Houses for sale - Prague

V oblíbené pražské městské části Lipence nabízím k prodeji rodinný dům kolaudovaný v roce 2010, který uspokojí potřeby rodinného bydlení v klidu a bezpečí, stále však s dobrou dostupností do centra Prahy. Už při vstupu do domu je patrné, že byl navržen s důrazem na praktičnost každodenního života: • vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, celkem více než 60 m² • prostorná garáž 26 m² se skladem 3,75 m² • 3 plnohodnotné koupelny, 5 ložnic (z toho 1 v přízemí) • rovinatý pozemek v klidné ulici • podlahová plocha domu dle KN 241 m², pozemek celkem 742 m² (z toho 157 m² zastavěná plocha) Lipence patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality, zejména pro mladé rodiny s dětmi. Nachází se na pravém břehu Berounky v sousedství lesů a právě příroda v okolí je jedním z největších benefitů zdejšího života. Občanská vybavenost v místě: • mateřská škola 500 m od domu • základní škola 700 m od domu • víceúčelová sportovní hala • venkovní sportoviště TJ Sokol, golfový areál • supermarket, lokální potraviny, pošta, knihovna Úplnou občanskou vybavenost najdete v sousedící Zbraslavi (cca 10 minut jízdy MHD). Do Prahy na Smíchovské nádraží trvá cesta autobusem pouhých 23 minut. Přijeďte se podívat na prohlídku, těšíme se na vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme stavební pozemek o výměře 483 m² ve velmi lukrativní vilové čtvrti v ulici Pod Rovinou v pražské Krči. Pozemek se prodává s platným stavebním povolením a projektem na výstavbu rodinné vily o třech samostatných bytových jednotkách - 3 NP a 1 PP s výtahem. Projekt nabízí široké možnosti využití. Je vhodný převážně pro komfortní vícegenerační rodinné bydlení, tak pro výstavbu reprezentativní rodinné vily, případně pro kombinaci bydlení a podnikání (advokátní kancelář, lékař, estetická medicína). Díky členění na tři samostatné bytové jednotky lze nemovitost využít také jako investiční projekt k následnému prodeji či pronájmu jednotlivých jednotek. Na pozemku stojí stará vila určená k demolici, nemovitost se prodává s demoličním výměrem. Pozemek je kompletně zasíťovaný. Předmět projektu: 1. PP: zázemí, garáže, sklepy, kotelna - 146,9 m² 1. NP: byt 102,9 m², terasa jih 16,5 m², zahrada 167 m² 2. NP: byt 103,8 m², terasa jih 9,8 m², balkon západ 4,5 m² 3. NP: byt 85,6 m², terasa jih 24,4 m², terasa sever 3 m² Jedná se o atraktivní lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, zasazenou do staré zavedené vilové zástavby. Nemovitost se nachází v klidné jednosměrné ulici ve vyhledávané rezidenční části Krče, na dosah centra Prahy a zároveň v příjemném, zeleném prostředí vilové čtvrti. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost včetně blízkosti stanice metra C Budějovická, díky čemuž lokalita nabízí pohodlné spojení do centra i dalších částí Prahy. Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou. Pro více informací kontaktujte RK, projektovou dokumentaci vám pošleme na vyžádání.

Nabízíme k prodeji prostorný a komfortní rodinný dům 4+kk s garáží a rozlehlou zahradou v atraktivní a žádané lokalitě Praha 6 - Ruzyně. Jedná se o samostatně stojící nízkoenergetický přízemní dům typu bungalov o dispozici 4+kk, dokončený v roce 2016. Nemovitost nabízí přibližně 220 m2 podlahové plochy a stojí na pozemku o výměře 715 m2;. Díky své klidné poloze, praktickému dispozičnímu řešení a soukromí je ideální volbou pro pohodlné rodinné bydlení. Dominantou domu je velkorysý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu, která přirozeně propojuje interiér se zahradou. Rozlehlá a udržovaná zahrada poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, rodinné posezení i bezpečné zázemí pro děti. Součástí domu je prostorná garáž, další parkovací stání na pozemku, dvě koupelny a tři toalety. Dům nabízí prakticky řešené zázemí pro každodenní rodinný život i dostatek prostoru pro návštěvy. Velkým benefitem je podlahové vytápění v celém domě, které zajišťuje příjemný a rovnoměrný tepelný komfort. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou B - velmi úsporná. Praha 6 - Ruzyně nabízí klidné rezidenční bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, na letiště i na hlavní dopravní tahy. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby, sportovní možnosti i místa vhodná pro volný čas. Tento dům nabízí víc než jen prostor pro bydlení. Je to místo, kde si můžete užít klid, soukromí, zahradu, pohodlí moderního domu a přitom zůstat v dosahu všeho, co Praha 6 nabízí. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení bez kompromisů, s velkorysým prostorem, terasou, zahradou a příjemnou atmosférou, může být právě tato nemovitost vaším novým domovem.

Představte si ráno s kávou, pohledem na koně a časem jen pro sebe. Místo, kde můžete zahradničit, odpočívat s rodinou nebo na chvíli vypnout od každodenních povinností a přitom zůstat v Praze. V zahrádkářské osadě Drahaň v Praze-Dolních Chabrech nabízíme k prodeji pozemek v osobním vlastnictví o rozloze 319 m² s nově vybudovaným betonovým suterénem. Naproti se nachází stáje a výběh pro koně, na který je z pozemku přímý výhled, kterým se můžete kochat celý den. Na pozemku již stojí nový betonový suterén se dvěma samostatnými vstupy. Konstrukce byla dokončena v roce 2026 za použití kvalitních materiálů a několika vrstev izolace; zbývá osadit okna a dveře. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace, schválený projekt dřevěné horní části a platné stavební povolení. Horní část chaty zatím není postavena a její výstavba bude na novém majiteli. Na připravený suterén tak můžete navázat a vytvořit si místo pro odpočinek dle svých představ, v mezích schváleného projektu a stavebních podmínek. Vizualizace ukazuje možnou budoucí podobu po dokončení, nikoliv současný stav. Součástí vlastnictví je také spoluvlastnický podíl na společných pozemcích a objektu osady. Zahrnuje pozemky určené k parkování, přístupovou cestu a společný objekt se sprchou, toaletami, kuchyňkou a společenskou místností, které mohou vlastníci využívat. Osada je vybavena elektřinou a sezónním rozvodem tlakové vody z řádu. Na místo se dostanete autem i veřejnou dopravou, autobusové spojení navazuje na metro C - Kobylisy. Obchody, restaurace, lékárna a další služby jsou dostupné pár minut chůzí. Pokud hledáte vlastní, klidný prostor v Praze, který si postupně dotvoříte, jste na správném místě. Těším se na setkání při prohlídce.

Prodej nového domu na okraji lesíka v Kolovratech Nabízíme k prodeji nově dostavěný moderní cihlový rodinný dům na klíč s užitnou plochou 159m², 5+kk + garáž, se zahradou, bazénem Albixon a prostornou terasou. Dům je umístěn na pozemku o rozloze 549 m² a poskytuje příjemné bydlení v kontaktu s navazující přírodou i velmi dobrou dostupností hromadnou dopravou. Dům je ve fázi výstavby a bude dokončen začátkem října 2026. V tomto okamžiku stále ještě můžete ovlivnit materiál nebo barvu vybavení a zařizovacích předmětů v domě. Dům disponuje pěti prostornými pokoji, které nabízejí dostatek pohodlí pro celou rodinu. Výhodou je garáž umístěná v domě s podlahovým vytápěním s oknem a možností vytvoření dalšího pokoje v přízemí domu s přímým vstupem z domu. Na pozemku bude také venkovní parkovací stání. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem prostřednictvím podlahového topení. Okna mají přípravu pro předokenní žaluzie. Lokalita nabízí klidné prostředí na okraji Kolovrat, možnost procházek do přírody a zároveň velmi dobrou občanskou vybavenost. Doslova za rohem, na konci slepé ulice, ve které dům stojí, se nachází dětská lesní školka a za ní lesík ideální pro relaxační procházky. V docházkové vzdálenosti je také základní škola a sportovní areál Sokol s tenisovými kurty, fotbalovými hřišti, fitness, dětským hřištěm i občerstvením. V obci se také nachází rovněž obecní mateřská škola, potraviny Koloniál Kolovraty s pohodlnou otevírací dobou i ordinace praktického lékaře a dalších odborných lékařů. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Přibližně 100 m od domu je autobusová zastávka, odkud trvá cesta na stanici metra Háje nebo Skalka 25 minut. V docházkové vzdálenosti je také vlaková zastávka Praha-Kolovraty s přímým spojením na Hlavní nádraží. Pro větší nákupy jsou autem během několika minut dostupné supermarkety v Uhříněvsi, například Penny nebo Lidl, cesta trvá přibližně 7-10 minut. Dům tak nabízí kombinaci klidného rodinného bydlení u přírody, moderního technického standardu a dobré dostupnosti škol, služeb, sportovišť i veřejné dopravy. Pro další podrobnosti nás prosím kontaktujte. Pokud vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat, rádi vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v Praze 10 Dubči, v ulici K Hádku o užitné ploše 165 m2 umístěný na pozemku o celkové velikosti 365 m2. Popis nemovitosti: přízemí: • obývací pokoj s kuchyňským koutem a plně vybavenou kuchyňkou linkou • koupelna se sprchou a wc, vstup na terasu a zahradu, vstupní chodba, garáž 1. patro: • ložnice se vstupem na zimní zahradu • ložnice se vstupem na balkon • koupelna s vanou a wc podkroví: • pokoj Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Nemovitost nabízí krásnou vzrostlou zahradu s terasou a se zahradním domkem umístěným v zadní části. Dům byl kolaudován v roce 1999. V roce 2022 prošel rekonstrukcí (koupelny, kuchyň, podlahy atd.) Zateplená fasáda, zvuková izolace. Jedná se o velmi žádanou lokalitu v klidném prostředí uprostřed zeleně s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Nemovitost lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými obytnými částmi v klidné ulici Na Kačence, Praha 9 - Miškovice. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, případně možnost částečného pronájmu. Celková podlahová plocha domu činí 170 m², pozemek má výměru 321 m². Velkou výhodou domu je praktické dispoziční řešení, které umožňuje společné bydlení s dostatkem soukromí pro každou generaci. Díky dvěma obytným částem nabízí nemovitost variabilní využití podle potřeb nové rodiny. V pravé části přízemí se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk s obývacím pokojem a kuchyňským koutem se vstupem na zahradu, ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Levá část domu nabízí obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, rovněž s přímým vstupem na zahradu, koupelnu s vanou a WC, technickou místnost s plynovým kotlem a schodiště do podkroví. V podkroví naleznete ložnici s balkonem, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, šatnu a další úložné prostory. Na zahradě jsou vzrostlé stromy - jabloň, hruška a ořech - které vytvářejí příjemné soukromí a atmosféru klidného rodinného bydlení. Součástí je také dílna se sklepem a možností příjezdu autem přes vrata na dálkové ovládání. Dům byl kolaudován v roce 2007. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na všechny inženýrské sítě. K dispozici je také další parkovací stání přímo u domu. Součástí domu je připravené řešení oddělení pozemku od sousední parcely formou moderního dvoumetrového plotu, který zajistí plné soukromí. Miškovice patří mezi oblíbené lokality pro rodinné bydlení díky spojení klidného prostředí a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - škola, školka, restaurace, obchody i pošta. V blízké Vinoři je golfové hřiště a samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost včetně rychlého napojení na dálnici D8. Nemovitosti s podobným dispozičním řešením se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Pokud hledáte flexibilní rodinné bydlení v Praze s možností vícegeneračního využití, rádi vám poskytneme více informací.

Nabízíme výjimečný rodinný dům v prestižní rezidenční čtvrti Zátiší na Praze 6 - v místě, kde se moderní architektura přirozeně propojuje s klidem přírody a soukromím prémiového bydlení. Projekt vznikl s důrazem na nadčasový design, vysoký standard provedení a maximální komfort pro každodenní život. Dům byl zkolaudovaný 22.7.2026. Dům o dispozici 6+kk nabízí užitnou plochu 310 m² a stojí na velkorysém pozemku o rozloze 1 372 m². Promyšlená architektura klade důraz na vzdušnost interiéru, dostatek přirozeného světla a plynulé propojení obytných prostor se zahradou. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, šatna, spíž, technická místnost a komfortní garáž až pro dva vozy. Druhé podlaží nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou a soukromou koupelnou, tři další pokoje a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Každý detail domu byl navržen s cílem vytvořit harmonické rodinné bydlení splňující nejvyšší nároky na estetiku, funkčnost a pohodlí. Součástí ceny je kompletně dokončená zahradní část s prostornou terasou, luxusním nerezovým bazénem Berndorf o rozměrech 9 × 3 m a velkorysou bioklimatickou pergolou Brustor o rozměrech 7 × 4 m. Díky tomu je venkovní prostor připraven k okamžitému užívání, relaxaci i společenským setkáním. Dům je stavebně a technologicky dokončený a připravený k finálnímu zařízení interiéru podle vkusu nového majitele. Vysoký technický standard zahrnuje mimo jiné tepelné čerpadlo, energeticky úsporné technologie, velkoformátová okna a kvalitní materiály zajišťující dlouhodobý komfort a efektivní provoz. Nový majitel si tak může vytvořit osobité bydlení přesně odpovídající svému životnímu stylu, aniž by musel řešit náročné dokončování domu, zahrady, bazénu či terasy. Zátiší dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí unikátní kombinaci absolutního klidu, blízkosti přírody a rychlé dostupnosti do centra města. Bezprostřední okolí navazuje na přírodní park Šárka-Lysolaje, cyklostezky a lesní cesty, zároveň je zde k dispozici kompletní občanská vybavenost Prahy 6. Nemovitost je ideální pro klienty, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení v soukromí, s velkorysou zahradou, bazénem a moderními technologiemi - bez kompromisů mezi městským komfortem a životem v přírodě.

Hledáte místo, kde slyšíte jen zpěv ptáků a kde si po práci dokonale vyčistíte hlavu s rukama v hlíně? Nabízíme k prodeji útulnou, podsklepenou chatu v osobním vlastnictví o zastavěné ploše 16 m², která se nachází v klidné zahrádkářské osadě Jahodnice II Praha 9 Kyje. Chata je zapsaná v katastru nemovitostí. Nachází se na slunné a udržovaná rovinaté zahradě (pozemek 397 m² je v dlouhodobém podnájmu od zahrádkářského svazu za příznivou cenu 7 940 Kč/rok). Chata je dispozičně navržená tak, aby svým obyvatelům poskytla maximální komfort. Elektřina a pitná voda jsou zavedeny přímo do chaty. V kuchyňské lince je k k využití dřez s elektrickým průtokovým ohřívačem - teplá voda na mytí nádobí je tedy k dispozici. V přízemí najdete kuchyň a pokojík, další místa na spaní se nacházejí v malém útulném podkroví pod střechou. Chata je podsklepená. Do jednoho sklepa je vstup uvnitř chaty a je ideální pro uskladnění úrody či nápojů. Do druhého sklepa vejdete přímo ze zahrady. Pozemek kolem chaty nabízí ideální rovnováhu mezi odpočinkem a zahradničením či kutilstvím. K dispozici je zde pergola pro zahradní posezení či konzumaci pokrmů rovnou z grilu a je zde i dostatek místa na bazén. Vzrostlé stromy poskytují nejen úrodu jablek, ale i stín pro odpočinek. Pro pohodlné uložení veškerého nářadí, sekačky a zahradního náčiní slouží zahradní domek. Parkování je v docházkové vzdálenosti. Představte si víkendy, kdy jedinou vaší starostí bude, co dobrého si utrhnete ze záhonu, jakou kávu si uvaříte pod pergolou či co dobrého dáte na gril. Toto místo je ideální únik z městského shonu pro jednotlivce, páry i rodiny. Přijeďte si sem dobít baterky, obklopit se čistou přírodou a tvořit si svůj vlastní kousek ráje. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji skvělou rodinnou nemovitost v atraktivní a žádané lokalitě na ulici Průchova v pražských Košířích, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule. Tento prostorný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozicích 5+KK a 3+KK se nachází v klidné ulici obklopené zelení, což zajišťuje bezpečné a příjemné prostředí pro rodiny s dětmi. Rodinný dům o celkové užitné ploše 244 m² se třemi nadzemními a jedním podzemním podlažím nabízí možnost propojení obou bytů na dispozici 8+KK bez nutnosti stavebních úprav. Dům je podsklepený, což přináší nejen další úložný prostor, ale i zázemí v podobě prádelny či vinného sklípku. K dispozici je také příjemná zahrada o ploše 199 m², dostatečně prostorná na vybudování dětského hřiště či bazénu, na níž navazuje prostor zimní zahrady. Vnitřní vybavení domu zahrnuje plovoucí podlahy a dlažbu, což usnadňuje údržbu a zvyšuje komfort při úklidu. Větší byt má plynový kotel, zatímco menší byt je vytápěn elektrokotlem. V domě se nacházejí dvě koupelny včetně WC a jedno samostatné WC, což zajistí pohodlí celé rodině. Součástí jsou dvě, plně spotřebiči vybavené kuchyňské linky a to v přízemí a ve druhém patře domu. Garáž je součástí nemovitosti, a parkování dalšího vozidla je možné přímo na pozemku nebo bezproblémově před domem. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost, včetně škol, dětských hřišť a parků. Kromě toho je zajištěn rychlý dosah centra Prahy, autobusová zastávka se nachází cca 200m od domu. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinou atmosféru, bezpečné a komfortní bydlení v klidné lokalitě. Uvedené fotografie odpovídají realitě, nejedná se o vizualizace. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji velkorysý rodinný dům 6+1 - novostavbu zkolaudovanou v roce 2018, která se nachází v prestižní lokalitě Praha Klánovice. Dům o užitné ploše 207 m² stojí na krásném pozemku o velikosti 1 473 m² a nabízí nadstandardní prostor, soukromí i jedinečnou atmosféru moderního rodinného bydlení v blízkosti přírody. Dominantou celé nemovitosti je nádherná vzrostlá zahrada, která byla budována s citem pro detail i estetiku. Najdete zde vzrostlé rododendrony, pečlivě udržovanou zeleň, bazén a kompletně vybavený grilovací prostor se zázemím pro pohodlné venkovní posezení s rodinou či přáteli. Celý pozemek působí velmi harmonicky, nabízí maximální soukromí a vytváří dokonalé místo pro odpočinek. Interiér domu je navržen v nadčasovém stylu s důrazem na světlo a kvalitní materiály. Vysoké stropy v kombinaci s velkoformátovými okny dodávají prostoru výjimečný charakter. Ve všech obytných místnostech jsou vinylové podlahy a interiér doplňují moderní bezfalcové dveře, které podtrhují čistý design celého domu. Po vstupu do domu vás přivítá prostorná předsíň (16,86 m²), ze které je přímý vstup do hlavní obytné části. Ta nabízí velkorysý obývací pokoj propojený s jídelnou (30,65 m²), přičemž nadčasová kuchyně (9,66 m²) je elegantně oddělena a poskytuje dostatek soukromí i komfortu při vaření. Součástí přízemí je také chodba (17,2 m²), navazující na technické zázemí, úklidovou místnost, otevřenou šatnu a ložnici o výměře 17,34 m². Ložnice je aktuálně elegantně oddělena vestavěnou skříní, díky čemuž celý prostor působí velmi otevřeně a vzdušně. V případě potřeby lze jednoduchou stavební úpravou vybudovat příčku a ložnici zcela oddělit. Součástí přízemí je také koupelna s vanou, sprchovým koutem (9,78 m²) a toaletou (1,28 m²), samostatná toaleta (2 m²), kde najdete praktický přístup do sklepa, který je řešen nenápadným poklopem v podlaze a technické zázemí domu. V patře domu se nachází další koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem (9,90 m²), samostatná toaleta (1,55 m²) a čtyři samostatné pokoje (19,69 m², 16,26 m², 15,53 m², 20,34 m²), které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna či pokoje pro hosty. Na východní straně domu jsou instalovány předokenní žaluzie Somfy, které zajišťují komfortní regulaci světla, soukromí i tepelný komfort během celého roku. V ostatních oknech jsou navíc elegantní plisé rolety, umožňující samostatnou regulaci zastínění a vytvářející příjemnou atmosféru v interiéru. Náklady na bydlení cca 12 000 Kč/měs. Praha Klánovice patří mezi nejžádanější rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy, kam se vlakem i autem dostanete za přibližně 20 minut. V okolí naleznete školy, školky, restaurace, sportoviště i oblíbený Klánovický les. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají kvalitní moderní bydlení s velkým pozemkem, soukromím a nadstandardním zázemím v jedné z nejlepších lokalit Prahy.

Hledáte dům, který vám nabídne velkorysý životní prostor a naprostý komfort bez nutnosti dalších investic? Tato nemovitost v Teplicích je navržena pro náročné majitele, kteří ocení spojení moderní architektury, technologické nezávislosti a maximálního soukromí. Dům o celkové užitné ploše 393 m² vás nadchne svou vzdušností. Srdcem společenského života je prostorný obývací pokoj s krbem, otevřený do kuchyně s jídelním koutem. Celý prostor je skrze prosklenou stěnu propojen s hlavní terasou (23 m²). Dům je vybaven chytrým systémem dálkového ovládání a širokou škálou světelných zón, které vám umožní vytvořit ideální atmosféru v každé místnosti pouhým kliknutím. Komfort, bezpečí a soukromí: Bariéra proti vnějšímu světu: Celý objekt je vybaven venkovními žaluziemi, které spolu se špičkovými hliníkovými okny a zateplením (15 cm) zajišťují dokonalý klid a tepelnou stabilitu. Vzrostlá zahrada: Pozemek o rozloze 2 269 m² dýchá historií původního sadu. Podél plotu jsou vysázené vysoké túje, které tvoří přirozenou akustickou a vizuální stěnu pro vaše naprosté soukromí. Parkování a přístup: Nemovitost disponuje dvěma samostatnými vjezdy. Před dálkově ovládanou bránou se nachází zpevněná plocha pro pohodlné parkování dalších 5 vozů, což oceníte vy i vaše návštěvy. Dispozice, která roste s vámi: Interiér nabízí 7 pokojů a dvě nadstandardní koupelny. Nová část (2020) zahrnuje tři pokoje s vlastní terasou a hlavní ložnici s prostornou šatnou. Původní část doplňuje dispozici o další dvě ložnice či pracovny. Konstrukce je navíc připravena na budoucí rozvoj. Obývací pokoj počítá s umístěním schodiště pro vybudování dalšího patra, nebo lze dům snadno rozdělit na dvě samostatné jednotky. Technologická svoboda: Vlastní fotovoltaika (9 kW), hlubinný vrt a dvě studny zajišťují minimální závislost na sítích. V suterénu se nachází technické centrum, garáž pro dvě auta a další 4 místnosti vhodné pro fitness, prádelnu či dílnu s manipulačním jeřábem. Investiční potenciál: Zahrada a dům nabízí díky své velikosti reálnou možnost budoucího rozdělení na dvě samostatné části (cca 1 000 m² každá parcela), což představuje možné výrazné budoucí zhodnocení investice. Přijďte se o výjimečnosti tohoto domu přesvědčit osobně. Kompletní dokumentaci a technické podklady naleznete na samostatném webu nemovitosti uvedeném ve videu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné ulici Ke Spoře, Praha 12 - Modřany, na výjimečném místě přímo u přírodní rezervace Modřanská rokle. Nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy. Dům z roku 1935 je určen k částečné rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. V prvním nadzemním podlaží najdete předsíň, chodbu, koupelnu s vanou a WC, komoru, technickou místnost, kuchyň s jídelním koutem a malý obývací pokoj. Velkým bonusem je prostorná půda, kde se nachází dvě menší místnosti aktuálně využívané na spaní a zároveň je tam ideální prostor k vestavbě další obytné části dle potřeb nového majitele. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Jen pár kroků od domu začíná přírodní rezervace Modřanská rokle s množstvím turistických a cyklistických tras. V docházkové vzdálenosti naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život - mateřské i základní školy, dětská hřiště, obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárnu i zdravotnická zařízení. V blízkosti je také poliklinika Modřany, sportovní areály, fitness centra i oblíbená cyklostezka podél Vltavy. Dopravní dostupnost je výborná. Zastávky MHD jsou jen několik minut chůze od domu a pohodlně vás spojí s centrem města. Autem se snadno napojíte na Jižní spojku i Pražský okruh. Na pozemku se nachází také kopaná studna. Pro maximální informovanost zájemců je k dispozici stavebně-technický posudek nemovitosti. Úřad městské části Praha 12 vydal taktéž předběžnou informaci k možnostem stavebního využití pozemku a rodinného domu. Nemovitost se nachází ve stabilizovaném území s charakterem zahradního města. Podle ÚAP je v lokalitě převládající obytné využití, okolní zástavba má podlažnost do 2 nadzemních podlaží a výšková hladina činí 6,01-9,00 m. Veškeré podklady budou předloženy vážným zájemcům. Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov nebo investici s dlouhodobou hodnotou, domluvte si osobní prohlídku. Na místě si nejlépe představíte všechny možnosti, které tento pozemek nabízí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zvažujete koupi nového rodinného domu v roce 2027? Hledáte klidné místo v Praze za dobrou cenu a zároveň nechcete sami stavět nebo přestavovat starý dům. To vše Vám můžeme nabídnout. Výborně řešený nízkoenergetický rodinný dům s dispozici 6kk a užitné ploše 153 m2, umocňuje možnost nastěhování do konce roku 2026. Nevolte kompromis, jděte za svým snem. Dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je kompletní i s projektovou dokumentací, vyřizováním SP a domem na klíč v našem nejlepším standardu. Termín kolaudace je předpokládán 4. čtvrtletí 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení blizko od Prahy a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 500 m2. Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržena tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň, díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Při vstupu do domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je naprojektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední částí dolního patra je to nejdůležitější v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé jedné délce vnitřní stěny a další část s pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly. Obývací část místnosti je ze třech světových stran prosklená. To Vám zajistí do-statek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. V horním patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice s prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je vhodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Termín kolaudace je předpokládán 3. čtvrtletí 2027. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Exklusivně si Vám dovolujeme nabídnout prodej pěkného rodinného domu nacházející se v západní okrajové části hlavního města Prahy, v ulici K Řeporyjím, v městské části Prahy 13 - Třebonicích. Dům je přízemní, nepodsklepený, s volným půdním prostorem. Dispozice přízemí domu tvoří vstupní veranda, předsíň, koupelna, WC, kuchyně a dva pokoje. Zastavěná plocha domu je cca. 90 m2, užitná plocha pak cca. 75 m2. Nespornou výhodou je přístup k nemovitosti, ten je jak z jižní strany ze zpevněné veřejné komunikace ulice K Řeporyjím (možnost parkování před domem, nebo na vlastním pozemku), pak také ze severní strany z ulice Pod Vrškem, s možností parkování na vlastním pozemku. Dům je před rekonstrukcí a modernizací. Prvky dlouhodobé živostnosti jsou však v dobrém stavebně-technickém stavu, bez zjevných vad a poškození. Ze severní strany je k domu přistavěna dílna o zastavěné ploše cca. 40 m2. Z pochozí ploché střechy dílny je přístup do půdního prostoru domu a na zahradu. Celková výměra pozemků činí 374 m2, pozemky mají obdélníkový tvar o rozměrech cca. 38*10 m, celková výměra zahrady pak činí cca. 170 m2. Dům je napojen na veřejný vodovod, odkanalizováno do žumpy. V místě je dobré dopravní spojení s centrem Prahy, 3 minuty od domu se nachází autobusová zastávka MHD, z které jezdí autobus č. 174 k metru =B= Luka (cca. 14 minut jízdy).

Klidná lokalita v zastavěné vilové části obce Šeberov, nabízí krásné bydlení v původním rodinném domě. Nemovitost se nachází na pozemku s celkovou výměrou 554m2, z čehož zastavěná plocha činí 92m2. Dům v původním stavu, který byl kolaudován v roce 1980, je v současné době neobývaný. Je připojen na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod i elektřinu. Vytápění bylo zajištěni plynovými WAW kamny. Samotná stavba je určena ke kompletní rekonstrukci. Rovněž se dá uvažovat o demolici domu a výstavbu nového rodinného domu, a to na velmi příjemném a klidném místě s dobrou dopravní dostupností. Výhodou jsou již realizované přípojky veškerých inženýrských sítí. Šeberov patří mezi vyhledávané lokality na jihovýchodním okraji Prahy díky kombinaci klidného bydlení, zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra města. V okolí se nachází rodinná zástavba, příroda, cyklostezky i veškerá občanská vybavenost. Výborné dopravní spojení zajišťuje blízkost dálnice D1 a Pražského okruhu. Na stanici metra C Opatov je možné se dostat během několika minut autem či autobusem. Do centra Prahy se pohodlně dostanete za 25 až 30 minut. Doporučuji prohlídku této nemovitosti.

Architektonický rodinný dům s velkorysým prostorem a možností dokončení dle vlastních představ Existují domy, které zaujmou dispozicí. A pak jsou domy, které mají charakter. Právě takovou nemovitost Vám představujeme v oblíbené rezidenční části Prahy - Radotín. Rodinný dům s užitnou plochou 245 m² nabízí jedinečný otevřený obytný prostor s galerií, velkorysé zázemí v podobě garáže pro více vozidel a možnost dotvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice domu nabízí dostatek soukromí i pro početnější rodinu. Součástí je několik obytných místností, prostorná koupelna, galerie v patře a další prostory, které lze využít podle individuálních potřeb budoucího majitele. Velkým benefitem je garáž o ploše přibližně 66 m², která pohodlně pojme více vozidel, případně může sloužit jako dílna, hobby prostor nebo zázemí pro podnikání. Další potenciál nabízí sklepní prostory a půda o výměře přibližně 45 m². Nemovitost se nachází ve fázi, která novému majiteli umožňuje dokončit některé části dle vlastního vkusu a požadavků. Právě tato možnost představuje zajímavou příležitost vytvořit si bydlení, které bude skutečně odpovídat individuálním představám o moderním rodinném domě. Radotín patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé spojení do centra města, množství zeleně, cyklostezek a možností pro aktivní trávení volného času. Pokud hledáte dům, který nenabízí pouze metry čtvereční, ale také osobitost, prostor a potenciál vytvořit výjimečné rodinné bydlení, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o celkové výměře 1 444 m² v atraktivní lokalitě Praha - Dubeč, na adrese Dubeč č.ev. 26., jehož součástí je celoročně obyvatelná chata. Celková výměra chaty činí 80 m² (zastavěná plocha) a 1 364 m² zahrada. Nemovitost se nachází na krásném, udržovaném a vzrostlou zelení obklopeném pozemku, který nabízí maximální soukromí, klid a příjemnou atmosféru venkovského bydlení, přestože se nachází přímo na území hlavního města Prahy. V chatě je zavedena elektřina, voda ze studny (vrt), teplá voda se ohřívá elektrickým bojlerem a teplo zajišťují krbová kamna. Na pozemku se dále nachází dílna a kryté parkovací stání pro dvě auta. V případě zájmu je možno koupit i s touto nemovitostí vedlejší pozemek č. 1852 s výměrou 1207m². Městská část Praha-Dubeč nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště, zdravotní služby i pravidelné autobusové spojení na metro. Milovníci přírody ocení blízkost rybníků, cyklostezek, lesů, které vytvářejí ideální prostředí pro relaxaci i aktivní životní styl. Dojezd automobilem na Černý Most, Štěrboholy nebo na Pražský okruh trvá jen několik minut. Díky MHD je zajištěno pohodlné spojení na metro a do centra města. Pokud hledáte místo, kde můžete užívat klid venkova, aniž byste se vzdali výhod hlavního města, je tato nabídka ideální právě pro vás. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečná investiční příležitost na prestižní adrese v srdci pražského Smíchova: prémiová nemovitost v ulici U Nesypky - historická vila z roku 1925 a pozemek s obrovským rozvojovým potenciálem. Budova na pozemku o celkové rozloze 1 324 m² je ideální pro reprezentativní rodinné či firemní sídlo, bytové jednotky nebo jako okamžitá developerská příležitost s platným stavebním povolením. Nemovitost je nabízena k prodeji jako celek formou převodu 100% podílu v s.r.o., případně s možností flexibilního rozdělení na dvě samostatné investiční fáze. Klíčová investiční kritéria prvotřídní lokalita v Praze 5 Na Hřebenkách možnost rozdělení pozemku: žádost o oddělení pozemku již v procesu schvalování stavebním úřadem stavební povolení na výstavbu nového bytového domu platné do roku 2033: kompletní dokumentace pro provedení stavby na nově vznikém pozemku součástí kupní ceny vysoká flexibilita projektu: možnost realizace nového bytového domu, nebo přeprojektování na druhou samostatnou luxusní vilu možnost okamžitého užívání stávající vily nebo rozprodej na jednotlivé bytové jednotky dle připravené studie proveditelnosti variabilita prodeje: primárně prodej celku, alternativně možnost odkupu samostatné části pozemku (cca 796,28 m²) s platným stavebním povolením prodej formou share deal Popis nemovitosti Prvorepubliková vila z roku 1925 užitná plocha: 510,19 m² (z toho 50 m² tvoří polosuterén) + 50 m² sklepní prostory dvougaráž přímo na pozemku + další dvougaráž v suterénu budova postavena v r. 1925 jako rodinná vila o 5 bytech do konce r. 2025 plně obývána po nákladné rekonstrukci pro účely vícegeneračního rodinného bydlení v každém podlaží vstupní bytové dveře, což umožňuje okamžitý provoz jako samostatné bytové jednotky podlahy: 1. a 2. NP prémiová dlažba, 3. a 4. NP kvalitní dřevo vytápění výkonným plynovým kotlem, podlahové vytápění Giacomini inteligentní systém domácnosti Eaton, nadstandardní datové a TV rozvody (několik zásuvek v každé místnosti) kompletně zevnitř zatepleno, nízké provozní náklady Rozvojový pozemek s projektem navrhovaná užitná plocha domu 554,46 m2 s vlastním přístupem platné stavební povolení do r. 2033, prováděcí dokumentace technicky připraveno ke stavbě v případě samostatného odkupu pozemku s projektem je možný přímý převod nemovitosti včetně postoupení pohledávky ve výši cca 20 mil. Kč Lokalita Vila stojí v prestižní klidné čtvrti Na Hřebenkách. Tato poloha v sousedství historických usedlostí a zahrad poskytuje reprezentativní bydlení v zeleni a zároveň snadnou dostupnost centra metropole. Lokalita je charakteristická úchvatnými výhledy na Prahu, diplomatickými rezidencemi v okolí a perfektní občanskou vybaveností včetně prestižních škol, sportovišť i nákupních center. Rychlé dopravní spojení k přestupní stanici Anděl zajišťují autobusy, autem se lze snadno napojit na tunelový komplex.