Domy na sprzedaż - Praha

Prodej rodinné vily Praha 5 - Zbraslav s pozemkem 836 m2 v krásné lokalitě. Nabízím k prodeji rodinnou vilu ve velmi krásné a klidné lokalitě na Praze 5 - Zbraslavi s venkovním krytým bazénem. Vila je jednopatrová s částečným podsklepením. Na pozemku se nachází garáž. Dispozice vily je v přízemí 2+1, 1.patro je řešeno jako 4 místnosti s možností využití půdního prostoru. Soc. zařízení je na každém podlaží. V suterénu jsou technické místnosti. Venku u vily je venkovní posezení s krbem a venkovním krytým bazénem. Zahrada je rovinatá a krásná. Na zahradě se nachází vzrostlé dřeviny. Všechny IS jsou k dispozici. Vila se nachází v hořejší části Zbraslavi v klidné rodinné zástavbě, přitom kousek od zastávky autobusu do centra Prahy a nákupního střediska. V okolí Zbraslavi jsou kulturní, oddechové a sportovní aktivity, velmi dobré spojení autem do centra Prahy nebo jinam po ČR. Tento prodej vily je investiční záležitostí, jelikož podmínkou při prodeji nemovitosti je, že stávající majitelé zde budou mít po prodeji zřízeno právo užívání vily do konce života. Pro podrobnější informace mne neváhejte kontaktovat.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli prodej atraktivní novostavby rodinného domu na Praze 9 - Jahodnici, velmi dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Rezidenční projekt Domy Jahodnice splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení a nízkou energetickou náročnost třídy B díky podlahovému vytápění tepelným čerpadlem a okny s izolačními trojskly - vše již ve standardu, zároveň za cenu pražského bytu obdobné velikosti! Řadový rodinný dům variantně o dispozici 4+kk / 3+kk, o dvou nadzemních podlažích, o celkové ploše 107 m2, nabízí velmi praktické vnitřní uspořádání, součástí jsou i dvě parkovací stání. Dispozičně se v 1.NP nachazí obývací pokoj s kuchyňským koutem (s výstupem na zahradu), u dispozice 4+kk taktéž k dispozici pracovna / pokoj, vstupní chodba, technická místnost, komora, WC a schodiště, ve 2.NP se dále nachází dvě ložnice, koupelna s WC a velká terasa. Vstupní strana domu je orientována na sever do ulice Vrbenská, strana domu do zahrady, kde se nachází obývací pokoj a jedna z ložnic ve 2.NP, je orientována na jih. Dům má předzahrádku o velikosti cca 70 m2, jejíž součástí jsou dvě parkovací stání a jižní zahradu s přímým výstupem z obývacího pokoje o velikosti cca 60 m2. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem, ve standardu je taktéž teplovodní podlahové vytápění, které je rozvedeno v celém domě. Dokončení a kolaudace je plánována již na konec roku 2024! Aktuálně jsou domy ve fázi hrubé výstavby. Lokalita poskytuje dostatek sportovního vyžití v nedalekých přírodních parcích, zároveň výborné spojení do centra Prahy i již zmíněnou kompletní občanskou vybavenost. Vhodné jak pro rodiny s dětmi, případně taktéž na investici. Kompaktní novostavba rodinného domu za cenu bytu v Praze - doporučujeme! V případě potřeby financování prostřednictvím jiné nemovitosti Vám zajistíme prodej za zvýhodněných podmínek a zároveň smluvně zkoordinujeme financováni daného domu s developerem. Dům je možné financovat hypotékou, kterou Vám kompletně zajistíme dle Vašich požadavků a navíc získáte speciální podmínky i sazby u bank, které za Vás aktuálně vždy porovnáme. Pro více informaci či v případě zájmu o koupi kontaktujte makléře, rádi Vám celý projekt detailně představíme. Ev.č. 2406040033c41.

Prémiový rodinný bungalov 4+kk, garáž, dvě koupleny, dvě toalety, technická místnost. Můžete zvolit i jinou variantu domu s malou pracovnou. Tento elegantní bungalov 4+kk o užitné ploše 136 m² na pozemku 479 m² je navržen s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Představujeme vám dům, řešený pro současný životní styl se smyslem pro detail. • Promyšlený prostor: Velkorysý obývací pokoj s kuchyní je přirozeným centrem dění a plynule přechází na terasu ideální pro relaxaci. Rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou a toaletou, zatímco dva další pokoje mohou mít různé využití (dětský pokoj, pracovna, hostovský pokoj). • Technologie pro Váš komfort a úspory: Dům má energetický štítek "A" (mimořádně úsporná budova). Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, rekuperací a inteligentním systémem řízení. Předpokládané měsíční náklady jsou kolem 5 700,- Kč. • Praktické detaily: Součástí je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je technická místnost pro technologie. • Lokalita, která šetří Váš čas Horní Počernice nabízí strategickou polohu - klidné zázemí se skvělou dostupností všeho, co potřebujete. Skvělá dopravní dostupnost: V centru Prahy jste vlakem za 20 minut, na stanici metra Černý Most za 13 minut autobusem. Autem se na Pražský okruh napojíte do 5 minut a snadno se dostanete na dálnice D11 a R10. • Vše na dosah: V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotní středisko. • Aktivní odpočinek: Přímo u domu tenisové kurty, cyklostezka a v blízkosti najdete dvě golfová hřiště pro Váš volný čas. Spojení, kterému můžete důvěřovat: KONHEFR & RE/MAX Art Kombinace garance kvality včetně použití osvědčených technologií a jistoty hladkého, transparentního průběhu celého obchodu. REMAX Art má pro Vás voucher na kuchyně Gorenje v hodnotě 50.000,- Nenechte si ujít příležitost bydlet v komunitě, která má budoucnost. První etapa projektu je již úspěšně prodána a obydlena mladými rodinami. Video v nabídce je pouze ilustrační. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Těšíme se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme ke koupi výjimečnou nemovitost spojující komfort moderního rodinného bydlení, soukromí a atraktivní investiční příležitost. Na krásně upraveném pozemku o rozloze 766 m² se nachází kompletně zrekonstruovaný zděný rodinný dům 5+kk s terasami a samostatný zahradní dům 2+kk s vlastním zázemím a terasou. Celková užitná plocha obou objektů činí přibližně 310 m². Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Praha-Uhříněves, v bezprostřední blízkosti zeleně a vodních ploch Nadýmače I a II, přičemž není situována v záplavové oblasti. Lokalita nabízí ideální kombinaci přírody, soukromí a výborné dostupnosti centra Prahy i dálnice D1. Hlavní rodinný dům 5+kk - styl, prostor a kvalita Rodinný dům z roku 1937 prošel v roce 2021 kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí. Důraz byl kladen na kvalitní materiály, nadčasový design a maximální komfort bydlení. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné: • novou střechu s keramickou krytinou, • zateplenou fasádu, • výměnu oken, • nové rozvody a vytápění, • zakázkové interiérové dveře, • realizaci venkovních teras, • kompletní modernizaci interiéru. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor s nadstandardně vybavenou kuchyní a jídelnou, plynule propojený s prostornou terasou ze sibiřského modřínu. Ta nabízí příjemné posezení, vířivku a výhled do pečlivě upravené zahrady. Dále zde najdete pokoj pro hosty či pracovnu, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a praktickou spíž. V patře jsou umístěny dva světlé dětské pokoje, ložnice, komora a vstup na druhou terasu orientovanou do zahrady. Součástí domu je také čistá půda vhodná ke skladování a suterén s technickým zázemím a dalším úložným prostorem. Samostatný zahradní dům 2+kk - ideální pro podnikání i hosty Součástí nabídky je také moderní zahradní dům 2+kk s terasou a užitnou plochou 51 m², vhodný k celoročnímu užívání. Objekt je zateplený, má kvalitně izolovanou střechu a vytápění moderními kamny na pelety. V současné době je úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům se zajímavým výnosem, nabízí však i další možnosti využití: • vícegenerační bydlení, • kancelář či podnikání, • komfortní zázemí pro hosty, • soukromý apartmán pro rodiče nebo děti. Zahrada, která vás okouzlí Nádherně upravená zahrada vytváří dokonalé místo pro relaxaci i rodinná setkání. Najdete zde bazén, stylové ohniště s posezením i dostatek soukromí pro odpočinek během celého roku. Hlavní přednosti nemovitosti • kompletní rekonstrukce hlavního domu v roce 2021, • dvě samostatné obytné budovy, • možnost kombinace bydlení a investice, • krásná zahrada s bazénem a vířivkou, • klidná lokalita v blízkosti přírody, • výborná dostupnost Prahy a D1, • okamžitě k dispozici.

Každý dům má svůj příběh - a tenhle čeká na pokračování. Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům z období první republiky, situovaný v klidné a prestižní části Prahy 4 - Modřany, Tyršova čtvrť. Dům se nachází na rovinatém pozemku 516 m² a disponuje celkovou užitnou plochou cca 190 m², dům připravený na novou kapitolu, možná právě s vámi. Kouzlo nemovitosti podtrhuje zahrada se vzrostlou zelení a tiché prostředí oblíbené pražské čtvrti, které poskytuje soukromí i snadnou dostupnost do centra města. Nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností přestavby dle vlastních představ. Ať už pro vícegenerační rodinu, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo investiční záměr. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, propojené společným schodištěm. Každé podlaží má vlastní dispozici. Byt č. 1 (2+1, cca 55 m²) - zvýšené přízemí, ihned obyvatelný. Byt č. 2 (2+1, cca 56 m²) - 1. patro, v dobrém stavu. Půdní prostor (1+kk, cca 31-45 m²) - ideální pro ateliér, pracovnu nebo menší byt (vhodné k vestavbě). Součástí domu je sklep, garáž a zahrada se vzrostlými stromy, která zaručuje soukromí a klid. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě (voda, elektřina, kanalizace, plyn). Ideální jako vícegenerační dům (rodiče + děti, každý má své soukromí), investice - 3 samostatné byty pro pronájem, sídlo firmy / ateliér s bydlením. Dům je před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přetvořit jej dle vlastních představ. Vytvořit moderní vilu se třemi byty, spojit jednotky v jedno velkorysé rodinné sídlo, nebo rozšířit půdní prostor o další obytné místnosti (celkem až 4-6 jednotek). Tyršova čtvrť v Modřanech je klidná a zelená rezidenční oblast s výbornou dostupností do centra Prahy. Zastávka tramvaje i autobusu je v pěší vzdálenosti. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, cyklostezky podél Vltavy, Modřanská rokle i sportoviště. Dům, který si zaslouží novou kapitolu - možná právě s Vámi. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte mého kolegu, který má zakázku na starosti - +420 771 506 345. Pozn. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Máte rádi soukromí a prvorepublikovou architekturu? Bydlení na kraji Prahy s nádechem venkova? V tom případě čtěte dál Jste v nájmu a chtěli byste mít svoji nemovitost, která poroste na hodnotě? Ať už potřebujete bydlení, kanceláře pro IT nebo ordinace pro zubaře či doktora? Vila prošla mezi lety 2002 - 2003 rozsáhlou rekonstrukcí. Byla kompletně zrekonstruována střecha, okapy, elektroinstalace, okna, dveře, podlahy, stěny, světla, obklady, fasáda zateplení a rozvody vody. V roce 2018 byl instalován plynový kondenzační kotel. V téhle prvorepublikové vile najdete 5 pokojů + kuchyň s jídelnou. Nechybí zde ani koupelna a toaleta pro každé patro. Ve druhém patře se nachází malebný balkón s výhledem. A co sklep? Ten rozhodně není jen „nějaký prostor na brambory“. Sklepní část má přibližně 95 m² podlahové plochy a v minulosti sloužila jako další bytová jednotka. Nabízí se zde místo pro saunu, dílnu, vinný sklípek, fitko, sklad zimní výbavy nebo technické zázemí. Na pozemku je také samostatná garáž, která slouží jako další úložný prostor. Možná Vás napadne: „Není to u rušné silnice?“ nebo „Neleží to u řeky, takže hrozí povodně?“. V tomto případě je odpověď jednoduchá: nemusíte mít obavy. Z východní strany chrání pozemek protipovodňová stěna dokončená v roce 2010. Při povodních v roce 2013 obstála na jedničku - voda se k pozemku vůbec nedostala. I díky tomu je nemovitost standardně pojistitelná včetně rizika povodně. Pozemek: 454m2 Zastavěná plocha: 129m2 dle LV Užitná plocha včetně sklepu a garáže: 283m2 Zahrada: 309m2 Sklep: 95,4m2 Garáž: 12m2 Náklady na energie cca 12.000,- Ve Zbraslavi najdete vše potřebné k životu. Nedaleko se nachází školy, školky, obchody či restaurace. Nový majitel bude mít 50m od domova úžasnou mexickou restauraci Barabiznu. Skvělá dostupnost do Prahy! Vila se nachází pouze 20 minut od Smíchovského nádraží autobusem. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat.

Prémiový rodinný 5+kk, garáž, tři koupleny, tři toalety, technická místnost. Můžete částečně upravit uspořádání domu klientskými změnami. Tento elegantní 5+kk o užitné ploše 147 m² na pozemku 478 m² je navržen s důrazem na funkčnost a nízké provozní náklady. Představujeme vám dům, řešený pro současný životní styl se smyslem pro detail. • Promyšlený prostor: Velkorysý obývací pokoj s kuchyní je přirozeným centrem dění a plynule přechází na terasu ideální pro relaxaci. Rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou a toaletou, zatímco tři další pokoje mohou mít různé využití (dětský pokoj, pracovna, hostovský pokoj). • Technologie pro Váš komfort a úspory: Dům má energetický štítek "A" (mimořádně úsporná budova). Vytápění a chlazení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním, rekuperací a inteligentním systémem řízení. Předpokládané měsíční náklady jsou kolem 5 700,- Kč. • Praktické detaily: Součástí je garáž s přímým vstupem do domu a dvě další venkovní parkovací stání. Samozřejmostí je technická místnost pro technologie. • Lokalita, která šetří Váš čas Horní Počernice nabízí strategickou polohu - klidné zázemí se skvělou dostupností všeho, co potřebujete. Skvělá dopravní dostupnost: V centru Prahy jste vlakem za 20 minut, na stanici metra Černý Most za 13 minut autobusem. Autem se na Pražský okruh napojíte do 5 minut a snadno se dostanete na dálnice D11 a R10. • Vše na dosah: V pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i zdravotní středisko. • Aktivní odpočinek: Přímo u domu tenisové kurty, cyklostezka a v blízkosti najdete dvě golfová hřiště pro Váš volný čas. Spojení, kterému můžete důvěřovat: KONHEFR & RE/MAX Art Kombinace garance kvality včetně použití osvědčených technologií a jistoty hladkého, transparentního průběhu celého obchodu. REMAX Art má pro Vás voucher na kuchyně Gorenje v hodnotě 50.000,- Nenechte si ujít příležitost bydlet v komunitě, která má budoucnost. První etapa projektu je již úspěšně prodána a obydlena mladými rodinami. Video v nabídce je pouze ilustrační. Další dotazy vám rádi zodpovíme. Těšíme se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu s užitnou plochou 275m2 na jih orientovaném pozemku o výměře 676m2. Dům se nachází v klidné a zelené oblasti západního okraje hl. m. Prahy v sousedství Obory Hvězdy. Dům je napojený na veškeré IS. Od svého postavení, před 70 roky, byl průběžně opravován, současnou moderní rekonstrukcí ale neprošel. Dům má tři podlaží. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka o ploše 75m2 s vlastním přísl., o dispozici 2+kk a přímým vstupem do zahrady. V 1. NP a 2. NP se nachází mezonetový byt o velikosti 200m2 o dispozici 4+1+šatna nebo pracovna, byt má dvě koupelny a prostorné chodby v obou patrech. Všechny pokoje v domě jsou i v zimě prosvětlené. Orientace domu se nabízí pro instalaci solárních panelů. V současnosti je vytápění řešeno plynovým kotlem. Okna jsou plastová (izolační dvojskla). Střešní krytina z r. 2004, trámy jsou zdravé, okapy z pozinkovaného plechu. Dům nemá provedenu izolaci. Zahrada domu je mírně svažitá, čtvercového půdorysu a s výhledem do údolí s rodinnými domy. Na pozemku se nachází stání pro auto s přístupem posuvnými vraty z ulice. Další auta lze parkovat před domem. V zahradě je několik vzrostlých stromů a okrasných keřů převážně lemujících hranici zahrady. Nemovitost je zajímavá pro svou lokalitu, rozlohu a situaci pozemku, prosvětlenost domu, možnost rekonstrukce dle vlastních představ, příp. nástavby do výše sousedních domů. Plusem jsou dobré sousedské vztahy. V místě je veškerá občanská vybavenost, MHD (bus, tram) docházková vzdálenost 5 min. Spádovou nemocnicí je ÚVN, nebo FN Motol. V lokalitě jsou dále nová MŠ, soukromé alternativní ZŠ, jazyková ZŠ, sportovní ZŠ, prestižní Gymnnázia. Pro volný čas se v okolí nacházejí např. park Ladronka (inline), přírodní rezervace Divoká Šárka a vodní nádrž Džbán, nebo lesopark Řepy. Z infrastruktury jsou v dosahu letiště V. Havla, nájezd na dálniční dopravu KV, Plzeň a městský obchvat.

Nabízíme Vám unikátní příležitost ke koupi nadstandardního, prosluněného domu 5+kk s užitnou plochou 390 m² umístěného v srdci starých Stodůlek. Tento dům v sobě spojuje historii místa, kde kdysi stával místní koloniál, s nejmodernějšími technologiemi současnosti. Dům byl postaven s důrazem na kvalitu, funkčnost a detail pro vlastní potřebu majitelů. Nabízí tři plnohodnotná podlaží a zateplenou půdu s přípravou pro další rozšíření obytné plochy. • 2. NP (Klidová zóna): Tři ložnice, každá s vlastní walk-in šatnou. Hlavní koupelna je vybavena kameninovým dvojumyvadlem na míru, sprchou i vanou. Dále zde najdete pracovnu (hostinský pokoj) a komoru. • 1. NP (Společenské patro): dominantou je obývací pokoj se zabudovaným promítacím plátnem, stolem pro 8 osob a vstupem na zahradu. Kuchyně je vybavena spotřebiči Miele, žulovou pracovní deskou a dvojlednicí Liebherr s vinotékou, granitovým dřezem Franke a drtičem na odpad. Parní trouba i lednice jsou napojeny na vodu (výrobník ledu). Unikátní je propojení garáže přes velkou spižírnu přímo do kuchyně. Prostorná garáž je určena pro 2 vozy (výška 2,4 m) a ještě zbude úložný prostor + další 2 místa na pozemku za elektrickou bránou. Předsíň nabízí dostatek úložných prostor a koupelna disponuje sprchou, toaletou a pisoárem. • 1. PP (Relaxace a zázemí) : Suterén nabízí technické zázemí, dílnu, sklad, koupelnu s toaletou a prádelnu se shozem prádla a prostor připravený pro vnitřní bazén nebo wellness se saunou a přímým vstupem na terasu. Dům je navržen jako tzv. chytrý dům s měsíčními náklady do 10 000 Kč. • Energie: FVE panely 12 kW se zeleným bonusem a přípravou na baterie. • Vytápění: podlahové vytápění ve všech patrech (plynový kotel Wolf) a klimatizace Toshiba (chlazení/topení) v každém pokoji. • Voda: obecní vodovod a dešťová jímka (50 m³) pro splachování WC a závlahu. Třístupňová filtrace vody na vstupu. • Smart Home: systém Siemens pro zónovou regulaci, ovládání žaluzií a osvětlení (připraveno k dokončení). Orientace na jih zajišťuje slunce po celý den. Zahrada je okrasná i užitná (třešeň, moruše, borůvky, angrešt, rybíz) s automatickou závlahou. Posezení na terase pod úrovní zahrady zajišťuje naprosté soukromí. Skvělá poloha s výbornou dostupností MHD - metro B Stodůlky 5 minut pěšky, v okolí škola, školka, obchody (Lidl, Billa, Kaufland, Makro), restaurace, lékárna, kavárny a park Central. Do OC Metropole Zličín nebo na Pražský okruh dojedete autem za pár minut. Dům nabízí nadstandardní prostor, moderní technologie a možnost dalšího rozšíření - ideální volba pro rodinu, vícegenerační bydlení i podnikání.

Na prodej nabízíme prostorný rodinný dům o celkové podlahové ploše 353 m², který má tři samostatné bytové jednotky. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení nebo jako investici k pronájmu. Dispozice: 1 NP: byt 2+kk o velikosti 68 m² s terasou 10 m² + dvě místnosti využitelné jako dílna, sklad nebo technické zázemí. Tento byt má samostatný vchod přímo ze zahrady. 2 NP: byt 3+kk o velikosti 85 m² s balkonem 10 m² 3 a 4 NP (mezonet): byt 5+kk o ploše 151 m² s balkonem 10 m² Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel Protherm. V nájemních bytech jsou instalovány průtokové kotle na ohřev vody, v hlavní bytové jednotce je moderní turbo kotel se zásobníkem teplé vody. Všechny byty mají samostatné elektroměry (3×25 A). Internet je přiveden ze společné rozvodny kabelem do bytů. Plynové měření je řešeno dvěma hlavními plynoměry a podružným měřením pro vyúčtování. Dům má čtyři nadzemní podlaží a tvoří polovinu dvojdomu. Připojen je na veřejný vodovodní řád a veřejnou kanalizaci. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení - dvě jednotky lze pronajímat a jednu využívat pro vlastní potřeby. Zároveň představuje zajímavou investici s možností pravidelného příjmu z pronájmů. Lokalita je velmi atraktivní a rychle se rozvíjí. Nabízí výbornou dostupnost do Prahy, kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, zdravotní služby, obchody i širokou nabídku volnočasových aktivit. Doporučujeme osobní prohlídku, při které vám dům rádi představíme.

PRODÁNO. Představujeme Vám rodinný dům se samostatnou garáží a dílnou, dispozičně řešený jako 4+2 (2x2+1) s celkovou rozlohou cca 167m² na pozemku o velikosti 502m² v klidné části Prahy 9 - Čakovice, ul. Danielova. Částečně podsklepená stavba s novou střechou a plastovými okny prošla v prvním patře kompletní rekonstrukcí, přízemí je připraveno k úpravě dle vlastních představ. Dispozice - zádveří, vstupní chodba, tři obytné místnosti, příprava na koupelnu a toaletu. Ve vrchní části nalezneme plně vybavenou kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, WC. Po úpravě je možné dům využívat jako vícegenerační. Rychle se rozvíjející městská část ležící v nejsevernějším cípu hlavního města, nabízí veškerou občanskou vybavenost (školky, školy, pošta, nákupní možnosti, sportoviště) s množstvím volnočasových aktivit. Dobrá dopravní dostupnost do centra metropole, v pěší vzdálenosti zastávka autobusů, trolejbusu a vlaková stanice. Lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně doplňujících informací, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme udržovaný řadový rodinný dům 5+kk ve Starých Ďáblicích (Praha 8) s užitnou plochou 300 m², ideální pro větší rodinu i vícegenerační bydlení nebo investici. Dům má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží, prostornou terasu a krásnou zahradu se vzrostlými stromy včetně ovocných (meruňka, třešeň, švestka), která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro dětské hry, relaxaci nebo zahradničení. V podzemním podlaží najdete dvougaráž, komoru a velkou chodbu s úložným prostorem s východem do zahrady. V prvním patře pak zádveří, WC a veliký obývací prostor s kuchyní a východem na terasu a do zahrady. Ve druhém patře se nachází dva velké světlé pokoje spojené chodbou, koupelnou s vanou a WC, samostatným WC a komorou. Ve třetím (podkrovním) patře najdete opět dva veliké, světlé pokoje spojené chodbou a koupelnou s toaletou a sprchovým koutem. Kuchyň propojená s obývacím pokojem nabízí 55 m² nadčasového prostoru s velkým množstvím denního světla - vysoké stropy a velká okna vytváří vzdušný dojem, který nebývá v řadových domech obvyklý. V celém domě naleznete kvalitní dřevěné masivní podlahy, dveře a zárubně i dřevěná střešní okna Velux a nadčasový design. V domě jsou dvě koupelny a každé patro má min. 1 WC, což je komfortní i pro větší rodinu nebo zástupce více generací. Všechna okna jsou opatřena žaluziemi. V domě jsou nezvykle velké a dobře rozmístěné úložné prostory. Vjezd do prostorné dvougaráže zajišťují rolovací vrata - i po zaparkování dvou aut zde bez potíží umístíte další motocykl nebo kolo. Dům je kompletně napojen na sítě, vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel. Dům je opatřen energetickým štítkem kat. C - úsporný. Nachází se v klidné rezidenční části Prahy 8, pár minut chůze od luk i polí pro vycházky s dětmi, kočárkem či se psy. Přitom jste pár set metrů od sjezdu na D8 - do centra, ale i směrem na Neratovice/Mělník/Teplice se díky tomu dostanete velmi rychle v jakoukoli denní dobu, přesto zde ruch dálnice není slyšet. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékař, restaurace) a MHD zajišťuje velmi časté a rychlé spojení na stanici metra C- Ládví (cca 10 minut). V OC Letňany s multikinem, Aquacentrem a dalším vyžitím jste autem za 5min. Hledáte-li ideální domov pro větší rodinu, pohodlí, nadčasové provedení a klid v zeleni, s vynikající dostupností do Prahy i severních Čech jak autem tak i hromadnou dopravou, tento dům vám nabídne vše. Od kolaudace v roce 2011 v něm bydlela jen jedna rodina a teď je již několik let nevyužívaný, ale pravidelně udržovaný, vytápěný a větraný. Rádi vám pomůžeme i se zajištěním financování. Neváhejte se ozvat - domluvte si prohlídku a přesvědčte se o výjimečnosti této nabídky osobně!

Hledáte soukromí uprostřed městského ruchu? V tom případě je tato nabídka vhodná právě pro Vás. Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný rodinný dům 7+1, na pozemku o rozloze 1417m2 v Praze - Libuši, v ulici Chladírenská. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním. Užitná plocha činí celkem více jak 700 m2 včetně garáže pro dva automobily. Hlavní dominantou domu je velkoryse řešená hala s mramorovou podlahou a prosvětlené, dřevěné schodiště spojující obě nadzemní podlaží. V přízemí naleznete kuchyni, jídelnu, obytný prostor u krbu, pracovnu a koupelnu. Ve druhém nadzemním podlaží se pak nachází galerie, ze které se vchází do čtyř ložnic a dvou koupelen. Každá ložnice pak má svoji šatnu a klimatizaci. V suterénu je několik místností s možností vybudováni fitness nebo wellness, sprchový kout s toaletou a technická místnost Dům byl vystavěn za použití nadstandardních materiálů (mramor, žula), s důrazem na kvalitu všech detailů. Nemovitost je umístěna v pečlivě udržované zahradě. Vzrostlé dřeviny zajišťují maximální soukromí. Zahradě dominuje vyhřívaný bazén a venkovní posezení, které nabízí plně vybavenou letní kuchyni v zahradním altánu, včetně kuchyňky a krbu. Bližší informace o této výjimečné luxusní nemovitosti Vám rád poskytne makléř.

Jedinečná investiční příležitost - dva domy s pěti byty v atraktivní lokalitě Praha 4 - Chodov Nabízíme ke koupi dva samostatné domy s celkem pěti bytovými jednotkami v žádané a klidné rezidenční části Prahy 4 - Chodov, nedaleko stanice metra Opatov. V bezprostřední blízkosti vzniká nová moderní obytná čtvrť, která dále zvyšuje atraktivitu této lokality. Dům č. 1: 2× byt 3+kk, každý o výměře 76 m² Dům č. 2: 1× byt 2+kk (52 m²) 1× byt 1+kk (29 m²) 1× byt 2+kk (43 m²) Nemovitosti se nacházejí v tiché ulici s rodinnými domy, s vynikající dostupností MHD (metro, autobus) i napojením na hlavní silniční tahy. Využití ideální pro vícegenerační bydlení, vhodné jako investice k pronájmu, nebo jako sídlo firmy s vlastním zázemím. Unikátní kombinace klidného bydlení, skvělé dostupnosti a rostoucí hodnoty lokality činí z této nabídky mimořádnou příležitost na trhu. PRODÁVÁ SE SPOLEČNOST KTERÁ JE VLASTNÍKEM NEMOVITOSTI Fotografie byly digitálně upraveny, včetně využití nástrojů umělé inteligence, za účelem zlepšení jejich vizuální kvality. Úpravy nemění skutečný stav ani dispozici nabízené nemovitosti.

Nabízíme exkluzivní prodej nemovitosti v klidné a žádané lokalitě Praha - Petrovice, v ulici Galvaniho. Tato nabídka je unikátní svou variabilitou - je ideální jak pro rodinu hledající bydlení k rekonstrukci podle vlastních představ, tak pro developery a investory hledající skvělou příležitost. Varianta A: Pro rodiny (Současný stav) Pro klienty, kteří hledají místo s potenciálem vytvořit si vlastní domov, nabízíme stávající rodinný dům. Dispozice a plocha: Dům 3+1 o užitné ploše 86 m². Pozemek: Celková plocha parcely činí 453 m². Stav nemovitosti: Před kompletní rekonstrukcí. Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a městskou kanalizaci. Elektřina a plyn jsou na pozemek zavedeny, ale v současnosti jsou odpojeny. Varianta B: Pro investory a developery Pro maximalizaci potenciálu parcely je k dispozici exkluzivní architektonická studie (z prosince 2025) na výstavbu moderního bytového domu. Studie počítá s demolicí stávajícího objektu. Zastavěná plocha novostavby: cca 132,6 m² (29 % plochy pozemků). Navržené bytové jednotky: 1. NP: Byt 1+kk (21,6 m²) a byt 2+kk (41,1 m²). 2. NP: Velkorysý byt 3+kk (92,6 m²). 3. NP: Byt typu open space 1+kk (90,5 m²). Vizualizace nového bytového domu naleznete ve fotogalerii inzerátu. Lokalita a občanská vybavenost Lokalita zaujme především kombinací klidného rezidenčního prostředí a velmi dobré dopravní dostupnosti. Doprava: Ze zastávky vzdálené cca 350 m se autobusem č. 125 dostanete na metro Háje přibližně za 13 minut. Ze zastávky vzdálené 250 m pak dojedete na metro Skalka (cca 24 minut) nebo autobusem č. 240 na metro Černý Most (cca 35 minut). Vybavenost: V bezprostředním okolí naleznete kompletní služby - místní úřady, školku, základní školu (včetně anglické), poštu, restaurace a sportovní hřiště. Cca 5 minut od domu je supermarket Albert a fitness s provozem 24/7. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit o kvalitách a potenciálu této nabídky.

Nabízíme k prodeji pražskou technickou památku - vodárenskou věž v Praze - Libni z roku 1904 se zázemím a pozemkem. Samotná obytná část je mezonetová, umístěna ve znovu postaveném tamburu věže. Panoramatický výhled 360° skýtá pohled na celou Prahu. Vstup do obytné části je z prostoru poslední stanice výtahu, do předsíně se šatnou. Byt s kruhovým půdorysem je propojen schodištěm při obvodu věže. Ve spodní části je navržen obývací pokoj s kuchyňským koutem, spíží a toaletou, ve střední části pracovna s koupelnou a toaletou, v nejvyšším patře kruhová ložnice s koupelnou a toaletou. Na pozemku je též vybudován podzemní prostor pro relaxační centrum včetně vinného sklepa o užitné ploše 433 m2. Nadstandardní relaxační centrum je doplňkovou stavbou k části obytné. Denní světlo je zajištěné střešními okny. Je zde připraven prostor pro bazén, saunu a relaxační zónu, squashový kurt, posilovnu, šatnu, toaletu a bar. Vše propojuje hala. Součástí stavby je strojovna vzduchotechniky a kotelna. V nejspodnější části centra se nachází studna a vinný sklípek s valenou klenbou, vystavěný z barokních pískovcových kvádrů. Poslední současnou stavbou je garáž se zázemím pro ostrahu o velikosti 158 m2 pro 8 vozů. Věž, relaxační centrum i garáž jsou ve stavu shell and core. Nemovitost ještě nabízí možnost další výstavby na pozemku v jeho zadní části tak, aby další výstavbou neclonila samotnou stavbu vodárenské věže. Jedná se o velmi specifickou exkluzivní nemovitost, která bude pro nového majitele neopakovatelnou výzvou. Precizně připravená hrubá stavba nabízí unikátní designové ztvárnění. Celá stavba tak může být využita k privátním či komerčním účelům nebo kombinací obou možností. Lokalita zaručuje výbornou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Ve vzdálenosti cca 400 m je stanice metra C - Ládví a stanice tramvají. Přímo u pozemku je autobusová stanice.

Společnost SIBE Invest s.r.o. exkluzivně nabízí k prodeji historickou vilu v Praze 5 - Malvazinky. Celková plocha: cca 685 m2 Celková užitná plocha: cca 529 m2 Byty: cca 496 m2 Sklady: 33 m2 Zahrada: 358 m2 Dispozice: - První suterénní patro: cca 95 m2 - rozděleno na tři místnosti s exkluzivní koupelnou a prádelnou. Z ulice je přímý vstup do skladu (využívaného jako garáž), který má celkem 19,5 m2. - První nadzemní podlaží (přízemí) má 158 m2, z toho 27 m2 je určeno pro schodiště a hlavní vstup. Apartmán a sdílený pokoj s koupelnami. - Druhé nadzemní podlaží (1. patro) 143 m2, z toho 16 m2 terasa - dělená místnost a kancelář/byt s kuchyňkou a koupelnou. -Třetí nadzemní podlaží (2. patro) má 145 m2. Byt (kancelář) plus věž. Ve věži je menší garsoniéra cca 11 m2. Je třeba vzít v úvahu mezanin, který má užitnou plochu přibližně 35 m2. - Výška stropů je následující: Technické místnosti 2,07 m, podlaží suterénu 3,11 m, zábavní místnost 4,90 m Přízemí 3,28 m. První patro 3,20m. Druhé patro podkroví 3,14 m2 Mezipatro 3,26 m2. Ulice před domem se snadno napojí do centra hlavního města Prahy a obchodní čtvrti Anděl, stanice metra B žlutá trasa Anděl je vzdálena 1,2 km a stanice Smíchovské Nádraží 2,5 km. Soukromé jednání

Naše společnost Vám zprostředkuje k prodeji rekreační chatu umístěnou na vlastním pozemku o celkové výměře 418 m², jenž se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 10, a to v zahrádkářské kolonii ve Strašnicích. Chata je součástí bloku 4 chat, na zděných základech a je podsklepená. V suterénu tak je dostatek úložného prostoru pro veškeré potřebné vybavení. Dispozici chaty tvoří vstupní veranda a obytná místnost. Přístup k nemovitosti je zajištěn prostřednictvím přístupové cesty, k níž se váže spoluvlastnický podíl. Pozemek zahrady je rovinatý, se vzrostlou zelení, skleníkem i jezírkem. Aktuálně napojena na sezonní vodovodní řád, k dispozici též společná studna. Nově bude zaveden celoroční vodovod a kanalizace. Možnost umístění na pozemku zahradního domku, mobilního domku aj. Místo klidu v dostupné vzdálenosti MHD i veškeré občanské vybavenosti. Ev. číslo: 28242.

Tento dům je navržen v moderním stylu, kdy každá jeho část je navržená tak, aby zlepšovala funkčnost celého konceptu a zároveň,díky použití dřevěných prvků, ladila s okolní krajinou. Dům má působit moderním skandinávským dojmem. Fasáda je tvořená z dřevěných kosolamel a točené omítky. Na první pohled také zaujmou barevné okenní rámy, které domu dodávají šmrnc. Při vstupu domu se ocitnete v prostorné prosklené vstupní hale, zde je dostatek místa na věšáky, botník, lavičku a vestavné skříně. Ze vstupní haly se můžete dostat dále do domu nebo do vedlejšího pokoje, který je na projektován jako pracovna, vaši hosté tak nemusí procházet celým domem. Dále v domě se pak nachází koupelna se sprchovým koutem, toaletou, bidetem a umyvadlem. Naproti koupelně je technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Vedle koupelny je zde další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty nebo skladovací místnost. A poslední části dolního patra je to nejduležitějši v celém domě. Prostorná společenská místnost s jídelnou a kuchyňským koutem. Kuchyňský kout je po celé délce vnitřní stěny a další část pracovní deskou pokračuje hned naproti. Díky velkému prostoru vymezenému právě pro tuto část domu, je zde dostatek místa pro dlouhý jídelní stůl a pohovku s křesly.Obývací část místnosti je zde ze tří světových stran prosklená. To Vám zajistí dostatek denního světla v každém ročním období, aby chvíle strávené s rodinou byly co nejpříjemnější. Z obývacího pokoje je dále vstup na venkovní zastřešenou terasu. V horní patře naleznete druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Dále je zde hlavní ložnice a prostorem na vestavné skříně a vstupem na horní terasu. Horní terasa je nezastřešená a vede v místě obývacího pokoje a dolní terasy. A nakonec se v tomto patře nachází další dva pokoje, které lze využít jako dětské. Dům je v hodný pro rodiny, které mají rády prostor a moderní styl. Využít nádherné bydlení na okraji Prahy s výhledem na Berounku velmi dobrou dostupností MHD. Pokud vás moje nabídka zaujala tak mě neváhejte kontaktovat. Termín dokončení 2025/2026

Dům je navržen tak, aby v moderním stylu zapadal a ladil s okolní krajinou. Fasáda ze svislých dřevěných kosolamel zajistí moderní vzhled a bezúdržbovost. Hlavní dominantou celého vzhledu domu je jedna celá prosklená stěna v obývací místnosti, ze kterého je pak výhled na venkovní terasu a přilehlou zahradu. Po vstupu do domu se ocitnete v zádveří, zde je dostatek místa na věšák a vestavěné skříně. Když zabočíte vlevo, dostanete se do místnosti, které může sloužit jako kancelář. Pokud se ze dádveří vydáte vpravo, ocitnete se v malé chodbě, kde je místo na další vestavné skříně a z ní pak vedou dveře na samostatnou toaletu a do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem, další toaletou a do technické místnosti s prostorem na pračku a sušičku. Rovně ze zádveří vejdete do hlavní části domu. Ta je tvořená z obývacího pokoje,jídelny a kuchyňského koutu. Spojení těchto obvykle samostatných místností Vám umožní trávit čas s rodinou při různých aktivitách. Zdejší kuchyni ocení milovníci vaření. Nejen že vede podél celé jedné vnitřní stěny ale je zde vytvořen i dlouhý ostrůvek, toto uspořádání Vám tak vytvoří dostatek místa na vaše kulinářská díla. Navíc hned z kuchyně vede vstup do praktické spíže na potraviny. Pro suroviny na vaření tudíž nemusíte daleko. V obývacím pokoji je dostatek místa na pohovku s křesly a dlouhým jídelní stůl. V této části je pak výše zmíněná celoskleněná stěna a ještě jedno další velkoformátové okno. Díky tomu budete mít po celý rok krásny výhled a mnoho světla. V horním patře se pak nachází prostorná vzdušná chodba, která spojuje další tří pokoje a koupelnu. Jedním z hlavních je ložnice se svou soukromou šatnou. Další dva pokoje jsou navrženy jako dětské s prostorem pro postel a skříně. V tomto patře je také koupelna se sprchovým koutem,vanou a třetí toaletou. Termín realizace 2025/2026