Продажа домов - Praha

V rámci našeho All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme nemovitost ve velmi žádané lokalitě Praha 6 - Liboc, která je výjimečná svou rezidenční atmosférou, klidem, bezpečím a přírodní krásou Divoké Šárky a Obory Hvězda. Jedná se o řadový rodinný dům s pěstěnou zahradou, zimní zahradou, garáží, sklepem i půdou. Celková podlahová plocha domu činí 220 m2 a rozloha zahrady činí 228 m2. Dům je dispozičně řešen jako 4+1: v přízemí je předsíň s úložným prostorem, obývací pokoj se vstupem na zimní zahradu, dále samostatná kuchyň s vybavenou kuchyňskou linkou a místem pro jídelní stůl, koupelna se sprchovým koutem a WC. Je zde také místnost, která aktuálně slouží jako úložný prostor pro jízdní kola a zahradní nábytek. Dřevěné schodiště vede do patra, kde jsou k dispozici 3 samostatné pokoje, také koupelna s vanou a WC, a chodba se skříněmi. Rozkládací dřevěné schůdky vedou na půdu. Součástí domu je garáž (22 m2), ale další 2 vozy lze parkovat na prostranství před garáží. Dům je částečně podsklepen. Úžasným benefitem je zimní zahrada (17 m2) s jižní orientací, kde se skvěle daří rostlinám - a výborně poslouží jako útulné místo pro posezení v chladných měsících a nepříznivém počasí. Pěstěná zahrada nabízí soukromí a také venkovní zastřešené posezení, k dispozici je studna s užitkovou vodou. Technické parametry: rekonstrukce v roce 2021 - dřevěná protihluková okna s dvojskly, nové plastové rozvody vody, nová kanalizace, nová střešní krytina, zateplený dům, plyn zaveden na hranici pozemku. Ideální tip pro budoucí majitele domu: solární panely na střechu a tepelné čerpadlo. Výborné dopravní spojení: nedaleko domu vlaková zastávka (Praha-Veleslavín nebo Ruzyně), také autobusové i tramvajové zastávky. Nejbližší stanice metra A „Nádraží Veleslavín“. Do budoucna je plánována realizace rychlodráhy s variantou zahloubení do země a odhlučněním. Liboc patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy 6 a nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města. Čtvrť si zachovává příjemný vilový charakter, množství parků a přírodních ploch včetně nedalekého Libockého rybníka, Obory Hvězda, vodní nádrže Džbán či přírodní rezervace Divoká Šárka. Díky dlouhodobě omezené výstavbě si Liboc udržuje vysokou atraktivitu a stabilní hodnotu nemovitostí, což z ní činí ideální místo pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem - vše vám rád zodpoví náš finanční a majetkový konzultant, přítomný na prohlídkách s makléřkou. Pokud vás tato nemovitost zaujala - domluvte si svůj termín prohlídky a přijeďte nasát výjimečnou atmosféru této lokality a nemovitosti. Těšíme se na setkání právě s vámi.

Exkluzivně nabízíme moderní samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům v tradičním venkovském stylu s důrazem na energetickou nenáročnost, detailní zahradní architekturu, soukromí a maximální komfort, na konci slepé ulice, s pozemkem 1139 m2 v Kosoři u okraje Prahy Radotína. Velkorysé rodinné sídlo s variabilní dispozicí 6+1 nabízí téměř 300 m2 obytné plochy, je citlivě zasazeno do rozlehlé a precizně architektem navržené zahrady o výměře 880 m2, která otevírá oázu naprostého klidu v podobě autentického japonského stylu s jezírkem s koi kapry, travinami a vzrostlými dřevinami, můstky plynule navazující na prostor mezi domem, bazénem a působivým krytým posezením s grilem. Vnitřní dispozice domu nabízí v prvním nadzemním podlaží světlou a propojenou společenskou zónu tvořenou obývacím pokojem a kuchyňským koutem s jídelnou o výměře 54,5 m², prostornou halu, pokoj pro hosty, sociální a technické zázemí s dílnou (skladovým prostorem), které je přímo propojeno s komfortní dvougaráží o velikosti 35 m². Elegantní samonosné schodiště kombinující dřevo a kov vás pak zavede do druhého nadzemního podlaží, kde se nachází klidová zóna (galerie, knihovna), ložnice, dva dětské pokoje, pracovna a šatna, přičemž útulnou atmosféru všech obytných místností podtrhují kvalitní dřevěné parkety i výběrová sanita ve dvou koupelnách. Celý objekt má velmi pevnou konstrukci se zděnými nosnými stěnami, železobetonovými stropy, klasickým dřevěným krovem s pálenými taškami a je kompletně napojen na inženýrské sítě včetně praktické retenční nádrže, přičemž bezpečí a pohodlí při příjezdu na pozemek v této žádané příměstské lokalitě zajišťuje automatická vjezdová brána. Nevšední a velmi kvalitní zpracování uspokojí i nejnáročnější klienty, budoucí vlastník získá jedinečné místo a vzdušné prostory, které brzy přijme za vlastní, nejen po emoční ale i praktické stránce. Bydlete bez jakéhokoliv kompromisu, jak si to zasloužíte.

Výjimečná investiční příležitost i dokonalý rodinný domov: Cihlový dům s druhou obytnou stavbou v žádané části Prahy Objevte místo, kde se spájí absolutní klid, velkorysý prostor a strategický investiční potenciál. Tento hlavní cihlový dům s celkovou užitnou plochou 150 m² na pozemku o velikosti 373 m² nabízí nevídanou flexibilitu. Hledáte dispozičně praktické sídlo pro rodinu, vícegenerační bydlení, nebo nemovitost, která vám bude od prvního dne generovat stabilní nadstandardní pasivní příjem? Zde nemusíte váhat. Klíčové parametry & přednosti nemovitosti: Chytrá dispozice (celkově 7+3x kk): Hlavní dům nabízí komfortní dispozici 4+1 rozloženou do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží s prostorným sklepem (23 m²). Samostatná druhá obytná budova: Otevírá široké možnosti využití - okamžitý výnosný pronájem (dlouhodobý i krátkodobý), zázemí pro rodinné podnikání / home office, ateliér nebo samostatné bydlení pro prarodiče či dospívající děti (jedna část je jen přízemní). Výborný technický stav: Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005 a nabízí poctivou cihlovou konstrukci. Nadstandardní parkování až pro 4 vozy: K dispozici je dřevěná garáž s pergolou pro 1 vůz, další vyhrazené stání na pozemku a prostor pro 1-2 automobily před pergolou. Životní styl a lokalita bez kompromisů: Nemovitost se nachází v mimořádně klidné rezidenční části Prahy, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, OC Krakov, Lidl, Albert,. Obchodní centrum Krakov leží pouhých 5 minut pěší chůze od domu. Okolí vybízí k relaxaci v těsné blízkosti zeleně a parků, zatímco skvělé napojení na MHD i auto garantuje rychlou dostupnost do samotného centra metropole. Rezervujte si termín privátní prohlídky: Místo, které v sobě kombinuje bezpečný rodinný přístav a chytrou investiční strategii v Praze, se na trhu neobjevuje často. Pro kompletní podklady k nemovitosti nebo sjednání termínu osobní prohlídky nás kontaktujte přímo prostřednictvím formuláře níže. Exkluzivní zastoupení garance hladkého a bezpečného průběhu celého obchodu.

Jedinečná příležitost v pražských Klánovicích. Nejvyšší standard bydlení ve vile zrealizované zakázkově, zcela individualisticky a s pokorou zcela z dílny Marathonissi. Projekt Vily na klíč v prestižních Klánovicích. Hledáte příznačný design, nekompromisní kvalitu stavby, moderní technologie a poctivé stavební řemeslo? Společnost Marathonissi Vám představuje unikátní projekt zcela individuální výstavby monolitického železobetonového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v Klánovicích. Kde je nabídka obdobných nemovitostí téměř nulová. Jsme poctěni touto příležitostí a důvěrou Vám tento projekt smět nabídnout. Tento projekt není jen „další novostavbou“. Je to spojení high-end designu, maximální energetické úspory a rychlosti realizace. Od podpisu smlouvy můžete bydlet již do 18 měsíců, a to včetně projekce a vyřízení stavebního povolení. Proč zvolit tento projekt? Rychlost a servis: Kompletní realizace na klíč - od projektu a povolení, výstavby a interiéru až po kolaudaci. Vy se o nic nestaráte. Unikátní technologie chlazení: Masivní betonová stropní deska se stínícími přesahy umožňuje v létě přirozené vodní přichlazování. Jde o nejzdravější formu klimatizace bez průvanu, která udržuje stabilní klima. Trvanlivost: Monolitická železobetonová stavba ctí tradiční metody poctivého stavění a nabízí extrémní životnost. High-end standardy: Hliníkové portály s izolačními trojskly, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, chytrá domácnost a příprava na fotovoltaiku. Individuální úpravy: Každý dům projekčně upravujeme na míru konkrétnímu pozemku a potřebám zákazníka (počet místností, rozloha, technologie). Parametry domu: Lokalita: Praha - Klánovice, ulice Boušova (klid, příroda, kompletní občanská vybavenost a skvělá dostupnost do centra). Dispozice: Velkorysé pojetí prostoru a světla (275 m² podlahové plochy). Ideální. Energetická náročnost: Třída A, případně pasivní provedení. Stavba: Moderní vícepatrová vila zcela z dílny Marathonissi projekčně, stavebně i designově. V nejvyšším standardu provedení. O staviteli a garance: Za projektem stojí společnost Marathonissi, která přináší na český trh nejnovější trendy a moderní postupy. Výstavbu pro nás jako celek zajišťuje úzká skupina pečlivě vybraných českých firem s historií od roku 1994. Reference: Realizace filmového studia pro TV NOVA či Project Management pro lídry jako TOYOTA/TAKENAKA + desítky rodinných domů. Kompletní dozor: Zajišťujeme přísný Construction Management a technický dozor po celou dobu výstavby. Právní servis kryje renomovaná advokátní kancelář. Poznámka: Uvedená cena je za stavbu na klíč včetně bazénu ve standardu, který sdělíme na vyžádání. Stejně tak u vnitřního vybavení. Sledujte nás pro více inspirace na Instagramu: @marathonissi. BVC Capital Disclaimer: Připravujeme spuštění projektu BVC - soukromého projektu správy majetku dle § 15 ZISIF. Projekt BVC je určen výhradně pro úzký okruh partnerů a kvalifikované investory ve smyslu zákona a nepředstavuje veřejnou nabídku investic

Nadstandardní nízkoenergetický dům na klíč v prestižních Kunraticích. Hledáte nekompromisní kvalitu, moderní technologie a poctivé stavební řemeslo? Společnost Marathonissi vám představuje unikátní projekt výstavby monolitického železobetonového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v Kunraticích. Tento projekt není jen „další novostavbou“. Je to spojení high-end designu, maximální energetické úspory a rychlosti realizace. Od podpisu smlouvy můžete bydlet již do 15 měsíců, a to včetně projekce a vyřízení stavebního povolení. Proč zvolit tento projekt? Rychlost a servis: Kompletní realizace na klíč - od projektu a povolení až po kolaudaci. Vy se o nic nestaráte. Unikátní technologie chlazení: Masivní betonová stropní deska se stínícími přesahy umožňuje v létě přirozené vodní přichlazování. Jde o nejzdravější formu klimatizace bez průvanu, která udržuje stabilní klima. Trvanlivost: Monolitická železobetonová stavba ctí tradiční metody poctivého stavění a nabízí extrémní životnost. High-end standardy: Hliníkové portály s izolačními trojskly, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, chytrá domácnost a příprava na fotovoltaiku. Individuální úpravy: Každý dům projekčně upravujeme na míru konkrétnímu pozemku a potřebám zákazníka (počet místností, rozloha, technologie). Parametry domu: Lokalita: Praha - Kunratice, ulice Na Knížce (klid, příroda, kompletní občanská vybavenost a skvělá dostupnost do centra). Dispozice: Velkorysé pojetí prostoru a světla (cca 295 m² užitné plochy včetně terasy). Ideální i pro velkou rodinu. Energetická náročnost: Třída A, případně pasivní provedení. Stavba: Moderní přízemní bungalov v nejvyšším standardu provedení. O staviteli a garance: Za projektem stojí společnost Marathonissi, která přináší na český trh nejnovější trendy a moderní postupy. Výstavbu pro nás jako celek zajišťuje úzká skupina pečlivě vybraných českých firem s historií od roku 1994. Reference: Realizace filmového studia pro TV NOVA či Project Management pro lídry jako TOYOTA/TAKENAKA + desítky rodinných domů. Kompletní dozor: Zajišťujeme přísný Construction Management a technický dozor po celou dobu výstavby. Právní servis kryje renomovaná advokátní kancelář. Poznámka: Uvedená cena je za stavbu na klíč bez bazénu a vnitřního vybavení. Sledujte nás pro více inspirace na Instagramu: @marathonissi. BVC Capital Disclaimer: Připravujeme spuštění projektu BVC - soukromého projektu správy majetku dle § 15 ZISIF. Projekt BVC je určen výhradně pro úzký okruh partnerů a kvalifikované investory ve smyslu zákona a nepředstavuje veřejnou nabídku investic

Dovolujeme si vám nabídnout rekreační chatu v zahrádkářské oblasti Zbraslav Na Baních. Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností hromadné dopravy. Chata je připravena k okamžitému užívání i pro méně zkušené zahrádkáře. Jedná se o podsklepenou chatu na pronajatém pozemku 300m2 (roční poplatek okolo 7.400,-Kč záleží na spotřebě). Na pozemek je zavedena užitková voda (cca březen až říjen podle počasí), v chatě je elektřina. Koupelna a WC je ve společných prostorách kolonie. V kolonii lze načepovat pitnou vodu u hlavní brány. Chata se prodává vybavená lednicí, mikrovlnná trouba, kuchyňský kout, gauč, venkovní posezení.

Prvorepubliková kráska z roku 1924 s výhledem do údolí, terasami a velkým potenciálem Hledáte dům, který nemá charisma kartonové novostavby a ještě vám dovolí dotáhnout si finální podobu podle vlastních představ? Pak by vás mohla zaujmout tato prvorepubliková kráska z roku 1924 v Praze-Zbraslavi, v lokalitě Boženy Stárkové. Dům je v započaté rekonstrukci a nabízí skvělý základ pro vznik opravdu stylového bydlení. Má 3 podlaží, celkovou plochu 102 m² a k tomu dvě terasy o výměře 16,42 m² a 6,33 m². Pozemek má 108 m². Samozřejmostí je napojení na vodu, elektřinu a kanalizaci. Velkým bonusem je také výhled do údolí, který dává domu příjemnou atmosféru a pocit prostoru. Tohle není dům pro někoho, kdo chce jen otevřít dveře a žít v katalogu. Tohle je dům pro člověka, který ocení genius loci, poctivou architekturu a možnost vytvořit si domov s charakterem. Vizualizace přitom velmi dobře ukazují, kam až může rekonstrukce dojít. A lokalita? Zbraslav patří dlouhodobě k velmi oblíbeným částem Prahy právě díky tomu, že kombinuje klidnější rezidenční bydlení, zeleň a dobrou občanskou vybavenost. V místě najdete školy, mateřské školy, jesle i základní uměleckou školu, což z ní dělá velmi příjemné místo pro rodinný život. Zbraslav má navíc skvělé zázemí pro volný čas. Přes oblast vede cyklotrasa A50, která propojuje významné trasy na obou březích Vltavy, takže na své si přijdou milovníci kola, běhu i obyčejných procházek, kdy člověk nepotřebuje poslouchat sousedovu sekačku jako soundtrack života. Dopravně je lokalita napojená přes Zbraslavské náměstí, odkud jezdí několik autobusových linek směrem na Baně, Lipence, Modřany i další části Prahy. Takže ano, klid tu je, ale civilizace se nekoná až za hranicí okresu. Hlavní přednosti: • dům z roku 1924 s atmosférou a charakterem • započatá rekonstrukce a velký potenciál finálního řešení • 3 podlaží, celkem 102 m² • 2 terasy o výměře 16,42 m² a 6,33 m² • výhled do údolí • napojení na vodu, elektro a kanalizaci • vyhledávaná lokalita Praha-Zbraslav Přijďte se podívat. Maximálně odejdete s novým snem a projektem.

V jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 4 - Hodkovičkách nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu s jedinečnou atmosférou, soukromím a širokými možnostmi využití. Dům se nachází na pozemku o výměře 687 m² a nabízí přibližně 260 m² užitné plochy rozložené do několika podlaží. Součástí je také prostorný půdní prostor, který nabízí další potenciál pro rozšíření obytné části nebo vytvoření reprezentativního ateliéru, pracovny či relaxační zóny. Vila prošla průběžnými úpravami a nabízí kombinaci původního charakteru a modernizovaných částí. V suterénu se nachází prostor připravený pro wellness, který může novému majiteli nabídnout soukromé zázemí pro odpočinek i relaxaci. Interiér domu disponuje několika samostatnými místnostmi, díky čemuž je vhodný nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a podnikání. Výhodou je dostatek parkovacích možností včetně garáže. Velkým benefitem je samotná lokalita. Hodkovičky dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky množství zeleně, výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti v okolí. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, sportoviště, golfové hřiště, cyklostezku podél Vltavy i rozsáhlé lesoparky. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající reprezentativní rodinné bydlení, sídlo společnosti nebo investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou hodnotou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem 755 m² - Praha 18, Čakovice Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím rodinný dům v klidné vilové zástavbě městské části Praha 18 - Čakovice. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem - v zavedené lokalitě s veškerou vybaveností. Cihlová konstrukce tvoří pevný základ, na kterém lze vystavět moderní rodinné bydlení přesně podle vlastních představ. Rozsah i charakter rekonstrukce jsou zcela na novém majiteli. NEMOVITOST Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 755 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu i soukromí. Součástí je vydlážděná plocha - připravená pro terasu. Hospodářská budova v areálu může sloužit jako garáž, dílna nebo ateliér. Prostorný sklep o výměře cca 38 m² je ideální pro technické zázemí, sklad nebo vinný sklep. LOKALITA Čakovice jsou klidná vilová čtvrť na severu Prahy s dobře rozvinutou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, základní škola, gymnázium i střední odborná škola. Zdravotní péče je zajištěna přímo v lokalitě - lékaři i lékárna. Pro každodenní nákupy slouží obchodní centrum Čakovice a hypermarket Globus. V okolí jsou restaurace, kavárny, cukrárny, řeznictví, drogerie i další drobné obchody a služby. Pro volný čas nabízí lokalita letní koupaliště, zámecký park, sportovní areály, bowlingovou hernu, fotbalový klub, Sokol a TJ Avia. DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Vlakové nádraží Čakovice s linkami S3/R3 je vzdáleno 5 minut pěšky a nabízí přímé spojení do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusových linek 136, 202 a 377. PROČ TATO NEMOVITOST? Pozemky s domem k rekonstrukci v zavedených pražských vilových čtvrtích jsou stále vzácnější. Tato nabídka kombinuje nadstandardní velikost pozemku, pevnou cihlovou konstrukci a lokaci s veškerým zázemím - vše v klidném prostředí rodinné zástavby. Investice do nemovitosti v Čakovicích má dlouhodobě smysl. Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě - rád Vám nemovitost osobně představím.

Nabízíme vám prostorný rodinný dům v klidné části Prahy - Letňan. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo investici s možností budoucího pronájmu. Dům o užitné ploše 178 m² je rozdělen na dvě samostatné jednotky o dispozicích 3+kk a 2+kk s oddělenými vstupy, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu. Každá z jednotek je vybavena moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, koupelnou i toaletou. Nemovitost byla částečně rekonstruována v letech 2022 a 2025. Samozřejmostí jsou plastová eurookna. Dům je podsklepený a nabízí tři sklepní místnosti včetně technického zázemí a prostoru vhodného například pro domácí posilovnu či saunu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s radiátory. Celková plocha pozemku činí 461 m². Velkou předností je udržovaná zahrada, na které je k dispozici bazén, altán s posezením a grilovací zóna. Parkování zajistí dvě garáže přímo na pozemku, případně dostatek místa před domem. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 4 minuty chůze od domu a následně je možné během pár minut pohodlně dojet na metro. V blízkosti máte obchody, restaurace, služby, OC Letňany i oblíbený lesopark Letňany s cyklostezkami a možnostmi sportovního vyžití. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci i plyn. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme moderní novostavbu vily o dispozici 4+kk s užitnou plochou 167 m² na pozemku 436 m² v exkluzivním rezidenčním projektu Park Újezd. Lokalita se nachází v bezprostředním dosahu přírodních ploch - Průhonický park, Dendrologická zahrada a Meandry Botiče - a zároveň s výbornou dostupností na metro C (Opatov/Chodov). Možnost nastěhování na jaře tohoto roku. Vila byla navržena studiem Tempus Design s důrazem na praktické řešení prostoru, dostatek světla a nízké provozní náklady. V přízemí vily se nachází garáž, vstupní hala, samostatná toaleta, sklad a technická místnost (zázemí pro technologie domu). Hlavní obytná část domu tvoří obývací pokoj s kuchyní o ploše 41 m², který je díky velkoformátovým oknům přirozeně prosvětlený. Dispozice kombinuje otevřený společenský prostor s dostatkem soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a je vhodná jak pro každodenní rodinný provoz, tak pro návštěvy. V 1. patře je situována klidová část domu: hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dále dva dětské pokoje se druhou koupelnou. Patro nabízí komfortní uspořádání pro rodinu s jasným oddělením soukromé části. Lokalita a občanská vybavenost Újezd u Průhonic patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidu, zeleně a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a školek, sportovišť, restaurací a obchodů. Metro Opatov/Chodov zajišťuje pohodlné denní dojíždění.

Nabízíme moderní novostavbu vily o dispozici 6+kk s užitnou plochou 238 m² na pozemku 555 m² v exkluzivním rezidenčním projektu Park Újezd. Lokalita se nachází v bezprostředním dosahu přírodních ploch - Průhonický park, Dendrologická zahrada a Meandry Botiče - a zároveň s výbornou dostupností na metro C ( Opatov/Chodov). Vila byla navržena studiem Tempus Design s důrazem na praktické řešení prostoru, dostatek světla a nízké provozní náklady. V přízemí vily se nachází garáž, vstupní hala, samostatná toaleta, pokoj pro hosty, sklad a technická místnost (zázemí pro technologie domu). Hlavní obytná část domu tvoří obývací pokoj s kuchyní o ploše 61 m², který je díky velkoformátovým oknům přirozeně prosvětlený. Dispozice kombinuje otevřený společenský prostor s dostatkem soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a je vhodná jak pro každodenní rodinný provoz, tak pro návštěvy. V 1. patře je situována klidová část domu: hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dále tři dětské pokoje s druhou koupelnou. Patro nabízí komfortní uspořádání pro rodinu s jasným oddělením soukromé části. Lokalita a občanská vybavenost Újezd u Průhonic patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidu, zeleně a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a školek, sportovišť, restaurací a obchodů. Metro Opatov/Chodov zajišťuje pohodlné denní dojíždění.

Představujeme Vám unikátní projekt tří 3podlažních rodinných domů v jedinečné lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Nabízíme vám klidné bydlení uprostřed zeleně v jedné ze dvou vesnických památkových rezervací v celé Praze a přitom pouhých 600 m od stanice metra Stodůlky. Jsme investor a zhotovitel projektu "U Kašny 10". Navštivte naše webové stránky ukasny10. Prostorný a světlý rodinný dům IDARED má 3 podlaží, zahradu, 2 parkovací stání na vlastním pozemku a je ideální pro 4člennou rodinu. Současná dispozice je 4+kk (138,4 m2), 2 koupelny, technická místnost a sklad. Ve 3. podlaží mohou vzniknout další 2 místnosti. Dům IDARED nabízí klidné bydlení uprostřed zeleně, přitom jen 600 m od zastávky metra Stodůlky. Všechny pokoje i zahrada jsou orientovány na jih. V přízemí domu je veliký obývací pokoj s kuchyní (36 m2), ve 2. podlaží 2 větší ložnice a ve 3. podlaží mohou vzniknout další 2 pokoje. Dům je památkově chráněn a má stejný půdorys jako původní dům z roku 1820. Stavba probíhá pod pečlivým dohledem Národního památkového ústavu. Interiér je vyhotoven z kvalitních ekologických materiálů a splňuje požadavky současného moderního bydlení. Obrovskou výhodou projektu je umístění rodinných domů pouhých 600 m od stanice metra Stodůlky. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti od domů. Pěšky dojdete do několika škol, školek, obchodů, restaurací, mnoha parků, ale i k lékaři, na poštu, do fitness centra nebo do banky. Momentálně dokončujeme všechny 3 domy a připravujeme se na kolaudaci (předpokládaný termín srpen 2026). Nabízíme individuální možnost financování dle vašich požadavků a potřeb. Prohlídky domu jsou možné téměř denně, prosíme, kontaktujte nás..

Tento dům je REZERVOVÁN. Představujeme Vám unikátní projekt tří 3podlažních rodinných domů v jedinečné lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Nabízíme vám klidné bydlení uprostřed zeleně v jedné ze dvou vesnických památkových rezervací v celé Praze a přitom pouhých 600 m od stanice metra Stodůlky. Jsme investor a zhotovitel projektu "U Kašny 10". Navštivte naše webové stránky ukasny10. Tento dům je již rezervován, volný je dům IDARED a JONATHAN. Prostorný a světlý rodinný dům RENETA má 3 podlaží, zahradu, 2 parkovací stání na vlastním pozemku a je ideální pro 5člennou rodinu. Současná dispozice je 5+kk (168,3 m2), ale ve 3. podlaží mohou vzniknout další 2 místnosti. Dům RENETA nabízí klidné bydlení uprostřed zeleně, přitom jen 600 m od zastávky metra Stodůlky. Všechny pokoje i zahrada jsou orientovány na jih. V přízemí domu je veliký obývací pokoj s kuchyní (55 m2), ve 2. podlaží 2 větší ložnice a ve 3. podlaží mohou vzniknout další 2 pokoje. Dům je památkově chráněn a má stejný půdorys jako původní dům z roku 1820. Stavba probíhá pod pečlivým dohledem Národního památkového ústavu. Interiér je vyhotoven z kvalitních ekologických materiálů a splňuje požadavky současného moderního bydlení. Obrovskou výhodou projektu je umístění rodinných domů pouhých 600 m od stanice metra Stodůlky. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti od domů. Pěšky dojdete do několika škol, školek, obchodů, restaurací, mnoha parků, ale i k lékaři, na poštu, do fitness centra nebo do banky. Momentálně dokončujeme všechny 3 domy a připravujeme se na kolaudaci (předpokládaný termín srpen 2026). Nabízíme individuální možnost financování dle vašich požadavků a potřeb.

Vítám vás v Praze Miškovicích, v klidné slepé ulici Za Můstkem, kde se nachází prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk, celkovou plochou 202 m2, velkorysým pozemkem o výměře 1 200 m2, zimní zahradou, wellness, krytým bazénem a garáží pro dvě auta. Právě kombinace velkého pozemku, soukromí, zeleně v okolí Mratínského potoka, krytého bazénu a výborné dostupnosti do města dělá z této nabídky velmi zajímavou příležitost pro rodinné bydlení, kterou budete v této lokalitě i širokém okolí hledat jen velmi těžko. Miškovice nabízí klidné rodinné prostředí, ale zároveň zůstáváte stále v Praze, s velmi dobrou dostupností služeb, škol, obchodů i městské dopravy. Jde o zděný rodinný dům z roku 2003 s jedním nadzemním podlažím, obytným podkrovím a půdním prostorem, který může sloužit pro uložení sezonních věcí. Celková plocha domu je 202 m2 a dalších téměř 30 m2 nabízí prostorná garáž pro dvě auta, která zároveň disponuje praktickým úložným prostorem. Pokud by vám ani tento prostor nestačil, v přízemí domu se nachází také další samostatná místnost o velikosti 8 m2, spíž o velikosti 3 m2 a další prostor pod schodištěm. Hlavní obytnou část přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou o výměře 36 m2, na který navazuje kuchyně o velikosti 10 m2. Z obývacího pokoje je zároveň přímý vstup na venkovní terasu, kde se nachází krytý bazén. Díky tomu je tato část domu příjemně propojená se zahradou a nabízí ideální prostor pro běžné rodinné fungování i posezení s přáteli. Velkým benefitem přízemí je také zimní zahrada s krbem o velikosti 33 m2. Právě ta dodává domu další rozměr a vytváří místo, které lze využívat po většinu roku. Druhý krb se nachází přímo v obývacím pokoji, takže dům nabízí velmi příjemnou atmosféru i v chladnějších měsících. Součástí přízemí je dále wellness o výměře 23 m2, kde se nachází vířivka. Dům tak nenabízí pouze standardní rodinné bydlení, ale také prostor pro odpočinek a relaxaci přímo v soukromí vlastního domova. V přízemí najdete také další pokoj o velikosti 11 m2, který může sloužit jako ložnice pro hosty nebo pracovna. Nechybí zde ani koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Praktickou výhodou je garáž pro dvě auta, která má téměř 30 m2. Z garáže je zároveň přímý vstup do domu, což oceníte zejména při každodenním fungování, přenášení nákupů nebo v nepříznivém počasí. V patře se nacházejí tři samostatné ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dvě ložnice mají přístup na menší balkon o výměře 4 m2. Patro tak tvoří klidovou část domu, která je oddělená od hlavní denní části v přízemí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem, který byl nově nainstalován v roce 2023. Jako doplňkový zdroj tepla slouží dva krby, jeden v obývacím pokoji a druhý v zimní zahradě. Obvodové stěny jsou zděné a dle stavební dokumentace zateplené kontaktním zateplovacím systémem s pěnovým polystyrenem o tloušťce 75 mm. Stropy jsou železobetonové, střecha je sedlová s dřevěným krovem a taškovou krytinou. Okna jsou plastová, podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a keramické dlažby. Samostatnou kapitolou je pozemek o výměře 1 200 m2, který patří k jednomu z největších pozemků v Miškovicích. Je rovinatý, oplocený a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, rodinné zázemí i venkovní aktivity. Velkou výhodou je také jeho orientace, díky které je zahrada prosluněná prakticky po celý den, od rána až do západu slunce. V zadní části zahrady je navíc další přístup na pozemek a zastřešené stání, které může sloužit například pro parkování dalšího auta. Dále se v zadní části pozemku nachází krytý bazén, který je přístupný přímo z obytné části domu přes venkovní terasu. Díky tomu zde vzniká velmi příjemné místo pro letní dny, rodinné oslavy, odpočinek i každodenní relaxaci. Pozemek zároveň nabízí dostatek soukromí, které je u rodinných domů v této části Prahy stále vzácnější. Miškovice jsou součástí městské části Praha Čakovice a nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností v okolí. V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, obchod s potravinami, šk

Dobrý základ pro příjemnou atmosféru, interiér a dispozici, kde finální podobu bydlení si vytvoříte podle sebe nabízí rodinný dům na adrese Hořelická 220/11, Praha 6 Ruzyně. Jedná se o dvoupodlažní dům s dispozicí 4+1, obytnou plochou přibližně 120 m² a pozemkem o výměře 374 m². V přízemí se nachází hlavní obytná část domu s kuchyní, obývacím pokojem a samostatnou ložnici, dále koupelna a samostatná toaleta. V patře jsou dva neprůchozí pokoje a menší půdní prostor po celé délce střechy. Dům je z větší části podsklepený, což přináší další praktické zázemí pro skladování, technické vybavení nebo hobby využití. Velkou výhodou je napojení na všechny důležité inženýrské sítě plyn, elektřinu, vodovod i obecní kanalizaci. V domě jsou již osazena plastová okna a připraveny rozvody elektřiny, takže rekonstrukce má na čem stavět. Bonusem je i případná nástavba s krásným výhledem na ikonu Letohrádek Hvězda. Na pozemku se nachází také prostorná garáž s dílnou. Příjezdová část zároveň umožňuje další parkování přímo na pozemku. Zahrada má dostatečný prostor pro pěstování plodin, nebo hrátky s dětmi. Ruzyně je oblíbená rezidenční část Prahy 6, která má jednu velkou výhodu: jste v Praze, ale zároveň velmi blízko přírodě. Dům nestojí u hlavní silnice a v okolí najdete místa, kam se dá vyrazit pěšky za procházkou, sportem i odpočinkem. V krátké vzdálenosti je Divoká Šárka, obora Hvězda, vodní nádrž Džbán, Hostivické rybníky, ale také možnost využít sportovního areálu TJ Ruzyně, lezecká stěna, posilovna, tenisové kurty, fotbal, dále nákupní centra OC Šestka, Metropole Zličín, IKEA, Hornbach nebo Lidl. V okolí je základní škola, školka a praktický lékař. Blízká dostupnost na Letiště Václava Havla i do centra Prahy, kam se MHD dostanete přibližně za 30 minut. Tento dům je pro někoho, kdo vidí potenciál, těší se na rekonstrukci a chce si v Praze vytvořit poctivé rodinné bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízíme k prodeji moderní dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, rozlehlým pozemkem o výměře 2 127 m² a šesti parkovacími stáními, situovaný přímo u vstupu do Prokopského údolí. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost i ideální řešení pro vícegenerační bydlení. Dům je rozdělen prohlášením vlastníka na tři samostatné bytové jednotky. V přízemí se nachází byt o podlahové ploše 86 m² se soukromou zahradou o velikosti 297,1 m² a terasou o výměře 56 m². V prvním patře je situován byt o velikosti 73,8 m² s terasou o výměře 17,7 m². Druhé patro nabízí byt o velikosti 74 m² s balkonem o výměře 17,7 m². Celková podlahová plocha bytových jednotek činí 233,8 m², k tomu dalších 91,4 m² teras. Ke každé bytové jednotce náleží vlastní sklep o velikosti 4,6 m² a dvě parkovací stání. Součástí domu je celkem šest parkovacích míst umístěných v uzavřeném dvoře. Projekt zaujme moderní architekturou, velkoformátovým prosklením, kvalitními materiály a nadčasovým designem. Samozřejmostí je vysoký standard bydlení zahrnující rekuperaci vzduchu, fotovoltaický systém i chytrou domácnost Loxone. Významnou přidanou hodnotou je rozlehlý pozemek s povolenými stavbami, který nabízí další potenciál a zároveň zajišťuje maximální míru soukromí i nadstandardní prostor pro budoucí využití. Nemovitost se nachází v mimořádně klidné lokalitě obklopené zelení a vilovou zástavbou s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, restaurací, sportovišť i širokých možností volnočasových aktivit. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte skutečně prostorný rodinný dům v Praze, který nabídne komfortní bydlení pro velkou rodinu a zároveň možnost podnikání či investice? V atraktivní lokalitě Horní Počernice, v ulici Náchodská, exkluzivně nabízíme výjimečný třípodlažní dům o dispozici 7+kk, který spojuje velkorysý prostor, praktické využití i skvělou dostupnost do centra Prahy. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 668 m² a nabízí úctyhodnou užitnou plochu rozloženou do tří podlaží. První nadzemní podlaží o velikosti 108 m² a druhé nadzemní podlaží o stejné výměře poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, vícegenerační uspořádání nebo reprezentativní zázemí pro podnikání. Dalším benefitem je prostorné podkroví o výměře 100 m², které nabízí široké možnosti využití - od dalších obytných pokojů přes pracovnu až po relaxační či herní zónu. Dominantou domu je praktická dispozice 7+kk, díky které zde každý člen rodiny získá své soukromí i dostatek společného prostoru. Komfort bydlení zvyšují dvě koupelny a dva balkony, které poskytují příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Velkým benefitem je také samostatná garáž o velikosti 50 m², která pohodlně pojme více vozidel, dílnu nebo skladovací prostory. Unikátní součástí nemovitosti je obchodní prostor o výměře 30 m², který otevírá ideální možnost propojení bydlení s podnikáním - například pro kancelář, showroom, provozovnu služeb, ordinaci či menší obchod. Nemovitost je tak ideální nejen pro velkou rodinu, ale také pro podnikatele nebo investory hledající flexibilní využití. Lokalita Horní Počernice patří dlouhodobě mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a výborné občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní služby. Výborná je také dopravní dostupnost - rychlé napojení na Pražský okruh, MHD i vlakové spojení umožňují pohodlné spojení s centrem města i okolními částmi Prahy. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro všechny, kteří hledají nadstandardní prostor, variabilitu využití a strategickou adresu v Praze. Dům nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, soukromí, podnikatelského potenciálu i dlouhodobé investiční hodnoty. V případě zájmu o prohlídku a více informací neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k převodu velmi pěknou novou dřevěnou zahradní chatu o zastavěné ploše 16 m², situovanou v zahrádkářské osadě na pozemku o rozloze 200 m² na Praha 9 - k.ú. Kyje, ZO Jahodnice III. Pozemek je užíván na základě smluvního vztahu se ZO ČZS Jahodnice III Praha, jehož převoditelnost je zaručena, smlouva na pozemek je na dobu neurčitou, kde nájemné činí 20 Kč/m2 za rok. Chata zaujme na první pohled svým příjemným dřevěným provedením, krytou přední terasou a světlým, udržovaným interiérem. Uvnitř se nachází hlavní obytný prostor s místem pro posezení i jednoduché zázemí. Na pozemku je dále praktický zahradní domek / sklad na nářadí a další vybavení jako je chemické WC. Místo je ideální pro každého, kdo chce uniknout ruchu města, a přitom zůstat v Praze. Rovinatý pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Hlavní přednosti: Praha 9 - Kyje zahradní dílec o výměře 200 m² novostavba dřevěné chaty zastavěná plocha chaty cca 16 m² příjemná krytá terasa světlý a útulný interiér samostatný prostorný zahradní domek na nářadí V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná rezidence v Praze s neopakovatelnou atmosférou Některé nemovitosti zaujmou svou velikostí. Jiné svou adresou. Jen několik málo z nich však dokáže nabídnout něco mnohem vzácnějšího - skutečné kouzlo místa. Tato jedinečná vícegenerační vila v Praze představuje harmonické spojení luxusního bydlení, absolutního soukromí a mimořádného životního stylu. Každý kout této rezidence vyzařuje eleganci, klid a pocit domova, který nelze vytvořit ani koupit - vzniká pouze časem a pečlivou péčí. Rozsáhlá, dokonale udržovaná zahrada s bazénem vytváří soukromou oázu uprostřed hlavního města. Vzrostlá zeleň, promyšlené zahradní úpravy a atmosféra naprostého klidu dávají tomuto místu jedinečný charakter, který si zamilujete při první návštěvě. Velkorysé dispozice rezidence umožňují komfortní vícegenerační bydlení, reprezentativní rodinné sídlo i spojení bydlení s podnikáním. Nemovitost nabízí prostor pro rodinu, hosty i pracovní aktivity bez jakýchkoliv kompromisů. Absolutní raritou je profesionální nahrávací studio, které otevírá široké možnosti využití pro hudební produkci, mediální tvorbu, podcasty, kreativní projekty nebo podnikání. Právě tento prvek dodává celé rezidenci další rozměr výjimečnosti. Tato vila však není pouze luxusní nemovitostí. Je místem s duší, osobitým charakterem a atmosférou, kterou nelze zachytit na fotografiích ani popsat několika větami. Je to rezidence, která inspiruje, poskytuje soukromí a nabízí životní styl, jenž se v dnešní době hledá stále obtížněji. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118152.