Продажа домов - Praha

Rádi bychom Vám představili cihlový patrový rodinný dům situovaný v atraktivní lokalitě v Praze - Lipence. Tento prostorný dům, s užitnou plochou 308 m² a zahradou 1302 m², poskytuje dostatek místa pro pohodlný život, což je ideální pro velkou rodinu nebo pro zájemce, kteří vyžadují více prostoru pro práci či koníčky. A právě pro ty je zde část, které říkáme "ateliér", velký prosluněný prostor, vysoký přes dvě patra, který může sloužit k různým účelům, od ateliéru nebo rodinné herny, až po místo pro vestavbu dalších pokojů nebo třeba velký obývací pokoj s kuchyňským koutem (viz vizualizace)… Dům je umístěný na rozlehlé zahradě o velikosti 1302m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení a odpočinek. Součást domu je také garáž pro dvě auta a další dvě parkovací místa, což uspokojí všechny vaše potřeby týkající se parkování. Praktický sklep skýtá velké úložné možnosti a jeho část byla využívána i jako dílna. Lokalita je klidná, velmi dobře dopravně dostupná, plná zeleně. V blízkosti je škola, školka, obchody a další občanská vybavenost. Pro milovníky golfu je velkým bonusem blízkost kvalitního golfového hřiště s veškerým zázemím. Zaujala Vás tato nabídka? Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji jedinečný řadový vícegenerační rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 4+1, 2+1 a 1+1, nacházející se v atraktivní lokalitě Praha 9 - Hloubětín, v ulici Konzumní. Celková užitná plocha domu činí 405 m² a dům stojí na rovinatém rohovém pozemku o výměře 395 m². Dominantou domu je zachovalé původní dřevěné schodiště, které dodává nemovitosti jedinečný charakter. Díky svému uspořádání je dům ideální pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investiční příležitost. Dům byl postaven v roce 1923, je zděný, dvoupodlažní, částečně podsklepený a součástí pozemku je také samostatná garáž o velikosti 16 m². Čistá podlahová plocha obytné části činí 258 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, která novému majiteli umožní vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ při zachování původních architektonických prvků. Součástí domu je také zahrada se vzrostlými stromy, která nabízí příjemné soukromí, prostor pro odpočinek i rodinné posezení. Dispozice domu Přízemí • 3 ložnice, • obytná místnost • kuchyně, • koupelna a toaleta, • chodba se vstupem na schodiště, 1. patro • tři ložnice, • obytná místnost, • kuchyně, • chodba, • koupelna s toaletou. Suterén • sklepní prostory. Technické informace • elektřina 220/230 V, • napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn, • vytápění plynovými kamny WAW, • původní dřevěná špaletová okna, • podlahy - dřevěné parkety, keramická dlažba a beton, • sedlová střecha s krytinou z pálených tašek, • pochozí půdní prostor s prádelnou. Pozemek Oplocený rovinatý pozemek o výměře 395 m² poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro zahradní posezení nebo další využití. Vjezd na pozemek je zajištěn vraty přímo z ulice. Součástí pozemku je také garáž o velikosti 18 m². Lokalita Praha 9 - Hloubětín je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i sportovní zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra B - Hloubětín, tramvajové i autobusové spojení a rychlé napojení na městský i Pražský okruh. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, investici nebo vybudování reprezentativního rodinného domu v žádané části Prahy. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní rodinný dům 5+kk se západně orientovanou zahradou, garáží a fotovoltaikou | Praha - Satalice Nabízíme ke koupi zkolaudovanou novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v rámci rezidenčního projektu Rodinné domy Satalice. Dům s užitnou plochou 160 m², garáží a pozemkem o výměře 251 m² nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní stavební provedení, moderní technologie a úsporný provoz. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor o ploše více než 46 m², tvořený obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a plynule propojují interiér s terasou a soukromou zahradou se západní orientací. Ta nabízí ideální místo pro odpočinek, rodinné posezení i letní grilování v příjemném odpoledním a večerním slunci. Přízemí dále tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná garáž a praktická skladová místnost se vstupem přímo ze zahrady, která je zároveň propojena s garáží. Tento prostor poskytuje dostatek místa pro uskladnění zahradního nábytku, grilu, sekačky, jízdních kol i dalšího sportovního nebo sezónního vybavení, aniž by bylo nutné procházet obytnou částí domu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází čtyři samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a celé patro doplňují dvě koupelny a samostatná technická místnost s toaletou. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktičnost, dostatek úložných prostor i pohodlné každodenní fungování celé rodiny. Dům je postaven z kvalitního zdicího systému Porotherm a splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná. Kvalitní stavební provedení v kombinaci s moderními technologiemi přispívá k nízkým provozním nákladům a dlouhodobě komfortnímu bydlení. Standard domu zahrnuje fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm a možností dodávky přebytků do distribuční sítě, podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel, koupelnové otopné žebříky s elektrickým ohřevem, dálkově ovládané hliníkové předokenní žaluzie a zateplená sekční garážová vrata na dálkové ovládání. Interiér je laděn do elegantních přírodních tónů. Interiérové dveře v dekoru ořechového dřeva dodávají prostoru příjemnou atmosféru, zatímco koupelny kombinují tmavší hnědošedou podlahovou dlažbu se světlými keramickými obklady stěn, které vytvářejí nadčasový design a poskytují ideální základ pro zařízení interiéru podle vlastního stylu. Praha - Satalice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i další občanská vybavenost pro každodenní život. Výborné dopravní spojení zajišťuje železniční stanice Praha-Satalice s pravidelnými spoji do centra města, autobusové linky s návazností na stanice metra Černý Most a Letňany i rychlé napojení na dálnice D10 a D11. Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, energeticky úsporné a kvalitní bydlení v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Rádi Vám poskytneme další informace a provedeme Vás touto výjimečnou nemovitostí při osobní prohlídce.

Moderní rodinný dům 5+kk se západně orientovanou zahradou, garáží a fotovoltaikou | Praha - Satalice Nabízíme ke koupi zkolaudovanou novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk v rámci rezidenčního projektu Rodinné domy Satalice. Dům s užitnou plochou 160 m², garáží a pozemkem o výměře 251 m² nabízí promyšlenou dispozici, kvalitní stavební provedení, moderní technologie a úsporný provoz. Je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor o ploše více než 46 m², tvořený obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a plynule propojují interiér s terasou a soukromou zahradou se západní orientací. Ta nabízí ideální místo pro odpočinek, rodinné posezení i letní grilování v příjemném odpoledním a večerním slunci. Přízemí dále tvoří vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, samostatná garáž a praktická skladová místnost se vstupem přímo ze zahrady, která je zároveň propojena s garáží. Tento prostor poskytuje dostatek místa pro uskladnění zahradního nábytku, grilu, sekačky, jízdních kol i dalšího sportovního nebo sezónního vybavení, aniž by bylo nutné procházet obytnou částí domu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází čtyři samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a celé patro doplňují dvě koupelny a samostatná technická místnost s toaletou. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktičnost, dostatek úložných prostor i pohodlné každodenní fungování celé rodiny. Dům je postaven z kvalitního zdicího systému Porotherm a splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná. Kvalitní stavební provedení v kombinaci s moderními technologiemi přispívá k nízkým provozním nákladům a dlouhodobě komfortnímu bydlení. Standard domu zahrnuje fotovoltaickou elektrárnu s bateriovým úložištěm a možností dodávky přebytků do distribuční sítě, podlahové vytápění napojené na plynový kondenzační kotel, koupelnové otopné žebříky s elektrickým ohřevem, dálkově ovládané hliníkové předokenní žaluzie a zateplená sekční garážová vrata na dálkové ovládání. Interiér je laděn do čistých a nadčasových tónů. Bílé interiérové dveře dodávají prostoru svěží a elegantní vzhled, zatímco koupelny kombinují dlažbu v šedých tónech se světlými keramickými obklady stěn, které vytvářejí moderní a harmonický design a poskytují ideální základ pro zařízení interiéru podle vlastního stylu. Praha - Satalice patří mezi vyhledávané rezidenční lokality, které nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. V bezprostředním okolí se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, sportoviště i další občanská vybavenost pro každodenní život. Výborné dopravní spojení zajišťuje železniční stanice Praha-Satalice s pravidelnými spoji do centra města, autobusové linky s návazností na stanice metra Černý Most a Letňany i rychlé napojení na dálnice D10 a D11. Tento dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, energeticky úsporné a kvalitní bydlení v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Rádi Vám poskytneme další informace a provedeme Vás touto výjimečnou nemovitostí při osobní prohlídce.

V jedné z nejvyhledávanějších vilových částí Prahy 10 nabízíme rodinný dům se dvěma plnohodnotnými obytnými podlažími, prostorným sklepem, velkou půdou a krásnou zahradou poskytující dostatek soukromí. Přízemí má plochu 76,73 m², první patro nabízí dalších 78,15 m². Celková plocha obou obytných podlaží tak činí 154,88 m². Díky svému uspořádání může nemovitost fungovat jako jeden velkorysý rodinný dům nebo jako dvě samostatná bydlení. Představuje tak zajímavou možnost pro vícegenerační rodinu, která chce žít společně, ale zároveň si zachovat vlastní soukromí. Dalších 51,28 m² nabízejí sklepní prostory. Dům je podsklepen přibližně ze tří čtvrtin a poskytuje tak dostatek místa pro skladování, technické zázemí, dílnu i další využití. Nevyužitá půda o ploše 61,14 m² představuje další zajímavý potenciál pro budoucí rozšíření domu. Případné stavební úpravy budou samozřejmě záviset na technickém posouzení a příslušném povolení. Jednou z největších předností nemovitosti je zahrada o výměře přibližně 388 m². Najdete zde pergolu, skleník, ovocné stromy i vzrostlou zeleň, která vytváří příjemné soukromí a atmosféru po celý rok. Je zde dostatek prostoru pro odpočinek, rodinná setkání, zahradničení i dlouhé letní večery. Celková výměra pozemku činí přibližně 479 m², z toho zastavěná plocha domu je 91 m². Parkování několika automobilů je možné přímo na vlastním pozemku. Dům byl postaven v roce 1948 a jeho majitelé jej dlouhodobě udržovali. Je vybaven plastovými okny, střechou s krytinou Bramac a vytápění zajišťuje plynový kotel. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Část elektroinstalace byla v minulosti modernizována, dům však zároveň nabízí prostor pro další technické úpravy a citlivou modernizaci podle představ nových majitelů. A lokalita? Foerstrova ulice patří k nejpříjemnějším rezidenčním adresám Strašnic. Metro Strašnická i Skalka jsou v pěší dostupnosti, stejně jako rozlehlý sportovní a volnočasový areál Gutovka. V okolí najdete školy, mateřské školy, obchody, restaurace i kompletní občanskou vybavenost. To vše v prostředí tradiční vilové zástavby, která nabízí klid a soukromí, aniž byste se museli vzdát rychlého spojení do centra Prahy. Podobné nemovitosti se v této části Strašnic objevují na trhu pouze výjimečně. Pokud hledáte skutečný rodinný domov, vícegenerační bydlení nebo nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje, stojí tato nabídka rozhodně za pozornost.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v ulici Starochuchelská, situovaný v klidné a vyhledávané části obce s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita je oblíbená pro kombinaci rezidenčního charakteru, blízkosti přírody a zároveň rychlého spojení do města. Nemovitost zaujme nejen svým potenciálem, ale také zajímavou cenou v poměru k poloze a možnostem dalšího zhodnocení. Dům byl postaven v roce 1912, přístavba (garáž/dílna s půdním prostorem) byla realizována v devadesátých letech. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí možnost úprav dle vlastních představ - ať už hledáte startovací bydlení, menší rodinný dům nebo investiční příležitost. Celková výměra pozemku je 322 m2. Dispozici tvoří předsíň, kuchyně, samostatný pokoj, obývací pokoj s krbem, chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem i vanou. Dům je částečně podsklepen a má půdní prostor vhodný jako úložný prostor či k dalšímu využití. K nemovitosti náleží terasa, možnost parkování na vlastním pozemku, samostatná garáž pro jedno vozidlo. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a má přípojku plynu. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva + elektro. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou nemovitostí. Díky kombinaci polohy, velikosti pozemku a zajímavé pořizovací ceny představuje smysluplnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem rekonstrukce a chtějí si vytvořit domov dle vlastních představ. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji krásný dvougenerační rodinný dům o velikosti 5+1,vnitřní užitné ploše 260 m2, s prostornou terasou a garáží, s udržovaným pozemkem o výměře 701 m2, v rezidenční čtvrti na Praze 9 - Újezd nad Lesy, v Donínské ulici. Dům z roku 2003 je dvoupodlažní nepodsklepený. V přízemí je umístěn veliký obývací pokoj s krbem a francouzským oknem se vstupem na zastřešenou venkovní terasu. Na obývací pokoj navazuje otevřená kuchyň s moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči AEG, Mezi obývacím pokojem a kuchyní je jídelní kout. V tomto podlaží se dále nachází ložnice pro hosty, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, prostorná vstupní hala se schodištěm do prvního patra, technická místnost sloužící jako prádelna a prostorná garáž se vstupem přímo z domu. V prvním nadzemním podlaží jsou 3 pokoje se samostatným vstupem, přičemž jeden má vstup do koupelny s rohovou masážní vanou, sprchovým koutem, dvou umyvadlovou galérkou a toaletou. Tento pokoj má i vlastní šatnu. Dále je zde další společná koupelna s vanou, jejíž součástí je i finská sauna. Na prvním nadzemním podlažím je podkrovní prostor pro uložení věcí. Dům má dřevěné plovoucí podlahy z masivu a kamennou dlažbu. Okna jsou dřevěná eurookna, v podkroví jsou střešní okna Velux. V domě jsou namontovány interiérové dveře, obložky a schodiště ze smrkového dřeva (masivu). Dům je vytápěn ústředním topením s kotlem Vaillant. Ve volných prostorách domu byly namontovány vestavěné skříně. Dále dům disponuje 2 parkovacími místy - jedním v kryté garáži domu, dalším před domem na pozemku. Parkovat se dá pohodlně i před domem. Dům má zateplenou fasádu, měděné klempířské prvky a střechu z pálených tašek. Na zahradě domu je zařízené venkovní sezení s krbem a velký venkovní bazén se zastřešením. Pozemek je pravidelně a krásně upravován zahradnickou firmou. Na zahradě se též nachází malý dřevěný domek pro uložení zahradní techniky. Vilová čtvrť, kde se dům nachází je velmi klidná se spoustou zeleně. Je zde veškerá sociální vybavenost, supermarket je kousek od domu. Další výhodou je rychlá dostupnost centru Prahy. Makléř Vás zve na prohlídku domu. Na vyžádání Vám zašleme podrobnou brožuru s podrobným popisem domu a dalšími informacemi.

Ne každý dům vám dává na výběr. Tady záleží jen na vás, jestli budete bydlet jako jedna rodina, vytvoříte zázemí pro dvě generace, nebo necháte část domu vydělávat na splátku hypotéky. Dům je dnes rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1 s vlastními vstupy, které prošly v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Každý byt má vlastní elektroměr, vytápění zajišťuje společný plynový kondenzační kotel a dům je napojen na vodovodní řad se společným vodoměrem. Jeden z bytů je aktuálně pronajatý, druhý je připravený k okamžitému nastěhování. Pokud by nový majitel chtěl využívat celou nemovitost pro vlastní potřebu, lze nájemní vztah po dohodě ukončit ve standardní výpovědní lhůtě. Pokud byste dali přednost klasickému rodinnému domu, není potřeba žádná složitá přestavba. Obě podlaží byla původně propojena centrálním schodištěm, které je dnes pouze přepažené. Dům tak lze poměrně jednoduše vrátit do původní dispozice a využívat jej jako jeden celek. Velkým benefitem je zahrada, která nabízí prostor pro každodenní život i odpočinek. Vzrostlé stromy vytvářejí příjemné soukromí, je zde dostatek místa pro bazén, trampolínu i dětské hřiště, nechybí kryté posezení ani záhony pro pěstování vlastní zeleniny. Je to zahrada, která už několik let žije svým životem a nepůsobí jako nově založený pozemek. Praktickou stránku domu doplňuje sklep, půda a lokalita, která patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy. Klánovice nabízejí množství zeleně, klidnou atmosféru, výborné vlakové spojení do centra i kompletní občanskou vybavenost. Jen pár minut od domu začíná Klánovický les, který patří k největším souvislým lesním plochám v Praze a je oblíbeným místem pro procházky, běh i cyklistiku. Jestli hledáte dům, který se dokáže přizpůsobit vašemu životu, ráda vám ho osobně představím. Zavolejte mi a domluvme si termín prohlídky.

Částečně podsklepený rodinný dům z roku 1960 s potenciálem přestavby na moderní dvougenerační objekt stojí na rohovém pozemku v klidné rezidenční zástavbě v Praze 4 - Michli. Příjemná a poklidná lokalita v pěší dostupnosti stanice metra Kačerov i moderního multifunkčního centra Brumlovka. V přízemí je situován obývací pokoj, samostatná kuchyně, toaleta a předsíň. Po původním dřevěném schodišti se stoupá do patra, které ukrývá 2 ložnice, koupelnu, sušárnu, prostornou galerii a vstup na půdu. Součástí domu je také sklad zahradního vybavení a 2 garáže (jedna z nich je dle plánů částečně vyčleněna jako sklad nářadí), oboje přístupné ze zahrady. Sklepní prostory slouží jako skladové zázemí s kotelnou. Dům je ve stavu před rekonstrukcí, která novému majiteli dovolí přizpůsobit si dispozici i vybavení vlastním představám. Vytápění je aktuálně řešeno vlastním plynovým kotlem. V zahradě orientované na jih je k dispozici krytá terasa s posezením, pec a ohniště, soukromí poskytuje živý plot a vzrostlé stromy. Na pozemku se nachází další 2 parkovací stání na vjezdu do garáží. Historická vilová zástavba v ústřední části Michle nabízí klidné rodinné bydlení v pěší dostupnosti několika mateřských a základních škol. V sousedství se rozkládá moderní komplex Brumlovka s četnými restauracemi, kavárnami, supermarketem a fitness centrem, široké nákupní možnosti poskytuje DBK u metra Budějovická. Souběžnou ulicí prochází cyklostezka spojující Michli se Záběhlicemi, další sportovní vyžití nabízí nedaleký Kunratický les. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují autobusy k metru linky C, ke stanici Kačerov je to necelých 800 metrů pěší chůzí. Celková plocha 246 m2, zastavěná plocha 162 m2, zahrada 519 m2, pozemek 681 m2.

Exkluzivně nabízíme k prodeji dům 2 x 2+1 113 m2 v osobní vlastnictví, Praha 8 - Libeň, ul. Davídkova. Dům po částečné rekonstrukci se nachází v žádané lokalitě. Dispozici domu tvoří dvě podobně řešená patra, kdy v každém najdeme samostatnou jednotku 2+1 s koupelnou a toaletou. Obě mají výhled do ulice, a tedy na jiho-východ. Na pozemku je menší dvorek přístupný ze spodního bytu. Dům je udržovaný, střecha s fasádou a okny se rekonstruovala před 15 lety. Vytápění elektrokotlem a teplou vodu ohřívá bojler. Velmi žádaná lokalita pár metrů od nájezdu na Libereckou ulici do centra Prahy. Náměstí Na Stráži a park Okrouhlík v dochozí vzdálenosti. Skvělé napojení MHD, autobus pár metrů od domu. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování. Doporučujeme prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou takové, které Vám nabídnou nový způsob života. Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v klidné části Prahy 6 - Řepy. Za nenápadnou brankou, v klidné zástavbě rodinných domů se ukrývá svět, o kterém většina lidí sní, ale jen málokdo ho skutečně najde. Svět, kde Vás nebudí ruch města, ale zpěv ptáků. Kde rána začínají šálkem kávy v obklopení zelení. Zahrada kolem Vás vytváří pocit, že jste mnohem dál než jen několik minut od centra Prahy. Právě zahrada je srdcem tohoto domova. Vzrostlá zeleň, žádné zvědavé pohledy sousedů. Jen Vy, Vaše rodina a prostor, který patří jen Vám. V létě se vůně rozžhaveného grilu mísí s vůní trávy a dozrávajícího ovoce. Děti si hrají na trávníku, přátelé sedí u dlouhého stolu a večer pomalu přechází v posezení u ohniště, kde čas plyne jinak než ve městě. Tohle není zahrada, kterou budete sekat. Tohle je zahrada, ve které budete žít. Kamenný dům má něco, co moderním novostavbám často chybí - charakter, harmonii. Každá jeho místnost pomáhá vytvářet prostředí, ve kterém se budete cítit bezpečně a uvolněně. Není okázalý. Nepotřebuje na sebe upozorňovat. Stačí jím projít a pochopíte, co znamená pocit, že nikam nespěcháte, protože jste přesně tam, kde chcete být. Po dlouhém dni na Vás čeká vlastní sauna. Místo, kde se zastaví čas, kde odložíte starosti a necháte tělo i mysl znovu nabrat energii. A pokud rádi tvoříte, opravujete nebo jen potřebujete prostor sami pro sebe, oceníte dílnu. Tam mohou vznikat nové nápady, dětské projekty i velké sny. Velkým benefitem domu je také prostorné podkroví, které otevírá řadu možností budoucího využití. Sníte o velkorysém rodičovském apartmá, ateliéru zalitém světlem, knihovně, pracovně, domácím kině nebo prostoru, který bude jednou patřit dětem a později možná vnoučatům? Právě zde můžete své představy proměnit ve skutečnost. Nebo ho taky můžete nechat, jak je. Je to místo, které poroste společně s Vaší rodinou. Dům o užitné ploše 171 m², na pozemku o velikosti 457 m², je podsklepený (18 m²), ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Po rekonstrukci z r. 2015 nabízí dispozici 3+1. Je vytápěný plynovým kotlem. V obývacím pokoji si můžete zatopit v krbu. Obrovské množství úložného prostoru poskytují dvě šatny, nebo samostatná garáž. To vše v příjemné rezidenční čtvrti tvořené převážně rodinnými domy, kde panuje přátelská atmosféra. Přesto máte veškerou občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy na dosah. Domov vzniká z překrásných okamžiků, které v něm prožijete. Tenhle domov Vám od první chvíle dává najevo, že právě tady těch okamžiků bude opravdu hodně a je připraven psát další příběh se svými novými majiteli.

V klidné vilové čtvrti Prahy 5 - Radotína nabízíme výjimečnou rodinnou vilu s dispozicí 7+1, užitnou plochou 252 m² a rozlehlým pozemkem o výměře 1 774 m². Nemovitost zaujme nejen velkorysým prostorem, ale především mimořádně upravenou zahradou, která poskytuje naprosté soukromí a vytváří atmosféru venkovského sídla jen několik minut od centra Prahy. Dům byl postaven v roce 1941 a v roce 2000 prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání.

Projekt U Nebušického potoku nabízí tři moderní dvojdomky situované v Praze 6 - Přední Kopanina. Domy jsou navrženy s důrazem na kvalitu, funkční dispozici a soukromí. Nacházejí se v tiché ulici s minimálním provozem, obklopené zelení a v bezprostřední blízkosti přírody. Dům má celkovou podlahovou plochu 161,5 m² (užitná plocha 115 m²) a náleží k němu terasa o celkové ploše 48,5 m² a soukromá zahrada. Zahrada má rozlohu 266m2. Ke každému domu patří dvě venkovní parkovací stání a přístup po neveřejné areálové komunikaci. Energetická náročnost budovy je třídy B. Dispozice zahrnuje v přízemí domu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovnu či pokoj pro hosty, technickou místnost a koupelnu. V Prvním patře najdete tři ložnice, dvě koupelny, šatnu a venkovní terasu. Vybavení domu odpovídá vysokému standardu - klimatizační systém LG s invertorem, kondenzační kotel BOSCH/Vaillant, plastová okna SALAMANDER s trojskly, laminátové podlahy Oak Light, koupelnová keramika Mexen, armatury Grohe, vany Kaldewei, dveře Lorient Jasan grafit, terasy z WPC kompozitu a vstupní dveře Thermo 64 Singen INO. Domy jsou napojeny na veřejný vodovod, elektřinu a plyn. Dešťové vody jsou svedeny do vsakovacích jímek na jednotlivých pozemcích. Lokalita Přední Kopanina patří mezi nejžádanější části Prahy 6 díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti do centra města i na letiště Václava Havla. V okolí se nachází přírodní park Divoká Šárka, školky, školy, obchody a veškerá občanská vybavenost. Dopravní spojení zajišťuje autobusová linka s přímým napojením na metro A - Nádraží Veleslavín. Na prohlídku se objednávejte pomocí formuláře níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Stavební příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 4 - Kunratice. Hledáte místo, kde si můžete splnit sen o vlastním bydlení? Nabízíme rodinný dům na atraktivní adrese Praha 4 - Kunratice, ulice Úhlavská, který představuje jedinečnou investiční i stavební příležitost. Na pozemku o celkové výměře 528 m² se nachází rodinný dům s užitnou plochou přibližně 110 m². Nemovitost je určena buď k rozsáhlé rekonstrukci, nebo nabízí ideální podmínky pro výstavbu nového moderního rodinného domu podle vlastních představ. Velkou předností je především výjimečná lokalita. Kunratice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Jen několik minut od domu se rozprostírá oblíbený Kunratický les, ideální pro sport, procházky i odpočinek. Na pozemek jsou přivedeny veškeré základní inženýrské sítě - elektřina, plyn, odpad je v současnosti řešen septikem, přičemž veřejná kanalizace je přivedena na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí napojení. Pokud hledáte místo, kde můžete vytvořit domov přesně podle svých představ, nebo zajímavou investici v lokalitě, kde je stavebních parcel minimum, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Základní informace: Praha 4 - Kunratice, ul. Úhlavská pozemek: 528 m² zastavěná/užitná plocha domu: cca 110 m² vhodné k rekonstrukci nebo demolici a výstavbě nového domu elektřina a plyn na pozemku septik, kanalizace na hranici pozemku vyhledávaná rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností Tato nemovitost nabízí především to nejcennější - výbornou adresu a možnost vybudovat si bydlení v jedné z nejlepších lokalit Prahy.

Prodej rohového rodinného domu o 4 podlaží + sklep v Praze - Michli. Celková výměra pozemku je 634 m2. Zastavěná plocha je 212 m2. Stavba je nyní ve stavu k rekonstrukci. Dům lze využít i k vícegeneračnímu bydlení či k bydlení spojeného s podnikáním. Využití je také investiční a to rozdělením na bytové jednotky. Veškeré IS připojeny. Bezproblémové parkování je na pozemku, a to před domem nebo lze k parkování využít i pozemek za domem. Dům se nachází na konci klidné ulice, v blízkosti lesoparku Bohdalec. Pro bližší informace kontaktujte realitní makléřku.

Prodej rodinného domu se zahradou, užitná plocha 58 m2, terasa cca 10 m2, sklep 8 m2, na pozemku 215 m2. Dům má zastavěnou plochu 47 m2 a disponuje 1 nadzemním podlažím (kuchyň, pokoj, koupelna s WC) a podkrovím (pokoj se vstupem na terasu orientovanou do zahrady). Dům má centrální vytápění plynovým kotlem umístěným ve sklepě. Z inženýrských sítí je připojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Kanalizace vede v ulici v těsné blízkosti domu, dosud bylo řešeno jímkou. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Dům se nachází v zástavbě rodinných domů se zahradami v klidné a velmi příjemné části Prahy 9 - Prosek. Ideální kombinace klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, poliklinika, pošta, Obi, Penny, Billa a další obchody a služby) v docházkové vzdálenosti do několika minut. Vynikající dostupnost MHD (2 zastávky autobusu a trolejbusu 5 min. chůze od domu, metro "C" Prosek do 10 min. Autem výborné napojení na Pražský okruh. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Rodinná vila se dvěma obytnými podlažími v klidné části Prahy 4 - Písnice Nemovitost se nachází v blízkosti nově vznikající stanice metra D, což v budoucnu znatelně zvýší cenu nemovitosti. Pokud hledáte opravdu prostorný rodinný dům v klidné lokalitě Prahy, tato vila v Písnici stojí za pozornost. Nachází se na konci slepé ulice, takže kolem domu projede jen minimum aut. Zahrada navazuje na okolní zeleň a z domu jsou příjemné výhledy do přírody. Dům nabízí přibližně 430 m² užitné plochy na pozemku o velikosti 800 m². Díky své dispozici je vhodný nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Velkou předností je řešení jednotlivých podlaží. Každé z nich má vlastní prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout i jídelní část, takže mohou fungovat téměř jako dvě samostatné bytové jednotky. V prvním obytném podlaží se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a dvě terasy. Druhé podlaží nabízí další obývací pokoj s kuchyní, tři pokoje, tři koupelny a dva balkony. Právě toto patro může sloužit jako samostatná jednotka. Součástí domu je také suterén se třemi samostatnými místnostmi - technická místnost a domácí posilovna. Nechybí dvougaráž, další parkovací místa před domem ani zateplená půda o velikosti přibližně 60 m², která nabízí další možnosti využití. Dům byl zkolaudován v roce 1998 a je ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, díky kterému jsou provozní náklady na dům této velikosti velmi nízké. Lokalita patří mezi nejklidnější části Prahy 4. V okolí jsou pole, louky a dostatek zeleně. Podle současného územního plánu se v bezprostředním okolí nepočítá s rozsáhlou bytovou výstavbou, takže si místo zachová svůj charakter i do budoucna. V docházkové vzdálenosti je plánovaná stanice metra D, která ještě zlepší dopravní dostupnost. Obchodní centrum SAPA je vzdálené přibližně tři minuty jízdy autem a na hlavní dopravní tahy se dostanete během pár minut. Zajímavou přidanou hodnotou je možnost pronájmu horního podlaží. Orientační nájemné se pohybuje kolem 65 000 Kč měsíčně, což může budoucímu majiteli pomoci s financováním nemovitosti. Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro rodiny hledající prostorné, kvalitní a variabilní bydlení v Praze, které spojuje klid přírody s výbornou dostupností centra města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prvorepubliková vila s bazénem a japonskou zahradou v prestižní rezidenční části Troji Good Storey Homes Vám v exkluzivní a mimořádně klidné lokalitě Prahy - Troja zprostředkuje prodej elegantní vily z roku 1927, která si i po citlivé celkové rekonstrukci provedené před dvaceti lety zachovala svůj původní charakter a atmosféru. Dům se nachází v klidné slepé ulici a je zasazen do pečlivě udržované zahrady inspirované estetikou japonských zahrad, která poskytuje jedinečné soukromí, harmonii a prostor pro odpočinek. Součástí zahrady je také venkovní bazén, díky němuž se nemovitost stává ideálním místem pro rodinné bydlení i reprezentativní společenský život. Obytný prostor vily je rozvržen do čtyř podlaží. Ve spodním podlaží se nachází samostatná obytná jednotka s vlastní koupelnou a bočním vstupem ze zahrady, která nabízí ideální zázemí pro dlouhodobé hosty, personál či jiné využití odpovídající individuálním potřebám majitelů. Ze stejného podlaží je vstup do garáže pro dva vozy, přičemž bezproblémové parkování pro další vozy je přímo před domem. V přízemí domu se vedle vstupní haly a samostatné toalety otevírá velkoryse řešený hlavní obytný prostor s navazující kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady orientované za domem. Jedinečným architektonickým prvkem je efektně zakomponované akvárium mezi vstupní halou a obývacím pokojem, které prostor tohoto podlaží harmonicky propojuje a dodává mu osobitý charakter. V prvním patře se nachází soukromá klidová část domu. Dominantou podlaží je hlavní ložnice s velkorysou šatnou a koupelna s výhledem do okolní zeleně, která umocňuje příjemnou atmosféru tohoto prostoru. Součástí patra je dále prostorná pracovna s velkým prosklením a dva vzájemně propojené pokoje, které lze přizpůsobit jako dětské pokoje, pokoje pro hosty či další pracovní nebo hobby zázemí podle individuálních potřeb budoucích majitelů. Nejvyšší podlaží domu tvoří světlé obytné podkroví s příjemnou vzdušnou atmosférou, které díky klimatizaci nabízí komfortní využití. Na patře je též vlastní koupelna s vanou, což z něj činí ideální zázemí pro samostatný apartmán, ateliér, reprezentativní pracovnu nebo relaxační část domu. Stabilizovaná vilová čtvrť s nízkou zástavbou nabízí výjimečně klidné a bezpečné prostředí, obklopené zelení a přírodou, a přitom s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlé parky, přírodní lokality a oblíbené cíle pro volný čas, včetně Zoo Praha a Botanické zahrady hl. m. Prahy. Dům je zajištěný bezpečnostním alarmem, kamerovým systémem a vstupy na kód. Tepelný komfort v domě zajišťuje automatické řízení teploty každém místnosti. Tato výjimečná prvorepubliková rezidence představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení nadčasové architektury, soukromí, reprezentativního bydlení a jedinečné atmosféry jedné z nejprestižnějších pražských lokalit. Rezonuje u Vás představa zahájení Vaší nové životní etapy kombinací kolaudační party s oslavou 100. narozenin výjimečné vily na skalnatém svahu pražské Troji? Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící prvorepublikovou vilu situovanou v městské části Praha 6 - Střešovice, v prestižní vilové čtvrti Ořechovka, která patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v metropoli. Tato výjimečná adresa je ceněna pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně a jedinečný charakter prvorepublikové zástavby. Vila s užitnou plochou přibližně 500 m² se nachází na pozemku o rozloze 1 400 m² a zaujme nadčasovou architekturou, klidným umístěním i výrazným investičním potenciálem. Nemovitost si zachovala řadu původních architektonických prvků, včetně čistých geometrických linií, vysokých stropů a vzdušných dispozic. Dům je samostatně stojící, plně podsklepený a citlivě zasazený do zahrady. V současné době je vila připravena ke kompletní rekonstrukci, která představuje jedinečnou příležitost vytvořit bydlení odpovídající současným standardům při zachování jejího původního charakteru. Díky svému dispozičnímu řešení je vhodná nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také jako reprezentativní firemní sídlo či pro kombinaci soukromého bydlení a podnikání. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Ořechovka, prestižní vilová čtvrť v pražských Střešovicích, patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v České republice. Je ceněna pro svou prvorepublikovou architekturu, klidnou atmosféru, vzrostlou zeleň a jedinečný charakter zahradního města. Lokalita nabízí ideální spojení soukromí a městského života. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, kvalitní restaurace, kavárny, sportovní vyžití i renomované české a mezinárodní školy. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky i blízké stanice metra Dejvická a Hradčanská. Centrum Prahy je dostupné během několika minut a Letiště Václava Havla přibližně za 20 minut jízdy autem. Ořechovka je nadčasovou adresou, která si dlouhodobě zachovává svou prestiž i vysokou hodnotu.

V jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších částí Prahy, v klidných Kunraticích, se ukrývá rodinný dům s výjimečnou atmosférou, velkorysým prostorem a nádherným zázemím pro každodenní život. Jen pár minut od Šeberáku a Kunratického lesa nabízí spojení soukromí, zeleně a pohodlného městského bydlení na místě, kde se budete od prvního okamžiku cítit jako doma. Dům stojí v tiché ulici obklopené rodinnými domy a zelení, na krásném a rovinatém pozemku, který poskytuje opravdu velkorysý prostor. Je zde dostatek soukromí, místo pro dětské hry, zahradničení, odpočinek i dlouhé letní večery s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je také samostatná garáž, kryté posezení a stále dost prostoru pro další nápady a úpravy podle představ nového majitele. Samotný dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatně využitelné bytové části 3+1, každou v jednom nadzemním podlaží. Díky tomu nabízí mimořádně široké možnosti využití - pohodlné bydlení pro početnější rodinu, vícegenerační soužití, spojení domova s pracovním zázemím nebo možnost pronajímat jednu část domu. Obě podlaží působí příjemně vzdušně a nabízejí velké pokoje, dostatek denního světla i prostor, se kterým se dá skvěle pracovat. Nechybí balkon ani částečné podsklepení, které poskytuje praktické technické a úložné zázemí. Na pozemku je pak samostatná velkorysá garáž, která může mít mnoho využití. V roce 2011 prošel dům revitalizací, v jejímž rámci se řešilo zateplení, obvodový plášť, střecha domu a zároveň byla vyměněna okna. Nemovitost je průběžně udržovaná a představuje dobrý a funkční základ jak pro pohodlné bydlení, tak pro případné postupné úpravy podle vlastního vkusu. Dům má poctivou stavbu, příjemné proporce, praktickou dispozici a charakter, který se v nových projektech hledá jen těžko. Novému majiteli dává možnost vytvořit si skutečný domov bez kompromisů v prostoru, soukromí nebo lokalitě. A právě lokalita je zde naprosto výjimečná. Kunratice si dodnes zachovávají příjemnou atmosféru samostatné čtvrti, přestože jste stále v Praze. Během několika minut můžete být u Šeberáku, v Kunratickém lese, na procházce, na kole nebo u vody. Zároveň máte na dosah veškerou občanskou vybavenost a pohodlné spojení s ostatními částmi města. Je to místo pro dlouhé letní večery na zahradě, dětské hry na trávníku, společné rodinné obědy i klidná rána s výhledem do zeleně. Místo, které má za sebou svůj příběh - a je připravené na ty nové. Přijďte se přesvědčit, jak příjemně se dá bydlet v Praze, když máte kolem sebe prostor, klid, soukromí a přírodu. Těšíme se na setkání v tomto výjimečném kunratickém domě. Cena je včetně provize a ostatních realitních služeb spojených s prodejem nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.