Venda de casas - Praha

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v klidné části Prahy - Hostavice. Tento moderní třípodlažní dům o užitné ploše 160 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i práci z domova. Podzemní podlaží má vlastní vstup také ze zahrady a momentálně slouží jako pracovna. Pro větší komfort je zde podlahové vytápění a podlaha je pokryta kobercem. Součástí podlaží je také toaleta a technická místnost. Prostor lze využít i jako ateliér, fitness nebo například soukromou odpočinkovou zónu. 1. nadzemní podlaží tvoří velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným značkovými elektrospotřebiči a koupelna. Součástí tohoto podlaží je také garáž pro jedno vozidlo, do které je možné vstoupit přímo z domu. 2. nadzemní podlaží nabízí tři pokoje - ložnici se šatnou a dva dětské pokoje - dále koupelnu a terasu s výhledem do zahrady. Dům není součástí sousedního developerského projektu. Majitelé si jej nechali postavit a vybavit individuálně podle svých představ, s důrazem na kvalitu a nadstandardní materiály. K pohodlnému a úspornému provozu přispívá fotovoltaická elektrárna, inteligentní domácnost umožňující ovládání vytápění a žaluzií a zabezpečovací systém. Klidná lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy i rychlé spojení s přírodou. Dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení, dostatek prostoru a vysokou míru komfortu.

Hledáte vlastní zelené útočiště v Praze, kam můžete utéct od ruchu města? Nabízíme přenechání užívacího práva k zahrádce o výměře 301 m² s útulnou chatou o zastavěné ploše 21 m² v zahrádkářské kolonii Zbraslav, ul. Nad Kamínkou. Zděná chata obložená dřevem s dřevěnými eurookny je připravena k okamžitému užívání a prodává se vybavená - nechybí kuchyňský kout, lednice, pohovka ani venkovní posezení. Ideální místo pro víkendovou kávu na zahradě, grilování, odpočinek i zahradničení. Do chaty je zavedena elektřina 230V, k pozemku je přivedena sezónní užitková voda (cca březen-říjen), suché WC. Koupelna a WC jsou k dispozici ve společných prostorách kolonie, pitnou vodu lze načepovat u hlavní brány. Velkým bonusem jsou minimální provozní náklady - neplatí se žádný nájem, pouze spotřeba vody a elektřiny, orientačně kolem 3.000 Kč ročně. Klid, zeleň a soukromí, přitom stále v Praze a s dobrou dostupností MHD. Místo, kde můžete vypnout, zout boty a začít si užívat zahradu hned od prvního dne.

K prodeji nadstandartní pozemek o výměře 577m2, na kterém se nachází chata o zastavěné ploše 24m2 s číslem evidenčním a možností přihlášení trvalého pobytu a dokončení k celoročnímu užití. Pozemek je rovinatý, právní přístup zajištěn, možnost přijet automobilem přímo na pozemek. Elektřina na vlastní elektroměr je zavedena do objektu. Lze vybudovat vrtanou studnu a jímku. Dále lze postavit další stavbu do 25m2 a využít maximální potenciál místa a pozemku. Chata disponuje betonovým suchým sklepem a velkorysým podkrovím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vilu z období první republiky nacházející se v nejžádanější vilové čtvrti v Praze - na Ořechovce. Tato lokalita je vyhledávána pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně a jedinečný charakter prvorepublikové zástavby. Jedinečná vila o velikosti 489 m², která leží na pozemku 1266 m² vyniká svojí nadčasovou architekturou, klidnou polohou a výrazným architektonickým rysem této lokality. Nemovitost si zachovala řadu původních prvků, jednoduché geometrické linie, vyšší stropy, vzdušné dispozice a původní dřevěné zábradlí. Vila je samostatně stojící, situovaná na pozemku se zahradou a volně stojící garáží. Na pozemek se možné vstoupit ze dvou směrů. Vila je plně podsklepená a dispozičně řešená ve třech nadzemních podlažích (1 PP, 1. NP, 2. NP a 3. NP s terasou). Nemovitost je v tuto chvíli připravena k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost přizpůsobit vilu moderním standardům při zachování jejího charakteru. Díky dispozici je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako reprezentativní sídlo firmy nebo kombinace bydlení a podnikání. Nemovitost se nachází v prestižní vilové čtvrti Ořechovka v Praze, která je dlouhodobě vyhledávána pro svůj klid, zeleň a architektonickou hodnotu prvorepublikové zástavby. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra města i na letiště. Zároveň však poskytuje vysokou míru soukromí a rezidenční atmosféru. V pěší vzdálenosti se nachází park Stromovka, občanská vybavenost i mezinárodní školy, což z této adresy činí ideální místo pro náročnou klientelu.

Rodinný dům Praha 8 - Rousovická Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na adrese Rousovická 624/4, Praha 8, situovaný v atraktivní a vyhledávané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Dům nabízí užitnou plochu 250 m², je rozložený do tří podlaží a díky svému uspořádání poskytuje široké možnosti využití. Součástí nemovitosti je také garáž, zahrada o výměře 175 m², předzahrádka o velikosti 28m² a sklep. Velkou předností domu je jeho světlost a příjemná atmosféra. K prosvětlení interiéru přispívá také střešní okno umístěné na chodbě, které přivádí denní světlo do vnitřních prostor domu. Potenciál nemovitosti Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investory. Dispozice a velikost domu nabízí potenciál rekonstrukce na 2 až 3 samostatné bytové jednotky, což může být zajímavé jak z pohledu vícegeneračního bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. V domě je k dispozici připojení optického kabelu pro rychlý internet. Skvělá lokalita a dopravní dostupnost Jednou z největších předností domu je jeho poloha v Praze 8. V okolí je k dispozici široká občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Kobylisy jsou dlouhodobě vnímány jako vyhledávaná rezidenční lokalita s velmi dobrou dopravní dostupností. Velmi dobře je dostupná také MHD. Z nedaleké autobusové zastávky Přívorská se lze během několika minut dostat k metru C - Kobylisy, odkud je centrum Prahy rychle a pohodlně dostupné. Samotná stanice Kobylisy je navíc významným dopravním bodem s návazností na další městskou dopravu. Lokalita zároveň nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti centra, což z této nemovitosti dělá zajímavou volbu pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Základní informace Lokalita: Rousovická 624/4, Praha 8 Cena: 22 000 000 Kč Užitná plocha: cca 250 m² Počet podlaží: 3 Zahrada: 175 m² Předzahrádka: 28 m² Garáž: ano Střešní okno: ano Potenciál: možnost rekonstrukce na 2-3 bytové jednotky MHD: rychlá dostupnost metra C - Kobylisy Nemovitost s výrazným potenciálem v atraktivní části Prahy 8, která nabízí kombinaci prostorného domu, vlastního venkovního prostoru, garáže a výborné dopravní dostupnosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velmi prostorný zděný dům s variabilní dispozicí, garáží, jihovýchodně orientovanou zahradou, slunnou terasou a pěknými výhledy do širokého okolí se nachází v klidné vilové čtvrti bezprostředně sousedící s lesoparkem Modřanská rokle. Nemovitost je vhodná nejen k vícegeneračnímu bydlení, ale i podnikání. Přízemí tvoří vstupní hala, 3 pokoje, komora se šatnou, koupelna, toaleta a kotelna. V 1. patře je galerie s halou, hlavní obytný prostor s navazující jídelnou a kuchyní, 2 ložnice, koupelna a další šatna. Z obytného prostoru, který je otevřen do krovu a v nejvyšším bodě dosahuje výška stropu cca 5 m, vede vstup na prosluněnou zahradní terasu poskytující vítané soukromí. 2. patro (podkroví) s působivými výhledy a díky zvýšení střechy i vzdušným světlým interiérem je připraveno na vybudování dalších obytných místností. Dům byl zkolaudován v 90. letech 20. století, rekonstrukce proběhla v r. 2019. Stavba je zděná z cihel Porotherm, okna jsou plastová s dvojskly, schodiště je dubové, střešní krytinou jsou glazované tašky Bramac. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Vaillant, sekundárním zdrojem tepla je krb v obývacím pokoji, další krb je na zahradě. Součástí vybavení je zabezpečovací zařízení, parkování řeší dvojgaráž s vysokým stropem a přímým vstupem do domu (stání za sebou). Pěkné a klidné místo přímo u Modřanské rokle s turistickými a cyklistickými trasami, cca 15 minut chůze od Sofijského náměstí s restauracemi, prodejnou potravin, poštou, bankou či lékárnou, dobře dostupná je i poliklinika nebo kino, nedaleko jsou mezinárodní školy. Dopravní spojení zajišťují autobusy, v docházkové vzdálenosti je také tramvajová zastávka, autem se lze snadno napojit na Pražský okruh. Užitná plocha 476,7 m2 (interiér 406,5 m2, balkon 8 m2, terasa 28,2 m2, garáž 34 m2), zastavěná plocha 211 m2, zahrada 382 m2, pozemek 593 m2.

Nabízíme k prodeji prvorepublikový dvoupodlažní cihlový rodinný dům v klidné časti Strašnic, na rohu ulic V Rybníčkách a Stupická, s dvougaráží a parkovacím stáním pro další 3 auta. Dům má dva byty, 3+1 v přízemí a 2+1 v patře, kde se nachází také terasa. Sklep. Připojení na všechny inženýrské sítě: voda, kanalizace, zemní plyn, elektro 230/380 V. Prohlídky, po předchozí rezervaci termínu, ve čtvrtek a pátek, 3. a 4. září.

Ve Slivenci jsou adresy, které se na trhu objevují jen zcela výjimečně. Nabízíme k prodeji místo, kde se propojuje klid prestižní rezidenční lokality, velkorysý prostor a absolutní soukromí s komfortem moderního bydlení. Tato reprezentativní vila nabízí přesně takový životní styl - harmonii prostoru a světla, nadčasovou eleganci i jedinečnou atmosféru domova, který splňuje očekávání nejnáročnější klientely. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor, kde přirozené světlo proudí skrze velkoformátová okna a vytváří mimořádně vzdušnou atmosféru. Elegantní interiér v jemných světlých tónech působí reprezentativně, příjemně a útulně. Obývací část navazuje na jídelní prostor a samostatnou kuchyni s čistými liniemi a dostatkem pracovního prostoru. Celý dům je navržen s důrazem na funkčnost, komfort a plynulé propojení jednotlivých zón. Reprezentativní schodiště s vysokými stropy a prosklením dodává interiéru výjimečný architektonický rozměr a umocňuje pocit vzdušnosti v každém podlaží. Druhé nadzemní podlaží nabízí několik ložnic orientovaných do klidné zeleně, přičemž hlavní ložnice s přímým vstupem na terasu a panoramatickými výhledy vytváří dokonalé místo pro každodenní odpočinek. Velkoformátová okna v pokojích přinášejí do interiéru dostatek denního světla a zároveň zachovávají pocit maximálního soukromí. Výjimečnost této vily však spočívá i v nadstandardním wellness zázemí. Součástí domu je elegantní vnitřní bazén s relaxační zónou, který nabízí komfort privátního spa přímo v pohodlí domova. Atmosféru doplňuje sauna a prostor určený k relaxaci po náročném dni. Tato část domu vytváří naprosto unikátní prostředí pro regeneraci, odpočinek i reprezentativní trávení volného času. Dalším výrazným benefitem je zimní zahrada s celoprosklenou konstrukcí, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, práci i odpočinek během celého roku. Upravená zahrada poskytuje dostatek soukromí a klidu, zatímco terasa a výhledy do okolní krajiny vytvářejí jedinečný pocit života daleko od ruchu velkoměsta - přesto s výbornou dostupností do centra Prahy. Slivenec patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Praze díky kombinaci klidného bydlení, soukromí a blízkosti přírody. Zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost, což z něj činí ideální místo pro komfortní rodinný život.

Exkluzivní nabídka jedinečného bydlení v žádaných Stodůlkách, v první řadě u Prokopského údolí se vzrostlou zahradou. Dům od společnosti Central Group kolaudovaný v r. 2005 disponuje 5 podlažími, vč. jednoho podzemního. Lze využít jako vícegenerační bydlení, pro podnikání. V přízemí je samostatná bytová jednotka 2+kk se samostatným vchodem (kterou je možné využít např. i k pronájmu). Ve zbývajících nadzemních podlažích pak velkorysá jednotka o dispozici 5+kk se střešní terasou. V 1. podzemním podlaží se nachází velké sklepní prostory, které mohou mít variabilní využití. V přízemí je pak chodba, ze které se vchází do obou bytových jednotek, garáž, bytová jednotka 2+kk. V 1. patře je prostorný obývací pokoj o výměře 54 m2 s překrásným výhledem na Prokopské údolí, kuchyňský kout, jídelna, terasa a WC. Ve 2. patře se nachází velká koupelna, 3 pokoje, WC, 2 komory a terasa. Ve 3. patře pak pokoj s velkou terasou a vířivou vanou. Separátní vchod pro zahradníky od Prokopského údolí. Vytápění 2 plynovými kotly, centrální vysavač. Výborná občanská vybavenost přímo v místě - v docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody a další služby. MHD v docházkové vzdálenosti, nedaleko stanice metra B Lužiny. Pro více informací a prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném tel. a emailu. Rádi Vám pomůžeme i s vyřízením hypotečního úvěru. Spolupráce s jinými RK možná v případě vážného zájemce.

Zprostředkujeme Vám prodej zajímavé rekreační chaty u Berounky, o velikosti 1+1, celková plocha 16 m², Praha-Lipence - v osadě Kazín. Chata je zateplená a po rekonstrukci vnitřních obkladů i podlah. Do chaty je zavedena elektřina, vlastní elektroměr. Chata se nachází na pronajatém pozemku - doba pronájmu na dobu neurčitou. Nájem činí 8.500 Kč za rok. Chata je v chatové osadě Kazín, voda i WC jsou společné v rámci osady, společné parkoviště se nachází hned u vody. V chatové osadě najdete také restauraci s vnitřním i venkovním posezením a country-hudbou, možnost táboráků apod. K většímu komfortu je podél řeky postaveno několik dřevěných zastřešených piknikových posezení. Sportovní vyžiti zajištují tenisové kurty v osadě, dále možnost koupání v Berounce, lodě + rybaření, menší dětské hřiště s prolézačkami a velké množství cyklostezek. V těsné blízkosti, ca 5 min.chůze. jsou lesy pro Vaše procházky, houbaření, sběr borůvek. Atraktivní lokalita Praha-Lipence s výbornou dopravní dostupností: parkování automobilu je umožněno přímo v chatové osadě, dále na Prahu 5-Smíchov Vás doveze autobus MHD č. 243 a 241 (zastávka Kazín je 5 min chůze od chaty). V Černošichích je vlak. zastávka (ca 2 km od chaty). V Lipencích je také obchod s potravinami, nebo ca 10 min autem - Albert. V Lipencích najdete základní občans.vybavenost (pošta, obec. úřad, obchody). Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku. Ev. číslo: 32249.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 580 m2. Dům je navržen tak, aby v moderním stylu zapadal a ladil s okolní krajinou. Fasáda ze svislých dřevěných kosolamel zajistí moderní vzhled a bezúdržbovost. Hlavní dominantou celého vzhledu domu je jedna celá prosklená stěna v obývací místnosti, ze které je výhled na venkovní terasu a přilehlou zahradu. Společně tak tento dům nabízí komfort, soukromí a také otevřený prostor pro rodinné chvilky. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, terasu, nebo třeba bazén. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v naprosto klidné a tiché lokalitě v Praze. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Inzerovaná cena je komplet za pozemek i zkolaudovaný rodinný dům s částečným vybavením. Termín kolaudace je předpokládán 2. pololetí 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní části Prahy 5 - Lipence, v klidné lokalitě v ulici K Černošicím. Dům nabízí příjemné soukromí, prostorný pozemek o výměře 922 m² a komfortní bydlení v bezprostřední blízkosti přírody. Dům a pozemek: - užitná plocha domu: 128 m² - pozemek: 922 m² - prostorná zahrada poskytující dostatek soukromí - terasa 30 m² a balkon 5 m² - garáž / dílna a možnost parkování - příjemné venkovní posezení - dům je vhodný pro rodinné bydlení i vícegenerační využití. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinu a zároveň možnost oddělit jednotlivé části domu podle potřeb jeho nových majitelů. Proč právě Lipence? Jednou z největších předností nemovitosti je poloha, která nabízí kombinaci bydlení v Praze a současně klidu, zeleně a přírody. V okolí najdete možnosti pro procházky, cyklistiku i odpočinek. Zároveň zůstává zachována dobrá dostupnost do centra Prahy. Důležité informace: Dům je napojen na místní zdroj vody a odpadní hospodářství je řešeno septikem. Vytápění je řešeno komfortním systémem vytápění a dům nabízí také možnost využití krbu. Energetická náročnost budovy: G. Veškeré informace o technickém stavu, provozních nákladech a vybavení rádi zájemcům představíme při osobní prohlídce. Pokud hledáte prostorný pozemek, klidné bydlení v Praze a zároveň dobrou dostupnost do města, může být tato nemovitost zajímavou alternativou k výrazně dražším novostavbám. Doporučujeme osobní prohlídku - atmosféru pozemku a umístění domu nejlépe oceníte přímo na místě.

Nabízíme k prodeji útulnou chatu s vlastní zahradou v Praze 9 - Hloubětíně, která nabízí příjemné soukromí, dostatek zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra města. Nemovitost se nachází v zahrádkářské kolonii v ulici Kbelská. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 279 m². Celková užívaná plocha jednotlivých podlaží a prostor činí přibližně 63 m², včetně podkroví a suterénních prostor. Zastavěná plocha činí 18 m². V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbovými kamny, vstupní hala, koupelna s toaletou a další praktická místnost využívaná jako dílna či prostor pro uložení věcí. Z obývací části je vstup na prostornou krytou terasu a zahradu. V podkroví je vytvořen útulný prostor využívaný ke spaní. Další úložné možnosti nabízí suterén se sklepem a skladem. Chata prošla postupnými úpravami a je připravena k okamžitému užívání. Elektroinstalace je nově provedena v mědi, nemovitost je napojena na obecní vodovod a odpad je řešen jímkou. Vytápění zajišťují krbová kamna. Součástí prodeje může být také stávající vybavení a nábytek. Skladovací stan, který se nachází na fotkách bude odvezen, popřípadě je k dispozici k odkoupení. Velkou předností je zahrada s příjemným výhledem a dostatkem soukromí. Krytá terasa vytváří další prostor pro posezení a trávení času venku. Díky svému vybavení a zázemí nabízí nemovitost komfortní možnosti rekreačního využití v průběhu celého roku. Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost MHD. V dosahu je metro B Hloubětín, tramvajové i autobusové spoje a veškeré služby. Pokud hledáte vlastní místo se zahradou a soukromím přímo v Praze, tato nemovitost nabízí zajímavé spojení městské dostupnosti a rekreačního prostředí. Cena: 4 990 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Jsou domy, které si koupíte hotové. A pak jsou domy, u kterých máte možnost rozhodnout téměř o všem v rámci vašeho nového budoucího světa. A právě takový je tento podsklepený patrový řadový dům v Praze 4 Krči, v ulici V Štíhlách, určený ke kompletní rekonstrukci. Stojí v klidné, zavedené čtvrti, pouhých 700 metrů od budoucí stanice metra D a čeká na někoho, kdo v něm uvidí jeho skutečný potenciál. Co dům nabízí Současná dispozice 3+1 s obytnou plochou přibližně 110 m². Velké podkroví, které nabízí velmi zajímavý prostor pro vestavbu dalších pokojů, pracovny nebo třeba samostatné rodičovské části. Můžete uvažovat o terase směrem do zahrady nebo o vytvoření parkovacího stání v předzahrádce. Dům je napojený na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Jihozápadně orientovaná zahrada o velikosti 161 m² se vzrostlými stromy. Celková výměra pozemku činí 243 m². Střešní krytina byla měněna v roce 2011. PENB: energetická třída G. Zahrada Ač to tak aktuálně možná nevypadá, v minulosti se jednalo o nádhernou a hojně navštěvovanou upravenou zahrádku plnou ovocných stromů a bohatého společenského života. Pokročilý věk původního pana majitele se však na její aktuální podobě podepsal. Je tu dostatek slunce a prostor, ze kterého může vzniknout neskutečně útulná městská zahrada tak, jak ji možná znáte z řadových domků Amsterdamu, Kodaně nebo Londýna. Není obrovská a právě proto si tady mnohem jednodušeji vytvoříte další zelený pokoj pod širým nebem, který rozšíří váš budoucí domov. Krč. Místo, kde nemusíte vybírat mezi městem a zelení A v neposlední řadě je jednou z největších hodnot tohoto domu jeho poloha. Krčský les máte prakticky za rohem. Zároveň jste ale pořád v Praze se vším, co k pohodlnému každodennímu městskému životu patří. V okolí najdete mateřské i základní školy, LIDL přibližně 5 minut pěšky, Thomayerovu nemocnici i IKEM. Na autobusovou zastávku dojdete přibližně za 4 minuty a dvě zastávky vás dělí od metra C Kačerov. Autem se rychle napojíte na Jižní spojku a na dálnici D1 jste přibližně za 12 minut. A pak je tu věc, která bude mít na hodnotu této adresy v dalších letech zásadní vliv: v docházkové vzdálenosti jsou plánovány dvě stanice metra D, přičemž nejbližší bude přibližně 700 metrů od domu. Tento dům není pro člověka, který hledá nové podlahy, čerstvě vymalované stěny a možnost zítra stěhovat nábytek a pozítří kufry. Je pro někoho s odvahou, kdo hledá dům v Praze, s dobrou adresou, vlastní nenáročnou zahradou a sebevědomím vytvořit si svůj nový svět podle sebe. A právě takových příležitostí v Praze mnoho není.

Prodej dvougeneračního rodinného domu o užitné ploše 267 m2 v Praze 9 - Horní Počernice. Kolaudace nemovitosti v roce 2005, rekonstrukce v roce 2025. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, každou umístěnou v jednom podlaží. Zároveň je zpracovaný projekt na případné rozdělení na tři samostatné byty. V přízemí se nachází byt 4+1, 117 m2, s přímým vstupem na prostornou terasu s venkovním posezením a zahradním krbem. Byt je po rekonstrukci - Kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů, koupelna s rohovou vanou a prostorným sprchovým koutem, WC samostatně, na podlahách vinylová podlaha, koberec a dlažba. V patře je bytová jednotka 5+1 o užitné ploše 150 m2. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř, koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, WC samostatně, na podlahách koberce, dlažba. Z obytné části je vstup na balkon. K dispozici je také pochozí půda využitelná jako úložný prostor. Součástí nemovitosti je pozemek o celkové výměře 571 m2, garáž pro dvě auta, venkovní bazén o rozměru 5 × 3 m. Nemovitost má zabezpečovací systém s alarmem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu 230/400 V. Předání nemovitosti dle dohody. Možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Vítám vás v Praze 9 - Čakovicích, kde jsem do prodeje připravil vícegenerační rodinný dům se zahradou. Skládá se ze dvou samostatných bytů, sklepa, dvou menších bytečků v suterénu a zahradního domu 3+kk se sociálním zařízením. Jedná se o příjemné místo pro rodinné bydlení, bydlení více generací, bydlení v kombinaci s pronájmem či čistě investiční pronájem celé nemovitosti. To vše v městské části, kde máte vše kousek pěšky, autobus, školu, školku, supermarket i park. Dům stojí prakticky v katastrálním území Třeboradice, ty ale spadají pod pražskou městskou část Čakovice. Pozemek na kterém nemovitost stojí má 742 m² a skládá se ze dvou samostatných bytů. V prvním nadzemním podlaží se nachází byt 4+1 o ploše 86 m², ve druhém pak byt 3+1 o ploše 65 m², ke kterému náleží terasa o velikosti 23 m². Oba byty mají vlastní samostatný vstup, takže každá rodina bude mít soukromí a vlastní prostor. Pokud byste ale někdy potřebovali oba byty propojit, je možné znovu obnovit vnitřní schodiště. Velkou předností domu je také jeho zázemí. Dům je kompletně podsklepený a kromě klasických sklepních prostor zde najdete také dva suterénní bytečky se sociálním zařízením a samostatnými vchody. Ty se dříve pronajímaly ale v současné době by k tomuto účelu měly být správně zkolaudovány. Na zahradě je navíc velký zahradní domek, který nabízí další tři místnosti a koupelnu. Jeho užitná plocha činí 54,56 m². Je ale zkolaudován jako kůlna, ne pro bydlení. Jak s ním ale naložíte je samozřejmě na vás. Lze ho opět připojit k vodovodní přípojce a užívat zdejší koupelnu a WC. Možností využití je tak opravdu hodně, ať už jako zázemí pro rodinu, pracovní prostor nebo další prostor pro vaše koníčky či případně pronájem prostor jako bytové či jiné prostory po dohodě se stavebním úřadem. Velkým benefitem je samotná lokalita. Základní škola, školka i supermarket jsou v pěší vzdálenosti a autobusová zastávka je jen minutu chůze od domu. Na procházky nebo odpočinek můžete vyrazit do nedalekého čakovického zámeckého parku, k rybníku nebo na dětská hřiště. V Čakovicích navíc nechybí sportoviště, knihovna ani základní umělecká škola. A pokud potřebujete do centra Prahy, můžete využít rychlé a přímé vlakové spojení. Tento dům nabízí opravdu široké možnosti využití. Může být ideálním řešením pro vícegenerační bydlení, kdy chcete mít své blízké nablízku, ale zároveň si zachovat vlastní soukromí. Stejně tak může být zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci vlastního bydlení a prostoru pro pronájem nebo investici. Je napojen samozřejmě na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn a na pozemku najdete také přípojku optického kabelu pro rychlý internet. Pokud hledáte rodinný dům v klidné lokalitě, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra Prahy, je tento dům přímo pro vás. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím, zodpovím všechny vaše dotazy a budu se těšit na viděnou při prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi nádherný pozemek se započatou stavbu v žádané lokalitě Velká Chuchle. Prostorná parcela se rozkládá na téměř 1300 m2. Takhle velký pozemek je v Praze raritou. Započatá stavba o dispozici 6+kk s bazénem Vám po dokončení nabídne obrovský prostor, pohodlí a luxus. V kombinaci se soukromým, které poskytuje umístění domu se troufám říct dá mluvit o perfektním bydlení. Při stavbě byly použity nadstandardní materiály a izolace. Osazeny jsou prémiová hliníková okna a dveře německého výrobce Heroal. 3 koupelny, prostorná garáž pro dvě auta, bazén navazující na terasu z obývacího pokoje, tady Vám opravdu nebude chybět nic. Stavitel poskytuje záruku na těsnost přípojek kanalizace, které jsou již zhotoveny, stejně tak na těsnost střechy, oboje v trvání 60 měsíců. O výstavbu domu se stará renomovaná společnost, působící na českém trhu téměř 25 let. Stavbu lze samozřejmě před dokončením měnit. Na zahradě je vybudována betonová nádrž na dešťovou vodu o objemu 15 m3, díky použití vysoce kvalitního materiálu je možné přes nádrž přejet autem, nebo prostor nad ní jakkoli zatížit. Tento jedinečný pozemek se nachází v klidné čtvrti Velká Chuchle, která nabízí harmonii mezi soukromím a snadnou dostupností centra. Do města se pohodlně dostanete autem, městskou hromadnou dopravou nebo vlakem ze stanice Praha-Velká Chuchle. Velká Chuchle poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, pošty, úřadů, obchodů a restaurací. Sportovní a volnočasové aktivity jsou na dosah - v blízkosti najdete chuchelské závodiště, přírodní rezervace s turistickými stezkami, ideálními pro pěší túry a cykloturistiku. Pokud nechcete čekat na vyřízení povolení a hned začít stavět, tak tenhle pozemek je pro Vás ideální volbou. Doporučujeme prohlídku.

Hledáte dům v Praze, který si můžete postupně proměnit podle svých představ? V klidné části Záběhlic nabízíme řadový rodinný dům určený k rekonstrukci. Dům má zajímavé dispoziční možnosti, a především velký potenciál do budoucna. V přízemí se nachází kuchyň o velikosti 9 m² a pokoj 15 m², v 1. patře jsou další dva pokoje o velikosti 7 m² a 20 m². Dům je podsklepený a k dispozici je také půdní prostor vhodný k vestavbě, díky kterému lze obytnou část ještě výrazně rozšířit. Právě variabilita domu může být zajímavá pro rodinu, která chce bydlet v Praze ve vlastním domě, ale také pro vícegenerační bydlení nebo investici. Nabízí se například možnost vytvořit v přízemí menší samostatný byt k pronájmu a horní část domu využívat pro vlastní bydlení. K domu patří menší zahrada 70 m2 za domem a předzahrádka 30 m2. Není to pozemek, o který byste museli každý víkend pečovat, ale přitom nabídne přesně to, co je v Praze tak cenné - vlastní venkovní prostor, příjemné místo pro ranní kávu, grilování nebo hraní dětí. Na zahradě jsou také menší přístavky, které mohou posloužit jako praktický úložný prostor. Klidná část Prahy, kde se dobře žije Ulice Pomněnková se nachází v příjemné rezidenční lokalitě Záběhlic, v klidné vilové zástavbě se zelení. Výhodou je kombinace klidného bydlení a současně dobré dostupnosti služeb, škol, obchodů i další občanské vybavenosti. Dům je určený k rekonstrukci, což je zároveň jeho největší výhodou. Nový majitel si může vytvořit bydlení přesně podle svých potřeb - bez nutnosti přizpůsobovat se kompromisům předchozího majitele. Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce uvádíme fotografie, které zachycují současný stav nemovitosti, ale i vizualizace interiéru a zahrady. Ty ukazují jednu z možných budoucích podob domu a nejsou zobrazením současného stavu.

Hledáte dům v Praze, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s velkým pozemkem o výměře 1 100 m², situovaný v klidné slepé ulici Solná v oblíbené části Prahy 5 - Radotín. Dům nabízí užitnou plochu 177,9 m², dispozici 6+1, dvě nadzemní podlaží, dvě terasy a další úložný prostor v půdě. Díky velkorysému pozemku je zde zároveň dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci, parkování nebo další úpravy podle potřeb budoucích majitelů. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj o výměře 26,9 m², kuchyně s jídelnou, pracovna, vstupní hala, koupelna, WC, komora a garáž pro jedno auto. Další vůz je možné pohodlně zaparkovat přímo na vlastním pozemku. Podkroví nabízí čtyři pokoje či ložnice, koupelnu, WC a dvě terasy. Z terasy se otevírá příjemný výhled směrem do zeleně a na okolní horizont. Dům byl zkolaudován v roce 2010, některé jeho části však nebyly dokončeny. Nemovitost je proto vhodná pro kupujícího, který hledá prostor k dokončení a rekonstrukci a chce si výslednou podobu domu vytvořit podle vlastních představ. Aktuálně není funkční tepelné čerpadlo; dům má podlahové vytápění a v obývacím pokoji je možnost vybudování krbu. Okna jsou dřevěná. Velkou předností je samotná lokalita. Dům se nachází v klidné ulici, přitom s dobrou dostupností veřejnou dopravou. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 250 metrů a nabízí přímé spojení na vlakové nádraží v Radotíně. Hlavní přednosti nemovitosti: • pozemek 1 100 m² • užitná plocha 177,9 m² • dispozice 6+1 • dvě terasy a výhled do zeleně • garáž + další parkování na pozemku • klidná slepá ulice • Praha 5 - Radotín • dům s potenciálem k dokončení a rekonstrukci • možnost vytvořit si vlastní podobu rodinného bydlení Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci pražské adresy, velkého pozemku a prostoru pro realizaci vlastních představ. Pro lepší představu jsme zpracovali i vizualizace, které najdete ve foto-sekci.

Nabízíme prodej pozemku 361 m² s funkční atypickou dřevostavbou, na zastavěné ploše 47 m2. Obytná plocha 80 m² + terasa 17 m², situovaný uprostřed zeleně v městské části Přední Kopanina na Praze 6. Přízemní část: kuchyň, dílna, skladovací místnosti, WC, umývárna, technická místnost. 1. NP: obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. 2. NP: v podkroví dvě propojené ložnice. Nemovitost je bez právních vad a věcných břemen, v osobním vlastnictví. Po drobné stavební úpravě je možné dřevostavbu využívat pro celoroční bydlení. Dejte si prosím pozor na chaty nabízené k prodeji v okolí s podobnou nabídkovou cenou a výměrou. Zajímejte se, jestli je nabízená nemovitost zkolaudovaná a zda se nejedná o černou stavbu. Také ne každá nemovitost má připojení na pitnou vodu, což je pro užívání zásadní. Námi nabízený pozemek p. č. 855/1 se nachází v zahrádkářské osadě Skalka v ulici Preláta, v územním plánu lokalita PZO. Stavba má p. č. 855/2 a ev. č. 78, kolaudace stavby proběhla v roce 2011. El. přípojka 3 x 20 A, 400 V, vč. výchozí revize. Vrtaná studna 36 m + městský vodovod. Jímka na OV 5 m3, tlaková obecní kanalizace ve stadiu projektové přípravy, zájem o připojení ke kanalizaci byl podán 07/26. Přístup po obecní osvětlené komunikaci. Parkování na pozemku i souběžně s plotem. Okolní pozemky jsou využívané pro celoroční trvalé bydlení a komunitní vztahy se sousedy jsou nadstandardně dobré. Zahrada i nemovitost jsou udržované, uprostřed vzrostlé zeleně, 50 m od vstupu do Tuchoměřického lesa, 2 min od cyklostezky, 1 km od centra MČ Přední Kopanina, kde jsou restaurace, obchod, sportoviště, MÚ, MŠ, MHD BUS 161 na metro A - Bořislavka (cca 15 min), ostatní BUS spoje: 312, 322, 907. Autem je rychlé spojení na letiště Václava Havla vzdálené cca 3 km (hluk od přistávajících letadel je obdobný jako v okolních městských částech (Suchdol, Horoměřice, Nebušice). Dobrá dostupnost na D7 i do centra Prahy. Prohlídky jsou možné s ohledem na plánované dovolené pouze po předchozí domluvě po 8. 8. 2026. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na zde uvedeném telefonu nebo emailem.