Vânzare case - Praha

Nabízíme výjimečnou příležitost ke koupi moderně řešené poloviny dvojdomu v prestižní a klidné části Prahy 4 - Kunratice. Nemovitost zaujme především velkorysým prostorovým řešením, variabilitou budoucí dispozice a jedinečnou polohou v bezprostřední blízkosti lesa, kde je zajištěno, že v okolí již nevznikne další zástavba. Dům o celkové ploše 420 m² je koncipován jako třípodlažní, se dvěma nadzemními podlažími a prostorným suterénem. V prvním nadzemním podlaží se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, jehož dominantou jsou velkoformátová okna se vstupem na jižně orientovanou terasu s výhledem. Dále je zde k dispozici pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna, šatna, technické zázemí a praktická komora. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři samostatné ložnice, dvě koupelny a vstup na další terasu, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Suterén domu poskytuje prostorné garáže až pro tři vozy, technickou místnost a další úložný prostor. Součástí návrhu je také výtah propojující všechna podlaží, který podporuje komfort bydlení. Nemovitost je nabízena ve fázi před dokončením, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit finální podobu interiéru dle vlastních představ, včetně dispozičního řešení. Dům je již osazen hliníkovými okny, vstupními dveřmi a nadstandardně širokými garážovými vraty. Součástí jsou také kompletní přípojky inženýrských sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn), izolace střechy a teras, finální oplechování, zateplená fasáda, vstupní schodiště a hromosvod. Kunratice jsou atraktivní městskou částí Prahy 4, která nabízí plnou občanskou vybavenost v podobě škol, obchodů i zdravotních služeb a zároveň si zachovává klidný rezidenční charakter. Velkou předností lokality je množství zeleně v okolí, zejména Kunratický les a zámecký park, které poskytují široké možnosti pro rekreaci i aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami s návazností na metro C (Opatov).

Nabízíme k prodeji atypickou luxusní vilu, ideální pro náročné klienty, na rohovém pozemku v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 4. Vila disponuje katedrálovým stropem nad dvoukřídlým obývacím prostorem a nabízí přímý přístup na rozsáhlou 70 m2 terasu. Dominantní moderní křišťálové lustry jsou umístěny ve všech prostorách vily, včetně koupelen. Vila je plně zařízena a veškeré vybavení, spotřebiče a vybavení koupelen a obou moderních kuchyní pochází od značek Villeroy Boch, Optimal, Dolomite, HansGrohe, Vigor, Siemens, Privileg, Baumatic. Vila též nabízí luxusní břidlicí obložené wellness v polosuterénu s bazénem o velikosti 260 m2, barem, fitness a saunou. Dvoje schodiště vedou do prvního patra s galerií nad dvoukřídlým obývacím prostorem. Všechna podlaží jsou přístupná výtahem. V nejvyšším podlaží se nachází nezávislý studiový apartmán s kuchyňským koutem a dvěma rozsáhlými terasami (32 m2 a 37 m2). Vila disponuje pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Parkování pro 3 vozidla je zajištěno v prakticky řešené vyhřívané garáži, která je zcela průchozí dvěma prosklenými vstupy, bohatě prosvětlenými velkými okny. Další 3-4 vozidla lze parkovat na oploceném pozemku s výškou zdí 2,5 m, který je celý ukryt za vysokým stromořadím z tújí, s přístupem z východní a jižní strany přímo z ulice. Střecha domu je měděná. Vila se může pochlubit plným spektrem občanské vybavenosti v dosahu pár minut chůze, zahrnující mateřskou školu, základní školu, gymnázium, mezinárodní britskou školu, obchodní centra, sportoviště a Thomayerovu nemocnici. Přitom se nachází v blízkosti rozsáhlého lesoparku, cyklostezek, ECO-koupaliště, tenisových a squashových aren. Tržnice SAPA je vzdálená 3 km. Architektova (Ing. arch. Michael Klang, CSc., MBA) pozornost k detailu a energetické úspornosti zde neuniká - 72 cm silné obvodové zdi zajišťují efektivní izolaci. K pozemku je již vydáno závazné stanovisko, schválené pro výstavbu projektu s 11 bytovými jednotkami. Pro investory a developery se tímto otevírá unikátní šance vytvořit moderní rezidenční komunitu v prestižní lokalitě. Dům je nízkoenergetický se štítkem B. *Nábytek na fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

Tři luxusní vily na dosah města i přírody. Náš exkluzivní projekt zahrnuje pouze tři samostatně stojící vily. Každá z těchto vil je umístěná v krásně tvarovaných a rozlehlých zahradách, které plynule navazují na vzrostlou okolní zeleň a vytvářejí tak pocit absolutního soukromí a klidu. Vila A v rámci projektu VILY KOŠÍŘE se nachází v Košířích na Praze 5 v ul. Na Stárce. V blízkosti projektu je autobusová zastávka Šmukýřka, pouze 7 minut autem od obchodního centra Nový Smíchov. Užitná plocha - 284 m2, pozemek 854 m2. Dispoziční řešení - v horním patře jsou čtyři obytné místnosti. Ve spodním patře mohou být až dvě obytné místnosti a lze ho dispozičně upravit dle potřeb klienta. Parkování - prostor před vilou a uvnitř garáže umožňuje zaparkovat až šest vozidel. Vily jsou navrženy s důrazem na dlouhodobou udržitelnost a komfort, vybavené pokročilými technologiemi jako geotermální vrt, špičkové tepelné čerpadlo, rekuperace, chlazení pomocí FAN-COIL a podlahové vytápění. Díky energetickému štítku A jsou mimořádně úsporné a ekologické. Zahájení výstavby: 4/2024 K nastěhování: léto - 2026 Neplatíte provizi - prodej přímo od vlastníka/developera. Více informací na webových stránkách projektu VILADOMY Košíře nebo VILY Košíře.

V zastoupení majitele bych Vám rád nabídl chatu s vlastním pozemkem o výměře 304 m2 + podíl na společné příjezdové cestě 76 m2, v lokalitě Slatiny, Praha-Dubeč. Nemovitost se nachází v klidné rekreační oblasti s výbornou dostupností do centra Prahy. Pozemek je veden v katastru jako zahrada se stavbou rekreační chaty. Chata je napojena na elektřinu, voda je řešena studnou. Lokalita je dle územního plánu určena pro rekreaci - je tedy vhodná pro víkendové pobyty, zahrádkaření nebo jako investice do budoucna. Možnost přístavby či modernizace je podmíněna regulativy územního plánu. Chata sama o sobě je k rekonstrukci. Velkou předností je klidné prostředí, zeleň a zároveň dobrá dostupnost - v blízkosti se nachází občanská vybavenost Dubče i přímé spojení do centra Prahy. Financování je možné hypotéčním úvěrem, který Vám velmi rádi vyřídíme v naší společnosti eDO finance a reality. Pro více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost, jedná se o prvorepublikovou vilu v Praze na Vinohradech, konkrétně v Ruské ulici. Čtyřpodlažní vila o zastavěné ploše 192 m2 byla postavena ve čtyřicátých letech dvacátého století. Vila je umístěna v horní části mírně svažitého pozemku, který má celkovou výměru 1.065m2. Na okolní zahradě se nachází vysoké vzrostlé stromy a keře, které zahradě dodávají autenticitu prvorepublikového období. S ohledem na skutečnost, že je vila delší dobu neužívaná, potřebuje určité základní rekonstrukční zásahy. Přízemí budovy tvoří sklepní prostory a suterén, kde bývala advokátní kancelář, ostatní patra jsou obytnými prostory s typickými prvky tehdejší architektury jako je prostorný obývací pokoj s klavírem, točité schodiště nebo vysoké dvoukřídlé dveře. Jedná se lukrativnost nabídky vzhledem k nemovitosti jako takové, ale i lokalitou v rámci Prahy. Vhodné jako sídlo firmy, případně náročnější klientele jako vila pro rodinu. PENB prozatím nebyl dodán = uvádíme G. Některé výměry jsou uvedeny orientačně. Pro více informací či domluvení prohlídky volejte makléře

Prodej poloviny rodinného domu, vedený jako bytová jednotka č. 1 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m2. Novostavba nízkoenergetického dvojdomu v energetické třídě A vznikla v původní zástavbě městské části Praha - Řepy v blízkosti lesoparku i veškeré občanské vybavenosti. Každá jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem přes 40 m2, toaletou, technickou místností a vstupní halou s dostatkem úložných prostor v přízemí, v prvním patře se nachází tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, jedna společná koupelna s vanou a prostorná šatna. Ke každé jednotce náleží zahrada 80 m2 a dvě parkovací stání na pozemku před domem s dobíjecí stanicí. Stavba je nabita technologiemi, které usnadňují život a šetří energie. Stavebně technické parametry: Zdivo Porotherm 30 cm, příčky ytong, stropy panelové betonové, schodiště betonové, vazníková střecha, tašky Benders tmavě šedá, zateplení polystyren 200mm, okna 7komor trojskla, venkovní elektrické hliníkové rolety barva antracit. Tepelné čerpadlo Samsung 12kw - naddimenzováno - provoz na 30-40%, což zaručuje téměř nulový hluk a nízké náklady, podlahové topení v celém domě, termostat v obývacím pokoji pro spodní patro, v prvním patře termostaty ve všech pokojích, vyvložkovaný komín (stačí pouze instalovat kamna). V prvním patře kvalitní vinylová podlaha, v obývacím pokoji v přízemí kvalitní dřevěná podlaha. Interiérové designové dveře Sepos, veškerá sanita v koupelnách zn. Ravak, kvalitní úsporné led osvětlení v celém domě. Technologie: Alarm Jablotron s LCD dotykovou klávesnicí vč. dálkového ovládání, rekuperace s možností dokoupení o chlazení i topení, klimatizační jednotka Samsung s wifi v přízemí, kamerový systém Hikvision 3x IP kamera, fotovoltaika 8,1 kwp Goodwe s baterií 5 KWH, dobíjecí stanice na elektromobil 11 kw, IT systém rack - 2x wifi síť, příprava na optiku. V docházkové vzdálenosti od klidné vilové čtvrti se nachází veškerá občanská vybavenost jako jsou školky, školy, obchody i úřady. Autobusová zastávka MHD pár metrů od domu. Nespornou výhodou je také blízký lesopark s možností mnoha venkovních aktivit i tichého pobytu v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nebo detailní informace ohledně projektu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu v jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Prahy 6 - ve Veleslavíně. Nemovitost se nachází v tiché ulici v zaběhlé rezidenční zástavbě a představuje ideální základ pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně investiční záměr. Hlavní přednosti nemovitosti: Atraktivní lokalita Praha 6 - Veleslavín. Výborná dopravní dostupnost (metro A - Nádraží Veleslavín, tramvaj, autobus), kompletní občanská vybavenost, blízkost přírody i centra města. Pozemek 251 m². Dům o dvou podlažích + částečné podsklepení, 1NP cca 24 m² (sklep + garáž), 2NP cca 98 m², dále garáž s přímým vjezdem z ulice. Dvě bytové jednotky (na KN nejsou rozděleny). Zděná stavba z první poloviny minulého století - solidní konstrukce, sedlová střecha, dřevěný krov, pálená taška. Veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, plyn, elektřina 220/380 V. Topení: plynový kotel, radiátory. Klidná rezidenční ulice bez rušného provozu. Technický stav : Dům je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci a umožňuje novému majiteli provést modernizaci dle vlastních preferencí. Lokalita - Praha 6, Veleslavín Jedna z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí. V docházkové vzdálenosti se nachází metro A, tramvaje, autobusové linky i přímé spojení na Letiště Václava Havla. V okolí je množství zeleně - Libocký rybník, přírodní park Šárka, oblíbené cyklostezky a pěší trasy. Možnosti využití nemovitosti: rodinné bydlení, dvougenerační dům, investiční nemovitost, rekonstrukce na moderní městské bydlení v TOP lokalitě. Cena: 19.900.000,- Kč + 2% provize RK. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost upravit si bydlení přesně podle vlastních představ. Fotografie interiéru byly upraveny s ohledem na to, že je dům stále obývaný. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte únik od městského shonu, aniž byste opustili Prahu? Představujeme vám nemovitost v Praze Křeslicích, která nabízí vzácnou kombinaci pražské adresy a pro hlavní město opravdu výjimečného umístění. Toto místo je doslova oázou klidu, obklopenou zelení a meandry potoka Botiče. Dominantou nabídky je rozlehlý pozemek o rozloze přes 3000 m², kde si užijete pocit naprostého soukromí a klidu. Je to místo, kde můžete skutečně vypnout, kde se rázem zbavíte shonu a ruchu velkoměsta a kde získáte nepřekonatelný klid a prostor. Přístup na pozemek je momentálně zajištěn pouze lávkou pro pěší, což přidává na romantické izolovanosti a exkluzivitě místa. Tady se zastavil čas a začíná váš soukromý svět. Transparentně upozorňujeme, že pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti potoka Botič, což přináší nezaměnitelnou atmosféru a kouzlo říční krajiny. Zároveň to ale znamená, že se nemovitost nachází v zátopové oblasti. Obec zde nechala vybudovat protipovodňová opatření - betonovou zeď a protipovodňový val, takže dům není vodou přímo ohrožován, nicméně zátopová oblast si vyžaduje specifický přístup a případné projektování budoucích úprav s ohledem na související regulace. Stávající dům na tomto pozemku je napojený na všechny inženýrské sítě a je plně funkční. S ohledem na jeho stáří však bude vhodné upravit případně dům tak, aby odpovídal současným standardům a individuálním požadavkům kupujícího. Tato nabídka je určená pro každého, kdo je připraven přijmout daná specifika výměnou za neopakovatelný životní styl a nepřekonatelný klid bydlení v nemovitosti s velkým pozemkem nacházející se v našem hlavním městě. Umístění nemovitosti je opravdu naprosto výjimečné. Nenechte si ujít šanci prohlédnout si tento klenot! Kontaktujte nás pro bližší informace a sjednejte si prohlídku. Jen osobní návštěva Vám odhalí skutečné kouzlo tohoto místa. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dvoupodlažní dům 5+kk s garáží a dvěma parkovacími místy nabízí dostatek prostoru pro všechny vaše potřeby. Energeticky úsporné řešení s tepelným čerpadlem, kvalitním trojsklem, podlahovým vytápěním a topnými žebříky v koupelnách zajistí nízké provozní náklady. Velké francouzské okno s přístupem na terasu a do zahrady propojuje interiér s exteriérem a vytváří ideální místo pro rodinné setkání. Elektronický zabezpečovací systém zajistí klid a bezpečí pro vás a vaše blízké.

Pro náročné klienty, kteří hledají skutečně vyjimečné místo pro život, nabízíme vilu v jedné z nejunikátnějších lokalit pražského Barrandova. Nemovitost o celkové ploše 330 m2 se nachází na velkorysém svažitém pozemku o rozloze 1840m2 vyniká svou polohou s výhledem na řeku Vltavu a okolní krajinu. Barrandov je dlouhodobě vnímám jako prestižní klidná rezidenční oblast s minimem dostupných pozemků - podobné nabídky se objevují jen zcela vyjímečně. Vila, která má svůj příběh a poskytuje naprosté soukromí. Jedinečný potenciál poskytne pro rekonstrukci a realizaci rezidence dle vlastních představ. Rádi Vám poskytneme podrobnější informace o této nemovitosti a domluvíme s Vámi prohlídku.

Exkluzivní solitérní vila (C2) z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 7+kk (5+kk + 2+kk se samostatným vstupem), užitnou plochou 403 m2 a pozemkem 598 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další dvě parkovací místa). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem o velikosti 8x4 m. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice), koupelna, samostatné WC a prádelna. Ze dvou ložnic je vstup na zasklenou lodžii / zimní zahradu. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). K domu je dále náleží depandance 2+kk s možností samostatného vstupu či vstupu z hlavní budovy. Všechna patra domu jsou propojená privátním výtahem. Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Prahy 10 - Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Nabízíme k prodeji exkluzivní dům v jedné z nejkrásnějších oblastí Prahy - Zbraslavi, která se nachází na soutoku řek Vltavy a Berounky. Tato lokalita je známá svou jedinečnou atmosférou, bohatou historií a klidným prostředím, které je ideální pro rodiny s dětmi. Zbraslav spojuje kouzlo přírody a historického dědictví s výbornou dostupností do centra Prahy. Místo nabízí nejen krásné prostředí pro život, ale také veškerou občanskou vybavenost. Tento krásný, prostorný a nadstandardně vybavený dům se nachází na rozlehlém pozemku, který je plný zeleně, kde je obklopen vzrostlými stromy. Zahrada je skutečnou perlou této nemovitosti - je pečlivě udržovaná a poskytuje naprosté soukromí, kde si můžete užít klidný odpočinek pod stromy, které vytvářejí během horkých letních dnů příjemný stín. Zadní část zahrady nabízí přímý vstup do bazénu, který je integrovaný přímo v domě a představuje ideální místo pro relaxaci, pohodu a odpočinek. V těsné blízkosti se nachází také sauna, která umocňuje tento zážitek. Dále je zde vyvýšená terasa, přímo propojená se zahradou, jež poskytuje nejen prostor pro klidné posezení s rodinou a přáteli, ale také ideální místo pro zábavu s dětmi a domácími mazlíčky. Celý prostor je navržen tak, aby nabízel maximální komfort a možnost užívat si chvíle pohody a volného času. Dům se skládá celkem ze sedmi pokojů, včetně velkého obývacího pokoje s dekorativním schodištěm, impozantním krbem a jídelním koutem, který propojuje prostor pro společenské chvíle. Plně vybavený kuchyňský kout je komfortně propojen s jídelním prostorem a poskytuje přímý výstup na již zmiňovanou zahradní terasu, která se stává přirozeným prodloužením obytného prostoru. Jedním z vrcholů tohoto domu je královská ložnice s vlastní koupelnou a toaletou a s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Kromě ložnice je v domě i další koupelna a toalety, což zajišťuje maximální pohodlí pro celou rodinu. Nemovitost nabízí také spoustu dalších technických místností, úložnou půdu a garáž pro 4 automobily, což je výjimečná vlastnost pro tuto oblast. Zbraslav je velmi žádanou lokalitou pro rodinné bydlení, díky své vynikající dostupnosti do centra Prahy, ale zároveň klidnému a zelenému prostředí. Město leží na soutoku dvou významných řek, což poskytuje nejen krásné výhledy, ale i širokou nabídku rekreačních aktivit, jako jsou procházky, cykloturistika a vodní sporty. Zbraslav je také skvěle vybavena pro každodenní život. V okolí najdete školy, školky, obchody, restaurace a sportovní zařízení, což zajišťuje vysoký komfort a snadnou dostupnost všech potřebných služeb. Místní veřejná doprava je dobře napojená na centrum města, což zaručuje rychlý a pohodlný přístup do Prahy. Zbraslav je místem, které nabízí ideální kombinaci klidného a pohodlného bydlení v přírodě, přitom s výbornou dostupností do městské aglomerace. Je to ideální místo pro rodiny, které hledají kvalitní životní prostor v blízkosti přírody, ale zároveň nechtějí být příliš vzdálené od městského života. Pokud máte zájem o více informací nebo prohlídku této krásné nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškerou součinnost a zároveň Vás mile rádi přivítáme na osobní prohlídce. Mějte pěkný den, BUDEME SE NA VÁS TĚŠIT.

Jedná se o řadový dům (dvojdům). Dispozičně je 4+kk. V přízemí je obývací hala s kuchyní, zádveřím a WC. V nadzemní podlaží jsou 3 pokoje a koupelna s WC. Dům je cihlový, zateplený polystyrenem. Topení je elektrokotlem do podlahového teplovodního systému s přípravou na umístění tepelného čerpadla. Cena domu zahrnuje: podlahy, dveře obložky, sanitu (bez kuchyňské linky). Dále oplocení, základní terénní úpravy. K nastěhování za cca 2 roky.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 5+2 na adrese Březová, Praha 8 - Kobylisy. Dům je vhodný i pro dvougenerační bydlení a nabízí klidné rodinné zázemí v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 8. Dispozice domu: Přízemí: Garáž (13,1 m²), předsíň (6 m²), chodba (3,6 m²), koupelna s WC (5,2 m²), úložný prostor (3,1 m²) a ateliér s kuchyní (19,1 m²) se vstupem na zadní zahradu o velikosti 32 m²; přední část pozemku má 24 m². 1. patro: Prostorný obývací pokoj (27,5 m²), samostatná kuchyň (10,5 m²), jídelna (10,1 m²) a schodiště do 2. patra. 2. patro: Ložnice (15,4 m²), dva pokoje (každý 9,2 m²), chodba (9,7 m²), koupelna s vanou (2,2 m²), samostatné WC (1,4 m²) a půda (54,7 m²).Celková obytná plocha: 145 m² (včetně garáže). Parkování je zajištěno garáží a druhým parkovacím stáním na pozemku. Technické informace Dům je napojen na vodu, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje kondenzační plynový kotel. Konstrukce a výstavba Rezidenční zástavba v této části Kobylis vznikala kolem roku 1970 - 1980. Konstrukce a výstavba: Rezidenční zástavba vznikala v letech 1970-1980. Typické konstrukce v lokalitě: obvodové stěny: tvárnicové zdivo stropy: železobetonové prefabrikované dílce příčky: lehké (pórobeton, duté cihly) Lokalita - Kobylisy, Praha 8 Březová ulice nabízí klidné rodinné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - obchody, restaurace, školy, školky, služby, zeleň. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení po celé Praze. • Tramvajová zastávka Sídliště Ďáblice - 5 minut chůze. • Autobusová zastávka Ďáblický hřbitov - jen 3 minuty, autobus jede na metro C - Ládví cca 5 minut. • Metro C - Ládví v docházkové vzdálenosti. • Rychlé napojení autem na Libereckou a Městský okruh. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej mobilního domku o rozměrech 3,4 x 6,4 metrů. Plně vybavená kuchyň, WC, sprchový kout, patro na spaní a pobytová síť. Tepelné čerpadlo a příprava na krbová kamna. Při odvozu na vlastní pozemek cena 1.800.000,- Kč. Cena varianty domu na vodě / hausbótu 2.950.000,- Kč

Nabízíme ke koupi světlý a prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 270 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 281 m², z čehož zahrada tvoří 156 m². Dům se nachází v klidné rezidenční ulici K Hájovně v městské části Praha 4 - Libuš a je rozdělen do čtyř podlaží s promyšleným uspořádáním vhodným pro komfortní rodinné bydlení. Hlavní obytné podlaží tvoří otevřený prostor o výměře přibližně 50 m², který propojuje obývací pokoj, jídelní část a kuchyňský kout se samostatným oknem. Velkoformátová okna orientovaná na jihovýchod zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasu s otevřeným výhledem, která je schodištěm propojena se zahradou. Na stejném podlaží se nachází vstupní hala se schodištěm a samostatná toaleta. V patře jsou umístěny dvě světlé ložnice a prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dispozice tohoto podlaží vytváří klidovou zónu domu vhodnou pro každodenní rodinný život. Poslední podlaží nabízí velkorysý pokoj o ploše cca 30 m², který je možné díky jeho velikosti rozdělit na dvě samostatné místnosti. Součástí tohoto patra je vlastní koupelna se sprchovým koutem a toaletou a balkon s příjemným výhledem do okolí. Suterén domu je prakticky řešený a nabízí další obytný i technický prostor. Nachází se zde místnost s francouzským oknem a vstupem na terasu, vhodná jako pracovna, hobby místnost nebo další pokoj, dále technické zázemí, prostor pro domácí práce, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a garáž o velikosti cca 34 m² pro dva vozy zaparkované za sebou, s přímým vstupem na zahradu. Dům byl postaven v roce 2003 a je průběžně udržovaný. Na podzim 2025 byla opravena terasa. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči Siemens, podlahy jsou laminátové, okna plastová. Vytápění zajišťuje plynový kotel z roku 2015. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti v bezprostřední blízkosti lesoparku Kamýk, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i relaxaci. V docházkové vzdálenosti se nachází sportovní areál Domyno Sportovní Akademie s nabídkou sportovních a volnočasových aktivit, v okolí je rovněž vyhledávaná restaurace Novodvorka. Přibližně 500 metrů od domu se nachází Prague British International School, což je významný benefit zejména pro rodiny s dětmi. Tramvajová zastávka Observatoř Libuš je vzdálena přibližně 10 minut chůze, centrum Prahy je dostupné zhruba do 30 minut. Významným benefitem do budoucna je plánovaná stanice metra D - Nové Dvory, která bude přibližně 600 metrů od domu. Autobusové zastávky Nové Dvory a Cílkova zajišťují rychlé spojení do dalších částí města a ke komerčním službám. K domu je vypracována 3D virtuální prohlídka, kterou i s dalšími informacemi rád na vyžádání zašlu mailem. Ev. číslo: 27960.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené rezidenční části Prahy - Klánovice, situovaný na samém okraji zástavby. Z jedné strany navazuje pouze pole, což zajišťuje minimum sousedů, otevřený výhled a především výjimečný klid. Pokud hledáte bydlení v tichém prostředí s větším pocitem soukromí, tato nemovitost vás osloví svou polohou i atmosférou. Dům je dispozičně řešen jako 5+2 a nabízí velmi praktické rozložení místností. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň se spíží, dva prostorné pokoje o výměrách cca 18,8 m² a 16,98 m² a koupelna. V horním podlaží jsou tři další pokoje (cca 20 m², 16,9 m² a 12,8 m²), druhá koupelna a menší kuchyňka. Toto uspořádání umožňuje komfortní rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení a pracovny. Celková obytná plocha obou nadzemních podlaží včetně schodiště činí přibližně 123 m². Dům je navíc podsklepený (cca 21 m² včetně schodiště), což poskytuje dostatek technického a úložného zázemí. Pod střechou se nachází neobyvatelné podkroví vhodné pro další skladování. Na pozemku o velikosti 722 m² se dále nachází samostatná garáž s dílnou a dalšími skladovacími prostory o zastavěné ploše 48 m², což ocení zejména majitelé vozidel, kutilové nebo ti, kdo potřebují více úložného prostoru. Interiér domu odpovídá staršímu standardu včetně původního vybavení a spotřebičů. Nemovitost je tak vhodná ke kompletní rekonstrukci a nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a současných nároků na komfort. Klánovice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci přírody, rodinného charakteru čtvrti a zároveň velmi dobré dostupnosti do centra Prahy (vlakové spojení i silniční napojení, autobusová zastávka (konečná) hned před domem). V okolí se nachází lesy, cyklostezky, školy i kompletní občanská vybavenost. Nemovitost je ideální pro rodinu hledající klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, případně jako investice s potenciálem dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost k pořízení atypického domu na Zbraslavi, situovaného v klidné části obce, nedaleko řeky Vltavy a s výbornou dostupností do centra Prahy. Tento dvoupodlažní cihlový dům se může pyšnit celkovou užitnou plochou 415 m² a je obklopen pozemkem o rozloze 576 m², zahrnujícím prostornou zahradu o velikosti 486 m², ideální pro relaxaci či další využití. Nemovitost je v dobrém stavu a zahrnuje garáž pro jedno auto a sklep s plochou 30 m², což oceníte zejména pro uskladnění věcí nebo jako dílnu. Díky strategické poloze - pouhých 10 minut na Smíchov a 2 minuty pěšky na vlakové nádraží s přímým spojením na Smíchov - představuje tento dům ideální bydlení pro velké rodiny, investory či developery. Výborná dopravní dostupnost, včetně blízkosti pražského okruhu a páteřních dálnic, zajišťuje rychlé spojení s celým městem i okolím. Dům nabízí možnost vybudování až šesti bytových jednotek, což je skvělá zpráva pro investory a developery hledající zajímavé projekty. Okolí nemovitosti poskytuje veškerou občanskou vybavenost a cyklostezku vedoucí přímo k Modřanům podél vody, což slibuje příjemné a aktivní bydlení. Tato lokalita je proto ideální nejen pro rezidenční využití, ale také pro potenciální komerční projekty jako např. zahrádku nebo kavárnu. Nezmeškejte tuto štědrou příležitost v místě s výjimečným potenciálem pro zhodnocení!

Ať už hledáte adresu pro svůj nový domov nebo skvělou příležitost pro investici, nabídka rodinného domu o dispozici 6+2 s pozemkem 817 m2 v Praze Čakovicích Vás jistě zaujme. Dům do tvaru L je aktuálně využíván jako 2 bytové jednotky se samostatným vchodem, nicméně jeho potenciál rozdělení až na 4 jednotky se samostatným vchodem je jeho nespornou výhodou (2 jednotky v přízemí a 2 jednotky v patře, přičemž druhá jednotka by vznikla vestavbou na nezastavěné půdě) ! Fotografie jsou s virtuálním homestagingem - nábytek a některé podlahové krytiny jsou odlišné. Pokud nehledáte investiční příležitost, ale svůj nový domov, naprosto vás ohromí zahrada za domem o velikosti 639 m2, na kterou není z okolních pozemků vidět a poskytuje tak dokonalé soukromí a je perfektním místem pro odpočinek či setkání s rodinou nebo přáteli. Na zahradě jsou okrasné rostliny a stromy a je zde spoustu místa nejen na realizaci zahradnických nápadů, ale i opékání špekáčků, umístění bazénu nebo dětského koutku. Samotný dům ve tvaru L je v dobrém udržovaném stavu a v roce 2022 prošla rekonstrukcí střešní krytina. Další rekonstrukce je zcela ve vaší režii a dům si můžete upravit dle svých přání. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a teplovod. Aktuální dispozice lze rozšířit o půdní prostor, tím vytvoříte další 2 velké pokoje. K domu náleží zděná garáž (vjezd do garáže z ulice). Parkování na ulici před domem bez zón. PENB se aktuálně vyhotovuje. Jen 50 m od domu je zastávka autobusových linek č. 166, 185, 202, 377. V pěší vzdálenosti (do 500 m) od domu se nachází Tesco Expres, MŠ, ZŠ, sportovní centrum, restaurace, pošta, obchody, policie. Kousek od domu je i koupaliště, autobusem se dostanete na polikliniku nebo do obchodního centra. Vše máte při ruce, ale zároveň si užíváte klidu vesnice. Více informací vám ráda podám na osobní prohlídce.

Exkluzivní vila na Praze Šeberov s nezaměnitelným designem Vítejte v této exkluzivní vile na prodej v nejžádanější části Prahy Šeberov. Tato nemovitost s unikátním exteriérem nabízí kombinaci jedinečného designu a absolutního pohodlí. Vila má tři nadzemní podlaží s dispozicí 6+1 a celkovou užitnou plochou 417 m2 představuje mnoho možností využití - Ideální pro bydlení i podnikání. Jakmile překročíte práh této vily, okouzlí vás svým jedinečným designem, který nikde jinde nenajdete. Vila není vybavena vnitřním nábytkem, takže máte možnost přizpůsobit vnitřní vybavení svému osobnímu stylu. S pomocí zkušeného designéra můžete vytvořit prostor, který bude naprosto unikátní a přesně odpovídající vašim představám. Co nemusíte řešit je Wellness centrum, protože je již hotové. Budete tak mít možnost si téměř okamžitě dopřát odpočinek ve vířivce nebo si užít vyhřátou saunu, které jsou součástí wellness centra. Vila je vybavena nejmodernějšími technologiemi a energeticky úspornými prvky, jako například Chytrou domácností, tepelným čerpadlem a fotovoltaickými panely. To vše zajistí snížené náklady na energie, ale také přispěje k ochraně životního prostředí. Díky těmto technologickým prvkům splňuje vila energetickou třídu B. Vila je situována na prostorném pozemku o celkové ploše 815 m2, který nabízí dostatek místa pro relaxaci a zahradní aktivity. Okrasná zahrada s koupacím jezírkem zde vytváří příjemnou atmosféru a příležitost k odpočinku a relaxaci. Pokud máte zájem o ještě širší prostor kolem vily, je možné dokoupit i sousední pozemek o velikosti 819 m2, čímž získáte ještě více prostoru a soukromí pro svou rodinu. Pro ty, kteří mají rádi svá vlastní auta, je zde také dvojgaráž, která poskytne bezpečné parkování pro vaše vozidla. A pro hosty nebo další rodinná vozidla je k dispozici také parkovací místo na pozemku. Klíčové parametry nemovitosti - Vila 6+1 o užitné ploše 417 m2 na pozemku o celkové velikosti 815 m2 - Klidná část obce Šeberov, autem 15 min. do centra - Moderní technologie - tepelné čerpadlo Stiebel Eltron s podlahovým vytápěním, fotovoltaické panely, chytrá domácnost, klimatizace, alarm včetně kamerového systému, automatická závlahový systém zahrady. - Zkolaudováno v roce 2023 - Nízkoenergetická náročnost budovy - PENB klasifikační třída B V případě zájmu je možné přikoupit také sousední pozemek o velikosti 819 m2, který nabídne větší soukromí, více prostoru pro budoucí využití a zároveň zvyšuje investiční potenciál celé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N103262.