Chcete bydlet na jedné z nejlepších adres v Praze? Nabízíme špičkový řadový rodinný dům s bazénem a wellness v prestižní čtvrti Císařka. Pár minut od centra, přesto v naprostém klidu a zeleni. Klíčové vlastnosti: • špičková lokalita - rezidenční čtvrť Císařka, klid, soukromí a blízkost přírody i centra města • bazén se slanou vodou a protiproudem - ideální pro relaxaci i sportovní plavání • privátní sauna - dopřejte si wellness doma kdykoli budete chtít • energeticky úsporná stavba - třída A - celkové náklady 7.000 Kč / měsíc Dispozice domu: • 3 podlaží s praktickým uspořádáním • otevřený obývací prostor s kuchyní a vstupem na zahradu se zastřešeným bazénem • 3 ložnice, pracovna, 2 koupelny, 3 toalety, • relaxační místnost se saunou a sprchou • garáž a dostatek úložného prostoru (2 technické místnosti) Vybavení a komfort: • klimatizace, dřevěné podlahy, bezfalcové dveře • alarm napojený na PCO, venkovní rolety, bezpečnostní dveře • plynový kotel, dálkově ovládaná garážová vrata Lokalita, která má všechno: • park Ladronka, oboru Hvězda, přírodní rezervace Skalka • sportoviště a dětská hřiště v okolí • rychlé spojení do centra města i na letiště • školy, školky, obchody a nemocnice v blízkosti • tiché a bezpečné prostředí ideální pro rodinný život Domluvte si termín prohlídky a přijďte se podívat na dům, který vám nabídne každodenní pocit pohodlí a klidu - kousek od centra Prahy! Budeme se těšit.

Hledáte spojení noblesy prvorepublikové architektury, prostorného bydlení a skvělé lokality? Tato výjimečná vila z roku 1928 se nachází v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Prahy - v Braníku. Dům s celkovou užitnou plochou přes 220 m² nabízí nyní tři obytná podlaží (viz přiložené plánky), přičemž každé patro je vybaveno vlastní kuchyní a koupelnou. Tento koncept je ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci bydlení a podnikání. Samozřejmostí je také půda, která může posloužit jako další úložný prostor. Tato patrová, plně podsklepená vila si zachovala svůj půvab a eleganci první republiky, přestože prošla citlivou modernizací - má nová okna a novou střešní krytinu. Technické vybavení zahrnuje plynový kotel, napojení na městský vodovod, veřejnou kanalizaci a elektřinu. Pro pohodlné oddělení spotřeby energií jsou k dispozici 2 samostatné elektroměry. Ve sklepě a v 1. nadzemním podlaží byly provedeny nové rozvody elektřiny. K domu náleží pozemek o velikosti 687 m² s udržovanou, osázenou zahradou - klidným zeleným útočištěm poskytujícím soukromí i prostor pro odpočinek či společenská setkání. Součástí je také samostatná garáž o ploše 27 m² pro pohodlné parkování nebo skladování. Braník je tradiční vilová čtvrť s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy, na Pražský i Městský okruh a dálnici D1. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, přírodní park Dobeška a Vltava s cyklostezkou. S financování nemovitosti hypotékou Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivní a klidné části pražského Braníku nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 5+1, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2003 a je připraven k okamžitému komfortnímu bydlení bez nutnosti dalších investic. Tento elegantní dům s užitnou plochou 392 m2 je umístěn na pečlivě upraveném pozemku o velikosti 1 033 m2 a nabízí maximální soukromí i pohodlí pro celou rodinu. Dům se rozkládá na třech podlažích - suterén slouží jako technické a úložné zázemí, hlavní obytné patro nabídne světlý a vzdušný obývací prostor s krbem propojený s moderní kuchyní a přímým vstupem na zahradu. Z této úrovně je rovněž přístup do relaxační zóny s vyhřívaným vnitřním bazénem s protiproudem a saunou. V horním patře se nacházejí čtyři ložnice, pracovna, dvě koupelny a dostatek úložných prostor, což zajišťuje pohodlné soukromí všem členům domácnosti. Interiér domu tvoří kvalitní materiály - dřevěná okna s dvojsklem, dřevěné parkety, dlažba a podlahové topení. O příjemné klima se stará klimatizace, vytápění zajišťuje moderní plynový kotel z roku 2021 a nový bojler (2023). Dům je zateplený a díky velkému množství oken orientovaných na různé světové strany je prosvětlený po celý den. Zahrada, zrekonstruovaná v roce 2013, potěší milovníky venkovního života - nabízí zavlažovací systém, nový trávník, praktické rovné plochy a vydlážděné posezení. Vjezd na pozemek je možný ze dvou ulic - z ulice Pod Svahem a z ulice Vlnitá. Garáž pro dvě auta je přímo propojena s domem, nová vjezdová brána byla instalována v roce 2020 a nový plot byl dokončen v roce 2023. Tato jedinečná nemovitost nabízí výjimečné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy, která spojuje klid, zeleň a výbornou dostupnost do centra města. Ideální domov pro náročnou rodinu hledající soukromí, komfort a kvalitu.

Hledáte útulný dům v Praze, kde budete mít dostatek soukromí i prostoru pro rodinu? Tento rohový řadový dům v klidné části Libně vás nadchne promyšleným rozvržením, příjemně velkou zahradou a praktickými výhodami, které se v městské zástavbě jen tak nevidí. Dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 68,4 m² nabízí: - kuchyni s jídelním koutem - obývací pokoj - ložnici - dětský pokoj - koupelnu a samostatné WC - předsíň a schodiště - sklep o ploše cca 20 m² (Nyní je dům pronajímán a využíván jako kanceláře.) Součástí je také garáž o velikosti 20 m² a další parkovací místo přímo na pozemku, což je velká výhoda oproti jiným domům v ulici. Celková výměra pozemku činí 270 m², z toho zahrada má 181 m². Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2005 a je připraven k okamžitému bydlení. Velkým bonusem je příprava na krb, která umožní budoucím majitelům vytvořit si doma hřejivé rodinné centrum. Z aktuální dispozice se nabízí vybudovat přístavbu, která v rámci rekonstrukce nakonec nebyla realizována. Nicméně projektová dokumentace k ní je součástí prodeje. Lokalita: Libeň nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, parky i sportoviště. V okolí najdete klidné ulice i zelené plochy pro procházky a odpočinek. Přijďte se přesvědčit osobně, že tento dům má všechno, co potřebujete pro pohodlný život v Praze. Budu se na vás těšit. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvýhodnější nabídkou.

Nabízíme moderní nízkoenergetický patrový rodinný dům s dispozicí 4+1, podlahovou plochou 132 m2 a terasou 16 m2, postaven na pozemku o výměře 514 m2, který se nachází jen pár minut od Prahy, v obci Nehvizdy. Dispoziční řešení domu je velice praktické. Přízemí tvoří otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na zahradu. Ze vstupní haly vcházíte dále do hobby místnosti, praktické komory a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém podlaží se nachází ložnice a 2 dětské pokoje. Nesmí chybět ani prostorná šatna a koupelna s toaletou, bidetem a vanou. Součástí příslušenství domu je přístupový chodník a terasa cca 16 m2. Pohodlně je zde zajištěno i parkování pro 2 osobní automobily. Dům je za uvedenou cenu kompletně dokončen a vybaven (včetně krbového komínu) a připraven k nastěhování. V koupelnách nabízíme luxusní a moderní velkoformátové obklady a dlažby, nadstandardní zařizovací předměty značky Villeroy&Boch a GROHE, dále vinylové plovoucí podlahy, koberce ve vysokém standardu a interiérové moderní dveře. Vytápění je řešeno úsporným otopným systémem, v obývacím pokoji je umístěn krbový komín. Cena je konečná včetně pozemku, vybudování inženýrských sítí a DPH. Městys Nehvizdy se nachází v těsném sousedství hlavního města Prahy, pouze 8 km od Horních Počernic. Nehvizdy nabízí výbornou občanskou vybavenost (školy, školky, hřiště a sportoviště, poštu, obchody, zdravotnické služby, restaurace atd.) Rádi a zdarma Vám zajistíme výhodný hypoteční úvěr s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Součástí uvedené ceny není poplatek obci za rozvoj infrastruktury ve výši 100.000 Kč. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a my Vás rádi provedeme vzorovým domem. Více informací o lokalitě naleznete na webových stránkách, objednejte se a projděte si dům svých snů na vlastní oči.

Rodinný dům v klidné ulici Ke Džbánu, jen 3 minuty chůze od tramvajové zastávky Divoká Šárka. Přímý výhled do zeleně, skvělá dostupnost do centra i na letiště, přírodní rezervace za rohem. Čtyři nadzemní podlaží včetně půdy a jedno podzemní. Každé patro má výměru cca 102 m², celková užitná plocha tedy činí 408 m². Na pozemku o celkové výměře 332 m² se nachází také zahrada o rozloze 230 m². Dispozice domu je aktuálně připravena pro 5 samostatných bytových jednotek, zapsání v katastru zatím neproběhlo. Půdní prostor umožňuje další rozšíření - například o dvě další bytové jednotky. Stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci. Požár způsobený nedopalkem zanechal interiér začouzený, statika i konstrukce domu však zůstaly neporušené. Majitel již zahájil výmalbu a základní obnovu prostoru. Investiční potenciál je zásadní. Vzniknout může projekt nájemního bydlení, bytový dům k prodeji nebo vícegenerační rodinné bydlení. Dům není zatížen právními vadami a je ihned k dispozici. Zaujalo Vás to? Zavolejte si a rovnou si domluvte prohlídku. Podobné příležitosti v této části Prahy se objevují jen výjimečně.

Nabízíme exkluzivní příležitost ke koupi nádherné patrové vily na rozlehlém rovinatém pozemku v původní zástavbě Klánovic. V přízemí najdete kuchyň, jídelnu, světlý obývací pokoj s krbem, s přímým vstupem na zastřešenou terasu, a další dva samostatné pokoje. Dále pak koupelnu a dvě toalety. Podkroví nabízí čtyři prostorné pokoje a komoru. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody kombinovaným bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Objekt je částečně podsklepen. Na pečlivě udržované zahradě se nachází prostorná garáž pro dvě vozidla, stylová krbová místnost, prádelna a přístřešek na dřevo. Nemovitost je určena k rekonstrukci a skýtá obrovský potenciál pro vytvoření vysněného rodinného sídla. Klánovice jsou vyhledávanou čtvrtí díky své unikátní atmosféře, výborné občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Tento dům představuje dokonalé propojení klidného rodinného života a komfortu města. Pokud toužíte po prestižní adrese a velkorysém prostoru, neváhejte - kontaktujte mě a domluvte si prohlídku ještě dnes. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113401.

Nabízíme ke koupi chatu o zastavěné ploše 37 m2, se zahradou o výměře 255 m2. Chata i zahrada jsou v osobním vlastnictví. Jedná se o lokalitu Praha 9 - Hloubětín - v chatové osadě Třešňovka, která je v uzavřeném areálu se zabezpečenou bránou. Chata je na jižním svahu s krásným výhledem na Prahu. Postavená byla v devadesátých letech, je zděná a po menším zásahu je celoročně obyvatelná. V chatě je elektřina, obecní vodovod, topení zajišťují stylová kamna na tuhá paliva + el. přímotop. Kanalizace: septik o objemu 1 m3 s přepadem. V přízemí chaty je obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Část oken má venkovní rolety. V koupelně připojení na pračku. Dřevěné schody vedou do podkroví, kde jsou dvě místnosti na spaní. Pod chatou je sklep. Na zahradě je možné parkovat 2 auta. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na příjezdových cestách v osadě. Krásné místo k rekreaci i bydlení.

Dovolujeme si vám nabídnout mimořádnou, nadčasovou rodinnou vilu postavenou ve funkcionalistickém stylu. Do prodeje nyní majitel uvolňuje již poslední vilu, která má dispozici 7+kk, celkovou užitnou plochu 334m2 + 37m2 zimní zahrada. Vila je umístěna na hranici mírně svažitého pozemku s ideální jižní orientací. Vnitřní prostory jsou rozloženy do 2 NP. Ve vstupním patře se nachází reprezentativní vstupní hala, 3x ložnice, 2x koupelna, 2x šatna. Přízemí domu tvoří velkorysý obývací prostor (70m2) s krbem a kuchyňský koutem, dvě ložnice, koupelna, šatna, wc. Kromě velkoformátových posuvných okenních stěn přivádí do prostoru denní světlo i světlovody v kombinaci s osvětlením. Na obývací pokoj přímo navazuje venkovní terasa 37m2, zastřešená el. ovládanou skleněnou pergolou a dálkově ovládaným systémem zastínění. Terasu lze alternativně úplně uzavřít a vytvořit z ní pasivní zimní zahradu, díky systému posuvných skel. Na terase je příprava na připojení televize a přípojná místa pro venkovní kuchyni. Dům se nabízí dokončený. Podlahy dřevěné dubové se skrytými soklovými lištami, velkoformátové obklady a dlažby, integrovaná světla, kvalitní sanita a zařízení koupelen, interiérové dveře se skrytým zárubněmi. Novému majiteli zbývá pouze vybrat kuchyňskou linku a dokončit zahradní úpravy. Samozřejmostí vybavení domu je centrální vysavač, videotelefon pro každé patro, sekčně řešené bezpečnostní zařízení, kamerový systém. Do domu je zaveden optický kabel. Ve všech místnostech jsou datové rozvody, rozvody TV antény a satelitu. Jedná se o novostavbu, kde byly využity ty nejmodernější materiály a technologie. Konstrukce domu je skeletová, systém Goldbeck, okna bezpečnostní s trojskly, hliníkové profily od prestižního výrobce Schuco. Na oknech jsou předokenní žaluzie, dálkově ovládané s větrným čidlem. Vytápění, chlazení objektu i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo Nibe. Topení podlahové s centrálním termostatem. Všechny jižně orientované prostory jsou klimatizované, řídící jednotka je umístěna střeše domu. Součástí dodávky je také venkovní bazén (6x3m) se zastřešením a technologií Desjoyaux. Bazén je vybaven protiproudem, osvětlením, s možností využití technologie slané vody a vytápěním tepelným čerpadlem. Celková výměra pozemku 1021m2. Pozemek je oplocený, v dolní části zahrady je možnost příjezdu z vedlejší zpevněné komunikace (149m2), která je součástí prodeje s spolu s touto nemovitostí. Na zahradu vede venkovní schodiště postavené mimo dům. Na zahradě je příprava pro umístění zahradního domku, s možností připojení na vodovod, kanalizaci i elektřinu, rozvod automatické závlahy. Lokalita Slivenec je oblíbená, s dobrou dostupností na MHD (autobus a tramvaj). V místě je skvělá občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, supermarket, pošta, restaurace, několik obchodů, vyhlášené řeznictví, tenisové a fotbalové hřiště. Velkou výhodou je sousedství s Radotínsko-Chuchelským hájem či Prokopským údolím, poskytujícím neomezené možnosti rekreace a relaxace.

Hledáte prostorný rodinný dům s garáží v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností na dosah? Pak Vás nadchne tento dům v Horních Počernicích! Exkluzivně nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům 4+kk s garáží a útulnou zahrádkou, která poskytuje ideální místo pro relaxaci. Dům s užitnou plochou 110m2 nabízí pohodlí pro celou rodinu díky dvěma koupelnám, dostatku úložných prostor a promyšlené dispozici. V prvním podlaží se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem a francouzskými okny se vstupem na terasu, kuchyňský kout, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Pod schodištěm je samostatný úložný prostor. V druhém podlaží jsou umístěny 3 krásné pokoje, druhá koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost s plynovým kotlem. Všechna okna v domě jsou vybavena vnějšími roletami na dálkové ovládání, což napomáhá příjemnému komfortu v domě. K domu patří samostatná garáž o výměře 16m2. V garáži je k dispozici elektrická přípojka. Skvělá lokalita domu - klidná oblast s výbornou dostupností MHD (metro Černý Most 11 min.). Horní Počernice jsou jedna z nelukrativnějších a nejžádanějších rezidenčních lokalit v Praze, která se pyšní výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Okolí vybízí k příjemným procházkám a nabízí místa k odpočinku pro dospělé i ty nejmenší. V těsné blízkosti se nachází Přírodovědecké muzeum, dětské hřiště, Podsychrovský rybník, Nolčův park, cyklostezka 17GW Jizera EV4 a mnoho dalšího. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají prostorné a pohodlné bydlení v klidné a bezpečné lokalitě. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku!

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní lokalitě u Kyjského rybníka, Praha 9 - Kyje, ulice Tálinská č.p. 1751. Dispozice domu je 4+kk. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna. V prvním patře najdete tři ložnice, druhou koupelnu, technickou místnost a přímý vstup na terasu, která vede na zahradu. Jedná se o zděnou novostavbu, kde byly jako stavební materiál použity cihly a cihlové bloky Porotherm s izolační vložkou. Dům odpovídá energetickému štítku třídy B. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Interiéry jsou zařízeny v prémiovém standardu, který zahrnuje prvotřídní materiály, například sanitární vybavení značky Villeroy & Boch, keramické podlahy Novabell nebo vstupní dveře Reynaers s možností odemykání otiskem prstu. Topení v domě zajišťuje podlahový teplovodní systém a ohřev vody provádí plynový kombinovaný kotel se zásobníkem. Moderní hliníková okna s trojsklem přispívají k energetické efektivitě. Každý pokoj je vybaven multisplitovou klimatizací značky Sinclair, která umožňuje nejen chlazení, ale i vytápění. Součástí nemovitosti je prostorné garážové stání pro dvě auta, které je kompletně kryté a vybavené elektrickými vraty. Lokalita domu se vyznačuje výbornou dopravní dostupností - v blízkosti se nachází autobusová zastávka s přímým spojením na metro B Černý Most, vlaková stanice Kyje umožňuje rychlé spojení (cca 10 minut) na Masarykovo nádraží v centru města. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, lékáren, restaurací, obchodů, polikliniky, fitness center i obchodního centra Černý Most. Kyjský rybník, cyklostezky a další rekreační možnosti dotvářejí příjemné prostředí pro bydlení.

Nabízíme k prodeji třípatrový rodinný dům s výrazným investičním potenciálem v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 5 - Košíře, v ulici Nad Turbovou. Dům je situován v mírném svahu s výhledem do zeleně a v současnosti zahrnuje tři samostatné bytové jednotky zapsané v katastru nemovitostí, půdní prostor vhodný k vestavbě a technické zázemí. V přízemí se nachází byt 1+kk o velikosti 30 m² v původním stavu, který je ihned obyvatelný nebo připravený k pronájmu. Úpravou a propojením s technickým zázemím lze vytvořit větší jednotku 2+kk s plochou cca 50 m². Součástí přízemí je také prádelna o rozloze 24 m². V prvním patře je umístěn zrekonstruovaný a aktuálně pronajatý byt 3+kk (70 m²). Ve druhém patře se nachází totožný byt 3+kk (70 m²) ve velmi zachovalém stavu, připravený k okamžitému pronájmu bez nutnosti zásadních úprav. Třetí patro tvoří půdní prostor o rozloze 90 m² s možností vestavby nové bytové jednotky nebo rozšíření stávajícího bytu ve 2. patře do podoby mezonetu. Výška štítu až 5 metrů skýtá zajímavé architektonické možnosti. Každý byt má k dispozici vlastní zděný sklep o velikosti 3,5 m², umístěný v přízemí domu. Za domem se nachází menší dvorek, který navazuje na sousední zahradu. Tuto zahradu je možné samostatně dokoupit a rozšířit tak celkový venkovní prostor. Tato nemovitost je ideální pro investora hledajícího okamžitý výnos z nájemního bydlení s potenciálem dalšího rozvoje. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy, klidné prostředí a kompletní občanskou vybavenost v pěším dosahu. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prvorepubliková vilu ve velmi dobrem stavu umístěnou uprostřed klidné části Prahy 6 mezi Suchdolem a Sedlcem. Jedna se o třípodlažní stavbu s saunou o podlahové ploše 243m² s pozemkem 699m² a garáže 60m². Přízemí disponuje: Pracovnou, koupelnou s vanou, samostatné WC, ložnici a prostornou obývací místnosti s funkčním krbem a vstupem do komory. Ve druhem podlaží domu je kuchyně - jídelna se vstupem do balkonu, ložnici se vstupem do komory, koupelny s vanou, samostatné WC, a dvou obývacích pokojů. V suterénu domu je sauna s sprchovým koutem, několika místnosti současné použitých ke skladovaní a kotelna s plynovým a elektrickým kotlem. Další součásti budovy je podkroví, které je současné použité ke skladováni. Rozvody elektřiny jsou v mědi, stoupačky jsou plastové. Laminátová podlaha. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizace. Valbová střecha s taškovou krytinou BRAMAC. Dvoumístná garáže Vedle domu je autobusová zastávka a Alza box. V blízkosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i rekreační možnosti. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Prahy.

Exkluzivní nabídka: Rodinný dům - bytový dům - na prestižní lokalitě Barrandov, Praha 5 Hledáte ideální místo pro život v klidném prostředí s výjimečným výhledem? Tento krásný rodinný dům se nachází v srdci slavného Barrandova, místa, které je od pradávna spojeno s filmovým uměním a kde žijí nebo žili mnozí slavní herci a tvůrci. Dům o třech patrech nabízí tři samostatné byty a je ideální jako investiční příležitost nebo pohodlný domov pro větší rodinu. Nový majitel má jedinečnou možnost získat celou nemovitost ! Každý byt má svůj balkon nebo terasu. Chodba je společná. Zahrada s ovocnými stromy u domu poskytuje prostor pro odpočinek, posezení či pěstování zeleniny či květin. Navíc je zde možnost vybudovat další menší byt v přízemí a propojit jej se zahradou, čímž získáte ještě více prostoru a flexibility. Lokalita je vyhlášená nejen svým klidem a zelení, ale i výbornou dostupností do centra města a s okolím, které je proslulé filmovým děním. Vybudujte si svůj vysněný domov v místě, kde se historie potkává s přírodou a kde každý den může být zážitkem. Nemovitost je orientována zahradou a tedy jedinečným výhledem na překrásný horizont do dalekého kraje směrem na jih. Strana do ulice je severní. Podlahy v domě na chodbách jsou žádané teraso a v pokojích dubové parkety. Po celá léta byl dům pravidelně udržován a hýčkán. Nyní by si dům zasloužil využít dotaci na jeho zateplení. Celková velikost parcely 808 a 809 je 164m2 Zastavená plocha: 77m2, zahrada: 87m2, celková obytná a užitná plocha: cca 205m2. Každý byt má velikost obytnou přibližně 54m2 plus velikost balkonů nebo teras. Byt v nejvyšším patře má obytnou velikost 43m2 plus terasy 14m2 Dům má v každém patře samostatné wc. Plynový kondenzační kotel se nachází v suterénu v samostatné kotelně. Spojení s městem je vynikající, zastávka busu je vzdálena několik kroků stejně jako nejbližší potraviny a velmi blízko je i supermarket. Na mezinárodní letiště je to 22km. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Těším se na váš zájem! RK - prosím nekontaktovat.

NOVINKA! Marathonissi ve spolupráci s Detail Design Delivery Vám přináší nadstandardní bydlení v moderní novostavbě kombinující výhody konvenčního stavění a dřevostavby. Německá technologie tzv. "Hybridního stavění", využívá přiznaný rámový dřevěný nosný skelet, který v interiéru přímo sousedí a kontrastuje se všude přítomnými betonovými pohledy, stropy, hliníkovými portály s trojskly a high-end designem do nejmenšího detailu. Obvodový plášť domu je rovněž betonový - monolitický a zároveň s nosnými viditelnými dřevěnými nosníky uvnitř místností jak svisle tak i vodorovně, a který vytváří jedinečnou metodu moderního stavění, která nechává kritiky dřevostaveb beze slov a je posledním trendem stavební techniky. Německá preciznost, kvalita, energetická hospodárnost, ale zejména odpovědnost při výstavbě. Specializujeme se výhradně na přízemní domy typu "bungalov" a tím dosahujeme pro zákazníky mimořádně příznivého poměru cena/kvalita, a to za masivní betonovou stavbu kompletně v high-end provedení na klíč. Úzce se specializujeme a jsme v tom nejlepší. Kapacitních a dispozičních modifikací našeho přízemního bungalovu máme již více než 14 a s dalším novým zákazníkem takový počet roste. Lokalita? Kunratice, Praha. Ulice Na Knížce. Místo, kde je kompletní občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost a příroda, a to vše v těsné blízkosti Prahy. Podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo, hliníková okna s trojskly, krb s vložkou pro teplovodní přitápění, příprava na fotovoltaiku. Masivní betonová stropní deska se stínícími přesahy okolo celého domu, která na přání umožňuje v létě vodní přichlazování a je tak nejpřirozenější formou klimatizace a tedy nejen přichlazuje, ale zároveň udržuje tepelné a vlhkostní klima v domě stabilní a bez výkyvů. Energetická třída A/B. Užitná plocha domu včetně následné terasy a bazénu je cca 295 m2. To je opravdu dostatek prostoru i pro velkou rodinu. Úžasný dům s velkorysým pojetím prostoru a světla z velkých prosklených ploch. Uvedená cena je bez bazénu a bez vnitřního zařízení. Neplatíte za výstavbu nic předem. Platby probíhají až po dokončených předem odsouhlasených stavebních etapách a jejich převzetí zákazníkem resp. Technickým dozorem investora. Technický dozor investora v našich projektech vítáme a náklady na takový dozor nese naše společnost. Dále můžeme zajistit vedle financování nákupu pozemku i financování samotné výstavby. Zde spolupracujeme s renomovanou společností STONE & BELTER Praha 1. Právní služby pro nás zajišťuje Advokátní kancelář. Společnost Marathonissi GmbH letos uvede na český trh několik obdobných domů na mnoha zajímavých lokalitách v okolí Prahy. Vloni jsme dokončili výstavbu filmového studia pro TV NOVA. Používáme moderní postupy a přinášíme na český trh nejnovější trendy. Sledujte Marathonissi na Instagramu. HLEDÁTE NEMOVITOST V DUBAJI? SLEDUJTE NOVÝ PROJKET MARATHONISSI GULF NA INSTAGRAMU!

NOVINKA! Marathonissi Vám ve spolupráci s Detail Design Delivery přináší nadstandardní bydlení v moderní novostavbě kombinující výhody konvenčního stavění a dřevostavby. Německá technologie tzv. "Hybridního stavění", využívá přiznaný rámový dřevěný nosný skelet, který v interiéru přímo sousedí a kontrastuje se všude přítomnými betonovými pohledy, stropy, hliníkovými portály s trojskly a hi-end designem do nejmenšího detailu. Obvodový plášť domu je rovněž betonový - monolitický a zároveň s nosnými viditelnými dřevěnými nosníky uvnitř místností jak svisle tak i vodorovně, a který vytváří jedinečnou metodu moderního stavění, která nechává kritiky dřevostaveb beze slov a je posledním trendem stavební techniky. Německá preciznost, kvalita, energetická hospodárnost, ale zejména odpovědnost při výstavbě. Specializujeme se výhradně na přízemní domy typu "bungalov" a tím dosahujeme pro zákazníky mimořádně příznivého poměru cena/kvalita, a to za masivní betonovou stavbu kompletně v high-end provedení na klíč. Úzce se specializujeme a jsme v tom nejlepší. Kapacitních a dispozičních modifikací našeho přízemního bungalovu máme již více než 14 a s dalším novým zákazníkem takový počet roste. Lokalita? Zbraslav, ulice Jansové, Praha. Místo, kde je kompletní občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost a příroda, a to vše v těsné blízkosti Prahy. Podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo, hliníková okna s trojskly, krb s vložkou pro teplovodní přitápění, příprava na fotovoltaiku. Masivní betonová stropní deska se stínícími přesahy okolo celého domu, která na přání umožňuje v létě vodní přichlazování a je tak nejpřirozenější formou klimatizace a tedy nejen přichlazuje, ale zároveň udržuje tepelné a vlhkostní klima v domě stabilní a bez výkyvů. Energetická třída A/B. Užitná plocha domu včetně následné terasy a bazénu je cca 295 m2. To je opravdu dostatek prostoru i pro velkou rodinu. Úžasný dům s velkorysým pojetím prostoru a světla z velkých prosklených ploch. Uvedená cena je bez bazénu a bez vnitřního zařízení. Neplatíte za výstavbu nic předem. Platby probíhají až po dokončených předem odsouhlasených stavebních etapách a jejich převzetí zákazníkem resp. Technickým dozorem investora. Technický dozor investora v našich projektech vítáme a náklady na takový dozor nese naše společnost. Dále můžeme zajistit vedle financování nákupu pozemku i financování samotné výstavby. Zde spolupracujeme s renomovanou společností STONE & BELTER Praha 1. Právní služby pro nás zajišťuje AK Jiří Konečný - specialista na nemovitosti, Praha 2. Společnost Marathonissi GmbH letos uvede na český trh několik obdobných domů na mnoha zajímavých lokalitách v okolí Prahy. Vloni jsme dokončili výstavbu filmového studia pro TV NOVA. Používáme moderní postupy a přinášíme na český trh nejnovější trendy. Sledujte Marathonissi na Instagramu. HLEDÁTE NEMOVITOST V DUBAJI? SLEDUJTE NOVÝ PROJKET MARATHONISSI GULF NA INSTAGRAMU!

Řadový dům 5+kk s garáží a zahradou v projektu Rodinné domy Satalice K nastěhování od září 2025 | Kolaudace dokončena | Energetická třída B Nabízíme ke koupi zkolaudovanou novostavbu řadového rodinného domu v rámci projektu Rodinné domy Satalice. Dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 143 m² se nachází na pozemku o celkové výměře 263 m², včetně garáže a zahrady. Nemovitost je situována v klidné ulici Trabantská, v oblíbené části Praha 9 - Satalice. Nastěhování je možné od září 2025. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem (dohromady přes 36 m²) s výstupem na terasu a zahradu, vstupní chodba, šatna, samostatná toaleta, komora a vnitřní schodiště. Součástí přízemí je také garáž o velikosti 17,9 m², která umožňuje pohodlný vstup přímo do domu. V patře naleznete tři samostatné ložnice - ložnice 1 (16,5 m²), ložnice 2 (12,6 m²), ložnice 3 (15,1 m²) - dále pracovnu (9,0 m²), dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchou) a technickou místnost s toaletou. Celková dispozice domu tak nabízí komfortní zázemí pro vícečlennou rodinu i možnost oddělené pracovny nebo pokoje pro hosty. Dům je postaven z kvalitních keramických tvárnic Porotherm, stropy i schodiště jsou železobetonové. Všechna okna jsou plastová a připravená na instalaci venkovních žaluzií - s dutým překladem a přivedenou elektroinstalací. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s podlahovým rozvodem tepla v celém domě, v koupelnách jsou instalovány žebříkové radiátory s elektrickým ohřevem. Garážová vrata jsou sekční, zateplená a ovládaná dálkově. Projekt Rodinné domy Satalice nabízí celkem 61 domů ve čtyřech variantách, s dispozicemi od 4+kk po 5+kk. Výhodou této etapy je skutečnost, že dům je již zkolaudován a připraven k brzkému předání. V případě zájmu můžeme nabídnout jakýkoli jiný volný dům z tohoto projektu, doporučujeme prohlídku. Lokalita Satalic se těší čím dál větší oblibě díky ideální dostupnosti do centra města, velmi dobré občanské vybavenosti a především zachovalému vesnickému charakteru. V blízkosti najdete školu, školku, obchody i sportoviště. MHD zajišťuje vlaková stanice Praha-Satalice s rychlým napojením na centrum, nebo autobusové linky směřující k metru B (Černý Most, Letňany). Rychlý výjezd na D10 a D11 zajišťuje pohodlný přístup i mimo město. Tato nemovitost je ideálním řešením pro rodinu hledající kvalitní bydlení v Praze, ale přitom v klidném a zeleném prostředí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte prostorné, moderní a komfortní bydlení v klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra? Tento kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v Horních Počernicích vám nabídne 292 m² užitné plochy, rozložené do čtyř podlaží, zahradu, bazén a dvougaráž pro pohodlné parkování. Dispozice a plochy • 1. podzemní podlaží (95 m²) - technické a úložné zázemí, sklepní prostory, kotelna, sklad, dílna či možnost wellness zóny. • 1. nadzemní podlaží (111 m²) - prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna, WC, další pokoje (ložnice, pracovna) a dvougaráž s přímým vstupem do domu. • 2. nadzemní podlaží (59 m²) - ložnice, dětské pokoje, koupelna s WC, chodba. • 3. nadzemní podlaží (27 m²) - otevřený podkrovní prostor vhodný jako herna, ateliér nebo relaxační kout. Technické parametry • Po kompletní rekonstrukci • Zateplení: 5 cm polystyren + heraklit • Okna: trojsklo VEKA (U 0,5, celkový odpor rám + sklo 1,1) • Vytápění: nový elektrokotel + radiátory • Ohřev vody: bojler • Sítě: elektřina, vodovod, kanalizace • Jímka na dešťovou vodu s čerpadlem • Bazén Lokalita Dům se nachází v klidné ulici Jasenná v Horních Počernicích. V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, sportoviště. Výborné napojení na MHD i dálnici D10 a Pražský okruh. Shrnutí parametrů • Užitná plocha: 292 m² • Pozemek: [431 m²] • Počet podlaží: 4 • Po rekonstrukci, ihned k nastěhování • Bazén, dvougaráž, zahrada • Klidná lokalita, Praha 9 - Horní Počernice

Nabízíme k prodeji prvorepubliková vilu ve velmi dobrem stavu umístěnou uprostřed klidné části Prahy 6 - Suchdol, mezi Suchdolem a Sedlcem. Jedna se o třípodlažní stavbu s saunou o podlahové ploše 243m² s pozemkem 699m² a garáže 60m². Přízemí disponuje: Pracovnou, koupelnou s vanou, samostatné WC, ložnici a prostornou obývací místnosti s funkčním krbem a vstupem do komory. Ve druhem podlaží domu je kuchyně - jídelna se vstupem do balkonu, ložnici se vstupem do komory, koupelny s vanou, samostatné WC, a dvou obývacích pokojů. V suterénu domu je sauna, několika místnosti současné použitých ke skladovaní a kotelna s plynovým a elektrickým kotlem. Další součásti budovy je podkroví, které je současné použité ke skladováni. Rozvody elektřiny jsou v mědi, stoupačky jsou plastové. Laminátová podlaha. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizace. Valbová střecha s taškovou krytinou BRAMAC. Dvoumístná garáže Vedle domu je autobusová zastávka a Alza box. V blízkosti jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i rekreační možnosti. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Prahy.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům ve velmi atraktivní lokalitě pražských Kunratic. RD se nachází na pozemku o výměře 663 m2, který je dle územního plánu situován v zóně „OV - všeobecně obytné“ a je tedy ideální pro výstavbu objektu pro bydlení. Konkrétní stavební regulativy pro tuto oblast nejsou stanoveny, vzhledem k okolní zástavbě bude ale určitě možné stávající zastavěnou a užitnou plochu podstatným způsobem rozšířit, a to jak do plochy, tak do výšky. RD je ve stavu k úplné rekonstrukci nebo demolici. Jedná se o objekt s jedním nadzemním podlažím o podlahové ploše 78 m2 a částečně podsklepený, suterén má plochu cca 43 m2. Obytná část se skládá z haly, kuchyně s jídelnou, obýváku, ložnice, koupelny a odděleného WC. Ve sklepě jsou pak 3 oddělené prostory. RD je napojen na všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn), v suterénu je k dispozici jak kotel na tuhá paliva, tak i moderní plynový kotel. Pozemek je svažitý a na zadní straně ústí směrem k potoku a lesu, z této strany již není (a nebude) žádná zástavba, je tedy možné si zde vybudovat klidný zahradní kout. Velikost pozemku lze považovat za ideální: Je dostatečně velký pro většinu stavebních záměrů, ale na druhou stranu ne přehnaně velký, abyste museli trávit příliš času sekáním trávy. Pozemek je situován v bezprostřední blízkosti oblíbeného rybníka/koupaliště Šeberáku. Městská část Kunratice je vysoce prestižní - díky své poloze na okraji Prahy, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní obslužností. Nachází se zde školy, školky (včetně soukromých), obchody a restaurace. Autobusem se lze pohodlně dostat na metro C. Po dokončení trasy metra D se dopravní obslužnost ještě výrazně zlepší. Nemvitosti v této oblasti jsou velice žádané, avšak jen velmi zřídka nabízené! Neváhejte se na nás obrátit pro další informace, v RE/MAX Prestige jsme vždy připraveni Vám vyjít vstříc!