Venta de locales

Exklusivně nabízíme k prodeji atraktivní přízemní komerční prostory o celkové zastavěné ploše 232 m², situované na strategickém místě v centru obce Stráž pod Ralskem. Objekt je veden jako objekt občanské vybavenosti a díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití - od obchodních prostor, showroomu či kanceláří až po bistro, kavárnu nebo zdravotnické/službové zařízení. Hlavní výhody nemovitosti: Flexibilní dispozice: Prostor je aktuálně rozdělen na tři hlavní části a zázemí (kancelář, toaleta, sprcha). Stav je určen k rekonstrukci dle představ nového majitele. Bezbariérový přístup: Hlavní vstup pro zákazníky přímo z ulice. Logistika: Zadní vstup vybaven zásobovací rampou pro pohodlnou vykládku zboží. Skvělá lokalita: Výborná dostupnost v centru města, v těsné blízkosti sídliště, základní školy a plaveckého bazénu - zajištěna vysoká průchodnost osob. Pro více informací, sjednání prohlídky nebo konzultaci možností rekonstrukce kontaktujte realitního makléře.

Hledáte bezpečnou investici do nemovitosti v lokalitě, jejíž popularita roste díky touze lidí po klidu? Nabízíme exkluzivní apartmán v srdci Novohradských hor. Nemovitost kombinuje precizní řemeslné provedení s výjimečnou polohou, což zaručuje stabilní zhodnocení a vysoký potenciál pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. ‌ - Efektivní využití prostoru: Jednotka je chytře rozdělena na funkční zóny s reálným využitím jako 3+kk (obrovská ložnice dělena na 2 části). - Zvýšení podlahové plochy: Vysoké stropy umožňují vestavbu patra na spaní, čímž snadno získáte další metry čtvereční. - Žádaná lokalita: Novohradské hory lákají klientelu, která vyhledává panenskou přírodu bez masového turismu. - Okamžitý start: Vhodné jako prémiové ubytování pro aktivní dovolenou (cykloturistika, houbaření, turistika hned u domu). ‌ Investujte do kvality, která získává na hodnotě. Ozvěte se mi na nezávaznou prohlídku.

Výrobní a skladovací rostory pro podnikání s bydlením v obci Přísnotice. Nabízíme dům v centru obce Přísnotice, který kombinuje bytové i komerční využití. V podkroví se nachází bytová jednotka 2+1 70m2 s terasou. Přízemí tvoří výrobní a skladovací prostory se sociálním zázemím na ploše 200m2 Objekt má dva samostatné vstupy - zadní část s elektrickými vraty pro zásobování či provoz, přední vstup z náměstí přes obytnou část domu. Nemovitost je vhodná pro podnikání s vlastním bydlením, kombinaci provozu a zázemí pro zaměstnance nebo jako investici k pronájmu. Dobrá dostupnost, 20 minut Brno, 10 minut Pohořelice. Obec má veškerou občanskou vybavenost. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prostor je vhodný pro jakoukoliv nerušící provozovnu, sklad, kancelář, ……… Čistý, vymalovaný nebytový prostor v suterénu zrekonstruovaného, udržovaného, panelového domu, zavedená elektřina a vytápění. Voda ani odpad v daném prostoru zavedeny nejsou, na chodbě máme vlastní WC s umyvadlem. Prostor BUDE PŘEDÁN PRÁZDNÝ, BEZ USKLADNĚNÉHO NÁBYTKU, jedná se o jednu místnost s oknem s elektřinou a topením a samostatné místnosti WC s umyvadlem naproti nebytovému prostoru. Zajištění kompletního právního servisu a vyřízení financování a úschova peněz. Cena: 1.249.000,-Kč

Nemovitost s adresou, kterou vaši zákazníci nepřehlédnou. Nabízíme k prodeji prostorný městský dům ve Velkém Meziříčí, umístěný v blízkosti centra a přímo u jedné z hlavních dopravních tepen města. Právě výborná viditelnost, snadná dostupnost a každodenní pohyb lidí i automobilů dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost zejména pro podnikatele, firmy nebo investory. Dům může po rekonstrukci nabídnout atraktivní spojení obchodních prostor, firemního zázemí a bydlení pod jednou střechou. V přízemí se nabízí vytvoření provozovny, kanceláře, showroomu, studia, výdejního místa nebo prostor pro služby. Horní podlaží může následně sloužit jako prostorný byt, další kanceláře či zázemí firmy. Podle orientačního zaměření nabízí objekt celkovou vnitřní plochu přibližně 222 m², takže poskytuje dostatek prostoru i pro náročnější podnikatelský záměr. Velkou výhodou jsou dva samostatné vstupy. Hlavní vstup je orientovaný přímo k frekventované ulici, zatímco druhý přístup vede z boční uličky. Díky tomu lze objekt stavebně a provozně rozdělit například na obchodní část přístupnou z hlavní ulice a soukromou nebo administrativní část se samostatným bočním vstupem. Podnikání a bydlení tak mohou fungovat vedle sebe, aniž by se jejich provoz vzájemně rušil. Nemovitost je delší dobu prázdná a neobývaná. Je určena ke kompletní rekonstrukci a na objektu jsou patrná rozsáhlejší poškození, která bude nutné v rámci obnovy odborně posoudit a opravit. Nabídka je proto určena především zájemcům, kteří nehledají hotové řešení, ale chtějí využít zajímavou polohu a vytvořit si celý objekt od základu podle vlastních představ, potřeb a firemního stylu. Právě rekonstrukce může dát domu novou tvář a proměnit jej ve výrazné a dobře zapamatovatelné místo pro podnikání. Velké Meziříčí je přirozeným obchodním a správním centrem regionu s kompletní občanskou vybaveností. Ve městě jsou školy, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, úřady, banky, sportoviště, kulturní zařízení i široká nabídka služeb. Z domu se navíc pohodlně dostanete do samotného centra města, což je výhodné nejen pro bydlení, ale především pro zaměstnance, klienty a zákazníky. Významnou předností Velkého Meziříčí je také jeho strategická poloha přímo u dálnice D1 a na dopravní ose mezi Jihlavou a Brnem. Velká Bíteš je vzdálena přibližně 21 km, Jihlava 34 km a Brno zhruba 53 km. Ve městě se nacházejí dva dálniční nájezdy, díky kterým je nemovitost dobře dostupná z obou směrů. To z ní dělá zajímavé místo nejen pro místní podnikání, ale také pro firmu působící napříč Vysočinou a jižní Moravou. V případě zájmu o virtuální prohlídku komerční části budovy mi neváhejte napsat a rád Vám ji zašlu. Pokud hledáte nemovitost s výrazným obchodním potenciálem, výbornou viditelností a možností přizpůsobit si její budoucí využití vlastnímu podnikatelskému záměru, zavolejte si o více informací a domluvte si osobní prohlídku. S vhodným řešením financování vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji komerční areál se skladovacími halami, který se nachází v ulici P. Jilemnického v Poličce. Nabídka je vhodná především pro podnikatele, výrobní nebo obchodní společnost, případně investora hledajícího vlastní skladovací, provozní či technické zázemí s dobrým příjezdem přímo z veřejné komunikace. Předmětem prodeje jsou dvě navazující skladovací haly o celkové zastavěné ploše 336 m². Větší část se nachází na pozemku parc. č. 4249 o výměře 277 m² a menší část na pozemku parc. č. 4250 o výměře 59 m². Společně s halami je prodáván také navazující pozemek parc. č. 2110/50 o ploše přibližně 1 113 m². Celková výměra všech nabízených pozemků tak činí přibližně 1 449 m². Do areálu je zajištěn samostatný vjezd přímo z ulice P. Jilemnického. Přístupová část pozemku je přibližně čtyři metry široká a vede od komunikace až ke skladovacím halám umístěným v zadní části areálu. Díky uspořádání pozemku lze prostor využít nejen pro příjezd a obsluhu hal, ale také pro manipulaci, parkování firemních nebo osobních vozidel, případně pro venkovní skladování materiálu a další provozní potřeby. Jedná se o nevytápěné skladovací prostory v dobrém technickém stavu. Vjezd do hal je řešen plechovými vraty bez nakládací rampy, nakládka a vykládka zboží je tedy možná přímo ze země. V halách je k dispozici elektrická energie, zásuvky 230/380 V a osvětlení. Prostory mohou být využity jako sklad zboží, materiálu, strojů nebo firemního vybavení. V závislosti na konkrétním záměru budoucího vlastníka se nabízí také využití pro lehkou výrobu, kompletaci, servisní činnost, řemeslnou provozovnu, technické zázemí firmy nebo jiné podnikatelské účely. Výhodou nemovitosti je především kombinace skladovacích hal, vlastního pozemku a samostatného příjezdu z veřejné komunikace. Nový vlastník tak získá celý prostor pod vlastní kontrolou bez nutnosti platit nájemné a přizpůsobovat provoz požadavkům pronajímatele. Dostatečná výměra venkovních ploch zároveň nabízí variabilitu pro další rozvoj podnikání a uspořádání areálu podle individuálních potřeb. Nemovitost se nachází v Poličce v lokalitě s dobrou dopravní dostupností a návazností na městskou infrastrukturu. Umístění je praktické jak pro místní podnikatele, tak pro firmy působící v širším okolí Poličky, Litomyšle, Svitav nebo dalších částí Pardubického kraje.

Nabízíme k prodeji rozsáhlý areál v Liběšovicích u Blšan s pozemkem o rozloze více než 6 000 m². Jedná se o výjimečně variabilní nemovitost, která nabízí široké možnosti využití - od bydlení a vícegeneračního bydlení přes sídlo firmy, kanceláře a komerční prostory až po vlastní podnikatelský projekt. Dominantou areálu je prostorná rodinná vila se třemi podlažími a půdními prostory. Celková podlahová plocha domu je přibližně 400 m². Půdní prostory nabízí možnost vybudování dalšího podkrovního bytu. Do domu vedou dva samostatné vstupy. Velkou předností domu je soukromí a klid, které areál poskytuje. K nemovitosti náleží vlastní vjezd do dvora a rozsáhlá zahrada se vzrostlými stromy, keři a ovocnými stromy. Součástí areálu jsou také bývalé garáže pro zemědělskou techniku, stodola a samostatný objekt s bývalými kancelářemi a jídelnou. K dispozici jsou rovněž další úložné a hospodářské prostory - garáž, kůlna, zahradní domek či bývalé chlévy. V minulosti se v areálu nacházela také čerpací stanice. Nemovitost může být zajímavá pro zájemce, kteří hledají prostor pro chov zvířat, zemědělské či řemeslné podnikání, skladování, firemní zázemí nebo pořádání společenských a firemních akcí, svateb, seminářů a dalších událostí. Technické informace: • obecní vodovod • odpadní vody řešeny jímkou • vytápění elektrokotlem • radiátory v jednotlivých místnostech • dva samostatné vstupy do domu • vlastní vjezd do dvora Hlavní přednosti: • pozemek o rozloze více než 6 000 m² • rodinná vila s podlahovou plochou cca 400 m² • 3 podlaží + půdní prostory s možností vybudování podkrovního bytu • soukromí, klid a vlastní uzavřený prostor • vlastní vjezd do dvora • vzrostlé stromy, keře a ovocné stromy • několik dalších staveb a hospodářských objektů • bývalé garáže pro zemědělskou techniku • stodola • objekt s bývalými kancelářemi a jídelnou • garáž, kůlna, zahradní domek a bývalé chlévy • v minulosti součástí areálu také čerpací stanice • široké možnosti využití pro bydlení, podnikání i komerční účely • dojezd do Prahy za necelou hodinu Lokalita a dostupnost: Areál se nachází v klidné části obce Liběšovice u Blšan, přibližně 15 minut od nájezdu na dálnici D6 směrem Praha - Karlovy Vary, časově s dojezdem do Prahy za necelou hodinu. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje pohodlné spojení s okolními městy a obcemi, zejména Blšany, Podbořany, Žatec, Kryry a Vroutek. V samotných Blšanech je k dispozici základní občanská vybavenost - mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace, sportovní a dětské hřiště a pošta Partner. Další služby, obchody, zdravotní péči a kompletnější občanskou vybavenost nabízí nedaleké Podbořany. Tato nemovitost nabízí kombinaci rozsáhlého prostoru, soukromí, klidu a širokých možností využití. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat - rád vám areál osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Máme pro Vás výrobní nebo skladovací objekt v centru Slavičína. Výrobní hala má zastavěnou plochu o velikosti 763 m². Pozemek kolem haly má rozlohu 1 367 m². Přístup je z místní komunikace. Celý prostor je oplocený se 2 vjezdovými bránami. Jedná se o stavbu, kde je vše, co je potřeba k fungování samostatného provozu. Za halou je prostor využitelný pro parkování zaměstnanců cca 20 parkovacích míst. V rámci rekonstrukce v roce 2005 bylo vybudováno sociální zázemí pro zaměstnance WC, sprchy, šatny, jídelní místnost s kuchyní a 3 kancelářské místnosti. Budova je zděná, částečně montovaná a je zde nákladní rampa. Střecha je rovná, plechová. Podlaha je litá betonová. Objekt je napojen na vodu, kanalizaci, plyn a elektřinu. Konstrukční výška je 9,58 m. Po celé hale je rozvedena elektřina 230 V/400 V a vzduch. Část haly je pokryta odsáváním. Objekt je vyklizený, připravený k provozu. Všechny sítě jsou zapojeny. Zavolejte si o prohlídku, s financováním poradíme.

Nabízíme k prodeji administrativně provozní budovu s dílenskými prostory se sociálním zázemím v katastrálním území Trnová, Pardubice, č.p. 260 v dobře dostupné zastavěné části města. Nemovitost se nachází v okrajovém zastavěném území města Pardubic, nedaleko obchodní zóny a je součástí původního areálu, který je přístupný z místní veřejné asfaltové komunikaci. St. parc. č. 390 s výměrou 424 m2 1.NP 379,70 m2 a 2.NP 302,34 m2, st. parc. č. 394 s výměrou 94 m2 (sklad 48,80 m2), pozemková parc. č. 85/15 s výměrou 1 728 m2. Budova byla postavena v r. 1981 jako SOU svářecí školy. Nemovitost odpovídá uvedenému stáří z doby výstavby a je celkově v dobrém stavu. Dále jsou na pozemku stavby ocelového skladu. Přípojky inženýrských sítí: elektrická, vodovodní, kanalizační a teplovodní přípojka. Drátěný plot, zpevněné plochy. V této lokalitě došlo ke změně ÚP. Výšková hladina nové zástavby max. 4NP bez podkroví, pokud nepřevýší úroveň hřebene nebo římsy původní rekonstruované zástavby, resp. max. výška římsy nové zástavby max. 14 m nad terénem. Koeficient zastavění max. 0,7.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční objekt se třemi pronajatými nebytovými prostory. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro investory hledající objekt s existujícími nájemci, tak pro firmy, které hledají vlastní zázemí pro podnikání. Budova je samostatně stojící, jednopodlažní se šikmou střechou. Zvenku je kompletně opravena, interiér prošel částečnou rekonstrukcí. Kolem celého objektu vede asfaltová obecní komunikace, která zajišťuje velmi dobrou dostupnost. Ze tří stran budovy je zároveň možné parkování. Dispozice objektu Nemovitost je rozdělena na tři samostatné nebytové prostory, které jsou v současné době pronajaty. Každý prostor má vlastní vstup přímo zvenku a je samostatně napojen na zabezpečovací systém. Nebytový prostor - 20 m² Jedna místnost, WC s umyvadlem a jedna výloha. Samostatný vstup přímo zvenku. Nebytový prostor - 110 m² Čtyři místnosti, kuchyňský kout, technická místnost, 2× WC, 2× umyvadlo a dvě výlohy. Samostatný vstup přímo zvenku. Nebytový prostor - 350 m² Prostorná hlavní místnost vhodná například jako prodejna, doplněná několika menšími místnostmi a WC s umyvadlem. Prostor disponuje několika výlohami na jedné straně budovy a samostatným vstupem přímo zvenku. Vytápění objektu je řešeno ústředním plynovým topením. Díky třem samostatným jednotkám, dobré dostupnosti, možnosti parkování a současnému pronájmu nabízí nemovitost zajímavý investiční potenciál i široké možnosti dalšího podnikatelského využití.

Holešovice se proměnily. Z někdejší průmyslové čtvrti vyrostla jedna z nejžádanějších kancelářských adres v Praze. A Rezidence Jankovcova 24 je její součástí. Původní skladový areál z roku 1920 prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, při které vzniklo na 8 podlažích celkem 101 jednotek - 5 nebytových prostor a 97 bytů a 19 parkovacích stání v podzemních garážích budovy. V rámci prodeje se nabízejí 2 nebytové jednotky v 1. nadzemním podlaží s přímým vstupem z ulice. První z nich je kancelář o výměře 85,9 m2 - vlastníci si ji připravili pro svou vlastní firmu, a to se na ní pozná. Nevznikla jako univerzální kancelář pro pronájem, ale jako prostor, který má dobře fungovat při každodenní práci. Promyšlená dispozice, kvalitní materiály i pečlivé provedení vytvářejí prostředí, kde se budete cítit dobře od prvního dne. Vedle ní sousední prostor ve stavu shell and core o výměře 60,8 m2. Prázdný, tichý, otevřený. Pro firmu s vizí je to příležitost pro zvětšení současné kanceláře nebo vytvoření showroomu, zázemí pro klienty nebo zasedací centrum - dle vlastní představy. Kombinace obou prostor nabízí celkem 146,7 m² a k tomu 2 parkovací stání - drobnost, která vám každé ráno ušetří čas, starosti i zbytečné objíždění okolních ulic. Jankovcova 24 se nachází v bezprostřední blízkosti koncelářských objektů Classic 7 nebo Lighthouse, které společně utvářejí jednu z nejvýznamnějších kancelářských lokalit v Praze 7. Pro investory i firmy, které vědí, že správná adresa je stejně důležitá jako samotný prostor.

Nabízím ke koupi obchodní prostor v osobním vlastnictví o výměře 28,5 m², který se nachází v moderní rezidenční čtvrti Vivus Uhříněves. Díky přímému vstupu z ulice Ke Kříži je vhodný například jako menší kancelář, poradenské místo, showroom nebo provozovna služeb. Prostor je rozdělen na hlavní obchodní či kancelářskou část (aktuálně uspořádanou jako zasedací místnost a recepce s posezením) a zázemí v podobě chodby s přípravou na kuchyňskou linku a koupelny s toaletou. Výhodou je poloha uprostřed rozsáhlé rezidenční zástavby. V celé Uhříněvsi žije přibližně 11 tis. obyvatel, projekt Vivus pak zahrnuje více než 1 200 bytů (odhadem 2,5 - 3 tisíce obyvatel) a nabízí tak zajímavý potenciál pro získání zákazníků přímo z okolí. V parteru domu se nacházejí další obchody a služby, kam jsou zákazníci zvyklí chodit. Autobusová zastávka je přímo naproti domu. Parkování je možné na ulici před obchodním prostorem, parkoviště Billa se nachází přibližně minutu chůze, stejně blízko je místní oblíbená restaurace Cihelna. Nízké provozní náklady činí aktuálně přibližně 2 500 Kč měsíčně včetně elektřiny. Volné ihned. Prostor je vhodný jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dům, který nabízí široké možnosti využití pro podnikání, skladování i bydlení. V 1. podlaží, z poloviny sklepním a z poloviny s přímým přístupem ze zahrady v zadní části domu, se nachází skladovací a sklepní prostory včetně chladicí místnosti a také místnosti, ze které by byla krásná vinárna. V přízemí je prostorná dílna či provozovna vhodná pro podnikání, jejíž součástí je kancelář a sociální zařízení. Ve 3. nadzemním podlaží je připravený prostor pro dokončení bytu o výměře 132 m². Prostor je již ve fázi hotových sádrokartonů, jsou zde rozvody nové elektřiny a odpadů, takže nabízí skvělý základ pro vytvoření bydlení. K domu náleží pozemek za domem. Před hlavním vstupem je možnost parkování až pro 5 aut. Objekt je vybaven kamerovým systémem. Veřejná kanalizace i vodovod jsou zavedeny. Elektroinstalace je v mědi v bytě a také v dílně. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele, investory i ty, kteří hledají spojení podnikání a bydlení.

Nabízíme k prodeji. Nabízíme k prodeji bytový dům v atraktivní lokalitě v samotném centru Kladna, v ulici Saskova č. p. 1478, v bezprostřední blízkosti restaurace Plzííínka. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozšíření a zhodnocení. Dům prošel částečnou rekonstrukcí vnitřních prostor a aktuálně probíhá příprava na jeho celkovou rekonstrukci. Součástí připravovaného projektu je také střešní nástavba, která počítá s možností vybudování dvou podkrovních bytů, případně realizace jednoho nadstandardního velkometrážního penthousu. Dispozice a současný stav I. nadzemní podlaží: dvě garáže, každá o výměře přibližně 30 m², nebytový prostor o výměře přibližně 20 m², dílna o výměře přibližně 30 m², vstup do sklepních prostor, přímý vstup na zahradu s funkčním bazénem, schodiště do II. nadzemního podlaží. II. nadzemní podlaží: dva samostatné byty o výměře přibližně 70 m², schodiště vedoucí do podkroví / III. nadzemního podlaží. Nemovitost je v současné době plně obsazena nájemníky, což umožňuje okamžitý příjem z pronájmu a současně nabízí možnost dalšího zvýšení hodnoty nemovitosti prostřednictvím plánované rekonstrukce a rozšíření obytné plochy. Projekt a stavební povolení Součástí nabídky je projektová dokumentace připravované rekonstrukce a střešní nástavby. Stavební povolení je aktuálně v procesu vyřízení a jeho vydání se předpokládá v průběhu několika následujících týdnů. Po jeho vydání bude možné navázat na již připravenou projektovou dokumentaci a pokračovat v realizaci plánované přestavby. Jedná se tak o zajímavou příležitost pro investora, který hledá nemovitost s aktuálním nájemním výnosem a zároveň potenciálem dalšího rozšíření a zhodnocení. Díky umístění přímo v centru Kladna a možnosti vytvoření dalších bytových jednotek se jedná o atraktivní investiční příležitost vhodnou jak pro dlouhodobé držení s výnosem z nájemného, tak pro investora zaměřeného na další rozvoj nemovitosti. Veškeré dostupné podklady, projektovou dokumentaci a informace k aktuálnímu stavu vyřízení stavebního povolení rádi poskytneme vážným zájemcům. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme vám k prodeji krásný bytový dům s prvky prvorepublikové architektury a zachovalou pavlačí o dvou samostatných bytových jednotkách, který se nachází v dolním cípu Žižkova náměstí v centru Trhových Svinů. Každý byt má vlastní kuchyň a koupelnu. Přízemní byt má dispozici 2+kk a byt v prvním patře 4+1 (poměrně jednoduchou stavební úpravou lze rozdělit na dva menší byty). V podkroví lze díky velkorysému prostoru vybudovat půdní vestavbu o rozloze celého půdorysu domu. Krov je ve velmi zachovalém stavu, výměna střešní krytiny proběhla cca před 15 lety. V domě se nacházejí další užitné prostory, jako jsou sklep, komora, dvě technické místnosti a k domu přiléhá útulný, obezděný dvorek s malou zahrádkou. Dům je připojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Topení je řešeno automatickým plynovým kotlem a jako záloha zde slouží kotel na tuhá paliva. Vzhledem k lukrativní poloze lze dům využít buď jako nájemní dům, případně přízemí upravit na komerční prostory. Město Trhové Sviny se nachází nedaleko Novohradských hor a je proto vyhledávanou turistickou destinací. Vřele doporučujeme prohlídku. V případě vašeho zájmu zajistíme financování hypotékou.

Výjimečná investiční příležitost v jedné z nejatraktivnějších rekreačních lokalit Šumavy. Penzion se nachází v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu Zadov-Churáňov a přímo u osvětleného běžkařského okruhu. Díky své poloze představuje ideální zázemí pro celoroční turistický provoz - v zimě nabízí špičkové podmínky pro sjezdové a běžecké lyžování, v ostatních ročních obdobích pak přístup k husté síti cyklistických a turistických tras vedoucích do nejkrásnějších částí Šumavy. Nemovitost stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře přes 2 ha, který poskytuje dostatek prostoru, soukromí i dlouhodobou investiční hodnotu. Penzion disponuje kapacitou 26 pevných lůžek plus 4 přistýlky, saunou, kolárnou, dětským hřištěm a dostatečnými parkovacími plochami. Velkou výhodou je samostatný byt majitele o dispozici 3+kk s kachlovými kamny, vlastní garáží a soukromou terasou, který umožňuje komfortní celoroční správu objektu. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2003. Je napojena na obecní vodovod a kanalizaci s čištěním v ČOV ski areálu Zadov. Objekt je částečně podsklepený, opatřen drenážním systémem pro odvod vlhkosti. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s možností budoucí modernizace například instalací tepelného čerpadla. Významnou hodnotou této nabídky je kombinace zavedeného ubytovacího provozu, mimořádně atraktivní polohy a rozsáhlých pozemků. V lokalitě je v současné době vyhlášena stavební uzávěra. Penzion představuje příležitost pro investory hledající zavedený horský areál s celoročním využitím, kvalitním technickým zázemím a nemovitost ve výjimečné lokalitě, kde jsou podobně rozsáhlé pozemky zcela ojedinělou nabídkou.

Výrobní a skladovací hala zámečnické dílny na prodej Při rychlém jednání sleva. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výrobní prostor zámečnické dílny s přidruženým, zavedeným provozem výroby betonových zahradních krbů, ohnišť a sedacích souprav. Výrobní hala-dílna o výměře 229 m2, zrekonstruovaná v r. 2019 se nachází v centru obce Nezvěstice s výbornou dostupností do Plzně a na dálnici D5. Dílna je nabízena včetně vybavení a know-how k výrobě těchto krbů, což zahrnuje 64 ks výrobních forem, velkokapacitní míchačku, kompresor VKDI Orlík, výtlačný přetlak 800 kPa, ponorný vibrátor s 3m nástavcem, el. kátrovačku, pracovní kompletovací stoly 5ks, čtyři násypky o objemu 1m3, vysokozdvižný vozík Desta typ BVHM 1321, skladové zásoby, kontakty na odběratele a další drobné vybavení potřebné k výrobě. Je zde možnost pronájmu zámečnických strojů pro navázání na předchozí výrobu. Součástí prodeje je kromě míchačky a VZV také vozový park zahrnující Renault Master a Renault Kangoo. Vzhledem k výrobě betonových krbů je k hale od obce za výhodnou cenu dloudohobě pronajat pozemek o výměře 250 m2 sloužící jako manipulační plocha se skladem výrobků a základních kompozit pro výrobu. Dílna je vytápěna plynovým kotlem, napojena na městský vodovod, odpad je sveden do jímky. Příjezd k dílně je z hlavní silnice přes obecní parkoviště, což poskytuje dostatečný manipulační prostor pro zásobování. V samotné hale najdete dvě vybavené výrobní dílny - velkou a menší, dále kancelář, kuchyňku, sprchu a WC. Nad částí dílny se nachází ještě půdní prostor, který na své využití zatím čeká. Z menší dílny, či půdního prostoru je možné udělat například služební byt, díky již připraveným přípojkám vody a odpadu. Svým umístěním je dílna pro zákazníky velice dobře dostupná a také je dobře viditelná z hlavní silnice. Přijďte si prohlédnout místo, kde rozvinete své podnikání. Rádi vás provedeme osobně. Financování této komerční nemovitosti i byznysu vám pomůže zajistit náš specialista s více než 20letou praxí v oboru. Kontakujte nás pro domluvení termínu prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej výjimečného rodinného penzionu v jedné z nejatraktivnějších turistických destinací jižní Moravy - vinařské obci Strachotín, ležící na břehu Novomlýnských nádrží pod úpatím chráněné krajinné oblasti Pálava. Penzion představuje zavedený ubytovací projekt s výbornou reputací a stabilní klientelou. Byl budován s důrazem na kvalitu, originalitu a jedinečnou atmosféru, která hostům nabízí komfortní zázemí v kombinaci s neopakovatelnými výhledy na Novomlýnské nádrže a panorama Pálavy. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 1 005 m² v klidné části obce, obklopené vinicemi a malebnou krajinou. Bezprostřední okolí nabízí hustou síť cyklostezek, turistických tras i vinařských cest, díky čemuž patří lokalita mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti České republiky. Výborná dopravní dostupnost z Brna, Mikulova, Břeclavi i Vídně činí z penzionu atraktivní destinaci nejen pro domácí, ale také zahraniční návštěvníky. Ubytovací kapacita je tvořena pěti samostatnými apartmány s celkovou kapacitou 16 lůžek. Tři apartmány jsou čtyřlůžkové, dva dvoulůžkové. Každý z nich disponuje vlastním charakterem, vysokým standardem vybavení a prostornou terasou se středomořskou atmosférou. Součástí objektu je recepce, společenská místnost pro podávání snídaní, skladové zázemí, kolárna a stylový vinný sklep, který vytváří ideální prostor pro degustace moravských vín, firemní akce i soukromá setkání. Penzion se dlouhodobě těší vysoké obsazenosti a vybudoval si silnou klientelu z České republiky, Slovenska, Rakouska i Německa. O kvalitě provozu svědčí mimo jiné vynikající hodnocení 9,4 na Booking.com i zařazení mezi doporučovaná ubytování na portálu Amazing Places. Tato nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost s okamžitým provozním potenciálem. Novému majiteli nabízí možnost plynule navázat na úspěšný koncept, rozšířit nabídku služeb nebo dále rozvíjet prémiové ubytování v jedné z nejnavštěvovanějších vinařských oblastí České republiky. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Útulný apartmán 1+kk v srdci jižní Moravy - Nové Bulhary Hledáte vlastní místo pro odpočinek na jižní Moravě nebo menší nemovitost s investičním potenciálem? Apartmán Rulanda představuje kompaktní a prakticky řešené zázemí v oblíbené vinařské lokalitě nedaleko Lednice, Mikulova a Pálavy. Nabízíme k prodeji nový apartmán o dispozici 1+kk a celkové ploše 19,2 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního projektu Nové Bulhary. Dispozici tvoří obytný prostor s místem pro kuchyňský kout a odpočinkovou část a samostatná koupelna. Díky promyšlenému uspořádání je plocha apartmánu využita efektivně a nabízí vše potřebné pro kratší i delší pobyty. K apartmánu náleží soukromé parkovací stání ve vnitrobloku, takže se nemusíte zabývat hledáním místa k parkování ani během hlavní turistické sezony. Projekt Nové Bulhary nabízí - pouze 12 nových apartmánových bytů - společnou zahradu s bazénem a venkovním posezením - dětské hřiště - soukromé parkování ve vnitrobloku - moderní provedení s důrazem na kvalitu a pohodlí Obec Bulhary leží v atraktivní části jižní Moravy obklopené vinicemi, cyklostezkami a přírodou. V blízkosti se nachází Lednicko-valtický areál, Pálava, Novomlýnské nádrže, Mikulov, Lednice i Valtice. Apartmán Rulanda je vhodný jako vlastní rekreační zázemí, startovací bydlení nebo investiční nemovitost určená ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu. Dopřejte si vlastní místo v krajině vína, památek a nekonečných možností pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Pro více informací, zaslání půdorysu nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám apartmán i celý projekt podrobně představíme.

Nabízíme k prodeji areál pro lehkou výrobu a skladování v obci Skalná u Chebu. Objekt se skládá ze dvou budov o velikosti 147 m2 a 426 m2. Zastavěná plocha nádvoří je 1 502 m2. Celková plocha je 2 388 m2. Vhodné využití: Dle platného územního plánu ideální pro lehkou výrobu a skladování. Přístup a dopravní dostupnost: Přímý příjezd po místní komunikaci Sportovní, bezproblémový vjezd nákladních vozidel. Napojení na německou dálniční síť (možný tranzit kamionů) : nejbližší hraniční přechody směrem na Selb/Schönberg → B303 → A93 (Marktredwitz/Hof). Vzdálenosti: Karlovy Vary - 60 km, Sokolov 38 km Výhody: Strategická poloha v průmyslové zóně Skalné, vhodné pro výrobní provozy a logistiku směřující do Německa. Areál vhodný pro investici nebo okamžité zahájení provozu po drobných úpravách. Pro informace, technické podklady a prohlídku nás kontaktujte.