Houses for sale - Prague

Prvorepubliková kráska z roku 1924 s výhledem do údolí, terasami a velkým potenciálem Hledáte dům, který nemá charisma kartonové novostavby a ještě vám dovolí dotáhnout si finální podobu podle vlastních představ? Pak by vás mohla zaujmout tato prvorepubliková kráska z roku 1924 v Praze-Zbraslavi, v lokalitě Boženy Stárkové. Dům je v započaté rekonstrukci a nabízí skvělý základ pro vznik opravdu stylového bydlení. Má 3 podlaží, celkovou plochu 102 m² a k tomu dvě terasy o výměře 16,42 m² a 6,33 m². Pozemek má 108 m². Samozřejmostí je napojení na vodu, elektřinu a kanalizaci. Velkým bonusem je také výhled do údolí, který dává domu příjemnou atmosféru a pocit prostoru. Tohle není dům pro někoho, kdo chce jen otevřít dveře a žít v katalogu. Tohle je dům pro člověka, který ocení genius loci, poctivou architekturu a možnost vytvořit si domov s charakterem. Vizualizace přitom velmi dobře ukazují, kam až může rekonstrukce dojít. A lokalita? Zbraslav patří dlouhodobě k velmi oblíbeným částem Prahy právě díky tomu, že kombinuje klidnější rezidenční bydlení, zeleň a dobrou občanskou vybavenost. V místě najdete školy, mateřské školy, jesle i základní uměleckou školu, což z ní dělá velmi příjemné místo pro rodinný život. Zbraslav má navíc skvělé zázemí pro volný čas. Přes oblast vede cyklotrasa A50, která propojuje významné trasy na obou březích Vltavy, takže na své si přijdou milovníci kola, běhu i obyčejných procházek, kdy člověk nepotřebuje poslouchat sousedovu sekačku jako soundtrack života. Dopravně je lokalita napojená přes Zbraslavské náměstí, odkud jezdí několik autobusových linek směrem na Baně, Lipence, Modřany i další části Prahy. Takže ano, klid tu je, ale civilizace se nekoná až za hranicí okresu. Hlavní přednosti: • dům z roku 1924 s atmosférou a charakterem • započatá rekonstrukce a velký potenciál finálního řešení • 3 podlaží, celkem 102 m² • 2 terasy o výměře 16,42 m² a 6,33 m² • výhled do údolí • napojení na vodu, elektro a kanalizaci • vyhledávaná lokalita Praha-Zbraslav Přijďte se podívat. Maximálně odejdete s novým snem a projektem.

V jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 4 - Hodkovičkách nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu s jedinečnou atmosférou, soukromím a širokými možnostmi využití. Dům se nachází na pozemku o výměře 687 m² a nabízí přibližně 260 m² užitné plochy rozložené do několika podlaží. Součástí je také prostorný půdní prostor, který nabízí další potenciál pro rozšíření obytné části nebo vytvoření reprezentativního ateliéru, pracovny či relaxační zóny. Vila prošla průběžnými úpravami a nabízí kombinaci původního charakteru a modernizovaných částí. V suterénu se nachází prostor připravený pro wellness, který může novému majiteli nabídnout soukromé zázemí pro odpočinek i relaxaci. Interiér domu disponuje několika samostatnými místnostmi, díky čemuž je vhodný nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro kombinaci bydlení a podnikání. Výhodou je dostatek parkovacích možností včetně garáže. Velkým benefitem je samotná lokalita. Hodkovičky dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky množství zeleně, výborné dostupnosti do centra města a kompletní občanské vybavenosti v okolí. V bezprostřední blízkosti naleznete školy, školky, sportoviště, golfové hřiště, cyklostezku podél Vltavy i rozsáhlé lesoparky. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienty hledající reprezentativní rodinné bydlení, sídlo společnosti nebo investici v lokalitě s dlouhodobě vysokou hodnotou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Nabízíme vám prostorný rodinný dům v klidné části Prahy - Letňan. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo investici s možností budoucího pronájmu. Dům o užitné ploše 178 m² je rozdělen na dvě samostatné jednotky o dispozicích 3+kk a 2+kk s oddělenými vstupy, které zajišťují dostatek soukromí i komfortu. Každá z jednotek je vybavena moderní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči, koupelnou i toaletou. Nemovitost byla částečně rekonstruována v letech 2022 a 2025. Samozřejmostí jsou plastová eurookna. Dům je podsklepený a nabízí tři sklepní místnosti včetně technického zázemí a prostoru vhodného například pro domácí posilovnu či saunu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s radiátory. Celková plocha pozemku činí 461 m². Velkou předností je udržovaná zahrada, na které je k dispozici bazén, altán s posezením a grilovací zóna. Parkování zajistí dvě garáže přímo na pozemku, případně dostatek místa před domem. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází přibližně 4 minuty chůze od domu a následně je možné během pár minut pohodlně dojet na metro. V blízkosti máte obchody, restaurace, služby, OC Letňany i oblíbený lesopark Letňany s cyklostezkami a možnostmi sportovního vyžití. Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci i plyn. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme moderní novostavbu vily o dispozici 4+kk s užitnou plochou 167 m² na pozemku 436 m² v exkluzivním rezidenčním projektu Park Újezd. Lokalita se nachází v bezprostředním dosahu přírodních ploch - Průhonický park, Dendrologická zahrada a Meandry Botiče - a zároveň s výbornou dostupností na metro C (Opatov/Chodov). Možnost nastěhování na jaře tohoto roku. Vila byla navržena studiem Tempus Design s důrazem na praktické řešení prostoru, dostatek světla a nízké provozní náklady. V přízemí vily se nachází garáž, vstupní hala, samostatná toaleta, sklad a technická místnost (zázemí pro technologie domu). Hlavní obytná část domu tvoří obývací pokoj s kuchyní o ploše 41 m², který je díky velkoformátovým oknům přirozeně prosvětlený. Dispozice kombinuje otevřený společenský prostor s dostatkem soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a je vhodná jak pro každodenní rodinný provoz, tak pro návštěvy. V 1. patře je situována klidová část domu: hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dále dva dětské pokoje se druhou koupelnou. Patro nabízí komfortní uspořádání pro rodinu s jasným oddělením soukromé části. Lokalita a občanská vybavenost Újezd u Průhonic patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidu, zeleně a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a školek, sportovišť, restaurací a obchodů. Metro Opatov/Chodov zajišťuje pohodlné denní dojíždění.

Nabízíme moderní novostavbu vily o dispozici 6+kk s užitnou plochou 238 m² na pozemku 555 m² v exkluzivním rezidenčním projektu Park Újezd. Lokalita se nachází v bezprostředním dosahu přírodních ploch - Průhonický park, Dendrologická zahrada a Meandry Botiče - a zároveň s výbornou dostupností na metro C ( Opatov/Chodov). Vila byla navržena studiem Tempus Design s důrazem na praktické řešení prostoru, dostatek světla a nízké provozní náklady. V přízemí vily se nachází garáž, vstupní hala, samostatná toaleta, pokoj pro hosty, sklad a technická místnost (zázemí pro technologie domu). Hlavní obytná část domu tvoří obývací pokoj s kuchyní o ploše 61 m², který je díky velkoformátovým oknům přirozeně prosvětlený. Dispozice kombinuje otevřený společenský prostor s dostatkem soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a je vhodná jak pro každodenní rodinný provoz, tak pro návštěvy. V 1. patře je situována klidová část domu: hlavní ložnice s vlastní koupelnou a dále tři dětské pokoje s druhou koupelnou. Patro nabízí komfortní uspořádání pro rodinu s jasným oddělením soukromé části. Lokalita a občanská vybavenost Újezd u Průhonic patří mezi vyhledávané rezidenční oblasti díky kombinaci klidu, zeleně a rychlé dostupnosti do Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně mezinárodních škol a školek, sportovišť, restaurací a obchodů. Metro Opatov/Chodov zajišťuje pohodlné denní dojíždění.

ZKOLAUDOVÁNO, připraveno k nastěhování. Představujeme Vám unikátní projekt tří 3podlažních rodinných domů v jedinečné lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Nabízíme vám klidné bydlení uprostřed zeleně v jedné ze dvou vesnických památkových rezervací v celé Praze a přitom pouhých 600 m od stanice metra Stodůlky. Jsme investor a zhotovitel projektu "U Kašny 10". Navštivte naše webové stránky ukasny10. Tento prostorný a světlý rodinný dům IDARED má 3 podlaží, zahradu, 2 parkovací stání na vlastním pozemku a je ideální pro 4-5člennou rodinu. Současná dispozice je 4+kk (163,3 m2), 2 koupelny, technická místnost a sklad. Ve 3. podlaží mohou vzniknout další 2 místnosti. Dům IDARED nabízí klidné bydlení uprostřed zeleně, přitom jen 600 m od zastávky metra Stodůlky. Všechny pokoje i zahrada jsou orientovány na jih. V přízemí domu je veliký obývací pokoj s kuchyní (36 m2), ve 2. podlaží 2 větší ložnice a ve 3. podlaží mohou vzniknout další 2 pokoje. Dům je památkově chráněn a má stejný půdorys jako původní dům z roku 1820. Stavba probíhá pod pečlivým dohledem Národního památkového ústavu. Interiér je vyhotoven z kvalitních ekologických materiálů a splňuje požadavky současného moderního bydlení. Obrovskou výhodou projektu je umístění rodinných domů pouhých 600 m od stanice metra Stodůlky. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti od domů. Pěšky dojdete do několika škol, školek, obchodů, restaurací, mnoha parků, ale i k lékaři, na poštu, do fitness centra nebo do banky. Nabízíme individuální možnost financování dle vašich požadavků a potřeb. Prohlídky domu jsou možné téměř denně, prosíme, kontaktujte nás..

Tento dům je REZERVOVÁN. Představujeme Vám unikátní projekt tří 3podlažních rodinných domů v jedinečné lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Nabízíme vám klidné bydlení uprostřed zeleně v jedné ze dvou vesnických památkových rezervací v celé Praze a přitom pouhých 600 m od stanice metra Stodůlky. Jsme investor a zhotovitel projektu "U Kašny 10". Navštivte naše webové stránky ukasny10. Tento dům je již rezervován, volný je dům IDARED a JONATHAN. Prostorný a světlý rodinný dům RENETA má 3 podlaží, zahradu, 2 parkovací stání na vlastním pozemku a je ideální pro 5člennou rodinu. Současná dispozice je 5+kk (192,5 m2), ale ve 3. podlaží mohou vzniknout další 2 místnosti. Dům RENETA nabízí klidné bydlení uprostřed zeleně, přitom jen 600 m od zastávky metra Stodůlky. Všechny pokoje i zahrada jsou orientovány na jih. V přízemí domu je veliký obývací pokoj s kuchyní (55 m2), ve 2. podlaží 2 větší ložnice a ve 3. podlaží mohou vzniknout další 2 pokoje. Dům je památkově chráněn a má stejný půdorys jako původní dům z roku 1820. Stavba probíhá pod pečlivým dohledem Národního památkového ústavu. Interiér je vyhotoven z kvalitních ekologických materiálů a splňuje požadavky současného moderního bydlení. Obrovskou výhodou projektu je umístění rodinných domů pouhých 600 m od stanice metra Stodůlky. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti od domů. Pěšky dojdete do několika škol, školek, obchodů, restaurací, mnoha parků, ale i k lékaři, na poštu, do fitness centra nebo do banky. Momentálně dokončujeme všechny 3 domy a připravujeme se na kolaudaci (předpokládaný termín srpen 2026). Nabízíme individuální možnost financování dle vašich požadavků a potřeb.

Vítám vás v Praze Miškovicích, v klidné slepé ulici Za Můstkem, kde se nachází prostorný rodinný dům s dispozicí 5+kk, celkovou plochou 202 m2, velkorysým pozemkem o výměře 1 200 m2, zimní zahradou, wellness, krytým bazénem a garáží pro dvě auta. Právě kombinace velkého pozemku, soukromí, zeleně v okolí Mratínského potoka, krytého bazénu a výborné dostupnosti do města dělá z této nabídky velmi zajímavou příležitost pro rodinné bydlení, kterou budete v této lokalitě i širokém okolí hledat jen velmi těžko. Miškovice nabízí klidné rodinné prostředí, ale zároveň zůstáváte stále v Praze, s velmi dobrou dostupností služeb, škol, obchodů i městské dopravy. Jde o zděný rodinný dům z roku 2003 s jedním nadzemním podlažím, obytným podkrovím a půdním prostorem, který může sloužit pro uložení sezonních věcí. Celková plocha domu je 202 m2 a dalších téměř 30 m2 nabízí prostorná garáž pro dvě auta, která zároveň disponuje praktickým úložným prostorem. Pokud by vám ani tento prostor nestačil, v přízemí domu se nachází také další samostatná místnost o velikosti 8 m2, spíž o velikosti 3 m2 a další prostor pod schodištěm. Hlavní obytnou část přízemí tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou o výměře 36 m2, na který navazuje kuchyně o velikosti 10 m2. Z obývacího pokoje je zároveň přímý vstup na venkovní terasu, kde se nachází krytý bazén. Díky tomu je tato část domu příjemně propojená se zahradou a nabízí ideální prostor pro běžné rodinné fungování i posezení s přáteli. Velkým benefitem přízemí je také zimní zahrada s krbem o velikosti 33 m2. Právě ta dodává domu další rozměr a vytváří místo, které lze využívat po většinu roku. Druhý krb se nachází přímo v obývacím pokoji, takže dům nabízí velmi příjemnou atmosféru i v chladnějších měsících. Součástí přízemí je dále wellness o výměře 23 m2, kde se nachází vířivka. Dům tak nenabízí pouze standardní rodinné bydlení, ale také prostor pro odpočinek a relaxaci přímo v soukromí vlastního domova. V přízemí najdete také další pokoj o velikosti 11 m2, který může sloužit jako ložnice pro hosty nebo pracovna. Nechybí zde ani koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Praktickou výhodou je garáž pro dvě auta, která má téměř 30 m2. Z garáže je zároveň přímý vstup do domu, což oceníte zejména při každodenním fungování, přenášení nákupů nebo v nepříznivém počasí. V patře se nacházejí tři samostatné ložnice, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Dvě ložnice mají přístup na menší balkon o výměře 4 m2. Patro tak tvoří klidovou část domu, která je oddělená od hlavní denní části v přízemí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem, který byl nově nainstalován v roce 2023. Jako doplňkový zdroj tepla slouží dva krby, jeden v obývacím pokoji a druhý v zimní zahradě. Obvodové stěny jsou zděné, stropy jsou železobetonové, střecha je sedlová s dřevěným krovem a taškovou krytinou. Okna jsou plastová, podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a keramické dlažby. Samostatnou kapitolou je pozemek o výměře 1 200 m2, který patří k jednomu z největších pozemků v Miškovicích. Je rovinatý, oplocený a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek, rodinné zázemí i venkovní aktivity. Velkou výhodou je také jeho orientace, díky které je zahrada prosluněná prakticky po celý den, od rána až do západu slunce. V zadní části zahrady je navíc další přístup na pozemek a zastřešené stání, které může sloužit například pro parkování dalšího auta. Dále se v zadní části pozemku nachází krytý bazén, který je přístupný přímo z obytné části domu přes venkovní terasu. Díky tomu zde vzniká velmi příjemné místo pro letní dny, rodinné oslavy, odpočinek i každodenní relaxaci. Pozemek zároveň nabízí dostatek soukromí, které je u rodinných domů v této části Prahy stále vzácnější. Miškovice jsou součástí městské části Praha Čakovice a nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností v okolí. V docházkové nebo krátké dojezdové vzdálenosti najdete autobusovou zastávku, obchod s potravinami, školu, sportovní zázemí i další služby. Obchodní centra Čakovice a Letňany jsou vzdálená přibližně 2 km. Velkou

Dobrý základ pro příjemnou atmosféru, interiér a dispozici, kde finální podobu bydlení si vytvoříte podle sebe nabízí rodinný dům na adrese Hořelická 220/11, Praha 6 Ruzyně. Jedná se o dvoupodlažní dům s dispozicí 4+1, obytnou plochou přibližně 120 m² a pozemkem o výměře 374 m². V přízemí se nachází hlavní obytná část domu s kuchyní, obývacím pokojem a samostatnou ložnici, dále koupelna a samostatná toaleta. V patře jsou dva neprůchozí pokoje a menší půdní prostor po celé délce střechy. Dům je z větší části podsklepený, což přináší další praktické zázemí pro skladování, technické vybavení nebo hobby využití. Velkou výhodou je napojení na všechny důležité inženýrské sítě plyn, elektřinu, vodovod i obecní kanalizaci. V domě jsou již osazena plastová okna a připraveny rozvody elektřiny, takže rekonstrukce má na čem stavět. Bonusem je i případná nástavba s krásným výhledem na ikonu Letohrádek Hvězda. Na pozemku se nachází také prostorná garáž s dílnou. Příjezdová část zároveň umožňuje další parkování přímo na pozemku. Zahrada má dostatečný prostor pro pěstování plodin, nebo hrátky s dětmi. Ruzyně je oblíbená rezidenční část Prahy 6, která má jednu velkou výhodu: jste v Praze, ale zároveň velmi blízko přírodě. Dům nestojí u hlavní silnice a v okolí najdete místa, kam se dá vyrazit pěšky za procházkou, sportem i odpočinkem. V krátké vzdálenosti je Divoká Šárka, obora Hvězda, vodní nádrž Džbán, Hostivické rybníky, ale také možnost využít sportovního areálu TJ Ruzyně, lezecká stěna, posilovna, tenisové kurty, fotbal, dále nákupní centra OC Šestka, Metropole Zličín, IKEA, Hornbach nebo Lidl. V okolí je základní škola, školka a praktický lékař. Blízká dostupnost na Letiště Václava Havla i do centra Prahy, kam se MHD dostanete přibližně za 30 minut. Tento dům je pro někoho, kdo vidí potenciál, těší se na rekonstrukci a chce si v Praze vytvořit poctivé rodinné bydlení podle vlastních představ. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ondřej Kučera osobní realitní makléř

Nabízíme k převodu velmi pěknou novou dřevěnou zahradní chatu o zastavěné ploše 16 m², situovanou v zahrádkářské osadě na pozemku o rozloze 200 m² na Praha 9 - k.ú. Kyje, ZO Jahodnice III. Pozemek je užíván na základě smluvního vztahu se ZO ČZS Jahodnice III Praha, jehož převoditelnost je zaručena, smlouva na pozemek je na dobu neurčitou, kde nájemné činí 20 Kč/m2 za rok. Chata zaujme na první pohled svým příjemným dřevěným provedením, krytou přední terasou a světlým, udržovaným interiérem. Uvnitř se nachází hlavní obytný prostor s místem pro posezení i jednoduché zázemí. Na pozemku je dále praktický zahradní domek / sklad na nářadí a další vybavení jako je chemické WC. Místo je ideální pro každého, kdo chce uniknout ruchu města, a přitom zůstat v Praze. Rovinatý pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Hlavní přednosti: Praha 9 - Kyje zahradní dílec o výměře 200 m² novostavba dřevěné chaty zastavěná plocha chaty cca 16 m² příjemná krytá terasa světlý a útulný interiér samostatný prostorný zahradní domek na nářadí V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná rezidence v Praze s neopakovatelnou atmosférou Některé nemovitosti zaujmou svou velikostí. Jiné svou adresou. Jen několik málo z nich však dokáže nabídnout něco mnohem vzácnějšího - skutečné kouzlo místa. Tato jedinečná vícegenerační vila v Praze představuje harmonické spojení luxusního bydlení, absolutního soukromí a mimořádného životního stylu. Každý kout této rezidence vyzařuje eleganci, klid a pocit domova, který nelze vytvořit ani koupit - vzniká pouze časem a pečlivou péčí. Rozsáhlá, dokonale udržovaná zahrada s bazénem vytváří soukromou oázu uprostřed hlavního města. Vzrostlá zeleň, promyšlené zahradní úpravy a atmosféra naprostého klidu dávají tomuto místu jedinečný charakter, který si zamilujete při první návštěvě. Velkorysé dispozice rezidence umožňují komfortní vícegenerační bydlení, reprezentativní rodinné sídlo i spojení bydlení s podnikáním. Nemovitost nabízí prostor pro rodinu, hosty i pracovní aktivity bez jakýchkoliv kompromisů. Absolutní raritou je profesionální nahrávací studio, které otevírá široké možnosti využití pro hudební produkci, mediální tvorbu, podcasty, kreativní projekty nebo podnikání. Právě tento prvek dodává celé rezidenci další rozměr výjimečnosti. Tato vila však není pouze luxusní nemovitostí. Je místem s duší, osobitým charakterem a atmosférou, kterou nelze zachytit na fotografiích ani popsat několika větami. Je to rezidence, která inspiruje, poskytuje soukromí a nabízí životní styl, jenž se v dnešní době hledá stále obtížněji. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118152.

Projekt Vily Malá Skála V krásném prostředí na rozmezí Stodůlek a Řeporyjí vzniká nový projekt řadových domů. Každý dům je dispozičně řešen jako 5+kk s terasou a upravenou zahradou. Každý dům má vlastní garáž. Celkem devět řadových vil nabízí jedinečný komfort moderního bydlení spojující nejvyšší standardy, nadčasovou architekturu a harmonické propojení s okolní zelení. Dokončení a k nastěhování září 2026. Přijďte si již nyní vybrat váš vysněný dům a udělejte si radost k Vánocům. Více informací na www.vilymalaskala,com

Prodej 5+kk, 150m2, V srdci klidné oblasti Třeboradice, Praha 9, se nachází krásný a prostorný řadový dům, který čeká na své nové majitele. Tento moderní dům o dispozici 5+kk a rozloze 150 m2 je ideálním místem pro rodinný život. S pozemkem o velikosti 210 m2 nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu. Dům je ve vynikajícím stavu a vybavený moderními technologiemi, které zajišťují pohodlí a bezpečnost. Mezi hlavní přednosti patří plynový kotel, elektrické venkovní rolety, klimatizace a zabezpečovací systém Jablotron, který vám poskytne klid na duši. Je možnost čerpat dotaci Oprav dům po babičce. Interiér domu je navržen s důrazem na moderní design a funkčnost. Kuchyně ve vysokém lesku je vybavena všemi potřebnými spotřebiči a vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru. Dům je také připraven na moderní technologie s datovými rozvody a nabíjecí stanicí pro elektromobily (wollbox). Okrasná zahrada s praktickým zahradním domkem a pergolou je ideálním místem pro trávení volného času s rodinou a přáteli. Klidná lokalita nabízí nejen příjemné bydlení, ale také skvělou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody a sportovní zařízení, což zajišťuje pohodlný a aktivní životní styl. Dopravní dostupnost je výborná, což usnadňuje každodenní dojíždění do centra města. Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování - stačí si přinést jen kufr a můžete začít nový život v tomto krásném prostředí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízím prostorný rodinný dům na adrese Jasenická, Praha - Sobín. Jedná se o starší stavbu, která je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Dům se nachází v oblíbené rezidenční zástavbě rodinných domů a je ideálním řešením pro rodinu, která hledá prostor, soukromí a klid. Na pozemku je i vedlejší stavba - garáž o zastavěné ploše 25 m2, a studna s hloubkou 5 m, využívaná především pro závlahu zahrady. Dům nabízí chytře řešený prostor ve dvou nadzemních podlažích a je plně podsklepený, což řeší veškeré potřeby úložných prostor pro aktivní rodinu. • Přízemí - celkem 104,53 m2 (Srdce domova): Ze zádveří se vstupuje do centrální části domu. Dominantou přízemí je velký obývací pokoj, který prosvětluje celoprosklená stěna s nádherným výhledem přímo do zeleně. Dále se zde nachází tři samostatné ložnice (ideální jako dětské pokoje nebo pracovna), kuchyně, velká koupelna s vanou a toaletou, a také další samostatné WC pro hosty. • Patro - celkem 62,38 m2 (Rodinné zázemí) : V horním patře najdete další dvě útulné ložnice a kuchyni s na míru řešeným jídelním koutem, kde se může celá rodina scházet u společných večeří. • Suterén (Prostor bez kompromisů) : Dům je celý podsklepený. Podsklepení je z litého betonu, příčky cihlové. V suterénu je garáž pro dvě menší auta, dále kotelna, hobby místnost, sušárna a sklípek. Do sklepa je zavedená voda -umyvadlo. Obrovskou výhodou je dvojí přístup do sklepa - dostanete se tam pohodlně vnitřním schodištěm z domu, ale také přímým vstupem ze zahrady. To oceníte zejména při uskladňování dětských kol, odrážedel, zahradního nábytku nebo při budování domácí kutilské dílny. Vytápění ústřední elektrokotlem, ale na hranici pozemku je i přípojka plynu. Okna plastová s izolačním dvojsklem, z venkovní strany v přízemí krytá žaluziemi. Rodinné domy OKAL 117/38/ vyráběl Rýmařov v německé licenci Otto Kreibaum. Varianta SP je varianta se zateplením nebo upraveným ETICS pláštěm (specifická sendvičová skladba konstrukcí). Oproti úplně prvním variantám, které měly na povrchu větranou mezeru a azbestocementové šablony (eternit), má varianta SP upravený vnější plášť s kontaktním zateplením - pro podrobnější skladbu stavebních materiálů prosím kontaktujte makléře. Dům je zasazený v tiché zástavbě rodinných domů, mimo rušné hlavní tahy. Výborná dostupnost - zastávka autobusu je jen pár kroků od domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat: Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám v rámci exkluzivity ráda pomohu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji zkolaudovanou novostavbu rodinného domu 5+kk o užitné ploše 170 m². Dům je součástí trojdomu, je krajní, umístěn v klidu, nejdále od příjezdové komunikace. Dům je stavebně samostatný, nemá společnou zeď se sousedním domem. Zahrada o výměře 220 m² je ideálně orientovaná na jih a východ, zajišťuje dostatek slunce a soukromí po celý den. V 1.NP domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (46 m²), s přímým vstupem na terasu a zahradu, dále toaleta s technickým zázemím, garáž a komora. V patře se nachází hlavní ložnice s navazující šatnou a koupelnou, dále dva pokoje orientované na jih, pracovna a koupelna. Schodiště spojující obě patra je přirozeně osvětlené světlovody. Parkování je zajištěno v garáži, další vyhrazené venkovní parkovací místo je na vlastním pozemku. Vysoký standard vybavení zahrnuje velkoformátová okna s trojskly, podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, dálkově ovládané venkovní žaluzie, klimatizaci ve všech obytných prostorách, přípravu na fotovoltaiku, třívrstvé dřevěné podlahy, dveře výšky 210 cm, nadstandardní koupelny. K dispozici je zpracovaný projekt interiérového vybavení domu. Dubeč je vyhledávaná městská část s příjemnou atmosférou, kde se spojuje klid venkova s výhodami městské infrastruktury. V okolí se nachází krásná příroda - přírodní památka Rohožník, meandry potoka Říčanka a další místa ideální pro rodinné procházky a volnočasové aktivity. Zástavba v okolí je tvořena převážně rodinnými domy a zahradami.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se na adrese Sekeřická 743/19 v části obce Horní Počernice, Praha 9 o dispozici 5+KK/G. Tento patrový samostatně stojící cihlový dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a je ideální volbou pro rodiny hledající kvalitní zázemí. Dům má novou střešní krytinu, zateplení a plastová okna. Dům disponuje několika pokoji, což zaručuje rozmanité možnosti využití jednotlivých prostor. Celková užitná plocha činí 156 m² a zastavěná plocha je 88 m². Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 495 m², což nabízí dostatek místa pro zahradu či další venkovní aktivity. Významnou předností nemovitosti je také stavební potenciál pozemku. Část pozemku je dle územního plánu vedena jako plocha určená k zastavění a je tedy možné ji využít pro další výstavbu. Téměř polovina celkové výměry pozemku tak nabízí potenciál pro případnou budoucí výstavbu, případně ji lze v budoucnu samostatně oddělit a prodat. Tato skutečnost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní bydlení, tak pro investory. Dům je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. K dispozici je odpadová kanalizace a plynovod pro přívod plynu, což zajišťuje komfortní a bezproblémové bydlení. V oblasti je také dostupnost elektřiny, což je samozřejmou součástí moderního bydlení. Místo se vyznačuje výbornou dopravní dostupností. Občanská vybavenost v okolí je na vysoké úrovni, s možností využití vlakové a autobusové dopravy, která vás rychle a pohodlně dopraví do centra města. Snadný příjezd na dálnici a silnice přispívá k rychlému spojení s ostatními částmi Prahy. V oblasti je také dobré pokrytí telekomunikačními službami včetně telefonního a internetového připojení, což ocení nejen rodiny, ale i pracovníci na home office. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo k životu s veškerým komfortem moderního bydlení, ale zároveň chtějí využít zajímavý potenciál pozemku pro budoucí výstavbu. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí a s jeho vyřízením Vám rádi a bezplatně pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej útulného rodinného domu v atraktivní lokalitě Prahy 4, který byl zkolaudován v r. 2009 - s garáží, zahradou, zahradním domkem a krytým posezením o celkové výměře 537 m2. Dispozice 5+kk: v přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem, menší pokoj, koupelna s parním sprchovým koutem, toaletou a komora. V patře jsou tři ložnice, ze kterých je vstup na terasu, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Podlahové vytápění zajišťuje elektrický kotel, teplou vodu bojler, internet wifi a satelit. Praktický centrální vysavač, alarm a v patře je klima zn. Toshiba. Parkování v garáži pro jeden automobil a dvě místa na zpevněné ploše na pozemku. Vjezd vraty s pojezdem. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost. Ze zastávky autobusu, která je vzdálena 5 min chůze, je to jedna stanice na metro Opatov. Snadno dostupná D1. Výhodou je blízkost krásné přírody - Kunratický les, Milíčovský les s rybníky i známá Hostivařská přehrada. Neváhejte si domluvit prohlídku tohoto útulného domu.

Hledáte prostorný dům v jedné z nejzelenějších částí Prahy s nízkými provozními náklady a širokými možnostmi využití? Tento dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, podnikatelský záměr nebo rozdělení až na 4 samostatné jednotky. Může tak dobře posloužit pro vlastní bydlení, pronájem, následný prodej nebo jako investice s potenciálem dalšího zhodnocení. Dům kombinuje velkorysý prostor, kompletně zrekonstruované technické zázemí, soukromí a výbornou dostupnost do centra Prahy. POPIS NEMOVITOSTI Nabízíme k prodeji rodinný dům o podlahové ploše 365 m² na pozemku 487 m², situovaný v klidné části Lysolajského údolí. Dům je ideální pro vícegenerační bydlení nebo početnější rodinu, která ocení dostatek prostoru, soukromí a klidné prostředí v bezprostřední blízkosti přírody. TECHNICKÝ STAV Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Bylo provedeno nové zateplení, střešní krytina, rozvody vody, odpadu a elektřiny i systém vytápění. K hospodárnému provozu přispívají zejména okna s trojskly a vlastní studna se skalními prameny. Součástí domu je také plně samostatná garsonka oddělená od hlavní části domu, samostatná jednotka, prostorná dvojgaráž a další garáž s dílnou a nabíjecí stanicí. HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU * Úsporný provoz (třída B): Měsíční náklady na celý dům činí přibližně 11 000 Kč. * Vlastní skalní pramen: Domácí vodárna s možností přepnutí na městský vodovod. * Komfortní zázemí: Zastřešený bazén, udržovaná zahrada s terasami a výhledem do údolí. * Parkování a technické zázemí: Prostorná dvojgaráž a další garáž s dílnou a nabíjecí stanicí. * Skvělá lokalita: Klidné prostředí Lysolajského údolí s autobusovým spojením na metro Dejvická přibližně za 10 minut. CENA A PODMÍNKY Cena: 35 000 000 Kč včetně provize za kompletní zprostředkování prodeje a možnosti dokončení interiéru na klíč dle Vašich představ a přání. Doporučujeme zhlédnout videoprohlídku a projít si 3D virtuální prohlídku Matterport, díky které si lépe představíte prostor nemovitosti a můžete ji využít také jako podklad pro architekta či jiného profesionála při plánování případných úprav interiéru. Ozvěte se nám a rádi Vás tímto místem osobně a do detailu provedeme.

Výjimečný rodinný dům s klidem, zahradou a velkorysým zázemím Jsou domy, které nabídnou jen prostor k bydlení. A pak jsou domy, které mají atmosféru, klid a pocit skutečného domova. Právě takový je tento rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou přibližně 130 m², který se nachází v kouzelném podzámčí města Přibyslav. Místo, kde ráno otevřete okno do ticha, slunce pomalu prosvítá kuchyní a den začíná ranní kávou v příjemném klidu domova. Okolí domu působí velmi komorně a bezpečně. Najdete zde skvělé sousedy, minimum provozu a atmosféru místa, kde se lidé ještě opravdu znají. Už samotný vstup na pozemek působí výjimečně. Přední část nemovitosti doplňuje nádherná kovaná brána, která celému místu dodává charakter, soukromí a elegantní první dojem. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 538 m², přičemž samotná zahrada nabízí příjemných 388 m² prostoru pro odpočinek, posezení i praktické využití. Jedná se o zděnou stavbu z roku 1960, která prošla mezi lety 2004-2011 velmi rozsáhlou a poctivou rekonstrukcí. Zůstaly prakticky pouze nosné konstrukce a vše ostatní bylo postupně budováno znovu s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhou životnost. Je zde vidět obrovské množství práce a detailů: - drenáže kolem domu, - opěrné zdi, - kvalitní zateplení, - nová střecha, - dřevěná EURO okna, - kvalitní dřevěné obložky a interiérové dveře, - i prémiový krb, který tvoří srdce celého domu. Interiér působí útulně, přirozeně a velmi autenticky. Není to sterilní novostavba bez charakteru. Je to domov, který má duši. O komfort se stará plynový kotel s ústředním vytápěním a praktickým benefitem je také vlastní studna na zahradě. Dům je napojen na obecní kanalizaci a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších zásadních investic. Součástí domu je také prostorná místnost v předsíni, která dnes slouží jako praktická komora, ale zároveň nabízí krásný potenciál do budoucna. Právě zde může vzniknout například domácí sauna s výhledem do zahrady - místo pro odpočinek, které ještě více podtrhne klidnou atmosféru celého domu. Skutečné kouzlo této nemovitosti ale objevíte až venku. Kaskádovitá zahrada obklopená zelení vytváří téměř rekreační atmosféru. Každé zákoutí působí jinak. Jednou si vychutnáte ranní klid, jindy večerní posezení s přáteli u venkovního grilu. Je to zahrada, která nežije jen v létě. Má své kouzlo během celého roku. Velkou přidanou hodnotou je také samostatná zděná stavba garáže a dílny s vysokými stropy a půdním prostorem. Objekt nabízí široké možnosti využití - pohodlně zde zaparkujete obytný vůz, větší dodávku i pracovní automobil. Průměrná délka běžného obytného vozu se pohybuje okolo 6-7 metrů a právě vysoké stropy i samotné řešení stavby dávají této možnosti skutečný smysl. Součástí objektu je garáž, dílna i navazující prostor, který lze velmi zajímavě přebudovat například na: - společenskou místnost, - hobby zázemí, - ateliér, - kancelář, - podnikatelský prostor nebo další obytnou část domu. Samotná stavba působí robustně a kvalitně provedeně, s důrazem na dlouhou životnost konstrukce i praktické využití prostoru. Parkování je řešeno garáží a jedním venkovním parkovacím stáním přímo na pozemku. Dům je navíc částečně podsklepený. Nemovitost se nachází v klidné části města mimo frekventovanou komunikaci, přesto v docházkové vzdálenosti od centra, vlakového i autobusového spojení. Leží v srdci Vysočiny s výbornou dostupností jak směrem na Prahu, tak i na Brno. Město Přibyslav nabízí bohatý kulturní i sportovní život, koupaliště, oblíbenou cyklostezku i příjemné prostředí pro každodenní život. Okolní příroda dodává místu klidnou atmosféru a nabízí spoustu možností pro aktivní odpočinek i relaxaci. Energetická náročnost budovy: třída D. Tato nemovitost není jen další položkou v nabídce realit. Je to místo, kde je v každém detailu vidět poctivá práce, péče a vztah k domovu. A právě to je dnes vzácné. Pokud hledáte vlastní bydlení, chalupu, nebo zvažujete koupi investiční nemovitosti s atmosférou, soukromím a příběhem je pro Vás tato nemovitost ideální volbou. Vice informací Vám rád poskytnu na osobní prohlídce.

Tento dům je v současné chvíli v rezervaci. Prodej novostavby krajního řadového domu s terasou, zahradou, dvěma parkovacími stáními a zahradním domkem. Dům byl kolaudovaný v roce 2023 a díky spojení moderní architektury, špičkového technologického vybavení a nadčasového interiéru vám nabídne úsporné a komfortní bydlení. Nemovitost je situována v klidné, nové a stále se rozvíjející lokalitě v Praze - Horní Počernice, ul. Artistů, s vynikajícím napojením na dálnice D10 a D11. Dominantou přízemí je vzdušný a prosvětlený obývací pokoj s plně vybavenou designovou kuchyní. Odsud je také vstup na slunnou terasu navazující na tento obytný prostor. V přízemí dále nalezneme koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost a prostornou vstupní halu se schodištěm do prvního patra. Tam se pak nachází ložnice a další 2 pokoje, které dobře poslouží pro děti a nebo jako pracovna. Rovněž je zde situována hlavní koupelna domu se sprchovým koutem, vanou, toaletou a dvěma umyvadly. Všechny místnosti tohoto podlaží pak propojuje prakticky řešená chodba. Celková užitná plocha domu činí 110 m2 plus terasa (23 m2), takže celkově vám zde bude k dispozici 133 m2. Na terasu pak navazuje jižně orientovaná zahrada se zahradním domkem (7 m2). Před domem pak jistě oceníte 2 parkovací stání. Celková výměra prodávaného pozemku činí 298 m2. Především vám však dům nabídne velmi úsporné bydlení s měsíčními náklady kolem 5.000,- Kč. A přitom všem si zde budete užívat luxusu a maximálního komfortu: rekuperace vzduchu zpříjemňující život nejen astmatikům, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v celém domě, chlazení, obrovská dřevěná okna, venkovní žaluzie, vestavěné skříně, videozvonek apod. Vybrané technologie lze pak řídit na dálku přes váš mobilní telefon. Další výhodou je také retenční nádrž na dešťovou vodu (5 m3) zabudovaná v zemi, takže na zalévání zahrady budete moci využít vlastní zásoby vody. Benefitem je i přístup na zahradu právě ze zadní části pozemku, neboť čelo zahrady není orientováno do navazující zástavby. To vám navíc poskytne i více soukromí než některé jiné domy v tomto projektu. Horní Počernice jsou dlouhodobě vyhledávané díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. Zcela unikátní je zde napojení na dálnici D10 vedoucí na Mladou Boleslav (3 min.) a dále na dálnici D11 směrem na Hradec Králové (5 min.). Za stejně krátkou dobu se pak dostanete také na Černý Most. Zároveň je však dům situován stranou od rušných hlavních komunikací a nedaleko něj vede také cyklostezka nabízející mnoho možností pro sport a výlety. Vydat se můžete také do nedaleké krásné přírody ležící v těsném sousedství s Klánovicemi a Újezdem nad Lesy, která vám poskytne dokonalé prostředí pro odpočinek po náročném dni. Tato nemovitost vaší rodině zkrátka nabídne úplně vše, co si jen dokážete představit pro svůj moderní, komfortní a spokojený život. Pro více informací či prohlídku této nemovitosti mě neváhejte kdykoli kontaktovat.