Venta de locales

Exkluzivně nabízíme prodej atraktivního vinařského areálu, včetně technologií, techniky a oploceného pozemku 229 417m2 rozlehlé vinice. To vše nedaleko vodní nádrže Nové Mlýny, v úžasném prostředí Pohořelic - Nové Vsi a krajiny Pálava. Jedinečná příležitost získat na ploše 2 721 m2, soubor již vybudovaných, bezvadně udržovaných a plně funkčních lukrativních staveb. Plně vybavené vinařství se skladovací kapacitou 356 800 litrů, tvoří tři vzájemně propojené prostorné haly s praktickými přístřešky a komfortním nádvořím, užívané ke zpracování hroznů, výrobě, skladování a expedici vína. Zděné budovy poskytují jak impozantní provozní plochy, tak důležité zázemí, stylový bar a kompletně vybavené pokoje pro ubytování sezonních pracovníků. Další hala slouží ke garážování strojů a techniky do vinic např. traktory, kombajn, vlečky a další. Nabídka je včetně kompletního vybavení pro příjem a zpracování hroznů bílých i červených vín, nerezových tanků pro skladování vína za použití moderních technologií N2 a chlazení. Areál s ohromným potenciálem je přístupný z obecní asfaltové komunikace a lze ho využít i pro jiné účely. Zavedeny jsou veškeré inženýrské sítě, elektřina, plyn, veřejný vodovod i vlastní studny a obecní kanalizace i vlastní jímky. Místo patří k nejoblíbenějším destinacím v zemi, kde si můžete naplno užívat půvabné prostředí rekreační oblasti. Množství vinařských i cyklistických stezek láká k procházkám či projížďkám po úžasném okolí, oblíbených památkách a zajímavostech regionu. Možnost sportovního vyžití, turistiky, cyklistiky, plavání i rybaření. Obec pravidelně organizuje mnoho sportovních i kulturních projektů a může se pochlubit dobrou občanskou vybaveností. Stanice integrovaného dopravního systému JMK a dostupné rychlostní komunikace umožňují výborné dopravní spojení. Podrobnější informace a možnost sjednání prohlídky u makléře. Energetický štítek nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Hledáte výjimečný dům pod Pálavou, ideální pro vícegenerační bydlení nebo investiční pronájem? Tato nemovitost je již aktivně nabízena na Booking.com, kde dosahuje výborného hodnocení 9,6, což potvrzuje její vysoký standard, atraktivitu lokality i silný potenciál krátkodobého pronájmu. Představujeme vám jedinečnou novostavbu rodinného domu o podlahové ploše 205 m², se stylovým sklepem o výměře 108,37 m², zajišťujícím reprezentativní zázemí pro společenské aktivity i pohodlí ubytovaných hostů. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 370 m² v klidné části vinařské obce Perná, v těsné blízkosti města Mikulov, v samotném srdci Moravy. Tato moderní nemovitost nabízí tři podlaží plná možností, která díky promyšlenému dispozičnímu řešení umožňují využití jednotlivých částí nezávisle na sobě. Ideálně tak poslouží nejen pro komfortní vícegenerační bydlení, ale i pro atraktivní příjem z krátkodobého či dlouhodobého pronájmu. Seznamte se s dispozicí domu: podlaží - Reprezentativní sklepní prostory se společenským přesahem (celková plocha 108,37 m²) Toto podlaží je díky umístění domu ve svahu částečně nad úrovní terénu, což zajišťuje přirozené denní světlo a příjemnou atmosféru. • Velká společenská místnost s kuchyní a kamenným barem (44,5 m²) • Komorní salonek (16,7 m²) • Klimatizovaná vinotéka (15 m²) pro profesionální uchování vína v optimální teplotě • Hygienické zázemí - 2 samostatné toalety a technická místnost • Kolárna s možností nabíjení elektrokol podlaží - Dva samostatné byty 2+kk (každý 40,75 m²) • Obytný prostor s kuchyňským koutem, jídelnou a vstupem na soukromou zahradu francouzskými dveřmi • Každý byt má kapacitu až 4 osoby - samostatnou ložnici s manželskou postelí a další dvoulůžko v obývací části • Plně vybavené kuchyňské linky: indukční dvouplotýnková deska, myčka 45 cm, lednice, varná konvice, kávovar, nádobí a příbory • Každý byt má vlastní vinotéku pro 12 lahví vína • Podlahové elektrické vytápění a klimatizace pro maximální komfort podlaží - Dva byty 3+kk v podkroví se společnou předsíní (každý byt o ploše 48,26 m² včetně podkrovní ložnice + lodžie 10,8 m²) • Celé podlaží se nachází v podkroví, kde jsou dva samostatné byty 3+kk přístupné ze společné předsíně • Spodní obytná část každého bytu (34,8 m²) zahrnuje kuchyňský kout, jídelní a obývací zónu s přístupem na vlastní lodžii (10,8 m²) • Každý byt má dvě samostatné ložnice - jednu v hlavním podlaží, druhou ve špici podkroví, přístupnou po dřevěném schodišti (13,46 m²) • Plně vybavené kuchyně se spotřebiči: indukční dvouplotýnková deska, myčka 45 cm, lednice, varná konvice, kávovar, nádobí a příbory • Každý byt má vlastní vinotéku pro 12 lahví vína • Moderní koupelna se sprchovým koutem • Podlahové elektrické vytápění a klimatizace Exteriér - soukromí, výhledy a pohodlí • Udržovaná zahrada s altánem vybavená zahradním nábytkem - dva stoly se židlemi, plynový gril a dětský koutek • Ideální prostor pro rodinné posezení, relaxaci i společenské akce • Parkování až pro 6 vozidel přímo před domem • Samostatný vstup na zahradu postranní brankou • Venkovní kamerový systém zajišťuje nepřetržité sledování a bezpečí celého pozemku Lokalita, která má jméno Perná je jednou z nejmalebnějších vinařských obcí pod Pálavou. Život zde je harmonickým spojením přírody, vína a aktivního odpočinku. Blízkost Mikulova (5 km) a Novomlýnských nádrží (3 km) z ní činí oblíbený cíl turistů i cyklistů, což zajišťuje vysokou návštěvnost a stabilní výnos z pronájmu. Shrnutí hlavních výhod • Novostavba zkolaudovaná v roce 2025 • Nemovitost již funguje v krátkodobém pronájmu a na Booking.com dosahuje hodnocení 9,6 • 4 samostatné bytové jednotky (2× 2+kk pro 4 osoby, 2× 3+kk v podkroví se společnou předsíní a lodžií) • Stylové společenské sklepní prostory o 108 m² s kuchyní, barem a salonkem • Všechny byty jsou plně vybavené - kuchyňské linky se spotřebiči, nádobím, kávovarem, varnou konvicí a vinotékou pro 12 lahví vína • Každý mezonetový byt má dvě ložnice - jednu v hlavní části bytu, druhou ve špici podkroví • Podlahové elektrické vytápění a klimatizace ve všech bytech • Udržovaná zahra

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme prodej bytového domu v Drnholci. Nemovitost leží v krásné zelené lokalitě v bezprostřední blízkosti zámku, kostela a fary a na dohled řeky Dyje. K zastavěné ploše přibližně 600m2 přináleží okolní pozemky včetně parkovacích stání a dostaneme se k celkové výměře 1573 m2. V domě se nachází 7 bytů z nichž část prošla rekonstrukcí. K vytápění dochází k využívání kotlů na tuhá paliva a z části elektřiny. Samozřejmostí je napojení na veřejnou vodu. Byty jsou o různých dispozicích od nejmenšího 1kk 37m2 až byt 3+1 o velikosti 97m2, 3kk 84m2, 2kk 71m2 a tři jednotky 2+1, 62m2, 69m2 a 65m2. V případě přestavby se dají jednotky samozřejmě změnit a přebudovat k odlišným účelům, například pro krátkodobé ubytování s restaurací včetně se sklepy vhodné pro degustace. Objekt v suterénu skrývá obrovské klenbové pivovarnické sklepy. Ty vedle působivé atmosféry disponují především dostatkem prostoru pro realizaci jakéhokoliv záměru, kterému nahrává kouzelné okolí nemovitosti. Drnholec je městys v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji, 12 km severozápadně od Mikulova. Díky poloze blízko rakouských hranic, ještě blíž věstonické nádrži a chráněné krajinné oblasti Pálava se jedná o zajímavou oblast. Drnholec se nachází v Mikulovské vinařské podoblasti (viniční tratě: U křížku, Výsluní, Šibeniční vrch, Sluneční vrch, Hajdy na jamách, Šternberg) a vede tudy 288 km dlouhá Cyklotrasa Moravská vinná stezka a je proto strategickým místem pro vybudování rekreačního objektu. S financováním nemovitosti a získáním dotace na rekonstrukci Vám velmi rádi pomůžeme. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Dovoluji si Vám nabídnou k prodeji komerční pozemek, na kterém se nachází zemědělská stavba 2889m2 v katastru obce Kočov u hlavního tahu silnice I/21 spojující D5 (exit 128 Bor) s Planou a Chebem s hraničními přechody se SRN. Celková plocha pozemku činí 13703 m2. Pozemek o výměře 10056 m2 je v katastru veden jako ostatní plocha (manipulační), zbylá část o výměře 3547 m2 je vedena jako stavební parcela. Na pozemku se nachází vlastní trafostanice (380V/50A) a vrtaná studna (27m), kde je dostatek vody. Odpad je sveden do jímky (30m3). Plocha je z části zpevněná silničními panely. Pozemek je 8 km od dálničního přivaděče (exit 128 Bor), kde se nachází průmyslová zóna CTPark Bor, jeden z nejúspěšnějších obchodních parků ve střední a východní Evropě, situovaný 50 km od města Plzeň. Venkovní prostory budou vyklizeny. Pozemek může být využit k více účelům, developerské stavby, solární panely, pro pracovní příležitosti atd. Cena dohodou. V případě zájmu se na Vás budu těšit na prohlídce.

Nabízíme k prodeji rekreační středisko - tábor s rozsáhlým vlastním pozemkem v obci Kořen nedaleko obce Olbramov, v okrese Tachov. Rekreační zařízení se sestává z hlavní budovy, 14ti chatek, WC bloku s 10ti WC, bazénu a čtyř altánů. Hlavní budova i chaty byly vystavěny v roce 1978 a v průběhu užívání probíhají dobové rekonstrukce. Hlavní budova se skládá ze dvou podlaží. V 1.NP se nachází skladovací prostory a technické zázemí. V 2.NP se nachází kuchyně, jídelna, společenská místnost, 5 pokojů pro vedení tábora a sociální zázemí. Na pozemku se dále nachází čtyři třípokojové chaty o zastavěných plochách 49m2 a deset dvou pokojových chat o zastavěném ploše 39m2. IS: el. 230/400V, voda - vlastní 2 vrty, kanalizace - ČOV. Velmi dobrá investice či příjmy z podnikání - tábor má letitou pravidelnou klientelu. Doporučujeme osobní prohlídku! Ukazatel energetické náročnosti: G - probíhá vypracování PENB, údaj bude aktualizován.

Líbilo by se Vám bydlení v samém centru města nebo máte podnikatelský záměr? Máme pro Vás zajímavou nabídku. K prodeji nabízíme zděný dům o užitné ploše cca 180 m2 v centru Nepomuku, ul. Plzeňská - jen pár kroků od náměstí Augustina Němejce. Tento přízemní dům stojí na vlastním pozemku o výměře 489 m2, který disponuje obdélníkovým tvarem. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci. Velkou výhodou nabízené nemovitosti je napojení na všechny inženýrské sítě - elektřina, plyn, vodovod i kanalizace. Nepomuk je vzdálený 33 km jihovýchodně od Plzně a nachází se zde veškerá občanská vybavenost. Velmi dobrá je také dostupnost veřejnou dopravou, přičemž autobusová zastávka se nachází jen 2 minuty pěšky od domu. Nemovitost je ihned k dispozici. Cena této nemovitosti činí 4.990.000 Kč včetně provize RK a právního servisu. S vyřízením úvěru Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat na telefonním čísle +420 730 890 886.

Naše společnost Vám zprostředkuje naše společnost Vám zprostředkuje koupi rozlehlého hotelového komplexu Agricola v Mariánských Lázních s pozemkem o výjimečné rozloze 17199 m². Tento historicky zajímavý komplex, který původně vznikl jako specializovaná léčebna pro uranové pacienty, nabízí ubytování v 97 pokojích. Z tohoto počtu je k dispozici 12 jednolůžkových pokojů, 17 apartmá a 8 apartmá de luxe, pohybujících se v rozmezí 16,5 m² - 35 m². Všechny pokoje jsou moderně a účelně vybaveny satelitní televizí, telefonem s přímou volbou, prostornou koupelnou a Wi-Fi připojením. Komfortní apartmá s minibary a trezory uspokojí i nejnáročnější klientelu, přičemž apartmá de luxe disponují luxusní koupelnou s hydromasážní vanou i sprchovým koutem. Komfort hostů zvyšují nová plastová okna, která jsou v celém objektu osazena předokenními roletami. Hlavní předností komplexu je obrovské balneo zázemí, které poskytovalo špičkovou lékařskou a rehabilitační péči. Součástí tohoto traktu je ordinace lékaře, sesterna a kompletní zázemí pro procedury zahrnující elektroléčbu, vodoléčbu, parafínové zábaly, inhalace či skotské střiky. K dispozici je také plně vybavená tělocvična. Na balneo navazuje vnitřní vyhřívaný bazén a sauna. Pro gastronomické a společenské vyžití slouží restaurace s kapacitou 140 míst, nově zrekonstruovaná vinárna pro 50 hostů a salonek s kapacitou až 20 míst. V areálu se dále nachází kompletní technické a provozní zázemí včetně dílen, garáží a 30 parkovacích míst pro osobní automobily. Vytápění celého resortu je spolehlivě zajištěno dálkovým napojením na centrální výtopnu a na hraně pozemku je navíc k dispozici plynová přípojka. Pohyb po areálu usnadňuje několik strategicky umístěných vstupů a vnitřní výtahy (1 hostovský a 1 personální). Komplex je rozdělen na několik budov. V horní budově, kde původně sídlil Ústav národního zdraví, se nacházely lékařské ordinace a budova představuje obrovský rozvojový potenciál - lze jej snadno předělat na další ubytovací pokoje pro hosty, případně využít jako komfortní a oddělené zázemí pro personál. Rozsáhlý venkovní resort nabízel pestré sportovní aktivity: venkovní tenisový kurt, minigolf, petanque, volejbalové a fotbalové hřiště, basketbalový koš, venkovní šachy, cvičný green a dětské hřiště. Hosté mohou využít blízké vyhlášená golfová hřiště a nasácat lázeňskou atmosféru s čistým ovzduším. Hotel se nachází pouhých 20 minut od světoznámé kolonády a Zpívající fontány. Prostředí lázeňského města, které je součástí světového kulturního dědictví UNESCO, je obklopené lesy a turistickými trasami, což z Agricoly činí naprosto ideální místo pro prémiový wellness, spa a rekreační resort s bohatou historií. Název hotelu odkazuje na učence Georgia Agricolu, slavného lékaře a zakladatele moderní mineralogie, jehož badatelské dílo o bohatství zdejšího podzemí obdivoval i Jan Amos Komenský. Ev. číslo: 656378.

Prodej nebytového prostoru, ul. Wolkerova, Cheb Ekluzivně nabízíme k prodeji nebytovou jednotku umístěnou v přízemí budovy se samostatným vchodem z ulice. Jednotka je situována zejména v přízemní přístavbě a zázemí je částečně zapuštěné do hlavní stavby. Nebytový prostor (prodejna s jídelnou, výrobnou, vinotékou, sklady na potraviny, kuchyní, přípravnou, chladícími boxy umývárnami, kanceláří, soc. zařízeními, strojovnou a další) je o výměře 267,28 m2. Rekonstrukce se týkala: střechy, soc. zařízení, topení - radiátory a rozvodů v mědi, nového komína, odpadů a vody v plastu, částečně elektroinstalace, fasády. Prodává se i se zařízením a vybavením popř. lze i jiná dohoda. Vytápění plyn. kotlem, krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje bojler 300 l. Bližší informace rádi sdělíme v RK. K dispozici po domluvě.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme velice zajímavou nabídku prodeje kompletně oploceného průmyslového areálu s vilou, Klatovy - Luby. Komplex je v osobním vlastnictví a má svojí vlastní příjezdovou asfaltovou komunikaci. Celková výměra včetně zastavěných ploch je 2612m2 + příjezdová komunikace 375m2. Areál je katastrálně zapsán s parcelními čísly - 48/1, st. 171, 15/1 a 817. Vše je umístěno v kompletně rovinatém terénu s vlastním oplocením. Při vjezdu je příjezdová brána a v pravé části pozemku je dvojpatrová, kompletně podsklepená vila vhodná k bydlení a trvalému obývání s číslem popisným! Může také sloužit k účelu centrály a kancelářskému využití, bydlení. Zejména kancelářské využití bylo i do současnosti. V prvním patře jsou 3 místnosti, samostatná koupelna a oddělená toaleta. Kompletní osvětlení jednotlivých místností. Po schodišti se pak jde do druhého patra, kde jsou prakticky stejné dispozice, tedy tři místnosti a vlastní sociální zázemí. Vila je kompletně podsklepená - velké sklepy, v některých částech i větší členění. Všechny okna stavby jsou plastová, vila je zděná. Sítě tady jsou, napojení na vodu i kanalizaci a vlastní tepelné čerpadlo, které slouží na vytápění a teplou vodu. Dále jsou na pozemku 4 větší garáže a sklady. Protější budova je patrová a prostory jsou natolik velké, že tady může stát i větší zemědělská nebo stavební technika, traktory atd. Dále je tady menší domek, budova, fungující jako technické zázemí. Komunikace i v rámci areálu je asfaltová. Na pozemek navazuje vlastní zahrada. Okolí je v kombinaci obytné zástavby s lehčí výrobou. Celý pozemek je oplocený a příjezd je po otevření dvojkřídlých vjezdových vrat. Zajíždět sem mohou i větší vozy s návěsy dodávky, zemědělská technika a další speciální vozidla. Vzdálenost do centra Klatov je cca 5 minut. Sjezd je přímo z hlavní komunikace, spojnice Klatovy - Železná Ruda a celý areál je viditelný již od silnice. V areálu je internet a další přípojky. Jelikož je vše v osobním vlastnictví, je možné financovat úvěrem, kdy s financováním Vám v případě zájmu zdarma pomůžeme. Jedná se výjimečnou a velice zajímavou nabídku a žádám veškeré zájemce o kontaktování přímo realitní kanceláře, nikoliv hledání kontaktů na majitele atd. Takový zájemce bude dle domluvy již vyloučen z dalšího jednání. Jde zejména o solidnost a korektnost, která je ze strany vlastníka plně zaručena, stejně tak i požadována. Další, doplňující dotazy rád zodpovím, prohlídka je na domluvě, stejně tak jako uvolnění a samotné využití, které je prakticky ihned. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem. PENB - G, štítek není v současné době k dispozici. Umístění je skutečně ideální a využití rozmanité např. jako centrála firmy, průmyslový areál, k zemědělskému využití, ale i k bydlení. Možno parkovat větší množství vozidel. Možnost využití jak bytové, tak komerční výstavby. Nutné vidět a osobní jednání nutné. Cena je k jednání. Vše záleží na domluvě!

Nabízíme k prodeji část činžovního domu v ulici Okružní ve Staré Roli. Součástí prodeje je nebytový prostor restaurace se zázemím,dále pak sklady (s garáží přímo v domě) v 1NP o výměře 209m2. K restauraci patří zahrádka o výměře 145m2 před domem. Ve 2NP pak nebytový prostor o výměře 223m2 využívaný jako apartmány v dispozici 1+1 a 2+kk,velká vstupní hala, kancelář a zázemí. Ve 3NP jsou pak dvě bytové jednotky a to konkrétně 1+1 o výměře 64m2 a 2+kk o výměře 58m2. Byty jsou ve velmi dobrém stavu vytápěny elektrokotlem v kombinaci podlahového vytápění a klasických topných těles. Všechny jednotky jsou vymezeny prohlášením vlastníka a prodávají se jako funkční celek. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

Naše společnost Vám zprostředkuje vyjímečnou příležitost koupě domu vhodného na provozování pensionu, hotelu, ubytovny či dlouhodobých a krátkodobých pronájmů. Celková plocha objektu je cca 1385 m² s tím, že každé patro nabízí 395 m², je zde 14 pokojů, každé se svým sociálním zařízením a navíc bytová jednotka 4+kk také se svou koupelnou, toaletou a technickou místností. Do objektu jsou zavedeny inženýrské sítě včetně vodovodu, kanalizace, elektřiny, plyn je na hraně pozemku. Vytápění je koncipováno na plynový kotel (není instalován) s tím, že v domě jsou kompletně nové rozvody topení (nejsou osazeny radiátory). V celém domě jsou plastová okna. Pozemek nabízí 395 m² zastavěné plochy a 199 m² tvoří oplocená zahrada, kde by byla ideální terasa pro venkovní posezení, je přístupná jak vchodem jak přímo z restaurace tak i z ulice. V přízemí objektu je hlavní vchod, restaurace, bar, prostor vhodný pro provozování vinárny, balneo procedur či kosmetiky, masáží, případně na jiné podnikání apod., dále je zde prostorná kuchyně. V prvním patře jsou pokoje a terasa, dále ve druhém patře jsou opět pokoje a byt 4+kk. V suterénu jsou mrazící místnosti, úložný prostor, technické místnosti, kde jsou umístěny bojlery na ohřev teplé vody, sklad, prádelna. V Lázních Kynžvart momentálně chybí restaurace, je zde poptávka po ubytovacích a stravovacích službách. Lázně Kynžvart byly vyhlášeny klimatickými lázněmi, vyvěrá zde několik léčivých pramenů, je zde bazén, sauna, možnost procházek. Pro děti je zde krásná pohádková cesta s několika stanovišti vedoucí lesem, fitness hřiště, v blízkosti je supermarket Coop. V Lázních Kynžvart je krásný hojně navštěvovaný státní zámek Metternich a golfové hřiště, které celoročně lákají turisty z celé ČR což tvoří základ pro dobou návštěvnost. Parkování je možné na přilehlém parkovišti naproti objektu. Do deseti minut jízdy jsou vzdáleny Mariánské Lázně, které se staly součástí kulturního dědictví UNESCO. Zde je veškerá občanská vybavenost, supermarkety, úřady, banky a další. V okolí Kynžvartu je bezpočet turistických tras vedoucích na např. Kladskou, Prameny, přírodní rezervaci Vlček, Smraďoch, horu Dyleň (údajné centrum Evropy), trasy pokračují po perfektních cyklostezkách dále do Německa. Cena zahrnuje provizi a právní servis. Ev. číslo: 644649.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi objektu vhodného pro komerční využití spolu s bydlením. Budova kterou obklopuje pozemek o celkové rozloze 1111 m² nabízí v přízemí velký nebytový prostor s přístupem z hlavní asfaltové frekventované komunikace. V prvním patře je byt 3+1 s terasou, ve druhém patře jsou byty 2+1 a 1+1, dále se jde do podkroví s potenciálem dostavby dalšího bytu. Budova má čtyři vchody, patří k němu prostorná garáž s dílnou. V přízemí má nebytový prostor cca 150 m², je průchozí na dvůr a do garáže, před plotem je dostatek místa pro zastavení a zaparkování několika automobilů, na pravé straně domu jsou vrata a za ním dvě parkovací stání, v levé části pozemku je další vjezd s navazujícím parkováním a stavba garáže s dílnou. Do domu je zaveden vodovodní řad, elektřina, plyn, objekt je napojen na kanalizaci. Unikátní je umístění domu s bezprostředním napojením na dálnici, je na dobrém viditelném místě. Objekt by byl ideální pro podnikání, pronájmy, ubytování zaměstnanců, krátkodobé pronájmy apod. 50 m od objektu je velké veřejné parkoviště. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, úřadů, zastávky MHD, pošty, sportovních zařízení (Termal, KV Arena, fitness apod.) Karlovy Vary se staly součástí kulturního dědictví UNESCO, město je dějištěm každoročního filmového festivalu, je plné parků, výborných restaurací, ve Varech pramení desítky teplých léčivých pramenů, město je zasazeno v krásné přírodě a není daleko od německých hranic, zároveň je rozumně dostupné do Prahy. V Karlových Varech podél blízké řeky Ohře vede cyklostezka lemovaná odpočinkovou a relaxační zónou s pláží, pítky a venkovními sprchami, své místo by měla mít i pikniková zóna s ohništěm a grily a dětské leso-parkové hřiště. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. V případě zájmu Vám rádi doporučíme naše prověřené hypoteční poradce. Ev. číslo: 648867.

Rozhlížíte se po rozšíření Vaší firmy? Nestačí Vám prostory pro podnikání či jenom sháníte prostor k dalšímu využití? Měl bych pro Vás prostorné skladovací či výrobní haly v krásném městě Kraslice, nedaleko německých hranic. Nabízí se možnosti i pro Německé firmy, které by rády měly sklady na území České republiky. Nesmírnou výhodou je snadný příjezd kamionové dopravy a podílnictví na cestách koridoru / dvoře + parkování v uzamčeném areálu. Možnost rozdělení po halách, dle parcel. Celé nemovitosti lze rozdělit na 3 samostatné haly a 1 administrativní budovu, kde můžete mít své zázemí / bydlení, které nabízí jak parkování, tak i třeba místo pro odpočinek a grilování. Rád Vám tyto výhody pro Vaši firmu, podnikání či bydlení představím. Napište mi a poskytnu údaje o případném pronájmu či jak tuto nemovitost uchopit a mít z ní i profit. Na prostor mám zpracovanou virtuální prohlídku, kde se můžete projít z pohodlí svého domova - pokud ji nenaleznete, napište mi a rád Vám ji zašlu. Popisek: - Celková plocha hal je úctyhodných 2500 m² - Administrativní budova se zázemím a dílnou - Potenciál zahradnictví díky prosklení - Zaparkování automobilů - Umožněn příjezd a parkování TIR - Blízkost Německých hranic - 5 km - Možnost pronájmu dalším osobám a zajistit si stabilní výnos Pojďme se potkat a probrat veškeré podrobnosti. Těším se na setkání. Majitel si vyhrazuje vyhovět nejvýhodnější nabídce.

Dovolte nám za společnost Marent Reality nabídnout k prodeji tento neobyčejný horský penzion s restaurací v srdci Krušných hor. Objekt se nachází ve vesničce Krásná Lípa necelý 1 km od obce Šindelová, která je významnou rekreační oblastí v okolí v Karlovarském kraji. Po technické stránce je nemovitost ve slušné kondici a po částečné rekonstrukci, která zahrnovala kompletní výměnu střešní krytiny, klempířských a pokrývačských prvků, drobné opravy, nátěry a vyklizení objektu. Velmi hodnotné jsou dřevěné rámové obklady z masivního dřeva příznačné pro horské komerční objekty a rovněž prkenný hrázděný obklad. Penzion je třípodlažní s podkrovím a také rozsáhlými sklepy, uhelnou, dílnou a garáží v suterénu. V přízemí domu najdete rozlehlou restauraci se dvěma sály, výčepem, kuchyní a sociálním zařízením o celkové ploše 272 m2. Z přízemí je přístupná vyvýšená terasa o výměře 50 m2 jedinečným výhledem do údolí. Celková zastavěné plocha objektu je 322 m2. Druhé patro je určeno k ubytování osob a najdeme zde i vhodně umístěný byt správce o velikosti 1+1. Pro budoucí majitele jsme připravili také podkroví pro vytvoření nových pokojů v rámci navyšování kapacity penzionu. Ve stavu, jakém se objekt nachází máte k dispozici téměř 600 m2 funkčně využitelné plochy + další plocha podkroví a plochy sklepů, dílny, a garáže v suterénu. Díky své historii byl podnik velice známým a navštěvovaným místem. Objekt je kompletně napojen na inženýrské sítě. Vytápění je zde řešeno automatickým kotlem na uhlí s podavačem, voda je z obecního řádu. Jako výhradní majitelé celé nemovitosti Vám nabízíme služby nad rámec standardního nájemního vztahu. Pro případ zájmu neváhejte kontaktovat našeho vedoucího správy nemovitostí, který Vám poskytne veškeré informace a zajistí prohlídku nemovitosti. Mimo tuto nabídku pro Vás máme připraveny i jiné zajímavé nemovitosti. Vždy pro Vás najdeme rychlé a kvalitní řešení.

Prodej komerčního areálu Karlovarský kraj, Sokolov. Exkluzivně a bez provize Vám nabízíme prodej samostatného komerčního areálu vhodného pro skladování nebo výrobu o velikosti pozemku 31345 m². Zastavěná plocha je 5907 m² a nabízí další možnosti výstavby. Celá výrobní hala je zateplena včetně střechy a má novou kvalitní fasádu. - výrobní nebo skladová plocha 3372 m², - kanceláře a šatny 360 m² pro 50 zaměstnanců, - další 2 samostatné rozestavěné objekty ze železobetonu, - vlastní trafostanice a přípojka plynu, - denní světlo, vytápění horkovodem, - rozvod stlačeného vzduchu - 2x hydraulická nákladní rampa s možností vybudovat další rampy - přímý vjezd, - bezprašná podlaha s nosností minimálně 5 t/m² - čistá výška 5 - 8 m - budova připravená i jako chladící boxy Rádi Vám zajistíme prohlídku areálu. Pro další informace kontaktujte makléře.

Prodáme samostatný skladově výrobní areál s administrativním a sociálním zázemím, který navazuje na další komerční areály a pozemky v těsné blízkosti areálu. Zastavěná plocha objektů činí 8.632 m2. Celková výměra pozemků činí 22.951 m². Areál se skládá z: - výrobní a skladové haly, - obloukové haly, - provozní a administrativní budovy, - budovy dílen a garáží, - stavby sociálního zázemí z buněk, - budovy bývalé kotelny, - trafostanice, - pozemků areálu, - dalších součástí a příslušenství jako jsou inženýrské sítě, zpevněné plochy, oplocení, vrata atd. Expanzní nezastavěné pozemky se nacházejí mimo areál - přes silnici. Na těchto pozemcích se nacházejí zpevněné a nezpevněné plochy a zeleň včetně trvalých porostů. Vzdálenosti: - 3,5 km dálnice D6/E49 - 10 km Cheb - 20 km hraniční přechod Pomezí nad Ohří - Schirnding - 35 km Karlovy Vary - parkování na vlastním pozemku vně i uvnitř oploceného areálu - zastávka autobusů 500 m. Územní plán: Plochy výroby a skladování - Výroba lehká - VL. Hlavní využití - zařízení pro výrobu, třídění a skladování předmětů, která mají podstatně rušivé účinky na okolí. Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území. Areál je nabízen k prodeji z důvodu realizace zástavního práva zastáním věřitelem. Úvěrová pohledávka zástavního věřitele je vykonatelná na základě notářského zápisu s přímou vykonatelností. Dle zástavní smlouvy probíhá realizace zástavního práva přímým prodejem prostřednictvím realitní kanceláře. Výkon zástavního práva zatím není vyznačen na LV.

Prodáme plně vybavený SPA prostor o rozloze 333 m² přímo od majitele. Nemovitost je již pronajatá, což z ní činí skvělou investiční příležitost. Prostor se nachází ve dvou podlažích - nadzemní část 44,97 m² a podzemní část 288 m². V podzemí je šest soukromých wellness místností s vířivkou, saunou a pivními lázněmi. SPA se nachází v historické budově na adrese Zborovská 19 v atraktivní lokalitě Prahy. Výborná dopravní dostupnost, pouhých 5 minut chůze od tramvajové zastávky Újezd nebo Zborovská, v blízkosti Smíchovské náplavky. Prohlídky jsou možné po domluvě v češtině i angličtině. Kontaktujte nás a zajistěte si tuto jedinečnou investici.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor v novostavbě projektu TRIO, který vyrůstá v samém srdci pražského Radotína, v těsné blízkosti náměstí Osvoboditelů. Nachází se v dynamicky se rozrůstající lokalitě Prahy a představuje tak ideální příležitost pro Vaše podnikání. Stavba vyniká moderním a funkčním designem, což z ní činí ideální prostor pro různé využití v oblasti obchodu, služeb nebo kanceláří. Není vhodná pro restaurační provoz. Komerční nemovitost je nabízena ve standardu shell & core a disponuje užitnou plochou 133,4 m2, což poskytuje dostatek místa pro různé účely. Nachází se v prvním nadzemním podlaží. Skeletová konstrukce zajišťuje flexibilitu pro další úpravy podle specifických potřeb Vašeho projektu. Celý objekt je výstavbě, kolaudace je plánovaná na přelom roku 2026/2027. Více informací o projektu a lokalitě najdete na webu projektu TRIO. Prodej přímo od developera. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Prodej od přímého majitele. Nabízíme k prodeji samostatně stojící budovu s jedním podzemním a jedním nadzemním podlaží, s celkovou rozlohou 451 m2 a vlastním pozemkem o výměře 355 m2, v Praze 10, ulici Edisonova. V budově byla donedávna provozována restaurace s teplou kuchyní, dětským koutkem a vlastní výrobnou. Budova disponuje zásobovací rampou umístěnou u zadního vchodu do budovy a rozsáhlým skladovacím prostorem. Stavba nabízí mnoho variant budoucího využití, ať už jako obchodní prostor, výrobna, prodejna nebo showroom, ale i školící centrum, wellness, fitness a mnoho dalšího. V případě zájmu o podrobnější informace, cenu, či prohlídku nemovitosti, mne neváhejte kontaktovat.

Podsklepený cihlový dům vhodný k rekonstrukci, s možností přeměny na polyfunkční objekt se 7 bytovými jednotkami, komerčním zázemím a venkovním parkováním. Jedna z nejstarších historických budov čtvrti Praha 8 - Dolní Chabry se nachází v místě s velmi dobrou občanskou vybaveností a nedaleko budoucí tramvajové trati. Součástí nabídky je projekt s platným stavebním povolením. Přízemí aktuálně tvoří prostory bývalé restaurace, skladové zázemí, šatna a toalety. Velký, krásně klenutý sklep rozkládající se pod celou budovou sloužil jako úložný prostor, rozlehlá půda je v tuto chvíli nevyužívaná. Současný stav vyžaduje renovaci, budova však není památkově chráněna. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. Zmínky o objektu pocházejí ze 16. století, v roce 1910 byla budova rozšířena a původní došková střecha nahrazena novou krytinou. V katastru nemovitostí je dům zapsán se způsobem využití jako stavba občanského vybavení. Pravomocně povolený projekt navrhuje vytvoření 7 malometrážních bytových jednotek (1+kk a 2+kk) ve 2. a 3. nadzemním podlaží. K většině z nich bude náležet lodžie. V 1. podzemním a 1. nadzemním podlaží budou obchodní a skladovací prostory, jednotlivá patra propojí nový výtah. Schválené řešení zahrnuje parkování přímo u domu, 5 nových míst vznikne na vlastním pozemku, a to včetně stání pro ZTP. K objektu přiléhá jižně orientovaná zahrada (dvůr) o výměře cca 150 m². Místo je výborně přístupné po místní asfaltové komunikaci, v pohodlné vzdálenosti je autobusová zastávka, v pěším dosahu bude i tramvajová zastávka na nově budované trati do Zdib, autem se lze snadno napojit na dálnici D8. Ve čtvrti funguje restaurace, kavárna, venkovní i vnitřní sportoviště, pošta, prodejna potravin i základní škola. Atraktivitu této pražské části zvyšují blízké přírodní parky, rozkládající se nad vltavským údolím, i nedaleký Ďáblický háj. Budoucí stav: užitná plocha 695,5 m2, z toho 1. PP 78,7 m2, 1. NP 206 m2, 2. NP 204,5 m2, 3. NP 206,3 m2, zastavěná plocha 252 m2, zahrada 152 m2, pozemek 418 m2. Současný stav: užitná plocha 359,52 m2, zastavěná plocha a nádvoří 266 m2, zahrada 152 m2, pozemek 418 m2.