Domy na sprzedaż - Praha

Nabízíme prodej vrchního domu v komorním projektu Rezidence Pod Lesem v pražských Komořanech s exkluzivní terasou a panoramatickým výhledem. Dům má užitnou plochu 175 m2, kde najdete 5 obytných místností + 2x kuchyň - 1x nová kuchyň + 1x příprava v dolní části domu (garsoniéra samostatná). Kompletní foto pro zachování soukromí není k dispozici, možnost vidět na osobní prohlídce. Okolo domu je zahrada o velikosti 329 m2, kde najdete terasu, která je přímo přístupná z obývacího pokoje, zastřešenou pergolu - zimní zahradu s přípravou na kuchyňskou linku. Dále se po schodech dostanete na střešní terasu o velikosti cca 130 m2, kde je příprava na vířivku a saunu. Z terasy je výjimečný výhled na Prahu a za zády máte les - přírodní rezervaci. K domu náleží parkovací stání za elektrickou branou u domu s privátním výjezdem a dole po schodech v ulici Pod Lesem najdete 2x parkovací stání s přípravou na nabíječku na elektromobily. Nemovitost se nachází na výjimečném místě v sousedství přírodního parku - Modřanská rokle - Cholupice s jedinečným výhledem na Prahu. Rezidence je nízkoenergetická novostavba postavena majitelem stavební firmy v té nejvyšší kvalitě. Každá jednotka je vybavena vlastním tepelným čerpadlem Vaillant s podlahovým vytápěním. Pro maximální komfort je dům vybaven klimatizacemi Panasonic. Součástí je chytrá domácnost, venkovní rolety - žaluzie, alarm, magnetické dovírání interiérových dveří, ozvučení koupelny, atd. Na střeše rezidence jsou připravené terasy pro instalaci vířivek a saun. V zadní části domu je zastřešená pergola s přípravou na kuchyňskou linku. Pro více informací mě kontaktujte nebo navštivte naše webové stránky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům tvořící jednu polovinu dvojdomu na adrese Boženy Stárkové 1508 v Praze-Zbraslavi, který nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. Dům má užitnou plochu cca 139 m², vlastní malou zahrádku s terasou a pergolou a nachází se na pozemku o celkové výměře 173 m². Původní dům byl postaven přibližně kolem roku 1900 a v průběhu let postupně procházel rekonstrukcemi a úpravami. Poslední kompletní rekonstrukce proběhla v letech 2000 - 2007. Dům je v současnosti v dobrém a udržovaném stavu, přičemž s ohledem na dobu poslední větší rekonstrukce již nabízí prostor pro postupnou modernizaci podle představ nového majitele. Pro nenáročného klienta je však možné dům okamžitě užívat bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Dispozice domu nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází chodba se schodištěm, obytné místnosti, koupelna a sklepní prostory. V patře je pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, obývací pokoj s krbem a další pokoj. Přízemí tak nabízí možnost případného využití pro kombinaci bydlení a podnikání, například jako kancelářské zázemí. Další potenciál nabízí půdní prostor o velikosti přibližně 20 m², do kterého by bylo možné případně vybudovat schodiště z obytné části domu a vytvořit zde další využitelný prostor podle potřeb nového majitele. Jednou z příjemných předností nemovitosti je malá zahrádka ve svahu, která poskytuje dostatek soukromí a příjemné místo k odpočinku. Na zahradu je přímý vstup z obývacího pokoje. Součástí je také terasa s pergolou, pod kterou se nachází další sklepní prostor vhodný například pro uložení zahradního náčiní, sezónních věcí či dalšího vybavení. Praha-Zbraslav nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenní život - v okolí jsou školy a školky, obchody, zdravotnické služby, restaurace i další služby. Výhodou je také množství zeleně, blízkost Vltavy a přírody. Velkou předností lokality je zároveň velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy, ať už autem nebo městskou a příměstskou autobusovou dopravou. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení v Praze, vlastní venkovní prostor a současně ocení možnost postupně si dům modernizovat a přizpůsobit vlastním představám. Energetický štítek budovy je ve zpracování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a podlahové ploše 147 m2, který se nachází v klidné rezidenční části Praha-Benice. Dům byl zkolaudován v roce 2019 a nabízí promyšlenou rodinnou dispozici, kvalitní vybavení, dostatek úložných prostor a příjemnou zahradu s terasou. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj, na který navazuje moderní kuchyně s jídelním koutem. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a přímý vstup na terasu přirozeně propojuje obytný prostor se zahradou. Interiér doplňují dřevěné podlahy, kvalitní vybavení a nábytek vyrobený na míru. Dům nabízí celkem tři ložnice. V přízemí se nachází ložnice a samostatný dětský pokoj vybavený švédskou stěnou. V horním podlaží je situována hlavní ložnice se samostatnou šatnou. Vestavěné skříně na míru prakticky využívají prostor pod šikmou střechou a další úložný prostor se nachází pod schodištěm. Komfort každodenního bydlení zajišťují dvě koupelny. Hlavní koupelna je vybavena dvěma umyvadly a samostatným sprchovým koutem. Na obytnou část navazuje prostorná terasa s moderní pergolou, která vytváří příjemné místo pro posezení a odpočinek. Zahrada o výměře přibližně 90 m2 nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a díky vzrostlé zeleni také příjemné soukromí. Dům je cihlový, osazený plastovými okny a vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. K domu náleží výhradní užívání dvou venkovních parkovacích stání č. 5 a 6. K dispozici je také nabíjecí stanice pro elektromobil. Dům dosahuje energetické třídy B - velmi úsporná. Nemovitost se prodává s možností ponechání veškerého nábytku a vybavení v ceně, nový majitel tak může získat kompletně zařízené bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Praha-Benice nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni s dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází přírodní park BotičMilíčov, autobusové i vlakové spojení a kompletní občanská vybavenost je dostupná v okolních Kolovratech, Uhříněvsi, Čestlicích a Průhonicích. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a snadná dostupnost obchodní zóny Průhonice-Čestlice. Pokud hledáte moderní a komfortní rodinné bydlení s vlastním venkovním prostorem a dobrou dostupností Prahy, rádi Vám dům osobně představíme.

Dnešní novostavby umí spoustu věcí, ale na jednu často zapomínají: na místo. Na sklep, kam se vejdou kola, lyže i zavařeniny. Na dílnu, kde může vzniknout cokoli. Na zahradu, kde se dá posedět u ohně i dlouho po setmění. Tenhle dům z roku 1941 všechno tohle má. Díky několika modernizacím, z nichž poslední v roce 2006 přinesla nové podkroví a celkovou obnovu domu, se v něm přitom pohodlně žije i dnes. Přízemí je místo, kde se rodina potkává. Jeho srdcem je velký obývací pokoj. Pokud budete potřebovat další pokoj, jednoduchou příčkou ho rozdělíte na dvě samostatné místnosti. Navazuje na něj kuchyně s jídelním koutem, kde se u společného stolu sejdou všichni. V přízemí je i koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC najdete v mezipatře, další je při vstupu do suterénu. Podkroví je místo pro klid a soukromí. Ve třech ložnicích mají rodiče, děti i případní hosté každý své vlastní zázemí. Patří k nim druhá koupelna s rohovou vanou, kde se dá po dlouhém dni pořádně vydechnout. Dvě koupelny v domě a další samostatné toalety navíc znamenají, že se ráno nikdo nemusí přetahovat o kliku. Pod domem i kolem něj najdete místo pro všechno ostatní. Dům je z velké části podsklepený. Na pozemku stojí velká garáž, do které se vedle auta vejde i dílna. Na zahradě je další samostatná dílna, venkovní WC, sklad na cokoli a hlavně zděná pergola s krbem a posezením. Ocení ji každý, kdo rád tráví čas venku, grilování s přáteli, dětské oslavy, letní večery u ohně. Komu by víc vyhovovala velká otevřená zahrada, může drobné stavby odstranit a získat volnou plochu podle svých představ. Lokalita, která má budoucnost. Libuš patří k nejoblíbenějším pražským čtvrtím s rodinnými domy se spoustou zeleně, klidu a sousedy, kteří tu žijí roky. Na zastávku tramvaje a autobusu Libuš je to od domu jen pár minut chůze. Přímo u ní vznikne jižní vestibul nové stanice metra D Libuš, zhruba 300 metrů vzdušnou čarou od domu. Podle současného plánu má stanice zahájit provoz v roce 2032. Do centra Prahy se tak budete dostávat metrem, a přitom večer odpočívat na vlastní zahradě. Byť žijete v rodinném domě, příroda i možnosti pro sport jsou stále za rohem. Jen asi 200 metrů od domu je fotbalový areál SK Libuš. Děti tu mohou trénovat, aniž byste je museli vozit přes půl Prahy, a o víkendu se dá zajít fandit domácím. Venkovní posilovna Workout Libuš je kousek od domu. Do parku U Zahrádkářské kolonie s ovocnými stromy, dětským hřištěm a kopcem na zimní sáňkování dojdete pěšky. Na hranici Libuše a Modřan začíná Modřanská rokle, tři a půl kilometru dlouhé zelené údolí Libušského potoka s naučnou stezkou. Je jako stvořená pro procházky se psem, běh i výlety na kole. A když dostanete chuť na opravdový les, Kunratický les je odsud zhruba deset minut na kole. Hledáte dům, ve kterém má každý svůj prostor a kde se zároveň dobře žije společně? Přijďte se podívat. O svůj termín na prohlídku mi zavolejte! Pro vyloučení všech pochybností uvádíme, že výměry domu jsou orientační, neboť dům je velice členitý a jeho rozměry jsou čerpané z technické dokumentace, kterou máme k dispozici z doby poslední rekonstrukce. PENB je v přípravě, prozatím uvádíme kategorii E. Majitel si vyhrazuje vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií.

Novinka v nabídce nemovitostí, prohlídkové odpoledne se koná 12.10.2026. Nabízíme rodinný dům na pomezí čtvrtí Krč a Podolí v ulici Jeremenkova. Nemovitost je po zateplení a rekonstrukci fasády, po výměně všech oken, chybí renovace interiéru domu. U nemovitosti je dokončeno dědické řízení, neváznou zde žádné dluhy ani právní vady. Dům je nabízen pro rodinu, která v této lokalitě hledá svůj domov a zrenovují si interiéry podle sebe. Plocha pozemku je 320 m2, z toho 127 m2 je katastrem definovaná zastavěná plocha a nádvoří, 193 m2 zadní zahrada. Každé patro domu má 59 m2, dům má celkem 4 podlaží (2 patra s pokoji a kuchyněmi, 1 podlaží s pokojem, prádelnou a technickými prostory, čtvrté podlaží je půda se šikminami. Zájemcům rádi zašleme bližší foto a plánky domu. Lokalita je atraktivní svou pozicí blízko centra a zároveň láká klidem a přírodou a výbornou občanskou vybaveností. Navíc bude ve vedlejší ulici otevřena nová zastávka metra D - Ryšánka. Pokud máte jakékoli dotazy, neváhejte napsat email nebo SMS. Máte-li zájem přijít na prohlídku, napište si o svůj čas, rádi Vás uvidíme 12.10. odpoledne. Pokud můžete až později, upřesněte prosím ve zprávě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v Praze 10, Štěrboholy. Tato cihlová patrová stavba se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí obytný prostor s pěti a více pokoji, což zajišťuje dostatek místa pro komfortní rodinné bydlení. Užitná plocha domu činí 240 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci různých interiérových představ a potřeb. Dům je postaven na pozemku o velikosti 407 m². Součástí nemovitosti je také garáž, která poskytuje bezpečné parkování pro jeden vůz. Další tři parkovací místa jsou k dispozici na pozemku, což je zejména v Praze velkou výhodou. Přímý prodej. Prosím, realitní kanceláře nevolat!

Rodinný dům s možností rozšíření o podkroví - Praha 5, Holyně Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané části Prahy 5 - Holyně. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra Prahy a zároveň s možností dalšího rozšíření domu. Dům v současnosti nabízí dispozici 2+1 s obytnou plochou přibližně 45 m². Zastavěná plocha domu činí přibližně 70 m² a zajímavým potenciálem je možnost vybudování obytného podkroví, díky kterému lze současnou užitnou plochu výrazně rozšířit. Dům je podsklepený, což poskytuje další praktické prostory pro skladování, technické zázemí nebo případné další využití. K nemovitosti náleží menší, oplocený pozemek, který je nenáročný na údržbu a bez vzrostlých dřevin. Součástí je rovněž garáž a dva samostatné úložné prostory - komory. Výhodou je také umístění domu se sousedy pouze ze dvou stran, které přispívá k většímu soukromí. Na domě byla opravena fasáda a část objektu je zateplena, nová střecha/pálené střešní tašky. Nemovitost se nachází v klidné části Holyně, která nabízí příjemné rezidenční prostředí a současně velmi dobrou dopravní dostupnost. Výhodou je snadné spojení směrem do centra Prahy i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy, Pražský okruh a dálniční síť. Dům představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem dalšího rozšíření a úprav podle vlastních představ.

Prodej Řadového rodinného domu 4+kk, 149 m2, který se nachází v Praze 14 - Hostavice. Kolaudace domu v roce 2019 - Kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC, 1x WC samostatně, vytápění domu a ohřev vody - elektrický kotel se zásobníkem na teplou vodu, okna plastová, venkovní elektricky ovládané žaluzie, bezpečnostní vchodové dveře, vestavěné skříně na míru, komora v bytě, na podlahách plovoucí podlahy a dlažba. K dispozici je garáž pro jeden automobil, zimní zahrada 14 m2 (s možností přestavení na další pokoj), terasa a zahrádka o velikosti 57 m2. Nemovitost bude k dispozici dle dohody. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Výborná dopraní dostupnost. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Nabízíme rodinný dům (vilu) na klidném místě v žádné lokalitě Prahy 6. Jedná se o podsklepenou, prostornou nemovitost 5+1 z roku 1937 o celkové výměře pozemku 708m2. Tato nemovitost nabízí klidné a nerušené bydlení ve vyhledávané lokalitě. V roce 2024 byla provedena kompletní rekonstrukce střechy a v roce 2023 přístavba garáže kombinovaná s dílno na které se nachází slunná a prostorná terasa (jihozápadní strana). Dispozice této nemovitosti: 1.NP - zádveří, předsíň, chodba, obývací pokoj, druhý pokoj, kuchyň, koupelna s wc. 2.NP - pokoj s východem na balkon, pokoj s úložným prostorem, šatna (kumbál), koupelna s wc a menší pokoj. Půdní prostor lze charakterizovat jako všestranný prostor, který maximalizuje užitnou hodnotu tohoto domu. Ve sklepě této nemovitosti se nachází plynový kotel kombinovaný, nachází se zde i kotel na tuhá paliva. Nemovitost je v tuto chvíli napojena na jímku, přípojka obecní kanalizace se nachází na hranici pozemku a je připravena k napojení. Dostupné podklady k tomuto kroku má RK k dispozici. Nemovitost je napojená na vodu obecní, na pozemku se nachází také studna. V místě je kompletní občanská vybavenost a nový majitelé zde najdou všechny důležité služby a instituce pro každodenní život, aniž by museli dojíždět jinam. Pro více informací volejte makléře, který v této lokalitě žije.

V Praze 3 na Žižkově nabízíme ke koupi rodinný dům se třemi obytnými podlažími, který je umístěn na pozemku o velikosti 652 m2, přičemž terasovitá zahrada v klidné části za domem má rozlohu 356 m2. Vzhledem k původně plánované a započaté rekonstrukci je dům v horším stavu, ale je plně funkční. Odhalené některé konstrukční prvky mohou usnadnit rozhodování při plánování nové dispozice, případně pomoci při navrhování plánu rekonstrukce. V přiložené fotogalerii nalezne zájemce o koupi vedle obrázků současného stavu také vizualizace, jak by interiér mohl vypadat po rekonstrukci. Dům má v každém podlaží jednu samostatnou jednotku. Do bytu v přízemí je možný vstup přímo ze zahrady, do bytů v prvním a ve druhém patře lze vstoupit ze společné schodišťové chodby. Původní dispozice všech tří jednotek je 2+1. Vzhledem k poměrně velkému půdnímu prostoru, je možné půdu zrekonstruovat a byt ve druhém patře s podkrovím propojit. Vznikl by tak atraktivní mezonetový byt. Zahrada patřící k domu nabízí soukromí, dostatek místa pro odpočinek i pro pěstování okrasných rostlin. Je zde i malé jezírko s lekníny. Součástí pozemku je i garáž pro jedno auto. Nemovitost se nachází v oblasti s kompletními sítěmi. Dům je napojen na vodovodní řad (nová vodoměrná sestava), přípojku kanalizace i plynu a má novou elektropřípojku. Lokalita označovaná jako širší centrum Prahy je velmi oblíbeným a atraktivním místem k bydlení. Dostatek zeleně, sportovního vyžití, pestrá občanská vybavenost a především snadná dostupnost do úplného centra Prahy je velkou výhodou.

Stylově okázalá rodinná vila z roku 2009 v klidné zástavbě rodinných domů na hranici Řeporyjí a Stodůlek, situovaná v mírném spádu který umožnuje otevřený výhled na široké okolí. Lokalita s výbornou dostupností do centra autem i hromadnou dopravou. Na druhé straně však zajišťuje klidné bydlení odtržené od ruchu velkoměsta v těsné blízkosti krásné přírody Dalejského a Prokopského údolí. Užitná plocha: 400m2 | Pozemek: 800 m2 | Garáž: 2 vozy + parkování pro návštěvy ( 3-4 vozy minimálně ) Dostupnost: cca 20 minut do centra. Dům byl realizován v prémiovém technickém standardu s důrazem na dlouhou životnost, funkčnost a příznivé provozní náklady. Tradiční proporce oken, plastické členění římsami, dvoubarevnost fasády a mírně sedlová střecha s modře glazurovanou krytinou. Krytý balkón a terasa se schodištěm do zadní části domu. Výsledkem je dům s charakterem, který se líbivě odlišuje od běžného normálu. Veškeré vybavení domu až na pár výjimek je součástí prodeje a zahrnuto v ceně. Hlavní vstup do domu je v 1.nadzemním obytném podlaží s velkorysým obývacím prostorem s krbem, plynule propojeným s jídelnou a kuchyní + samostatná pracovna. Koupelny, toalety a kuchyně jsou prakticky na každém podlaží. 2. Nadzemní podlaží je individuální a soukromou zónou pro všechny obyvatele domu. 4 samostatné pokoje včetně prostorné ložnice propojené se šatnou. Koupel s toaletou. Krytý balkón. Sníženému přízemí dominuje prostorná dvougaráž, technická místnost, kuchyňka, koupelna, prádelna, fitness relaxační místnost se saunou a v neposlední řadě prostorná party hala s krbovým grilem. Přístavba party místnosti vyúsťuje do zahrady stíněné živými ploty a krytým bazénem. Celkově je zahrada rozdělena na část s okrasnými květinami a keři před průčelím domu a jednoduchou střízlivou travnatou plochou ve spodní části domu u bazénu, Obě úrovně spojuje příjezdová cesta od hlavní brány vydlážděná jemnou žulovou dlažbou s třítónovým vzorem, která je opět svou opravdu jen zdánlivou jednoduchostí velmi výrazným estetickým podtržením celé rezidence, Patra domu propojuje zakázkové dřevěné schodiště. Dřevěné podlahy s decentním dekorem a keramická dlažba. Podlahové vytápění je instalováno ve většině domu. Celý objekt je vybaven dvěma tepelným čerpadly. Bezpečnostní systém, dálkové ovládání vrat a garáží. Na zahradě navíc samostatná studna. PENB G* (štítek bude aktualizován po jeho vypracování) Nákresy půdorysů na vyžádání. Možnost prodeje sousední parcely viz obr v galerii ! V případě nedostupnosti telefonu, použijte prosím Whatsapp zprávu nebo email, ozveme se velmi rychle zpět. Časté cesty mimo EU zónu.

Dům se 2 bytovými jednotkami, garáží pro 2 vozy a zahradou 603 m² Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z velmi atraktivních a vyhledávaných lokalit Prahy 5 - Velké Chuchli, v ulici V úvoze 201. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Velké Chuchle a nabízí zastavěnou plochu 116 m² a pozemek o celkové výměře 603 m². Dům je vhodný k rekonstrukci a modernizaci, což představuje zajímavou příležitost pro nového majitele vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních představ. DVĚ BYTOVÉ JEDNOTKY Jednou z hlavních předností domu je jeho dispoziční řešení se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. V přízemí domu se nachází hlavní vstup, technické zázemí, sklep, dílna a prostorná garáž pro dvě osobní vozidla. V 1. nadzemním podlaží je umístěna bytová jednotka o dispozici 4+1. V dalším podlaží se nachází druhá bytová jednotka o dispozici 2+1, která je v původním stavu a přímo vybízí k modernizaci a úpravě podle představ nového majitele. Dům tak nabízí velmi zajímavé možnosti využití - například pro vícegenerační bydlení, větší rodinu, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako investiční nemovitost. POZEMEK 603 m² A PŘÍJEMNÁ ZAHRADA K domu náleží pozemek o celkové výměře 603 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, relaxaci, rodinné aktivity nebo případné další úpravy podle potřeb nového majitele. Velkou předností je také příjemné a klidné okolí tvořené převážně rodinnými domy a množstvím zeleně. VELKÁ CHUCHLE - ATRAKTIVNÍ PRAŽSKÁ LOKALITA Velká Chuchle patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy, které nabízejí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a současně dobré dostupnosti do centra Prahy. Právě lokalita je jedním z největších benefitů této nemovitosti. Nabízí možnost bydlet v klidném prostředí s charakterem rodinné čtvrti a současně využívat všechny výhody života v hlavním městě. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI - Praha 5 - Velká Chuchle - atraktivní a vyhledávaná lokalita - klidná rezidenční zástavba - pozemek 603 m² - zastavěná plocha 116 m² - 2 bytové jednotky - byt 4+1 - byt 2+1 - garáž pro 2 osobní automobily - sklep a dílna - technické zázemí - zahrada se vzrostlou zelení - možnost kompletní rekonstrukce podle vlastních představ - vhodné pro vícegenerační bydlení i investiční využití NEMOVITOST S VELKÝM POTENCIÁLEM Tato nabídka je zajímavá především kombinací atraktivní pražské lokality, velikosti pozemku, dvou bytových jednotek a možnosti kompletní rekonstrukce. Nový majitel zde může vytvořit moderní rodinné bydlení, vícegenerační dům nebo využít jednu z bytových jednotek k pronájmu, v případě vybudování samostatného vchodu. Pokud hledáte dům v Praze, kde je největší hodnotou především lokalita, pozemek a možnost vytvořit si nemovitost podle vlastních představ, může být právě tato nabídka ve Velké Chuchli velmi zajímavou příležitostí. Doporučujeme osobní prohlídku. Potenciál této nemovitosti nejlépe vynikne přímo na místě.

Chatka s vlastním pozemkem 358m2 v zahrádkářské kolonii v Cholupicích Přijet, odložit věci na terásku a jít se podívat co vyrostlo na záhonech. V Cholupicích je k prodeji zahrada, kde můžete trávit víkendy, věnovat se zahradničení nebo si prostě jen tak odpočinout. A když se vám nebude chtít řídit, dostanete se sem i městskou dopravou. Rovinatá zahrada čtvercového tvaru má rozlohu 374m2 a je tu prostor pro zahradničení, hraní i posezení. Můžete si ji postupně upravit podle toho, jak chcete svůj čas na zahrádce trávit. Stojí na ní dřevěná chatka o zastavěné ploše 16 m². Interiér je v původním stavu a nový majitel si jej může zařídit podle svých potřeb. Přikládám fotografie aktuálního stavu a také vizualizace jak by mohla být zařízená. Součástí chatky je malá terasa pro venkovní posezení v dešti a z té je taky vstup po žebříku do menšího sklípku. Voda je přivedena na pozemek a má vlastní vodoměr a je dostupná pouze v sezóně od jara do podzimu, na zimu se vypíná. Na hranici pozemku je elektrický sloupek, který lze za poplatek využít například k připojení sekačky. Samostatné měření a přivedení elektřiny do chatky by bylo potřeba projednat s dodavatelem. Společné toalety jsou v areálu vzdálené jen několik kroků od chatky. U kolonie lze parkovat na nedalekém parkovišti, které je k tomu učené. Autobusová zastávka Cholupický vrch je hned naproti. Až budete chtít na chvíli odložit zahradní nářadí, můžete se vydat pěšky nebo na kole na Cholupický vrch a do Modřanské rokle. Děti potěší koně v místním jezdeckém klubu, návštěva dravců a sov v Penthee nebo hřiště u letiště Točná. Při dnech otevřených dveří si na letišti můžete prohlédnout také historická letadla. A když budete chtít zůstat na místě, můžete si dát kávu na terásce a užít si vlastní zahradu a pohodu v této krásné kolonii. Roční poplatky v zahrádkářské osadě 2770,-Kč/ročně Zavolejte mi a přijeďte se na zahradu podívat. Ráda vám ji osobně ukážu.

Zprostředkujeme Vám prodej zajímavé rekreační chaty u Berounky, o velikosti 1+1, celková plocha chaty činí cca 21 m² + 12 m² pozemek přiléhající k chatě, v lokalitě Praha-Lipence - v osadě Kazín. Chata je udržovaná, po rekonstrukci vnitřních obkladů. Do chaty je zavedena elektřina, vlastní elektroměr. K chatě náleží také dřevěná zamykatelná kolna, která je 20 metrů od chaty a poskytne Vám další úložný prostor. Chata se nachází na pronajatém pozemku - doba pronájmu je na dobu neurčitou. Nájem činí 9.700 Kč za rok. Chata je v chatové osadě Kazín, voda i WC jsou společné v rámci osady, společné parkoviště se nachází pro členy osady hned u řeky Berounky. V chatové osadě najdete také restauraci s vnitřním i venkovním posezením a country-hudbou, možnost táboráků apod. K většímu komfortu je podél řeky postaveno několik dřevěných zastřešených piknikových posezení. Sportovní vyžiti zajištují tenisové kurty v osadě, dále možnost koupání v Berounce, lodě + rybaření, menší dětské hřiště s prolézačkami a velké množství cyklostezek. V těsné blízkosti, ca 5 min.chůze. jsou lesy pro Vaše procházky, houbaření, sběr borůvek. Atraktivní lokalita Praha-Lipence s výbornou dopravní dostupností: parkování automobilu je umožněno přímo v chatové osadě, dále na Prahu 5-Smíchov Vás doveze autobus MHD č. 243 a 241 (zastávka Kazín je 5 min chůze od chaty). V Černošichích je vlak. zastávka (ca 2 km od chaty). V Lipencích je také obchod s potravinami, nebo ca 10 min autem - Albert. V Lipencích najdete základní občans.vybavenost (pošta, obec. úřad, obchody). Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní makléřku. Ev. číslo: 32269.

Prodej chaty 27m² s pozemkem 307m², ul. K Hutím - Praha 9- Hloubětín. Nabízíme k prodeji chatu s pozemkem v zahrádkářské kolonii na Praze 9 - ulice K Hutím, Zastavěná plocha chaty je 27m². Chata je zděná a podsklepená. Dispozice: - v přízemí (27m²) je sprchový kout, obytná místnost a malá kuchyňka - podkroví nabízí prostor na spaní - sklep (27m²) má dvě úložné komory a dílnu Chata je v původním udržovaném stavu. IS - vodovod, el. 230/380W Pozemek je v osobním vlastnictví. Z části mírně svažitý, na pozemek jsou dva vstupy. V případě zájmu nového majitele je možné chatu navýšit do 5m výšky dle ÚP. Zahrádkářská kolonie má vjezdovou bránu na čip. U vjezdu jsou poštovní schránky a každý má svojí popelnici. Za branou jsou k dispozici parkovací místa. S pozemkem a chatou se dále nabízí: - spoluvlastnický podíl 15/896 na společných pozemcích ocelkové výměře 5292m² - spoluvlastnický podíl 1/56 na pozemcích 1319/16, 1319/3, 1319/4 o celkové výměře 603m² Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu, 500m PENNY, autobusová zastávka, metro Hloubětín 1km.

Nabízíme nemovitost v ulici Borské, k.ú.Kyje. Jde o rovinatý pozemek zhruba čtvercového tvaru parc.č. 1758 o celkové ploše 344 m2. Z toho je 92m2 zastavěno samostatně stojícím rodinným domem s aktuální dispozicí 4+1. Dům má 2 nadzemní podlaží a je částečně podsklepený. Dům má 2 vstupy. To umožňuje případné vytvoření 2 menších bytových jednotek. Dům je napojen na vodu a kanalizaci. Elektroměr a plyn v kapličkách na hranici pozemku. Na pozemku je rovněž kopaná studna a kůlny. Dům vyžaduje rekonstrukci rozvodů elektřiny, vody a kanalizace, případně i zavedení plynu do domu. Hlavní výhodou nemovitosti je poloha - 5 minut chůze na metro linky B - Rajská zahrada a rovněž na vlakovou zastávku s pravidelnými spoji na Hlavní nádraží a na Masarykovo nádraží. Pozemek je osázený ovocnými a okrasnými dřevinami. Nemovitost není zatížena věcnými břemeny a nemá právní vady.

Novostavba nízkoenergetického rodinného domu s moderním prosvětleným interiérem je situována v boční ulici u Suchdolského náměstí, které nabízí poklidnou sousedskou atmosféru okrajové části Prahy 6 s rychlým dojezdem do centra za 15 minut. Přízemní stavba navržená s důrazem na minimalistický design a absolutní soukromí svým tvarem přirozeně kopíruje pozemek a přes velkoplošné prosklení se otevírá do okolních zahrad. Slunný, jihovýchodně orientovaný dům se světlou výškou 3 metry je koncipován podél průchozí osy, na níž plynule navazují jednotlivé zóny s jasně odděleným společenským a soukromým zázemím. Centrální část domu tvoří obývací pokoj s krbem a kuchyní s kamenným ostrůvkem, za kterou se nachází hernička (či televizní místnost) a uzavíratelná nika se 2 pracovními místy prosvětlená panoramatickým oknem. Soukromá část zahrnuje hlavní ložnici s en-suite koupelnou a šatnou, další 2 ložnice a druhou koupelnu. Vstupní prostory tvoří předsíň se šatnou či malým pokojem pro hosty a garáž s technickým zázemím i nabíjecí stanicí pro elektromobil. Zahrada je přístupná ze všech obytných místností. Stavba kolaudovaná začátkem r. 2023 spadá do energetické třídy B a je kryta extenzivní zelenou střechou. Vysoký standard zahrnuje dřevo-hliníková okna s trojskly a předokenními žaluziemi, dubové parkety, epoxidové stěrky v teplých odstínech, velkoformátovou dlažbu i rafinovaně navržené osvětlení budující atmosféru na přání. Minimalistický ráz interiéru podtrhuje kvalitní vestavěný nábytek. Vytápění zajišťuje podlahové topení poháněné tepelným čerpadlem, na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna. V exteriéru se nachází studna určená pro zavlažování a nechybí ani připravený prostor pro budoucí terasu a bazén. Klidná městská čtvrť Suchdol se rozkládá nad údolím Vltavy a je obklopena rozlehlými přírodními rezervacemi Roztocký háj - Tiché údolí a Šárka-Lysolaje, přitahuje proto zejména rodiny vyznávající aktivní životní styl. V blízkém okolí fungují obchody, restaurace, kavárny, mateřská škola i sportovní areál České zemědělské univerzity; základní škola je vzdálena jednu zastávku autobusem, snadno dostupná je i prestižní International School of Prague v Nebušicích. Pár minut pěší chůze od domu je zastávka autobusu se spojením ke stanici metra Dejvická. Celková plocha 189,1 m2 ( z toho garáž 31,7 m2), zahrada 544 m2, pozemek 781 m2.

Nově nabízíme k prodeji krásný dvoupodlažní cihlový rodinný dům v klidné a vyhledávané části Prahy - Kolodějích, v ulici Záhornická. Dům nabízí podlahovou plochu 135 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 599 m². Díky svému dispozičnímu řešení, rozsáhlé rekonstrukci a především velmi příjemnému okolí představuje nemovitost skvělou volbu pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň výbornou dostupností do ostatních částí Prahy. Velkou výhodou je samotné umístění domu ve slepé ulici s minimálním provozem, díky čemuž zde panuje klidná a příjemná atmosféra vhodná zejména pro rodiny s dětmi. Rekonstrukce domu byla zahájena přibližně v roce 2021 a dokončena přibližně v roce 2024. V jejím průběhu prošla nemovitost rozsáhlou modernizací interiéru i exteriéru, která zahrnovala mimo jiné novou fasádu, novou střechu, kompletní zateplení domu, nové rozvody elektřiny a nové vypínače a zásuvky v celém domě. Součástí rekonstrukce byla také nová přístavba kuchyně a kompletně nově vybudované horní podlaží s další koupelnou. Přístavba i horní patro jsou realizovány z YTONGU, který nabízí velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Jednou z dominant domu je prostorná kuchyně vyrobená na míru a vybavená kvalitními vestavěnými spotřebiči. V kuchyňské části se zároveň nachází přístup do sklepního prostoru, který poskytuje další praktické místo pro skladování. Venkovní část nemovitosti je v současné době ve stavu před dokončením. V návaznosti na rozsáhlou rekonstrukci domu zbývá dokončit zejména úpravu zahrady, terénu a venkovních ploch kolem domu, včetně finální podoby přístupových a pochozích částí. Novému majiteli se tak nabízí možnost dokončit si celý venkovní prostor podle vlastních představ - například vybudovat posezení, dodělat pergolu, okrasnou či užitkovou zahradu, dětské zázemí nebo další venkovní prvky. Pozemek nabízí dostatek prostoru a v jeho zadní části se nachází vzrostlá zeleň, která dotváří příjemný charakter celého místa. Samotný interiér domu je v současné době plně obyvatelný a připravený k okamžitému užívání. Vzhledem ke každodennímu užívání současnými majiteli lze počítat s případnými drobnými kosmetickými úpravami, například výmalbou některých místností či drobným zvelebením interiéru. Jeho stav odpovídá běžnému opotřebení spojenému s každodenním bydlením. Vzhledem k plánovanému prodeji již současní majitelé další kosmetické úpravy ani dokončení venkovních částí nerealizují a ponechávají tak novému vlastníkovi možnost přizpůsobit si dům i jeho okolí podle vlastních představ. Dispozice domu je velmi praktická a vhodná pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní předsíň, ze které se vstupuje do prostorné kuchyňské části se spíží, jídelním koutem a přímým vstupem na terasu. Dále je zde samostatný obývací pokoj a koupelna vybavená vanou, WC a umyvadlem. V horním patře se nacházejí dvě samostatné ložnice a druhá koupelna s vanou, WC a umyvadlem. Díky dvěma koupelnám a rozdělení obytné a klidové části mezi jednotlivá podlaží nabízí dům komfortní a praktické zázemí pro rodinu. O vytápění se stará elektrický kotel napojený na podlahové vytápění. V obývacím pokoji se nacházejí nová kamenná krbová kamna s moderním komínovým systémem, která kromě příjemné atmosféry představují také další možnost vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Orientační současné provozní náklady domácnosti činí přibližně 7 000 Kč měsíčně za elektřinu, 1 800 Kč za vodu a přibližně 500 Kč za svoz odpadu. Skutečné náklady se samozřejmě mohou lišit podle počtu členů domácnosti a způsobu užívání domu. Energetická náročnost budovy je v současné době uváděna ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v tuto chvíli k dispozici. Velkým benefitem nemovitosti je také samotná lokalita. Koloděje jsou klidnou rezidenční částí Prahy tvořenou převážně rodinnými domy a nabízejí příjemnou kombinaci zeleně, soukromí a dostupnosti města. Přímo v Kolodějích se nachází základní a mateřská škola, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. V okolí domu se zároveň nachází obecní louka s altánem, workoutovým a dětským hři

Prostorná vila z roku 1935 situovaná v jedné z atraktivních a klidných rezidenčních části Prahy - na Zbraslavi. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale také původním architektonickým charakterem a mimořádným potenciálem pro budoucí využití. Užitná plocha cca 200 m2, z toho kompletně podsklepený suterén cca 50, navíc garáž 23 m2. Celková výměra rovinatého pozemku 673 m2, dvě patra (každé nabízí byt 2+1) a podkroví s půdou a dalšími 2 pokoji. Za zmínku stojí také samotný původ domu, projektantem a stavitelem byl Josef Kříž. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro toho, kdo hledá dům s historií a možnost vytvořit si zcela nový domov dle svých představ, neboť je tento dům určen ke kompletní rekonstrukci. Samotné využití domu je všestranné, rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání či investiční projekt s možností vytvoření samostatných jednotek. Pro lepší představu byla použita vizualice a místnosti zbaveny osobních věcí.

NOVOSTAVBA CELÉHO DOMU V KOŠÍŘÍCH | 3 BYTY 3+KK | 3 PARKOVACÍ STÁNÍ | POZEMEK 328m2. Komorní dům pouze se třemi byty v klidné vilové části Prahy 5 Nabízíme k prodeji celý nově vznikající dům v ulici Nad Zámečkem v pražských Košířích, který tvoří pouze tři samostatné bytové jednotky 3+kk. Dům je určen pro ty, kteří hledají více než klasický bytový dům - soukromí malého domu, vlastní parkování a pouze několik sousedů, přitom s výbornou dostupností Prahy. Celý dům nabízí celkem přibližně 180 m² podlahové plochy bytů a 3 samostatná parkovací stání. Pozemek má výměr 328 m2. Tři byty. Jeden komorní dům. V domě jsou navrženy tři bytové jednotky: **BYT 1 - 1. NP 3+kk | 60,2 m² přímá vazba na venkovní prostor **BYT 2 - 2. NP 3+kk | 60,2 m² balkon **BYT 3 - 3. NP / podkroví 3+kk | 60,2 m² balkon a otevřený výhled do okolní vilové zástavby Každý byt má vlastní parkovací stání. Proč koupit celý dům? Celý objekt nabízí několik možností využití. Rodinné bydlení Tři samostatné byty mohou vytvořit velmi zajímavé zázemí pro více generací - každý má svůj vlastní prostor a soukromí, přitom zůstáváte v jednom domě. Vlastní bydlení + pronájem Jeden byt můžete využívat pro vlastní bydlení a další jednotky pronajímat. Investiční nemovitost Celý dům představuje kompaktní rezidenční nemovitost se třemi samostatnými jednotkami v Praze. Moderní novostavba Dům je právě ve výstavbě. Projekt počítá s moderním energeticky úsporným řešením a energetickou třídou B - velmi úsporná. Pro vytápění a ohřev teplé vody jsou navržena tepelná čerpadla vzduch-voda, samostatně pro jednotlivé byty. Součástí řešení je také podlahové vytápění. Košíře - klidná vilová část Prahy Dům se nachází v rezidenční části Košíř, v prostředí převážně vilové zástavby a zeleně. Je to místo pro ty, kteří chtějí být v Praze, ale zároveň nechtějí bydlet v anonymním velkém bytovém komplexu. Nad Zámečkem nabízí kombinaci klidného prostředí, zeleně a dobré dostupnosti města. Dům právě vzniká Výstavba již probíhá. Díky tomu je možné si během stavby prohlédnout skutečné umístění domu, jeho dispozici i okolí. Případě upravit projektovou dokumentaci dle přání klienta. K dispozici jsou projektová dokumentace, půdorysy jednotlivých bytů a vizualizace budoucí podoby domu a interiérů. Základní údaje * novostavba rodinného domu se 3 bytovými jednotkami * 3× dispozice 3+kk * 3× 60,2 m² * celkem 180,6 m² podlahové plochy bytů * 3 venkovní parkovací stání * aktuální celková výměra pozemků 328 m² * energetická třída B - velmi úsporná * tepelná čerpadla vzduch-voda * podlahové vytápění * lokalita Praha 5 - Košíře * k nastěhování březen 2027 Prohlídku stavby a projektové dokumentace je možné domluvit po předchozí dohodě. OIR domy - stavíme pro život