Vânzare case - Praha

Projekt Vily Malá Skála V krásném prostředí na rozmezí Stodůlek a Řeporyjí vzniká nový projekt řadových domů. Každý dům je dispozičně řešen jako 5+kk s terasou a upravenou zahradou. Každý dům má vlastní garáž. Celkem devět řadových vil nabízí jedinečný komfort moderního bydlení spojující nejvyšší standardy, nadčasovou architekturu a harmonické propojení s okolní zelení. Dokončení a k nastěhování září 2026. Přijďte si již nyní vybrat váš vysněný dům a udělejte si radost k Vánocům. Více informací na www.vilymalaskala,com

Prodej 5+kk, 150m2, V srdci klidné oblasti Třeboradice, Praha 9, se nachází krásný a prostorný řadový dům, který čeká na své nové majitele. Tento moderní dům o dispozici 5+kk a rozloze 150 m2 je ideálním místem pro rodinný život. S pozemkem o velikosti 210 m2 nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu. Dům je ve vynikajícím stavu a vybavený moderními technologiemi, které zajišťují pohodlí a bezpečnost. Mezi hlavní přednosti patří plynový kotel, elektrické venkovní rolety, klimatizace a zabezpečovací systém Jablotron, který vám poskytne klid na duši. Je možnost čerpat dotaci Oprav dům po babičce. Interiér domu je navržen s důrazem na moderní design a funkčnost. Kuchyně ve vysokém lesku je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Dům je také připraven na moderní technologie s datovými rozvody a nabíjecí stanicí pro elektromobily (wollbox). Okrasná zahrada s praktickým zahradním domkem a pergolou je ideálním místem pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Klidná lokalita nabízí nejen příjemné bydlení, ale také skvělou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody a sportovní zařízení, což zajišťuje pohodlný a aktivní životní styl. Dopravní dostupnost je výborná, což usnadňuje každodenní dojíždění do centra města. Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování - stačí si přinést jen kufr a můžete začít nový život v tomto krásném prostředí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Poslední volný dům na prodej. 6 řadových domů o dispozici 4+kk s orientací zahrad směrem do stávající zástavby. Domy jsou dispozičně řešeny tak, aby umožňovaly plnohodnotné rodinné bydlení. Každý dům nabízí 145 m² čistě podlahové plochy a vlastní garáž v architektonicky jednotném bloku domů. Zástavbu tvoří téměř výhradně samostatné dvoupodlažní rodinné domy, které původní historické osadě propůjčují klidný charakter. Právě ten definuje bydlení Na Baních, jež se vyznačuje pohodou a přátelským prostředím pro rodiny s dětmi, pro které je tento projekt koncipován. Všudypřítomná zeleň, typická pro jižní okraj Prahy, nabízí ideální podmínky pro nekonečné procházky. Na nákupy se snadno dostanete ulicí dolů nebo můžete pokračovat až na Zbraslavské náměstí. Hlavní parametry: • Dispozice: 4+kk • Čistá podlahová plocha: 145 m² • Balkon: 6 m² • Zahrady: od 27 do 201 m² • Obývací pokoj: 43 m² • Garáž: 20 m² + parkovací stání před domem • Koupelny: 2 koupelny s WC + 1 samostatné WC + 1 umyvadlo Technické vlastnosti: • Energetický štítek: PENB třídy A • Příprava na FVE (fotovoltaickou elektrárnu) • Trojskla v celém domě • Rekuperace vzduchu v ložnici • Tepelné čerpadlo • Podlahové vytápění v celém domě • Technická místnost v suterénu • Příprava na venkovní žaluzie Dispozice: Vstup do domu je z ulice, kde se nachází přilehlá garáž. Přízemí tvoří hlavní obytný prostor spojený s terasou a zahradou, hygienické a technické zázemí. Noční zóna se nachází v patře a zahrnuje dětské pokoje, ložnici rodičů, koupelny a šatnu se střešním světlíkem. Ložnice rodičů má k dispozici terasu s orientací na jih. Tento dům kombinuje moderní architekturu, špičkové technologie a promyšlenou dispozici v atraktivní lokalitě. Pokud hledáte komfortní a udržitelné bydlení, je tato nemovitost ideální volbou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si místo, kde mohou děti bezpečně vyrůstat, hrát si na zahradě a vy si po práci odpočinete v naprostém klidu, a to vše s výbornou dostupností kamkoliv potřebujete. Nabízím prostorný rodinný dům na adrese Jasenická, Praha - Sobín. Jedná se o starší stavbu, která je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Dům se nachází v oblíbené rezidenční zástavbě rodinných domů a je ideálním řešením pro rodinu, která hledá prostor, soukromí a klid. Na pozemku je i vedlejší stavba - garáž o zastavěné ploše 25 m2, a studna s hloubkou 5 m, využívaná především pro závlahu zahrady. Dům nabízí chytře řešený prostor ve dvou nadzemních podlažích a je plně podsklepený, což řeší veškeré potřeby úložných prostor pro aktivní rodinu. • Přízemí - celkem 104,53 m2 (Srdce domova): Ze zádveří se vstupuje do centrální části domu. Dominantou přízemí je velký obývací pokoj, který prosvětluje celoprosklená stěna s nádherným výhledem přímo do zeleně. Dále se zde nachází tři samostatné ložnice (ideální jako dětské pokoje nebo pracovna), velká koupelna s vanou a toaletou, a také další samostatné WC pro hosty. • Patro - celkem 62,38 m2 (Rodinné zázemí) : V horním patře najdete další dvě útulné ložnice a kuchyni s na míru řešeným jídelním koutem, kde se může celá rodina scházet u společných večeří. • Suterén (Prostor bez kompromisů) : Dům je celý podsklepený. Podsklepení je z litého betonu, příčky cihlové. V suterénu je garáž pro dvě menší auta, dále kotelna, hobby místnost, sušárna a sklípek. Do sklepa je zavedená voda -umyvadlo. Obrovskou výhodou je dvojí přístup do sklepa - dostanete se tam pohodlně vnitřním schodištěm z domu, ale také přímým vstupem ze zahrady. To oceníte zejména při uskladňování dětských kol, odrážedel, zahradního nábytku nebo při budování domácí kutilské dílny. Vytápění ústřední elektrokotlem, ale na hranici pozemku je i přípojka plynu. Okna plastová s izolačním dvojsklem, z venkovní strany krytá žaluziemi. Na zahradě je studna. Zahrada je jako stvořená pro dětské radovánky. Dům je zasazený v tiché zástavbě rodinných domů, mimo rušné hlavní tahy. Výborná dostupnost: I když si budete užívat vesnický klid, stále jste v Praze. Lokalita se pyšní skvělým dopravním spojením, díky kterému bude ranní cesta do práce i rozvoz dětí do škol a kroužků rychlá a bez stresu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči! Tento dům je připraven přivítat novou rodinu, která v něm vytvoří další krásné vzpomínky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat: Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám v rámci exkluzivity ráda pomohu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme jedinečnou možnost koupě prvorepublikové vily na Praze 6 v ulici Na Dračkách, tedy na svahu mezi Střešovickou nemocnicí a údolím při ulici Střešovická. Jedná se o nemovitost ve vlastnictví jediné fyzické osoby, dle evidence v katastru nemovitostí č.p. 848, bydlení. V každém patře a podkroví se nachází vždy jedna bytová jednotka (jejich přibližné výměry jsou: v přízemí 90 m2, v prvním patře 90 m2 a v podkroví 60 m2 + 30 m2 půda), dále se pod celým domem nachází sklep / suterén jehož přibližná výměra je 90 m2 (aktuálně též částečně využíván k bydlení). Dispoziční plány, včetně řezu, Vám přikládáme do fotodokumentace, případně Vám je na vyžádání můžeme zaslat emailem. K jednotlivým bytům jsou uzavřeny nájemní smlouvy na dobu určitou. Celková výměra pozemku (včetně zastavěné plochy 150 m2) je 865 m2. Do domu jsou zavedeny všechny inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Dům byl postaven mezi lety 1935 a 1939 a průběžně udržován (v posledních letech se jednalo o novou přípojku vody, celkové zateplení nebo výměnu střešní krytiny). Parkování možné před domem (modré zóny), případně na vlastním pozemku nebo ve vlastní garáži. Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.

Nabízíme k prodeji zkolaudovanou novostavbu rodinného domu 5+kk o užitné ploše 170 m². Dům je součástí trojdomu, je krajní, umístěn v klidu, nejdále od příjezdové komunikace. Dům je stavebně samostatný, nemá společnou zeď se sousedním domem. Zahrada o výměře 220 m² je ideálně orientovaná na jih a východ, zajišťuje dostatek slunce a soukromí po celý den. V 1.NP domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (46 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu, dále toaleta s technickým zázemím, garáž a komora. V patře se nachází hlavní ložnice s navazující šatnou a koupelnou, dále dva pokoje orientované na jih, pracovna a koupelna. Schodiště spojující obě patra je přirozeně osvětlené světlovody. Parkování je zajištěno v garáži, další vyhrazené venkovní parkovací místo je na vlastním pozemku. Vysoký standard vybavení zahrnuje velkoformátová okna s trojskly, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, dálkově ovládané venkovní žaluzie, klimatizaci ve všech obytných prostorách, přípravu na fotovoltaiku, třívrstvé dřevěné podlahy, dveře výšky 210 cm, nadstandardní koupelny. K dispozici je zpracovaný projekt interiérového vybavení domu. Dubeč je vyhledávaná městská část s příjemnou atmosférou, kde se spojuje klid venkova s výhodami městské infrastruktury. V okolí se nachází krásná příroda - přírodní památka Rohožník, meandry potoka Říčanka a další místa ideální pro rodinné procházky a volnočasové aktivity. Zástavba v okolí je tvořena převážně rodinnými domy a zahradami.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na adrese Sekeřická 743/19 v části obce Horní Počernice, Praha 9 o dispozici 5+KK/G. Tento patrový samostatně stojící cihlový dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a je ideální volbou pro rodiny hledající kvalitní zázemí. Dům má novou střešní krytinu, zateplení a plastová okna. Dům disponuje několika pokoji, což zaručuje rozmanité možnosti využití jednotlivých prostor. Celková užitná plocha činí 156 m² a zastavěná plocha je 88 m². Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 495 m², což nabízí dostatek místa pro zahradu či další venkovní aktivity. Významnou předností nemovitosti je také stavební potenciál pozemku. Část pozemku je dle územního plánu vedena jako plocha určená k zastavění a je tedy možné ji využít pro další výstavbu. Téměř polovina celkové výměry pozemku tak nabízí potenciál pro případnou budoucí výstavbu, případně ji lze v budoucnu samostatně oddělit a prodat. Tato skutečnost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro investory. Dům je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je odpadová kanalizace a plynovod pro přívod plynu, což zajišťuje komfortní a bezproblémové bydlení. V oblasti je také dostupnost elektřiny, což je samozřejmou součástí moderního bydlení. Místo se vyznačuje výbornou dopravní dostupností. Občanská vybavenost v okolí je na vysoké úrovni, s možností využití vlakové a autobusové dopravy, která vás rychle a pohodlně dopraví do centra města. Snadný příjezd na dálnici a silnice přispívá k rychlému spojení s ostatními částmi Prahy. V oblasti je také dobré pokrytí telekomunikačními službami včetně telefonního a internetového připojení, což ocení nejen rodiny, ale i pracovníci na home office. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo k životu s veškerým komfortem moderního bydlení, ale zároveň chtějí využít zajímavý potenciál pozemku pro budoucí výstavbu. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí a s jeho vyřízením Vám rádi a bezplatně pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej útulného rodinného domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, který byl zkolaudován v r. 2009 - s garáží, zahradou, zahradním domkem a krytým posezením o celkové výměře 537 m2. Dispozice 5+kk: v přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, menší pokoj, koupelna s parním sprchovým koutem, toaletou a komora. V patře jsou tři ložnice, ze kterých je vstup na terasu, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Podlahové vytápění zajišťuje elektrický kotel, teplou vodu bojler, internet wifi a satelit. Praktický centrální vysavač, alarm a v patře je klima zn. Toshiba. Parkování v garáži pro jeden automobil a dvě místa na zpevněné ploše na pozemku. Vjezd vraty s pojezdem. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost. Ze zastávky autobusu, která je vzdálena 5 min chůze, je to jedna stanice na metro Opatov. Snadno dostupná D1. Výhodou je blízkost krásné přírody - Kunratický les, Milíčovský les s rybníky i známá Hostivařská přehrada. Neváhejte si domluvit prohlídku tohoto útulného domu.

Hledáte rodinné bydlení s nízkými provozními náklady na jedné z nejzelenějších adres v Praze? Tato nemovitost nabízí spojení velkého prostoru, kompletně zrenovovaného technického zázemí a výborné dostupnosti do centra. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU: - Úsporný provoz (Třída B): Měsíční náklady na celý dům činí pouhých cca 11 000 Kč. - Vlastní skalní pramen: Domácí vodárna s možností okamžitého přepnutí na městský vodovod. - Komfortní zázemí: Zastřešený bazén, udržovaná zahrada s terasami a výhledem do údolí. - Parkování a technické zázemí: Prostorná dvojgaráž + garáž s dílnou a nabíjecí stanicí. - Skvělá lokalita: Klidná přírodní oáza, přitom autobus na metro Dejvická jede pouhých 8 minut. POPIS NEMOVITOSTI Nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 365 m² na pozemku 487 m², situovaný v klidné části Lysolajského údolí. Dům představuje ideální volbu pro vícegenerační bydlení nebo početnější rodinu, která ocení dostatek soukromí a klidné prostředí v bezprostřední blízkosti přírody. TECHNICKÝ STAV Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí rozvodů elektřiny, vody i odpadů. Dostal nové zateplení, střešní krytinu i systém vytápění. Vysokou hospodárnost zajišťují okna s izolačními trojskly a vlastní studna se skalním pramenem. K domu náleží i plně samostatná a od domu oddělená garsonka, rovněž i samostatná technická místnost, dvojgaráž a garáž s dílnou. CENA A PODMÍNKY Cena 35 000 000 Kč k jednání, zahrnuje provizi. (možné dodělání interiérů na klíč dle vašich představ a přání) Doporučujeme zhlédnout přiloženou videoprohlídku a 3D virtuální prohlídku (Matterport), které vám detailně přiblíží dispozici i atmosféru domu. Ozvěte se nám a rádi Vás tímto místem provedeme osobně.

Prodej novostavby krajního řadového domu s terasou, zahradou, dvěma parkovacími stáními a zahradním domkem. Dům byl kolaudovaný v roce 2023 a díky spojení moderní architektury, špičkového technologického vybavení a nadčasového interiéru vám nabídne úsporné a komfortní bydlení. Nemovitost je situována v klidné, nově vzniklé a stále se rozvíjející lokalitě v Praze - Horní Počernice, ul. Artistů, s vynikajícím napojením na dálnice D10 a D11. Dominantou přízemí je vzdušný a prosvětlený obývací pokoj s plně vybavenou designovou kuchyní. Odsud je také vstup na slunnou terasu navazující na tento obytný prostor. V přízemí pak dále nalezneme koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost a prostornou vstupní halu se schodištěm do prvního patra. Tam se pak nachází ložnice a další 2 pokoje, které dobře poslouží pro děti a nebo jako pracovna. Rovněž je zde situována hlavní koupelna domu se sprchovým koutem, vanou, toaletou a dvěma umyvadly. Všechny místnosti tohoto podlaží pak propojuje prakticky řešená chodba. Celková užitná plocha domu činí velkorysých 110 m2 plus terasa (23 m2), takže celkově vám zde bude k dispozici 133 m2. Na terasu pak navazuje jižně orientovaná zahrada se zahradním domkem (7 m2). Před domem pak jistě oceníte 2 parkovací stání. Celková výměra prodávaného pozemku činí 298 m2. Především vám však dům nabídne velmi úsporné bydlení s měsíčními náklady kolem 5.000,- Kč. A přitom všem si zde budete užívat luxusu a maximálního komfortu: rekuperace vzduchu zpříjemňující život nejen astmatikům, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém domě, chlazení, obrovská dřevěná okna, venkovní žaluzie, vestavěné skříně, videozvonek apod. Vybrané technologie lze pak řídit na dálku přes váš mobilní telefon. Další výhodou je také retenční nádrž na dešťovou vodu (5 m3) zabudovaná v zemi, takže na zalévání zahrady budete moci využít vlastní zásoby vody. Benefitem je i přístup na zahradu právě ze zadní části pozemku, neboť čelo zahrady není orientováno do navazující zástavby. To vám navíc poskytne i více soukromí než některé jiné domy v tomto projektu. Horní Počernice jsou dlouhodobě vyhledávané díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Zcela unikátní je zde napojení na dálnici D10 vedoucí na Mladou Boleslav (3 min.) a dále na dálnici D11 směrem na Hradec Králové (5 min.). Za stejně krátkou dobu se pak dostanete také na Černý Most. Zároveň je však dům situován stranou od rušných hlavních komunikací a nedaleko něj vede také cyklostezka nabízející mnoho možností pro sport a výlety. Vydat se můžete také do nedaleké krásné přírody ležící v těsném sousedství s Klánovicemi a Újezdem nad Lesy, která vám poskytne dokonalé prostředí pro odpočinek po náročném dni. Tato nemovitost vaší rodině zkrátka nabídne úplně vše, co si jen dokážete představit pro svůj moderní, komfortní a spokojený život. Pro více informací či prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat. Číslo zakázky: 935368

V klidné rezidenční části Prahy 6 - Ruzyně exkluzivně nabízím prostorný víceúrovňový rodinný dům o celkové ploše 294 m², který přirozeně kombinuje rodinné bydlení, soukromí a variabilitu využití. Díky uspořádání jednotlivých podlaží může dům skvěle fungovat nejen pro rodinné bydlení, ale i pro kombinaci s podnikáním, home office nebo vícegenerační soužití. Právě flexibilita dispozice je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti - jednotlivá podlaží lze funkčně oddělit a vytvořit tak samostatné zázemí pro práci, hosty či dospívající děti, aniž by byl narušen komfort každodenního života. Součástí domu je také udržovaná zahrada s venkovním bazénem, která nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci během letních měsíců. Dispozice domu: První podzemní podlaží: - technické zázemí - dílna - pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a šatnou První nadzemní podlaží: - ložnice - pracovna - koupelna s vanou - samostatná toaleta Druhé nadzemní podlaží - hlavní obytná část: - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - komora - samostatná toaleta Třetí nadzemní podlaží: - pokoj - šatna - koupelna - samostatná toaleta Podkroví: - další pokoj - pracovna - hobby prostor Celková plocha: 294 m² (245,5 m² dům + 48,5 m² samostatná garáž) Technický stav: Dům je v dobrém a průběžně udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání: plastová okna s izolačním dvojsklem předokenní žaluzie zateplená fasáda vytápění tepelným čerpadlem krbová vložka s výměníkem elektroinstalace v mědi Nemovitost zároveň nabízí možnost budoucí modernizace dle vlastních představ nového majitele. Parkování a zázemí: Na hranici pozemku se nachází samostatná garáž pro dva vozy, která kromě komfortního parkování poskytuje také praktické úložné prostory pro každodenní fungování rodiny. Lokalita: Praha 6 - Ruzyně je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti: rychlé spojení do centra Prahy i na městský okruh blízkost Letiště Václava Havla Obora Hvězda cyklostezky a retenční nádrž Jiviny kompletní občanská vybavenost v okolí (OC Šestka, Kaufland, OBI, Hornbach) Financování: Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši finanční specialisté. Závěr: Tato nemovitost osloví zejména klienty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze 6 s možností variabilního využití a dostatkem soukromí. Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte dispozici, atmosféru domu a celkový potenciál této nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme prostorný rodinný dům v žádané lokalitě pražského Slivence, ideální pro rodinu s dětmi nebo i dvougenerační bydlení. Dům z roku 1990 nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a krásně udržovanou zahradu se spoustou zeleně, která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro relaxaci. V přízemí domu se nachází vstupní veranda, kuchyně s krbovými kamny, obývací pokoj a další pokoj vhodný jako pracovna či ložnice, samostatné WC a koupelna a z předsíně je vstup do suchého sklepa. Dům je kompletně podsklepen, což nabízí velké množství úložných i technických prostor. V prvním patře jsou k dispozici čtyři pokoje, jeden z nich je vybaven kuchyňským koutem, díky kterému je možné pohodlné dvougenerační bydlení nebo oddělené zázemí pro dospívající děti či hosty. Benefitem je též pochozí půda s dalším potenciálem využití. Součástí domu je také garáž a na pozemku stojí menší zděný zahradní domek vhodný například jako sklad, kurník nebo jiné zázemí. Velkou předností nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada, která vytváří příjemnou atmosféru pro rodinné posezení, odpočinek i zahradničení. Slivenec nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy, zároveň v blízkosti přírody a veškeré občanské vybavenosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme výstavbu architektonicky výjimečného rodinného domu v rámci moderního dvojdomu v atraktivní lokalitě Praha 5 Třebonice. Jedná se o polovinu dvojdomu na vlastním samostatném pozemku s vlastním číslem popisným, samostatným vjezdem a přístupem k domu, privátním parkovacím stáním a samostatnými přípojkami elektro a vody. Pečlivě navržený dům je situován na slunném, jižně orientovaném pozemku o výměře cca 489 m² s příjemným výhledem do okolní zeleně. Výjimečnost projektu podtrhuje kombinace klidného bydlení, dostatku soukromí a mimořádné dostupnosti Metropole Zličín se nachází necelý kilometr od domu. Zahájení projektu léto 2026. Projekt je ve fázi přípravy výstavby se zahájením realizace plánovaným na léto roku 2026. Kupující má možnost vstoupit do projektu již v počáteční fázi a zajistit si tak výjimečné rodinné bydlení v atraktivní části Prahy. Moderní novostavba nabízí dispozici 4+kk rozloženou do tří podlaží včetně suterénu: 1.PP technické zázemí a skladovací prostor 1.NP prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, šatna a chodba 2.NP tři samostatné pokoje, koupelna a chodba Výměry: užitná plocha domu: 117 m2 (116,6 m2) plocha pozemku: 489 m2 obestavěný prostor: 670 m2 Dominantou domu je světlý otevřený obytný prostor s přímým vstupem na terasu a zahradu. Každý dům disponuje vlastní zahradou, terasou a soukromým venkovním prostorem. Technické informace: kvalitní zděná stavba z cihelného systému Porotherm, plastová okna s izolačním trojsklem, plochá střecha s hydroizolační PVC fólií, podlahové vytápění pomocí uhlíkových fólií, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch, retenční nádrž na dešťovou vodu, napojení na elektřinu a vodovodní řad, odkanalizování řešeno domácí ČOV. Standardy a vybavení: moderní architektonické řešení, kvalitní materiály a provedení, velkoformátová okna, dvě koupelny, terasa a soukromá zahrada, samostatné parkovací stání, důraz na nízké provozní náklady a energetickou úspornost. Lokalita Praha 5 - Třebonice: Třebonice představují jednu z nejzajímavějších rezidenčních lokalit Prahy 5. Lokalita si zachovává klidný charakter, dostatek zeleně a příjemnou atmosféru bydlení téměř na venkově, přesto však nabízí výbornou dostupnost do centra metropole. Právě spojení soukromí, prostoru a rychlého spojení s městem činí tuto lokalitu výjimečnou a stále vyhledávanější. Velkou předností je bezprostřední blízkost přírody a volné krajiny. Okolí nabízí mnoho možností pro procházky, cyklovýlety, sport i relaxaci. Lokalita působí velmi vzdušně a rezidenčně, bez husté městské zástavby. Občanská vybavenost: V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: obchodní centrum Metropole Zličín, Tesco, IKEA, Globus, Makro a další obchody. Mateřské a základní školy, dětská hřiště a sportoviště, restaurace, kavárny a služby lékaře, lékárny a zdravotnická zařízení, fitness centra a volnočasové aktivity. Dopravní dostupnost: Metro B Zličín v krátké dojezdové vzdálenosti, autobusové spojení MHD, rychlé napojení na pražský okruh a dálnici D5, pohodlné spojení do centra Prahy i na letiště Václava Havla. Třebonice jsou ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní bydlení v Praze, ale zároveň chtějí žít v klidném prostředí se soukromím a blízkostí přírody. Cena je 21.790.000 Kč včetně DPH a pozemku 489 m2. Nabízíme možnost zajištění hypotečního financování a případně také kompletní pomoc s prodejem Vaší stávající nemovitosti. Pro více informací kontaktujte kolegu Tomáše Litavského tel. +420 725 018 015

Mimořádná investiční příležitost. Nabízíme k prodeji rodinný dům po rekonstrukci (2019), v současnosti rozdělen na 4 pronajímané, plně vybavené, včetně jedné společné pračky a sušičky, bytové jednotky 1+kk (garsoniéra). Dle cenové mapy může být čistý nájem aktuálně až 44 000,-Kč. Byty jsou obsazeny. Je to velmi zajímavá investice, která výnosem téměř pokryje splátku případné hypotéky. A s ohledem na očekávaný růst nájmů prakticky neriziková. Dům se nachází v klidné, jedinečné přírodní lokalitě na začátku Radotínského údolí, v osadě Chaloupky, která spadá pod městskou část Praha-Řeporyje. Ihned za domem začíná les vinoucí se podél údolí Radotínského potoka a CHKO Český Kras. Na okolních loukách se pasou koně, ovce a kozy. V docházkové vzdálenosti lze koupit lokální potraviny přímo od farmáře. Dům a pozemek se ovšem nachází mimo CHKO a nejsou tudíž zatíženy dodatečnými regulacemi. Výjimečnost lokality je doplněna výbornou dopravní dostupností (bus MHD - 15 min na metro Stodůlky; pražský okruh - 3 min exit Ořech; barrandovský most - 15 min). Dům je napájen z vlastní studny. V roce 2023 byl v ulici vybudován nový vodovod a vodovodní přípojka do domu je již povolena a připravena k realizaci. Odpady jsou svedeny do nové betonové jímky (13 m3). Vytápění je elektrické pomocí sálavých infrakonvektorů, hlavní jistič domu byl navýšen na 3x40A. Teplou vodu zajišťují dva bojlery, každý o objemu 160 litrů. Internet je přes kabelovou přípojku do domu (zřízeno přímo CETIN), momentálně 250 Mb/s. V přízemí domu se nachází 2 samostatné jednotky, každá cca 25 m2. Obě jednotky disponují kuchyňskou linkou (el. trouba, el. varná deska, dřez) a koupelnou se sprchou. Dále v přízemí najdeme technickou místnost a společnou chodbičku s pračkou a sušičkou. Podkroví je přístupné schody zvenku, které jsou společné pro zbývající 2 bytové jednotky. Také zde jsou jednotky vybaveny kuchyňskou linkou (el. trouba, el. varná deska, dřez) a koupelnami s vanou. Každá z jednotek má plochu cca 27 m2. Všechny jednotky jsou vybaveny v běžném standardu IKEA (kuchyň, koupelna, obývací pokoj, postel, skříň). V přízemních jednotkách je vhodná částečná rekonstrukce, zejména podlahy. Před domem se nachází malá zahrádka. Pro více informací či sjednání prohlídky nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům v Praze s vlastní zahradou - moderní 4+kk v projektu RD Ďáblice Hledáte nové rodinné bydlení v Praze, ale nechcete dělat kompromis mezi městem, klidem a prostorem? V projektu RD Ďáblice nabízíme k prodeji dům B5 - moderní řadový rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 140,5 m², vlastním pozemkem 230,7 m² a garáží. Tento dům je ideální pro rodinu, která nechce bydlet v bytě, ale zároveň nechce odejít za Prahu. Nabízí soukromí, zahradu, vlastní vstup, garáž a příjemné zázemí pro každodenní rodinný život - a to v klidné části Starých Ďáblic s výbornou dostupností na metro C - Ládví. Dům B5 nabízí velmi dobře využitelnou dispozici 4+kk ve dvou podlažích. Denní část domu poskytne prostor pro společný rodinný život, výstup na zahradu a klidné zázemí pro odpočinek. Horní patro je určeno pro soukromou část rodiny - ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Velkou výhodou je vlastní zahrada nenáročná na údržbu. Dostatečná pro posezení, grilování, dětské hraní i zeleň, ale zároveň taková, aby se z ní nestala další víkendová povinnost. Projekt RD Ďáblice je proto zajímavou alternativou pro ty, kteří zvažují větší byt v Praze, ale za podobné peníze chtějí více soukromí, vlastní vstup, zahradu a rodinnější způsob bydlení. Nová zástavba vzniká mezi ulicemi Statková a Šenovská ve Starých Ďáblicích, v tiché rezidenční části s příjemnou sousedskou atmosférou. Lokalita si zachovala klidnější charakter samostatné obce, ale zároveň zůstává plnohodnotnou součástí Prahy. V docházkové vzdálenosti je zastávka MHD U Spojů, odkud se pohodlně dostanete na metro C - Ládví. V okolí najdete mateřskou i základní školu, lékaře, obchody, služby, sportoviště, dětská hřiště i přírodu. Dům je součástí kvalitně připraveného developerského projektu s důrazem na moderní standard, komfort a úsporný provoz. Součástí standardu je tepelné čerpadlo vzduch/voda, podlahové vytápění ve všech místnostech s možností regulace v jednotlivých pokojích, centrální větrání s rekuperací tepla i příprava na předokenní žaluzie typu Z. Obytné prostory budou mít navíc možnost doplňkového chlazení prostřednictvím rozvodů podlahového topení. Kvalitní technické řešení doplňují dřevěná EURO okna s izolačním trojsklem, hliníkové prosklené vstupní dveře, vinylové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelnách, na WC, ve vstupních chodbách, technologické místnosti, garáži i na schodišti. Koupelny a WC budou obloženy keramickým obkladem do výšky stropu. Praktické zázemí domu myslí i na každodenní provoz: součástí je garáž, parkovací stání a chodníky ze zámkové dlažby, zahradní nezámrzný vodovodní kohout, dešťová akumulační jímka, zahradní domek a terasa s betonovou dlažbou. Díky energeticky úspornému řešení je dům vhodný pro rodiny, které chtějí nejen nové bydlení, ale také předvídatelné měsíční náklady a komfort moderní novostavby. Předpokládaný termín nastěhování je v červnu 2027. Pokud hledáte rodinný dům v Praze, který spojuje klidné bydlení, vlastní zahradu, moderní technologie a velmi dobrou dostupnost do centra, dům B5 v projektu RD Ďáblice stojí za pozornost. Pro více informací, kartu domu nebo domluvení osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme menší domek o dispozici 4+kk v ulici Davídkova, v docházkové vzdálenosti od stanice metra C - Ládví. Pozemek se nachází v zástavbě činžovních a rodinných domů, má celkovou výměru 104 m2 a je ideální pro výstavbu menšího bytového domu nebo rodinného domu. Stavební povolení pro výstavbu nového domu není k dispozici. Součástí prodeje je také pozemek o výměre 12 m2 (využívaný jako venkovní parkovací stání), který se nachází ve vedlejší ulici, v ulici Zvonařovská. V okolí nemovitosti je veškerá občanská vybavenost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinná realitní kancelář Tři bratři - Svoboda Reality si Vám dovoluje nabídnout koupi rodinného domu o dispozici 3+1 se zahradou, dílnou a garáží v městské části Praha - Újezd nad Lesy. V přízemí se nachází vstupní chodba s koupelnou a WC, komora a skladovací prostor pod schodištěm, kuchyně a obývací pokoj. V patře jsou dvě ložnice, které poskytují dostatek zázemí pro rodinu. Nemovitost prošla v posledních letech mnohými úpravami. Koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2024. Plechová střecha je deset let stará. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a na pozemku se nachází také vlastní studna s dostatkem vody, kterou lze využívat například pro zalévání zahrady. K dispozici je elektrická přípojka jak na běžné napětí, tak i třífázový proud, což umožňuje bezproblémové využití dílny nebo provoz výkonnějších spotřebičů. Garáž s velkým půdním prostorem je postavena samostatně. Součástí domu je samostatná dílna s velkým skladovacím prostorem a vlastním venkovním vstupem. Zahrada nabízí příjemné, klidné místo pro odpočinek, rodinné posezení, pěstování rostlin nebo vytvoření zázemí pro děti. Městská část Praha - Újezd nad Lesy patří mezi oblíbené rezidenční lokality na východním okraji Prahy. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol, školek, lékáren i sportovních zařízení. Lokalita je ideální pro rodiny, které hledají kombinaci městského komfortu a příjemného prostředí se zelení. Dopravní spojení je zajištěno pravidelnými autobusovými linkami s návazností na vlakové spojení směrem do centra Prahy. Díky blízkosti hlavních silničních tahů je také dobrá dostupnost autem. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme. Plánujete prodat vlastní nemovitost, neváhejte se na Tři bratry rovněž obrátit.

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi rodinný dům, určený ke kompletní rekonstrukci. Jedná se o montovaný dům se zděným prvním nadzemním patrem s celkovou dispozicí 4+1 a užitné ploše 225 m2. K domu patří pozemek s výměrou 901 m2, který se nachází v absolutně klidné zástavbě ostatních rodinných domů v Újezdě nad Lesy. V prvním nadzemním podlaží se nachází garáž pro osobní automobily a její zázemí. Ve druhém nadzemním podlaží naleznete předsíň, chodbu, obývací pokoj, kuchyni, pracovnu, koupelnu a toaletu a ve třetím nadzemním podlaží dvě ložnice a toaletu. Dům je připojen ke všem inženýrským sítím, tj. k elektrické rozvodné síti, plynu, vodovodu a kanalizaci. Kromě vodovodní přípojky se na pozemku nachází i studna. Topení a ohřev teplé vody jsou zabezpečeny kombinovaným plynovým kotlem. Dům má k dispozici i přípojku k optickému kabelu. Rodinný dům je sice v stavu, který umožňuje jeho používání, ale v budoucnosti bude nutná jeho kompletní rekonstrukce, protože se jedná o montovaný rodinný dům typu OKAL, který dnes neodpovídá požadavkům na moderní bydlení a může obsahovat i problematické materiály. Dům je možné samozřejmě kompletně zbourat a na jeho místě postavit nový rodinný dům až se třemi bytovými jednotkami vhodný jako investice. V okolí Újezdu nad Lesy naleznete řadu možností pro aktivní trávení Vašeho volného času, ať už se jedná o procházky, jízdu na kole, plavání anebo rybaření. V létě můžete se můžete vydat i na hledání hub do nedalekého Klánovického lesa. Jízda do Prahy automobilem je naprosto bezproblémové, a ještě se výrazně zlepší díky budovanému obchvatu obce s napojením na dálniční síť. Pokud nechcete jet do Prahy automobilem, můžete využít autobusové linky se spojením na stanici metra Černý Most anebo spojením na vlakovou zastávku v Klánovicích. Makléř Vám velice rád poskytne bližší informace a rád Vás pozve na prohlídku, tohoto rodinného domu.

Exkluzivně nabízíme zcela jedinečnou nemovitost umístěnou v klidné ulici, v rezidenční lokalitě, v první řadě domů s krásným volným výhledem do zeleně a do okolí. Zděný zateplený dům byl kolaudován v roce 2020, má skvěle promyšlenou dispozici a je chytře zasazen do mírně svažitého terénu. Jednopodlažní vila 6+kk s celkovou užitnou plochou 339 m2 (dům 246 m2 + terasa 29 m2 + terasa s bazénem a vířivkou 65 m2) má obývací (televizní pokoj) s navazující prostornou jídelnou a kuchyní (celkem o výměře 61 m2), hlavní ložnici se šatnou a koupelnou s WC, tři pokoje, koupelnu s WC, chodbu s vestavěnými skříněmi, tělocvičnu/hernu, garáž pro tři vozy (49 m2), technickou místnost a samostatné WC. Základní parametry domu - zdivo Porotherm + zateplení 16 cm minerální vata, okna - hliníkové profily s výplněmi z izolačními trojskly, vytápění tepelným čerpadlem voda vzduch, teplovodní podlahové vytápění v celém domě, alarm, vchodové dveře na otisk prstu, kamerový systém + Jablotron, kvalitní materiály a zařizovací předměty. Vila je v precizním provedení, interiér je vkusně zařízen vestavěným nábytkem. Terasy mají elektricky ovládané zastínění a zapuštěný přelivový bazén 6x3 s vyjíždějí krycí nosnou lamelou a vířivku, vše od firmy BWT. Doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Využijte příležitost bydlet v sousedství vilové zástavby, kde hodnota nemovitostí neustále roste. Tento samostatně stojící dům v klidné ulici Sichrovského představuje unikátní investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Nasajte atmosféru místa, které může být vaším novým domovem. Klíčové parametry: Aktuálně je dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 116 m2. Pozemek 260 m2 se slunnou jihovýchodně orientovanou předzahrádkou a soukromým dvorkem v zadní části ideální pro wellness zónu nebo kryté posezení. Dům je obyvatelný, ale přímo vybízí ke kompletní rekonstrukci, s možností přístavby dalšího patra. Proměňte stávající prostor v luxusní rezidenci přesně podle svých snů. Technické zázemí: Kompletní napojení na inženýrské sítě, vytápění plynem, dům je částečně podsklepený. Lokalita, kterou si zamilujete: Nebušice jsou synonymem pro klidné a bezpečné bydlení v zeleni. Jen pár minut chůze od domu najdete prestižní International School of Prague (ISP), státní školu i školku, restaurace a obchody. Pro milovníky přírody a sportu je doslova za rohem přírodní park Divoká Šárka. Perfektní dostupnost: Autem: Do centra Prahy za 10 minut. MHD: Zastávka autobusu 2 minuty od domu, spojení na metro Bořislavka trvá pouhých 5 minut. Z důvodu stavu a stáří nemovitosti je uváděn PENB - G. Majitel si vyhrazuje právo úpravy ceny, případně výběru kupujícího. Alexandra and Marek