Na prodej nabízíme moderní rodinný dům 5+kk v městské části Praha - Královice. Novostavba z roku 2022 tvoří polovinu dvojdomu, je postavená z kvalitních materiálů a nabízí pohodlí, klid a funkčnost. Interiér je navržen prakticky a s citem - najdete zde stylovou kuchyň propojenou s obývacím prostorem, který vede na terasu orientovanou do zeleně. Dům má vlastní zahrádku, dostatek soukromí a nachází se na konci slepé ulice - klid je tu zaručen. Velkým bonusem je velkorysý suterén, který čeká na vaše vlastní využití - ať už sníte o domácí posilovně, pracovně, herně nebo úložném prostoru bez limitů, tady máte volné ruce. V celém domě, včetně suterénu, je podlahové vytápění. Nechybí ani příprava na krbová kamna a praktická půda pro uložení věcí. Technicky je dům vybaven dřevěnými okny s předokenními žaluziemi, tepelným čerpadlem a moderním systémem vytápění - vše v nadstandardním provedení. Lokalita Královice je ideální pro ty, kteří chtějí žít v klidu, ale zároveň zůstat v Praze. Místní atmosféra připomíná vesnici - téměř žádný provoz, zeleň všude kolem, cyklostezky, aktivní Sokol a oblíbená restaurace Markéta. Připravovaný nájezd na pražský okruh u Hájku navíc zlepší dopravní dostupnost. Rodinný dům, který má styl a smysl. Zavolejte si o prohlídku - uvidíte sami.

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům o dvou podlažích. Dům se nachází v klidné části města a je zde veškerá občanská vybavenost. Dům je, užitná plocha 220 m2. v přízemí dva pokoje se vstupem na zahradu a technická místnost a prádelna. V patře je obývací místnost s přístupem na balkon, kuchyň, koupelna, WC, garáž, vstupní hala. Občanská vybavenost v okolí. Velice dobrá dostupnost. Doporučuji.

GLJ Partners nabízí k prodeji rodinný dům v klidné rezidenční části Prahy 3 Žižkov, v ulici Na Jarově. Nemovitost je ideální volbou pro dvougenerační bydlení nebo investici. V současné době je v řízení stavební projekt na rozšíření obytné plochy domu. ID: GS117 Adresa: Na Jarově, Praha 3 Žižkov Užitná plocha: 168 m Pozemek: 281 m Cena: na vyžádání Dostupnost: dle dohody Dům o užitné ploše 168 m stojí na pozemku o velikosti 281 m a je rozdělen do dvou samostatných jednotek 2+1 v přízemí a v prvním patře. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice a prostorná koupelna s vanou. V patře jsou dvě ložnice, kuchyně a další koupelna. Dům nabízí možnost bydlení pro dvě generace nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Interiér prošel rekonstrukcí byly zhotoveny nové rozvody vody, odpadu, elektřiny i topení, instalován nový plynový kotel a další technické prvky. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost a rychlou dostupnost do centra města. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace a několik parků vhodných k relaxaci i sportu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Zrekonstruovaná investiční nemovitost se 4 byty a zahradou - Praha-Ruzyně Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou investiční nemovitost o užitné ploše 375 m², která bude připravena k okamžitému užívání po dokončení rekonstrukce na konci června. Na nemovitosti probíhá rekonstrukce, která přináší průběžná vylepšení, díky nimž se stav objektu neustále mění a zlepšuje. Dům je rozdělen na čtyři samostatné bytové jednotky, každá s vlastním měřením energií (elektroměr, plynoměr, vodoměr) a přístupem do zahrady o výměře 344 m². Popis jednotek: • Byt 4+1 (117 m²) v 1. nadzemním podlaží disponuje dvěma koupelnami, moderní dispozicí a přímým přístupem do zahrady. Z obývacího pokoje a jídelny nebo ložnice bude výstup na terasu, ze které se plynule přejde na zahradu. Měsíční nájem činí 40 500 Kč. • Byt 4+kk (104 m²) ve 2. nadzemním podlaží má podobné uspořádání, balkon a rovněž dvě koupelny. Výhled z balkonu do zahrady a z některých oken bytu směřují výhledy na přírodní park Obora Hvězda. Měsíční nájem činí 36 000 Kč. • Byt 3+kk (104 m²) v podkroví je ideální jako rodinný apartmán nebo na pronájem. Nabízí útulnou dispozici, krásný výhled na přírodní park Obora Hvězda a také bude mít svůj kus zahrady, který je ideální jako místo k relaxaci. Měsíční nájem činí 30 000 Kč. • Byt 1+kk/2+kk (50 m²) v 1. podzemním podlaží je útulný a je ideální jako 1. vlastní bydlení. Bude mít také své parkovací místo a sklep. Měsíční nájem činí 16 000 Kč. • Každý byt má vlastní parkovací stání a všechny byty mají možnost užívání vyhrazené části zahrady. Garáž: • Součástí nemovitosti je také samostatně stojící garáž, která je určena pro jeden osobní automobil a případné jiné úložné možnosti (jízdní kola, motorka apod.). Lokalita: • Dům se nachází v žádané lokalitě Prahy-Ruzyně s výbornou občanskou vybaveností, dostupností MHD a blízkostí přírody. V okolí naleznete školy, školky, obchody i sportovní a relaxační možnosti. Výhodou je také snadná dostupnost do centra města (20-25 minut). Ideální investiční příležitost: • Nemovitost je ideální pro investory hledající pravidelný příjem z pronájmu čtyř samostatných bytů, což představuje stabilní a atraktivní výnos. • Nemovitost je také vhodná pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. V souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G, neboť PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) nebyl zatím předložen. Jakmile bude k dispozici, rádi jej doplníme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej řadového RD 4+1 s užitnou plochou 110m2 a pozemkem 170m2, sklep, garáž, Praha - Záběhlice, Kosatcova. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími (dvě obytné + prostorná půda) a sklepním prostorem (15m2). V 1.np jsou dva pokoje (14,5m2 + 22m2), kuchyní 7m2, koupelnou a samostatnou toaletou. V 1.np je přímý vstup na jižně orientovanou zahradu (60m2). Ve 2.np jsou rovněž dva pokoje (14,8m2 a 22m2), samostatná toaleta a koupelna. Z 2.np je vstup na půdu (60m2), která je vhodná pro vestavbu a rozšíření užitných prostor domu. Z 2.np je přes terasu a schodiště vstup na zahradu. Výhodou domu je centrální schodiště a tím i rozdělená podlaží na samostaně přístupné. Dům je vytápěn pomocí plynovách wafek a ohřev vody je pomocí elektrického bojleru. K domu náleží prostorná garáž před domem (26m2). Dům prošel rekonstrukcí vnějšího pláště - zateplení 1/2 domu, platová okna a střecha. Vnitřek domu je připravený na rekonstrukci. V okolí je kompletní občanská vybavenost: 150m od domu je OC Cíl s mnoha obchody a supermarketem Albert. 200m je autobusová a tramvajová zastávka (21 minut I.P. Pavlova, 4 minuty stanice metra Skalka). V pěší dostupnosti je základní škola, mateřská školka a Poliklinika Zahradní Město. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem přes naše hypoteční centrum. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 35 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace a dohodnutí termínu prohlídky. Rád Vás osobně přesvědčím o výjimečnosti této skvělé nemovitosti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110661.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme převod nájemní smlouvy na zahradu s útulnou chatkou o dispozici 2+kk. Zahrada je o celkové ploše 350 m2 a nalézá se v zahrádkářské kolonii Praha - Řeporyje. Chata disponuje v přízemí obytnou plochou přes 30 m2 a v podkroví pak dalšími téměř 17 m2, je podsklepena. V přízemí chaty naleznete vstupní chodbu, kuchyni s jídelním koutem a obývací pokoj se vstupem do zahrady. V podkroví se rozkládá útulná a světlá ložnice. Disponuje dále technickou místností s kotlem na tuhá paliva a krytým porcelánovým suchým záchodem. 3 roky starý komín prošel revizí. Odpad chaty je řešen jímkou. Voda v zahrádkářské osadě je pouze sezónní (od dubna do října), mimosezónně se nabízí možnost instalace a využití vodárny. Vodovodní přípojka je umístěna na pozemku. Na zahradě je kromě možnosti příjemného posezení k dispozici nádrž na vodu a prostorný skleník (využíván v současnosti jako kůlna). Chata je prodávána bez zařízení, je zde ale případně možnost dohody. Parkování je zajištěno na soukromém parkovišti pod uzamčením v zahrádkářské osadě jen několik minut od chatky. Městská část Praha - Řeporyje se rozkládá na jihozápadním okraji Prahy a disponuje dobrou občanskou vybaveností. Naleznete zde dvě základní i mateřskou školu, obchody (nedaleko Makro, Billa či Lidl), restaurace, poštu, zdravotní středisko a další služby. Blízkost Prokopského a Dalejského údolí dává možnost pěkných procházek i turistických výletů. V docházkové vzdálenosti od chaty je autobusová zastávka MHD, díky které jste během několika minut na metru B Stodůlky či Zličín. Srdečně Vás zvu na prohlídku!

Exkluzivní solitérní vila (A5) z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 5+KK, užitnou plochou 257 m2 a pozemkem 345 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další parkovací místo). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta, prádelna a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice) a koupelna. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Objevte kouzlo moderního rodinného bydlení v tomto skvěle dispozičně řešeném domě z roku 2009, který se nachází v klidné a málo frekventované ulici Jantarová v městské části Prahy 5 Slivenec. Tento dům, obklopený udržovanou zahradou, nabízí nejen komfortní bydlení, ale také výjimečnou polohu v blízkosti přírodního parku Radotínsko Chuchelský háj, ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Na pozemku vás přivítá nádherná okrasná zahrada, která je perfektním místem pro relaxaci a rodinné aktivity. Terasa zakrytá pergolou s elektricky ovládanou markýzou, bazén a automatický zavlažovací systém vytvářejí ideální prostředí pro letní grilování a odpočinek na čerstvém vzduchu. Bezpečnost vaší rodiny je na prvním místě, a proto je dům vybaven moderním elektronickým bezpečnostním systémem s alarmem a napojením na pult centrální ochrany, což vám poskytne klid na duši. V přízemí se nachází garáž, která je částečně využita jako pracovna, oddělená vestavnými skříněmi. Dále zde najdete saunu, sklad potravin a WC s umyvadlem pro hosty. Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na zahradní terasu je ideálním místem pro rodinné večeře a setkání s přáteli. Otevřená kuchyně, vybavená značkovými vestavnými spotřebiči, jako je elektrická indukční varná deska a horkovzdušná trouba, zajišťuje pohodlné vaření a příjemné chvíle strávené s rodinou. Druhé nadzemní podlaží nabízí čtyři ložnice, z nichž dvě jsou vybaveny klimatizací, a dvě moderní koupelny. Technická místnost s plynovým kotlem a pračkou zajišťuje maximální komfort pro celou rodinu. Na pozemku se dále nachází praktická kůlna pro uskladnění zahradního náčiní a nářadí, což oceníte při údržbě vaší zahrady. Tato nemovitost se nachází v klidné a zelené čtvrti, obklopené podobnými rodinnými domy, což zaručuje příjemné a bezpečné bydlení. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, přičemž financování koupě nemovitosti hypotékou je možné. Parkování je zajištěno v garáži pro jedno osobní vozidlo, další dvě parkovací místa jsou k dispozici na zpevněné ploše u domu. Celková užitná plocha činí 135 m2, zastavěná plocha 85 m2, zahrada 377 m2 a pozemek 462 m2. Lokalita Slivence na západním okraji Prahy nabízí ideální bydlení v klidné rezidenční zóně s výbornou dostupností autem na D5 nebo Pražský okruh, případně autobusem MHD. V blízkosti se nachází nový supermarket Kaufland a další základní nákupní a stravovací možnosti na blízkém sídlišti Barrandov, které nabízí širokou škálu obchodů, škol, polikliniku, aquacentrum a nové fitness centrum Form Factory. Autem se během chvilky napojíte na Pražský okruh, a přitom budete obklopeni rozlehlými přírodními parky, jako jsou Radotínsko-Chuchelský háj a Dalejské údolí, které navazuje na Prokopské údolí. Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, bezpečí a blízkosti přírody.

Air Villa III - příroda za okny, Praha za dveřmi - lokalita: Kunratice, Praha 4 - užitná plocha: 633m², 3 patra, výtah, garáž pro 6 aut, domácí kino, wellness, fitness - pozemek: 711m² - termín dokončení: 2026.pro více informací nás kontaktujte.

Nabízím na prodej rodinný dům, v klidné vilové čtvrti. Celkem 2 nadzemní podlaží nabízí příjemnou dispozici 4+1, ideální pro rodinu s dětmi, plocha obytná cca 123m2 / zastavěná plocha a nádvoří tvoří 80 m2. Dům se skládá ze vstupní předsíně, kde je vstup do koupelny a wc, další průchod je do prostoru jídelny a kuchyně, na které navazuje prostorný obývací pokoj s novými krbovými kamny, které nabízí příjemné teplo a úsporu vytápění. Obývací pokoj je dále průchozí do samostatné přízemní ložnice. Po schodišti se vchází do druhého podlaží, kde jsou dvě praktické, samostatné ložnice. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody el. bojlerem, dům je napojený na všechny IS, elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Výhodou je také původní kopaná studna využívaná na zalévání zahrady. Zdivo smíšené, tvárnice, cihla, nástavba 2NP byla postavena v roce 1985, nabízí se možnost stavebního rozšíření o další dispozici ložnice a koupelny ve druhém podlaží, střecha je nově po rekonstrukci r. 2023, včetně zateplení pod střechou, okna plastová a dřevěná, dům je suchý, částečně podsklepený (sklep 8m2). K dispozici je také pěkná zahrada s ovocnými stromy, záhony, altánem. Parcela má dohromady 335m2, pozemek je rovinatý, orientace na slunný J/V. Parkování je možné na dvou místech na zámkové dlažbě. Zákonný energetický štítek PENB uvedená třída F, ale RD má velmi dobrou spotřebu energií, nový plynový kondenzační kotel v kombinaci s krbovými kamny a novým zateplením pod střechou. Výhodou nemovitosti je také další zastavěná plocha a nádvoří 34m2, původní a praktická dílna, zapsaná na katastru nemovitostí jako stavba pro výrobu, má tedy možné využití jako dílna, cukrářská výrobna atd. V místě je skvělá občanská vybavenost, MHD - zastávka autobusu 3 min. chůze, který jede 8 min. na metro (Černý Most), 3 min. na vlak (Nádraží Horní Počernice). Rychlé napojení na dálnice D0 (Pražský okruh), D10 (Mladá Boleslav, Turnov) a D11 (Hradec Králové) Školy - MŠ 3 min chůze; ZŠ a osmileté gymnázium 10 min chůze. Supermarkety Albert a Lidl - do 10 min chůze. V okolí je příroda a oblast není zatížena průmyslovými činnostmi. Tato lokalita nabízí skvělé bydlení městské části Praha, Horní Počernice. Doporučujeme prohlídku.

Představte si domov, kde se každý den probouzíte s úsměvem! Už vás unavuje ruch velkoměsta? Toužíte po klidném útočišti, které je přesto na dosah veškerého dění? Máme pro vás jedinečnou nabídku - prostorný rodinný dům v žádané městské části Praha Radotín, který vám splní sny o harmonickém bydlení. Tento okouzlující dvoupodlažní dům o užitečné ploše 160 m² se nachází na velkorysém pozemku o rozloze 976 m². Zapomeňte na kompromisy, zde najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život vaší rodiny. Váš nový domov plný prostoru a světla S dispozicí 5+1 dům nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny i spoustu společného prostoru pro nezapomenutelné chvíle. Přízemí je srdcem domova, kde najdete vzdušný obývací pokoj pro relaxaci, samostatnou a prostornou kuchyni pro kulinářské experimenty, hostinský pokoj pro návštěvy a praktickou koupelnu a samostatnou toaletou. V přízemí je také vstup do prostorného sklepa, kde se nachází technická místnost. V patře na vás čekají další dva pokoje a druhá kuchyně, ze které je přímý vstup na slunnou terasu s dechberoucím výhledem na okolní zalesněné kopce. Představte si ranní kávu s výhledem do zeleně nebo večerní posezení pod hvězdami - prostě idylka! Dům je kompletně napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn pro váš maximální komfort. Rozkvetlá zahrada - váš soukromý ráj Součástí pozemku je rozlehlá zahrada plná zeleně, která čeká na vaše nápady. Ať už sníte o pěstování bylinek, dětském hřišti nebo relaxační zóně, tady máte prostor k realizaci. Najdete zde také praktickou garáž, zahradní domek a příjemnou pergolu pro letní grilování s přáteli. Ideální lokalita - klid přírody a tep Prahy na dosah Radotín je vyhledávanou lokalitou právem! I když se dům nachází v tiché ulici na okraji obce, jen 50 metrů od něj je autobusová zastávka PID s přímou linkou na Modřany. Pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy je tak zajištěno po celý den. Autem jste za pár minut na Smíchově. Občanská vybavenost je na skvělé úrovni a okolní příroda je jednoduše úžasná. Cyklistické stezky, krásné lesy a malebné přírodní stezky lákají k aktivnímu odpočinku. Ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody a majitele domácích mazlíčků! Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Váš nový domov v Radotíně čeká právě na Vás.

NOVINKA! Marathonissi Vám přináší nadstandardní bydlení v moderní novostavbě kombinující výhody konvenčního stavění a dřevostavby. Německá technologie tzv. "Hybridního stavění", využívá přiznaný rámový dřevěný nosný skelet, který v interiéru přímo sousedí a kontrastuje se všude přítomnými betonovými pohledy, stropy, hliníkovými portály s trojskly a hi-end designem do nejmenšího detailu. Obvodový plášť domu je rovněž betonový - monolitický a zároveň s nosnými viditelnými dřevěnými nosníky uvnitř místností jak svisle tak i vodorovně, a který vytváří jedinečnou metodu moderního stavění, která nechává kritiky dřevostaveb beze slov a je posledním trendem stavební techniky. Německá preciznost, kvalita, energetická hospodárnost, ale zejména odpovědnost při výstavbě. Specializujeme se výhradně na přízemní domy typu "bungalov" a tím dosahujeme pro zákazníky mimořádně příznivého poměru cena/kvalita, a to za masivní betonovou stavbu kompletně v high-end provedení na klíč. Úzce se specializujeme a jsme v tom nejlepší. Kapacitních a dispozičních modifikací našeho přízemního bungalovu máme již více než 14 a s dalším novým zákazníkem takový počet roste. Lokalita? Zbraslav, ulice Jansové, Praha. Místo, kde je kompletní občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost a příroda, a to vše v těsné blízkosti Prahy. Podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo, hliníková okna s trojskly, krb s vložkou pro teplovodní přitápění, příprava na fotovoltaiku. Masivní betonová stropní deska se stínícími přesahy okolo celého domu, která na přání umožňuje v létě vodní přichlazování a je tak nejpřirozenější formou klimatizace a tedy nejen přichlazuje, ale zároveň udržuje tepelné a vlhkostní klima v domě stabilní a bez výkyvů. Energetická třída A/B. Užitná plocha domu včetně následné terasy a bazénu je cca 295 m2. To je opravdu dostatek prostoru i pro velkou rodinu. Úžasný dům s velkorysým pojetím prostoru a světla z velkých prosklených ploch. Uvedená cena je bez bazénu a bez vnitřního zařízení. Neplatíte za výstavbu nic předem. Platby probíhají až po dokončených předem odsouhlasených stavebních etapách a jejich převzetí zákazníkem resp. Technickým dozorem investora. Technický dozor investora v našich projektech vítáme a náklady na takový dozor nese naše společnost. Dále můžeme zajistit vedle financování nákupu pozemku i financování samotné výstavby. Zde spolupracujeme s renomovanou společností STONE & BELTER Praha 1. Právní služby pro nás zajišťuje AK Jiří Konečný - specialista na nemovitosti, Praha 2. Společnost Marathonissi GmbH letos uvede na český trh několik obdobných domů na mnoha zajímavých lokalitách v okolí Prahy. Vloni jsme dokončili výstavbu filmového studia pro TV NOVA. Používáme moderní postupy a přinášíme na český trh nejnovější trendy. Sledujte Marathonissi na Instagramu.

Nabízíme k prodeji zděnou chatku 45 m2 na rovinatém pozemku 615 m2 v chatové osadě Třešňovka ve Velké Chuchli. V přízemí se nachází zasklená veranda, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna. Chata disponuje spacím patrem. V obytném prostoru se nachází krbová kamna. Chata je také kompletně podsklepená. Chata je napojena na elektřinu. Voda je sezónní, lze vyřídit užívání celoročně. Ohřev teplé vody bojlerem. Spousta okolních objektů je celoročně užívána a přestavěna na plnohodnotné rodinné bydlení. Objekt disponuje evidenčním číslem, tedy lze hlásit trvalé bydliště. Na pozemku se dále nachází kůlna na nářadí, skleník a kryté parkovacím stáním. Parkovat lze na pozemku i před pozemkem. Zahradu tvoří vzrostlé stromy, jabloně, meruňka, třešeň, keře, bylinky. Objekt se nachází ve velmi klidné lokalitě přírodního parku Radotínsko - Chuchelský háj se skvělými možnostmi pro turistiku i cyklistiku a zároveň velmi dobrou občanskou vybaveností v přiléhající Velké Chuchli. Skvělá dostupnost autem do centra Prahy, MHD vzdáleno 15 min pěšky.

Nabízíme Vám velmi zajímavou nemovitost na Praze 8 Čimice v ulici Libčická. Jedná se o vícegenerační rodinný dům se dvěma separátními byty, s možností vestavby třetího, nemluvě o dalších možnostech vyplývajících z možností v místě vzhledem k velikosti pozemku a kategorizaci dle územního plánu. Celkový pozemek včetně zastavěné plochy a nádvoří o velikosti 728 m2 je umístěn mezi dvěma ulicemi Libčická a ulicí Mlazická, v podstatě tedy nabízí dva separátní vstupy. Možnost parkování na vlastním pozemku. Užitná plocha domu je cca 170 m2 s vydaným stavebním povolením k rozšíření na 230 m2. Na každém podlaží bytová jednotka o dispozici 2+kk a velikosti cca 60 m2. Oba byty jsou vybaveny moderní kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů, pračkou a moderním nábytkem, který je součástí prodeje nicméně v případě nezájmu o vybavení je reálné ho vyklidit. Dům prošel částečnými avšak razantními rekonstrukcemi zahrnujícími nové inženýrské sítě (elektřina v mědi, vodoinstalace a odpady v plastu), plastová okna s trojskly, nový plynový kondenzační kotel, zajištění rychlého ohřevu vody bez větší časové prodlevy další byly estetické a kvalitativní zásahy viditelnými dle foto prezentace. IS: vodovod, kanalizace, elektřina, plyn PENB nebylo zatím vlastníkem dodáno proto uvádíme kategorii G. Pěkné, klidné místo vedle zdravotního střediska, základní školou a mateřskou školou a zastávkou bus směr metro linky C či linky B cca 100 m od domu. 400 m od domu přírodní park Drahaň - Troja (s turistickými cestami), rozprostírající se až k Vltavě. Cca 1 km supermarket. Možnosti rozličného sportovního vyžití. S případným vyřizováním dotace či hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme prostřednictvím s námi spolupracujících profesionálních společností. Vzhledem k místu, citlivé vnitřní rekonstrukci a možnostem, jenž místo dle územního plánu nabízí doporučujeme, jak k bydlení, tak k případnému investičnímu záměru. Doporučujeme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105078.

Hledáte domov, kde se snoubí klidné bydlení s výhodami městské infrastruktury? Chcete mít možnost upravit si svůj nový domov přesně podle svých představ? Pak je tato nabídka přesně pro Vás! V exkluzivním zastoupení majitele Vám s radostí nabízíme k prodeji rodinný dům s obrovským potenciálem, který se nachází v klidné a přátelské části Prahy - Běchovicích, na adrese Dolnoměcholupská 40. Tento dům představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s možností kompletní rekonstrukce a přizpůsobení vlastním potřebám a snům. Aktuálně je možné využívat přízemní patro domu, ale díky jeho velkému rozvojovému potenciálu a možnosti rozšíření až k sousednímu domu, kde ještě stojí původní základová deska, se nabízí skvělá příležitost k vytvoření plnohodnotného druhého patra. Vizualizace, která je k dispozici, navrhuje rozdělení domu na tři samostatné bytové jednotky 3+KK s velikostí cca 120 m2 každá. To představuje nejen skvělou investiční příležitost, ale i možnost vytvořit domov přesně podle Vašich představ. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, což značně usnadňuje plánování rekonstrukce. Užitná plocha nemovitosti je 150 m2 a díky své poloze v klidné ulici nabízí dostatek soukromí a pohody. Přímo přes ulici se navíc nachází velké dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. Co se týče dostupnosti, domov v Běchovicích je skvěle situován. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze a stejně tak vlaková zastávka Praha-Běchovice střed, což zajišťuje snadný a rychlý přístup do centra Prahy. Občanská vybavenost v této lokalitě je vynikající - najdete zde školu, školku, poštu, lékaře, obchody, restaurace, fotbalové hřiště, další dětské hřiště a rybník. Cena této nemovitosti je stanovena na 9 500 000 Kč. Vzhledem k jejímu rozvojovému potenciálu a skvělé lokalitě se jedná o investici, která se může velmi rychle zhodnotit. Neztrácejte čas hledáním domova, který by vyhovoval všem Vašim požadavkům. Místo toho vytvořte domov svých snů právě zde, v Praze-Běchovicích. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás a na to, jak společně proměníme tento dům ve Vaše vysněné bydlení.

Nabízíme novostavbu zděného řadového rodinného domu z developerské projektu RD Štěrboholy II. etapa, v ul. Pod Areálem, Praha 10 - Štěrboholy, o dispozici 5+kk, podlahové ploše 126 m2, na pozemku s celkovou výměrou 180 m2. Přízemí domu disponuje vstupní chodbou, technickou místností, samostatným WC, prostorným obývacím pokojem s otevřenou kuchyní a vstupem na terasu, na niž navazuje zahrádka. V obývacím pokoji je realizována příprava pro krbovou vložku. Patro nabízí 4 samostatné pokoje, 1 koupelnu se sprchovým koutem a WC a 1 koupelnu s vanou a WC. Z parkovacího stání pro 2 motorová vozidla je přístupný malý sklad pro uskladnění sezónních věcí. Dům není vybaven kuchyňskou linkou ani krbovou vložkou. Vytápění a teplou užitkovou vodu (TUV) zajišťuje plynový kondenzační kotel se zásobníkem. Kolaudace všech 25 řadových rodinných domů z developerského projektu RD Štěrboholy II. etapa, je plánována na začátek léta 2024. Fotografie interiéru patří ke vzorovému domu, který dispozičně odpovídá. S vyřízením hypotečního úvěru můžeme v případě zájmu pomoci. Lze financovat i prodejem jiné nemovitosti. Doporučuji prohlídku. IHNED K NASTĚHOVÁNÍ. Cena 16,630.000 Kč, -Kč

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej vícegeneračního rodinného domu ve výjimečné lokalitě Praha 5 - Stodůlky. Jedná se o cihlový rodinný dům z roku 1940 s dispozicí přízemí 5+1, první nadzemní podlaží 3+1, podkroví 1 místnost 40 m². Dům prošel v průběhu let 2005 - 2009 částečnou renovací ( rozvody elektro, voda, topení, odpady, střešní krytina šindel, částečně plastová okna) Součástí domu je velice prostorná průjezdná garáž na 2 -3 osobní vozidla. Vytápění domu je ústřední plynové, voda přivedena do objektu z obecního vodovodu, odpady svedeny do kanalizace. V letošním roce byla nainstalována FVE pro snížení provozních nákladů. Příjezd z obecní komunikace, možnost parkování před domem na vlastním pozemku 3-4 osobní vozidla. Rodinný dům se nachází ve výjimečné lokalitě s širokým potenciálem využití. Veškeré informace Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce, doporučuji prohlídku této nemovitosti. Ev. číslo: 648971.

Jedinečná investiční příležitost ve vyhledávané lokalitě na Praze 6! V zastoupení majitele nemovitost nabízíme k prodeji třípodlažní vilu se dvěma garážemi na pozemku o celkové výměře 455 m2 v ulici Jednořadá v pražské Bubenči. Nemovitost je ve stavu k celkové rekonstrukci nebo demolici a nabízí skvělou příležitost v této vyhledávané lokalitě vystavět bytový dům. U současného majitele je k dispozici zpracovaná studie na výstavbu 9 bytových jednotek. Skvělá lokalita: městská čtvrť Bubeneč na Praze 6 je známá svou zelení, parky a plnou občanskou vybaveností. Ulice Jednořadá je v polovině cesty mezi Šáreckým údolím a parkem Stromovka. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a sportovní zařízení. Výborná dopravní dostupnost: Snadný přístup k MHD, tramvajová zastávka vzdálená 5 min. chůze, dobrá dostupnost na letiště Václava Havla a rychlé napojení na hlavní dopravní tepny. V dané lokalitě byla v minulosti úspěšně realizovaná řada podobných projektů a aktuálně se jedná o jednu z posledních podobných investičních příležitostí k výstavbě bytového domu. Bližší informace vám rádi sdělíme na osobní prohlídce nebo nás prosím kontaktujte.

Nadčasová novostavba rodinného domu s garáží je součástí řadové zástavby Na Pramenech rozkládající se na pomezí Čakovic, Letňan a Ďáblic. Kompletně dokončený rezidenční projekt byl navržen ateliérem ADR Petra Koláře a Aleše Lapky. V přízemí je umístěn obývací pokoj s otevřenou kuchyní, jídelnou a vstupem na západně orientovanou terasu, na kterou navazuje zahrada, dále předsíň s komorou, toaletou a vstupem do garáže. V patře přístupném po schodišti z obývacího pokoje je hlavní ložnice s en-suite koupelnou, další 3 ložnice a hlavní koupelna. Dům byl zkolaudován na konci roku 2021. K vybavení patří dřevěné třívrstvé podlahy zn. Barlinek, keramická velkoformátová dlažba Rako Extra, plastová okna s mikroventilací, izolačními trojskly a předokenními hliníkovými žaluziemi, plně vybavená kuchyně Sykora, vestavěný nábytek na míru v obývacím pokoji, ložnici a předsíni, sanitární zařízení kvalitních značek, kamerový bezpečnostní systém, špičková venkovní sedací souprava Higold a hliníková pergola nad terasou. Pergola i stínění oken je od společnosti Sun Systems. Vytápění a TUV jsou zajištěné plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem. Na pozemku je retenční nádrž, parkování je řešeno garáží a venkovním stáním. Předností projektu je dobrý dosah občanské vybavenosti tvořené 2 nákupními centry i drobnými obchody, lokalita nabízí také nepřeberné možnosti sportovního vyžití, dobré spojení s centrem a množství míst pro trávení volného času. V rychlém dosahu jsou mateřské a základní školy či gymnázium, plavecký bazén a koupaliště, cyklostezka, skatepark nebo multifunkční sportovní centrum. Oblast zpříjemňují nedaleké zelené plochy Ďáblického háje a lesoparku Letňany. Stanice metra je vzdálena 5 minut jízdy autobusem, který staví v bezprostřední blízkosti projektu, z nedalekého nádraží je možné příměstským vlakem dojet za cca 20 minut až do centra na hlavní nádraží. Užitná plocha 142 m2, zahrada 78 m2, pozemek 211 m2.

Nadčasová, nízkoenergetická (B), velkoryse pojatá, třípodlažní vila (z roku 2012) s bazénem, prosvětleným a vzdušným interiérem na slunném upraveném pozemku (2276m2) je součástí uzavřeného, rezidenčního komplexu luxusních vil v mimořádně klidné lokalitě v krásné komorní čtvrti se vzrostlou zelení zasazené do klidného, jedinečného místa obklopeného vzrostlou zelení, v blízkosti Radotínsko-Chuchelského háje a přírodní rezervace Homolka nabízí ničím nerušené výhledy do zahrady, přilehlé zeleně a panorama Prahy. Luxusně vybavená vila je vhodná i pro vícegenerační bydlení nebo pro velkou rodinu s chůvou. Prosluněný interiér skýtá dvě podlaží a suterén, 10 ložnic s en-suite koupelnami i walk-in šatnu do hlavní ložnice, zajímavě řešenou kuchyni která má prosklenou posuvnou stěnu, otevřený a velkorysý koncept obývacího pokoje a jeho propojení se zahradní terasou s neopakovatelnými výhledy na panorama Prahy a následně přímý výstup do zahrady na letní, slunící se terasu s bazénem. Nechybí samozřejmě nezbytné technické a provozní zázemí včetně prádelny s výstupem do zahrady. Při zařizování vily byl kladen velký důraz na nadčasovou eleganci a vysoký uživatelský komfort. Francouzská okna jsou dřevěná s izolačními skly, podlahy dřevěné a s velkoformátovou dlažbou. Podlahové topení v celém domě zajišťuje tepelné čerpadlo s vrty. Nechybí vrtaná studna či retenční nádrž na dešťovou vodu. K vybavení patří nábytek, fitness, venkovní vyhřívaný bazén, krb na dřevo, klimatizace v celém domě, kuchyně se spotřebiči (sporák plynový), připojení TV a wi-fi ve všech místnostech, systém automatické závlahy zahrady. Bezproblémové parkování poskytuje garáž pro cca pro 6 aut přístupná „suchou nohou“ a 4 venkovní stání. Zahradu lemují vzrostlé stromy. Bydlení zpříjemňuje spousta okolní zeleně a mnoho možností procházek či cyklovýletů v přírodním parku Homolka a Chuchelský Háj. Jedinečná přírodní lokalita poskytuje klidné prostředí, soukromí a relaxační výhledy do zeleně. Z místa se dá rychle dostat do centra i na letiště, autobusovými spoji též k metru. Pohodlí zajišťuje blízkost občanské vybavenosti. Jsou zde mateřské školy, základní škola i gymnázium, sportovní centrum, potraviny. Užitná plocha 674 m2 zastavěná plocha 480m2, pozemek 773 m2 (zahrada 1796m2 + 480m2 zastavěná plocha).