Domy na sprzedaż - Praha

Unikátní dům z roku 1927, který můžete využít pro vlastní bydlení a nebo jako investici - přízemí a 1.NP má dispozici 3+1. Na domě je hodně práce ( bude to potřeba vzít z gruntu ) ale bude to stát za to. Charakteristikou a zároveň hezkým dominantním prvkem na domu jsou Arkýř a fasáda. Na domě je nová střecha, která byla dělaná před 15 lety. V Radotíně máte skvělou občanskou vybavenost: obchody, lékárny, školy a školky, restaurace a spoustu dalšího. Kdo pracujete v Praze jistě oceníte, že je tady vlakové nádraží, takže se pohodlně dopravíte do centra. Taková skvělá nabídka se na trhu neobjevuje běžně. Buďte pyšnými vlastníky této unikátní budovy a dejte ji nový nádech aby opět mohla být lákadlem pro oči.

Prestižní adresa si zaslouží prestižní bydlení. Jako je tento moderní a světlý patrový dům v Klánovicích v nadstandardním provedení o dispozici 5+kk ihned k nastěhování, kam se pohodlně vejde celá vaše rodina. Co se vám taky bude líbit: - velkorysá podlahová plocha 146 m2 na pozemku 260 m2 nabízející dostatek místa pro všechny, - zkolaudovaná zděná novostavba - bytová jednotka, v níž budete úplně prvními obyvateli se svobodou zařídit si interiér včetně kuchyně zcela dle svých snů, - prostorná terasa s výhledem do udržované zahrady se vzrostlými stromy ideální pro grilování, hry vašich dětí a mazlíčků, posezení s přáteli nebo umístění vířivky, - dvě vyhrazená stání pro vás přímo před domem pro bezproblémové parkování, - uzavřený areál butikového charakteru přístupný pouze rezidentům pro ještě větší soukromí a bezpečí, - kousek od nádraží pro rychlé a pohodlné spojení vlakem do centra Prahy během pouhých 20 minut, - mateřská a základní škola v místě a - nespočet příležitostí pro procházky, běh, vyjížďky na kole, tenis, golf a další aktivity v Klánovickém lese a okolí. *PRÉMIOVÉ VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ* Nadstandardní provedení interiéru bez kompromisů pro skutečně náročnou klientelu zahrnuje například toto: - prémiové dýhované dřevěné podlahy z Belgie a schodiště z masivního jasanu, - luxusní italská velkoformátová dlažba a obklady Marazzi, - značková sanita Laufen, baterie Hansgrohe, - příprava pro předokenní žaluzie pro světelný komfort i ještě větší soukromí, - podlahové vytápění pro příjemné teplo od nohou také v chladném počasí, - tepelné čerpadlo De Dietrich pro nízké náklady na vytápění, - kompletní datové rozvody do všech obytných místností pro práci i zábavu kdekoliv nebo - ručně stříkané interiérové dveře Sapeli s výškou 2100 mm. *DOSTATEK PROSTORU PRO VÁS VŠECHNY* Přízemí tvoří: - prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu (27 m2), - pokoj využitelný pro děti nebo hosty, jako pracovna apod. (14 m2), - koupelna s denním světlem a závěsným WC a sprchovým koutem typu walk-in (6 m2), - šatna (5 m2), - chodba se schodištěm (15 m2) a - zádveří (5 m2). K tomu terasa se zahradou 74 m2. První patro tvoří: - velkorysá hlavní ložnice s výhledem do zahrady se vzrostlými stromy (21 m2), - dva pokoje využitelné pro děti, jako pracovna apod. (13 m2, resp. 10 m2), - šatna (5 m2), - koupelna s denním světlem a s vanou (8 m2) a - samostatné WC (2 m2). Všechny uvedené výměry jsou pouze přibližné a nezávazné. Obývací pokoj a kuchyní a terasou v přízemi a hlavní ložnice v 1. patře jsou orientované na západ. *PRESTIŽNÍ ADRESA PRO BYDLENÍ NA ÚROVNI* Klidné rodinné bydlení v přírodě, aniž byste se museli vzdát výhod velkoměsta. Takové jsou Klánovice, po generace jedna z vůbec nejprestižnějších adres v Praze a okolí. Rozlehlý Klánovický les, vilová zástavba, kompletní občanská vybavenost a rychlé vlakové spojení do centra Prahy vytvářejí ideální místo pro komfortní život pro náročné. *OSTATNÍ INFORMACE* K nastěhování ihned či dle domluvy. Rád vám toto prémiové bydlení ukážu osobně. Stačí kdykoliv napsat nebo zavolat. Mluvím česky a anglicky. Těším se na Vás. Mgr. Jakub Švestka CENTURY 21 Premium

Naše společnost Vám zprostředkuje možný prodej staršího domu, kde proběhla poslední kompletní rekonstrukce v roce 1997,který se nachází v klidné lokalitě Prahy 5- Řeporyje v ulici Slatinová. Jedná se o patrový dům, vstup do předsíně, kde se nachází vestavěné skříně, dále vstup chodbou, odkud se vchází na samostatnou toaletu a do sklepa. Samostatná technická místnost, kde se nachází pračka, sušička a plynový kotel, samostatná spižírna. Dvojgaráž je propojena s vnitřní chodbou domu. Kuchyně je opticky propojena s jídelnou a obývacím pokojem s přímým vstupem na terasu a krásně vzrostlou zahradu. V prvním patře se nachází dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, toaletou a bidetem. V chodbě je taktéž velká vestavná šatna. Po dřevěných schodech se vchází do podkroví, kde je umístěn pokoj pro hosty se samostatnou koupelnou se spchovým koutem a toaletou. Na zahradě je vybudován bazén se zastřešením. K dispozici zahradní domek s venkovní kuchyní a zastřešenou pergolou s posezením.Topení je řešeno kondenzačním plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů a taktéž zajišťuje ohřev vody. Obecní vodovod a kanalizace a také vlastní studna- vhodná na zalévání zahrady, k dispozici automatický závlahový systém. V pěší vzdálenosti (1 min.) je autobusová zastávka s přímým spojem na metro. V blízkosti krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Skvělá nabídka- doporučuji prohlídku. Ev. číslo: 656953.

Ve spolupráci s Insolvenčním správcem dlužníka Energy Option s.r.o. nabízíme ke zpeněžení majetek zapsaný v majetkové podstatě dlužníka - krajní řadový rodinný dům č.p. 827 v atraktivní lokalitě Praha - Hostivař. Prodej nemovitosti bude realizován formou dražby. Detail naleznete v dražební vyhlášce. Předmět prodeje (Identifikace majetku): Předmětem zpeněžení jsou nemovité věci zapsané na LV č. 1239 pro katastrální území Hostivař, obec Praha: - Pozemek parc. č. 1943/2 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 137 m², jehož součástí je stavba rodinného domu č.p. 827. - Pozemek parc. č. 1943/1 (zahrada) o výměře 276 m². Technické parametry a dispozice objektu: Jedná se o vícegenerační, krajní řadový rodinný dům situovaný v mírném svahu mezi ulicemi K Horkám a Na Košíku, s celkovou započitatelnou podlahovou plochou 458,10 m². - Obytná část (přístupná z ulice K Horkám): - - Bytová jednotka 3+kk (1. NP): Samotná plocha bytu činí 95,97 m² + prosklená zimní zahrada (19,88 m²). Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem (38,55 m²), dva pokoje (14,67 m² a 13,64 m²), chodbu, sociální zázemí a komoru. K bytu náleží rozsáhlá venkovní terasa o výměře 55,68 m². - Bytová jednotka 2+kk (Podkroví) : Užitná započitatelná plocha činí 71,21 m² (zohledněno zkosení stropů). Obsahuje chodbu, šatnu, stavebně připravený prostor pro koupelnu a obytné místnosti. - Technické zázemí a suterén (přístupné z ulice Na Košíku): Prostorná garáž s dílnou (81,88 m²). Další samostatné dílny v navazujícím podlaží o výměře 54,68 m². Rozsáhlé skladové prostory o celkové výměře 93,45 m² a kotelna (9,46 m²). Stavebně-technický stav: Původní objekt z roku 1960 byl v minulosti rozšířen o přístavbu se zimní zahradou. Stavebně-technický stav je průměrný a objekt je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí široké možnosti budoucího dispozičního a investičního využití. Prohlídky a informace pro zájemce: Vzhledem k tomu, že je nemovitost vyklizená a neužívaná, fyzické prohlídky objektu jsou možné v termínech určených v dražební vyhlášce, nebo po předchozí domluvě na níže uvedených kontaktech. Vypsané termíny prohlídek: - 19.8. v 10:00 - 2.9. v 10:00 - 7.9. v 10:00 ( po telefonické domluvě) Dražba: - 9.9. od 10:00 do 11:00 na vybraném dražebním portále viz dražební vyhláška Pro bližší informace neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečný bytový dům z roku 1945 v atraktivní lokalitě Prahy 9, pouhých přibližně 8 minut chůze od stanice metra Rajská zahrada. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavou investici. Hlavní budova disponuje dvěma prostornými byty 4+1, každý o podlahové ploše přibližně 120 m². Součástí areálu je také samostatná patrová stavba ve dvoře s obytnou jednotkou 1+1 o velikosti cca 35 m². V přízemí této stavby se nachází garáž, vedle objektu je navíc samostatná dvougaráž. Celkem jsou tedy k dispozici tři garážová stání a prostorná zahrada poskytující dostatek soukromí. Dům prošel před 15 lety rozsáhlou modernizací, při níž byly obnoveny rozvody vody, odpadů, elektřiny a plynu, vyměněna okna, opravena střecha a zateplena vedlejší stavba. Nemovitost je průběžně udržovaná a ve velmi dobrém technickém stavu. Přízemní byt je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem. Byt v prvním patře využívá elektrické přímotopy a klimatizační jednotku s funkcí vytápění i chlazení. Další výhodou je přibližně z poloviny podsklepený dům se suchými sklepy bez známek vlhkosti a prostorná půda o velikosti cca 120 m², která nabízí zajímavý potenciál dalšího využití, například pro vestavbu nebo rozšíření obytných prostor (vždy v souladu s platnými předpisy). V katastru nemovitostí i registru RÚIAN je objekt veden jako bytový dům. Historicky obsahoval pět menších bytových jednotek, které byly postupně sloučeny do dnešní podoby dvou velkorysých bytů 4+1 a samostatné jednotky 1+1 ve vedlejší stavbě. Hlavní přednosti: přibližně 8 minut chůze od metra Rajská zahrada, dvě bytové jednotky 4+1 (každá cca 120 m²), samostatná jednotka 1+1 (cca 35 m²), tři garáže, zahrada a vedlejší patrová stavba, rozsáhlé rekonstrukce, suchý sklep a prostorná půda s potenciálem dalšího využití, vhodné pro vícegenerační bydlení i investici. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná příležitost spojit bydlení s podnikáním v Praze - Běchovicích. Nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům 4+1 s užitnou plochou 250 m² a samostatným komerčním prostorem o výměře 50 m², který je zkolaudovaným jako prodejna. Komerční prostor byl dlouhá léta úspěšně využíván jako prodejna potravin a nabízí široké možnosti dalšího využití. Může sloužit jako obchod, kancelář, ordinace, provozovna služeb, showroom, ateliér nebo sídlo firmy. Spojení rodinného bydlení a podnikání na jednom místě představuje v dnešní době velmi atraktivní a málo vídanou příležitost. Dům je situován na pozemku se zahradou o výměře 863 m² v klidné ulici přímo u parku, který vytváří příjemné prostředí pro rodinné bydlení. Lokalita nabízí dostatek soukromí, zeleně a zároveň veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Nemovitost je zděná, má plastová okna, novou střešní krytinu, nový plynový kotel i nový bojler. Vnitřní prostory jsou určeny k rekonstrukci, díky čemuž si nový majitel může dům upravit přesně podle vlastních představ a vytvořit moderní bydlení odpovídající současným standardům. Velkým benefitem je celopodsklepení domu. Suterén byl dříve využíván jako dílna a nachází se zde garáž, technické zázemí i další prostory vhodné jako sklad, hobby dílna, fitness nebo podnikatelské zázemí. Další významnou výhodou je prostorná půda, která nabízí možnost vybudování další obytné části formou půdní vestavby nebo ji lze využít jako velkorysý úložný prostor. Na pozemku se nachází další samostatně stojící garáž. Praha - Běchovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V okolí naleznete školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i vlakové spojení, díky kterému se do centra Prahy dostanete během několika minut. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro rodinné bydlení, podnikání i investici, a to vše na jedné adrese. Je možná i výměna za jinou nemovitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky volejte kdykoliv.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům z roku 2018, situovaný v poslední řadě na rohovém pozemku v jedné z nejvyhledávanějších vilových částí Velké Chuchle.

Jsou adresy, které si svou hodnotu drží bez ohledu na dobu. K Orionce v pražských Modřanech je jednou z nich. Pokud hledáte prostorný rodinný dům na skutečně výjimečném místě, kde převládá klidná zástavba rodinných domů a vil, vzrostlá zeleň a zároveň máte centrum Prahy na dosah, pak jste právě našli nemovitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Ve vyhledávané ulici K Orionce 1656/33, Praha - Modřany, Vám exkluzivně nabízíme dvougenerační zděný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1, celkovou užitnou plochou 239 m², prostornou garáží a jižně orientovanou zahradou, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Dům byl kolaudován v roce 1975 a je dlouhodobě udržovaný. Přibližně před deseti lety prošla rekonstrukcí střecha včetně nové pálené krytiny, plastová okna s dvojskly byla osazena přibližně před patnácti lety. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler, ve druhé bytové jednotce plynová karma. Nemovitost je plně funkční a ihned obyvatelná. Součástí domu je garáž o výměře 36,3 m², rozsáhlé sklepní a technické zázemí, terasa 15,1 m² a balkon 11,6 m². Velkorysé prostory nabízejí široké možnosti využití - vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, zázemí pro práci z domova nebo komfortní rodinné bydlení s dostatkem úložných prostor. Interiéry odpovídají době svého vzniku a nový majitel tak získává jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Nemusí dělat kompromisy v tom nejdůležitějším - v lokalitě. A právě ta je největší devizou této nabídky. Modřany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti pro rodinné bydlení. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, sportovní vyžití, cyklostezku podél Vltavy, přírodní park Modřanská rokle i výbornou dopravní dostupnost do centra města. To vše v prostředí, kde stále převažují rodinné domy, klid a zeleň. Dům lze zrekonstruovat. Pozemek upravit. Interiér změnit. Výjimečnou adresu si ale nekoupíte každý den. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým potenciálem a jednou z nejlepších adres v této části Prahy, velmi rád Vás osobně provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119086.

Rodinný řadový dům 6+1 u Lesoparku Řepy Nabízíme k prodeji prostorný rodinný řadový dům s dispozicí 6+1 z roku 1995, který v roce 2017 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Ta zahrnovala výměnu oken, dveří, garážových vrat, podlah a koupelen, zateplení obvodového zdiva a úpravy lodžií. Střecha zůstala původní, ale již dříve byla zateplena. Dům je navíc vybaven moderním zabezpečovacím systémem s možností napojení na pult centrální ochrany. V prvním nadzemním podlaží se nachází garáž (19,84 m²) s přímým vstupem do domu, sklep (10,48 m²) a technická místnost (7,42 m²) s plynovým kotlem značky BAXI (rok výroby 2021). Z tohoto podlaží je zajištěn přímý vstup do zahrady, jehož součástí je i zahradní místnost (5,31 m²). Ve druhém nadzemním podlaží najdeme obývací pokoj (34,46 m²) s výhledem a vstupem do zahrady. Navazuje na něj kuchyně (23,76 m²) orientovaná do ulice s praktickou spíží (2,13 m²), a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (3,45 m²). Z kuchyně lze také jít na balkon. O patro výše se nachází dva dětské pokoje (15,22 m² a 11,21 m² ) s prostournou koupelnou s vanou i sprchovým koutem (6,78 m² ). Podlaží uzavírá hlavní ložnice (19,92 m² ). Do posledního podlaží se vstupuje přes otevřenou pracovnu (18,54 m²), za níž se skrývá další samostatná ložnice (14,41 m² ). Podkrovní prostory zdobí charakteristické šikminy, které jsou přehledně zakresleny v půdorysech a řádně zaměřeny ve vnitřní užitné ploše domu. Za domem se rozprostírá udržovaná zahrada (185 m²) se dvěma vzrostlými borovicemi - ideální místo pro odpočinek i rodinné posezení. Před domem lze na vlastním pozemku zaparkovat další dvě vozidla. Dům se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě v blízkosti Lesoparku Řepy-Motol. Oceníte výbornou dopravní dostupnost - pouhé tři zastávky autobusem k metru Nemocnice Motol, případně 15 minut tramvají na Anděl. Atraktivní je i pro ty, kdo často využívají letiště a zároveň chtějí bydlet v klidu mimo letecké trasy. Kompletní občanskou vybavenost a služby jako IKEA, Tesco či Starbucks nabízí Homepark Zličín, vzdálený pouhých 10 minut autem. Základní informace ● Dispozice:6+1 ● Celková užitná plocha 257,99m² ● Užitná plocha 227,25m² ● Podlahová plocha 261,76m² ● Zastavěná plocha 134m² ● Zahrada:185m² ● Garáž: 19,84m² s dvěmi dalšími místy před domem ● V roce 2017 proběhla rozsahlá rekonstrukce ● Dřevěná podlaha a dlažba ● Plastová klasická a dřevěná střešní okna ● Plynový kotel BAXI z roku 2021

Nabízíme prodej chatky s elektřinou, s přístavbou skladu nářadí a WC, o ploše cca 16 m2, nacházející se v zahrádkářské osadě v Uhříněvsi za školou, včetně podnájemní smlouvy na 465 m2 zahrádky. Majitel se stěhuje zcela z Uhříněvsi mimo Prahu a zahrádka může být přenechána jen osobám s vážným zájmem o zahrádku na sezónní péči. Zahrádkářský svaz má na pozemek smlouvu na dobu neurčitou. Pokud máte zájem, napište prosím email o sobě, rádi předáme info majiteli a zajistíme prohlídku. Cenu za odkoupení chatky si určí zejména nový zahrádkář, až uvidí chatičku, musí být samozřejmě také přijat do místního Svazu zahrádkářů. Nízké roční náklady (nájem svazu + elektřina + voda). Zahrada je udržovaná, hezká, sousední pozemky upravené, některé s bazény pro děti. Na zahradě na foto je vidět přípojka s vodou a také bílý kruh po bazénu. Majitel již má svou velkou zahradu u domu a proto tuto chatu prodává. Měl jí k bytu v Uhříněvsi. Vhodné pro osoby, které bydlí blízko a budou mít čas se o pozemek starat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji celoročně obyvatelnou chatku v klidné lokalitě Velké Chuchle na vlastním pozemku. Samotná stavba prošla postupnou rekonstrukcí a modernizací a nabízí pohodovou rekreaci co by kamenem dohodil do centra Prahy. Chatová osada je celoročně osídlená a místní chatky se postupně mění na větší domy a domky. Nabízená chatka má udržovanou zahradu a krásnou krytou terasu. K dispozici ještě malá kolna na zahradní věci. Domek má hlavní obytnou místnost 15 m2 + koupelna se sprchovým koutem 3 m2. V podkroví je pokojík o velikosti cca 12 m2. V malém přístěnku se nachází bojler. Elektřina prošla modernizací a chata je vybavena klimatizační jednotkou s možností topení. Technický popis: - nová celoroční přípojka vody v plastu (k chatě nutno zakopat do nezámrzné hloubky) - nový plastový septik (vyváží se) - klima jednotka - bojler na ohřev vody Zahrada: - nové vyvýšené záhony (minulý rok) - Švestka, meruňka (okrasný strom) a třešeň - kanadské borůvky - petržel (vydržíte déle) Dostupnost: - zastávka autobusu 700 m - 15 min. Autobusem Smíchovské nádraží metro B Pokud tedy hledáte možnost rekreace nebo klidného bydlení kousek od Prahy, tak je toto možná varianta. V budoucnu jistě možnost přestavby domu na malou dřevostavbu. Prohlídky možné od 3.8.2026

Nejcennější na této nabídce není chatka. Je to vlastní pozemek v Praze 6 - místo, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ. Najít dnes v Praze zahradu ve vlastnictví je stále těžší. V zahrádkové osadě Jenerálka v ulici Na Pučálce nabízím pozemek o celkové výměře 328 m² s chatkou o zastavěné ploše 16 m². A právě skutečnost, že pozemek je ve vlastnictví, dělá z této nabídky něco výjimečného. Chatka je určena ke kompletní rekonstrukci nebo přestavbě, takže nový majitel získává možnost vytvořit si zázemí přesně podle svých představ. Elektřina je zavedena s vlastním elektroměrem, na pozemek je přivedena sezónní užitková voda a pitná voda je k dispozici přibližně 50 metrů od parcely. Součástí prodeje je také podíl o velikosti 1/4 na přístupové cestě a věcné břemeno opravňující k užívání společných částí celé osady - klubovny, rybníku, cest, parkoviště i dalších společných ploch. Celý areál je oplocený, uzamčený a dlouhodobě velmi dobře funguje díky aktivní komunitě vlastníků. Parkování je zajištěno na společném uzamčeném pozemku přímo v osadě. Velkou předností je také samotná lokalita. Jen pár minut od pozemku začíná Divoká Šárka, jedno z nejkrásnějších přírodních území v Praze, a zároveň se pohodlně dostanete městskou dopravou na metro Bořislavka. Můžete si tak užívat klid, zeleň a soukromí, aniž byste se vzdali výhod městského života. Tato nabídka osloví každého, kdo hledá vlastní zahradu pro odpočinek, pěstování nebo víkendové útočiště. A především místo, které bude skutečně jeho.

Prodej chatky o ploše 16m2 v zahrádkářské kolonii Praha Hloubětín. Parcela 379m2. Elektřina i voda přivedeny do chatky. Voda sezónní, tedy cca březen- říjen. Pozemek i chatka nyní pod Zahrádkářskou organizací Bažantnice 1, od cca září bude převedeno do osobního vlastnictví, tedy na katastru a pod evidenční číslo.

Nabízíme k prodeji mimořádnou vilovou nemovitost v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 6 - v Dejvicích, v ulici U Dejvického rybníčku. Dům s celkovou vnitřní plochou přibližně 400 m² se 4 byty a jedním komerčním prostorem stojí na atraktivní rohové parcele o výměře 1 009 m². Součástí nemovitosti je také samostatná externí garáž, další garáž v domě, parkování na pozemku a krásná zahrada se vzrostlou zelení. Nemovitost má charakter klasické vilové zástavby třicátých let. Zvenku působí reprezentativně, zároveň nenápadně a kultivovaně. Velkou hodnotou je rohové umístění pozemku, dva samostatné vstupy k domu, soukromá zahrada a velmi dobrá využitelnost celého areálu. Aktuálně je dům rozdělen na několik samostatných částí. V suterénu se nachází bytová jednotka 2+kk, komerční prostor a garáž, v přízemí a v 1. patře dva prostorné byty 6+kk a v obytném podkroví další bytová jednotka 3+1. V komerční části suterénu je kosmetické studio, které zde potvrzuje variabilitu domu v kombinaci bydlení a podnikání. Parkování je řešeno stáním pro dvě auta na pozemku, jednou garáží přímo v domě a samostatnou externí garáží pro další automobil. Dům je v udržovaném technickém stavu a je dlouhodobě užívaný majiteli pro vícegenerační bydlení. Poslední rozsáhlejší rekonstrukce proběhla v roce 2012. V interiérech se dochovala řada původních prvků, zejména dřevěné parketové podlahy, prosklené dveře, schodiště a celková atmosféra vilového domu. Nemovitost nabízí velmi široké možnosti využití. Může sloužit jako velkorysé rodinné sídlo, vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání, firemní sídlo, privátní ordinace či klinika, případně jako investiční nebo rozvojový projekt v jedné z nejlepších lokalit Prahy 6. Dejvice patří dlouhodobě mezi nejprestižnější rezidenční adresy v Praze. Oblast v návaznosti na Hanspaulku, Ořechovku, Babu a okolí Dejvického rybníčku je vyhledávaná pro svůj vilový charakter, množství zeleně, kvalitní architekturu okolní zástavby a výbornou dostupnost do centra města, na letiště i do přírody. Hodnota této nemovitosti nestojí pouze na výměře domu, ale především na kombinaci lokality, pozemku, charakteru stavby, zahrady, parkování a široké variability využití. Cena a další podrobnosti budou sděleny na vyžádání. V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte, rád poskytnu bližší informace a domluvím osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o velikosti užitné plochy cca 90 m2 na pozemku o výměře 165 m2. Dům je částečně podsklepený. V přízemí se nachází pokoj, samostatná kuchyň, koupelna a WC, komora, chodba a předsíň. Ve druhém patře jsou dva samostatné pokoje s kuchyní ke každému náleží koupelna a WC. K domu náleží zahrada s vlastní studnou, na zahradě se nachází domek vhodný k uskladnění potřebných věcí. Dům je možné využít na vícegenerační bydlení nebo jako investiční využití a je také vhodný pro rodinné bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel, zajišťuje ohřev vody. Dům je napojen na inženýrské sítě. Dům má plastová okna, plechová střecha je zateplená. Dům je udržovaný a obyvatelný. Zároveň představuje solidní základ pro postupnou modernizaci podle Vašich vlastních představ a aktuálních standardů. Velkým benefitem této nemovitosti je i její investiční potenciál. Velkou předností je perfektní poloha domu. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka s rychlým napojením na metro B Černý Most, nájezd na Pražský okruh i hlavní tahy. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží Horní Počernice, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Oblíbená městská čtvrť Horní Počernice disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, úřadu, pošty, praktického lékaře, koloniálních obchodů i supermarketů a restaurací. K příjemnému bydlení v této lokalitě přispívá nejen blízkost přírody v podobě nedalekého Klánovického lesa, ale i možnost volnočasového či sportovního vyžití cyklostezky, dětská hřiště, nedaleké sportovní areály. Energetický štítek nebyl prozatím vyhotoven, proto uvádíme třídu G. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, ráda pomohu s výběrem nejvhodnějšího řešení i se zajištěním hypotečního úvěru. Rodinný dům je k dispozici ihned. Pokud hledáte rodinný dům s perfektní dostupností zavolejte a ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Rodinný dům s garáží a travnatou zahradou stojí na dokonale klidném místě ve slepé ulici v okrajové pražské části Benice, v přírodním parku Botič-Milíčov. Velkou část přízemí tvoří padesátimetrový otevřený prostor s obývacím pokojem, jídelnou a plně vybavenou kuchyní, na interiér plynule navazují 2 zahradní terasy. Dispozici přízemí doplňuje koupelna (sprchový kout, WC), technická místnost s prádelnou, schodišťová chodba, předsíň a garáž s přístupem suchou nohou do domu. V patře jsou 4 pokoje, koupelna a chodba, ze dvou pokojů vede vstup na balkón směřující do zahrady. Energeticky velmi úsporný dům (PENB B) byl dokončen v r. 2017. Interiér s vestavěným nábytkem a množstvím úložných prostor krásně prosvětlují velká francouzská okna, podlahy jsou dřevěné, v celém domě s podlahovým topením. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Jihozápadně orientovanou zahradu zdobí solitérní vzrostlé stromy a částečně ji lemuje živý plot, který poskytuje příjemné soukromí. Na pozemku je další parkovací stání. V okrajové pražské části s venkovskou atmosférou fungují 2 restaurace či tenisové kurty, občanská vybavenost je pak v sousedních Kolovratech, Čestlicích nebo blízkých Říčanech, které vynikají šíří a kvalitou nabízených služeb včetně soukromých škol. Autobusy zajišťují spojení například ke stanici metra Háje nebo uhříněveskému nádraží, při cestách autem je výhodou snadné napojení na dálnici D1 a Pražský okruh. Celková plocha 190,96 m² (z toho terasy 21 m2, balkon 5m2, garáž 29,21 m2), zastavěná plocha 123 m², zahrada 770 m², pozemek 893 m².

Samostatně stojící vila s několika terasami cca 100 m², udržovanou zahradou a krásnými výhledy na řeku Berounku a Český kras. Stojí na svažitém, jižně orientovaném pozemku v reprezentativní vilové čtvrti a nabízí velkou variabilitu bydlení (i vícegeneračního) a podnikání. Jednotlivá patra vily jsou v současnosti propojená a využívaná jako jeden celek. V podstatě se jedná o tři bytové jednotky + menší půdní prostor s malou terasou. Po menších úpravách lze tato patra oddělit samostatnými vchody a v jednotlivých patrech tak vytvořit tři samostatné byty. Velký potenciál vila nabízí v možnosti bydlení i podnikání: v I. NP lze např. zřídit lékařskou ordinaci, sídlo firmy, nebo toto patro pronajímat a horní patra pak využívat pro vlastní bydlení nebo podnikání. Vila má v současnosti 13 místností, 4 koupelny a 2 kuchyně a je po rozsáhlé rekonstrukci, při které byla vyměněna všechna okna a osazeny bezpečnostní dveře,. Nové jsou také všechny vnitřní rozvody, podlahy, venkovní terasy aj. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Buderus a ohřev vody pak tepelným čerpadlem. Parkování pro dva automobily je v samostatné dvou garáži s vjezdovými vraty na dálkové ovládání a přípravou pro nabíjení elektromobilů. V místě veškerá občanská vybavenost, výborná dostupnost do Prahy. Tuto nemovitost lze financovati HYPO úvěrem, který Vám zdarma a za velmi výhodných podmínek zařídíme, případně Vaší nemovitostí, kterou vezmeme protiúčtem.

Rodinný dům se nachází v klidné rezidenční části Prahy 9 - Kyjí, v ulici Tálínská. Nemovitost tvoří tři samostatné bytové jednotky. To znamená zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investory hledající kombinaci stabilního výnosu. Díky navazující stavbě s platným stavebním povolením na vybudování dalších dvou bytů má nemovitost široké možnosti budoucího využití. Hlavní přednosti: • Skvělá lokalita: klidná rezidenční ulice na úpatí Lesa Lehovec s výhledem na Kyjský rybník, nedaleko metra i vlakového nádraží a s kompletní občanskou vybaveností. • Investiční potenciál: dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky, z nichž dvě jsou již pronajímány. Nemovitost tak nabízí možnost okamžitého výnosu z nájemného. Potenciál lze dále zvýšit dostavbou dalších dvou jednotek. • Kompletní rekonstrukce: hlavní dům prošel před několika lety rozsáhlou rekonstrukcí včetně zateplení, nové střechy a osazení moderních dřevěných oken. Dispozice: Dům o celkové ploše 224,6 m² je dvoupodlažní a nabízí celkem tři samostatně přístupné bytové jednotky. V přízemí jsou ze dvora přístupné dvě jednotky. Jedna z nich má dispozici 2+kk, plochu 65,7 m² a je řešena jako mezonet. Druhá má dispozici 2+1 a plochu 48,6 m². Ve druhém podlaží se nachází podkrovní byt 3+kk s plochu 110,3 m² a se samostatným vstupem z prostorné terasy. Pod terasou je garáž pro jedno osobní vozidlo a technické zázemí domu. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 439 m², přičemž uzavřený dvůr tvoří téměř 200 m². Uzavřený dvůr orientovaný na severovýchod poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro venkovní posezení. Další budova se stavebním povolením: Součástí nemovitosti je navazující objekt s platným stavebním povolením a zpracovaným projektem na vybudování dalších dvou bytových jednotek o dispozici 2+kk. To výrazně zvyšuje budoucí potenciál celé nemovitosti. Technické informace: Dům prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí. Je zateplený, má novou střešní konstrukci a kvalitní dřevěná okna s izolačními skly. Vytápění zajišťuje plynový kotel a kotel na dřevo/štěpku. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plynovod. Vytápění jednotlivých místností je pomocí radiátorů. Lokalita: Ulice Tálínská patří mezi klidné rezidenční lokality pražských Kyjí. Bezprostřední blízkost Lesa Lehovec a výhled na Kyjský rybník vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení i odpočinek. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. Stanice metra Rajská zahrada i Hloubětín jsou vzdáleny přibližně 1,5 km od domu. V docházkové vzdálenosti se nachází železniční stanice Praha-Kyje na trase Praha hlavní nádraží - Kolín. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, sportovišť i základní školy vzdálené přibližně 10 minut chůze. Závěr: Další informace vám makléř rád poskytne telefonicky, formou podrobné prezentace nebo při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej podílu id. 1/4 domu 430 m2 a pozemku 725 m2, v ulici V násypu, Praha 5 - Hlubočepy. Atraktivní investiční příležitost pro zájemce o spoluvlastnictví nemovitosti. Tento podíl představuje čtvrtinu vlastnictví v činžovním domě, který obsahuje celkem čtyři byty. Dům je vhodný k rekonstrukci, což umožňuje zvýšení jeho hodnoty a potenciální zhodnocení. Nabízí se možnost spoluvlastníků podílet se na správě, využívání a rozvoji nemovitosti, například prostřednictvím modernizace nebo pronájmu. Ideální pro investory hledající stabilní výnosy z pronájmu nebo zájemce o rekonstrukci a další rozvoj nemovitosti v atraktivní lokalitě. Doporučujeme.

MIMOŘÁDNÁ NABÍDKA Do prodeje se vrací dům s označením RD 37, který je součástí unikátního rezidenčního projektu Greenland Březiněves v pražské Březiněvsi. Jedná se o dům typu XL, s dispozicí 5+kk, se západní orientací zahrady, s výměrou podlahové plochy 161 m² a s pozemkem o rozloze 394 m². O domy XL byl vždy mimořádný zájem pro jejich prostornost a skvělé dispoziční řešení. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem v 1. NP. Velkorysá plocha 47,1 m² nabízí dostatek prostoru pro individuální návrh kuchyňské linky i variabilní uspořádání nábytku podle potřeb budoucích majitelů. Velký HS portál spolu s francouzským a standardním oknem přirozeně propojují interiér s terasou a zahradou, přivádějí do místnosti dostatek denního světla a vytvářejí příjemný pocit vzdušnosti. Další předností domu jsou také promyšlené dispozice. V přízemí se kromě hlavního obytného prostoru nachází další pokoj vhodný jako pracovna či pokoj pro hosty, toaleta, technická místnost, zádveří a praktický prostor pod schodištěm, který lze využít podle individuálních potřeb. První patro je navrženo s důrazem na soukromí všech členů domácnosti. Nachází se zde hlavní ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem, zatímco další dva pokoje a druhá koupelna jsou umístěny na opačné straně patra. Toto uspořádání zajišťuje komfortní bydlení i dostatek soukromí pro každého člena rodiny. V celém domě je DŘEVĚNÁ PODLAHA v dekoru Weitzer plank / Mandel Oak a dlažba Sintesi, série Ambient, odstín perla. Benefitem celého projektu je použití moderních řešení a kvalitních materiálů. Ve standardním vybavení je podlahové vytápění v celém domě, skla s izolačním trojsklem, retenční nádrž, příprava na krb a příprava pro venkovní žaluzie. Každý z domů má až dvě vlastní parkovací stání s pohodlným vjezdem z ulice. Domy jsou navíc navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Přijďte se podívat a posoudit sami výjimečnou atmosféru bydlení v Březiněvsi