Продажа коммерческой недвижимости

Výjimečná investiční příležitost v srdci pražského Karlína. V zastoupení majitele nabízíme k prodeji komerční gastro prostor o celkové výměře 107 m², situovaný v srdci jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí - v Karlíně. Prostor je dlouhodobě pronajat s ročním výnosem téměř 4 %. Dispozice a potenciál prostoru Nemovitost je rozdělena do dvou skvěle navržených úrovní: Přízemí s výlohou: Světlý obchodní/prezentační prostor s přímým vstupem z ulice. Suterén (kolaudován jako bar): Kompletně a nákladně zrekonstruovaný prostor designovaný pro provoz baru, klubové scény nebo lounge. ✨ Nadstandardní stav po kompletní rekonstrukci Prostor prošel nákladnou a precizní rekonstrukcí s důrazem na detail, kvalitu použitých materiálů a moderní design, který respektuje genia loci Karlína. Vše je čisté, moderní a funkční (nová vzduchotechnika, elektroinstalace, sociální zařízení). Lokalita: Karlín, kde to žije Karlín je dnes synonymem pro úspěšný byznys, skvělé gastro a pulzující městský život. O případné nájemce tak nebude nouze. Vysoká frekvence lidí v těsné blízkosti moderních administrativních center (Forum Karlín, Corso Karlín) a rezidenčních objektů zajišťuje obrovský potenciál v případě, že by bylo potřeba najít nového nájemce. Perfektní dostupnost: Skvělé napojení na MHD (metro B/C, tramvaje) i autem. Prohlídky a informace Tento prostor musíte vidět osobně, abyste navnímali jeho jedinečnou atmosféru. Termín prohlídky: Kdykoliv dle předchozí domluvy (přizpůsobíme se vašemu času). Nenechte si ujít jedinečnou příležitost získat prostor se zajímavým výnosem v Praze!

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme ke koupi samostatný nebytový prostor o velikosti 25 m², který je situován ve dvorní části činžovního domu v ulici Nuselská. Prostor je vhodný jako sklad, zázemí pro podnikání nebo investiční příležitost k pronájmu. Díky své poloze nabízí klidné a praktické využití mimo ruch hlavní ulice. Nuselská lokalita vyniká výbornou dostupností do centra města i na hlavní dopravní tahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, což zajišťuje dlouhodobou atraktivitu této nabídky. Chcete se o komerčním prostoru dozvědět více? Neváhejte nás kontaktovat, rádi pro vás zajistíme individuální prohlídku.

Hledáte investiční příležitost s obrovským potenciálem a jedinečnou atmosférou? Nabízíme k prodeji známý a zavedený komerční komplex Restaurace Na Horách v České Třebové, který se rozkládá na velkorysém pozemku o výměře téměř 6 000 m². Tento objekt je jako stvořený pro pořádání svateb, rodinných oslav, firemních večírků, plesů i sezónních akcí. Klíčové dispozice a vybavení: - Velký společenský sál: Prostorný sál s kapacitou až 150 hostů. - Malý sál & Restaurace: Další vnitřní prostory pro komornější akce či běžný provoz. - Profesionálně vybavená kuchyně: Plně připravená na náročný gastro provoz. - Stylová vinárna: Nádherné kamenné klenuté prostory s jedinečnou atmosférou. - Venkovní zázemí: Prostorné kryté i nekryté venkovní posezení, prostor pro tanec a vyžití pro děti. - Parkování: Vlastní parkoviště s kapacitou až pro 20 automobilů. Potenciál pro ubytování a další rozvoj: - Prostorné podkroví: Skrývá velký byt, který lze snadno přebudovat na ubytovací kapacity pro cca 10 lidí. - Stodola na pozemku: Samostatný objekt s možností přebudování na další ubytovací prostory nebo venkovní kuchyni s posezením. Tohle místo žije v létě i v zimě a nabízí stabilní business plán i prostor pro realizaci vlastních představ.

Hledáte investiční příležitost s okamžitým výnosem a pevnou půdou pod nohama? Nabízíme k prodeji ucelený cihlový komplex v klidné lokalitě Janova Dolu. Součástí prodeje je nájemní dům se 6 byty o dispozici 3+1 (horní patra s balkóny), 6 samostatných garáží a velký soukromý pozemek se zahradou o výměře 1 592 m². Objekt prošel postupnou údržbou včetně nových stoupaček a rozvodů vody. Všechny pozemky pod stavbami i zahrada jsou v přímém vlastnictví. 100% obsazenost spolehlivými nájemníky zajišťuje plynulý chod od prvního dne. Budoucí potenciál spočívá v samostatném využití garáží, využití štědré zahrady či postupné modernizaci celého objektu.

Nabízím k prodeji komerční areál v Markvarticích v Podještědí, vhodný zejména pro skladování, lehkou výrobu, servisní, řemeslnou či jinou podnikatelskou činnost. Areál tvoří hlavní skladová hala, plachtová hala, samostatné kancelářské a sociální zázemí a navazující venkovní plochy. Dopravní dostupnost a poloha v území určeném pro výrobu a skladování - lehký průmysl (VL). Hlavní skladová hala je samostatně stojící, jednopodlažní a nepodsklepený objekt. Základní parametry: zastavěná plocha 456 m² světlá výška cca 6,5-7,4 m jeden velký otevřený skladový prostor. Konstrukci objektu tvoří ocelové sloupy a nosníky s obvodovým zdivem z vápenopískových tvárnic tl. 250 mm. Podlaha je provedena jako železobetonová deska tl. 200 mm s hydroizolační vrstvou a zhutněným štěrkovým zásypem. Zastřešení je řešeno pomocí ocelových rámů a vaznic. Sedlová střecha s mírným sklonem 5° je provedena ze zateplených sendvičových panelů. Vnější opláštění tvoří vodorovně kladené fasádní panely s profilací „micro“. Sokl je zateplený a opatřený marmolitovou omítkou. Vjezd do haly zajišťují průmyslová sekční vrata, k dispozici je samostatný vstup a ocelová okna, částečně otevíravá a částečně s pevným zasklením. Hala je napojena na elektrickou energii 400/230 V, hlavní jistič 63 A, 3f. Na střeše je instalována bleskosvodná soustava. Dešťové vody jsou odváděny prostřednictvím čtyř svodů DN 100 do vsakovacího zařízení. Na pozemku se nachází také samostatná plachtová hala o vnitřních rozměrech : 12,2 × 9,15 Poskytuje další krytou skladovací kapacitu. Součástí areálu je samostatný kontejnerový/modulární objekt, ve kterém je vybudováno kompletní provozní zázemí: kancelář, kuchyňka, WC, sprcha. Zásobování zázemí vodou je řešeno prostřednictvím vrtané studny o hloubce přibližně 40 m. Právo užívání studny je zajištěno věcným břemenem. Nemovitost není napojena na veřejnou kanalizaci, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Instalován kamerový a zabezpečovací systém. V současné době probíhá dokončení kolaudačního procesu, jehož završení se očekává v nejbližších dnech. Současně probíhá geometrické rozdělení pozemku. Přesná výměra prodávaného pozemku bude stanovena po dokončení geometrického plánu. Dokumentace k dispozici u makléře. Pro komerční využití je podstatná především dobrá návaznost na hlavní silniční tah I/13, který zajišťuje spojení směrem na Liberec a Českou Lípu a návaznost na další významné komunikace regionu. Přístup je řešen společným vjezdem a dopravní napojení umožňuje také příjezd složek integrovaného záchranného systému. Základní služby jsou přímo v Markvarticích a OV se nachází v nedalekém Jablonném v Podještědí. V dosahu obchody, čerpací stanice, pošta, restaurace a další běžné služby. V Jablonném v Podještědí je rovněž železniční stanice. LZE UPLATNIT ODPOČET DPH. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji připravený developerský projekt bytového domu v Žižkově ulici v Novém Městě pod Smrkem. Jedná se o nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci s potenciálem vzniku 13 samostatných bytových jednotek, které jsou již v současné době vymezeny v katastru nemovitostí. Hlavní výhodou projektu je jeho pokročilá fáze přípravy. K dispozici je stavební povolení, projektová dokumentace a architektonická studie, díky čemuž může nový vlastník navázat přímo na již připravený investiční záměr a pokračovat v realizaci. Na objektu byly zároveň již provedeny bourací práce, takže projekt není pouze ve fázi prvotního návrhu, ale část realizace již byla zahájena. Základní parametry projektu: 13 bytových jednotek užitná plocha cca 726,6 m² podlahová plocha cca 536,4 m² nebytová plocha cca 190 m² zastavěná plocha objektu cca 307 m² plocha pozemku 1 111 m² sklepní prostory jednotky již vymezené v katastru nemovitostí Připravenost investičního záměru Součástí prodeje je: stavební povolení projektová dokumentace architektonická studie již provedené bourací práce právně vymezených 13 samostatných bytových jednotek Pro investora tak odpadá významná část časově náročné přípravné fáze projektu. Nový vlastník může převzít již rozpracovaný záměr a pokračovat v samotné rekonstrukci a následném dokončení jednotlivých jednotek. Projekt nabízí několik možných investičních strategií - od dokončení a následného prodeje jednotlivých bytových jednotek až po vytvoření nájemního portfolia v rámci jednoho bytového domu. Nemovitost se nachází v Novém Městě pod Smrkem, v klidné Žižkově ulici s dobrou dostupností centra města. Nabídková cena: 7 950 000 Kč Jedná se především o nabídku pro investora, který hledá menší developerský projekt s již vyřešenou podstatnou částí projektové a povolovací přípravy a možností pokračovat bez nutnosti začínat celý proces od začátku. V případě vážného zájmu je možné poskytnout projektovou dokumentaci, architektonickou studii a další dostupné podklady k investičnímu záměru. Pro bližší informace, zaslání dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Tento zámek, známý také jako zámek Kocharowsky, se pyšní bohatou historií sahající až do 16. století. Budova s obdélníkovým půdorysem a mansardovou střechou je dvoupatrová, samostatně stojící, a disponuje obytným podkrovím. Impozantní rizalit s trojúhelníkovým štítem z roku 1531 zdobí její průčelí. Zámek byl v minulosti využíván jako ubytovací a stravovací zařízení, což otevírá možnosti pro další komerční využití, jako je hotel, penzion nebo exkluzivní rezidence. Přístup k nemovitosti je po zpevněné komunikaci ve vlastnictví obce a státu, což zajišťuje pohodlný příjezd pro vás i vaše hosty. Klíčové vlastnosti zámku: - Užitná plocha cca 1200 m², - 18 pokojů, - velký sál o rozloze 124 m², kavárna, kuchyň, kancelář, sklad a 18 sociálních zařízení. - sklepní prostory o velikosti 116 m². - přírodně krajinářský park obklopující zámek o celkové rozloze 4240 m² - v pronájmu od města s možností odkupu. - stavebně-technický stav odpovídá dobré údržbě, nová střecha, dřevěná okna, rozvody a okapy z roku 2010. Částečná rekonstrukce byla provedena v 2021 - 2023. - možnost instalace krbů na každém patře díky zachovaným původním komínům. Tento zámek nabízí jedinečnou příležitost vlastnit kousek historie, který kombinuje kouzlo staré doby s moderním komfortem. Nechte se okouzlit touto výjimečnou nemovitostí a proměňte své sny v realitu. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost v centru Dětmarovic Dva domy s možností rozšíření a další výstavby Hledáte nemovitost, která má okamžité využití a zároveň dlouhodobý investiční potenciál? Tato nabídka v centru obce Dětmarovice splňuje obojí. Na jedné adrese se nachází dva samostatné domy, které jsou vzájemně propojeny v suterénu. Díky své dispozici, více vstupům a strategické poloze u komunikace představují ideální základ pro nájemní bydlení, podnikání i kombinaci obojího. Variabilní využití obou domů Obytný dům, který je dnes využíván k bydlení, nabízí: čtyři prostorné místnosti suterén s dalšími využitelnými prostory včetně místnosti s krbem technické a skladovací zázemí Díky dispozici a několika vstupům je dům vhodný k rekonstrukci na více bytových jednotek, čímž lze výrazně zvýšit jeho budoucí výnos. Druhý dům podnikání nebo investice Tento dům byl do poslední chvíle využíván jako prodejna a nabízí: hlavní obchodní prostor sklad zázemí pro zaměstnance kuchyňku, šatnu a toaletu Oba domy jsou v suterénu propojené a nachází se zde také dílna, prádelna, kotelna a další skladovací místnosti. Další rozvojový potenciál Rozsáhlá půda nad oběma domy, průchozí a vhodná pro vestavbu možnost vytvoření více samostatných bytů díky odděleným vstupům štít domu orientovaný ke komunikaci lze využít jako placenou reklamní plochu Poloha, která vydělává Domy se nacházejí přímo u hlavní komunikace v centru obce, což zajišťuje: výbornou dostupnost vysokou viditelnost pro podnikání atraktivitu pro budoucí nájemníky Možnost další výstavby Součástí nabídky je také možnost dokoupení navazujícího pozemku, který lze: využít jako zázemí k domům nebo zastavět samostatným rodinným domem, čímž se investice dále rozšiřuje Technické informace napojení na veřejný vodovod a kanalizaci elektřina vytápění plynovým kotlem Shrnutí investičních benefitů dva domy na jedné adrese možnost přestavby na více bytových jednotek kombinace bydlení, podnikání a pronájmu strategická poloha v centru obce možnost další výstavby na dokoupeném pozemku reklamní potenciál štítu domu Pokud hledáte nemovitost, která dává smysl dnes i do budoucna, ráda vás přivítám na osobní prohlídce. Potenciál této nabídky je nejlepší vidět přímo na místě.

Místo, které si zamilujete: Penzion Hájenka u lesa s bazénem a 1,6 ha pozemku. Jen málokdy se objeví nemovitost, která nabídne tolik prostoru, soukromí a možností využití na jednom místě. Citlivě zrekonstruovaný rekreační objekt v letech 2000 - 2010 je obklopen loukami, lesem, potokem a nabízí vše potřebné pro komfortní rekreaci i ubytování většího počtu osob. K dispozici je 8 pokojů pro až 21 hostů, společenské zázemí s krbem, moderní kuchyně, herna, hřiště, fyzioterapie a vyhřívaný bazén. K tomu náleží rozsáhlý pozemek o výměře cca 1,6 ha, který celému areálu dodává mimořádný pocit soukromí. Nemovitost je vhodná pro pokračování v provozu penzionu, rekreační či ozdravné zařízení, skupinové pobyty, firemní a sportovní akce, ale také jako výjimečné soukromé rekreační sídlo. Díky své poloze, vybavení, velikosti pozemku a soukromí nabízí široké možnosti budoucího využití. Tento penzion není jen nemovitost - je to místo, které nabízí klid, prostor a skutečné soukromí uprostřed přírody.

BO! reality Vám nabízí výjimečnou investiční příležitost - rozsáhlý ubytovací areál, bývalý Hotel Kružberk. Hledáte nemovitost, kde můžete vytvořit skutečně velký projekt? Tento areál nabízí 2 714 m² užitné plochy, zastavěnou plochu 922 m² a více než 10 000 m² pozemků, což otevírá široké možnosti dalšího využití. Komplex tvoří hlavní budova, spojovací část a turistický pavilon. V hlavní budově se nachází přibližně 21 bytů o velikosti kolem 29 m², dva velké sály a další provozní a technické prostory. Turistický pavilon nabízí přibližně 40 pokojů různých velikostí. V době plného provozu disponoval areál kapacitou až 200 lůžek. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Díky své velikosti, dispozici a charakteru může být nemovitost po potřebných stavebních a administrativních úpravách zajímavá například pro: * vybudování bytových či nájemních jednotek, * apartmánový nebo ubytovací komplex, * domov pro seniory či zařízení sociálních služeb, * rehabilitační, zdravotní nebo pobytové zařízení, * firemní či školicí centrum, * případně kombinaci několika funkcí v rámci jednoho areálu. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což zároveň dává budoucímu investorovi možnost navrhnout celý projekt podle vlastního podnikatelského záměru. V části objektu již byla vyměněna okna, hlavní budova má novější střešní krytinu a areál je napojen na veřejný vodovod a elektrickou energii. Kružberk tak nepředstavuje pouze prodej bývalého hotelu. Je to příležitost získat rozsáhlý areál s potenciálem vytvořit nový rezidenční, ubytovací nebo sociálně-zdravotní projekt. Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji budovu s kancelářemi a nebytovými prostory o celkové zastavěné ploše stavby 277 m², která se nachází v cihlové budově na krásném náměstí v Karviné. Užitná plocha je 665 m² a celková podlahová plocha je 730 m². Parcela má výměru 319 m². Nemovitost je v současné době před rekonstrukcí, a proto představuje výjimečnou příležitost pro investory či podnikatele, kteří si chtějí prostor upravit dle vlastních představ a potřeb. Částečná vybavenost umožňuje okamžité využití, přičemž stav nemovitosti dává možnost komplexní modernizace a přetvoření interiéru na míru. Součástí nabídky je rovněž vlastní parkování pro 4 vozy, což výrazně zvyšuje komfort budoucích uživatelů. Objekt je situován v proluce mezi budovami, je přístupný vchodem z náměstí a zadním vchodem. Objekt má dvě nadzemní podlaží, podkroví a je částečné podsklepen. Objekt je využíván nájemci jako kanceláře a provozovny služeb.

Jsou domy, které nabídnou jen prostor. A pak jsou domy, které mají svůj příběh, charakter a atmosféru. Právě taková je tato vila ve Varnsdorfu - elegantní stavba se zdobenou historickou fasádou, krbem, saunou a obrovským potenciálem pro bydlení i podnikání. Na první pohled zaujme původní architekturou s krásnými dekorativními prvky na fasádě, které připomínají poctivou řemeslnou práci minulých generací. Po příjezdové dlážděné cestě se dostanete k reprezentativnímu vstupu do domu, před kterým pohodlně zaparkuje až sedm automobilů. Další tři vozy najdou své místo v prostorné garáži s přístřeškem. Vila nabízí tři nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Srdcem domu je nejen jeho jedinečná atmosféra, ale také krb, který dodává interiéru příjemné teplo a neopakovatelné kouzlo. V suterénu se nachází sauna s ochlazovacím bazénkem, technické zázemí domu, kotelna a také stylová místnost s klenutými stropy, která přímo vybízí k vybudování vinného sklepa s posezením. Pro lepší představu jsme tuto možnost zachytili také ve vizualizacích. V každém podlaží je koupelna i toaleta, díky čemuž nemovitost nabízí mimořádně široké možnosti využití. Může se stát reprezentativním rodinným sídlem, kde vznikne prostorná kuchyně, elegantní obývací pokoj s krbem, pracovna a dětské pokoje v podkroví. Ve vizualizacích jsme ukázali, jak lze citlivě propojit historický charakter domu s moderním bydlením. Stejně dobře však může sloužit jako sídlo společnosti. Prostorné místnosti různých velikostí jsou ideální pro kanceláře, zasedací místnosti či ordinace. Díky dispozici domu lze jednotlivá podlaží využívat samostatně. Další zajímavou variantou je přestavba na penzion nebo ubytovací zařízení. Podkroví je již rozděleno na čtyři samostatné bytové jednotky, každá s vlastní koupelnou a toaletou, což výrazně rozšiřuje možnosti budoucího využití. Zastavěná plocha domu činí 259 m² a celková výměra pozemku dosahuje 4 291 m². Rozlehlá zahrada s vzrostlými stromy poskytuje dostatek soukromí, příjemný stín i prostor pro odpočinek. Ve vizualizacích jsme jemně nastínili také možnost reprezentativního příjezdu s fontánou, která by charakter této výjimečné vily krásně podtrhla. Varnsdorf leží na hranicích s Německem a v blízkosti Polska, což z něj činí zajímavou lokalitu nejen pro bydlení, ale i podnikání. Ve městě naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i další služby. Díky výborné dostupnosti do zahraničí je lokalita atraktivní také pro firmy i investory. Tato vila není jen nemovitost. Je to místo s duší, historií a charakterem, které čeká na nového majitele s citem pro architekturu, detail a kvalitní řemeslo. Ať už hledáte výjimečný domov, reprezentativní sídlo firmy nebo investiční příležitost, právě zde můžete vytvořit něco skutečně mimořádného. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady najdete místo, které vás chytne za srdce hned při vstupu. A pokud budete potřebovat financování, i o to se rádi postaráme - od prvního propočtu až po předání klíčů.

Nabízíme k prodeji bytový dům v Ivanovicích na Hané, na ulici Nádražní, který představuje zajímavou příležitost pro investora, developera nebo zájemce hledající nemovitost s výrazným potenciálem pro další zhodnocení. Jedná se o bytový dům se 12 bytovými jednotkami, rozložený do čtyř nadzemních podlaží, s celkovou podlahovou plochou bytů přibližně 655 m². Objekt je v současném stavu určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit z celé nemovitosti moderní a funkční bytový dům odpovídající současným požadavkům na bydlení. Celkem dvanáct bytových jednotek představuje velmi zajímavý bytový celek, který může být po rekonstrukci využíván především jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Stejně tak se nabízí možnost individuálního investičního záměru, při kterém by byly jednotlivé jednotky postupně modernizovány a následně využity nebo nabídnuty k prodeji. Konkrétní způsob využití tak může nový majitel přizpůsobit svému investičnímu plánu. Dům je rozdělen do čtyř nadzemních podlaží, díky čemuž má charakter klasického vícebytového domu a nabízí efektivní využití zastavěného prostoru. Kompletní rekonstrukce zároveň umožňuje modernizovat nejen samotné bytové jednotky, ale také společné prostory a technické zázemí objektu. Budoucí majitel tak může při rekonstrukci řešit nemovitost jako jeden celek a přizpůsobit ji současným nárokům na komfort, energetickou efektivitu, vzhled i provoz. 1.NP - 1+kk (30,8 m2), 3+1 (81,3 m2), 1+kk (29,1 m2) 2.NP - 2+1 (69,6 m2), 1+1 (50,1 m2), 2+1 (64,4 m2) 3.NP - 2+1 (69,5 m2), 1+1 (49,8 m2), 2+1 (64,4 m2) 4.NP - 2+kk (37,2 m2), 2+1 (50,7 m2), 2+1 (58,5 m2) Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, a proto je vhodná především pro zájemce, kteří nehledají hotový bytový dům, ale naopak projekt s možností vytvořit hodnotu vlastním investičním záměrem. Rekonstrukce může dát celému objektu zcela novou podobu a současně nabídnout možnost modernizace jednotlivých jednotek podle požadavků budoucích nájemníků nebo kupujících. Výhodou je také umístění v Ivanovicích na Hané, které nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost okolních měst. Lokalita může být zajímavá jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemníky hledající cenově dostupnější alternativu k bydlení ve větších městech s možností dojíždění za prací a službami směrem na Vyškov, Brno či Olomouc.

Nabízíme k prodeji nebytovou jednotku č. 1342/120 o celkové podlahové ploše 74,85 m², situovanou v 1. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Chvalovka v Brně-Bystrci. Prostor je vhodný pro podnikání a služby. Podle vydaného souhlasu se změnou užívání je určen pro provozovnu kosmetiky, kadeřnictví, manikúry a pedikúry. Současné využití však nabízí prostor i pro další podnikatelské záměry obdobného charakteru. Dispozice • hlavní místnost - 56,20 m² • vedlejší místnost - 10,1 m2 • sklad - 6,20 m² • WC - 2,35 m² • celková podlahová plocha - 74,85 m² Hlavní místnost poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření několika pracovních míst, čekárny či recepce a zázemí provozovny. K jednotce náleží také sklad a samostatné WC. Prostor je součástí bytového domu Chvalovka 9, 11, 13 a 15. Společenství vlastníků podle posledního dostupného zápisu řádně hospodaří; ke konci roku 2024 vykazoval fond oprav zůstatek přes 3,27 mil. Kč a SVJ mělo další finanční prostředky na běžném a spořicím účtu. Dle vyúčtování za rok 2025 činily u této jednotky celkové zaplacené předpisy 61 224 Kč za rok, z toho příspěvek na správu domu a pozemku 13 476 Kč. Za rok 2025 vznikl vlastníkovi přeplatek 7 575 Kč. K jednotce náleží rovněž příslušný spoluvlastnický podíl na společných částech domu a souvisejících nemovitostech. Hlavní výhody: • velká podlahová plocha 74,85 m² • samostatná nebytová jednotka • 1. nadzemní podlaží • dispozice hlavní prostor + sklad + WC • schválené využití pro kosmetiku, kadeřnictví, manikúru a pedikúru • vhodné pro vlastní podnikání i jako investice • zavedené služby a zázemí bytového domu • lokalita Brno-Bystrc (Kamechy) Prostor je vhodný pro zájemce, který hledá vlastní zázemí pro podnikání bez nutnosti pořizovat celý komerční objekt. Pro více informací, zaslání dokumentace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat emailem. Děkuji. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

BÝVALÁ SLAVNÁ WACLAWICKOVA PILA, DNES LUKRATIVNÍ POZEMKY V CHKO ŠUMAVA - REJŠTEJN. Pozemek: o celkové velikosti 38.182 m2, z toho 9.026 m2 určených územním plánem k zastavění. Trocha historie: Tato továrna se v první polovině 20.století stala největším průmyslovým podnikem města Kašperských Hor a celého okolí. V roce 1878 tu nedaleko Rejštejna tesařský mistr, obchodník a pozdější starosta Kašperských Hor, Franz Watzlawick zakoupil malou dřevařskou soustružnu, jejíž stroje poháněla voda říčky Losenice. Původně se zde vyráběly jen kartáče, násady k bičům, ozdobné knoflíky a nohy ke stolům a židlím. Brzy však nový majitel získaný podnik rozšířil o truhlárnu a ohýbárnu dřeva a vyráběl zde loukoťová kola pro ruční dřevěné trakaře a dětské kočárky. V areálu zanedlouho vznikly další doplňkové provozy jako kovárna se zámečnickou dílnou, dále lakýrnická a čalounická dílna. Během první světové války byla existence závodu zachována i díky zakázkám pro armádu. Přes všeobecně tíživé důsledky hospodářské krize továrna Bohemia-Werke v Kašperských Horách byla po roce 1930 konsolidovaným podnikem, ve kterém pracovalo přibližně 230 - 250 zaměstnanců. V roce 1945 národní správce usiloval o zachování výroby, přestože stav zaměstnanců klesl na pouhých 37 osob. V pozdějších letech byla výroba tradičních kočárků zastavena a ve znárodněném podniku se začal montovat jednoduchý dílenský a kuchyňský nábytek. Až do konce 80. let sloužily objekty továrny podniku SOLO Sušice, dnes se pozvolna mění ve zříceniny. Popis areálu : při místní komunikaci vedoucí z Rejštejna podél říčky Losenice se nachází tato bývalá továrna, která je dnes již téměř ruinami. Přesto se jedná o velice lukrativní pozemky ležící v CHKO Šumava o celkové výměře 38.182 m2. Platný územní plán města Rejštejn umožňuje na tomto místě na výměře 9.026 m2 výstavbu pro výrobu a sklady určených pro les, zemědělský průmysl a stavebnictví. Je to jedinečná příležitost pro investici na neopakovatelném místě.

Nabízím Vám k prodeji obchodní prostory o výměře 239,6 metru čtverečních v prestižním projektu Byty Roudná.

Nabízíme k prodeji nebytový prostor v Praze 4 - Michli. Jedná se o exkluzivní nabídku nebytového prostoru s historií a potenciálem! Tento unikátní prostor o rozloze 103 m² se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu, jen kousek od stanice metra "C" Budějovická. Ideální pro práci, sklad nebo diskrétní schůzky. Díky 7 místnostem je prostor vhodný na kanceláře, masážní či tetovací studio, ordinace atd. Jedna místnost je vybavena hygienickým zázemím se sprchou. Prostorná chodba s kuchyňským koutem nabízí pohodlné občerstvení. Pro maximální komfort slouží 2 samostatné toalety. Cirkulaci vzduchu zajišťuje historická funkční ventilace poháněná elektromotorem. Bezpečnost je zajištěna pancéřovanými dveřmi, které lze vyměnit za standardní a únikovými chodbami, neboť prostor původně sloužil jako kryt civilní ochrany. Parkování je bezproblémové na velkém parkovišti přímo před domem. Pro více informací kontaktujte makléře se kterým si můžete domluvit osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji výrobní areál určený k potravinářské výrobě a to ke zpracování, výrobě, skladování a distribuci masných výrobků v okrajové části obce Strabenice okr. Kroměříž. Po úpravách lze využít k jakékoliv komerční činnosti. Celý areál zahrnuje skladovací chladírenské a mrazírenské prostory 430 m2 ( cca 400 paletových míst ) z toho 240 m2 výška stropu 3,9 m, 190 m2 výška stropu 2,6 m, mrazírenský šokový tunel ( cca 5 - 7 palet ) 13 m2, výrobní a manipulační prostory, suché sklady a expedici 1 600 m2. Dále kancelářské prostory, šatny ( čistá a špinavá ), sociální zařízení, zasedací místnost, atd. 800 m2. Areál disponuje pěti nakládacími rampami ( z toho jedna zvedací ) a má vlastní trafostanici ( možnost cen pro VN ). Celý objekt má zabezpečovací a kamerový systém a je klimatizovaný. Venkovní manipulační plochy a zpevněné cesty jsou 2 400 m2. Celková plocha nabízených prostor je 4 000 m2. Výrobní závod je možný využít k potravinářské výrobě nebo jako chladírenské, mrazírenské sklady, nebo dle vlastního záměru a je schopný zajistit pracovní příležitost až pro 60 zaměstnanců. Dle dohody je možné odprodat výrobní zařízení a okolní zemědělské pozemky. Areál se nachází cca 60 km od Brna, nejbližší nájezd na D1 ( exit 244 ) cca 18 km a silnice E50 pak 6 km.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji víceúčelovou administrativní budovu v Kroměříži, ul. Bílanská. Nemovitost byla kolaudována v roce 2003, je ve velmi dobrém technickém stavu a v současnosti je plně využívána jako sídlo a provozní zázemí společnosti, která po uskutečnění prodeje svůj provoz v nemovitosti ukončí. Budova se zastavěnou plochou 128 m² má dvě nadzemní podlaží o celkové podlahové ploše cca 187 m². K dispozici je také prostorné podkroví o ploše cca 55 m² s potenciálem vytvoření dalšího plnohodnotného prostoru. V 1. NP se nachází vstupní chodba, tři prostorné kanceláře, klimatizovaná serverovna, samostatná kuchyňka a sociální zázemí s toaletou a umyvadlem. Ve 2. NP jsou další tři velké místnosti, aktuálně využívané jako dvě kanceláře a zasedací místnost, prostorná chodba, koupelna s vanou a umyvadlem a samostatná toaleta. Objekt je zděný, kompletně zateplený, osazený plastovými okny a plně klimatizovaný. Zabezpečení zajišťuje alarm napojený na pult centrální ochrany s výjezdem zásahové služby. Dále je zde rozvedena metalická datová síť (Ethernet/UTP kabely do místností). Podlahy tvoří PVC a keramická dlažba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže s celkovou až tří vozidel, vybavené elektricky ovládanými vraty. Garážové a navazující prostory disponují elektřinou, vodou a plynovým vytápěním. Nechybí sociální ani skladovací zázemí. Celý areál je oplocený, vjezd je řešen elektricky ovládanou bránou na dálkové ovládání. K dispozici je rozsáhlá parkovací a manipulační plocha a prostorná zahrada o orientační výměře cca 500 m². Celková výměra pozemků činí 1 383 m². Významným benefitem je fotovoltaická elektrárna, která dle údajů vlastníka přináší ekonomický přínos v podobě výroby elektrické energie a úspory nákladů v hodnotě cca 200 000 Kč ročně. Tento benefit by měl za současných podmínek pokračovat ještě několik následujících let. Díky dispozici a rozsáhlému zázemí nabízí nemovitost široké možnosti využití - například jako sídlo společnosti, kancelářské či poradenské centrum, ordinace, zdravotnické či rehabilitační pracoviště, případně pro kombinaci administrativního, skladovacího a technického provozu. Zajímavou možností je také změna způsobu užívání objektu pro bydlení, která podléhá schválení příslušného stavebního úřadu a splnění stanovených podmínek. Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby. Vedle standardního převodu samotné nemovitosti je po dohodě možný také převod celé společnosti, jejímž jediným nemovitým majetkem je nabízený objekt. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost a rychlé napojení na dálnici D1. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také s financováním prostřednictvím našeho hypotečního centra a zajistíme ko

Výjimečná nemovitost u řeky v Týně nad Vltavou - bydlení, podnikání i investiční potenciál ‌ Přinášíme Vám nabídku nemovitosti s mimořádným umístěním, jen pár minut od centra Týna nad Vltavou, přímo u cyklostezky a řeky Vltavy. Předmětem prodeje je zděný dům č. p. 213 s navazujícími pozemky o celkové výměře 1 162 m². Dům stojí na pozemku st. 83 o výměře 429 m² a v katastru nemovitostí je veden jako stavba občanského vybavení. Součástí prodeje jsou také pozemky st. 84 o výměře 395 m² a st. 85 o výměře 338 m². Objekt má zajímavou historii - v minulosti sloužil jako výrobna trezorů, aktuálně vytváří zázemí pro sportovce a je využíván jako loděnice. Jeho poloha, velikost a územní plán nabízejí široký potenciál dalšího využití. Pozemek st. 83 je dle územního plánu veden jako BV.o - bydlení venkovské s ochranným režimem. Samotná nemovitost není památkově chráněna. Přípustné jsou zde mimo jiné rodinné domy, ubytování, penziony či individuální rekreace. Podmíněně přípustné jsou bytové domy, služby, administrativa, nerušící výroba, sportovní, zdravotnická či sociální zařízení a další občanské vybavení. Konkrétní budoucí záměr podléhá posouzení příslušných orgánů. Pozemky st. 84 a st. 85 jsou vedeny jako ZZ - zeleň zahradní a sadová, umožňující zahradní a relaxační využití včetně bazénu, skleníku, pergoly, altánu či hřiště. Podlahová plocha objektu činí 110 m², dalších 83,9 m² tvoří vedlejší stavby. Dispozice zahrnuje průjezd 23,5 m², klubovnu 60 m², šatnu 13,5 m², umývárnu 26,2 m², sociální zařízení 10,4 m², sklady 7,2 a 15 m² a bývalou kotelnu 10,5 m². Navazuje přístřešek o ploše 24 m². Dům je z velké části podsklepený a disponuje prostornou půdou. Před 5 lety byla kompletně vyměněna střecha včetně nového krovu, který byl zhotoven při plánování obytného podkroví, krytinu tvoří dvojitě skládané bobrovky. Okna jsou plastová s dvojskly, elektřina prošla výměnou, rozvody vody a odpadu jsou v plastu. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do vyvážecího septiku na zahradě. Ve sklepě se nachází nevyužívaná studánka. Teplofikace je přivedena za vstupní vrata a umožňuje napojení, rozvody vytápění v objektu nejsou. Do domu je zaveden internet. Objekt bude před prodejem kompletně vyklizen. Rovinatý pozemek vede přímo k asfaltové cyklostezce a řece. Dům je zároveň dobře viditelný z hlavní komunikace, což představuje výhodu také pro případné podnikatelské využití. Téměř vedle nemovitosti aktuálně probíhá rozsáhlá revitalizace této části města a nábřeží, včetně vybudování nového rozsáhlého mola. ‌ Výjimečné místo pro vlastní zázemí, budoucí bydlení či podnikatelský záměr. Kombinace rozlehlého pozemku, přímého kontaktu s nábřežím, blízkosti centra a výborné dostupnosti vytváří nabídku, která se v této části města objevuje jen zcela výjimečně. ‌ S financováním Vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.