Domy na sprzedaż - Praha

Nabízíme k prodeji rodinný dům, který svým stavem a vybavením odpovídá plnohodnotnému rodinnému domu. Stavba je zkolaudovaná jako jiná stavba s číslem evidenčním. Má tři podlaží a stojí na vlastním pozemku o výměře 292 m² v chráněné zahrádkářské osadě, kde lidé bydlí celoročně. Z oken je daleký výhled na Prahu. V přízemí je místnost s prosklenými dveřmi do zahrady. V prvním patře je obývací prostor s přípravou na kuchyňskou linku a koupelna s vanou a WC. V podkroví jsou dvě ložnice a koupelna se sprchou a WC. Užitná plocha je 87 m², zastavěná plocha 37 m². Stavba prošla kompletní rekonstrukcí. Nová je střecha, elektroinstalace, rozvody vody, stoupačky i podlahy. Fasáda je zateplená 20 cm izolace, střecha 35 cm minerální vaty. Topí se elektrickým podlahovým topením bez kotle a téměř každá místnost má vlastní termostat, takže teplotu lze nastavit v každé zvlášť. Teplou vodu ohřívá elektrický bojler, plyn zde není. Nikdo zde nebydlí. Dokončují se poslední práce - doplní se parkování pro dvě auta a branka; aktuální stav rád ukážu na prohlídce. Na pozemku lze vybudovat zapuštěný bazén. Osada je oplocená a má tři brány, dvě pro pěší a jednu pro auta. Lze si zde zřídit trvalé bydliště, poštovní schránka je u brány do osady. Autobus je 15 minut pěšky, metro 30 minut pěšky, autem jste v obchodě do 20 minut. Náklady na bydlení se podle spotřeby pohybují kolem 3 000-4 000 Kč měsíčně. Koupit lze pouze z vlastních zdrojů, nebo s úvěrem zajištěným zástavou jiné nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný rodinný dům 6+1 v klidné rezidenční části Prahy 5 - Řeporyjí. Dům nabízí přibližně 300 m² užitné plochy, celkovou plochu 334,7 m², pozemek o výměře 652 m², dvougaráž a prostornou terasu. Výjimečnost domu nespočívá pouze v jeho velikosti, ale především v kvalitě konstrukce, technickém řešení a energetické efektivitě. Dům byl již při své výstavbě navržen s důrazem na tepelný komfort a nízkou energetickou náročnost. Obvodové konstrukce systému VELOX kombinují železobetonové jádro s tepelnou izolací a vytvářejí velmi dobře tepelně izolovaný a zároveň tepelně stabilní dům. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, v celém domě je podlahové vytápění, v koupelnách žebříkové radiátory. Součástí technického vybavení je také řízené větrání s rekuperací tepla, centrální vysavač, LAN rozvody a zabezpečení. Výborné energetické vlastnosti potvrzuje aktuální PENB v energetické třídě A - mimořádně úsporná. Průkaz z roku 2025 uvádí primární energii z neobnovitelných zdrojů 49 kWh/m²·rok, celkovou dodanou energii 68 kWh/m²·rok a potřebu tepla na vytápění pouze 33 kWh/m²·rok. Dispozice 6+1 nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení bez kompromisů. Více koupelen a samostatných toalet umožňuje pohodlné fungování početné rodiny, nechybí šatna, technické a úložné prostory ani velkorysá garáž. Terasa přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. Díky velikosti a variabilitě je dům vhodný také pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, domácí pracovny nebo jako reprezentativní sídlo firmy s kancelářským zázemím. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a bez nutnosti zásadní rekonstrukce. Novému majiteli tak nabízí možnost okamžitého bydlení a současně prostor pro případné individuální úpravy interiéru podle vlastních představ. Praha, příroda a kompletní občanská vybavenost. Řeporyje nabízí velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti do centra Prahy. V místě je základní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a služeb. Dobrou dostupnost zajišťuje MHD i železniční spojení, přičemž metro B je dostupné v rámci okolní dopravní sítě. V bezprostředním širším okolí se nachází také Galerie Nové Butovice, Metropole Zličín a další možnosti nákupů a služeb. Velkou devizou lokality je Prokopské a Dalejské údolí, které nabízí množství pěších tras, cyklostezek a možností pro aktivní odpočinek přímo na území Prahy. Hlavní přednosti 6+1 užitná plocha cca 300 m² celková plocha 334,7 m² pozemek 652 m² dvougaráž prostorná terasa více koupelen a samostatných WC energetická třída A konstrukční systém VELOX tepelné čerpadlo podlahové vytápění rekuperace tepla centrální vysavač LAN rozvody a zabezpečení velmi dobrý technický stav variabilní využití pro rodinu, více generací i podnikání klidná část Prahy 5 Prokopské a Dalejské údolí v blízkém okolí dobrá dostupnost MHD, metra B i hlavních pražských komunikací Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinnou vilu ve vilové čtvrti Prahy 4. Dům byl postaven podle projektu ze září 1940, stavební povolení vydal Magistrát hlavního města Prahy v říjnu 1941. Od té doby si zachoval nejen svou hmotu a fasádu, ale i podstatnou část původního interiéru - což je u domů této generace ne vždy pravidlem. Dům Okrová fasáda s bílými šambránami, bosovaná nároží a mansardová střecha s vikýři dávají domu charakter tradicionalistické architektury přelomu 30. a 40. let. Hlavní vstup vede prosklenou verandou do obytné haly obložené masivním dřevem, na kterou navazují obytné pokoje; z opačné strany domu je druhý vchod po kamenném schodišti s kovaným zábradlím. V přízemí je obytný pokoj o ploše 26 m², navazující jídelna o ploše 33 m², kuchyně, hala, koupelna, WC, šatna a spíž. Dřevěné schodiště vede z haly do podkroví, kde je samostatný pokoj o ploše 20,5 m², dvojice propojených pokojů o souhrnné ploše necelých 26 m², každý s vlastním vikýřem, dále hala s otevřenou galerií a kazetovým podhledem, koupelna a WC. Podkrovní pokoje mají hluboké špalety vikýřů. Jídelna i podkrovní dvojice vznikly propojením původních samostatných pokojů přes nenosné příčky. Původní členění na šest obytných místností je doloženo projektovou dokumentací z roku 1940. Dům je částečně podsklepen. V suterénu o ploše zhruba 60 m² je kotelna zřízená v prostoru bývalé uhelny, prádelna a tři sklepní prostory. Celková užitná plocha činí zhruba 236 m², z toho obytná plocha přízemí a podkroví zhruba 176 m². Dochované prvky Dubové parkety kladené do rybí kosti napříč celým domem, celodřevěné schodiště a galerie, dřevěné obklady haly, zaoblený průchod v dřevěném rámu s navazující soupravou vestavěných skříněk, krycích mříží radiátorů a rohového psacího místa a ložnice s výklenkem pro lůžko. Dochovaly se také dobové dřevěné rolety ovládané popruhem. Modernizace a údržba Dům procházel průběžnou údržbou a dobovou modernizací: v roce 2011 byla vyměněna okna za dřevěná s dochovaným členěním, osazen současný servisovaný plynový kotel a radiátory. Z pozdějších úprav pocházejí také kuchyně, koupelny a interiérové dveře. Dům je udržovaný a obyvatelný. Zahrada a pozemek Celková výměra pozemku je 1 512 m², z toho zahrada tvoří převažující část. Jde o parkově založenou zahradu udržovanou po generace: okružní dlážděné cesty, růžové záhony, kamenné zídky, tvarované jehličnany a stromy, historizující zahradní lampy, kamenná socha a zapuštěný tradiční bazén. Součástí je zahradní domek s pergolou. Rohová parcela je přístupná ze dvou ulic: vjezd k domu vede z ulice V Zahradní čtvrti, vstupní branka je z Novodvorské. Technické zázemí Vytápění zajišťuje plynový kotel se zásobníkem teplé vody, umístěný v samostatné kotelně v suterénu, zřízené v prostoru bývalé uhelny. K domu patří samostatná zděná garáž se sekčními vraty a přímým nájezdem z ulice, postavená v roce 1946 podle projektu architekta Viléma Simaicha. Dům je připojen na kompletní veřejné sítě ( vyjma optiky ). PENB je ve zpracování, bude doložen. Lokalita Dům stojí v ulici V Zahradní čtvrti na Lhotce. Jde o klidnou vilovou část Prahy 4 se zachovanou zástavbou rodinných domů, MHD v místě a seriózní občanská vybaveností v okolí. Dokumentace k nemovitosti včetně původních plánů z roku 1940 je připravena k nahlédnutí. Prohlídky organizujeme individuálně.

Celoročně obyvatelná chata (lze přihlásit trvalé bydliště) s velkou terasou, bazénem, zahradou a parkováním pro dvě auta Toužíte po vlastním místě, kde můžete o víkendu vypnout, posedět s přáteli u ohně, vykoupat se v bazénu nebo si večer odpočinout na terase - ale nechcete každý pátek vyrážet desítky kilometrů za Prahu? Tady nemusíte. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 297 m², přičemž samotná chata nabízí 26 m² užitné plochy. Dalších 36 m² tvoří prostorná terasa, která je ideálním místem pro letní stolování, odpočinek nebo večerní posezení. A protože se nemovitost prodává včetně veškerého vybavení, můžete ji začít využívat prakticky okamžitě. ZAHRADA, KTERÁ JE STVOŘENÁ PRO LÉTO Hlavním benefitem nemovitosti je bezpochyby její venkovní prostor. Na pozemku najdete: - zapuštěný bazén o průměru 4,65 m, - připravenou zpevněnou plochu pro vířivku (extra venkovní zásuvka pro připojení), - venkovní posezení s krbem, - samostatné ohniště, - prostor pro relaxaci, odpočinek i zahradní aktivity, - a především krásný vzrostlý ořech, který je přirozenou dominantou zahrady. Právě vzrostlý ořech dodává pozemku charakter. Vytváří příjemný stín, poskytuje soukromí a v horkých letních dnech pomáhá udržet na zahradě příjemnější klima. Ráno káva na terase. Odpoledne bazén. Večer oheň a posezení s přáteli. A přitom jste stále v Praze. PRAŽSKÁ ADRESA, VÍKENDOVÁ ATMOSFÉRA Velká Chuchle je zajímavá právě svou kombinací městské dostupnosti a blízkosti přírody. Nemusíte vlastnit dvě nemovitosti - byt ve městě a chalupu někde za Prahou. Tady můžete mít vlastní zahradu a rekreační atmosféru přímo v Praze. A to má velkou výhodu i v každodenním životě. Na chalupu můžete vyrazit spontánně. Nemusíte nic plánovat, balit ani řešit dlouhou cestu. Páteční odpoledne může začít na terase místo na dálnici. Objekt je celoročně obyvatelný a je připojen na celoroční vodovod. Ohřev vody zajišťuje bojler a odpadní vody jsou řešeny septikem. Velkou praktickou výhodou je také bezproblémový přístup a dvě parkovací místa přímo na vlastním pozemku. Nemusíte tedy řešit, kde zaparkovat auto, ani složitě přenášet věci z ulice. PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST IDEÁLNÍ? Pro každého, kdo chce vlastní prostor pro odpočinek, ale nechce se vzdát Prahy. Může být skvělým místem pro: - víkendové úniky z města - letní dny u bazénu - rodinné grilování a posezení s přáteli - odpočinek po pracovním týdnu - celoroční rekreační využití - vlastní soukromé místo v Praze NĚKTERÉ NEMOVITOSTI KUPUJETE KVŮLI METRŮM. JINÉ KVŮLI TOMU, JAK SE V NICH BUDETE CÍTIT. Tahle je především o životním stylu. O tom, že nemusíte čekat na dovolenou, abyste si užili bazén, zahradu, oheň a večer pod širým nebem. A nemusíte kvůli tomu opouštět Prahu. Přijďte se přesvědčit osobně, jestli právě tady najdete své malé pražské útočiště. Upozorňujeme, že nemovitost nelze použít jako zajištění v případě financování úvěrem.

Velmi prostorný vícegenerační rodinný dům s klimatizací, světlým interiérem, zahradou a dvojgaráží se nachází v klidné okrajové části Prahy 6 v Nebušicích, v boční ulici blízko mezinárodní školy ISP. Lokalita vyniká rychlým dosahem letiště i mezinárodních škol a krásným zalesněným okolím. Dům nabízí celkem 6 ložnic a 6 koupelen. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu a do zahrady, kuchyně se spíží, toaleta a vstupní hala. V 1. patře jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami, ve 2. patře další 2 ložnice s en-suite koupelnami, 2 šatny a terasa poskytující nádherné výhledy do zeleného okolí. Suterén s bezbariérovým přístupem z garáže i ze zahrady obsahuje 1 ložnici, fitness, koupelnu, prádelnu, úložné prostory. V případě přebudování fitness na kuchyni je možné toto podlaží užívat jako samostatnou jednotku 2+kk. Stavba byla zkolaudována v r. 2015. Velkoformátová okna mají hliníkové rámy a vnitřní žaluziue stejně jako dveře na terasu, vnitřní dveře jsou dřevěné s dřevěnými zárubněmi, některé s prosklením. Podlahy jsou dřevěné nebo s vyhřívanou keramickou dlažbou, dům je klimatizovaný. Pohodlné parkování zajišťuje dvojgaráž a 2 venkovní stání, rovinatou zatravněnou zahradu lemuje živý plot. V místě funguje několik restaurací, supermarket, státní i prestižní soukromá škola nebo sportoviště. Nebušice obklopuje z obou stran přírodní park Šárka-Lysolaje, okolí tak poskytuje spoustu možností pro pěší i cyklistické výlety. Snadné spojení s centrální částí Prahy 6 umožňují autobusy, cesta ke stanici metra Bořislavka trvá pouhých 6 minut, velice rychlá je cesta autem na letiště. Celková plocha 377,3 m² (z toho terasy 31,6 m2), zastavěná plocha 143 m², zahrada 343 m², pozemek 486 m².

Hledáte bydlení ve Slivenci? Ať už chcete dále rozvíjet starší dům nebo hledáte vhodný pozemek pro stavbu nového, zaujmout by vás mohla tato nabídka ve Smaragdové ulici. Nabízíme klidné tiché místo uprostřed rezidenční zástavby, kde stojí dům ze začátku 70. let na rovinatém pravidelném pozemku o výměře přes 800 m2. Dům, který je celý podsklepený a ve dvou patrech nabízí dva samostatné byty. V přízemní 3+1 v původním stavu, v patře pak byt 2+1 s koutem na spaní rodičů. Horní byt prošel postupnými rekonstrukcemi a je jej v případě potřeby možné rovnou užívat. Objekt je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci, původní jímky je možné využít na zalévání. V zadní části pozemku je pak k dispozici také studna. Velkou výhodou jsou dvě garáže, obě s výměrou, která pojme i dnešní auta. Dům byl postaven z cihel o tl. 60 cm a je ve slušném technickém stavu - od začátku o něj bylo pečováno jednou rodinou. Na dílčí nedostatky bude zájemce upozorněn během prohlídky. Vytápění řeší elektrický kotel, ohřev vody boilery (pro každý byt zvlášť). Skvělá lokalita - Slivenec, městská část na jihozápadním okraji Prahy, díky napojení na tramvaj ze Smíchova skvěle dostupná i MHD. Nárůst počtu obyvatel přinesl do místa spoustu nových obchodů a služeb, přesto si díky absenci většího sídliště (která jsou až v rámci Barrandova za hlavní silnicí, která zde není slyšet!) místo zachovává velmi příjemný ráz klidné rezidenční oblasti. Perfektní je dostupnost přírody - ať už Prokopského údolí nebo Chuchelského háje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům z roku 2009 o užitné ploše 188 m², zastavěné ploše 95 m² a celkové výměře pozemku 288 m², který se nachází v klidné slepé ulici v oblíbené rezidenční části Prahy - Újezdu nad Lesy. Dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí příjemné rodinné bydlení s praktickou dispozicí a řadou prvků zvyšujících komfort. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s velkými okny a přímým vstupem do zimní zahrady, který je otevřeně propojený s moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Součástí přízemí je také technická místnost s kondenzačním kotlem zajišťujícím vytápění a ohřev vody a garáž, která je v současnosti využívána jako domácí tělocvična a sklad, ale lze ji opět jednoduše využívat k parkování. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice, každá s vestavěnou skříní na míru, prostorná šatna a koupelna s rohovou vanou a podlahovým vytápěním. Šatnu lze podle potřeby upravit a využít jako další pokoj. Všechna okna včetně střešních jsou opatřena venkovními elektrickými žaluziemi, které zajišťují příjemnou tepelnou pohodu, soukromí i větší bezpečnost. Velkou předností domu je zimní zahrada s posuvným otevíráním, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, posezení s rodinou nebo setkání s přáteli a lze ji využívat po značnou část roku. Na zahradě je dále prostorný zahradní domek pro uložení nářadí či sportovního vybavení a zděný nadzemní bazén o průměru přibližně 3,9 m. Po dohodě je možné ponechat také venkovní herní prvky pro děti, například houpačky a skluzavku. Parkování je možné pro dvě vozidla - jedno přímo na pozemku a druhé před domem. Újezd nad Lesy nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, zeleně a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace i zastávky MHD, zároveň je lokalita obklopena přírodou, parky a cyklostezkami. Dům je vhodný pro rodinu, která hledá dostatek prostoru, vlastní zahradu a klidné bydlení v Praze bez nutnosti zásadní rekonstrukce. Po dohodě je možné ponechat v domě kompletní vybavení a nábytek, takže nemovitost může být připravena k okamžitému nastěhování. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně si Vám dovolujeme představit prostorem unikátní více generační Vila -Dům v naprosto klidné lokalitě Prahy 4- Kunratic. Dispozice domu je momentálně 7+2 s možností předělaní minimálně na 3 velké bytové jednotky. Dům je v původním ale velmi dobrém stavu, počítá se s rekonstrukcí interiérů,kuchyně, koupelny,dveří,podlahy,případně nové whellness v suterénu domu s možností výstavby krytého bazénu. Dům je kompletně podsklepený kde dříve bylo velké fitness a whellness se saunou s možností vybudování i vnitřního bazénu. V suterénu domu je momentálně sklad firmy majitele. Celková vnitřní užitná plocha domu je 500 m2,což je na místní poměry domů na Praze 4,unikátní plocha a dělá každou místnost prostornou a vzdušnou. Dům se rozložen celkem ve 3 patrech kaskádovitého stylu + kompletní suterénní prostory se spoustou praktických úložných místností jako je prádelna-sušárna-sklad. V přízemí je velkorysý obývací pokoj cca 100m2 s oboustranným krbem se vstupem na terasu a oddělená kuchyně, To vše a více nabízí přízemí domu. V mezi patře naleznete prostorný byt 2+1 cca 70m2,a ve 2 patře je další možnost samostatného bytu 3+1 cca 130m2. Každý byt má svojí koupelnu a kuchyňskou linku (příprava)Velké prostory tvoří schodiště a úložné prostory pod střechou domu. Zahrada o velikosti téměř 800 m2 je rovinatá se vzrostlými stromy a krytým bazénem. V rohu zahrady oproti domu je skleník k pěstování zeleniny a pod terasou je prakticky vybudovaný sklad pro úschovu zahradního náčiní a nábytku. Parkování je řešeno velkou garáží pro dvě auta, ze které je přímý vstup do domu-případně do suterénu se sklady. Další parkování je možné na pozemku vedle domu kde jsou další 2 parkovací místa, případně na zahradě.Dům bude při prodeji předaný čistý a vyklizený. Tato nemovitost byla navržena majitelem za účelem maximálního prostoru a využítí veškerého místa. Jedná se o unikátně prostorný dům kterých není na trhu mnoho a nebude dlouho v nabídce.Původní cena byla 42mil,-Kč,tím že je majitel Vážně nemocný momentální cena k jednání začíná na 37mil,-Kč.V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Děkujeme

Prodej prostorné vily s rozsáhlým pozemkem. Dům za inzerovanou cenu nabízíme v původním stavu (před rekonstrukcí), kterou můžeme zajistit pro budoucího vlastníka na klíč nebo jen v rozsahu, který bude požadován. Pokud hledáte nadstandardní nemovitost s prostornou zahradou, v klidné a zároveň skvěle dostupné lokalitě, máme pro Vás jedinečnou nabídku. Tato čtyřpodlažní vila v Radotíně je ideálním místem pro rodinné bydlení, s dostatkem soukromí a výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Hlavní přednosti: - Rozsáhlý obestavěný prostor a nádherný pozemek s ovocnými stromy. - Atraktivní lokalita s vynikající občanskou vybaveností. - Dobře zmapovaný stav objektu, rekonstrukce vás nepřekvapí Dispozice domu: Aktuální dispozici domu nabízí různá řešení. Při využité pro jednu rodinu se nabízí základní dispozice 5+kk s 2-3 koupelnami, což zajistí komfort a soukromí a pro početnou rodinu a případné návštěvy. V suterénu může být například samostatná garsonka, fitness a technické zázemí. Půda umožňuje vestavbu dalšího pokoje nebo pracovny. Další možností je přeměna domu na 3 bytové jednotky, koncept takového řešení máme navržený od architekta a je možné jej dále rozpracovat. Exteriér a pozemek: Za domem se rozprostírá rozlehlá zahrada, která poskytuje nejen soukromí, ale i příležitost pro rodinné i relaxační aktivity. Terasa u hlavního vchodu nabízí příjemné místo pro posezení, a to vše obklopeno zelení a ovocnými stromy. Je zde i dost místa na vybudování pergoly. K dispozici je také zděná kůlna pro skladování. Pozemek skýtá velkorysé kapacity pro parkování a pod současnou terasou je umístěna garáž. Proces koupě a rekonstrukce: Dům je možné koupit v původním stavu i po rekonstrukci. Se zájemci rádi projednáme rozsah a rozpočet zamýšlené rekonstrukce, jejíž dokončení prověřeným dodavatelem jsme připraveni zajistit. Jsme otevřeni přizpůsobení výsledné podoby domu dle Vašich přání. Koupi je možné financovat i z prodeje jiné nemovitosti. V inzerci jsou reálné fotografie i vizualizace budoucího stavu. Budu se těšit na Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji novou dřevostavbu o ploše cca 18 m², vhodnou jako zahradní domek, rekreační objekt, ateliér, kancelář nebo zázemí na pozemek. Domek je v současné době ve fázi dokončení interiéru. Konstrukce je již hotová, včetně dřevěného venkovního obkladu, střechy, oken a vstupních dveří. Podlaha je již opatřena tepelnou izolací. Interiér si nový majitel může dokončit podle vlastních představ a využití. Hlavní výhody: nová dřevostavba plocha cca 18 m² kompletní dřevěné opláštění tepelná izolace v podlaze osazená okna a vstupní dveře připravený interiér k dokončení vhodné jako zahradní domek, rekreační objekt, ateliér či pracovní prostor dopravu lze zajistit dle dohody Domek je ideální pro zájemce, kteří hledají novou stavbu bez nutnosti řešit samotnou výstavbu, ale chtějí si interiér dokončit podle vlastních potřeb a vkusu.

Hledáte dům v ustálené lokalitě, s moderní architekturou, bezpečným prostředím a okolní přírodou, jinými slovy, ideální bydlení s adresou Prahy? Zveme Vás do areálu Golf Hostivař, kde můžete najít balanc klidové zóny ve městě.Nabídka domu 6+KK s pozemkem 592 m² s možností výběru interiéru dokončení podle Vašeho vkusu. Přízemí domu zahrnuje vstupní halu, velkorysý obývací pokoj s kuchyní, pokoj, šatnu, koupelnu, prosklené atrium a také garáž pro dva vozy. U obývacího pokoje je obdélníková terasa a navazující zahrada s vybudovanou podzemní plochou o velikosti 35 m², která může být rozšířena o podobnou velikost formou přístavby o jednom nadzemním podlaží, kterou lze využít podle Vašeho životního stylu.V prvním patře jsou čtyři ložnice, koupelna (sprcha, vana), hlavní ložnice s vlastní koupelnou.Dům je stavebně dokončený, ale konečné povrchy interiéru (podlahy, dveře a koupelny) je možné stále podle individuálního výběru.Dům má vytápění samostatným plynovým kotlem, hliníková okna s trojsklem, podlahové vytápění a je energetické třídě B. V rámci vlastnictví nemovitosti je také podíl na okolních komunikacích, kde je zajištěný pravidelný servis a údržba v rámci golfového areálu a minimálními náklady.Rezidence Golf Hostivař je unikátní projekt v Praze 10 - Horních Měcholupech. Celý areál je koncipován jako soukromá čtvrť s kontrolovaným vjezdem, což zajišťuje maximální bezpečí a soukromí obyvatel. Součástí komplexu je 18-ti jamkové golfové hřiště, veřejná klubovna s restaurací a dětské hřiště. Velmi blízko najdete kompletní infrastrukturu a také zastávky MHD.

Exkluzivní solitérní vila z pera Prof. Ing. Arch. Ivana Kroupy s promyšlenou dispozicí 5+kk, užitnou plochou 307 m2 a pozemkem 503 m². Dům je součástí nového rezidenčního projektu Sky City Villas - souboru 26ti samostatných vil situovaných do privátního rezidenčního komplexu, jen kousek od centra města. Design inspirovaný českým funkcionalismem klade důraz na nejkvalitnější materiály, nadčasovost a jednotný styl individuálních vil s exteriérem. Suterén domu nabízí garáž pro parkování dvou vozů a multifunkční prostor, který už je možné přizpůsobit individuálním potřebám a vytvořit místnost vhodnou pro vlastní zájmy (saunu, fitness, kino, kulečník, pánský klub či další dvě parkovací místa). Prostor před vjezdem do garáže je krytý a umožňuje venkovní parkování dalších dvou vozů. V suterénu domu jsou umístěné i veškeré technologie. V přízemí domu se nachází komfortní vstupní hala s šatnou a dostatkem úložných prostor, toaleta a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na krytou terasu a zahradu s bazénem. V prvním patře je pak k dispozici hlavní ložnice s šatnou a koupelnou, 2 ložnice, pracovna (či další ložnice), koupelna, samostatné WC a prádelna. Ze dvou ložnic je vstup na zasklenou lodžii / zimní zahradu. Koupelny a ložnice jsou prosvětleny přes světlíky (prosklenou střechu). Díky unikátnímu umístění v nejvyšším bodě Prahy 10 - Záběhlic, nabízí celý projekt překrásné výhledy na panorama města, západy slunce, ale i do zeleně. Celý dům je navržen v nejvyšším standardu, aby vás zabezpečil do dalších mnoha let. Nadčasové a kvalitní materiály od renomovaných světových výrobců jsou samozřejmostí. Tepelné čerpadlo s hlubinným vrtem, rekuperace, chlazení / topení stropy, vše můžete ovládat chytrou domácností. Chytře zvolené prvky udržují náklady na energie nižší, než v průměrném bytě. Pro váš komfort a řešení každodenních záležitostí je možné využívat speciální boxů u příjezdové brány, vhodné k vyzvedávání pošty nebo balíků. Projekt Sky City Villas je nejnovějším (25. projektem) developerské společnosti CONTI Development, která působí na českém trhu již 25 let.

Nabízíme k prodeji zajímavý objekt v pražských Kolovratech, situovaný přímo na frekventované ulici Mírová. Nemovitost byla dlouhodobě využívána jako květinářství, současně však nabízí zajímavý potenciál pro budoucí změnu užívání a vytvoření rodinného domu. Jedná se o nemovitost určenou k rekonstrukci, která může oslovit zájemce hledající možnost vlastního bydlení v Praze. Celková zastavěná plocha objektu činí 182 m². Historicky se na části pozemku nacházela stodola o zastavěné ploše 94 m². Tato část pozemku byla následně zastavěna dvoupodlažní stavbou, která je v současné době zkolaudována jako květinářství. Zbývající část o velikosti 88 m² byla rovněž zastavěna další stavbou, která dnes slouží jako zázemí pro úpravu a přípravu květin. Podle předběžných informací získaných na příslušném stavebním úřadu existuje možnost změny užívání objektu na rodinný dům. Tato možnost je však podmíněna provedením potřebné rekonstrukce, vytvořením požadovaného garážového či parkovacího stání a získáním souhlasných stanovisek všech dotčených orgánů. Nejedná se tedy o již schválenou změnu užívání, ale o potenciál nemovitosti, který bude nutné dále řešit prostřednictvím projektanta a příslušného stavebního úřadu. Současné dispoziční řešení nabízí poměrně široké možnosti budoucího využití. V přízemí se nachází prodejní prostor o velikosti 34 m², na který navazuje zázemí pro přípravu a aranžování květin o velikosti 24 m². Součástí provozu jsou také dva velké chladicí boxy, každý o velikosti 9 m², dále sociální zázemí, menší kuchyňka a další místnost využívaná jako sklad materiálu a floristického vybavení. Do objektu vedou dva samostatné vstupy z ulice, přičemž jeden z nich vede přímo do prodejny a druhý do samostatné kanceláře o velikosti 19 m². Tato část může být při rekonstrukci využita právě jako garáž. V patře se nachází prostor o velikosti 54 m², který byl dosud využíván jako zázemí ke komerčnímu provozu. Dispozičně je řešen jako 1+1 a tvoří jej předsíň, koupelna s toaletou, kuchyň a obývací pokoj spojený s ložnicí. Nad kuchyní se navíc nachází praktický úložný prostor vhodný například pro sezónní věci. Celý objekt je přitom možné při rekonstrukci dispozičně upravit tak, aby odpovídal potřebám budoucího bydlení. Objekt v současné době nemá klasickou zahradu, nicméně v zadní části se nachází přístavba, jejímž případným odstraněním by mohl vzniknout příjemný uzavřený dvůr nebo menší zahrada s posezením o ploše přibližně 80 m². Tento prostor by mohl nabídnout příjemné venkovní posezení, odpočinek nebo rodinné využití. Možnost demolice přístavby je nutné předem povolit u příslušných úřadů. Průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době k dispozici, a proto je nemovitost v souladu se zákonnými požadavky dočasně označena energetickou třídou G. Cena je uvedena včetně realitních a právních služeb. Pro více informací, možnosti financování nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost doporučujeme osobně navštívit, protože její skutečný potenciál nejlépe vynikne přímo na místě.

Hledáte v Praze opravdu prostorné vícegenerační bydlení, které navíc můžete snadno spojit s vlastním podnikáním? A to vše v prémiové a klidné lokalitě horního Břevnova, jen pár kroků od parku Ladronka. Tento dům vznikal v průběhu let s jasným cílem postavit maximálně a šikovně využitelné prostory pro dvě rodiny a k tomu také něco navíc. Nečekejte žádný unifikovaný developerský projekt ani moderní designový minimalismus. Dostanete dům, ze kterého dýchá poctivá stavařina, obrovský prostor a praktičnost. Hlavním rodinným zázemím jsou dvě bytové jednotky, které nabízejí vždy čtyři prostorné pokoje, samostatnou kuchyni a další místnost se dvěma okny, která vám může sloužit jako pracovna nebo jako velice prostorná šatna. Každý z těchto bytů má velkorysou výměru přibližně 124 m2 a k tomu vlastní venkovní prostor dvě lodžie a balkon o celkové ploše dalších cca 20 m2 pro každý byt. Další prostory se širokým spektrem využití naleznete v suterénu domu a podkroví. I když o suterénu hovoříme pouze formálně, na prohlídce sami uvidíte, že místnosti mají klasická okna vysoko nad úrovní terénu. Tyto prostory jsou vlastně samostatně využitelné jednotky, přičemž každá z nich má plochu přibližně 60 m2 a k té podkrovní navíc patří skvělá, zhruba pětatřicetimetrová terasa. V každém ze čtyř podlaží se tedy nachází kuchyň, koupelna i toaleta. Pochopitelně nechybí ani potřebné zázemí domu - garáž pro dvě auta, kotelna nebo prádelna. Další parkovací místa jsou na pozemku. I když dům nabízí obrovský vnitřní prostor, rozhodně tím nepřicházíte o kontakt se zelení. Stojí na pozemku o celkové výměře 654 m². Samotná stavba si z něj sice ukrojila 178 m², ale kolem ní se rozprostírá 476 m² zeleně. Je to přesně ten typ soukromé, vzrostlé zahrady, kde můžete v klidu posnídat na terase, pustit děti bez obav ven nebo si o víkendu něco dobrého ogrilovat. Život na horním Břevnově je návykový hlavně díky své praktičnosti. Když se vám nechce startovat auto, stačí sejít kousek dolů na Bělohorskou ulici. Ta funguje jako živé centrum čtvrti najdete tu školy, polikliniku, restaurace, kavárny, drobné obchody i supermarket plus perfektní tramvajové dopravní spojení. Pro velké rodinné nákupy si popojedete pár minut autem do obřího Kauflandu na Vypichu. Ovšem na autě nejste vůbec závislí, jelikož pár minut od domu máte autobusovou zastávku, ze které se dostanete za 15 minut na metro B - Anděl nebo za 10 minut na metro A - Petřiny. V centru města na Václavském náměstí tak jste s přehledem do půl hodiny. Tento dům i místo zkrátka musíte zažít osobně. Text ani fotografie nedokážou plně předat ten pocit prostoru a variability, které uvnitř objevíte. Ať už hledáte domov pro velkou rodinu nebo místo, kde vaše podnikání konečně získá reprezentativní zázemí na skvělé adrese, rád vás domem provedu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Britské čtvrti na Praze 5, přímo u metra, který na první pohled zaujme svou živou a útulnou atmosférou. Dům o užitné ploše 124,8 m² se nachází v ulici Kecova, v projektu Britská čtvrť od developera FINEP, v klidné rezidenční části Prahy 5, Stodůlky. Interiér je zařízený kvalitním nábytkem z prvotřídních materiálů, kamenná kuchyňská pracovní deska ladí s masivní dřevěnou podlahou z exotického dřeva. Orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek světla po celý den, zatímco sousední stavba chrání severní fasádu a přináší tak domu významné energetické úspory. Lokalita nabízí kombinaci soukromí rodinného bydlení a výborné dostupnosti do centra Prahy. Parametry nemovitosti: Adresa: Kecova, Praha 5, Stodůlky, metro Stodůlky 5 minut pěšky Dispozice: 4+kk, 2 nadzemní podlaží Užitná plocha domu: 124,8 m² (z toho garáž 15,4 m²) Celková plocha pozemku: 297 m² Plocha zahrady: 178,9 m² Vytápění: plynový kondenzační kotel se zásobníkovým ohřevem teplé vody Plně zařízeno a připraveno k okamžitému nastěhování Přízemí Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní, velkorysá kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou v tloušťce 3 cm, vestavěné spotřebiče a otevřený prostor propojený s jídelnou i posezením. Velká prosklená plocha vede přímo na zahradu a zalévá interiér přirozeným světlem. Přízemí dále doplňuje praktická šatna, komora na úložné prostory a samostatné WC. Patro V druhém nadzemním podlaží najdete tři samostatné místnosti, hlavní ložnici, dětský pokoj a pracovnu, ideální pro rodinu i pro flexibilní uspořádání home office. Koupelna s vanou nabízí komfort a je řešená s citem pro detail. Exteriér Dům disponuje vlastní garáží a venkovním parkovacím stáním, díky čemuž odpadá starost s parkováním v rezidenční čtvrti. Zahrada o rozloze 178,9 m² nabízí prostor k odpočinku i posezení v soukromí, bez pohledů kolemjdoucích. Proč právě tento dům Kombinace kvalitního zpracování, praktické dispozice a atmosféry, která už na první pohled působí živě a autenticky, dělá z tohoto domu výjimečnou nabídku na současném trhu rodinného bydlení v Praze. Nejde jen o čtyři stěny a metry navíc, jde o dům, ve kterém chcete zůstat. Cena: 25.990.000 Kč Rádi vám dům ukážeme osobně.

Rodinný dům v klidné části Hostivaři nedaleko pastvin i tramvaje. Kontrast, který v tomto konkrétním místě skutečně platí. Původní dům z roku 1925 prošel různými etapami rekonstrukcí (1979, 1995 a 2005) a je v původním udržovaném stavu, který je však vhodný pro rekonstrukci. Dvě podlaží, celkem 226 m², garáž s dílnou a pozemek 343 m². Všechny 3 ložnice jsou umístěné nahoře, první podlaží tak slouží jako společné zázemí domu. Obývací pokoj s navazující kuchyní (dohromady 47 m²), kterou lze oddělit, má okna orientovaná směrem do klidné ulice (boční ulička) na jižní stranu. Na pozemek lze vstupovat jak z kuchyně, tak z místnosti za ní, která tvoří další místnost (12 m²) s přístupem ke kotelně (plynový kotel) a ke sklípkům (7 m²). Garáž byla přistavěna v roce 1995 a její plocha je celkem 29 m² (vepředu auto, vzadu dílna s prosklenou stěnou). Na každém podlaží domu je jedna koupelna. Ložnice mají shodnou plochu 15 m² a k dispozici je také přístup na plně pochozí půdu. Ze zadní strany domu je umístěná zimní zahrada (17 m²) s navazujícím terasami a zázemím pro grilování. Zahrádka za domem je nad úrovní terénu ulice a nabízí příjemnou míru soukromí i klidu, od hluku je totiž dům odstíněn okolními stavbami. K dispozici okamžitě. Pokud vás o nabídce zajímá více informací, rád vám pošlu odkaz na web s detaily, plánky a dalšími fotkami.

Dům se třemi byty s terasami, zahradou a šesti parkovacími stáními u Prokopského údolí. Tři samostatné jednotky umožňují vícegenerační bydlení při zachování soukromí každé domácnosti. Dům je vhodný také pro zájemce, kteří chtějí jednu jednotku využívat pro sebe a ostatní pronajímat, případně vytvořit samostatné zázemí pro hosty či práci. Dům stojí na pozemku o výměře 545 m² a nabízí celkovou užitnou plochu bytů 233,8 m². K dispozici je dále 91,4 m² teras, zahrada o výměře 297,3 m², tři skladovací prostory a šest parkovacích stání. Ke každému bytu náleží vlastní terasa, skladovací prostor a dvě parkovací místa. Přízemní byt o výměře 86 m² vyniká přímým propojením se zahradou. Na obytný prostor navazuje terasa o ploše 56 m² a zahrada o výměře 297,3 m², která náleží k tomuto bytu. Velkoformátové prosklení přivádí do interiéru dostatek denního světla a otevírá výhledy do zeleně. Venkovní prostor nabízí místo pro odpočinek, společné stolování i možnost bazénu. Další dva byty, každý o výměře 74 m², mají vlastní terasy o ploše 17,7 m². Také zde architektura staví na prosvětlených obytných prostorech a kontaktu s okolní zelení. Dům byl realizován ve vyšším standardu s důrazem na materiály a komfort každodenního bydlení. Vybavení zahrnuje hliníková okna s izolačními trojskly, třívrstvé dubové podlahy, dřevěné terasy, bezfalcové interiérové dveře, podlahové vytápění a rekuperaci vzduchu. Koupelny doplňují velkoformátové obklady a kvalitní sanita. Součástí každého bytu je kuchyň a vestavěné skříně vyrobené truhlářem na míru. Jinonice nabízejí příjemné spojení života v Praze s přírodou na dosah. Blízké Prokopské údolí láká k procházkám, běhu i cyklistice, zatímco občanská vybavenost a dopravní spojení zajišťují pohodlné fungování ve městě. Pro další informace a sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Výjimečný bytový dům se zahradou v ulici Zdibská, v klidné rezidenční části Prahy 8 - Kobylisy. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost jak pro soukromého investora, tak pro menšího developera. Součástí prodeje je již zpracovaná projektová dokumentace z roku 2026 řešící komplexní rekonstrukci domu, nové dispoziční uspořádání, vytvoření obytného podkroví, novou konstrukci krovu a střechy, zateplení objektu a související stavební úpravy. Dům je v katastru nemovitostí veden jako bytový dům a v současnosti obsahuje dvě bytové jednotky. Zpracovaný projekt zachovává dvě bytové jednotky, přičemž jednu umisťuje do 1. nadzemního podlaží a druhou do nově řešeného obytného podkroví. Projektovaná podlahová plocha objektu činí celkem přibližně 283 m², z toho 127 m² v 1. NP, 133 m² v podkroví a 23 m² v 1. PP. Součástí prodeje jsou pozemky o celkové výměře 404 m², tvořené pozemkem pod hlavní stavbou, zahradou a pozemkem s vedlejšími stavbami. Nemovitost je napojena na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Velkou přidanou hodnotou nabídky je další rozvojový potenciál nemovitosti. S ohledem na charakter okolní zástavby a nově účinný Metropolitní plán prověřujeme možnost dalšího kapacitního využití objektu nad rámec stávajícího projektu. Lokalita Kobylis nabízí velmi dobrou dostupnost centra Prahy (5 min pěšky na metro Kobylisy), kompletní občanskou vybavenost a současně klidné rezidenční prostředí. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro realizaci vlastního bydlení, nájemního domu nebo menšího rezidenčního projektu. Kompletní dokumentace je vážným zájemcům k dispozici.

Samostatný rodinný dům 5+1, užitná plocha 115 m², zastavěná plocha 77 m², pozemek celkem 573 m². Dům je k rekonstrukci nebo přestavbě na nový objekt na pozemku. Všechny sítě v domě. Atraktivní lokalita spojující přírodu, kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra Prahy. V dosahu vodní nádrž a lesopark Hostivař, Galerie Golf Hostivař. Dobré spojení MHD - autobus 150 m, metro C Háje 15 min, metro A Skalka 20 min. Vlaková stanice 10 min pěšky, za 15 min na Hlavním nádraží. Nákupní možnosti - Billa, Kaufland, Stop Shop Horní Měcholupy. 3D prohlídka je pod fotografiemi, projděte si dům a pozemek pro prvotní představu, půdorysy jsou ve fotogalerii. Kontaktujte mě pro sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům (440 m2) se zahradou (572 m2) na pozemku o rozloze 732 m2 v prestižní lokalitě Prahy 6 - Lysolajích. Stávající rodinný dům z 50. let minulého století je nabízen k prodeji v původním stavu a novým majitelům se tak otevírá cesta kompletní rekonstrukce domu k vlastnímu vícegeneračnímu bydlení nebo realizace bytového domu jako developerský záměr (4 bytové jednotky). V současnosti dům disponuje dvěma samostatnými jednotkami, které se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží. Každá jednotka má svůj vlastní vstup, přičemž jednotka v 1. nadzemním podlaží je nabízena ve stavu po rekonstrukci (2021) a bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží společně se suterénem, garáží a velkorysými půdními prostory je v původním stavu. Bytové jednotky jsou dispozičně identické a nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj, ložnici, kuchyni se spižírnou, koupelnu a samostatnou toaletu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který je umístěn v technické místnosti. Pozemek o výměře 732 m2 nabízí díky svému členění různorodé možnosti využití. Horní část zahrady slouží jako hlavní pobytová zóna s posezením v zahradním altánku a grilem, střední část vybízí k vybudování okrasných teras nebo kaskádovité zahrady s výhledy do zeleně a možností přístupu k biotopu nebo k veřejně přístupné Lysolajské sauně. Ve spodní části pozemku se nachází dvě samostatné garáže a další parkovací místo. Praktické jsou dvě přístupové cesty k pozemku, přičemž jedna z nich slouží k privátnímu vjezdu pouze pro rezidenty domu v přímém sousedství. Romantická lokalita v blízkosti půvabného koupacího jezírka a na dosah přírodního parku Šárka - Lysolaje nabízí jedno z nejklidnějších míst k rodinnému životu v Lysolajích. Velkou výhodu je dojezd na letiště do 15 minut, v docházkové vzdálenosti se nachází oblíbená základní škola a školka Járy Cimrmana, na mezinárodní školy Riverside nebo ISP je to autem 10 minut. Aktivní odpočinek zaručuje nově vybudovaný volnočasový areál s dětským hřištěm a bistrem, nacházející se v docházkové vzdálenosti. K dispozici je obchůdek s potravinami, v nedalekém Suchdole či Dejvicích najdeme restaurace, obchody a další služby. Autobusová zastávka se nachází u domu a do Dejvic se tak dostanete za několik minut. Unikátní příležitost se silným rozvojovým potenciálem v žádané lokalitě - těším se na Vás na prohlídce.