Vânzare case - Praha

Hledáte kompromis mezi bytem a rodinným domem? Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 4+kk v osobním vlastnictví, který se svou dispozicí a zázemím vyrovná řadovému domu. Byt o celkové ploše 141 m² se nachází v klidné ulici Na Krupičárně v žádané lokalitě Praha - Radotín. Byt z roku 2016 je chytře rozdělen do dvou podlaží, což zajišťuje dokonalé oddělení: 1. NP: Dominuje zde světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,4 m²), samostatné WC a praktická technická místnost. 2. NP: V patře se nachází tři samostatné ložnice (16 m², 9,6 m², 9,3 m²) a koupelna. Hlavní ložnice nabízí dostatek prostoru. Z hlavní ložnice je vstup na balkon (2,7 m²) s krásným výhledem do údolí a do města. Zahrada a garáž: K bytu náleží udržovaná zahrada o velikosti 125 m², která poskytuje dostatek soukromí. Najdete zde terasu pro letní grilování i travnatou plochu pro děti. Absolutním unikátem je nadstandardní garáž o velikosti 42,75 m² umístěná v suterénu. Prostor pohodlně pojme dvě auta, nebo jedno auto a část poslouží jako velkorysá dílna či sklad pro sportovní vybavení (kola, lyže, motorka). Nízké provozní náklady: Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev vody pak samostatný elektrický zásobník (bojler) o objemu 120 litrů. Celkové měsíční náklady na bydlení (elektřina, voda, služby) pouze okolo 6 000 Kč. Energetická třída je C. Lokalita: Radotín je perfektní místo pro život - kombinuje přírodu s rychlou dostupností centra. Doprava: Vlakem jste na Smíchovském nádraží za pouhých 10 minut, na Hlavním nádraží za 20 minut. Vybavenost: V pěší dostupnosti jsou školy, školky, supermarket, pošta i lékaři. Volný čas: Pár minut od domu je Biotop Radotín, cyklostezky podél Berounky a sportovní haly. Přijďte se přesvědčit o tom, že tento byt nabízí komfort domu bez starostí s jeho údržbou. Těšíme se na prohlídku.

Nabízíme vám ke koupi tento nadčasový vícegenerační dům o dvou bytových jednotkách o dispozici a velikosti 4kk a 300m2 + 2kk a 45m2 s 2 garážemi a bohatým volnočasovým zázemím v klidné ulici na adrese Žďárská 750 a přesto kousek od všeho, co je potřeba ke kvalitnímu a spokojenému životu. Vlastní pozemek o 520m2 s prakticky založenou zahradou a okrasnými stromy, vzrostlým trávníkem a terasami vybízí k odpočinku a užívání si volného času. Domov je přístupný 2 samostatnými vjezdy s branou na dálkové ovládání, každý pak vede do samostatné dvou garáže. V levé se nachází dobíjecí elektrostanice, v pravé profi zvedák pro servis vozidel. Suchou nohou se dostanete z obou garáží kamkoliv v domě potřebujete, je totiž prakticky propojen centrálním vnitřním schodištěm, jež spojuje přízemí, první i druhé patro. Poutavým prvkem domu jsou hlavní vstupní dveře, kterými se přes zádveří dostanete buď do samostatné bytové jednotky o dispozici 2kk, kde naleznete obývák s kuchyní, koupelnu s vanou a samostatnou ložnici, nebo vás další příjemně poutavé dveře zavedou přímo do centra domu. Jeho srdce tvoří nadstandardně vybavený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Prostor je orientovaný na jihovýchod a může se pochlubit akváriem, domácím kinem a krbem s teplovodní vložkou, je zde jídelna a větší kuchyňský kout vybavený všemi spotřebiči, kuchyňským ostrůvkem a barovým pultem. Zázemí zde zajišťuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou a technická místnost. Pohodová terasa je přístupná z celého prostoru několika velkoformátovými okny, na ní můžete odpočívat ve stínu i na slunci, grilovat, nebo skočit do vířivky s protiproudem. Druhé patro tvoří obytná část a nacházejí se zde 3 pokoje, hlavní ložnice se šatnou, další 2 studentské či dětské pokoje s chytře řešeným patrem pro rozšíření prostoru, samostatná koupelna s vanou, sprchou a WC. V dalších prostorách přízemí domu naleznete saunu s ochlazovacím jezírkem a sprchou, toaletu, relaxační místnost, vinný sklípek, sklad pro uchovávání věcí a potravin a menší technická místnost na nářadí. Ze zázemí tohoto přízemí můžete rovnou vstoupit na zahradu. Stavba z roku 2005 nabízí moderní technologie pro úsporný provoz domácnosti. V celém domě je podlahové topení, solární panely pro termický ohřev vody, kamerový a zabezpečovací systém, venkovní centrálně ovládané žaluzie, velkoformátové interiérové dveře, na zahradě automatická závlaha, vířivka s ohřevem na vnitřní plynovou cirkulaci domu a spousta dalších užitečných vychytávek pro příjemný život. Dům se nachází v klidné ulici mezi rodinnými domy, obklopen zelení a fajn sousedy. Výhodou je výborná dostupnost do centra (15 minut), na metro Kobylisy (4 minuty), na dálnici D8 (5 minut), na letiště (30 minut). V blízkém okolí najdete mateřskou školku, potraviny, restaurace, DreamFit fitness. Probíhá zde rozvoj lokality, nové golfové hřiště Golf Club Dolní Chabry s klubovnou a restaurací, v plánu je také prodloužení tramvajové trati do Zdib s realizací do konce roku 2026. Další informace naleznete na samostatném webu nemovitosti. Chcete zde bydlet? Zavolejte mi a domluvíme spolu prohlídku.

Nabízíme k prodeji vilu v Praze 4, Chodov, v ulici 7. května. Je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak pro komerční využití. Se sousedním domem tvoří dvojdomek, oba domy jsou na sobě nezávislé jak užíváním, tak vlastnictvím. Tato část Chodova je tvořená rodinnými domy, ulice 7. května je ulicí vedlejší, provoz je zde minimální. Vila byla postavená v roce 1980 a v roce 2005 prošla velkou rekonstrukcí. Jde o tradiční cihlovou stavbu z 90. let minulého století, kdy byl dáván důraz na prostorné obytné místnosti, které zajistí pohodlí obyvatelům domu. Zastavěná plocha je 94 m2, zahrada je o ploše 266 m2. Vila má dvě nadzemní podlaží a dále jedno podzemní. Zastavěná plocha hlavní stavbou je 84 m2. Celý dům je podsklepený. 1. nadzemní podlaží Dominantní je zde obývací pokoj (31 m2) spojený s jídelním koutem (4,3 m2). Z obývacího pokoje je vstup do kuchyně, dále na terasu a z ní do zahrady. Kuchyně je zařízená kuchyňskou linkou a spotřebiči. K vaření je využívaný kombinovaný sporák elektrika - plyn. Dále je zde samostatné WC s umyvadlem. Z chodby vede schodiště do 1. patra a do sklepa. 2. nadzemní podlaží Toto patro tvoří tzv. klidovou zónu - jsou zde 3 ložnice (19,4 m2, 14,1 m2 a 13,5 m2), prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a komora Z jedné ložnice lze vstoupit na balkon s vyhlídkou do zahrady. Tyto prostory mohou sloužit nejen jako ložnice, ale i jako kanceláře, hostinské pokoje atd. Suterén Do suterénu lze vstoupit z přízemí domu nebo zvenčí přes garáž (26,3 m2), či samostatným vstupem ze zahrady. Mimo garáž jsou zde prostory na technické zázemí - plynový kotel na vytápění domu zn. Vailland, sušárna prádla, úložné místnosti. Garážová vrata jsou na dálkové ovládání Zahrada domu Je pojata jako okrasná, je jí věnovaná odborná péče. Zajišťuje místo pro relaxaci. Rekonstrukce vily proběhla v roce 2005 a zahrnuje: - elektronické zabezpečení proti násilnému vniknutí. Zabezpečení je napojeno na pult centrální ochrany bezpečnostní agentury - zateplení budovy systémem BAUMIT (polystyren o tloušťce 14 cm a nová střešní krytina - omyvatelná fasáda domu - dřevěná okna s dvojskly a s bezpečnostní folií proti násilnému vniknutí do budovy - ve všech obytných místnostech masivní dubové parkety, v dalších dlažba - nová elektroinstalace, plastové vodovodní a odpadní potrubí - nový kotel zn. Vailland pro vytápění a ohřev vody - kuchyňská linka - automatická garážová vrata - venkovní dlažba okolo domu a na terase. Na domě lze vystavět 3. nadzemní podlaží, obdobně jako u sousedního domu. Ve fotografiích u této nemovitosti je formou vizualizace ukázáno jak může nástavba vypadat. Může ale vypadat i podle vašich představ. Ze sítí je napojení na městský vodovod a tlakovou kanalizaci, plyn, elektřinu - dvě i tři fáze, pojistky 3x25 A. K parkování vozidel lze využít garáž pro 2 auta, dále prostor před garáží, nebo na ulici (není zde modrá zóna). Na listu vlastnictví nejsou žádná omezení užívání nemovitosti. Metro Opatov je vzdálené 600 m chůze, Obchodní centrum Westfield (stanice metra Chodov) autem 6 minut. Koupi lze financova hypotékou, kterou vám zdarma zajistíme. Pro další informace kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji exkluzivní moderní vilu s funkcionalistickými prvky, situovanou v jedné z nejprestižnějších a nejklidnějších lokalit Prahy. Skrytá za korunami stromů, vám tato nadčasová stavba nabídne kompletní soukromí a bezpečí. Architektonicky výjimečná nemovitost, jejímž autorem je renomovaná česká architektka Zdenka Aulická, splňuje nejvyšší současné nároky na komfortní rodinné bydlení a zároveň představuje investici do nadčasového designu a kvality. Vila je dispozičně řešena jako 7+1, vícepodlažní dům s výtahem, který propojuje všechna čtyři nadzemní podlaží. Každé patro nabízí své jedinečné využití, přičemž důraz je kladen na maximální pohodlí, světlo a funkčnost. V prvním podlaží vás přivítá prostorný společenský pokoj s krbem, přípravou na domácí kino a přímým vstupem na zahradu s pergolou a venkovní kuchyní. Součástí této úrovně je také wellness zóna se saunou a relaxačním zázemím, prostor pro domácí fitness či zrcadlový sál na cvičení. Druhé patro nabízí velkolepý obývací prostor orientovaný na jih a západ, zalitý denním světlem díky rozsáhlým proskleným plochám. Navazuje na něj elegantní jídelna s krbem a kuchyně SieMatic. Dále se zde nachází pokoj pro hosty, který lze využít jako pracovnu, a koupelna. Z obývací části se vstupuje na terasu, která lemuje celou fasádu a nabízí příjemné posezení u večeře nebo skleničky vína. Třetí podlaží tvoří klidová zóna - 3 ložnice, 2 koupelny a šatna. Z tohoto podlaží je přístup na soukromou terasu s možností slunění i vstupu do krytého bazénu (8,5 x 2,7 x 1,7) s protiproudem, který je umístěn v samostatné budově. Bazén je propojen s hlavní částí domu zastřešenou chodbou, takže jej lze komfortně využívat po celý rok. Pokud se nechcete opalovat na terase, můžete vystoupit do zahrady obklopené vzrostlými stromy, kde na vás neuvidí sousedé ani kolemjdoucí. Máte rádi společenské akce a rádi vítáte hosty u sebe doma? Tato nemovitost nabízí naprosté soukromí a zázemí pro společenské události. Čtvrté - nejvyšší - patro funguje jako samostatné studio s vlastním vstupem na terasu s panoramatickým výhledem na Prahu. Disponuje ložnicí, kuchyňským koutem, šatnou i koupelnou a je ideální pro dvougenerační bydlení nebo zázemí pro hosty. Prostor je skvěle osvětlen ateliérovými okny a mohl by inspirovat pro tvorbu uměleckých děj i dalších projektů. Design interiéru vznikl pod vedením Miloslava Čejky a spojuje prvotřídní materiály s nadčasovou estetikou a důrazem na detail. Součástí domu je garáž pro 2 automobily s vytápěným příjezdem, tři venkovní parkovací místa pro hosty a možnost rozšíření parkování (detaily upřesníme během prohlídky). Nechybí technické a sklepní prostory, klimatizace, bezpečnostní okna a výtah značky Cibes. Tato vila je ztělesněním luxusního městského bydlení - s bezkonkurenční mírou soukromí, nadčasovou architekturou a dokonalým propojením přírody s komfortem každodenního života. Energetická třída E. *Nábytek na fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

Luxusní vila na prodej po velmi nákladné kompletní po rekonstrukci v jedné z nejoblíbenějších lokalit Prahy na Hanspaulce. Přízemí domu disponuje obývacím pokojem s krbem, který je propojeným s jídelnou, kuchyní, která je vybavena vestavnými spotřebiči Miele. Salonek využíván jako společenská místnost a prostor pro setkávání rodiny. Celý dům je zařízen nábytkem zn. Barbara Barry. Dostaneme se odtud francouzskými dveřmi na terasu orientovanou na jih, ze společenské místnosti je vstup na další terasu. V přízemí se nachází také místnost využívána jako pracovna. V prvním patře vily se nachází knihovna a ložnice, která má svou koupelnu s vanou i sprchový kout a šatnu. Druhé patro domu nabízí samostatné apartmá zahrnující i vlastní kuchyň, ložnici, koupelnu a šatnu. Je zde další místnost využívána jako pracovna a terasa s výhledem do zeleně. Světlý suterén s přímým vstupem do zahrady je obložen mozaikou zn. Sicis a je zde luxusní. bazén, sauna a zimní zahrada, dále prostor pro fitness, šatnu, sprchu a toaletu. Nechybí technické zázemí a vstup do dvojgaráže. Vila byla kompletně zrekonstruována v r. 2013. Na podlahách jsou chevronové parkety a mramorová dlažba. Celý dům má klimatizované a vyhřívané stropy, ve všech koupelnách je podlahové vytápění. Na pozemku je i domek aktuálně pro ostrahu, nicméně je možné ho využívat jako dům pro hosty apod. Z vily je krásný výhled na Ořechovku a blízký kostel. Šárecké údolí nabízí spoustu sportovního využití. Mezinárodní školy a školky jsou v blízkosti nemovitosti. V docházkové vzdálenosti je i stanice metra, tramvajová zastávka a obchodní centrum Bořislavka. Letiště Václava Havla je v dojezdu do 10 minut. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. *Nábytek na fotografiích nemusí odpovídat skutečnému stavu. Pro prezentaci byl použit home staging.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi řadový RD se třemi bytovými jednotkami v Dářské ulici v Praze 14 - Kyjích. Jedná se o dům přibližně z roku 1930, na který bylo v roce 1964 přistavené patro. Budova se zastavěnou plochou 103 m2, postavená pa pozemku o celkové výměře 397 m2, je z větší části podsklepená, zdící materiál cihly, dřevěný krov, střešní krytina tašky. Plastová okna (výměna 2015), fasáda není zateplená. Plynový kotel pro celý dům, litinové radiátory, voda a odpady v plastu. V roce 2015 byla provedena hydroizolace základů, v roce 2020 byly předělané rozvody vody a elektřiny v horním a jednom ze spodních bytů. Dispozičně je budova rozdělená na 3 bytové jednotky, kdy v přízemí rozděleném vstupní chodbou jsou 2 bytové jednotky 2+kk s příslušenstvím, (34 + 37 m2). V prvním patře najdeme byt o dispozici 3+1 s příslušenstvím s obytnou plochou 80 m2. Stavbu odděluje od ulice menší předzahrádka, součástí oplocené zahrady za domem je garáž spojená s dílnou, kopaná studna a vjezd z ulice z domem. Celkově je dům dobře udržovaný, v lepším stavu než odpovídá jeho stáří. Kyje, jedna z okrajových částí na východním okraji hlavního města, jsou díky blízkosti metra na Černém Mostu dobře dopravně dostupné z centra, napojení na dálniční síť kolem Prahy je pár minut od domu, vlaková zastávka cca 1 km. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Koupi je možno spolufinancovat za pomoci hypotečního úvěru, se kterým Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky N23

ID zakázky: LS133 Luxusní rodinná vila s terasou a zahradou na Praze 9, Hubáčkova ulice. GLJ Partners Vám exkluzivně představuje mimořádnou vilu s užitnou plochou 260 m, zasazenou do klidné rezidenční části Prahy 14. Tento nadstandardní dům s pozemkem o velikosti 620 m představuje dokonalou kombinaci elegantní architektury, kvalitních materiálů a funkčního designu. Dispozice a vybavení Vila je navržena s maximálním důrazem na komfort, prostor a světlo. 1. podlaží: Reprezentativní vstupní hala plynule přechází do prostorného obývacího pokoje s designovou kuchyní, vybavenou nejmodernějšími vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je vstup na slunnou terasu a do zahrady s grilovací zónou a posezením, ideální pro rodinné i společenské chvíle. Dále se zde nachází hostinský pokoj s vlastní koupelnou, toaleta a plně vybavený soukromý fitness. 2. podlaží: Na patře je umístěno pět samostatných ložnic, z nichž tři mají vlastní koupelnu. Další komfortní koupelna je přístupná z chodby. Součástí patra jsou také dva prostorné balkony (každý o velikosti 7 m), které poskytují výhled do zeleně a zajišťují maximální soukromí. Standardy a vybavení Celý dům je proveden v nejvyšší kvalitě materiálů dřevěné podlahy, kamenné obklady, podlahové vytápění, klimatizace, velkoformátová okna s izolačním sklem a chytré osvětlení. Interiér působí nadčasově, elegantně a zároveň útulně. Exteriér a parkování Na pozemku je k dispozici garáž, další parkovací stání před garáží a před domem. Zahrada je profesionálně upravená a nabízí terasové posezení, prostor pro grilování a odpočinek. Lokalita Vila se nachází v rezidenční části Prahy 9, která je vyhledávaná pro svůj klid, bezpečí a perfektní dostupnost do centra města. V okolí se nachází školy, školky, obchody, restaurace, fitness centra a parky. Výborné dopravní spojení metro B Rajská zahrada a zastávky MHD v docházkové vzdálenosti, do centra Prahy cca 15 minut. Tato reprezentativní vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají soukromí, luxus a harmonii s přírodou v rámci hlavního města. Dům je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako rezidenční investice nejvyšší úrovně. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečný rodinný dům v prestižní rezidenční lokalitě Mazanka. Existují domy, které splní očekávání. A pak jsou domy, které vytvářejí životní styl. V jedné z nejvyhledávanějších vilových čtvrtí Prahy, na klidném místě obklopeném zelení, nabízíme mimořádnou rezidenci, která spojuje nadčasovou architekturu, špičkové technologie a maximální soukromí. Dům byl navržen s důrazem na komfort každodenního života a zároveň poskytuje reprezentativní zázemí odpovídající nárokům nejnáročnější klientely. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor propojující designovou kuchyni, jídelnu a obývací část s přímým vstupem do pečlivě upravené zahrady. Díky velkoformátovým proskleným plochám je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem a nabízí příjemné propojení s okolní zelení. Součástí domu je zimní zahrada, několik venkovních zón pro relaxaci i společenská setkání a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Každý detail byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Samozřejmostí jsou inteligentní systém řízení domácnosti, podlahové vytápění, prémiové vestavěné spotřebiče Gaggenau, dvojgaráž a dostatek parkovacích míst pro návštěvy. Pozemek o výměře 804 m² poskytuje vzácnou kombinaci soukromí, bezpečí a prostoru pro rodinný život. Vzrostlá zeleň vytváří příjemnou atmosféru a přirozeně odděluje dům od okolního světa. Lokalita Mazanka patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. Místo, které šetří čas každý den. Ať už cestujete za prací, nákupy nebo službami, oceníte mimořádnou dopravní dostupnost této lokality. Stanice metra, tramvají i autobusů jsou v pohodlném dosahu a centrum Prahy je snadno dostupné jak veřejnou dopravou, tak autem. V okolí naleznete vše potřebné pro městský život - obchodní centra, restaurace, služby, školy i zdravotní zařízení. Oblast je ideální pro ty, kteří chtějí spojit pohodlí velkoměsta s příjemným rezidenčním bydlením. Tato nemovitost je určena pro klienty, kteří nehledají pouze dům, ale místo, kde budou rádi trávit každý den. Těším se na setkání při osobní prohlídce, během které Vám ráda ukážu všechny přednosti této nemovitosti a zodpovím Vaše případné dotazy.

Prodej rodinného domu v Hostivaři 4+1+sklep+půda-zahrada Rodinný dům v Hostivaři - klidné bydlení s možností rozšíření. Dispozice a stavební provedení - Plocha obytného prostoru: 89 m2 (přízemní dům, částečně podsklepený) - Dispozice: 4+1 - samostatná koupelna s vanou, oddělené WC - Prostorná půda vhodná pro rozšíření o další místnosti - Zděná stavba se sedlovou střechou, fasáda břizolit (bez zateplení) - Dřevěná špaletová okna, podlahová krytina koberce a dlažba - Voda z obecního vodovodu, odpad sveden do kanalizace - Dům je udržovaný, připraven k okamžitému užívání Pozemek a venkovní prostory - Celková výměra pozemku: 342 m2 - Předzahrádka před domem, zadní část nabízí prostor k posezení, založení zahrádky nebo vybudování bazénu - Na pozemku stojí samostatná garáž (možnost parkování i před domem) Technické vybavení - Plynové topení s radiátory - Ohřev vody plynovým bojlerem - Veškeré inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina, plyn) jsou k dispozici Poloha a dostupnost Hostivař je klidnou rezidenční čtvrtí na jihovýchodě Prahy s výbornou občanskou vybaveností a snadným napojením na městskou hromadnou dopravu: - Autobusová zastávka Hostivař, Nádraží (linky 113, 179, 225) pár minut chůze od domu - Přímé spojení na metro A - stanice Depo Hostivař (cca 10 min autobusem nebo 15 min pěšky) - Vlakové spojení z pražského hlavního nádraží do Hostivaře (linka S9, zastávka Hostivař) Občanská vybavenost: - Mateřská, základní a střední škola v dosahu 5-10 min chůze od domu - Obchodní centrum Hostivař (supermarkety, lékárna, drogerie, kavárny) - Lékařské služby - praktický lékař, zubní ordinace, lékárna v blízkosti - Sportovní a relaxační zóny - Hostivařský lesopark (cyklostezky, bruslařská dráha, vodní nádrž Hostivař) a několik dětských hřišť Náklady na bydlení cca 5.500 Kč/měs. PENB nebyl dodán, zatím uvádíme třídu G.

Nabízím exkluzivní rohový řadový dům 4+kk s užitnou plochou přibližně 143 m² a garáží o velikosti 21,7 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Dům se nachází v klidné části Prahy 9 - Satalice a prodává se plně zařízený, včetně nábytku na míru, vestavěných spotřebičů Miele a designových doplňků. Každý detail interiéru byl promyšlen s důrazem na funkčnost, kvalitu a styl. Dům je navržen designérem a nabízí komfortní a elegantní prostředí bez nutnosti dalších investic. V přízemí se nachází předsíň 5,2 m² s vestavěnými úložnými prostory, samostatné WC 1,4 m², prádelna 1,6 m² a spíž 0,9 m². Kuchyně 7,5 m² s linkou na míru je vybavena spotřebiči Miele a doplněna o LED podsvícení. Na kuchyň navazuje prostorný obývací pokoj 29,6 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu. Dominantou obývací části je exkluzivní mozaiková dřevěná podlaha. Součástí přízemí je také garáž 21,7 m² s přímým vstupem do domu. V patře se nachází chodba 4,7 m², pokoj 14,5 m², druhý pokoj 17,0 m², ložnice 18,7 m² s prostornou šatnou 10,8 m² a dvě koupelny se sprchovým koutem a WC o velikosti 5,7 m² a 8,0 m². Celkem jsou v domě tři toalety. Zahrada o výměře 247 m² byla navržena architektem a tvoří soukromou oázu klidu. Je zde bazén o rozměru 5 × 3 metry se slanou vodou a tepelným čerpadlem, automatické zavlažování, zahradní domek s elektřinou a krytá pergola s posezením a grilem. Celý venkovní prostor je osvětlený a vybavený elektrickými zásuvkami. Dům je technicky i bezpečnostně nadstandardně vybaven. Má kamerový systém, alarm, klimatizaci ve všech místnostech, elektrické venkovní rolety, bezomítkové bezpečnostní dveře NEXT, podomítkové baterie, vysokorychlostní internet a všechny inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda a kanalizace. V přízemí jsou dřevěné podlahy, v obývacím pokoji exkluzivní mozaiková dřevěná podlaha, v patře designové laminátové. Nábytek na míru s LED podsvícením, vestavěné skříně i osvětlené designové prvky dávají domu osobitý charakter. Kuchyň, obývací pokoj i ložnice byly navrženy designérem s důrazem na detail a pohodlí. Parkování je zajištěno v garáži a dalším stáním před domem. Dům se nachází v klidné a zelené části Prahy 9 - Satalice, v bezprostřední blízkosti přírodní památky Bažantnice a Satalické obory, které jsou součástí naučné stezky Vinořský park - Satalická bažantnice. Okolí nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. Výborná dopravní dostupnost: přibližně 5 minut na Černý Most, 10 minut do Letňan a 20 minut do centra Prahy. V blízkosti se nachází škola, školka, vlaková stanice, MHD i obchody. Tento exkluzivní, kompletně vybavený dům, nevyžaduje žádné investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Spojuje nadčasový design, moderní technologie a klidné bydlení v přírodě s vynikající dostupností do centra Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej čtyřpatrového RD 9+3, užitná plocha 300 m2, pozemek 1.330 m2, Praha 4 - Modřany. Krásná vícegenerační vila, kterou lze využít pro vlastní bydlení či jako investiční záměr. Dům je rozdělen na dvě bytové jednotky se samostatným vchodem. V přízemí je k dispozici jednotka 2kk o celkové užitné ploše 39 m2 a se vstupem na zahradu. Druhý byt s dispozicí 7+2 a užitné ploše 256 m2 je umístěný v prvním a druhém patře a podkroví. V prvním patře se interiér skládá z předsíně, obývacího pokoje, samostatné vybavené kuchyně se vstupem na terasu, pokoje, koupelny a toalety. Ve druhém patře je hala, jídelna, kuchyň, dvě ložnice, z nichž jedna má vstup na balkón, koupelny s toaletou a prádelny. Podkroví se skládá z dalších dvou ložnic, koupelny s toaletou a prostorné terasy. V přízemí domu jsou k dispozici čtyři sklepní prostory a garáž. Stavba má novou fasádu, prošla v průběhu let rekonstrukcí včetně opravy střechy, má nové elektrické rozvody, nová jsou také dřevěná eurookna, v přízemí okna plastová. Dům je vytápěn centrálně kombinovaným kondenzačním kotlem Protherm Panther. Na pozemku je umístěna vedlejší stavba, která slouží jako garáž a skladovací prostory. Krásná udržovaní zahrada se vzrostlými stromy. Možnost přestavby domu na více bytových jednotek. Díky blízkosti Modřanské rokle a Komořanského údolí nabízí tato lokalita úžasné možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě. Místní cyklostezky podél Vltavy patří mezi nejoblíbenější v Praze. Rodiny s dětmi ocení široké spektrum škol, včetně mezinárodních institucí. Výborné dopravní spojení jak do centra, tak na Pražský okruh. V okolí veškerá občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti BUS a vlak. Koupi lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Pro více informací volejte makléře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118881.

Exkluzivní rodinná vila se zahradou a dvougaráží - Praha Kunratice. Klidné bydlení u Kunratického lesa, velkorysý prostor pro rodinu a dostatek soukromí V jedné z nejpříjemnějších rezidenčních částí Prahy nabízíme k prodeji prostornou rodinnou vilu o dispozici 5+1 a užitné ploše 355 m², situovanou na pozemku o výměře 905 m². Dům zaujme především velkorysým vnitřním prostorem, příjemnou zahradou, dvojgaráží a polohou, která spojuje klid rodinného bydlení s velmi dobrou dostupností centra Prahy. Hlavní obytnou část přízemí tvoří přibližně 60 m² velký obývací pokoj s krbem, přičemž v jeho spodní části je instalováno podlahové vytápění. Díky velkým proskleným dveřím je přímo propojen s terasou a zahradou, takže zejména v teplejší části roku se obytný prostor přirozeně rozšiřuje směrem ven. Na terase je k dispozici také venkovní krb. Na prostornou vstupní halu navazuje samostatná kuchyně. V mezipatře se nachází další pokoj s vlastním krbem, který může sloužit jako pracovna, knihovna, televizní pokoj nebo klidová část domu. Horní podlaží nabízí dvě ložnice s balkony, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu, dále další pokoj a otevřenou pracovní galerii s knihovnou. Celkem jsou v domě tři koupelny. Významnou výhodou domu je také rozsáhlé technické a skladovací zázemí v suterénu. Parkování zajišťuje dvojgaráž a další čtyři parkovací místa přímo na pozemku. V roce 2017 prošla vila rozsáhlou rekonstrukcí. Kompletně byl vyměněn topný systém včetně rozvodů, radiátorů, kotle a bojleru, většina oken v přízemí a podkroví, podlahy v přízemí a kuchyň. Rekonstrukcí prošly rovněž koupelny. Vzrostlá zahrada poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, děti i společenské posezení. Součástí pozemku je vlastní studna a dva zahradní domky. Velkou předností je samotná lokalita. Kunratický les je vzdálen jen několik minut chůze, stejně jako zastávky MHD, obchody, zdravotní služby nebo česko-anglická mateřská a základní škola. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází Prague British International School, Westfield Chodov i napojení na hlavní pražské komunikace. Tato vila je vhodná pro zájemce, kteří hledají velký rodinný dům se zahradou, dvojgaráží a dostatkem soukromí, ale zároveň nechtějí dělat kompromis v dostupnosti Prahy. Pro více informací či sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chcete bydlet v Praze v luxusní prosklené rezidenci jako z Hollywoodu s dechberoucími výhledy z každého patra a maximálním soukromím na zahradě nebo máte jiný developerský úmysl, tak tato nabídka je přesně pro Vás. Nabízíme unikátní pozemek na Praze 5 - Radotín s rozestavěnou stavbou 4. patrové prosklené rezidence s platným stavebním povolením, rozsáhlými terasami a dechberoucími panoramatickými výhledy do celého údolí se soutokem Berounky s Vltavou a na Zbraslavský zámek. Vznikající vila je plánována s hrubou užitnou plochou cca 570 m2 (užitná plocha cca 450 m2) včetně dvou krytých garážových stání jako součást domu + navíc dále rozsáhlé terasy v každém patře s celkovou plochou cca 190 m2 navíc k uvedeným rozměrům. Takže hrubá užitná plocha včetně teras je cca 760 m2. Velikost pozemku je 664 m2 a zastavěná plocha bude 253 m2. Kromě dvou krytých garážových stání, které jsou součástí domu, budou na pozemku na boku domu k dispozici další dvě parkovací stání, takže celkem zde bude možné parkovat až 4 vozidla. Součástí této luxusní residence má být též výtah. Stavba je realizována jako monolitická ze železobetonu. V nejvyšším 4. patře se má nacházet obývací pokoj s kuchyní - 71,24 m2 (plánuje se s předpřípravou pro umístění kuchyňské linky na dvě různá místa), ze kterého je přímý vstup na velkou terasu kolem celého patra a také do zahrady, která v tomto nejvyšším patře nabízí absolutní soukromí a přímý vstup do lesa. Součástí 4. patra má být dále wellness (26,65 m2) se saunou, vířivkou, sprchou, odpočinkovým podiem, ze kterého je přímý vstup na terasu, tak i na zahradu. Součástí 4. patra je také koupelna. Ve 3. patře jsou aktuálně plánovány 4 místnosti, šatna, prádelna a 3 koupelny. Z každé místnosti je výstup na terasu, která je kolem celého patra. Ve 2. patře jsou 3 místnosti a dvě koupelny. Jedna větší místnost byla plánována i pro případné trvalé a plně oddělené bydlení hospodyně. Z každé místnosti je vstup na rozsáhlou terasu kolem celého patra. Případně nabízí zcela oddělené vícegenerační bydlení (pro děti, rodiče, apod.) bez vzájemného narušení soukromí. Nebo potenciál pronajímat dané patro (buď jako 3kk nebo jako 2kk a 1kk) bez vzájemného narušení soukromí a mít tak vedlejší příjem k vlastnímu bydlení. V 1. patře jsou pak plánována dvě krytá garážová stání, technická místnost, vstupní hala, sklad, a dále pak rozsáhlá komerční jednotka, či kancelář (přes 38 m2) včetně vlastní koupelny, kterou je možné využívat pro vlastní aktivity, nebo pronajmout a mít tak vedlejší příjem ke svému bydlení. Prodává se pozemek s aktuálně rozestavěnou stavbou popsaného domu. Aktuálně jsou již plně provedeny náročné výkopové práce, základová deska a jsou hotové stěny 1. patra. Zpracována je architektonická studie, stavební dokumentace pro stavební povolení a statika domu. Stavební povolení je vydané a platné, takže je možné hned pokračovat v rozestavěné stavbě, zároveň je výhodou, že si nyní případně můžete upravit dispozice dle vašeho uvážení včetně vybavení interiérů apod. Dokončit tak stavbu můžete hrubým odhadem a dle náročnosti vašich požadavků na interiéry apod. tak do jednoho roku či do jednoho roku a půl. Luxusní vila byla plánovaná i tak, aby nabídla možnost vícegeneračního bydlení s absolutním oddělením jednotlivých pater a soukromím (de facto na jednotlivé byty). Také případně nabízí potenciál pro jiné například developerské využití. Aktuálně je stavební povolení vedeno na stavbu pro individuální bydlení. Umístění na Praze 5 - Radotín nabízí kompletní občanskou vybavenost v daném místě, obchody, restaurace, banky, školy, školky, cyklostezky, koupaliště, sportoviště, MHD zastávka vzdálená cca 20 m od pozemku. Napojení na Městský okruh do 5 minut, letiště do 20 minut autem. Do centra města se můžete dostat MHD - vlakovým spojením (je součástí pražské MHD), které zde jezdí zpravidla každých 15 minut a za cca 11 minut jste na Smíchovském nádraží, cca za 17 minut jste na Hlavním nádraží. Nově je zde vybudována moderní prosklená vlaková stanice. Nabízí přímý majitel, neplatíte provizi realitní kanceláři. Majitel si vyhrazuje právo u

Nabízím vám novostavbu před dokončením nízkoenergetického rodinneho domu se zahradou a garáží pro dvě auta, který byl navržen s akcentem na vysokou kvalitu použitých materiálů a vybavení. Užitná plocha domu 288m2 s dispozicí 5+kk jistě uspokojí nároky i velké rodiny. Čtyři ložnice, tři koupelny, prostorný obývací pokoj, velká garáž, dvě terasy, dvě technické místnosti, sklep pod celým domem. Vyniká skvělým propojením interiéru s exteriérem. Francouzským oknem vstoupíte pohodlně na velkorysou terasu a z terasy vejdete do zahrady, kde si díky jižní orientaci užijete dostatek slunce. Ve standartním vybavení jsou hliníková okna s izolačním trojsklem, příprava pro předokenní elektrické žaluzie, celoplošně lepená třívrstvá dřevěná podlaha, designové obklady a dlažby, zařizovací zařízení Hansgrohe a Villeroy-Boch, příprava na krb, invertorové tepelné čerpadlo s vestavěným elektrokotlem, podlahové vytápění a rekuperace, retenční nádrž pro zalévání. Kulatý Chodovec nabízí komorní bydlení na rozhraní Záběhlic a Chodovce v blízkosti zeleně a občanskou vybaveností na dosah. V blízkosti se nachází Chodovská tvrz, která je zajímavou kulturní památkou a v současné době i vyhledávaným kulturním centrem s bohatým programem. Téměř za rohem máte nový moderní víceúčelový sportovní areál Jedenáctka, který nabízí ve třech propojených halách 25 metrů dlouhý plavecký bazén, vodní svět s tobogánem, 4 samostatné bazénky, wellness sauny a multifunkční sportovní halu. Cyklisté, inline bruslaři i pěší ocení novou cyklostezku podél Košíkovského potoka. Skvěle se odreagujete v rozlehlém přírodním parku Hostivař-Záběhlice, uprostřed kterého se nachází Hostivařská přehrada. Za pár minut autem jste v populárním nákupním centru Westfield Chodov. V jednom z největších nákupních center se nachází více než 300 obchodů. V centru nechybí ani spousta kaváren, gastronomická zóna Grand Kitchen s kvalitním mixem značek několika světových kuchyní, sportovní centrum, nejmodernější kino v Česku, dětský koutek a další zóny pro trávení volného času. Na stanici metra Chodov linky and #34;C and #34; s parkovištěm P+R se dostanete za pouhých 6 minut autem nebo autobusem s intervalem každých 10 minut ze zastávky Knovízská, kterou máte v docházkové vzdálenosti. Největší výhodou tohoto domu je jeho poloha, protože nemusíte dolíždět do města denně v ranní a odpolední špičce několik hodin a ušetřený čas můžete strávi napříkad s rodinou.

Hledáte dům pro větší rodinu? Pracujete v centru Prahy a hledáte dům na bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností RD se nachází v klidné části původní zástavby Prahy 9 - Hrdlořezy - situovaný do slepé ulice, což zaručuje klid, pohodu a minimální průjezd vozidel. Přízemí je rozděleno na dva byty 2+1 se společnou prostornou verandou a přes tuto je pak vstup po schodech do podkroví o vel. 3+1 s balkonem a komorou. Lze zde vybudovat terasu se vstupem přímo z obývací části. Mimo bytové prostory je v domě celá řada sklepů a sklípků, ze kterých by šly eventuelně vybudovat další obytné části domu se samostatným vchodem. Dům je vytápěn plynovým kotlem a každý byt má svůj vlastní bojler na ohřev teplé vody. RD napojen na vodovodní řad a kanalizaci. Nachází se v nádherné lokalitě plné zeleně a vzrostlých stromů, blízko přírody s napojením na cyklostezky kolem Meandry Rokytky, která skýtá spoustu příležitostí ke sportovnímu vyžití i klidným procházkám: - okruh pro běžce a cyklisty - klasické houpačky - piknik aréna - supervodní hrátky pro děti: vodní mlýnky, hráze, rozstřikovače, pumpy atd. V případě prohlídky mne neváhejte kdykoliv kontaktovat telefonicky nebo přes email. Reaguji rychle a pracuji vč. víkendů.

Hledáte domov, který má charakter a stojí na místě, kde se zastavil čas, přestože jste v centru dění? Nabízíme vám ke koupi výjimečný řadový dům v ulici Dvouletky. Tato cihlová stavba v sobě snoubí nadčasovou architekturu a poctivé materiály s komfortem, který moderní rodina vyžaduje. Na třech podlažích najdete celkem pět místností o užitné ploše 120 m². Dům je v dobrém stavu, pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování. V kontextu pražské řadové zástavby jde o nevídaný prostor, který vám zajistí absolutní soukromí a svobodu pro relaxaci či zahradničení. Život na Solidaritě znamená mít na dosah ruky metro Strašnická, sportovní areál Gutovka i kavárny, a přitom bydlet v tiché ulici lemované stromy. Přijďte si nasát atmosféru tohoto výjimečného místa osobně. Těším se na vás na prohlídce!

Exkluzivně nabízíme k prodeji velkoryse pojatý, prostorný dvoupodlažní z velké části podsklepený rodinný dům, který byl kolaudován v roce 1997 o užitné ploše 514 m2 a dispozici 7+kk, který je umístěn na rovinatém pozemku o celkové výměře 918 m2. Dům je umístěn na klidném místě a zahrada nabízí dostatek soukromí. V přízemí domu se nachází velký obývací pokoj (krb), který je nepřímo propojen s jídelnou a kuchyní a dále s dalším prostorem (zimní zahrada), z které je vstup na rozlehlou vzrostlou zahradu. Dále se v přízemí nachází dva samostatné pokoje a velká koupelna s WC. V patře jsou 4 ložnice, velká hala s knihovnou a dvě koupelny s WC. Dům disponuje mnoha vestavěnými prvky. V průběhu doby byl dům zateplen. V obytných místnostech jsou na podlahách plovoucí podlahy, jinak dlažby. Dům je z větší části podsklepen. V suterénu domu je garáž pro 3 vozidla, kotelna, sklep a vinotéka. Dům je vytápěn samostatným plynovým kotlem a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Je umístěn v klidné ulici V ladech v Praze 4-Šeberově v pochůzkové vzdálenosti od autobusové zastávky. Šeberov je oblíbená destinace pro náročné klienty zejména díky blízkosti přírody, rychlé dostupnosti do centra Prahy a vynikající občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází škola, školka, Canadian International School, Westfield Chodov. Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat.

Objevte výjimečné místo k bydlení nebo na investici. Jedinečná vila z roku 1938 v rezidenční části pražského Podolí stojí v tiché ulici obklopené zelení, v blízkosti Kavčích hor i břehu Vltavy. V kombinaci s dostupností do centra Prahy a příjemným okolím je ideálním prostorem pro stylové rodinné bydlení, nebo zajímavý developerský záměr. Vila má čtyři podlaží včetně obytného suterénu a podkroví s pěknými výhledy na Dívčí hrady i blízkou Dobešku. Celková užitná plocha činí 485 metrů čtverečních. Aktuálně jsou v domě čtyři byty, z nichž každý má vlastní plynoměr, elektroměr a kotel. Konstrukce a dispozice však umožňují poměrně snadno dům rozdělit na šest až osm bytů. Součástí domu je i garáž, předzahrádka a příjemná zahrada o velikosti 168 metrů čtverečních se vzrostlými stromy. Součet podlahové plochy všech bytů činí 268 m2. V případě vybudování bytu v suterénu a v podkroví je potenciál rozšířit podlahovou plochu na 372 m2. Užitná plocha celého domu je 470 m2. Lokalita má veškerou vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, obchody, nemocnici, kavárny i sportoviště. Metro Pankrác je 10 minut pěšky, a přitom stále cítíte blízkost přírody a genius loci staré vilové Prahy. Tady si každý den můžete nastavit vlastní rytmus - a žít v pohodě, prostoru a klidu. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami. Veškeré další podklady k domu jsou na vyžádání u makléře.

Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabízíme na prodej dvougenerační rodinný dům, ulice Na Barikádách, Praha 9 - Čakovice s užitnou plochou dle projektové dokumentace 292 m2. Jedná se o kvalitní zděný dům s dispozicí 4+2 (3+1 a 1+1) z roku 1989 s udržovanou zahradou orientovanou na jihozápad. Součástí zahrady je zděný zahradní domek. Dům je postaven na rovinatém pozemku o výměře 602 m2 v klidné lokalitě na okraji Prahy. Fotografie jsou podle skutečného stavu nemovitosti. Dům je vhodný i pro podnikám v 1.NP (kancelář, ordinace,. ) a současně bydlení v 2.NP. V 1.NP se nachází bytová jednotka s dispozicí 1+1 a skládá se z chodby, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje s přímým vstupem na zahradu, koupelny s vanou, samostatného WC, společného zádveří, garáže a centrálního schodiště. V 2.NP se nachází bytová jednotka s dispozicí 3+1 a skládá se z chodby, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje s balkónem, ložnice s balónem, pokoje a koupelny s vanou a WC. V suterénu se nachází sušárna, prádelna, spíž, sklad a kotelna. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem Protherm, ohřev vody el. bojlerem o objemu 300 l. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem z roku 2005. Dům je napojen na elektřinu, plynovod, vodovod, kanalizaci a optický internet. Nízké náklady na bydlení: podle vyúčtování elektřina 4.250,-Kč/měs., plyn 2.900,-Kč/měs. V roce 2020 dům prošel rekonstrukcí v interiéru, nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči, vnitřní dveře, výmalby, obklady, dlažby, sanitární vybavení, elektrický ohřívač vody. Veškerá občanská vybavenost je v okolí, škola, školka, sportovní centrum, obchodní centra, restaurace, koupaliště dětská hřiště a pošta. V pěší vzdálenosti se nachází Čakovický zámecký park, v nedaleké Vinoři golfové hřiště. Výborná dopravní obslužnost vlaková zastávka Praha-Čakovice, zastávka BUS, metro Letňany. Nedaleko nájezdy na dálnice D8 a D10 a Jižní spojku. Součástí nabídky jsou i půdorysy a video. Užitné plochy místností jsou uvedeny dle projektové dokumentace. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu situovanou v klidné rezidenční části Praha - Benice, která patří mezi velmi příjemné lokality pro rodinné bydlení na okraji metropole. Nemovitost s velkorysou užitnou plochou 433 m² je rozložena do tří podlaží a stojí na pozemku o velikosti 826 m², který poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, relaxaci i udržovanou zahradu. Architektura domu je navržena s důrazem na komfort, světlo a otevřený prostor. Velkorysé obytné místnosti, velká okna a promyšlená dispozice vytvářejí ideální prostředí pro moderní rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo reprezentativní rezidenci. Hlavní přednosti domu: • tři podlaží s celkovou užitnou plochou 433 m² • navíc terasa cca 34 m² a balkon cca 14 m² • pozemek 826 m², zahrada cca 580 m² • prostorné obytné místnosti a atypická variabilní dispozice • elegantně řešené úložné prostory • nadčasové kvalitní materiály • vhodné pro vícegenerační bydlení • klidná rezidenční zástavba rodinných domů • jižní a jihozápadní orientace zajišťující dostatek světla Přízemí domu tvoří kuchyň s jídelnou propojená s obývacím prostorem se vstupem na terasu navazující na zahradu. Zázemí tvoří předsíň se šatnou, spíž a samostatné WC s bidetem. Patro nabízí tři prostorné ložnice, navazující dvě šatny a vstup na balkon orientovaný do zahrady. Jedna z nich má vlastní koupelnu s toaletou. Další koupelna s toaletou je přístupná z centrální předsíně. Suterén domu slouží jako relaxační a technické zázemí. Sauna, posilovna a koupelna se samostatným WC, dále prádelna, kotelna a sklep vhodně doplňují vybavení domu. Součástí vzrostlé zahrady je okrasné jezírko, venkovní posezení s krbem a vířivka. Údržbu zajišťuje robotická sekačka a zavlažovací systém. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem, alternativně plynovým kotlem. Dům je vybaven klimatizačními jednotkami. Obývací prostor disponuje krbem, koupelny v patře mají podlahové vytápění. Dům je díky zateplení zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Garáž nabízí prostor pro dvě vozidla a další úložné zázemí, před domem jsou k dispozici další parkovací místa. Bezpečnost domu zajišťuje alarm. Benice jsou klidnou městskou částí s výbornou dostupností do centra Prahy. Ke sportovnímu využití láká přírodní park Botič-Milíčov či sportovní resort Park Holiday nabízející tenisové kurty, bowling, jógu, ale i konferenční a stravovací možnosti. V místě soukromá anglická MŠ Kindergarten Benice, soukromá ZŠ IKIGAI, v dojezdové vzdálenosti ZŠ a MŠ Čestlice či Uhřiněves. Nedaleko nákupní zóna Čestlice, Aquapalace Praha. Dobré napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Hledáte-li kombinaci klidného bydlení v rezidenční čtvrti, soukromí a máte rádi velkorysé uspořádání prostoru v jemných světlých tónech, pak neváhejte a přijďte se podívat osobně. Tato nemovitost může být Vaším příštím domovem. Opravdu stačí se jen nastěhovat. Budu se na Vás těšit při prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.