Vânzare case - Praha

Dovolujeme si vám nabídnout starší rodinný dům v městské části Praha 5 - Lochkov umístěný na krásném, mírně svažitém pozemku s orientací na jih. Pozemek má pravidelný tvar, je umístěný v zástavbě rodinných domů a je má přípojku elektřiny, plynu, je připojen na obecní vodovod. Přípojka kanalizace nebyla realizována, nicméně připojovací místo je na hranici pozemku. Celková výměra pozemku je 705m2, zastavěná plocha rodinným domem je 85m2. Dispozice rodinného domu je rozložena do dvou nadzemních podlaží - přízemí a podkroví. V přízemí je velký pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s vanou a wc, samostatná ložnice. Do podkroví se vstupuje schodištěm zvenku domu, v podkroví jsou tři ložnice, kuchyňka a sociální zařízení. Dům je z větší části podsklepený, je zde umístěný i plynový kotel. Sklepní prostory jsou suché, přístup do suterénu je ze zahrady. Dům je v původním, udržovaném stavu, určený ke kompletní rekonstrukci nebo přestavbě. Konstrukce domu je smíšená, zděná. Okna v přízemí jsou plastová, v podkroví původní dřevěná dvojitá. Střešní krytina - pálená taška, krovy původní, rozvody inženýrských sítí také původní. Zahrada je oplocená, s ovocnými stromy. Na pozemku vlastní studna. Městská část Lochkov se dynamicky rozvíjí, je velmi oblíbená pro rodinné bydlení. Je dobře dopravně dostupná autobusy MHD s dobrým spojením na vlak do Radotína, případně na tramvaj Slivenec nebo na metro Anděl. V Lochkově je mateřská škola, prodejna potravin, několik sportovišť, knihovna. Lokalita je dobře napojená na několik cyklostezek a sportovně rekreační areály v okolí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečnou novostavbu rodinného domu z roku 2025 o dispozici 4+kk, situovanou v tiché slepé ulici v pražských Kyjích. Nemovitost se nachází na okraji rekreační zástavby, v bezprostřední blízkosti přírody, a zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Lokalita tak představuje ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a komfortního městského zázemí. Dům je navržen jako bezbariérový, což zajišťuje maximální pohodlí a dlouhodobou využitelnost pro všechny generace. Podlahová plocha činí 111m2 a celková výměra pozemku je 289m2. Architektonické řešení klade důraz na světlo, vzdušnost a propojení interiéru s okolní krajinou. Velkoformátová portálová okna přivádějí do obytných prostor dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení. Nemovitost je nabízena ve stavu k dokončení - Shell & Core - interiér je hrubě dokončen bez finálních povrchů. Budoucí majitel tak získává jedinečnou příležitost dokončit si dům přesně podle vlastního stylu, standardu i dispozičních preferencí. Dům je napojen na elektřinu, voda je z vlastní kopané studny a odpad je řešen jímkou. Vytápění domu je plánováno elektrickými topnými rohožemi a je zde příprava na fotovoltaickou elektrárnu na střeše. Energetický štítek (PENB) se aktuálně vypracovává, proto je prozatím uvedena třída G/nedodán. Parkování je až pro 4 vozy přímo před domem. Praha - Kyje patří mezi vyhledávané lokality díky své zeleni, klidu a zároveň velmi dobré dopravní dostupnosti. Dům se nachází v oblasti s množstvím možností pro relaxaci, sport i procházky v přírodě. V blízkosti najdete jezdecký klub Fidorka, která přivítá Vaše ratolesti do Pony školičky nebo i přímo Vás naučí jezdit na koni. Máte kolo, in-line brusle? Máte možnosti vyrazit rovnou od domu na cyklostezku. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka autobusové MHD, poblíž je stanice metra B - Rajská zahrada nebo C - Letňany. K dispozici je také vlakové spojení z nádraží Praha-Satalice nebo Rajská zahrada, které umožňuje pohodlné cestování po Praze i do okolí. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí: 500m od domu se nachází mateřská škola. Centrum Westfield Černý Most 10 minut autem. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající moderní bezbariérové bydlení v přírodním prostředí, které zároveň nabízí komfortní dostupnost všech služeb i centra Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou, určený k rekonstrukci. Dům je situovaný v klidné čtvrti Prahy 9 - Prosek. Lokalita je tvořena převážně rodinnými domy a vyznačuje se množstvím zeleně a příjemným prostředím k bydlení. Dům je napojen na elektřinu, vodu a plyn. Kanalizace vede v těsné blízkosti domu. Výhody lokality: • kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti (MŠ, ZŠ, SŠ, restaurace, obchody a služby, OBI, BILLA), • 2× zastávka MHD do 200 m, metro C Prosek cca 700 m, • výborné napojení na Pražský okruh (nájezd na ul. Kbelská 500 m), • klidné prostředí, přesto v blízkosti centra dění. Dispozice a technické parametry: • zastavěná plocha: 47 m² • sklepní prostory: cca 8 m² • pozemek celkem: 215 m² Právní stav a financování: Nemovitost není zatížena zástavním právem ani jiným omezením. Prodej je nabízen přímo od majitele, bez provize realitní kanceláře.

Nabízíme vám exkluzivní rodinnou vilu s vnitřním bazénem s dispozicí 5+kk se samostatnou bytovou jednotkou 2+kk, situovanou v příjemném prostředí obklopeném zelení v blízkosti Hostivařského lesoparku a klidné rezidenční zástavby. Tato výjimečná nemovitost byla postavena podle individuálního architektonického projektu v roce 2003 a po částečné rekonstrukci v roce 2024 nabízí celkovou vnitřní užitnou plochu 385 m². Díky velkorysému prostoru, nadstandardnímu vybavení a samostatné bytové jednotce představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení i náročné klienty hledající komfort a soukromí. V suterénu (1. PP) se nachází první vnitřní garáž pro tři automobily s přímým vstupem do domu, kotelna a toaleta se sprchou přístupná od bazénu. Součástí domu je také vnitřní bazén o velikosti 39,3 m² a samostatné fitness. V přízemí (1. NP) je vstupní předsíň s toaletou pro hosty, prostorná kuchyně se spíží a velký obývací pokoj s krbem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu o výměře 34,3 m² a do zahrady. Ve 2. NP jsou tři samostatné ložnice, malý balkon o velikosti 3,5 m² a prostor pro pračku a sušičku. Z chodby je dále přístup na půdu, která nabízí další úložné prostory. Každá ložnice disponuje vlastním zázemím pro maximální komfort a soukromí. Dvě ložnice mají vlastní šatnu a koupelnu s toaletou, třetí ložnice disponuje vlastní koupelnou s toaletou. Součástí vily je také samostatný byt 2+kk o velikosti 51 m² s vlastním vstupem, terasou a předzahrádkou. Byt zahrnuje obývací pokoj, kuchyni a koupelnu se sprchou a toaletou. Aktuálně je pronajímán za 20 000 Kč měsíčně včetně poplatků, přičemž nájemní smlouva končí na konci července 2026. V domě byly použity kvalitní materiály, jako jsou dřevěné podlahy, mramor a dlažba. Nemovitost disponuje dřevěnými okny a střešními okny. Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel v kombinaci s podlahovým vytápěním. Dům je vybaven moderním zabezpečovacím systémem Jablotron JA-100+ se vzdáleným ovládáním, elektrickými vnitřními roletami a fasádou z lícových cihel Klinker. Brána na zahradu i obě garáže jsou ovládány prostřednictvím mobilní aplikace. Střecha domu s kanadským šindelem je ve velmi dobrém stavu, kompletně vyčištěná a naimpregnovaná. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 225 m². Součástí domu jsou dva sklepy a dvě garáže. Celková kapacita parkování činí až devět automobilů - tři parkovací stání jsou v první garáži, další tři parkovací stání ve druhé garáži a další tři parkovací místa přímo na pozemku. V bezprostředním okolí se nachází Mateřská škola Košík a Základní škola Hostivař. Kompletní občanskou vybavenost doplňují zdravotní střediska na Chodově, Opatově a Hájích, k nákupům lze využít obchodní centrum Westfield Chodov. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka Nad Košíkem vzdálená přibližně dvě minuty chůze a stanice metra Opatov vzdálená přibližně pět minut autobusem. Lokalita nabízí široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití. V blízkosti je Golf Resort Hostivař, sportovní areály, multikino Premiere Cinemas, dětské zábavní parky i množství kaváren a restaurací včetně Pivovaru Hostivař. Velkým benefitem je také blízkost Hostivařského lesoparku, Hostivařské přehrady a Meandrů Botiče, které poskytují ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Celkové měsíční poplatky za služby činí 14 000 Kč. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům v klidné lokalitě Chuchelské ulice v Praze 4 - Modřanech. Dům 4+kk, s balkonem, terasou a sklepem o celkové ploše cca 155m2, na pozemku 330m2, z toho 89m2 zastavěná plocha, zahrada 225m2, na pozemku se nachází plechová garáž 16m2. Jedná se o polovinu dvojdomu se samostatným vstupem a zahradou. Poslední rekonstrukce proběhla před cca 10 lety. V přízemí se nachází zádveří, chodba, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a wc, dále kuchyně s obývacím pokojem, samostatná ložnice se vstupem do zahrady. Z chodby je vstup i do prostorného sklepa, kde se nachází plynový kotel Vaillant a zásobník na teplou vodu. V patře jsou pak dvě samostatné ložnice, jedna má balkon a z druhé je vstup na terasu 30m2. Dále samostatné wc s umyvadlem. Dům je zděný, má všechny inženýrské sítě a nachází se v klidné rodinné zástavbě. Lze v něm ihned bydlet bez nutnosti větších investic, avšak pokud hledáte dům, který si zrekonstruujete k obrazu svému, je za rozumnou cenu v příjemné části Prahy s dobrou dostupností do centra, je pro Vás tato nemovitost ta pravá. Zahrádka má ideální velikost, abyste si mohli vytvořit relaxační zónu, pěstovat zeleninu a květiny a zároveň nestrávili půl dne sekáním trávy. Hned za domem se nachází autobusová zastávka Darwinova - přímý spoj na metro Budějovická, nebo cca 10 minut chůzí na tramvajovou zastávku Modřanská škola. Modřany a přilehlé okolí netřeba představovat, kromě kompletní občanské vybavenosti nabízí i krásnou přírodu, sportovní vyžití, procházky a relax ať už podél Vltavy, Podolského nábřeží nebo přírodní rezervace Modřanská rokle. Nemovitost je právně čistá, bez zástavy a věcného břemene. Nikdo v domě nebydlí, čili nic nebrání rychlému předání.

Nabízíme k prodeji novostavbu samostatného třípodlažního bytového mezonetu „D“ v domě se třemi jednotkami (C, D a E), který svým charakterem odpovídá rodinnému domu. Má vlastní vstup, soukromou zahradu, garáž, venkovní stání a vysoké soukromí a je součástí projektu vyhlidkysuchdol. Dispozice a plocha: 5+kk, celková plocha 226 m² (byt 167 m², balkony 43 m², terasa 16 m²) Soukromá zahrada 297 m² s bazénem 3 × 6 m Celková plocha pozemku 376 m² K nastěhování podzim 2026 Interiér je dokončen ve fázi white wall, což znamená, že je připraven k finálnímu doladění dle preferencí nového majitele, a umožňuje klientské změny a personalizaci prostoru. Technologie a vybavení: Dům navržen s důrazem na nízké provozní náklady a energetickou efektivitu Tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely, rekuperace Podlahové vytápění v celém domě i garáži, klimatizace, předokenní žaluzie Inteligentní domácnost (řízení vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení, zavlažování) Bazén Infrasauna pro 2 osoby Poznámka: V případě, že některé z těchto technologií kupující nechce využít, je možné odpovídajícím způsobem upravit kupní cenu. Lokalita a dostupnost: V bezprostřední blízkosti je přírodní rezervace Kozí hřbety - ideální pro sport, procházky a relaxaci V přípravě je i prodloužení tramvajové trati z Podbaby téměř až k projektu, vzdálenost k zastávce bude pouhých 8 minut pěšky. Připravuje se taky nový dopravní přivaděč s napojením na městský okruh. V okolí je také plná občanská vybavenost: školy, služby, potraviny, zdravotní péče. Podrobnější informace získáte na stránkách projektu vyhlidkysuchol.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 určený ke kompletní rekonstrukci, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 193 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy - Řeporyjích. Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ, ať už formou citlivé rekonstrukce stávajícího domu nebo jeho kompletní přestavby. Dům je podsklepený a disponuje dvěma podlažími. V přízemí se nachází obytný pokoj, ložnice, kuchyň se spíží, koupelna a předsíň, ze které vede schodiště do podkroví. V podkrovní části je k dispozici další pokoj, kuchyň a prádelna. Současné dispoziční řešení nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravu dle individuálních potřeb budoucího majitele. Velkou výhodou jsou veškeré inženýrské sítě již přivedené na pozemek, což výrazně usnadňuje budoucí stavební úpravy. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro vybudování reprezentativní zahrady, bazénu, wellness zóny, sportovního zázemí či dalších doplňkových staveb. Lokalita je oblíbená především díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji na metro B, odkud se pohodlně dostanete do centra metropole. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v bezprostředním okolí. Během několika minut jízdy autem se dostanete do obchodní zóny Zličín s hypermarkety, restauracemi, službami, zdravotní péčí i jedním z největších nákupních center v Praze. Centrum města je vzdálené přibližně 15 kilometrů a díky blízkosti Pražského okruhu je zajištěno rychlé spojení do všech částí metropole. Tato nabídka osloví zejména zájemce hledající dům s velkým potenciálem, prostorný pozemek, maximální soukromí a atraktivní adresu v Praze. Nemovitosti s takto velkorysým pozemkem se v této lokalitě objevují na trhu jen zcela výjimečně. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním. Náš hypoteční specialista vám do 48 hodin připraví nabídky napříč bankami a pomůže vybrat nejvýhodnější řešení. K dispozici je také o víkendech, takže vše můžete mít vyřešené ještě před podpisem rezervační smlouvy. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Těším se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji velmi unikátní vilu, která prošla v letech 2010 a 2018 kompletní rekonstrukcí, jejíž výsledkem je moderní, kompaktní bydlení i pro nejnáročnější klientelu. Dům má mnoho předností od vyhlášené lokality Hanspaulky, přes kompaktně řešené dispozice interiéru, až po bohaté zázemí (wellness - sauna, vyhřívaný bazén s protiproudem, prostorná garáž pro 2 automobily). Tato skvělá nemovitost proto může být skvělým řešením pro Vaše dlouhodobé rodinné sídlo. Celkem pět podlaží je členěno následovně: Suterén - wellness místnost s finskou saunou, prostorná místnost např. pro hernu, či dílnu, tři sklepní místnosti (úložný prostor), kotelna s technickým zázemím Přízemí - předsíň, samostatná kuchyně propojená s obývacím pokojem s krbem, vstup na venkovní terasu s grilem, ložnice pro hosty s vlastní koupelnou První patro - Tři ložnice, samostatná šatna propojená s koupelnou s vanou a sprchovým koutem Druhé patro - patro koncipované jako samostatná jednotka s dvěma obytnými místnostmi, komorou, koupelnou se sprchou i vanou a terasou s výhledem na Prahu a Pražský hrad Třetí patro - galerie využitelná jako pracovna či úložný prostor Za zmínku rovněž stojí např. klimatizace ve všech obytných místnostech, či vytápění pomocí tepelného čerpadla. Podlahovou krytinou jsou dřevěné parkety a celý objekt disponuje podlahovým vytápěním. Kuchyňské spotřebiče jsou značky Miele.

Luxusní vila Jinonice | 334 m² | pozemek 1 331 m² | Prokopské údolí. Jsou domy, které si prohlédnete. A pak jsou nemovitosti, které musíte zažít osobně. Vila v Jinonicích nabízí přesně ten typ bydlení, který se v Praze objevuje jen výjimečně: 334 m² velkorysého prostoru, pozemek 1 331 m², soukromí, klid, nádherné výhledy do zeleně a přímou blízkost Prokopského údolí. Interiér poskytuje reprezentativní zázemí pro rodinu, práci i společenský život. Součástí domu je také privátní wellness se saunou a vířivkou, vinny sklep a to vše vytváří dokonalé místo pro odpočinek v naprostém soukromí. Tady nejde jen o metry a parametry. Tady rozhodují atmosféra, světlo, prostor, výhledy a pocit, že jste stále v Praze - ale zároveň úplně mimo její ruch. Pokud hledáte výjimečné bydlení.Tahle vila se musí vidět, projít a procítit.Přijďte ji zažít osobně. Fotografie napoví, ale skutečný pocit z této nemovitosti začíná až při prohlídce.

Hledáte místo, kde budete mít Prahu na dosah, ale každý den si budete užívat klid, soukromí a zeleň? Právě takové bydlení nabízí tento rodinný dům 4+kk v oblíbené lokalitě Zadní Kopanina. Dům je součástí komorního souboru několika řadových domů, který vytváří příjemné a bezpečné sousedské prostředí. Lokalita je ideální pro rodiny i aktivní páry, které chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň potřebují rychlé spojení do města. Stačí nazout tenisky a během několika minut se ocitnete na lesních a polních cestách vhodných pro běh, cyklistiku, procházky i víkendové výlety. Dispozice domu 4+kk nabízí komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obytný prostor s moderní kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem. V patře najdete hlavní ložnici s navazující šatnou, dva další pokoje využitelné jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty a druhou koupelnu s vanou. Velkým benefitem je pečlivě udržovaná a kompletně oplocená zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli i dětské hry, aniž by její údržba zabrala veškerý volný čas. Na terase si můžete vychutnat ranní kávu i letní večery s rodinou. Za pozemkem protéká drobný vodní tok, který vytváří příjemnou kulisu a přispívá k pocitu soukromí. Praktickou součástí nemovitosti je také zahradní domek poskytující dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, zahradní techniku nebo sezónní věci. K dispozici je retenční nádrž o objemu přibližně 3 m³ pro zachytávání dešťové vody a následnou zálivku zahrady. Parkování je zajištěno přímo na pozemku za elektricky ovládanou vjezdovou bránou, kde pohodlně zaparkují dvě osobní vozidla. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel. Současná roční spotřeba elektrické energie se pohybuje přibližně kolem 10 MWh. Velkou výhodou je velmi dobrý technický stav domu. Noví majitelé se tak mohou po převzetí rovnou nastěhovat a užívat si nové bydlení bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí či dalších významných investic. Významnou předností je také výborná dopravní dostupnost. Díky rychlému napojení na Pražský okruh se pohodlně dostanete do centra Prahy, na letiště i na hlavní dálniční tahy. Zadní Kopanina tak představuje ideální kompromis mezi klidným bydlením v přírodě a komfortem velkoměsta. Podrobné informace o dispozici naleznete v přiložených půdorysech. Pokud vás nemovitost zaujala, rádi vám poskytneme další informace telefonicky nebo při osobní prohlídce. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Bezpečný převod kupní ceny zajistí advokátní úschova. Kromě fotografií je přiložená virtuální 360°prohlídka, vide prohlídka a půdorysy domu.

Zděný rodinný dům 4+1+terasa se samostatnou garáží a zahradou v Braníku, ulice Zelený pruh, Praha 4, řešeno jako 4 + 1 + terasa (možno vybudovat další místnost) + suterén (6 místností v suterénu) + samostatná garáž na zahradě. Rozměry prostor: suterén 38 m², přízemí 37 m², 1.patro 38 m², 2.patro 20 m² + terasa 20 m². V domě je 95 m² obytná plocha + 38 m² plocha v suterénu + zastavitelná terasa 20 m² ve druhém patře. Plocha pozemku je 192 m², zastavěná plocha domu je 53 m². Stavba je zděná, vše je plně funkční, je napojená na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400V. Topení je ústřední na plynový kotel. Před domem je předzahrádka, za domem je zahrada se samostatnou garáží s příjezdem a skleníkem. Na pozemku je optické připojení k internetu. Dům i zahrada jsou v rovině, vše je oploceno. Na terase je malý úložný prostor. Dům i garáž jsou před rekonstrukcí. Místo je v klidné části Braníka uprostřed původní zástavby rodinných domů, okolí domu je udržované, dobré parkování i na ulici před domem, výborná dopravní dostupnost, veškerá občanská vybavenost včetně základní a mateřské školy, zdravotního střediska, obchodů a restaurací je v dosahu. Velmi klidné bydlení v oblíbené pražské čtvrti. Přímo před domem je park, 10 minut na metro Budějovická, dopravně výhodný i nově otevřený Dvorecký most. Nemovitost je neobývaná. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Řadový rodinný dům na Zahradním Městě, ke kompletní rekonstrukci. Užitná plocha 113 m², zastavěná plocha 56 m², pozemek celkem 115 m². Současná dispozice 4+kk, koupelna, WC, půda, sklep. Nabízí se provést nástavbu. V okolí se lze inspirovat rekonstrukcemi stejných domů. Výborná dopravní dostupnost, 100 m tramvaj, 200 m pražský vnitřní okruh, 300 m vlaková stanice Praha - Zahradní Město, 5 min metro A Skalka. Parkování před domem na ulici, fialová zóna, v okolí modrá zóna. 3D prohlídka je mezi fotografiemi. Dům je velmi členitý, projděte si jej na počítači nebo v mobilu pro prvotní představu. Ve fotogalerii jsou půdorysy. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky

Nabízíme k prodeji dům 4+2 se zahradou, v klidné čtvrti Praha - Královice, na hranici Přírodního parku Rokytka. Dům je katastrálně rozdělen na 2 bytové jednotky, 2+1 o výměře 77 m2 a 94 m2. Oba byty jsou zcela oddělené, se samostatnými vchody, případně jejich spojením lze získat velkorysý prostor celého domu. Dům je napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Ohřev vody zajišťuje bojler, vytápění krbem a přímotopy. Okna jsou zde dřevěná, stejně tak dveře. Rozvody elektřiny jsou již v mědi. Několik metrů od domu se nachází autobusová zastávka, metro Depo Hostivař je dosažitelné za 25 min, bez přestupu. Královice si zachovaly původní vesnický ráz, díky svým urbanistickým hodnotám se v roce 1991 staly vesnickou památkovou zónou.

Chcete zrealizovat svůj vlastní menší projekt na Praze 6 nedaleko Šáreckého údolí. Pozemek se starším domem, který nabízíme vám to umožní. Velkou předností je řada vedlejších staveb. Z původního domu můžete udělat dvojdům nebo dům se třemi byty, v zadním traktu je prostor pro venkovní zděné sklepy a kolárnu. Na pozemku musí být zajištěno i parkování, místo starých garáží můžou vzniknout zastřešená parkovací místa. Ze stavby s číslem evidenčním může být další byt např. na pronájem a nebo zahradní ateliér. Ve sklepě v hlavním domě může vzniknout technická místnost a prádelna. To vše vám ušetři cenné metry čtvereční ploch pro plochu cennou bytovou plochu a navíc vytvoříte stylový celek se zadním dvorkem a zázemím. Nabízíme na prodej rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci. Dům z cca roku 1909 tvoří dvě podlaží se 2 samostatnými byty o dispozici 3+1, celková užitná plocha 226 m2. Dům je podsklepený. Dále je na pozemku vedlejší stavba s č.e. a další vedlejší stavby dílny a garáže, vše vyžaduje rekonstrukci. Celková velikost pozemku je 550 m2. Do domu je přivedena elektřina i 380 V a voda z vodovodu, dům není napojen na kanalizaci, má jímku a plyn je na hranici pozemku. Dům se nachází v lokalitě s velkým potenciálem v blízkosti Šáreckého údolí a Divoké Šárky, oblíbených lokalit pro relaxaci a sportovní vyžití a únik od shonu velkoměsta. V blízkém okolí se nachází mezinárodní školy ISP a Riverside School. Pouze 4 minuty autobusem na stanici metra A Bořislavka nebo na Nádraží Veleslavín. Autem 10 minut na Letiště Václava Havla. Kompletní občanská vybavenost: moderní nákupní centrum Bořislavka, vyhlášené restaurace, lokální kavárny, lékařská péče a sportovní areály včetně tenisových kurtů a golfového klubu. Historický genius loci: Oblast nese jméno po barokním zámečku Jenerálka a celá čtvrť udržuje komorní, bezpečný a čistě rezidenční charakter s nízkou zástavbou rodinných vil.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části Praha - Kunratice. Dům o užitné ploše 130 m² je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení bez nutnosti větších investic. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 883 m², který poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení i trávení volného času s rodinou. Velkou předností je soukromí, které pozemek nabízí, a příjemné okolí tvořené převážně rodinnou zástavbou. Kunratice patří mezi oblíbené městské části díky kombinaci klidného bydlení, dobré občanské vybavenosti a snadné dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete školy, školky, obchody i možnosti pro sport a relaxaci v přírodě. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkou zahradou v příjemné lokalitě, tato nabídka by neměla uniknout vaší pozornosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 210 m² se suterénem o velikosti 62 m², který se nachází v klidné rezidenční části Prahy - Běchovic, v ulici Antonína Hodného. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 1 140 m² a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i odpočinek v příjemném prostředí na okraji Prahy. Po vstupu do domu vystoupáte několik schodů na centrální chodbu, která propojuje jednotlivé části prvního nadzemního podlaží. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj o velikosti 42,7 m² s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru během celého roku. Na obývací pokoj plynule navazuje kuchyňský kout o velikosti 10,2 m². Z kuchyňské části je přímý vstup na terasu směřující na severozápad, která nabízí příjemné místo pro venkovní stolování a ranní kávu nebo posezení s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je vstup do koupelny se sprchovým koutem o velikosti 5,5 m². Na tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj o velikosti 16,1 m². Ze vstupní chodby je přístup do jihozápadně orientované zahrady, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i volnočasové aktivity. Součástí zahrady je zastřešená pergola vhodná pro letní posezení, grilování nebo rodinná setkání. Na pozemku se dále nachází samostatný zděný zahradní domek, který nabízí praktické zázemí pro uskladnění zahradní techniky, nářadí, jízdních kol nebo sezónního vybavení. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází tři samostatné pokoje o velikosti 29,1 m², 21,4 m² a 13 m². Dva z pokojů disponují prostornými šatnami, které zvyšují komfort bydlení a poskytují dostatek úložného prostoru. Na patře se nachází druhá koupelna vybavená vanou o velikosti 8,1 m². Součástí podlaží je také balkon orientovaný opět na severozápad s výhledem do okolní zeleně. Další významnou výhodou domu je plnohodnotný suterén o velikosti 63 m². Nachází se zde prádelna, technická místnost s plynovým kotlem a bojlerem a další tři místnosti, které lze využít jako sklepy, dílnu, sklad nebo hobby prostory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Na pozemku se nachází vrtaná studna s užitkovou vodou, která je zavedena přímo do domu a představuje praktické řešení pro provoz domácnosti i údržbu zahrady. Součástí domu je garáž o velikosti 16,02 m². Před domem se nachází rozsáhlá zpevněná plocha ze zámkové dlažby, která umožňuje pohodlné parkování několika automobilů přímo na vlastním pozemku. Praha - Běchovice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a velmi dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, sportovišť i zastávek veřejné dopravy. Výhodou je také rychlé napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, krbem, suterénem, pergolou, zahradním domkem, balkonem a výbornou dostupností do centra Prahy, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sháníte pozemek s možností postavení domu dle svých představ, který se nachází v žádané lokalitě a v klidné ulici? A kterých je jako šafránu? Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 440 m² ve vyhledávané rezidenční lokalitě Praha 6 - Veleslavín. Pozemek se nachází v klidné vilové zástavbě a nabízí otevřený výhled. Na pozemku se nachází stávající rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici. Díky platnému územnímu plánu nabízí pozemek zajímavý potenciál pro realizaci rodinného domu, vily nebo dvojdomu. K dispozici je projektová studie, která může sloužit jako inspirace či základ pro budoucí výstavbu rodinného domu, vily nebo dvojdomu. Nový majitel má zároveň možnost realizovat vlastní projekt podle svých představ. Hlavní přednosti: • pozemek o výměře 440 m² • prestižní rezidenční lokalita Praha 6 - Veleslavín • klidné místo • otevřený výhled • projektová studie k dispozici • potenciál pro vilu, rodinný dům nebo dvojdům Veleslavín patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. Spojuje kvalitní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a rychlé spojení s centrem města i letištěm. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek není zatím vyhotoven, z toho důvodu uvádíme energetickou třídu "G".

Nabízíme k prodeji dva moderní prémiové mobilní domy (mobilheimy), 32 m² ve stejném stylu, vhodné pro bydlení, glamping, pronájem, rekreační bydlení nebo investiční projekt. Domy jsou komfortně vybavené a navržené pro celoroční využití - stačí připravit místo, napojení a můžete fungovat. Domy jsou nepoužité. Oba mobilheimy mají panoramatickou střechu (pro maximální světlo a „wow efekt“), podlahové vytápění, klimatizaci, elektrické závěsy a moderní ovládání prvků domu. Vstup je řešený otevíráním zámku na kód nebo kartu. U jednoho domu je navíc u vybraného okna místo závěsu instalované projekční plátno - ideální na večerní promítání. Součástí je kompletní zázemí: ložnice, koupelna se sprchou a vyhřívanou toaletou, obytný prostor, připravené rozvody a elektroinstalace. Jeden z domů má navíc balkon, který výrazně zvyšuje atraktivitu pro pronájem. Základní parametry 2× mobilní dům, kapacita celkem dle typu (1 dům pro 2-4 osoby, 1 dům pro 2 osoby) Rozměry cca 9-9,5 m délka × 3,3 m šířka, plocha cca 30-32 m² / kus Hmotnost cca 7-8 tun / kus Balkon u jednoho z domů Panoramatická střecha Podlahové vytápění Klimatizace Vyhřívané WC Elektrické závěsy Vstupní zámek na kód nebo kartu U jednoho domu projekční plátno místo závěsu u okna Kompletní elektro 220 V + proudový chránič Připravené rozvody vody a odpadu, koupelna (sprcha, WC, umyvadlo) * přeprava na váš pozemek nebo zahradu na standardním návěsu (šířka ≥ 3 m) instalace pomocí jeřábu (doporučeno ≥ 25 t) * připraveno na napojení vody/kanalizace/elektřiny * nabízíme možnost pomoci s logistikou a instalací dle domluvy Cena je uvedena za kus. Zvýhodněná cena při koupi obou domů.

Tato výjimečná třípodlažní vila se nachází na jedné z nejbezpečnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních adres v Praze. Dům, který byl postaven s důrazem na mimořádně kvalitní materiály a poctivé řemeslo, prošel v posledních letech precizní částečnou rekonstrukcí. S velkorysou celkovou užitnou plochou 337 m², čtyřmi terasami, prostornou dvojgaraží a novým vnitřním výtahem, který bezbariérově propojuje všechna patra, představuje vila ideální rodinné nebo vícegenerační sídlo připravené k okamžitému nastěhování. Promyšlená dispozice nabízí dokonalé rozdělení na společenskou a soukromou zónu. Srdcem přízemí je rozsáhlý, světlem zalitý obývací pokoj s krbem a rekuperací, který plynule navazuje na moderní kuchyni s uklidňujícím pohledem do zahrady na okrasnou kašnu. První patro je koncipováno jako soukromé apartmá pro rodiče s hlavní ložnicí, dvěma samostatnými šatnami, dvěma luxusními koupelnami a přímým vstupem na dvě terasy včetně té největší v domě. Druhé patro slouží jako klidová zóna se dvěma dalšími ložnicemi, přičemž každá disponuje vlastní privátní šatnou i koupelnou. Z tohoto nejvyššího podlaží je přístup na horní terasu, která nabízí krásné výhledy na její zelené okolí. Vytápění celého objektu zajišťuje spolehlivý plynový kotel, přičemž celkové provozní poplatky včetně energií jsou na takto velkorysý prostor velmi příznivé a pohybují se kolem 17 000 Kč měsíčně. Vila stojí na pozemku o velikosti 636 m² s kompaktní, kompletně udržovanou okrasnou zahradou, kde vzrostlá zeleň zajišťuje majitelům maximální soukromí a nerušený relax. Lokalita pražské Troji je dlouhodobě ceněna pro své jedinečné spojení absolutního klidu a rychlé dostupnosti do centra metropole, které je vzdálené pouhých 10 minut jízdy autem. V bezprostřední blízkosti vily se nachází světoznámá Botanická zahrada, barokní Trojský zámek, vyhlášené vinice Salabka, cyklostezka podél Vltavy a rozsáhlý park Stromovka. Čtvrť Prahy 7 navíc vyniká špičkovou občanskou vybaveností včetně prestižní mezinárodní školy Riverside School a vyhlášených gourmet restaurací.

Nabízíme prodej (přenechání smlouvy o podnájmu )chaty 25 m² na výjimečném a bezpečném místě v centru Prahy přímo u metra linky C Roztyly s příjemnými sousedy, výborným fungováním vedení osady a se zahradou orientovanou na jih. Chata se prodává s veškerým vnitřním i zahradním vybavením (lednice, el. trouba, nářadí, elektrické nářadí, pily, sekačky, rotavátor, grily na maso, výřivka…). Jedná se o podsklepenou chatu (pouze 3 podsklepené chaty v celé osadě) a jeden z největších pozemků v osadě (411m²). Chata má dvě místnosti: ložnici a předsíň s lednicí a nářadím. Nyní vystěhovaná. Je napojena na elektřinu a sezónní vodu (duben-listopad). Na chatě je taktéž 5 let nová střecha a solární systém na úsporu nákladů na osvětlení a filtraci vody do jezírka. Chata stojí na mírně svažitém pozemku v areálu zahrádkářské osady Spořilov, která funguje nepřetržitě od roku 1958, tak jako smlouvy o pronájmu od města (obnovují se na 10 let). Jako jediná osada v Praze provádí moštování a má z toho příjem i do osadní pokladny. Zápis z výroční schůze k nahlédnutí. Na pozemku je velký skleník (8x3) s automatickým zavlažováním, vyvýšené záhony, nová solární sprcha, dlážděná terasa s pergolou s možností posezení, jezírkem a kromě zeleniny i velkým množstvím pravidelně udržovaných ovocných stromů, bylinek a keřů jako jsou fíky, kiwi, hrozny, hrušky, jablka, broskve, maliny, borůvky, jahody, tymián, rozmarýn a jiné. Dále je na části pozemku nově vysetá parková tráva s přípravou podkladu na výřivku (výřivka je taktéž součástí ceny prodeje). Na pozemku je suché WC, ale standardně lze využívat veřejné splachovací WC osady (70m). Přístup k chatě je chodníčkem kolem ostatních zahrádek ze dvou směrů. Přímo k chatě se nedá zajet autem. Parkování zdarma před osadou (50m). Veškerá občanská vybavenost (hobby market OBI, supermarket, obchody, restaurace) je v blízké docházkové vzdálenosti a velmi dobrá dostupnost MHD (5 min pěšky od metra Roztyly nebo zastávka Starý Spořilov). Chata nemá evidenční číslo, není zapsaná v katastru a jedná se o přenechání smlouvy o podnájmu zahrádkářské parcely s vybudovanou chatou a veškerého vybavení. Přenechání smlouvy je projednáno s vedením osady a nic tomu nebrání. Náklady jsou cca 6 200 Kč za rok + spotřebovaná voda a elektřina (cca 1200 Kč za rok). Majitel hledá nové a slušné majitele. Pro více informací nebo prohlídky mne neváhejte kontaktovat.