Vânzare case - Praha

Dvoupatrový rodinný dům 5+kk v Praze Benicích o užitné ploše 320 m2, dům je částečně podsklepen, napojen na veškeré inženýrské přípojky. Na pozemku je i bazén hluboký 160cm. Dům se nachází v klidné části Prahy s dobrou dopravní dostupností, nedaleko je vlaková zastávka Uhříněves. Kousek od domu je škola, nedaleko školka, akvapark, cyklostezky a velké nákupní centrum v Čestlicích. Je možná i výměna za jinou nemovitost. Volat můžete kdykoliv.

Specialista na prodej chat a zahrad v Praze nabízí k prodeji novou dřevostavbu rekreační chaty v Praze 5- Stodůlkách. Jedná se o novou dřevostavbu o zastavěné ploše 15 m2, umístěnou na pronajímané zahrádce ČZS v žádané lokalitě Stodůlky v Praze 5. Do chaty je zavedena elektřina s vlastním elektroměrem a na zahradu sezonní pitná voda (jaro-podzim). Chata má hlavní vstup a boční východ francouzskými dveřmi na připravenou terásku. Součástí prodeje chaty je i přenechání pronájmu rovinné zahrady o výměře 277 m2 za roční nájemné cca 7.000.- Kč. Na pozemku se také nachází také malý dřevěná kůlna, množství ovocných stromů, keřů i okrasných dřevin. Specializuji se dlouhodobě na prodej chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji.

Výjimečné bydlení v srdci historické architektury. Barokní Jinonický zámek ze 17. století prošel náročnou rekonstrukcí a proměnil se v rezidenci, která poskytuje jedinečné spojení aristokratické noblesy s nejvyšším komfortem moderního životního stylu. Atypický byt o rozloze 123,5 m2 v nejvyšším podlaží zaujme reprezentativní dispozicí 3+kk a nadstandardním provedením interiéru. Kuchyňská linka s deskou z přírodní žuly Nero Assoluto, americká lednice Samsung s výrobníkem ledu, vestavné spotřebiče (kompaktní a parní trouba, indukční deska) Samsung a myčka Electrolux vytvářejí harmonii elegance a funkčnosti. Designová koupelna s volně stojící vanou i prostorným sprchovým koutem podtrhuje atmosféru luxusního bydlení. Komfort umocňují tři klimatizační jednotky Toshiba. K bytu náleží dvě garážová parkovací stání, praktická komora (6,5 m2) a sklepní prostor (5,4 m2). Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, trojskla v eurooknech a sofistikovaný stínicí systém Vamisun. Rezidence Jinonický dvůr je symbolem prestiže a klidného životního stylu v Praze. Elegantní prostředí obklopené zelení, snadná dostupnost do centra i kompletní občanská vybavenost činí z této adresy raritu na trhu. Ideální volba pro ty, kteří hledají nejen byt, ale skutečně výjimečný domov.

Nabízíme Vám nově postavený rodinný dům v atraktivní lokalitě Prahy 5, na rozhraní Řeporyjí a oblíbených Stodůlek. Tato oblast je vyhledávaná pro svou skvělou občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a příjemnou rodinnou atmosféru. Dům se nachází v klidné, uzavřené ulici Wiesenthalova, pouhé 3 minuty chůze od autobusové zastávky, 3 minuty autem od Makra a 5 minut od stanice metra Luka. Dům je postaven s využitím moderních stavebních materiálů a technologií, což zaručuje vysokou kvalitu a dlouhodobou hodnotu investice. Celková plocha činí 204 m² včetně parkování, z toho obytná plocha domu je 151 m² a parkování aktuálně 53 m². Promyšlená dispozice 5+kk nabízí prostorný, částečně prosklený obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup bezprahovým HS portálem na dřevěnou terasu o velikosti 30 m². Dům disponuje čtyřmi ložnicemi, které zajistí komfortní bydlení i pro větší rodinu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a prostor pro šatnu. Celkem zde najdete tři koupelny, z nichž dvě jsou součástí ložnic, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Nemovitost nabízí skutečně nadstandardní vybavení - inteligentní systém LOXONE v plné konfiguraci umožňuje ovládání domácnosti (osvětlení, vytápění, chlazení, rekuperace, stínění či zabezpečení) odkudkoliv. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, jako jsou designové stěrky v celém domě, dřevěné podlahy a moderní koupelny včetně nábytku. Samozřejmostí jsou bezfalcové interiérové dveře o výšce 210 cm, HS portál na terasu a kompletní osvětlení v celém domě. O zdravé vnitřní prostředí se stará rekuperační jednotka Zehnder s entalpickým výměníkem. Tepelné čerpadlo IVT zajišťuje vytápění i chlazení prostřednictvím podlahového systému, což přispívá k vysokému komfortu bydlení po celý rok. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě A - mimořádně úsporná. Na pozemku o rozloze 775 m² se nachází již založená zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. K dispozici je přístřešek pro dvě auta a prostor pro případné dokončení skladu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace) a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení na prémiové adrese, je tento dům ideální volbou. Kontaktujte mě ještě dnes a přijďte se přesvědčit osobně.

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme ke koupi velmi pěkný zděný rodinný dům o dispozici 4+1 s jídelnou, rozložený do tří nadzemních podlaží. Nemovitost byla kolaudována v roce 1997 a nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Objekt je v současné době zásobován vodou z vlastní studny. Velkou výhodou je možnost napojení na veřejný vodovod, který se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, přičemž v každé místnosti je připravena instalace přímotopů. Ohřev teplé vody zabezpečuje elektrický bojler. Příjemné vnitřní klima po celý rok zajišťují 4 rekuperační jednotky umístěné v jednotlivých obytných místnostech, které přispívají k pravidelné výměně vzduchu a vyššímu komfortu bydlení. Elektroinstalace (220/380 V) je provedena v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu. Samozřejmostí jsou plastová okna s izolačním dvojsklem a instalovaný hromosvod. Dispoziční řešení domu: 1. nadzemní podlaží - garáž pro dvě auta, kotelna, skladovací a úložné prostory a samostatná toaleta. 2. nadzemní podlaží - ložnice, kuchyně, jídelna, prostorný obývací pokoj, koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. 3. nadzemní podlaží - dvě ložnice a druhá koupelna s vanou a toaletou. Srdcem domu je kuchyně, na kterou plynule navazuje jídelna a prostorný, prosvětlený obývací pokoj, vytvářející příjemný společenský prostor pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Osobitou a útulnou atmosféru obývacímu pokoji dodávají krbová kamna, která oceníte zejména během chladnějších měsíců. Kuchyň je vybavena myčkou nádobí, elektrickým sporákem a digestoří. Velkým benefitem je umístění nemovitosti v klidné slepé ulici, která zajišťuje minimální provoz, větší soukromí a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. K relaxaci a posezení slouží zastřešená pergola, před domem se nachází kruhový bazén. Jedinečný charakter místa podtrhuje blízkost skalního masivu, který vytváří příjemnou atmosféru a dodává nemovitosti osobité kouzlo. Nemovitost se nachází v blízkosti letiště, proto je třeba počítat s provozem, který je s jeho fungováním spojen. Financování koupě je možné prostřednictvím hypotečního úvěru nebo stavebního spoření. S výběrem a vyřízením nejvhodnějšího financování vám rádi pomůžeme. Hledáte-li prostorný rodinný dům s garáží pro dvě auta, dostatkem úložných prostor, příjemným venkovním zázemím, moderními prvky zajišťujícími komfortní bydlení a klidným umístěním v slepé ulici, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji mimořádnou novostavbu rodinného domu v jedné z nejžádanějších a nejhodnotnějších rezidenčních lokalit Prahy 6 - v Šáreckém údolí. Tato adresa dlouhodobě patří mezi vyhledávaná místa pro klienty, kteří hledají klidné rodinné bydlení, vysokou míru soukromí a bezprostřední blízkost přírody, aniž by se museli vzdát pohodlné dostupnosti centra města. Dům o užitné ploše přibližně 350 m² je navržen s důrazem na komfort, čistou architekturu a praktické využití prostoru. Velkorysé prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a zároveň přirozeně propojuje hlavní obytnou část se zahradou a venkovní terasou. Celkový koncept domu vytváří příjemné a reprezentativní zázemí pro rodinný život i společenská setkání. Dispozice nabízí prostornou denní část s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, soukromou klidovou zónu s ložnicemi, dostatek úložných prostor, technické zázemí a komfortní parkování. Dům bude předáván kompletně dokončený ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů a moderních technologií odpovídajících současným nárokům na prémiové bydlení. Součástí nemovitosti je upravená zahrada, terasa a zázemí, které umožňuje plnohodnotné propojení interiéru s exteriérem. Díky své poloze nabízí dům výjimečnou kombinaci městského komfortu, přírody a soukromí. Šárecké údolí je jednou z nejatraktivnějších částí Prahy 6. Lokalita vyniká rezidenčním charakterem, množstvím zeleně, blízkostí přírodního parku Divoká Šárka a zároveň výbornou dostupností do Dejvic, na letiště i do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, kvalitní školy, restaurace, sportoviště i možnosti pro aktivní odpočinek. Tato nabídka je určena pro klienty, kteří hledají moderní rodinný dům v prémiové lokalitě, s důrazem na soukromí, kvalitu a nadčasový standard bydlení.

Nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu o užitné ploše přibližně 550 m², nacházející se v klidné a vyhledávané rezidenční části Prahy 5. Nemovitost představuje nadstandardní rodinné bydlení s důrazem na soukromí, komfort a velkorysé vnitřní i venkovní prostory. Vila je zasazena na pozemku o velikosti přibližně 900 m². Díky promyšlené dispozici, dostatku denního světla a propojení obytných částí se zahradou nabízí dům příjemné zázemí pro rodinné bydlení i reprezentativní účely. První nadzemní podlaží tvoří vstupní hala se šatnou, pracovna, koupelna, samostatná toaleta a velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí. Hlavní obytný prostor je orientován do zahrady a díky velkoformátovým oknům působí vzdušně a otevřeně. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází soukromá část domu se třemi ložnicemi, z nichž každá nabízí vlastní koupelnu nebo šatnu. Dvě ložnice mají přístup na lodžii nebo balkon s výhledem do zeleně. Třetí nadzemní podlaží je koncipováno jako samostatná master zóna. Nachází se zde hlavní ložnice, prostorná šatna, koupelna s vanou i sprchovým koutem a privátní terasa o velikosti přibližně 24 m². V suterénu domu je technické zázemí, úložné prostory, wellness místnost, příprava na fitness, prádelna a garážové stání pro více vozů. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem, klimatizací ve vybraných místnostech, podlahovým vytápěním a venkovním bazénem s technologií. Tato vila je vhodná pro klienty, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s vysokou mírou soukromí, velkou zahradou, kvalitním technickým zázemím a dobrou dostupností do centra Prahy.

Jedinečný rodinný dům z počátku minulého století, zasazený do rozlehlého pozemku o výměře 4 228 m² v mimořádně žádané lokalitě Praha 6 - Lysolaje, pouhých 8 min. na metro Dejvická. Nemovitost nabízí naprosté soukromí, klid a především obrovský budoucí potenciál, který je v rámci Prahy zcela ojedinělý. Dům si dodnes zachoval řadu původních prvků z 20. let minulého století a nese v sobě nezaměnitelnou atmosféru. V minulosti zde žil a tvořil akademický malíř Jaroslav Šváb. Hlavním benefitem této nabídky však není pouze samotný dům, ale především mimořádně velký pozemek v srdci Lysolají. Díky své poloze, velikosti a konfiguraci představuje unikátní příležitost pro rodinné bydlení, dlouhodobou investici i další rozvoj. Dispozice domu: 1. NP: 3+1, jídelna, 2 koupelny Podkroví: velký obytný prostor / ateliér se vstupem do zahrady, koupelna se sprchou a toaletou Dům je vhodný k rekonstrukci a lze ho po úpravách využívat také jako dvougenerační bydlení se samostatnými vstupy. Technické informace: • Užitná plocha domu: 230 m² + dílna a kryté parkovací stání • Pozemek: 4 228 m² • Vytápění: 2 plynové kotle a krb • Voda z veřejného řadu • Kanalizace, elektřina, plyn Rekonstrukce: • Přístavba domu, dílny a přístřešku pro automobil (1999) • Výměna části oken • Nová vodovodní přípojka a kanalizace (2002) Přístup k nemovitosti je v současné době zajištěn věcným břemenem přes sousední pozemek. Dle zpracovaných podkladů je navíc možné vybudovat vlastní příjezdovou komunikaci přímo z veřejné asfaltové komunikace ve spodní části pozemku, což výrazně zvyšuje jeho využitelnost a budoucí hodnotu. Lysolaje patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízejí jedinečné spojení přírody, soukromí a rychlé dostupnosti centra města. Jen několik minut jízdy autem Vás dělí od metra Dejvická, mezinárodních škol, univerzitního kampusu i centra Prahy. Nemovitosti s podobně velkým pozemkem a takovým potenciálem se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Zavolejte si pro více informací, ráda se Vám budu věnovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s dvěma bytovými jednotkami 4+1 a 2+kk v městské části Praha-Vinoř. Nabízený rodinný dům je určen pro pohodlný život dvou rodin. Dispozice 2+KK nabízí užitnou plochu 59 m². 4+1 s užitnou plochou 90m2 Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, dále ložnici nebo pracovnu, zádveří, předsíň, koupelnou se sprchovým koutem a WC, komoru. Z 2. vlastního vchodu, nebo chodby, po pohodlném dvouramenném betonovém schodišti vystoupáte do 2. patra, kde v bytě 4+1 se nachází ložnice, kuchyně, obývací pokoj, samostatná koupelna s vanou nebo velkým sprchovým koutem a WC, je možné jí rozšířit ještě o technické zázemí s druhým WC, či pračkou a sušičkou. Z části galerie může být např. šatna., dále pak 2 pokoje v podkroví. Dům je stavebně povolen s tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním, krbovým komínem, hromosvodem a podlahovými krytinami ve variantě vinylu nebo keramické dlažby. Do domu může být přiveden i plyn. Dům může být i kompletně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Samozřejmostí je připojení elektřiny, vody a kanalizace a přístupová komunikace. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme i nadstandardně dle vašeho individuálního výběru (podl. krytiny, obklady, dlažby, sanitární keramika, vnější i vnitřní dveře a okna apod.) Doba výstavby 12 měsíců. Obrázky jsou informativní, mohou obsahovat i některé nadstandardní prvky, které si k domu můžete vybrat dle vašeho přání. V městské části Praha-Vinoř se nachází veškerá občanská vybavenost. Další obchodní možnosti nabízí OC Letňany nebo OC Černý Most dostupné do 10 min.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 7+1/B/T/G/S, s podlahovou plochou 165m2, 8m2 balkony, 28m2 terasa, 18m2 garáž, 30m2 sklep, Praha 9 - Dolní Počernice, ul. Rtyňská. Výjimečný rodinný dům, poctivě stavěný s láskou pro vlastní rodinu, s dispozicí 7+1, nabízí dostatek soukromí v žádané a klidné lokalitě pražských Dolních Počernic (ulice Rtyňská). Kromě velkorysé podlahové plochy 165 m2 se můžete těšit na prostornou terasu (28 m2), 2 balkony, garáž, půdu, sklepní prostory s kotelnou a také zahradu s dostatkem místa k posezení a skleníkem k pěstování vlastní zeleniny. Pohodové bydlení s veškerým komfortem, zároveň s výbornou dostupností do centra Prahy i k obchodnímu centru Černý Most. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, je kompletně vybaven, funkčně vyzkoušený a umožňuje okamžité pohodlné bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody bojler. Velmi praktickým prvkem je dálkové ovládání vjezdové brány i garážových vrat. Dům byl postaven v roce 1985 z tehdy dostupných stavebních materiálů, které mohou v omezené míře uvolňovat menší množství radonu. Majitelé k věci přistoupili maximálně zodpovědně a v celém domě vybudovali rekuperační systém, který vzduch průběžně odvětrává. Výsledkem je nejen zdravé vnitřní prostředí bez prachu a vlhkosti, ale především bezpečné hodnoty radonu, což oficiálně dokládá protokolem Státní ústav radiační ochrany (k nahlédnutí při prohlídce). S financováním koupě této nemovitosti Vám rádi pomůžeme a zajistíme výhodné hypoteční podmínky s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme osobní prohlídku, kterou Vás rádi provedeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v ulici Olšovická, Praha 4 - Písnice. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, garáž, terasu a praktické zázemí v podobě dalších užitných místností a sklepních prostor. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 688 m², přičemž zastavěná plocha činí 150 m². Celková užitná plocha domu včetně garáže, užitných místností a sklepních prostor činí přibližně 175 m². Součástí domu je garáž o výměře 21,5 m², terasa o výměře 8,4 m², další užitné místnosti a sklepní prostory, které poskytují dostatek místa pro skladování, technické zázemí nebo domácí dílnu. Příjemným benefitem je také zahrada, která nabízí dostatek soukromí, prostor pro odpočinek, rodinná setkání, zahradničení i bezpečné místo pro dětské hry. Díky své velikosti a uspořádání poskytuje ideální zázemí pro každodenní rodinný život. Dům je průběžně udržovaný a nabízí možnost úprav dle vlastních představ a potřeb budoucího majitele. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Velkou výhodou je samotná lokalita. Praha - Písnice patří mezi vyhledávané rezidenční části hlavního města díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a velmi dobré dostupnosti do ostatních částí Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, sportovišť i zastávek MHD. Lokalita má zároveň výrazný rozvojový potenciál díky výstavbě nové linky metra D. Budoucí stanice Písnice a Depo Písnice přinesou rychlejší spojení s centrem Prahy a posílí dopravní dostupnost celé oblasti. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky. Rád Vás osobně provedu touto nemovitostí a představím Vám její přednosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118178.

Prodej reprezentativní vily 9+2/2xG, Praha 5, Motol, U Hrušky, samostatně stojící vila z roku 1929, která je nyní užívána jako sídlo firmy, stav před rekonstrukcí, volné dle dohody, vytápění vlastním plynovým kotlem, pozemky celkem 946 m2, z toho je 241 m2 vedeno jako zastavěná plocha a nádvoří a 705 m2 jako zahrada, domem je zastavěno cca 115 m2, na pozemku se dále nachází dvě garáže cca 17,24 a 19,03 m2 a zastřešené stání s vraty do ulice, výměry místností cca: 1. podzemní podlaží (směrem do zahrady jsou okna nad úrovní terénu): sklep 13,66 m2, technická místnost 5,25 m2, prádelna 9,57 m2, chodba 7,65 m2, koupelna s WC 2,37 m2, kuchyň 14,18 m2 se vstupem na zahradu, dva pokoje 18,31 a 18,83 m2, původně byt pro správce, 1. nadzemní podlaží: čtyři pokoje 18,8; 23,45; 18,92 a 14,57 m2, kuchyň 14,54 m2, spíž 1,34 a 1,39 m2, chodba 10,43 m2, WC 0,94 m2, předsíň 1,51 m2, 2. nadzemní podlaží: tři pokoje 18,99; 19,92 a 18,99 m2, balkon 3,5 m2, koupelna s WC 5,03 m2, koupelna 7,88 m2, WC 5,15 m2, chodba 12,9 m2, dva sklady 4,16 a 2,9 m2

V době, kdy se často šetří každý metr, působí tenhle dům jako návrat do jiné éry. Už první pohled napovídá, že nepřijíždíte k běžnému rodinnému domu, ale na místo, kde se o prostoru přemýšlelo úplně jinak než dnes. Dispozice i jednotlivé místnosti vycházejí ještě ze staré školy, kdy byl důraz hlavně na pohodlné fungování celé rodiny a dostatek místa pro každodenní život. Velkorysé ložnice, množství úložných prostor i celková vzdušnost domu dnes působí téměř nadstandardně. Pro představu, na plochu tohoto domu by se dnes s přehledem vešlo několik garsonek v novostavbě. A právě podobné domy se hledají čím dál složitěji. Koncepce nemovitosti přirozeně vybízí k vícegeneračnímu bydlení nebo pohodlnému fungování větší rodiny. Každé podlaží nabízí dostatek soukromí i prostoru pro společné trávení času, přičemž dům nepůsobí komplikovaně ani neosobně. Naopak si zachovává příjemnou atmosféru klasického rodinného bydlení. Interiér je laděn do světlých tónů doplněných jemnými odstíny, přírodními dekory dřeva a dlažbou v hlavních komunikačních částech domu. Celek působí nenuceně, prakticky a přirozeně pro každodenní užívání. Spodní podlaží propojuje hlavní obytnou část se zahradou i centrálním schodištěm, díky čemuž dům dobře funguje i při větším počtu členů domácnosti. Zahrada má klidný charakter, vzrostlou zeleň a příjemnou míru soukromí. Současný majitel do ní během let výrazně investoval, takže venkovní prostor působí uceleně. Praktickým benefitem je také její přístupnost z několika částí domu, z hlavní obytné zóny, ze suterénu i bočním koridorem navazujícím na garáž a přední část domu. Nemovitost je s rodinou současných majitelů spojena více než dvacet let, časem se proto musí počítat s postupnými úpravami. Dům nestaví na aktuálních designových nebo technologických trendech. Jeho největší síla stojí především na prostoru, koncepci a lokalitě. Velkým benefitem je také lokalita Dolních Počernic, která dlouhodobě patří mezi příjemné rezidenční části Prahy. Kombinuje klidné rodinné prostředí, množství zeleně a překvapivě rychlou dostupnost do centra města. V okolí najdete zámecký park, rybník, občanskou vybavenost i napojení na hlavní pražské dopravní tahy. Právě spojení prostoru, klidné atmosféry a každodenní praktičnosti dnes dává tomuto domu největší smysl. V době, kdy nové domy často bojují o každý metr navíc, působí tahle nemovitost jako připomínka období, kdy byl prostor běžnou součástí kvalitního rodinného bydlení. A právě v tom spočívá jeho největší hodnota. Detailní informace a půdorys najdete na webu nemovitosti.

Vlastní dům za cenu bytu. Přesně taková nabídka se v Praze neobjevuje každý den. Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v Praze-Uhříněvsi, v ulici V Kuťatech. Pokud hledáte bydlení v Praze a chcete víc soukromí, vlastní vstup a vlastní pozemek, tato nemovitost může být velmi zajímavou volbou. Dům stojí na pozemku o výměře 150 m² a nabízí užitnou plochu 69,10 m². Dispozice je praktická, přehledná a vhodná pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Dispozice domu: obývací pokoj 19,90 m² kuchyně 11,30 m² pokoj 12,10 m² pokoj 11,20 m² koupelna 7,30 m² WC 2,20 m² zádveří 2,50 m² technická místnost / sklad 2,60 m² Srdcem domu je obývací pokoj, na který navazuje samostatná kuchyně. Dva další pokoje mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. K dispozici je koupelna, samostatné WC, zádveří a technická místnost, kterou lze využít také jako sklad. Dům je určen k částečné rekonstrukci menšího rozsahu, zejména v části koupelny a WC. Právě to ale novému majiteli dává možnost upravit si důležité části domu podle vlastního vkusu a potřeb, bez nutnosti řešit zásadní stavební zásahy. Tahákem této nabídky je jednoduchá myšlenka: vlastní dům v Praze, vlastní adresa, vlastní vstup a prostor, který si můžete postupně přizpůsobit podle sebe. Neřešíte společné prostory, výtah ani anonymní bydlení ve velkém domě. Získáte samostatnou nemovitost s jasným potenciálem. Uhříněves je vyhledávaná pražská lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, supermarkety, lékaře, lékárny, restaurace i další služby pro každodenní život. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost - autobusové spojení směrem na metro Háje a vlaková stanice Praha-Uhříněves s rychlým spojením do centra Prahy i směrem na Říčany. Tato nabídka dává smysl každému, kdo chce bydlet v Praze, hledá samostatné bydlení a zároveň ocení rozumnou velikost, praktickou dispozici, vlastní pozemek a možnost postupných úprav. Pokud hledáte dům v Praze, který má potenciál a zároveň cenu srovnatelnou s pražským bytem, doporučuji osobní prohlídku. Tohle je nemovitost, kterou je potřeba vidět. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám rodinný dům ve výstavbě o dispozici 4+1 a užitné ploše cca 270 m², situovaný v prestižní a klidné části Prahy 4 - Šeberov. Dům stojí na pozemku o výměře 706 m² a nabízí příjemné soukromí, otevřené výhledy do zeleně a jedinečné spojení městského komfortu s atmosférou klidného bydlení v přírodě. Nemovitost je navržena v moderním architektonickém stylu s důrazem na prostor a světlo. Součástí domu je suterén, dvě nadzemní podlaží a velkorysá střešní terasa se zelenou střechou. V suterénu se nachází domácí pracovna, technická místnost, skladové prostory a koupelna s WC. Přízemí tvoří vstupní hala, prostorný obývací pokoj, kuchyně, samostatné WC a garáž. V horním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny a tři balkony. Dům je postaven z kvalitních materiálů, samozřejmostí jsou hliníkovo-dřevěná okna, podlahové vytápění, plynový kotel, klimatizace a systém SMART Home. V obytných místnostech jsou navrženy dřevěné podlahy, v ostatních částech keramická dlažba. Součástí domu je garáž i venkovní parkovací stání. Lokalita Šeberova patří mezi velmi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Náměstí Šeberov s autobusovou zastávkou, obchodem, kavárnou a restaurací je vzdáleno pouze několik minut chůze. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola, metro je dostupné autem během několika minut a výhodou je rychlé napojení na dálnici D1 i Kunratickou spojku. Okolí nabízí krásnou přírodu, rybníky, louky, dětská hřiště i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Předpokládaná kolaudace domu je plánována na rok 2027. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Historická usedlost Pazderka Nabízíme k prodeji historickou usedlost zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek České republiky, nacházející se v pražské Troji, v bezprostřední blízkosti přírodního parku Drahaň-Troja. Usedlost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají objekt s historickou hodnotou, charakterem a širokými možnostmi budoucího využití. Usedlost nabízí kombinaci obytných, hospodářských a technických prostor a poskytuje dostatek zázemí jak pro rodinné bydlení, tak pro spojení bydlení s podnikáním, řemeslnou činností nebo tvůrčí prací. Součástí nemovitosti je hlavní obytná část, prostorná dílna, sklepní prostory a samostatná obytná místnost s vlastním vstupem. K dispozici je také garáž a zahrada, které doplňují zázemí celé usedlosti. Nemovitost je napojena na inženýrské sítě: • elektřina • vodovod, kanalizace • plyn Významnou předností je také lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází Zoo Praha, Botanická zahrada Praha, vinice Salabka, mateřská škola, základní škola, poliklinika i obchodní centrum Krakov. Centrum Prahy je snadno dostupné jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. Nemovitost je určena především zájemcům, kteří ocení historický charakter stavby a hledají výjimečné místo pro svůj další rozvoj. Zájemcům o prohlídku bude zaslán odkaz do elektronické složky s podklady k nemovitosti, včetně půdorysů. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Výjimečná investiční příležitost v Praze-Suchdole - pozemek 875 m² s potenciálem nové výstavby Nabízím pozemek o velikosti 875 m² v atraktivní a vyhledávané části Prahy-Suchdola. Na pozemku se nachází rodinný dům ze 40. let minulého století, který lze rekonstruovat, nebo nahradit novou výstavbou podle aktuálních potřeb investora či budoucího majitele. Dle územně plánovacích podmínek je možné realizovat bytový dům o dvou nadzemních podlažích a obytném podkroví. Využitelná zastavěná plocha činí 174 m². Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro developery, investory i zájemce o vícegenerační bydlení. Hlavní přednosti: • klidná rezidenční lokalita plná zeleně • pouze 100 metrů od Suchdolského náměstí • potenciál pro výstavbu menšího bytového domu • možnost vytvoření několika bytových jednotek • dostatek prostoru pro parkování i soukromou zahradu • výborná dostupnost do Dejvic i centra Prahy Jedním z největších benefitů je rozlehlá zahrada. Podobně velké pozemky jsou dnes v Praze stále vzácnější. Nabízí prostor pro relaxační zónu s pergolou, bazén, saunu, dětské hřiště, komunitní zahradu nebo reprezentativní venkovní prostory pro budoucí rezidenty. Právě kvalitní venkovní zázemí patří mezi nejžádanější prvky moderního bydlení a výrazně zvyšuje atraktivitu celého projektu. Nemovitost může oslovit také zájemce, kteří preferují rekonstrukci stávajícího domu a chtějí vytvořit originální rodinné bydlení s neopakovatelnou atmosférou a přímým propojením se zahradou. Praha-Suchdol patří mezi dlouhodobě oblíbené rezidenční lokality. Nabízí klidné prostředí, množství zeleně, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra města. Významným prvkem lokality je také areál České zemědělské univerzity, který podporuje stabilní poptávku po bydlení i pronájmech. Pouhých 100 metrů od domu se nachází Suchdolské náměstí s autobusovými zastávkami, poštou, lékárnou, radnicí, kavárnami, zdravotními službami i dalšími obchody a službami. Na metro Dejvická se dostanete přímým autobusovým spojením přibližně za 12 minut. Dalším benefitem je plánované prodloužení tramvajové tratě z Podbaby na Suchdol, které by mělo v budoucnu dále zvýšit dopravní komfort i hodnotu zdejších nemovitostí. Výborná je také dostupnost do Roztok u Prahy prostřednictvím autobusových linek 340 a 350 s návazností na vlakové spoje. Další vlakové zastávky Praha-Sedlec a Praha-Podbaba se nacházejí na trase autobusů směrem do Dejvic. Pro investory je důležitá také dlouhodobá stabilita lokality. Suchdol patří mezi čtvrti s omezenými možnostmi nové výstavby, což podporuje hodnotu nemovitostí a vytváří zajímavý potenciál budoucího zhodnocení. Suchdol nabízí jedinečné spojení městského komfortu a blízkosti přírody. V okolí najdete Tiché údolí, Kozí hřbety, Roztocký háj, vyhlídky na Vltavu i oblíbené cyklistické a pěší trasy Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě více vážných zájemců vybere prodávající kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nemovitost je v rezervaci - Zprostředkujeme prodej zdařile zrekonstruovaného řadového rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše celkem 198 m2, to vše s pozemkem o velikosti 350 m2. Dům po kompletní renovaci (nové rozvody vody, odpadů, topení, elektroinstalace, podlahy, dveře, schodiště) sestává ze tří podlaží. V přízemí je chodba s místem pro vestavěné skříně a se vstupem na samostatnou toaletu, následuje prostorný obývací pokoj s možností instalace krbu a západně orientovanou lodžii. Dále přízemí disponuje kuchyňským koutem pro instalaci kuchyně se vstupem do spíže. Po nadčasovém schodišti s nášlapy z dřevěného masivu se dostaneme do 1. patra, kde jsou tři ložnice z toho dvě s možností užívání lodžie, prostor pro pracovnu a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V suterénu domu se nachází místnost, která může být využita jako hobby prostor, fitness či pokoj, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, skladový prostor, technická místnost a garáž. Vytápění plynovým kotlem se zásobníkem pro teplou vodu. Na podlahách vinyl nebo velkoformátová dlažba. Do všech místností domu rozvedeny datové kabely. Pro majitele domu může dobře posloužit zahrádka, jak k aktivnímu odpočinku, tak i k relaxaci. Nemovitost se nachází nedaleko přírodního parku Drahaň - Troja, avšak v zóně kompletní občanské vybavenosti, s dobrou dopravní dostupností.

Nabízíme k prodeji zkolaudovanou novostavbu rodinného domu 5+kk o užitné ploše 147 m². Je součástí trojdomu, je středový, obklopen zahradami. Dům je stavebně samostatný, nemá společnou zeď se sousedním domem. Zahrada o výměře 119 m² je ideálně orientovaná na jih, je přístupná přímo přes garáž. V 1.NP domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (36 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu, dále toaleta s možností připojení pračky, technická místnost, garáž a komora spojující garáž se vstupem na zahradu. V patře se nachází hlavní ložnice s koupelnou, dále dva pokoje orientované na jih, menší pracovna a koupelna. Parkování je zajištěno v garáži, další vyhrazené venkovní parkovací místo je na vlastním pozemku. Vysoký standard vybavení zahrnuje velkoformátová okna s trojskly, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, elektricky ovládané venkovní žaluzie, klimatizaci ve všech obytných prostorách, přípravu na fotovoltaiku, třívrstvé dřevěné podlahy, dveře výšky 210 cm. Dům je zkolaudován, připraven k nastěhování. Nabízíme slevu z prodejní ceny v případě uzavření smlouvy v průběhu prázdnin.

Prodej domu ozn. A, s dipozicí 4+kk, s terasami, garáží a menší zahradou v projektu "Viladomy-Kamýk". Podlahová plocha domu 130 m2, garáž 32 m2, terasy 19,7 m2, s pozemkem 171 m2 a se zahradou 69 m2. Terasy z tropického dřeva Garapa nebo Massaranduba s vysokou hustotou materiálu, přirozenou odolností vůči vlhkosti, škůdcům a mechanickému opotřebení. Podlahové vytápění v celém domě zajišťující rovnoměrnou distribuci tepla a vysoký tepelný komfort. Zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 111-W s vysokou účinností a úsporným provozem. Obytné místnosti jsou vybaveny vícevrstvými dubovými podlahami kladenými do nadčasového vzoru „stromeček“, který interiéru dodává eleganci a vyšší užitnou hodnotu. Co dalšího Vám dům nabídne?: Dřevěná eurookna profil IV92 s izolačním trojsklem. Exteriérové žaluzie Zetta 70 s elektrickým ovládáním Somfy. Klimatizace Hyundai Comfora. Příprava pro fotovoltaický systém Shoz na prádlo z horního podlaží do technické místnost Sekční garážová vrata Hörmann s elektrickým ovládáním Wallbox v garáži „Vila domy Kamýk“ je nově vznikající projekt 3 dvojdomů, zcela samostatných a na sobě energeticky nezávislých, v ulici Žampašská/Libeřská, Praha 4 - Kamýk. Rezidenční lokalita Kamýk nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a plné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. Lokalita je dlouhodobě vnímána jako stabilní a vyhledávaná rezidenční oblast s postupným růstem hodnoty nemovitostí. V docházkové vzdálenosti se nachází Biotop Lhotka - unikátní přírodní koupaliště bez chemie. Areál nabízí koupací jezero, zázemí pro sport i relaxaci a je vhodný i pro alergiky či rodiny s dětmi. Lokalita zároveň navazuje na další zelené plochy jako je přírodní rezervace Velký háj, ideální pro běh, cyklistiku nebo procházky Energetická náročnost domů - B. Předpokládaná kolaudace projektu Duben 2027.