Prodej komerčních nemovitostí

Hledáte prostorný areál pro rozjezd nebo rozšíření výroby? Nebo snad univerzální zázemí pro logistiku, skladování, odpadové hospodářství? Komerční areál v Hájích u Příbramě nabízí všechno pod jednou střechou - od robustní výrobní haly přes administrativní zázemí až po bydlení pro zaměstnance. Víceúčelový komerční areál se rozkládá na 6 412 m² a nabízí kompletní zázemí pro průmyslové podnikání. Pozemek je oplocený a má příjezd po vlastní komunikaci. Hlavní výrobní hala o rozloze 830 m² má velká dvoukřídlá vrata a je vybavena pojezdovým jeřábem - dosud sloužila pro kovovýrobu a zámečnické práce. Územní plán vám umožňuje navázat na původní činnost nebo se stejně jako sousední firma můžete zaměřit na recyklaci elektroodpadů, drahých kovů a olověných odpadů. Alternativně využijte halu pro výrobu, skladování nebo logistiku - je připravená k okamžitému využití a zvládne prakticky jakýkoliv záměr od lehkého průmyslu přes odpadové hospodářství až po zemědělskou výrobu. Kromě výrobní haly jsou tu skladové prostory a dílny, součástí je také administrativní část o velikosti 200 m2, kde jsou kanceláře, společenské prostory, umývárny a dvě bytové jednotky 3+kk a 1+1 nebo zimní zahrada. Získáváte tak kompletní zázemí pro zaměstnance i vedení firmy, ale i možnost ubytování klíčových zaměstnanců nebo správce areálu. Technické parametry: Vytápění objektu zajišťuje kotel na LTO a kotel na tuhá paliva, budovy jsou napojeny na veškeré inženýrské sítě. Pozemek je kompletně oplocený a má dálkově ovládanou bránu. Na pozemku jsou také nádrže o objemu 100 a 200 m³. Pozemky můžete podle ÚP využít jako plochy výrobních areálů lehkého průmyslu (výroba spotřebního zboží nebo meziproduktů pro další zpracování) nebo zemědělské výroby, skladování i plochy pro budovy a zařízení pro nakládání s odpady a odpadové hospodářství nebo objekty s administrativním a sociálním zázemím. Areál leží v Hájích u Příbrami s výbornou logistickou dostupností - do Příbrami to budete mít 5 minut a díky blízkému nájezdu na dálnici D4 se rychle dostanete do Prahy, Strakonic i Písku. Pokud potřebujete rychlé spojení s velkými městy, tahle poloha je pro vás ideální. Celý areál je funkční a připravený k okamžitému využití. Územní plán je na vaší straně - můžete tu provozovat prakticky cokoliv od výroby přes zemědělství až po logistiku. Ať už se rozhodnete pro jakoukoli formu podnikání, stačí se nastěhovat a pustit se do práce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej zavedeného rodinného penzionu Silvie v centru Vlašimi Přinášíme vám unikátní možnost investovat do Penzionu Silvie, který se nachází v historickém centru Vlašimi. Tento rodinný penzion s vynikajícím hodnocením od hostů nabízí příležitost pro stabilní výnos a zároveň poskytuje pohodlné a stylové ubytování pro různé typy klientely. Penzion Silvie je ideální volbou pro investory nebo nové provozovatele, kteří chtějí převzít zavedený podnik v atraktivní lokalitě. Komfortní ubytování a kapacita Penzion nabízí celkem 9 apartmánových pokojů s kapacitou 18 lůžek: - 2 jednolůžkové apartmány - ideální pro obchodní cestující nebo jednotlivce. - 6 dvoulůžkových apartmánů - komfortní ubytování pro páry a menší skupiny. - 1 čtyřlůžkový mezonetový apartmán - skvělý pro rodiny nebo skupiny přátel, nabízí prostorný interiér s více úrovněmi. Gastronomické zázemí a vybavení Penzion Silvie disponuje příjemnou restaurací s kapacitou celkem 52 míst, která je oblíbená nejen mezi hosty, ale i mezi místními obyvateli. Pro letní sezónu je k dispozici venkovní terasa s kapacitou pro 15 hostů, kde si návštěvníci mohou užít venkovní posezení a příjemné prostředí. Restaurace je vybavena profesionální kuchyní a skladovacími prostory včetně menšího sklepa. K penzionu náleží čtyři parkovací stání, což v centru města ocení nejen ubytovaní hosté, ale i návštěvníci restaurace. Snadné parkování přispívá k vysokému komfortu hostů a zajišťuje bezproblémový přístup k penzionu. Vlašim - brána do přírodní a kulturní krásy Vlašim je malebné město s bohatou historií, krásnými památkami a okolní přírodou, která láká turisty po celý rok. Město nabízí široké spektrum aktivit - od procházek po historickém centru až po návštěvu nádherného zámeckého parku s romantickými stavbami, jezírky a vzácnými dřevinami. Vlašimský park je jeden z nejvýznamnějších anglických parků v Čechách a tvoří nádhernou kulisu, která dělá z Vlašimi oblíbené turistické místo. Blízké okolí města nabízí také výjimečné přírodní krásy. Mezi nejznámější patří hora Blaník, která je opředena mnoha legendami a je symbolem českého národa. Výstup na Velký Blaník odmění návštěvníky úchvatným výhledem z rozhledny a krásnou přírodou okolního CHKO Blaník. Místní krajina je ideální pro pěší turistiku, cykloturistiku a další venkovní aktivity, které každý rok přitahují mnoho návštěvníků. Investiční příležitost Penzion Silvie je díky své výhodné poloze, zavedenému provozu a pozitivnímu hodnocení skvělou investiční příležitostí. Stabilní klientela, atraktivní prostředí a bohaté možnosti v regionu Vlašimi činí z tohoto penzionu ideální místo pro všechny, kteří hledají stabilní investici s růstovým potenciálem nebo prostor pro vlastní podnikání v oblasti ubytovacích a gastronomických služeb. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108627.

Nabízíme Vám k prodeji průmyslový objekt o zastavěné ploše 150 m2 v katastrálním území Lochovice, okres Beroun. Objekt je zapsán na LV 1110. Pozemek pod nemovitostí není součástí prodeje. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Sháníte sídlo pro svoji firmu? Potřebujete skladové nebo výrobní prostory? Chcete realizovat výstavbu vlastního projektu? Nabízíme vám atraktivní komerční areál v průmyslové zóně Benátek nad Jizerou, která se nachází jen 4 minuty od sjezdu z dálnice D10, spojující Prahu s Mladou Boleslaví a Libercem. ‌ Součástí prodeje je stavební pozemek o výměře 22810 m2, čtyřpodlažní administrativní/skladovací budova s č.p. o zast. ploše 1700 m2, skladovací budova o zast. ploše 1500 m2, 3x skladovací budova (každá o zast. ploše 550 m2) a torzo skladu o zast. ploše 200 m2. Celková užitná vnitřní plocha budov činí 7300 m2, k tomu přibližně 4000 m2 venkovních zpevněných manipulačních a parkovacích prostor, takže budete mít dostatek místa pro všechny vaše logistické potřeby. Všechny výměry jsou orientační. ‌ Dvě hlavní budovy mají samostatné přípojky inženýrských sítí, systémy vytápění i sociální zázemí. Tyto budovy jsou v dobrém stavebně technickém stavu, mají plastová okna, střechy v dobrém stavu a na administrativní budově se nachází FVE (50 kW). V areálu jsou mj. 2 nabíjecí wallboxy (22 a 7 kW), je oplocen a má bránu na ovládání, což zaručuje bezpečnost vašich skladovaných zásob. ‌ Vzájemná pozice všech budov umožňuje areál rozdělit na několik samostatně funkčních celků bez složitého vymýšlení přístupů i napojení na IS. To umožňuje potenciální budoucí prodej jen určité části či samostatný pronájem každého z nich. I jednotlivé budovy lze rozdělit na samostatné sklady. Areál je tedy velmi flexibilní prostor přizpůsobitelný vašim potřebám. ‌ Možnost výstavby moderní skladovací či výrobní haly o ploše cca 8000 m2 a výšce 13m, bez nutnosti bourat stávající hlavní budovy. ‌ Hlavním lákadlem je nejen obrovský potenciál a blízkost dálnice, ale také stav budov, každá s několika rampami a vchody, které usnadňují manipulaci se zbožím a pohyb osob. K dispozici je také dostatečná manipulační plocha a parkovací možnosti, bezproblémový přístup pro zaměstnance, návštěvy i dodavatele bude zajištěn. ‌ V Benátkách naleznete kompletní občanskou vybavenost, takže nákupy i stravování vašich zaměstnanců nebudou žádný problém. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Unikátní příležitost vlastnit činžovní dům s komerčními prostory a půdní bytovou vestavbou, situovaný v bezprostřední blízkosti kladenské pěší zóny, hlavní pošty a autobusového nádraží. Je v dobrém technickém stavu a nabízí všestranné využití. V přízemí je prostorný ateliér o rozloze 125 m², ideální pro galerii, showroom či kancelářské prostory. V prvním patře je světlý a prostorný byt 2+kk o ploše 97 m², přístupný točitým schodištěm z přízemí, což zajišťuje jedinečné propojení pracovního a soukromého prostoru. Vhodné také na investici, protože momentálně je dům obsazen dobrými nájemníky. Nemovitost se pyšní skvělým umístěním v centru města a vynikající dopravní dostupností. Zastávka MHD je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, stejně tak autobusové nádraží pro meziměstskou dopravu a snadné napojení na dálnice D5 a D6. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení, veterinářských středisek a dalších služeb. Možnost parkování přímo před domem. Toto je příležitost pro stabilní investici. Máte-li nějakou jinou představu o koupi vhodného činžovního domu, pošlete poptávku a jistě pro Vás najdu ideální nemovitost. Pro více informací jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch větších se nachází na adrese Osvobozených politických vězňů č.p. 341 a jeho výhodou je plná obsazenost nájemníky. Všichni jsou v domě spokojeni a někteří z nich jsou zde více než dvacet let. Ekonomicky stabilní nemovitost v perfektním stavu nabízí tři podlaží různých typů bytů a nebytových prostor. Dům je rozdělen na dvě části. V prvním vchodu se nachází restaurace s potravinami v přízemí. Nad ní je vyhlášená a skvěle hodnocená tradiční čajovna s velkou terasou. V posledním patře je 62 m² byt 2+kk a půda. Ve druhém vchodu je music bar v suterénu, pole gym a 41 m² byt v přízemí. V prvním patře je velký sál s točitým schodištěm do druhého patra s učební a zázemím. Ve druhém patře je i 90 m² byt s dispozicí 3+1. Celkově se jedná přibližně o 1.000 m² s velmi zajímavým uspořádáním. Dům s bohatou historií ze stylového období neorenesance má některé původní prvky, ale i novou část ve stylu postmoderny. Jde o unikátní příležitost koupě velkého činžovního domu v centru města. Pořídit si budovu přímo tady v blízkosti Masarykovy ulice, nákupní tepny a náměstí, je záruka zhodnocení Vašich peněz do budoucna. Kladno, největší město Středočeského kraje, má přes 70 tisíc obyvatel, a to je slušná základna potenciálních zákazníků pro váš business. Na rozdíl od jiných měst se zde mimořádně daří drobným podnikatelům. Kladno se nesmírně rychle rozvíjí a v budoucnu odtud povede i rychlodráha do Prahy. Již nyní zde funguje pražská integrovaná doprava s bohatou frekvencí spojů. Rychlé spojení na letiště je také ohromnou výhodou. Město vyniká svými zelenými parky, sportem a možnostmi pro trávení volného času. Samotné ceny, za které domy nabízíme, jsou bezkonkurenční a Vy si tak de facto pořídíte v centru města dům za cenu bytu v centru Prahy. Pro více informací jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Připravili jsme pro Vás prodej několika činžovních domů v Kladně. Jeden z těch středně velkých se nachází na rohu ulic T. G. Masaryka a Komenského pod č.p. 579. Aktuálně je hlavní obchodní jednotka v přízemí volná a nabízena k pronájmu za 60 000 Kč měsíčně bez DPH. To představuje významný potenciál pravidelného příjmu pro investora. Zároveň se tím otevírá příležitost pro subjekt, který by zde rád sám podnikal prostory jsou ideální pro obchod, služby nebo menší gastro provoz. Další přidanou hodnotou je flexibilita celého objektu. V patře si lze prostory upravit například na komfortní bydlení, kanceláře, zázemí firmy nebo kombinaci obojího. Dům se nachází na atraktivním místě a nabízí stabilní zázemí pro podnikání i investici s dlouhodobým růstovým potenciálem. Ekonomicky stabilní nemovitost v perfektním stavu nabízí tři podlaží různých typů bytů, nebytových prostor a velké půdy s dalším potenciálem. V přízemí je nebytový prostor 121 m², prostor prokanceláře nebo šatny pro zaměstnance 13 m² a skladovací prostor 1 m². V prvním patře je prostorný byt 4+kk, 69 m² s oddělenou velkou dílnou a dalším úložným prostorem 24 m². Vedle toho je na patře druhý byt 3+kk, 45 m²po kompletní rekonstrukci. V podkroví je prázdná a prostorná půda 134 m² s velkým potenciálem na vestavbu dalších bytů. Suterén domu s 18 m² je zatím prázdný a jedná se o klasický sklepní prostor s nízkými stropy. Celkem se jedná přes 425 m² v dobře udržovaném domě s novou střechou z roku 2023. Jde o unikátní příležitost koupě rohového činžovního domu v centru města. Pořídit si budovu přímo tady v blízkosti Masarykovy ulice, nákupní tepny a náměstí, je záruka zhodnocení Vašich peněz do budoucna. Kladno, největší město Středočeského kraje, má přes 70 tisíc obyvatel, a to je slušná základna potenciálních zákazníků pro váš business. Na rozdíl od jiných měst se tu mimořádně daří drobným podnikatelům. Kladno se nesmírně rychle rozvíjí a v budoucnu odtud povede i rychlodráha do Prahy. Už teď tu funguje pražská integrovaná doprava s bohatou frekvencí spojů. Rychlé spojení na letiště je také ohromnou výhodou. Město vyniká svými zelenými parky, sportem a možnostmi pro trávení volného času. Samotné ceny, za které domy nabízíme, jsou bezkonkurenční a Vy si tak de facto pořídíte v centru města dům za cenu bytu v centru Prahy. Domy Kladno příležitost pro stabilní investici. Máte-li lepší představu o koupi vhodného činžovního domu, pošlete poptávku a jistě pro Vás najdu ideální nemovitost. Pro více informací jsem Vám k dispozici. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Hotelový areál s wellness a restauracemi, rozvojovým potenciálem a odhadovaným výnosem 9 % Společnost Protsenko & Svoboda, v zastoupení majitele, si Vám dovoluje představit výjimečný investiční objekt v srdci Středočeského kraje - Hotelový areál Holšín, nacházející se v obci Rosovice, pouhých 45 km od Prahy. Tato plně funkční a provozuschopná nemovitost kombinuje ubytovací, gastronomické a volnočasové služby v atraktivní lokalitě s vysokým rozvojovým potenciálem. Areál nabízí užitnou plochu 900 m² a je situován na pozemku o výměře 18 . 858 m². K dispozici je šest plně vybavených pokojů, každý s vlastní koupelnou, s kapacitou až 20 lůžek. Součástí je dále rozsáhlé wellness centrum s vnitřním bazénem, infrasaunou a parní lázní, fitness zóna, bowlingová dráha, venkovní bazén, tenisový kurt a minigolf. V objektu se rovněž nachází dvě profesionálně zařízené restaurace, které lze nadále provozovat nebo upravit dle podnikatelského záměru (např. eventové sály, vinárna, školící centrum apod.). Díky svému technickému stavu a šíři poskytovaných služeb je objekt ihned připraven pro hotelový provoz, organizaci svateb, firemních akcí, wellness retreatů či tematických pobytů. Možnost další výstavby - zóna občanské vybavenosti (OM) Nemovitost se nachází na rozlehlém pozemku o výměře 18 . 858 m², který je dle platného územního plánu veden v zastavitelné ploše označené jako OM - občanská vybavenost. Tato funkce umožňuje výstavbu dalších objektů pro komerční využití, například: - ubytovacích kapacit (penziony, apartmány, glamping) - wellness center, sportovišť, kulturních zařízení - ordinací, rehabilitačních a zdravotních služeb - kaváren, coworkingových prostor, malých kanceláří - případně kombinovaných provozů (např. ubytování + služby) Díky tomu má budoucí vlastník vysokou míru flexibility v dalším rozvoji areálu a možnost výrazného zvýšení výnosového potenciálu. Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí s vynikající dostupností a atraktivitou pro cílové skupiny z Prahy i zahraničí. Odhadovaný ROI činí 9 %, s potenciálem dalšího navýšení při optimalizaci provozu a rozšíření areálu. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.