Domy na sprzedaż - Praha

Hledáte bydlení, které spojuje výhody města s pohodlím rodinného domu? Tento koncový řadový dům v klidné části Řep nabízí dvě obytné jednotky se samostatnými vchody, garáž, parkovací stání i zahradu. Je ideální pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Celková užitná plocha domu, včetně zimní zahrady, činí 195 m². K nemovitosti náleží garáž o výměře 16 m² s elektrickými vraty a parkovací stání na pozemku. Dále lze pohodlně zaparkovat přímo před domem, kde nejsou zavedeny parkovací zóny. Hlavní obytná jednotka se rozkládá ve dvou podlažích. V přízemí se nachází jídelna s krbem, obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna. V patře jsou tři pokoje, koupelna s vanou a zimní zahrada. Druhá obytná jednotka s vlastním vstupem ze zahrady se skládá ze dvou místností a zázemí s kuchyňskou linkou, sprchovým koutem a umyvadlem. V mezipatře se nachází samostatné WC. Dům prošel postupnou modernizací a nabízí úsporný provoz. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda s akumulační nádrží, doplněné plynovým kotlem a krbem. Na střeše je instalováno 15 fotovoltaických panelů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je zateplen, má plastová okna s izolačními dvojskly, měděnou střechu a je napojen na vodovod, kanalizaci i plynovod. Díky provedeným úpravám a instalovaným technologiím spadá dům do energetické třídy B - velmi úsporná. Pozemek o výměře 561 m² poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Součástí je zastřešené posezení, zahradní domek a nádrž na dešťovou vodu. Řepy patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky ideálnímu spojení městského života a blízkosti přírody. Pro volný čas můžete využít lesopark Řepy, Oboru Hvězda nebo Ladronku. Do centra Prahy se dostanete autem i MHD přibližně za 20 minut, Letiště Václava Havla je vzdálené asi 15 minut jízdy. V okolí nechybí školy, školky, obchody ani další občanská vybavenost. ENG Occupying the end position of a residential row located in the Prague district of Řepy, offers two self-contained living units with separate entrances, a garage, a parking space, and a garden. An excellent choice for family living or combining residential and business use. The total usable floor area of the house, including the sunroom, is 195 m². The property includes a 16 m² garage with an electric door and a parking space. Additional parking is available in front of the house. Heating is provided by an air-to-water heat pump with a storage tank, gas boiler and a fireplace. The roof has15 photovoltaic panels, while hot water is supplied by an electric water heater. The house is insulated, has PVC double-glazed windows, has a copper roof, and is connected to the public water supply, sewerage system and gas network. Thanks to the completed upgrades and installed technologies, the property has achieved an Energy Performance Certificate rating of B - Very Energy Efficient. The 561 m² plot provides a pleasant space for relaxation. It includes a covered seating area, a garden shed and a rainwater collection tank. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dokonalý domov, který kombinuje komfortní městské bydlení s klidem přírody? Nabízíme Vám ke koupi moderní řadový dům na prestižní adrese Weissova. Tento dům vyniká promyšlenou dispozicí, dostatkem soukromí a prosvětlenými interiéry, které uspokojí i náročnou rodinu. Největším benefitem této nemovitosti je její poloha. Lokalita domu těží z naprosto unikátního přírodního zázemí. Jen pár minut chůze od domu začíná Klánovický les (přírodní rezervace Cyrilov a Blatov). Jde o největší souvislý lesní komplex na území hlavního města Prahy. V okolí domu se nacházejí prameny drobných potoků a historické tůně, které vybízejí k relaxaci, sportu či rodinným procházkám. Dům disponuje vlastní zahradou, garáží a skvělou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (školy, školky, obchody). Spojení do centra Prahy je rychlé a pohodlné jak autem, tak vlakem z blízkých Klánovic. Zažijte bydlení s vůní lesa, a přesto v Praze.

Rádi bychom Vám exklusivně nabídli prodej atraktivní novostavby rodinného jednopodlažního domu na Praze 9 - Jahodnici, velmi dynamicky se rozvíjející pražské čtvrti, kde naleznete harmonické propojení kvalitního bydlení s perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností, v těsné blízkosti školy a školky a zároveň obklopené přírodou. Rezidenční projekt Domy Jahodnice splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení a nízkou energetickou náročnost třídy B díky vytápění tepelným čerpadlem a okny s izolačními trojskly - vše již ve standardu, zároveň za cenu pražského bytu obdobné velikosti! Řadový rodinný dům variantně o dispozici 4+kk, v jednom nadzemním podlaží, o celkové užitné ploše 123 m2, nabízí velmi praktické vnitřní uspořádání, součástí je i garáž a veknovní parkovací stání. Dispozičně se v 1.NP nachazí obývací pokoj s kuchyňským koutem (s výstupem na zahradu), vstupní chodba - zádveří, technická místnost, tři ložnice, koupelna s WC a vanou, koupelna s WC a sprchovým koutem, velká terasa. Vstupní strana domu je orientována na jih do ulice Hlinířská, strana domu do zahrady je orientována na sever - obývací pokoj a ložnice na západ. Dům má oplocenou předzahrádku se vstupní uzamykatelnou brankou, ta sousedí s vjezdem do garáže, kde je možno parkovat i druhé vozidlo před garáží. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem, ve standardu je taktéž teplovodní podlahové vytápění, které je rozvedeno v celém domě.Každá místnost je vybavena termostatem, tedy je možno řídit vytápění pro jednotlivé místnosti nezávisle. FOTOGRAFIE VYBAVENÍ JSOU ILUSTRATIVNÍ, VYBAVENÍ A NÁBYTEK NENÍ SOUČÁSTI PRODEJE DOMU !

Výjimečný rodinný dům 5+kk v uzavřeném rezidenčním areálu Golf Hostivař nabízí téměř 300 m² velkorysého prostoru, západně orientovanou zahradu, dvojgaráž a možnost dokončit interiér přesně podle představ nového majitele. Praktickou dispozici tvoří v přízemí velký obývací pokoj (63,57 m2) s přípravou na hlavní kuchyni a druhou, uzavřenou tzv. "špinavou" kuchyni, zimní zahrada, pracovna, spíž, toaleta, šatna a předsíň s přímým vstupem do garáže. Na obývací pokoj navazuje západně orientovaná zahrada. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a prosvětlenou walk-in šatnou, další 2 ložnice, vzdušná centrální koupelna a chodba s prostorem na vestavěné skříně. Hlavní ložnice je orientovaná na západ s výhledem do zahrady a na vzrostlé jehličnany, další dva pokoje a šatna mají okna na jih. Dům se nabízí ve stavu white walls (tj. před dokončením finálních povrchů), díky čemuž není nový majitel omezen vkusem předchozího vlastníka nebo univerzálním developerským standardem. Finální materiály, koupelny, podlahy, dveře, kuchyně i vestavěný nábytek tak mohou vzniknout jako jeden harmonický celek přesně podle individuálních požadavků. Součástí kupní ceny je již zpracovaný návrh renomovaného architektonického studia (znázorněný na vizualizacích), který může sloužit jako základ pro dokončení domu. Okna jsou hliníková s trojskly a přípravou na venkovní žaluzie. Tepelný komfort v celém domě zajišťuje podlahové vytápění napojené na úsporné tepelné čerpadlo a nechybí ani klimatizace. K nadstandardnímu provedení patří rekuperace a zimní zahrada zvětšující obytnou plochu přízemí. Dvojgaráž poskytuje velký úložný prostor. Na zahradě je příprava na bazén a součástí kupní ceny je projekt na budoucí stavbu zahradního domku, který již má vybudované základy a sklep o velikosti 37 m². Postupně dokončovaný rezidenční areál je velice oblíbený díky přímému sousedství s golfovým resortem a díky svému uzavřenému charakteru, který zajišťuje bezpečí a čistotu. V krátké docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchody včetně supermarketu, minipivovar, restaurace a kavárny, ale také několik sportovišť - plavecký bazén, tenisové kurty, hřiště na plážový volejbal, workoutová i dětská hřiště. V blízkosti se rozkládá hostivařský lesopark a přehrada. Rychlé spojení s centrem zajišťují vlaky z blízké zastávky, nedaleko je i tramvajová nebo autobusová zastávka se spoji k metru. Celková plocha 296,22 m2, zastavěná plocha 244 m2, pozemek 572 m2.

Výjimečný rodinný dům se soukromou zahradou v prestižní lokalitě Praha 6 Lysolaje Hledáte domov, který nabízí klid, soukromí, velkorysý prostor a současně rychlou dostupnost do centra Prahy? Právě takovou příležitost představuje tento samostatně stojící rodinný dům situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Prahy 6 Lysolaje, v klidné ulici Nad Helmrovkou. Tato elegantní nemovitost byla dokončena v roce 2007 a od svého vzniku nabízí nadčasovou architekturu, kvalitní stavební provedení a promyšlenou dispozici, která splní očekávání i těch nejnáročnějších klientů. Dům je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort každodenního života, dostatek soukromí pro všechny členy rodiny a příjemné zázemí pro společné chvíle i reprezentativní setkávání. Celková plocha domu činí 331,64 m², užitná plocha 300,66 m² a obytná plocha 244,91 m². Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 803 m², jehož dominantou je krásně udržovaná zahrada poskytující příjemné soukromí po celý rok. V zadní části zahrady rostou vzrostlé ovocné stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají celému pozemku jedinečný charakter. Součástí venkovního prostoru je také zahradní altán s grilem ideální místo pro rodinné oslavy, letní posezení s přáteli nebo klidné večery v zeleni. Dvě prostorné terasy a tři balkony přirozeně propojují interiér domu s okolní zahradou. Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na kuchyň s jídelní částí. Velké prosklené plochy zajišťují dostatek denního světla a zároveň umožňují přímý vstup na terasu i do zahrady. Na tomto podlaží se dále nachází reprezentativní vstupní hala, pracovna nebo pokoj pro hosty, technické zázemí, komora, samostatná toaleta a přímý vstup do prostorné dvojgaráže. Horní podlaží je navrženo jako klidová část domu. Nabízí tři komfortní ložnice, z nichž hlavní disponuje vlastní koupelnou a balkonem. K dispozici je také druhá prostorná koupelna, samostatná šatna, sauna a velká společenská místnost s barem a kulečníkem. Tento prostor lze využít jako domácí kino, fitness, hernu nebo elegantní lounge pro setkávání s rodinou a přáteli. O příjemné klima v domě se stará nový plynový kondenzační kotel, zatímco krb a krbová kamna dodávají interiéru jedinečnou atmosféru během zimních měsíců. Dům je v moc dobřem technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Lysolaje patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality hlavního města. Spojují komorní atmosféru vilové čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra Prahy. V bezprostředním okolí naleznete mateřské i základní školy, mezinárodní školy, restaurace, kavárny, sportovní areály i kompletní služby pro každodenní život. Milovníci přírody ocení blízkost Šáreckého údolí, přírodního parku Housle i cyklostezek podél Vltavy. Samozřejmostí je výborné spojení na stanici metra Dejvická, rychlé napojení na městský okruh i pohodlná dostupnost Letiště Václava Havla. Hlavní přednosti nemovitosti samostatně stojící rodinný dům 7+kk prestižní rezidenční lokalita Praha 6 Lysolaje pozemek 803 m² celková plocha domu 331,64 m² užitná plocha 300,66 m² obytná plocha 244,91 m² soukromá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy zahradní altán s grilem dvě prostorné terasy tři balkony dvojgaráž pro dvě vozidla velká sauna společenská místnost s barem a kulečníkem krb a krbová kamna klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy Tento rodinný dům představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají bydlení v prestižní lokalitě, dostatek prostoru pro celou rodinu a příjemné zázemí spojující komfort moderního života s atmosférou soukromého domu obklopeného zelení. Rádi Vám ji osobně představíme při soukromé prohlídce.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 4+1, který se nachází v atraktivní lokalitě a krásném prostředí v části obce Braník, ulice Polední, Praha. Dům se nachází na pozemku o velikosti 457 m2, zastavěná plocha domu je 73 m2, užitná plocha domu je cca 120 m2. Nemovitost je částečně po rekonstrukci plastové okna, zateplení, fasáda, voda a odpady, plynový kotel. Nemovitost částečně podsklepená - sklep o výměře cca 30 m2, technické zázemí a dílna. V přízemí domu se nachází obývací pokoj (odkud je vstup na terasu), kuchyně, předsíň, chodba, WC. V prvním patře se nachází tři pokoje, chodba a koupelna. Pozemek je nyní ve vlastnictví města Praha, cena nemovitosti je počítána včetně ceny pozemku, domluveno na odkup od města. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat.

Nadstandardní třípodlažní klimatizovaný rodinný dům, na němž se podílelo renomované architektonické studio, stojí obklopen profesionálně založenou zahradou v klidné části Modřan, v první linii u přírodního parku. V prvním podlaží se rozkládá obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a přímým vstupem na terasu a zahradu. Pokoj pro hosty/pracovna s koupelnou, samostatná toaleta, chodba, spíž a předsíň. V patře je hlavní ložnice s en-suite koupelnou a walk-in šatnou, 2 další ložnice, pracovna, centrální koupelna a šatna. Na interiér navazuje terasa. Ve vstupním podlaží se nachází dvojgaráž, technická místnost, vinný sklep, prádelna, hala, úložný prostor a příprava na saunu. Energeticky velmi úsporná stavba byla dokončena v r. 2020, při stavbě i zařizování byl kladen maximální důraz na špičkové materiály a kvalitu provedení. Dům se prodává kompletně zařízený dle vyobrazení na fotografiích a je připraven k okamžitému nastěhování. K moderním prvkům patří podlahy ze stěrky Flode a dubových lamel, bezfalcové dveře s magnetickými zámky a klikami M&T, krb na dřevo belgické značky Stûv, kuchyně s kamennou pracovní deskou a spotřebiči Miele (myčka nádobí, parní a mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, vinotéka, chladnička a mrazákem). Koupelny od společnosti Dorint mají velkoformátovou italskou keramickou dlažbou a podomítkové baterie. Sofistikovaný systém inteligentní domácnosti Somfy umožňuje vzdálené ovládání například klimatizace Samsung WindFree nebo předokenních žaluzií, které mají navíc sluneční senzory. Energetickou efektivitu podporuje fotovoltaická elektrárna o výkonu 5,81 kW s bateriovým úložištěm 10,7 kWh, vzdáleným monitoringem a možností prodeje přetoků. Systém pokrývá přibližně 70 % spotřeby domu. V domě je instalován zabezpečovací a kamerový systém HikVision s videotelefonem, vzdáleným ovládáním a napojením na PCO. Vytápění řeší kondenzační plynový kotel. Parkování je zajištěno kromě dvojgaráže také na 2 venkovních stáních, na venkovním stání i v garáži je wallbox. Na automaticky zavlažované zahradě navržené proslulým zahradním architektem je vybudován osvětlený vyhřívaný bazén Pool Pro (3,5 m x 7 m, hloubka 1,5 m) se slanou vodou, lamelovým krytím i dálkovým ovládáním čerpadla, vířivka USSPA Persea, zahradní domek, dřevěná terasa, gril a ohniště, k dispozici je též prémiový zahradní nábytek Tribù Senja. Klidné místo s výhledem do lesa poskytuje bydlení stranou rušných ulic a zároveň v rychlém dosahu všeho potřebného. V Modřanech fungují školky i školy včetně Prague British International School a klasického i rakouského gymnázia, velkou předností lokality je rozlehlý přírodní park Modřanská rokle-Cholupice, možnost dojet na kole po cyklostezce podél Vltavy až do centra nebo snadný nájezd autem na Pražský okruh. Celková plocha 328,40 m2 (z toho interiér 278,4 m2, terasa 50 m2), zastavěná plocha 126 m2, zahrada 615 m2, pozemek 741 m2.

Nabízíme k prodeji - investici dva řadové, patrové domy, typu OKAL, po částečné rekonstrukci 218m2 (zastavěná plocha a nádvoří) + 1.167m2 (zahrada), celkem 1.385m2. Domy se nachází v Praze 9-Vinoř. Veškeré inženýrské sítě, mimo plynu jsou přivedeny do domů. Tyto domy je možné zbourat a na místě postavit patrový obytný dům s garážemi, viz vizualizace. Předběžně projednáno se stavebním úřadem. První dům je o velikosti 8 +1, lodžie. V přízemí domu se nachází 3 garsoniéry s KK, koupelna s vanou, spol. s WC, kotelna a tech. místnost. Celkem 86,05m2. V patře je hala, obývací místnost s KK, 4 x pokoj, koupelna s vanou, WC, komora, předsíň a lodžii. Celkem 90,24m2. K využití je ještě půda. Druhý patrový dům je o velikosti 9 + KK, lodžie, 2x WC, 1x koupelna s vanou + 1x sprch. koutem, půda. Na zahradě jsou dvě pergoly. Užitná plocha je stejná jako u prvního domu. Domy je možno koupit i jednotlivě k prodeji, či pronájmu. Vinoř leží v severovýchodní části obvodu Praha 9, směr Mladá Boleslav. Občanská vybavenost je na velmi vysoké úrovni. V MČ se nachází zdravotní středisko, školy, pošta, mnoho různých větších či menších komerčních objektů. V okolí je několik rybníků a zámků, pěkná lokalita pro sportování a cykloturistiku. Do Vinoře je velice dobré spojení metrem C a Bus. Cena na vyžádání v RK. Průkaz energetické náročnosti není k dispozici, z tohoto důvodu uvádíme energetickou třídu G

Za dobu, co děláme reality, ceny nemovitostí raketově vzrostly. Možná je to jedna z posledních šancí pořídit si v Praze rodinný dům. A co teprve vilu. Dům se nachází v severozápadní části Řeporyjí, v klidné zástavbě s mírně svažitým, vzrostlým pozemkem orientovaným na východ. Celá tato část čtvrti stojí již od roku 1938, jde tedy o ustálenou, harmonickou lokalitu s charakterem vilové čtvrti. Zahrada je plná vzrostlé zeleně a keřů, které vytvářejí přirozené soukromí. Dominantou pozemku je ořech, strom s charakterem, který tu zřejmě stojí stejně dlouho jako dům sám. Dům prošel kompletní rekonstrukcí před šesti lety a nabízí promyšlené a funkční uspořádání napříč čtyřmi podlažími. Všechna podlaží propojuje původní schodiště, které zachovává autentický ráz domu. Suterén tvoří plnohodnotná obytná část s ložnicí, toaletou, technickou místností a prádelnou. První nadzemní podlaží o rozloze 54 m2 nabízí prostorný obývací pokoj, moderní kuchyň na míru, koupelnu a samostatnou toaletu. Součástí podlaží je terasa s hezkým výhledem na okolní zástavbu. Druhé nadzemní podlaží tvoří dva dětské pokoje propojené chytře řešenou sdílenou koupelnou, která obsluhuje oba pokoje. Podkroví skýtá velký potenciál, majitelé disponují architektonickou studií od nadaného architekta na jeho přestavbu. Projekt počítá s novou ložnicí, pracovnou, koupelnou a vikýřem s výstupem na terasu. Součástí projektu je také návrh krytého parkovacího stání. Řeporyje leží na jihozápadním okraji Prahy a nabízejí něco, co je dnes vzácné: bezprostřední kontakt s přírodou při zachování snadné dostupnosti centra. Přímo za domy začíná přírodní park Prokopské a Dalejské údolí, Dalejské údolí s Dalejským potokem, háji a vápencovými skalami plynule přechází do proslulého Prokopského údolí, jedné z nejnavštěvovanějších přírodních lokalit v Praze. Na Řeporyjském náměstí stojí kostel sv. Petra a Pavla, románská stavba z 12. století, jedna z nejstarších sakrálních památek v Praze. Centrum Prahy je na dosah, za pár minut jste na metru B Luka nebo Nové Butovice. Za 6 minut příjemné chůze se dostanete na vlakové nádraží, odkud se pohodlně dostanete na Smíchovské nádraží nebo naopak vyrazíte na výlet, třeba na Karlštejn. A jako třešnička na dortu, podle plánů města se Řeporyje v roce 2030 dočkají i trolejbusové linky. Těšíme se na prohlídky.

Prodej moderního rodinného domu 4+kk se zahradou a bazénem / Újezd nad Lesy, ul. Chmelická Hledáte rodinný dům, který nabízí soukromí, moderní vybavení a příjemné venkovní zázemí? V klidné části Újezdu nad Lesy nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk, který splňuje požadavky na komfortní rodinné bydlení i relaxaci. Dům disponuje užitnou plochou 105 m² a je situován na pozemku o celkové výměře 542 m². Velkým benefitem je prostorná terasa o velikosti 31 m², která plynule navazuje na pečlivě udržovanou zahradu a vytváří ideální prostor pro odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Soukromí a pohodlí podtrhuje kompletně oplocený pozemek s novým oplocením a elektronickou vjezdovou bránou. Součástí zahrady je bazén, venkovní posezení a další praktické prvky, které zpříjemňují každodenní život. Vybavení a technické zázemí podlahové vytápění plynový ohřev vody moderní kuchyňská linka zabezpečovací systém (alarm) retenční nádrž s čerpadlem zahradní domek úložný kontejner na zahradní vybavení (2 × 3 m) Základní údaje Dispozice: 4+kk Užitná plocha domu: 105 m² Pozemek: 542 m² Terasa: 31 m² Bazén Elektrická vjezdová brána Klidná rezidenční lokalita Újezd nad Lesy patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality na okraji Prahy. Nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace i rozsáhlé možnosti sportovního a volnočasového vyžití včetně Klánovický les. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá moderní bydlení s kvalitním zázemím, dostatkem soukromí a příjemnou atmosférou zavedené rezidenční čtvrti. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji vicegeneracni dům v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 17 - Řepy. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého zhodnocení i možnost vícegeneračního bydlení. Dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky: * byt 3+1 o výměře 92 m² v 1. nadzemním podlaží, který je pronajatý za 75 000,- Kč/ měsíčne * byt 3+1 o výměře 92 m² ve 2. nadzemním podlaží, * podkrovní byt 2+1 o výměře 50 m² ve 3. nadzemním podlaží. Celková obytná plocha domu činí 326 m². Součástí nemovitosti je jedna nebytová jednotka kde jsou dvě samostatné garáže a rozsáhlé sklepní prostory o celkové výměře 92 m². Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a nabízí možnost modernizace dle představ nového majitele. Díky rozdělení na tři samostatné bytové jednotky je nemovitost vhodná jak pro investory hledající výnosový objekt, tak pro rodiny, které hledají vícegenerační bydlení. Na bytové jednotce ve 2. nadzemním podlaží a na podkrovní bytové jednotce ve 3. nadzemním podlaží je zřízeno věcné břemeno dožití. Podrobné informace včetně právní dokumentace budou poskytnuty vážným zájemcům. Tato skutečnost je zohledněna v nabídkové ceně nemovitosti. Praha 17 - Řepy nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení, restaurací a sportovišť. Samozřejmostí je výborné spojení do centra Prahy díky tramvajovým a autobusovým linkám v docházkové vzdálenosti. Investice do této nemovitosti je velmi výhodná, neboť se nachází v lokalitě, která je stále více vyhledávaná. S rostoucí poptávkou po bydlení v okolí Prahy se dá očekávat i nárůst hodnoty tohoto bytu. Zvažujete-li investice do nemovitostí, určitě byste měli zvážit tuto nabídku. Hlavní výhody: ✓ bytový dům se 3 samostatnými bytovými jednotkami ✓ celková obytná plocha cca 234 m² ✓ 2 samostatné garáže a nebytové prostory 92 m² ✓ investiční potenciál ✓ možnost vícegeneračního bydlení ✓ kompletní občanská vybavenost v okolí ✓ výborná dopravní dostupnost do centra Prahy Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám exkluzivně nabídnout velkoryse řešený řadový rodinný dům s jižně orientovanou zahradou, nacházející se v pražských Kolovratech. Mezi jeho hlavní přednosti patří dostatek přirozeného světla díky slunné orientaci a velkým proskleným plochám, promyšlené celkové rozvržení domu, poskytující zázemí pro klidný rodinný život s dostatkem soukromí a v neposlední řadě lokalita, která kombinuje bezprostřední kontakt s přírodou s výbornou dostupností Prahy. Díky promyšlenému ustupujícímu uspořádání čtyř řadových domů zde najdeme dostatek soukromí ukryté pohledům ze sousedství např. při posezení u domu s výhledem na navazující zahradu či na terase u obývacího pokoje a balkonu u ložnic. Dům disponuje třemi podlažími a podkrovím. Vstupními dveřmi domu vejdeme do 1. NP se zádveřím, samostatnou toaletou a obytným prostorem (celkem cca 44m2) s jídelní částí a s kuchyňským koutem se spižírnou. Druhé podlaží disponuje třemi pokoji (ca 17, 15 a 14m2) a koupelnou (cca 7m2). Podkroví bylo upraveno na otevřený obytný prostor (cca 26m2) s vlastním zázemím v podobě malé kuchyňky a koupelny s WC. Suterén domu poskytuje potřebné technické a úložné zázemí - garáž, prádelnu, kotelnu, sklad, spižírnu apod. Pro přehlednou dispozici domu doporučujeme shlédnutí podrobné virtuální prohlídky s plánkem. Veškeré uvedené míry a plánky mají pouze orientační charakter. Srdcem domu je vzdušný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s přímým vstupem na terasu (cca 12m2) se schodištěm do zahrady. Zvláště z této místnosti nás ohromí ojedinělý otevřený výhled přes zahrady do vzdálené zeleně vzrostlých stromů, navozující přirozené vizuální propojení interiéru s okolní přírodou. Pro dotvoření atmosféry využijeme krbová kachlová kamna. Kuchyňská linka Hanák se skleněným obkladem a pracovní deskou z umělého kamene je vybavena všemi potřebnými spotřebiči ( el. varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí a digestoří), při ruce je uzavřená spíž. Dvě ložnice v patře orientované do klidu zahrady nabízí možnost posezení na propojujícím balkoně (cca 6m2), třetí pokoj je orientován k příjezdu k domu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Podkrovní prostor představuje ideální samostatné zázemí, které může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty, bydlení pro odrostlé děti nebo komfortní prostor pro rodiče. Stejně pečlivě jako dům je udržována také vzrostlá a citlivě založená zahrada, obklopena zelení. Původní jímka je využita pro zachytávání dešťové vody k zalévání. Cihlový dům byl kolaudován roku 1990 a roku 2011 prošel rozsáhlou rekonstrukcí realizovanou současným vlastníkem. Součástí modernizace byla například výměna oken (systém Gama Otherm, v barvě bílá/ořech, dle potřeby opatřena sítí), nová betonová střešní krytina (se zárukou do 2041), okapní systém a střešní okna v podkroví včetně zateplení střechy, podlahová krytina (např. masivní dubová podlaha v obývacím prostoru). Vytápění a ohřev vody zajištuje tepelné čerpadlo Toshiba (z listopadu 2025). Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Díky výbornému technickému stavu a pravidelné údržbě je dům připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Současné měsíční poplatky činí cca 4.660,- Kč, - za elektřinu a cca 340,-Kč za vodu. Zastavěná plocha domu činí cca 83m2, obytná plocha cca 222m2 plus terasa a balkon cca 18m2. Výměra pozemků celkem (včetně zastavěné plochy) je cca 344m2, výměra zahrady za domem je cca 183m2. Energetická třída „C“. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Dům bude volný v průběhu května 2027. Pražské Kolovraty se od ostatních okrajových částí metropole odlišují jedinečnou kombinací historického charakteru menší obce, množství zeleně a klidného bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Nachází se zde nižší rezidenční zástavba, v dosahu je lesopark Prknovka či Říčanský les, otevřená mírně zvlněná krajina nabízí různé cyklostezky i vycházkové a běžecké trasy. Kolovraty si drží stále atmosféru samostatného městečka - nalezneme zde školu, lékaře, obchody a poštu, restaurace i sportoviště a koupaliště, pořádají se zde celoročně kultu

Prodej rodinného domu s dispozicí 5+kk s možností přestavby na 6+kk se třemi podlažími a celkovou podlahovou plochou 216m2. Celková plocha pozemku činí 479m2. Součástí zahrady je terasa a zapuštěný vyhřívaný bazén. Dům disponuje garáží pro dvě vozidla s možností dalšího parkování před domem. Kolaudace domu proběhla v roce 2015. Dům se nachází na ulici Jílovišťská, městská část Praha-Lipence, ve vyhledávané lokalitě v těsné blízkosti lesů. Prodej probíhá formou výběrového řízení. Veškeré podrobné informace vč. znaleckého posudku naleznete na www.verejnedrazby.cz/A8033 Dům má celkem 3 podlaží. Je situovaný ve svažitém pozemku, kdy spodní podlaží (1.PP) je na úrovni nejnižší části pozemku a obsahuje ložnici, velký obývací pokoj s kuchyní, skladovací místnost, samostatné WC. V přízemí (1.NP) se nachází předsíň se vstupem do garáže, velký dětský pokoj s přístupem ze dvou stran, který se dá případně rozdělit na dva samostatné pokoje. V horním patře (2.NP), které je provedeno z části jako podkroví, se nachází dva samostatné pokoje. Z jednoho pokoje vstup na terasu nad garáží. Koupelna i WC se nachází na každém ze tří podlaží. Dům má ideální jiho-západní orientaci. Stavba je dle posudku ve velmi dobrém technickém stavu, s kvalitním provedením interiéru. Vytápění podlahové s plynovým kotlem, doplňkové vytápění krbem v obývacím pokoji. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě, v těsné blízkosti golfového hřiště Golf Park Praha, Brdského lesa a řeky Berounky. Centrum Prahy je vzdáleno cca 20 minut. Na zahradu, kde se nachází krytý bazén a venkovní posezení, je možné se dostat buď z obývacího pokoje, nebo samostatným vstupem (brankou) po schodišti z ulice vedle domu. Zahrada tak nabízí dostatečný komfort a zázemí pro trávení volného času. IS: dům je napojen na plyn, elektřinu, vodovod a kanalizaci. Termíny: Termín složení kauce a seznámení se s předmětem prodeje: do 9.9.2026 do 15:00 hod. Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 10.9.2026 do 12:00 hod. Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 10.9.2026 do 14:00 hod. Osobní prohlídka se koná dne 27.8.2026 ve 14:00 hod. Na prohlídku je nutné se předem nahlásit. Sraz zájemců je na adrese: Jílovišťská 791, 155 31 Praha-Lipence Jedná se o prodej v insolvenčním řízení v rámci zpeněžení majetkové podstaty dlužníka.

ID: SaleNadHelmrovkou Nabízíme k prodeji výjimečný samostatně stojící rodinný dům v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy Praha 6, Lysolaje, ulice Nad Helmrovkou. Nemovitost byla zkolaudována dne 20. 12. 2006 a dokončena v březnu 2007, díky čemuž nabízí moderní dispozici, kvalitní stavební provedení a nadčasové architektonické řešení. Dům je ideální pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační rodinu i jako reprezentativní rezidence či sídlo společnosti. Rodinný dům stojí na oploceném pozemku o výměře 803 m², z čehož přibližně 591 m² tvoří soukromá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i zahradní posezení. Zastavěná plocha činí 212,3 m², celková plocha domu 331,64 m², užitná plocha 300,66 m² a obytná plocha 244,91 m². Součástí domu jsou dvě prostorné terasy o celkové ploše 27,15 m², tři balkony o celkové ploše 14,78 m² a dvojgaráž pro dvě vozidla o velikosti 39,15 m². Architektura domu byla navržena s důrazem na dostatek denního světla, soukromí jednotlivých obytných částí a maximální komfort každodenního života. Díky promyšlené dispozici působí dům velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i reprezentativní společenské zázemí. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala se zádveřím, prostorná předsíň, pracovna (nebo pokoj pro hosty), technická místnost, komora, samostatné WC, velkorysý obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu. Přímý vstup z domu vede také do prostorné dvojgaráže. V patře naleznete tři ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou a balkonem. Dále je zde druhá koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, bidetem a WC, samostatná šatna, sauna a prostorná hobby místnost s barem a kulečníkem, která nabízí ideální prostor pro rodinné oslavy, relaxaci nebo společenské večery. Součástí patra jsou další dva balkony s výhledem do zeleně. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice. O úsporné vytápění se stará tepelné čerpadlo, příjemnou atmosféru během zimních měsíců doplňuje krb a krbová kamna. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400 V a internet. Lysolaje patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. V okolí se nachází mateřské a základní školy, mezinárodní školy, restaurace, kavárny, obchody, pošta, sportovní areály i rozsáhlé přírodní lokality, jako jsou Šárecké údolí, přírodní park Housle nebo cyklostezky vedoucí podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením na metro Dejvická. Snadné je také napojení na městský okruh i Letiště Václava Havla. Rekapitulace: Prestižní lokalita Praha 6 Lysolaje Samostatně stojící rodinný dům Kolaudace 20. 12. 2006, dokončení stavby březen 2007 Dispozice 7+kk Celková plocha domu 331,64 m² Užitná plocha 300,66 m² Obytná plocha 244,91 m² Pozemek 803 m² Zahrada cca 591 m² Zastavěná plocha 212,3 m² Dvě terasy Tři balkony Dvojgaráž pro dvě vozidla Sauna Hobby místnost s barem a kulečníkem Krb Tepelné čerpadlo Klidné rezidenční bydlení v zeleni Výborná dostupnost do centra Prahy Cena: 36 970 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

RK NEVOLAT ! Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji cihlový patrový rodinný dům nacházející se v klidné části obce v Praze. Tato nemovitost byla postavena v roce 1976 a je připravena k případné rekonstrukci nebo demolici, což dává možnost novým majitelům upravit si dům podle vlastních představ. Rodinný dům o užitné ploše 120 m² nabízí můžou nabídnout podle původní dispozice čtyři prostorné pokoje, které poskytnou dostatečný komfort i pro početnější rodinu. Samostatně stojící dům je umístěn na pozemku s celkovou zastavěnou plochou 96 m² a menší zahrádkou o rozloze 30 m², která vyžaduje minimální údržbu. Součástí nemovitosti je také garáž a další tři parkovací místa, což je velkou výhodou pro vícečlennou rodinu či hosty. Dostupnost MHD zajišťuje rychlé spojení do centra města, což je ideální pro obyvatele pracující v Praze. Objekt je plně vyklizen a vnitřní prostory částečně zdemolovány. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Zděný rodinný dům v klidné části Horních Počernic. Rezidenční čtvrť na severovýchodním okraji Prahy - do školy, školky, obchodu i k lékaři je to pár minut pěšky. Kousek k nájezdům na D0, D10 a D11 i k metru Černý Most. Ulicí se skoro nejezdí, takže je tu klid. Zajímavá je hlavně dispozice. Pět pokojů v přízemí funguje dnes jako jeden prostorný byt se dvěma koupelnami a dvěma vstupy. Dům je ale připravený i na druhou variantu: v jedné místnosti je příprava na druhou kuchyňskou linku, takže se dá rozdělit na dvě oddělené obytné části, každou s vlastním zázemím. Sedí to rodinám, které chtějí bydlet spolu, ale každý ve svém - nebo když chcete jeden byt užívat zcela nezávisle. Dům je celý podsklepený a dva velké sklepní prostory se dají užívat odděleně. Jedna část nabízí i další využití - společenská místnost, toaleta a příprava na další koupelnu. Druhý sklep poslouží jako dílna nebo sklad. Nad částí domu je půda, dnes prostor pro uložení sezónních věcí, do budoucna třeba s lepším využitím. Dům je zateplený, má dřevěná Euro okna a vytápí se plynovým kotlem. Pro případné topení tuhými palivy je zde vyvložkovaný komín. V zahradě je kůlna, zahradní domek a pergola pro posezení mimo pohled z ulice. Parkovat můžete pohodlně přímo na pozemku. Dispozice: 5+kk · Obytná plocha: cca 115 m² (přízemí) · Celková plocha domu: cca 200 m² včetně podsklepení (půda nezapočítána) · Pozemek: 430 m² · Vytápění: plynový kotel · PENB: G Přijďte se podívat. Ráda vám dům ukážu a odpovím na všechno k dispozici i k možnostem úprav. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, zahradou a investičním potenciálem - Praha 5, Slivenec. Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové podlahové ploše 148,38 m² na pozemku o velikosti 704 m², situovaný v klidné části. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí novému majiteli jedinečnou možnost přizpůsobit si nemovitost vlastním představám nebo ji využít jako zajímavou investiční příležitost. Nemovitost je rozdělena na dvě bytové jednotky: byt 2+1 a 2+kk. Dispozice domu umožňuje více způsobů využití - vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo kompletní rekonstrukci za účelem vytvoření atraktivního investičního projektu. Součástí domu je také prostorný sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru nebo může sloužit jako dílna. Na pozemku se nachází rozlehlá zahrada, která nabízí dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i možnosti dalšího využití. Součástí objektu jsou rovněž hospodářské prostory a bývalá stodola, které lze po rekonstrukci využít například jako garáž, dílnu, sklad nebo rozšířit obytnou část domu. Hotové stavební povolení k rekonstrukci rodinného domu. Slivenec je vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i zastávky MHD. Výborné je také napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici, rádi Vám tento dům osobně představíme. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Cena: 13.990.000 Kč, -

Unikátní prémiové rezidenční sídlo se zahradou 714 m2 v památkové zóně Praha 8, Bohnická ul. Představujeme vám výjimečnou nemovitost s neopakovatelným geniem loci, která se na pražském trhu objevuje jen zřídka. V chráněné památkové zóně Starých Bohnic se otevírá možnost vlastnit uzavřený rodinný areál o celkové rozloze 1 117 m2. Tento objekt stojí v přímém sousedství románského kostela svatého Petra a Pavla, z jehož staleté historie a hluboké duchovní energie čerpá celá tato lokalita. Hlavní přednosti tohoto jedinečného sídla: Dokonalá synergie bydlení a podnikání: Hlavní budova nabízí cca 250 m2 prostor, které lze využít jako reprezentativní sídlo rodinné firmy, nebo je transformovat na luxusní bytové jednotky pro vícegenerační rodinné bydlení. Samostatný domek pro hosty, který je součástí areálu (přístupný po schodech), který poskytne absolutní soukromí pro návštěvy, odrostlé děti, personál nebo jako kreativní umělecký ateliér. Privátní oáza - zahrada 714 m2: Skrytá zelená zahrada tvoří bezpečný mikrosvět pro rodinný život, relaxaci a exkluzivní zahradní setkání v naprostém soukromí před vnějším světem. Dominantní vzrostlé stromy v prostoru sídla. Nádvoří, garáže a sklady: Bezpečný vnitřní trakt nabízí prostorné garáže pro váš vozový park, sklady a dostatek parkovacích míst na vlastním dvoře. Časový plán pro nového majitele: Objekt je aktuálně pronajat s koncem nájemních smluv v září - říjnu 2026. Kupující získává ideální časový prostor pro detailní naplánování klientských změn či rekonstrukcí, přičemž nejpozději od listopadu 2026 bude sídlo plně k dispozici. Život v objetí historie a přírody. Uzavřený charakter nemovitosti v památkové zóně garantuje klid venkovského stylu na dosah přírody Bohnického údolí, přesto s plným komfortem a rychlou dostupností centra metropole. Rádi vás provedeme tímto magickým místem a pomůžeme vám zde zhmotnit vaše sny o dokonalém rodovém sídle. Kontaktujte nás pro termín prohlídky. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Výjimečná příležitost koupě v prestižní lokalitě Praha - Zbraslav. Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem 699 m2, v jedné z nevyhledávanějších rezidenčních části Prahy. Nemovitost se nachází v klidné zástavbě rodinných domů s výbornou dostupností do centra metropole. Na pozemku se nachází dvoupodlažní podsklepený rodinný dům, součástí domu je také garáž a zahrada. Stávající dům je určený ke kompletní rekonstrukci, případně nabízí příležitost pro realizaci nového rodinného domu dle vlastních představ. Hlavní hodnotou této nabídky je atraktivní pozemek ve vyhledávané lokalitě s minimem podobných příležitostí na trhu. Zbraslav je oblíbenou rezidenční čtvrtí, která spojuje klidné bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností, výborná dopravní dostupnost do centra Prahy i rychlé napojení na Pražský okruh. Ve fotografiích jsou využity i vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodejní cena aktuálně reflektuje příspěvek 1.000.000 Kč na rekonstrukci domu. Hledáte výjimečnou nemovitost s neopakovatelným charakterem, která v sobě snoubí kouzlo prvorepublikové elegance a strategickou polohu v Praze? Nabízím vám jedinečnou rodinnou vilu z roku 1924, situovanou na nárožním pozemku v lokalitě Krocínka na severním okraji katastrálního území Vysočany, jen pár minut od stanice metra C - Prosek. Tento rodinný dům se nachází v klidné rezidenční části, která prošla vkusnou revitalizací veřejného prostoru, nicméně původní dlažba umocňuje ráz historické vilové čtvrti. Z ulice a zejména z horního patra domu je výhled na spodní partie Vysočan. Původně byl tento podsklepený dům navržen jako obytná budova s živnostenskou provozovnou, přičemž v průběhu let úspěšně sloužil jako obchod, stomatologická ordinace i policejní stanice. Díky své dispozici by po rekonstrukci mohl dům i nadále reprezentovat jako rodinné či firemní sídlo. Zájemci o rodinné bydlení mají několik možností jak dům přestavět, případně k němu další část přistavět. Aktuálně se v 1NP nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 a ve 2NP je podkrovní bytová jednotka 2+kk, ale obě části jdou funkčně propojit. Celková podlahová plocha včetně schodiště činí 170 m2 (sklepy 43 m2, 1NP 75 m2 a 2NP 53 m2). V přízemí je výška místností 290 cm, což prostor opticky zvětšuje a prosvětluje. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je zahrada o výměře 593 m2 se vzrostlou zelení, která vytváří oázu klidu a dokonalého soukromí uprostřed velkoměsta. Rovinatý pozemek s orientací na jih je jako stvořený pro relaxaci, zahradní setkání nebo bezpečné dětské hry. K domu náleží také samostatná zděná garáž o půdorysu 23 m2 s garážovými vraty přímo do ulice. Lokalita vyniká perfektní dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a na stanici metra dojdete pohodlnou chůzí za pouhých deset minut. Nedaleko se nachází proslavený minipivovar Beznoska. Celá městská část Prosek zažívá mimořádný rozvoj a stává se jednou z nejdynamičtějších čtvrtí Prahy, což potvrzují i miliardové investice předních finančních skupin (např. projekt Prosek Court). To zaručuje dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí v celé oblasti. Vila je již připravena na rekonstrukci podle vašich individuálních představ a na svou další životní etapu. Sjednejte si prohlídku a objevte možnost prémiového bydlení s duší a nebo podnikání na prestižní pražské adrese. Celková výměra parcely: 723 m2 Zastavěná plocha: 107 m2 + 23 m2 (garáž) Celková užitná plocha: 159 m2 (1 PP 43 m2, 1NP 75 m2, 2NP 41 m2) + půda PENB: do 09/2027 Repasportizace z roku 2005 Těším se na Vás!