parkovací stání. Nemovitost byla dlouhodobě využívána jako restaurace a je vhodná pro široké spektrum komerčních činností. Díky dispozici a technickému stavu je objekt ideální pro provoz restaurace, bistra, hospody nebo rychlého občerstvení. V rámci územního plánu je zařazen do ploch SM - smíšené obytné, což umožňuje i budoucí přestavbu na bydlení. Popis objektu Vnitřní dispozice zahrnuje vstupní zádveří, hlavní místnost provozovny, centrální chodbu, úklidovou komoru, technickou místnost, sociální zázemí a skladové prostory. Zastavěná plocha objektu činí 95 m². Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovodní řad, kanalizaci, elektrické vedení NN a plynovodní přípojku. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, byly provedeny nové rozvody topení a výměna radiátorů. Střecha je nová a osvětlení je řešeno LED technologií. Revize elektřiny, plynu, komínu i kotle jsou platné. Součástí dokumentace je pasport stavby a průkaz energetické náročnosti budovy.

Czech Republic Sotheby's International Realty nabízí k prodeji Hepnarovu Boudu, tradiční horskou nemovitost se zavedeným ubytovacím provozem v Horní Malé Úpě ve východních Krkonoších. Objekt spojuje autentický charakter horské architektury, fungující hospitality provoz a polohu v jedné z nejvýše položených obcí České republiky. Nemovitost nabízí 380 m² podlahové plochy a navazující pozemek o rozloze cca 600 m². Současné využití tvoří funkční penzion s ubytovací kapacitou přibližně 25 osob, jehož součástí je ubytovací část, restaurace, bar a odpovídající provozní zázemí. Ubytovací část zahrnuje pokoje s vlastními koupelnami a navazuje na společenské a restaurační prostory. Přirozeným centrem objektu je restaurace v tradičním horském stylu, která umožňuje zachovat kompletní provozní koncept pod jednou střechou. Hepnarova Bouda představuje zavedenou horskou nemovitost s možností bezprostředně navázat na stávající provoz. Budoucí vlastník může současný koncept dále rozvíjet a modernizovat podle vlastní strategie. Vedle pokračování ubytovacího a restauračního provozu nabízí objekt také potenciál budoucí transformace směrem k privátní horské rezidenci nebo chaletovému konceptu, vždy s ohledem na příslušné územně-plánovací, stavební a další regulatorní podmínky. Výjimečnost nabídky podtrhuje poloha v Horní Malé Úpě, tradičním horském středisku východních Krkonoš a jednom z výchozích míst tras vedoucích směrem na Sněžku. Lokalita nabízí celoroční turistické využití a bezprostřední kontakt s krkonošskou přírodou.

Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v atraktivní horské lokalitě Strážné v srdci Krkonoš, v blízkosti sjezdovky. Objekt je aktuálně využíván k bydlení a rekreaci, zároveň nabízí široké možnosti dalšího využití. Nemovitost o užitné ploše cca 350 m² se nachází na pozemku o výměře 415 m². Dispozičně je rozdělena na 5 samostatně využitelných částí, což poskytuje dostatek prostoru pro vícegenerační bydlení, rekreační využití nebo kombinaci soukromého a komerčního užívání. Základní informace: Cena: 15 900 000 Kč Užitná plocha: cca 350 m² Pozemek: 415 m² Dispozice: 5 samostatně využitelných částí Stav: dobrý, udržovaný možnost úprav dle vlastních představ Výhody nemovitosti atraktivní horská poloha blízkost sjezdovky celoroční využití dostatek prostoru možnost kombinace bydlení a rekreace zajímavý potenciál do budoucna Lokalita Strážné je oblíbené horské středisko s výbornou dostupností a celoročním využitím. zimní sporty turistika cyklistika krásná příroda Krkonoš klidné prostředí Technické informace vytápění: přímotopy + krbová kamna voda: obecní vodovod kanalizace: obecní ohřev vody: elektrické bojlery příjezd po komunikaci parkování u domu Shrnutí Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají větší objekt v atraktivní horské lokalitě s možností vlastního využití i dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou vilu v Červeném Kostelci, v klidné lokalitě nedaleko centra města. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 2.712 m², z toho zahrada tvoří 2.501 m². Okolní zeleň, vzrostlé stromy a umístění domu vytvářejí příjemné soukromí. Vila má zastavěnou plochu 211 m² a celkem 4 podlaží. V současnosti jsou v domě dvě samostatné bytové jednotky, každá o dispozici 4+1, umístěné v přízemí a patře. Díky tomu je nemovitost vhodná nejen pro rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Suterén nabízí technické, skladovací a další navazující prostory. Půda pak může posloužit jako rezerva pro budoucí rozšíření či jiné využití podle představ nového majitele. Dům si zachoval původní charakter a atmosféru. Zaujme zejména prostornou halou se schodištěm, parketovými podlahami, vyššími stropy a celkovým pojetím odpovídajícím vile z období kolem roku 1940. Interiér poskytuje dobrý základ pro citlivou rekonstrukci a přizpůsobení současným nárokům na bydlení. Velkou předností je zahrada obklopující dům. Nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu, venkovní posezení, rodinné zázemí nebo další zahradní úpravy. Příjezd k domu je pohodlný a navazuje na zázemí nemovitosti. Díky velikosti, dispozici a poloze v dosahu centra města jde o nemovitost s velmi zajímavým potenciálem. Nemovitost je možné řešit převzetím stávajícího úvěru navázaného na družstevní podíl, případně odkupem do osobního vlastnictví.

Prodej Hotelového komplexu s jízdárnou a s pozemky připravené na golfové hřiště ve východních Čechách Farma Nová Amerika se nachází v samotném srdci přírody, v malebné krajině krkonošského podhůří, obklopená rozlehlými loukami, pastvinami a lesy. Je místem pro svatby, rodinné oslavy, školení a teambuildingy, ale i pro odpočinek a rodinný či relaxační pobyt spojený s výlety do okolí. • Areál se skládá z provozní, restaurační a ubytovací budovy s technickým zázemím. • Součástí areálu je hotelový komplex, jízdárna/stáje, heliport a soubor pozemků s vlastním rybníkem. • Pozemky ve třech katastrálních územích (Kašov, Litíč, Vestec u Jaroměře) o celkové výměře 1 293 623 m², tedy přibližně 129 ha. Ubytování • Hotelový komplex rozdělený do 3 samostatných objektů. • Zastavěná plocha 971 m², celková užitná plocha 1 545 m². • Kapacita 52 osob: 20 dvoulůžkových a 3 čtyřlůžkové pokoje (možnost přistýlek). Restaurace a společenské prostory • Zastavěná plocha 282 m², celková užitná plocha 1 143 m². • Restaurace se zimní zahradou (90 osob), podkroví s terasou (50 osob) a vinný sklep (20 osob). • Hlavní sál pro 60 osob a velká školicí místnost stejné kapacity, malý sál pro 30 osob. • Venkovní prostory se zázemím pro cca 120 lidí. Jízdárna a stáje - největší jízdárna ve střední Evropě • Svou rozlohou se jedná o největší jízdárnu ve střední Evropě. • Jednolodní hala se zděnými přístavky a technickým zázemím, vhodná pro ustájení a chov až 100 koní (boxy cca 10 m²). • Jízdárna / stáje včetně zázemí cca 4 750 m², samotná jízdárna cca 4 040 m². • Dispoziční řešení umožňuje i ustájení cca až 400 ks krav. • V přístavbě jsou stáje, bar, sociální zařízení. Pozemky, příroda a golfové hřiště • Bývalé golfové hřiště (3× 9 jamek) zakonzervované, se zachovanou infrastrukturou (závlahy, sítě, herní plochy) - obnova provozu s minimem nákladů. • Rybník s možností rybaření o rozloze 9 065 m². • Lesy o rozloze 4 141 m². Ostatní zázemí • Zastřešený altán s krbem. • Budova odpaliště, dílna, parkoviště a heliport. Lokalita a dostupnost Praha 120 km 1:10 h Hradec Králové 30 km 0:25 h Krkonoše 40 km 0:45 h Polsko 35 km 0:40 h

Prodej provozního areálu s administrativní budovou 262 m2, pozemky celkem 35.078 m2, potenciál pro budoucí komerční výstavbu (lehká výroba) cca 19.000 m2, obec Sadová u Sovětic, Královéhradecký kraj, cca 1,5 km od areálu se nachází dálnice D35 (sjezd 121) na dálničním tahu Hořice - Hradec Králové a dále na Olomouc. Prodej probíhá formou elektronického výběrového řízení. Veškeré podrobné informace vč. znaleckého posudku a informačního memoranda naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8064 Areál tvoří jeden funkční celek nepravidelného půdorysného tvaru o celkové výměře pozemků 35.078 m2. Pozemky jsou zastavěny jednou stavbou a to konkrétně administrativní budovou, zbytek v aktuálním stavu tvoří kolem administrativního objektu zpevněné plochy pro skladování a parkování. Část pozemků je zpevněna zámkovou dlažbou, jedná se hlavně o pozemky příjezdové a parkovací, případně odstavné. Ostatní zpevněné pozemky jsou zpevněny hutněným štěrkem, kde je provedena drenáž pro odvod srážkové vody. Celek utváří ostatní pozemky pro komerční využití a výstavbu (lehká výroba), zbývající část je určena k vybudování obslužné komunikace vedoucí k pozemkům pro bytovou výstavbu. Dle platného územního plánu obce Sadová se pozemky nachází v území s funkčním využitím ploch HU - plochy smíšené výrobní všeobecné, VL - výroba a skladování - lehký průmysl, SV - smíšené obytné venkovské, DS - doprava silniční a WU vodní a vodohospodářské všeobecné. Funkční využití pozemků: Administrativní objekt (parcela St. 237 souč. stavba Sadová, č.p. 130): 262 m2 Pozemky určené ke komerční výstavbě (lehká výroba) (cca): 19.142 m2 Aeálové pozemky - zpevněné a dlážděné plochy (cca): 12.724 m2 Pozemky určené k bytové výstavbě (SV - smíšené obytné venkovské) : 2.056 m2 Ostatní pozemky - trvalý travní porost, ostatní plochy: 894 m2 Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn, kanalizační síť Termín osobní prohlídky je řešen individuálně po předchozí dohodě. Pro domluvení termínu prohlídky nás prosím kontaktujte emailem. Minimální požadovaná cena: 18.096.000,- Kč Cena dle znaleckého posudku: 22.620.000,- Kč Termíny: Termín doručení podepsané Smlouvy o složení kauce, faktické složení kauce a důkladné seznámení se s předmětem prodeje: do 20.10.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 21.10.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 23.10.2026 do 12:00 hod.

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 3+kk ve Vrchlabí s užitnou plochou přibližně 68 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreační využití, tak jako investici s možností pokračovat v zavedeném pronájmu. Apartmán se nachází v moderním bytovém domě a je kompletně zařízený, díky čemuž je připravený k okamžitému užívání. Praktická dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlný pobyt rodiny i více osob. Velkou výhodou je již vybudovaná pravidelná klientela, která apartmán využívá celoročně. Nový majitel tak může pokračovat v pronajímání a zároveň nemovitost využívat pro vlastní potřebu. Součástí prodeje je také garáž o výměře přibližně 20 m², která poskytuje pohodlné parkování a dostatek prostoru pro uložení lyží, jízdních kol a dalšího sportovního vybavení. Atraktivní lokalita Vrchlabí je vyhledávanou lokalitou v podhůří Krkonoš a nabízí celoroční možnosti sportovního i rekreačního vyžití. Špindlerův Mlýn je vzdálen přibližně 10-15 minut jízdy autem. V létě je okolí ideální pro pěší turistiku, cyklistiku a výlety do přírody, v zimních měsících pak nabízí široké možnosti sjezdového i běžeckého lyžování a zimní turistiky. Apartmán je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní a plně vybavenou nemovitost v atraktivní horské lokalitě, která kombinuje možnost vlastního využití s již fungujícím pronájmem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Obchodní příležitost - dům s výrobními prostory a třemi bytovými jednotkami, Vrbno pod Pradědem, ul. Bezručova Nabízíme k prodeji nemovitost ve Vrbně pod Pradědem na ulici Bezručova, která nabízí široké možnosti budoucího využití. Dům je určen k rekonstrukci a představuje ideální příležitost pro investory hledající objekt s potenciálem pro nájemní bydlení, podnikání nebo kombinaci obou. Celková užitná plocha činí přibližně 320 m², součástí nemovitosti je také zahrada. V přízemí domu se v minulosti úspěšně provozovala výroba knedlíků. Tyto prostory byly upraveny na výrobnu a jsou vybaveny technologií potřebnou pro potravinářský provoz. Nový majitel může navázat na předchozí podnikatelskou činnost, využít prostory pro jinou výrobu nebo je přestavět podle vlastních potřeb. Dům lze případně rozdělit na čtyři samostatné bytové jednotky, které po rekonstrukci nabízejí možnost vytvoření stabilního výnosu z dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Díky dispozici domu lze uvažovat také o kombinaci komerčního a rezidenčního využití. Hlavní přednosti nemovitosti: obchodní potenciál s možností více zdrojů příjmů, - užitná plocha 320 m², - zahrada jako příjemný bonus, - přízemí upravené na výrobní prostory včetně vybavení, - tři bytové jednotky, - možnost pokračovat v podnikání nebo objekt přizpůsobit jinému využití, - dům určený k rekonstrukci dle vlastních představ. Vrbno pod Pradědem je atraktivní lokalitou v podhůří Jeseníků s rostoucím zájmem o bydlení i rekreaci. Díky tomu nabízí tato nemovitost zajímavý potenciál jak pro developery, tak pro podnikatele hledající dlouhodobé zhodnocení svého kapitálu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost s okamžitým příjmem a dalším potenciálem růstu? Nabízíme k prodeji třípodlažní komerční objekt o zastavěné ploše 360 m² (užitná plocha 595m²) na pozemku 1 178 m², s vlastním parkovištěm pro cca 20 vozidel. • Klíčové výhody pro investora • Postupné zvyšování obsazenosti objektu • Možnost další optimalizace výnosu Dispozice a využití: Přízem í (cca 201 m²) - prostor restaurace s kompletním zázemím 1. patro (cca 207 m²) - 8 místností + zázemí - z části obsazeno nájemci 2. patro (cca 187 m²) - společenská místnost (67 m²) + další místnosti Investiční potenciál: Nemovitost umožňuje kombinaci více zdrojů příjmů: • gastro provoz • kanceláře / firmy • ubytování • služby (ordinace, školící centrum apod.) V nabídce je také sklad - zastavěná plocha 153 m², užitná plocha cca 131 m² hlavní hala: 109 m² kancelář: 8,5 m² sklad: 11 m² sociální zázemí (WC) 2,5 m² Dostatek místa pro parkování i nákladní dopravu, celková výměra 663 m² Dobrá dostupnost, viditelnost a vlastní parkoviště cca 20 míst. Cena: 17 900 000,- Kč (včetně provize a právního servisu) Pro více informací, aktuální stav nájemních vztahů nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný nájemní dům v atraktivní lokalitě v Mladé Boleslavi, přímo v centru města v ulici Palackého. Tento cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí ideální investiční příležitost. V přízemí se nachází 3 nebytové prostory, které lze využít buď jako kanceláře nebo k bydlení. V dalších třech nadzemních podlažích se nachází celkem 5 bytů (dispozičně 3+1, 2+1, 2+kk, 2+kk, 2+1) Dispozice domu: 1.NP nebytový prostor s výlohou do ulice a dva nebytové prostory s odděleným vstupem vše o celkové ploše 110 m2. 2.NP byt 3+1 (90 m2), 3.NP byt 2+1 (55 m2) a byt 2+kk (35 m2). 4.NP byt 2+1 (55 m2) a byt 2+kk (35 m2). Díky umístění v centru města je veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti, což zaručuje vysokou poptávku po pronájmech bytových i nebytových prostor. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investovat do nemovitosti s velkým potenciálem. S financováním Vám pomůžou naše finanční specialistky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nemovitost, která vydělává už dnes a zároveň dokáže nabídnout více než jen příjem z nájemného? Právě takovou příležitostí může být tento čtyřpodlažní dům v Rumburku. Na první pohled je nepřehlédnutelný, jeho skutečná hodnota se ale skrývá především v možnostech využití a investičním potenciálu. Dům prošel před pěti lety kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala úpravy interiérů a dispozic, nové rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace, úpravy vytápění i zateplení objektu. V současnosti kombinuje bytové, administrativní a komerční využití, přičemž jednotlivé prostory jsou pronajímány a nemovitost tak již dnes generuje pravidelný příjem z nájemného. Nový majitel tak získává zrekonstruovanou a výnosovou nemovitost bez nutnosti rozsáhlých vstupních investic. Zajímavé jsou ale i možnosti do budoucna. Administrativní prostory je možné po vyřízení změny užívání využít k bydlení. Nový majitel tak může zachovat současnou podobu domu, nebo zde vytvořit až čtyři prostorné byty a v přízemí ponechat samostatný prostor pro kancelářské či jiné využití. Právě prostor v přízemí má vlastní samostatný vstup zvenku, takže může fungovat zcela nezávisle na ostatních částech domu. Aktuální dispozice jednotlivých podlaží: - 1. NP - užitná plocha cca 76 m² Přízemí nabízí několik samostatných místností vhodných pro kancelářské či další provozní využití, doplněných o kuchyňské, sociální a technické zázemí. V současnosti jsou prostory využívány jako kancelář a salon. - 2. NP - užitná plocha cca 76 m² - 3. NP - užitná plocha cca 79 m² Druhé a třetí nadzemní podlaží tvoří kancelářské prostory s kuchyňským a sociálním zázemím, využitelnými například jako kanceláře či sklad. - 4. NP / podkroví - užitná plocha cca 85 m² V nejvyšším podlaží se nachází byt s prostornou hlavní obytnou částí s kuchyňským koutem, dvěma samostatnými pokoji a koupelnou s WC. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 566 m², jehož součástí je také prostor pro parkování přímo u domu. Technické zázemí: Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Samozřejmostí je podružné měření pro jednotlivá podlaží, které usnadňuje následné rozúčtování nákladů mezi jednotlivé uživatele. Vytápění objektu zajišťuje centrální plynový kotel. Ohřev teplé vody je řešen samostatnými elektrickými bojlery pro jednotlivé prostory. V domě je také příprava na videotelefony, v přízemí je instalován kamerový systém. Budova je energeticky velmi úsporná, energetická třída G je uvedena z důvodu nedoloženého PENB. Další zdroj příjmů: Příjem z pronájmu samotných prostor přitom není jediným výnosem nemovitosti. Na budově se nacházejí také čtyři reklamní plochy, které mohou novému majiteli přinášet další pravidelný příjem nad rámec nájemného. Při plném obsazení a aktuálních tržních cenách nájemného vychází hrubý roční výnos včetně příjmů z reklamních ploch přibližně na 6,5 % p. a. Lokalita: Výhodou je i samotná lokalita. Rumburk je přirozeným centrem Šluknovského výběžku a nabízí širokou občanskou vybavenost - obchody, služby, školy, zdravotnická zařízení i další infrastrukturu potřebnou pro každodenní život. Dobrá je také dostupnost okolních měst a díky poloze Rumburku i blízkost německých hranic. Kombinace kompletně zrekonstruovaného domu, několika možností využití a více zdrojů příjmu dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost především pro investora. Pokud vás tento dům zaujal, rádi vám ho ukážeme osobně. Přijďte se podívat na prohlídku, kde si společně projdeme celý objekt, jeho současné využití i další investiční potenciál.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují přenechání zavedené prodejny s potravinami se stálou klientelou v Chomutově, ul. Cihlářská. Prodejna, o celkové výměře 78 m², se skládá z hlavní prodejní plochy, čtyř prostorů pro skladování a toalety. Součástí prostoru je také přístup na zásobovací rampu. Prodejna se nachází v pronajatých prostorách a je připravena k okamžitému převzetí. Atraktivní poloha s rychlou dostupností do centra města, které je vzdálené přibližně 3 minuty jízdy autem. Pro bližší informace kontaktujte uvedeného makléře.

Jako vlastník nemovitosti si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji výjimečný areál ve Slavonicích, který se rozprostírá na pozemcích o rozloze 2,67ha a který dříve sloužil k výrobě a skladování a hoblovaného programu. Poloha u hlavní silnice zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Areál se nachází 3 km od rakouských hranic a má tak skvělou strategickou polohu pro skladovací a logistické využití. Velkou výhodou areálu je funkční výrobní hala s navazující skladovací halou, díky čemuž lze vytěžit i výrobní potenciál celého objektu. Pozemek kolem výrobně skladovacího souboru tvoří zpevněné plochy určené pro pojezd těžké kolové techniky. Správní budova, výrobní a skladovací hala a dílny jsou napojeny na elektřinu, vodu a kanalizaci. Ve výrobní hale je ponechána technologie hoblování, jinak je celý prostor vyklizen a připraven k okamžitému prodeji.

Nabízíme k prodeji nádherný areál s restaurací a penzionem and #34;Příleský Mlýn and #34;, nacházející se nedaleko obce Všechovice, který sestává z několika budov - restaurace s ubytováním, zázemím jak pro provozovatele tak i personál zařízení, ubytování, V roce 2000 byla započata celková rekonstrukce objektu, Areál je v současné době v dobrém stavu. Nachází se zde vlastní čistička odpadních vod a sestává z několika budov. Prodáván je včetně veškerého zařízení a vybavení. Objekt má svůj vlastní vlastní vodní náhon, v minulosti zde byla používána vodní turbína pro zajištění výroby vlastní elektřiny pro provoz areálu. Nemovitost disponuje vlastními parkovacími místy, před areálem se navíc nachází obecní parkoviště. Před vstupem do prostor and #34;Příleského Mlýna and #34; stojí autobusová zastávka s pravidelnou linkou mezi městem Hranice a Bystřicí pod Hostýnem. Celková výměra pozemků 32.444m2! Více informací Vám rádi poskytneme v naší kanceláři.

Pozdně secesní činžovní dům postavený na počátku 20. století stojí na prestižní adrese v těsné blízkosti historického centra Olomouce. Velkoryse pojaté prostory s možností půdní vestavby jsou ideální pro rezidenční i komerční využití. Spolu s kompletní občanskou vybaveností v okolí a výbornou dopravní dostupností tak představují ojedinělou investiční příležitost. Klíčová investiční kritéria - celková hrubá podlahová plocha: cca 1 606,41 m² - aktuální pronajímatelná plocha jednotek: cca 1 094,37 m² (bez započtení sklepních a půdních prostor) - potenciální pronajímatelná plocha: cca 1 285,35 m² - 10 bytových jednotek, včetně 2 jednotek využívaných aktuálně majitelem jako kanceláře - variabilní dispozice 1+kk, 2+kk, 2+1, 3+kk a 3+1 - potenciál konverze půdy na 2 - 3 prostorné jednotky 2+kk až 4+kk - rezidenční i komerční využití - prodej formou asset deal (prodej nemovitosti) - exkluzivní poloha v památkové zóně v těsném sousedství historického centra a Čechových sadů Popis nemovitosti - majestátní bytový dům navržený r. 1912 významným olomouckým architektem a stavitelem Heinrichem Czeschnerem - pozdně secesní architektura s nastupujícími prvky moderny a tehdy velmi populárního konceptu tzv. „činžovní vily“ - součást urbanisticky cenného promyšleného trojbloku vlastních nájemních a obytných domů - 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží - rozsáhlý suterén s možným využitím jako sklepy či technické zázemí - špaletová okna, vysoké stropy, dřevěné podlahy - vnitřní dvůr a soukromá předzahrádka - bez výtahu - ve stavu částečně před rekonstrukcí Lokalita Klidná jednosměrná ulice lemovaná stromořadím je jednou z prémiových olomouckých adres, jež vznikla na přelomu 19. a 20. století na místě původních hradeb olomoucké pevnosti. Celá čtvrť byla vystavěna podle regulačního plánu architekta Camilla Sitteho z roku 1894, který vycházel z organického propojení městské zástavby, zeleně a okružních bulvárů. V místě je perfektní občanská vybavenost zahrnující školy, lékařské služby, zimní stadion, koupaliště, restaurace, kavárny, obchody i státní a kulturní instituce. Historické centrum Olomouce s Horním a Dolním náměstím je rovněž dostupné pěšky a hned za domem se rozprostírá rozlehlý městský park jako zelená oáza uprostřed města. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují tramvaje z kolmé ulice Palackého. Uvedené výměry vycházejí z poskytnutých půdorysů, jsou orientační a budou upřesněny na základě geodetického zaměření.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST - FUNGUJÍCÍ REKREAČNÍ AREÁL | HORNÍ ŽLEB - DALOV 20 Nabízíme k prodeji fungující rekreační areál s wellness a zavedeným krátkodobým pronájmem, pouhých 7 km od Šternberka. Areál o celkové rozloze 11 591 m² nabízí již fungující ubytování generující příjem, mimořádně nízké provozní náklady a zároveň velký potenciál dalšího rozvoje. Z rodinných důvodů potřebujeme prodej realizovat rychle, proto celý areál nabízíme za cenu, za kterou byl pořízen před 5 lety - navzdory následným investicím a fungujícímu podnikání. FUNGUJÍCÍ UBYTOVÁNÍ S NÍZKÝMI PROVOZNÍMI NÁKLADY Část objektu prošla rekonstrukcí a vznikla zde rekreační chata pro krátkodobé ubytování se soukromým wellness a ochlazovacím jezírkem. Aktuální cena pronájmu činí 3 500 Kč / noc. Při obsazenosti 80 % představuje potenciální tržbu přibližně 85 000 Kč měsíčně, tedy přes 1 000 000 Kč ročně pouze ze současné ubytovací části. Kompletní ekonomické výsledky pronájmu za poslední roky jsme připraveni doložit vážnému zájemci. VÝRAZNÝ POTENCIÁL DALŠÍHO ROZVOJE Současný pronájem využívá pouze část možností celého areálu. Další část objektu a rozsáhlý pozemek nabízejí prostor pro rozšíření ubytovacích kapacit, wellness služeb a další podnikatelské využití. Areál může být zajímavý zejména pro: * provozovatele svatebních a eventových areálů * pořadatele zážitkových pobytů a soukromých či firemních akcí * zájemce o rozvoj dětských táborů a škol v přírodě * investory hledající prostor pro moderní glamping a zážitkové ubytování * provozovatele wellness, retreatů a pobytových konceptů * investory hledající nemovitost s již existujícím příjmem a možností dalšího rozvoje Nový majitel tak nemusí začínat od nuly - může ihned navázat na fungující provoz a následně rozvíjet další části areálu podle svého podnikatelského záměru. ZÁKLADNÍ INFORMACE * celková výměra pozemku 11 591 m² * zastavěná plocha 798 m² * zahrada + les * zrekonstruovaná rekreační chata - pro 5 osob * fungující krátkodobý pronájem * soukromé wellness * ochlazovací jezírko * velmi nízké provozní náklady * voda z vlastních zdrojů * další část objektu s potenciálem dalšího využití * objekt kolaudovaný jako ubytovací zařízení * septik 50 m³ * 2 vlastní studny na pozemku * další studna s věcným břemenem * elektřina 400 V * vytápění-kamna s výměníkem * internet * parkování přímo u objektu * 2 příjezdové cesty * klidná a soukromá poloha * pouze 7 km od Šternberka CENA A PODMÍNKY PRODEJE Cena je konečná 7.499.000 Kč a odráží požadavek na rychlý prodej. Areál je nabízen za cenu odpovídající jeho pořizovací ceně před 5 lety, a to navzdory následným investicím, rekonstrukci, vybudování wellness a vytvoření fungujícího ubytovacího provozu. V kupní ceně je zahrnut kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti. Náklady na přípravu kupní dokumentace a zajištění převodu hradíme jako prodávající. Kompletní ekonomické výsledky pronájmu z posledních let a dostupnou stavební dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům při osobní prohlídce nebo následně zašleme elektronicky. Horní Žleb - Dalov 20 | 7 km od Šternberka Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte. Spolupráce s realitními kancelářemi je vítána. Provize pro RK je při realizovaném prodeji zajištěna. O exkluzivní zastoupení ani podpis exkluzivní smlouvy nemáme zájem.

Nabízíme k prodeji nemovitost, objekt č. p. 83 v Městysu Bílá Voda (okres Jeseník), společně s navazujícími pozemky p. č. st. 17, 18/1 a 18/2. Městys se nachází v malebné a klidné lokalitě Rychlebských hor v těsné blízkosti polských hranic. Tento objekt představuje díky své poloze a dispozici skvělou příležitost pro celkovou rekonstrukci dle vlastních představ, ať už hledáte prostornou chalupu k rekreaci, klidné místo k trvalému bydlení, zajímavý investiční projekt, nebo prostor vhodný ke komerčnímu využití jako obchodní prostory.