Domy na prodej - Praha

Nabízím k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a zahradou, situovaný v oblíbené rezidenční části Prahy 8 - Dolních Chabrech. Je umístěný na vlastním pozemku o celkové výměře 442 m² a nabízí přibližně 120 m² obytné plochy ve dvou nadzemních podlažích. V roce 2019 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce domu (nová fasáda, zateplení, rekonstrukce střechy, nové rozvody elektřiny, rekonstrukce koupelen v obou podlažích a modernizace kuchyně v 1. patře). Dispozičně je řešen jako dvě samostatné bytové jednotky 2+1, každá o ploše cca 60 m², nabízí tak dostatek prostoru pro rodinné i vícegenerační bydlení - dvě samostatné bytové jednotky umožňují pohodlné společné bydlení rodičů a dětí při zachování dostatku soukromí. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost s možností pronájmu jedné či obou jednotek. V přízemí najdete nezařízenou bytovou jednotku, kterou tvoří předsíň, kuchyň, dva pokoje a koupelnu s WC, přičemž z kuchyně se dostanete do jednoho z pokojů. Horní patro má obdobnou dispozici, najdete zde vstupní chodbu, kuchyň, dva pokoje a koupelnu s WC. Kuchyň je zde vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči (myčka, lednice, varná deska). Z chodby je navíc přímý vstup na balkon (5 m²). Dům je kompletně podsklepený. Suterén o ploše 55 m² nabízí dostatek úložných a technických prostor a je přístupný nejen z domu, ale také samostatným vstupem přímo ze zahrady. K dispozici je také podkroví o ploše 18 m². V celém domě jsou plastová okna, pouze střešní okna v patře jsou dřevěná. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel JUNKERS. Ohřev teplé vody je v jednotlivých podlažích řešen elektrickými bojlery. K domu náleží rovinatá zahrada o rozloze 207 m², která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek, posezení, dětské hry či zahradničení. Součástí pozemku je také kopaná studna, která aktuálně není využívána. Pouhých 10 minut od domu najdete mateřskou i základní školu. Pro běžné nákupy je v blízkosti supermarket Billa, v jehož okolí najdete také lékárnu, restauraci, květinářství, kadeřnictví a další služby. Příjemným bonusem jsou také místní cukrárny a kavárny, které lákají na dobrou kávu, zákusek nebo zmrzlinu. Zajímavým místem je také Kalendova Chabrybárna, kde si můžete koupit sladkovodní ryby nebo si v místním bistru pochutnat na rybích specialitách. V okolí je také řada možností pro sport, odpočinek a trávení volného času. Pro rodiny s dětmi je oblíbená Chaberská Pergola, která nabízí příjemné venkovní posezení, dětské hřiště s trampolínami, pískoviště a beachvolejbalové hřiště. Milovníky fotbalu potěší, že v místě působí SK Dolní Chabry. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost do centra Prahy. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, odkud se můžete dostat ke stanici metra Kobylisy za cca 10 minut. V lokalitě je k dispozici několik autobusových linek včetně nočního spoje. Průkaz energetické náročnosti budovy F. Byt v horním patře je v současné době pronajatý, nájemník končí 31.1.2027. V případě dotazů se neváhejte na mě obrátit.

NOVOSTAVBA - kolaudace 7/2026 bydlení v naprosto klidné a tiché lokalitě, a přitom jen kousek od centra Prahy. 1️⃣ Základní identifikace domu • Rodinný dům - se dvěma bytovými jednotkami zapsané v KN ( možnost užívat jako samostatné 4 jednotky. v každém patře příprava na kuchyň a koupelnu ) tedy s variantou užívání či pronájmu 4 samostatných jednotek • 4 podlaží, celkem 190 m2 obytných prostor, 10 m2 terasy • Lokalita Praha 8 - Ládví • slunná novostavba • nízké provozní náklady / vše podle norem 2026 • malá zahrada s terasou a možností parkování • dům je v katastru nemovitostí členěný na dva byty • výborná dostupnost do centra Stručný popis domu Dům nabízí komfortní moderní bydlení s promyšlenou dispozicí, dostatkem světla a soukromou malou zahradou. Ideální pro rodinu, ale také jako generační bydlení s možností pro dvě až tři rodiny, např. : 3.NP a 2.NP pro rodinu 100 m2 dále pak přízemí pro prarodiče a v 1.PP startovní bydlení pro mladé. vchod může být samostatný z druhé strany domu. V každém patře příparava na kuchyň a bezbarierovou koupelnu. 4️Technické informace • konstrukce zděná • vytápění plynem • okna (trojskla) • optika v domě ( v technické místnosti instalovaný RACK s rozvody po domě ) • čip na vstup • příprava na FVE - 10 KWh - stačí jen osadit panely rozvody připraveny • Skvělá dostupnost Stačí pět minut pohodlné chůze a dostanete se na stanici metra Ládví (trasou C - do stanice MUZEUM na Václavské náměstí to potrvá 10 min) stejně tak na autobus ( 177 směr jih Prahy či 152 na metro B ) anebo tramvaj ( 10 nebo 17 obě linky do centra ) na zastávku nepůjdete déle než 4 minuty. • Nejbližší okolí V blízkosti také lesopark Ďáblický háj s hvězdárnou. Prostor vybízí k procházkám se psem či běhu po lesních pěšinách anebo s kočárkem po zpevněné okružní cestě. Pro vyznavače cyklistiky či delších túr je přes Čimický háj dosažitelná Vltava a stezka podél ní včetně třeba Stromovky a následnou možností vrátit se zpět třeba tramvají. • Občanská vybavenost 3 minuty pěšky škola, školka 5 minut pěšky Kaufland, pošta, lékař, sportovíště a další

Nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům situovaný v klidné rezidenční části Prahy 9 - Kyje. Nemovitost nabízí velkorysé zázemí pro komfortní rodinné bydlení, soukromou zahradu s bazénem, terasu a samostatnou garáž. Dům je rozložen do tří podlaží a disponuje několika ložnicemi, samostatnou pracovnou, prostornými společenskými částmi a třemi koupelnami. Srdcem domu je obytný prostor s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru a přirozené místo pro společné chvíle s rodinou i přáteli. Součástí domu je kuchyň vyrobená na míru, navržená s důrazem na funkčnost, praktičnost a dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení dále doplňují samostatná šatna, dvě komory, vestavěné úložné prostory a velkorysé podkroví, které nabízí široké možnosti dalšího využití. Jednou z hlavních předností nemovitosti je soukromá zahrada s venkovním bazénem a terasou přímo navazující na dům. Zahrada poskytuje dostatek soukromí a vytváří příjemné prostředí pro relaxaci, rodinné posezení i trávení volného času. K nemovitosti náleží také garáž. Celková výměra pozemků činí 444 m². Dům se nachází v zavedené rezidenční lokalitě Praha 9 - Kyje, která spojuje klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do ostatních částí Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dům Praha - Štěrboholy: bydlení + podnikání, zahrada, parkování. Prodej třípodlažního domu Praha - Štěrboholy (bydlení + podnikání), energetická třída B, užitná plocha cca 296 m², pozemek cca 720 m² se zahradou. Variabilní dispozice s možností oddělení částí, vhodné pro bydlení, sídlo firmy nebo investici. Parkování až pro 5 vozů včetně garáže, klidná lokalita v zeleni, dobrá dostupnost do centra. Podlahové vytápění, vlastní studna, kompletní sítě, rekonstrukce 2013. Cena 40 900 000 Kč (k jednání). Více informací, fotografie a půdorysy na vyžádání. Dle požadavku majitele je ulice v inzerci uvedena pouze orientačně.

Prodej útulné podsklepené chaty 1+1 v klidné části obce Zbraslav - Baně, v zahrádkářské kolonii Kamínka v Praze 5. Dřevostavba chaty stojí na zděných základech a nachází se v klidném rekreačním prostředí, které je ideální pro relaxaci a trávení volného času. Chata o užitné ploše 45 m² s dispozicí: veranda, kuchyň se spotřebiči a s obývacím pokojem je v přízemí, 1. patře se nachází ložnice, skvělá volba pro ty, kteří hledají, útulný rekreační objekt. Do chaty je zavedena voda, průtokový ohřívač vody, separační toaleta, elektrika (svůj vlastní elektroměr). Nemovitost se prodává kompletně vybavená včetně 2x elektrická sekačka, zahrádkářské vybavení, nářadí. Chata stojí na pozemku o výměře 300 m2 a je od svazu zahrádkářů v pronájmu na dobu neurčitou. Roční nájemné činí 9 500 Kč, včetně vody, elektriky. Chata je samostatně stojící s výhodnou orientací na světové strany. Součástí je také zděný suchý sklep, předělaný na dílnu, která nabízí dostatek úložného prostoru. K dispozici je parkovací stání, 2 min. od chaty, což je velkou výhodou pro majitele automobilů. Pozemek o velikosti 300 m² poskytuje příjemné zázemí pro venkovní posezení nebo pro zahradničení, skleník, 2x nádrž na dešťovou vodu, možnost dojet autem až přímo k chatě, dále je od chaty 2 min. chůze možnost čerpání pitné vody, společné toalety. Chata je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra Prahy a dalších částí města. Nemovitost je naplánována k nastěhování od 1. prosince 2026, což poskytuje dostatek času na případnou úpravu či vybavení podle Vašich představ. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, budeme vás zpětně kontaktovat.

Nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 a obytné ploše 240 m², který se nachází na pozemku o rozloze 676 m² v žádané lokalitě Prahy 9 - Satalicích, v Marvanově ul. Cihlový dům se dvěma podlažími je určen k rekonstrukci dle vlastních představ a nabízí velký potenciál pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je také prostorný sklep o velikosti 75 m² vhodný jako dílna či sklad a dva balkóny o celkové ploše 10 m². Dům je napojen na vodu, elektřinu, plyn i kanalizaci, k dispozici je také vlastní studna. Na pozemku domek na skladování, který sloužil i jako garáž. Dále možnost zaparkovat na pozemku 2 - 3 auta. Výborná dopravní dostupnost - nejbližší autobusová zastávka se nachází jen pár minut chůze od domu a cesta MHD na nejbližší stanici metra trvá přibližně 15 minut. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy. Financování Vám rádi vyřídíme. Více info v RK

Hledáte rodinný dům v Místku, který si můžete proměnit přesně podle sebe? Nabízím vám dvoupodlažní řadový rodinný dům v původním stavu s dispozicí 5+1, garáží, sklepem a pozemkem o výměře 743 m². Nemovitost tak nabízí nejen dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale především zajímavý potenciál pro vytvoření nového domova podle vlastních představ. Dům má podlahovou plochu 125 m² a je určený k rekonstrukci. Nový majitel tak získává možnost přizpůsobit si jeho dispozici, vybavení i celkový vzhled současným požadavkům a vlastnímu životnímu stylu. Velkou předností nemovitosti je kombinace klidného rodinného bydlení a výborné dostupnosti všeho, co město nabízí. Dům se nachází v Místku, přesto máte přírodu a možnosti aktivního odpočinku doslova na dosah. Jen několik minut chůze od domu se nachází řeka a cyklostezka, která vybízí k procházkám, běhání nebo jízdě na kole. Rodiny s dětmi jistě ocení také nedaleký Rivka Park, který nabízí další možnosti trávení volného času. K domu náleží pozemek o výměře 743 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinkovou zónu, dětské hřiště nebo další využití podle vašich představ. Aktuálně je na pozemku postavený menší zahradní domek a skleník. Součástí domu je prostorná terasa s příjemným výhledem do celé zahrady. Velkou předností je také garáž, kterou lze využít pro pohodlné parkování automobilu. Součástí domu je také velmi pěkný sklep s pohodlným přístupem jak přímo z domu, tak i ze zahrady. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a v obývacím pokoji vám zpříjemní rodinnou atmosféru krb na dřevo. Okna v domě jsou opatřena izolačním dvojsklem. Odpadní vody jsou svedeny do splaškové kanalizace a zásobování domu vodou je zajištěno z veřejného vodovodního řadu. Pokud hledáte dům v Místku ve skvělé lokalitě, s dostatečně velkým pozemkem, garáží, sklepem a potenciálem vytvořit si bydlení skutečně podle sebe, může být právě tato nemovitost zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný, prosluněný byt s přednostmi rodinného domu a výhledem do zeleně je situován v přízemí komorní nízkoenergetické rezidence v poklidné lokalitě na okraji Horních Počernic. Součástí nemovitosti je krásná vzrostlá zahrada s terasou, uzamykatelná dvojgaráž a další dvě parkovací stání na pozemku. Dispoziční uspořádání nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jižně orientovanou zahradu s krytou terasou vhodnou pro venkovní odpočinek či stolování. Obývací část je díky stropnímu světlíku prosvětlená v průběhu celého dne. Dispozici doplňuje hlavní ložnice s en-suite koupelnou, 2 další ložnice, rodinná koupelna s vanou, šatna, prádelna a předsíň. Samostatná uzavíratelná dvougaráž o výměře 31,7 m2 s přípravou pro instalaci wallboxu je pohodlně přístupná přímo z bytu. Součástí vybavení je vestavěný nábytek, kompletně zařízená kuchyňská linka s ostrůvkem a bezpečnostní systém Jablotron. Velkoformátová okna jsou osazena elektrickými předokenními žaluziemi poskytujícími stínění i soukromí. V celém bytě i garáži je rozvedeno podlahové topení. Nadstandardně technologicky řešený bytový dům dokončený v r. 2013 je vybaven systémem rekuperace, centrálním vytápěním pomocí tepelných čerpadel a fotovoltaickým systémem podporujícím nízké provozní náklady. Množství úložných prostor v bytě doplňuje zahradní domek pro úschovu sezónního vybavení, údržbu zahrady usnadňuje automatický zavlažovací systém a robotická sekačka. Rezidence tvoří součást moderního a bezpečného areálu nízkoenergetických domů s nadstandardními sousedskými vztahy. Lokalita je plně občansky vybavena s dobrou dostupností centra Prahy metrem ze stanice Černý most nebo autem. V blízkém sousedství se nachází základní a mateřské školy, gymnázium a Střední odborná škola pro administrativu Evropské unie. Rozsáhlá nákupní zóna na Černém Mostě je v dojezdové vzdálenosti přibližně 8 minut. K volnočasovému vyžití slouží řada dětských hřišť v okolí, volně přístupné sportovní plochy a chráněné přírodní památky Xaverovský háj a Chvalský lom. Celková plocha 156,7 m2 (z toho garáž 32 m2 ), zastavěná plocha 156,7 m2, zahrada 370 m2, pozemek 526,7 m2.

VLASTNÍ DŮM, VLASTNÍ ZAHRADA, VLASTNÍ PŘÍBĚH - Praha-Benice Představte si ráno, které začíná kávou na terase pod pergolou, ne hlukem města. Přesně to nabízí tento moderní dům 4+1 o ploše 144 m². Druhý ze tří navazujících domů v klidné rezidenční čtvrti. Prostorný obývací pokoj plynule přechází v kuchyni s jídelním koutem a velká okna s přímým vstupem na terasu stírají hranici mezi domovem a zahradou (cca 100 m²). V patře najdete hlavní ložnici se šatnou a střešními okny, v přízemí druhou ložnici a dětský pokoj se švédskou stěnou. Dvě koupelny vyřeší otázku "kdo je první ve sprše" jednou provždy. Cihlový dům, plastová okna, plynové vytápění, energetická třída C 2 parkovací stání + nabíjecí stanice pro elektromobil Prodává se včetně nábytku - nastěhujte se a žijte Cena: 16.490.000,- Kč Praha-Benice - zeleň, klid, 10 minut na D1 a nákupní zónu Průhonice-Čestlice, poblíž park Botič-Milíčov a stanice Praha-Kolovraty. Domluvte si prohlídku - tento dům stojí za to vidět naživo.

Hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, s maximem soukromí, v klidném prostředí uprostřed zeleně a přitom výbornou dostupností do centra Prahy? Pak vám exkluzivně nabízím ke koupi rodinný dům v Praze 8 Dolních Chabrech o dispozici 4+1 s dvěma koupelnami o obytné ploše 113 m² (+ garáž, sklep a další úložné prostory), u kterého jde jednoduchou stavební úpravou změnit dispozice na 5+1, případně i 6+1 a který stojí na pozemku o celkové výměře 674 m². Nachází se na konci slepé ulice a nabízí příjemné rodinné bydlení s dostatkem prostoru, zahradou a velkou pergolou. V přízemí domu se nachází kuchyň vybavená kuchyňskou linkou se zabudovanou myčkou, sporákem, mikrovlnkou a elektrickou troubou. Z kuchyně se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s výhledem do zahrady a na pergolu. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem, šatnu a garáž s pracovnou a sklepem. V podkroví jsou tři pokoje se samostatnými vstupy, dvěma šatnami a prostorná koupelna s vanou. Další úložný prostor poskytuje půda pod střechou. Nosnou konstrukci domu tvoří sendvičové panely s dřevěnou rámovou konstrukcí a tepelnou izolací z minerální vaty. Z vnitřní strany jsou opatřeny nehořlavými sádrokartonovými deskami, zvenčí je konstrukce doplněna cihelným zdivem a omítkou. Dům, který je částečně podsklepený, je ve velmi dobrém stavu a je připravený k okamžitému nastěhování. Lokalita je ideální především pro rodinný život. V blízkém okolí najdete mateřskou i základní školu, dětské hřiště, lékaře, poštu a supermarket Billa. Okolní příroda nabízí možnosti procházek, sportu i cyklistiky. Výborná je také dopravní dostupnost. V blízkosti domu se nacházejí autobusové zastávky linek 162, 169 a 202, odkud se přibližně za 7 minut dostanete ke stanici metra C Kobylisy. Tento dům představuje ideální kombinaci klidného rodinného bydlení se zahradou, dostatku soukromí a dobré dostupnosti do Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky, kterou Vám mohu poslat i ve virtuální podobě, mě neváhejte kontaktovat. Tuto nemovitost je možné financovat i hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit.

Jen výjimečně se na trhu objeví dům, u kterého má samotná adresa větší sílu než jakýkoli popis. Dům U Modré lišky na adrese Na Kampě 498/1 stojí v místě, které patří k nejcennějším pražským lokalitám - Malá Strana, Kampa, Vltava, Čertovka, Karlův most. Kombinace, kterou nelze zopakovat, postavit znovu ani nahradit jinou adresou. Nárožní památkově chráněný dům s vlastním domovním znamením, historickým portálem a příběhem spojeným i se jménem Jiřího Voskovce nabízí celkem 414,17 m² včetně sklepa. Tři nadzemní podlaží, terasa, galerie, klenuté stropy, krb, klimatizace a citlivě provedené rekonstrukce vytvářejí prostor s mimořádnou atmosférou. Toto není běžná realitní nabídka. Je to kus Prahy, reprezentativní sídlo, privátní rezidence i strategický majetek pro toho, kdo chápe, že skutečná hodnota zde není jen v metrech, ale v poloze, historii, prestiži a jedinečnosti adresy, která se na trhu nemusí opakovat.

Nabízíme k prodeji prostornou vilu s bazénem, saunou a krásnou vzrostlou zahradou, situovanou v klidné rezidenční lokalitě, v blízkosti golfového hřiště a dalších možností aktivního sportovního vyžití. Rychlé spojení do centra (10 minut k nákupnímu centru a stanici metra Anděl), výborná dostupnost do francouzského lycea a německé školy v Jinonicích. Nejrychlejší výjezd za Prahu zajistí Rozvadovská spojka s napojením na E50. Autem je možné se pohodlně dostat i na mezinárodní letiště Václava Havla Ruzyně. Dům nabízí celkem tři ložnice a dvě koupelny. V přízemí se nachází společenská část domu-obytný prostor s krbem, jídelnou a nová plně vybavená kuchyně, (spotřebiče Miele/myčka, digestoř, el. keram.deska, el. trouba, mikrovlnná trouba), a sociální zázemí. Z obývacího pokoje je vstup k bazénu a relaxačnímu zázemí s infrasaunou, sprchou, toaletou a pokojem, který je možno využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. V patře je velká galerie, tři ložnice; hlavní ložnice má vlastní koupelnu /vana, WC, sprcha/, další dvě ložnice s koupelnou (sprcha/toaleta). Ze všech místností úžasné panoramatické výhledy. Vestavěné skříně, alarm, satelit, internet, myčka, terasa a zahrada skýtající naprosté soukromí. Garáž pro dva vozy plus parkovací stání na pozemku. Dům je nyní dlouhodobě pronajmut na jeden rok a je možno převzít nájemce, dobrá investice.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Mladějovské ulici, Praha 9 - Kbely, stojící na atraktivním pozemku o výměře 950 m². Nemovitost je určena převážně k celkové rekonstrukci, díky své velikosti, dispozici a zejména rozsáhlému pozemku však nabízí velmi zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Dům má jedno hlavní obytné podlaží, obytnou část v podkroví, rozsáhlé půdní prostory a je podsklepený. Současná dispozice odpovídá přibližně 4+1. V 1. NP o ploše 111,75 m² se nachází velkorysý obývací prostor o výměře přes 41 m², další dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s WC, chodba, zádveří, spíž a šatny. V podkroví o celkové ploše 46,55 m² je další pokoj o ploše téměř 25 m², koupelna s WC, chodba, schodiště a balkon o výměře 3,99 m². Na obytnou část navazují prostorné půdní prostory, které nabízejí další možnosti budoucího využití při rekonstrukci domu. Dům disponuje také suterénem o ploše 53,70 m², využitelným jako sklep, technické a skladovací zázemí. Velkou předností nemovitosti je pozemek o výměře 950 m², který je vzhledem ke svému tvaru a velikosti možné rozdělit na dvě části. Nabídka je proto zajímavá nejen pro zájemce hledající velký rodinný dům se zahradou, ale také pro investora uvažujícího o dalším využití části pozemku. Zahrada je rovinatá, se vzrostlými stromy a dostatkem prostoru i soukromí. Dům je v současném stavu obyvatelný, ale je vhodné počítat s komplexní rekonstrukcí. Právě ta ale umožní novému majiteli využít velkorysé prostory domu a upravit dispozici podle vlastních představ. Výjimečnou hodnotu této nabídky představuje především kombinace velkého domu, pozemku 950 m² a možnosti jeho dalšího rozdělení v rámci klidné rezidenční části Prahy-Kbel.

Exkluzivně nabízíme dvougenerační rodinný dům (2×3+1 o celkové užitné ploše 258 m2) postavený na pěkném rovinném pozemku v klidné, slepé ulici, v žádané lokalitě Prahy 4 - Modřany. Částečně podsklepený dům (sklep má výměru 47,8 m2) obsahuje v přízemí (o výměře 86,83 m2) byt 3+1 se vstupem na balkon a zahradu. Dále je na tomto podlaží garáž 24,95 m2 a kolna/sklad 12,69 m2. V prvním patře je také byt 3+1 s výměrou 86,44 m2. Z kuchyně je vstup na balkon s hezkým výhledem do zahrady a do okolí. V roce 2000 došlo ke zvětšení, přístavbě a rekonstrukci původního domu z roku 1970. Dům je v udržovaném stavu, okna jsou plastová z roku 2000, vytápění je pomoci plynového kotle, ohřev teplé vody je elektrický bojlerem. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Velkou výhodou je samotné umístění nemovitosti - pozemku, který je mezi dvěma slepými ulicemi. Na pozemek je tak přístup ze dvou stran, což rozšiřuje využití nabízené nemovitosti. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost a široká možnost rekreačního a sportovního vyžití, včetně oblíbené cyklostezky podél Vltavy a Modřanské rokle. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení v těsném kontaktu s přírodou a přitom s výbornou dopravní dostupností do centra Prahy. Zastávka autobusu je cca 200 m od domu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se sen o vlastním domě mění ve skutečnost? V Praze - Šeberově je pro vás ten nejtěžší krok už hotový - nabízíme zde k prodeji stavební pozemek o výměře 675 m² s již vydaným platným stavebním povolením (ze dne 15. 6. 2026) a možností okamžité výstavby. Povolení se vztahuje na výstavbu jednopodlažního nepodsklepeného rodinného domu (bungalovu) o dispozici 4+kk se dvěma koupelnami, přistavěnou garáží a přístřeškem. Půdorys s rozměry naleznete v galerii fotografií. Projekt počítá s realizací moderní dřevostavby od společnosti Alfahaus. Projektová příprava je dokončena a v případě zájmu kupujícího je možné navázat na stávající řešení a přistoupit k realizaci stavby v blízké době. Kupující tak získává jedinečnou možnost pořídit stavební pozemek s již vyřešeným povolením a připraveným projektem stavby na klíč, což výrazně usnadňuje a urychluje celý proces výstavby. Předpokládaná cena dokončeného domu včetně pozemku s projektem je od 22 886 045 Kč. Cena takto navrženého domu zahrnuje například rekuperaci, klimatizaci, okna s izolačním trojsklem, podlahové vytápění nebo předokenní žaluzie). Konečná cena domu bude stanovena na základě klientského výběru. Pozemek lze zakoupit i samostatně, bez projektu a stavebního povolení, za cenu 14 990 000 Kč. Výjimečnou atmosféru lokality podtrhuje bezprostřední blízkost přírodní památky Hrnčířské louky. Malebná krajina se soustavou rybníků, potůčků a okolních lesů vytváří harmonické prostředí, které nabízí vzácný pocit klidu, soukromí a spojení s přírodou. Okolí je ideální pro každodenní procházky, relaxaci i aktivní odpočinek. Praktickým benefitem je také mateřská škola v bezprostředním sousedství pozemku. Pozemek je navíc připraven k pohodlné realizaci budoucího bydlení. V ceně jsou zahrnuty kompletní inženýrské sítě - přípojky kanalizace, vodovodu a elektřiny. Součástí je také vybudované veřejné osvětlení a příjezdová komunikace z kvalitní zámkové dlažby. Budoucí majitel tak získává nejen atraktivní místo pro život v blízkosti přírody, ale také stavebně připravený pozemek bez nutnosti řešit základní infrastrukturu. Povolení platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Bude-li provádění záměru zahájeno v době jeho platnosti, prodlužuje se doba platnosti na 10 let ode dne právní moci povolení nebo rozhodnutí o prodloužení platnosti povolení. Změnu povolené stavby lze provést jen na základě povolení změny záměru před dokončením dle § 224 nového stavebního zákona. Pozemek zatím nemá oficiální název ulice ani číslo popisné - uvedena je nejbližší příjezdová ulice. Součástí prezentace jsou AI statické i video-vizualizace možného budoucího stavu. V případě více zájemců bude pozemek prodán nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám ke koupi minimalistický rodinný dům na pozemku 749 m2. Zastavěná plocha domu je 90 m2, dispozice 3+1 (4+kk) o užitné ploše cca 150 m2. Dům se nachází ve velmi klidné a mimořádně dobře dostupné lokalitě pražských Modřan. V přízemí lze místo velké koupelny vybudovat ložnici. Je podsklepen, zateplen, osazen před okenními roletami a vytápěn elektrokotlem. V domě jsou i dva komíny, které lze případně obnovit. Vše na domě bylo uděláno tak precisně a promyšleně, aby nevyžadoval prakticky žádnou údržbu. Kompletní zateplení. Střecha Bramac, veškerá klempířina v mědi. Instalován je kamerový systém. V zahradě jsou k využití kůlny - letní kuchyň, sklady a přístřešky pro parkování, které jsou případně snadno odstranitelné. Dům má mnoho výhod a nabízí velký potenciál pro vytvoření nenápadného, avšak luxusního bydlení či spojení bydlení s podnikáním. Mezi další plusy patří ideální orientace sever - jih (možnost instalovat solární panely), dostatek soukromí, zabezpečení, prostor pro parkování až 6 vozidel na pozemku, výborná dostupnost do centra Prahy i MHD a vlakem (vše do 5 minut chůze). Za 23 minut jste vlakem na Hlavním nádraží. Výborná občanská vybavenost včetně plánované tramvajové trati do Nových Komořan (kde se chystá velká rezidenční výstavba). V podstatě koupí získáte dům se zahradou, klid a soukromí za cenu bytu v okolních novostavbách. Samozřejmostí je zavedení veškerých inženýrských sítí a konektivity (do domu je zaveden optický kabel). Dům může být i dobrou investicí. Lze v něm okamžitě plnohodnotně bydlet nebo jej pronajmout a v klidu vymýšlet realizaci svého záměru na přestavbu či stavbu. Náklady na bydlení jsou cca 4000 CZK/měsíc. Pokud máte garsonku nebo 1 (2)+kk a k tomu parkování s možností dobíjení elektromobilu v okolí (Praze 4) je možnost učinit oboustranný obchod. Pro další informace a prohlídku jsem Vám k dispozici. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si místo, kde se probouzíte do ticha, obklopeni zelení, a přitom jste během několika minut v centru Prahy. Právě zde, v prestižní lokalitě Velká Chuchle, vzniká projekt moderní rodinné vily, který spojuje jedinečný stavební pozemek s kompletní realizací domu na klíč. Cena zahrnuje stavební pozemek o výměře 850 m², kompletní přípravu stavby i realizaci moderní dvoupodlažní vily ve standardním provedení. Základní parametry pozemek: 860 m² zastavěná plocha domu: 150 m² užitná plocha: 200 m² napojení na vodovod, elektřinu a kanalizaci dům na klíč včetně projektové přípravy a standardního vybavení Navržená vila nabízí velkorysý obytný prostor propojený se zahradou, prostorné ložnice, reprezentativní koupelny, střešní terasu a možnost vytvoření ateliéru či pracovny se zimní zahradou. Architektura klade důraz na čisté linie, velké prosklené plochy a maximální propojení interiéru s okolní přírodou. Lokalita Velká Chuchle patří k nejatraktivnějším rezidenčním částem Prahy. Nabízí výjimečné soukromí, množství zeleně, panoramatické výhledy a současně výbornou dostupnost do centra města. Tento projekt je ideální pro klienty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů - od výběru pozemku až po předání hotového domu. Cena zahrnuje pozemek a dokončený dům na klíč ve standardním provedení dle projektu developera. Individuální úpravy domu jsou možné, přičemž jejich cena bude stanovena individuálně podle požadavků budoucího majitele.

Nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v klidné rezidenční části Prahy 4 - Braník, ve slepé ulici U družstva Práce. Dům se nachází v příjemné vilové zástavbě a nabízí kombinaci klidného bydlení se zelení a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra Prahy. Dům je řešen ve třech podlažích, jednom podzemním a dvou nadzemních a dále disponuje půdním prostorem. Hlavní obytné podlaží tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, samostatná kuchyně, koupelna s WC a vstupní hala. Díky velkým oknům a přímému kontaktu se zahradou působí obytná část velmi světle a vzdušně. V horním podlaží se nacházejí tři samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC, chodba a další úložný prostor. Dispozice je tak vhodná především pro rodinné bydlení, kde lze pohodlně oddělit společenskou a klidovou část domu. Nad obytným podlažím se dále nachází půdní prostor, který nabízí další úložnou kapacitu domu a do budoucna může představovat zajímavý potenciál k dalšímu využití. Spodní podlaží nabízí další samostatný pokoj a několik praktických skladovacích a technických prostor. Díky přirozenému dennímu světlu má tato část domu širší možnosti využití - například jako pracovna, pokoj pro hosty, domácí posilovna, herna nebo další zázemí domácnosti. Velkou předností nemovitosti je zahrada se vzrostlou zelení, která vytváří příjemné soukromí a prostor pro odpočinek, posezení i rodinné využití. Dům je v současném stavu obyvatelný, zároveň však nabízí zajímavý prostor pro postupnou modernizaci a přizpůsobení interiéru současným nárokům a vkusu nového majitele. Nemovitost má navíc zajímavý charakter původní branické rezidenční zástavby. Dochovaná projektová dokumentace pochází již z roku 1950, kdy byl dům projektován. Braník patří mezi vyhledávané pražské lokality pro rodinné bydlení - nabízí klidnější rezidenční prostředí, množství zeleně a současně dobrou dostupnost ostatních částí Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Pokud hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru, vlastní zahradu, garáž, půdu a zároveň možnost dalšího přizpůsobení podle vlastních představ, ráda Vám nemovitost osobně představím. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného dvougeneračního RD 220 m² - Praha - Horní Měcholupy Hledáte pro svou rodinu bydlení, které kombinuje klid a soukromí tradiční vilové čtvrti s perfektní dostupností do centra Prahy? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v atraktivní a vyhledávané lokalitě ulice V Aleji v Horních Měcholupech. Dispozice a potenciál domu Tento poctivý, cihlový dům ze 60. let 20. století nabízí velkorysou celkovou užitnou plochu 220 m². V roce 2002 prošel kompletní rekonstrukcí (včetně zateplení fasády a osazení nových oken s trojskly), je pečlivě udržovaný a připravený k nastěhování. Dům je podsklepený a ve sklepních prostorách se nachází kotelna. Pro odkládání sezonních věcí je k dispozici také prostorná půda. Dům je ideální jako dvougenerační bydlení, pro velkou rodinu nebo pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Aktuálně je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky se společným schodištěm: • Přízemí: Bytová jednotka 2+1 s přímým výhledem do zeleně a přístupem na zahradu. • 1. patro: Bytová jednotka 2+1, kterou lze díky skvělému dispozičnímu řešení a světlým prostorům snadno přestavět na komfortní 3+1. • Dům je však možné bez problémů přestavět, tak aby poskytl útočiště opravdu náročnému zájemci Pozemek, zahrada a zázemí Celková výměra pozemku činí téměř 500 m² (včetně zastavěné plochy domu a garáží). • Čistá plocha zahrady je přibližně 350 m² - nabízí ideální velikost pro rodinné grilování, odpočinek v naprostém soukromí nebo bezpečné hraní dětí, aniž by vás zahltila náročnou údržbou. • Dvě samostatné garáže poskytují perfektní komfort pro parkování dvou automobilů, případně poslouží jako skvělý úložný prostor pro kola, motorku nebo kutilskou dílnu. • Garáž v zahradě je však možné přestavět na velkorysé rekreační zázemí s grilem, saunou, atp. Hned vedle je pak možné vybudovat klidně i krytý bazén… Lokalita, kterou si zamilujete Okolí ulice V Aleji si na rozdíl od jiných částí Měcholup zachovalo svůj původní, klidný ráz s nízkou zástavbou a vzrostlými stromy. Přesto máte vše potřebné na dosah ruky: • Bezkonkurenční spojení do centra: Pár minut chůze od domu se nachází vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy. Vlakem jste ve Vršovicích za 7 min. a na Hlavním nádraží za pouhých 20 minut - zapomeňte na ranní kolony na silnicích a hledání parkování v centru. • Příroda na dosah ruky: Kousek od domu začíná vyhledávaný Hostivařský lesopark s vodní nádrží, který je rájem pro běžce, cyklisty, pejskaře i rodinné procházky. • S golfovým bagem to máte k první jamce pěšky pár set metrů • Na pivko do H jedničky i dvojky to máte stejně daleko… • Kompletní občanská vybavenost: V blízkém okolí najdete mateřské i základní školy, obchody, polikliniku, poštu i restaurace. Přijďte se o jedinečné atmosféře tohoto místa přesvědčit osobně. Rád vás přivítám na prohlídce!

Prodej spoluvlastnických podílů na RD tvořících samostatný mezonetový byt se zahrádkou, Červený Kostelec - Vyšehrad Hledáte klidné rodinné bydlení, které si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Chcete skloubit výhody samostatného bytu s benefity vlastního kousku země, posezení na zahrádce a praktickým zázemím pro kutilství či zahradničení? Nabízíme k prodeji dva čtvrtinové spoluvlastnické podíly rodinného dvojdomku v žádané a klidné lokalitě Vyšehrad v Červeném Kostelci. V praxi tyto podíly představují zcela samostatnou mezonetovou bytovou jednotku s možností budoucího rozšíření do podkroví, s vlastní slunnou zahrádkou o výměře 106 m2 a praktickou dřevěnou kůlnou. Jedná se o výjimečnou příležitost, protože mezi současnými majiteli existuje kompletní shoda a souhlas všech vlastníků s budoucím oficiálním rozdělením na dvě samostatné bytové jednotky (zápis na katastru nemovitostí formou Prohlášení vlastníka). Rezidenční čtvrť Vyšehrad leží ve vyšší poloze vůči centru města, což zajišťuje příjemný klid, čistý vzduch a krásný rozhled. Jihovýchodní orientace domu zaručuje dostatek slunce a světla po celý den. Centrum města je přitom pohodlně dostupné - cca 1 km. Stávající plocha bytu činí 61,34 m². Dispoziční řešení: Přízemí (1. NP): samostatný vchod, vstupní chodba a vnitřní schodiště, komora, koupelna, samostatné WC, vstup do sklepa. Patro (2. NP): obývací pokoj s kuchyňským koutem, pokoj, podesta s úložným prostorem. Podkroví: půdní prostor s potenciálem pro vybudování dalších 2 plnohodnotných pokojů (ideální jako dětské pokoje, pracovna, ložnice) Specifikace nemovitosti: Cena: 1 790 000 Kč Stav: Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí. Neplatíte tak za cizí vkus a interiér si můžete realizovat přesně podle svých snů Okna: Plastová okna s dvojskly Zateplení: Dům byl zateplen Zasíťování: Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, dále je zde el. síť o napětí 230 V a 400 V a plynová přípojka Exteriér: K domu náleží zahrádka o výměře 106 m² a samostatná kůlna na dříví a nářadí Máte-li obavy z financování v případě koupě podílu, rádi Vám poradíme a projdeme s Vámi vše krok za krokem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě - nemovitostí Vás rádi provedeme a ukážeme Vám její skrytý potenciál.