Продажа домов - Praha

Dům byl kolaudován v roce 1999 a jeho celková zastavěná plocha činí 145 m2. V 1NP (přízemí) je vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a šatna. Ve 2. NP (první patro) se nachází kuchyňský kout spojený s obývací pokojem a terasou, dvě ložnice, pracovna, koupelna s vanou a toaletou a druhá samostatná toaleta. Ve 3. NP (druhé patro) jsou dvě samostatné ložnice. Celkový součet užitných ploch místností činí 301 m2. Dům je postaven z cihel a není zateplen. Jako střešní krytina je použita betonová taška Bramac. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody plynovým bojlerem. Na dvoře a pozemku o rozloze 340 m2 se nachází garáž pro dvě auta o rozloze 37 m2. Vedle domu je dlážděné nádvoří a kolem domu pruhy zeleně. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizační síť a vodovodní řad, taktéž jsou zavedeny přípojky elektřiny a plynu. Měsíční zálohové platby na energie činí v současné době 8 tis. plyn, 2 tis. elektřina. V blízkosti najdeme základní i mateřskou školu, v docházkové vzdálenosti pak základní služby občanské vybavenosti. Dům se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností pomocí MHD do Prahy i do Brandýsa nad Labem. Je vhodný pro vícegenerační bydlení početné rodiny, nebo i provozování drobného podnikání. Průkaz energetické náročnosti budovy není v tuto chvíli k dispozici, proto je nemovitost zařazena v kategorii G. Pro bližší informace a prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji vícegenerační samostatně stojící rodinný dům v rozvíjející se lokalitě Prahy 4 - Michle, který představuje mimořádnou investiční příležitost díky své poloze, dispozici a potenciálu k rekonstrukci či celkové přestavbě. Dům stojící na vlastním svažitém pozemku o celkové ploše 538m2 je z velké části obyvatelný ihned a je aktuálně užíván jako 3 samostatné byty. Je napojen na veškeré inženýrské sítě a v roce 2018 prošel částečnou rekonstrukcí (střecha, okna). Aktuální dispozice nemovitosti: Přízemí: byt 2+kk v původním stavu se samostatným vstupem ze zahrady a s možností vybudování vstupu na terasu nebo realizace zimní zahrady a rozšíření tak obytného prostoru. 1. patro: byt 2+kk po rekonstrukci (elektrické rozvody, topení, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC). Podkroví: prostorné 1+kk po rekonstrukci s oddělenou kuchyní (elektrické rozvody, topení, koupelna se sprchovým koutem a WC). Dále se na pozemku nachází nezkolaudovaná garáž s vjezdem z ulice a s možností rozšíření a zvětšení prostoru i pro více aut. Zahrada pak nabízí další potenciál rozvoje nemovitosti a to buď z pohledu kompletní přestavby domu ve větší moderní vila dům nebo jako prostor pro relaxaci a další zázemí k domu. Díky svažitému terénu se z horní části pozemku otevírají volné výhledy směrem na město. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i sportoviště. Jedná se o dynamicky se rozvíjející lokalitu širšího centra města s potenciálem dalšího zhodnocení. Dobrá dopravní dostupnost autem i MHD. Tento dům je ideální pro investory hledající objekt s možností přestavby na několik bytových jednotek s výnosem z nájmu nebo pro vícegenerační bydlení.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, se vzrostlou udržovanou zahradou, v příjemné rezidenční čtvrti v Praze 8, Dolní Chabry. Tento pečlivě udržovaný dům je po rekonstrukci a přístavbě ve velmi v dobrém technickém stavu. Dům je řešen jako dvougenerační, má dvě obytná podlaží a suterén. Orientace nemovitosti je jižním směrem. Přízemí má dispoziční řešení 3+1, je zde hlavní vstup do domu s předsíní, dále obývací pokoj, kuchyň, dvě ložnice, koupelna a WC. Větší z obou ložnic má přímý přístup na zahradu francouzskými okny. Patro má dispozici 2+1 a zahrnuje prostorný obývací pokoj, menší ložnici a kuchyň s jídelnou, ze které je přístupná prostorná terasa s výhledy do okolí. Přístup do tohoto podlaží je řešen samostatným venkovním schodištěm. V suterénu domu se nachází prádelna, pracovna a technická místnost. Užitná plocha domu činí 248 m2. Pozemek má celkovou výměru 487 m2, z toho zastavěná plocha domu činí 98 m2. Objekt rodinného domu je připojen na veřejné inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektro, plyn, telefon), vytápění a ohřev TUV je vlastním plynovým kotlem, je zde navíc i vlastní studna s dostatkem vody pro použití v domě a na zahradě. Část pozemku je dále možné oddělit a využít k výstavbě dalšího rodinného domu. Lokalita je velice dobře dostupná, přesto poměrně klidná, s kompletní městskou infrastrukturou a s výborným spojením do centra (několik autobusových linek Vás sveze během cca 10 min. přímo na metro C Kobylisy nebo Ládví a jsou již zahájeny práce na prodloužení tramvajové tratě v Ústecké ul.). Pražská MČ Dolní Chabry je vyhledávána zejména pro možnost aktivního života, ale i klidu v prostředí s dostatkem zeleně. Kulturní centra jako Chaberský Dvůr, Kavárna Pod Pavlačí, Kostelík Stětí Sv. Jana Křtitele, Sokolovna, sportoviště v čele s fotbalovým areálem SK Dolní Chabry, ale i s připravovaným 9-ti jamkovým golfovým hřištěm a místní restaurace a kavárny si získaly velkou oblibu místních i „přespolních“. V blízkosti se rozprostírá Přírodní rezervace Draháňská rokle, a mnoho vycházkových a cyklistických tras. Přijďte se podívat.

Oáza klidu v srdci Prahy: Prodej chaty s výhledem do Trojského lesa Hledáte únik z městského shonu, ale nechcete trávit hodiny v autě? Jako přímý majitel vám nabízím výjimečnou příležitost k převodu nájmu slunné zahrady s vlastní chatkou v jedné z nejžádanějších lokalit metropole - v zahrádkářské osadě v pražské Troji (Praha 8). Tento kousek přírody kombinuje absolutní klid sousedící Botanické zahrady a Trojského lesa s perfektní dostupností centra Prahy. Co je předmětem nabídky: Vlastní chatka: Dřevěná stavba o zastavěné ploše 16 m². Aktuálně slouží jako zázemí a sklad, ale její potenciál je mnohem větší. Disponuje půdou (ideální pro sezónní věci) a malým sklípkem (cca 1 m²), který udrží vaše nápoje nebo úrodu v chladu. Zahrada v nájmu: Slunný pozemek o výměře 142 m² s orientací na jižní svah - ráj pro pěstitele. Stabilita: Nájemní (pachtovní) smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, což zaručuje dlouhodobou perspektivu a jistotu. Měsíční náklady: Velmi příznivé pachtovné ve výši 4 290 Kč. Potenciál pro nového majitele: Chatku můžete citlivou rekonstrukcí proměnit v útulný obytný prostor pro víkendové přespávání. Pokud byste zatoužili po něčem modernějším, pravidla osady umožňují demolici a výstavbu nové chaty až do velikosti 25 m². Vybavení a sítě: Voda: Sezónní vodovod z městského řadu (voda je pitná! ) s vlastním vodoměrem. Elektřina: Schválena přípojka na 230V (realizace plánována na rok 2026), což výrazně zvýší komfort i hodnotu místa. Zahrada: Na pozemku najdete nový kvalitní německý skleník (polykarbonát/hliník) s dvoukřídlými dveřmi a větráním. Nechybí ani ohniště pro večerní grilování a diskrétně umístěné suché WC (hloubka 2 m). Příroda v dosahu: Spodní hranice zahrady přímo navazuje na Trojský les. Díky sousedství s Botanickou zahradou vás místo hluku aut bude budit zpěv ptáků. Bohatá úroda na dosah ruky: Zahrada je již vzrostlá a připravená na sezónu. Těšit se můžete na: 3x žlutou švestku, 2x jabloň, kanadskou borůvku a rybíz. Okrasné dřeviny dotvářející soukromí. Podmínky předání: Chatku přenechávám včetně většiny vybavení a materiálu (podle fotografií). Nechám vám zahradní hadici i nářadí na zalévání, odvezu si pouze svou oblíbenou strunovou sekačku, lopatu a rýč. Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se přesvědčit osobně, že i v Praze můžete mít svůj vlastní kousek lesa. Pro domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat telefonicky nebo e-mailem.

Zprostředkujeme Vám prodej řadového rodinného domu, který se nachází v ulici Podléšková, Praha 10 - Záběhlice. Dům má dvě nadzemní podlaží, plus obytné podkroví a je umístěn na pozemku o celkové ploše 124 m2, z toho činí předzahrádka 26 m2 a zahrada v zadní části domu 47 m2. Celková užitná plocha domu činí 138 m2, včetně plochy sklepa 22 m2. Dispozičně je dům řešen jako 4+1, v prvním nadzemním podlaží je umístěna kuchyň o ploše 4,9 x 2,6 m ( 12,7 m2 ), chodba o ploše 5 x 1 m ( 5 m2 ), z které se rovněž po schodech sestupuje do sklepa, dále je zde samostatná toaleta o ploše 0.9 x 0,9 m ( 0,81 m2 ) a obývací pokoj o ploše 4,6 x 3,9 m ( 18 m2 ) se vstupem na zahradu domu o ploše 9,2 x 5,1 ( 47 m2 ). Ve druhém podlaží se nachází chodba o ploše 3,3 x 1,1 m ( 3,6 m2 ), z které se vstupuje do dětského pokoje o ploše 4,6 x 3,9 m ( 18 m2 ) s výhledem do zahrady, nebo ložnice o ploše 4,8 x 2,5 m ( 12 m2 ) s výhledem do ulice. Na konci chodby je ještě umístěna koupelna s vanou, umývadlem a toaletou o ploše 2 x 1,8 m ( 3,6 m2 ). Z chodby druhého podlaží je po schodech vstup do obytného podkroví o ploše 7,9 x 4,9 m ( 39 m2 ), který lze po menší úpravě předělat na dva pokoje. Dům v roce 2007 prošel zásadní rekonstrukci, byly vyměněny rozvody elektřiny a vody, proběhlo broušení dubových parket v obývacím pokoji a v pokojích v prvním patře, byla povedena rekonstrukce koupelny a toalety, kompletní rekonstrukce podkroví, instalace nového plynového kotle se zásobníkem na teplou užitkovou vodu, plus bylo provedeno odhlučnění stěn od sousedů a výměna dřevěných oken za plastová. Dům je napojen na plyn, městskou vodu a kanalizaci. Orientace obývacího pokoje, dětského pokoje a obytného podkroví, je na severovýchod. Kuchyň, ložnice a podkroví je orientováno na jihozápad. Občanská vybavenost a dopravní dostupnost je v této lokalitě na velmi dobré úrovni, v docházkové vzdáleností se nachází Základní a mateřská škola, poliklinika, lékárna, pošta, nákupní centrum, supermarket, nebo park Malinová - Chrpová, nacházející se ve vilové čtvrti Zahradní Město. Jenom 3 min. pěšky je vzdálená zastávka tramvaje a autobusu Zahradní Město, z které se do par minut dostane do stanice metra,A“ Skalka, nebo jenom 6 min. pěšky je vzdálená vlaková stanice Praha Zahradní Město. V případě, že hledáte prostorný rodinný dům k bydlení, nebo jako investici, s menší plochou pozemku, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupnosti do centra Prahy, tak Vám koupi upřímně doporučuji.

Jedinečný moderní mezonetový byt 4+kk situovaný jako polovina dvojdomu, o rozloze 119.7 m2 s terasou 9.35 m2 a soukromou zahrádkou 56.8 m2, s 2 prostornými parkovacími stáními v podzemní garáži a se sklepem 2.5 m2 v architektonicky oceněném rezidenčním projektu Origami. Projekt se nachází v poklidné vilové čtvrti, je na konci slepé ulice a je obklopen zelení. V tomto případě jde spíše o bydlení v polovině dvojdomu přístupného z otevřeného, krásně upraveného prostoru, ale technicky je zapsán jako byt. V přízemí se nachází předsíň s vestavěnou skříní (4.6 m2), prostorný světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (52.2 m2) a vstupem na terasu (9.35 m2), z které je vstup menším schodištěm na vlastní zahrádku (56.8 m2). Kuchyně zn. Gorenje je plně vybavena (indukční deska, myčka, vestavěná trouba, mikrovlnka a lednice s mrazákem) a má úžasně velký pracovní ostrůvek. U kuchyně je technická místnost (4 m2), kde je připojení na pračku/sušičku, plynový kotel (ohřev teplé vody a topení) a praktický úložný prostor. Dále je na tomto patře samostatné WC s umývátkem (1.7 m2). V horním patře se nachází hlavní ložnice s šatnou (17 m2) a svou koupelnou (4.2 m2, sprchový kout, umyvadlo a WC), 2 ložnice (11.3 a 10.4 m2) a koupelna s vanou, umyvadlem a WC (4 m2). Prostor domu je velmi vzdušný, světlý, s velkými okny, které jsou orientovány tak, aby zajišťovaly soukromí a mají výhled do zeleně. Byt byl dokončen v r. 2017, ale je jako nový, ve výborném stavu. Mezi vybavení patří laminátové podlahy, dřevěná okna (eurookna), bezfalcové interiérové dveře, kvalitní vstupní bezpečnostní dveře a televizní anténa. Dům je v pěší vzdálenosti od autobusové zastávky, cca 2 minuty pěšky a pak 12 minut na Petřiny, 14 min Stodůlky, 10 min Motol, 2 min vlakové nádraží Praha Ruzyně. V okolí je Lidl, OBI, Hornbach, dále Kaufland nebo OC Šestka. Využít lze i nedalekou dálnici, Letiště Václava Havla je autem dosažitelné za 10 minut. Základní a mateřská škola jsou 2 stanice autobusem (nebo 2 minuty jízdy autem). V rámci relaxace a sportovních aktivit lze proházkou dojít k místní vodní nádrži, dále pak můžete vyrazit na Ladronku, Divokou Šárku nebo do Obory Hvězda.

Exkluzivně si Vám dovolujeme představit prostorem unikátní více generační Vila Dům v naprosto klidné lokalitě Prahy 4 Kunratic. Dispozice domu je momentálně 7+2 s možností předělaní minimálně na 3 velké bytové jednotky. Dům je v původním ale velmi dobrém stavu, počítá se s rekonstrukcí interiérů,kuchyně, koupelny,dveří,podlahy,případně nové whellness v suterénu domu s možností výstavby krytého bazénu. Dům je kompletně podsklepený kde dříve bylo velké fitness a whellness se saunou s možností vybudování i vnitřního bazénu. V suterénu domu je momentálně sklad firmy majitele. Celková vnitřní užitná plocha domu je 500 m2,což je na místní poměry domů na Praze 4,unikátní plocha a dělá každou místnost prostornou a vzdušnou. Dům se rozložen celkem ve 3 patrech kaskádovitého stylu + kompletní suterénní prostory se spoustou praktických úložných místností jako je prádelnasušárnasklad. V přízemí je velkorysý obývací pokoj cca 100m2 s oboustranným krbem se vstupem na terasu a oddělená kuchyně, To vše a více nabízí přízemí domu. V mezi patře naleznete prostorný byt 2+1 cca 70m2,a ve 2 patře je další možnost samostatného bytu 3+1 cca 130m2. Každý byt má svojí koupelnu a kuchyňskou linku (příprava)Velké prostory tvoří schodiště a úložné prostory pod střechou domu. Zahrada o velikosti téměř 800 m2 je rovinatá se vzrostlými stromy a krytým bazénem. V rohu zahrady oproti domu je skleník k pěstování zeleniny a pod terasou je prakticky vybudovaný sklad pro úschovu zahradního náčiní a nábytku. Parkování je řešeno velkou garáží pro dvě auta, ze které je přímý vstup do domupřípadně do suterénu se sklady. Další parkování je možné na pozemku vedle domu kde jsou další 2 parkovací místa, případně na zahradě.Dům bude při prodeji předaný čistý a vyklizený. Tato nemovitost byla navržena majitelem za účelem maximálního prostoru a využítí veškerého místa. Jedná se o unikátně prostorný dům kterých není na trhu mnoho a nebude dlouho v nabídce.Původní cena byla 42mil,Kč,tím že je majitel Vážně nemocný momentální cena k jednání začíná na 37mil,Kč.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Děkujeme

Luxusní vila v Dolních Měcholupech Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit luxusní vilu v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v Dolních Měcholupech. Pokud hledáte domov, který kombinuje moderní design, prostor a přírodní krásy, právě jste ho našli. Exkluzivní bydlení v přírodě s městskou dostupností Tato impozantní vila nabízí více než 609 m2 užitné plochy pro Vaše pohodlí a potěšení. S více než pěti prostornými pokoji, velkolepými obývacími prostory a moderní kuchyní je tato nemovitost ideální pro náročné zájemce, kteří touží po luxusu v každém detailu. Okolí, které Vás okouzlí Umístěna na okraji golfového hřiště, přírodního parku a potoka Botič, vila zaručuje absolutní soukromí a klid. Přesto je v dosahu veškerá občanská vybavenost, kterou Dolní Měcholupy nabízejí. Bezproblémová dostupnost do centra Prahy činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní. Luxusní vybavení na dosah ruky Vila je navržena tak, aby splňovala nejvyšší standardy pohodlí a relaxace. Po náročném dni si můžete dopřát odpočinek v krytém bazénu, wellness vířivce nebo sauně. Pro milovníky aktivního životního stylu je k dispozici bezprostřední blízkost golfového hřiště a přírodních tras. Co ještě může tato vila nabídnout? Velmi dobrý stav objektu zajišťuje, že se můžete ihned nastěhovat a začít si užívat luxusního bydlení. Velkorysé prostory poskytují dostatek místa pro rodinné setkání či soukromé chvíle. Cena odpovídá vysoké kvalitě a exkluzivitě této nemovitosti. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a přijďte si osobně prohlédnout Váš nový domov. Kontaktujte našeho přátelského makléře, který Vám rád poskytne více informací a sjedná individuální prohlídku. Váš sen o luxusním bydlení může být blíž, než si myslíte. Neváhejte a objevte kouzlo této výjimečné vily v Dolních Měcholupech ještě dnes! Těšíme se na vás.

Na adrese Na Rozdílu 10, v prestižní lokalitě Praha - Vokovice, nabízíme k prodeji levou část vily z roku 1931. Nemovitost, původně vybudovaná pro dcery místního továrníka, představuje mimořádnou příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. Spojuje historii, potenciál a skvělou adresu - ideální volba pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s duší. Dům o celkové užitné ploše přibližně 177 m² (plus 51 m² teras a balkonu) nabízí promyšlené členění do čtyř podlaží: 1. PP: garáž, dílna, prádelna s koupelnou, sklad a vstup do domu 1. NP: kuchyň, jídelna, obývací pokoj s prosklenou verandou a vstupem na zahradu, WC a balkon 2. NP: dva neprůchozí pokoje, koupelna s WC a zastřešená terasa 3. NP: šatna, pokoj a terasa se vstupem na střechu Zastavěná plocha činí 165 m², k domu náleží zahrada o výměře 200 m², celková rozloha pozemku je 365 m². Samozřejmostí jsou veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. Vila je v původním stavu, což umožňuje celkovou rekonstrukci dle vlastních představ. Vokovice patří k nejžádanějším částem Prahy 6 - klidná čtvrť obklopená zelení, a přitom jen pár minut od centra města. Od domu je to pouhých 8 minut chůze na stanici metra Bořislavka (linka A) i ke stejnojmennému obchodnímu centru. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, kavárny i sportovní možnosti. Jen kousek odtud začíná Šárecké údolí, přírodní rezervace ideální pro procházky a relaxaci v zeleni. Tato vila je jedinečnou příležitostí pro všechny, kdo hledají kombinaci historie, prestižní lokality a možnosti vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.

Prodej RD 5kk 184m2, garáž, Újezd nad Lesy, ul. Lutínská, bazén zahradní domek, zimní zahrada Alukov. Exkluzivní dvoupodlažní rodinný dům z roku 2009, který se nachází v klidné a bezpečné slepé ulici v rezidenční části Újezdu nad Lesy. Dům o zastavěné ploše 92 m2 a pozemku 283 m2 je ve výborném stavu a nadstandardně vybaven, což z něj činí ideální místo pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s francouzskými okny, které vedou do zimní terasy od společnosti Alukov. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem s moderní kuchyní na míru, vybavenou lakovanými dvířky a značkovými spotřebiči. Ve vstupní chodbě je k dispozici samostatná toaleta a plynový kotel se zásobníkem na vodu. Garáž, aktuálně využívaná jako tělocvična s úložným prostorem, nabízí další možnosti využití. Parkování je zajištěno na pozemku před garáží a také před vraty. V prvním patře se nachází čtyři pokoje, které jsou nyní využívány jako ložnice, pracovna, dětský pokoj se šatnou a čtvrtý pokoj přestavěný na prostornou šatnu. Okna jsou vybavena venkovními elektrickými žaluziemi, včetně střešních, což zajišťuje soukromí, tepelnou pohodu a bezpečnost. Za domem se nachází velký dřevěný domek a mnoho herních prvků pro děti, což z něj činí skvělé místo pro rodinné aktivity. Dále je zde vybudovaný zděný nadzemní bazén a zimní zahrada, která je ideální pro odpočinek. Újezd nad Lesy je vyhledávaná městská část s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody a restaurace, přičemž zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti. Dům se nachází v blízkosti přírody, cyklostezek a parků, což poskytuje kombinaci klidu a soukromí, přičemž veškerá infrastruktura je doslova za rohem. Je možnost ponechání kompletního vybavení a nábytku dle dohody, což je ideální pro okamžité nastěhování. Vřele doporučuji, dům je bez investic připraven k bydlení.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s garáží a přilehlými pozemky v klidné rezidenční ulici nedaleko Klánovického lesa. Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň dobrou dostupnost obchodů i služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace i čerpací stanice. Dům je situován na velkorysém (1696 m2), kompletně oploceném pozemku se vzrostlými stromy, které zajišťují příjemné soukromí i atmosféru zahrady. Kolem domu se nachází terasa vhodná pro posezení a relaxaci. Rodinný dům má dvě obytná podlaží a je částečně podsklepený. V každém patře je k dispozici vlastní kuchyně i koupelna, což přirozeně vytváří komfortní zázemí pro vícegenerační bydlení. Prostorné pokoje zajišťují dostatek soukromí pro každého člena rodiny a kuchyně nabízí i jídelní část, ideální pro společné chvíle. Dispozice domu 5+2 tak poskytuje flexibilitu a pohodlí pro soužití více generací pod jednou střechou. Na pozemku stojí samostatná garáž a další parkování je možné přímo na pozemku. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Okna jsou orientována převážně na východ a jih. Klidná lokalita v blízkosti lesa, velká zahrada a dobrá dostupnost služeb vytvářejí ideální místo pro pohodové rodinné bydlení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečnou vilu, která spojuje elegantní architekturu, nadčasový klasický interiér, promyšlenou dispozici a jedinečné umístění v klidné a zelené části Prahy. Tato rezidence je ideální volbou pro klienty, kteří hledají styl, komfort, soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města i kompletní občanskou vybavenost. Interiér a atmosféra: Vila je laděna do klasického, reprezentativního stylu s důrazem na detail a kvalitu provedení: - mramorové a dřevěné prvky, - kované detaily a křišťálové lustry, - nábytek na míru a teplá paleta použitých materiálů. Plně vybavená kuchyně se špičkovými spotřebiči navazuje na jídelní část a plynule přechází do prostorného obývacího pokoje. Odtud je přímý vstup do zimní zahrady a na slunnou terasu, obklopenou udržovanou zahradou s okrasnými dřevinami a relaxační zónou s venkovní vířivkou. Dispozice domu Suterén: - prostorná fitness místnost - finská sauna a turecká sauna - sprchový kout, samostatná toaleta - relaxační místnost 1. nadzemní podlaží: - plně vybavená kuchyně s jídelnou - prostorný obývací pokoj - vstup do zimní zahrady a na terasu - pracovna (možno využít jako pokoj pro hosty) - samostatná toaleta 2. nadzemní podlaží: - celkem tři ložnice, každá se vstupem na balkon - hlavní ložnice s vlastní šatnou - dvě koupelny: jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou a oknem - pracovna - samostatná prostorná šatna Udržovaná zahrada s prvky krajinářského designu nabízí maximální soukromí i prostor pro odpočinek. Na pozemku se nachází: - venkovní vířivka, - terasa pro grilování a letní posezení, - garáž a parkování pro několik vozidel, - automatická vrata, kamerový systém. Benice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s nízkou zástavbou, rodinnou atmosférou a vysokou mírou bezpečí. Do centra Prahy se dostanete přibližně za 25 minut. V blízkosti naleznete: - Park Holiday Hotel & Resort - fitness, wellness, tenisové kurty, restaurace - Aquapalace Čestlice - největší aquapark ve střední Evropě - Obchodní zóna Čestlice - Albert, Makro, Bauhaus a další - školy, školky a mezinárodní školy v dostupné vzdálenosti - rychlé napojení na dálnici D1 Rádi vám o této nemovitosti povíme více při osobní schůzce a zajistíme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji si vám dovolujeme nabídnout samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 s terasou a garáží, s užitnou plochou 182 m2 + venkovní terasou 11,5 m2, umístěný na pozemku o celkové výměře 679 m2, v městské části Prahy - Újezdu nad Lesy. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů s minimálním dopravním zatížením. Dům je postavený v roce 2009, jako dřevo stavba s tepelným obložením z venkovní strany, zastavěná plocha domu činí 139 m2, přilehlá zahrada s již vzrostlou vegetací má rozlohu 540 m2. Parkování je zajištěno na pozemku, resp. v garáži a k dispozici je i plocha za vjezdovou bránou. Dům má celkem dvě nadzemní podlaží, s prakticky řešenou vnitřní dispozicí, dům je vhodný i pro více člennou rodinu. Půdorysy jednotlivých podlaží domu naleznete ve fotodokumentaci. Přízemí domu tvoří vstupní chodba, prostorná kuchyně s jídelním koutem, doplněná o praktickou komoru, obývací pokoj s přímým vstupem na venkovní zastřešenou terasu, technická místnost, sociální zařízení, a dále prostory kosmetického salónu přístupné jak z domu, tak samostatným vchodem z pozemku. Vzhledem k tomu, že kosmetický salon je přístupný i ze vstupní chodby domu, lze prostor využít jako další pokoj. V patře domu pak najdete prostornou centrální chodbu, ložnici s vlastní koupelnou (sprchový kout + toaleta), dva pokoje, dále pokoj pro hosty, dvě šatny a koupelnu s vanou a toaletou. Dům je vytápěn plynovým kotlem Vaillant (ústřední vytápění), vytápění domu lze změnit i na vytápění pomocí tepelného čerpadla. Voda je řešena z obecního vodovodního řadu, odpad je sveden do obecní kanalizace. Na zalévání zahrady je možné využít vodu ze studny. K příjemnému bydlení v této lokalitě přispívá nejen blízkost přírody v podobě nedalekého Klánovického lesa, ale i možnost volnočasového či sportovního vyžití (cyklostezky, dětská hřiště, nedaleká sportovní hala Štěrboholy). Městská čtvrť Újezd nad Lesy disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, úřadu, pošty, praktického lékaře, koloniálních obchodů i supermarketů a restaurací. Dopravní dostupnost: autobusy MHD navazující na metro trasa B (Černý most), vlakem se do centra Prahy dostanete z Újezdu-Klánovic na Masarykovo nebo Hlavní nádraží cca do 20 minut, autem je cesta do centra Prahy asi nejnáročnější, aktuálně je potřeba počítat cca 45 min. (situace se snad podstatně zlepší po dokončení dopravního obchvatu v roce 2027). Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme a těšíme se na setkání se všemi zájemci, kteří o prohlídku projeví zájem. Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji slunný rodinný dům o dispozici 4+1, s užitnou plochou cca 183 m², garáží o velikosti cca 60 m² a navíc samostatným rodinným domem 2+1 o užitné ploše 89 m². To vše je situováno na krásném, slunném pozemku o velikosti 841 m² se vzrostlou zahradou, v klidné vilové části ulice Liblická, Praha 9 - Hloubětín. Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako dvougenerační řešení. Na pozemku se nachází dva samostatné rodinné domy. Možnost přestavby na moderní dům, návrh, vizualizace ve fotogalerii. Dispozice a informace k RD č. 1: Zděný, dvoupodlažní, prostorný rodinný dům, částečně podsklepený. 1. nadzemní podlaží (1. NP): • vstupní zádveří a chodba • prostorný obývací pokoj • jídelna s kuchyní • samostatný pokoj / ložnice • koupelna se sprchovým koutem • samostatné WC • technická místnost • vstup do částečně podsklepeného prostoru a na zahradu 2. nadzemní podlaží (2. NP): • samostatný pokoj • podkrovní prostor s okny (možnost vybudování dalšího pokoje) • samostatné WC 1. podzemní podlaží (1. PP): • technická místnost • menší garáž / dílna • WC Součástí domu je také prostorná garáž o velikosti cca 60 m². Technické informace: • zděná stavba • laminátové podlahy v kombinaci s dlažbou a linem • vytápění a ohřev vody plynovým kotlem • napojení na všechny inženýrské sítě • možnost parkování více vozidel na pozemku Druhý dům na pozemku (RD č. 2): Samostatný zděný, přízemní rodinný dům o dispozici 2+1 a užitné ploše 89 m² v zadní části zahrady. Dispozice (1. NP): • vstupní zádveří a chodba • obývací pokoj • kuchyně • koupelna se sprchovým koutem a WC • podlahy: dlažba, linoeum • vytápění: plynové WAW Dům je vhodný k pronájmu nebo k celoročnímu užívání. Pozemek: Prostorná, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Lokalita: Praha 9 - Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékaře, obchody, sportoviště i kulturní vyžití. V blízkosti se nachází například bazénové centrum Hloubětín. Výborná dopravní dostupnost - MHD, autobus i metro Hloubětín cca 5 minut od domu. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostoru a investičního potenciálu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný viladům - Modřany Nabízíme jedinečnou příležitost k reprezentativnímu bydlení i podnikání, přičemž kombinace obou funkcí je zde zcela přirozená. Viladům v Modřanech je aktuálně ve výstavbě a realizován v nejvyšším standardu. Právě nyní máte ideální možnost podílet se na jeho finální podobě a přizpůsobit si jej přesně dle svých představ o budoucím bydlení, pracovním zázemí či investici. Nemovitost lze využít jako vícegenerační dům nebo jako komorní investiční projekt se třemi prostornými bytovými jednotkami. Dům se nachází v klidné ulici rezidenční části Modřan, v blízkosti přírodní památky Modřanská rokle a pravého břehu Vltavy, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Zděný objekt určený k dokončení se skládá ze tří nadzemních podlaží, garáže, krytého bazénu a dvou teras. Předností stavby je moderní architektonické řešení a nadstandardní technické provedení. V domě je instalována rekuperace rozvedená do všech podlaží. Každé patro má samostatně řešené rozvody médií, zatímco společnými prvky je schodiště a hlavní vstup do budovy. Kondenzační kotle k vytápění na každém patře. Vytápění podlahovými rozvody. Součástí nemovitosti je garáž a několik parkovacích míst na pozemku. Velkou přidanou hodnotou je prémiový swim spa XL, představující špičku ve své kategorii. Tento moderní bazén kombinuje plavecký trenažér s relaxační zónou a díky posuvné krycí terase je elegantně zakomponován do prostoru - lze jej plně zakrýt nebo naopak otevřít a propojit se zahradou. Výsledkem je celoroční využití a maximální komfort při zachování čistého designu exteriéru. Víko bazénu je pochozí a zvětšuje tak prostor terasy. Dřevo užité na terasu je Garapa. Exotický prémiový materiál, který nedělá třísky a dobře se udržuje. Aktuální dispoziční řešení: • 1. NP (106,3 m²) : byt 4+kk, krytá terasa 25,3 m², krytý bazén (swim spa XL), garáž 18 m² • 2. NP (120,7 m²) : byt 4+kk, terasa 26,9 m² • 3. NP: byt 2+kk, podkroví 52 m², terasa 26,5 m² Nemovitost nabízí potenciál pro vytvoření tří samostatných bytových jednotek v závislosti na finálním stavebním řešení. Dům si zároveň zachovává architektonický charakter okolní zástavby a citlivě zapadá do původní struktury ulice, aniž by ustupoval z požadavků na moderní standard bydlení. Klidná lokalita bez rušivého provozu poskytuje dostatek soukromí i příležitostí k odpočinku. V okolí se nachází parčík s kostelem Nanebevzetí Panny Marie, workoutové i dětské hřiště, mateřské a základní školy, poliklinika, obchody, kavárny i restaurace. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová i tramvajová zastávka v docházkové vzdálenosti s rychlým spojením do centra města. Základní parametry: • celková plocha: 375,6 m² • zastavěná plocha: 203 m² • samostatná garáž: 18 m² • zahrada: 315 m² • pozemek: 485 m² Cena tu není uvedena. V případě zájmu je možné jednat o její výši i o rozsahu finálních úprav. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a pomůžeme také s výhodným financováním.

Elegantní novostavba dvojdům o dispozici 7+kk a) Kde prostor dýchá, světlo proniká a každý detail má svůj význam. Na prodej nabízíme zcela nový cihlový rodinný dům o dispozici 7+kk s garáží a vlastním parkováním, zasazený do klidné vilové čtvrti v ulici Bříšťanská, Praha - Horní Počernice. Dům s užitnou plochou 218 m² a pozemkem o 455 m² představuje dokonalou rovnováhu mezi prostorností, elegancí a technickou vyspělostí. Je to místo, kde se architektura potkává s komfortem každodenního života - dům, který působí harmonicky, přirozeně a domácky, ale zároveň dává jasně najevo svou kvalitu. Základní informace • 3 nadzemní podlaží s užitnou plochou 218 m² • obývací pokoj s kuchyní 40 m² a přímým vstupem na zahradu • 5 ložnic + pracovna / ateliér • 2 plnohodnotné koupelny + samostatné WC • garáž + parkovací stání • vysoký standard a prémiové materiály • fotovoltaika, tepelné čerpadlo, krbová kamna • možnost dvougeneračního řešení • energeticky úsporný provoz b) Praktická dispozice, která dává smysl i emoci Dispozice domů byla promyšlena tak, aby život v něm plynul přirozeně - s dostatkem prostoru pro společné chvíle i soukromí každého člena rodiny. Vstupujete do útulného zádveří a haly, odkud se dům otevírá do prostorného obývacího pokoje s kuchyní o 40 m², zaplaveného denním světlem a propojeného s terasou i zahradou. Je to místo, kde se bude odehrávat většina rodinných příběhů - ranní káva, první kroky dětí, večery u krbu. Praktická šatna, samostatná toaleta a garáž pohodlně navazují na zázemí přízemí. V patře vás přivítá velkorysá ložnice s vlastní šatnou, dětský pokoj a koupelna s vanou i sprchou, která působí jako domácí wellness. Nejvyšší podlaží pak otevírá možnosti - pracovna s výhledem, dva pokoje pro děti nebo hosty a druhá koupelna. c) Prostor, který se přizpůsobí vám Tento dům je více než jen bydlení - je to prostor, který se umí měnit podle vašich potřeb. Horní patro lze snadno přetvořit na samostatnou bytovou jednotku, což nabízí elegantní řešení pro vícegenerační bydlení, samostatný pronájem nebo oddělenou zónu pro dospívající děti. Pokud pracujete z domova, objevíte zde perfektní home office s klidem, světlem a soukromím. Díky své prostornosti a světelnosti je dům ideálním zázemím pro větší rodinu, podnikatele nebo kohokoli, kdo hledá svobodu a prostor bez kompromisů. d) Kvalita, kterou cítíte na každém metru Každý detail v tomto domě má svůj důvod. Každý materiál byl zvolen s respektem k řemeslu i estetice. Na podlahách najdete masivní dubové dřevo, které dýchá teplem a přirozeností. Bezfalcové dveře v bílém matu podtrhují čistý, nadčasový design. Koupelny s italskou velkoformátovou dlažbou a podomítkovými bateriemi působí elegantně, přitom funkčně. Samozřejmostí jsou bidetové sprchy, podlahové topení v celém domě a skleněné bezpečnostní zábradlí, které ještě více umocní pocit lehkosti a otevřenosti prostoru. Dům je vybaven tepelným čerpadlem De Dietrich a krbovými kamny (9 kW), které kombinují útulnost s úsporným provozem. Pět fotovoltaických panelů Meyer Burger zajišťuje energetickou soběstačnost, s možností budoucího rozšíření o bateriový systém. Každý prvek zde přispívá k modernímu, ekologickému a zároveň mimořádně komfortnímu způsobu bydlení. e) Lokalita, která má charakter Horní Počernice představují ideální kombinaci přírody, klidu a dostupnosti. Vilová čtvrť v ulici Bříšťanská nabízí atmosféru, kterou v Praze už jen těžko hledáte - ticho, bezpečí, komunitu a dostatek zeleně všude kolem. V okolí najdete školy, školky, kavárny, restaurace i sportovní centra, stejně jako přírodní parky a cyklostezky. Díky blízkosti dálnice D10 a vlakového spojení se přitom do centra města dostanete během 20 minut. Vše důležité máte nadosah: • Mateřská škola Chodovická - 4 minuty chůze (350 m) • Základní škola Stoliňská - 3 minuty autem (1,4 km) • Supermarket Lidl - 3 minuty autem (1,2 km) • Kavárna Café Park Horní Počernice - 2 minuty autem (1 km) • Restaurace Sezóna - 5 minut chůze (400 m) • Vlaková stanice Praha - Horní Počernice - 4 minuty autem (1,7 km) • Přírodní park Klánovice-Čihadla - 5 minut autem • Dálnice D10

Hledáte vlastní dům v Praze, ale nechcete se vzdát zahrady, klidnějšího prostředí a dobrého spojení do centra? V pražských Kolovratech nabízím rodinný dům 5+kk o obytné ploše přibližně 160 m² na pozemku o výměře 509 m². Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň možnost postupně si jej upravit podle vlastních představ. Kromě samotného domu získáte také další praktické prostory. Na pozemku se nachází samostatná garáž s dílnou, na kterou navazuje skleník, a dva samostatné zahradní domky. Tyto objekty nejsou započítány do uvedené obytné plochy domu. Součástí samotného domu je sklep, balkon a sauna. Velkou výhodou je také podlahové vytápění v celém domě. Vytápění je možné elektrokotlem i kotlem na tuhá paliva, takže nový majitel má možnost volit mezi dvěma zdroji tepla. Zahrada poskytuje prostor pro odpočinek, posezení i pěstování a právě vlastní pozemek v Praze je jednou z hlavních hodnot této nabídky. Velkým benefitem je samotná lokalita. Kolovraty jsou oblíbenou rezidenční částí Prahy, kde máte blízko k přírodě, ale zároveň zůstáváte velmi dobře spojeni s centrem města. Vlaková stanice Praha-Kolovraty je v docházkové vzdálenosti a přímým vlakem se na hlavní nádraží dostanete přibližně za 25 minut. Pro rodiny s dětmi je další výhodou nová základní škola Měsíčková, která se otevírá od školního roku 2026/2027. Železniční trať vede v bezprostřední blízkosti pozemku. Dům je však vybaven okny s trojskly a od trati jej odděluje protihluková stěna. Při zavřených oknech není železniční provoz v interiéru domu slyšitelný. Blízkost železnice zároveň znamená velmi pohodlné spojení s centrem Prahy bez nutnosti každodenně využívat auto. Samotný dům je obyvatelný, jeho interiér a část technického vybavení ale odpovídají staršímu provedení. Nový majitel by proto měl počítat s postupnou modernizací a investicemi do některých částí nemovitosti. Výhodou je možnost upravit si dům podle vlastního vkusu a potřeb, místo placení za rekonstrukci provedenou někým jiným. Pro vážné zájemce je navíc k dispozici technická inspekce, díky které se mohou předem podrobněji seznámit s aktuálním stavem domu a doporučenými úpravami. Nemovitost nabízí kombinaci, která se v Praze nehledá snadno - prostorný rodinný dům, vlastní pozemek, podlahové vytápění v celém domě, další samostatné objekty na pozemku a rychlé vlakové spojení do centra. Pokud hledáte dům, který si chcete postupně vytvořit podle sebe a zároveň nechcete opustit Prahu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. PENB není dodán.

Nabídka prodeje velkoryse řešeného rodinného domu v městské části Praha 10 - Uhříněves. Dům o dvou podlažích (přízemí 118,04 m2, patro 104,6 m2) se rozkládá na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 021 m2 a to v rezidenční čtvrti na Blokandě. Dům z roku 2004 je dispozičně řešen jako 6+1 s garáží a je ve velmi dobrém stavu. Přízemí využíváno jako společenská zóna: obývací pokoj s krbem a navazující terasou, samostatná kuchyně s komorou, pracovna, hala se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. V patře se nachází čistě soukromá část, kterou tvoří 4x ložnice (tři ložnice mají vstup na balkon), hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a s WC, chodba a menší koupelna se sprchovým koutem a s WC. Posledním prostorem v domě je půda (úložný prostor pro lyže, kufry, sportovní vybavení a sezonní potřeby pro celou rodinu). Dům je připojen na všechny IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn). Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v koupelně v 1.NP. Součástí domu je garáž pro jeden osobní automobil, na kterou navazuje zastřešené parkovací stání pro další osobní automobil. Zahrada je zatravněná se vzrostlými okrasnými keři a dřevinami. Nachází se na ní ohniště a zahradní domek nabízející kryté venkovní posezení. Dále je na zahradě vybudovaný zavlažovací systém. Strategická poloha v rámci Uhříněvsi vlaková zastávka (20 minut na Hlavní nádraží) a centrum městské části (pošta, kavárna, bankomat, supermarket, restaurace, úřad MČ), ZŠ i MŠ jsou v pěším dosahu. Nejbližší zastávka BUS MHD je cca 300 m od domu. Dopravní obslužnost pak doplňuje i dobrá dostupnost na dálnici D1 a tím i na Pražský okruh. Doporučujeme zájemcům o bydlení v prostorném rodinném domě v blízkosti přírody, avšak ve stínu metropole.

Nabízíme k prodeji prostornou vilu z roku 1976, která se nachází v klidné a žádané rezidenční čtvrti Prahy 4. Vila je zděná, kompletně podsklepená a disponuje dvěma nadzemními podlažími. V devadesátých letech prošla částečnými stavebními úpravami. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí užitnou plochu 353 m². V přízemí se nachází rozlehlá hala, pokoj, kuchyň a toaleta. V prvním patře jsou čtyři pokoje a koupelna, ve druhém patře pak dva pokoje, koupelna a prostorná terasa. Součástí je také suterén s technickým zázemím a dalšími úložnými prostory. K vile náleží udržovaná zahrada o rozloze 744 m² se vzrostlými stromy a dřevěným altánem, který vybízí k příjemnému posezení. Jsou zde vybudovaná venkovní parkovací stání. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - rekonstrukcí může vzniknout luxusní rodinné bydlení, ale i reprezentativní sídlo firmy či kancelářské prostory. Hodkovičky patří mezi vyhledávané pražské lokality díky dostatku zeleně, klidné atmosféře a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází sportovní areál Hamr Braník, golfové hřiště Hodkovičky, cyklostezka podél Vltavy, školy i veškerá občanská vybavenost. Do centra Prahy se dostanete autem během několika minut, případně pohodlně MHD (tramvajová i autobusová zastávka v dosahu). Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nabízíme výjimečnou příležitost ke koupi moderně řešené poloviny dvojdomu v prestižní a klidné části Prahy 4 - Kunratice. Nemovitost zaujme především velkorysým prostorovým řešením, variabilitou budoucí dispozice a jedinečnou polohou v bezprostřední blízkosti lesa, kde je zajištěno, že v okolí již nevznikne další zástavba. Dům o celkové ploše 420 m² je koncipován jako třípodlažní, se dvěma nadzemními podlažími a prostorným suterénem. V prvním nadzemním podlaží se nachází hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou, jehož dominantou jsou velkoformátová okna se vstupem na jižně orientovanou terasu s výhledem. Dále je zde k dispozici pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, koupelna, šatna, technické zázemí a praktická komora. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři samostatné ložnice, dvě koupelny a vstup na další terasu, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Suterén domu poskytuje prostorné garáže až pro tři vozy, technickou místnost a další úložný prostor. Součástí návrhu je také výtah propojující všechna podlaží, který podporuje komfort bydlení. Nemovitost je nabízena ve fázi před dokončením, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit finální podobu interiéru dle vlastních představ, včetně dispozičního řešení. Dům je již osazen hliníkovými okny, vstupními dveřmi a nadstandardně širokými garážovými vraty. Součástí jsou také kompletní přípojky inženýrských sítí (elektřina, voda, kanalizace, plyn), izolace střechy a teras, finální oplechování, zateplená fasáda, vstupní schodiště a hromosvod. Kunratice jsou atraktivní městskou částí Prahy 4, která nabízí plnou občanskou vybavenost v podobě škol, obchodů i zdravotních služeb a zároveň si zachovává klidný rezidenční charakter. Velkou předností lokality je množství zeleně v okolí, zejména Kunratický les a zámecký park, které poskytují široké možnosti pro rekreaci i aktivní odpočinek. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými linkami s návazností na metro C (Opatov).