Domy na prodej - Praha

Velmi vkusně zrekonstruovaný a zařízený kamenný dvoupokojový dům s působivou atmosférou a více než 250letou historií se nachází v malebné, starobylé části Střešovic. Svého času se stal dějištěm Havlovy hry Audience a objevuje se i v záběrech dokumentu Občan Havel přikuluje. Díky své výjimečné poloze a komunitnímu způsobu života místních obyvatel představuje ideální volbu pro klidné bydlení jednotlivců i párů v místě s neuvěřitelným geniem loci. Hlavní obytný prostor s krbem propojený s kompletně vybavenou nadčasovou kuchyní je situován v přízemí, kde je umístěna také elegantní koupelna s vanou a toaletou. Z kuchyně vede vstup na dvorek s posezením a také vzdušné schodiště do patra, kde se nachází klimatizovaná ložnice zařízená vestavěnými skříněmi a stinná terasa. V suterénu je přístupný menší úložný prostor s technologiemi. Unikátní historický ráz nemovitosti podtrhuje propracovaný interiér, jenž byl realizován s důrazem na každý detail a moderní pojetí. Atmosféru dotvářejí dřevěné podlahy, přiznané stropní trámy a nábytek vyrobený na míru. V domě jsou repasovaná dřevěná špaletová okna s dvojskly a hliníkové vstupní dveře. Obytné místnosti vytápějí litinové radiátory, koupelnu podlahové topení. O vyšší úroveň pohodlí se stará klimatizace značky Midea. Vytápění zajišťuje elektrokotel Protherm, alternativně lze využít nový krb s rozvody tepla do patra. Dům prošel několika fázemi rekonstrukcí, které zahrnovaly kompletní výměnu rozvodů, opravu střechy, sanaci zdiva a obnovu všech interiérových prvků. Dům je součástí drobné památkové zóny venkovské zástavby z konce 18. století, a z 1. pol. 19. stol. přisazené k pískovcovým skalám. V ulici přezdívané Zlatá ulička Střešovic dříve byla prosperující vinice Na Kocourkách, jejíž připomínkou je dnes bývalý viniční domek s číslem popisným 36/6 a repliky plynových lamp. O dvě ulice výš se rozkládá anglický park, jemuž dominuje Zámeček Kajetánka. Střešovice poskytují kompletní občanskou vybavenost a jsou dobře dostupné autobusovými spoji i tramvajemi, delší procházkou lze dojít až k Pražskému hradu a na Petřín. Celková plocha 60,9 m2 (z toho interiér 54,2 m2, terasa 6,7 m2), pozemek 60 m2.

Tři samostatné byty, velkorysá zahrada a prémiová adresa na rozhraní Braníka a Podolí. Tento udržovaný dům o celkové užitné ploše cca 249 m² na pozemku o výměře 1 224 m² představuje vzácnou kombinaci soukromí, klidu a všestranného využití - ať už hledáte reprezentativní vícegenerační sídlo, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním, nebo stabilní investici s okamžitým výnosovým potenciálem. Dispozice a potenciál nemovitosti Dům nabízí tři plnohodnotné bytové jednotky (formálně nerozdělené prohlášením vlastníka), což novému majiteli dává maximální flexibilitu: Přízemí (Byt 1 - 3+1, cca 70 m²) : Světlý byt s nadstandardní výškou stropů 2,9 m, která prostoru dodává vzdušnost a eleganci. 1. patro (Byt 2 - 3+1, cca 70 m²) : Půdorysně téměř identická jednotka s praktickým uspořádáním a příjemným výhledem do zeleně. Podkroví (Byt 3 - 3+1, cca 79 m²) : Atmosférický prostor s kouzlem zkosených stropů a otevřeným výhledem do okolní rezidenční zástavby. Suterén (cca 30 m²) : Technické zázemí domu zahrnující prádelnu, někdejší uhelnu a skladovací prostory. Parkování je vyřešeno pohodlně přímo na pozemku - k dispozici je samostatná garáž a 2 vyhrazená parkovací stání. Zahrada: Oáza klidu uprostřed města Pozemek o celkové ploše 1 224 m² (zastavěná plocha činí 115 m²) obklopuje dům vzrostlou zelení. Zahrada vytváří absolutní pocit soukromí a bezpečí. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení, rodinné oslavy, bazén i další zahradní architekturu v tichém prostředí stabilizované vilové čtvrti. Lokalita: To nejlepší z Braníka a Podolí Dům leží na rozhraní dvou prestižních pražských čtvrtí. Pár minut od domu najdete vltavské nábřeží, plavecký stadion Podolí i areál Žluté lázně. V docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, vyhlášené restaurace i kompletní občanská vybavenost. Spojení do centra města je rychlé a pohodlné jak autem, tak MHD. Přijďte načerpat atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Rád vás provedu celou nemovitostí i přilehlou zahradou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte v Praze bydlení, kde si užijete vlastní zahradu i pohodlí města? V Jahodnici, v části Hostavice, nabízíme řadový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše přibližně 95 m². Pozemek má celkem 196 m², z toho zahrada tvoří 64 m². Srdcem přízemí je obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, odkud francouzské dveře vedou na terasu a zahradu. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči Whirlpool. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a komoru pod schody. Patro nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu s vanou a WC a vstup na horní terasu. Dvě koupelny tak usnadní každodenní fungování domácnosti. Zahrada se vzrostlou zelení a zahradním domkem poskytuje prostor pro odpočinek i zahradničení. Jednu ze dvou teras kryje pergola. Pohodlí během roku zajišťují podlahové vytápění s elektrokotlem, krb a klimatizace v obou podlažích. Přímo před domem je prostor pro parkování 2-3 vozidel. Jahodnice spojuje klidné bydlení s dostupností škol, školek, obchodů a zdravotních služeb. V okolí najdete také nákupní centrum Europark Štěrboholy, spojení s dalšími částmi Prahy zajišťuje MHD. Přijďte zjistit, jak by se vám tu bydlelo. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte naši rodinnou realitní kancelář.

Vila Na Farkáně III - dům s velkým příběhem a obrovským potenciálem v Praze 5 Nabízíme k prodeji prostornou vilu v ulici Na Farkáně III v Praze 5 - Radlicích. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční lokalitě s charakteristickou vilovou zástavbou a nabízí kombinaci, která se v Praze hledá stále obtížněji - výbornou adresu, velkorysý prostor a možnost vytvořit si dům zcela podle vlastních představ. Dům nabízí přibližně 300 m² užitné plochy rozložené mezi sklep, přízemí a patro/podkroví, k tomu navíc disponuje půdním prostorem. Stojí na pozemku o celkové výměře přibližně 460 m². Velké místnosti, vysoké stropy, výrazná okna, původní dřevěné dveře a charakteristické schodiště dodávají domu osobitý charakter a vytvářejí velmi dobrý základ pro budoucí rekonstrukci. Nemovitost je v současnosti kompletně vyklizená a připravená k celkové rekonstrukci. Právě její současný stav dává budoucímu majiteli velkou svobodu při dalším řešení celého domu. Jeho velikost umožňuje vytvořit reprezentativní rodinné nebo vícegenerační bydlení, zároveň však nabízí zajímavý investiční potenciál. Dům lze v rámci současného dispozičního řešení rozdělit na tři samostatné bytové jednotky, což výrazně rozšiřuje možnosti jeho dalšího využití. Rozsáhlé sklepní prostory a půda pak poskytují další prostor pro zázemí domu. Jednou z největších předností celé nabídky je samotná lokalita Na Farkáně v Praze 5. Jde o zavedenou rezidenční oblast s vilovou atmosférou, zelení a klidem, přitom stále s velmi dobrou dostupností do dalších částí Prahy. Právě spojení této adresy, přibližně 300 m² prostoru, možnosti tří samostatných bytových jednotek a celkového potenciálu nemovitosti dělá z domu nabídku pro někoho, kdo nehledá hotové řešení, ale místo s charakterem, příběhem a možností vytvořit něco skutečně výjimečného. Realitní makléře a realitní kanceláře nevolat. Děkuji

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní řadový dům v žádané vilové lokalitě Praha 5 - Košíře. Nemovitost je v katastru nemovitostí vedena jako bytová jednotka a nabízí komfort rodinného bydlení s dostatkem prostoru i soukromí. Užitná plocha domu činí 232 m². K dispozici jsou také tři terasy o výměrách 17,5 m², 17,5 m² a 17,39 m² a dva sklepy o celkové ploše 14 m². Pozemek o výměře 336 m² zahrnuje zeleň a část sportovního hřiště. Nevyúčtovatelné měsíční náklady včetně příspěvku do fondu oprav činí 5 000 Kč. Horní podlaží je rozděleno na dětskou a rodičovskou část, oddělené chodbou. Každá má vlastní koupelnu, šatnu a terasu, což poskytuje jednotlivým členům rodiny dostatek soukromí. Další praktická šatna se nachází přímo u vstupu do domu. Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj o výměře téměř 60 m² s krbem na dřevo, který nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Na obytnou část navazuje designová kuchyň značky Poggenpohl s vestavěnými spotřebiči. Velká francouzská okna propojují interiér se zahradou a dodávají prostoru světlo i vzdušnost. Vedle obývací části se nachází prostorný pokoj, který současní majitelé využívají jako tělocvičnu, a za ním pokoj pro hosty. V přízemí je dále koupelna, prádelna a praktické technické zázemí s místem pro lednice, mrazáky a skladování potravin. Kuchyň tak může zůstat přehledná a otevřená, zatímco vše potřebné je na dosah. Z obývacího pokoje i tělocvičny je přímý vstup na zahradu. Vzrostlé túje dosahující výšky přibližně sedmi metrů vytvářejí přirozenou zelenou clonu a zajišťují soukromí při venkovním posezení. Interiér doplňují kvalitní bambusové parkety a sanita značky Villeroy & Boch. Jihovýchodní orientace spolu s velkými prosklenými plochami přispívá k příjemnému prosvětlení obytných prostor. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti obklopené zelení, v blízkosti parků Cibulka a Vidoule, které nabízejí řadu možností pro procházky, sport i odpočinek. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody a sportoviště včetně tenisu a golfu. Nejbližší mateřská a základní škola jsou vzdálené přibližně 200 metrů. Autobusová zastávka Průchova je dostupná za dvě minuty chůze a vlaková stanice Praha-Cibulka přibližně za deset minut pěšky. Na Anděl, do Butovic i k Německé škole se autem dostanete přibližně za deset minut, na letiště zhruba za patnáct minut. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodiny, které hledají velkorysé bydlení se zahradou, soukromím a dobrou dostupností města v zavedené pražské lokalitě. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jednotku v rodinném domě v žádané lokalitě Prahy. Tato cihlová novostavba je skvělou volbou pro rodiny, které hledají moderní a kvalitní bydlení. Dům je patrový a nabízí čtyři pohodlné pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro život i relaxaci. Užitná plocha domu činí 77 m², zahrada do výhradního užívání má 170 m². Dům bude dokončen s nejvyšší péčí o detaily a nabízí komfortní bydlení v nové, moderní zástavbě. K dispozici je také parkování pro dvě vozidla, což je v Praze značnou výhodou. Noví majitelé se mohou těšit na pohodlné nastěhování od konce února 2027, což jim umožní důkladně plánovat přechod do nového domova. Tato nemovitost je nabízena v rámci exkluzivního zastoupení a cena zahrnuje veškerý právní servis bez dodatečné provize. Využijte této jedinečné příležitosti a zajistěte si svůj nový domov s dostatečným předstihem. Prodej přímo od developera. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s velkým pozemkem na klidné adrese Za Drahou v pražské Hostivaři. Dům stojí v tiché lokalitě sousedící s lesem, přesto jen pár minut od vlakového nádraží, tramvaje i autobusu - ideální kombinace klidu a rychlé dostupnosti do centra Prahy. HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI: 1. Rodinný dům o celkové podlahové ploše 403 m2 je prodávaný jako celek se 2 samostatnými bytovými jednotkami a 2 nezávislými vchody. 2. Pozemek o výměře 1389 m2 poskytuje potenciál dalšího využití. 3. Průběžná rekonstrukce a dobré technické zázemí. 4. Okamžitý nájemní výnos z 1. NP. 5. Možnost do budoucna: Objekt má stavební dispozice a přípravu, které novému majiteli po koupi umožňují případné rozdělení na 4 samostatné jednotky (2+kk a 2+kk v 1. NP, 3+1 v 2. NP s balkónem a 1+kk v podkroví). DISPOZICE A POTENCIÁL: Dům je právně i fakticky veden jako rodinný dům obsahující 2 bytové jednotky: 1. Bytová jednotka (1. NP): Samostatný byt v přízemí se stávajícím nájemníkem (stabilní výnos). 2. Bytová jednotka (1.NP, 2. NP a podkroví) : Velkorysý prostorný byt využívaný pro rodinné bydlení. TECHNICKÝ STAV: Dům prošel průběžnou rozsáhlou rekonstrukcí. V nedávné době byly realizovány nové přípojky kanalizace na jímku a řešení dešťových svodů, odizolování přední části domu, nový plynový kondenzační kotel, nové rozvody plynu a vyvložkované komíny, nové rozvody elektřiny vyvedené na hranici pozemku (do ulice), celková rekonstrukce nájemního bytu a úprava pozemku. Dům nabízí dřevěná špaletová okna, podlahy v kombinaci dřeva a dlažby, sklepní prostory (42,3 m²), samostatnou technickou místnost/kancelář (14 m²) a studnu na pozemku. LOKALITA: Jedna z nejzelenějších částí Prahy 10 u Hostivařského lesoparku. Pár minut pěšky na vlak (Praha-Hostivař), tramvaj i autobus. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Nemovitost si zaslouží osobní prohlídku - rozsah prostor a kvalitu rekonstrukce nejlépe ocení návštěva na místě. Ing. M. Popenková, Ing. S. Macánek, +42 605 536 942 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rod. domu 2 x 2+1, zahrada, metro Skalka - Prah 10 Strašnice Nabízíme dvougenerační dům, ulice Úvalská 1718/18, 2 byty 2+1 s potenciálem rozšířit o půdní byt, kompletní podsklepení. Ve zvýšeném přízemí pokoj 22 m2, ložnice 11 m2, kuchyň, příslušenství, 2 komory, celkem 56 m2. Vytápění plynovým kotlem. V 1.patře pokoj 22 m2, ložnice 15 m2, kuchyň a příslušenství, celkem 56 m2. Z bytu je schodiště na zatím nevyužitou půdu, která má započitatelnou plochu 38 m2 (plocha s výškou pod 1,2 m není započítána). Vytápění infra panely. Sklep tvoří 6 samostatných místností. Dům je v původním stavu s plastovými okny. Pozemek 278 m2 s možností postavení garáže nebo parkovacího stání. Zastavěná plocha 2760/5 71m2, zahrada 2760/9 207 m2. Výborná dopravní dostupnost nedalo metra A Skalka, v okolí veškerá občanská vybavenost, obchodní centrum Skalka. Díky umístění na viditelném místě je dům vhodný i pro komerční využití. Je prázdný, tedy k okamžitému využití. Třída G - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán. Žádné další poplatky !

Dvoupodlažní dům 5+kk s garáží a parkovacím místem nabízí dostatek prostoru pro všechny vaše potřeby. Energeticky úsporné řešení s tepelným čerpadlem, kvalitním trojsklem, podlahovým vytápěním zajistí nízké provozní náklady. Velké francouzské okno s přístupem na terasu a do zahrady propojuje interiér s exteriérem a vytváří ideální místo pro rodinné setkání. Elektronický zabezpečovací systém zajistí klid a bezpečí pro vás a vaše blízké.

Místo, kde každodenní starosti vystřídá klid, příroda a radost z vlastní zahrady. Představte si rána s kávou na zahradě, čerstvé ovoce přímo ze stromů a příjemné chvíle s rodinou či přáteli. Nabízíme útulnou zateplenou dřevostavbu ve výborně fungujícím zahrádkářském spolku s příjemnou atmosférou a zázemím pro odpočinek i zahradničení. Velkou předností je oplocený pozemek o výměře 400 m², užívaný na základě smlouvy na dobu neurčitou. Zahrada nabízí prostor pro pěstování vlastní zeleniny, ovocné stromy i dostatek soukromí. Výjimečnou výhodou je pitná voda, elektřina a odpad, což výrazně zvyšuje komfort užívání chaty. Samozřejmostí je také parkování přímo na pozemku. Ideální místo pro relaxaci, zahradničení i chvíle s nejbližšími. Fotografie byly digitálně upraveny také pomocí AI za účelem optimalizace světla, obrazové kvality a odstranění osobních předmětů. Dispozice a charakter nemovitosti zůstaly zachovány.

Dvoupodlažní dům 4+kk s garáží a parkovacím místem nabízí dostatek prostoru pro všechny vaše potřeby. Energeticky úsporné řešení s tepelným čerpadlem, kvalitním trojsklem, podlahovým vytápěním zajistí nízké provozní náklady. Velké francouzské okno s přístupem na terasu a do zahrady propojuje interiér s exteriérem a vytváří ideální místo pro rodinné setkání. Elektronický zabezpečovací systém zajistí klid a bezpečí pro vás a vaše blízké.

Bydlení nebo investice kousek od Prahy! Nabízíme k prodeji samostatný patrový rodinný dům v oblíbeném a klidném Rynholci (okres Rakovník). Do Prahy se odsud dostanete autem za nějakých 20 minut po D6, skvěle tu funguje i vlak a autobus směrem na Prahu, Kladno či Rakovník. V obci navíc najdete všechno potřebné pro pohodlný život. Na pozemku o výměře 562 m² najdete dům s terasou s dechberoucím výhledem do okolí, zahradu a zděnou garáž s vjezdem přímo z ulice. Nemovitost je ihned volná a připravená na vaše plány - záleží jen na vás, zda se pustíte do menších úprav, nebo do kompletní proměny podle vlastních představ. Pro ty, kdo chtějí stavět bez zbytečného úředního kolotoče, je k domu zdarma i hotový projekt z roku 2025 na moderní novostavbu (v hodnotě 140 000 Kč) s velkorysým obývákem spojeným s kuchyní (61 m²) a podlahovým vytápěním. Ušetříte si tak měsíce papírování i čekání na projektanty. Díky skvělé lokalitě kousek od Prahy jde o výbornou příležitost pro rodinné bydlení i rozumnou investici do budoucna. Ráda vás domem osobně provedu, stačí se ozvat a domluvíme si termín prohlídky!

Nabízíme k prodeji řadový dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 137 m² a pozemkem 212 m². Dům je součástí komorního projektu Rezidence Medkova v klidné části Chodova, na rohu ulic Medkova a V Benátkách. Nemovitost je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v červnu 2027 - ideální příležitost zajistit si nové moderní bydlení s výběrem ze široké palety designových zařizovacích prvků a standardů. Dům nabízí promyšlené dispoziční řešení, dostatek prostoru, vysoký standard provedení a parkování pro dvě auta. Energetická třída B zajišťuje úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Lokalita spojuje klid a zeleň s výbornou dostupností - metro Chodov i nákupní centrum Westfield Chodov jsou v docházkové vzdálenosti, centrum Prahy je dostupné přibližně za 20 minut. V okolí nechybí příroda ani volnočasové vyžití, například Chodovská tvrz, Hostivařský lesopark či sportovní centrum Jedenáctka. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům o užitné ploše 111 m², s dispozicí 4+kk a pozemkem o velikosti 470 m², situovaný ve starší zástavbě Prahy-Běchovic, v klidné ulici s příjemnou atmosférou rodinného bydlení. Dispozice a vybavení domu Přízemí: Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. Dále se zde nachází koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost s prádelnou, bojlerem a plynovým kotlem a praktický úložný prostor pod schody. V chodbě a koupelně v přízemí je instalováno podlahové vytápění. 1. patro: Dvě světlé ložnice, menší pokoj ideální jako pracovna nebo dětský pokoj a druhá koupelna s vanou a WC. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Je zateplený, osazený plastovými okny s dvojskly. Střecha je pokrytá kanadským asfaltovým šindelem značky Tegola. Střešní okna Velux jsou dřevěná a mají dvojskla. Inženýrské sítě a vytápění Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel, plyn je zaveden také do kuchyně. Ohřev vody zajišťuje bojler. Zahrada a exteriér Na pozemku se nachází terasa s příjemným posezením, zděný zahradní domek a kůlna pro uložení nářadí a jízdních kol. K dispozici je také vlastní studna, kterou lze využít k zalévání zahrady. Nechybí vzrostlá zeleň zajišťující dostatek soukromí. Dvůr tvoří betonová plocha s vyspárovaným povrchem. Lokalita a občanská vybavenost Pražské Běchovice nabízejí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a potřebnou občanskou vybavenost včetně mateřských škol, základní školy, obchodů, restaurací a sportovního zázemí. Praktickou výhodou je vlakové spojení s centrem Prahy. V okolí železničních stanic Praha-Běchovice a Praha-Běchovice střed jsou k dispozici také parkoviště P+R, která usnadňují kombinaci automobilové a vlakové dopravy. Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezky a blízkost Klánovického lesa a Xaverovského háje, které nabízejí možnosti pro procházky, běh i cyklistiku. Dopravní dostupnost do budoucna podpoří také plánované zprovoznění úseku Pražského okruhu D0 mezi Běchovicemi a dálnicí D1, jehož dokončení se aktuálně očekává v roce 2028. Energetická náročnost Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává a bude doplněn po jeho vyhotovení. RK Nekontaktovat. Cena včetně realitního a právního servisu. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem se kterým vám rádi pomůžeme.

Exkluzivně v zastoupení realitní kanceláře REMAX Central nabízíme k prodeji menší zděný rodinný dům s garáží a zahradou v ulici Pod Bohdalcem I, Praha 10 - Michle. Nemovitost se nachází na pozemcích o celkové výměře 334 m² dle dosavadní nájemní dokumentace, které jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy. Hledáte domek se zahrádkou přímo v Praze, který si můžete upravit podle vlastních představ? Tato nemovitost nabízí zajímavou příležitost spojit výhody vlastního domu, soukromí, venkovního prostoru a dobré dostupnosti města. Jedná se o přízemní zděný rodinný dům s užitnou plochou přibližně 70 m², s půdním prostorem a bez podsklepení. Jde o starší stavbu, která byla v průběhu let stavebně upravována a rozšířena o přístavbu. Dům má zdivo z pálených cihel, dřevěné trámové stropy s rákosovou omítkou a dřevěný krov s plechovou střešní krytinou. Je vhodný k rekonstrukci a modernizaci podle představ budoucího majitele. Dům je napojen na elektřinu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je řešeno lokálně kamny. V objektu se nachází suché WC a dle informací majitelky je zde trativod. Součástí nabídky je také plechová garáž. Příjemným bonusem je přilehlá udržovaná zahrádka, která nabízí prostor pro posezení, zahradničení, odpočinek nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Dům svým technickým stavem odpovídá stáří a dosavadnímu způsobu užívání. Na některých místech se nacházejí trhliny ve zdivu, ke kterým bylo v září 2025 zpracováno odborné statické posouzení. Podle jeho závěrů neměly zjištěné trhliny v době prohlídky zásadní vliv na stabilitu domu. Posudek současně doporučuje lokální opravy trhlin a opatření proti pronikání vody. Dokumentace je zájemcům k dispozici. Důležitou informací je právní režim pozemků. Předmětem prodeje je rodinný dům a garáž, nikoliv pozemky, na kterých se nacházejí. Ty jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy. Podle dosavadní nájemní dokumentace činí celková výměra pronajatých pozemků 334 m². Podmínky dalšího užívání pozemků budoucím vlastníkem budou řešeny s městskou částí Praha 10. Lokalita Pod Bohdalcem nabízí zajímavé spojení tradiční městské zástavby a dobré dostupnosti dalších částí Prahy. V okolí se nacházejí obchody, školy, služby i možnosti sportovního a volno časového vyžití. Výhodou je dostupnost městské hromadné dopravy a návaznost na hlavní dopravní komunikace. V širším okolí najdete Vršovice, Michli, Eden i další části Prahy 10. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají menší rodinný dům s možností rekonstrukce podle vlastních představ a ocení především jeho polohu, zahrádku a garáž přímo v Praze. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme možnost získat krásné bydlení v přírodě a přitom v Praze. Moderní dům vesnického charakteru je umístěn na pozemek s rozlohou 850 m2. Krásný přízemní dům navržený v tradičním venkovském stylu s moderními prvky. Dům má tradiční sedlovou střechu s černou barvou střešní krytiny Engoba. Fasáda domu je řešena moderním stylem. Dřevěné kosolamely jsou namontovány ve svislém směru a díky technologii chemicky stařeného dřeva Vám, na rozdíl od jiných staveb, nebude časem fasáda domu flekatit. Doplňkové prvky domu, jako jsou okenní rámy a dveře, jsou navržené v přírodní barvě dřeva. Interiér domu je pomyslně uspořádán do dvou písmen L. V prvním klidovém se nacházejí ložnice a ve druhém rušném společenské místnosti a koupelna. V domě je navržena prostorná hlavní ložnice s vestavnými skříněmi a velkoformátovým oknem se vstupem na venkovní terasu. Hned vedle se nachází dětský pokoj s prostorem na tři skříně, psací stůl a jednolůžkovou postel, tento pokoj má také velkoformátové okno s přístupem na venkovní terasu. Vedle tohoto pokoje je pak poslední dětský pokoj, také s místem na tři skříně, stůl a jednolůžkovou postel. Tento pokoj má ovšem namísto jednoho velkého okna, okna hned dvě užší na různých světových stranách. V domě se dále nachází zádveří s prostorem na vestavné skříně a botník. I zde je jedno menší okénko pro zajištění přirozeného světla. Vedle zádveří je naprojektována samostatná toaleta s umyvadlem. A z druhé strany zádveří je hlavní koupelna s vanou, umyvadlem a prostorem na pračku a sušičku. Poslední částí domu je společenská část. Ta se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyňského koutu ve tvaru L. I zde jsou na každé zdi naprojektována okna, ať už velkoformátová v obývacím pokoji nebo menší v jídelně a kuchyňském koutu. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 4. čtvrtletí 2027. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu - jednotky č. 1 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m2 koncipované jako polovina dvojdomu. Novostavba nízkoenergetického dvojdomu o dvou bytových jednotách v energetické třídě A vznikla v původní zástavbě městské části Praha - Řepy v blízkosti lesoparku i veškeré občanské vybavenosti. Každá jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem přes 40 m2, toaletou, technickou místností a vstupní halou s dostatkem úložných prostor v přízemí, v prvním patře se nachází tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, jedna společná koupelna s vanou a prostorná šatna. Ke každé jednotce náleží zahrada 80 m2 a dvě parkovací stání na pozemku před domem s dobíjecí stanicí. Stavba je nabita technologiemi, které usnadňují život a šetří energie. Stavebně technické parametry: Zdivo Porotherm 30 cm, příčky ytong, stropy panelové betonové, schodiště betonové, vazníková střecha, tašky Benders tmavě šedá, zateplení polystyren 200mm, okna 7komor trojskla, venkovní elektrické hliníkové rolety barva antracit. Tepelné čerpadlo Samsung 12kw - naddimenzováno - předpokládaný provoz na 30-40%, což zaručuje téměř nulový hluk a nízké náklady, podlahové topení v celém domě, termostat v obývacím pokoji pro spodní patro, v prvním patře termostaty ve všech pokojích, vyvložkovaný komín (stačí pouze instalovat krbová kamna). V prvním patře kvalitní vinylová podlaha, v obývacím pokoji v přízemí kvalitní dřevěná podlaha. Interiérové designové dveře Sepos, veškerá sanita v koupelnách zn. Ravak, kvalitní úsporné led osvětlení v celém domě. Technologie: Alarm Jablotron s LCD dotykovou klávesnicí vč. dálkového ovládání, rekuperace s možností dokoupení o chlazení i topení, klimatizační jednotka Samsung s wifi v přízemí, kamerový systém Hikvision 3x IP kamera, fotovoltaika 8,1 kwp zn. Goodwe s baterií 5 KWH, dobíjecí stanice na elektromobil 11 kw, IT systém rack - 2x wifi síť, příprava na optiku. V docházkové vzdálenosti od klidné vilové čtvrti se nachází veškerá občanská vybavenost jako jsou školky, školy, obchody i úřady. Autobusová zastávka MHD pár metrů od domu. Nespornou výhodou je také blízký lesopark s možností mnoha venkovních aktivit i tichého pobytu v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nebo detailní informace ohledně projektu mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji exkluzivní, dvoupodlažní cihlový rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 177 m² v klidné a žádané rezidenční lokalitě Praha 9 - Újezd nad Lesy (ulice Lomecká). Dům prošel kompletní, vysoce kvalitní přestavbou a přístavbou, která byla pravomocně zkolaudována v červenci 2026. Nemovitost nabízí komfort zbrusu nového moderního bydlení s důrazem na praktickou dispozici, nadstandardní úložné prostory, tři koupelny a bezpečné zázemí. Dispozice: • 1. NP, Přízemí - denní život a zázemí: Světlý a velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (není součástí nabídky) (cca 52 m²) a vstupem na zahradu, předsíň, spíž, koupelna se sprchovým koutem a WC (4,48 m²), technická místnost (3,37 m²) a velkokapacitní garáž s kvalitní litou podlahou a s dálkově ovládanými vraty. • 2. NP: Hlavní ložnice (cca 42 m²) se samostatnou šatnou/komorou (8,65 m²), dva pokoje (16,53 m² a 18,46 m²), dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a WC) a schodišťová hala (18,84 m²). Sítě a technologie: • Inženýrské sítě: Kompletně napojeno na obecní vodovod, obecní kanalizaci, plyn a elektřinu (včetně revizí 2024-2026). • Vytápění: Ústřední topení a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. • Zabezpečení a slaboproud: V domě je připraven systém alarmu, požární hlásiče a kompletní datové/slaboproudé rozvody pro vysokorychlostní internet. • Pozemek: Celkem 551 m² (zastavěná plocha 258 m², klidná zahrada ve vnitrobloku 293 m²). Lokalita a dostupnost: Újezd nad Lesy představuje ideální volbu pro klidné rodinné bydlení s rychlým dosahem metropole. V bezprostřední blízkosti se nachází rozsáhlý Klánovický les vybízející k procházkám i sportu. V místě je kompletní občanská vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, pošta, lékaři a sportoviště. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují autobusy MHD s přímým napojením na metro B (Černý Most) či vlakové spojení (nádraží Praha-Klánovice) s rychlým přepravním časem do centra Prahy. Prohlédněte si nemovitost již nyní z pohodlí domova - zvu vás k procházce virtuální 3D prohlídkou. V případě zájmu o bližší informace či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Hledáte dům, ve kterém si finální podobu interiéru určíte sami? V klidné části Horních Počernic nabízím rodinný dům o dispozici 4+1 s terasovitou zahradou, garáží a výhledem na Chvalský zámek. Dům má dvě nadzemní podlaží a sklep. Připravené technické zázemí vám umožní vlastní výběr podlah, dveří, kuchyně a dalších prvků, které vytvoří váš budoucí domov. V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatná kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a dokončená koupelna s toaletou. V patře jsou další dva pokoje, prostor pro pracovnu nad schodištěm, druhá koupelna určená k dokončení a terasa s výhledem do okolí. Zahrada o výměře 145 m² nabízí možnosti pro odpočinek, posezení i vlastní výsadbu. K domu patří také garáž (21,5 m²) a venkovní parkovací stání. V domě jsou provedeny rozvody podlahového vytápění a příprava pro klimatizaci i internet. Zdrojem vytápění a ohřevu vody je tepelné čerpadlo AC HEATING CONVERT AW12/R32. Okna jsou plastová s trojskly, v přízemí je příprava pro elektrické venkovní žaluzie. Pro posuvné interiérové dveře jsou osazena stavební pouzdra. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Horní Počernice nabízejí zázemí pro každodenní rodinný život - školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportoviště. Za kulturou můžete vyrazit na Chvalský zámek nebo do místního divadla, za odpočinkem do okolní zeleně či nedalekého Klánovického lesa. Spojení s dalšími částmi Prahy zajišťují četné autobusové linky směrem k metru Černý Most i vlakové spojení do centra. Přijďte si prohlédnout dům a představit si, jak by mohl vypadat právě váš domov. Ráda vás jím osobně provedu a vysvětlím rozsah zbývajících prací a zodpovím vaše dotazy. V případě zájmu vám pomohu také se zajištěním hypotečního financování.

Představujeme Bakalářská Residence - komorní boutique apartment house situovaný v klidné rezidenční části Prahy 10. Projekt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení a investičního potenciálu v rámci jedné nemovitosti. Pouze pět bytových jednotek, kompletní rekonstrukce a důraz na funkční dispozice vytváří nadčasový produkt s dlouhodobou hodnotou. Koncept projektu Bakalářská Residence je navržena jako: • limitovaná kolekce 5 bytů • flexibilní využití - bydlení i investice • dlouhodobě udržitelný realitní asset Projekt cílí na klienty, kteří hledají: • vlastní bydlení s přidanou hodnotou • kombinaci bydlení a výnosu • stabilní investici v Praze Projekt v číslech • počet jednotek: 5 • celková užitná plocha bytů: 204 m² • dispozice: 1+kk až 3+kk • zahrada • parkování Přehled jednotek Urban 01 - Garden 1+kk | 27,86 m² Soukromá zahrada, kompaktní dispozice, ideální pro vlastní bydlení i krátkodobý pronájem. Urban 02 - 1.NP 2+kk | 44,95 m² Funkční byt s úložnými prostory a sklepní kójí. Urban 03 - 2.NP 3+kk | 48,74 m² Praktické dispoziční řešení, vhodné pro pár i rodinu. Urban 04 - 3.NP 3+kk | 48,74 m² Identická jednotka jako Urban 03, ideální pro investici. Urban 05 - 4.NP 1+kk | 36,77 m² Světlý byt s otevřeným prostorem a klidnou atmosférou. Technický standard Projekt prošel kompletní rekonstrukcí: • nové rozvody (elektro, voda, odpady) • moderní koupelny a povrchy • nové podlahy a interiérové prvky • připraveno k okamžitému užívání ???? bez nutnosti dalších investic Lokalita Praha 10 nabízí ideální rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností centra. Bakalářská ulice v Praze 10 nabízí klid, zeleň a výbornou dopravní dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, MHD i parky. • kompletní občanská vybavenost • výborná dopravní dostupnost • stabilní nájemní trh Investiční potenciál Projekt umožňuje: • dlouhodobý pronájem • krátkodobé využití (dle strategie) • kombinaci vlastního bydlení a výnosu Díky rozdělení na více jednotek nabízí diverzifikaci a flexibilitu v rámci jedné nemovitosti. Exkluzivita • pouze 5 jednotek • komorní charakter projektu • omezená nabídka Bakalářská Residence je investiční příležitost. TIP makléře! Stabilní investice s pravidelným výnosem. Možnost dalšího rozvoje nebo úprav podle vlastních potřeb. Ideální pro vícegenerační bydlení, případně kombinaci bydlení a podnikání. V případě zájmu o více informací či o prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat, těším se na vaši zprávu a možnost vám ukázat tuto zajímavou nemovitost. Zajistím vám i financování koupě nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.