Venda de casas - Praha

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji dům k rekonstrukci s vysokým potenciálem - skvělá lokalita - dům s vlastní zahradou, prostornou dílnou s garáží a nekonečnými možnostmi! Hledáte místo, kde vaše rodina může najít domov? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový rodinný dům o rozloze 147 m² na pozemku o velikosti 401 m². Strategická poloha v Praze 4, v klidné, vyhledávané lokalitě- Chodov. s vynikající dopravní dostupností (800-900 m od metra a centra Westfield Chodov) zaručuje stabilní hodnotu nemovitosti. Prostorná zahrada se vzrostlými stromy nabízí stín a soukromí pro letní grilování či hraní si dětí. Samostatná garáž s přístupem z ulice i zahrady s velkou dílnou a pracovní jámou je rájem pro každého kutila nebo majitele autoklubu. Westfield Chodov i metro (Chodov/Opatov) máte jen pár minut chůze od dveří. Ideální kombinace klidné ulice a městské výhody. Dům je z roku 1945 s provedenou rekonstrukcí vnějšího pláště a zateplením (2008). Interiér připraven k celkové modernizaci dle přání kupujícího. Zastavěná plocha domu 74 m². Velkou výhodou je, zvláště v dnešní době, malý sklep (11 m²), a mnoho úložných místností. Vstup z obou stran domu umožňuje neomezený přístup i na zahradu za domem. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastní volby. Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán. Zájemce nehradí provizi RK! Možnost zprostředkování atraktivního financování hypotékou. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Dům, který nabízí víc než jen bydlení. Dům v ulici Jílová na Zličíně se současnou dispozicí 9+1 je chytře řešen tak, aby umožnil vytvoření dvou samostatných bytů - ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci bydlení a podnikání. Tento dům na Zličíně je přesně ten typ nemovitosti, kde se možnosti neomezují, ale naopak otevírají. 1.NP nabízí prostornou kuchyň, obývací pokoj navazující na zimní zahradu, dva pokoje, komory, zádveří, koupelnu se sprchovým koutem, technickou místnost (malý sklípek) s plynovým kotlem a bojlerem na vodu. Nechybí přístřešek na dvě auta (dvojgaráž). 2.NP Vás ohromí 4 ložnicemi, šatnou a dvěma koupelnami. 3.NP tvoří dvě samostatné ložnice s okny do zahrady a koupelna s vanou a toaletou. Dům je zděný a prošel v roce 2008 kompletní rekonstrukcí a přístavbou pravého traktu. Byla udělaná nová střecha, zateplení a rozvody topení a elektřiny. Celá nemovitost je vybavena EZS, klimatizací a centrálním vysavačem. Nad zimní zahradou je markýza a solární kolektory. Okna jsou plastová s dvojskly a žaluziemi. Na podlahách je použita plovoucí podlaha a dlažba. Všechny místnosti jsou prostorné a s možností variability. Dům stojí v klidné ulici na pozemku 637 m2, na kterém je i velký zahradní domek pro kutily a na uskladnění nářadí. Výhodou je prostorný přístřešek pro dvě auta přístupný nejen z ulice nebo z přední strany domu, ale také ze zahrady díky zastřešenému průchodu. Velká brána umožňuje vjezd na zahradu a případné zaparkování dalších vozů. Nejlepší je ale lokalita, která nabízí soukromí, klid a luxusní dostupnost + metro Zličín je 10 minut MHD + vlaková stanice Zličín 10 minut pěšky + Tramvaj 9, 10 je 7 minut pěšky Neváhejte si zavolat o více informací.

Nabízíme k prodeji pozemek se samostatně stojícím rodinným domem v klidné obytné části Prahy 10 - Strašnic, v ulici Středová. Nemovitost se nachází v lokalitě původně známé jako kolonie Za drahou, která se postupně proměnila v atraktivní rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností. Dům o dispozici 3+1 má dle nového GP zastavěnou plochu 86 m², stojí na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 471 m². K domu náleží zahrada o velikosti přibližně 385 m², částečně užitková v zadní části pozemku a částečně okrasná v přední části. Na pozemku je velké množství okrasných keřů, dřevin a stromů. Jednopodlažní rodinný dům je přibližně 80 let starý, po celou dobu je udržovaný a donedávna obydlený. Z části je dům zateplený, v domě jsou plastová okna i plastové vchodové dveře. Dům má i malý sklepní prostor, za domem je dřevěný domek na uskladnění zahradního nářadí. Rozsah rekonstrukce je již na novém majiteli. Výhodou je napojení nemovitosti na vodovodní řád i na kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Lokalita Strašnice nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti běžné chůse nachází mateřská a základní škola, supermarket Tesco, zimní stadion IceRing, vlakové nádraží i stanice metra Skalka. Výhoda je dopravní dostupnost autem - nedaleko se nachází nájezd na Jižní spojku, nákupní centrum Europark Štěrboholy je vzdálené přibližně 5 minut jízdy. K nemovitosti je k dispozici pasport stavby a geometrické zaměření domu. Průkaz energetické náročnosti je nově zpracovaný; jedná se o energetickou třídu G. Veškeré uvedené údaje včetně výměr jsou orientační a vycházejí z dostupné dokumentace a veřejných listin (GP, pasport stavby, sdělení St. úřadu). Základní informace: • celková plocha pozemku: 471 m² • z toho zahrada: 385 m² • zastavěná plocha: 86 m² • typ domu: samostatně stojící, jednopodlažní 3+1 • lokalita: Praha 10 - Strašnice, ulice Středová Dům si noví majitelé mohou uzpůsobit dle svých potřeb a přání (ve spolupráci s dotčenými orgány/stavební úřad atd/. ). Lokalita a bydlení v širším centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností je zde velká výhoda. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, zašlu vám link na samostatný web nemovitosti a domluvíme se na osobní prohlídce. Poskytnu také informace k možnosti financování nákupu této nemovitosti. Majitelé nemovitosti si vyhrazují právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií. Těším se na vás na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji kubistický městský dům s komerčními prostory v Karmelitské ulici na Praze 1 - Malé Straně z roku 1924. Celková plocha: 5 x 120 m² Hlavní hodnotou nemovitosti jsou dva samostatné komerční prostory v přízemí, oba aktuálně pronajaté (potraviny, občerstvení) s nájemními smlouvami do prosince 2028. Obchodní prostor vlevo cca 100 m² - přízemí a sklep propojené vnitřním dřevěným schodištěm, WC a dvorek. Prostor po rekonstrukci se dvěma výlohami do ulice. Obchodní prostor vpravo cca 180 m² - sklep, přízemí a mezanin propojené vnitřním schodištěm. Prostor po rekonstrukci s pěti výlohami přímo do ulice. Ve druhém patře jsou momentálně dva byty, v podkroví je možnost vytvořit až tři bytové jednotky s terasou. Objekt prošel v roce 2002 rekonstrukcí střechy, fasády, obchodních prostor a sklepů. Cena 190 000 000 Kč. Všechny detaily k nemovitosti vám rádi pošleme mailem nebo na Whatsapp.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy, vhodný pro rodinné bydlení nebo k výhodné investici? Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej samostatné rodinné vily z třicátých let minulého století, jejímž autorem je projektant a stavitel Josef Kříž, jehož nezaměnitelný rukopis nese řada zbraslavských nemovitostí. Tato vila se nachází v klidné části Zbraslavi, v ulici Výtvarnická. Dům o užitné ploše 160 m² nabízí 8 místností, 2 nadzemní podlaží, velký půdní prostor a 1 podzemní podlaží. Plocha celého pozemku je 673 m². V domě se nachází dvě bytové jednotky, každá o dispozici 2+1. Stav celé nemovitosti je před rekonstrukcí - ideální pro modernizaci dle vlastních představ nebo investici. Velká půda se dvěma místnostmi a volným prostorem skýtá ideální příležitost pro vybudování třetí bytové jednotky. K domu náleží i samostatná garáž. Výborná lokalita, klidné okolí a velký pozemek s možností úprav. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům v atraktivní části Prahy 9 - Hloubětíně, v ulici Českobrodská, s výbornou dopravní infrastrukturou a skvělou dostupností nejen do Strašnic a na Žižkov, ale především do centra Prahy. Jedná se o stavbu z roku 2009, kolaudace proběhla v prosinci roku 2009, s kompletní dokumentací a velmi promyšleným řešením celého prostoru včetně úložných prostorů, garáže, zahradního domku s použitím kvalitních materiálů. Dispozice domu je 3kk, zastavěná plocha 111 m2, obytná plocha 78 m2. Obývací pokoj se vstupem na terasu domu je propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Dále jsou tu dva samostatné pokoje, nyní sloužící jako ložnice a pracovna. Jsou zde vybudované vestavné skříně, stejně jako v chodbě domu. Koupelna je vybavená sprchovým koutem, vanou, umyvadlem i připojením pro pračku. Velkou výhodou je možnost vybudování další místnosti v podkroví domu o rozloze cca 20 m2, v současné době tento prostor slouží jako úložný. Topení je podlahové, zajištěno kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem, který slouží i pro ohřev vody. Podlahová krytina řešena dlažbou a plovoucí podlahou s dřevěnou dýhou, okna plastová trojskla, střešní krytina Bramac. Dům je postavený s cihelných bloků Heluz včetně tepelně izolační malty. Dalšími stavbami na pozemku je garáž (pro jeden automobil) s dílnou a úložným prostorem v podkroví a zahradní zděný úložný domek. Pozemek je rovinatý, zatravněný s okrasnými dřevinami a zámkovou dlažbou. Majitelé použili v rámci terénních úprav pozemku a vybudování plotu kvalitní gabiony, které zároveň působí dekorativně. Vjezdová brána je elektrická na dálkové ovládání z kvalitní švédské ocele včetně plastové povrchové úpravy, které zajištuje minimální nutnost údržby. Dům je opatřen zabezpečovacím zařízením s kamerovým systémem. Budeme se těšit na setkání při prohlídce domu. Majitelé nemovitosti si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jím stanovených kritérií.

Pozemek o nadstandardní výměře 609 m² se nachází přímo u řeky Berounky, od které je oddělen pobřežní cestou. Ta slouží jako přístup k vodě i jako oblíbená trasa pro místní procházky. Nemovitost tak nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem vlastní zahrady a přímým, bezprostředním kontaktem s řekou a okolní přírodou. Velkou výhodou této nabídky je vlastní molo, které je řádně nahlášené u Povodí Vltavy. Ideální místo pro rybaření, koupání, relaxaci nebo kotvení lodi. Do chaty je zavedena elektřina a voda. Odpady jsou řešeny septikem, k dispozici je navíc i vlastní studna. Chata má přidělené číslo evidenční a je zapsaná v katastru nemovitostí. Jedná se o dřevěnou stavbu se zastavěnou plochou 13 m². Na pozemku se nachází ještě druhá vedlejší dřevěná stavba cca 20 m² a malá kůlna. Perfektní zázemí pro letní dny, grilování a posezení s přáteli zajistí zastřešená pergola s kuchyňskou linkou a lednicí. I sem je zavedena voda a elektřina. K nemovitosti vede obecní přístupová cesta a vjezd autem je možný přímo na pozemek. Pozemek je v územním plánu veden v zastavěném území s funkčním využitím ZMK (Zeleň městská a krajinná). To poskytuje jistotu, že v bezprostředním okolí nevyroste žádná masivní komerční či bytová zástavba. Přírodní a klidný ráz lokality tak zůstane trvale zachován. Vzhledem k poloze přímo u řeky se nemovitost nachází v záplavovém území. Nemovitost má striktně rekreační charakter a je naprosto dokonalým místem pro sezónní odpočinek, únik z víru velkoměsta, grilování, rybaření či vodní sporty, a to vše s výbornou dostupností do centra Prahy. Pozemek i chata jsou připravené k okamžitému užívání, takže pokud vás tohle místo u řeky zajímá, zavolejte mi - projdeme si to přímo na místě a na rovinu probereme všechny detaily. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, situovaný v klidné vilové zástavbě pražského Braníku, na adrese Ohnivcova 1271/27. Nemovitost stojí na krásném pozemku o celkové výměře 992 m², z něhož 871 m² tvoří udržovaná zahrada se vzrostlou zelení a stromy poskytující dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné chvíle. Součástí pozemku je také samostatně stojící garáž. Dům je rozdělen do tří podlaží a nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení či spojení vlastního bydlení s pronájmem. Hlavní vstup do domu je ze zadní části zahrady. Na vstupní chodbu navazuje společné schodiště, které propojuje suterén i obě bytové jednotky v nadzemních podlažích. Díky tomu jsou jednotlivá podlaží snadno přístupná a zároveň si zachovávají dostatek soukromí. V suterénu se nachází prostorná garáž o výměře 17 m², prádelna, sprcha a několik skladových prostor. Celková plocha tohoto podlaží činí přibližně 65 m², což poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení i zřízení dílny. První nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou přibližně 72 m². Její součástí je prostorný obývací pokoj o výměře 20,5 m², kuchyňský kout 9,1 m², ložnice 13,1 m², pokoj 10,7 m², koupelna s rohovou vanou 4,8 m², samostatné WC, předsíň a chodba. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází druhá samostatná bytová jednotka o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 72 m². Dispozici tvoří obývací pokoj 20,5 m², samostatná kuchyně 9,1 m², ložnice 13,1 m², pokoj 10,7 m², koupelna se sprchovým koutem 4,9 m², samostatné WC, předsíň a chodba. Velkým benefitem této nemovitosti je krásná, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a množstvím zeleně, která vytváří příjemné soukromí a nabízí prostor pro relaxaci, rodinné posezení na terase, dětské hry i zahradničení. Velmi užitečný je i zahradní domek. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. V celém domě byla vyměněna okna za plastová s izolačním dvojsklem. Braník patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí klidné bydlení ve vilové zástavbě obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Oblíbené jsou zejména Žluté lázně, cyklostezka podél Vltavy, Branické skály nebo nedaleký lesopark Dobeška. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, dvěma samostatnými bytovými jednotkami a širokými možnostmi využití v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit, rád Vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům 7+kk v dobře dostupné části Prahy 9 - Prosek. Dům má užitnou plochu přibližně 200 m², obytnou plochu cca 180 m², pozemek o celkové výměře 253 m². Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí včetně nové střešní krytiny. Dům se prodává buď jako dokončený za 24.500.000 Kč, přičemž po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní je možné ovlivnit finální podobu interiéru a zvolené standardy. Při dokončení rekonstrukce kupujícím je platná cena uvedená v inzerátu. Díky šesti samostatným neprůchozím pokojům nabízí nemovitost široké možnosti využití. Je vhodná zejména: - pro vícegenerační rodinné bydlení, - jako investiční nemovitost určená k pronájmu (např. pro studenty), - pro sídlo firmy, kanceláře nebo ordinace, - pro kombinaci podnikání a bydlení. Dům se skládá ze čtyř podlaží - jednoho podzemního a tří nadzemních: 1. PP: Kompletně podsklepené podlaží se dvěma prostornými místnostmi, přípravou pro samostatnou bytovou jednotku a sociální zařízení. Součástí je také kotelna s plynovým kotlem a zásobníkem teplé vody. 1. NP: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do zahrady, samostatná ložnice a světlá koupelna s okny. 2. NP: Dva samostatné pokoje, koupelna s okny, balkon a světlá chodba se střešním oknem. 3. NP - podkroví: Prostorný pokoj vhodný jako pracovna, ateliér nebo ložnice. V každém podlaží jsou k dispozici úložné prostory a komory. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Součástí je zahrada, garáž pro menší vůz a možnost parkování na vlastním pozemku. V pěší dostupnosti se nachází škola, školka, obchody, služby a Park Přátelství. Metro Prosek je vzdálené přibližně 10 minut, metro Střížkov asi 15 minut. Energetický průkaz nebyl doložen, proto je dočasně uvedena třída G. Vizualizace jsou jenom pro představu, jak může Váš dům vypadat.

GLJ Partners Vám nabízí k prodeji nadstandardní rodinný dům s užitnou plochou 301,7 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 803 m² v prestižní a klidné lokalitě Praha 6 Lysolaje, ulice Nad Helmrovkou. Jedná se o výjimečnou nemovitost, která nabízí kombinaci velkorysého prostoru, kvalitního provedení, soukromí a klidného rodinného bydlení. Dům byl postaven v roce 2006 českou stavební společností s důrazem na kvalitu použitých materiálů a dlouhodobou hodnotu stavby. Kolaudační rozhodnutí bylo vydáno dne 20. 12. 2006 a do března 2007 byla stavba kompletně dokončena, včetně oplocení pozemku a zábradlí balkonů. ID nemovitosti: GS137 Adresa: Nad Helmrovkou 12, Praha 6 Lysolaje Užitná plocha domu: 301,7 m² Plocha pozemku: 803 m² Možnost pronájmu navazujícího pozemku: 393 m² Stavba: rok 2006 Kolaudace: 20. 12. 2006 Cena: 33 900 000 Kč Dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a svým charakterem je vhodný především pro klienty, kteří hledají komfortní a reprezentativní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a kvalitním technickým zázemím. Přízemí domu tvoří garáž, závětří, zádveří, obytná kuchyně, pracovna, předsíň, komora, sklad, technická místnost, samostatné WC a terasa. V podkroví se nachází chodba, tři samostatné pokoje, koupelna se saunou, šatna, druhá koupelna, dva balkony a hobby místnost. Nemovitost působí velmi klidným a soukromým dojmem. Velkou předností je prostorný pozemek se zahradou, která nabízí příjemné zázemí pro rodinný život, relaxaci i společenské posezení. Díky umístění domu a charakteru okolních pozemků poskytuje nemovitost vysokou míru soukromí, což je u rodinných domů této kategorie zásadní výhoda. Při výstavbě domu byly použity kvalitní prvotřídní stavební materiály. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. V roce 2024 byl instalován nový automatický kondenzační kotel Vaillant VU 246/5-3. Teplá voda je akumulována v bojleru Vaillant o objemu 150 litrů, jehož kapacita je plně dostačující i pro početnější domácnost. Velmi praktickým prvkem domu je systém hospodaření s dešťovou vodou. Na pozemku jsou pod zemí vybudovány dvě železobetonové retenční nádrže, každá o objemu 7,7 m and sup3;. Do nádrží je svedena dešťová voda ze střech domu, která je následně využívána pro zavlažování zahrady. První nádrž je vybavena výkonným čerpadlem napojeným na závlahový systém, druhá nádrž slouží k automatickému přečerpávání vody v případě poklesu hladiny. Další zajímavou výhodou je možnost obnovení pronájmu navazujícího pozemku o výměře 393 m², který se nachází přímo za zahradou. Tento pozemek byl v minulosti užíván na základě nájemní smlouvy, čímž se zahrada fakticky rozšířila o další užitnou plochu. Roční nájemné činilo 8 470 Kč a obnovení pronájmu je možné kdykoliv. Zadní část pozemku sousedí s areálem Ústavu chemických procesů Akademie věd České republiky. Tento soused představuje významnou výhodu z hlediska soukromí a bezpečnosti. Areál je velmi klidný, zejména o víkendech se zde prakticky nikdo nepohybuje, a zároveň je zabezpečen ostrahou. Díky tomu je zadní část pozemku chráněná a bez rušivého provozu. Provozní náklady domu jsou vzhledem k velikosti nemovitosti velmi rozumné. Náklady na vodné a stočné činily dle skutečné spotřeby za minulý rok přibližně 1 363 Kč měsíčně. Průměrné měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 2 927 Kč. Plyn je využíván pro vytápění, ohřev vody a plynovou varnou desku; současné náklady činí přibližně 7 800 Kč měsíčně. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostorný, kvalitně postavený rodinný dům s velkým pozemkem, výborným soukromím a praktickým technickým řešením. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v Praze 6 - Řepích. Dům nabízí dvě podlaží, vlastní zahradu o rozloze 400 m², garáž a další dvě parkovací místa přímo na pozemku. Dům disponuje praktickým uspořádáním místností a dostatkem úložných prostor. V přízemí se nachází vstupní zádveří, prostorná hala se schodištěm, samostatné WC, technická místnost, komora a obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Z obytné části je přímý vstup na terasu a zahradu. V horním podlaží se nachází hlavní ložnice se šatnou a balkonem, dva další pokoje, pracovna, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a další úložná komora. Dům je částečně podsklepený, zateplený a napojený na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s možností přitápění krbovou vložkou. Aktuální měsíční zálohy na energie činí přibližně 6 000 Kč. Velkou výhodou je vlastní pozemek o rozloze 400 m² se zahradou a terasou, garáž pro jedno auto a další dvě parkovací místa přímo na pozemku. Praha 6 - Řepy nabízí klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, parky, sportoviště i dětská hřiště. Dům je aktuálně pronajatý za 56 000 Kč měsíčně, což může být zajímavé také pro investory hledající nemovitost s existujícím nájemním příjmem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostor, který se přizpůsobí vašim představám? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v žádané lokalitě Praze - Kamýku, která v sobě spojuje velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení a široké možnosti komerčního využití. Ať už plánujete spojit podnikání s domovem, hledáte sídlo pro svou firmu, nebo zvažujete zajímavou výnosovou investici, tento dům nabízí variabilitu, kterou oceníte. Hlavní přednosti nemovitosti: - Široké možnosti využití: Prostorné interiéry s krbem a velkými okny se přímo nabízejí pro realizaci vlastního podnikatelského záměru - prostory jsou ideální například pro lékařskou ordinaci, mateřskou školku, salon krásy, kanceláře a pod. - Dům je svou dispozicí rovněž skvělou příležitostí pro investory či na předělání na jednotlivé bytové jednotky s možností budoucího pasivního příjmu z pronájmů nově vzniklých bytů. - Komfort a variabilita: Součástí domu je příjemná zahrada stvořená pro relaxaci, prostorná terasa s výhledem a vlastní garáž. Dispozice domu nabízí světlé místnosti a dostatek sociálního zázemí. - Bezproblémové parkování: Velkou výhodou pro budoucí majitele, ale i jejich klienty, zaměstnance či návštěvy, je dostatek parkovacích míst přímo před domem. Skvělá dopravní dostupnost a budoucí potenciál: Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností a dopravním spojením. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a přibude i tramvajová. Hodnotu této adresy navíc do budoucna významně podpoří plánovaná trasa metra D (stanice Nové Dvory), jejíž vstup bude cca 200m od domu. Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste objevili její plný potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Velmi rádi vám dům ukážeme osobně.

Vila po kompletní rekonstrukci; vhodné jako rodinné, či firemní sídlo, nyní kompletně pronajaté; panoramatický výhled; stabilizovaná okolní zástavba rodinných domů a vil; všechny inženýrské sítě. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku, o výměře 1.200 m2, na konci slepé ulice Prvomájová, Praha 5 - Radotín, v sousedství nově zrekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 291 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 927 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je částečně zapuštěné do terénu a sestává z technické místnosti, bytu 2+kk (33 m2) a garsoniéry (29 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m3) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou - 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka (na hranici pozemku) není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění, vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je nyní kompletně pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem - zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován, uvádíme proto třídu G (předpoklad B-C). Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.

Hledáte bydlení, které spojuje výhody města s pohodlím rodinného domu? Tento koncový řadový dům v klidné části Řep nabízí dvě obytné jednotky se samostatnými vchody, garáž, parkovací stání i zahradu. Je ideální pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Celková užitná plocha domu, včetně zimní zahrady, činí 195 m². K nemovitosti náleží garáž o výměře 16 m² s elektrickými vraty a parkovací stání na pozemku. Dále lze pohodlně zaparkovat přímo před domem, kde nejsou zavedeny parkovací zóny. Hlavní obytná jednotka se rozkládá ve dvou podlažích. V přízemí se nachází jídelna s krbem, obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna. V patře jsou tři pokoje, koupelna s vanou a zimní zahrada. Druhá obytná jednotka s vlastním vstupem ze zahrady se skládá ze dvou místností a zázemí s kuchyňskou linkou, sprchovým koutem a umyvadlem. V mezipatře se nachází samostatné WC. Dům prošel postupnou modernizací a nabízí úsporný provoz. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda s akumulační nádrží, doplněné plynovým kotlem a krbem. Na střeše je instalováno 15 fotovoltaických panelů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je zateplen, má plastová okna s izolačními dvojskly, měděnou střechu a je napojen na vodovod, kanalizaci i plynovod. Díky provedeným úpravám a instalovaným technologiím spadá dům do energetické třídy B - velmi úsporná. Pozemek o výměře 561 m² poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Součástí je zastřešené posezení, zahradní domek a nádrž na dešťovou vodu. Řepy patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky ideálnímu spojení městského života a blízkosti přírody. Pro volný čas můžete využít lesopark Řepy, Oboru Hvězda nebo Ladronku. Do centra Prahy se dostanete autem i MHD přibližně za 20 minut, Letiště Václava Havla je vzdálené asi 15 minut jízdy. V okolí nechybí školy, školky, obchody ani další občanská vybavenost. ENG Occupying the end position of a residential row located in the Prague district of Řepy, offers two self-contained living units with separate entrances, a garage, a parking space, and a garden. An excellent choice for family living or combining residential and business use. The total usable floor area of the house, including the sunroom, is 195 m². The property includes a 16 m² garage with an electric door and a parking space. Additional parking is available in front of the house. Heating is provided by an air-to-water heat pump with a storage tank, gas boiler and a fireplace. The roof has15 photovoltaic panels, while hot water is supplied by an electric water heater. The house is insulated, has PVC double-glazed windows, has a copper roof, and is connected to the public water supply, sewerage system and gas network. Thanks to the completed upgrades and installed technologies, the property has achieved an Energy Performance Certificate rating of B - Very Energy Efficient. The 561 m² plot provides a pleasant space for relaxation. It includes a covered seating area, a garden shed and a rainwater collection tank. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dokonalý domov, který kombinuje komfortní městské bydlení s klidem přírody? Nabízíme Vám ke koupi moderní řadový dům na prestižní adrese Weissova. Tento dům vyniká promyšlenou dispozicí, dostatkem soukromí a prosvětlenými interiéry, které uspokojí i náročnou rodinu. Největším benefitem této nemovitosti je její poloha. Lokalita domu těží z naprosto unikátního přírodního zázemí. Jen pár minut chůze od domu začíná Klánovický les (přírodní rezervace Cyrilov a Blatov). Jde o největší souvislý lesní komplex na území hlavního města Prahy. V okolí domu se nacházejí prameny drobných potoků a historické tůně, které vybízejí k relaxaci, sportu či rodinným procházkám. Dům disponuje vlastní zahradou, garáží a skvělou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (školy, školky, obchody). Spojení do centra Prahy je rychlé a pohodlné jak autem, tak vlakem z blízkých Klánovic. Zažijte bydlení s vůní lesa, a přesto v Praze.

Výjimečný rodinný dům 5+kk v uzavřeném rezidenčním areálu Golf Hostivař nabízí téměř 300 m² velkorysého prostoru, západně orientovanou zahradu, dvojgaráž a možnost dokončit interiér přesně podle představ nového majitele. Praktickou dispozici tvoří v přízemí velký obývací pokoj (63,57 m2) s přípravou na hlavní kuchyni a druhou, uzavřenou tzv. "špinavou" kuchyni, zimní zahrada, pracovna, spíž, toaleta, šatna a předsíň s přímým vstupem do garáže. Na obývací pokoj navazuje západně orientovaná zahrada. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a prosvětlenou walk-in šatnou, další 2 ložnice, vzdušná centrální koupelna a chodba s prostorem na vestavěné skříně. Hlavní ložnice je orientovaná na západ s výhledem do zahrady a na vzrostlé jehličnany, další dva pokoje a šatna mají okna na jih. Dům se nabízí ve stavu white walls (tj. před dokončením finálních povrchů), díky čemuž není nový majitel omezen vkusem předchozího vlastníka nebo univerzálním developerským standardem. Finální materiály, koupelny, podlahy, dveře, kuchyně i vestavěný nábytek tak mohou vzniknout jako jeden harmonický celek přesně podle individuálních požadavků. Součástí kupní ceny je již zpracovaný návrh renomovaného architektonického studia (znázorněný na vizualizacích), který může sloužit jako základ pro dokončení domu. Okna jsou hliníková s trojskly a přípravou na venkovní žaluzie. Tepelný komfort v celém domě zajišťuje podlahové vytápění napojené na úsporné tepelné čerpadlo a nechybí ani klimatizace. K nadstandardnímu provedení patří rekuperace a zimní zahrada zvětšující obytnou plochu přízemí. Dvojgaráž poskytuje velký úložný prostor. Na zahradě je příprava na bazén a součástí kupní ceny je projekt na budoucí stavbu zahradního domku, který již má vybudované základy a sklep o velikosti 37 m². Postupně dokončovaný rezidenční areál je velice oblíbený díky přímému sousedství s golfovým resortem a díky svému uzavřenému charakteru, který zajišťuje bezpečí a čistotu. V krátké docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchody včetně supermarketu, minipivovar, restaurace a kavárny, ale také několik sportovišť - plavecký bazén, tenisové kurty, hřiště na plážový volejbal, workoutová i dětská hřiště. V blízkosti se rozkládá hostivařský lesopark a přehrada. Rychlé spojení s centrem zajišťují vlaky z blízké zastávky, nedaleko je i tramvajová nebo autobusová zastávka se spoji k metru. Celková plocha 296,22 m2, zastavěná plocha 244 m2, pozemek 572 m2.

Výjimečný rodinný dům se soukromou zahradou v prestižní lokalitě Praha 6 Lysolaje Hledáte domov, který nabízí klid, soukromí, velkorysý prostor a současně rychlou dostupnost do centra Prahy? Právě takovou příležitost představuje tento samostatně stojící rodinný dům situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 6 Lysolaje, v klidné ulici Nad Helmrovkou. Tato elegantní nemovitost byla dokončena v roce 2007 a od svého vzniku nabízí nadčasovou architekturu, kvalitní stavební provedení a promyšlenou dispozici, která splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Dům je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort každodenního života, dostatek soukromí pro všechny členy rodiny a příjemné zázemí pro společné chvíle i reprezentativní setkávání. Celková plocha domu činí 331,64 m², užitná plocha 300,66 m² a obytná plocha 244,91 m². Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 803 m², jehož dominantou je krásně udržovaná zahrada poskytující příjemné soukromí po celý rok. V zadní části zahrady rostou vzrostlé ovocné stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají celému pozemku jedinečný charakter. Součástí venkovního prostoru je také zahradní altán s grilem ideální místo pro rodinné oslavy, letní posezení s přáteli nebo klidné večery v zeleni. Dvě prostorné terasy a tři balkony přirozeně propojují interiér domu s okolní zahradou. Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na kuchyň s jídelní částí. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla a zároveň umožňují přímý vstup na terasu i do zahrady. Na tomto podlaží se dále nachází reprezentativní vstupní hala, pracovna nebo pokoj pro hosty, technické zázemí, komora, samostatná toaleta a přímý vstup do prostorné dvojgaráže. Horní podlaží je navrženo jako klidová část domu. Nabízí tři komfortní ložnice, z nichž hlavní disponuje vlastní koupelnou a balkonem. K dispozici je také druhá prostorná koupelna, samostatná šatna, sauna a velká společenská místnost s barem a kulečníkem. Tento prostor lze využít jako domácí kino, fitness, hernu nebo elegantní lounge pro setkávání s rodinou a přáteli. O příjemné klima v domě se stará nový plynový kondenzační kotel, zatímco krb a krbová kamna dodávají interiéru jedinečnou atmosféru během zimních měsíců. Dům je v moc dobřem technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lysolaje patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality hlavního města. Spojují komorní atmosféru vilové čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V bezprostředním okolí naleznete mateřské i základní školy, mezinárodní školy, restaurace, kavárny, sportovní areály i kompletní služby pro každodenní život. Milovníci přírody ocení blízkost Šáreckého údolí, přírodního parku Housle i cyklostezek podél Vltavy. Samozřejmostí je výborné spojení na stanici metra Dejvická, rychlé napojení na městský okruh i pohodlná dostupnost Letiště Václava Havla. Hlavní přednosti nemovitosti samostatně stojící rodinný dům 7+kk prestižní rezidenční lokalita Praha 6 Lysolaje pozemek 803 m² celková plocha domu 331,64 m² užitná plocha 300,66 m² obytná plocha 244,91 m² soukromá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy zahradní altán s grilem dvě prostorné terasy tři balkony dvojgaráž pro dvě vozidla velká sauna společenská místnost s barem a kulečníkem krb a krbová kamna klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy Tento rodinný dům představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají bydlení v prestižní lokalitě, dostatek prostoru pro celou rodinu a příjemné zázemí spojující komfort moderního života s atmosférou soukromého domu obklopeného zelení. Rádi Vám ji osobně představíme při soukromé prohlídce.

Nadstandardní třípodlažní klimatizovaný rodinný dům, na němž se podílelo renomované architektonické studio, stojí obklopen profesionálně založenou zahradou v klidné části Modřan, v první linii u přírodního parku. V prvním podlaží se rozkládá obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a přímým vstupem na terasu a zahradu. Pokoj pro hosty/pracovna s koupelnou, samostatná toaleta, chodba, spíž a předsíň. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, 2 další ložnice, pracovna, centrální koupelna a šatna. Na interiér navazuje terasa. Ve vstupním podlaží se nachází dvojgaráž, technická místnost, vinný sklep, prádelna, hala, úložný prostor a příprava na saunu. Energeticky velmi úsporná stavba byla dokončena v r. 2020, při stavbě i zařizování byl kladen maximální důraz na špičkové materiály a kvalitu provedení. Dům se prodává kompletně zařízený dle vyobrazení na fotografiích a je připraven k okamžitému nastěhování. K moderním prvkům patří podlahy ze stěrky Flode a dubových lamel, bezfalcové dveře s magnetickými zámky a klikami M&T, krb na dřevo belgické značky Stûv, kuchyně s kamennou pracovní deskou a spotřebiči Miele (myčka nádobí, parní a mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, vinotéka, chladnička a mrazákem). Koupelny od společnosti Dorint mají velkoformátovou italskou keramickou dlažbou a podomítkové baterie. Sofistikovaný systém inteligentní domácnosti Somfy umožňuje vzdálené ovládání například klimatizace Samsung WindFree nebo předokenních žaluzií, které mají navíc sluneční senzory. Energetickou efektivitu podporuje fotovoltaická elektrárna o výkonu 5,81 kW s bateriovým úložištěm 10,7 kWh, vzdáleným monitoringem a možností prodeje přetoků. Systém pokrývá přibližně 70 % spotřeby domu. V domě je instalován zabezpečovací a kamerový systém HikVision s videotelefonem, vzdáleným ovládáním a napojením na PCO. Vytápění řeší kondenzační plynový kotel. Parkování je zajištěno kromě dvojgaráže také na 2 venkovních stáních, na venkovním stání i v garáži je wallbox. Na automaticky zavlažované zahradě navržené proslulým zahradním architektem je vybudován osvětlený vyhřívaný bazén Pool Pro (3,5 m x 7 m, hloubka 1,5 m) se slanou vodou, lamelovým krytím i dálkovým ovládáním čerpadla, vířivka USSPA Persea, zahradní domek, dřevěná terasa, gril a ohniště, k dispozici je též prémiový zahradní nábytek Tribù Senja. Klidné místo s výhledem do lesa poskytuje bydlení stranou rušných ulic a zároveň v rychlém dosahu všeho potřebného. V Modřanech fungují školky i školy včetně Prague British International School a klasického i rakouského gymnázia, velkou předností lokality je rozlehlý přírodní park Modřanská rokle-Cholupice, možnost dojet na kole po cyklostezce podél Vltavy až do centra nebo snadný nájezd autem na Pražský okruh. Celková plocha 328,40 m2 (z toho interiér 278,4 m2, terasa 50 m2), zastavěná plocha 126 m2, zahrada 615 m2, pozemek 741 m2.

Za dobu, co děláme reality, ceny nemovitostí raketově vzrostly. Možná je to jedna z posledních šancí pořídit si v Praze rodinný dům. A co teprve vilu. Dům se nachází v severozápadní části Řeporyjí, v klidné zástavbě s mírně svažitým, vzrostlým pozemkem orientovaným na východ. Celá tato část čtvrti stojí již od roku 1938, jde tedy o ustálenou a harmonickou lokalitu s charakterem vilové čtvrti. Zahrada je plná vzrostlé zeleně a keřů, které vytvářejí přirozené soukromí. Dominantou pozemku je ořech, strom s charakterem, který tu zřejmě stojí stejně dlouho jako dům sám. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před šesti lety a nabízí promyšlené a funkční uspořádání napříč čtyřmi podlažími. Všechna podlaží propojuje původní schodiště, které zachovává autentický ráz domu. Suterén tvoří plnohodnotná obytná část s ložnicí, toaletou, technickou místností a prádelnou. První nadzemní podlaží o rozloze přibližně 54 m² nabízí prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň na míru, koupelnu a samostatnou toaletu. Součástí podlaží je také terasa s výhledem na okolní zástavbu. Druhé nadzemní podlaží tvoří dva dětské pokoje propojené chytře řešenou sdílenou koupelnou, která obsluhuje oba pokoje. Podkroví skýtá velký potenciál. Majitelé disponují zpracovanou architektonickou studií na další přestavbu a rozšíření domu. Projekt počítá s novou ložnicí, pracovnou, koupelnou a vikýřem, ale také s větším propojením obytné části domu se zahradou. Součástí návrhu je zimní zahrada, slunečná terasa, krytá terasa navazující na terén a také nové parkovací řešení a kryté parkovací stání. Pro lepší představu o tom, jak by mohl dům po realizaci architektonické studie vypadat, přikládáme ve fotogalerii také vizualizace navrhované podoby. Tyto vizualizace představují možný budoucí stav domu. Řeporyje leží na jihozápadním okraji Prahy a nabízejí něco, co je dnes stále vzácnější: bezprostřední kontakt s přírodou při zachování snadné dostupnosti centra. Přímo za zástavbou začíná oblast Dalejského a Prokopského údolí. Dalejské údolí s Dalejským potokem, háji a vápencovými skalami plynule přechází do známého Prokopského údolí, jedné z nejvyhledávanějších přírodních lokalit v Praze. Na Řeporyjském náměstí stojí kostel sv. Petra a Pavla, jehož historie sahá až do 12. století a který patří mezi nejstarší sakrální památky na území Prahy. Centrum Prahy je přitom na dosah. Během několika minut jste u stanice metra B Luka nebo Nové Butovice. Za přibližně 6 minut příjemné chůze se dostanete na vlakové nádraží, odkud se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží nebo naopak vyrazíte směrem mimo Prahu, například na Karlštejn. Do budoucna se počítá také s dalším rozvojem veřejné dopravy v této části Prahy, což může dostupnost lokality ještě zlepšit. Dům nabízí komfortní bydlení už dnes, zároveň ale dává novému majiteli možnost pokračovat v jeho dalším rozvoji podle již připravené architektonické studie a vytvořit z něj skutečně výjimečné rodinné bydlení. Těšíme se na prohlídky.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout velkoryse řešený řadový rodinný dům s jižně orientovanou zahradou, nacházející se v pražských Kolovratech. Mezi jeho hlavní přednosti patří dostatek přirozeného světla díky slunné orientaci a velkým proskleným plochám, promyšlené celkové rozvržení domu, poskytující zázemí pro klidný rodinný život s dostatkem soukromí a v neposlední řadě lokalita, která kombinuje bezprostřední kontakt s přírodou s výbornou dostupností Prahy. Díky promyšlenému ustupujícímu uspořádání čtyř řadových domů zde najdeme dostatek soukromí ukryté pohledům ze sousedství např. při posezení u domu s výhledem na navazující zahradu či na terase u obývacího pokoje a balkonu u ložnic. Dům disponuje třemi podlažími a podkrovím. Vstupními dveřmi domu vejdeme do 1. NP se zádveřím, samostatnou toaletou a obytným prostorem (celkem cca 44m2) s jídelní částí a s kuchyňským koutem se spižírnou. Druhé podlaží disponuje třemi pokoji (ca 17, 15 a 14m2) a koupelnou (cca 7m2). Podkroví bylo upraveno na otevřený obytný prostor (cca 26m2) s vlastním zázemím v podobě malé kuchyňky a koupelny s WC. Suterén domu poskytuje potřebné technické a úložné zázemí - garáž, prádelnu, kotelnu, sklad, spižírnu apod. Pro přehlednou dispozici domu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky s plánkem. Veškeré uvedené míry a plánky mají pouze orientační charakter. Srdcem domu je vzdušný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s přímým vstupem na terasu (cca 12m2) se schodištěm do zahrady. Zvláště z této místnosti nás ohromí ojedinělý otevřený výhled přes zahrady do vzdálené zeleně vzrostlých stromů, navozující přirozené vizuální propojení interiéru s okolní přírodou. Pro dotvoření atmosféry využijeme krbová kachlová kamna. Kuchyňská linka Hanák se skleněným obkladem a pracovní deskou z umělého kamene je vybavena všemi potřebnými spotřebiči ( el. varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí a digestoří), při ruce je uzavřená spíž. Dvě ložnice v patře orientované do klidu zahrady nabízí možnost posezení na propojujícím balkoně (cca 6m2), třetí pokoj je orientován k příjezdu k domu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Podkrovní prostor představuje ideální samostatné zázemí, které může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty, bydlení pro odrostlé děti nebo komfortní prostor pro rodiče. Stejně pečlivě jako dům je udržována také vzrostlá a citlivě založená zahrada, obklopena zelení. Původní jímka je využita pro zachytávání dešťové vody k zalévání. Cihlový dům byl kolaudován roku 1990 a roku 2011 prošel rozsáhlou rekonstrukcí realizovanou současným vlastníkem. Součástí modernizace byla například výměna oken (systém Gama Otherm, v barvě bílá/ořech, dle potřeby opatřena sítí), nová betonová střešní krytina (se zárukou do 2041), okapní systém a střešní okna v podkroví včetně zateplení střechy, podlahová krytina (např. masivní dubová podlaha v obývacím prostoru). Vytápění a ohřev vody zajištuje tepelné čerpadlo Toshiba (z listopadu 2025). Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Díky výbornému technickému stavu a pravidelné údržbě je dům připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Současné měsíční poplatky činí cca 4.660,- Kč, - za elektřinu a cca 340,-Kč za vodu. Zastavěná plocha domu činí cca 83m2, obytná plocha cca 222m2 plus terasa a balkon cca 18m2. Výměra pozemků celkem (včetně zastavěné plochy) je cca 344m2, výměra zahrady za domem je cca 183m2. Energetická třída „C“. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Dům bude volný v průběhu května 2027. Pražské Kolovraty se od ostatních okrajových částí metropole odlišují jedinečnou kombinací historického charakteru menší obce, množství zeleně a klidného bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Nachází se zde nižší rezidenční zástavba, v dosahu je lesopark Prknovka či Říčanský les, otevřená mírně zvlněná krajina nabízí různé cyklostezky i vycházkové a běžecké trasy. Kolovraty si drží stále atmosféru samostatného městečka - nalezneme zde školu, lékaře, obchody a poštu, restaurace i sportoviště a koupaliště, pořádají se zde celoročně kultu