Продажа домов - Praha

Jedná se o dvoupodlažní část domu, kolaudovanou jako byt, který však svým charakterem nabízí bydlení s atmosférou rodinného domu. Vlastní vstup a vyhrazené parkovací stání přímo ve vnitrobloku. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a další samostatná místnost. V patře jsou dvě ložnice a chodba. Nemovitost je napojena na kompletní inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Jedná se o výjimečnou příležitost bydlet prakticky ve vlastním domě v naprostém klidu a soukromí vnitrobloku, a to přímo v centru Prahy. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace i parky vhodné k relaxaci a sportovnímu vyžití. Nemovitost je v původním, avšak plně funkčním stavu a představuje ideální příležitost ke kompletní rekonstrukci a vytvoření moderního bydlení dle vlastních představ nového majitele. Nemovitost je bez právních vad, věcných břemen a jiných právních omezení.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji dům k rekonstrukci s vysokým potenciálem - skvělá lokalita - dům s vlastní zahradou, prostornou dílnou s garáží a nekonečnými možnostmi! Hledáte místo, kde vaše rodina může najít domov? Nabízíme k prodeji dvoupodlažní řadový rodinný dům o rozloze 147 m² na pozemku o velikosti 401 m². Strategická poloha v Praze 4, v klidné, vyhledávané lokalitě- Chodov. s vynikající dopravní dostupností (800-900 m od metra a centra Westfield Chodov) zaručuje stabilní hodnotu nemovitosti. Prostorná zahrada se vzrostlými stromy nabízí stín a soukromí pro letní grilování či hraní si dětí. Samostatná garáž s přístupem z ulice i zahrady s velkou dílnou a pracovní jámou je rájem pro každého kutila nebo majitele autoklubu. Westfield Chodov i metro (Chodov/Opatov) máte jen pár minut chůze od dveří. Ideální kombinace klidné ulice a městské výhody. Dům je z roku 1945 s provedenou rekonstrukcí vnějšího pláště a zateplením (2008). Interiér připraven k celkové modernizaci dle přání kupujícího. Zastavěná plocha domu 74 m². Velkou výhodou je, zvláště v dnešní době, malý sklep (11 m²), a mnoho úložných místností. Vstup z obou stran domu umožňuje neomezený přístup i na zahradu za domem. Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastní volby. Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán. Zájemce nehradí provizi RK! Možnost zprostředkování atraktivního financování hypotékou. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Dům, který nabízí víc než jen bydlení. Dům v ulici Jílová na Zličíně se současnou dispozicí 9+1 je chytře řešen tak, aby umožnil vytvoření dvou samostatných bytů - ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem nebo kombinaci bydlení a podnikání. Tento dům na Zličíně je přesně ten typ nemovitosti, kde se možnosti neomezují, ale naopak otevírají. 1.NP nabízí prostornou kuchyň, obývací pokoj navazující na zimní zahradu, dva pokoje, komory, zádveří, koupelnu se sprchovým koutem, technickou místnost (malý sklípek) s plynovým kotlem a bojlerem na vodu. Nechybí přístřešek na dvě auta (dvojgaráž). 2.NP Vás ohromí 4 ložnicemi, šatnou a dvěma koupelnami. 3.NP tvoří dvě samostatné ložnice s okny do zahrady a koupelna s vanou a toaletou. Dům je zděný a prošel v roce 2008 kompletní rekonstrukcí a přístavbou pravého traktu. Byla udělaná nová střecha, zateplení a rozvody topení a elektřiny. Celá nemovitost je vybavena EZS, klimatizací a centrálním vysavačem. Nad zimní zahradou je markýza a solární kolektory. Okna jsou plastová s dvojskly a žaluziemi. Na podlahách je použita plovoucí podlaha a dlažba. Všechny místnosti jsou prostorné a s možností variability. Dům stojí v klidné ulici na pozemku 637 m2, na kterém je i velký zahradní domek pro kutily a na uskladnění nářadí. Výhodou je prostorný přístřešek pro dvě auta přístupný nejen z ulice nebo z přední strany domu, ale také ze zahrady díky zastřešenému průchodu. Velká brána umožňuje vjezd na zahradu a případné zaparkování dalších vozů. Nejlepší je ale lokalita, která nabízí soukromí, klid a luxusní dostupnost + metro Zličín je 10 minut MHD + vlaková stanice Zličín 10 minut pěšky + Tramvaj 9, 10 je 7 minut pěšky Neváhejte si zavolat o více informací.

Dům s označením RD 08 je součástí unikátního rezidenčního projektu Greenland Březiněves v pražské Březiněvsi, který nabízí bydlení v dvojdomech nebo samostatných vilách rozmanitých dispozic a velikostí, maximálně respektující soukromí svých obyvatel. Jedná se o dům velikosti S s dispozicí 4+kk+P (pracovna), se západní orientací zahrady, s výměrou podlahové plochy 127,1 m² a s pozemkem o rozloze 387 m². Oproti jiným domům S z prodjektu Greenland Březiněves, má dům RD 08 v 1. NP druhou koupelnu se sprchovým koutem již ve standardu. Další předností domu jsou skvěle řešené dispozice. V přízemí je velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, pracovna, toaleta se sprchovým koutem a technická místnost. V prvním patře se pak nachází master bedroom se šatnou a další dva pokoje umístěné na opačnou stranu patra, čímž poskytují všem potřebné soukromí. Ve všech domech jsou HS portály propojující obývací prostor s terasou a zahradou, které zajišťují dostatek denního světla a pocit volného prostoru. Ve standardním vybavení je podlahové vytápění, skla s izolačním trojsklem, retenční nádrž, příprava na krb a příprava pro venkovní žaluzie. Každý z domů má až dvě vlastní parkovací stání s pohodlným vjezdem z ulice. Benefitem celého projektu je použití moderních řešení a kvalitních materiálů již ve standardním vybavení. Domy jsou navíc navrženy v energetické třídě B - úsporná stavba, což jejich vlastníkům přinese výrazně nižší provozní náklady. Přijďte se podívat do VZOROVÉHO DOMU a posoudit sami výjimečnou atmosféru bydlení.

Nabízíme k prodeji pozemek se samostatně stojícím rodinným domem v klidné obytné části Prahy 10 - Strašnic, v ulici Středová. Nemovitost se nachází v lokalitě původně známé jako kolonie Za drahou, která se postupně proměnila v atraktivní rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností. Dům o dispozici 3+1 má dle nového GP zastavěnou plochu 86 m², stojí na mírně svažitém pozemku o celkové výměře 471 m². K domu náleží zahrada o velikosti přibližně 385 m², částečně užitková v zadní části pozemku a částečně okrasná v přední části. Na pozemku je velké množství okrasných keřů, dřevin a stromů. Jednopodlažní rodinný dům je přibližně 80 let starý, po celou dobu je udržovaný a donedávna obydlený. Z části je dům zateplený, v domě jsou plastová okna i plastové vchodové dveře. Dům má i malý sklepní prostor, za domem je dřevěný domek na uskladnění zahradního nářadí. Rozsah rekonstrukce je již na novém majiteli. Výhodou je napojení nemovitosti na vodovodní řád i na kanalizaci. Vytápění domu zajišťuje elektrokotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Lokalita Strašnice nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází mateřská a základní škola, supermarket Tesco, zimní stadion IceRing, vlakové nádraží i stanice metra Skalka. Výhoda je dopravní dostupnost autem - nedaleko se nachází nájezd na Jižní spojku, nákupní centrum Europark Štěrboholy je vzdálené přibližně 5 minut jízdy. K nemovitosti je k dispozici pasport stavby a geometrické zaměření domu. Průkaz energetické náročnosti je nově zpracovaný; jedná se o energetickou třídu G. Veškeré uvedené údaje včetně výměr jsou orientační a vycházejí z dostupné dokumentace a veřejných listin (GP, pasport stavby, sdělení St. úřadu). Základní informace: • celková plocha pozemku: 471 m² • z toho zahrada: 385 m² • zastavěná plocha: 86 m² • typ domu: samostatně stojící, jednopodlažní 3+1 • lokalita: Praha 10 - Strašnice, ulice Středová Dům si noví majitelé mohou uzpůsobit dle svých potřeb a přání (ve spolupráci s dotčenými orgány/stavební úřad atd/. ). Lokalita a bydlení v širším centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností je zde velká výhoda. Pokud vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, zašlu vám link na samostatný web nemovitosti a domluvíme se na osobní prohlídce. Poskytnu také informace k možnosti financování nákupu této nemovitosti. Majitelé nemovitosti si vyhrazují právo na výběr kupujícího dle vlastních kritérií. Těším se na vás na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji kubistický městský dům s komerčními prostory v Karmelitské ulici na Praze 1 - Malé Straně z roku 1924. Celková plocha: 5 x 120 m² Hlavní hodnotou nemovitosti jsou dva samostatné komerční prostory v přízemí, oba aktuálně pronajaté (potraviny, občerstvení) s nájemními smlouvami do prosince 2028. Obchodní prostor vlevo cca 100 m² - přízemí a sklep propojené vnitřním dřevěným schodištěm, WC a dvorek. Prostor po rekonstrukci se dvěma výlohami do ulice. Obchodní prostor vpravo cca 180 m² - sklep, přízemí a mezanin propojené vnitřním schodištěm. Prostor po rekonstrukci s pěti výlohami přímo do ulice. Ve druhém patře jsou momentálně dva byty, v podkroví je možnost vytvořit až tři bytové jednotky s terasou. Objekt prošel v roce 2002 rekonstrukcí střechy, fasády, obchodních prostor a sklepů. Cena 190 000 000 Kč. Všechny detaily k nemovitosti vám rádi pošleme mailem nebo na Whatsapp.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností centra Prahy, vhodný pro rodinné bydlení nebo k výhodné investici? Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej samostatné rodinné vily z třicátých let minulého století, jejímž autorem je projektant a stavitel Josef Kříž, jehož nezaměnitelný rukopis nese řada zbraslavských nemovitostí. Tato vila se nachází v klidné části Zbraslavi, v ulici Výtvarnická. Dům o užitné ploše 160 m² nabízí 8 místností, 2 nadzemní podlaží, velký půdní prostor a 1 podzemní podlaží. Plocha celého pozemku je 673 m². V domě se nachází dvě bytové jednotky, každá o dispozici 2+1. Stav celé nemovitosti je před rekonstrukcí - ideální pro modernizaci dle vlastních představ nebo investici. Velká půda se dvěma místnostmi a volným prostorem skýtá ideální příležitost pro vybudování třetí bytové jednotky. K domu náleží i samostatná garáž. Výborná lokalita, klidné okolí a velký pozemek s možností úprav. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům v atraktivní části Prahy 9 - Hloubětíně, v ulici Českobrodská, s výbornou dopravní infrastrukturou a skvělou dostupností nejen do Strašnic a na Žižkov, ale především do centra Prahy. Jedná se o stavbu z roku 2009, kolaudace proběhla v prosinci roku 2009, s kompletní dokumentací a velmi promyšleným řešením celého prostoru včetně úložných prostorů, garáže, zahradního domku s použitím kvalitních materiálů. Dispozice domu je 3kk, zastavěná plocha 111 m2, obytná plocha 78 m2. Obývací pokoj se vstupem na terasu domu je propojený s kuchyní a jídelnou. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (varná deska, trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem). Dále jsou tu dva samostatné pokoje, nyní sloužící jako ložnice a pracovna. Jsou zde vybudované vestavné skříně, stejně jako v chodbě domu. Koupelna je vybavená sprchovým koutem, vanou, umyvadlem i připojením pro pračku. Velkou výhodou je možnost vybudování další místnosti v podkroví domu o rozloze cca 20 m2, v současné době tento prostor slouží jako úložný. Topení je podlahové, zajištěno kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem, který slouží i pro ohřev vody. Podlahová krytina řešena dlažbou a plovoucí podlahou s dřevěnou dýhou, okna plastová trojskla, střešní krytina Bramac. Dům je postavený s cihelných bloků Heluz včetně tepelně izolační malty. Dalšími stavbami na pozemku je garáž (pro jeden automobil) s dílnou a úložným prostorem v podkroví a zahradní zděný úložný domek. Pozemek je rovinatý, zatravněný s okrasnými dřevinami a zámkovou dlažbou. Majitelé použili v rámci terénních úprav pozemku a vybudování plotu kvalitní gabiony, které zároveň působí dekorativně. Vjezdová brána je elektrická na dálkové ovládání z kvalitní švédské ocele včetně platové povrchové úpravy, které zajištuje minimální nutnost údržby. Dům je opatřen zabezpečovacím zařízením s kamerovým systémem. Budeme se těšit na setkání při prohlídce domu. Majitelé nemovitosti si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jím stanovených kritérií.

Pozemek o nadstandardní výměře 609 m² se nachází přímo u řeky Berounky, od které je oddělen pobřežní cestou. Ta slouží jako přístup k vodě i jako oblíbená trasa pro místní procházky. Nemovitost tak nabízí skvělou rovnováhu mezi klidem vlastní zahrady a přímým, bezprostředním kontaktem s řekou a okolní přírodou. Velkou výhodou této nabídky je vlastní molo, které je řádně nahlášené u Povodí Vltavy. Ideální místo pro rybaření, koupání, relaxaci nebo kotvení lodi. Do chaty je zavedena elektřina a voda. Odpady jsou řešeny septikem, k dispozici je navíc i vlastní studna. Chata má přidělené číslo evidenční a je zapsaná v katastru nemovitostí. Jedná se o dřevěnou stavbu se zastavěnou plochou 13 m². Na pozemku se nachází ještě druhá vedlejší dřevěná stavba cca 20 m² a malá kůlna. Perfektní zázemí pro letní dny, grilování a posezení s přáteli zajistí zastřešená pergola s kuchyňskou linkou a lednicí. I sem je zavedena voda a elektřina. K nemovitosti vede obecní přístupová cesta a vjezd autem je možný přímo na pozemek. Pozemek je v územním plánu veden v zastavěném území s funkčním využitím ZMK (Zeleň městská a krajinná). To poskytuje jistotu, že v bezprostředním okolí nevyroste žádná masivní komerční či bytová zástavba. Přírodní a klidný ráz lokality tak zůstane trvale zachován. Vzhledem k poloze přímo u řeky se nemovitost nachází v záplavovém území. Nemovitost má striktně rekreační charakter a je naprosto dokonalým místem pro sezónní odpočinek, únik z víru velkoměsta, grilování, rybaření či vodní sporty, a to vše s výbornou dostupností do centra Prahy. Pozemek i chata jsou připravené k okamžitému užívání, takže pokud vás tohle místo u řeky zajímá, zavolejte mi - projdeme si to přímo na místě a na rovinu probereme všechny detaily. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představte si místo, kde se probouzíte do ticha, obklopeni zelení, a přitom jste během několika minut v centru Prahy. Právě zde, v prestižní lokalitě Velká Chuchle, vzniká projekt moderní rodinné vily, který spojuje jedinečný stavební pozemek s kompletní realizací domu na klíč. Cena zahrnuje stavební pozemek o výměře 850 m², kompletní přípravu stavby i realizaci moderní dvoupodlažní vily ve standardním provedení. Základní parametry pozemek: 860 m² zastavěná plocha domu: 150 m² užitná plocha: 200 m² napojení na vodovod, elektřinu a kanalizaci dům na klíč včetně projektové přípravy a standardního vybavení Navržená vila nabízí velkorysý obytný prostor propojený se zahradou, prostorné ložnice, reprezentativní koupelny, střešní terasu a možnost vytvoření ateliéru či pracovny se zimní zahradou. Architektura klade důraz na čisté linie, velké prosklené plochy a maximální propojení interiéru s okolní přírodou. Lokalita Velká Chuchle patří k nejatraktivnějším rezidenčním částem Prahy. Nabízí výjimečné soukromí, množství zeleně, panoramatické výhledy a současně výbornou dostupnost do centra města. Tento projekt je ideální pro klienty, kteří hledají moderní bydlení bez kompromisů - od výběru pozemku až po předání hotového domu. Cena zahrnuje pozemek a dokončený dům na klíč ve standardním provedení dle projektu developera. Individuální úpravy domu jsou možné, přičemž jejich cena bude stanovena individuálně podle požadavků budoucího majitele.

V prestižní rezidenční části Prahy 4 - Braník nabízíme samostatně stojící vilu s užitnou plochou 350 m2, situovanou na pečlivě upraveném, jihovýchodně orientovaném pozemku o rozloze 1 033 m2. Nemovitost představuje harmonické spojení velkorysého rodinného zázemí, kvalitního technického provedení, soukromí a klidného bydlení v jedné z nejvyhledávanějších vilových čtvrtí metropole. Vila je dlouhodobě udržována ve výborném technickém stavu a průběžně modernizována s důrazem na funkčnost, kvalitu materiálů a nadčasový charakter. V nedávné době prošla částečnou rekonstrukcí interiéru, která zahrnovala mimo jiné novou koupelnu, rekonstrukci dvojgaráže a další stavební úpravy zvyšující komfort každodenního užívání. Dominantou hlavního obytného podlaží je reprezentativní obývací prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyni z masivního dřeva s jídelní částí. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a vytvářejí přímé propojení s upravenou zahradou, jež je přirozeným pokračováním obytného prostoru. V horním podlaží jsou čtyři klimatizované ložnice s vestavěnými skříněmi, prostorná pracovna vhodná pro home office i klidné zázemí pro studium nebo volný čas a terasa o výměře 35 m2 orientovaná do zahrady. Samostatnou kapitolu představuje privátní wellness zóna umístěná v suterénu domu. Vyhřívaný vnitřní bazén o ploše 15 m2 s hydromasážním systémem a funkcí jacuzzi doplňuje finská sauna. Tento prostor nabízí vysoký standard domácí relaxace v naprostém soukromí. Technické vybavení odpovídá nárokům na komfortní a efektivní provoz domu. Samozřejmostí je podlahové vytápění s automatickou regulací v místnostech s dlažbou, nový úsporný kotel a bojler, klimatizace, videotelefon, masivní dřevěná eurookna, protihlukové dveře i kvalitní dřevěné podlahy. Výraznou předností nemovitosti je vzrostlá a profesionálně udržovaná zahrada, která poskytuje vysokou míru soukromí. Prémiový rolovaný trávník, okrasné dřeviny, květinové výsadby i ovocné stromy vytvářejí kultivované prostředí pro každodenní život i společenská setkání. Automatický zavlažovací systém je rozdělen do šesti samostatně řízených sekcí a o zahradu je pravidelně pečováno odborným zahradníkem. Bezpečnost zajišťuje kompletní oplocení pozemku, kamerový systém monitorující dům i zahradu, zabezpečení interiéru a exteriéru s napojením na bezpečnostní agenturu. Součástí nemovitosti je rekonstruovaná dvojgaráž a dva samostatné vstupy na pozemek. Braník patří dlouhodobě mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí jedinečné spojení klidného vilového prostředí, blízkosti přírody a rychlé dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází cyklostezka podél Vltavy, rozsáhlé zelené plochy i kompletní občanská vybavenost. Tato vila představuje kvalitní a dlouhodobě udržovanou nemovitost s promyšlenou dispozicí, vysokým standardem technického vybavení a prostředím, které poskytuje soukromí, komfort i reprezentativní zázemí pro rodinný život.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, situovaný v klidné vilové zástavbě pražského Braníku, na adrese Ohnivcova 1271/27. Nemovitost stojí na krásném pozemku o celkové výměře 992 m², z něhož 871 m² tvoří udržovaná zahrada se vzrostlou zelení a stromy poskytující dostatek soukromí pro odpočinek i rodinné chvíle. Součástí pozemku je také samostatně stojící garáž. Dům je rozdělen do tří podlaží a nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení či spojení vlastního bydlení s pronájmem. Hlavní vstup do domu je ze zadní části zahrady. Na vstupní chodbu navazuje společné schodiště, které propojuje suterén i obě bytové jednotky v nadzemních podlažích. Díky tomu jsou jednotlivá podlaží snadno přístupná a zároveň si zachovávají dostatek soukromí. V suterénu se nachází prostorná garáž o výměře 17 m², prádelna, sprcha a několik skladových prostor. Celková plocha tohoto podlaží činí přibližně 65 m², což poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení i zřízení dílny. První nadzemní podlaží nabízí bytovou jednotku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou přibližně 72 m². Její součástí je prostorný obývací pokoj o výměře 20,5 m², kuchyňský kout 9,1 m², ložnice 13,1 m², pokoj 10,7 m², koupelna s rohovou vanou 4,8 m², samostatné WC, předsíň a chodba. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází druhá samostatná bytová jednotka o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 72 m². Dispozici tvoří obývací pokoj 20,5 m², samostatná kuchyně 9,1 m², ložnice 13,1 m², pokoj 10,7 m², koupelna se sprchovým koutem 4,9 m², samostatné WC, předsíň a chodba. Velkým benefitem této nemovitosti je krásná, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy a množstvím zeleně, která vytváří příjemné soukromí a nabízí prostor pro relaxaci, rodinné posezení na terase, dětské hry i zahradničení. Velmi užitečný je i zahradní domek. Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. V celém domě byla vyměněna okna za plastová s izolačním dvojsklem. Braník patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízí klidné bydlení ve vilové zástavbě obklopené zelení, přitom s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Oblíbené jsou zejména Žluté lázně, cyklostezka podél Vltavy, Branické skály nebo nedaleký lesopark Dobeška. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, dvěma samostatnými bytovými jednotkami a širokými možnostmi využití v jedné z nejatraktivnějších pražských lokalit, rád Vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům 7+kk v dobře dostupné části Prahy 9 - Prosek. Dům má užitnou plochu přibližně 200 m², obytnou plochu cca 180 m², pozemek o celkové výměře 253 m². Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí včetně nové střešní krytiny. Dům se prodává buď jako dokončený za 24.500.000 Kč, přičemž po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní je možné ovlivnit finální podobu interiéru a zvolené standardy. Při dokončení rekonstrukce kupujícím je platná cena uvedená v inzerátu. Díky šesti samostatným neprůchozím pokojům nabízí nemovitost široké možnosti využití. Je vhodná zejména: - pro vícegenerační rodinné bydlení, - jako investiční nemovitost určená k pronájmu (např. pro studenty), - pro sídlo firmy, kanceláře nebo ordinace, - pro kombinaci podnikání a bydlení. Dům se skládá ze čtyř podlaží - jednoho podzemního a tří nadzemních: 1. PP: Kompletně podsklepené podlaží se dvěma prostornými místnostmi, přípravou pro samostatnou bytovou jednotku a sociální zařízení. Součástí je také kotelna s plynovým kotlem a zásobníkem teplé vody. 1. NP: Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do zahrady, samostatná ložnice a světlá koupelna s okny. 2. NP: Dva samostatné pokoje, koupelna s okny, balkon a světlá chodba se střešním oknem. 3. NP - podkroví: Prostorný pokoj vhodný jako pracovna, ateliér nebo ložnice. V každém podlaží jsou k dispozici úložné prostory a komory. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny plynem. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Součástí je zahrada, garáž pro menší vůz a možnost parkování na vlastním pozemku. V pěší dostupnosti se nachází škola, školka, obchody, služby a Park Přátelství. Metro Prosek je vzdálené přibližně 10 minut, metro Střížkov asi 15 minut. Energetický průkaz nebyl doložen, proto je dočasně uvedena třída G. Vizualizace jsou jenom pro představu, jak může Váš dům vypadat.

Hledáte místo, kde se spojí klid přírody s komfortem Prahy? Tento pozemek s chatou, o výměře 875 m2, vám umožní bydlet doslova na hraně Klánovického lesa, v tichu, soukromí a zeleni - a přitom být za pár minut ve městě. Co dělá tento pozemek výjimečný? Přímé sousedství lesa - žádná další výstavba před vámi Maximální soukromí díky cca 100 vzrostlým tújím (cca 6 m) Rovinatý, připravený k výstavbě Kompletní inženýrské sítě přímo na pozemku, u domu Vlastní studna s kvalitní vodou Asfaltová příjezdová cesta Dřevěná chata s evidenčním číslem - ideální zázemí při stavbě nebo víkendové využití nebo dočasné bydlení Stavba bez kompromisů Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Můžete začít řešit projekt prakticky okamžitě - bez zdlouhavých překážek. Místo, kde se žije jinak Tady nejde jen o pozemek. Tady kupujete klid, prostor a způsob života. Ráno vyjdete do lesa. Děti mají bezpečné prostředí. A večer jste pořád v Praze. Lokalita, která dává smysl Klánovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy - a není to náhoda. vlak na Masarykovo nádraží cca 25 minut autobusové spojení na metro rychlý nájezd na D11 a Pražský okruh kompletní občanská vybavenost v místě další služby v blízkých Šestajovicích v Klánovickém lese hustá síť cyklostezek a turistických tras Pro koho je tento pozemek ideální? - pro rodinu, která chce klid a přírodu bez opuštění Prahy - pro investora hledajícího dlouhodobě hodnotnou lokalitu - pro někoho, kdo nechce kompromisy mezi městem a přírodou Jedno z mála míst v Praze, kde můžete postavit dům přímo u lesa, s plnou infrastrukturou a skutečným soukromím.

GLJ Partners Vám nabízí k prodeji nadstandardní rodinný dům s užitnou plochou 301,7 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 803 m² v prestižní a klidné lokalitě Praha 6 Lysolaje, ulice Nad Helmrovkou. Jedná se o výjimečnou nemovitost, která nabízí kombinaci velkorysého prostoru, kvalitního provedení, soukromí a klidného rodinného bydlení. Dům byl postaven v roce 2006 českou stavební společností s důrazem na kvalitu použitých materiálů a dlouhodobou hodnotu stavby. Kolaudační rozhodnutí bylo vydáno dne 20. 12. 2006 a do března 2007 byla stavba kompletně dokončena, včetně oplocení pozemku a zábradlí balkonů. ID nemovitosti: GS137 Adresa: Nad Helmrovkou 12, Praha 6 Lysolaje Užitná plocha domu: 301,7 m² Plocha pozemku: 803 m² Možnost pronájmu navazujícího pozemku: 393 m² Stavba: rok 2006 Kolaudace: 20. 12. 2006 Cena: 36 970 000 Kč Dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží a svým charakterem je vhodný především pro klienty, kteří hledají komfortní a reprezentativní rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromí a kvalitním technickým zázemím. Přízemí domu tvoří garáž, závětří, zádveří, obytná kuchyně, pracovna, předsíň, komora, sklad, technická místnost, samostatné WC a terasa. V podkroví se nachází chodba, tři samostatné pokoje, koupelna se saunou, šatna, druhá koupelna, dva balkony a hobby místnost. Nemovitost působí velmi klidným a soukromým dojmem. Velkou předností je prostorný pozemek se zahradou, která nabízí příjemné zázemí pro rodinný život, relaxaci i společenské posezení. Díky umístění domu a charakteru okolních pozemků poskytuje nemovitost vysokou míru soukromí, což je u rodinných domů této kategorie zásadní výhoda. Při výstavbě domu byly použity kvalitní prvotřídní stavební materiály. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. V roce 2024 byl instalován nový automatický kondenzační kotel Vaillant VU 246/5-3. Teplá voda je akumulována v bojleru Vaillant o objemu 150 litrů, jehož kapacita je plně dostačující i pro početnější domácnost. Velmi praktickým prvkem domu je systém hospodaření s dešťovou vodou. Na pozemku jsou pod zemí vybudovány dvě železobetonové retenční nádrže, každá o objemu 7,7 m and sup3;. Do nádrží je svedena dešťová voda ze střech domu, která je následně využívána pro zavlažování zahrady. První nádrž je vybavena výkonným čerpadlem napojeným na závlahový systém, druhá nádrž slouží k automatickému přečerpávání vody v případě poklesu hladiny. Další zajímavou výhodou je možnost obnovení pronájmu navazujícího pozemku o výměře 393 m², který se nachází přímo za zahradou. Tento pozemek byl v minulosti užíván na základě nájemní smlouvy, čímž se zahrada fakticky rozšířila o další užitnou plochu. Roční nájemné činilo 8 470 Kč a obnovení pronájmu je možné kdykoliv. Zadní část pozemku sousedí s areálem Ústavu chemických procesů Akademie věd České republiky. Tento soused představuje významnou výhodu z hlediska soukromí a bezpečnosti. Areál je velmi klidný, zejména o víkendech se zde prakticky nikdo nepohybuje, a zároveň je zabezpečen ostrahou. Díky tomu je zadní část pozemku chráněná a bez rušivého provozu. Provozní náklady domu jsou vzhledem k velikosti nemovitosti velmi rozumné. Náklady na vodné a stočné činily dle skutečné spotřeby za minulý rok přibližně 1 363 Kč měsíčně. Průměrné měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 2 927 Kč. Plyn je využíván pro vytápění, ohřev vody a plynovou varnou desku; současné náklady činí přibližně 7 800 Kč měsíčně. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají prostorný, kvalitně postavený rodinný dům s velkým pozemkem, výborným soukromím a praktickým technickým řešením. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.

Exkluzivní příležitost - moderní, úsporný rodinný dům 5+1 s garáží a zahradou v klidné Praze 6 - Řepy! Představujeme vám čerstvou novinku na realitním trhu - plně zateplený, energeticky velmi úsporný rodinný dům s dvěma plnohodnotnými podlažími, garáží a vlastní zahradou. Proč je tento dům ideální volbou právě pro vás? Díky kvalitnímu zateplení a modernímu solárnímu systému na ohřev teplé vody dosahuje extrémně nízkých provozních nákladů - měsíční zálohy na energie činí pouze přibližně 6 000 Kč! To z něj dělá skvělou volbu pro rodinu, která chce bydlet pohodlně, moderně a bez obav z vysokých účtů. Dům je částečně podsklepený a disponuje dostatkem praktických úložných prostor. Součástí je garáž pro jedno auto + další dvě parkovací místa přímo na vlastním pozemku o rozloze 400 m². Skvělá investice i stabilní příjem: Dům aktuálně generuje pasivní příjem - je pronajatý za velmi atraktivních 56 000 Kč/měsíc. Ať už hledáte vysněné bydlení pro svou rodinu, nebo chytrou investici s okamžitým výnosem, tato nemovitost vás nezklame.Praktické a promyšlené uspořádání pro pohodlné rodinné bydlení • Přízemí: prostorné zádveří, samostatné WC, technická místnost, velkorysá hala se schodištěm, otevřená kuchyně propojená s jídelnou a obývacím prostorem, komora + přímý výstup na krásnou terasu a zahradu. • Podkroví: příjemná galerie, velká hlavní ložnice se šatnou a vlastním balkonem, dva světlé dětské pokoje, pracovna (nebo třetí pokoj), prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a další úložná komora. Technický stav a vybavení na jedničku: Stavba je v perfektním technickém stavu, napojena na všechny sítě (elektřina, voda, kanalizace) a vytápěna spolehlivým ústředním topením s možností využití krbové vložky jako alternativního zdroje tepla. Sedlová střecha s vikýři zajišťuje do podkroví bohaté přirozené denní světlo. Poloha, která si získá srdce každé rodiny: Řepy patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější pražské čtvrti díky dokonalé kombinaci klidného bydlení v zeleni a rychlého spojení do centra města. V pěší vzdálenosti najdete zastávku MHD, mateřskou i základní školu, lékaře, obchody, parky, sportoviště i dětská hřiště. Život zde je pohodlný, bezpečný a plný přírody.

Hledáte prostor, který se přizpůsobí vašim představám? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v žádané lokalitě Praze - Kamýku, která v sobě spojuje velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení a široké možnosti komerčního využití. Ať už plánujete spojit podnikání s domovem, hledáte sídlo pro svou firmu, nebo zvažujete zajímavou výnosovou investici, tento dům nabízí variabilitu, kterou oceníte. Hlavní přednosti nemovitosti: - Široké možnosti využití: Prostorné interiéry s krbem a velkými okny se přímo nabízejí pro realizaci vlastního podnikatelského záměru - prostory jsou ideální například pro lékařskou ordinaci, mateřskou školku, salon krásy, kanceláře a pod. - Dům je svou dispozicí rovněž skvělou příležitostí pro investory či na předělání na jednotlivé bytové jednotky s možností budoucího pasivního příjmu z pronájmů nově vzniklých bytů. - Komfort a variabilita: Součástí domu je příjemná zahrada stvořená pro relaxaci, prostorná terasa s výhledem a vlastní garáž. Dispozice domu nabízí světlé místnosti a dostatek sociálního zázemí. - Bezproblémové parkování: Velkou výhodou pro budoucí majitele, ale i jejich klienty, zaměstnance či návštěvy, je dostatek parkovacích míst přímo před domem. Skvělá dopravní dostupnost a budoucí potenciál: Lokalita vyniká výbornou občanskou vybaveností a dopravním spojením. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka a přibude i tramvajová. Hodnotu této adresy navíc do budoucna významně podpoří plánovaná trasa metra D (stanice Nové Dvory), jejíž vstup bude cca 200m od domu. Pokud vás tato nemovitost zaujala a rádi byste objevili její plný potenciál, neváhejte nás kontaktovat. Velmi rádi vám dům ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji dům 5+1/B/G/S, s podlahovou plochou 240m2, 16m2 balkón, 55m2 garáž, 44m2 sklep, Praha 9 - Horní Počernice, ul. Lhotská Dům se nachází v klidné ulici v atraktivní lokalitě městské části Praha 9 - Horní Počernice. Je umístěn v krásné, rozlehlé, rovinaté zahradě, poskytující plné soukromí. Dům disponuje dvěma podlažími a je kompletně podsklepen. Je určen ke kompletní rekonstrukci dle individuálních potřeb. V přízemí vstupní chodba, prostorný slunný obývací pokoj, další pokoj, kuchyň, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. V patře tři pokoje a rozlehlá půda, ze které je možné vybudovat další obytné prostory. V suterénu kotelna, dílna a garáž až pro 4 auta. Dům je napojen na veškeré IS, vytápění zajišťuje plynový kotel, kotel na tuhá paliva nebo kamna. Pitná voda z obecního vodovodu a také ze studny, z níž je rozvedena do domu. Obecní kanalizace. Zahrada se vzrostlými stromy nabízí prostor k relaxaci nebo k realizaci dle vlastní potřeby, případně k další výstavbě. Na pozemku bazén se zastřešením, zahradní domek, samostatně stojící garáž (pro dvě auta, dříve sloužila jako autodílna). Lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Škola, školka, ZUŠ, gymnázium do deseti minut chůze. V blízkosti mnoho obchodů, restaurací, supermarket Penny, Albert, lékárna, pošta, sportovní hala. Autobusová zastávka pouhé tři minuty chůze, bus na metro Černý Most. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Vila po kompletní rekonstrukci; vhodné jako rodinné, či firemní sídlo, nyní kompletně pronajaté; panoramatický výhled; stabilizovaná okolní zástavba rodinných domů a vil; všechny inženýrské sítě. Předmětem prodeje je samostatná, zděná vila o třech nadzemních podlažích a šesti bytech. Dům byl postaven v roce 1910 na vlastním, k jihu svažitém pozemku, o výměře 1.200 m2, na konci slepé ulice Prvomájová, Praha 5 - Radotín, v sousedství nově zrekonstruovaného vlakového kolejiště. Celková užitná plocha domu činí cca 338 m2, obytná plocha domu činí cca 291 m2 a 15 m2 terasa. Zastavěná plocha činí 273 m2, zahrada 927 m2. Dům má čtvercový půdorys, v přední části dominuje vstupní schodiště, zasklená pavlač a výrazná věžovitá část s jehlanovou střechou, přístupná z jednoho z bytů. První podlaží je částečně zapuštěné do terénu a sestává z technické místnosti, bytu 2+kk (33 m2) a garsoniéry (29 m2). Druhé nadzemní podlaží tvoří vstupní veranda, byt 2+kk orientovaný na západ (53 m3) a byt 3+1 orientovaný na východ (70 m2). Třetí podlaží (částečně v podkroví) tvoří byt 2+kk s přístupem do věže (56 m2) a byt 2+kk 50 m2 s terasou - 15 m2. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, plynová přípojka (na hranici pozemku) není využívána. Dům prošel celkovou rekonstrukcí - nová střecha (Bramac Reviva), dřevěná euro-okna, zdobená fasáda, kompletní rozvody vody, odpadů, elektřiny a vytápění, vč. radiátorů, podlahy (parkety dub/buk, keramická dlažba, či plovoucí), koupelny, terénní úpravy atd. Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch voda Nord line 19,5 kW, + 2 akumulační nádrže 500 l + el. kotel Bosch 24 kW. Dům je ve výborném technickém stavu a je nyní kompletně pronajatý (zajištěný výnos). Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní, slepé komunikace s novým povrchem - zámková dlažba. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou a perfektní občanskou vybavenost. PENB není zpracován, uvádíme proto třídu G (předpoklad B-C). Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme. Více informací u makléře.

Hledáte bydlení, které spojuje výhody města s pohodlím rodinného domu? Tento koncový řadový dům v klidné části Řep nabízí dvě obytné jednotky se samostatnými vchody, garáž, parkovací stání i zahradu. Je ideální pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Celková užitná plocha domu, včetně zimní zahrady, činí 195 m². K nemovitosti náleží garáž o výměře 16 m² s elektrickými vraty a parkovací stání na pozemku. Dále lze pohodlně zaparkovat přímo před domem, kde nejsou zavedeny parkovací zóny. Hlavní obytná jednotka se rozkládá ve dvou podlažích. V přízemí se nachází jídelna s krbem, obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna. V patře jsou tři pokoje, koupelna s vanou a zimní zahrada. Druhá obytná jednotka s vlastním vstupem ze zahrady se skládá ze dvou místností a zázemí s kuchyňskou linkou, sprchovým koutem a umyvadlem. V mezipatře se nachází samostatné WC. Dům prošel postupnou modernizací a nabízí úsporný provoz. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda s akumulační nádrží, doplněné plynovým kotlem a krbem. Na střeše je instalováno 15 fotovoltaických panelů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je zateplen, má plastová okna s izolačními dvojskly, měděnou střechu a je napojen na vodovod, kanalizaci i plynovod. Díky provedeným úpravám a instalovaným technologiím spadá dům do energetické třídy B - velmi úsporná. Pozemek o výměře 561 m² poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Součástí je zastřešené posezení, zahradní domek a nádrž na dešťovou vodu. Řepy patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky ideálnímu spojení městského života a blízkosti přírody. Pro volný čas můžete využít lesopark Řepy, Oboru Hvězda nebo Ladronku. Do centra Prahy se dostanete autem i MHD přibližně za 20 minut, Letiště Václava Havla je vzdálené asi 15 minut jízdy. V okolí nechybí školy, školky, obchody ani další občanská vybavenost. ENG Occupying the end position of a residential row located in the Prague district of Řepy, offers two self-contained living units with separate entrances, a garage, a parking space, and a garden. An excellent choice for family living or combining residential and business use. The total usable floor area of the house, including the sunroom, is 195 m². The property includes a 16 m² garage with an electric door and a parking space. Additional parking is available in front of the house. Heating is provided by an air-to-water heat pump with a storage tank, gas boiler and a fireplace. The roof has15 photovoltaic panels, while hot water is supplied by an electric water heater. The house is insulated, has PVC double-glazed windows, has a copper roof, and is connected to the public water supply, sewerage system and gas network. Thanks to the completed upgrades and installed technologies, the property has achieved an Energy Performance Certificate rating of B - Very Energy Efficient. The 561 m² plot provides a pleasant space for relaxation. It includes a covered seating area, a garden shed and a rainwater collection tank. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.