Domy na sprzedaż - Praha

Hledáte klidné bydlení v širším centru Prahy? Máme pro vás jedinečnou nabídku. V městské části Praha Strašnice, jen 100 metrů od zastávky tramvaje Zborov-Strašnické divadlo, nabízíme ke koupi dvoupodlažní částečně podsklepený rodinný dům, který prošel rekonstrukcí střechy a fasády včetně zateplení, centrální otopné soustavy napojené na plynový kotel, z větší části i elektroinstalace, osazením plastových oken, s krásnou zahradou plnou zeleně, celkem o užitné ploše cca 140 m², který se nachází na pozemku o výměře 417 m². Dispozice a interiér Dům má dispozici 2x2+1 a poskytuje dostatek místa i pro větší rodinu nebo pro dvougenerační bydlení. Vestavbou jedné příčky o délce cca 3 m je možno zcela oddělit přízemí od patra a vzniknou tak dvě bytové jednotky s dispozicí 2+1 s vlastním vstupem. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, hostinský pokoj a koupelna s toaletou. V patře jsou dva pokoje, kuchyně a koupelna s toaletou. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, el. a plyn. Zahrada je plná zeleně a to především podél plotu, což zajišťuje příjemné soukromí. Výborná dostupnost Přestože se dům nachází v klidnější boční ulici, tak zastávka tramvaje je vzdálena pouhých 100 metrů. Pohodlné a rychlé spojení do centra Prahy je tak zajištěno během celého dne včetně nočních linek. Lokalita Tato městská část je oblíbenou a vyhledávanou lokalitou díky své poloze, klidu, dobré občanské vybavenosti a především rychlému spojení do centra města. Informace obsažené v inzerátu mají informativní charakter, nejsou právně závazné a samy o sobě nezakládají práva ani povinnosti smluvních stran ani důvod pro uzavření kupní smlouvy.

Investiční a rezidenční příležitost v žádané lokalitě Prahy ‌ Nabízíme k prodeji rodinný dům o užitné ploše 102 m² v klidné a atraktivní městské části Praha - Dolní Počernice (číslo popisné 632, parcela č. 1187). ‌ Majetkoprávní stav a právní jistota Vyřešené podílové vlastnictví: Aktuálně jsme vlastníky podílu 89/90 na rodinném domě a probíhá právní převod zbývajícího podílu 1/90, čímž je pro kupujícího garantován čistý proces směřující k ucelenému vlastnictví. ‌ Pozemek: Pozemek pod stavbou a sousedící pozemek (539 m2) je ve vlastnictví České republiky s možností přímého odkupu do osobního vlastnictví novým majitelem. ‌ Potenciál zhodnocení: Nemovitost je vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. Představuje ideální volbu jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako investiční záměr s vysokým potenciálem nárůstu hodnoty v dané lokalitě. ‌ Lokalita Městská část Praha - Dolní Počernice se řadí mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční lokality. Nabízí kombinaci přírodního prostředí (zámecký park, Počernický rybník, cyklostezky) a kompletní občanské vybavenosti (školy, školky, služby, restaurace). Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do centra Prahy díky vlakovému spojení, linkám PID a rychlému napojení na Pražský okruh. ‌ DOTAČNÍ PŘÍLEŽITOST - PODPORA AŽ 2 000 000 KČ Pro nového vlastníka jsme schopni kompletně zajistit dotaci na rekonstrukci až do výše 2 000 000 Kč v rámci programu Nová zelená úsporám: Posouzení energetického stavu nemovitosti. Zajištění energetického štítku (PENB) dle platné legislativy. Spolupráce s odborníky a kompletní administrace žádosti o příspěvek na rekonstrukci a modernizaci. Pomoc s maximálním využitím potenciálu celé nemovitosti. ‌ FINANCOVÁNÍ Díky našemu hypotečnímu specialistovi si ušetříte starosti s administrativou a čas strávený čekáním v bankách. Přenechte administrativu s financováním na nás a mějte vše přehledně na jednom místě.

Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný a udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 157 m2, který se nachází v klidné lokalitě Prahy 9 - Čakovice. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení (dvougenerační) s dostatkem prostoru. Dům prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. V 1. NP se nachází světlý obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna, toaleta a sklad. V mezipatře potěší příjemný vstup na slunnou terasu o výměře 10 m2. 2. NP nabízí 3 samostatné pokoje (největší 25 m2) a šatnu. Okna obytných místností jsou orientována na JZ, což zajišťuje dostatek světla. V interiérech jsou použity plovoucí podlahy a keramická dlažba. Velkou výhodou je celopodsklepení domu se vstupem do garáže. Tyto prostory nabízí variabilní využití - posilovna, pracovna, dílna, úložné prostory aj. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a dům je napojen na kompletní IS. Zahrada o výměře 264 m2 disponuje studnou. Nedaleko BUS linky 185 a 166.

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu, která spojuje elegantní architekturu, nadčasový klasický interiér, promyšlenou dispozici a jedinečné umístění v klidné a zelené části Prahy. Tato rezidence je ideální volbou pro klienty, kteří hledají styl, komfort, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost. Interiér a atmosféra: Vila je laděna do klasického, reprezentativního stylu s důrazem na detail a kvalitu provedení: - mramorové a dřevěné prvky, - kované detaily a křišťálové lustry, - nábytek na míru a teplá paleta použitých materiálů. Plně vybavená kuchyně se špičkovými spotřebiči navazuje na jídelní část a plynule přechází do prostorného obývacího pokoje. Odtud je přímý vstup do zimní zahrady a na slunnou terasu, obklopenou udržovanou zahradou s okrasnými dřevinami a relaxační zónou s venkovní vířivkou. Dispozice domu Suterén: - prostorná fitness místnost - finská sauna a turecká sauna - sprchový kout, samostatná toaleta - relaxační místnost 1. nadzemní podlaží: - plně vybavená kuchyně s jídelnou - prostorný obývací pokoj - vstup do zimní zahrady a na terasu - pracovna (možno využít jako pokoj pro hosty) - samostatná toaleta 2. nadzemní podlaží: - celkem tři ložnice, každá se vstupem na balkon - hlavní ložnice s vlastní šatnou - dvě koupelny: jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a oknem - pracovna - samostatná prostorná šatna Udržovaná zahrada s prvky krajinářského designu nabízí maximální soukromí i prostor pro odpočinek. Na pozemku se nachází: - venkovní vířivka, - terasa pro grilování a letní posezení, - garáž a parkování pro několik vozidel, - automatická vrata, kamerový systém. Benice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s nízkou zástavbou, rodinnou atmosférou a vysokou mírou bezpečí. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 25 minut. V blízkosti naleznete: - Park Holiday Hotel & Resort - fitness, wellness, tenisové kurty, restaurace - Aquapalace Čestlice - největší aquapark ve střední Evropě - Obchodní zóna Čestlice - Albert, Makro, Bauhaus a další - školy, školky a mezinárodní školy v dostupné vzdálenosti - rychlé napojení na dálnici D1 Rádi vám o této nemovitosti povíme více při osobní schůzce a zajistíme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte rodinný dům v klidné části Prahy s dostatkem prostoru, praktickým zázemím a možností přizpůsobit si bydlení vlastním představám? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rohový třípodlažní rodinný dům o dispozici 3+1 a celkové vnitřní ploše 190 m², situovaný na pozemku o výměře 261 m² v ulici U Hliníku, Praha - Řeporyje. Dům nabízí vedle obytných místností také rozsáhlé technické a skladovací zázemí, samostatnou garáž, dílnu, zahradu a altán. Přízemí tvoří vstupní chodba, útulný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu o velikosti 9,5 m², odkud se otevírá krásný panoramatický výhled na malebnou okolní krajinu připomínající atmosféru Provence, samostatná kuchyň se spíží, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Součástí podlaží je také chodba se schodištěm propojujícím jednotlivé části domu. V podkroví se nachází galerie, průchozí pokoj ( s přípravou koupelny), samostatná ložnice a další podkrovní prostor v původním stavu před rekonstrukcí. Ten nabízí možnost budoucího využití například jako další pokoj, pracovna nebo klidová část domu. Výraznou předností nemovitosti je rozsáhlý suterén o ploše přibližně 78 m², který poskytuje nadstandardní množství praktického zázemí. Nachází se zde chodba, velká dílna, sklepní prostory, kotelna s prádelnou, samostatná toaleta a spíž. Pro nadšené kutily a domácí mistry je velkou předností samostatná dílna na pozemku, která nabízí vlastní prostor pro řemeslné práce, nejrůznější hobby projekty, uložení nářadí i realizaci vlastních nápadů. K domu náleží rovněž samostatná garáž a zahrada s altánem, která vytváří příjemné venkovní zázemí pro posezení, odpočinek a trávení volného času. Kupní cena nemovitosti činí 10.850.000,- Kč. Lokalita Praha - Řeporyje nabízí příjemné spojení klidného rezidenčního prostředí, přírody a dobré občanské vybavenosti. Přímo v Řeporyjích se nachází ZŠ Řeporyje, MŠ Řeporyje, pošta, knihovna, zdravotní středisko a lékárna. Pro každodenní nákupy lze využít POTRAVINY U Lva, ASU Market Řeporyje nebo v širším okolí BILLA. Příjemné možnosti posezení nabízí Bistro a Kavárna Na náměstí, Restaurace a Pivovar Řeporyje či Řeporyjská sokolovna. Velkou předností je blízkost Dalejského a Prokopského údolí s možnostmi pro procházky, běh a cyklistiku. Dobré dopravní spojení zajišťují autobusové linky s návazností na metro B a vlaková stanice Praha-Řeporyje. Výhodou je také dobré napojení na městský okruh a dálnice D5, D6 a D7.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové ploše 165 m² s prostorným pozemkem o výměře 1 874 m², který se nachází v ulici Formanská v atraktivní rezidenční lokalitě Praha Újezd u Průhonic. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní rodinné bydlení s velkorysou zahradou, tak pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem budoucího rozvoje a další výstavby. Na pozemku se nachází stávající rodinný dům, rozlehlá zahrada a doplňkové stavby. Díky nadstandardní velikosti pozemku nabízí nemovitost dostatek prostoru pro soukromí, odpočinek, rodinné aktivity i případné budoucí úpravy dle představ nového majitele. Významnou přidanou hodnotou nemovitosti je investiční potenciál pozemku. Pro představu jeho možného budoucího využití byla zpracována orientační studie umístění dvou dvojdomů, tedy celkem čtyř bytových jednotek, s vlastními zahradami, společným příjezdem a parkováním. Přiložené vizualizace představují tento koncept zasazený do skutečných fotografií pozemku. Nemovitost se nachází v zavedené rezidenční lokalitě s převažující zástavbou rodinných domů. Výhodou je příjemné prostředí na okraji Prahy, dostupnost občanské vybavenosti a autobusová zastávka přímo u nemovitosti, která zajišťuje pohodlné spojení s okolím. Pozemek tvoří parcely č. 512 a st. 511 v katastrálním území Újezd u Průhonic. Hlavní přednosti nemovitosti: - Rodinný dům o ploše 175 m² - Nadstandardně velký pozemek 1 874 m² - Atraktivní rezidenční lokalita Praha Újezd u Průhonic - Prostorná zahrada s možností dalšího využití - Potenciál budoucí rezidenční výstavby - Autobusová zastávka přímo u nemovitosti Předložená studie a vizualizace jsou pouze ilustrací možného budoucího využití pozemku, nikoli schváleným či povoleným stavebním záměrem. Konkrétní rozsah a podmínky případné výstavby je nutné ověřit podle platné územně plánovací dokumentace a projednat s příslušnými úřady. Tato nemovitost nabízí zajímavé spojení rodinného bydlení na mimořádně prostorném pozemku v Praze a možnosti jeho budoucího investičního zhodnocení. Pro bližší informace, představení podkladů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Zděný rodinný dům nabízející kombinaci prosvětleného interiéru, komfortu a moderních technologií stojí obklopen krásně udržovanou zahradou v naprosto klidné neprůjezdné ulici v pražské části Benice na jihovýchodním okraji Prahy. Oblast u přírodního parku Botič-Milíčov je hojně vyhledávaná rodinami s dětmi díky klidnému přírodnímu prostředí s čistým vzduchem a zároveň pohodlnému spojení s centrem metropole. Přízemí se skládá z obývacího pokoje s panoramatickými okny do zahrady, dále kuchyně, jídelny s výstupem na terasu, domácího kinosálu, samostatné toalety, technické místnosti s prádelnou a předsíně se šatnou. V patře jsou 3 ložnice, pracovna a koupelna (s vanou i sprchovým koutem). Hlavní ložnice má vlastní šatnu, koupelnu (s WC a sprchou) a 2 balkóny, k dalším ložnicím přiléhají také menší balkóny. Energeticky úsporný dům byl vystavěn v r. 2010 v rámci exkluzivního projektu Nový Svět. Na stavbu byly použity kvalitní izolační cihly Porotherm a střešní krytina Cembrit, stropy jsou železobetonové. Spoustu denního světla propouštějí do interiéru velká francouzská tepelně izolační eurookna, pocit vzdušného a světlého prostoru umocňuje výška stropů 2,8 m. Kuchyně značky Scavolini je vybavena elektrickou a mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, vestavěnou chladničkou Liebherr a americkou lednicí LG side-by-side, v prádelně je pračka a sušička Miele. Koupelny mají podlahové topení, sanitu značek Laufen a baterie Hansgrohe. Ke kvalitní technologii patří klimatizace a rekuperace s řízeným větráním Duplex, systém chytré domácnosti k ovládání topení, osvětlení, závlahy, dveří a vrat přes aplikaci a bezpečnostní systém napojený na PCO. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann, doplněný o krb v obývacím pokoji, pod francouzskými okny jsou podlahové konvektory. Zahrada o výměře 696 m² je oplocená, lemovaná živým plotem, s dobře udržovaným trávníkem, prostorná terasa s jihovýchodní orientací je ideální pro odpočinek a grilování. Bezproblémové parkování umožňuje dvojgaráž s automatickými vraty a přístupem do domu "suchou nohou", další parkovací stání je na pozemku. Benice s pěkným historickým jádrem jsou součástí přírodního parku Botič-Milíčov, což z této lokality činí atraktivní místo pro milovníky přírody a klidného bydlení. V pěším dosahu funguje hotelový a sportovní areál s bazénem a saunou, restaurace, tenisové kurty nebo soukromá mateřská škola, další státní i soukromé školy a školky jsou v krátké dojezdové vzdálenosti stejně jako nákupní zóny, aquapark nebo oblíbená výletní místa Průhonický park či Dendrologická zahrada. Výborné dopravní spojení ke stanici metra Háje zajišťují autobusy, pohodlné je také vlakové spojení z nedaleké Uhříněvsi až do centra na hlavní nádraží. Cesty autem usnadňuje nedaleký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh. Celková plocha 248,5 m2 (z toho interiér 184,5 m2, balkony 12,6 m2, terasa 12,1 m2, garáž 39,3 m2), zastavěná plocha 172 m2, zastavěná plocha 172 m2, zahrada 671 m2, pozemek 843 m2.

Našim klientům garantujeme 20 let záruku na nosné a nenosné konstrukce, 7 let záruka na okna a 5 let na technologie. Doba výstavby 7 měsíců od převzetí staveniště. Nabízíme realizaci výstavby zděného domu, bungalovu typu U o velikosti 106 m2 obytné plochy, en. třída B,komplet na klíč vč. tepelného čerpadla,podlahového vytápění, zateplení 16 cm polystyrenem či 20cm dle požadavku na žaluzie či rolety vč. základové desky na vašem pozemku, v lokalitě Praha, střední Čechy a okolí do cca 150 km. Dům o dispozici 4+kk, který lze zvětšit na plochu 150 m2,či si můžete vybrat jiný dům z naší nabídky, nebo nám sdělit Vaši představu a zhotovíme Vám dům dle Vašich představ na míru. Zhotovíme nejen stavby a projekty, ale i stavební povolení,kolaudace,geologické a hydrogeologické průzkumy a další. Nabídka na webových stránkách https://www.vantiragroup.cz/. Tento přízemní cihlový dům ve tvaru U představuje ideální skloubení komfortu novostavby a příjemného venkovského prostředí. Stavba je realizována z kvalitního zdicího systému (Heluz / Porotherm) a osazena okny s izolačními trojsky, což zajišťuje vynikající tepelnou pohodu i úsporu energií. Dřevostavby od 3990.000,-Kč vč.DPH. Dispozice domu je velmi chytře rozvržená s důrazem na maximální využití prostoru pro pohodlný rodinný život. Při užitné ploše 106 m² dům nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice, dvě koupelny, technickou místnost a zádveří. Z obývacího pokoje a dvou ložnic je přímý vstup na terasu. Vysoký standard a možnost úprav na přání: Dům bude předán kompletně dokončený, součástí standardu jsou kvalitní lepené vinylové podlahy, kompletně vybavené koupelny s WC. Klienti mají skvělou příležitost upravit si finální standardy a dokonce i barevné provedení střechy či okapů přesně podle svých představ. Energetická třída domu je B (velmi úsporná). Možnost návštěvy vzorového domu: Chcete si udělat jasnou představu o kvalitě provedení? Rádi vás přivítáme na prohlídce vzorového domu v Sanech u Kolína. Prohlídky i návštěva vzorového domu jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte nebo vyplňte kontaktní formulář níže.

Hledáte prostorné rodinné bydlení či zázemí pro svou kancelář v Praze s výbornou dostupností metra? Ve výhradním zastoupení vám nabízíme ke koupi atraktivní rodinný dům s vlastním pozemkem, který je součástí dvojdomu v žádané lokalitě Praha 10 - Strašnice, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Skalka. Dům nabízí tři nadzemní podlaží, prostorný obývací pokoj, zrekonstruovanou kuchyni, nejméně tři samostatné ložnice a dvě koupelny s toaletami. Nemovitost je ve vynikajícím technickém stavu a prošla rozsáhlou rekonstrukcí, díky které je připravena k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Vytápění tepelným čerpadlem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost a příjemné prostředí pro rodinný život. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Nabízím k prodeji rekreační chatu v zahrádkářské osadě na Praze 5 Zbraslavi. Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností MHD a veškerých služeb. Chata je ideální pro někoho kdo hledá únik z města, za odpočinkem, pro někoho kdo rád zahradničí. Jedná se o nepodsklepenou chatu na pronajatém pozemku 300m2 (předmětem prodeje je chata s vybavením - podrobnější informace u makléře). Na pozemek je zavedena užitková voda (k dispozici v sezóně cca duben - říjen) a elektřina. Koupelna s pitnou vodou a toalety jsou ve společných prostorách u hlavního vstupu do osady. Na zahradě je kromě chaty k dispozici pergola, bazén, skleník a chemické WC. Celkové roční náklady (pronájem pozemku, voda a elektřina, služby, atd) jsou cca 10.000 Kč (závisí samozřejmě na spotřebě). Aktuální cena odpovídá nižší poptávce po rekreačních objektech po konci sezóny 2026. V případě neuskutečnění prodeje bude poté navýšena. Zavolejte si o prohlídku.

Nabízíme k prodeji elegantní rodinný dům s kouzelným výhledem na okolní zeleň v prestižní lokalitě Praha 6, Dejvice, umístěný v klidné části Šáreckého údolí. Jedná se o atraktivní dům s celkovou obytnou plochou 176 m², postavený v roce 2017. Plocha parcely je 310 m². Dům se pyšní moderním a čistým designem, který je doplněn kvalitními materiály a promyšlenými detaily. Užitková plocha domu činí 165 m² a je rozložena mezi dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím, které nabízí praktické uspořádání pro všechny členy rodiny. Dům nabízí velkoryse řešenou dispozici 5+kk s kuchyní a jídelní částí, která plynule navazuje na terasu a propojuje interiér s venkovním prostorem. Vedle domu se nachází udržovaná zahrada, která je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu. Součástí pozemku je také garáž pro 2 vozidla s plochou 37 m², která zajistí pohodlné parkování bez nutnosti hledání místa na ulici. Interiér domu vyniká kvalitními moderními materiály, precizním zpracováním a nadčasovým designem. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči včetně myčky, mikrovlnné trouby, samostatně stojící lednice a mrazáku, elektrické trouby, indukční varné desky a digestoře. V domě jsou rovněž dvě koupelny, oddělené WC a prostor sloužící jako technická místnost a prádelna. V přízemí se navíc nachází samostatná místnost, kterou lze využít například jako pracovnu, domácí fitness nebo prostor pro další individuální potřeby. Energetická náročnost budovy je ohodnocena třídou A, což značí vysokou úroveň energetické účinnosti a nízké provozní náklady. Bezpečnostní prvky zahrnují kamerový systém, zabezpečení domu a nonstop ostrahu, které zajišťují maximální bezpečí a komfort bydlení. Tento příjemný domov má své kouzlo, které podtrhuje lukrativní lokalita Prahy 6 s výbornou dostupností do centra města stejně jako k letišti. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně školek, škol i těch mezinárodních, restaurací, sportovních zařízení, kulturních zařízení, lékařských služeb a obchodů. Díky své poloze a vybavenosti je tento dům ideálním řešením pro rodiny hledající harmonii moderního bydlení v souladu s přírodou. Pro bližší informace či prohlídku nemovitosti kontaktujte prosím naši realitní kancelář, kde Vám poskytneme všechen potřebný servis a poradenství pro vaši spokojenost při koupi tohoto exkluzivního domova. U některých fotografií byla použita AI korekce pro lepší prezentaci prostoru.

Nabízíme velmi hezký řadový dům o velikosti 120m2 se zahradou 270m2 se dvěma parkovacími místy v Praze-Strašnicích. Můžete bydlet kousek od centra Prahy v prostorném domě se zahradou. Možnost grilováni, zahradničení, vytvoření krásného zázemí pro děti. Hledáte domov, který má charakter a stojí na místě, kde jste kousek od metra, tramvajové zastávky. Tento řadový dům Vám nabízí bydlení jako na vesnici, ale přesto v centru Prahy. Tato cihlová stavba je rozdělena do tří pater, má dvě toalety a jednu koupelnu. Teplo a teplou vodu Vám bude zajišťovat kondenzační kotel. Voda je napojená na pražský vodovodní systém a připojeno na kanalizaci. Je tady vše, co moderní rodina vyžaduje. Na třech podlažích najdete celkem pět místností o užitné ploše 120 m². Dům je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. V kontextu pražské řadové zástavby jde o nevídaný prostor, který vám zajistí absolutní soukromí a svobodu pro relaxaci či zahradničení. Život na Solidaritě znamená mít na dosah ruky metro Strašnická, sportovní areál Gutovka i vyhlášené kavárny, a přitom bydlet v tiché ulici lemované stromy. Přijďte si nasát atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Řadový dům je v současné době v družstevním vlastnictví s možnosti převodu do osobního vlastnictví. Pokud máte byt, můžete ho použít jako částečnou úhradu této nemovitosti. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

REALITY X představuje k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 4+2 a podlahové ploše 260 m², pozemek o výměře 484 m². Dům je situovaný v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 - Břevnov, v klidné ulici Zličínská. Nemovitost nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, dvě zimní zahrady, balkon (ze kterého je vidět na Letohrádek Hvězda), garáž a krásnou vzrostlou zahradu poskytující příjemné soukromí. Významným benefitem je také samostatná garsonka v přízemí domu, která nabízí ideální zázemí pro vícegenerační bydlení, dospívající děti, hosty nebo člena rodiny, který ocení větší míru soukromí. Obytnou část domu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem do zimní zahrady, dvě kuchyně, tři ložnice, z nichž jedna disponuje vlastním balkonem, dvě koupelny a samostatná toaleta. První koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, druhá nabízí sprchový kout a umyvadlo. Významným benefitem je také suterén domu, kde se nachází druhá zimní zahrada s přímým vstupem na zahradu, garáž, kotelna, prádelna a dvě další místnosti. Ty lze využít například jako domácí posilovnu, pracovnu, hobby místnost nebo praktické skladovací zázemí. Na dům navazuje východně orientovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři, které vytvářejí příjemné prostředí a přirozené soukromí. Součástí zahrady je také skleník. Obě zimní zahrady pak příjemně propojují interiér domu s okolní zelení a nabízejí prostor k relaxaci v průběhu celého roku. Zateplený cihlový dům z roku 1981 je ve velmi udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého využití i postupné modernizace podle individuálních představ nového majitele. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku, plastová okna, plovoucí podlahy a dlažbu. Vytápění zajišťuje samostatný plynový kotel. Praha 6 - Břevnov patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční čtvrti díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, kaváren a zdravotnických zařízení. Výhodou je také blízkost tramvajové a autobusové zastávky Bílá Hora, které zajišťují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení nedalekou oboru Hvězda či park Ladronka, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. Samozřejmostí je dobrá dostupnost letiště Václava Havla a napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte rodinné bydlení v zavedené rezidenční čtvrti s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a možností přizpůsobit si interiér podle svého vkusu, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Rádi vám dům osobně představíme při prohlídce. „Některé fotografie byly digitálně upraveny za účelem odstranění nábytku a osobních předmětů. Dispozice a stavební prvky nemovitosti zůstávají zachovány.“

Rodinný dům 5+kk | 190 m² | Pozemek 877 m² | Vyhřívaný bazén | Garáž Jsou domy, ve kterých se bydlí. A pak jsou domy, ve kterých si život opravdu užíváte. A právě jeden takový Vám nyní nabízím v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit hlavního města - v Praze-Šeberově, v příznačně klidné ulici Jezevčí. Vítejte doma. Vítejte v Šeberově. Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše přibližně 190 m² včetně garáže byl postaven v roce 2000. Za ta léta získal nejen svůj charakter, ale především pravidelnou péči, díky které je dnes ve velmi dobrém technickém stavu. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze téměř 57 m². Velká balkonová okna propojují interiér s jihozápadně orientovanou terasou a zahradou. Sluneční paprsky zde mají téměř celodenní permanentku a během chladnějších večerů se o příjemnou atmosféru postará krb. Protože i zima má své kouzlo, zvlášť když ji můžete pozorovat z pohodlí vlastního obýváku. V přízemí, které prošlo rekonstrukcí (2025) dále naleznete prostornou ložnici o výměře 18,3 m² s vlastní šatnou (5,5 m²), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou (4 m²), předsíň (10,3 m²), zádveří (3,4 m²) a praktickou komoru (1,9 m²). Nechybí ani garáž o velikosti 24,8 m² s přímým vstupem do domu. Podkroví nabízí tři samostatné ložnice, takže zde najde své útočiště každý člen rodiny. Největší ložnice o výměře 22,6 m² disponuje vlastní šatnou (3,8 m²). Další dva pokoje o shodné velikosti 14,3 m² mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Pro pohodlí celé rodiny je zde připravena prostorná koupelna s vanou (8,6 m²) a samostatná toaleta. ZAHRADA, KDE DOVOLENÁ ZAČÍNÁ HNED ZA DVEŘMI Pozemek o celkové výměře 877 m² nabízí pečlivě udržovanou zahradu se vzrostlou zelení, příjemným soukromím a především vlastním zapuštěným bazénem. Bazén je vyhřívaný pomocí tepelného čerpadla, takže koupací sezóna nemusí končit s prvním chladnějším večerem. Na jihozápadně orientované terase si můžete vychutnávat dlouhá letní odpoledne, rodinné grilování nebo večerní posezení se sklenkou něčeho dobrého. Praktickým bonusem je vlastní studna určená k zalévání zahrady a zahradní domek. KOMFORT BEZ ZBYTEČNÝCH STAROSTÍ Dům je postaven z kvalitních cihelných bloků Porotherm, severní fasáda byla dodatečně zateplena a střechu chrání kanadský šindel. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kondenzační kotel BAXI se zásobníkem. Dům se prodává kompletně vybavený, včetně nábytku a dalšího zařízení. Praha-Šeberov patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části hlavního města. A není divu. Zde totiž získáváte něco, co je v dnešní Praze stále vzácnější - harmonické spojení klidného rodinného bydlení, zeleně, soukromí a výborné dostupnosti metropole. A právě v tom spočívá skutečný luxus této adresy. Nemusíte si vybírat mezi pohodlím velkoměsta a klidem rodinného domu.Obojí je zde možné Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120276.

Rozrůstá se vám rodina a děti si přejí každý svůj pokojíček? Nechcete řešit kompromisy a současně toužíte po zázemí, kde budete mít dostatek prostoru pro každého, zahradu plnou možností a klidné prostředí v Praze? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej prostorného rodinného domu s dispozicí 5+1 o užitné ploše 154 m² v oblíbené lokalitě Štěrboholy - Praha 10, ulice U Drupolu. Dům je dvoupodlažní, celý podsklepený, s možností využití půdy jako dalšího úložného prostoru či budoucího rozšíření. Rozumně velká zahrada o velikosti 365 m² nabízí ideální prostor pro dětské hry, domácí grilování či zahradničení. Pro vaše pohodlí naleznete parkování přímo na pozemku, a to hned pro dvě auta. Celkem dům schovává čtyři neprůchozí pokoje i prostornou kuchyň, výhodou jsou rozlehlé sklepy (70 m²), které poslouží pro sportovní vybavení, dílnu nebo sklad. V domě jsou plastová okna, vytápění zajištěno plynovým kotlem, ohřev teplé vody, elektrickým bojlerem. Samozřejmostí je napojení na kompletní inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina). Původní udržovaný stav - připravený ke kompletní rekonstrukci přesně podle vašich představ. Děti ocení blízkost sportovního areálu BB Arena Štěrboholy, v docházkové vzdálenosti je několik supermarketů (Lidl, Globus), nákupní možnosti v rámci Europarku nebo Fashion Arena Outlet. Nakupování, sport i víkendové procházky tak budete mít doslova za rohem. Máte vše pod kontrolou - mateřská škola, základní škola, lékař i volnočasové aktivity jsou v okolí. Pokud hledáte dům, který chce být skutečným domovem a svou energii propůjčit nové rodině, rádi vám nabídneme tento objekt na samostatném oploceném pozemku v klidné ulici s dobrou dopravní dostupností (MHD i snadné napojení na Pražský okruh). Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, nebo vyplňte formulář. Najděte nové místo pro příběh vaší rodiny právě zde. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Vítám vás v jedinečné Liboci na Praze 6, kde jsem do prodeje připravil krajní řadový dům se dvěma bytovými jednotkami 2+1, půdou vhodnou k vestavění dalšího bytu a suterénními prostory pod celým domem. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční zástavbě u přírodního parku Divoká Šárka. Nabízí zajímavou možnost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo celkovou rekonstrukci a spojení všech pater do jednoho celku pro velké rodinné zázemí. To vše s přímým tramvajovým spojem do centra Prahy a pár minutami na letiště. Dům leží na pozemku o celkové ploše 273 m2. Skládá se ze dvou dispozičně stejných samostatných bytových jednotek 2+1 v 1. a 2. nadzemním podlaží, každý o podlahové ploše 82 m2. Součástí domu je dále prázdný půdní prostor, kde se dá vestavět další byt a suterén pod celým domem, který je rozdělen na jednu velkou místnost a 5 menších. Oba byty jsou v současné době v dobrém stavu, průběžně opravované a připravené k obývání. Zároveň se samozřejmě nabízí možnost dům kompletně zrekonstruovat, vestavět na půdě podkrovní byt a upravit na částečně obytné i suterénní prostory, které mají užitnou plochu 82 m2. Tam se nabízí vybudovat technické zázemí domu, skladovací prostory nebo například domácí posilovnu a pracovnu. Zajímavá varianta je ale samozřejmě i propojení jednotlivých pater a vytvoření tak prostorného zázemí pro jednu rodinu. Dům je v dobrém, udržovaném stavu. Je napojen na obecní vodovod, plyn, kanalizaci, elektřinu a teplovod. Vytápění je řešeno dálkovým teplovodem a teplá voda pochází také z tohoto zdroje. Od této přípojky je možné se odpojit a zřídit si v domě samostatný kotel pro vytápění a ohřev vody pro lepší kontrolu nad spotřebou a snížení nákladů na vytápění. Co se týká pozemku kolem domu, nyní zjišťujeme možnosti odkupu části pozemku za domem, který není nijak využívaný a který nyní patří městu Praha. Bližší informace vám rád sdělím po telefonu nebo na prohlídce. Jedinečná v celé Praze je ale samotná lokalita. Liboc na Praze 6 nabízí klidné bydlení a zároveň skvělou dostupnost každodenních služeb. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou, že školy máte v pěší dostupnosti. Doslova přes ulici se nachází oblíbená waldorfská škola a státní základní škola jen o kousek dál. Nebudete muset tedy dělat dětem taxikáře a časem budou moci do školy chodit úplně sami. Milovníci přírody pak ocení především nedaleký rozlehlý přírodní park Divoká Šárka, který nabízí ideální prostor pro procházky, běh, sport, tedy trávení volného času v přírodě. Na dosah máte také oboru Hvězda s krásným letohrádkem, což je také krásné místo na procházky, nebo jen o kousek dál oblíbený park Ladronka s bruslařskou inline dráhou a dalšími sportovišti. Do centra Prahy se pohodlně dostanete tramvají bez přestupu a velkou výhodou pro ty, kteří často cestují, je také blízkost Letiště Václava Havla. Taxíkem tam jste za pár minut a autobusem zhruba za 10. Pokud hledáte velký dům v prémiové a klidné části Prahy s výbornou dostupností do centra, blízkostí škol a zároveň s přírodou téměř za domem, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Budu se těšit na viděnou při prohlídce.

EXKLUZIVNĚ vám nabízíme k prodeji samostaně stojící rodinný dům před rekonstrukcí o dispozici 2+1 s garáží, dílnou, zahradním domkem, přístřeškem a zahradou o celkové výměře 709 m2. Dispozice: Suterén domu nabízí garáž, kuchyňku, dílnu a technickou místnost. Vstup do prvního patra je hlavní chodbou, následuje předsíň, dva samostatné pokoje, kuchyň, koupelna a oddělená toaleta. Ve druhém patře je půdní nezateplený prostor. Technický stav: Dům byl postaven v roce 1971 a je v původním stavu. Okna jsou dřevěná, střecha domu je sedlová s krytinou z pálené tašky. Dům je vytápěn plynovým kotlem s rozvody do radiátorů, ohřev teplé vody je řešen plynovým kotlem, voda je z veřejného řádu a odpady jsou svedeny do kanalizace. Dům je vhodný pro celkovou rekonstrukci. Na pozemku je možné využití vody z vlastní studny. Na zahradě stojí zahradní domek a kůlny, které jsou vhodné pro ukládání například zahradní techniky. Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě Prahy 9 - Újezd nad lesy v ulici Budčická. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, která bude vyhovovat například rodinnému bydlení i s dětmi.Je zde ZŠ, MŠ i dětská hřiště nedaleko domu. V blízkosti se nachází Klánovický les, který nabízí sportovní vyžití nejen pro cyklisty, běžce, ale i na běžnou procházku. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o klidné rodinné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat našeho realitního makléře. S financováním vám rádi poradíme.

INVESTIČNÍ NEMOVITOST | PRAHA 6 - ŘEPY 452 m² | stávající výnos | potenciál přestavby a následného rozprodeje Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v Praze 6 - Řepích, která kombinuje stávající ubytovací a rezidenční využití s výrazným potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové ploše přibližně 452 m² je v současnosti tvořen několika funkčně samostatnými částmi - zavedeným ubytovacím provozem a dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost tak umožňuje pokračovat v současném provozu, využít ji pro dlouhodobé nájemní bydlení nebo realizovat její přestavbu a nové rozdělení na samostatné bytové jednotky. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Pro nemovitost máme zpracovanou investiční analýzu varianty přestavby a následného rozprodeje jednotlivých bytových jednotek. Při současné úrovni tržních cen vychází potenciální celkový objem tržeb z následného prodeje přibližně na 55 mil. Kč. Detailní kalkulaci, navrženou skladbu jednotek a předpokládané prodejní ceny poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. ZÁKLADNÍ INFORMACE celková plocha cca 452 m² současné rezidenční a ubytovací využití zavedený provoz s možností okamžitého výnosu možnost další přestavby a změny dispozic vlastní parkování dobrá dostupnost centra Prahy i Letiště Václava Havla více variant budoucího investičního využití Kompletní informace záměrně nezveřejňujeme v inzerci. Na vyžádání vám rádi zašleme rozšířenou investiční prezentaci, která obsahuje půdorysy, současné využití objektu, provozní informace a zpracovanou analýzu varianty přestavby a následného prodeje jednotlivých jednotek. Pro více informací a zaslání investičních podkladů mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji reprezentativní vilu z roku 1930 v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Tento dům nabízí velkorysý prostor s osobitou atmosférou, obklopený pečlivě udržovanou zahradou o rozloze 243 m², na které se nachází dvě krytá parkovací stání zkolaudovaná jako garáž. Díky promyšlené dispozici je dům prakticky rozdělen do čtyř podlaží. Suterén slouží k relaxaci a práci - najdete zde privátní wellness s vířivkou, fitness, pracovnu a technické zázemí. V přízemí vás uvítá reprezentativní zádveří, světlý obývací pokoj, samostatná moderní kuchyně, šatna a koupelna. Druhé patro tvoří klidová zóna se dvěma prostornými ložnicemi a další koupelnou. Podkroví pak nabízí vzdušný otevřený prostor s krbem, ideální jako druhá společenská místnost nebo luxusní hlavní ložnice. Interiér si zachovává tradiční standardy v podobě kvalitních dřevěných podlah a poctivých špaletových oken. O vytápění se stará spolehlivý plynový kotel a měsíční provozní poplatky se pohybují okolo 12 000 Kč. Vila těží ze své dokonalé polohy s kompletní občanskou vybaveností, od prestižních škol a nemocnice po nákupní centrum Atrium Flora či vyhlášené lokální kavárny. K odpočinku lákají nedaleké parky Grébovka a Riegrovy sady. Obrovským benefitem je perfektní dopravní dostupnost - dům leží jen kousek od stanice metra A (Želivského) a tramvajových zastávek, odkud jste v samém centru Prahy během několika minut.

Prostor pro vaše vize na okraji Čakovic V klidné vilové zástavbě v ulici Na barikádách nabízíme zděný rodinný dům o dispozici 5+1, který čeká na celkovou rekonstrukci. Na okraji Prahy-Čakovic tak získáte skvělou příležitost vybudovat si bydlení přesně podle vlastních představ, s vlastní zahradou a veškerou občanskou vybaveností na dosah. Plochy domu a další zázemí Celková plocha všech prostor dosahuje 202 m² a skládá se z přízemí, prvního patra, půdy, sklepa a zahradního domku. Podle zaměření činí součet ploch dvou hlavních podlaží 118,31 m² včetně schodišť (přízemí nabízí 66,21 m² a patro 52,10 m²). K dispozici je dále půda o výměře 57 m² (měřeno od zdi ke zdi), sklep o velikosti 12,62 m² včetně schodiště a rozestavěný zahradní domek s plochou 12,66 m². Tyto vedlejší prostory nejsou zahrnuty do plochy hlavních podlaží. Půda nicméně nabízí zajímavý potenciál pro další využití - případnou přestavbu na obytné místnosti je však nutné ověřit posouzením statiky a stavebních podmínek. U zahradního domku je potřeba prověřit stavební režim a jeho dokončení. Pozemek a zahrada Celková výměra pozemků dosahuje 349 m², z čehož zahrada tvoří 124 m². Zbývajících 225 m² je parcela vedená jako zastavěná plocha a nádvoří. Na pozemku je podle dosavadní evidence možnost parkování, přičemž počet skutečně využitelných míst závisí na rozměrech vašich vozidel a přístupu. Technický stav a sítě Dům je určen k celkové rekonstrukci, která se týká i střechy. Podle majitele vyžaduje krov zesílení nebo výměnu a eternitovou krytinu je nutné zlikvidovat. Rozsah a cenu rekonstrukce je potřeba odborně posoudit. V roce 2024 byla podle majitele kolem domu provedena drenáž a komín získal nerezovou vložku. Současné vytápění zajišťují kamna na dřevo v kuchyni. V domě je instalován elektrokotel s radiátory, topná soustava je však vypuštěná a její provozuschopnost není doložena. Před spuštěním vyžaduje kontrolu celistvosti a případné doplnění chybějícího radiátoru. Nemovitost je napojena na elektřinu (230/400 V), obecní vodovod a kanalizaci. Plyn zaveden není; podle majitele existuje možnost připojení v ulici, konkrétní podmínky je ale třeba ověřit. Do domu je přivedena doložená optická přípojka. Pro její využívání stačí sjednat poskytovatele a osadit router, aktuálně se využívá bezdrátový internet. Průkaz energetické náročnosti dosud nebyl dodán, uváděná třída G je náhradní údaj bez doloženého energetického hodnocení. Město i příroda na dosah Dům leží v příjemné lokalitě s výbornou dostupností. Kousek od domu (zhruba 280 metrů) najdete autobusovou zastávku U Bílého mlýnku. Samotné Čakovice pak nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol a možností pro volný čas.