Prodej komerčních nemovitostí

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený a zavedený gastro stánek (fast food) specializovaný na kebab, situovaný na mimořádně frekventovaném místě v Hradci Králové - přímo u vstupu do prodejny Kaufland. Stánek se prodává jako běžící provoz s vysokou průchodností zákazníků. Jedná se o ideální příležitost pro někoho, kdo chce začít podnikat v gastru bez nutnosti budování provozovny „na zelené louce“. Hlavní parametry: * Rozměr stánku: 6 x 2,5 m. * Lokalita: Hradec Králové, parkoviště u vstupu do Kauflandu (vysoká viditelnost a garantovaná návštěvnost). * Inženýrské sítě: Plně napojeno na elektrickou energii, vodu a odpady. * Stav: Běžící provoz, prodává se kompletně včetně profesionálního gastro vybavení (připraveno k okamžitému fungování). * Nájemní smlouva: S majitelem pozemku lze uzavřít nájemní smlouvu na delší časové období. * Podpora při předání: Současný majitel je připraven pomoci s hladkým předáním provozu, zaškolením a předáním kontaktů na dodavatele. Prodej probíhá formou výběrového řízení - majitel prodává nejvyšší nabídce. Minimální cena 1,3M Jedná se o prodej věci movité se standardním vystavení faktury V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Pro provozní informace Vás spojíme přímo s majitelem na tel : 724 794 104.

Hledáte prostor s historií, dobrou pověstí a širokým podnikatelským využitím? Nabízíme k prodeji zavedenou kavárnu AM caffé s restauraci v srdci Ludgeřovic - místě s výbornou dostupností do Ostravy i Hlučína. Oblíbené místo s přátelskou atmosférou, které si získalo stálou klientelu a výborné jméno v okolí. AM caffé v Ludgeřovicích je plně vybavená kavárna s restaurací a součástí je i komfortní apartmán v patře. Skvělá volba pro ty, kdo hledají atraktivní podnik i chytrou investici. Kavárna, která má své kouzlo a duši - a příležitost, která se neodmítá. Stylový interiér, kvalitní zařízení a útulné prostředí vytváří ideální zázemí pro pokračování v úspěšném podnikání - nebo pro realizaci vlastních nápadů. Prostor je kompletně zařízen a připraven k okamžitému převzetí - bez nutnosti dalších investic. Kavárna má velkorysý užitný prostor o výměře 210 m². V prvním patře se nachází prostorný apartmán o výměře 99 m², který lze využít pro vlastní bydlení, krátkodobý pronájem nebo rozšíření podnikání. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - vedle provozu kavárny může sloužit i jako bistro, kanceláře, showroom, kosmetické či kadeřnické studio, obchod nebo jiné služby. Soukromé parkoviště pro cca 15 aut - pohodlné pro hosty i zaměstnance. Díky své strategické poloze, výbornému stavu a multifunkčnímu charakteru je objekt také velmi zajímavou investiční příležitostí pro nové podnikatele i investory. Staňte se součástí bohaté historie tohoto místa s obrovským moderním potenciálem. Prostor je nyní připraven na novou etapu. Veškeré technické informace a podrobnosti Vám sdělíme osobně při prohlídce. Prezentace nemovitosti obsahuje také profesionální VIZUALIZACE možného budoucího stavu. V případě zájmu o prohlídku a bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Investiční bytový dům s 26 bytovými jednotkami v Ostravě příležitost s dlouhodobým výnosovým potenciálem. Nabízíme k prodeji bytový dům na adrese U Tiskárny 7, Ostrava Přívoz, který představuje atraktivní investiční příležitost pro privátní investory, developerské společnosti i investiční fondy. Objekt disponuje 26 bytovými jednotkami ve čtyřech nadzemních a jednom podzemním podlaží. Součástí jsou sklepní a technické prostory. Projekt rekonstrukce zahrnuje obnovu historické fasády, novou střešní konstrukci, výměnu oken, zateplení dvorní části i modernizaci společných prostor. zpravaD.pdf Dům se nachází ve vyhledávané části Ostravy s výbornou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností. Díky své poloze nabízí zajímavý potenciál stabilního výnosu i dlouhodobého zhodnocení. Kompletní dokumentace a ekonomické podklady jsou připraveny pro vážné zájemce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prvorepublikovou činžovní vilu o podlahové ploše 500 m2 v ulici Legií v Říčanech. Vila stojí na krásném pozemku o rozloze 2048 m2, nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit Říčan (Radošovice), která kombinuje blízkost centra s nádherným okolím přírody. Pozemek lze rozdělit na dvě části a představuje ideální příležitost pro výstavbu dalšího rodinného domu, neboť disponuje již většinou zásadních administrativních kroků vedoucích k úspěšnému získání stavebního povolení (přípojky apod.). Nemovitost lze koupit ve dvou variantách za dvě různé ceny. První varianta (vyšší cena) je stavba plus všechny pozemky, které jsou součástí a ve vlastnictví majitele. Budoucí majitel může využívat všechny pozemky, nebo odprodat polovinu pro výstavbu dalšího domu. Druhá varianta (nižší cena) je stavba s polovičním pozemkem, který bude svou velikostí pro dům stále dostačující. Na pozemku je zděná garáž, tři kůlny a altán pro posezení. Vila má tři podlaží, suterén, technické zázemí a úložné prostory. V každém ze tří podlaží je samostatný byt o rozloze 120 m2 (4+1) a v suterénu byt 45 m2 (2+1). Byty jsou po kompletní rekonstrukci. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Pozemek se nachází v klidné ulici, která zaručuje minimální dopravní ruch a bezpečný přístup. Každý z pozemků má jednu kopanou studnu. Studna u domu je kopaná ve skále, má velmi kvalitní vodu a její silný pramen je schopen zásobit vodou všechny byty. Zahrada je udržovaná se vzrostlými ovocnými stromy (třešně, broskve, meruňky). Součástí prodeje jsou další pozemky pro parkování vozidel. K domu patří také celá ulice Legií - 1434 m2 a parcely 1354/29, 1354/31, 1354/34. Říčany se opakovaně umístily na prvním místě v žebříčku kvality života v České republice. Nabízejí vysokou úroveň občanské vybavenosti, která uspokojí potřeby celé rodiny. V blízkosti pozemku se nachází školy, školky, gymnázium, sportovní zařízení včetně zimní haly, fotbalové hřiště, nemocnice a plavecký areál Marvánek. V pěší dostupnosti naleznete také obchodní centrum. Tato nemovitost je ideálním místem pro pohodlný rodinný život v blízkosti přírody. Vedle výše zmíněných výhod lokalita nabízí další rekreační aktivity. V okolí najdete rybník vhodný ke koupání a rybaření, rozsáhlá sportoviště a mnoho dalších možností pro volnočasové vyžití. Říčany zároveň umožňují snadnou dostupnost do Prahy, a to jak autem, tak veřejnou dopravou, což činí tuto lokalitu ještě atraktivnější. Výborné spojení s Prahou - dálnice D1 - 5 km, do centra Prahy se pak dostanete za 15 min. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Doporučujeme prohlídku. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme.

Prodej výjimečných sklepních prostor 122 m² | Orebitská, Praha 3 - Žižkov Jsou místa, která mají atmosféru. A pak jsou místa, která ji vytvářejí. Nabízíme k prodeji jedinečné sklepní prostory o výměře 122 m² v ulici Orebitská, Praha 3 - Žižkov, kde historické cihlové klenby vytvářejí neopakovatelné prostředí pro podnikání. Objekt se nachází v tradiční žižkovské čtvrti s bohatým gastronomickým i nočním životem. Dominantou prostoru jsou nádherné klenuté stropy, které dodávají interiéru autentický charakter. Součástí je kompletně řešený bar, kuchyňské zázemí a moderní klimatizace zajišťující komfort po celý rok. Prostory jsou ideální pro: • stylovou restauraci, • vinárnu nebo wine bar, • koktejlový bar, • hudební či jazzový klub, • whisky nebo rum lounge, • degustační prostor, • soukromý members club. Hlavní přednosti: • výměra 122 m², • atraktivní lokalita Praha 3 - Žižkov, • působivé historické klenuté stropy, • vybavený bar, • kuchyňské zázemí, • moderní klimatizace, • výjimečná atmosféra s širokým potenciálem využití. Takové prostory se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte místo, které vašemu podnikání dodá osobitost a nezaměnitelný charakter, rádi vám jej představíme při osobní prohlídce. Prohlídka se bude konat 02.09. 2026 v 13:30 hodin. Pro potvrzení účasti volejte makléře Ing. Radka Pugnera. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v licitaci.

Na pomezí jižní Moravy a Rakouska nabízíme k prodeji zavedený penzion Sára s 11 pokoji, každý s vlastní koupelnou. Fungující ubytovací zařízení přináší celoroční příjem a zároveň nabízí další možnosti, jak podnikání rozšířit. Penzion je rozložen do tří podlaží a poskytuje dostatek prostoru pro hosty i další podnikatelské záměry. K zázemí patří velká terasa, zahrada s bazénem, ohniště a čtyři venkovní posezení. Součástí nemovitosti je také byt, který lze využít jako vlastní zázemí, ubytování pro správce nebo jej zapojit do dalšího rozvoje poskytovaných služeb. Další potenciál představuje vedlejší pozemek s možností výstavby. Nabízí prostor například pro glamping, tiny house nebo jiný ubytovací koncept, který může zvýšit kapacitu penzionu i jeho budoucí výnos. Velkou výhodou je poloha v blízkosti rakouských hranic, díky které má penzion využití i mimo hlavní turistickou sezónu. V zimních měsících jej využívají pracovníci z Rakouska, v létě turisté, cyklisté a milovníci vína. Hevlín leží mezi Znojmem a Mikulovem, jen pár minut od lázeňského města Laa an der Thaya. Jde o oblast s trvalou poptávkou po kvalitním ubytování, kterou podporuje turistický ruch i blízkost Rakouska. Penzion je v provozu, pravidelně udržovaný a průběžně modernizovaný. Nový majitel tak může navázat na fungující podnikání a plynule jej převzít bez nutnosti zásadních počátečních investic. Hledáte podnikání, které už funguje, generuje příjem a zároveň nabízí prostor pro další růst? Ozvěte se mi. Rád vám Penzion Sára osobně představím a provedu vás celou nemovitostí

Nabízíme k prodeji družstevní podíl vázaný na nebytovou jednotku o dispozici 2+kk a celkové ploše 43,6 m², která bude umístěna v 1. podzemním podlaží moderního bytového domu v Holicích. Prostor je vhodný výhradně ke komerčnímu využití - ideální jako kancelář, zázemí firmy, provozovna služeb nebo investice k pronájmu. Dispozice zahrnuje hlavní místnost s přípravou na kuchyňský kout, samostatnou místnost vhodnou jako kancelář či sklad a koupelnu se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Velkou výhodou je výborná dostupnost - Pardubice i Hradec Králové do 15 minut, Praha cca 1 hodina. Projekt je navržen s důrazem na moderní technologie, nízké provozní náklady a komfort: energetická náročnost B - velmi úsporná podlahové vytápění rekuperace vzduchu okna s trojskly výtah v domě Nebytová jednotka se prodává bez kuchyňské linky, což umožňuje dokončení dle vlastních potřeb. Cena: převod družstevního podílu: 1 549 000 Kč základní členský vklad: 15 000 Kč doplatek anuity: 1 090 075 Kč měsíční splátka anuity: 6 000 Kč Možnost dokoupení venkovního parkovacího stání v areálu (119 000 Kč). Předpokládané dokončení: 05/2026. Záruka na stavbu 5 let, na střechu 10 let. Pro více informací nebo domluvení schůzky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde může vzniknout prosperující podnikání, agrofarma, ubytovací projekt nebo jedinečný prostor pro svatby a společenské akce? Nabízíme rozsáhlý areál v obci Mladecko, pouhých 10 minut od Opavy. Areál o celkové výměře přes 12 000 m² nabízí mimořádný prostor pro vlastní vizi. Jeho dominantou je rozlehlá hospodářská stavba o ploše přes 700 m². Součástí areálu je také rybník o výměře přibližně 4 000 m², který může být krásným prvkem budoucího projektu i zdrojem jedinečné atmosféry. Zásadní výhodou je schválená změna územního plánu, která nyní prochází posledním čtením. Pozemky se následně změní na plochy občanské vybavenosti určené k výstavbě. Otevírá se tak široký prostor pro realizaci ubytovacích, stravovacích, sportovních, společenských, obchodních, administrativních či dalších služeb podle konkrétního záměru investora. Pro lokalitu již vznikla studie přestavby pro pořádání společenských akcí s ubytováním, zejména svateb. Areál je tak ideální například pro svatební a eventový areál, penzion, glamping, turistické ubytování, komunitní projekt, sportovní centrum, sídlo firmy nebo jedinečný podnikatelský koncept s vlastním zázemím. Objekt je napojen na elektřinu, v areálu se nachází vlastní studna a odpady jsou řešeny velkokapacitní jímkou. Velkou předností je klidná poloha mimo obec, obklopená přírodou a přitom s výbornou dostupností. Přímo před areálem je zastávka MHD, v okolí najdete řadu turistických cílů a sousedství soukromého zámku dodává místu osobitý charakter. Areál je evidován v Národní databázi brownfieldů, což z něj činí zajímavou příležitost nejen z hlediska budoucího rozvoje, ale také z pohledu možného financování jeho obnovy. Za splnění podmínek konkrétních dotačních programů může být projekt způsobilý k získání dotací na revitalizaci brownfieldů, rekonstrukci objektů nebo rozvoj podnikatelských aktivit. Novému majiteli se tak otvírá možnost využít veřejné finanční podpory při realizaci jeho investičního záměru. Příležitost pro investory i podnikatele, kteří hledají velkorysý prostor, soukromí a pozemky s budoucím stavebním potenciálem.

Prodej nájemního domu v Klimkovicích. Cihlová stavba v dobrém stavu o užitné ploše 350 m², 3 nadzemní podlaží + suterén, celkem 13 místností. Pozemek 1 435 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu či parkování. Nemovitost vhodná jako investice s možností pronájmu více jednotek nebo kombinace bydlení a provozovny. Klidné okolí, snadná dostupnost. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Fotografie částečně upraveny pomocí AI.

REZERVOVÁNO Tento penzion je aktuálně rezervován. Pokud i vy zvažujete prodej nemovitosti v Jevišovce nebo v okolí - ať už jde o dům, byt, pozemek nebo komerční objekt - rád se s vámi potkám, nemovitost projdeme a domluvíme se na dalším postupu. Tomáš Pospíšil, tel. 774 74 01 10 Do prodeje vstupuje fungující penzion v srdci vinařského kraje, jen pár kilometrů od hranic s Rakouskem. Obec Jevišovka leží mezi vinicemi a cyklostezkami, v dosahu Mikulova, Znojma i Novomlýnských nádrží - tedy přesně tam, kam každoročně míří tisíce návštěvníků za vínem, koupáním a turistikou. Co kupujete Objekt s podlahovou plochou 241 m² nabízí ubytování až pro 19 hostů ve dvou apartmánech a třech pokojích, všechny s vlastní koupelnou a WC. Provoz doplňují společné prostory s kuchyňským zázemím a restaurace s krbem, který v chladnějších měsících slouží i jako doplňkový zdroj vytápění. Hosté parkují přímo u domu. Zastavěná plocha budovy je 127 m², pozemek včetně nádvoří má výměru 295 m². V katastru nemovitostí je objekt evidován s číslem evidenčním jako ubytovací zařízení. Technický stav a sítě Objekt byl zkolaudován v roce 2016, jde tedy o mladou stavbu v moderním standardu. Přípojka elektřiny, veřejný vodovod i kanalizace. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s rozvody do radiátorů a krbová kamna s výměníkem, ohřev vody zajišťují solární panely na střeše a el. bojler. PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy vykazuje třídu B - Velmi úsporná budova. Společenská část s vlastním vinným sklepem Srdcem přízemí je společenská místnost, která funguje jako plnohodnotný samostatný provoz (občerstvení). Má vlastní kuchyňku, sociální zázemí pro hosty i zázemí pro personál - sklad a samostatné sociální zařízení pro zaměstnance. Atmosféru dotváří krb s výměníkem, který v chladnějších měsících slouží zároveň jako doplňkový zdroj tepla. K objektu patří i venkovní posezení s grilem, ideální pro letní večery. Skutečnou perlou objektu je pak vinný sklep, do kterého se vstupuje přímo ze společenské místnosti. Jde o autentický kruhový sklep se skládkem - prostor s jedinečnou atmosférou, jaký se dnes už jen tak nevidí. Nabízí se pro degustace, posezení u vína i skladování vlastní produkce a dává penzionu přesně ten charakter, kvůli kterému hosté na jižní Moravu jezdí. Venkovní zázemí Hosté mají k dispozici také zahradu s venkovním bazénem, terasou a posezením. Pozemek zahrady není součástí prodeje; penzion jej užívá na základě dlouhodobého pronájmu za 3200,- Kč / rok. Proč právě tady Vinné sklepy a vinárny jsou doslova za rohem, takže hosté mají autentický zážitek z jihomoravského vinařství bez nutnosti kamkoli dojíždět. Krajinou vede hustá síť cyklotras mezi vinicemi, autem je to kousek k Novomlýnským nádržím, do Aqualandu Moravia i do okolních termálních lázní. Historická města Mikulov, Znojmo a Pohořelice nabízejí památky, gastronomii a vinařskou tradici po celý rok. Právě tato kombinace drží v regionu stabilně vysokou poptávku po ubytování - od českých i zahraničních hostů, v hlavní sezóně i mimo ni. Investiční shrnutí - Zavedený provoz s historií a stálou klientelou - penzion lze převzít a provozovat od prvního dne - Bez nutnosti zásadních vstupních investic, objekt je udržovaný a plně funkční - Kapacita 19 lůžek (2 apartmány + 3 pokoje, vše s vlastním sociálním zázemím) - Prostor pro další rozvoj služeb nebo spojení podnikání s vlastním bydlením - Atraktivní turistická lokalita s celoroční poptávkou Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Rádi vám sdělíme další podrobnosti a domluvíme prohlídku.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení zemědělského objektu v malebné lokalitě Uhřice. Tento rozlehlý pozemek o velikosti 25.639 m² nabízí neomezené možnosti pro využití. Na užitné ploše 3.167 m² se nachází skeletová budova, která je před rekonstrukcí. Díky své poloze a rozloze se jedná o ideální místo pro zemědělské podnikání nebo pro rozvoj rekreačního střediska, nebo skladování či výroba. Tato nemovitost nabízí klid a soukromí v blízkosti přírody. Buďte kreativní a vytvořte si vlastní ráj na této unikátní zemědělské usedlosti. Nenechte si ujít tuto skvělou investiční příležitost!. Na pozemku se nachází dvě haly určené k rekonstrukci - velká hala sloužila pro uskladnění slámy, obvodové zdivo je z cihel, střecha plechová se světlíkem. Druhá hala - zdivo cihla - ale určená ke kompletní rekonstrukci či výstavbě úplně nově dle vlastních představ a potřeb. Elektřina se nachází na hranci pozemku, obecní voda je dovedena cca do poloviny výměry. Dle aktuálního územního plánu s označením p. V - Plochy Výroby a Skladování s přípustným využitím - Dopravní a technická infrastruktura slučitelná s hlavním využitím, Občanské vybavení slučitelné s hlavním využitím, Stavby a zařízení ke sběru, soustředění, třídění, zpracování a likvidaci odpadu, Služební a pohotovostní byty, Zeleň.

Nabízíme Vám exkluzivně na prodej atraktivní patrovou vilu v lyžařském středisku v Rokytnici nad Jizerou. Nyní je dům dispozičně plně zařízen v přízemí jako gastroprovoz / kavárna - občerstvení, V patře jsou umístěny tři apartmány a kuchyňka. Dům stojí u hlavní průjezdní silnice směrem ke lanovkám a centrálním parkovištím, v pěší vzdálenosti cca 800 m od nástupní stanice lanovky Horní domky směrem na Lysou horu. Dům byl v roce 2007 kompletně zrekonstruován, náleží k němu pozemek o výměře 476 m2, větší část pozemku slouží jako soukromé parkoviště pro 8 - 10 parkovacích míst. Dům má členité uspořádání, 250 m celkové plochy a tři samostatné vchody, jeden do patra a dva do přízemí. V přízemí se nacházejí dvě společenské místnosti, krb, gastrokuchyně, sociální zařízení, technické zázemí a lyžárna. Dům je částečně podsklepen. Vytápění objektu je řešeno z elektrického kotle do radiátorů, teplá voda z el.bojleru. Objekt má aktivní zónové zabezpečení. Dům je vzhledem ke své strategické poloze skvělý k celoroční rekreaci, k bydlení i podnikání. Přímo z domu je vidět hřebeny Krkonoš, sjezdovky, vleky a Lysá hora. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Rokytnici nebo v nedalekých Semilech.

INVESTIČNÍ NEMOVITOST V CENTRU VAMBERKA - potenciál až 4 bytových jednotek + půda Nabízíme k prodeji víceúčelovou nemovitost v centru Vamberka, která je zajímavou příležitostí zejména pro investora hledajícího objekt s potenciálem dalšího rozvoje a vytvoření nájemního bydlení. Současný stav nemovitosti tvoří jedna bytová jednotka o výměře 105,5 m² v 1. patře a komerční prostory o výměře 102 m² v přízemí. K tomu náleží půdní prostor o výměře cca 102 m². Celková výměra pozemku činí 395 m². INVESTIČNÍ POTENCIÁL Zajímavostí objektu je jeho dispozice s centrálním schodištěm a uspořádáním jednotlivých místností. Přízemí - 102 m² V současnosti komerční prostory se sociálním zázemím. Dispozice nabízí možnost prověřit rozdělení podlaží na dvě samostatné bytové jednotky. 1. patro - 105,5 m² V současnosti jedna prostorná bytová jednotka. Také zde dispozice nabízí možnost prověřit rozdělení podlaží na dvě samostatné bytové jednotky se vstupy ze společné komunikační části. Půda - cca 102 m² Další prostor představující rezervu pro budoucí rozvoj nemovitosti a případnou půdní vestavbu. Nemovitost tak nabízí potenciál vytvoření až 4 bytových jednotek ve stávajících dvou podlažích, přičemž půdní prostor může představovat další etapu rozvoje. Velkou výhodou pro případné budoucí bytové využití je také možnost parkování přímo u objektu. Dům prošel v minulosti významnými investicemi. V bytové i komerční části byly měněny rozvody elektřiny, bytová jednotka byla rekonstruována včetně oken, vody, topení a podlahových krytin. Střešní krytina byla vyměněna přibližně před 7 lety a vytápění současného bytu zajišťuje tepelné čerpadlo instalované přibližně před 4 lety. Nemovitost se nachází v centru Vamberka, s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Objekt je vhodný pro investora, který hledá možnost postupného vytvoření nájemního domu, případně chce zachovat kombinaci komerčního a bytového využití. Uvedené rozdělení na více bytových jednotek představuje možný investiční záměr, nikoliv současný ani schválený stav nemovitosti. Proveditelnost změny užívání, stavebních úprav a případné půdní vestavby je nutné ověřit projektantem a příslušnými úřady.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej průmyslového areálu přímo u hlavní ulice Strakonická v Praze 5 - Lahovicích. Na pozemku o celkové výměře 1788m² stojí montovaná hala o velikosti 159 m² ve které se nachází autodílna, kancelář, sprchový kout a WC. Celý pozemek je oplocený s elektrickou otevírací bránou. Plocha je zpevněná. Využíváno jako pneuservis a drobné opravy, odstavná plocha pro autobazar. V případě prodeje budete jednat přímo s majitelem a neplatíte provizi RK. Ev. číslo: 27877.

K prodeji činžovní dům 269,4 m2 se 3 byty a zahradou v Dubí, ulice Krušnohorská 228/11. Dům je ve slušném a udržovaném stavu, plastová okna, nová střecha, fasáda vč. zateplení 2/3. V domě se nachází 3 byty, které jsou obsazené slušnými nájemníky. Každý z bytů má vlastní měřiče energií (plynoměr, elektroměr, vodoměr). Otop a ohřev vody každé jednotky zajišťuje kombinovaný plynový kotel ( stáří cca 2 roky a jsou pravidelně po revizi). Pro orientaci: byty 2+1 ( 62 m2) po nedávné rekonstrukci, 3+1 (81 m2) slušný stav a 2+1 (78 m2) slušný stav. K tomu společná zahrada. K prodeji jsou 2 domy vedle sebe za cenu 15.5 mil. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, dům, chatu, garáž).

Nabízíme k prodeji jedinečný komerční areál o celkové výměře 1 000 m² v obci Starovičky, který spojuje podnikání, komfortní bydlení i velmi úsporný provoz v jednom funkčním celku. Součástí areálu jsou skladovací prostory, 2 nabíjecí místa pro elektromobily a také dva plně vybavené byty, které nabízejí široké možnosti využití. Velkou výhodou je, že přízemní byt lze velmi dobře využít jako kancelář, zázemí firmy nebo reprezentativní pracovní prostor, zatímco byt v nadzemním podlaží může sloužit jako pohodlné bydlení pro podnikajícího člověka přímo v místě jeho podnikání. Oba byty mají k dispozici 2 parkovací místa. Byt 2+1 o velikosti 79 m² je kompletně zařízený nábytkem a vybaven funkční kuchyní se spotřebiči. K bytu náleží také prostorná relaxační zóna o velikosti 37,1 m² s vířivou vanou a posilovnou, stejně jako zastřešená terasa o ploše 37,1 m² s pohodlným venkovním nábytkem. Ta navíc nabízí zajímavý potenciál pro komerční využití, například jako letní posezení, menší hospůdka nebo prostor pro soukromé akce. Druhý byt 3+kk o velikosti 60,4 m² je rovněž plně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Nabízí tři samostatné klimatizační jednotky, podlahové vytápění v koupelně a příjemný komfort pro každodenní bydlení i zázemí pro aktivní podnikatelský život. Velkou předností celého areálu je energetická soběstačnost díky fotovoltaické elektrárně, která výrazně snižuje provozní náklady a zajišťuje efektivní a úsporný provoz objektu. Voda i odpady jsou napojeny na obecní síť, což celý areál dále zhodnocuje a usnadňuje jeho využití. Tato nemovitost představuje mimořádně zajímavou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají kombinaci komerčního zázemí, kvalitního bydlení a nízkých provozních nákladů v atraktivní lokalitě. O ceně lze jednat.

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu luxusní horský apartmán v samém srdci Harrachova, situovaný v prestižním čtyřhvězdičkovém rezidenčním projektu Corso Harrachov z roku 2024. Tento výjimečný projekt nabízí svým rezidentům nadstandardní zázemí včetně recepce, privátního wellness & SPA centra, lyžárny a vyhlášené restaurace Za Pecí. Velkou výhodou je atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti lyžařského areálu Ski areál Harrachov. Apartmán je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, včetně sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby, myčky nádobí a lednice s mrazákem. Součástí vybavení bude také kvalitní nábytek dle fotografií, pračka a sušička v koupelně a prostorné vestavěné skříně v chodbě. Interiér nabízí vysoký standard provedení s dřevěnými podlahami a kvalitní velkoformátovou dlažbou. K apartmánu je možné dokoupit sklepní kóje a venkovní parkovací stání, které zajišťují maximální komfort pro celoroční využití. Tento apartmán představuje ideální kombinaci luxusního horského bydlení, prvotřídních služeb a výborné dostupnosti sportovního i relaxačního vyžití po celý rok.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Zároveň nabízíme i možnost družstevního financování již od 20 % vlastních zdrojů.Družstevní financování představuje flexibilní řešení zejména pro OSVČ, podnikatele či klienty s nestandardním příjmem, kteří preferují alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru.

Nabízíme k prodeji exkluzivní nemovitost s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě obce Kovářská u Božího Daru - jednoho z nejvyhledávanějších horských středisek v Krušných horách. Obec je pouhých 7 minut jízdy od největšího lyžařského areálu - Klínovec. Objekt je vyklizený a připravený k rekonstrukci, přičemž je již zpracovaná projektová dokumentace na vybudování 10 apartmánů a 2 mezonetových bytů. Dokumentace je součástí nabídky. Ideální poloha: • Zima: Vynikající dostupnost k lyžařským areálům Klínovec, Boží Dar, Fichtelberg (DE) • Léto: Cyklistika, pěší turistika, běžkařské trasy, trail park Klínovec, lázeňské město Jáchymov • V obci je základní občanská vybavenost, včetně služeb a restaurací Klíčové informace: • Projekt počítá s 12 jednotkami pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem • Strategická lokalita s celoroční obsazeností díky kombinaci zimní a letní sezóny • Obec Kovářská je vyhledávaná destinace - silná poptávka po ubytování v této oblasti • Vhodné pro další využití - od rozšíření kapacity pro vlastní bydlení či podnikání pod jednou střechou Pro více informací a dokumentaci nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zašleme projektovou dokumentaci a domluvíme osobní prohlídku.

V prodeji jen do 1. 9. Nabízíme víceúčelový objekt s rozsáhlou započatou rekonstrukcí a širokými možnostmi budoucího využití. Součástí areálu je hlavní budova s komerčními prostory v přízemí, reprezentativním patrem využívaným jako showroom, rozpracovaným podkrovím a rozsáhlými sklepy. Ve dvoře se nachází samostatný objekt po rekonstrukci vhodný k bydlení, pronájmu nebo podnikání, dále garáže, skladové prostory a vlastní parkování. Většina nejnáročnějších prací již byla provedena - nové rozvody, elektroinstalace, podlahy, omítky, okna i technické zázemí. Objekt nabízí zajímavý investiční potenciál. Při vhodném využití lze vytvořit několik nezávislých zdrojů příjmů s orientačním hrubým výnosem přes 1 mil. Kč ročně. Rozsah investic i výnos závisí na zvoleném způsobu využití. Možnosti využití objektu rádi představíme při osobní prohlídce.

Zavedený penzion ve Znojmě, pět bytů a čtyři komerční prostory. Investiční areál s několika možnostmi příjmu. + penzion 1 064 m² + 15 pokojů, 38 lůžek + pochozí střecha s potenciálem terasy + 5 bytových jednotek o celkové ploše 413 m² + 4 komerční prostory o celkové ploše 116 m² + garáž, kolárna a 2 sklepy + parkování až pro 4 vozy Hodnota této nemovitosti nestojí jen na jednom způsobu využití. Celý areál tvoří tři hlavní části: samostatná budova penzionu, polyfunkční budova a dvorní obytně-provozní budova. Dohromady vytvářejí funkční celek, který propojuje zavedený penzion s 15 pokoji, pět bytových jednotek a čtyři komerční prostory. Nový majitel tak rovnou může navázat na fungující ubytovací provoz a zároveň pracovat s dalšími zdroji příjmu z dlouhodobého bydlení a komerčního pronájmu. Penzion Solnice Samostatná budova penzionu má celkovou plochu 1 064 m² a je rozdělená do přízemí, dvou nadzemních podlaží a pochozí střechy. Ubytovací kapacitu tvoří 15 pokojů pro až 38 hostů, od jednolůžkového až po čtyřlůžkové. Přízemí o ploše 257 m² tvoří hlavní provozní a společenské zázemí penzionu. Nachází se zde velká vstupní hala s recepcí a krbem, která slouží pro podávání snídaní i posezení hostů. Dále jsou zde toalety, přípravna snídaní, prádelna, další provozní místnosti a jeden nevyužívaný pokoj pro hosty. První i druhé patro mají shodně plochu 257 m². V každém z nich je umístěno 7 pokojů, sklad ložního prádla a sklad saponátů, což usnadňuje úklid i každodenní provoz penzionu. Výrazný potenciál dalšího rozvoje nabízí pochozí střecha o ploše 293 m². Do budoucna může sloužit například jako letní posezení, bar nebo relaxační zóna s vířivkou pro hosty. Díky výhledu na Znojmo může vytvořit atraktivní prvek, který nabídku penzionu výrazně odliší. Praktickou výhodou je vlastní studna, ze které vede samostatný okruh do všech 15 pokojů pro splachování toalet. Pomáhá tak snižovat spotřebu vody z veřejného vodovodu a provozní náklady. 5 bytů a 4 komerční prostory Bytová část areálu má celkem pět jednotek o souhrnné ploše 413 m². V polyfunkční budově se nacházejí dva byty 2+kk a velkorysý podkrovní byt 4+kk. Další dvě jednotky, konkrétně byt 2+1 a byt 1+kk, jsou umístěny ve dvorní obytně-provozní budově. V přízemí polyfunkční budovy jsou čtyři komerční prostory o celkové ploše 116 m². Každý má vlastní vstup, takže fungují nezávisle na ubytovací i bytové části areálu. Bytové jednotky i komerční prostory jsou aktuálně pronajaté. Dvůr a provozní zázemí Jednotlivé budovy propojuje vnitřní dvůr, který tvoří praktické provozní zázemí celého komplexu. Z dvora je přístupná samostatná budova penzionu i dvorní obytně-provozní budova. Do polyfunkční budovy se vstupuje z pasáže a ze dvora. Dvorní obytně-provozní budova kombinuje byty v patrech s praktickým zázemím v přízemí. Nachází se zde garáž využívaná pro parkování motocyklů hostů, případně ji lze využít pro parkování jednoho středně velkého vozu. Součástí zázemí je také kolárna se stojany a dostatečným počtem zásuvek pro nabíjení elektrokol. Pod touto částí je sklep v původním stavu, který slouží jako úložný prostor. Další sklepní zázemí se nachází pod polyfunkční budovou. Jde o zrekonstruovaný sklep o ploše 76 m², rozdělený do dvou místností. Lokalita Nemovitost leží v ulici Horní Česká, necelých 400 metrů od znojemské Radniční věže. Hosté tak mají historické centrum, restaurace, kavárny i hlavní památky doslova na dosah. Znojmo mohou procházet pěšky a auto nechat zaparkované. Pro ubytovací byznys je právě tato poloha v širším centru výraznou konkurenční výhodou. Zajímá vás obsazenost, nájemní vztahy nebo technický stav budov? Zavolejte mi pro více informací.