Domy na sprzedaż - Praha

Exkluzivně nabízíme nadstandardní třípodlažní rodinný dům z roku 2020, situovaný na krásném tichém místě v historické části Hostivaře. Architektonický koncept plně využívá svažitost terénu a ideální orientaci ke světovým stranám, hlavní obytná zóna v 1. patře je tak přímo propojena s jižní zahradou a zapuštěným bazénem s protiproudem. Otevřený obytný prostor v 1. patře, jehož dominantou je prostorný obývací pokoj s krbem, jídelním koutem a přímým vstupem na terasu s bazénem, je tak přímo propojen s jižní zahradou. Na obývací prostor navazuje samostatná, kompletně vybavená kuchyně se spíží. V této úrovni se dále nachází pracovna, samostatná toaleta a prádelna zařízená spotřebiči Miele. Klidová zóna ve 2. patře zahrnuje 2 ložnice s prostornými šatnami, 2 koupelny a pokoj pro hosty. V přízemí jsou umístěny vstupní prostory, trojgaráž průchozí do zahrady, místnost s přípravou pro fitness, saunu a vířivku, technologické zázemí a sklep pod schodištěm. Další tři parkovací místa nabízí zpevněná plocha před garáží. Okna Vekra jsou dřevěná s izolačními trojskly a přípravou pro instalaci rolet. Pod dřevěnými podlahami je v celém objektu rozvedeno podlahové topení s výjimkou ložnic, které jsou vyhřívány radiátory. Zdrojem tepla je plynový kotel Buderus. V obývacím pokoji, kuchyni, ložnicích a fitness jsou připraveny rozvody pro klimatizaci. Zateplený dům je vybavený videotelefonem a napojený na zabezpečovací systém Jablotron. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Zahrada s prostornou jižní terasou nabízí absolutní soukromí, které zajišťuje vysoká kamenná zeď a okolní vzrostlá zeleň. V její zadní části je umístěna branka umožňující přímý průchod do sousední Selské ulice. Historické jádro Hostivaře, jehož dominantou jsou Kostel Stětí sv. Jana Křtitele, stará dřevěná zvonice a fara, patří k nejstarším a nejautentičtějším sídelním celkům na území Prahy. Slepá ulice Domkářská, která je zcela bez provozu, si dodnes uchovala specifický charakter původní historické zástavby tvořené menšími staveními z 18. a 19. století. Kolem nemovitosti prochází turistická trasa, cyklostezka a naučná stezka Povodím Botiče, která vede příjemnou bujnou zelení až k Hostivařské přehradě nebo na opačnou stranu k zámku v Záběhlicích a sportovnímu areálu Hamr. V pěší dostupnosti funguje mateřská a základní škola, gymnázium či restaurace a několik supermarketů. Celková plocha 381,3 m2, z toho 60,02 m2 garáž, pozemek 457 m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný dům v klidné a žádané lokalitě v Točné na Praze 4. Prostorný třípodlažní dům s dispozicí 5+1 byl postavený v 80. letech na mírně svažitém pozemku o velikosti 609 m2 s ideální jižní orientací. V přízemí se nachází zádveří, hala, prostorný obývací pokoj s velkou terasou, kuchyně, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC. V hale a v pokojích jsou kvalitní a krásně zachovalé parketové podlahy. V podkoví se nacházejí dvě ložnice, koupelna a WC. Suterén se rozkládá na celém půdorysu domu a najdete zde garáž s navazujícím skleníkem, spíž, kotelnu, prádelnu/sušárnu a dvě prostorné místnosti využívané nyní jako sklad. Dům je připojen na obecní vodovod a je vytápěn ústředním topením s elektrickým kotlem. Odpadní vody jsou svedeny do jímky na pozemku. Dům svými standardy odpovídá době, ve které byl postaven a vyžaduje tak rekonstrukci. Zároveň ale dává potenicál vybudovat si moderní bydlení na krásném místě Prahy ve velmi klidné a usazené lokalitě uprostřed krásné přírody. Jen po pár desítkách metrů vstupíte do krásné Točenské rokle a krátkou procházkou dojdete na keltské oppidum Závist nebo do Břežanského údolí. Po cyklostezce se z Točné dostanete snadno na výlety dolů k Vltavě a Berounce nebo na druhou stranu do nádherného Posázaví. Tato nemovitost nabízí i se započtením nákladů na budoucí rekonstrukci potenciál naprosto špičkového bydlení v krásné části Prahy za rozumnou cenu.

Autentická prvorepubliková vila v klidné části Velké Chuchle prošla v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí a téměř dvojnásobným rozšířením. Nabízí 289 m² podlahové plochy, tři obytná podlaží, dvě koupelny, soukromou zahradu, krytou terasu a garáž pro dva vozy. Zachovala si přitom arkýř, ušlechtilé proporce a přirozenou noblesu původní architektury. Srdcem domu je reprezentativní hala s centrálním schodištěm a navazující obytný prostor. Velkorysý obývací pokoj s arkýřem je propojen s jídelnou, vysoké stropy, masivní parketové podlahy, dřevěná okna a světlo ze tří světových stran vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život i společenská setkání.

Co kdybyste vyměnili byt v Praze za vlastní zahradu a vraceli se každý den do ulice s poetickým názvem Nad Údolím hvězd? Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji zděnou rekreační nemovitost s číslem evidenčním na vlastním pozemku o velikosti 444 m², v klidné a oblíbené části Prahy - Lipence. Tato nemovitost nabízí nejen příjemné zázemí pro rekreaci, ale také možnost přizpůsobit si ji pro celoroční užívání podle vlastních představ. V přízemí se nachází útulná dispozice 2+kk o ploše 55 m², a to včetně dílny o velikosti 5 m². Ze vstupní předsíně je vstup do spíže, koupelny s WC a dále do obývacího prostoru s kuchyňským koutem, na který navazuje ložnice. Z hlavního obytného prostoru vedou schody do podkroví, kde se v současné době nachází prostor ve fázi hrubé stavby. Podkrovní část o velikosti 32 m² nabízí možnost vybudování dalších dvou až tří pokojů. Nemovitost tak můžete začít využívat ihned a horní patro si postupně dokončit podle svých potřeb a představ. K domu náleží terasa o velikosti 18 m² a také zahradní domek o výměře 7,5 m², který poskytne dostatek prostoru pro uskladnění zahradního náčiní, nábytku i sezónního vybavení. Zahrada se vzrostlými stromy je převážně okrasná a nabízí příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Zároveň čeká na nového majitele, který jí věnuje péči a využije její plný potenciál. Na pozemek vedou posuvná vrata, díky kterým je možné pohodlně zajet autem přímo na pozemek. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Lipence jsou ideální volbou pro ty, kdo nechtějí vybírat mezi přírodou a městem. Nabízejí klidné prostředí se zelení, a přitom velmi dobrou dostupnost do Prahy i okolí. Autobusová zastávka ve směru na Radotín je vzdálena necelých 900 metrů, další autobusové spoje ve směru Smíchovské nádraží, Zbraslav a Černošice jsou dostupné přibližně 1,6 km od nemovitosti. Nájezd na Strakonickou je vzdálen necelé 3 km, což zajišťuje pohodlné spojení autem. Základní občanská vybavenost je přímo v Lipencích, kde se nachází škola, školka i obchody. Další služby a širší občanská vybavenost jsou pak pohodlně dostupné v blízké Zbraslavi a Radotíně. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto je aktuálně uváděna energetická třída G. Ozvěte se mi, ráda vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte-li krásné místo k bydlení, které kombinuje klid a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, rodinný dům v ulici Bacháčkova, Vás jistě zaujme. Částečně podsklepený dům o dispozici 5+1 s garáží a zahradním domkem disponuje krásnou klidnou zahradou za domem, kde najdete soukromí nejen pro rodinné posezení při grilování nebo k vybudování dětského hřiště. Parkování je možné ve vlastní garáži s elektricky ovládanými vraty či na vlastním pozemku před garáží, případně na ulici. Dům je velmi prakticky dispozičně řešen - všechny pokoje jsou neprůchozí, v přízemí i v patře je koupelna a je zde spoustu úložných prostor (2 sklady v suterénu domu, zděný zahradní domek na zahradě, půda vhodná k vybudování šatny). V přízemí domu se nachází hlavní společenská zóna a v patře je zóna odpočinková - viz plánek v galerii. Dům je z roku 1987 a je ve velmi dobrém technickém stavu po částečné rekonstrukci, vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem z roku 2022, na podlahách je dlažba, plovoucí podlaha a koberce. Největší výhodou je klidná zahrada za domem s ovocnými stromy. Aktuálně je dům pronajat a je zde provozována soukromá mateřská školka a místnosti jsou vybaveny adekvátně k vybavení školky. Prohlídky domu jsou proto možné o víkendu nebo ve všední dny v odpoledních hodinách, kdy je školka zavřená. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, v pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, Billa, klinika, lékárna, sportoviště, pošta a také velmi oblíbený Malešický park s rozlohou 9 hektarů. Je zde skvělá dopravní dostupnost - jen 7 min pěšky je zastávka autobusu (linky 155, 177, 195), metro Skalka je 6 in autobusem nebo stanice Depo Hostivař pěšky 1,8 km. Pro více informací a termín Vaší prohlídky volejte makléřku.

Nabízíme jedinečnou příležitost pořídit si rodinný dům s kompletní rekonstrukcí na klíč dle standardů společnosti OAK Group. Dům je v současné době v původním stavu, před předáním novému majiteli však projde kompletní rekonstrukcí. Vy si zvolíte pouze design, barevné provedení a finální materiály, o vše ostatní se postará zkušený tým OAK Group. Součástí kupní ceny je kompletní rekonstrukce včetně nových rozvodů elektroinstalace, vody a odpadů, nových omítek, podlah, koupelny, toalety, interiérových dveří i dalších stavebních prací dle sjednaného standardu. Výsledkem bude moderní rodinný dům připravený k okamžitému nastěhování. Vizualizace použité v inzerci představují jednu z možných podob budoucího interiéru. Slouží jako inspirace a ukazují potenciál domu po dokončení rekonstrukce. Finální vzhled si budoucí majitel zvolí podle vlastních představ. Kupujete tak kvalitně zrekonstruovaný dům bez starostí s organizací stavebních prací, hledáním řemeslníků nebo řešením nečekaných nákladů. Jediné, co vás dělí od nového domova, je výběr stylu, který bude odpovídat vašemu vkusu.

Exkluzivní nabídka bydlení na prestižní adrese na jednom z nejatraktivnějších míst metropole: rezidenční vilová čtvrť v přímém sousedství Lesoparku Hodkovičky, v docházkové vzdálenosti Vltavské nábřeží s rozsáhlým sportovně relaxačním zázemím a restauracemi (systém cyklostezek, golf, tenis, vodní sporty, procházky po nábřeží Vltavy), komplexní vybavenost (obchody, mezinárodní školy, např. Rakouské gymnázium atd) i skvělá dopravní obslužnost s rychlým napojením na dopravní tepny. Jedinečná poloha nemovitosti v sobě harmonicky spojuje benefity bydlení v metropoli, s maximálním uživatelským komfortem v podobě komplexní nadstandardní vybavenosti, s benefity bydlení na venkově, v přímém kontaktu s přírodou. Nemovitost reprezentuje rovinný pozemek o rozloze 790 m2 a rodinný dům, situovaný ve východní části pozemku, kde se nachází i zpevněná parkovací plocha a okrasná předzahrádka s předloženým schodištěm, které umožňuje přímý vstup z exteriéru do 2. nadzemního podlaží domu. Na západ až jihozápad se rozléhá perfekcionisticky upravená uměle zavlažovaná zahrada. Dům tvoří 2 nadzemními podlaží a podkroví, které představuje prostorovou rezervu s dostatečnou světlou výškou a potenciálem vestavby dalších obytných místností. Flexibilní dispozice umožnila oddělené dvougenerační bydlení: 1.NP a 2. NP byly užívány jako samostatné byty. 1.NP je bezbariérově přístupné ze zahrady, obě podlaží jsou propojena i uzamykatelným vnitřním schodištěm. Variantně lze dům užívat jako celek 7+2 s dvojgaráží, technickým a hygienickým zázemím. Objekt je zabezpečen alarmem a napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění ÚT plyn, v koupelně podlahové topení, v hlavním obytném prostoru ve 2. NP klimatizace a předokenní žaluzie, atmosféru dotváří v 1.NP klasický krb, ve 2.NP elektrický krb. Hypotéka lze, zajistíme nejoptimálnější financování. Výjimečná příležitost nabýt nemovitost s luxusní pozicí, která těží z výhod velkoměsta a tvoří rovnováhu s klidem, tichem a soukromím v sousedství přírodní oázy. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Hledáte klidné rodinné bydlení na okraji Prahy s blízkým sousedstvím lesa, a přitom s rychlou dostupností do centra? Právě pro Vás mám tuto atraktivní nabídku. Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím prodej rodinného třípodlažního domu s garáží. Nemovitost se nachází ve vyhledávané městské části Praha - Ďáblice v ulici U Hájovny. Klíčové informace k nemovitosti: - Celková podlahová plocha domu 206 m² - Zastavěná plocha 100 m² - Zahrada 251 m² - Celková plocha pozemku 351 m² - Dům je jednou svojí boční stranou stavebně napojen na sousední rodinný dům - Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu z broušených cihelných bloků Porotherm - Dům je možné využít jako dvougenerační - Dům byl navržen tak, aby bylo první podzemní podlaží částečně využíváno pro obytné účely (což doposud nebylo realizováno) a nabízí novému majiteli potenciál k dokončení podle vlastních představ - Součást domu je nadstandardně velká garáž, do které je přímý vstup z domu, a která umožňuje parkování auta a motocyklu / jízdních kol - V přilehlé komunikaci je k dispozici přípojka zemního plynu - Dešťová voda jsou svedeny do retenční nádrže - Vytápění domu je zajištěno pomocí elektrických infrapanelů - Přípravu teplé užitkové vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohřívač (bojler) Klíčové informace k lokalitě: Ďáblice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízejí spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. Jedná se o mimořádně klidnou lokalitu. - Autobusová zastávka Květnová je vzdálena 300 m od budovy - Přímá návaznost na stanici metra „C“ Ládví - Ke kvalitě bydlení přispívá i sousedící Ďáblický háj a přírodní památka Ládví, které jsou ideální k relaxaci i aktivnímu odpočinku Důležité informace k prodeji: - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování - K nemovitosti je kompletní technická dokumentace a technická inspekce nemovitosti Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento příjemný a atraktivní dům osobně představím.

RD se 3 byty a výnosem - 352 m2, který se nachází ve vilové části Prahy 6 - Řepy, na okraji zástavby s výhledem na západní část Prahy jen 5 min. chůzí od zast. Tram Bílá Hora. Dům je rozdělen na tři bytové jednotky, do kterých jsou vstupy ze společné chodby a schodiště. Dům prošel v minulých letech rozsáhlými rekonstrukcemi vč. zateplení, nové střechy, inženýrských sítí a v roce 2024 přístavbou dřevostavby v 1.NP. Na pozemku je parkování pro 2 OA. Dispozice domu: 1.PP - sklepní prostory skládající se ze dvou místností a schodiště - 44 m2. 1.NP - byt 4+kk, který vznikl (2024) v rámci přístavby - 115 m2 + 20 m2 terasa. 2.NP - byt 2+1/ Komora - 64m2. (rekonstrukce 2013). 3.NP - byt 3+kk/ Balkon - 68 m2 s klimatizací (rekonstrukce 2013). Výčet ploch: Celková plocha domu - 352 m2. Užitná plocha bytů - 243 m2. Společné prostory - 34 m2. Balkony a terasy - 31 m2. Sklepy - 44 m2 Vytápění je řešeno centrálně plynovým kotlem pro všechny jednotky, který je umístěn ve společných prostorách. Vytápění je částečně podlahové v kombinaci s radiátory. Na podlahách jsou v bytech parkety, plovoucí podlahy, dlažba, Marmoleum a PVC. Okna jsou dřevěná Eurookna (2013). Byty jsou v současnosti pronajaté. Jedná se perfektní a velmi klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra Prahy - 20 min. v bezprostřední blízkosti zeleně a v rámci vilové zástavby s občanskou vybaveností v okolí. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Moderní trojpodlažní novostavba rodinného domu s dvougaráží stojí v tiché jednosměrné ulici ve Slivenci, rozvíjející se městské části s dobrou občanskou vybaveností a výjimečnou polohou u hranice přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj s dojezdem do centra Prahy za 15 minut. Dům se prodává kompletně zařízený. V přízemí je situován hlavní obytný prostor s kuchyní a vstupem na terasu orientovanou na severovýchod, ložnice s vlastní koupelnou, samostatná toaleta a walk-in šatna u vstupní chodby. Patro tvoří hlavní ložnice s en-suite koupelnou, 2 další ložnice se sdíleným balkonem, koupelna a schodišťová galerie. V suterénu se nachází garáž s velkým úložným prostorem, sauna s hygienickým zázemím, prádelna a technická místnost. U vjezdu do garáže jsou k dispozici další 2 krytá parkovací stání. Dům kolaudovaný v roce 2024 má hliníková okna s trojskly, lepené dřevěné podlahy v obytných místnostech a velkoformátovou dlažbu v zázemí. Vybavení dále zahrnuje podlahové topení Rehau v celém objektu, zabezpečovací systém, tepelné čerpadlo Vaillant přizpůsobené pro topení i chlazení a zabudovanou klimatizaci Toshiba. Součástí interiéru je kuchyňská linka zařízená spotřebiči značky BOSCH. V centrální kotelně je zavedena přípojka plynu, úsporný provoz podporují fotovoltaické panely umístěné na střeše domu. Okrajová část Prahy 5 nabízí klidné bydlení v těsné blízkosti zeleně a s rychlým přístupem k Pražskému okruhu i dálnicím D5, D6 a D7. Do centra města se lze pohodlně dostat autem, případně autobusem ke stanici metra Anděl přibližně za 20 minut. Ve Slivenci funguje mateřská a základní škola, obchody, hypermarket, několik restaurací, tenisové kurty či bazén. Širší občanskou vybavenost poskytuje Sídliště Barrandov. Celková plocha 292,3 m2 (z toho interiér 173,5 m2, terasa 38,2 m2, lodžie 11,8 m2, garáž 68,8 m2), zastavěná plocha 140 m2, zahrada 181 m2, pozemek 396 m2.

REZERVACE - Řadový rodinný dům 5+kk, o celkové podlahové ploše 175 m2, postavený v roce 2011 na pozemku 291 m2, v klidné slepé ulici rychle se rozvíjející lokality Prahy 8-Březiněves. Zaručuje komfortní bydlení kousek od přírody i blízkou dostupnost samotného centra Prahy. Cihlová dvoupodlažní stavba s částečným dřevěným obložením fasády má v přízemí zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem do východně orientované zahrady, 2 ložnice, koupelnu s vanou a toaletou, další samostatné wc a komoru pod schody do patra. V horním patře se nachází 2 ložnice, koupelna se sprchou a toaletou a výstup na střechu, kterou lze využít také jako terasu. K domu je zprava přistavěna garáž pro 1 automobil, další parkovací stání je před garáží. Za domem je zahrada o velikosti 110 m2, se stromy, keři a retenční nádrží na dešťovou vodu; dále je zde zahradní domek velikosti 9 m2, houpačka a terasa s pergolou a možností příjemného venkovního posezení. Dům se prodává částečně vybavený. Instalovaná je kuchyňská linka v bílém provedení, která disponuje zánovními vestavěnými spotřebiči - myčka, indukční deska, digestoř, trouba a mikrovlnka. Plynový turbokotel Vaillant a nový bojler Dražice, určené k vytápění domu, resp. ohřevu vody, jsou umístěné v patře. Podlahy jsou laminátové plovoucí, schodiště je s dřevěným obkladem, okna plastová s tepelně izolačními dvojskly. Dům je vybaven kamerovým zabezpečením a alarmem. Březiněves leží na severním okraji Prahy. Má skvělou dostupnost do centra města i rychlé napojení na E55 a D8. Schválená je dostavba severní části Pražského okruhu a obchvat Březiněvsi. Zastávka 4 linek autobusu je vzdálena 250 m od domu, odtud je to pouhých 10 min na stanici metra Ládví. V pěším dosahu je Billa, drogerie, lékárna, městský úřad, koupaliště, rybník, sportoviště, fitness, školka; schválená je výstavba vysoce moderní základní a střední školy. V okolí jsou značené cyklostezky a turistické trasy. Za většími nákupy nebo zábavou 5 min do OC Letňany, ještě blíže je Globus Čakovice. Dům 1.NP - 90 m2, terasa 12,9 m2, garáž 18,2 m2 Dům 2.NP - 36,5 m2 PENB se aktuálně zpracovává.

Nabízíme Vám výjimečný třípodlažní rodinný dům v uzavřené rezidenci v jedné z nejprestižnějších lokalit Prahy 6 - v Dejvicích, přímo v Šáreckém údolí. Vila stojí na krajním, jižně orientovaném pozemku s profesionálně založenou zahradou 295,1 m² a poskytuje maximální soukromí, klid a komfort pětihvězdičkového bydlení.

Hledáte rodinný dům v Praze, který nabízí skvělou adresu, výbornou dopravní dostupnost a zároveň možnost upravit si bydlení podle vlastních představ? Právě jste ho našli. Ve vyhledávané ulici Vycpálkova na pražském Chodově nabízíme zděný, patrový rodinný dům v dobrém technickém stavu, který je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro vícegenerační využití. Dispozice domu je promyšlená. V 1. nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC, předsíň, chodba se schodištěm a garáž. Ve 2. nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje, chodba, koupelna a WC. V patře je navíc připravena instalace pro druhou kuchyň, díky čemuž lze dům využívat jako dvougenerační. Nad druhým podlažím se nachází podkroví vhodné pro skladování a dům je částečně také podsklepen. K domu náleží zahrada o výměře 179 m², přistavěná terasa a garáž. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci i plyn. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Chodov patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční části Prahy. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti se nachází stanice metra linky C Chodov i Opatov, zastávky MHD, kompletní občanská vybavenost, školy, školky, restaurace, zdravotnická zařízení i obchodní centrum Westfield Chodov. Samozřejmostí je rychlé napojení na dálnici D1 i Pražský okruh, díky čemuž je cestování po Praze i mimo ni velmi pohodlné. Pokud hledáte dům na výborné adrese s možností okamžitého bydlení i budoucí modernizace podle vlastních představ, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na adrese K Lipám - Střížkov. Dům byl postaven přibližně v roce 1946 a v roce 1991 prošel rozsáhlou rekonstrukcí rozvodů a technického vybavení. Dům je rozložen do čtyř podlaží o celkové podlahové ploše 163,75 m²: • 1. podzemní podlaží: 39,43 m² • 1. nadzemní podlaží: 56,71 m² • 2. nadzemní podlaží: 35,99 m² • Podkroví: 31,62 m² V suterénu se nachází sauna, koupelna, kotelna s plynovým kotlem a praktické skladovací prostory. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, komora, samostatné WC a zimní zahrada. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva samostatné pokoje a v podkroví prostorný ateliér s koupelnou, který může sloužit jako hlavní ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Druhá zimní zahrada poskytuje další příjemný prostor pro relaxaci během celého roku. Střížkov patří mezi vyhledávané pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaři, sportoviště i zastávky MHD. K odpočinku vybízí nedaleký Park Přátelství, Prosecké skály nebo Lesopark Letňany. Výbornou dostupnost zajišťuje stanice metra C - Střížkov, která je vzdálena jen několik minut chůze. Samozřejmostí je také rychlé napojení na Městský okruh, dálnici D8 i Pražský okruh, díky čemuž je cestování po Praze i mimo ni velmi pohodlné. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování a bude doplněn ihned po jeho vyhotovení. Do té doby je nemovitost v souladu se zákonem inzerována s energetickou třídou G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte moderní rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru, kvalitní technologie a možnost okamžitého nastěhování? Právě pro vás je určen největší dům v projektu o dispozici 5+kk a podlahové ploše 160 m² na pozemku o velikosti 251 m². Dominantou přízemí je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 46 m², který plynule navazuje na terasu a zahradu. Samozřejmostí je garáž, sklad se vstupem na zahradu, komora i koupelna se sprchovým koutem. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní koupelnou, tři další pokoje, druhá koupelna, samostatné WC a technická místnost. Jako jeden z posledních domů v projektu nabízí stavební přípravu pro klimatizaci ve všech obytných místnostech. Standard zahrnuje také fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm, retenční nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem, elektricky ovládané hliníkové předokenní žaluzie a úsporný plynový kondenzační kotel. Dům je dokončen, zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování. Přijďte na prohlídku!

Hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního shonu a přitom budete jen pár minut od Prahy? Nabízíme k prodeji rekreační chatu situovanou v oblíbené chatové lokalitě v blízkosti Lipenců, s jedinečným panoramatickým výhledem do údolí směrem na Radotín a Černošice. Chata se nachází na pozemku o rozloze 336 m² a nabízí přibližně 65 m² užitné plochy. Dřevěná stavba z roku 1980 je napojena na elektřinu a pitnou vodu, což poskytuje komfortní zázemí pro víkendové pobyty i delší rekreaci. Samotný pozemek nabízí dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli, grilování nebo rodinné chvíle na čerstvém vzduchu. Díky vyvýšené poloze si můžete každý den vychutnávat krásné výhledy na okolní krajinu. Milovníci přírody ocení blízkost lesů, cyklostezek a turistických tras. Okolí je ideální pro procházky, sportovní aktivity i výlety po malebném okolí Berounky. Výborná dostupnost do Prahy navíc umožňuje využívat nemovitost nejen o víkendech, ale i během pracovního týdne. Pokud hledáte útulné místo pro rekreaci s atmosférou venkova a výbornou dostupností hlavního města, tato nabídka by vám neměla uniknout.

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA - Výjimečný dům po kompletní rekonstrukci, ideální pro bydlení i podnikání Praha 10 - Štěrboholy, Ústřední Samostatná komerční budova 220 m² s vlastním dvorem a parkováním pro 5-6 aut - Praha Štěrboholy Nabízíme k prodeji samostatnou komerční/administrativní budovu o celkové ploše 220 m² s vlastním dvorem a parkováním pro cca 5-6 automobilů, situovanou v dobře dostupné části Prahy 10 - Štěrboholy. Jedná se o zajímavou nabídku pro firmy, které hledají reprezentativní a zároveň praktické zázemí s pohodlným parkováním přímo u objektu, více samostatnými místnostmi a flexibilním využitím. Velkou výhodou je, že jde o samostatný objekt, který nabízí větší soukromí, klidnější provoz a lepší zázemí pro zaměstnance i klienty než běžné komerční prostory v polyfunkčních budovách. Budova má dva vstupy, z nichž jeden je bezbariérový, a další vstup se nachází mezi přízemím a 1. patrem, což přináší širší možnosti provozního využití a lepší rozdělení jednotlivých částí objektu. Součástí objektu je také vlastní dvůr s travnatou plochou, který lze využít například jako odpočinkovou zónu, doplňkové venkovní zázemí nebo praktický prostor pro provoz firmy. Dispozice objektu: Přízemí: malá čekárna, zázemí pro recepci, místnost s velkým oknem až k podlaze, sociální zařízení a komora. 1. patro: chodba, dvě vzájemně propojené kanceláře, kuchyň a sociální zařízení. 2. patro: chodba, tři oddělené místnosti, sociální zařízení, přičemž z jedné z místností je vstup na balkon. Díky svému uspořádání je objekt vhodný zejména pro sídlo společnosti, kanceláře se zákaznickým provozem, showroom, poradenské centrum, terapeutické či administrativní služby, menší kliniku, e-shop se zázemím nebo kombinaci kancelářského a provozního využití. Lokalita Praha - Štěrboholy nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost a pohodlné napojení na hlavní dopravní tahy. Velkým benefitem je také dostatek parkování přímo u budovy, což je pro zaměstnance, klienty i návštěvy výrazná výhoda. Pokud hledáte samostatnou komerční budovu s vlastním dvorem, parkováním a flexibilní dispozicí v Praze, doporučujeme osobní prohlídku. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte - ráda vám poskytnu veškeré informace.

Nabízíme k prodeji dům s dvěma bytovými jednotkami, s podlahovou plochou 160m2, 5m2 terasa, Praha 5 - Sobín, ul. Ke Břvům Zateplený rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami 4+kk a 2+1 se samostatnými vchody přináší prostor pro dvě domácnosti v zeleni zahrady. Větší byt má v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem (nyní užívaný jako jídelna) a ložnici, ze které je přímý vstup na terasu francouzským oknem. Je zde designová koupelna s rohovou vířivou vanou a dvěma umyvadly. Toaleta je v samostatné místnosti. V prvním patře jsou dvě ložnice a další koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V bytě je více komor a úložných prostor. Menší byt má vstup přes předsíň a pracovnu do kuchyně. Vedle kuchyně je koupelna vybavená vanou a umyvadlem. Schody do L vás dovedou do obývacího pokoje prosvětleného oknem a prosklenými dveřmi. Na obývák navazuje ložnice vedle níž je samostatná toaleta s umyvadlem. Obě kuchyňské linky jsou na míru a jsou vybavené vestavěnými spotřebiči. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem přes radiátory ústředního topení. Kotel také ohřívá vodu v zásobníku. U obou bytů je možno instalovat měřáky na spotřebu elektriky a teplé a studené vody. Dům má nízké náklady. Jelikož k rekonstrukci a rozšíření nebyla provedena kolaudace má dům sníženou prodejní cenu. Zahrada je orientovaná jihovýchodním směrem a má vzrostlé stromy a keře. Vzrostlá ořešák přináší úrodu vlašských ořechů. Je vybavena kopanou studnou a sklepem pro uskladnění ovoce či zeleniny. Je zde mnoho prostoru pro relaxaci, bazén či dětské hřiště. Část na záhony je oddělena plůtkem. Vjezd do zahrady zajišťují vrata s el. pohonem. Sobín je propojen s dalšími pražskými částmi a okolím 5 autobusovými linkami. Za 10 min. jste autobusem na metru na Zličíně. Plnou vybavenost najdete také na Zličíně či Hostivici. Vedle domu je park s dětským hřištěm. Cyklostezky vedou do přírodního parku Hostivické rybníky a do Prahy a okolí. Dům se zahradou je skvělým prostorem pro nový domov na okraji Prahy. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Tento jedinečný multifunkční dům v ulici Zenklova v oblíbených Kobylisích nabízí dokonalý mix prostorného rodinného zázemí, okamžitého pasivního příjmu a obrovského potenciálu do budoucna. V přízemí domu se nachází zavedená a plně pronajatá restaurace, která generuje stabilní čistý příjem 40 000 Kč měsíčně, což činí 480 000 Kč ročně. Tento silný ekonomický argument znamená, že vám generovaný výnos dokáže spolehlivě pokrýt splátku hypotéky ve výši zhruba 8 milionů korun. Komerční zázemí navíc doplňuje velkorysá s kapacitou až pro 5 až 6 aut, na které navazuje praktická dílna a technické zázemí. V patře domu na vás čeká světlý a skvěle dispozičně řešený byt 5+kk, kde se hlavní obytné místnosti otevírají do klidné jižní zahrady plné soukromí. Dominantou bytu je hlavní ložnice či pracovna o velikosti přibližně 28 m², ke které náleží samostatná šatna. Dále jsou zde k dispozici dva další pokoje, každý o výměře zhruba 14,5 m², které se ideálně nabízí jako dětské pokoje nebo zázemí pro hosty. Dispozici doplňuje ještě jeden samostatný pokoj o velikosti přibližně 18,2 m². Srdcem bytu je prostorná jídelna o výměře téměř 19 m², která je propojená s kuchyní o velikosti 7,5 m². Na kuchyňskou část navíc velmi prakticky navazuje obývací pokoj 43 m2, který má velkorysé okno do zahrady a díky je celý prostor prosvětlen. Komfortní zázemí doplňuje velkorysá koupelna o velikosti 11 m² s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, dále samostatné WC a šatna. Z bytu je přímý přístup na příjemnou terasu a navazující zahradu, která nabízí oázu klidu uprostřed velkoměsta na celkovém pozemku o výměře 478 m². Celý dům je kompletně chráněn zabezpečovacím systémem a na dálku lze otevřít dveře pomocí mobilního telefonu. K domu je již zpracovaná kompletní architektonická studie na budoucí navýšení objektu formou nástavby a vybudování dalších samostatných bytových jednotek. Pro developera to znamená jasnou řeč čísel a jedinečnou možnost okamžitě znásobit hodnotu celé nemovitosti na skvělé adrese. Celý objekt je zabezpečen zabezpečovacím systémem a otevírání vrat Vám usnadňuje otevírání na dálku z jakéhokoliv místa. Kobylisy jsou známou pražskou srdcovkou. Dům se nachází v horní části ulice Zenklova, tedy nahoře na kopci, kde je více klidu, ale přitom máte vše potřebné doslova pod nosem. Stanice metra C Kobylisy je vzdálená jen pár minut chůze a tramvajová zastávka s rychlým spojením do centra leží prakticky za rohem. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost od škol a školek až po obchody a restaurace. Pokud rádi vyrážíte do přírody, kousek od domu se rozkládá Ďáblický háj a Ládví, které jsou ideální pro rodinné procházky i sport. Přijďte se na osobní prohlídku přesvědčit, že na této adrese nekupujete jen obyčejné metry čtvereční, ale pořizujete si prestižní lokalitu, stabilní příjem a obrovskou příležitost pro budoucnost. Těšíme se na vás!

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné slepé ulici Studnická v pražských Horních Počernicích. Jedná se o krajní řadový dům s podlahovou plochou 220 m², garáží a pozemkem o výměře 564 m². Dům má tři podlaží (suterén a dvě nadzemní podlaží) a nabízí pět samostatných pokojů, obytnou místnost, dvě koupelny, samostatné WC, komoru a další praktické zázemí. Díky svému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V suterénu se nachází sklep o výměře 33,4 m², který nabízí velkorysý úložný prostor. Součástí domu je také garáž o velikosti 20,7 m². Příjemným bonusem jsou dvě lodžie - v 1. nadzemním podlaží o výměře 5 m² a ve 2. nadzemním podlaží o výměře 6,1 m². Velkou výhodou je možnost umístění kuchyně v každém podlaží, protože jsou zde připraveny potřebné rozvody. Dům tak nabízí široké možnosti úprav podle potřeb nového majitele, včetně vícegeneračního bydlení. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, ohřev vody elektrický bojler. Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožní přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Klidná slepá ulice se vzrostlou zelení vytváří příjemné prostředí pro rodinný život, přičemž veškerá občanská vybavenost i výborná dopravní dostupnost vlakem, MHD i autem jsou v dosahu. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí a s jeho vyřízením vám rádi bezplatně pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky zavolejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.