Vânzare spațiu comercial

Nabízíme k prodeji dva byty o dispozici 3+1 v 1. a 2. NP menšího nájemního domu v Hranicích u Aše. Oba byty jsou před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje upravit si jejich dispozici i vybavení podle vlastních představ. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Velkým bonusem je samostatně stojící stavba o výměře 83 m², vedená jako garáž. Nabízí tři prostorná parkovací stání s elektřinou, každé s vlastním vjezdem a výklopnými vraty. Stavba je v dobrém stavu a lze ji využít také jako dílnu, sklad nebo zázemí pro podnikání. Celková výměra pozemku činí 394 m² a dle katastru je veden jako ostatní plocha. Součástí vlastnictví jsou také podíly na společných částech domu, včetně sklepních prostor a skladů. Dva byty, tři garážová stání a spousta možností využití - vše na jednom místě. Nemovitost si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ a vytvořit z ní atraktivní bydlení nebo zajímavou investici. V případě zájmu nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní komerční budovu po kompletní rekonstrukci, ideální pro podnikání - dílnu, sklad, sídlo firmy či jiné podnikatelské využití. Objekt ve tvaru písmene „L“ je ve výborném technickém stavu a nevyžaduje žádné další investice. Disponuje dvěma prostornými garážemi vhodnými pro osobní automobily, dvěma místnostmi, které lze využít jako sklad, kancelář nebo zázemí zaměstnanců, a sociálním zařízením (koupelna a WC). Před objektem se nachází vydlážděná, zpevněná plocha s možností parkování pro několik vozidel. Příjezdová cesta je obecní, zpevněná, s celoročním bezproblémovým přístupem. Do objektu je zavedena elektřina 230/400 V a studená voda, odpad je sveden do septiku Nemovitost je ihned k dispozici. Nachází se v klidné lokalitě obklopené přírodou, přesto s výbornou dopravní dostupností, což zajišťuje ideální podmínky pro podnikání. Pro více informací kontaktujte makléře

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční areál na adrese Střelniční 837, Frenštát pod Radhoštěm, známý jako bývalá restaurace Na Střelnici. Nemovitost tvoří soubor tří parcel o celkové výměře 4 478 m². Součástí areálu je budova č. p. 837, vedená v katastru jako stavba občanského vybavení, která byla využívána jako restaurace a je vybavena pro gastronomický provoz. Tato nabídka ale není zajímavá pouze pro zájemce o provoz restaurace. Právě díky velikosti areálu, poloze ve městě a regulativům územního plánu může být velmi zajímavá také pro investory, developery a podnikatele, kteří hledají prostor pro vlastní projekt. Jedna nemovitost, více možností Objekt lze využít pro pokračování stávajícího gastronomického provozu, ale nabízí se i další varianty. Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše BI - bydlení individuálního. Vedle rodinných domů jsou zde přípustné také nízkopodlažní bytové domy, vybrané formy občanské vybavenosti, služby, administrativa, stravování, ubytování navázané na cestovní ruch, sportovní a relaxační využití či podnikatelské aktivity lokálního významu. Nemovitost tak může být zajímavým základem například pro: bytový nebo developerský projekt, kombinaci bydlení a služeb, dům služeb, sídlo společnosti nebo administrativní zázemí, zdravotní, terapeutické či rehabilitační centrum, fitness, wellness nebo sportovní provoz, ubytovací nebo apartmánový koncept, gastronomický provoz, eventový či společenský prostor, jiné podnikatelské využití odpovídající regulativům územního plánu. Parametry zajímavé pro investora Celková výměra prodávaných pozemků činí 4 478 m². Územní plán u bytových domů a dalších přípustných staveb stanovuje zastavitelnost pozemku až 70 %, u rodinných domů do 40 %. Maximální výška zástavby je stanovena na 3 nadzemní podlaží včetně podkroví. Konkrétní rozsah a podoba případného projektu vždy závisí na splnění všech požadavků územního plánování, stavebních předpisů, dopravního napojení, parkování a dalších podmínek příslušných orgánů. Lokalita s potenciálem Frenštát pod Radhoštěm leží na úpatí Beskyd a nabízí dobrou dostupnost směrem na Kopřivnici, Nový Jičín, Rožnov pod Radhoštěm i Frýdek-Místek. Samotná lokalita tak může být zajímavá nejen pro bydlení, ale také pro služby, cestovní ruch nebo podnikání. Velkou výhodou této nabídky je především variabilita. Nový majitel může pokračovat ve stávajícím využití, změnit koncept objektu nebo využít potenciál celého areálu pro nový investiční či developerský záměr. Nekupujete pouze bývalou restauraci. Kupujete prostor pro vlastní podnikatelskou nebo investiční vizi. Pro více informací, podklady k nemovitosti a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji investiční bytový dům s 13 bytovými jednotkami po kompletní rekonstrukci o celkové výměře 347m2, v ulici Pražská, Ústí nad Labem - centrum. Dům prošel v uplynulých 5 letech kompletní rekonstrukci s deklarovaným objemem investice ve výši 22 mil. Kč. Dispozice bytů v domě jsou: 1x 3+1, 3x 3+kk, 4x 2+kk, 3x garsoniéra + 2 apartmány v půdním prostoru. Celková výměra podlahové plochy je 1373m2. Výběr čistého měsíčního nájemného se pohybuje mezi 200.000 - 250.000,- Kč. Při nabídkové ceně představuje hrubý výnos 6.7% až 8.3% ročně. Díky katastrální poloze domu, zde bude nejvyšší možný nárůst ceny za m2 v čase. 11 bytových jednotek obsazeno dlouhodobými nájemníky a 2 půdní apartmány jsou využívány ke krátkodobým pronájmům. Součástí příslušenství bytů jsou kuchyňské linky, lednice, pračky, postele, jídelní stoly a židle. Veškerá stavební dokumentace, včetně investic do domu a nájemních smluv je k dispozici a bude předložena vážnému zájemci. Kompletní správu nemovitosti Vám v případě zájmu zajistíme. Z dlouhodobého hlediska zajímavá investice. Vřele doporučujeme. Bližší informace u makléře. ​

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji investiční bytový dům s 5 bytovými jednotkami se zahradou, po rozsáhlé rekonstrukci o celkové výměře 931m2, v ulici Pražská, Ústí nad Labem - centrum. Skladba bytových jednotek: 3+kk o podlahové výměře 85m2, 5+kk o podlahové výměře 145m2, 3+1 o podlahové výměře 96m2, 1+1 o podlahové výměře 45m2, 2+1 o podlahové výměře 75m2. Celková podlahová plocha bytů činí 446m2. Všechny bytové jednotky jsou obsazeny platícími nájemníky. Aktuální měsíční výnos činí 96.000,- Kč. Při nabídkové ceně představuje orientační hrubý výnos přibližně 6.1%. Dům prošel v uplynulých letech rozsáhlou rekonstrukcí. Součástí prodeje je zahrada o výměře 553m2 s vjezdovou bránou, možností parkování pro cca 10 aut a venkovním posezením. Stavební dokumentace a nájemní smlouvy budou vážnému zájemci na vyžádání předloženy. Z dlouhodobého hlediska zajímavá investice, v závislosti na poloze domu a vysokého růstu ceny v čase. Správu nemovitostí Vám v případě zájmu zajistíme. Zajímavá investice, vřele doporučujeme. Bližší informace u makléře.

Hledáte areál nabízející ideální poměr mezi užitnou plochou a flexibilitou využití s možností kombinovat vlastní podnikání v jedné části s pronájmem zbývajících budov. Nabízíme k prodeji samostatný, kompletně uzavřený provozní areál tvořený 4 budovami v obci Kolinec, ležící na strategickém tahu mezi Klatovy a Sušicí. Areál s užitnou plochou 2640 m2 tvoří uzavřený celek, který poskytuje maximální soukromí, vysokou míru bezpečnosti a variabilitu pro vaše podnikatelské záměry s velkorysými vnitřními prostory s dostatečnou kapacitou pro uskladnění materiálu nebo zboží s výbornou manipulací. Objekt poskytuje ideální zázemí pro lehkou výrobu, skladování, logistiku, servisní dílny nebo k rozdělení na více samostatných nájemních jednotek. Nabízí vyváženou kombinaci výrobních a skladovacích hal, administrativního zázemí, šaten a sociálního zařízení pro zaměstnance. Převážná část objektu je dvoupodlažní, pouze střední uliční část se sedlovým krovem má částečně účelově využité podkroví.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zavedený výrobní areál v Jablonci nad Nisou o celkové podlahové ploše cca 13 240 m² na pozemku o výměře cca 19 800 m². Areál tvoří funkční výrobní komplex s kombinací výrobních hal, skladových prostor, technického zázemí, administrativy a venkovních manipulačních ploch. Nemovitost byla dlouhodobě využívána pro průmyslovou výrobu, zejména pro výrobu plastových komponentů a vstřikovaných dílů pro automobilový průmysl. Areál je vhodný zejména pro společnosti hledající vlastní výrobní nebo technické zázemí v severních Čechách. K dispozici bude jako volný areál přibližně od 1. čtvrtletí 2027. Hlavní parametry: • Celková plocha areálu cca 19 800 m² • Celková podlahová plocha cca 13 240 m² • Zastavěná plocha cca 6 979 m² • Venkovní zpevněné plochy cca 4 400 m² • 22 parkovacích míst a manipulační plochy v areálu • Kombinace výrobních, skladových, technických a administrativních prostor • Novější výrobní haly z roku 2004 tvoří přibližně 60 % celkové podlahové plochy • Funkční technická a energetická infrastruktura • Vhodné pro výrobu, automotive, engineering, lehký průmysl nebo skladování v návaznosti na výrobu • Potenciál dalšího rozvoje a optimalizace výrobního uspořádání areálu Technická infrastruktura: • Rezervovaný elektrický příkon cca 1,5 MW • Vysokokapacitní elektro infrastruktura včetně několika trafostanic • Napojení na středotlaký plynovod • Několik plynových kotelen pro vytápění areálu • Rozvody stlačeného vzduchu • Procesní chlazení včetně chillerů a free-cooling systému • Vytápění a vzduchotechnika pro výrobní i administrativní části • EPS, nouzové osvětlení a slaboproudé systémy • Oplocený areál s kontrolovaným vstupem Stavební charakteristika: Areál tvoří funkčně propojený celek s převahou výrobních ploch, doplněných skladovými, technickými a administrativními prostory. Starší část zahrnuje výrobní a skladové objekty, šatny, archiv, nástrojárnu a související technické zázemí. Novější část, vybudovaná v roce 2004, představuje přibližně 60 % celkové podlahové plochy a sestává z moderních výrobních a skladových hal s administrativními vestavbami, laboratořemi a technickými provozy. Celý areál je uzpůsoben pro průmyslovou výrobu a související podpůrné činnosti. Pro areál byla zpracována rozvojová studie, která prověřuje možnost výstavby nové haly o velikosti cca 880 m² a úprav vybraných stávajících prostor za účelem další optimalizace výrobních kapacit a provozního uspořádání. Popis jednotlivých budov: • A - původní vícepodlažní výrobní objekt zahrnující výrobní a montážní prostory, sklady, administrativní zázemí, šatny, archiv a kotelnu • B4-B5 - skladové budovy pro skladování materiálu, výrobků a forem, doplněné technickým zázemím (druhá kotelna, trafostanice) • C - sklad výrobků a logistické zázemí výroby • J - sklad obalových materiálů • B6 - sklad • K - nástrojárna, sklady, kanceláře a technické místnosti (kompresovna, kotelna, strojovna VZT) • L - hlavní výrobní hala s provozem vstřikování plastů, laboratoří, sklady materiálu a administrativními vestavbami (třetí kotelna a druhá trafostanice) • M - výrobní hala se vstřikovací technologií, administrativním zázemím, vrátnicí a technologickými provozy (chlazení, vzduchotechnika). Lokalita Areál se nachází v atraktivní průmyslové lokalitě v Jablonci nad Nisou, v blízkosti hranic s Německem (38 km) a Polskem (29 km). Lokalita nabízí výbornou dostupnost na mezinárodní trhy a efektivní napojení na významné průmyslové a logistické koridory ve střední Evropě. Výhodou je dobré spojení na dálniční síť směrem na Prahu (dálnice D10 pouze 20 km od areálu) a Liberec (10 km), stejně jako dostupnost kvalifikované pracovní síly v regionu s dlouholetou průmyslovou tradicí. Strategická poloha činí areál vhodným pro společnosti působící v automotive, strojírenství i lehké výrobě se zaměřením na exportní trhy. Detailnější informace o areálu, jeho technických parametrech a jednotlivých budovách budou poskytnuty zájemcům na vyžádání. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové,

Nabízíme k prodeji horský penzion U Kocoura s rodinnou atmosférou a zavedenou klientelou nacházející se v turistické části Jizerských hor. Objekt leží přímo na křižovatce turistických tras a v těsné blízkosti významných turistických bodů. Hlavní parametry: Kapacita: 26 lůžek ve 2, 3 a 4-lůžkových pokojích (každý s vlastním soc. zařízením a TV). Byt 3kk, 100m2 Byt 2kk, 60m2 s možností rozšířit na mezonet do zateplené půdy Gastronomie: Kompletně vybavená kuchyně, restaurace s barem a krbem, letní terasa. Možno provozovat občerstvení pro turisty a cyklisty. Wellness: Masážní kout a relaxační zóna. Zázemí: Lyžárna/kolárna, dílna, sklad na pelety. Pozemek: Rozlehlá zahrada s ohništěm a posezením. Parkování: Parkovací místa jsou součástí areálu budovy. Vytápění: Kotel na pelety a kotel na dřevoplyn. Celý areál je monitorován kamerovým systémem a střežen alarmem a požárními hlásiči. Budova je ve výborném technickém stavu a je ideálním spojením podnikání a vlastního bydlení. Penzion má zpracované profesionální stránky a je napojen na rezervační systémy významných ubytovacích systémů, což zajišťuje plynulé převzetí zavedeného podnikání. Autobusová zastávka přímo u penzionu, vlaková zastávka 2,5km Hlavní turistické body: Turistické trasy a cyklotrasy přímo u penzionu Sjezdovka Černá Říčka, 400m Bežkařská stopa, 1km Maják Járy Cimrmana, 3km Vodní nádrž Souš, 3 km Rozhledna Štěpánka, 3km Protržená přehrada, 3,5km Osada Jizerka, 7km Tanvaldský Špičák 7km Harrachov 10km Sjezdovka Rejdice, 15km Pro sjednání termínu prohlídky nebo zaslání podrobnějších informací mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji cihlový bytový dům o celkové ploše 502 m². Dispozice: 1.-3. NP každé patro 102 m², podkroví 98 m², suterén 98 m². K domu náleží pozemek 256 m², z toho zahrada 108 m². V domě se nachází 6 bytových jednotek 1+1 o ploše 51 m² (celkem 306 m²) rozděleno po dvou bytových jednotkách na patro. Každý byt má vlastní balkon a také samostatný elektroměr a plynoměr vedený na nájemce. Vytápění je řešeno plynovými gamaty, ohřev vody elektrickým bojlerem s HDO (noční proud). Dům je plně obsazen řádně platícími nájemci, zajišťuje tak okamžitý výnos. V letech 2011-2012 proběhla revitalizace: nová střecha (hliníkový plech), rozvody vody, odpadu, elektro a plynu, plastová okna, zateplení vč. sklepů a půdy, rekonstrukce bytů i společných prostor. Napojeno na veškeré IS (voda, kanalizace, plyn, elektro). Přístup po veřejné asfaltové komunikaci. Dům zajišťuje okamžitý výnos bez nutnosti dalších investic. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Financování Vám rádi zajistíme.

Hledáte nemovitost, která nabízí víc než jen současný výnos? V Českém Těšíně, přímo na sídlišti Hrabina naproti obchodní zóně Kaufland a v blízkosti nemocnice, nabízíme k prodeji komerční objekt s užitnou plochou cca 900 m² na pozemku 1 635 m². Objekt je v dobrém stavu a umožňuje pokračovat ve stávajících pronájmech, zároveň však nabízí zajímavý prostor pro nový investiční záměr. Zdravotní či rehabilitační centrum, fitness a sportovní zařízení, centrum pro rodiny s dětmi, gastro koncept, služby nebo jiný multifunkční projekt - možností je celá řada. K prověření se nabízí také potenciál další výstavby či změny využití. Velkou předností je poloha uprostřed hustě obydlené lokality, blízkost obchodní zóny, nemocnice, MHD a každodenní pohyb místních obyvatel. Prezentované vizualizace na fotkách i ve videu jsou ilustrativní a ukazují možné budoucí využití objektu. Více informací o nemovitosti a stávajících nájemních vztazích ráda poskytnu.

Jedna nemovitost. Několik možností. V samotném centru Kravař nabízíme víceúčelově využitelný rodinný dům, který nabízí mnohem víc než jen velkorysé bydlení. Svým uspořádáním vytváří prostor pro pohodlné vícegenerační soužití, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem i propojení domova s pracovním či podnikatelským zázemím. První velkou přidanou hodnotou je renovovaný suterén s dostatkem úložných a prakticky využitelných prostor. Následují dvě plnohodnotná obytná podlaží, každé s dispozicí 3+1. Toto řešení umožňuje komfortní soužití více generací pod jednou střechou, případně oddělení soukromé a pracovní části domu. Další potenciál ukrývá variabilní podkroví, které může v budoucnu získat podobu ateliéru, pracovny, relaxačního prostoru nebo dalšího obytného zázemí, vždy s ohledem na technické možnosti domu a potřebná povolení. Na pozemku s příjemnou zahradou se nachází dvojgaráž s dílnou, kterou lze zachovat případně dát celému objektu zcela nový směr.

Nabízíme k prodeji rozestavěný komerční objekt vedený na katastru nemovitostí jako "stavba pro výrobu a skladování 177 m2 a garáž 61 m2" v řadové zástavbě nedaleko centra. Stavba je jednopodlažní, posklepená, je zde příprava na odpady. Stavba má obvodové zdi. Prostory jsou navrženy na dvě provozovny s příslušenstvím (šatnou, skladem a sociálním zařízením) a jsou zde dva vchody. Za stavbou je zahrada o velikosti 117 m2. Stavba je napojena na kanalizaci a vodu. Pro bližší info volejte makléři.

Nabízíme k prodeji kancelářské prostory o užitné ploše 81 m², které se nacházejí v centru Vsetína, na ulici Na Příkopě, v multifunkční komerční budově. Jedná se o 2 samostatně zapsané jednotky v katastru nemovitostí (nebytový prostor). Prostory jsou aktuálně dispozičně rozděleny na dvě prostorné kanceláře, menší místnost dříve využívanou jako čekárna, archiv, koupelnu se sprchovým koutem a WC a kuchyňku se zázemím. Výhodou jsou také dva samostatné vstupy, které umožňují variabilní využití jednotlivých částí prostoru. Jednotka se nachází ve 3. NP budovy a je přístupná jak schodištěm, tak výtahem a je zajištěn také bezbariérový přístup. Veřejné parkování je možné přímo před budovou. Prostory jsou vhodné pro vlastní podnikání - například jako kanceláře, sídlo společnosti, poradenské či administrativní zázemí, ordinace nebo jiné služby. Díky dispozici a dvěma samostatným vstupům je možné jednotlivé části využívat nezávisle nebo je dále upravit podle potřeb nového vlastníka. Nemovitost může být zajímavá také jako investiční příležitost. Nový vlastník může prostory ponechat v současném uspořádání a nabídnout je k dlouhodobému pronájmu, případně provést úpravy či změnu dispozice a přizpůsobit je jinému způsobu využití. Nabízí se rovněž možnost rozdělení prostor pro více nájemců, nebo kombinace nájmu a vlastního využití. Velkou výhodou je poloha přímo v centru Vsetína, dobrá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Jedná se o zavedenou komerční lokalitu vhodnou jak pro vlastní podnikatelské využití, tak pro dlouhodobé investiční držení. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rezidence na statku Branná ‌ Tento mezonetový apartmán 5+kk o 108 m² v projektu Rezidence na statku Branná je navržen pro milovníky komfortního odpočinku i bystré investory. Zapomeňte na starosti s údržbou klasické chalupy a investujte do luxusního rekreačního apartmánu. Uzavřený a bezpečný areál garantuje absolutní soukromí. Apartmán nabízí ideální model flexibilního využití: v době své nepřítomnosti můžete nemovitost snadno pronajímat rostoucímu počtu turistů, kteří na Třeboňsko míří, a v době dovolené mít k dispozici vlastní luxusní zázemí. Novostavba v tradičním vesnickém stylu dokonale splyne s krajinou a zajistí vám prestižní útočiště. ‌ Lokalita a vyžití: Poloha přímo na síti vyhlášených třeboňských cyklostezek zaručuje trvalý zájem nájemců. Historická Třeboň je vzdálená pouhé 4 km, Suchdolské pískovny s čistou vodou a břehy Chlumského rybníka jsou bezpečně dostupné na kole. Stylová restaurace a dětské hřiště v těsném sousedství jsou skvělým bonusem pro vás i vaše hosty. ‌ Výhody nemovitosti a investice: • Moderní chalupaření: Luxusní rekreační zázemí 5+kk zcela bez starostí o sekání trávy a opravy střechy. • Vysoká flexibilita: Kdykoliv apartmán nevyužíváte pro sebe, vydělává vám peníze. • Bezpečný areál: Uzavřený dvůr zajišťuje bezpečí pro vaše věci i v době vaší nepřítomnosti. • Atraktivní mezonet: Stylové patrové uspořádání odděluje společenskou zónu od odpočinkové. • Ochrana úspor: Bezpečná investice do nemovitosti v žádaném a limitovaném jihočeském projektu. • Přímo na cyklotrase: Hosté a majitelé obouvají cyklistické tretry rovnou před prahem domu. • Strategická poloha: Pouhé 4 km od Třeboně kombinují klid venkova a možnosti lázeňského města. • Prvotřídní rekreace: Krásné koupání v čisté vodě pískoven a Staňkovského rybníka v dojezdu na kole. ‌ Zajímá vás cokoli k tomuto projektu? Neváhejte se ozvat a všechny detaily probereme.

Nabízíme k prodeji prostornou jednotku o dispozici 3+kk a užitné ploše 77,8 m², která se nachází v bytovém domě přímo v centru Tábora, v ulici 9. května. Díky své poloze, velikosti a praktickému členění představuje zajímavou příležitost pro využití jako ordinace či jiné zdravotnické služby, případně také pro kancelářské, administrativní, poradenské či jiné podnikatelské využití. Jednotka je umístěna ve 4. nadzemním podlaží bezbariérového domu s výtahem. Dispozičně nabízí vstupní předsíň, tři prostorné obytné místnosti, z nichž jedna je propojena s kuchyňským koutem, dále samostatnou šatnu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a druhé samostatné WC. Díky tomuto uspořádání lze jednotlivé místnosti využít například jako kanceláře, pracovny, ordinace nebo zázemí pro zaměstnance. Kuchyňská část je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně lednice a myčky. Výhodou jsou také tři značkové klimatizační jednotky umístěné v hlavních místnostech, které zajišťují komfortní prostředí i během letních měsíců. K jednotce náleží sklep o výměře 2,7 m² a v domě je k dispozici společná kolárna. Dalším benefitem je společná terasa s krásným výhledem na vodní nádrž Jordán a historické centrum Tábora, kterou lze využít pro odpočinek během pracovního dne nebo neformální setkání. Výraznou předností je umístění přímo v centru Tábora, které zajišťuje velmi dobrou dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Prostory tak mohou být zajímavou volbou například pro sídlo společnosti, kanceláře, poradenské služby či jiné administrativní využití. Zajímavou možností je rovněž převzetí stávajícího hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 2 %, a to až na polovinu kupní ceny. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostor pro své podnikatelské aktivity a nechce se vám do nájmu, nebo hledáte investiční nemovitost? Máme pro vás příležitost koupit si vlastní nebytový prostor v Táboře, s vchodem z Budějovické ulice. Prostor je vhodný pro širokou škálu služeb a jiných podnikatelských aktivit. V prostoru se nachází 2x WC a malý skládek, jinak je prostor celý otevřený. V současnosti je prostor pronajatý na krátkodobou smlouvu dlouhodobému nájemci, což vám umožní zhodnocení investice od prvního dne nákupu. Vytápění a ohřev vody - elektřinou. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Nabízíme k prodeji vícegenerační dům situovaný v klidné části obce Vanovice, okres Blansko. Tento patrový dům s třemi podlažími a obytnou plochou 450 m² ( bytové prostory 1kk, 2+1, 5+1, 2+1) a dalších 470 m² hospodářské stavby (stodola stáj, garáž, sklad) Tyto všechny prostory jsou ideální pro rodiny hledající prostorné a pohodlné bydlení. Zastavěná plocha činí 750 m², přičemž celková plocha parcel je 4431 m². Nemovitost prošla dvěma zásadními rekonstrukcemi v průběhu posledních cca 8 let. První etapa proběhla před cca 6-8 lety, kdy byly provedeny zásadní stavební úpravy spočívající ve změně dispozic, vybudování nového centrální schodiště, nová elektroinstalace a rozvody, kompletně vybudovány 3 nové koupelny a prádelna se sociálním zařízením, nové podlahy, omítky, stropy (dřevěné podhledy, tepelná izolace stropů), schodiště na půdu. V rámci druhé etapy, která probíhala v posledních cca 3 letech byla provedena kompletní výměna všech oken za moderní dřevěná eurookna s izolačními trojskly vč. žaluzíí, instalace dešťových retenčních nádrží, vybudována nová odvodňující kanalizace, příjezdová cesta ze zámkové dlažby ke stodole, venkovní elektroinstalace vč. elektroinstalace v hospodářských prostorech, nová konírna (3 boxy), kompletní rekonstrukce 4. bytu (mezonet), včetně nové koupelny, kuchyně, schodiště, nově vyvložkován komín pro možné připojení krbových kamen. Srdcem této nemovitosti je nový moderní kotel s automatickým přikládáním, který zajišťuje nejen vytápění, ale i ohřev teplé vody. Mimo zimní sezonu je teplá voda zajištěna pomocí plynových boilerů. Dům je podsklepen, což skýtá dodatečné možnosti pro uskladnění. Na dvoře jsou v zemi zabudovány nádrže na dešťovou vodu - retenční nádrže. Nemovitost tedy nabízí bytové jednotky 1kk, 2+1, 5+1 a mezonetový byt 2+1, které jsou v současné době pronajímány. V rámci domu se nachází také další prostor, kde je možné dokončit byt 1kk s vlastní koupelnou a toaletou. Dům je částečně vybaven a je v dobrém technickém stavebním stavu. Zázemí domu je obohaceno o prostorný dvůr se skrytou terasou, stájí a garáží, jakož i dalšími úložnými prostory. Za dvorem se dále nachází velká stodola a za ní zahrada, kde jsou dva oplocené prostory pro chov drůbeže a dalšího zvířectva. Zahrada je příjemně osázena ovocnými stromy, především švestkami. Přípojky v domě zahrnují vodovod, plyn a elektřinu (230 V a 400V). Odpady jsou řešeny vlastními jímkami. PENB byl vypracován ještě před výměnou oken a kotle. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost jak pro rodinné bydlení, tak i pro využití v rámci pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost zavedeného hotelového komplexu s restaurací, bowlingem a wellness! Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji Hotel Tatra v Novém Bydžově, který představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího nemovitost s širokým spektrem komerčního využití. Hotel se nachází v centru Nového Bydžova a tvoří ucelený komplex ubytovacích, gastronomických, sportovních a relaxačních služeb. Předností objektu je kombinace ubytování, gastronomie, zábavy a wellness služeb v jednom místě, díky čemuž má nemovitost potenciál oslovit jak hotelové hosty, tak místní klientelu. Velkou výhodou jsou samostané vstupy do jednotlivých částí nemovitosti. Hotel nabízí celkem 19 pokojů k ubytování, vhodných jak pro krátkodobé pobyty, tak pro pracovní cesty, turisty, rodiny nebo skupinové pobyty. Významnou součástí hotelu je restaurace s bowlingem, která poskytuje prostor nejen pro běžnou gastronomii, ale také pro pořádání společenských, rodinných a firemních akcí. Bowling představuje zajímavý doplňkový zdroj příjmů a zároveň zvyšuje atraktivitu celého hotelu. Bowlingová dvojdráha s restaurací má kapacitu přibližně 80 osob. Další částí komplexu je pohostinství a kavárna s venkovním posezením. Hotel disponuje rozsáhlým zázemím pro relaxaci a wellness, které může sloužit jak ubytovaným hostům, tak externí klientele: fitness centrum solárium solná jeskyně masážní salon sauna vířivka wellness zázemí Objekt je vybaven také prvky zvyšujícími komfort hostů i provozní využitelnost: výtah celková klimatizace objektu kamerový systém parkovací plocha s kapacitou 12 parkovacích míst Hotel Tatra je zajímavý především svou multifunkčností. Nový majitel může těžit z několika vzájemně se doplňujících provozů - ubytování, restaurace, bowlingu, fitness a wellness služeb. Nemovitost tak není závislá pouze na jednom zdroji příjmů. Ubytovací kapacita, gastronomie, bowling a wellness mohou společně vytvářet stabilní podnikatelský model a zároveň umožňují další rozvoj podle zaměření budoucího vlastníka. Ideální příležitost pro: investora hledajícího komerční nemovitost s potenciálem provozovatele hotelu nebo penzionu developera investora do apartmánového bydlení podnikatele plánujícího kombinaci ubytování a služeb investora, který chce vytvořit nový moderní koncept v centru města Hotel Tatra nabízí možnost navázat na svou původní historii a současně vytvořit zcela nový projekt podle představ budoucího vlastníka. Pro více informací, kompletní dokumentaci, informace o technickém stavu objektu a možnosti prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme prohlídku!

Nabízíme k prodeji bytový dům v Liberci Na Ladech, který představuje zajímavou investiční příležitost. V domě se nacházejí tři bytové jednotky o dispozici 1+1, které jsou dlouhodobě pronajaty spolehlivým nájemníkům. Rozdělení bytových jednotek: bytová jednotka č. 1 o výměře 52,5 m² v 1. nadzemním podlaží, bytová jednotka č. 2 o výměře 50,5 m² ve 2. nadzemním podlaží, bytová jednotka č. 3 o výměře 50,5 m² ve 3. nadzemním podlaží. Celková výměra bytových jednotek činí 153,5 m². Dům má čtyři nadzemní podlaží, přičemž čtvrté tvoří půdní prostor, a jedno podzemní podlaží se sklepními prostory. Nemovitost procházela průběžnou rekonstrukcí a modernizací. Byly provedeny nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, vyměněna okna, opravena střecha a modernizován otopný systém. Součástí úprav byly také nové keramické obklady a dlažby. Velkou předností nemovitosti je její poloha v širším centru Liberce. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází náměstí Dr. E. Beneše, terminál MHD Fügnerova i nákupní centrum Forum Liberec. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, škol, mateřských škol, zdravotnických zařízení, lékáren, úřadů a kulturního vyžití. Nejbližší zastávka MHD se nachází jen několik minut chůze od domu. Díky dlouhodobě obsazeným bytovým jednotkám získá nový majitel nemovitost s již fungujícím nájemním provozem a okamžitým výnosem. Sklepní a půdní prostory současně nabízejí další možnosti využití. Součástí prodeje je i parcela 1762/5 (zastavěná plocha a nádvoří) o velikosti 27 m2. Bližší informace Vám rád sdělí realitní specialista přímo na prohlídce.

Prodej kompletně zrekonstruovaného velkého domu v centru obce Dolní Rokytnice (k.ú. Dolní Rokytnice). Objekt smíšená konstrukce, velmi dobrý stav, užitná plocha 450 m², pozemek 400 m². 9 místností (z toho 6 pokojů), kapacita 20-25 lůžek - ideální jako penzion, investice nebo prostorný rodinný dům. Vybavená kuchyně, kolárna/lyžárna, parkoviště, prostor pro saunu, terasa pro posezení. Variabilní možnosti vytápění. Blízko centra i sjezdovek. Více informací v RK.