Domy na prodej - Praha

ID: SaleNadHelmrovkou Nabízíme k prodeji výjimečný samostatně stojící rodinný dům v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Prahy Praha 6, Lysolaje, ulice Nad Helmrovkou. Nemovitost byla zkolaudována dne 20. 12. 2006 a dokončena v březnu 2007, díky čemuž nabízí moderní dispozici, kvalitní stavební provedení a nadčasové architektonické řešení. Dům je ideální pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační rodinu i jako reprezentativní rezidence či sídlo společnosti. Rodinný dům stojí na oploceném pozemku o výměře 803 m², z čehož přibližně 591 m² tvoří soukromá zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry i zahradní posezení. Zastavěná plocha činí 212,3 m², celková plocha domu 331,64 m², užitná plocha 300,66 m² a obytná plocha 244,91 m². Součástí domu jsou dvě prostorné terasy o celkové ploše 27,15 m², tři balkony o celkové ploše 14,78 m² a dvojgaráž pro dvě vozidla o velikosti 39,15 m². Architektura domu byla navržena s důrazem na dostatek denního světla, soukromí jednotlivých obytných částí a maximální komfort každodenního života. Díky promyšlené dispozici působí dům velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu i reprezentativní společenské zázemí. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala se zádveřím, prostorná předsíň, pracovna (nebo pokoj pro hosty), technická místnost, komora, samostatné WC, velkorysý obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu. Přímý vstup z domu vede také do prostorné dvojgaráže. V patře naleznete tři ložnice, z nichž jedna disponuje vlastní koupelnou a balkonem. Dále je zde druhá koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, bidetem a WC, samostatná šatna, sauna a prostorná hobby místnost s barem a kulečníkem, která nabízí ideální prostor pro rodinné oslavy, relaxaci nebo společenské večery. Součástí patra jsou další dva balkony s výhledem do zeleně. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné zásadní investice. O úsporné vytápění se stará tepelné čerpadlo, příjemnou atmosféru během zimních měsíců doplňuje krb a krbová kamna. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400 V a internet. Lysolaje patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praze. V okolí se nachází mateřské a základní školy, mezinárodní školy, restaurace, kavárny, obchody, pošta, sportovní areály i rozsáhlé přírodní lokality, jako jsou Šárecké údolí, přírodní park Housle nebo cyklostezky vedoucí podél Vltavy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky s rychlým spojením na metro Dejvická. Snadné je také napojení na městský okruh i Letiště Václava Havla. Rekapitulace: Prestižní lokalita Praha 6 Lysolaje Samostatně stojící rodinný dům Kolaudace 20. 12. 2006, dokončení stavby březen 2007 Dispozice 7+kk Celková plocha domu 331,64 m² Užitná plocha 300,66 m² Obytná plocha 244,91 m² Pozemek 803 m² Zahrada cca 591 m² Zastavěná plocha 212,3 m² Dvě terasy Tři balkony Dvojgaráž pro dvě vozidla Sauna Hobby místnost s barem a kulečníkem Krb Tepelné čerpadlo Klidné rezidenční bydlení v zeleni Výborná dostupnost do centra Prahy Cena: 34 900 000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej samostatného rodinného domu se zahradou a dvojgaráží - Praha 4 - Nusle Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům se zahradou a dvojgaráží v klidné a vyhledávané části Prahy 4 - Nusle, ul. Svážná. Dům se nachází v tiché jednosměrné ulici s minimálním provozem, ideální pro rodinné bydlení. Je vhodný pro větší či vícegenerační rodinu. Dispozice (7+2): Suterén: sklepní prostory vhodné pro skladování a technické zázemí, Přízemí (1. NP): obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, 2 pokoje, hala, koupelna, samostatné WC; 1. patro (2. NP): obývací pokoj s kuchyní, dva pokoje, hala, šatna, koupelna, samostatné WC a balkon; Podkroví: obytný prostor využívaný jako relaxační zóna s přímým vstupem na terasu, dále půdní část s možností rozšíření obytné plochy. Celková obytná plocha domu činí cca 250 m². Dům je v dobrém technickém stavu, vhodný k okamžitému bydlení nebo případné modernizaci podle vlastních představ. Pozemek má celkovou výměru 935 m², z toho 790 m² tvoří udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a keři - švestky, meruňky, rybíz, angrešt - které pravidelně plodí ovoce ve výborné kvalitě. Na pozemku se nachází zděná dvojgaráž o velikosti 38 m². Dům nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra - v blízkosti MHD, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, parky i sportoviště. Souhrn parametrů: Dispozice: 7+2 Obytná plocha: 250 m² Suterén: 44 m² Podkroví (obytný + půdní prostor): 68 m² Zastavěná plocha: 145 m² Pozemek celkem: 935 m² Zahrada: 790 m² Dvojgaráž: 38 m²

Rodinný dům k rekonstrukci s pozemkem 755 m² - Praha 18, Čakovice Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím rodinný dům v klidné vilové zástavbě městské části Praha 18 - Čakovice. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s potenciálem - v zavedené lokalitě s veškerou vybaveností. Cihlová konstrukce tvoří základ, na kterém lze vystavět moderní rodinné bydlení podle vlastních představ. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 755 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu i soukromí. Hospodářská budova v areálu může sloužit jako garáž, dílna nebo ateliér. Prostorný sklep o výměře cca 38 m² je ideální pro technické zázemí, sklad nebo vinný sklep. Čakovice jsou klidná vilová čtvrť na severu Prahy s dobře rozvinutou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, základní škola, gymnázium i střední odborná škola. Zdravotní péče je zajištěna přímo v lokalitě - lékaři i lékárna. Pro každodenní nákupy slouží obchodní centrum Čakovice a hypermarket Globus. V okolí jsou restaurace, kavárny, cukrárny, řeznictví, drogerie i další drobné obchody a služby. Pro volný čas nabízí lokalita letní koupaliště, zámecký park, sportovní areály, bowlingovou hernu, fotbalový klub, Sokol a TJ Avia. Vlakové nádraží Čakovice s linkami S3/R3 je vzdáleno 5 minut pěšky a nabízí přímé spojení do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusových linek 136, 202 a 377. Pozemky s domem k rekonstrukci v zavedených pražských vilových čtvrtích jsou stále vzácnější. Tato nabídka kombinuje nadstandardní velikost pozemku, pevnou cihlovou konstrukci a lokaci s veškerým zázemím - vše v klidném prostředí rodinné zástavby. Investice do nemovitosti v Čakovicích má dlouhodobě smysl. Máte zájem o prohlídku? Kontaktujte mě - rád Vám nemovitost osobně představím.

Srdcem přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní Sykora v laku, spotřebiči Siemens a vestavnou vinotékou Miele, včetně přilehlé praktické spíže. Na interiér plynule navazuje terasa a architektem navržená zahrada s automatickou závlahou. Dispozici přízemí doplňuje koupelna (walk-in sprchový kout, WC), prostorná šatna s oknem, chodba a schodiště s vestavnou skříní a praktickým vestavným botníkem. V patře jsou 3 pokoje, koupelna s vanou a oknem, včetně niky na pračku a sušičku. Na hlavní ložnici navazuje vybavená šatna a z chodby vede vstup na terasu, kde je příprava na saunu a vířivku. Energeticky velmi úsporný dům (PENB B) byl dokončen v prosinci 2016, je napojen na pult centrální ochrany a je osazen předokenními žaluziemi. Interiér s vestavným nábytkem a množstvím úložných prostor byl vytvořen ve spolupráci s interiérovým designérem v rámci klientským změn již v průběhu stavby. Podlahy jsou kombinací kvalitního vinylu a velkoformátové dlažby, v celém domě s podlahovým topením. Vytápění zajišťuje elektrokotel. Vzrostlá zahrada poskytuje díky živému plotu příjemné soukromí a díky automatické závlaze a promyšlené dispozici i minimální údržbu. Garáž pro jeden vůz disponuje i vstupem na zahradu a přímo před domem lze na zpevněné ploše parkovat další 3 automobily. Řeporyje spojují výhody bydlení na okraji města s dobrou dostupností Prahy. Nabízejí rychlé napojení na Pražský okruh, dobré spojení do centra a zároveň řadu možností pro sport, procházky a trávení volného času v okolní přírodě. 146 m² obytného komfortu, vlastní zahrada, garáž a klid - a přitom stále bydlíte v Praze. Dům, který nabízí prostor pro rodinu i příjemné místo, kam se budete rádi vracet.

Nabízíme k prodeji soukromou vilu v prestižní rezidenční lokalitě Praha 6 - Nebušice, v bezprostřední blízkosti International School of Prague (ISP). Dům s obytnou plochou 335 m² stojí na pozemku o velikosti 780 m² a v roce 2026 prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí moderní a komfortní bydlení s důrazem na soukromí a vysoký standard. Dispozice domu: - 5 ložnic - prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní - krytý bazén přímo v domě - klimatizace ve všech pokojích - podlahové vytápění K domu byla nově vybudována prostorná terasa s letní kuchyní a profesionální grilovací zónou, která je ideální pro relaxaci i společenská setkání. Nebušice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy 6 a nabízejí klidné prostředí v blízkosti přírody při zachování výborné dopravní dostupnosti. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 1 minutu chůze, ke stanici metra Bořislavka se dostanete několika zastávkami autobusem nebo přibližně za 7 minut autem. Výjimečná příležitost pro rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou, bazénem a výhledem na Milíčovský les. Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům o užitné ploše 185 m², který se nachází v klidné části Prahy 10 - Křeslicích. Dům stojí na pozemku o velikosti 726 m² a jeho velkou předností je prostorná, vzrostlá a velmi příjemná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek i rodinný život. Jedním z největších benefitů je velkorysý, krásně prosvětlený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny o celkové výměře 59m². Díky velkým oknům působí prostor svěže a propojuje výborně interiér domu se zahradou. V patře se nacházejí 3 menší ložnice s balkóny a jedna velká ložnice se čtyřmi střešními okny, prostorná koupelna a komora. Dům byl zkolaudován v roce 2004 a je v dobrém a udržovaném stavu. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu i pro práci z domova. Garáž je využívána jako prostorná kancelář. Dům má na všech oknech předokenní rolety Alulux, které zvyšují bezpečnost a pomáhají udržet příjemnou teplotu v interiéru v průběhu celého roku. Velkou výhodou je právě venkovní část domu. Zahrada je již vzrostlá, příjemně uzavřená a díky své velikosti nabízí dostatek soukromí. Zastřešená pergola vytváří příjemné místo pro posezení s rodinou či přáteli a v letních měsících je možné využívat také krytý bazén. Pro každodenní pohodlí je k dispozici kryté parkování pro dvě vozidla. Návštěvy zaparkují přímo v objektu před garáží. Nemovitost je vhodná pro rodinu, která hledá prostorné bydlení v Praze, klid, soukromí, vlastní zahradu a zároveň dobrou dostupnost města. Jsem přímým majitelem domu. V případě zájmu nebo jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat. Rádi se s Vámi domluvíme na termínu prohlídky.

Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, s maximem soukromí, v klidném prostředí uprostřed zeleně a přitom výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vám exkluzivně nabízím ke koupi rodinný dům v Praze 8 Dolních Chabrech o dispozici 4+1 s dvěma koupelnami o obytné ploše 113 m² (+ garáž, sklep a další úložné prostory), u kterého jde jednoduchou stavební úpravou změnit dispozice na 5+1, případně i 6+1 a který stojí na pozemku o celkové výměře 674 m². Nachází se na konci slepé ulice a nabízí příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru, zahradou a velkou pergolou. V přízemí domu se nachází kuchyň vybavená kuchyňskou linkou se zabudovanou myčkou, sporákem, mikrovlnkou a elektrickou troubou. Z kuchyně se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s výhledem do zahrady a na pergolu. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem, šatnu a garáž s pracovnou a sklepem. V podkroví jsou tři pokoje se samostatnými vstupy, dvěma šatnami a prostorná koupelna s vanou. Další úložný prostor poskytuje půda pod střechou. Nosnou konstrukci domu tvoří sendvičové panely s dřevěnou rámovou konstrukcí a tepelnou izolací z minerální vaty. Z vnitřní strany jsou opatřeny nehořlavými sádrokartonovými deskami, zvenčí je konstrukce doplněna cihelným zdivem a omítkou. Dům, který je částečně podsklepený, je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita je ideální především pro rodinný život. V blízkém okolí najdete mateřskou i základní školu, dětské hřiště, lékaře, poštu a supermarket Billa. Okolní příroda nabízí možnosti procházek, sportu i cyklistiky. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nacházejí autobusové zastávky linek 162, 169 a 202, odkud se přibližně za 7 minut dostanete ke stanici metra C Kobylisy. Tento dům představuje ideální kombinaci klidného rodinného bydlení se zahradou, dostatku soukromí a dobré dostupnosti do Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky, kterou Vám mohu poslat i ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat. Tuto nemovitost je možné financovat i hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit.

Nově nabízíme k prodeji krásný a útulný rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné a velmi příjemné části Prahy 12 - Točná, v ulici Na Šancích. Nemovitost představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají pohodové bydlení obklopené zelení a přírodou, ale zároveň se nechtějí vzdát výhod a dostupnosti hlavního města. Podlahová plocha domu činí 95 m². Celková plocha pozemku je 412 m², z toho zahrada 363 m². Dům je řešen kombinovaným konstrukčním systémem z cihelného zdiva a dřevostavby a v roce 2021 prošel rozsáhlou kompletní rekonstrukcí interiéru i exteriéru. Současný stav tak umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti zásadních dalších investic. Novému majiteli tak stačí dům vybavit vlastním nábytkem a může jej ihned začít plnohodnotně užívat. Dispozice domu je prakticky rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází předsíň, ze které se vstupuje do hlavní obytné části domu tvořené obývacím pokojem s kuchyňským koutem. Součástí přízemí je rovněž koupelna s WC. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dvě samostatné ložnice a další samostatné WC. Obě ložnice jsou vybaveny klimatizačními jednotkami s možností chlazení i vytápění. O tepelný komfort domu se stará tepelné čerpadlo, klimatizační jednotky a krbová kamna, která zároveň dotvářejí příjemnou atmosféru hlavního obytného prostoru. Dům je nově zateplen. Velkou předností nemovitosti je také udržovaná vzrostlá zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, posezení nebo rodinné využití. Na pozemku se dále nachází zahradní domek s dílnou a k dispozici je také sklep. Součástí technického řešení nemovitosti je vlastní čistírna odpadních vod. Pozemek současně nabízí možnost dalšího stavebního rozšíření domu, samozřejmě za předpokladu splnění příslušných stavebních a územně plánovacích podmínek. Parkování je vyřešeno pohodlně přímo na vlastním pozemku, kde je k dispozici prostor až pro dva osobní automobily. Další přidanou hodnotou lokality je připravovaná obnova povrchů komunikací před domem, což by mělo do budoucna přispět ke zkvalitnění infrastruktury i příjezdu v dané části Točné. Točná je vyhledávaná zejména díky kombinaci přírody, klidu a stále velmi dobré dostupnosti do ostatních částí Prahy. Lokalita je obklopena zelení a nabízí množství možností pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Spojení veřejnou dopravou zajišťují autobusové linky PID. Linka 113 propojuje oblast Točné mimo jiné přímo s Kačerovem a zajišťuje tak návaznost na metro C. Další možnosti spojení směrem na Modřany a okolní obce nabízí například autobusová linka 341. Základní občanskou vybavenost doplňuje přímo v Točné mateřská škola, která je součástí ZŠ a MŠ Na Beránku. Širší nabídku obchodů, škol, zdravotnických zařízení, restaurací a dalších služeb poskytují nedaleké Modřany a další části Prahy 12. V Modřanech se nachází například poliklinika, supermarkety, lékárny, základní a mateřské školy i další běžné služby potřebné pro každodenní život. Nemovitost je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají vlastní dům se zahradou v klidném prostředí, ale zároveň chtějí zůstat na území Prahy. Kombinace rekonstruovaného domu, vlastního pozemku, parkování, příjemné zahrady a okolní přírody vytváří velmi zajímavou alternativu ke klasickému bydlení v bytě. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji kvalitní dvoupodlažní cihlový rodinný dům z roku 2001, který spojuje velkorysou užitnou plochu 270,8 m² s nízkými provozními náklady. Dům o dispozici 5+1 je vybaven poctivými dřevěnými okny a praktickou dlažbou. Vytápění zajišťuje samostatné tepelné čerpadlo, přičemž o výraznou úsporu energií se starají solární panely. Dům je dále vybaven podlahovým vytápěním, centrálním vysavačem a venkovními žaluziemi. Exteriér poskytuje ideální zázemí pro relaxaci díky udržované zahradě (366 m²), terase (12,3 m²), dvěma balkonům (18,6 m²) a vlastní jacuzzi. Parkování je vyřešeno garážovým stáním a dalšími dvěma místy na pozemku a před domem. Bydlení v tiché lokalitě zaručuje dokonalý klid a soukromí pro celou rodinu. O LOKALITĚ Dům se nachází v mimořádně klidné a atraktivní lokalitě, která obyvatelům zaručuje maximální soukromí, ticho a bezpečné zázemí pro rodinný život. Místo nabízí výbornou dostupnost občanské vybavenosti i skvělé možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě, aniž byste se museli vzdát pohodlného spojení do centra města.

Nabízíme k výhradnímu prodeji reprezentativní rodinnou rezidenci 10+kk v Praze 4 Točná, situovanou v mimořádně klidném prostředí v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Šance. Nemovitost nabízí vysokou míru soukromí, velkorysý pozemek, nadstandardní vnitřní prostory a vlastní relaxační i volnočasové zázemí. Je ideální pro náročnou rodinu hledající komfortní bydlení v přírodě a současně dobrou dostupnost centra Prahy. Základní parametry nemovitosti: dispozice 10+kk užitná plocha domu 484,25 m² přízemí cca 200 m² nadzemní podlaží cca 150 m² podkroví cca 134,25 m² celková výměra pozemku 5 684 m² energetická náročnost budovy: třída B Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem navazující na kuchyňskou část. Rezidence disponuje celkem pěti ložnicemi, přičemž ke každé náleží vlastní en-suite koupelna, což zajišťuje maximální komfort a soukromí jednotlivých členů rodiny i hostů. Výjimečným prvkem nemovitosti je vnitřní bazén, který umožňuje celoroční relaxaci přímo v soukromí domova. Další prostory domu zahrnují dětskou hernu, pokoj pro hosty, šatnu a trezor. Součástí nemovitosti je rovněž samostatná bytová jednotka s vlastním vstupem, kterou lze využít například pro domácí personál, správce domu nebo hosty. Rozsáhlý pozemek o výměře 5 684 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Nachází se zde privátní dětské hřiště a venkovní altán s grilem, ideální pro posezení a společenská setkání. Důraz byl kladen také na bezpečnost. Objekt je vybaven rozsáhlým kamerovým systémem s celkem 32 kamerami a u vjezdu do areálu se nachází samostatný domek pro ostrahu. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace a podlahové vytápění. Lokalita Pražská Točná patří mezi vyhledávané rezidenční lokality pro klienty, kteří chtějí spojit bydlení v Praze s klidem, přírodou a vysokou mírou soukromí. V bezprostředním okolí se nachází přírodní rezervace Šance a Břežanské údolí, které nabízejí široké možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity. V lokalitě se nachází také sportovní zázemí, malé letiště Točná a letecké muzeum. Velkou výhodou je zároveň dobré napojení na Pražský okruh, díky kterému je zajištěna pohodlná dostupnost dalších částí Prahy i hlavních dálničních tahů. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro klienta, který hledá velkorysou rodinnou rezidenci s rozsáhlým pozemkem, vlastním bazénem, soukromím a nadstandardním zázemím na území hlavního města Prahy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v atraktivní části Prahy 5 - Zbraslav, situovaný v klidné slepé ulici Nebeského s minimálním provozem. Nemovitost nabízí soukromí, dostatek zeleně a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Dům z roku 1968-1970 stojí na pozemku o výměře 740 m² a nabízí dispozici 3+1. Obytné přízemí má užitnou plochu přibližně 72 m² a navazuje na něj rozsáhlý suterén o ploše cca 58 m². Celková užitná plocha domu činí přibližně 130 m². DISPOZICE DOMU Obytnému podlaží dominuje prostorný obývací pokoj, dále dvě ložnice, samostatná kuchyně, koupelna, WC, chodba a zádveří. Výhodou jsou vysoké stropy 2,80 m a balkon o ploše 3,95 m². Dům je podsklepený. Suterén nabízí cca 58 m² včetně technické místnosti, prostorné víceúčelové místnosti a několika sklepních prostor. Díky výšce stropů cca 2,55 m poskytuje široké možnosti využití jako pracovní, hobby, skladovací nebo volnočasové zázemí. GARÁŽ, DÍLNA A DALŠÍ ZÁZEMÍ Výraznou předností je samostatná vedlejší stavba o celkové ploše cca 64 m². Nachází se zde garáž 22,35 m², velká místnost s krbem 21,60 m² a další místnosti a komora. Prostor je vhodný pro parkování, dílnu, hobby, práci, skladování nebo další využití. Aktuálně probíhá legalizace těchto vedlejších staveb a zápis do katastru se předpokládá v nejbližší době. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENÍ Dům je zděný, postavený byl v letech 1968 - 1970 a od té doby byl průběžně modernizován. V obytné části byla vyměněna okna a v roce 2022 bylo instalováno tepelné čerpadlo Panasonic. Zbylé části jsou původní a jsou určeny k rekonstrukci. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. POZEMEK A ZAHRADA Pozemek o výměře 740 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Zahrada je osázena okrasnými a ovocnými dřevinami a její zadní část sousedí s lesním pozemkem. Soukromí zajišťuje vysoký zděný plot s brankou a přístupem směrem k lesu. LOKALITA - PRAHA-ZBRASLAV Zbraslav nabízí klidné bydlení v kontaktu s přírodou a zároveň kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete školy, obchody, služby, restaurace i možnosti pro sport a relaxaci. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy - autobusové spojení na Smíchovské nádraží, železnice i snadné napojení na pražskou silniční síť. HLAVNÍ PŘEDNOSTI • Praha 5 - Zbraslav • pozemek 740 m² • rodinný dům 3+1 • užitná plocha domu cca 130 m² • samostatné zázemí cca 64 m² • garáž a dílna • místnost s krbem • klidná slepá ulice • zahrada se vzrostlými dřevinami • přímé sousedství lesa • tepelné čerpadlo Panasonic (2022) • výborná dostupnost do centra Prahy PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy je aktuálně zpracováván. Do jeho předložení je v souladu s platnou legislativou uváděna energetická třída G - mimořádně nehospodárná. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tento luxusní dům 4+kk v přízemí zrekonstruované vily nabízí jedinečnou kombinaci soukromí, prostoru a pohodlí rodinného domu. Dispozice je navržena s důrazem na praktický rodinný život. Prostorný obývací pokoj s kuchyní plynule navazuje na zahradu s venkovní kuchyní, která umožňuje každodenní pobyt venku i setkávání s rodinou a přáteli. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a prostornou šatnou, zatímco dva další pokoje jsou ideální jako dětské nebo pracovní zázemí. Součástí domu je technická místnost (16 m²)a velkorysé úložné prostory včetně sklepní kóje (4 m²). Na oploceném pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání s přípravou na nabíjení elektromobilu (dokupují se samostatně). Standard zahrnuje kvalitní podlahy, velkoformátová posuvná okna s trojskly propojující interiér se zahradou a přípravu na venkovní žaluzie. Koupelny mají elektrické podlahové vytápění s termostaty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Zahrada je navržena jako plnohodnotný prostor s venkovní kuchyní vybavenou varnou deskou, grilem a lednicí - ideální pro letní večery i každodenní využití. Oplocený pozemek je zabezpečen videotelefonem HIK Vision s magnetickým zámkem. Odhadované měsíční náklady činí cca 5 000 Kč. Energetický štítek budovy značený třídou PENB B dokládá o její úspornosti a efektivním provedení. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Elegantní, velkoryse pojatý byt s parametry rodinného domu, výhledy na panorama Prahy, vlastní zahradou, wellness a parkováním se rozkládá po celém 2. a 3. podlaží zrekonstruované secesní vily v prestižní vilové čtvrti Prahy 5 Na Hřebenkách. V horní úrovni bytu (3. NP) se nachází téměř 70metrový obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a krytou terasou s krásnými výhledy na Prahu, dále 2 ložnice orientované do zahrady, jedna z ložnic má en-suite koupelnu. Dispozici této úrovně doplňuje na míru zhotovená šatna a úklidová místnost s velkým úložným prostorem. V dolní části (2. NP) je hlavní ložnice s vybavenou šatnou, další 2 ložnice, prostorná centrální koupelna (s vanou a sprchovým koutem) a místnost vhodná i jako další ložnice s koupelnou, která v současnosti funguje jako druhá kuchyně s jídelnou, navazující na zahradu a zahradní terasu. V 1. NP je nadstandardní vlastní wellness zóna s finskou saunou, ochlazovacím bazénkem a koupelnou. Všechna podlaží i garáž jsou pro dokonalý komfort propojeny výtahem. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, obývací pokoj má krb, projekční plátno a audio systém, designová kuchyně s kamennou pracovní deskou je vybavena značkovými spotřebiči i vinotékou. Na podlahách jsou dřevěné parkety, nová okna (repliky původních historických) mají částečně bezpečnostní zasklení a vnitřní elektrické rolety. V každé místnosti je klimatizace. Byt je zabezpečen kamerovým systémem, alarmem a bezpečnostními vstupními dveřmi. K jednotce náleží soukromá zahrada s terasou obloženou travertinem, 2 garážová stání a sklep. Vila je zasazena do nádherné zahrady se zavlažovacím systémem, obklopena udržovanou vzrostlou zelení. Vilová čtvrť se nachází na rozhraní Prahy 5 a 6, v těsném sousedství přírodní památky Petřín. Veškerá občanská vybavenost včetně prestižních škol je v krátké dojezdové vzdálenosti, pohodlné spojení s centrem zajišťují trolejbusy, autem je možné během chvilky dojet na Smíchov nebo ke službám v okolí Bělohorské třídy. Celková plocha 398,4 m2, (z toho terasa 6,4 m², zahradní terasy 66 m² a 12 m²), zahrada 159 m2.

Výjimečná vila ve Slivenci. Soukromý svět jen pro vás. Některé nemovitosti mají mimořádnou adresu. Jiné originální architekturu. A pak jsou takové, které přesahují běžnou představu o rodinném bydlení. Právě takovou je tato vila ve Slivenci. Na velkorysém pozemku o rozloze 1 675 m² vzniklo prostředí, které nabízí nevšední míru soukromí i komfortu. Nejde přitom jen o dům, ale o celý koncept bydlení, ve kterém má své místo odpočinek, sport, společenský život i nerušený klid. Vila, která myslí na každý detail. Dům o celkové užitné ploše 425 m² je postaven s důrazem na kvalitu a nadčasovost. Použité materiály i promyšlené detaily vytvářejí celek, který působí přirozeně a sebevědomě. Dispozice je navržena pro rodinu, která nechce nic sdílet na úkor pohodlí. Šest ložnic doplňují tři koupelny a tři šatny, takže každý má svůj prostor. Společenským srdcem je velký obývací pokoj navazující na kuchyni a zimní zahradu - a právě kuchyně skrývá detail, který ocení každý hostitel: vlastní výčep. Samostatná pracovna umožňuje pracovat z domova bez kompromisů, velká dětská herna dává nejmladším místo, které je jen jejich. Wellness zázemí tvoří infra sauna a posilovna - na cvičení ani na regeneraci nemusíte nikam jezdit. Dvě technické místnosti drží provoz domu stranou od obytných prostor. O vytápění i ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo s nízkými provozními náklady. Garáž pro dva automobily je napojena přímo na dům, další vozy zaparkujete pod přístřeškem nebo před domem. Pozemek, který nabízí vlastní svět Právě pozemek patří k hlavním důvodům, proč je tato nemovitost tak ojedinělá. Jeho dominantou je samostatná dřevostavba o ploše 150 m² - plnohodnotné druhé bydlení s vlastní kuchyní, obývacím pokojem, ložnicí i saunou. Poslouží hostům, dospívajícím dětem, personálu nebo jako klidné zázemí pro práci. Zbytek zahrady utvářejí vzrostlé stromy, jezírko a bazén, příjemné místo pro odpočinek během letních měsíců. Sportovně založení ocení venkovní hokejovou plochu. Místo, kde nemusíte dělat kompromisy Tato vila je určena těm, kdo hledají víc než jen prostorný dům v Praze. Hledají soukromí, kvalitu a velkorysost. Místo, kde lze ráno začít den v bazénu, odpoledne se věnovat sportu a večer si dopřát klid ve vlastní sauně. A to vše ve Slivenci, který spojuje klidné prostředí s dobrou dostupností centra i dobrou občanskou vybaveností. Přehled dispozice • celková užitná plocha domu 425 m² • 6 ložnic • velký obývací pokoj • kuchyně s vlastním výčepem, navazující na zimní zahradu • 3 koupelny • 3 šatny • samostatná pracovna • velká dětská herna • sauna a posilovna • 2 technické místnosti • garáž pro 2 automobily + přístřešek • vytápění a ohřev TUV tepelným čerpadlem • pozemek 1 675 m² s bazénem, jezírkem a hokejovou plochou • samostatná dřevostavba 150 m² (kuchyně, obývací pokoj, ložnice, sauna) Prohlídky probíhají po individuální domluvě. Ozvěte se a domluvíme případný termín. Těším se na Vás.

Hledáte prostorné bydlení se zahradou, soukromím a atmosférou rodinného domu, ale zároveň chcete zůstat v Praze? Tato atypická bytová jednotka 5+1 o užitné ploše 130 m² v osobním vlastnictví nabízí přesně tuto kombinaci. Nachází se v Praze 10 - Strašnicích, v ulici Brigádníků, a stojí na vlastním pozemku. K jednotce náleží sklep o velikosti 27 m², přízemí, první patro a podkroví. Velkým benefitem jsou dvě venkovní plochy - předzahrádka 33 m² s východní orientací a zahrada 66 m² orientovaná na západ. V přízemí je kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC a obývací pokoj se vstupem na terasu i do sklepa. První patro nabízí dva pokoje s vestavěnými skříněmi a komoru využívanou jako druhou kuchyň. V podkroví jsou další dva pokoje a koupelna se sprchou a WC. Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, internet a plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody. Nemovitost je ideální pro rodinu, vícegenerační bydlení i jako investiční příležitost. Kompletní občanská vybavenost je v dosahu.

Nabízíme k prodeji prostorný dvojgenerační rodinný dům v atraktivní a klidné lokalitě v ulici V Polích. Nemovitost je ideální volbou pro vícečlennou rodinu, dvougenerační bydlení nebo jako zajímavá investiční příležitost. Dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení ve dvou samostatných částech a zároveň disponuje velkou zahradou, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, rodinné zázemí, zahradničení nebo další využití. Velkým benefitem je prostorná půda, která nabízí další potenciál k rekonstrukci a rozšíření obytné plochy například o další pokoje, pracovnu nebo samostatnou bytovou jednotku. Nemovitost je v celém rozsahu podsklepená, což zajišťuje dostatek úložných a technických prostor a nabízí široké možnosti praktického využití. Lokalita patří mezi velmi žádané díky klidnému charakteru, příjemnému okolí a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. Dům tak kombinuje komfort rodinného bydlení, dostatek prostoru a výrazný potenciál do budoucna.

Jako přímý vlastník nabízím prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci, přízemí 3+1, podkroví menší 1+kk (vhodné k pronájmu a využít zisk pro případnou splátku hypotéky), dílna, podsklepení. Kompletní nové rozvody elektro, vody, plynu. Dům je samostatný se zahradou, výborní sousedé, parkování bez problému hned před domem, případně na vlastním pozemku. V domě jako součást prodeje ponechám kuchyňskou linku se spotřebiči. V případě zájmu o větší část pozemku + cca 200m2 by byla cena o 3,8mil více, event.dle dohody. V případě zájmu případně volejte na mobil. Děkuji.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s možností jednoduché úpravy na 4+1, který se nachází v klidné části Prahy 9 - Horních Počernic, v ulici Kludských. Dvoupodlažní řadový dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic. Díky praktické dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost přizpůsobení jednotlivých místností vlastním potřebám. Užitná plocha domu činí 99,58 m², zastavěná plocha 80 m² a celková výměra pozemku je 114 m². Velkou výhodou je také samostatná garáž o výměře 18 m², která poskytuje pohodlné parkování i další úložný prostor. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel, přičemž vytápění je řešeno pomocí radiátorů. Horní Počernice patří mezi oblíbené pražské lokality, které nabízejí kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, autobusové i vlakové spojení a výhodou je také dobrá dostupnost dálnice. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají prostorné a pohodlné rodinné bydlení v klidné části Prahy s výbornou dopravní dostupností. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost v podobě designového ateliéru na Praze 7-Letné. Jedná se o stavbu se samostatným číslem popisným, ve vnitrobloku bytového domu. Původně byl tento prostor postavený jako ateliér, kde tvořil známý sochař Jan Štursa. V roce 2009 proběhla rozsáhlá rekonstrukce a ateliér byl předělán na bydlení. Celková výměra je 93m2 tvořena velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, oddělenou posuvným panelem a galerií-pracovnou. Koupelna součástí ložnice-sprchový kout, zapuštěná vana, dvojumyvadlo. Z obou místností vstup na malou terasu. Příjemná zahrádka před ateliérem. Dům je ideálním místem jak na bydlení, tak na podnikání. Doporučujeme prohlídku této atraktivní nemovitosti.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji penzion o užitné ploše 460 m2, nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě Prahy 6 - Řepy, v ulici Ke Kaménce, na pozemku o celkové rozloze 421 m2. Tento dobře udržovaný dům s dlouholetou historií poskytuje skvělou příležitost pro investici nebo provozování vlastního podnikání. Jedná se o třípodlažní nemovitost s pěti apartmány o velikosti 1+kk až 4+kk, a osmi pokoji s vlastním sociálním zařízením. K dispozici jsou také společenské prostory a útulná jídelna. Penzion je kompletně zařízen a vybaven vším potřebným pro okamžitý provoz. V pokojích je kvalitní nábytek, moderní spotřebiče a další vybavení potřebné pro komfortní pobyt hostů. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, na pozemku je i studna s užitkovou vodou. Celkové měsíční náklady na provoz penzionu činí 41.370,-. Penzion je situován v klidné čtvrti s vynikající dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojů. K penzionu patří upravená zahrada, ideální pro odpočinek hostů nebo venkovní akce. Parkování je možné na pozemku a před penzionem je také dostatek parkovacích míst. Tato nemovitost nabízí skvělý potenciál pro podnikání v pohostinství, ať už jako rodinný podnik, nebo investiční příležitost. Nepropásněte tuto jedinečnou nabídku v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy! S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.